房地产融资需求表（通用6篇）
篇1：房地产融资需求表
培训信息需求表
日期：
单位名称
地 地 址
邮编
联系人
电子 邮件
电话/ 手机
传真
企业发展 情况
培训需求 情况
培训目标
培训对象 能力现状
培训对象岗位业务能力要求
计划培训时间、地点
计划培训人数、轮次
备 备 注
注：请单位组织培训工作的相关负责人填写此表。
篇2：融资需求
主导产品简介:项目单位主要负责中药材、绿原酸等的加工与销售、新产品的研发、基地建设等业务。公司按照标准化中药现代化科技产业规划建设, 以企业为主体, 市场为导向, 集成科技资源、技术和产品创新, 以品牌带动和技术创新改进工艺, 提高生产效率, 目前公司的产品质量和包装在省内中药加工领域达到领先水平, 在同行中具有竞争力。
拟融资项目/产品介绍:绿原酸具有较广泛的抗菌作用, 在体内能被蛋白质灭活。与咖啡酸相似, 口服或腹腔注射时, 可提高中枢兴奋性。可增加小肠蠕动和子宫的张力, 有利胆作用, 能增进胆汁分泌。南江县每年有大量金银花、杜仲、牛蒡子生长, 这些植物的花、茎、杆、叶等残物由于来不及采收, 往往被大量丢弃在田间地野, 既占用了大量的土地, 又浪费了宝贵资源。本项目建设, 利用项目单位自有专利的技术———“绿原酸的数控复合树脂柱层析纯化技术”, 并辅以关键设备的研究应用, 创新新工艺、新技术, 将被丢弃的废杜仲叶、牛蒡子叶等提炼成绿原酸, 充分利用了有限的生物资源, 在减少废物污染的同时, 提高资源综合利用能力, 促进了废物的综合利用, 符合我国创造节能环保新型社会的大政方针。
市场需求分析:近年来, 随着我国经济的发展。人民生活水平的逐步提高, 绿原酸的需求量在逐年上升, 目前世界绿原酸的年需求量约10 000 t左右, 主要用于医药、保健品、化妆品、食品和香料等生产行业。我国绿原酸年需求量约10 000 t, 目前年产量仅为2 000 t, 一半以上需要进口。国际国内市场需求年递增均在20%以上, 市场前景非常广阔。
市场竞争分析:本项目加快建设投产, 绿原酸产品实现批量生产, 将大大提高在国内市场的占有率, 从而使医药工业、保健品、化妆品、食品和香料产业向高集中度发展, 促进产业的聚集发展, 对提升行业的技术进步, 产品结构优化升级, 产业集中度的提高, 具有十分重大的意义。并因此成为中国西部的氨基酸生产基地, 为中国西部的经济发展作出较大贡献。丰富的经验和成熟的市场, 加之企业的发展将实现人口、资源、生态环境的协调发展, 为企业、社会带来良好的效益, 使企业走上可持续发展之路。
重楼药材开发
主导产品简介:目前公司已在巴州区寺岭乡南垭村建立200亩虎杖种植示范基地, 带动农户种植10000亩, 计划形成示范基地500亩, 带动农户种植20000亩。200亩半夏示范基地, 100亩重楼示范基地, 13年春新增板蓝根实验基地100亩。
拟融资项目/产品介绍:重楼作为云南白药、抗病毒颗粒、宫血宁冲剂的主要原料, 市场需求旺盛, 价格居高不下。重楼 (别名七叶一枝花、金线重楼、灯台七、铁灯台、蚤休、草河车、白河车、枝花头、海螺七、螺丝七) 用于疔疮痈肿, 咽喉肿痛, 毒蛇咬伤, 跌扑伤痛, 惊风抽搐。《药典》收载品种为百合科重楼属植物华重楼、云南重楼或七叶一枝花的干燥根茎。功能主治为清热解毒, 消肿止痛, 凉肝定惊。用于疔疮痈肿, 咽喉肿痛, 毒蛇咬伤, 跌扑伤痛, 惊风抽搐。
公司现已与四川大学华西药学院签订合作协议, 共同开发重楼种植、GAP及新药开发, 预计2013年将申报2项专利和1项成果鉴定。在寺岭乡南阳居委会按照GAP要求建设重楼种质资源实验基地100亩, 种苗基地200亩。
市场需求分析:重楼作为云南白药、抗病毒颗粒、宫血宁冲剂的主要原料, 目前重楼全国野生品年采收量仅为1 000 t左右, 而需求方面, 仅以云南白药集团、丽珠集团为代表的多家国内大型制药企业为例, 重楼的年需求量即已达2 000 t以上, 加之医院用药和临床配方的需求, 每年重楼的市场缺口应超过1 500 t。重楼的野生变家种势在必行。
市场竞争分析:公司与川大华西药学院合作, 发现了2个新种, 分别在SCI和《西北植物学报》杂志发表论文, 经研究、实验发现重楼皂苷除了具有止血、抑菌功效外, 还具有抗癌、抗生育、抗微生物、调节免疫、镇痛和镇静等多种生理活性, 是重楼药材的主要药效成分, 研究还发现不同的品种, 所含成分及作用差别很大, 和《药典》及文献记载有很大差异, 可以开发抗肿瘤成份一类新药 (体外细胞实验, 与现有治疗效果很好的紫杉醇比较, 效果明显优于紫杉醇, 且资源可以再生) 和止血成份新药, 公司和川大张浩教授正在研究申请修改新版《药典》相关内容。
竹叶柴胡
主导产品简介:竹叶柴胡产品在本地已有30多年家种历史, 其产品供不应求, 当地土壤、气候、环境适宜该品种发展种植生产。扩大种植规模, 提高产品产量和质量, 实现产业化经营, 满足市场需求是我们今后一个时期努力奋斗的目标。
拟融资项目/产品介绍:产业化发展种植生产竹叶柴胡, 需要有力的土地资源和强大的资金支持, 融资解决资金不足是一个有效途径。投资与回报将成正比, 我们将与投资者共同发展, 促农增收致富, 做大做强中药材产业。达到种植者增收, 企业增效, 满足市场需求。
市场需求分析:随着生活水平提高, 人们对健康的需求越来越高, 中药材是中成药的原料, 副作用小, 社会需求越来越大。中药材产业是我国传统产业, 是国际医药、天然药物的基本有机组成部分, 在国内外市场需求逐年增大, 目前市场价格偏低, 相对波动较小, 有较大的升值空间, 有利于中药材种植生产发展。
