采光补偿协议

采光补偿协议（共9篇）

篇1：采光补偿协议

采光权侵权的补偿

日前，西城区居民常先生向本报咨询，他家的房屋采光权受到侵害后不知怎么办?常先生说，自己家有老人，需要经常晒太阳，而侵权方只答应给800到元的经济补偿，不知开发商依据的是什么标准?如果按这个标准进行经济补偿，是远远不能弥补常先生的损失的，遇到这种不合理的经济补偿，常先生不知该怎么办?并想知道有没有比较合理的补偿办法?合理的经济补偿应该是多少?

“我家居住那幢楼老人多、病人多，相邻的新建大楼将遮挡整个居民楼的采光。”常先生问：“开发商说新建楼房遮挡居民采光，但在大寒日仍能保证居民居室日照2小时以上，符合国家规定标准，只能给受影响居民每户最高2000元的经济补偿。不知道开发商这种说法对不对?”

针对常先生遇到的情况，北京当代律师事务所朱克非律师说，这个开发商给常先生的经济补偿，是依据1994年颁布的《北京市生活居住建筑间距暂行规定》(以下简称“规定”)：“大城市住宅日照标准为大寒日大于或等于2小时，冬至日大于或等于1小时，违反规定者，给予800～2000元的补偿。”在这种情况下，补偿居民2000元就算高的了。

朱律师说，《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》(以下简称“规范”)规定：“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。”常先生家有老人，还应参照这个标准要求开发商给予更多的经济补偿。

常先生问：我的邻居去年把房子卖了50万元，现在这座楼采光受到影响，值不了这个价了。常先生仔细算了这样一笔账，由于阳光被遮挡，自己家的通风条件受到破坏，屋内夏天将变得潮湿，冬天变得阴冷。此外，由于两楼相距30多米，家里黑白天都要遮挡窗帘，否则就要被偷窥。夕照时由于高层建筑的反射，他的住宅还会受到反射光的污染。没有阳光、没有月亮，来回只有回旋风，继续在这里居住，生活质量肯定要下降一大截儿。这些因素是不是也应给点经济赔偿呢?

朱律师说，以上说的经济补偿，只是行政层面上的一种规定，本身是没有权力对经济赔偿数额进行限制。《规定》上面写的是800～2000元，但是这个民事侵权的客观事实，就如常先生列举的事例，其造成的损失可能远不止这些。这种补偿并不能排除所谓的侵权赔偿，

毕竟，补偿和赔偿是两个概念，补偿是带有一种和平性、协商性的给予。而赔偿应该是按照实际损失来理赔。

朱律师这样解释：目前，采光权侵权案件的赔偿没有可以直接适用的法律、法规。可参照《规范》确定民事赔偿与经济补偿的界限。被遮挡后的日照时间低于《规范》规定的标准的，由侵权人对被侵权人承担赔偿责任;虽被遮挡，但被遮挡后的日照时间高于上述标准的，仍要由侵权方对被侵权方进行适当经济补偿。由于对采光权的侵害不仅体现在对物权的侵害上，还可能导致健康权、身体权、人格权以及其他权利的被侵害，因此，采光权侵权实际上是多重侵权的综合，赔偿内容应当包括：由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用，健康补偿费、视觉污染费，因采光损失导致房屋价值贬低等。只有做到赔偿补偿同时到位，居民权益才算得到了比较公正合理的解决。

常先生问，讨要经济赔偿官司花费时间精力太大，有没有更好的处理采光纠纷的办法?

朱律师说，《中华人民共和国民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”但在实际操作过程中，对于新建或已建成的大楼等工程，不宜依此法律实施“排除妨碍，停止侵害”处理。选择经济补偿和赔偿是在既成事实前提下的不得已措施，收到的社会效果和法律效果肯定不是最好的。

朱律师说，在国外遇到侵犯采光权这种情况，经常采用利润共享的方式处理。比如说在美国，开发商建造房屋之后影响了其他房屋的采光，处理时不是要把新建房屋拆掉，而是把这房子所得的利润跟原建筑内居民共享，假如我这房子利润有1000万元，那就得拿出300万元来跟你平分，所以国外就没有这么多的矛盾。在国内也有比较好的处理方法。如新建的房屋使周边的房屋阳光达不到规定的日照最低标准，开发商要么把受影响的房子买回来，改作车库、商铺、办公等对日照要求不高的用房，要么向受影响的居民赔偿。得到赔偿或有偿“出卖”阳光权的居民，要到房产管理部门订立一份永久放弃阳光权的协议，并在产权证的附记一栏备案“公示”。目的是让放弃阳光权的住户在出售失去阳光权的房屋时，出售价格要把失去阳光权的房屋功能考虑在内，杜绝纠纷发生。但这不是强制性规定。

鉴于以上事实，朱律师提示：“采光侵权”重在预防。不管今后国家制定一个怎样的“采光侵权”的赔偿标准，一旦“采光侵权”的事实产生了，便会造成无法挽回的损失。因此，为了减少此类纠纷，预防侵权应放在第一位。

篇2：采光补偿协议

甲方：某市计划生育服务站

法定代表人：

乙方：薛某

委托代理人：王某

乙方系某市计划生育服务站家属楼一楼东户房主，现在因甲方须在乙方房屋南面加盖办公用房，考虑到甲方所该房屋将会严重影响乙方房屋的通风、采光等，影响到乙方房屋的使用，现经双方充分协商，自愿达成以下协议：

一、甲方正在建设办公楼一楼至三楼总高不得超过11.2米，甲方加盖的四层及四层以上与乙方房屋对应的的位置不能建设任何建筑（即四楼以上应相对于四楼以下少盖一间房屋），该四楼的的空缺长度至少为米。

二、甲方现正建设的办公用房与乙方房屋之间现存甲方正在使用的锅炉（采暖炉和茶水炉）已给乙方正常使用房屋造成一定的影响，甲方在该锅炉正常的使用期内，只对锅炉进行正常的保养和维修，不更换新的锅炉，甲方在该锅炉到报废期后（以该锅炉的寿命和有关部门的鉴定为准），甲方即将该锅炉房拆除，并承诺不再建设其他建筑物。

