地下车库划线、标识工程施工合同

地下车库划线、标识工程施工合同（共5篇）

篇1：地下车库划线、标识工程施工合同

地下车库划线、标识工程施工合同

合同编号：

发包人：（以下简称甲方）企业统一社会信用代码： 地址：

承包人：（以下简称乙方）企业统一社会信用代码： 地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。

一、工程概况

工程名称： 工程地址：

二、承包范围及内容

1、承包范围：发包人所提供施工图及工程量清单范围内的地下室车库标识、标线、标牌等（详附件图纸及清单），详见附件

一、附件二。

2、承包内容：乙方负责完成本工程的施工及提供质保期保修服务等。乙方负责完成的内容包括但不限于如下：（1）图纸范围及清单内所有构件的制作及安装（含橡胶车轮定位器、广角镜、减速路拱、道钉、反光防撞条等）；（2）图纸范围及清单内所有标牌制作安装；（3）所有标线（车位线、箭头、边缘线及中位线、车位编号）等；（4）为完成合格工程需要的工程质量检查、过程验收、专项验收、中间和竣工清理、竣工验收、质保期保修、以及其他辅助、附加、零星和措施性工作和合同约定的其他工作等。具体内容以附件《施工图》及《工程报价书（含价格）》为准。

三、质量标准

本工程应达到国家和本项目所在地现行有关停车场交通设施安装工程的质量标准，并达到合格标准。

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四、承包及结算方式

1、按固定总价形式的包工包料方式。即乙方包工、包料、包调试、包安全、包质量、包税金、包安全文明施工、包材料设备价格变化风险费、包各项规费、包验收合格等。

2、由于甲方的原因，导致的工程变更、洽商：①变更的计量规则：仅计量乙方完成的合格实体项目的净值。②变更的计价：乙方完成的实体项目在合同附件《工程报价书（含价格）》中已有的，单价按照清单综合单价计取，相应调整合同价款，其他费用均不再计取；乙方完成的实体项目在《工程报价书（含价格）》中没有的，由双方协商确定价格。③合同价款调整的，变更的合同价款待本工程竣工验收合格、经双方结算后一并支付。

3、未经甲方书面允许，乙方不得擅自转包或分包，否则，甲方有权单方面书面通知解除本合同，且不承担单方解除责任，乙方应向甲方支付本合同总价款20%的违约金。

五、工期

1、合同所承包工程工期为20日历天，自进场之日起算，至本工程竣工验收合格之日。

2、进场、开工日期：合同签订后，进场日期、开工日期均由甲方以书面形式提前3天通知乙方，并由双方确认执行。

3、施工中途如因故出现第二次或第二次以上的进场及开工时间，须由双方提前三天商定。

4、合同期间遇不可抗力因素，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

六、合同价款及付款方式

1、本工程合同不含税包干总价为人民币（￥）；税率： %；税额为人民币（￥）；合同含税包干总价为人民币（￥）。

2、本合同价款为固定总价包干，已包括乙方为保证完成所承包范围内工程的正确实施、完工和保修的全部有关事宜及完成本合同约定全部工作内容及本合同可以推测或预见的全部工作内容所发生的一切费用，包括但不限于施工安装费、人工费、机械费（含现场机具使用费）、辅材费、设计费、辅材的运输保管费、材料二次搬运费、二次及二次以上进出场费、调试费、技术服务费、检测验收费、成品保护费、垃圾清运费、保修费、施工人员及辅材设备保险费、仓储保管费、环境保护、安全文明施工、临时设施费、企业管理费、现场经费、技术措施费、施工难度增加费、赶工费、误工费、扰民及民扰费、风险费（政策性调整、市场价格变化、工程风险金等）、规费、施工期水电费、利润及税金等以及乙方因承包本工程所需的全部费用，且充分考虑了政府征收的有关费用、税率、税种、物价、汇率、运输费、设备材料价差、工地周围环境、交通道路、等方面的风险承担因素，第2页

共6页 凡承包范围内的工程无论乙方在预算书中是否存在遗漏均视为已包含在本合同总价中。

3、合同价款的支付（1）本工程无预付款。

（2）本工程完工经甲方初步验收合格后，乙方提交进度款申请经甲方审核确认后15日内，甲方付至合同价款的70%。

（3）本工程竣工验收合格后，乙方送达竣工结算资料，经甲方审核确认后15日内，累计支付至结算总价的95%。

（4）工程结算总价的5 %留做质保金。至本项目竣工验收合格满2年后的30日内，在工程质量无争议的情况下，甲方扣除应扣款项后不计利息全额支付给乙方。

4、上述所有工程款项支付的前提条件是乙方必须服从甲方的管理，且配合甲方的中间验收、竣工验收、资料归档等工作。

5、甲方向乙方支付工程款之前，乙方须向甲方提供与应付工程款等额的有效增值税专用发票（发票备注栏须注明工程项目名称及工程地点等信息），乙方不提供符合要求的发票的，甲方有权拒绝付款，且不承担延期付款责任，由此给乙方造成的损失由乙方承担。甲方付至结算总价款的95%时，乙方要提供结算总金额100%的发票。

