第一篇：投资补偿协议范文
房屋拆迁安置补偿协议房屋拆迁安置补偿协议（大全）
房屋拆迁安置补偿协议
甲方：齐齐哈尔名都房地产开发有限责任公司
乙方：孙成喜、孙国雷
甲方因建设需要，须拆除乙方的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
一、项目名称、地点
建设项目名称：名都花园小区，位于富区向阳委。
二、房屋基本状况
乙方在拆迁范围内有房屋两处，分别为坏男孩酒吧和宝洁浴池，建筑面积分别为：坏男孩酒吧：建筑面积488.69 平方米(姓名王墨产权证号00103077 ，约50平方米无照部分，已出售给孙成喜。乙方保证该房与王墨的经济关系已结清，与王墨的相关事宜由乙方负全责)。宝洁浴池 ： 811.29平方米(姓名 孙成喜 产权证号00237445 建筑面积78.48平方米;姓名孙成喜产权证号00113932 建筑109.58平方米;姓名孙成喜产权证号00200386 建筑面积623.23 平方米。以产权证为准。约200平方米无照部分)。
三、拆迁安置与拆迁补偿的总体原则：
坏男孩酒吧采用货币安置，宝洁浴池采用等面积回迁安置(价格找差)。 甲方安置乙方宝洁浴池回迁总面积约为：860平方米，以实际安置面积为准。
四、拆迁安置与补偿
1、宝洁浴池采用等面积回迁安置。
甲方安置乙方的房屋，位于名都小区3号楼
1、2层，回迁按同等面积补足差价，回迁面积约为 800 平方米。其中首层回迁价格为3500元/平方米，二层回迁价格为3000元/平方米(超出部分面积执行该价格)，首层与二层立体分割。按照房屋评估价格及动迁办按规定计算的应补偿金额后(以动迁办最终认定结果为准)，不足部分由乙方另行投资补足该款项。回迁面积按最终房产部门核定的面积为准，多退少补。
2、坏男孩酒吧采用货币安置，安置金额按照拆迁办规定的计算结果执行(以动迁办最终认定结果为准)。
3、除以上补偿外，甲方对两处房产另行补偿，补偿金额由以下部分组成，分别为：
1)两处房屋装修部分另行增加其它补偿 80万元。
2)洗浴装修的锅炉、水箱、多余的暖气片(应留够4平方米/片暖气片)归乙方
3)酒吧装修归甲方。
五、付款方法及交房时间：
合同签订后，甲乙双方共同到银行办理解除两处房产抵押手续，费用由甲方先行替乙方交付(乙方出具收条)。解除抵押后房照由甲方保管(给乙方出具手续)。同时甲方付给乙方总补偿款的50%，乙方搬家完成后，甲方付清乙方的全部补偿款，同时乙方交付房屋给甲方。
交房时间为：宝洁洗浴为签完合同后7天内。酒吧搬迁时间为2010年3月15日之前，在此期间属于甲方借用给乙方使用。如延期交付，乙方每天付给甲方总拆迁价款的1%作为租金。同时甲方有权利随时拆扒，造成损失由乙方负责;直至将安置宝洁浴池的房屋收回。
六、乙方家庭同意甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人孙国雷领取，回迁房屋名称
更名为孙国雷(更名事宜甲方给予配合)。甲方对乙方家庭成员中以及与原房主之间发生与拆迁房屋有关的经济纠纷等，一律不负责任。乙方与房照所有人王墨的经济关系与甲方无关，由乙方自行处理。
七、违约责任
甲方如不按协议规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额向乙方偿付违约金;甲方如不按协议规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按协议履行义务。
乙方如经甲方按协议规定后，仍不搬迁的，由甲方对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。
八、保密
双方保证对协议内容予以保密。未经同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
九、不可抗力
如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。
十、争议的处理
(一)本协议受法律管辖并按其进行解释。
(二)本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
