律师见证范文

律师见证范文（精选11篇）

篇1：律师见证范文

律师见证过错赔偿案例

律师见证过错赔偿案例

案例1 “见证”过错导致买房协议无效

由于提供的见证意见存在过错，导致购房人在支付购房款后无法得到房屋，房屋买卖协议被法院确认无效，江苏苏州一法律服务所被告上法庭要求赔偿。近日，虎丘区人民法院判决卖房人返还购房款及相应孳息，法律服务所在卖房人不能清偿部分范围内承担补充赔偿责任。

2006年7月，一直想买一套二手房的顾叶红经人介绍认识了在苏州打工的董善军，后者声称正拥有一套华通花园123平方米的房屋准备出售，价格只要22万元。顾叶红在董善军带领下看了房子，十分满意，当即表示愿意购买。但是，董善军却拿不出房产证。他解释说，房子是他刚买来的拆迁安置房，所以暂时还没办房产证，近期内就可以办证。董善军出示了他与原房主吴晨的房屋买卖协议，还有一份苏州市相城区某法律服务所出具的法律见证书，证明其房屋买卖已经合法成立。

顾叶红觉得董善军不但有房子的钥匙、房屋质量保证书、维修卡等，特别是还有法律服务所出具的法律见证书，应该没有问题。他当即打消了疑虑，于7月18日与董善军签订了房屋买卖协议，当日即支付了房款21万元，余款房产证办出后付清。

付了房款，顾叶红就等着房产证到手了，可是左等右等总不见董善军动静。他一打听，华通花园其他拆迁安置房近期都已办好了房屋权证，于是急忙找到董善军催促，董善军无奈，只得实话实说：不是我不讲诚信，实在是原房主吴晨不交房，他的爷爷奶奶声称是房屋共有人占着房屋，我也没有办法。

顾叶红遂于2006年8月7日将董善军告上法院。同时，他认为，在房屋买卖过程中，自己之所以下决心签订协议并交付房款，是基于对某法律服务所见证书的信任所致，故把法律服务所列为共同被告要求承担连带还款责任。

法院经审理认为，被告董善军在未取得房屋所有权的情况下，与原告签订房屋买卖合同，未经权利人追认，亦未在订立合同后取得该房屋的处分权，故上述房屋买卖合同无效。董善军应当将基于该无效合同取得的购房款及孳息返还原告。某法律服务所作为提供法律服务的机构，在见证董善军与案外人吴晨买卖房屋过程中，未查明该房屋的全部共有人，亦未要求共有人亲自到场签名，仅根据被告董善军与案外人吴晨的陈述，即出具了双方所签协议经审查依法成立的见证书，在见证过程中没有以正常的业务水平和细心程度执业，未尽到合理的注意义务，存在重大过失。虽然某法律服务所与原告之间不存在合同关系，某法律服务所并没有直接向原告提供法律服务，但某法律服务所可以预见其向被告董善军和案外人吴晨出具的见证书，可能被像原告一样的第三人合理信赖并加以利用。故某法律服务所的过失与原告受到侵害之间存在一定的因果关系。

近日，虎丘法院对该案作出判决：原告顾叶红与被告董善军签订的房屋买卖协议无效；董善军应返还原告顾叶红购房款21万元及孳息；被告某法律服务所对上述第二项被告董善军应支付原告的款项，在被告董善军不能清偿部分范围内承担补充赔偿责任。

案例2 见证遗嘱成无效

律师所赔偿11万

2001年，81岁的北京居民王守智委托北京市三信律师事务所为其遗嘱进行法律见证，遗嘱内容之一为王守智将其房产由其大儿子王保富继承。三信律师事务所出具《见证书》确认遗嘱签字行为真实有效，由见证律师张合签名并加盖事务所公章。王守智去世后，2003年1月王保富起诉要求按照遗嘱继承遗产，经法院审理认为，王守智所立遗嘱不符合遗嘱继承法定形式要件，判决王守智的遗产按法定继承处理。由此，王保富所得遗产比按照遗嘱继承少114318.45元，遂起诉三信律师所要求赔偿损失。

北京朝阳法院认为，王守智委托律师见证是为了使所立遗嘱符合法律要求。三信律师所明知王守智这一委托目的，应当指派两名以上的律师作为王守智立遗嘱时的见证人，或向王守智告知仍需他人作为见证人，其所立遗嘱方能生效。三信律师所未尽代理人应尽的职责，给委托人及遗嘱受益人造成损失，应当承担赔偿责任。判决三信律师事务所赔偿王保富经济损失114318.45元。三信所不服上诉，北京二中院于2004年12月维持原判。

案例3 合同主体未审慎审查

律师见证存在过错

2001年9月25日，曹某以上海汝林公司名义向周某借款50万元，陈某代表晶森公司提供担保。上海市润华律师事务所指派律师起草了借款合同并提供见证，加盖了律师章。曹某得款后即消失，后被法院以合同诈骗罪判刑。经审查，汝林公司早已被吊销营业执照，而陈某提交的晶森公司委托书和担保所盖印章均系伪造。法院追回赃款180元，曹某归还了2000元，余款已被挥霍一空。周某起诉要求律师事务所赔偿其经济损失。

上海浦东法院一审认定润华所未对借款各方当事人的身份进行调查和审核存在过错，判决润华所赔偿周某经济损失497800元。润华律师所不服，提起上诉。2004年6月，上海一中院审理后认为，律师在担任借款合同的见证过程中，除了见证借款行为外，还应当对借款各方情况予以必要核查、对借款用途进行适当了解。本案中，润华所律师违反见证律师在执业时应负的注意义务，其见证行为存在过错。故润华律师所的见证行为与周某财产损害之间存在一定的因果关系，应当就周某的损失承担相应民事责任。周某在有律师见证的情况下，依然要通过自己的判断力判断出借钱款的风险。润华所的见证行为并非导致周某损失的必要条件。故判决润华所赔偿周某经济损失249800元。

案例4 遗嘱见证“马大哈”律师所赔偿20万

据《北京青年报》１月３１日报道，近日，北京市东城区人民法院宣判了一起因律师见证行为无效，导致委托人输掉官司利益受损，因而起诉律师事务所要求赔偿的案件。法院判决律师事务所赔偿原告经济损失２０余万元。

