木模分项施工劳务承包合同

木模分项施工劳务承包合同（精选6篇）

篇1：木模分项施工劳务承包合同

木模分项工程施工承包合同

发包方（以下简称甲方）：福建省惠五建设工程有限公司郴州分公司

承包方（以下简称乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

1.项目名称：福城·立欣洲砌体分项工程和砼浇筑分项工程

2.项目地址：郴州市国庆北路219号

二、承包范围、开工时间和峻工时间

1.5#、6#、7#、8#栋设计图纸、变更及施工需要的所有项目的模板制作、安装、拆模。

2.开工时间和峻工时间以甲方的书面通知为准。

三、承包内容：

1.施工此工程项目木工用的所有机械、铁丝、铁钉、螺杆、胶布、PVC套管等所需相关

工具和辅助材料（止水螺杆、内撑除外）；

2.模板制作、安装、拆模、拔钉、并把所用过的模板归类整理，堆放在甲方指定的场地

内的所有用工；

3.拉结筋、过梁、构造柱等主体结构钢筋预埋用的模板钻孔；

4.木工所用材料场内水平运输和垂直、水平运输用工；

5.浇捣砼时看护模板；

6.工程每一工序完成对各楼层剩余的模板收回在指定的场内，按规格堆放整齐；

7.凿打胀模的混凝土所用的工（平整度及垂直度超过1cm者均需凿打）；

四、承包价格：

共5页 第1页

1.依据建筑面积，采用门架支撑，按每平方米管大工、小工一律按130元/日（白天工作9小时按一天计算，晚上加班4小时按半天计算）计取；合同单价为包干单价，包括劳动力工资、管理人员工资劳保、医保等费用及器具购买、管理费用在内的一切费用，乙方不得再以任何借口提出其它费用及相关文件等。

2.如果建筑主管部门要求必须使用钢管架支撑，乙方必须配合甲方按主管部门的要求改

用钢管支撑，按每平方米 71.6 元包干价格支付工资；工资计时工不管大工、小工一律按130元/日（白天工作9小时按一天计算，晚上加班4小时按半天计算）计取；合同单价为包干单价，包括劳动力工资、管理人员工资劳保、医保等费用及器具购买、管理费用在内的一切费用，乙方不得再以任何借口提出其它费用及相关文件等。

五、付款方式与结算：

1.按每月完成工程量且质量达到合格以上，甲方在次月5日至10日间付给予乙方该月完成工程量的80%工程款；

2.本工程各幢封顶并经结构验收，工程质量达到合格以上，壹个月内款付至总额90%；

3.工程竣工验收结算后三个月内付清全部工程款。

六、工程质量：

1.严格按照施工图纸严密组织施工，认真执行国家现行的施工及验收规范、质量检验评定标准，建筑分项工程施工工艺标准和有关规程、规定要求；

2.模板形状、尺寸、标高、支撑设置及模板的强度、刚度、稳定性等必须符合设计要求和施工规范规定；

3.按评定标准的内容，各工序项目模板质量检查评定等级必须达到合格以上标准。在完成一个工序或一个分项工程后务必实行班组自检、互检、做到上道工序不合格，下道工序不施工的原则；

4.评定由施工员会同建设单位和监理单位按模板验收标准评定。

七、甲方职责及义务：

1.工程开工前向乙方提供完整的施工图纸壹份，向乙方做技术、质量、安全的施工交底。设计变更及时通知给乙方，在模板制作前下达，避免造成模板浪费。

2.提供乙方施工人员的住宿，提供并架设生活及工作的用水、用电，膳食费由乙方到甲方项目部开票，甲方在当月工资款中扣除，协助乙方办理相关证件（费用由乙方承担）。

3.提供乙方必要的垂直运输机械塔吊，配合好乙方制作及安装工作的需要装吊钢管木模至工作地点；

4.甲方负责主轴线放样（细轴线由乙方自行放样，甲方负责抽查验线）。

5.负责与有关部门的一切联系及时解决乙方施工中遇到的矛盾，负责工程质量验收，安全检查、现场文明监督工作。

6.负责下达施工任务通知书和施工进度计划。

7.甲方负责工地大灯照明及二级电箱到楼层。

八、乙方职责及义务：

1.根据其工程量、认真组织好足够的施工操作人员进场，并制作花名册报甲方存底，提供特殊工种的上岗操作证件备甲方存底建档；

2.应认真领会甲方提供的图纸、规范规程、技术方案、技术交底，弄懂甲方对乙方的施工的操作要求，乙方必须保证结构验收对施工中质量问题负全部责任。

3.乙方严格遵守甲方各项管理制度，尤其是安全制度，乙方必须服从甲方现场代表的指挥，同时乙方必须安排现场专职管理人员，负责施工区域与各方协调、联系存在问题的处理。

4.每一项施工工序需放线时，乙方应至少派出一名技术人员同现场施工人员一同放线。

5.承包人每月在工地时间不得少于20天，每少一天罚款1000元。

九、安全生产及劳力管理

1.乙方人员应自觉接受安全教育及考核，专业人员应持有专业证书。

2.正确使用“三宝”，禁止在工地使用“三炉”和接电源，严禁打架斗殴、赌博、酒后上

班等闹事。

3.安全生产中，听从甲方现场管理人员的合理管理，严格遵守国家的安全法规和劳动守

则，杜绝安全生产操作，发现安全隐患及时报告甲方；

4.工地严禁使用未满16周岁的童工，疯疾、精神病者及55周岁以上的劳动力。

5.班组长应认真执行和模范遵守安全生产规章制度及安全生产操作规程，根据本班组工

人的技术、体力、思想等情况，合理安排、领导班组安全作业。对新工人负责安全思

想教育和现场安全技术交底，不违章指挥，不强令工人冒险作业。

6.甲方必须向乙方提供合理的安全措施及安全施工条件，乙方必须做到安全施工，不得

违反施工操作规程。若施工班组违法乱纪、违章作业，未正确使用个人防护用品等而发生的安全及事故，则由乙方负责；

十、履行和违约责任：

1.由于甲方原因造成工地停工超过10天，甲方补偿乙方施工人员基本生活费50元/天；

因政策、自然灾害或不可抗力等原因造成的除外。

2.乙方操作不当、不按图纸和规范施工等原因造成返工及其他后果，相关的直接费用与

间接损失（含其他班组用工及材料费用等）均有乙方承担。由专项施工员当日开出返工所需费用的凭据，在乙方工资中扣除。

3.乙方浪费材料，甲方按原材料五倍价格予以罚款，以材料员收交凭证为准。

4.由于乙方原因造成工期延误及影响其他班组的施工进度，误工费由乙方承担，且延误

工期一天罚款1000元。

5.乙方按章操作，发生安全事故，工伤医疗费用由乙方自理5000元，以外部分由甲方承

担。

6.由于乙方施工人员违反安全操作规程而造成的安全事故，一切费用由乙方承担，甲方

视情节予以处罚。

7.乙方在施工中无法满足甲方总体要求时，甲方将要求乙方采取积极有效补救措施，如

乙方采取措施后无法改观，甲方有权解除其分包合同、责令其立即退场，以利甲方采取其他紧急措施。甲方要求乙方退场，将提前叁天通知乙方，乙方接到退场通知后，应在贰日内无条件退出施工现场，其工程量按80%结算给乙方。

8.外吊物架的材料应及时吊装，绝不能放在上面过夜，发现一次罚款1000元。

9.进入施工现场未戴安全帽者每人每次罚款50元。

10.在工地闹事、打架斗殴者每人每次处以3000元罚款；随地大小便者处200元/次罚款；

乙方班组人员偷盗工地及他人财物，每次处以5000元罚款，情节严重者交公安机关处理。

11.工地严禁赌博、私拉乱接电线和使用电炉生火取暖，发现一次处以500元罚款并没收

其用具。

12.材料乱堆乱放、场地不整洁（或其他违规事项）且不服从甲方指挥，与管理人员发生

冲突，每次罚款500元。

13.严禁从楼上向下乱丢材料和建筑垃圾，发现一次罚款1000元。

14.严禁打赤膊、穿拖鞋、不戴安全帽，上班时间喝酒或酒后作业，违者每人每次罚款500

元。

15.乙方必须服从甲方现场施工员的指挥调度使用塔吊，不服从调度，发生争执、关电源

总闸等问题，每次处以1000元罚款。

十一、其它

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方另行协商，双方在履约过程中如有争议，提请郴州仲裁委员会仲