市场竞争分析:产业化种植生产、科技化服务种植、集约化经营管理、规模化实现效益与广大种植者结成经济利益共同体, 实施二次返利经营将有力保障我们在市场竞争中处于不败之地。
天菊脑安胶囊
主导产品简介:
1) 天菊脑安胶囊:国家三类中药新药, 药物组合物既有活血化瘀、熄风止痛作用, 又有平肝熄风之功;既有滋补肝肾阴血, 又有清热之功。主要功效为活血止痛, 平肝熄风, 具有副作用低, 安全有效等优点。
2) 胞磷胆碱钠片:国家级化学药四类新药, 主要用于治疗颅脑损伤和脑血管意外所引起的神经系统的后遗症, 为目前临床用量最大的神经激活剂, 对于缺血性脑血管疾病及后遗症的长期治疗口服给药更有优势。商品名为“欣可来”, 采用先进生产工艺及新型包装技术, 增强了药物的稳定性, 方便使用和携带, 具有起效快, 疗效好, 不良反应少, 应用范围广等特点。同时易口服, 分剂量准确、携带和使用方便, 较之前的注射剂具有更安全、有效、经济、在家中自用药物的效果。
拟融资项目/产品介绍:
1) 天菊脑安胶囊市场开拓:国家三类中药新药, 具有自主知识产权, 已取得国家正式批准文号, 经过前期生产摸索, 生产工艺十分成熟。
2) 胞磷胆碱钠片市场开拓:国家级化学药四类新药, 起效快, 疗效好, 不良反应少, 应用范围广;采用先进的制剂工艺及铝塑铝包装技术, 药物理化性质稳定, 分剂量准确、携带和使用方便。生产工艺已十分成熟, 收益率高。
市场需求分析:偏头痛是以头痛暴作、疼痛剧烈、或左或右、反复发作为特征的一种临床常见病、多发病, 属于中医学“头风”、“偏头痛”、“偏头风”范畴。可发生在任何年龄, 有关统计显示, 全球约有10%~15%的人患有偏头痛。随着竞争加剧、生活和工作节奏加快、情绪紧张、致使头痛病发病率急剧上升, 在美国, 患病人数约有4 500万人, 每年花费近40亿美金, 在我国偏头痛的发病率为4.2%~14.6%, 偏头痛药物天菊脑安胶囊市场需求量很大;现代社会颅脑损伤或脑血管意外所引起的神经系统的后遗症也较多, 胞磷胆碱钠片具有起效快, 疗效好, 不良反应少, 携带和使用方便, 应有广泛市场。
市场竞争分析:目前国内外对治疗头痛的药物如心得安、苯噻啶、钙离子通道阻滞剂和千金藤啶硷等, 因服药周期长, 副作用大, 禁忌症多, 且不能控制复发, 难以在临床广泛应用。近年国内虽开发出有正天丸、镇脑宁、天舒胶囊、养血清脑颗粒、天麻头风灵胶囊等治疗头痛的中药制剂, 但都不是针对偏头痛的专病专药, 服用量大, 疗效不甚确切。我公司依据传统中医理论对偏头痛以疏养 (疏肝、养血、补气) 为法, 根据数十年临床治疗偏头痛的经验总结出治疗偏头痛的天菊脑安胶囊应具有较强竞争优势;胞磷胆碱钠片具有起效快、疗效好、不良反应少、应用范围广、药物理化性质稳定、分剂量准确, 携带和使用方便等优点。
中药材及饮片的生产
主导项目/产品简介:公司位于四川省有着“附子之乡”之称的沸水镇, 以中药材附子的加工, 贸易为核心, 主要从事:附子、白附子、南星、半夏、川乌、草乌等多种中药材及饮片的生产和经营。
拟融资项目/产品介绍:炮天雄、白附片、黑顺片、半夏、制南星、制川乌、制草乌等的加工市场需求分析:近年来, 在全球兴起回归绿色自然的潮流带动下, 我国中药饮片产品市场需求将不断增长, 中药饮片产业拥有巨大的发展空间。目前, 中药饮片仍是中医临床用药的主要形式。随着国家对中药的不断重视, 中药饮片产业也将迎来新一轮的销售高峰, 另一方面, 在新医改政策影响下, 卫生部也出台了“药食同源”的药品名单, 这对中药饮片产业来讲无疑是一个很大的利好。
现在中药“治未病”也给中药饮片产业带来发展契机, 自从国家提出这个名词以来, 全国各地都在利用中药“治未病”在保健、养生等方面的优势。而中药饮片在病前的预防和控制等方面有很大的疗效, 因此, 其产业会在“治未病”的流行下有一个新的提升。
小包装中药饮片未来也有广阔的市场发展空间, 以前我国传统中医药都会按照“抓药”的方式来定量, 这样一方面不卫生, 另一方面效率也低, 而小包装的中药饮片不仅保持了中药饮片的原有性状, 长期来看, 优势明显, 拥有巨大的发展前景。随着我国中药现代化的进程和越来越多的国家和地区对中医药的认同, 中医药将得到更广泛的应用, 国际中药材市场呈现出方兴未艾的发展势头。对中药材在内需求量将不断增长。随着中国对外开放, 中医药正面临着一个前所未有的发展机遇。加入WTO后, 贸易环境更加良好, 渠道更加顺畅, 市场将更加广阔。
在新医改方案中, “全国要建立统一的居民健康档案”“要充分发挥中医药作用”等新医改条例表明政府将国民健康的重点放在病前控制, 而不仅是病后的治疗, 而中药饮片在一些慢性病、养生保健方面都有其传统的优势。随着国家对中医药行业的扶持, 人们的保健意识增强以及越来越多的人开始服用保健品, 中药饮片行业也迎来了一个较好的发展机遇。随着2008年1月1日起中药饮片行业强制实施GMP认证以来, 中药饮片行业集中度已大幅提高;另一方面, 卫生部也出台了“药食同源”物品的名单, 这都将对中药饮片行业构成重大利好。预计未来中药饮片行业的市场容量在300~400亿元之间, 中药饮片行业的需求也呈现出稳定增长的态势。