十一、解释
本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。
十二、补充与附件
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
十三、协议效力
本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。合同执行完毕失效。
甲方(盖章)：_____________乙方(盖章)：___________
代表(签字)：_________代表(签字)：
年______月______日年______月______日
第二篇：镇村项目房屋补偿协议书(货币补偿)
拆迁补偿安置协议
拆迁人：(以下简称甲方) 被拆迁户：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国土地管理法》、《安徽省实施(中华人民共和国土地管理法)办法》，甲方依法拆迁乙方座落在XXXXX规划范围内的房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
第一条 被拆迁房屋现状：
该房屋座落在用地性质为，合法建筑面积为m2。房屋产权证号为，产权性质，登记建筑面积为2，其中：砖混结构m2，砖木结构2。违法建筑面积m2。(详见房屋测量摸底表)
第二条 乙方家庭基本情况
乙方有正式户口(常住人口人)。
第三条 房屋拆迁补偿方式：货币补偿。
第四条货币补偿的具体办法：
1、各类附属物应补偿金额：
(详见附属物登记表)
2、搬家费：
3、临时安置过渡费：
4、房屋货币补偿金额：
综合以上1+2+3+4合计补偿金额人民币：
第五条其他约定：
1、交款方式：乙方腾空房屋交付甲方拆除，补偿款甲方一次性
付清。
2、协议签字后，乙方将原房房产证和土地使用证及水、电费结清单据交给甲方以便办理相关手续，同时将房屋腾空交给甲方拆除。腾空时间年月日。
3、乙方须保持被拆迁房门、窗、栏杆等完好无损，一律不得自拆，否则甲方有权在补偿款中扣除。
4、本协议经甲(章)、乙双方签字(章)后生效。
5、本协议一式伍份，甲、乙双方各执一份，其余交有关部门备案。
甲方(签章)：乙方(签章)：
授权委托方：拆迁公司负责人(签章)
主管部门：镇、居委会负责人(签字)
查违建负责人：(签字)
经办人：(签字)
年月日
第三篇：征地补偿协议
土 地 转 让 协 议
转让方：(以下简称甲方) 受让方：(以下简称乙方)
马寨一中项目是区政府09年为民承诺十件实事之一，为尽快办理项目用地手续，稳步推进项目建设。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让有关问题达成如下协议：
一、土地基本情况
1、该宗土地现位于
其四至为：
东至：
南至：
西至：
北至：
详见转让土地勘测定界图。
2、土地性质为集体用地，权属****村委会，目前已为**镇政府租用，该项目地块用于**********建设。
二、 征地补偿标准及付款方式：
(1)、根据双方协商，土地转让价为10万元/亩的标准计算，
共应支付甲方总费用为元人民币(大写：佰拾万仟佰拾元整)，以上费用包括土地补偿费、青苗补偿费和地上附着物补偿费。
(2)、付款方式：
乙方在本协议签订之日起天内，先付万元给甲
方。在年月日前，乙方将余下征地补偿款万元付清给甲方。
三、责任与义务。
1、甲方负责提供该宗土地使用权现有的一切有关文件，负责提供和配合办理土地规划过程中所需的文字材料和其他资料;乙方负责办理土地过户相关手续及缴纳相关费用，负责办理土地工程规划、建设工程立项、建设工程规划许可证等事项并负担相关费用;
2、甲方负责协调处理与该地块有关的邻里关系，地界纠纷和村民纠纷等问题;
3、乙方按合同约定支付征地款;
4、乙方在建设施工和项目使用过程中，甲方不得以任何理由，以任何形式阻扰施工和影响正常生活秩序;
5、甲乙双方应在土地转让协议签订之日起十天内，到国土资源局办理土地变更登记手续，更改或更换土地使用证。
6、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