裁。

3、本合同自签证盖章之日起生效，待工程结算付清后自行终止。合同签订后五天内，乙方

支付给甲方合同履约金贰万元（20000.00元）；如果乙方不能按甲方要求的开工时间进场施工，甲方有权扣除甲方合同履约金，乙方进场施工十五天后，甲方返还给乙方合同履约金贰万元（20000.00元）。

甲方：

福建省惠五建设工程有限公司郴州分公司

授权代表签字：

2011年月日2011年月日 身份证号码： 乙方：

篇2：木模分项施工劳务承包合同

发包人（以下简称甲方）

承包人（以下简称乙方

为了保证工程顺利施工，确保工程质量和工期，明确工程内容及双方的权利。义务和经济责任，经双方协商，同意签定本合同并共同遵守执行。

一、工程名称：永宁县杨和新村二期31﹟、32﹟住宅楼。

二、工程地点：杨和新村二期安居工程。

三、合同签定地点：31#、32#楼项目部。

四、合同签定时间： 二〇一一年月日

五、承包方式：混凝土施工的劳务清工。

六、承包造价：每平米12元/m²/（以实际建筑面积计算，减去马正银已完成部分。）

七、工程内容：经甲乙双方协商，就土建工程中包括；±0.00以上所有混凝土结构浇筑、二次结构浇筑、以及混凝土浇水保养清工承包给乙方，双方签订协议。

八、工程总价：(约￥77844元)

九、工程款的支付：四层封顶其支付总价20％的现金，主体封顶后付总价20％的现金，所有二次结构浇筑完后总价20％的现金，所有砼结构回弹合格后双方结算，一月内付清。

十、乙方责任和工程质量及验收标准：

1、乙方必须遵守施工现场的各项规章制度和安全文明施工条

列，服从甲方现场管理人员的要求。严禁私拉乱接施工用电。保持施

工现场的干净、整齐。乙方保证正常施工进度所使用的施工人数，在夜间加班时，要求留人值班的，必须留人值班，否则每次罚款500元，分项承包人在本工种加班、值班时必须保证手机畅通，如果不通、或

者不接电话造成工作无法安排每次罚款500元，确保施工进度按进度

计划完成。

2、工程质量要求分项工程合格率达到100%。乙方必须严格按照

施工图纸、变更文件和国家现行施工规范、质量验收统一标准要求施

工，接受甲方监督管理。

3、所有分项工程，必须经监理、质检及业主方验收后，方可进

行下道工序。不经检查、验收，擅自隐蔽或进行下道工序者，其造成的一切后果由乙方承担。飘窗梁板、卫生间翻水梁、楼梯间防裂梁要

及时浇筑，如不及时浇筑影响墙体砌筑，每处罚款500元。

4、乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方，其所造成的后果及损失由乙方承担。如造成蜂窝、麻面面积超过0.1m²，每处

罚款500元，构造柱空洞每处罚款500元，圈梁、现浇顶表面平整度、标高误差超过±1Ｃm每5平米罚款500元，落地灰、素浆不收干净每处

罚款300元。并严格控制混凝土的水灰比，对于达不到设计要求的，每盘罚款500元，因过度振捣造成墙体开裂、移位每处罚款500元。甲

方提供的机械设备由乙方自己维修、保养且费用自理，如有损坏照价

赔偿，砼浇筑后，派专人保养(室内构造柱用喷雾器保养），如不及时

保养，每天罚款500元。

5、对达不到规定质量等级要求的分部分项工程或检验批，必

须进行返工，所发生的费用及材料费由乙方自行承担，且该分部分项

工程不予以结算。对影响施工进度的返工，甲方将视情节轻重予以

500—1000元/天处罚。

6、乙方在施工中必须严格按照施工验收规范及施工组织设计、书面技术交底操作施工，对违反施工规范和不按技术交底施工，出现

问题、质量事故，造成的损失全部由乙方承担。

7、经甲方、监理、质检部门检验，分项工程必须达到合格，如

评为不合格，甲方不予结算。

8、所有罚款在每次支付工程进度款时扣除。

十一：本工程工期约定：

1、本工程施工日期自 2011年 8 月 1日至2011 年9

月18日。

2、由于乙方自身的原因，不能按时交工或出现质量返工问题及

其他问题，影响工程进度，不能按规定工期完成周、月施工进度计划，甲方有权利作出对乙方的停工整顿，工期不予顺延。并将视情节轻重

给予处罚，并在甲方规定的日期内采取各种赶工措施与甲方的计划进

度保持一致，其费用由乙方负责。重者甲方有权解除合同，乙方无条

件退场。甲方不承担任何责任，并按实际完成工程量的50%结算，竣

工验收合格后一月内付清工程款。

十三、材料及工具供应：

1、机具使用时，乙方不得违反规定操作各种施工机具、机械如

搅拌机、振动棒、灰斗车水管等，否则造成相应损事由乙方负责，搅

拌机、吊罐必须每天清洗干净，否则每次罚款200元。

十四、安全生产

1.必须严格执行施工现场的各项规章制度和国家及自治区安全

技术操作规程，浇筑构造柱时必须使用灰盘，如不使用造成安全事故

由乙方负全部责任，必须遵守执行公司及甲方的有关规定。

2.。制定班组安全活动记录制度。

3.特种作业人员必须持上岗证，并将特种作业人员上报甲方备

案。

4.树立安全意识，加强安全宣传教育，定期对现场人员进行安

全教育培训，杜绝重伤、死亡事故，一旦出现，责任明确，责任方承

担。

5、严格按施工程序和操作规程操作，非本工种操作人员不得随

意操作机械设备。施工现场检查中发现乙方不按规定和违章行为者，甲方有权给予乙方500-1000元罚款。

6.进入现场必须佩戴安全帽，严禁窜岗或擅自进入禁区内，对

发现有不安全隐患要及时汇报处理，以免造成人员伤亡。

7.对不听从现场指挥，不按安全操作规程操作，违反操作规程，违反现场安全技术交底，所发生的一切伤亡、死亡及重大事故，及造

成的一切责任及费用均由乙方负责，在本工程施工现场区域以外发生的事故与甲方无关。

十五、文明施工

1.每道工序按规范要求施工，材料堆放整齐，文明施工、工完

场清、保护成品，不随地大小便、乱扔材料，必须接受项目部的监督

检查，做到令行禁止。严禁在施工现场打架斗殴、辱骂管理人员，一

经发生项目部处以2000元的罚款，情节严重者移交公安机关处理。

2.乙方现场操作区必须达到甲方对现场的要求，必须达到项目

部所规定的文明施工要求，所发生的工时费用在总承包费用。

十六、组织领导

1、甲乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员

调配、安全、工程质量以及生活等工作。

2、乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质，严禁

使用童工。特殊工种必须持有上岗证、操作证，经批准进场的工人须

持有效证件。进场时，每人交付一寸免冠照片三张，并附花名册一式

二份。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，以

保证班组技术实力和队伍的稳定性。

3.乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现

场的各项管理制度，如质量、安全、进度、文明施工制度及宿舍、厨

房制度。

4.合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得

单方撤离施工队伍，否则，因此导致施工现场生产停顿延误工期造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权拒付乙方的承包

工程款。

十七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，并具有同等效力。

十八、纠纷及解决办法;本协议签定后，如发生争议，双方协商

解决。

如协商不成，报请银川市仲裁委员会仲裁。

十九、备注：进场工人必须投保人身意外保险，保险费暂由甲方

垫付，结算时在承包费内扣除。

甲方：

乙方：

篇3：木模分项施工劳务承包合同

目前随着经济的发展、社会进程的加快, 有关建设工程施工合同纠纷时有发生。日前福建省某人民法院审结了一起模板工程分项承包施工合同纠纷案 (法院判决书的编号为: (2010) 融民初字第595号) , 案件的审理和判决情况引发了笔者对模板工程量计算的认定以及法官审判权的行使问题的一些思考。为便于说明和对相关问题的探讨与分析, 先对案件本身的基本情况和人民法院对案件的审理及判决情况作以简单的介绍:

案情概况:原告林月兴与被告福建帝凯房地产开发有限公司于2008年1月24日签订了一份《模板分项承包施工合同》 (以下简称《承包合同》) , 《承包合同》规定甲方 (被告) 福建帝凯房地产开发有限公司将其自己建设的帝凯城1#楼模板工程承包给乙方 (原告) 林月兴施工, 承包形式是包工包料。《承包合同》的第三条第一款针对模板工程量的计算方法和每平方米模板工程款承包单价问题规定, 模板工程量及其单价按投影面积 (水泥接触面) 计算, 综合包干单价每平方米按人民币42元计算 (综合包干单价中包含模板胶合板、支撑系统、铁钉、铁丝、柱箍等所有完成模板成品所需要的材料费、机械费、工具费、人工费等一切费用。) , 基础展开每平方米人民币15元计算。《承包合同》还规定乙方应严格按照设计图纸、会审纪要、设计更改通知、施工技术操作规程、施工验收规范、经甲方审批的模板工程施工方案进行施工, 做到截面尺寸、标高准确, 模板表面平整、拼缝严密, 若出现差错, 乙方承担返工费用;模板工程施工必须保证模板的强度、刚度、稳定性的要求, 符合有关施工规范要求;乙方严格按照甲方工程部施工统一安排, 配合好各工种, 组织足够的劳力按期按质完成工作量, 若乙方在施工过程中无法达到工程部的进度、质量施工要求, 甲方有权勒令乙方退场, 同时甲方有权另行安排其他施工单位进行施工。合同就付款结算办法问题还规定乙方应于每坪捣砼结束后报上工程量, 经甲方审核后, 付给乙方该工程量的80%的进度款, 主体封顶后按届时完成量90%付给乙方工程款, 余款10%待外架拆除后一个月内付清。另外, 《承包合同》还规定, 乙方作为友好合作伙伴, 无偿提供井架卸料平台和跳板、三层走廊压顶乙方义务施工等。《承包合同》签订生效后, 乙方为履行《承包合同》, 雇请了数十位农民工, 购买了胶合板等大量的模板工程材料, 乙方按时、按质、按量完成了《承包合同》的全部模板工程量的施工任务, 并完全履行了《承包合同》规定的乙方的其他合同义务。甲方先后共付给乙方工程款48万元。

乙方认为按照实际完成的模板工程量和《承包合同》规定的工程量综合包干单价进行计算, 甲方应支付的工程款至少也应该是120多万元, 现在只付了48万元, 还应当再支付70多万元。乙方多次要求甲方进行工程结算, 要求甲方支付全部的工程款。甲、乙双方在计算工程款时发生了模板工程量计算方法、计算结果和工程款的数额的纠纷。甲方主张模板工程量按水平投影面积进行计算, 并声称自己已经付清了工程款;乙方主张模板工程量按水泥接触面的展开面积进行计算, 甲方尚欠70多万元的工程款。

双方各持己见, 无法达成一致意见, 在这种无奈的情况下, 乙方委托有计算工程造价资质的福建省科信工程造价咨询有限公司对帝凯城1#楼模板工程量进行计算, 2008年10月13日福建省科信工程造价咨询有限公司出具了《帝凯城1号楼模板工程量计算成果报告》 (以下简称《计算成果报告》) , 该《计算成果报告》对本项模板工程量的计算依据和该依据所规定的有关的计算规则均都作了具体的说明, 《计算成果报告》指出, 帝凯城1号楼模板工程量是根据《福建省建筑工程消耗量定额》 (FJYD-101-2005) 中有关模板的计算规则进行计算的, 并载明了具体的计算规则和详细的计算项目。其计算结果是:帝凯城1#楼模板工程量为29, 472.76平方米。

乙方根据福建省科信工程造价咨询有限公司出具的《计算成果报告》关于帝凯城1#楼29472.76平方米的模板工程量的计算结果和《承包合同》中规定的每平方米人民币42元的综合包干工程承包款单价, 计算出帝凯城1#楼模板工程款为42X29472.76=1237855.92元, 再加上零星模板点工款2805元, 甲方应支付给乙方的全部工程款为1237855.92+2805=1240660.92元, 扣除甲方已经支付的480000元, 甲方还欠乙方工程款760660.92元。乙方多次向甲方讨要拖欠的工程款760660.92元未果, 乙方林月兴为维护自身的合法权益于2009年12月30日将甲方福建帝凯房地产开发有限公司告到福建省某人民法院, 请求法院判令甲方福建帝凯房地产开发有限公司向乙方林月兴支付拖欠的模板工程款760660.92元。

法院对案件的审理和判决情况:法院认为, “处理本案的关键在于如何理解讼争合同第三条第一款“按投影面积 (水泥接触面) 计算”的本意。乙方 (原告) 主张模板工程量按水泥接触面的展开面积进行计算, 而甲方 (被告) 辩称模板工程量按与水泥接触面的模板水平投影面积进行计算。发生争议的根源在于讼争合同第三条第一款“按投影面积 (水泥接触面) 计算”存在歧义, 约定不明确”。但法院又认为, 讼争合同是原、被告双方协调达成的, 说明双方在签订合同时的意思表示是一致的、明确的, 由此推定双方对合同第三条中的“按投影面积 (水泥接触面) 计算”的解释也是明确一致的。法院同时认为, 按常理, 签订合同时原、被告选择水平投影面积作为计算模板工程量的可能性更大, 并在判决书中列举了这样认为的以下四点理由:一是按展开面积计算比按水平投影面积计算要复杂得多;二是“按投影面积 (水泥接触面) 计算, 综合包干单价每平方米人民币42元计算”与“基础展开每平方米人民币15元计算”的两种算法说明“投影面积”与“展开面积”是有区别的, 而按合同约定以展开面积计算的承包单价每平方米15元, 这明显低于原告主张的单价每平方米42元, 因此, 原告主张模板工程量计算方法不符合诉争合同第三条第一款的本意;三是根据合同履行情况, 原告每次领取工程进度款所依据的模板工程量与根据的《报告书》中的相应楼层的模板平面投影面积相差不大, 被告提供的全部《现金付出凭证》上记载着原告领取款项的施工模板量、单价以及比例等要素, 历时近四个月, 原告未对模板的工程量的计算提出异议;四是发生争议的根源在于讼争合同第三条第一款“按投影面积 (水泥接触面) 计算”存在歧义, 原、被告双方签订合同时的解释应该是同一的, 否则说明双方签订合同存在重大误解, 这与事实不符。在原告的解释与被告的解释不能并存请况下, 应对二者进行选择。通过比较, 原告所作的解释会使模板工程量的计算变得很复杂, 而被告所作解释则使工程量计算简便化, 且依此法测算结果更接近实际结算结果。因此, 认定为平面投影面积更符合原、被告签订合同时的真实意思。所以, 法院认为“将讼争合同第三条第一款中的“按投影面积 (水泥接触面) 计算”解释为按展开面积计算不符合该条款本意, 将其认定为“与水泥面接触的模板水平投影面积”更为合理”。

综上理由, 法院认定“原告主张帝凯城1#楼模板施工总量29472.76平方米不成立, 不予采纳, 本案应以水泥接触面的模板水平投影面积为模板施工量”。故此, 法院判决“被告福建帝凯房地产开发有限公司向原告林月兴支付41263.36元, 驳回原告林月兴的其他诉讼请求”。

随着我国房地产业的迅猛发展, 建筑工程承包纠纷也频繁发生, 科学、合理、公正、及时地审理这些建筑工程承包纠纷案件, 既是维护相关当事人特别是维护农民工的合法权益的需要, 也是维护社会稳定和构建法制和谐社会的需要。

从上述原、被告双方《承包合同》纠纷的案情和法院对本案的审理、判决情况来看, 模板工程量的计算方法是本案的焦点。笔者认为本案的审理无论是模板工程量的计算方法以及计算结果的认定还是法官审判权的行使都存在一些值得进一步探讨和研究的法律问题, 笔者现就本案模板工程量的计算方法以及计算结果的认定和法官审判权的行使问题谈点自己的看法和建议, 以与法律界广大同仁共同研究和探讨相关的理论和司法实务问题, 为完善相关的国家立法和司法实务提供相应的参考。