市场竞争分析:当前在国内市场上, 项目单位的主要竞争对手是江油的科技公司、外贸公司以及中坝附子, 目前附片行业有资质的公司加上该公司仅4家。比较这些竞争对手, 该公司的主要竞争优势是:在附片的加工和品质上有着成本最低、质量最好的优势;公司与科技公司相比是私营性质, 决策效率更高, 外贸公司主要专注外销, 内销很少, 中坝附子规模太小, 在本项目建成以后, 公司将是这4家中规模最大的附子加工企业;公司已建成稳定的销售渠道, 有基本的保障, 经的住市场的波动;公司是专注于毒性饮片加工的企业, 对于其他普通饮片品种基本不操作, 这让公司的服务更专业和权威。公司的劣势:公司在行业的时间没有其他几家长;对于私营企业, 控制市场所需的资金量很难充足。
在与这些对手的竞争中, 公司的市场策略是立足于专注毒性饮片加工, 积极开拓市场, 扩大市场占有率, 争取占有一半以上的市场, 争做附子行业的龙头企业。
天麻的开发利用
主导项目/产品简介:金口河乌天麻项目在申报单位二十多年坚持不懈的试验摸索下, 利用金口大峡谷独特的地理生长条件和金口河乌天麻特产资源及企业现有基础, 系统地研究金口河乌天麻的品种资源特性, 选育乌天麻优良新品种并直接应用于企业规模化生产。其产品特点如下: (1) 抗病害能力强, 耐湿性高; (2) 根茎肥大, 产量高, 最大单重可达800 g, 每平方米可产商品乌天麻8~15 kg; (3) 折干率高, 其他地区为380 g折干100 g, 而我区的乌天麻为300 g折干100 g; (4) 天麻素含量高, 根据公司独特的种源, 独特的种植技术和独特的气候条件, 进行产品选育, 其产品送四川省食品药品检验所检测其天麻素含量达0.47%, 高出《中华药典》规定的1倍多; (5) 鲜品天麻通过高温灭菌, 真空包装, 保质期1年, 打破原市场上仅有干品保质期长的局面;公司生产的乌天麻产品先后被评为“四川省农产品知名品牌”“乐山名特食品”“有机食品”“四川省特色旅游产品”“有机食品”“四川名牌农产品”;2009年6月国家质量监督总局对金口河乌天麻实施地理标志产品保护;2010年金口河乌天麻基地获得四川省科学技术厅授予四川省中药材种植特色科技示范基地称号。
拟融资项目/产品介绍:金口河区森宝野生植物开发有限公司与西南交通大学药学院建立了长期科技合作关系, 培育出乌天麻良种选育及产业化生产, 项目产品开发拟融资1 000万元。开发产品为: (1) 乌天麻酒:乌天麻酒具有补脑、明目、助阳气、益气力、肥健、开窍、益寿延年之功效。因在瓶内种植, 瓶口小, 乌天麻在瓶内大于瓶口几倍, 其独特性, 别人无法仿冒, 公司已申请乌天麻酒专利。 (2) 乌天麻粉:乌天麻具有镇静、镇痛、抗惊瘚、减缓心率、改善睡眠、增强免疫功能等功效, 对头痛、眩晕、肢体麻木、小儿惊风、癫痫抽搐、破伤风、高血压、口眼歪斜等有极好疗效。公司将乌天麻制成粉状或胶囊, 适合大众消费, 家庭泡汤、宾馆宴会等均可适用。 (3) 乌天麻其他产品:乌天麻附加值潜力巨大, 还可以将乌天麻制成天麻丸、天麻杜仲丸、天麻首乌片、天麻素片、天麻头风灵胶囊、天麻注射液、天麻精、天麻口服液。
市场需求分析:天麻是我国传统的名贵紧缺中药材和高档药膳保健食品, 在我国已有3 000多年的药用历史, 随着人民生活水平和生活质量的不断提高, 其药用和食品的需求越来越大, 加上国家出口的需要, 天麻目前国内供不应求。全国中药材市场年需干品天麻上万吨, 仅川内市场每年需1 000 t, 成都中药材市场需800 t左右, 峨眉山旅游区年需150 t左右, 现公司的产品供不应求, 还出现严重缺货, 现公司正在扩大生产规模。
篇3：勒紧万亿表外融资
在银信理财平台上积聚的近万亿元规模的表外融资,近期被监管层纳入规范之列。
所谓表外融资,即不体现于银行资产负债表上,但借助银行渠道完成的融资。其大量存在,不仅会抵减央行的货币信贷调控政策,而且会因信息的不对称,造成大量出表的信贷资产游离于监管视线之外。
12月18日,银监会出台了《关于进一步规范银信合作有关事项的通知》(银监发【2009】111号文,以下简称111号文),要求信托公司提高自主管理资产能力,并要求信贷资产来源独立于理财发行银行。
同时,银监会相关人士向《财经国家周刊》透露,将通过降低监管内部评级中“信托资产规模”的评分标准,促使信托公司不再抱有通过“银信合作”的扩规模冲动。
这是继12月财政部叫停“财政担保向公众集资”后,在政信合作领域之外,监管层对迅速膨胀的银信合作业务重拳规范。
商业银行人士认为,前一政策将加大银行规避信贷管制的成本,降低银行的表外融资冲动;后一政策则重在引导信托公司理性发展,使当前扭曲的低水平扩规模之路得以纠正,降低信托公司对银信合作的依赖。
两相并举,沸腾的表外融资有望理性降温。但降温不等于遏制,充足的创新发展空间依然是市场的期待。
“基本没法玩了”
此次规范银信合作,监管层意在控制表外融资风险。
“111号文”出台前,银监会对于银信合作业务进行了广泛调研。由于银信合作产品信息并不完全透明,其中蕴含的风险亦未完全呈现。
银监会相关人士告诉《财经国家周刊》,“111号文”的主导思想是“提高信托公司自主管理资产的能力”,避免信托公司通过银信合作,走粗放的规模发展之路,而疏于风险防范。
在只有11项条款的“111号文”中,监管层的导向清晰可见:资产自主管理原则、资产真实持有原则、资产来源独立原则。
文件公布后,银监会的监管导向引起市场广泛关注,其中也不乏争议之声。接受采访的人士大多认为,此举对短期的银信合作影响颇大。
资产自主管理,也即“信托公司在银信合作中应坚持自主管理原则,提高核心资产管理能力”。在“111号文”中,这种资产管理的自主权包含了四方面内容:即产品设计、项目筛选、投资决策和实质管理。