三、甲方锅炉房与乙方房屋之间有通往甲方单位的通道，对此通道，甲方应保证畅通，不能予以封闭。甲方还应

保留东围墙西边现有住户出行道路和大门，以保证乙方及其它住户进出之方便。

四、双方达成协议后，乙方不得在阻挠甲方正常施工，否则造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

五、甲方违反本协议的约定，应当承担违约金五万元，且乙方有权要求甲方履行本协议。

六、本协议发生争议应协商解决，协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

七、本协议一式四份，双方各持两份，签字或盖章后生效。

甲方：乙方：

篇3：采光补偿协议

某县地处边境70公里处，县城定居常住人口约14000余人。因保障房、体育设施、文化设施、教育设施、体育设施、城市道路建设等需要，从2011年3月开始至2012年底，全县共征收拆迁800余户，涉及人口约占全县常住人口近20%。县征收办公室委托某房地产估价所(有限公司)某分所，全程参与该县房屋征收评估工作，共计完成800余户房屋测量和初步评估工作。由于征收时限较紧、面积较大、区域分散、涉及人数较多、经验不足，该县距离房地产估价所(有限公司)所在地远达数百公里，近8个小时的汽车行程，评估分支机构受到被征收人签约积极性的感染，评估报告由工作人员代替评估师签名(后经评估师追认)，由评估公司分支机构盖章。在此基础上，征收办公室与被征收人通过协议拆迁的方式，在公开公平、平等自愿、等价有偿的前提下，签订《征收补偿安置协议》，双方均履行了义务。事后，少数被征收人对评估报告的瑕疵提出质疑，甚至试图推翻补偿安置协议。因此，评估报告瑕疵对补偿安置协议效力是否产生影响成为本文探讨的核心问题。

评析意见

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了征收的许多环节和程序，是科学制度的总结，征收工作人员在执行时普遍感觉征收程序繁琐、周期较长。于是，许多地方积极探索协议拆迁模式，例如成都尝试模拟拆迁、山东推行协议拆迁，都是和谐拆迁的具体表现。众所周知，协议拆迁比征收程序简化、矛盾减少、效率提高、效果显著，但是，常有人试图用征收程序衡量协议拆迁的程序，试图用协议拆迁程序的灵活性和不规范性达到推翻补偿安置协议效力的目的。本文通过对本案的分析，得出补偿安置协议效力不轻易被否定的结论。本案核心问题是评估公司分支机构盖章及代替评估师签字等不规范的评估报告并不影响已经签订的《房屋征收补偿安置协议》效力，提示征收部门，遵循平等自愿、等价有偿原则签订的补偿安置协议是难以推翻的合法有效的协议。

一、评估报告属于证据系列中的鉴定结论

证据是证明案件事实的材料，征收评估报告是证明被征收房屋价值的证据材料，属于证据系列中的鉴定结论，有效的评估报告属于效力较高的优势证据，具有公信力、证明力，在行政机关作出具体行政行为或者人民法院作出判决的，可以直接采信评估报告。不规范的评估报告属于补强证据，需要其他证据对该证据进行补充强化方可作为证据使用，在征收补偿决定作出时不宜直接采信不规范的评估报告。但是在意思自治的前提下，缔结合同的直接原因是双方当事人形成合意，评估报告是否规范以及是否具有评估报告，并不影响合同的签订。现实中的协议拆迁甚至没有评估报告，直接在补偿安置方案中规定安置标准或者货币补偿标准，这种规定一般使被征收人获得的补偿价值超出评估价值，协议拆迁才有魅力。咨询性评估、预评估或者其他不规范的评估报告也可以作为协议主体签约时的参考甚至依据。评估公司分支机构盖章及代评估师签字的行为虽违反了《国有土地上房屋征收评估办法》第17条第2款规定，但该办法属于规范性文件，并不属于违反法律行政法规强制性规定情形，所以，并不因此影响所签订的《征收补偿安置协议》的法律效力。在行政机关做出具体行政行为时或者司法机关进行司法审查时，评估报告是属于优势证据还是属于补强证据，应当从关联性、合法性和真实性进行审查。不规范的评估报告违反了规范性文件规定，属于广义的违法，合法性不饱满，并不属于实质性否定。

二、评估报告瑕疵并不影响合同效力

根据《合同法》第2条规定，合同是平等主体的自然人、法人之间设立民事权利义务关系的协议，依法成立的合同，受法律保护。该法第52条规定，有下列情形之一的合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)(法释[2009]5号)第14条规定，《合同法》第52条第(五)项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。而该县征收办公室与被征收人签订的《征收补偿安置协议》，并未违反上述合同无效规定的任一情形，属于双方当事人的真实意思表示，合法有效。

《合同法》第54条规定，因重大误解订立的合同或者在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院变更或者撤销。如果政府征收补偿能够使被征收房产保值升值，就不存在合同可撤销的问题。经过评估公司重新评估，补偿安置没有减少被征收人的财产价值，通过政府奖励使得被征收人的财产平均增值20%，因此，不存在重大误解或显失公平问题。

遵守契约是市场经济的规则，是社会诚信的基础，是交易安全的保障，契约的核心价值是充分尊重当事人的意思自治。由于当事人的认知能力参差不齐，国家多层次法律位阶体系未必被当事人熟练掌握，所订立的合同难免会有违反法律、法规、规章、规范性文件情形。如果任意违法就导致合同无效，那么，交易安全就难以保障，人们为了规避风险，在交易的时候就会慎之又慎，增加了交易成本，降低了交易效率。鉴于此，立法机关在制订《合同法》时，就考虑了限制合同无效情形即规定只有违反法律行政法规中效力性强制性规定的，才会导致合同无效。显然，不因为违反法律行政法规管理性强制性规定或者违反规章和规范性文件的规定而影响合同的效力。

三、瑕疵可以采取补救措施

目前，理论界对征收补偿安置协议的性质存在两种观点：一是民事合同;二是行政合同。评估报告瑕疵并不影响民事合同效力的理由前述已经阐述，显示了契约的稳定性，表达了维护交易安全的重要性，最高人民法院将国有土地出让合同认定为民事合同之后，对于极其相似的征收补偿安置协议也只能类推为民事协议。退一步讲，即使将征收补偿安置协议定性为行政合同，根据最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释(法释[2000]8号)第58条规定，具体行政行为违法，但撤销该具体行政行为将会给国家利益或者公共利益造成重大损失的，行政机关应当采取相应的补救措施。该司法解释表达了“法安原则”的精神，即违法的行政行为如果撤销将会给国家利益或者公共利益造成重大损失的，可以采取补救措施。违法尚且如此，瑕疵更可以采取补救措施，即由有资质的房地产估价所(有限公司)进行评估并由评估师亲自签名。是否影响合同的效力，关键看对价的公允性，即是否属于多赢共享、诚实信用、平等自愿、等价有偿。本案通过协议拆迁完成一个城市近20%的居民的房屋拆迁，实属大动作，如果因为评估报告的瑕疵，就动摇所签订的补偿安置协议，必将产生诸多社会稳定问题。