二、关于本案模板工程量计算方法和计算结果认定问题的几点探讨意见

(一) 法院确认以水泥接触面的模板水平投影面积为模板施工量的模板工程量计算方法理由不够充分

上述判决书中所阐述的证明以水平投影面积来计算模板工程量的计算方法更合理和更符合合同本意的四点理由, 其中的第1点理由和第4点理由基本上是属于同一点理由, 都是因为法院认为按原告所作的解释以水泥接触面展开面积来计算会使模板工程量的计算变得很复杂, 而被告所作的按水平投影面积计算的解释则使工程量计算简便化, 以及按水平投影面积计算的测算结果更接近“实际结算结果”。显然, 这个理由是极不充分的, 精确地计算工程量均是当事人所共同追求的, 如果简单计算不能实现其目的, 选择合同约定的“水泥接触面”, 即展开面积, 即便其计算模板工程量是复杂了, 但有效合同的法律约束力, 决定了该复杂的就得无条件服从, 不得从简。以是简单还是复杂 (其实也不复杂) 来认定当事人在合同中规定的模板工程量的计算方法的真实意思既没有任何法律根据, 也没有任何的说服力。至于按水平投影面积计算的测算结果更接近“实际结算结果”这个理由就更站不住脚了, 这里的“实际结算结果”显然是指按被告主张的水平投影面积计算方法计算出来的并且被告已经付款的模板工程量的计算结果, 用被告自己主张的计算方法测算出的模板工程量结果与自己所认可的模板工程量结果肯定是很接近的, 甚至是完全一致的, 否则, 就是不攻自破了。同理, 用原告主张的水泥接触面的计算方法所计算出来的结果与原告主张结算的模板工程量结果是完全一致的, 不也同样可以认定原告主张的水泥接触面的计算方法是更符合合同条款本意的了吗?既然如此, 又为什么只认定被告主张的水平投影面积的计算方法, 而却不认定原告主张的水泥接触面的计算方法呢?实在是没有任何道理。所以这个理由是不成立的。

判决书中所阐述的证明以水平投影面积来计算模板工程量的计算方法更合理和更符合合同本意的第2个理由是:基础展开每平方米人民币15元明显低于原告主张的单价每平方米42元, 并由此认定原告主张模板工程量计算方法不符合诉争合同第三条第一款的本意。笔者认为这一理由也是不充分的。因为, 基础部分作业完全排除了高空作业的风险, 安全系数高, 无需任何支撑, 也不需要上下运送, 安装拆卸都比较容易, 且省工省力, 进度快;非基础部分模板的施工需要脚手架和其他支撑物, 运转材料的过段费较高, 拆模的难度也远大于基础部分等等。基于两部分作业的人身安全危险性和施工的成本有巨大的差异, 出现两种单价恰恰体现了公平合理。而且两种不同的单价所对应的“按投影面积 (水泥接触面) ”与“展开面积”计算工程量的方法只是意同字不同而已。因此不能以非基础部分模板的单价每平方米42元高于基础展开每平方米人民币15元为由否定非基础部分模板以水泥接触面展开面积进行计算的合同计算方法本意。

判决书中所阐述的证明以水平投影面积来计算模板工程量的计算方法更合理和更符合合同本意的第3个理由是:原告每次领取工程进度款所依据的模板工程量与福建省科信工程造价咨询有限公司出具的《计算成果报告》中的相应楼层的模板平面投影面积相差不大, 被告提供的全部《现金付出凭证》上记载着原告领取款项的施工模板量、单价以及比例等要素, 历时近四个月, 原告未对模板的工程量的计算提出异议。这里需要说明四点:首先, 《计算成果报告》中的相应楼层的模板平面投影面积是相应楼层楼板模板的水平投影面积, 原告每次领取工程进度款所依据的模板工程量与《计算成果报告》中的相应楼层的模板平面投影面积相差不大, 这说明原告每次领取工程进度款所依据的模板工程量只是相应楼层楼板模板的工程量, 不包括相应楼层柱子和梁的模板工程量, 就是说被告所计算的模板工程量只包括各层楼板的模板工程量, 不包括所有楼层柱子和梁的模板工程量。显然, 这是没道理的, 因为合同中没有规定所有楼层的柱子和梁的模板均由乙方 (原告) 义务施工。其次, 尽管被告提供的全部《现金付出凭证》上记载着原告领取款项的施工模板量、单价以及比例等要素, 这些《现金付出凭证》也只是被告付款或原告收款的凭证, 这些《现金付出凭证》并不能成为全部模板工程量唯一证据, 因为在建筑承包合同履行中进行工程进度拨款时发包方比较随便地填一个工程量数字并按该工程量进行进度拨款, 这是常有的事, 因为工程结算时按实际完成的工程量进行计算, 而不按付款凭证上标注的工程量进行计算, 这基本上是通行的做法。况且被告提供的全部《现金付出凭证》只是大约的楼板的模板施工量, 所以, 被告提供的全部《现金付出凭证》只是付款凭证, 并不是计算工程量的凭证。再次, 为了弄清案情真相, 针对“历时近四个月, 原告未对《现金付出凭证》上记载的模板的工程量的计算提出异议问题”, 笔者专门向乙方 (原告) 了解过, 乙方 (原告) 说:“法院判决书上写的情况不是事实, 在第一次付进度款时, 我们乙方按照合同的规定上报了一个模板施工量的数据, 甲方不同意我们报的数据, 甲方为了尽量少支付工程进度款, 他们随便地填写了接近一层楼板的模板数量, 我们乙方不同意甲方在《现金付出凭证》上填写大大低于实际的模板工程量的模板施工数量, 甲方的业务负责人却说《现金付出凭证》上写多少模板施工数量没关系, 工程结算时最后再详细算。在第二次付进度款时, 我们乙方又提出甲方填写的模板施工数量比实际模板施工量少得太多, 甲方的业务负责人就在《现金付出凭证》上又填了个“约”字应付了事, 并说没关系, 结算时最后再算”。从乙方说明的情况来看, 并非是“历时近四个月, 原告未对《现金付出凭证》上记载的模板的工程量的计算提出异议”, 而是不断地在与甲方争执这个问题。再者, 假设乙方就是“历时近四个月, 未对《现金付出凭证》上记载的模板的工程量的计算提出异议”, 也不应该影响实际模板工程量的计算。所以, 不能以“历时近四个月, 乙方未对《现金付出凭证》上记载的模板的工程量的计算提出异议”为由来否定乙方 (原告) 所主张的模板工程量的计算方法。最后, 法院判决书以《现金付出凭证》上记载的模板工程量与《计算成果报告》中的相应楼层的模板平面投影面积两者数量相近为由否定原告的主张的水泥接触面的计算方法解释, 然而原告未尝不可沿袭法院案件审理的逻辑, 以《现金付出凭证》中的11000m2与《计算成果报告》确认的29472.76m2相差甚远来否定被告主张的水平投影面积的计算方法。

(二) 《承包合同》规定的按水泥接触面的展开面积计算模板工程量的计算方法十分明确

《承包合同》的第三条第一款针对模板工程量的计算方法和每平方米模板工程款承包单价问题规定“按投影面积 (水泥接触面) 计算, 综合包干单价每平方米按人民币42元计算”。这里用了一个投影面积的专业术语, 投影面积是建筑制图等领域常用的一个专业术语, 投影面积既包括水平投影面积, 也包括垂直投影面积。水平投影面积一般是指从上往下看被投影的物体, 在水平面上看到的投影面积;垂直投影面积一般是指从前往后或从后往前或从左往右或从右往左看被投影的物体, 在铅垂面上看到的投影面积。在建筑模板工程中, 板分为有梁板和无梁板等类别, 伸入墙中的无梁板的模板只有一个水泥接触面, 所以, 伸入墙中的无梁板的模板工程量等于该水泥接触面的水平投影面积;有梁板的模板工程量等于梁的模板面积与板的模板面积之和;一般情况下梁的模板有三个与水泥接触的面, 其中包括两个侧面和一个底面, 梁的模板的工程量等于梁的底面模板的水平投影面积与两个侧面模板垂直投影面积之和;柱的模板一般有前后左右四个与水泥接触的面, 所以, 柱的模板工程量等于前后左右四面模板分别的垂直投影面积之和。就是说模板工程量既包括板、楼梯等模板的水平投影面积, 也包括梁、柱等模板的垂直投影面积。