由于银信合作中,信托公司大多仅充当渠道作用,而贷前评估和贷后管理则多由银行承担,银行等于“转移了资产、却没有让渡客户、也没有让渡管理权”,因而“111号文”强调,银信合作业务中,信托公司作为受托人,不得将尽职调查委托其它机构,不得将资产管理职能委托资产出让方或理财产品发行银行。
此举意味着,信托公司将取得在银信合作中的更多“自主权”,而非仅起“壳”作用。
为保证自主管理的落实,“111号文”提出“资产真实持有原则”,即无论票据还是信贷资产,在出售后的十个工作日内,必须书面通知债务人资产转让事宜,保证信托公司真实持有上述资产。
这些原则的提出,将大大改变当前的银信合作固有格局。但目前看来,“111号文”中,市场分歧最大的,还是“资产来源独立原则”。
该原则要求,银信合作理财产品不得投资于理财产品发行银行自己的信贷资产或票据资产。
针对这一原则,一位接受《财经国家周刊》采访的银行人士感慨,“基本没法玩了”。
银信融资推手
银行业的担忧,在于这一新规的出台,打破了正酣的游戏进程——近年来,借助银信合作通道,无论是银行还是信托公司,都各得其所,取得“共赢”。
就银行业而言,银信合作满足了它的四大诉求:绕开存款利率管制,满足客户高收益投资要求;绕道信贷规模管制,达到信贷规模管理要求;进入信贷无法涉足的领域,满足客户融资;银行加强中间业务,调整收入结构。
信托业方面,亦乐享其成。通过银信合作平台,信托公司得以迅速做大规模,而做大规模既有利于自身的发展,也有利于提高在监管机构内部的信用评级,获得新业务的准入门槛。
“信托公司要快速做大规模,除了银信合作,没有更好的方式。”某小型信托公司董事长对《财经国家周刊》说,“现在资产规模排名靠前的信托公司,其信托资产80%、甚至90%以上都是靠银信合作。”
普益金融研究所统计显示,截至2009年12月20日,银行信贷类理财产品共发售6300款,且呈现前低后高态势。从前半年的月均100多款,到年中的月均200多款,9月份达到300多款,而12月份仅前三周即达到412款。
由于信息披露有限,无论是哪家研究机构均难以给出确切的信贷类理财规模。但一个基本共识是,理财产品的“前低后高式增长,” 的正是规避信贷规模管制的现实。
与往年不同,今年的银信合作产品呈现出两大新特点:一是理财产品募集资金多投资于基础设施建设或政府扶持项目,这些项目一般具有投资周期长、资金回收慢等特点;二是借款人以大中型企业、市政投资公司和地方交通部门为主。
这些新特点,凸显出理财产品投向上的高集中度,这导致新的风险加速滋长。
一位不愿具名的商业银行人士告诉《财经国家周刊》,围绕今年巨额的地方投资资本金缺口,信托贷款理财在一定程度上充当了“搭桥”作用,以此达到审贷标准后,撬动更多的银行信贷进入,然后以贷款置换出理财资产。
这种做法,不仅大大降低了资本对投资风险的约束力,也让银行的信贷被绑架其中,并加剧偿付风险。
操作难题
从风险约束、加强宏观调控效应的角度观察,银监会的两大举措,对迅猛发展的表外融资业务,起到了降温的作用。
但硬币总有两面。银监会的初衷并非遏制银信合作创新,而意在规范。但目前看来,在政策的“可操作性”方面颇有分歧,亦可能与监管初衷有所背离。
民生银行某理财产品设计人士告诉《财经国家周刊》,由于信托公司对信贷资产的风险管理能力远低于银行,如果让信托公司自主管理资产,不仅会加速信托业的洗牌,而且可能加剧贷后管理风险。
“一旦信托管不好,由于借助的是银行的销售渠道,最后还得银行向客户兜底。”招商银行某财富管理人士称。
在既有的游戏规则内,这种潜在的风险责任承担机制,导致转让后的信贷资产虽然归信托公司持有,但是其贷前审查和贷后管理等基本由银行无偿承担,信托更多充当的是平台作用。也是这种风险承担机制,现有转让的基本都是发行银行自身的信贷资产。某商业银行人士告诉记者,这样可以真实掌握信贷资产情况,而且可以规避信贷规模管制。
但按照“111号文”,理财产品将不能投资于发行银行自身的信贷资产。商业银行人士认为,这一新规可能“错杀”合规的信贷资产类理财业务,或引致银信合作的一轮缩水。“那样只能做新增贷款或者从其它银行购买信贷资产,存量贷款的转出就没法做,而目前存量贷款转出占比很高。”上述人士称。
如果信贷资产从他行购买,多位商业银行人士认为,操作成本太高。
招商银行零售银行部人士告诉《财经国家周刊》:“转让自己的信贷资产可以拿最好的出来,但是他行转过来的就未必了,要全面了解这个资产的风险情况,销售行需要重新进行贷前审查,这需要巨大的操作成本和时间成本,那样银行只能少做或不做了。”
就信托业而言,实行新规后,也将陷入一个短期困局。“没有了银信合作,信托公司迄今尚不能探索出另一条快速发展之路。”某中小信托公司总经理告诉《财经国家周刊》。
创新与规范
这一意在控制银行表外融资风险、并提高信托业自主管理能力的监管行动,在遏制不规范行为的同时,市场更期待为创新助航。
光大银行财富管理中心总经理张旭阳认为,银信合作应该加强监管。但也要看到,目前不是创新过度而是创新不足,应该给市场创新予以保护,让创新具备生存空间。
对此,工行董事长姜建清表示,应坚定推进金融创新与发展,创新是一把双刃剑,用不好会加剧风险,用得好可以促进发展。
另外,张旭阳认为理财业务为传统银行向资产管理银行的转型提供了试验田:一是借助理财,商业银行在贷款利率管制的情况下,为客户取得市场化利率定价;二是借助理财,银行打通了信托、保险、基金、债券、股市等多种融通工具,在分业经营的情况下,实现了综合化融资的有限探索。
篇4：融资需求
股权融资10 000万元