四、追求实质法治

该县地处边境，发展与稳定息息相关。由于征收时限较紧、面积较大、区域分散、涉及人数较多、经验缺乏，该房地产估价所(有限公司)离该县数百公里，近八个小时的汽车行程，前往公司盖章需要几天的时间，评估公司分支机构受到被征收人签约积极性的感染，为了顺应民意及时签约，冒着违反《国有土地上房屋征收评估办法》的风险，尝试咨询性评估即预评估有一定的合理性，这样不规范的操作虽取得了较好得社会效果，却隐藏着一定风险，对评估公司系统敲响警钟。但如果以评估报告存在瑕疵为由否定合同效力，不利于边境城市发展，不利于社会稳定甚至边境安全。法律追求利益衡量，追求内在逻辑、追求实质法治，不宜用形式缺陷否定法律的实质内涵。本案中平等自愿、等价有偿、和谐拆迁、社会稳定是法律追求的实质内涵，信访部门、建设行政主管部门、司法机关应当维护这种实质内涵。

五、评估公司分支机构出具评估报告有待上位法评价

《国有土地上房屋征收评估办法》没有禁止评估公司分支机构出具评估报告，没有规定评估公司分支机构出具评估报告的法律责任和法律后果，对于民事主体根据“法不禁止皆可为”的原则，按照《公司法》第13条规定，分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担。因征收办公室与委托的评估公司系平等的民事主体关系，双方的权利义务通过合同约定，征收办公室对评估公司没有行政管理权。评估公司分支机构出具不规范的评估报告所产生的法律责任应由房地产估价所(有限公司)承担。作为企业法人的评估公司在不违反法律行政法规禁止性规定的前提下，进行探索实属难能可贵，应当得到适度宽容，不能对瑕疵吹毛求疵、小题大做。《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施，作为边境小县大胆尝试协议拆迁，并在1年多时间拆迁800余户、涉及20%的城市常驻人口，实属难能可贵。房地产评估立法不应当停留在规范性文件的层面上，应当提高立法层级，制订《评估法》势在必行。

篇4：采光补偿协议

李欣

北京市隆平律师事务所

1.婚前忠诚协议，能作为离婚补偿证据吗

Q:结婚前，我与丈夫王斌协商签订了一份“忠诚协议”，内容主要为：“婚后夫妻双方不许有背叛行为，若一方违背协议，则必须向对方赔偿20万元。”婚后不久，我发现王斌与其前女友长期保持同居关系，遂向他提出离婚，并要求他按照协议赔偿20万元。王斌坚决不同意，称婚前协议无效。请问这份协议能否作为我要求补偿的依据？

A:[分析与解答]

夫妻的“忠诚协议”，是指夫妻双方在结婚前或者结婚后，经平等协商、书面约定，以保证在婚姻关系存续期间尽到忠实义务的有关协议，协议一般以违约金或赔偿金为责任形式。

根据《婚姻法》第四条规定：“夫妻应当互相忠实，互相尊重。”夫妻相互保持忠诚是婚姻关系最本质的要求，婚姻关系稳定与否很大程度上有赖于此。夫妻以“忠诚协议”这种书面形式把法定的权益体现出来，是于法有据的，实际上是对婚姻法中抽象的夫妻忠实责任的具体化。你与丈夫在结婚之前，共同签订了这份“忠诚协议”，自愿约定的内容没有违反法律禁止性规定，也不损害他人和社会公共利益，约定的赔偿数额有可行性，同时协议是在平等、自愿的前提下签订的，体现的是各自的真实意愿，所以这份“忠诚协议”具有法律效力，能够得到法律的支持。

《婚姻法》允许夫妻双方自己约定财产的处理方式，拥有对财产的处理权。对重婚、有配偶者与他人非法同居等违反夫妻忠诚义务的行为可以适用财产责任。由于“忠诚协议”这一具体协议，使婚姻法上原则性的夫妻“忠实”义务具有了可诉性，违背了这种忠诚义务，即可转化为财产上的赔偿责任。在你的案例中，“忠诚协议”中约定的20万元索赔权，可随着一方的背叛行为而生效。当然，你要求丈夫按约定赔偿20万元，必须证明他违背了协议中关于“不许背叛”的约定，即你必须收集相关的证据，证明他与前女友确实存在非法同居的关系。

2.被宣告死亡的人重新出现，婚姻关系能否自行恢复

Q:

2000年初，我与李强结婚，结婚两个月后，李强便南下做生意，之后音讯全无，我多方寻找都没有消息。2005年底，我向法院申请宣告李强死亡，法院依法执行。今年年初我和陈平结婚3个月后，陈平却不幸去世。两个月前李强突然从外地回来了，并要求和我恢复夫妻关系。请问，我和李强的婚姻关系能否自行恢复？

A:

[分析与解答]

宣告死亡，是指公民下落不明达一定期限，经利害关系人申请，由人民法院宣告死亡的法律制度。宣告死亡是法律上的一种推定死亡，而不是生理死亡，目的在于保护被宣告死亡人的利害关系人的合法权益。宣告死亡后的法律后果是被宣告死亡人与配偶的婚姻关系被依法解除，其配偶可以与他人结婚，其子女可以被他人收养，其遗产可以被继承人继承。在你的案例中，你与李强的婚姻关系，自法院判决宣告李强死亡之日起解除，你有权决定是否再婚。

按照我国《民法通则》规定，被宣告死亡的人重新出现或者确知他没有死亡，经本人或者利害关系人申请，人民法院应当撤销对他的死亡宣告。

根据最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第37条规定：“被宣告死亡的人与配偶的婚姻关系，自死亡宣告之日起消灭。死亡宣告被人民法院撤销，如果其配偶尚未再婚的，夫妻关系从撤销死亡宣告之日起自行恢复；如果其配偶再婚后又离婚或者再婚后配偶又死亡的，则不得认定夫妻关系自行恢复。”

针对你的情况，如果你还想与李强共同生活，则双方可以到婚姻登记部门重新登记结婚；如果你不愿与其共同生活，那么应对双方婚姻期间所取得的财产依法进行分割。

（责任编辑/李彦）

E-mail:liyan84221@163.com

篇5：房屋征收补偿协议书 货币补偿

号

XX县樟江沿河房屋征收补偿协议书（货币补偿）

甲方（搬迁单位）：XX县住房和城乡建设局 乙方（搬迁户户主）：

为加快XX新城区建设步伐，推进旧城改造建设工作，根据《XX县城规划区内房屋征收补偿安置指导意见》及《XX县城菜园片区房屋征收补偿安置方案》的要求，甲乙双方就搬迁安置事宜达成如下协议：