6、甲方为本工程支付进度款，不代表乙方完成的工程必然合格，工程合格与否以工程竣工验收为准。

7、乙方收款账号： 账户名称： 开户银行： 账 号： 联系电话：

七、工程项目管理关联人的职责

1、甲方的职责

（1）负责本工程合同签约工作。

（2）负责检查、督促乙方的施工质量、进度、安全施工和文明施工等。（3）负责确认有关本工程的价格。

（4）负责依据本合同的约定，向乙方支付工程款。

（5）负责检查乙方的施工质量、进度、安全生产和文明施工、现场人员的监督和管理，协调解决施工过程中出现的问题。

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共6页（6）提供必要的进场条件，协调安排相应的施工场地。

（7）负责提供乙方施工现场所需的临时施工用水、用电的接口，水、电使用费由乙方向甲方支付。

（8）参与本工程的竣工验收工作。（9）本合同其他条款约定的职责。

2、乙方的职责

（1）乙方负责办理进驻项目所在地及本工程施工需要的手续及其他各项工作，费用已包含在本合同总价内。甲方积极协助乙方的工作。

（2）乙方进场前，应按照甲方的要求提供企业营业执照、施工组织设计（或施工方案）等进场施工需要的相关资料等，经批准后方可进场。

（3）乙方应按照甲方规定的格式和时间，编报和调整工程进度报告。（4）乙方必须服从甲方的管理，乙方对其完成的施工承担完全责任。

（5）乙方的工程进度计划必须服从甲方总体工期的计划安排，承担由于自身原因造成的工期延误及损失。

（6）乙方必须严格按照合同约定进行施工，做好自检工作，保证施工质量在验收时一次通过。若通不过由乙方负责再次验收并直至通过的全部费用。

（7）在施工过程中，尘埃、噪音和施工现场的清洁卫生如违反政府有关部门的规定及要求，由此发生的费用由乙方自行解决。

（8）乙方负责本工程的技术资料、竣工资料等的编制、整理及整改工作，并移交给甲方。

（9）乙方负责本工程的全面照管，直到交付给甲方和使用人之日止。

（10）乙方应做好防护措施，并承担由其负责的工作给第三方造成损害的责任和费用。（11）乙方在施工过程中应采取相应措施，避免已完工程受到损坏。

八、工程质量保修

1、质保期：本工程质量保修期为自本项目经甲方竣工验收合格之日起2年。

2、在质量保修期内，甲方正常使用、非他人人为破坏的情况下，不论以前是否进行了任何检验或颁发了证书，乙方均应自担风险和费用，在甲方指示规定期限内的一合理时间或立即执行：(1)修复有质量缺陷的工程；（2）把不符合合同规定的设备或材料从现场移走并进行替换。(3)把不符合合同规定的合同工程加固或移走并重建。（4）给他人造成损失的，乙方应进行赔偿。自甲方发出通知后3日内，乙方未执行，或经两次修复后仍未

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共6页 达到合格标准的，甲方有权自行安排他人进场，所产生的费用由乙方承担，甲方可自行在应付而未付给乙方的款项中扣除。

3、在质量保修期内，一旦出现施工质量问题，修复和（或）更换工程的质保期自修复和（或）更换完成并经甲方验收合格之日起重新算，期限2年。

九、工程验收及工程接收

1、竣工验收

（1）乙方完成全部工程（含变更签证等）且通过整体自检合格后，向甲方提供完整的施工资料及竣工验收申请报告，经甲方审核合格后，由甲方、乙方共同进行竣工验收。

（2）现场竣工验收合格，并获得甲方验收证明后，视为竣工验收通过。

（3）经甲方验收不合格的，乙方应无条件返工，费用由乙方承担。在甲方验收通过前，甲方有权拒付任何款项。

2、工程接收

在甲方竣工验收通过后的10天内或甲方要求的合理时间（具体由甲方确定，乙方无条件接受），乙方向甲方移交工程。经甲方签署工程接收证书后视为工程接收完成。在甲方接收本工程前，乙方应承担保护现场的责任。工程接收不能必然视为本工程合格，本工程是否合格以甲方竣工验收通过为准。