廖老汉与妻子共生育了４个子女，１９９３年老伴先他而去，廖老汉就搬到小女儿廖某家生活。１９９５年，廖老汉的单位分给他一套三居室，廖老汉就和廖某全家搬进了这套房子居住。１９９８年５月，廖老汉买下了房子的产权。为避免自己百年之后儿女为该房产产生纠纷，廖老汉找到律师事务所要求做一个遗嘱见证。１９９８年１１月２６日，北京市某律师事务所指派两名律师与廖老汉进行谈话并制作了谈话笔录。廖老汉表示，１９９８年５月是小女儿支付了该楼房的定金２．５万元，并表示自己在百年之后房子给小女儿，其他人不得干涉。之后，老人在笔录上签了字按了手印；两名律师随即做了一份遗嘱见证，并在“遗嘱见证书”上签名加盖了律师事务所的公章。

２０００年２月２６日老人去世。当年９月，廖老汉的其他子女作为原告把廖某起诉到了法院，要求分割父亲留下的这处房产以及其他遗产。廖某以为有律师出具的遗嘱见证书，肯定胜券在握：于是她也没有请律师，就向法庭提交了该见证书。然而，一审法院认为，廖老汉只在谈话笔录上签字，未在见证人所做的遗嘱上签名，该遗嘱在形式上有欠缺，属无效遗嘱，因此包括房产在内的遗产应按照法定继承的原则由原告、被告共同继承，在分割遗产时可以适当考虑被告照顾被继承人的因素，适当多分。该处房产经过评估市场价格为３８．５９万元。法院最后判决诉争之房归被告廖某所有，廖某支付原告房屋折价款共计１７万余元。

面对这样的结果，廖某难以接受，找到了做遗嘱见证的那家律师事务所。律师事务所建议廖某提起上诉，并表示可以做廖某的二审代理律师。廖某交纳了１．２万元的律师代理费和８４７４元二审费用。北京市第二中级人民法院于２００３年１２月１７日作出终审判决，维持原判。

２００４年１月９日，廖某将该律师事务所告上法庭，要求其赔偿自己因此造成的房屋折价款、一二审诉讼费，二审律师费、房屋评估费、误工及精神损失费共计２１万余元。

北京市东城区人民法院经审理后认为，被告指派两名律师办理遗嘱见证过程中，由于被继承人未在“见证遗嘱”上签名，致使遗嘱见证书形式上有欠缺，被法院认定为无效遗嘱，导致廖某在诉讼中受到损失。因此，判决被告律师事务所赔偿原告廖某房屋折价款１７８３０４元，二审诉讼费８４７４元，二审律师费１２０００元，遗嘱见证费５００元，诉讼费５８２２元，共计２０５１００元。

案例5 律师见证买房仍被骗

法院判决律所赔偿7万元

付先生欲购买一处商铺，遂委托一家律师事务所提供法律服务。没想到，律师未尽审查义务，导致他28万余元首付款被骗。日前，法院作出判决：律师事务所赔偿付先生7万元，退还服务费3000元。

2004年7月，付先生为购买凯旋路一处商铺，委托律师提供法律服务。律师事务所指派两名律师陪付先生一起到商铺售楼处签订房屋买卖合同，但该合同仅印有房产公司名字，并未盖章。随后，付先生又与商铺包租商签订商铺租赁合同，并支付了28万余元首付款。不料，包租商竟然席卷多名业主的首付款逃跑。

由于被骗房款无法追回，付先生遂以律师事务所未尽审查义务、提供法律服务存在严重过错为由，将律师事务所告进法院，要求法院判令律所赔偿损失14.4万元、退还服务费3000元。

法院审理后认为，虽然包租商的涉嫌犯罪行为是造成付先生损失的直接原因，但律师未能提供正确的见证意见，使付先生丧失避免风险的机会，律所违约行为与付先生受损具有一定的因果关系。

据此，法院作出上述判决。上一篇：中国新律师法出台 亮点：允许个人开律师..下一篇：生物资源的法律保护

篇2：律师见证范文

第一章 总则

第一条 为了加强律师见证业务工作的规范化管理，根据《中华人民共和国律师法》的规定，结合见证工作实务，特制定本细则。

第二条 律师见证是指律师应客户的申请，根据见证律师本人亲身所见，以律师事务所的名义依法对具体的法律事实或法律行为的真实性、合法性进行证明的一种活动。

第三条 律师见证的时间应当是被见证的法律行为发生之时。

第四条 律师见证的空间应当是律师本人在见证时视眼所能见到的范围。

第五条 从事见证工作的律师必须具备律师资格，并持有律师执业证。

第二章 见证业务应遵循的基本原则

第六条 自愿原则，即根据客户的申请就客户申请的事项进行见证。

第七条 直接原则，即仅能就律师本人视眼所见范围内发生的具体法律事实进行证明。

第八条 公平原则，即真实的反映客户的意思表示，客观的确认正在发生的法律行为。

第九条 回避原则，即律师不得办理与本人、配偶或本人、配偶的近亲属有利害关系的见证业务。

第十条 坚持以事实为根据，以法律为准绳的原则。

第十一条 律师对客户申请办理见证的事务，应当保守秘密。

第三章见证业务的`范围

第十二条 律师可以承办下列见证业务:

(一)各类经济合同的签订与履行行为;

(二)企业章程、董事会决议、转股协议等法律文书;

(三)继承、赠与、转让、侵害等民事行为;

(四)各种委托代理关系;

第十三条 凡是法律法规行政规章规定不应由律师见证的不得见证。

第四章 见证的工作程序

第十四条 律师与申请见证的当事人谈话，应当制作笔录;

第十五条 律师同意受理的应当与客户签订见证委托合同，重大疑难见证业务必须经所主任审批。

合同中应明确载明客户与见证律师双方的权利与义务。

第十六条 接受客户委托后，所里应指派两名律师进行见证工作;

第十七条 律师办理业务的收费标准:

(一)涉及财产的见证，按非诉讼业务的收费标准收取;

(二)非财产的见证收费，由双方协商收取。

第十八条 承办律师在出具《律师见证书》前应先审查以下主要内容:

1、客户是否具有民事权利能力和民事行为能力;

2、客户的意思表示是否真实;

3、客户所要求见证的事项是否合法;

4、客户提供的证明材料和其他文件是否具有真实性、合法性、完整性和有效性。

第十九条 承办律师按前条规定审查无误后，应填写《律师见证书审批表》，由业务主管审批后，出具《律师见证书》。

第二十条 《律师见证书》主要内容包括:

1、客户委托见证事项;

2、律师见证的过程;