甲、乙双方为了避免对《承包合同》规定的模板工程量的计算方法产生理解上的偏差, 在签订合同时在投影面积后边用 (水泥接触面) 作了极其通俗明确的注释说明。括号内的“水泥接触面”这五个字的文义通俗易懂, 即便不是从事建筑业的人, 只要具有初步汉语知识的人都能理解其意思, 那就是模板的工程量按与水泥相接触的模板的面积进行计算。可见, 诉争合同第三条第一款关于模板工程量的计算方法的约定是非常清楚明确的, 模板的总工程量就是所有与水泥相接触的模板的投影面积之和 (既包括板、楼梯等模板的水平投影面积, 也包括梁、柱等模板的垂直投影面积) , 或表述为与水泥面相接触的模板展开面积之和。然而, 不知为什么法院的判决书只确认了板、楼梯等模板的水平投影面积, 而否定了梁、柱等模板的垂直投影面积, 让人百思不得其解。

(三) 本案模板工程量的计算方法和计算规则应以《承包合同》规定的计算方法的文义或国家规定的计算方法和计算规则为准

我国《合同法》第一百二十五条规定, 当事人对合同条款的理解有争议的, 应当按照合同所使用的词句, 合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则, 确定该条款的真实意思。最高人民法院公报2007年第12期, 在最高人民法院 (2007) 民二终字第99号民事裁定书上作的裁判摘要规定:对于合同条文的解释, 必须探究合同当事人内在的、真实的意思表示, 而判断合同当事人真实意思表示的首要方法, 是判断合同条文的字面意思表示, 即文义解释的方法。只有在文义解释不能确定合同条文的准确含义时, 才能运用其他的解释方法。根据这一规定, 在当事人对合同条款的理解有争议时, 首要的判断方法是判断合同条文的字面意思表示即文义解释的方法, 只有在文义解释不能确定合同条文的准确含义时, 才能运用其他的解释方法。关于《承包合同》的第三条第一款规定的“按投影面积 (水泥接触面) 计算”的模板工程量的计算方法条文字面意思表示, 已经在前面的第 (二) 点中作了具体的分析和说明, 其字面意思就是模板的工程量按照所有与水泥面相接触的模板的投影面积进行计算, 这一条文字面文意非常清楚、明确, 按照法律和最高法院的规定, 法院判决书理当确认这一条文的字面文义解释。然而法院判决书并没有确认这一条文的字面文义解释, 而是采用了那一种计算方法更简便等判断方法来确认该合同条文的意思解释, 显然, 这是违反法律和最高法院的规定的。

退一步讲, 即使是审理案件的法官缺乏涉案的专业知识, 不能准确理解该条文的字面意思表示, 按照《合同法》第一百二十五条规定也应该按照国家规定的计算方法或交易习惯来确认条文的含义解释。国家建设部颁布的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》 (土建工程GJDGZ-101-95) 第3.5.1条第1项和《福建省建筑工程消耗量定额》 (2005版) 第九章的现浇混凝土模板工程量计算规则中均都规定:“现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量, 除另有规定者外均应区别模板的不同材质, 按混凝土与模板接触面的面积, 以平方米计算”。并在国家规定的模板工程量的计算方法的指导之下在全国的建筑业界形成了通行的“按混凝土与模板接触面的面积计算模板工程量”的交易习惯。在我国国家规定的模板工程量的计算方法与建筑业界形成交易习惯是完全一致的。在法官对“按投影面积 (水泥接触面) 计算”的模板工程量的计算方法条文规定的字面意思表示拿不准的情况下, 按照《合同法》第一百二十五条的规定, 法院判决书对该合同条文应采用国家规定的“按混凝土与模板接触面的面积计算模板工程量”的模板工程量的计算方法或称建筑业界通行的交易习惯。

(四) 应确认福建省科信工程造价咨询有限公司出具的《计算成果报告》关于帝凯城1#楼29472.76平方米的模板工程量的计算结果

福建省科信工程造价咨询有限公司是经国家有关部门批准设立的具有计算工程造价资质的合法社会服务机构。福建省科信工程造价咨询有限公司对帝凯城1#楼的模板工程量是根据国家规定的模板工程量的计算方法进行计算的, 无论是从计算的主体资格还是计算的依据均都合法有效。所以, 应确认福建省科信工程造价咨询有限公司出具的《计算成果报告》关于帝凯城1#楼29, 472.76平方米的模板工程量的计算结果合法有效。

三、法官应努力提高司法业务素质和断案能力确保审判权的正确行使

(一) 法官应加强涉案法律知识和涉案专业知识的学习提高办案的业务素质和业务能力

法官是一个博学的职业, 法官在办案的过程中会碰到各式各样的案件, 有的涉及建筑专业知识, 有的涉及知识产权专业知识, 有的涉及医学专业知识等等。法官只有精通涉案的法律、专业知识, 案件审理才能更得心应手, 使案件的审理才能更加科学、准确。从本案的审理、判决情况来看, 审理本案的法官对涉案的相关法律规定以及相关的司法解释和涉案的有关专业知识不够熟悉, 在判决书中只认定板、楼梯等模板的水平投影面积, 而对所有的梁、柱模板的垂直投影面积全部都不予以认定, 显然, 这是所有的合同当事人都不会选择的合同条文的意思表示;还有《承包合同》的第三条第一款中字面文义很清楚的“按投影面积 (水泥接触面) 计算”的条文表述, 判决书不采用字面意思的文义解释方法来确定该条文意思表示, 却以计算方法是否简便为由来认定该条文意思表示;再有, 判决书中一会使用水平投影面积的概念, 一会又使用平面投影面积的概念, 概念使用有些混乱。这些等等的案件审理瑕疵问题的出现大概都是因为办案法官对涉案法律、专业知识不够熟悉所致。所以, 法官应自觉加强涉案法律知识和涉案专业知识的学习, 努力提高办案的业务素质和业务能力, 这样才能确保审判权的正确行使。

(二) 法官审理合同条款解释纠纷案件要特别注意遵循文义解释的方法

根据上述最高人民法院所作的“判断合同当事人真实意思表示的首要方法, 是判断合同条文的字面意思表示, 即文义解释的方法。只有在文义解释不能确定合同条文的准确含义时, 才能运用其他的解释方法”的司法解释规定, 法官在审理合同条款解释纠纷案件时, 要特别注意采用文义解释的方法来认定合同条文的意思表示, 只有在文义解释不能确定合同条文的准确含义时, 才能考虑运用其他的解释方法来确定合同条文的意思表示。否则, 将会因为违反最高人民法院的司法解释而使合同条文意思表示的解释确认无效。

(三) 法官审理案件要以事实为根据以法律为准绳

法官审理案件一定要遵循一个非常重要的基本原则, 那就是一定要以案件的客观事实为依据, 以法律的规定为准绳。要求法官在办案过程中通过法庭调查、举证、质证、法庭辩论以及必要的庭外调查等办案环节, 一定要查清案件的客观事实, 要事实清楚, 证据确实、充分。只有客观事实清楚, 才能对案件的情况作出准确的认定。在有法律、法规、规章、司法解释明确规定的情况下, 一定要以法律、法规、规章、司法解释明确规定作为审理和裁量案件的依据和标准, 绝不能撇开法律、法规、规章、司法解释明确规定对案件进行审理和裁量, 更不能凭法官的想当然对案件进行擅断。

在客观事实上, 本案的模板工程量既包括楼板、楼梯模板的水平投影面积的模板工程量, 也包括柱、梁模板的垂直投影面积的模板工程量。在这一点上就是被告方也不会否认的, 当然也是无法否认的。本案模板工程量的计算和认定必须以这一客观事实为依据。