四、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
五、本协议签订后，双方应自觉遵守，违约方将按有关法律、法规和政策规定承担违约责任。
六、本协议一式六份，双方各执三份，自双方签字盖章后生效。
甲方：(签章)乙方：(签章)
代表人：代表人：
年月日
第四篇：离职补偿协议
甲方：
1乙方：身份证号：
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，经甲、乙双方协商一致，就解除劳动关系及补偿事宜达成如下协议：
一、截至本协议签署之日，乙方的月薪为人民币自年月日起解除劳动合同，双方的劳动关系随之终止。
二、因劳动合同解除，元(大写： 捌万 元)整。此款项包括但不限于现行法律规定乙方可主张各种损失的综合补偿，此协议签订生效后，乙方承诺不以任何理由、任何形式向甲方及其他组织、机构和个人提出任何权利主张。
三、乙方应于年月日前与甲方办理好工作交接手续和离职手续，上述手续完成后，由甲方一次性将补偿金支付给乙方，并由乙方签具收条。
四、乙方应尽保密义务，保证甲方商业秘密不外泄，不在外散播损害甲方利益形象的言论，如因泄密或工作交接问题给甲方造成重大损失，甲方有权追究乙方相应的法律责任。
五、双方确认，本协议所达成的补偿数额，系乙方在充分了解其所应享受的所有补偿待遇前提下，与甲方协商一致后的最终结果，该协议系双方的真实意思表示，不存在甲方欺诈、胁迫及乙方误解的情况。双方完全理解和认知本协议产生的结果及风险，本协议为双方真实意思的表示，不存在意思表示的瑕疵。
六、本协议一式二份，分别由甲方
1、2保留存档，签字或盖章后生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
签订日期：年月日
第五篇：取土补偿协议
甲方：
乙方：因建设临时实际需要，根据《中华人民共和国合 同法》《河北省土地管理条例》及有关法律法规，遵循平等、自愿、 、 公平和诚实信用的原则，为确保临时用地合法性，明确双方权利和义 务关系，经甲乙双方协商达成一致，订立本协议。
一、取土场地点、范围、面积及深度：
1、取土地点： 月：
2、范围：
3、取土场面积：约 亩; 村;暂定 年 月至 年
4、取土深度：暂定为 1.5 米。
二、取土场价款
1、乙方所提供用土质量必须满足甲方施工质量要求，符合设计要 求以及相关规定。
2、取土场综合单价为： 元/立方米(含土资源费、取土场的 青苗补偿费、取土场地上附着物补偿费、取土场临时占地费、取土场临时占地管理费和政府已有规定的全部费用) 。
三、计量与支付
1、结算方量以双方确认的实际运输方量计算，并经甲方相关人员 1 签字认可的为准。
2、结算方式为月结：每月 20 日，乙方提供甲方开据的验收单， 提供准确用量数向甲方对账结算。
四、甲乙双方权利和义务 甲方：
1、甲方自备取土及运输设备;
2、甲方负责办理结算并支付取土价款;
3、与乙方
共同确定取土初始断面。
4、甲方取土填料施工完毕后，所有取土范围内的复垦回填等后续 工作由甲方负责并承担由此所发生的一切费用。运输便道使用完后的 复垦等后续工作由甲方负责并承担由此所发生的一切费用。 乙方：
1、乙方必须提供取土场地的合法使用证明，并保证甲方开采、取 土的合法性。
2、乙方必须确保甲方在施工中运输道路畅通并负责做好与当地村 民及地方政府部门之间的协调工作，确保甲方运输车辆顺利通行和施 工顺利。否则，造成甲方损失的由乙方赔偿。
五、违约责任
1、 乙方不得以任何理由拖延甲方施工工期， 若乙方无故拖延甲方， 视为乙方违约，甲方有权终止合同。
2、违约责任：若乙方违约，需支付甲方 元(大写： 元)整， 作为对甲方工期延误的罚款，并承担延误甲方工期的一切后果。 2
3、若乙方取土场土质不符合甲方填土要求，则甲方有权解除本协 议。
六、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
七、本协议自签订之日起生效，甲方取土完毕时自动解除。
八、本协议一式两份，甲方一份，乙方一份。
甲方：
乙方：