XXX住宅楼竣工验收方案.doc

XXX住宅楼竣工验收方案.doc（共10篇）

篇1：XXX住宅楼竣工验收方案.doc

XXX 住 宅 楼

竣工验收方案

一、竣工验收依据

1、国家现行的施工验收方案及质量评定标准。

2、施工质量验收统一标准。

3、三门峡市建筑设计院设计文件及工程总平面图。

4、施工单位技术档案和管理资料。

5、监理单位技术档案和管理资料。

6、建设工程施工、监理、设计、勘察等合同文书。

7、验收机构现场检查实体观感质量。

二、验收前期准备

1、工程具备验收条件，承包人按照国家及省、市工程竣工验收有关规定，给业主提供完整竣工资料及竣工报告，并提供竣工图一套。

2、业主收到竣工验收报告后，组织设计、勘察、监理、施工单位共同对竣工工程资料和竣工验收报告审核，并组织验收机构对竣工工程进行现场检查。

3、承包人应按法律、行政法规或国家关于质量保修的有关规定，对交付业主使用的工程在质量保修期内承担保修责任。

附件一：施工单位工程质量竣工报告、竣工资料、竣工图；

附件二：设计单位工程质量评估报告；

附件三：监理单位工程质量评估报告；

附件四：建设单位工程质量评估报告；

附件五：勘察单位工程质量评估报告；

附件六：房屋建筑工程质量保修书。

三、建设工程验收进行程序

1、施工单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收，竣工报告并由总监理工程师签署意见。

2、竣工验收组织实施

①成立验收机构，验收机构设验收领导小组和各专业验收组。

②验收领导小组

组长：

副组长：

成员：

③验收专业组：

土建组组长：

成员：

安装组组长：

成员：

成员：

四、验收实施

以文件方式成立验收组织机构，明确验收程序和验收时间以及建设单位、施工、设计、勘察、监理等单位准备汇报资料，介绍施工情况。

1)、召开会议主持人宣布验收领导小组人员名单

1、参建各单位各自介绍工程情况及验收评估报告

（1）建设单位介绍工程建设情况及工程建设评估报告；

（2）施工单位介绍工程施工质量控制情况及工程施工验收报告；

（3）监理单位介绍工程监理情况及工程监理评估报告；

（4）设计单位介绍工程设计情况及工程设计验收报告；

（5）勘察单位介绍工程勘察情况及工程勘察验收报告

2、由宣布验收分组成员名单并提交验收要求；

3、分专业组审阅建设、勘察、设计、施工、监理提供的过程档案资料、检查工程实体质量，对工程施工、安装和管理环节等方面作出整体评价，形成工程验收意见，验收人员签字；

4、各验收专业组核查单位工程保证控制资料，填写工程质量控制资料核查记录。

5、现场检查，工程观感质量及安全和使用功能，填写单位工程观感质量和安全使用功能检查记录。

6、根据有关规定，各专业组认真进行抽检和做好缺陷记录，对工程进行全面评定，写出整改要求。

7、各专业组提出以后进一步提高和完善的内容和意见。

8、验收小组领导人召集各专业组负责人汇报验收情况，初步提出综合评定，并通过验收结论。

9、验收专业组与施工单位交流，确定最后验收结论。

10、主要参建单位表态发言。

11、建设行政主管部门发表工程竣工验收监督意见；

12、建设单位领导总结发言；

13、宣布工程竣工验收会议结束。

篇2：XXX住宅楼竣工验收方案.doc

竣工验收方案

一、工程简介：

开发区里庄公墓：墓穴、排水、绿化、停车场、焚化炉等配套工程。本工程

监理公司：南通城市建设

施工单位：南通光华建筑工程有限公司

二、验收范围：

墓穴、排水、绿化、停车场、焚化炉等配套工程

三、参加竣工验收单位及人数

建设单位（1人）、监理单位（1人）、新农村公司（1人）、施工单位（2人）等有关部门人员

四、验收程序

1、人员集合签到

2、各责任主体相关情况汇报

3、根据方案进行分组

4、验收工程资料

5、现场观感实测验收

6、总结会议，各验收小组汇报验收情况，得出验收结论

五、签署文件

篇3：竣工住宅房屋质量检查验收重点

住宅工程质量已成为社会关注的热点，涉及到群众住户的切身利益，尤其是在市场经济条件下，住宅实行商品化后，人们对购房的质量要求已愈来愈高，对交付的房屋质量验收亦更加严格。为此，为使购房者得到称心满意、安全可靠、功能完善的住房，现提出验收房屋质量的几项重点项目如下：