十、违约责任

1、因乙方原因延期竣工的，应交付的违约金额和计算方法：每延误1日，乙方向甲方支付500元违约金，违约金累计不超过合同总价的15%。甲方可自行在应付而未付给乙方的款项中扣除。逾期超过3日的，甲方有权单方面书面通知解除本合同，且不承担单方解除责任，乙方应向甲方支付本合同总价款20%的违约金，所产生的后果由乙方承担。

2、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，赔偿给对方造成的经济损失并承担合同总额20%的违约金。

十一、合同争议处理

本合履行期间发生纠纷，双方可以协商解决，协商不成的均可向工程项目所在地人民法院起诉。

十二、附则

本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等效力。经甲乙双方签字盖章后生效。

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十三、合同附件

附件

1、施工图

附件

2、工程报价书（含价格）。

甲方： 乙方：

（公司盖章）：（公司盖章）：

代表人（签字或盖章）： 代表人（签字或盖章）：

项目地址：福建漳浦县 签订日期： 年 月 日

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篇2：地下车库划线、标识工程施工合同

甲方：聊城亚大建筑安装工程有限公司

乙方：聊城卓宝有限公司

经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将亚大水木清华地下车库D区防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、进度、安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。

一、总则：

1、工程名称：亚大水木清华地下车库D区

2、工程地点：亚大水木清华小区

3、工程内容：根据甲方要求，车库外立面防水采用深圳“卓宝”科技有限公司生产的1.5mm厚PET有胎防水卷材，屋面采用“卓宝”2mm厚BAC有胎防水卷的一层+1.5mm厚的PET有胎防水卷材一层，做法均为基层层清理与先涂刷专用粘洁齐或填充水泥浆料，然后自粘。

二、承包方式：

乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式，并负责防水施工所需脚手架的搭拆与防水垃圾清理。

三、价格：

一次性包干施工包修不含税价格：车库外立面40元/m2，车库屋面60元/m2，基础部位与厚防水层接触部位全部清理和原防水接触部位所用粘接材料2000元。

四、质量标准：

乙方应确保该工程达到国家和地方相关质量验收标准，严格参照下下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）和山东省建筑工程施工工艺规程及设计，甲方要求施工、防水工程保证不空鼓，平整均匀，搭接长度符合要求，与基层有粘洁牢固，达到设计厚度等质量要求。

五、工期：立面外墙防水工程基础部位与原防水层接触部位清理和与原防水层粘接，工期从协议订立起外立面底部防水附加层与外立面防水综合工期需10天，车库屋顶防水施工需10天竣工。乙方承包的总体工程（含风雨天气）不可超过本年10月20日，施工期间积极与绿化铺砌工程队伍相互配合。

六、双方责任：

1、甲方责任：

A、对乙方施工监督，协调各项关系；

B、甲方把基础外立面钢筋磨平达到防水标准；

C、甲方把车库屋顶砼找平达到防水施工标准。

2、乙方责任：

A、乙方按甲方批准的施工方案进行施工；

B、按甲方要求及时将防水材料进场，提交防水材料合格证，检测报告等材料，由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲方监理方抽样送东昌府区质检站检验合格后使用，如材料不合格，乙方无条件更换合格材料。

C、配合工程整体进度，按甲方提出的施工计划施工，不得人为拖延；-1-

D、应遵守施工现场各项规章制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。乙方施工中如出现人为伤亡事故自行负责，与甲方无任何关系。

E、应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修五年，材料保质十年。

七、付款方式：

双方约定，乙方购买甲方开发的亚大怡景花园22#楼十二层东户，建筑面积133.85m2，单价4550元/m2，14号储藏室2000元/ m2，面积8.21平方米的商品住宅一套，总价款 625437.50 元，双方约定同意将本防水工程承包施工拨付金额用于抵顶以上购房款。交房款不足的差额乙方在签定本合同7日内以向银行住房贷款的方式支付于甲方，在甲方不次发标时如乙方连续中标，其工程款仍可抵顶购房款，在银行获批并已经注入甲方账户的住房贷款，先付材料款，其他款项可按工程进度拨付给乙方使用，但承包工程款不可超出购房款额。届时双方办理财务手续。

八、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具同等法律效力，待五年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。

甲方（签章）：乙方（签章）：

代表：代表：

篇3：地下车库模板工程施工技术

本工程为某住宅小区人防地下车库, 地下一层, 总建筑面积6680m2。人防工程防护等级为平战结合甲类五级。结构形式:框架结构。基础形式为独立柱基础加抗水板, 基础上平标高为-5.900m, 建筑地面标高-5.600m, 净高4.35m。地下车库柱子及顶板为现浇混凝土, 表面应到达清水混凝土要求。