主导项目/产品简介:公司成立于2002年1月, 注册资本1 450万元, 占地面积62 215 m2, 建筑面积11 000 m2, 企业总资产1.3亿元。主要生产各种不锈钢、高中低合金钢、耐磨、耐热、耐蚀铸铁、灰铸铁、铝合金等几十种阀门铸件系列产品, 可生产10t及以下的阀门阀体铸件, 拥有年产各类阀门阀体铸件3万t的生产能力。公司产品质量过硬, 已先后通过ISO9001:2008质量体系认证, ISO14000环境认证, TS (压力管道元件) 认证, 多项产品获省、市科技进步奖。公司的质检部门已获得了出具质检合格证的资格。产品畅销国内各大中型企业、中外合资公司, 在美国、西欧等地也有一定的市场。“高质、诚信、创新”是公司的服务宗旨, “把公司创立为世界知名品牌”是公司的最终目标。
拟融资项目/拟开发产品介绍:阀门阀体V法铸造生产线建设项目, 计划总投资2 400万元, 采用目前国际最先进的V法铸造技术和装备, 新增V法铸造真空系统、V法铸造砂处理系统等关键设备18台 (套) , 改造V法铸造生产车间5 000 m2, 新建1条V法铸造生产线, 形成年优质产阀门 (阀体) 铸件2万t的生产能力。
市场需求分析:随着国际市场对铸件产品需求的增加, 对铸造产品质量的要求也越来越高, 原有的生产工艺技术己满足不了市场发展的需要, 为顺应国际市场及公司发展的需要, 公司根据管道阀门制造行业铸造特点、结构形式对原有工艺进行技改, 开发研制不锈钢阀门阀体V法铸造技术, 并新增设V法铸造生产线一条, 用以提高铸件产品的内在质量和外观质量。项目建成投产后, 预计年产阀门阀体铸件3万t (其中新增2万t) , 实现销售收入3.2亿元 (其中新增1.4亿元) , 新增利税总额1 390万元, 提供就业岗位190个 (其中新增30个) 。该项目产品能替代进口, 提升我国精密铸钢件产业的整体技术水平, 为当地的经济建设做出较大贡献。
市场竞争分析:V法铸造工艺是目前国际上最先进的铸造工艺之一, 是国家倡导的绿色环保工艺, 不仅节省劳动力, 降低劳动强度, 提高效率2~3倍。与其他造型工艺相比, 自动化程度高, 设备简单易操作, 占用场地厂房小, 劳动力少, 型砂回用率高 (大于98%) , 生产成本低, 无污染等优点, 故被誉为绿色铸造, 被铸造行业所看好。与传统手工砂型铸造比较, V法铸造采用机器造型, 降低了劳动强度;只用干砂, 不用水玻璃, 减少原材料消耗;砂子循环利用, 符合国家“绿色产业”之政策;铸件在负压下结晶成形, 组织更致密, 产品性能更好。
公司营销情况:公司现有员工182人, 其中大专以上学历68人, 占全部员工人数的37.36%, 资产总额16 834.82万元, 负债率只有39.87%。2013年公司实现销售收入21 564.55万元, 实现利润1 780.74万元, 上缴税金968.43万元。公司自成立以来, 财务管理规范, 经营状况较好, 无不良记录, 银行信誉评级为AA+级。多次荣获内江市科技进步奖, 2012年4月通过了ISO14001:2004环境管理体系认证, 2012年5月取得了特种设备 (压力管道元件) 制造许可证, 2012年10月通过ISO9001:2008质量体系认证。2012年7月被内江市科技局认定为“内江市高新技术企业”。
5万吨猪肉冷链物流系统建设
银行贷款26 700万元
主导项目/产品简介:公司是农业产业化国家重点龙头企业 (第五批) , 是四川省生猪食品安全生产示范单位, 是中国西部地区最大致力于将绿色饲料生产、良种生猪繁育、良好农业养殖、现代屠宰加工、猪肉制品深精加工、冷链配送、连锁经营于一体的大型猪肉食品综合加工企业。公司注册资本10 100万元, 总资产69 823万元, 按照欧共体 (EU) 、美国农业部 (UASD) 注册的生产条件和要求, 在四川省资中县食品加工工业集中区建成了中国西部最大一个集冷鲜肉、肉制品生产线和生物科技配套产品开发为一体的多生态肉品工业园。其中投资1.2亿元的一期工程—全自动化120万头生猪屠宰加工线已于2008年6月投入生产。屠宰生猪120万头/年, 4 000头/天, 猪肉系列产品8.5万t/年。冷库容量6 000 t, 全自动速冻机日冻结猪肉250 t, 相当于传统屠宰加工企业500 t的速冻库。食品厂占地200亩, 年屠宰加工生猪120万头, 猪肉系列产品8.5万t及养殖种植基地10 000余亩。公司是中国第一家采用大型双温全自动机的肉食品企业, 引进德国、韩国等国的先进制冷系统和先进的屠宰加工与猪肉分割设备。全套进口的韩国好烤克 (HICOOK) 分割设备, 采用了电脑程序化控制、脉冲三点击晕、卧式采血、纵向横向桑拿按摩、气体火焰瞬间二次灭菌、胴体五级检疫、计算机称重分等定级、两段式预冷排酸、电脑控制自动上盒系统等现代技术和工艺。所产风味冷鲜肉的卫生、营养指标均达到了发达国家先进水平, 较之传统热鲜肉、冷冻肉更具高品质、好风味、高科技等独特优势。公司通过了ISO22000、ISO9001、ISO14001、HACCP、GAP等管理体系认证;生产的猪肉被农业部认定为“无公害农产品”, 产品畅销北京、上海、浙江、江苏、广东、福建和武汉、长沙等地, 并出口到香港、澳门、俄罗斯、朝鲜等国家和地区。是成都、重庆两地及成渝沿线城市大型超市冷鲜肉的主要供应商。
拟融资项目/拟开发产品介绍:5万t猪肉冷链物流系统建设。
1) 总投资。本项目总投资7 800万元, 包括: (1) 固定资产投资7 200.00万元 (含建设期利息480万元) , 占项目总投资的92.31%。 (2) 铺底流动资金600.00万元, 占项目总投资的7.69%。