一、乙方被搬迁房屋状况：

1、砖混结构 ㎡；

2、砖木结构 ㎡；

3、木瓦结构 ㎡；

4、简易结构 ㎡；

二、按货币补偿方式进行补偿。

1、乙方原土地使用面积 ㎡，其中宅基地面积 ㎡，空地面积 ㎡。

三、甲方应付给乙方的搬迁费用

1、房屋补偿费 元；

2、土地补偿费 元；

3、搬迁补助费 元；

4、临时安置过渡费 元；

5、房屋装饰装修和构筑物及附属设施补偿费 元；

6、树木花草补偿费 元；

7、奖励费 元；

总计补偿费： 元，大写：。以上补偿情况详见房屋征收室内外装饰装修和构筑物及附属设施补偿计算表、土地补偿计算表、树木花草补偿计算表。

四、房屋移交

1、被征收房屋移交前乙方使用的水、电、有线电视、电话、网络费等，自行向相关部门结清费用并办理注销或迁移手续。

2、本协议签订之日起，被征收人领取补偿费后，必须保持旧房设施完整，并将旧房的一切产权手续原件移交给甲方。

3、移交旧房时间： 年 月 日前。

五、乙方房屋征收补偿款从XX县国有资本营运有限责任公司列支。

六、本协议一式三份，甲乙双方各一份，XX县国有资本营运有限责任公司留存一份，本协议经甲乙双方签字后生效。

七、本协议如有补充协议和正本享有同等法律效应。

甲方（搬迁单位）：XX县住房和城乡建设局 乙方：搬迁户户主 法人代表： 签 字： 经办人：

篇6：合同补偿协议

根据《劳动合同法》的有关规定，甲乙双方就劳动合同终止达成如下协议。

1、 甲乙双方的劳动合同至  年  月  日终止。

2、甲方同意依照《劳动合同法》的规定按照合同到期自然终止向乙方支付相应的经济补偿，共计人民币 税前￥  元 。

1月1日后您在本企业的服务年限为年个月，按X.X年计  (截止至 年月 日)。

3、 甲方将支付乙方工资至 年 月 日；总计人民币 元，其中工资： 元，补助 元；

4、 甲方将按国家规定为乙方缴纳社会保险至 年 月 日止；

5、 乙方在签订本协议后，将于  年  月 日前按甲方的.规定和程序完全移交工作和归还属于甲方的一切资料、物品、证件和借款等，并协助公司有关人员做好工作交接；

6、 乙方在按甲方规定办理好工作移交后，甲方同意按照国家规定及时为乙方办理离职手续。乙方的离职手续全部办理完毕后，甲方将补偿金和离职结算工资在下一个薪资发放日一并付到乙方的工资账户中；

7、 乙方承诺在离职后不泄露公司的任何商业秘密，尤其是不泄露给公司的竞争对手，并且承诺乙方不使用或者允许他人使用公司的商业秘密；乙方理解并明白公司的商业秘密包括但不限于公司的运营身份证号码：  JL-RZ-042 缔造幸福生活模式、组织架构、财务资料、经营业绩、价格体系、技术资料、客户名单、货源情报、经营策略、工资水平、管理诀窍等等；

8、  乙方保证在离职后自觉维护甲方利益，不散发对公司不利的消息，损害公司的声誉；

9、 甲乙双方解除劳动合同后，双方不再受《劳动合同法》的约束，并且以后发生的与乙方相关的任何事情，与甲方无关；

10、 本协议所涉及的发放项目及金额，甲方将按照国家相关规定予以扣缴个人所得税，并由甲方代扣代缴。

11、 本协议一式两份，由甲乙双方签字盖章生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；协议未尽事宜按照国家相关法律法规执行；

甲方（盖章）：乙方（签字或盖章）：

法定代表人或授权委托人

年月日年 月 日

本协议签署后， 双方放弃其他权益。

篇7：补偿协议书

乙方：物业、富华家园居委会及居民代表

朝阳区高井2号地保障性住房（配建商品房及公建），在施工过程中需要得到富华家园居民的大力支持，为解决民扰和扰民问题，甲方代表承建方，乙方代表居民业主，经甲乙双方经过多次沟通，本着友好平等、合情、合理、合法的原则，就朝阳区高井2号地保障性住房（配建商品房及公建）施工影响所及范围的居民，进行噪音、粉尘等相关补偿一事达成如下协议：

一、补偿范围及时间：

1、甲方补偿范围为工地邻近施工影响所及的本地长期居民住户,详见附表。

2、居民须持有效的房产证、户口本、身份证，经过确认到指定地点领取补偿金。

3、甲乙双方确认施工影响期为朝阳区高井2号地保障性住房（配建商品房及公建）项目整个施工期内。

二、补偿标准及原则：

1、依据北京市人民政府京政8号文件《北京市人民政府关于维护施工秩序减少噪音扰民的通知》中第五条第二款的规定，补偿发放标准为每户30-60元。结合工地实际以及噪音影响的不同和生活水平的提高，对补偿标准作了相应的调整，详见附表。

2、此补偿为一次性所有项目补偿，居民签字领取补偿金后不得以任何理由再提出其他要求，不得阻挠甲方正常施工、生活秩序。

三、双方责任及义务：

1、甲方及时、足额按双方约定的标准发放补偿金。

2、甲方施工因工程需要，混凝土浇筑期间会出现白天、晚上连续浇筑情况及大型车辆于夜间进出施工，居民应予以理解。

3、乙方负责向所涉及的住户发放补偿金并做好解释工作，一旦住户和甲方发生纠纷，负责协调工作。

四、本协议时效性：

1、本协议经甲乙双方代表签字后生效（补偿协议清单作为附件附后）至朝阳区高井2号地保障性住房（配建商品房及公建）项目整体完工止。

2、居民在领取补偿金时应认真阅读本协议并签字确认。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

甲方代表（签字）： 乙方（签字）：

篇8：采光补偿协议

在一些具有破坏性的环境中,任何情况的发生都有可能造成传感器节点的突然死亡,于是,实现快速和准确的消息传输成为了一个无线传感器网络可靠性和服务质量的重要方面。因此,在一些节点失效的情况下,需要一种机制来保证足够的信息收集。换句话说,这种机制需要有一定的容错率,确保网络中出现一个或者一些节点死亡的情况时并不会影响到整个传感器网络所要执行的任务。

以往的一些研究方法主要是通过减少数据传输量或者融合数据来实现能量高效的无线传感器网络,该文提出了一种新的、智能的机制——基于数据补偿的可靠性数据传输机制(PCI),该方案建立在分簇路由的基础上,一方面用以减少不必要的、冗余的信息,另一方面通过补偿信息传输不足来保证传输的可靠性。PCI可以提高网络可靠性、减少传输时延、使网络能量得到高效利用。PCI