2 模板工程施工方法

2.1 模板方案选择

模板及其支架的搭设设计, 力求做到搭设要安全可靠, 顶板采用满堂脚手架形式、梁采用梁支撑架形式。

2.2 模板安装、拆除施工方法

(1) 梁模板及支撑形式:截面尺寸为500×1300, 架体高度4.35米。面板采用12mm胶合面板, 在木工加工场地制作施工现场组拼, 内楞采用50×100木方, 间距200mm, 角部要求设置两个并排, 方木要求立放。外楞采用圆钢管48×3.5围檩加固, 竖向间距为600mm。采用可回收M14螺杆为对拉螺栓进行加固。梁底承重架采用扣件式钢管脚手架, 由扣件、立杆、纵横水平杆组成, 采用φ48×3.5钢管, 立杆间距0.6m, 立杆梁两侧对称布置, 扫地杆距地面不大于200mm, 纵横水平杆步距为1500mm, 梁底加设2根支撑杆, 底部同样设置纵横向扫地杆。梁下特别注意增加的立杆顶端横杆下的扣件要求设置两个防止竖向滑移。

顶板模板:平面最大尺寸为8400×8400, 架体高度4.35米。面板采用12mm胶合面板, 内龙骨采用50×100木方, 间距250mm, 四周100mm设置两个并排方木, 方木要求立放。板底承重架采用扣件式钢管脚手架, 由扣件、立杆、纵横水平杆组成满堂脚手架, 采用φ48×3.5钢管, 立杆纵横间距0.9mm, 扫地杆距地面不大于200mm, 顶部纵横水平杆距楼板底100mm, 扫地杆与顶部纵横水平杆中间的水平杆步距1500mm。剪刀撑的设计:沿支架四周外立面应满足立面满设剪刀撑;中部可根据需要并依构架框格的大小, 每隔10~15m设置特别注意立杆顶端横杆下的扣件要求设置两个防止竖向滑移。

墙体模板:胶合板面板外侧的立档用50×100方木, 横档可用φ48×3.5脚手钢管, 两侧胶合板模板用穿墙螺栓拉结。墙模板安装时, 根据边线先立一侧模板, 临时用支撑撑住, 用线锤校正模板的垂直, 然后固定牵杠, 再用斜撑固定。大块侧模组拼时, 上下竖向拼缝要互相错开, 先立两端, 后立中间部分。为了防止浇筑混凝土的墙身鼓胀, 采用直径14mm滚丝螺栓 (3米的成品有作业队根据不同的墙体厚度负责下料, 固定施工模板的螺栓, 不得加套管, 要用一次性穿墙螺栓, 施工) 拉结两侧模板。

(2) 模板安装要求

1) 梁模板安装顺序及技术要点

(1) 模板安装顺序:搭设和调平模板支架 (包括安装水平横杆) →按标高铺外楞钢管→按标高铺设梁底模→拉线找直→绑扎梁钢筋→安装垫块→梁两侧模板安装→梁两侧外楞及对拉螺栓安装→调整模板

(2) 技术要点:跨度大于4m时, 起拱高度宜为跨度的1/1000-3/1000, 并注意梁的侧模包住底模。

2) 顶板模板安装顺序及技术要点

(1) 模板安装顺序:满堂脚手架搭设→主龙骨 (钢管) 安装调整→次龙骨 (木方) 安装→柱头、梁头模板龙骨→柱头、梁头模板、顶板模板安装→拼装→顶板内、外柱头模板龙骨→模板调整验收→进行下道工序

(2) 技术要点:楼板模板当采用单块就位时, 宜以每个铺设单元从四周先用模板与梁柱模板连接, 然后向中央铺设, 跨度大于4m时, 起拱高度宜为跨度的1/1000-3/1000, 起拱部位为中间起拱, 四周不起拱。

(3) 模板拼装

模板在现场拼装时, 要控制好相邻板面之间拼缝, 两板接头处要加设一根方木 (两根方木采用卡子卡紧, 胶合板缝间要求设置双面胶条) , 以防漏浆, 拼装完成后用对拉螺栓把模板和竖向钢管加固牢固, 以保持模板的整体性。拼装的要求如下:两块模板之间拼缝≤1;相邻模板之间高低差≤1;模板平整度≤2;模板平面尺寸偏差±3。

(4) 模板拆除

1) 模板拆除根据现场同条件的试块指导强度, 符合设计要求的百分率后, 由项目人员发放拆模通知书后, 方可拆模。高处拆除模式时, 应符合有关高处作业的规定, 严禁使用大锤和撬杠, 操作层上临时拆除下模板堆放不能集中堆放, 严禁超过2层。