3、律师见证的法律依据;

4、律师见证的结论;

5、见证律师的签字，并由律师事务所盖章;

6、律师见证的时间。

第二十一条 《律师见证书》的份数可按客户的需要进行制作，并可增发若干副本。

第二十一条 《律师见证书》由所统一编号后打印、盖章。

第二十三条 见证业务办理完毕后，承办律师应按档案管理的要求立卷归档，送办公室统一保管。

第五章 工作责任

第二十四条 如发现客户有违法动机或内容，承办律师应予以制止并拒绝见证。

篇3：手术前谈话律师见证的实践与思考

1 资料

1.1 一般资料

我院自2001年4月至2007年12月对1303例择期手术及重危病例进行律师见证。见证的病例中患者男性734例,女性569例,平均年龄51岁,最大95岁,最小1岁。患者本人接受并签署见证书的计45例,由患者授权委托人接受并签署见证书的计1258例。患方签署者文化程度:大专以上学历112例,高中(中专)学历286,初中学历640,初中以下学历265例。

1.2 临床资料

共见证1303例,其中骨科301例,神经外科516例,肝胆外163例,胸外73例,五官科124例,其他126例。

2 方法

手术前谈话律师见证,是指根据医院和患者本人的请求,律师以律师事务所及律师的名义,对医院拟对患者实施的Ⅲ、Ⅳ类以上手术、新开展的新技术、新项目以及高难度手术前的医师和患者的谈话、签字过程以及手术自愿书的真实性、合法性进行见证。手术前谈话律师见证的内容包括医生向患者交代病情、治疗方案、治疗过程中可能发生的并发症及意外和患者自愿接受的意见、向医院提出的要求,以及医患双方由此引发纠纷的解决方法和法律救济途径的约定。在明确医患双方各自权益,并严格遵守国家有关法律法规基础上,医院代表、患者或其授权委托人、见证律师三方共同签订《见证书》。

3 结果

我院共见证了1303例,患方及医务人员对这种手术签字形式予以肯定,实施律师见证的病例中未发生因告知不足而引发的医疗纠纷。

4 讨论

4.1 律师见证的法律概念[1]

关于律师见证的概念,我国现行法律法规尚无明确的界定。我国《律师法》也没有关于“律师见证业务”的直接规定,但学界及法律实务界均普遍认为该法第28条律师可从事范围第6项“接受委托,提供非诉讼法律服务”中涵括了律师见证的内容。律师见证,是指律师根据当事人的请求,以律师身份在场,以律师的名义对具体的法律行为或法律事件的真实性、合法性进行证明的活动。律师见证具有一般的证据效力,在诉讼中的证明力位阶类似于证人证言。随着时间的推移,社会经济生活复杂化程度的加剧,律师见证已经日益成为某些社会重要经济活动适法性的重要条件。

4.2 实施律师见证的意义

4.2.1 合理保障患者的知情同意权。

把患者的“知情同意权”落到实处,不但可以有效地防范或减少医患纠纷,而且有利于医患纠纷的顺利解决。而手术前谈话律师见证制度,可使患方在律师的见证下,详尽地了解病情和治疗方案。律师在场,医生谈话认真,患者也增强了信任,在充分知情的基础上,进行慎重考虑,对风险有了充分的思想准备。

4.2.2充分履行告知说明义务。

告知说明义务,是指医疗单位及其医务人员就医疗行为和其他医疗事项向患者所负的如实告知与解释说明的义务。医方的告知说明义务是和患方的知情同意权相对应的,患者知情同意权的实现有赖于医务人员告知说明义务的履行。知情同意包括两个必要的、相互联系的部分:一个是知情同意文件,一个是知情同意的过程,而后者尤其重要[2,3]。一个完整的手术知情同意过程包含医师的充分告知,患者的充分知情,结束于手术知情同意书的签署。

现在,律师作为中立的第三方全程参与手术前谈话见证,明确了医患的权利和义务,同时确保术前谈话过程的完整到位。近6年来律师见证的实践表明,我院大部分医生对术前谈话有了全新的认识。医生在和患方谈话前会更加全面科学地评估患者的病情和医疗措施,对于诸如手术方案的选择、手术风险、可能出现的并发症等等会详细地告知。同时,医生会尽可能以最通俗的言语,保证患方确实能听懂。比方说,以前术前谈话时医生可能会告诉患者,手术时可能会出现心功能不好的情况,但到底心功能不好是什么意思,患者可能不是很明白,现在医生就会耐心举实例让患方听懂理解。律师在场,也使患方对医疗方案的选择更加慎重,并尽可能多地与医生交流。而律师也会随时提醒患方是否听明白,是否接受医疗方案等。

4.2.3 有效促进医患沟通,改善医患关系。

有资料表明[4],近些年来,医患纠纷增长迅猛,但真正构成医疗事故的仅在3%左右,绝大多数纠纷源于医患沟通不够或医疗服务过程中的不足。一项关于医患关系紧张的调查表明,48%的医生认为医患关系紧张原因在于沟通太少,50%的患者认为缺少沟通。医学人文专家王锦帆认为,律师见证制度最重要的意义在于医院能够和患者充分沟通,全面、明白地告诉他们手术存在的风险,这显然是一种进步[5]。知情同意的核心在于医生与患者之间充分地交流和沟通[6]。实施律师见证后,医患双方可以有充分的时间进行沟通,患方能更加清楚地知道治疗的整个安排,如果出现意外,也有足够的心理准备。

4.2.4 增强医务人员的责任心和督促医疗行为的规范化。

通过律师见证增强医务人员的责任心,对医院、对医生形成监督机制,从而规范医务人员的医疗行为,这也是本研究设计的初衷之一。长期以来,医院内部已形成一整套医疗质量管理制度,并开展经常性医疗督查,采取奖惩措施。但医务人员对质控部门的检查常常欠配合,缺少医疗质量管理的主人翁意识,认为医疗质量管理是医院管理部门的事。特别是外科医生,专注于手术如何做,认为签字甚至医疗文书书写都是些小问题,对质管部门的检查反馈不够重视。然而很多医疗纠纷官司往往就是输在签字和医疗文书书写一些细小环节上。