2) 资金来源。 (1) 企业自筹2 800万元, 占项目总投资的35.8%。 (2) 申请银行贷款或者新增投资5 000万元, 占项目总投资的64.2%。
主要经济技术指标:项目完成后, 实现生鲜猪肉自己储藏及配送5万t/年, 年均实现新增销售收入26 500万元, 可为企业年均实现新增净利润1 632.28万元, 年均新增上缴税金总额1 378.61万元。项目税后项目财务内部收益率25.45%, 税后投资回收期4.94年。
社会效益:项目流通规模为5万t, 其中自营储藏1万t, 储藏冷鲜猪肉达到2万t, 以每条白条猪产鲜肉60 kg计, 可以保障50万头以上的生猪进行有效冷链流通, 不仅可以消化项目单位自身的约16.67万头不能及时销售的生猪屠宰量, 带动17个标准化的育肥猪场共同发展, 还能从农户手中直接储藏生猪33.33万头。预计通过项目可以带动全县23 000户农户 (含合作社) 增收。同时该项目可以帮助项目单位新增实现营业收入26 500万元, 可年均实现新增税金总额1 378.61万元, 为企业年均新增实现利润1 632.28万元。实现企业增效, 国家增税。
该项目计划新增直接用工80名, 创造了一定的社会就业机会, 能为社会稳定起到一定的积极作用。该项目建设和营运, 将间接带动机械、物流、包装、检测等相关行业的发展, 可间接提供更多就业岗位, 减缓了一定的社会就业压力。
该项目建设满足了市场对肉类食品多样化、优质化的需求。以现代物流管理思想实施项目建设, 有力地促进了内江市农产品冷链物流项目的发展, 有利于项目区区域经济的发展。
市场需求分析:根据2012年四川生猪发展规划, 2012年优质猪达4 000万头, 优质猪肉200万吨, 40万头优质仔猪和40万头优质肉猪是供不应求的市场;四川省资中县福元肉类食品有限公司冷链物流项目正是在分析了国际、国内肉食品市场对猪肉的巨大需求量, 结合了公司现有较大的屠宰量、较为完善的物流网络和客户群以及国家、省、市各级政府部门的大力支持等优势;分析了竞争日益激烈的国际、国内市场对方便、快捷的“放心食品”的大力需求和较高要求, 分析了如何将公司产品以最好的质量、最快的速度、最大的市场占有量融入到国内国际市场中, 对比国内外大型优势肉食品企业的优势所在, 通过现代物流、电子商务等包括储、保鲜、物流配送等设施在内的大型批发销售后提出来的。目的是以更为广泛的货源、更为稳定的产品质量、更为快捷的服务、更为准确的信息反馈, 巩固和拓展国际、国内市场, 抢占市场份额, 推动四川省生猪产业及相关产业的迅猛发展。因此, 本项目具有较为广阔的市场前景。
市场竞争分析:冷鲜肉是一个肉类新产品, 市场对其全面的接受有一个过程。冷鲜肉是现行热鲜肉、冷冻肉的必然替代品。而冷鲜肉的普及也必然要在经济相对发达的地区和食品安全意识较强的地区先行。本项目的目标销售区域成都、绵阳、遂宁等是四川西部的大型中心市区, 无论是其经济发展水平和食品安全意识都较高, 其接受冷鲜肉的充要条件是具备的。同时, 市场风险对任何项目或产品的影响都是存在的, 关键是风险有多大。该项目的市场风险不是冷链物流配送项目本身的风险, 而是冷鲜肉需求程度的市场风险。该冷链项目是承建单位自己建设来满足其冷鲜肉的销售, 项目单位拥有超过100家的生鲜肉制品专卖店, 在一定程度上解决了市场的销售渠道问题, 可以在自身消化的前提下开拓生鲜冷冻猪肉市场, 销售渠道有保障, 市场风险极小。
篇5：融资需求
股权融资:1 000万元
银行贷款:1 000万元
拟融资项目/拟开发产品介绍:由四川省凤天节能环保科技有限公司自主研发 (创新) 的, 其产品为多功能全效型汽车节油养护产品。由5项技术、16种原料配比、7道工艺合成, 100%有机化合物合成。无腐蚀性, 对车辆构不成任何危害, 产品经国家知识产权局批准获得专利权。其凤天品牌已在国家工商总局注册。
“新型多功能有机复合燃料添加剂产品的研发与运用”项目, 经四川省凤天节能环保科技有限公司2011年10月11日委托四川省科学技术信息研究所 (国家一级科技查新咨询单位) 进行查新, 结论为:国内以菎麻籽生物脂肪醇 (主要分成EC3.1.1.1) 、硬脂醇 (十八醇) 、软脂醇 (1-十六烷醇) 、三嵛酸、甘油三醇 (1.2.3-丙三醇三酯) 、异丁醇 (2-甲基丙醇) 、二茂铁等为主要原料, 在热反应釜中经分段加热, 制成一种多功能有机复合燃油添加剂。该产品具有改善柴油和汽油燃烧效率, 清碳除污和节油减排的功效。
该技术以高分子活化剂、高效能清净剂、强效催化剂、高品质耐磨液、活性助燃剂为核心原料组成, 采用灌装式工艺制备成液体形状, 直接投入油箱即可发挥作用, 100%完全溶解无沉积。此技术已成功运用, 现已成批量生产出产品, 在市场上有较高的知名度和较强的竞争力。
项目持有单位概述:四川省凤天节能环保科技发展有限公司坐落在国家科技城之称的绵阳市游仙区。公司专业从事“凤天”路宝节能环保系列产品在国内市场的生产与服务, 是凤天节能环保科技有限公司自主研发投放在汽车用品行业的节油养护产品品牌。路宝系列产品全部采用先进技术, 拥有完全的自主知识产权。公司现有职工51人, 其中, 工程技术人员14名, 销售网点遍布全国各地。公司注册资本为五百万元。公司还将进一步扩展企业规模。