2) 模板及其支架在拆除时混凝土强度要达到如下要求。在拆除侧模时, 混凝土强度要达到1.2MPa (依据拆模试块强度而定) , 保证其表面及棱角不因拆除模板而受损后方可拆除。混凝土的底模, 其混凝土强度必须符合下表规定后方可拆除。

3) 拆除模板的顺序与安装模板顺序相反, 先支的模板后拆, 后支的先拆, 先拆非承重模板, 后拆承重模板, 并应从上而下进行拆除, 拆下的模板不得抛扔, 并按施工员指定地方堆放。

4) 柱模板在混凝土强度达到1.2MPa, 能保证其表面及棱角不因拆除而损坏时方能拆除, 模板拆除顺序与安装模板顺序相反, 先柱头后柱身, 再柱脚。拆模板时, 首先拆下穿柱螺栓, 使模板向后倾斜与柱体脱开。不得在柱上撬模板, 或用大锤砸模板, 保证拆模时不晃动混凝土柱体, 严禁直接用撬棍从混凝土与模板接缝位置撬动模板, 以防止拆除时阳角被损坏。

5) 楼板模板拆除时, 先拆除板跨中的支撑体系, 使模板与楼板分离的要求, 再拆除与梁连接的楼板支撑体系, 使其模板均落在满堂脚手架上。

2.3 模板工程的质量验收要求

(1) 基本规定

1) 模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性, 能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。

2) 在浇筑混凝土之前, 应对模板工程进行验收。

模板安装和浇筑混凝土时, 应对模板及其支架进行观察和维护。发生异常情况时, 应按施工技术方案及时进行处理。

3) 模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。

(2) 模板安装

1) 安装现浇结构的上层模板及其支架时, 下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力, 或加设支架;上、下层支架的立柱应对准, 并铺设垫板。。

2) 在涂刷模板隔离剂时, 不得沾污钢筋和混凝土接槎处。

3) 模板安装应满足下列要求:

(1) 模板的接缝不应漏浆;在浇筑混凝土前, 木模板应浇水湿润, 但模板内不应有积水;

(2) 模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂, 但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂;

(3) 浇筑混凝土前, 模板内的杂物应清理干净;

4) 对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板, 其模板应按设计要求起拱;当设计无具体要求时, 起拱高度宜为跨度的1/1000~3/1000。

5) 固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏, 且应安装牢固, 其偏差应符合附表1的规定。

6) 现浇结构模板安装的偏差应符合规范规定。

(3) 模板拆除

底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求;当设计无具体要求时, 混凝土强度应符合相关规范的规定。

2.4 模板工程施工注意事项

在模板工程施工过程上中, 严格按照模板工程质量验收要求施工, 以保证模板工程的施工质量。严格执行交底制度, 操作前必须有单项的施工方案和书面形式的技术交底。

(1) 合板选统一规格, 面板平整光洁、防水性能好的;

(2) 进场木方码放整齐, 木方下口要垫平;

(3) 模板配板后四边弹线刨平, 以保证柱子、梁、楼板阳角顺直;楼板底模要包梁侧立面、柱模要包梁底模;

(4) 柱模板安装基层找平, 并用砂浆封堵严密, 模板下端与事先做好的定位基准靠紧, 以保证模板位置正确和防止模板底部漏浆, 在封模前要清理好垃圾;

(5) 模板的对拉螺栓孔平直相对, 穿插螺栓不得斜拉硬顶。穿墙螺栓套硬塑料管, 塑料管长度比墙厚少2~3mm。

(6) 支柱所设的水平撑与剪刀撑, 按构造与整体稳定性布置。

(7) 胶合板选择水性脱模剂, 在安装前将脱膜剂刷上, 防止过早刷上后被雨水冲洗掉;模板贮存时, 其上要有遮蔽, 其下垫有垫木。垫木间距要适当, 避免模板变形或损伤;装卸模板时轻装轻卸, 严禁抛掷, 并防止碰撞, 损坏模板。周转模板分类清理、堆放;拆下的模板, 如发现翘曲, 变形, 及时进行修理。破损的板面及时进行修补;

(8) 安全文明施工措施:拆模时操作人员必须挂好、系好安全带;浇筑混凝土前必须检查支撑是否可靠、扣件是否松动。浇筑混凝土时必须由模板支设班组设专人看模, 随时检查支撑是否变形、松动, 并组织及时恢复。经常检查支设模板、斜支撑及螺栓是否松动, 发现问题及时组织处理;

(9) 双排架宜先立里排立杆, 后立外排立杆。每排立杆宜先立两头的, 再立中间的一根, 互相看齐后, 立中间部分各立杆。双排架内、外排两立杆的连线要与墙面垂直。立杆接长时, 宜先立外排, 后立内排。

3 结束语

模板工程是现浇混凝土工程施工的基础, 模板安装质量的好坏直接影响到混凝土工程施工的质量和安全。因此, 在施工过程中, 应结合工程的实际情况, 从经济性、安全性以及施工质量等方面综合考虑, 优选施工方案, 精心施工, 确保工程的质量和安全施工。

参考文献

[1]JGJ162-2008, 建筑施工模板安全技术规范[S].