国家建设部颁布的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》 (土建工程GJDGZ-101-95) 和《福建省建筑工程消耗量定额》 (2005版) 对建筑工程模板工程量的计算方法和计算规则均都有明确的规定, 然而在法院的判决书中却没有按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》 (土建工程GJDGZ-101-95) 和《福建省建筑工程消耗量定额》 (2005版) 规定的模板工程量的计算方法和计算规则来确认《承包合同》的第三条第一款中关于模板工程量的计算方法的合同条文的意思表示, 而是以法官主观臆断的“按水平投影面积计算”来认定该合同条文的意思表示。这是不符合以事实为根据以法律为准绳的案件审理基本原则的。

(四) 没有弄清楚的问题不能轻易地在判决书中用认定性质语言进行阐述

本案的法院判决书中在本院认为项下写着“被告提供的全部《现金付出凭证》上记载着原告领取款项的施工模板量、单价以及比例等要素, 历时近四个月, 原告未对模板的工程量的计算提出异议”。在这个问题上, 审理案件的法官了解的并不是非常清楚。原告说:“事实上也并不是在合同履行过程中的历时近四个月时间里我们乙方没有对模板的工程量的计算提出异议, 而是多次提出异议。乙方在合同履行过程中的历时近四个月时间里对模板的工程量的计算问题多次向甲方提出异议, 在这个问题上曾经向甲方的哪个业务负责人多次提出异议都是有根有据的, 在我们乙方的异议追问之下, 被告在第二次填写的《现金付款凭证》上又添了个“约”字, 并且答复说这没关系, 结算时最后再详细计算。在这个问题上就是甲方也是不会否认的。”像这样没有彻底弄清楚的问题, 轻易地在判决书中用认定性质的语言进行阐述, 案件的有关当事人会很不服气, 甚至会认为法官在偏向哪一方, 这样会损害法官和法院的司法形象。所以, 没有弄清楚的问题不能轻易地在判决书中用认定性质语言进行阐述。

(五) 法官要谨慎行使自由裁量权

从本案的审理和判决情况来看, 审案法官对模板工程量的计算方法的合同条文含义既不按司法解释规定的文义解释方法进行解释, 也不按照国家所规定的计算方法进行解释, 而是以毫无根据的哪种计算方法更简便等理由来确认该合同条文的意思表示;对模板工程量只认定板、楼梯等模板的水平投影面积, 而对事实上客观存在的柱、梁等模板的垂直投影面积不予认定;对案件的判决, 只保护了原告水平投影面积模板工程量的工程款, 没有保护原告柱、梁等模板的垂直投影面积模板工程量的工程款。这些存在瑕疵的案件审理和判决情况均都体现着一定的行使自由裁量权的色彩, 并导致了案件审理和判决错误情况的发生。

审理案件时, 有时会碰到所审理的案件情况法律、法规、规章、司法解释均都没有明确的规定, 在这种情况下, 法官往往就需要依据一定的立法精神和公正、合情合理的原则行使一定的自由裁量权, 对案件作出合情合理的裁判。这里需要强调的是法官一定要谨慎行使自由裁量权, 只有在法律、法规、规章、司法解释均都没有明确的规定的情况下, 才可以行使自由裁量权, 并且在行使自由裁量权时如果有国家相关的立法精神或党和国家有关的方针、政策, 就既要考虑遵循国家相关的立法精神或党和国家有关的方针、政策, 又要考虑遵循公正、合情合理的裁判原则, 确保案件的审理和裁判科学公正、合情合理。

摘要：《承包合同》的第三条第一款规定“按投影面积 (水泥接触面) 计算, 综合包干单价每平方米按人民币42元计算”。甲、乙双方为了避免对《承包合同》规定的模板工程量的计算方法产生理解上的偏差, 签订合同时在投影面积后边用 (水泥接触面) 作了极其通俗明确的注释说明。括号内的“水泥接触面”这五个字的文义通俗易懂, 即便不是从事建筑业的人也能理解其意思, 那就是模板的工程量按与水泥相接触的模板的面积进行计算, 模板的总工程量就是所有与水泥相接触的模板的投影面积之和。

关键词：模板工程量,计算方法,投影面积,水泥接触面,文义解释

参考文献

[1]、潘邦辉.帝凯城1号楼模板工程量计算成果报告[R].福建省科信工程造价咨询有限公司, 2010-10-13.

[2]、建设部.全国统一建筑工程预算工程量计算规则 (土建工程GJDGZ-101-95) [M].中国计划出版社, 1995.

[3]、建设部.全国统一建筑工程基础定额GJD-101-95[M].中国计划出版社, 1995.

[4]、余辉.新编建筑工程预算员必读[M].中国计划出版社, 2005.

[5]、周和生.建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008[M].天津大学出版社, 2010.

篇4：浅议施工劳务合同计价模式的优化

【关键词】 优化;劳务合同;计价模式;施工管理

中图分类号: TU723.1

施工企业在工程施工过程中,对大量具有一定施工经验的劳务工的使用,极大地提高了施工企业的综合施工能力,同时施工企业对劳务层的管理也成为一个值得探讨的课题。从当前现状看,各施工企业对劳务层的管理方法各不相同,管理效果各不相同。有必要探讨、形成一种优化的高效的管理模式。

劳务合同是建筑施工单位与劳务层签订的具有较强法律效力的文件,计价是施工过程中以劳务合同为基础的工程款计算方式,计价模式的不同,体现着不同的管理方式,不同的管理方式则会产生不同的管理效果,二者之间有着互相促进,互相影响的作用。所以,为了加强对施工队伍的有效约束,为了实现对项目施工的轻松管理及高效管理,尤其是为真正实现在投标书中对业主工程质量、工期及安全文明施工目标的承诺,同时也为了节约成本,提高经济效益。有必要针对以往施工管理中存在的不足,从合同计价模式着手,合理分析优化,从而有效提高项目综合管理水平。

1 当前劳务合同中多用的计价模式:总目标、总单价计价模式

一个总的平米单价,一个总的工程质量目标,一个总的工程进度目标,一个总的安全文明施工目标,真正的结算单价必须到施工完成以后才能确定。

2 当前合同计价模式存在的不足

(1)过程中对总目标的实现未知,总目标的实现无法在施工过程中体现出来,施工队在过程中体会不到优质、高速、安全文明施工带来的益处,同时也很难及时体会到相反情况下带来的害处,这无形中减小了施工队在施工过程中对质量、进度、安全文明施工的重视程度,不利于施工队主动性,积极性的调动。由于过程工程质量、进度、安全文明施工的检查结果,对施工队产生的影响较小,导致管理人员在过程中对质量、进度、安全文明施工的检查力度相应减小,落实力度也减小,导致事实上的施工管理水平的降低。有些施工单位甚至会出现对施工队伍失控的严重现实,却无能为力,给单位从经济上、信誉上都带来损失。

(2)总目标的实现,更多的时候不一定是实际工程质量及安全文明施工现实的、一惯的反映,尤其是安全文明施工目标的实现,有相当多的成分是突击出来的结果,即总目标是实现了(实际上说证书拿到了更为确切),但实际的工程质量及文明施工現状并不理想,这时候,还必须按总目标实现的条款对施工队进行结算。这样,就存在“质量及安全文明施工”隐亏的问题。

3 优化后劳务合同计价模式:“过程目标,过程单价,单元计取,质量、进度及安全文明施工综合计价模式”

3.1 总的指导思想

1) 由总的目标控制转为过程目标的控制,由最终确定结算单价改为过程确定结算单价;

2) 施工进度、施工质量、安全文明施工划分标准区域,各标准区域都与单价挂钩,同时在计价中体现,在合同中要体现出“优质、优价,高速高价,文明施工文明价”的利益关系,并在施工过程结算中体现出来;

3) 合同条款为制度化现场管理提供法律依据,可加速现场施工的制度化管理;

4) 抓住工程质量是“干”出来的这一条主线,从合同条款中引起施工队对工程质量、进度、安全文明施工的足够重视,时刻不得松懈。

3.2 合同计价模式

1) 缩小计价单元,以每一层或一个流水段计一次价为准。

2) 对每一检验批工程质量、工程进度、文明施工标准合理划分区域。

3) 在同时满足某一个区域时确定一个基准单价。

4) 在基准单价的基础上据检验批工程质量、工程进度、文明施工各自实际达到的标准区域确定单价增减额度。

5) 以基准单价及增减额度之和作为每一验收批的结算单价进行计价。

4 计价单元结算单价确定

4.1 工程质量分区

按照工程质量验收、评定新标准要求,分项工程质量分为主控项目及一般项目两部分,主控项目必须达到,一般项目必须有80%以上在标准范围以内,同时超出标准的项不得超过其标准限度的50%。与以往工程评优标准相结合,工程质量标准分为三个区:

1) 主控项目都满足要求,一般项目合格率在80%~90%为质量C区 

2) 主控项目都满足要求,一般项目合格率在90%~95%为质量B区 

3) 主控项目都满足要求,一般项目合格率在95%以上为质量A区

4.2 工程进度分区

工程进度以施工队自报,经项目部同意且共同确定的进度计划为基准分为三个区:

1) 每一计价单元的实际工程进度比工程进度计划推迟1天以上为进度C区; 

2) 每一计价单元的实际工程进度基本按工程进度计划完成为进度B区;

3) 每一计价单元的实际工程进度比工程进度计划提前1天以上为进度A区。

(说明:下一计价单元的施工进度不得在上一计价单元的实际进度上累加)。

4.3 安全文明施工分区

按安全文明工地标准进行综合打分,并对应计价单元分区确定打分期限,以在计价单元施工期限内的安全文明日平均分分为三个区:

日平均分在80~90分为安全文明C区;

日平均分在90~95分为安全文明B区;

日平均分在95分以上为安全文明A区;

4.4 按分区确定单价

1) 计价单元每一个分项工程质量的检查结果都在质量B区,实际工程进度在进度B区,施工期间的安全文明工地检查结果在安全文明工地B区时,基准单价确定为G元。

2) 在基准单价的基础上,如果计价单元各分项工程质量的检查结果中每有一项在质量A区,结算单价增加g1元,每有一项在质量C区,结算单价减少g2元,计价单元的实际工程进度在进度A区时,每提前一天增加g3元,计价单元的实际工程进度在进度C区时,每推迟一天减少g4元。计价单元施工期间的安全文明工地检查结果在安全文明A区时,结算单价增加g5元,在安全文明C区,结算单价减少g6元,3) 计价单元总的结算单价为:

① 进度A区、安全文明A区组合:G+ N1g1- N2g2+M1g3+g5

② 进度C区、安全文明A区组合:G+ N1g1- N2g2-M2g4+g5

③ 进度C区、安全文明C区组合:G+ N1g1- N2g2-M2g4-g6

说明:N1为计价单元内在质量A区分项工程项数,N2为计价单元内在质量C区分项工程项数;M1为计价单元内工期提前天数,M2为计价单元内工期推迟天数;g1、g2、g3、g4、g5、g6的取值在0.1～0.5元为宜。

5 优化后计价模式的优点

(1)在这种计价模式下,施工队在施工过程中可直接从优质、快速施工、安全文明施工中得到实惠,相反也可直接在施工过程中由于工程质量差、施工进度慢、安全文明施工不到位而从经济上受到损失。所以新的计价模式可以提高施工队持久的质量意识,进度意识及安全文明施工意识,有利于工程总目标的实现。有利于品牌工程的创建,有利于社会信誉的提高,也就有利于建筑市场的进一步拓展。

(2)由于施工队伍本身质量意识,进度意识,安全文明施工意识的提高,无形中就可减小项目部对施工队伍的管理难度,有利于实现轻松管理,高效管理,有利于施工管理成本的降低。

(3)在新计价模式下,每一计价单元的实际计价,基本是施工队实际施工情况的反映,也就不存在质量及安全文明施工隐亏的情况。

(4)新计价模式下,对施工队加强了约束,同时也对项目部管理人员综合管理水平及项目整体的管理水平提出了新的要求,要求项目部相关管理制度要细化,要求管理人员责权要细化,要求相关管理人员对施工进度、质量、安全文明施工每一天都有数据化的实质性的评定,避免了以往只有过程,没有记录,有评价但是很难有结果的管理性弊端,避免了个别管理人员只走过场,无实质性检查结果的虚浮工作作风。

(5)新计价模式下,每一个管理人员每一天的检查结果都将对施工队的总结算造成影响,能够充分体现其在现场管理中的主导作用,有利于提高其工作积极性及创造性。

篇5：分项工程劳务承包合同

根据前期《分项工程劳务承包合同》运行情况，为进一步保质保量，按期完成水电安装工程，保证有效管理、减少层次、提高效率，特制定如下条款：

一、项目管理

甲乙双方共同组建水电安装工程项目部，项目部设立项目经理一人，全权负责整个工程的项目管理，实行项目经理负责制，下设水电两名专职施工员，材料员一名，核算员一名，施工队长一名，专职协调、负责具体工程施工，施工队下设各工种专业班组若干，受项目部直接管理。

二、工程进度款支付办法

1.从2011年9月1日起在乙方专业班组完成预留预埋或安装后，由甲方施工员（质检员）分项验收，对不合格的限期责令整改，对不合格项目不列入当月进度，对拒不整改的甲方拒付分项的进度款。而后由本项目部经理签字后做出当月进度表并抄送乙方施工队一份。

2.进度款到位后按进度款分配数（由甲方总负责分配）各专业班组填写发放表并由专业班组长签字，总签字认可。由总办理领款手续发放，发放表由领款人签字后甲方留底存档一份（第一次发放人员或新增人员须附身份证复印件一份）。

三、安装工程全面展开后，乙方人员须按时到位，对人员不能到位或安全、质量存在重大隐患，或技术水平差不能达到安装标准的人员，甲方有权提出乙方调换或补充，对乙方不能在限期内调换或补充的，甲方有权责令停工、限期整改，终终止单项工程合同，甲方补充人员（对甲方补充的人员按200元/日的工资从进度款中扣除，另制表甲方直接发放）等措施。

未尽事宜根据合同运行情况再行补充。

本合同与《分项工程劳务承包合同》具同等法律效力。

本补充合同一式五份，甲乙双方各持两份，报直属公司项目部备案一份。

甲方代表：乙方代表：

篇6：混凝土分项工程承包劳务合同

甲方：重庆和业建筑劳务公司 乙方：

为了确保安全、工期、优质、高效完成开发建设项目人和容大广场工程，根据乙方自愿承诺要求，经甲乙双方多次协商，明确双方责任，决定将容大广场的全部混凝土分项工程由乙方承担施工。特定如下条款协议，共同遵守。

1、分项工程名称：内蒙古鄂尔多斯市康巴什容大广场全部混凝土分项工程

2、承包内容及方式：

2.1、承包内容：按中国中建设计集团有限公司和容大广场工程全部的设计施工图纸，施工图及说明中不同等级的混凝土强度所含混凝土分项工程（包括零星混凝土）全部由乙方承担施工完成各项任务。

2.2、承包方式：本工程采用包工不包料、包使用的一切机械设备（除塔机外必须购买50型搅拌机、配套料斗、电脑计量器、除塔机外）包安全施工、包文明施工达标、包人工工资且按时发放、本作业工序的塔机指挥、包安全、包质量、包工期、包各项劳保费用、包生产中所有用具，50型振动棒、振动器、振动板、铁铲、镐锄、水管、雨衣、铝合金尺方、箩兜、广线等大包形式。

3、工程合同工期：

3.1、保证合同期、于

****年**月**日开工于

****年**月**日完工，总工期为

天。（除人力不可抗拒的自然灾害影响，工期顺延）。

4、质量技术标准及要求：

4.1、严格按照国家施工规范和规程施工，必须达优质结构工程标准，提高质量意识，认真规范和总结先进经验，提高班组和全员质量意识和技术素质，各部位uanpai熟练工。

4.2、振动棒必须专人负责正东密实，不能随意更换技术性的操作人员，保证混凝土质量。

4.3、对浇筑的梁、柱、板混凝土无过振或漏振显现象，严禁出现蜂窝、麻面、烂根、孔洞、露筋和夹渣。整个楼地面浇筑好后平整度在5mm以内。

5、乙方必须样按照施工图纸要求进行施工，并按照项目部及监理公司技术人员交底和现场负责人的指令有顺序进行施工。

5.1、在施工中，一定要做到各项材料管理，在浇筑前，检查模板是否牢固。清理跳架上的残余混凝土，使其模板跳架用铁铲清理柱梁、木模上的水泥砂浆流淌物和节点凸物，保证使用柱、梁木模清洁、美观。