1.户型及结构质量

购房者在接收购房以及入住前，首先要向售房单位索取《住宅质量保证书》和《住宅房屋使用说明书》，然后进行实物查验，要核对布局是否合理，平面尺寸是否准确，对角线有无误差，层高是否满足设计要求，其次查楼地面、墙体及梁板結构有无异常异缝，室内有无渗漏痕迹，有无使用劣、次材料的情况，否则不予签收并要求售房单位处理，如遭到拒绝应向市质监站投诉。

2.门窗质量

验收时，首先要看门窗的规格型号、使用材料及配件，固定位置，开启方向是否符合设计要求，再查安装是否牢固，有无变形，能否满足使用功能，其中：木门窗框与扇的质量要达到裁口顺直，刨面平整、开关灵活、稳定无回弹和倒翘，安装的小五金必须数量齐全，槽边整齐，木螺丝拧紧、卧平，插销开启灵活，压缝条、盖口条应尺寸一致，与门窗结合牢固严密，框与扇的上缝留缝宽度应为1—1.5mm，框与地面的留缝宽度内门应为6—8mm，外门应为4—5mm，扇对口和扇与框间留缝宽度为1.5—2.5mm，门窗板面无起鼓、脱胶、裂缝。

门窗的油漆光滑、光亮、无脱皮、漏刷、透底、流坠、皱皮且色泽均匀、刷纹通顺、不污染五金及玻璃。

安装的玻璃应无明显的气泡和波纹，应尺寸准确，底垫灰饱满，安装牢固、平整、无松动现象，钉子不在油灰表面显露。

铝合金推拉门窗的安装应表面洁净，大面无划痕、无碰伤、锈蚀、框与墙体间的预留槽内及框料接缝处的防水密封胶必须饱满严密，涂胶均匀、光滑无气孔，窗扇的限位器、毛条等附件齐全，安装牢固、灵活、适用，泻水孔通畅，橡皮垫镶嵌必须交圈到位、并与裁口玻璃皮压条紧贴。

3.楼地面及室内装饰

楼地面、墙面及顶棚的抹灰层与基层之间必须粘结牢固、无脱层、空鼓、面层无爆灭和裂缝(风裂除外)，观感应光滑，接槎平整、线角顺直，墙体的内窗台不得低于外窗台，喷刷涂料应颜色一致，洁净无污染，不得出现掉粉起皮、漏刷和透底，喷点要均匀，刷纹应通顺无明显的泛碱、咬色、流坠、溅沫、砂眼、麻面等缺陷。

楼地面及墙面的饰面(瓷)砖镶贴应无空鼓歪斜和缺楞掉角及裂缝等缺陷且表面平整、洁净、色泽一致，接缝平直，勾缝密实，宽窄均匀，镶贴于墙面的瓷砖应阴阳角方正，套割准确，台度平顺无污染，卫生间及厨房间的地面高度应低于室内2cm，设计有坡度的地面面层应满足排除液体要求，不倒泛水，无渗漏。地漏盖板低于地坪最低处5cm。初装修地面面层的拉毛纹路应均匀，无起砂现象。

4.室内排水管及电气安装

给水管道安装的支托架位置应正确，埋设平整、牢固，与管道接触紧密，丝扣紧固，管端清洁不乱丝，麻头(生料带)应干净，穿过卫生间或厨房间的楼板处应加钢套管，高出地面5cm，排水管的坡度必须符合设计要求，承插连接应平直，环形间隙应均匀，橡胶密封环应紧密，卫生器具与接口的连接必须紧密，无渗漏，制动部分灵活、准确，支托架安装牢固，砂浆饱满，不突出墙面，采用螺栓固定的器具必须增设橡胶垫片。

灯具安装的高度应一致，位置应正确，暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面，四周无缝隙，单相插座的接线，面对插座，左极为零线，右极应为相线，单相三孔，三相四孔插座的接地(接零)线应在正上方。

5.分户验收的组织及程序

（1）住宅分户验收由建设单位组织，验收人员由建设单位的项目负责人、专业技术人员，施工单位由具备建造师、质量检查员、施工员等执业资格，监理单位由相关专业的监理工程师组成，已选定物业公司的，物业公司宜参与住宅工程分户验收工作。