篇4：浅析地下车库防水施工技术

【中图分类号】TU94 【文献标识码】A 【文章编号】1672-5158（2013）03-0236-01

随着我国城市化进程的不断发展，城市建设用地越来越少，而人们生活水平的不断提高，越来越多的家庭配置了汽车，小区原有的车位配比已满足不了正常停车的要求，同时为了便于小区管理，减少地面停车，以及人防工程的需要，这些原因都促使了城市地下车库的快速发展。但地下车库体量巨大，且建在地下，受地表水及地下水的影响，如果没有可靠的防水措施，就会严重影响正常使用甚至直接危害建筑物结构寿命，因此如何做好地下车库的防水施工确保滴水不漏，成了我们工程技术人员的首要目标。

地下车库防水性能不好，会直接影响人们的正常使用，使建筑物内部装修损坏，且会导致车库结构中的钢筋锈蚀，地面、墙体及柱的不均匀沉降。现本人就在烟台牟平区工作过的红盛华庭小区的四个地下车库的防渗漏情况，对如何做好地下车库的防水施工提几点建议。

地下车库体量巨大，施工工艺复杂，施工难度较高，这些客观原因直接给防水工程的施工增加了难度，因此，车库的防水工程施工必须精益求精，多防并举，层层设防。

首先就是地下车库结构的主体施工，车库主体大多为大体积混凝土，其不仅起承重作用，还承担防水作用，其结构自身的密实度是车库的防水抗渗的关键，如何提高混凝土密实度，是处理好车库防水渗漏的第一步，在满足抗渗等级、强度要求及耐久性的条件下，宜优先选用抗渗性好，水化热较小的矿渣水泥。

材料选择：采用强度等级32.5的矿渣水泥，降低水化热、避免混凝土的龟裂，确保抗渗效果，同时为保证混凝土的可泵性，加入粉煤灰，同时减少水泥用量，防止泌水率过大。

配合比：按设计要求的强度等级和抗渗等级，通过实验确定具有良好和异性与可泵性的混凝土配合比，泵送混凝土塌落度宜为160mm

混凝土的浇筑：混凝土必须做塌落度实验，不合格严禁使用，垫层混凝土压实赶光，通过其自身密实度提高防水性能及以利于做柔性防水，底板混凝土采用一个坡度循序渐进，依次浇筑，利用自然流淌的混凝土坡度浇筑，减少泵送管道的拆除，提高泵送效率，浇筑完毕表面按标高刮平，混凝土初凝后用抹子压实，防止表面龟裂。墙体混凝土分层连续浇筑，每层控制在300mm左右。混凝土浇筑完毕12h后进行自然养护，用草袋覆盖并浇水合理，保持混凝土湿润，柱、墙体采用悬挂草袋浇水养护，养护时间为14天。

其次后浇带、施工缝及穿墙螺栓等细部处理是影响混凝土自身防水的薄弱环节，对于后浇带及施工缝，除设凹凸槽、止水钢板、混凝土表面凿毛及空压机吹洗外，在新浇筑混凝土前表面还涂刷4mm厚的EE-2界面处理剂，并并铺50mm厚的同标号的减石子混凝土，浇筑新混凝土时在附近充分振捣，后浇带浇筑完成后要养护28天，另外后浇带的基础垫层应降低100-200mm，以利于垃圾清理及缝的处理。穿墙螺栓及钢管满焊止水环，拆模后在螺栓或钢管处做防锈处理，再涂一层3mm厚的EE-2界面处理剂后，用膨胀防水砂浆封堵并压实。施工时及时做好外围排水降水工作，同时在后浇带两侧做宽120mm高300mm的挡水墙，防止施工用水及地下水进入后浇带。

在保证混凝土自身防水性能的前提下，还要做好结构外围的柔性防水，本项目几个地下车库均采用外贴聚乙烯丙纶布两道防水处理。

施工条件：聚乙烯丙纶防水卷材施工温度宜在5℃以上25℃以下进行，雨天、雪天、5级风及以上天气禁止施工，在施工中遇到雨天要做好防雨措施，严禁雨天施工。基层在潮湿的情况下只要无明水便可施工。