实施律师见证,律师以中立的第三方身份介入到医患之间,改变了传统的医患谈话模式。为了让患方以及作为第三方的律师听得明白,手术医生势必对谈话的内容和手术方案的选择作充分的准备。由于见证需要,律师通常要了解相关的医疗流程,阅读医疗文书,并对相关材料的合法性和真实性予以审核。而以往这些医疗文书在归档前除了内部检查管理需要,很少展示给第三者。所以无形中对医生产生一定的压力。见证一般由医患双方提前向律师申请,这种压力又自觉转化为动力,医生对于医疗文书书写及诊疗操作会更加谨慎。从本院的实践表明,律师以第三方的身份介入临床,对于规范医疗行为,提高医疗质量起到了助推剂的作用,能够引导医务人员从被动地“要我做什么”变为主动地“我要做什么”。

4.2.5 提高医务人员的法律意识,规避法律风险。

随着社会的进步,患者的法律意识在不断增强。而医务人员却远远不及患者。2002年4月1日施行的《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》明确规定在医疗损害赔偿案件中,由医疗机构就医疗行为与损害结果之间不存在因果关系及不存在医疗过错承担举证责任,医务人员普遍感到压力很大。通过见证,医务人员与律师面对面交流,遇到法律问题,就主动向律师请教,通过现场解答及案例学习所学得的法律知识,远比读枯燥的法律条款来得生动、有效。

另外,律师见证手术前谈话,可以及时发现医疗操作中应当注意的法律事项,规避法律风险。本研究表明,患者选择授权委托他人签署知情同意书的比例高达96.5%,由于医务人员缺乏法律专业知识,对授权行为的有效无效往往缺乏判断。但若见证,律师首先要对签字人的身份和民事行为能力进行核实,确保签字的真实性和合法性,从而避免无效的签字行为。又如律师在见证中曾碰到一例患者因交通事故致右食指离断,经医生手术接活后初期功能受限,患者考虑到赔偿数额,坚决要求截指,而经治医生同意手术。由于律师在见证时及时发现该医疗行为存在合法性问题,及时向医患双方讲明法律后果,医方取消了该手术方案,最终患者放弃了手术,避免了潜在的法律风险。

4.2.6 维护医患双方的合法权益。

律师在见证过程中受医患双方的委托,维护的是医院和患者双方的合法权益,力戒主观偏面。通过见证,以使患者的权益得到充分尊重。另一方面,通过见证,约定医疗纠纷的解决方法,正确引导患者通过正常法律途径解决纠纷,有利于维护医院正常的工作秩序,从而维护了医院的正当权益。实践证明,作为过渡阶段的一种特殊手段,律师见证可帮助医疗单位摆脱尴尬处境,最大限度地解除医务人员的后顾之忧,使医务人员能更专注于手术本身,从而提高手术的成功率,不仅可减少医疗纠纷,而且有利于医学进步与医学目的的实现。

4.3 理性看待律师见证

对于手术前谈话律师见证,可谓是众说纷纭。有人认为律师见证,医院将手术风险完全转嫁给患方,手术出现的任何意外或不良后果,医院及医生都可以免责,患方也不能要求医疗方承担责任,这是医院在推卸责任。在实施律师见证初期,部分外科医生也认为律师见证如同买了保险,认为只要术前履行告知义务,就可以对医疗行为特别是手术出现的任何后果免责。也有人认为律师见证,是一种社会法制进步的体现,至少是医疗方尊重患方权利的表现。笔者认为,手术同意书具有合同或协议的某些特点,人们有时将其称为手术协议书,我国《合同法》第53条规定,合同中有关造成对方人身损害的免责条款无效。医疗方无过错而发生了难以避免的并发症和医疗意外,风险责任应当由患者方承担。但是如果医疗方由于操作不当或其他过失造成患者损害,则仍然要承担法律责任[7]。律师见证的是手术知情同意,而非手术本身,医患双方签署知情同意书并不是签生死协议。它是医患双方手术知情同意履行义务和行使权利的一份证据,不是医院发生医疗事故免责的证据。

本研究表明,实施手术前谈话律师见证制度,最终实现了患者的知情同意权得到保障,医患之间的沟通进一步加强,一定程度上遏制和减少医疗纠纷的发生等诸多目的,特别是在转变医务人员的观念、增强医务人员的责任心,督促医疗行为规范化等方面具有重要意义。但律师见证毕竟是新生事物,仍然需要通过不断的实践及不断深入研究。例如对于律师见证的范围、内容、条件等等还有得待于进一步探讨分析。同时也需要指出律师见证只是防范和减少医疗纠纷的一种外部载体。笔者认为,医疗纠纷的防范关键在于“医”,国家医疗法律法规和医疗体制的不断完善,医疗单位制度的健全和医疗行为的规范,以及进一步落实以人为本的服务理念,才是减少医患纠纷的真正途径。

摘要：目的:探讨重大手术术前谈话、签字进行律师见证的作用。方法:对本院2001年4月至2007年12月1303例重大手术的术前谈话、签字所进行的律师见证进行回顾分析。结果:患者及其亲属和医务人员对这种手术签字形式予以肯定,未发生因告知不足导致的医疗纠纷。结论:手术前谈话律师见证,有利于保障患者的知情同意权,和谐医患关系,保护医患双方的合法权益,促进医学发展。

关键词：术前谈话,律师见证,知情同意

参考文献

[1]冀祥德,杨曙光.律师见证与公证比较研究[J].中国司法,2003,22(7):43.

[2]宋天然.对知情同意书和知情同意过程的探讨[J].医学与哲学,2005,26(10):66-67.

[3]瞿晓敏.解读患者知情同意权[J].中国卫生事业管理,2004,2(2):93-94.

[4]王锦帆.医患沟通学[M].北京:人民卫生出版社,第2版,2006,38.

[5]张昊华,刘道安.律师见证能否规避医疗纠纷[N].健康报,2007-12-5(7).

[6]达庆东,瞿晓敏.患者知情同意权的法律保护[J].医院管理论坛,2004,21(5):49-51.