公司生产的“凤天路宝”多能液、抗磨灵是经四川省科学技术信息研究所审查, 具有改善柴油、汽油燃烧效率, 清碳除污和节油减排的功效。两产品经绵阳市产品质量监督检验所检测各项指标均达到合格, “凤天路宝”品牌已在国家工商总局注册。“凤天路宝”多能液、抗磨灵双双获得国家专利, 专利号分别为:CN102746910A, CN102796593A, “凤天路宝”多能液节油率达10%~22.6%。“凤天路宝”抗磨灵有效改善发动机的运行特性, 降低发动机的噪音, 延长发动机的使用寿命, 减少尾气中一氧化碳和碳氢的排量, 使机油的使用周期延长至4万公里以上。
公司建立了法人治理结构和现代企业制度, 企业管理规范, 财务状况良好, 公司由具有副高以上技术职称的专业人才组成研发团队, 有高端的研究技术支撑, 有开拓敬业的产品研发队伍, 有满足项目开发需要的实验仪器设备及生产场地条件, 有保证项目实施的资金筹措能力和开拓市场的管理团体精英。
应用范围:本技术属于自主研发的专利技术, 目前处于自我保护使用期。凤天路宝多能液和凤天路宝抗磨灵也是自主研制的被有关部门认定为经济、高效型产品, 是目前科技含量较高的使用产品。该产品节省机械燃油, 降低能耗, 达到节能、高效、环保、低碳、经济的目的。该技术成熟, 技术应用条件广泛, 不受限制。
技术优势:
1、改变燃油分子结构, 提高燃油燃烧效果。由于我国的燃油中烯 (XI) 氢 (QING) 含量普遍较高, 含腊含硫量大, 辛烷值和十六烷值分布差, 所以在使用中特别容易在喷油嘴和进气阀的部位产生积碳 (俗称“油渣子”“油垃圾”) , 造成燃烧效率下降, 并由此导致油耗虚高、动力不足, 以及尾气超标等一系列问题的发生。而路宝多能液所含的活性成份不仅能降低燃料油的黏度和表面张力, 同时还能将燃油中的水份带进燃烧室。高温下, 水分子迅速膨胀汽化, 蒸汽瞬间就能改变喷油器喷出的油珠的分子结构, 使其成为极细小的油雾, 雾化后的燃油能燃烧得非常充分 (生活中也常见这样的例子, 例如木棒变成木屑后, 更容易燃烧, 燃烧也更充分) 这个过程在燃烧动力学中被称“微爆效应”。燃烧效率的大幅度提高就能使相同的燃油释放更多的能量, 相当于花同样的钱却用了更多的油。
2、增氧助燃, 使燃油燃烧更加充分。燃油燃烧必须有空气, 而燃烧需要氧气。由于燃烧室中氧气不足, 所以也容易导致燃烧不充分而产生积碳、一氧化碳和碳氢化合物。该技术产品———路宝多能液内含的助燃剂成份随燃油溶解后进入缸体, 在发动燃烧室的高温下, 产生大量的可燃气体, 为燃油燃烧提供了更多氧气, 这样不仅能使燃油燃烧得更加充分, 而且还提高了发动机的动力性能。
3、清除积碳、防止积碳再次形成。该技术产品———路宝多能液内含的清洁剂、催化剂可在免拆洗的情况下分解、融化发动机内的积碳、胶性杂质等各种固化沉积物, 使积碳、油泥中难以燃烧的物质变成可燃物质, 完全燃烧后, 不仅提高了热动力, 而且也降低了尾气的排放污染。
技术特点
1) 利用“微爆效应”, 能有效分解、转化燃油中不利于燃烧的成分, 改善雾化燃烧效果, 提高燃油与氧气的混合均匀度, 从而使燃油燃烧得更迅速, 更充分, 达到减少积碳、燃油减耗的目的。
2) 可在免拆卸的情况下, 自动溶化并清洁发动机内的积碳、胶性杂质等各种固化沉积物。
3) 使积碳、油泥中难以燃烧的物质发生变化, 使之能够充分燃烧, 大量减少车辆尾气污染。
4) 随燃油溶解后进入缸体并产生充足的可燃气体, 增加混合气的爆发力, 提高发动机动力。
5) 可在发动机及相关机件内壁形成一层高效保护膜, 保护缸体, 润滑减阻, 使机件摩擦降至最低, 在降低发动机做功噪音的同时, 延长发动机使用寿命, 大量减少养护及维修费用。
资金用途:扩大生产规模购买设备, 产品研究开发的流动资金。
虎鲨无人机
股权融资:700万元
拟融资项目/拟开发产品介绍:公司全自主知识产权的虎鲨无人机其技术指标已达欧美同类型产品的先进水平, 机体结构采用全碳纤维复合材料, 重量轻, 强度高。系统采用了自主研发三余度高可靠飞控系统、超声波自动避障和应急弹射伞等多个国内首创技术, 充分满足警用实战需求。可搭载光电吊舱、摄像设备、救援物资等任务设备, 执行各种高风险任务。该飞行器可以在复杂的地形和危险环境下作业, 机动性强, 可在狭窄的场地垂直起降。有良好的超低空和贴地飞行能力, 并可在原地悬停。该飞行器准备时间短、巡航能力长, 反应迅速、噪音小、运输方便快捷。凭借优异性价比, 其成为反恐维稳、消防救援、搜巡跟踪、执法侦察、交通监控等行业的最佳选择。该产品上市以来, 已获得国内公共安全、交通、应急、遥感会测、森林防火等行业的广泛青睐。
资金用途:公司拟吸收投资700万元, 可以分两期投入。第一期400万元资金主要用于模拟飞行实验设备和培训设施投资, 主要对客户进行岗前培训。第二期300万主要用于新技术的储备与市场扩展。
秸秆综合开发利用
股权融资:500万元
银行贷款:100万元
拟融资项目/拟开发产品介绍:农业秸秆作为农业生产剩余物, 随着社会经济的发展, 其已成为对大气、土壤、水体等有着较大危害的污染物。现农业秸秆综合利用已受到社会各界的关注, 如将其制作饲料、制作食用菌基料、制作建材, 同时还用农业秸秆发电、将农业秸秆粉碎还田等。但或因其生产成本高、市场价值低, 或因其用量小, 不能大规模使用, 或因其会造成对环境二次污染等原因, 都不能产业化应用。
绵阳市美日佳日化用品有限责任公司从事农业秸秆综合开发利用已有十余年历史, 已能成功将各种农业秸秆炭化后用于制作卫生盘香投放市场, 并与彩虹、山城等蚊香企业保持着长期合作关系。现公司已拥有制作盘香所必需的四项实用新型专利和两项发明专利 (已通过国家专利局实质审查) , 已能成功将秸秆炭化后用于制作盘香, 其所产盘香具有易燃、耐燃、环保、成本低等特点。