聚乙烯丙纶防水卷材的粘贴与铺设应按以下规定操作：上下层卷材不得相互垂直铺贴。车库底板及顶板防水层施工前，应先施工后浇带附加层部位的处理，增设500MM宽聚乙烯丙纶防水卷材附加层一道。卷材采用搭接法铺贴，卷材搭接缝宽度：长边与短边均80-100mm，上下层、相邻两幅卷材的搭结缝及主防水层与附加层搭接缝应错开1/3幅宽以上。卷材搭结缝满粘，接缝压实后在接缝边缘再涂刷一层水泥素浆将接缝密封严实，接缝不允许有露底、打皱、翘曲、起空现象。墙面卷材粘贴必须纵向粘贴，自上向下对正，自下向上排气压实，要求基层与卷材同时涂水泥胶，卷材满粘。

特殊部位的处理：1、卷材收头处理： 卷材收头是卷材防水层的关键部位，处理不好极易张口、翘边、脱落，应严格检查。2 、阴阳角处理：在阴阳角处，先铺贴增强附加层，附加层宽度为500MM，在附加层验收合格后方可进行大面积第一遍施工，第一遍验收合格后方可进行第二遍施工，长短向搭接不得小于80-100MM；3、管道口处理。对于管洞处应先做附加层两遍，而后再大面施工时，对洞口处剪成四瓣插入洞内粘贴，待管道安装完成后再用密封膏对管周缝隙进行填充封闭。

涂胶与铺设卷材注意事项：卷材必须平整粘贴于找平层上，不得打皱、翘边，粘贴面积应达90%以上。卷材施工温度高于25℃时，应立即向施工后的卷材表面喷水降温和遮盖养护，防止卷材变形起鼓。

篇5：地下车库划线、标识工程施工合同

能方案

一、项目概况

为改善某高尚小区地下停车库的照明条件，降低维护成本，达到节能减排的目的，拟使用LED照明技术对地下停车库进行照明改造。双方商定，本改造项目将采用能源合同

管理模式，由节能单位提供产品、技术及服务，用能企业提供一切改造工程所需的必要支持。将地下停车库共 2633 支 T8 灯管全部进行替换。项目完成后，预计在 3 年的合同期内，将节约电费约 150 万人民币。双方同意共享由 LED照明改造带来的节能效益；由用能企业按月支付给节能单位 75%的由 LED 照明改造带来的节能费用。

二、LED照明简介

LED（Light Emitting Diode），即发光二极管，是一种能够将电能转化为可见光的固态半导体器件。LED 的核心是一个半导体晶片，当电流通过晶片时电子发生复合并以光子的

形式发出能量，亦即发光。近年来 LED 技术上的进步带来的产品质量的大幅度提升和制造成本的大幅下降，LED 正越来越广泛地被应用到照明市场。一场以节省能源和增进环保为目的的绿色照明革命正在由此而开始，LED 即将成为人类历史上的第四代光源，以取代被人类使用多年的普通白炽灯，日光灯和高压气体放电灯等传统光源技术和产品。采用 LED 作为光源的照明灯具有以下优点：

发光效率高。LED的光目前可达 100 lm/W以上。

节能，耗电量少。在同样的照明效果下，LED的耗电量是白炽灯泡的八分之一，荧光灯管的二分之一。

使用寿命长。LED灯具的使用寿命可达 5 年，大大降低灯具的维护费用。安全环保。LED是冷光源，不含汞、钠等可能危害健康的物质，废弃物可回收，没有污染。

LED 作为照明光源已经在许多领域得到广泛的应用，包括景观照明市场、汽车市场、交通灯市场、专用普通照明、安全照明和特种照明等。最近两年由政府推动的“十城万盏”

LED 路灯项目极大地促进了 LED 照明产业使 LED 照明技术的发展，同时在通用照明领域LED 照明灯具也逐渐在替代传统灯具。目前已有大型的超市、地铁、停车场、工厂和办公 室采用LED节能照明方案。

三、清华同方及EPC服务简介

1、清华同方简介

以“科技服务社会”为宗旨，同方股份有限公司密切依托清华大学的科研实力与人才平台，紧紧围绕“技术＋资本”、“合作＋发展”、“品牌化+国际化”的发展战略，大力弘扬“承担、探索、超越；忠诚、责任与价值等同”的企业文化，在信息、能源环境两大产业方向上不断探索、创新，形成了以计算机、数字城市、物联网应用、微电子与射频技术、多媒体、半导体与照明、知识网络、军工、数字电视、环境科技等十大主干产业为核心的组织架构及发展格局，孵化并培育了一批优质产业公司。截至2009年，同方股份有限公司总资产超过200亿元，营业收入超过150亿元，拥有专利和软件著作权共计1341项，“清华同方”品牌价值达到501.23亿元。同方历年入选“中国科技100强”、“中国电子信息百强”、“守信企业”，2008年11月，更首度上榜世界品牌500强。