篇4：委托律师见证合同

办公或家庭地址

邮政编码

工商或身份证号

网址/电子信箱

姓名

电话

手机

电子信箱

传真

负责人

联系人

受托人

见证事项

简要说明

委托人签章： 填表日期：0000.00.00

律师见证的程序

1、申请与受理

如果贵单位对签订合同进行律师见证，请写好上述委托书后，函寄或发给律师并附合同文本及相关商务资料。

2、审查。

律师对当事人申请见证的合同及从法律方面所进行的核实。即审查当事人之间的合同内容是否完善、合法；审查合同文字是否准确，有无歧义，模糊；内容是否合法，有没有损害社会公共利益。

·委托培训合同 ·审计鉴定合同 ·委托投资合同 ·委托书

3、资信调查。

律师为确认所见证事项的真实性，而进行的查证工作。

4、出证。

对合同的合法性、有效性出具盖有律师事务所公章及律师本人亲笔签名的见证书。

5、收费

篇5：见证聘用律师合同

()沪律见字第号

（以下简称甲方）因聘请上海市律师事务所（以下简称乙方）的律师见证，经双方协商，订立下列条款，共同遵照履行。一、二、三、四、乙方接受甲方的委托，指派律师、律师作为的见证人。根据《上海市律师业务收费标准》的规定，甲方应向乙方缴纳律师劳务费人民币元。如合同当事人一方要求变更合同条款，需取得另一方同意。本合同有效期限，自合同订立之日起，至见证工作完成止。

本文书一式份。

甲方：

乙方：上海市律师事务所（章）

地址：

电话：

邮政编码：

年月日

篇6：二手房买卖合同律师见证

（2017）华律见证字 号

委托见证人：邓***，身份证号码： 傅***，身份证号码： 委托事项：

对委托人与****之间签订《二手房买卖合同》的情况进行律师见证及担保人*****对****房屋出卖行为中各项义务及责任提供担保进行律师见证。

2017年 月 日，湖南华湘律师事务所接受见证委托人的委托，根据与其签订的《见证委托合同》，指派****律师为见证律师。提交材料：

（一）见证委托人向见证律师提供的证件及见证对象为：

1、见证委托人本人的身份证原件及复印件一份;

（二）卖房人彭淑纯向见证律师提供的证件及见证对象为：

1、身份证原件及复印件一份。

2、编号为 的《商品房买卖合同》。

3、契税完税证

4、销售不动产统一发票

5、交费银行流水凭证。

6、合同信息备案摘要。

7、户籍所在地派出所出具的子女情况证明。

（三）担保人***向见证律师提供的证件及见证对象为：

1、担保人本人的身份证原件及复印件一份。

（四）第三方见证人长沙新环境房地产经纪有限公司员工？向见证律师提供的证件及见证对象为：

1、本人身份证原件及复印件一份。

2、与长沙新环境房地产经纪有限公司签订的劳动合同原价及复印件一份。

3、长沙新环境房地产经纪有限公司工作牌原件及复印件一份。

4、长沙新环境房地产经纪有限公司与买卖双方签订的《二手房买卖合同》原件及复印件一份。见证过程：

委托人邓xx、傅**于2017年 月 日与本所建立委托关系。本所指派****律师于2017年 月 日 时 分至 时 分在？地点与委托人邓xx、傅梦姣；卖房人***；担保人***进行了谈话，了解了委托人的委托事项及目的。同时，买卖双方邀请了介绍双方买卖房屋的中介机构——新环境？？公司员工？？到场作为第三方进行见证。委托人、卖房人及担保人向见证律师提交了上述材料，见证律师审核原件后，保存了有关复印件。

见证律师充分听取了委托人的委托事项及与卖房人、担保人的协商情况，并根据委托人与卖房人、担保人的协商内容起草了《二手房买卖合同》。委托人、卖房人、担保人对《房屋买卖合同》进行了认真核查，确认无误后，分别由委托人、卖房人、担保人本人亲自在《房屋买卖合同》上签名、按手印。该合同一式九份，买方两份、卖方一份、担保人四份，本所留存两份。时 分，见证工作结束后，委托人、见证律师、第三方见证人分别在现场工作记录上签名后离去。兹证明：

1、委托人***与卖房人***、担保人***签订《房屋买卖合同》时，三方均具有完全民事行为能力。

2、《二手房买卖合同》是其买卖双方及担保方真实意思表示，系在其头脑清晰、意志清醒情形下签订，不存在欺诈、胁迫、乘人之危之情形。

3、卖方、卖方、担保方在《二手房屋买卖合同》中各方签字处的签字、按印真实。见证声明：

1、买房双方及担保方应对其提构相应材料的真实性、合法性承担责任。

2、本所律师见证均依据中华人民共和国相关法律进行。

3、本律师见证书仅作为见证买卖双方及担保方签署《二手房买卖合同》的合法性予以见证，不享有《二手房买卖合同》的任何权利，不承担该合同任何义务。

见证人：湖南华湘律师事务所

见证律师：*** 见

证

律

师

：

***

篇7：浅议律师见证对房屋登记工作影响

一、积极作用

《律师法》第28条规定了律师可以接受当事人的委托, 担任法律顾问、参加诉讼、接受被告人的委托担任辩护人等其他法律服务等, 但对律师见证未有明确规定。律师见证是指律师事务所接受当事人的委托或申请, 指派具有律师资格或法律职业资格, 并有律师执业证书的律师, 以律师事务所和见证律师的名义, 就有关的法律行为或法律事实的真实性和合法性谨慎审查证明的一种律师非诉讼活动。

律师见证具有以下特点:1.律师见证的主体是律师。律师精通法律, 向社会提供法律服务的执业人员, 以律师事务所的名义进行证明, 与一般民间私证和公证都有本质的区别。2.律师见证是一种法律适用, 是律师根据现行法律对法律事实或法律行为的真实性、合法性进行确认。目前在我国, 律师见证的法律意义还在于, 可以促进房屋登记当事人严肃认真对待其实施的法律行为, 增强其责任感和减少登记成本, 从而保证当事人双方建立的法律关系的合法性、稳定性, 有利于执行。

当前, 房屋登记机构对于登记中进行的审查既不是形式审查也不可能是完全意义上的实质审查。而把见证制度引入房屋登记中, 见证的实质审查可以在一定程度上把虚假的、无效的或者可以撤销的原因行为有效地排出在房屋登记之外, 进而保证房屋登记的准确性;有利于提高房屋登记效率和法律安全。

二、律师见证作用局限性

大多数人对于律师见证的形式、内容以及所负法律责任都不了解;如果因律师见证有过错导致当事人损失的, 律师事务所应该承担什么样的法律责任, 却并不甚明了。与公证相比, 律师见证仍属于私证范畴, 其作为法律证据的证明力要比公证要小, 仅仅能起到证明的作用。律师见证必须在法律事实或法律行为发生之间亲眼所见, 在时间、空间上有着严格的限制, 区别于公证可以对以前发生的事实先行调查而后出证的做法, 对于已发生或将要发生的事实情况, 律师不能见证。律师见证必须基于当事人的委托, 见证律师既不是代理人, 也不是调解人, 而是中证人, 具有作证的法律监督的双重性质。律师见证出具的见证书起证明作用, 在发生纠诉诸司法程序时, 见证律师负有出法庭作证的义务。

