关于申请瞿溪C2-3地块项目初步设计审查的报告

关于申请瞿溪C2-3地块项目初步设计审查的报告（共1篇）

篇1：关于申请瞿溪C2-3地块项目初步设计审查的报告

温巨皮市字[2015]01号

关于申请瞿溪街道C2-3地块项目

初步设计审查的报告

瓯海区住建局：

我公司申报建设的瞿溪街道C2-3地块（巨溪国际真皮大世界）项目坐落于浙江省温州市瓯海区瞿溪街道河头村内，北临会昌路，东临瓯瞿路，南邻延川路，建设用地面积82586.37平方米（约123亩），计入容积率的地上总建筑面积184167.0平方米，地下总建筑面积53746平方米，建筑密度45%，容积率2.23，绿地率20.0%。该项目为瓯海区温商回归重大投资项目，是我公司以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，旨在推动和促进瞿溪传统皮革产业的改造和提升，加快发展生产性服务业，调整和优化产业结构，不断增强瞿溪、瓯海乃至温州皮革产业的竞争力和可持续发展能力而投资开发建设的以真皮交易为主业的现代化专业市场和现代城市综合体。整个项目分为专业市场、零售商业、办公写字楼和酒店等。

我公司于2014年2月通过挂牌取得该项目国有土地使用权，取得国有土地使用权后我公司即委托上海经纬建筑规划设计研究院有限公司进行建筑方案和初步设计，贵局分别于2014年5月15日和2014年10月31日在区审批中心大楼先后召开了两次初步设计审查会议，由于上海经纬建筑规划设计研究院有限公司在该项目上力量投入不足，对温州习惯做法和相关政策把握不足等原因，导致两次初步设计审查会议的结果都是需要对设计文件作大量的修改和完善，在第二次初步设计审查会议后的设计修改完善工作过程中甚至出现了严重的沟通障碍，导致初步设计修改完善工作迟迟未能完成，严重影响了项目建设进度。为了使项目能尽快开工建设，我公司果断终止了该设计公司的设计工作，转委托给温州设计集团有限公司在原初步设计的基础上根据两次初步设计审查会议的会议纪要，并对照现行相关设计规范和温州相关政策规定对原初步设计进行了全面的修改和完善，现特报请贵委考虑该项目实际情况，给予办理初步设计审批手续。

特此报告

温州巨溪皮革市场有限责任公司

二○一五年一月十六日