（2）住宅工程质量分户验收应按以下程序及要求进行：

1）依照分户验收要求的验收内容、质量要求、检查数量合理分组，成立分户验收组，做好分户验收前准备工作。

2）分户验收过程中，验收人员应及时填写，签认《住宅工程质量分户验收记录表》，每户验收符合要求后应在户内醒目位置张贴《住宅工

质量分户验收合格证》。

3）分户验收过程中发现不符合要求的分户或公共部位检查单元，检查小组应对不符合要求部位及时标注并记录，并按相应规则进行处理。

4）单位工程通过分户验收后，建设单位应填写《住宅工程质量分户验收汇总表》。

（3）住宅工程竣工验收时，竣工验收组应通过现场抽查的方式复核分户验收记录，检查分户验收标记，工程质量监督机构对验收组复核工作予以监督。住宅工程竣工验收复核发现验收条件不符合相关规定，分户验收内容不真实或存在影响主要使用功能的严重质量问题时，应终止验收，责令改正，符合要求后重新组织竣工验收。

（4）住宅工程交付使用时，建设单位向住宅提交《住宅工程质量分户验收合格证》，《住宅工程质量分户验收记录表》由建设单位保存。

篇4：砖混结构住宅楼竣工验收报告

一、工程概况

本工程由核工业西南勘察设计研究院有限公司设计，子长县杨家原则镇人民政府承建，延安海舜建筑工程有限责任公司施工，西安天和建设监理有限公司监理。该工程共19栋楼，结构类型为砖混结构，地上六层，总建筑面积85969.68平方米，抗震设防烈度为六度，防火等级为二级。

二、验收依据

（一）主体部分

1、工程施工图纸、图纸会审纪要、工作联系单、设计变更通知单。

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2002；

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》50202-2002

4、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204－2011；

5、《砌体工程施工及验收规范》GB50203－2011；

6、国家、地方现行有关建筑工程试验、检测、验收标准、规范规程、办法及规定。

7、原材料检验报告及各项工程隐蔽验收资料、评定资料。

三、施工工期

本工程于2013年6月15日正式破土兴建，于 年 月 日完成地基与基础工程，于 年 月 日完成主体工程并通过验收“合格”，于 年 月底完成安装部分的全部工程量。

四、施工过程中技术质量控制

在本工程施工过程中,我们按创优工程标准进行管理,制定了创优工作计划,精心编制了施工组织设计方案,建立了施工质量保证体系,高度重视工程质量管理；严格按照国家施工技术规范及强制性标准精心施工。根据本工程特点,采取先地下后地上、先内后外、立体交叉的作业方式,有效的缩短了工期,保证了施工均衡性和连续性,使工程优质、快速的进行。同时制定了工程质量预控措施和工程质量通病防治措施,强化了施工过程质量控制,重点控制结构质量,确保“两强”达标,本工程所留置砂浆和砼试块经检测合格率为100%,同时严格工程质量验收,该工程地基与基础、主体、装饰、屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气验收均达到设计要求和国家合格标准,确保了工程质量创优目标的实现。

四、原材料进场验收及把关情况

在把好隐蔽工程验收关的同时，我们对所用原材料提前考察，择优选择了信誉较好的材料供应方,原材料进场实行“谁采购,谁负责”的责任制度。材料进场后严格现场见证取样及进场材料报验, 确保原材料的合格率达到100%。确保了整个工程质量及主体结构安全可靠。

五、安全管理

在施工期间,强化了安全管理,狠抓了措施落实,加大了安全生产和文明施工的投入,严格安全责任制度,施工期间未发生任何不安全事故, 本工程在地基与基础、主体、装饰三阶段进行了施工安全评价，安全施工总体评价评为“优良”。

五、工程资料及企业自评情况

本工程技术及安全资料随工程进度同步进行,填写真实可靠,签字齐全。

本工程共检查评定7个分部。其中地基与基础7个分项；主体分部 7个分项；装饰分部 个分项，个检验批;屋面分部 分项，个检验批;给排水及采暖分部 个分项，个检验批；电气 个分部 个分项，个检验批,其均达到合格标准。质量控制资料共核查 项，合格 项；有关安全和主要使用功能检测资料共核查 项、合格 项，抽查 项、符合要求 项；观感质量共抽查 项，符合要求 项，观感质量评定为“好”。

六、报告结论

篇5：XXX住宅楼竣工验收方案.doc

工程总竣工验收会议

各位领导、各位专家：

大家下午好！

今天，我们怀着十分高兴和激动的心情，欢聚一堂，在这里隆重召开………………….工程总竣工验收会议。在此，我谨代表建设单位向广州市……………监督站、广州市………设计院、广州市………监理有限公司、广东…………有限公司各位专家、各位建设者们，向所有关心和支持本工程建设的各位领导、各位朋友表示衷心的感谢！向即将乔迁新居的老干部们表示热烈的祝贺！