在律师见证中;律师见证的两个目的:一是见证某一法律行为或法律事实的真实性;二、见证某一法律行为或法律事实的合法性。律师见证制度有利于保证房屋登记公示的准确性和公信力;比如因采用律师见证书造成登记错误, 并给当事人造成损害的, 尽管房屋登记机构并无主观的过错, 但是在见证书被撤销后, 基于该见证书作出的行政行为丧失了合法的基础, 法院应当判决撤销该房屋登记行为, 受损害方自然会根据《物权法》相关条款向登记机构提出索赔要求;律师见证也要承担法律责, 见证律师在出具律师见证书之前, 应当一一核查见证材是否符合法律规定的形式要件。但如果仅关注实质要件, 而忽略了法定的形式要件, 则难免会百密一疏, 酿成惨重后果。律师从事见证业务还应当遵寻回避原则, 尽量不为自己的亲友作见证;遵循公平原则, 但对合同中弱势一方或一般消费者的利益应依法维护;遵循对法律规定的强制公证的行为不予见证的原则等等, 在此不一一赘述。

首先, 律师从事见证业务, 应当勤勉尽责、谨慎审查, 以专业的角度判别见证事项的真实性和合法性。其次, 律师见证应当谨慎审查见证事项的合法性。律师见证的目标之一就是见证某一法律行为或法律事实的合法性, 因此律师见证必须对见证事项的合法性审查负责。作为见证律师, 不能仅依赖当事人提供的书面材料, 而应当对当事人提供的书面材料进行全面核实。

三、建议或意见

(一) 根据房屋登记业务类型及风险评估, 下列房屋登记部分登记项目可实行律师见证

1.房屋取得方的委托书、房屋变更登记业务。

2.涉外和涉港澳台的房屋所有权转移合同 (协议) 见证。

3.夫妻离婚析产协议、夫妻财产约定、房屋赠与等见证。

4.委托他人代为遗失补证登记、注销登记、未涉及到房屋权属转移更正登记。

(二)

考虑登记机构能够追偿实现可能性;目前我国律师事务所按出资性质划分为国资性质律师事务所、合伙性质律师事务所等, 国资律师事务所是指国家出资设立的律师事务所;合伙制律师事务所是指由律师自愿组合, 自筹资金, 自负盈亏。通过对上述律师事务所了解, 我们可从社会信誉良好、实力较强、机构比较稳定方面来考虑的;在目前我国公民诚信不是很好, 相关法律法规又尚未健全的形势下, 建议选择国资性质律师事务所见证为宜。

(三)

加强与律师事务所沟通;房屋登记机构应与相关律师事务所对见证范围、见证书内容、格式要达成共识, 对见证书成立与撤销程序要规范化, 同时建立有关房屋登记见证情况相互通报制度和明确各自审核职责。

摘要：《中华人民共和国物权法》第二十条规定:“因登记错误, 给他人造成损害的, 登记机构应承担赔偿责任。登记机构赔偿后, 可以向造成登记错误的人追偿。”笔者结合自己经验就这个问题提出了几点自己的看法。

篇8：银行按揭贷款律师见证业务介绍

一手搂操作流程简表（阶段）：

联系开发商——介绍银行——协助开发商与按揭银行签定《按揭合作协议》——客户与开发商签订商品房买卖合同、交付首付款——客户向按揭律师提供贷款资料、签署有关贷款资料——按揭律师整理资料并将按揭资料递交银行审批——银行审批——放款——存档。

按揭律师在各阶段的工作内容：

1、《按揭合作协议》签订阶段：在此阶段按揭律师向开发商介绍律师参与按揭业务的有关事项，与开发商达成合作意向后，向开发商介绍各金融机构办理按揭业务的概况，由开发商选择办理按揭业务的金融机构，按揭律师根据选定的金融机构的要求整理按揭项目资料，协助开发商与金融机构签订《按揭合作协议》。

2、客户签订商品房买卖合同阶段：在此阶段按揭律师可向客户提供法律咨询，根据客户委托参与商品房买卖合同的签订，向客户介绍办理按揭所需资料及提交资料的时限，见证贷款资料的签署，对贷款资料中的法律问题向客户解释。

3、按揭手续办理阶段：在此阶段按揭律师整理客户所提交的资料，向银行递交客户申请资料，申请资料经银行审批后，协助银行办理放款手续。

4、按揭手续完毕，按揭律师的后续服务：在此阶段按揭律师根据客户委托可参与客户所购房屋的交付、法律纠纷的处理等。

三、委托律师办理按揭手续对按揭各方的好处：

开发商：

1、按揭律师是专业办理按揭业务的，与各金融机构具有良好的合作关系；

2、有律师的参与可以减少开发商因按揭业务与银行的接触，既节省时间又节省费用和人员；

3、与金融机构签定按揭合作协议，按揭律师对各金融机构按揭贷款所需资料及要求比较了解，可以减少因资料不齐而多次劳顿；

4、由于按揭律师的参与金融机构减少了工作程序增加了工作效率，也就使得开发商能够在最短的时间内取得客户的按揭贷款，因而加快开发资金的回笼，增加开发速度，创得更好的经济效益和社会效益；

5、金融机构因国家宏观调控的原因变动贷款资料、审批额度、贷款年限、审批期限、利率的调整等比较频繁，按揭律师因工作原因对前述变动情况能够在最短的时间内了解，及时协助开发商，研究实施应对措施；

6、按揭律师熟悉各金融机构所执行的现行利率上浮幅度、按揭额度、按揭期限、审批放款期限、按揭条件等，以便开发商选择理想的按揭银行。

购房按揭客户：

1、按揭律师的参与可以减少客户办理繁杂的按揭手续，增加工作效率；

2、委托律师办理按揭手续，安全性高。按揭律师是专业从事房屋按揭业务的专业人员，对按揭手续和各金融机构的要求比较熟悉，提供完备的手续和事先按照按揭银行要求准备资料有效保障贷款的审批；