同方人用自己的双手和智慧，探索着一条通往世界一流高科技企业的发展之路。“合志同方、共赢未来”

2、同方光电科技有限公司

同方光电科技有限公司成立于2008年10月7日，公司坐落于北京天竺综合保税区，注册资本8000万元人民币。

同方光电科技有限公司致力于高亮度、大功率LED照明领域的研发、生产与应用，拥有高亮度蓝绿光LED外延片、芯片产业化生产的核心技术与专利。从事高亮度、大功率LED外延片、芯片和LED应用产品的生产，推动光电照明产业向节能、环保、数字化等多方向发展，开创出具有国际竞争力的中国LED照明产业新纪元。

“创新为先”为同方光电科技有限公司在产品技术领域注入持续发展的动力，“科技为用”将进一步推动科技知识的转换效率和速度。同方光电科技有限公司将充分发挥同方的科技优势,实现同方对国家的经济责任、环境责任和社会责任。

海纳百川，清华同方力求深度挖掘LED光源的技术潜力，用“科技之光”，明亮我们的生活，保护我们的视力，丰富生活的照明环境；并且确保低碳、环保的生活方式，为净化人类的生存环境贡献自己的一份力量。

3、清华同方EPC服务

清华同方响应我国节能减排政策指向，将EPC作为公司的一项重要业务项目范畴。EPC业务项目旨在经营活动中，为自己、为客户、为社会取得三赢。

清华同方EPC业务目前主要面向照明能耗高且长时间需求照明的企业，主要包括商场、超市、写字楼、室内停车场、珠宝首饰店、眼镜店、手表店、学校、酒店、餐饮等，业务合作期一般为3 – 5年。客户提供的合作项目须经过清华同方的能耗分析后，方可确认能否为该项目提供EPC服务。清华同方一旦确定为客户提供EPC服务，则服务范围和期限内灯具提供及后期维修均由清华同方负责，一般情况下由客户负责日常巡查工作。

四、地下停车库照明需求

该地下停车库共有 9 个停车库，现有 7 个开始运行，原来全部采用普通 T8日光灯照明。据统计，现在运行的7个停车库共有2633 支 T8日光灯管。由于停车库的特殊性，需要 24 小时提供良好的照明，以保证停车库的安全。如果2633 支日光灯全部24小时点亮，则每年需用电 991，798 度（近一百万度电）。如以每度电 0.8 元计算，则耗电费约 80 万人民币

五、地下停车库照明采用 LED 照明产品的效益

清华同方生产具有自己知识产权的、高品质、高性价比的、可以取代普通 T8 灯管的 LED灯管。采用 LED T8 灯管取代普通日光灯 T8灯管的节电效果如表 1 所示。

表 1.采用启蓝 LED T8 灯管取代普通日光灯 T8灯管的照明电费比较

由表 1 可见，采用启蓝LED T8 灯管取代 2633 支普通日光灯 T8灯管比较预计每年将节约电费 1,494,617 元。

六.采用能源合同管理(EMC)模式对地下停车库的照明改造

与传统的能源管理和节能改造模式相比, 能源合同管理是一种市场机制,达到项目节能减排的社会效益目标的同时，还能为合同双方带来经济效益。根据双方达成的初步协议，节能单位将首先对其中的 7 个停车库进行LED照明改造，由节能单位提供产品、技术及服务，用能单位提供一切改造工程所需的必要支持。

本项目的具体细节将由双方进一步讨论协商决定。双方已经初步达成以下基本原则：

双方均分由 LED照明改造带来的节能效益。

用能单位按每支灯管的节电费用和总的使用的 LED 灯管的数量计算出总的节电费用，按月付该节能单位总的节电费用的 75%；

用能单位同意把第一个月的总的节电费用的 100% 付给节能单位，作为付给节能单位的安装 LED灯管的人工费；

合同期限为 37 个月。用能单位同意把第一个月的总的节电费用的 100% 在安装完成后的 30 天付给节能单位，作为付给节能单位安装LED灯管的人工费；以后 36 个月节电费用由双方按比例分配（节能单位： 75%）。

所有 LED 灯管在合同期间归节能单位所有；合同期满后，双方可以讨论续约，或将设备折价卖给用能单位。