1 系统总体设计 1 系统总体设计

1.1 系统模型

PCI包括三个部分:可靠性概率计算模型P,消息分类机制C和智能均衡机制I。可靠性概率计算模型给出了接收方正确接受发送方发送的有效消息的可靠性概率,接着PCI可以由此计算出当前簇头节点(CH)发送的数据包能够被基站(BS)正确接受的概率。基于此可靠性概率值,通过消息分类机制C,PCI可以同步实现对消息的分类和转发。此外,PCI根据智能均衡机制中的补偿判断模块决定是过滤还是补偿信息。根据不同的情况,PCI调用不同的机制。我们将每单位时间内发送相同类消息的数量定义为消息的频率。补偿判断模块判断消息的频率并根据信息的饱和度来调用不同的模块。消息的饱和度是某个阈值。当消息饱和时,智能均衡机制调用冗余过滤模块来过滤那些具有时空相关特性的冗余信息。当消息不饱和时,智能均衡机制通过调用消息补偿模块提高消息的传输率,以此来保证能有足够的有效信息能够被基站准确的接收。

1.2 网络模型

分簇的网络可以有效的减少网络的能耗,延长网络的生命周期。LEACH协议就是一个典型的例子[2],这种协议运用分布式算法使网络中的节点自组织成簇,每个簇由簇内的簇头节点控制,这些簇头节点收集并融合来自其成员节点的信息,之后将这些信息转发至基站。而ECDG协议则是在成簇阶段之后,在这些均匀分布的簇头节点中生成一个路由树,只有作为根节点的簇头节点才负责把自身和其他簇头节点转发过来的融合消息转发至基站。与同类型的LEACH协议相比,ECDG也采用轮换选取簇头节点的方式,不同的是,他采用在簇头节点之间建立路由树的方法将信息通过多跳的方式传输至基站,如图1所示。

考虑到大规模无线传感器网络的适用性,PCI协议是建立在ECDG协议[4]的基础上提出来的,我们假设:1) 一个传感器网络是由一个基站和大量的传感器节点组成,这些节点是自组织成簇的;2) 每个簇内的成员节点由该簇内的簇头节点监控,簇头节点可以广播消息至簇内的所有节点;3) 所有的节点在部署完毕后都是静止不动的。4) 每个簇头节点对于其簇内的成员节点而言,都是消息可达的。如图1所示,簇头节点通过单跳或者多跳的方式将数据转发至基站。簇内的成员节点的主要功能有两点:感知和传输数据。感知模块负责监控周围的环境,之后采集到的数据将被传输至簇内的簇头节点。

1.3 文中所用到的符号解释

A1:接收方能够准确接收到的有效数据量,比如:基站。

Ci:网络中的第i个簇。

A2:Ci发往基站的数据量。

Hab:节点a到节点b的跳数。

Hi:簇头节点到基站的跳数。

P:默认的网络中传输错误的概率值[3]。

Pab:节点a和b之间传输的准确率。

Pt:簇头节点和基站之间传输的准确率。

2 功能模块的实现与测试

在这一节中,我们将重点介绍PCI协议的组成结构和工作原理。如图2所示,PCI协议主要包括三个部分:1) 可靠性概率计算机制;2) 消息分类机制;3) 智能均衡机制。

在簇头节点选取阶段,PCI协议在簇头节点中同步地建立起来。在簇头节点处理消息之前,PCI首先运用概率估计算法计算出当前簇头节点发送的有效数据被基站正确接受的概率。然后,PCI开始处理消息,这个处理过程分为两个阶段:消息分类阶段和智能均衡阶段。在第一个阶段,PCI通过消息分类机制,同步实现对消息的分类和转发;第二阶段,PCI通过智能均衡机制决定是过滤还是补偿信息。其中的补偿判断模块的功能是确定消息的频率并根据信息的饱和度来调用不同的模块。

2.1 可靠性概率计算机制

出于无线传感器网络固有的传输容易出错的特点,一般的网络不能提供良好的可靠性传输。因此,有必要估计有效消息能被基站准确接收的概率。依据此概率值,PCI可以确定能被基站成功接受的数据量。根据ECDG协议可知,ECDG形成了多个簇,其中绝大部分的簇头节点以多跳的方式将消息转发至基站。其中每一跳,消息都将按照同样的可靠性概率来转发。

在这一节,我们提出了一种从簇头节点到基站可靠传输概率的计算方法。我们假定无线传感器网络有默认的传输误码率P。为了简化计算,我们用式子1和2来分别表示数据量和传输概率之间的关系以及两个节点之间传输概率的关系:

根据如上所述,我们可以得到在成簇阶段每个簇头结点到基站的跳数,这个跳数不是固定的,而是节点的空间位置决定的,我们称之为Hi。不失一般性,我们可以根据下式得到可靠性传输的概率:

首先,可以设定默认值p b,b+1 =1-p ,因此式子2可表示为:

为了简化计算,根据泰勒级数理论,可靠性传输概率p t≈1-p(H) i -1。为了保证这个可靠性概率,我们假设Ci至少需要发送A2量的数据至基站。A1则可以由下式得到:

因此,如果要保证作为根节点的簇头节点至少有1bit的数据传输至基站,也就是当A1 =1时,A2可由下式得到:

通过式子5的结果,我们可以实现保证至少1Byte的消息数据可以被基站成功接收。在发送了足够数量的消息之后(比如A2的数据量),各簇头节点会通知其成员节点暂缓发送数据,直到新的一轮开始。通过可靠性概率计算机制,PCI可以减少许多多余的消息数据的发送,因此减少了通信开销。节点可以通过其内部的状态表来抑制冗余消息重发。

在不同的情况下,节点可以适当的调整这些重复消息的发送量以保证数据传输建立在可靠性概率的基础之上。此外,随着网络的运行,各节点的能量逐渐的减少,传输错误的概率逐渐增加。为了解决这一问题,基站会根据其接收的消息数量来调整概率参数值。

2.2 消息分类机制

消息分类机制在消息处理之前建立,负责消息的采集和分类。一般情况下,簇头节点内的消息数据来源主要分为三种:1)节点自己生成的消息数据;2) 来自簇内其他非簇头节点的消息;3) 转发来自其他簇头节点的消息。

簇内的每个节点都有唯一的ID,这些ID均存储在该簇的簇头节点的成员节点ID表中,通过此表,簇头节点可以区分不同的消息类型。为了减少网络的传输时延和能耗,上述第三种类型的消息将被直接转发至基站,因为这些来自其他簇头节点的消息已经被负责转发他们的簇头节点处理过了,因此,无需耗费有限的能量再去处理。对于前两种数据,我们将提出一种合理的融合方案, 这种方案可以进一步的保证网络的可靠性,并且利用概率论的方法在下一个机制中实现数据补偿。