此次准备在绵阳市游仙区建设年产百万件卫生盘香生产基地, 将大规模利用绵阳市及周边所出农业秸秆。
资金用途:此次主要为股权融资, 股权融资所得资金主要用于秸秆炭化设备修建、盘香生产设备购置、生产厂房与配套设施建设等固定资产投资。银行贷款所融资金主要作为生产流动资金。
生态猪配套系列开发
银行贷款:1 200万元
拟融资项目/拟开发产品介绍:
1) 优质风味川猪专用生物饲料的研究开发示范与推广, 研究四川省优质肉猪专用特色生物饲料新产品的开发和应用推广。
2) “黑溜宝”生态猪配套系及溯源体系建设。通过地方特色品种内江猪与杜洛克瘦肉型猪杂交, 能产生较大的杂种优势和遗传互补效应, 是对内江猪这一西南型猪种、中国地方猪四大保护品种之一的有效保护和科学开发, 形成独一无二的地方猪配套系和自主品牌“黑溜宝”, 具有一定的创新性。
篇6：融资需求
融资额度:2 000万元
主导产品简介
1 CAE软件
1) ADI.Sim Work 3.0。ADI.Sim Work 3.0是一款包含气动、固体力学、气动弹性、燃烧、多体分离、气动伺服弹性、噪音等功能的CAE软件平台, 可以对气动、气弹、燃烧、多体分离结构破碎及大变形等问题进行精确高效的分析与仿真。
2) ADI.Bladesign。ADI.Bladesign是一款适用于符合材料细长体 (直升机旋翼、风电叶片、发动机叶片、机身、机翼、导弹、火箭等) 结构分析、仿真及优化的高效、精确的CAE专业软件。
3) ADI.Cloud Platform。云计算与数字化平台—ADI.Cloud Platform, 通过高性能计算 (HPC) 、高清晰三维 (HDX3D) 应用虚拟化、许可证 (License) 管控、网络服务等技术, 对数字化管理 (包括OA、ERP等管理系统) 、分析与设计 (包括建模、CAE数值模拟仿真、前后处理软件及求解器) 、高端图形服务器集群、高性能计算集群等重要资源进行统一的整合, 为用户提供一个易操作、易维护、易扩展的计算资源管理系统, 实现完整的直接面向客户的专业化CAE云计算平台。
2 八旋翼无人飞行器
我公司研发的八旋翼无人飞行器机使用了先进的设计理念, 采用自主研发的高效无刷电机作为动力, 配合高工艺要求的大尺寸螺旋桨, 可实现高达20kg的载重。采用大容量锂电池, 可调节电池数量, 可以长时间飞行。
3飞行器仿真平台项目
我公司自主开发的通用型飞机仿真与模拟平台具有通用性、平台化操作、时效性高等特点, 是无人机、有人机操作手培训的良好平台。
市场需求竞争分析:
1 CAE软件市场需求分析
1) 根据中国工业软件联盟2013年年报的调查数据显示, 目前中国CAE市场的97%以上为欧美软件所垄断。2015年, 我国CAE市场容量预计20亿, 2020年, 将达到50亿的市场容量。
2) 国家战略安全的需要。国外CAE软件中重要和敏感的模块历来是对我国禁运的。面对核心技术的封锁, 虽然我们有自主研发的成果, 但进口软件无法作为二次开发的平台。不具备知识载体的自主软件平台, 国民经济与国防现代化的成果就难于自成体系, 无法持续发展。同时, 国外CAE软件的安全性也一直困扰着我国高端制造业技术研发, 尤其在航空航天、兵器装备、船舶、发动机等国家战略性产品研发制造领域, 这一问题十分突出。
3) 我公司CAE软件拥有自主知识产权, 高度契合国家安全形势, 技术领先, 比国外商业软件技术速度快, 精度更高, 并在高超声速、燃烧等领域打破了国外商业软件的禁售垄断, 填补了国内市场空白。可根据需要进行定制开发, 更好地满足客户需求, 少了国外软件的代理费等费用, 软件更具有价格优势。
2 八旋翼无人飞行器市场需求分析
目前国内的多旋翼无人机处于一个快速发展的阶段, 从原来的玩具模型到现在可以完成任务加载, 多旋翼无人机的应用和市场得到了脱胎换骨的突破。但是, 因电机、电池、飞控等技术条件限制, 多旋翼无人机的最大有效载荷一直保持在10 kg左右。基于此, 前沿动力公司根据自身的技术优势, 在电机、飞控等方面进行了深入研究, 将有效载荷20 kg的多旋翼无人机作为我们的攻关项目。
3 飞行器仿真平台市场需求分析
随着我国低空领域的逐步开放, 无人机作业将越来越多, 同时对无人机操作手的需求也越来越多。我公司飞行器仿真平台具有功能全, 平台化操作, 时效性高, 平台拓展性强等特点。
无人机操作手在国内是紧缺人才, 无人机培训方兴未艾, 目前有数家无人机操纵手培训机构, 培训的具体方式基本上是基于录像教学和使用实装实施训练的传统训练模式。此种模式虽然比较成熟, 但是也有一些无法避免的问题, 比如只适合中小型自主或者半自主无人机, 大型无人机由于价格昂贵, 机载设备复杂, 采用远程遥控操作模式, 目前的培训方式就不能满足其要求。培训过程中使用真实飞机, 存在相当大的风险;培训费用高;受天气和人员设备的影响较大, 无法实现大规模培训高素质操作手;无法完成多机种的培训。而基于虚拟现实的通用型无人飞行器操纵手培训项目, 将弥补传统训练模式的缺陷, 满足现在及将来对无人机操作手培训的要求, 实现培训和实际操作相结合, 所学即所用。
基于虚拟现实的通用型无人飞行器操纵手培项目有着巨大的市场空间。每年仅操纵手培训的产值将达到10亿元人民币。未来拟在驾驶员培训和驾训平台销售上实现1 000万元人民币产值。
盈利模式介绍:
(1) 软件销售。 (2) 软件定制开发。 (3) 无人机销售和服务。 (4) 技术咨询、培训。