3、按揭律师熟悉按揭贷款须收取的相关费用，可以减少客户不必要的支出；

4、客户办理按揭的同时可以就相关法律问题向专业律师咨询；

5、按揭需签署资料繁杂多样，内容专业性强，一般客户很难理解相关内容，按揭律师可以熟练、专业的为客户作出解答；

6、按揭律师不但具有专业的按揭经验还具有丰富的法律知识，对按揭过程中可能发生的法律纠纷及时告知客户。

按揭银行：

1、按揭律师参与降低按揭银行的信贷风险。按揭律师运用其丰富的法律知识，对按揭手续中的法律漏洞，及时向按揭银行提出法律建议，防患于未然，降低信贷风险；

2、按揭律师参与简化银行工作程序，提高工作效率。贷款客户的前期资信调查、贷款资料的整理有按揭律师负责，减少了银行工作人员的工作程序，提高了银行工作效率；

3、转移信贷风险。由于按揭律师的参与，贷款客户的前期资信调查、贷款人提供资料的真实性等都由按揭律师向按揭银行出具《律师见证书》，对贷款客户的资信状况、资料的真实性等的风险都转移到律师事务所承担。

4、按揭律师的参与为银行带来一部分信贷客户，增加银行经济效益。

办理按揭业务中的几个问题：

1、客户首付款的收取：由开发商在签订商品房买卖合同后收取；

2、客户贷款的收取：由开发商在按揭银行开户，客户所贷款项直接由银行划入开发商账户；

篇9：见证取样和送检制度（范文）

见证取样和送检制度,是指在承包单位按规定自检的基础上,在建设单位、监理单位的试验检测人员见证下,由施工人员在现场取样,送至指定单位进行试验。

一、见证试验范围

1.用于承重结构的混凝土、砂浆试件； 2.用于结构工程的主要受力钢筋； 3.用于工程的主要原材料；

4、监理工程师和建设单位认为必要的其它试验项目。

二、见证要求:

1、原材料试验执行有见证取样的送检制度，即现场试验员在甲方或监理的监督见证下，按标准要求和工程质量检测取样标准的规定进行现场取样送试，见证员应在委托书上签字。

2.见证人必须持有试验检测资格证书,见证人对见证样品的代表性、真实性负责。

3、现场试验人员依据取样产品的特点和相应标准规定取样并做好标识工作，填写取（抽）样单。

4、试验室样品验收员在接到样品时，先按照委托单核对样品，对样品的规格、数量等一一核对，如样品数量不够或委托单填写不准确，样品验收员应要求客户再取试样或重新填写委托单。

5、委托单填写一式两份，一份给样品验收员、一份作为标识放在样

品袋中或样品上。样品验收员对委托单和样品核对无误后在委托单签字或盖章作为标识，并填写好委托台帐后，将样品转交检测室，并做交接记录。

6、实验室对提供给分包项目实验的样品在交付时检查样品完好性，提交分包项目实验室，应有对方接收凭证。并明确“试毕”样品退样方式，实验室应做好样品的管理工作

7、试样或其包装上应作出标识。标识应标明样品名称、样品数量、工程名称、取样部位、取样日期,并有取样人和见证人签字。

三、见证取样和送检制度的程序

1、见证取样和送检制度的定义：见证取样和送检制度是指在监理单位见证员见证下，对进入施工现场的有关建筑材料，由施工单位试验人员在现场取样或制作试件后，送至符合资质资格管理要求的试验室进行试验的一个程序。

（1）见证取样涉及三方行为：施工方，见证方，试验方。

（2）试验室的资质资格管理：① 工程质量检测机构必须经过审查；② 工程质量检测机构具有资质证书。

2、见证人员必须取得《见证员证书》，且通过业主授权，并授权后只能承担所授权工程的见证工作。对进入施工现场的所有建筑材料，必须按规范要求实行见证取样和送检试验，试验报告纳入质保资料。

3、见证取样和送检的程序：

（1）取样：

施工单位：材料取样和试件制作；

见证人人员：① 对材料取样和试件制作见证；② 在试件或其包装上作标 记；③ 填写《见证记录台帐》。

（2）送检：取样后将试件从现场移交给试验单位的过程。

（3）收件：试验室收取计划体制的过程。

（4）试验报告：

五点要求：① 试验报告应电脑打印;② 试验报告采用统一用表;③ 试验报告签名一定要手签;④ 试验报告应有“有见证检验”专用章统一格式;⑤ 注明见证人的姓名。

（5）报告领取：

第一种情况：检验结果合格，由施工单位领取报告，办理签收登记。

第二种情况：检验结果不合格，试验单位通知见证人，由见证人领取试验报告。

在见证取样和送检试验报告中，一旦发生试验不合格情况，应立即通知施工单位和见证单位，有出现试验不合格而需要按有关规定重新加倍取样复试时，还需按见证取样送检程序来执行。

未注明见证人的试验报告，不得作为质量保证资料和竣工验收资料。

篇10：律师见证范文

旗建设工程质量检测中心近年来对所检测样品严格遵守见证取样制度，为了使见证取样制度更积极有效发挥作用，我中心具体作了以下几个方面的工作：

第一、各单位工程在材料送检前其监理单位必须到我中心办理备案手续，监理单位需提供监理公司对该单位工程任命的组织机构，各专业监理工程师的监理工程师证书，填写见证取样人员（监理）备案书和有见证人员（监理）备案表。其中监理单位见证人员备案书各专业见证人员签字均有本人亲笔填写，以便与见证取样记录上的笔迹进行核对。

第二、每组样品从取样到委托检测均在监理工程师本人的全程监督下完成，监理工程师需认真填写每组样品的见证取样记录并签字盖章，每次送检时，监理必须同样品一同到本中心，经我中心收样人员与样品进行核对无误后，才能正式委托检测。我中心材料收样人员还对到场监理进行见证取样过程口头提问抽查。

第三、经我中心收样人员对样品及相应的委托单、见证取样记录和来样样品核查无误后，见证人员对样品进行确认，确认无误后由见证人员在见证人员对使送样品确认单上签字盖章。

第四、监理单位组织机构中人员如有变动，变更后人员需提公司

相关证明文件，监理工程师证件并由本人重新填写见证人员送检备案书，经我中心备案通过后方能进行见证取样工作。

我中心对见证取样制度严格把关，所检测样品见证取样率达百分之百，确保样品从现场取样到委托检测检测过程均在监理工程师监督下完成，切实做到“样从现场来，样按规范取”，保证了样品从取样到检测的真实性、规范性，为施工现场材料严把质量关。