2.3 智能均衡机制

智能均衡机制包括三个部分:1) 补偿判断模块;2) 冗余过滤模块;3) 消息补偿模块。

2.3.1补偿判断模块 J

补偿判断模块负责判断当前状态下是否需要进行数据补偿。我们设计一个名为AList的表来保存各种最新发送的消息数据, 并通过此表来区分和传输消息。AList表内的内容如下:< MT, Fre ,BS >。在这三项中,MT表示消息的类型,BS是一个用来表示消息饱和度状态的布尔型变量。如果BS的值是正的,则表示此种类型的消息发送量已足够,类似的消息数据将暂时延缓发送。然后,冗余过滤模块将发送饱和度反馈信息至补偿判断模块,以决定是否需要调用消息补偿模块。Fre代表某一种类型的消息数据的数量。当它超过某个值时(这个值是基于可靠性概率Pt时需要传输的最小消息数据量Max),我们确定此类消息数据的发送量已足够,此时,布尔型变量的值设为正,并同时更新AList。

此外,在补偿判断模块分类消息数据之前,需要将新接收到的消息与记录在AList中的历史消息进行比较。事实上,无线传感器网络中的节点一般具有时空相关性,我们可以假设同一簇内某一时期产生的消息数据类型是相同的,这表示在正常情况下,同一簇内某一时期产生不同类型消息的概率是非常小的。此外,AList表需要占用一小部分的内存空间,并且这个空间里存储的内容会被不断的更新。

简单来说,令D={(M) i ,W i |(M) 1 ,W 1 ,(M) 2 ,W 2 ,...,(M)} n ,W n表示AList表中最近的消息记录。D是一个根据FIFO准则设定的动态数据集合。M i 代表MT,W i 代表M i 的频率(Fre), 1≤i≤n。当来自成员节点的新消息数据M a到达簇头节点时,补偿判断模块将通过下式来验证它。

其中,M i∈D .此函数表示M a和M i之间的相异度。Ma将和数据集D内的数据一一比对,如果它与某个M i匹配,则此函数的值并不小于某个阈值,这代表M a是和之前发送的消息数据是同类型的,此时增加W i的值并进入下一步的工作。否则,这代表M a是一个新类型的消息,它将被存入AList并更新AList表。

2.3.2冗余过滤模块F

冗余过滤模块用于处理冗余消息。传感网能否以一种高效的方式来转发消息数据是十分关键的。众所周知,节点通过无线链路传输数据所产生的能耗要远大于节点处理同等量消息所产生的能耗。如前文所述,实际上,当监控区域内的事件发生时,同一簇内绝大多数的节点采集和发送的数据中包含的内容是相同的。个别的节点同时发送不同类型的消息数据的可能性很低。因此,并不需要所有的节点都与基站通信。这表示,我们需要将数据进行聚合,并在保证可靠性概率的基础之上只发送一定量的消息数据即可。

根据概率计算的结果可知,在某一阶段,当监测区域有事件发生时,每个簇头节点至少发送Max的数据量以保证此发送的有效消息可以被基站准确的接收。而不同的簇头节点由于其到基站的跳数不同,发送量也不同。为了进一步保证可靠性,基站会发送查询信息到每个簇头节点以告知他们是暂缓发送数据还是增加传输量。在发送了足够多的信息之后,在此轮接下来的时间内即使出现数据采集不足的情况,簇头节点也不会再进行消息补偿,因为基站已经接收到了足够可靠的信息。这样做避免了不必要的补偿措施。随后,簇头节点停止消息数据传输。

2.3.3 消息补偿模块 A

由于无线传感器网络经常被部署在恶劣的环境中,所以整个网络经常会遭受不同程度的损坏。如果发生爆炸,比如出现火山喷发或腐蚀性液体泄露的情况等等,均会损坏传感器节点,这将会导致网络消息数据采集不足。针对此类问题,我们通过消息补偿模块的功能来解决。如图3所示,传感网络一共包含6个簇:簇1~6,从图中可以看出,簇1、4、5内的节点分别遭到了不同程度的破坏,簇1和簇5内节点损坏情况比较严重,簇4相对较轻。一旦簇头节点侦测到此状况,他将通过对簇内成员节点数量的检查来确认此情况。举列来说,在簇5内部,将近70%的节点遭到了破坏,这导致该簇的数据采集量在短时间内急剧下降,此时簇头节点将调用消息补偿模块的功能来增加消息数据的量。另一方面,如果簇头节点遭到破坏,簇内剩余的节点将重新组簇或者加入到相邻的簇中。簇4内的节点由于受损数量较少,并不会出现数据采集不足的情况。

根据上节所述情况,当簇头节点通过冗余消息过滤模块发送的反馈信息得知消息数据量不足时,补偿判断模块将调用补偿机制来增加发送的相关数据量,直到有Max的数据量发送往基站。为了保证传输的可靠性,在下面两种情况下会调用消息补偿模块的功能:1.簇内节点大面积受损,导致消息数据采集发送不足;2.该簇所监控区域某段时间内发生瞬态事件。

3 仿真及结果分析

在这一节,我们通过MATLAB仿真来评估PCI协议的性能。根据PCI协议的要求,我们将此仿真建立在无线传感器网络ECDG协议的基础之上。为了比较PCI、ECDG和LEACH之间的性能,我们在这三种不同的环境下做了仿真。并且为了提高可比性和可行性,在这三种环境下仿真的网络参数都是相同的。网络仿真参数如下表所示。

表中E elec 表示节点内发送或接收电路的能耗;E amp 表示发送放大器的能耗。我们将网络生命周期作为评估标准。网络生命周期是指从网络部署完毕后开始运行到所有节点都死亡的整个过程的时间。

图4表明在网络遭到破坏之后的很长一段时间内,PCI可以通过补偿机制来继续保证网络传输的可靠性。相反的,在同样的情况下,LEACH和ECDG却不能保证有足够的数据量来实现网络可靠性。随着网络受损程度的逐渐增加,使用PCI协议的网络所表现出来的高可靠性也越来越显著。

4 结束语

本文提出了一种新的、智能的机制——基于补偿机制的可靠数据传输协议PCI。该机制一方面可以减少网络的消息数据传输量,另一方面,当网络遭到破坏而出现数据传输量不足的情况时,PCI可以对数据传输进行补偿,以保证网络的可靠性。仿真结果表明,采用PCI协议的网络比采用的LEACH和ECDG的网络可靠性更高,网络能量利用更加高效。

摘要：该文在无线传感器网络分簇路由的基础上,提出了一种基于补偿机制的可靠数据传输协议PCI,该协议可以实现高效、及时、可靠的数据收集和传输。PCI主要包括三个重要部分:1)可靠性概率计算机制;2)消息分类机制;3)智能均衡机制。通过调用这三种机制,PCI协议可以减少冗余信息以提高传输性能,并且可以补偿信息发送量的不足以保证数据传输的可靠性。通过仿真可以发现,PCI协议比LEACH和ECDG有着更快的数据采集速率并且使整个网络具有更好的稳定性。