5.2、在浇筑中的搅拌场及撒落的混凝土，必须随时清理回收，重新加水泥搅拌使用，做到工完场庆整洁，达到文明施工。

5.3、成品保护，在混凝土保护过程中保护钢筋不移位，钢筋密集的地方如有振动移位，应立即恢复、绑扎牢固，严格人为损坏钢筋绑扎结构移位。

5.4、在施工现场中，对甲方材料要精打细算，按规定合理配置使用，如有材料浪费现象，按材料价的五倍赔偿，结算时扣除。

6、人工工资单价

乙方承担混凝分项工程，确保建设工程施工质量，严格按照混凝土工程质量验收标准（GB50204-----2002）组织施工操作，必须达到优质结构工程。按以下单价计算：

6.1、±000标高负4.2以下的混凝土（基础混凝土、桩孔混凝土、地梁）按实际浇筑的混凝土立方量计算单价28.00元/m³/、安全文明施工费2.00元/m³；合计单价30.00元/m³。

6.2、±000标高负4.2m以上施工图及设计变更施工图所含混凝土分项工程全部混凝土（包括零星混凝土在内）按建筑面积计算单价12.50元/m²、安全文明施工费1.5元/m²,合计单价：14元/m².如政府强制执行商品混凝土按建筑面积计算单价4元/m²、安全文明施工费1.00元/m²；合计单价5.00元/m²。

6.3、浇筑的混凝土，若不严格执行《工程建设标准强制性条文》技术力量不能保证工程需要，观感质量细部低劣，分层楼板、厕所房屋等渗水，对主体结构工程施工质量进行全面检查、验收、评定，若达不到分户验收相关规范要求及主体验收条件，责令乙方限期整改合格，返工的材料费人工费概由乙方承担影响工期拖延，并按以上单价下浮5%进行结算。

6.4、以上单价包括人工工资并按时发放，本班组使用的一切机械设备、用具、安全施工费、各项劳保费用，建筑桩内混凝土时桩内抽水、桩底清理干净费，柱、梁、板内的木屑及短钢筋、S扣、杂物清理干净费，冲水湿润模板、混凝土养护费、冲洗石子费，捡落地的混凝土、模板上混凝土清理干净费，派员协助管理人员施工放线、抄平工资，混凝土试件制做的工资，机械维修费，本班组塔机的指挥员，成品保护等费用在承包单价范围内。

6.5、按容大广场工程合同承包内容的各项单价，包主体结构工程全面完成，若在施工过程中如遇到人工费市场工资变化，自愿承诺放弃不调整任何工资费用。

6.6、若乙方在施工中出现安全事故、文明施工不达标，由此所造成的一切损失在乙方（第七款中1-2条）的安全文明施工费中扣除。

7、工伤保险

7.1、工伤药费在500元以内由劳务承包班组负责承担，在500元以上由平安保险公司按规定理赔（工伤期间的住院费、护理费、误工费、生活费由劳务承包班组负责支付）。

7.2、劳务承包班组进入施工现场的人员必须向项目部提供身份证复印件，备案。

8、安全质量履约保证金

8.1、乙方在签字本协议当日内向甲方支付50000元（五万元整）的安全质量履约保证金，主体工程验收合格后，五任何安全质量事故、全额退还（不计息）。

8.2、甲方及监理公司若在施工中发现乙方施工安全质量不合格、乙方负责人不在施工现场检查、安排、衔接工作及出现安全事故的，所造成的一切损失在乙方已交纳的安全质量履约保证金不退还、作赔偿所造成的一切损失。

9、工作支付方法

9.1、垫资桩基础混凝土至转换层主体结构的一切生活费和各项费用开支由乙方全额垫资支付，主体结构转换层完成后支付工程量的50%。

9.2、转换层以上主体结构工程，每做五层的主体工程完工后，支付已做工程量的50%。

9.3、余款在主体结构工程验收后达到质量标准一次性支付。

10、甲乙双方责任

10.1、甲方责任

10.1.1向乙方进行施工技术交底、明确技术要求、并监督质量、安全、工期、文明施工达标检查落实。

10.1.2负责施工现场全面管理、定位、抄平、放线。

10.1.3、负责施工现场一切事物、协调施工事宜，保证正常施工。

10.1.4、向乙方提供临时用水用电，由项目部派水，电工搭接。

10.1.5、向乙方提供安全保护措施，督促班组安全责任落实和安全防护措施整改完善。

10.1.6、负责组织乙方施工操作人统一培训学习，做好三级教育工作。10.2、乙方责任

10.2.1、劳务承包班组进行施工现场人员必须向项目部提供身份证复印件，备案。10.2.2、方在施工中必须听从施工管理人员的指挥、调配、紧密配合项目部施工管理人员，确保工程安全、质量、进度等各项指标的完成。

10.2.3、乙方施工人员，凡有下列情况之一者，甲方有权清退出场。10.2.3.1打架斗殴或聚众闹事影响生产、干扰施工者。10.2.3.2、不准赌博、嫖娼、看卖淫录像者。10.2.3.3、酒后上班、教育不改者。

10.2.3.4、染病或有不适宜从事建筑行业的工作者。

10.2.3.5、不遵守甲方各项规章制度，不服从甲方管理人员的现场管理者。10.2.4、乙方负责班组人员上班途中的安全，交通往返等各项安全事故，如有发生，一切后果由乙方自行承担。

10.2.5、施工期间，操作人员工作卡费、暂住费、联防治安费由乙方承担(每人5元)，甲方可协助办理相关手续，若乙方外来人员为及时将人员上报给项目部，责任由乙方负责，并对乙方处以100元/人的罚款。

10.2.6、严格按照自己班组承诺条文、合同内容实施，甲方现场值班代表监督执行。

11、安全责任

11.1、乙方应该遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。若发生安全责任事故，平安保险的理赔金额不足安全事故赔偿金额的部分，由甲乙双方各承担50%.但因乙方为及时上报上岗增加人员花名册及相关手续，而为投保的工人发生安全事故由乙方承担全部赔偿责任。

11.2、甲方应对其在施工现场的工作人员进行监督及安全教育，有权对乙方违背安全生产的行为进行处罚。

11.3、合同签订后乙方必须配合甲方认真对施工作业人员进行三级安全教育后方可进入施工现场，甲方根据有关规定进行监督，如因安全带、安全帽、安全网不准确使用或有意不用，不符合安全规定和违章作业造成工伤事故，责任及费用由乙方全部承担。

11.4、乙方施工操作人员必须接受甲方安全管理人员的检查、监督，严格执行工程所在地政府的规定，对于野蛮施工不当的安全行为，安全管理人员有权喊停下令。

11.5、班组操作人员样筛选，严禁老弱病残、体弱多病者不准进入施工现场。11.6、乙方必须设置专职安全检查员，做好班前安全交底，现场检查，坚持每周安全教育，乙方在施工期间不按施工规定和要求施工，发生安全事故的一切费用，概由乙方全额自行负责。

11.7、上班时，必须带好安全帽、系好安全带，搭设的临时脚手架必须牢固，班组长必须亲临现场检查到位，严禁酒后作业和带病作业，不准在工地上上面会客访友、打架斗殴等。

11.8、职工宿舍的安全管理，室内搞好防水防盗工作，禁止吸倒床烟，禁止私烧电炉、电饭煲，严禁留宿外来客人，卖淫嫖娼、赌博，不准存放爆炸物品等。

12、违约责任

12.1、甲方不按照合同约定条款内容履约，乙方有权要求，有组织向甲方整改落实。12.2、乙方不按照合同约定内容完成各项任务，不严格按照操作程序施工，达不到承诺内容及合同签订的要求，乙方必须整改，若整改不力按情节轻重给予处罚(按公司质量、安全处罚条例)，造成返工严重，解除本合同，甲方不付任何费用，由乙方自行负责支付民工工资。

13、本协议是双方共同协商，共同遵守，不得违约，本协议一式叁份，甲方两份，乙方一份，经双方签字盖章生效。

甲方：

乙方;

法定代表人：

合同签订负责人：

鄂尔多斯容大广场项目部项目经理签字盖

班组安全负责人

施工负责人签字：