虽然我中心对见证检测试验做了一些把关，但还是存在不足之处：

第一、随着建筑市场和建筑规模的不断扩大，监理单位也随之不断增多增大，监理单位为满足市场需求，任用见证监理人员业务素质良莠不齐，一些监理人员只经过简单培训后就上岗，对相关见证取样的标准规范掌握不到位，对施工现场的见证取样工作不能监督到位，还有的监理单位对自己的行为不负责。

第二、随着建筑结构形式的不断增多，国家和地区相关规范标准不断更新，传统材料以不能满足工程需要，一些工程采用新材料、新工艺，一些监理单位对新标准方法宣贯不到位，造成了施工现场见证人员对新材料，新工艺加工的材料取样不了解，不能有效进行监管。

我中心将在今后工作中继续按照盟质量监督站和盟质量检测中心要求，严格按照有见证取样送检制度对委托样品进行查看，继续在 2

篇11：律师见证范文

【摘要】见证取样和送检工作为保证建设工程质量检测公证性、科学性、权威性的首要环节，对提高工程质量，实现质量目标起到了重要作用。【关键词】检测 见证 取样送样

1．前言

见证取样和送检是指在建设单位或监理单位人员的见证下，由施工单位的取样人员按规定进场材料现场取样，并送至具备相应资质的检测单位进行检测。见证取样送检在建设工程质量检测工作中占有重要的地位，是保证建设工程质量检测工作公正性、科学性、权威性的首要环节。

近年来，我国建设工程质量检测工作逐步规范，工程质量检测机构不断健全，检测网络逐步完善；特别在大中城市，基本上对建设工程施工全过程（包括土工、工程桩、建筑材料、混凝土结构、建筑幕墙等）实现了检测控制。但是随着工程建设任务的迅速发展，建筑市场的兴旺，特别是建筑施工队伍的不断壮大，一些施工企业素质低下，技术力量薄弱，对建筑施工的规范和质量标准缺乏了解，质量控制能力较差，施工单位对见证送样取样不是很重视，导致检测单位检测结果不能正确反映工程实体质量。从而使工程上的不合格材料和实体质量问题得不到发现，给工程结果留下了不安全隐患。因此建设部要求必须加强施工过程质量检测的管理工作，建立见证取样送检制度。2．检测机构如何做好见证取样工作 2.1委托送检方面

在送检单位来检测机构送检时，检测机构服务台协助客户领取工程材料检验委托协议书，对照所送检的样品，正确填写相关信息，见证人员应当场在检验委托协议书上签名，服务台人员指引客户携带样品到样品室并有工作人员核对样品。收样室人员应帮助客户搬运样品到指定位臵，并将委托协议书上客户所填的内容跟所送检的样品一一核对，检查两者有无差异，如有需对客户指出、要求改正,同时，还应检查样品是否完好可检，做完这些工作，指引客户到报检服务台进行委托登记。报检服务台人员应检查委托协议书上所填写的信息是否完整，并对协议书编写唯一性编号、核价，核对见证人员的身份、预定取报告日期.服务

共3页第1页 台应根据见证人员“授权书”核对见证人员，无误后将协议书的客户联交还给客户，指引其到收款处付款或办理记帐登记手续。存档联由登记人保管，并将其上信息输入电脑，及时打印密码单。收样室人员根据打印的密码单信息与样品再次核对，对见证取样送检样品的一致性、有效性、状况进行确认，严格把关。

对于检测合同未经登记备案、见证人员未陪同送样（未按规定封样）、陪同送样见证人员与检测合同备案表登记见证人员不符的，检测机构均不得收取样品，不得出具加盖“有见证检测专用章”检测报告。

2.2施工现场检测

施工现场检测分两种情况，第一种取样工作由施工单位负责；例如施工现场使用的预拌混凝土取样工作，施工单位应按规定配备取样人员，监理（建设）单位负责取样送检的现场见证工作，监理（建设）单位应按规定配备见证人员。第二种应当由检测机构现场取样的检测项目，取样工作由检测机构负责；比如现场混凝土回弹、砂浆贯入法检测强度，监理（建设）单位见证人员负责现场见证工作，由检测机构检测人员检测完毕后，见证人员需在原始记录上签字或在现场联系单上签字确认。

检测机构应按照建设工程质量检测合同备案表登记的内容收取样品。检测机构在收取样品时应要求见证员及取样员在委托单上签字并加盖见证员和取样员专用印章。由检测机构现场抽（取）样的检测项目，见证员和检测机构抽（取）样人员应在抽（取）样单上共同签字，见证员还应加盖见证员专用印章。3．需完善的地方

3.1由于见证人员绝大部分为监理人员，而目前监理人员都存在一些问题，如人员专业水平不高、工作责任心不强、廉洁自律不够等存在于见证人员中，有些见证人员将样品的真实性片面理解成样品只要在现场的母体中提取即可，忽视了样品的提取要符合有关的技术标准或规范的检验批的要求，最终导致整个工程共用

一、两份检测报告的现象。对在现场交付的产品，见证人员要确保送检人员抽取样品时能在现场随机进行，但由于见证人员工作不到位，使得见证送检的样品与现场的实际产品质量不一致。因此，送检单位因对见证人员进行岗位培训工作，加大管理制度。

共3页第2页 3.2对见证人员的核查流于形式。有些送检单位的见证人员弄虚作假，委托他人见证、借用他人证书、甚至无证送检等一系列违规行为，导致见证所取样品的代表性和真实性得不到保证，造成一些不必要的错误。因此在接受见证样品委托时，送样人员应出示见证人员证件，报检服务人员应认真核查见证人员证书，对于无见证人员送检的样品，应拒绝接受，以确保确保见证取样送检制度有效性、公正性。

3.3收样人员对见证人员身份无法进行有效的识别，接受样品把关不严，对混凝土试块龄期和标养的判定较随意，缺乏公正性、真实性。因此对收样人员应进行教育批评，同时还需加强标准规范送样培训等课程。

4．结语

尽管见证取样送检工作只是建设工程质量控制中一个小小的环节，但其重要性不言而喻。如果代表的检测样品不具真实性，再准确的检测也是徒劳无效的。

为此，我们在日常的工作中，规范检测机构的行为，严格把关，认真履行见证取样、核查的职责，做好解释工作，对于不符合要求的现象敢于拒绝接样，为消除工程质量隐患工作打下良好的基础。

参考文献：

【1】《建设工程质量管理条例》中华人民共和国国务院令 第279号

【2】《江苏省建设工程质量检测见证取样送检暂行规定》苏建质[1998] 270号