篇9：采光补偿协议

屈嫁色狼:女大学生荒唐隐婚埋下祸根

2005年10月下旬,柯瑶在网上与一个名叫郑麦来的男人邂逅,不久便双双坠入爱河。

柯瑶1983年8月出生于河南省三门峡市渑池县果园乡峪峒村一个普通农村家庭。她自幼天生丽质、聪慧好学。在2005年的高考中,22岁的柯瑶以优异的成绩圆了大学梦,被河南省信阳市某高校录取。

在读大一上学期时,柯瑶课余时间喜欢上网聊天。她注册网名“如雪”,经常在各大论坛和QQ聊天室与网友神侃。有一次,一个名叫“菜大”的网友主动要求加“如雪”为好友。两人聊了一阵后,柯瑶觉得这个“菜大”谈吐幽默、善解人意。

从此,柯瑶经常与“菜大”相约上网聊天。“菜大”看上去非常坦诚,很快便说出了自己的真实身份:他真名叫郑麦来,比柯瑶大15岁,家住河南新郑市新村镇,是个地地道道的农民。郑麦来还向柯瑶倾诉了自己内心的伤痛:他曾经有过一次失败的婚姻,离异后倍感孤独,十分渴望有一段新感情来慰藉空虚寂寞的心灵……

2006年暑假,应郑麦来盛情邀请,柯瑶和女同学张静来到郑州市游玩,郑麦来亲自将两个女生接到他的家乡新郑市新村镇。尽管郑麦来其貌不扬,家境也不富裕,柯瑶有些失望,但她和女同学在郑家一住就是十天。其间,郑麦来大献殷勤,不仅每餐鸡鸭鱼肉招待网恋情人,而且带着两位女大学生上山打猎、下河捉鱼,柯瑶觉得既刺激又好玩,每天欢声笑语洒满乡村小路。

两个女生准备离开时,郑麦来别有用心地死缠硬磨将柯瑶留下。张静离开的当天夜里,郑麦来悄悄溜进了柯瑶的卧室,不顾柯瑶的反抗、挣扎,强行与她发生了性关系。

送走柯瑶后,郑麦来有些提心吊胆。因为柯瑶一旦报警,他将有牢狱之灾。可奇怪的是,柯瑶不仅没有控告他,而且在网上继续和他保持联络。更让郑麦来受宠若惊的是,后来他试探性地提出第二次约会,柯瑶居然又如约来到他家,这令郑麦来喜出望外。

这一次,面对郑麦来半夜爬上床,柯瑶没有激烈反抗,半推半就地倒在他的怀抱中。

从此,两人激情燃烧,亲昵地称呼对方为“老公”、“老婆”。为讨美人欢心,郑麦来搜肠刮肚,变着法儿伺候眼前这位青春靓丽的女大学生。为了表达爱意,郑麦来还四处向亲友借钱,陪柯瑶逛商场,给她买时尚衣裙和名牌皮包。每次两人依依惜别时,郑麦来都会塞给柯瑶几百元零花钱。

与柯瑶热恋以来,郑麦来担心夜长梦多,害怕这位身材窈窕、容貌俏丽的女生被学校男生们抢走。为了牢牢地将柯瑶占为己有,郑麦来提出了一个荒唐的要求:“柯瑶,咱俩早晚会成为夫妻,不如现在就领结婚证吧。”

“开什么玩笑,我现在还是学生,如果头披婚纱,还不叫人笑掉大牙?”柯瑶一口回绝。郑麦来仍不气馁,不久便做出了一个惊世骇俗的举动。

2006年11月下旬,柯瑶再次来到新郑市与郑麦来幽会。就在两人赤身裸体亲热时,柯瑶惊愕地发现,郑麦来胸部刺了七个字:“与柯瑶白头到老”!

见柯瑶异常感动,郑麦来再次提出了结婚请求,这次柯瑶居然同意了。不过,她要求郑麦来成家后做“隐形丈夫”,不能将结婚之事告诉任何人,尤其是她的娘家人和学校师生。郑麦来欣然允诺。第二天,两人便手牵着手来到新郑市民政局登记注册,领取了结婚证。

一个离异农民竟然娶了一位貌美如花的在校女大学生,洞房花烛夜,郑麦来恍若梦中。他使劲掐自己的大腿,有疼的感觉,这才敢确认桃花运真的降临到了他的身上。

婚后,柯瑶不准老公到学校看望她,她也像没事一样照样上课,照样同男生、女生们玩单身派对。谁也想不到,这个看似天真、单纯的大一女生,已经成了别人的老婆!

蹊跷离婚:“肉体补偿”

分手协议招来噩梦

结婚后,柯瑶开始为丈夫度身制订人生规划,决意将农民老公打造成出类拔萃的人物。

郑麦来能言善辩,柯瑶便给丈夫邮购了大量的法律书籍,鼓励老公考律师。不料,郑麦来在司法考试中年年受挫,每次都考得一塌糊涂。

接着,柯瑶又指示丈夫搏击商海。于是,郑麦来遵从妻命,将祖传的几间房屋卖掉,东拼西凑筹备了一笔启动资金。然而,生意场上的郑麦来显得异常笨拙,不仅亏得血本无归,而且还欠了一屁股债。

后来,郑麦来按照老婆的要求,做过保险代理人,从事过物流运输,干过网站的版主,但每一项事业都无疾而终。

事业屡遭重挫,郑麦来觉得愧对大学生妻子,更对婚姻产生了一种危机感。他担心的不是柯瑶本人会发生情变,而是担忧将来丈母娘知道他的卑微身份后,一定会对女儿的婚事横加干涉。为此,郑麦来多次要求到岳父岳母家上门认亲,以绝后患,均被柯瑶婉言拒绝。

于是,郑麦来决定先斩后奏。有一天,他提着礼物冒冒失失地来到柯瑶家,开口便称呼柯母“妈”。柯家把郑麦来当成神经病,操起木棒将这位不速之客轰出了家门。

惊闻“隐形丈夫”急于现身,柯瑶花容失色,勃然大怒:“别以为领了结婚证就可以放肆。你再敢违反保密协议,后果自负!”

娶了老婆却像做贼似的藏着掖着,郑麦来心里很不是滋味,甚至觉得自尊心受到了伤害。为此,他开始与柯瑶发生口角。当柯瑶读大三时,郑麦来再次强烈要求公开自己的老公身份,柯瑶一气之下,拒绝与郑麦来同房。郑麦来吓唬柯瑶:“我已经隐身了两三年,如果你再不同意我认丈母娘,我就跟你离婚。”郑麦来没想到,他的这番气头上的话,后来竟成了妻子手中的把柄。

2008年7月,大专毕业后的柯瑶没有跟丈夫团聚,而是回到老家渑池县发展,应聘到该县的一家企业担任策划部经理。上班第一天,柯瑶便打电话给丈夫提出分手,令郑麦来丈二和尚摸不着头脑。

为了挽回妻子的芳心,郑麦来采取了各种措施,然而,柯瑶始终表情冷漠,无动于衷。

经过几个月的折腾,郑麦来精疲力尽。他见妻子离意已决,便不再抱幻想,同意离婚。不过,郑麦来提出了一个条件:“这辈子我不打算再婚了。咱俩分手后,希望你能做我的情人。”

为了尽快冲出围城,柯瑶违心答应分手后继续保持两性关系。也许在柯瑶看来,她在隐婚中的确花了郑麦来不少钱,满足郑麦来的这种非分要求,权作“肉体补偿”。

双方达成“君子协议”后,于2009年1月在新郑市民政局办理了离婚手续。不料,拿到离婚证的柯瑶马上反悔了。为了彻底摆脱前夫的纠缠,柯瑶甚至更换了手机号码。

前妻说话不算数,惹恼了郑麦来。他光着上身来到柯瑶的单位大吵大闹,要求前妻兑现“肉体补偿”协议。当人们看到郑麦来胸前“与柯瑶白头到老”的刺青时,一个个惊得目瞪口呆!

前夫搅局令柯瑶无地自容。为了安抚郑麦来,柯瑶想出了一个折中的办法:她同意与前夫在网上视频裸聊,前提条件是郑麦来不得将她的视频截图恶意传播。

日记泄密:窑洞受辱后白白搭上性命

自从柯瑶提出离婚以来,一个个谜团困扰着郑麦来:当初女大学生为何会看上他这个无业游民?柯瑶为何甘愿同他“隐婚”?离婚背后究竟隐藏着怎样的真相?2009年5月6日,郑麦来在清理前妻的旧物时,无意中发现了柯瑶的一本隐婚日记,看后顿时气得七窍生烟。

柯瑶在一篇日记中写道:“我知道我们的交往中也许我一直在欺骗他,每一次相见我都心存目的性,而他却一直以为我在想他。其实我从来都没想过要和他过一辈子,甚至在领结婚证之后我都没想过。后来我发现事情根本不可能按我的计划发展,我就开始打算离婚。”

根据郑麦来的解读,柯瑶口中的“目的性”就是贪图他的钱财。想到一个女孩为了每次几百元零花钱而拿婚姻当儿戏,郑麦来不寒而栗。更令郑麦来寒心的是,柯瑶还在日记中把他骂得猪狗不如:“在我心目中他永远都是卑鄙无耻下流的人。我怎么会和这样一个自私、心胸狭窄、没有一点文化素质的人生活一辈子呢?”

前妻的每篇“隐婚日记”针芒般刺疼了郑麦来脆弱的神经。既然前妻欺骗他的感情,郑麦来要求前妻兑现“肉体补偿”协议的心理更加强烈。第二天,郑麦来从新郑市来到渑池县,马上给柯瑶发了一条短信:“如果你今晚不陪我睡觉,我会杀了你全家!”

郑麦来没想到,他的这条短信差点让他进了监狱。柯瑶收到短信后立即报了警,渑池县公安局城关派出所将郑麦来抓获。在听郑麦来叙说了事情的来龙去脉后,警方对郑麦来进行了批评教育。郑麦来承认了错误,并表示今后不再骚扰柯瑶。于是,警方便放了郑麦来。

求欢不成反被警方请进了派出所,回到家中的郑麦来越想越委屈。在他看来,自己并未真的做出违法犯罪之事,前妻竟然动用警方来“整”他,这口恶气实在咽不下去。

在此后的两个月里,郑麦来与前妻开始了一场拉锯战。郑麦来通过电话和短信不停地骚扰柯瑶,令柯瑶心烦意乱,苦不堪言。为了反击对方,柯瑶横下一条心,以其人之道还治其人之身,将郑麦来的无赖嘴脸向其所在村的村民广为传播。

其间,一位热心的媒婆上门给郑麦来介绍了一位女朋友。这位姑娘看上去长相甜美、温柔贤惠。然而,当听说郑麦来强索前妻“肉体补偿”的丑事后,姑娘扭头就走。

无独有偶。郑麦来应聘到当地一家物业公司做保安。公司后来不知通过什么途径知道了郑麦来曾被“请”进过派出所的事,毅然将他辞退了。郑麦来怀疑是前妻在背后捣鬼,对柯瑶恨得咬牙切齿。

一件件不顺心的事积压在一起,令郁闷已久的郑麦来找不到宣泄口。他把罪责全部算在前妻身上:如果当初没有那桩隐婚,如果柯瑶痛快兑现“肉体补偿”离婚协议,他就不会落得个声败名裂的下场。

2009年7月5月,郑麦来再次来到渑池县,要求与前妻发生性关系。柯瑶对他轻蔑讥讽:“你又想进派出所了吗?癞蛤蟆想吃天鹅肉,你给我滚远点!”意识到来者不善,柯瑶随后将前夫的行踪打电话告诉了自己的母亲。

被轰出家门的郑麦来借酒浇愁。他在渑池县城文化路南边买了一把菜刀,在柯瑶上下班的必经之路埋伏。

晚上10点50分左右,柯瑶出门去上夜班的途中,发现了十几米外前夫的身影。柯瑶便大声尖叫:“来人啊,歹徒要杀人啦!”

前妻的半夜尖叫令郑麦来心惊肉跳。他几个箭步冲上去抓住柯瑶,将菜刀架在她的脖子上:“再喊就宰了你!”柯瑶真的开始害怕了,她被前夫胁迫走进附近废弃的窑洞里。

面对寒光闪闪的菜刀,柯瑶说:“只要不杀我,你让我做什么都行。”于是,郑麦来剥光了她的衣服,强奸了柯瑶。

在受凌辱的过程中,柯瑶没有反抗,她躺在地上任凭其摆布。当郑麦来发泄完兽欲后,柯瑶说:“你走吧,我不会报警的。”

郑麦来穿好衣服,正准备起身离去时,突然想起柯瑶是一个反复无常的女人。他转身将柯瑶扑倒在地,一边用双手死命地掐其脖子,一边咆哮道:“你不报警才怪,骗鬼去吧!”在掐晕柯瑶之后,郑麦来又挥刀向前妻的喉咙砍去……

作案后郑麦来租车连夜逃回老家。第二天,柯瑶的母亲在废弃的窑洞里找到女儿的祼尸,顿时昏厥过去。

2009年7月13日,逃亡了8天的郑麦来被抓获归案。2009年11月4日,三门峡市检察院对此案审查起诉,等待郑麦来的将是法律公正的判决。而对于26岁的受害人柯瑶来说,这场悲剧值得她去黄泉路上反躬自省。

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