……………工程，在相关部门领导的大力支持、配合和关心下，通过勘察、设计、施工、监理、安监质监等各方人员的共同努力，经过紧张的施工建设，已完成合同约定及设计图纸要求的各项任务。

施工单位提出了经总监签署意见的竣工报告；监理单位已组织并通过了预验收，并提出了工程质量评估报告；勘察、设计单位分别提出了勘察、设计质量检查报告；我单位已与施工单位签署工程质量保修书。

经审查施工单位提交的分部分项工程资料，符合竣工验收要求。下面，就本工程建设情况向各位领导、各位专家汇报如下：

一、工程基本情况及建设程序管理情况

本工程前期及施工阶段报建、报批手续齐全，相关合作单位都是在广州市建设工程交易中心严格按招投标法规定的相关程序确定的中标单位。

1、合同委托广州市………….进行勘察，委托广州市……..设计院进行设计，委托广州市…….监理有限公司进行监理，委托广东……..有限公司进行施工。

2、本工程建筑面积…….平方米，结构为框剪，层高……层，地下室1层。

二、对工程勘察设计、监理、施工单位的评价

1、勘察设计单位能够认真负责地参加人工挖孔桩桩基础验收；参加工程分部分项竣工验收；签发设计修改变更，技术洽商通知；参加有关工程质量问题的处理；出具设计单位工程质量检查报告；完成合同所约定的其 1

它内容，良好的履行了设计单位的职责。

2、审查监理单位项目监理部管理人员的资格、配备及到位符合要求；监理规划、监理实施细则按规定编制、审批；对进场施工材料、设备、构配件、的报验进行审查；严格执行见证取样制度；对关键部位、关键工序实施旁站监理，确保工程质量；对工程安全、质量、进度进行严格控制；对不符合要求的安全隐患，签发监理工作通知单，并跟踪整改结果；组织分部分项工程的质量验收；收集整理完成的监理资料，审查、监督施工单位的资料报验；出具监理单位工程质量评估报告；完成合同所约定的其它内容，履约情况良好。

3、审查施工单位项目部管理人员的资格、配备到位符合要求；施工组织设计、专项施工方案有审批并严格执行；按工程技术标准及施工图文件严格实施；单位工程质量的检验评定符合要求；及时整改工程安全、质量存在的问题；收集、整理完整的工程竣工资料；出具施工单位工程质量自评报告；完成合同所约定的其它内容，较好的履行了自己的责任和义务。

三、工程造价管理情况

本工程合同造价约…….万元，加上设计变更增减项目、合同外装饰装修及绿化道路车库部分，竣工验收合格后，扣除保修金，由建设单位与施工单位根据实际施工情况结算，目前工程结算工作正在审核、审计之中。

四、安全、质量管理情况

1、本工程由广州市…….监督站进行安全、质量监督。

2、工程所用主要建筑材料、各种构配件及设备均有合格证，按规范要求进行各种检测试验，其检测报告结果均合格。各分部验收均符合要求。

3、本工程未发生任何安全、质量事故。

五、安全文明施工及建设工期管理情况

1、本工程安全文明施工管理情况：本工程位于环市……….，为不影响周边单位及………..大院内办公、生活及避免不安全隐患的发生，施工单位做到现场挂出安全文明施工细则及施工警告语牌子，并派专人负责文明施工管理。

2、本工程建设工期情况：……年…..月…..日开始施工，由于亚运会的召开，造成工期延误，经过各方团结协作，于…..年….月…….日顺利完工。

六、竣工验收结论

本工程已于…….年 ….月 ….日组织业主进行分户验收，业主评价较好。….年…月….日我单位组织设计、施工、监理、质监单位有关人员共同预验收，检查发现的问题已经整改，初步认为该工程建设基本符合设计及规范要求，敬请各合作单位及各位领导、各位专家予以指正。

最后，预祝本工程总竣工验收工作圆满成功！预祝各位领导、各位专家、各位朋友、各位建设者在新的一年里身体健康、工作顺利、合家幸福、万事胜意！

谢谢！

…………………

…………………..有限公司

篇6：甲方竣工验收自评报告doc

竣

工

验

收

报

告

编制人：

审核人：

审批人：

@@@——房地产开发有限公司 2009年10月11日

单位工程竣工验收报告

———1#楼及地下室竣工验收报告

一、工程概况:

1、工程名称： ———1#楼及地下室

2、建设地点： ####

3、建设单位： @@@——房地产开发有限公司

4、设计单位：建筑设计院

5、勘察单位： @@@市勘测设计研究院

6、监理单位： @@@工程监理有限公司

7、施工单位： @@@集团有限公司

8、工程规模：———1#楼及地下室建筑面积为30257.80㎡，建筑高度为80.2M，地上25、26、27层、地下1层，主要结构类型：框剪结构。

9、工程所在地的位置及地质情况：本工程位于@@@市@区，地质情况：场地土类别为Ⅱ类土，非液化，场地土类型为中软场地土，地基设计等级为甲级。

10、设计主要要求：建筑类别为一类，建筑物结构安全等级为二级，设计使用年限50年。耐火等级：一级。抗震设防列度为六度，剪力墙抗震等级为三级，A级高度。

二、质量自评依据

1、设计文件：———1＃楼及地下室图纸

2、建筑安装工程施工质量验收标准。《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2002）《建筑地基与基础设计规范》（GB 50007-2002）《建筑结构设计荷载规范》（GB5009-2001）《湖北省地方标准—建筑地基基础技术规范》（DB-42/242-2003）《高层建筑混凝土结构技术规范》（JGJ3-2002）

《混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图》（修订版）03G101-1 《外墙外保温工程技术规范》JGJ149-2004、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

3、试验检测质量标准、规范、规程。

4、《施工承包合同》

三、施工质量保证体系

本项目部单独成立质量控制小组，对本工程全方位进行质量控制，相应各分部分项工程派专人负责并常住施工现场。中泽建安公司建立了完善的质量保证体系，认真编制了施工组织设计，并根据相关要求，采取措施保证了体系正常运转。工程按项目合同要求进行目标管理，项目经理作为施工企业在项目上的代表，能够对工程施工全面负责，做到按图施工，按规范施工。施工及监理单位单独成立质检组，并进行巡视工地，负责把好材料关，做好整个施工工艺流程的检查工作，对于检查出现不合格的或工序，能够及时反馈到项目经理和技术人，责令返工整改，直至合格并按工序报验制度，报监理、甲方验收认可。通过以上措施，工程中出现的质量问题在未造成后果前得到有效控制。

单位工程竣工验收报告

四、主要工序施工质量控制情况

1、材料、半成品进场控制；严格控制材料进场，进场钢材、水泥、沙、碎石等材料严格按先取样送检、合格后方可适用的原则；对不符合要求的材料、半成品不予使用、不放置在现场。

2、在钢筋分项工程施工中，审查施工单位有关钢筋翻样的尺寸、形状、弯钩是否符合设计及规范要求；现场复核钢筋的规格、品种，安装时检查其接头位置及数量、搭接范围内的箍筋、绑扎钢筋网的网眼尺寸、骨架的长、宽、高、受力筋间距、保护层厚度、箍筋的间距；对检查出的不合格项严格要求班组整改。

3、在模板施工中，对梁截面的平整度以及楼层板标高作为控制的重点。逐一检查模板的支撑牢固度、防腐隔离剂的涂刷、梁地胎膜的平整度；合格后报监理及业主验收。

3、在砼施工前，首先检查混凝土开盘鉴定。钢筋、模板分项复查合格、且现场具备浇筑砼的各项条件、专业监理工程师签发砼浇筑申请--同意进行砼施工、才能开始浇筑砼,我部、监理、施工及供应方共同在施工现场对现场以砼坍落度进行抽查，按规范规定制作试块，实行标准养护。承包及混凝土供应商分别对试块进行检测后，将检测报告送监理方审核。

4、砌筑工程：严格控制施工单位现场砂浆配合比，在满足砂浆和易性的情况下，保证砂浆强度。砌筑前提前浇水湿润，含水率控制在10-15%，不采用铺浆法施工，砂浆饱满度不低于80%。竖向灰缝加浆填塞饱满，砌筑前先摆砖，立皮数杆，双面带线或单面反手带线砌筑，转角处应同时砌筑。对设计规定的洞口、管道、沟槽和预埋件等，在砌筑前预留或预埋。按规范要求留置砂浆试块，及时送检评定。

5、抹灰工程：抹灰前要求施工单位对加气块、混凝土等基层表面的灰尘、污垢和油渍等应清扫除净，并洒水湿润。用抹灰层相同砂浆设置标志。混凝土墙在浇水湿润后，用刷子均匀的刷一道（107胶：水=1：4）107胶素水泥浆，随即刮底糙，底糙分两遍刮，待第一遍五、六成干时抹第二遍，24h后洒水养护。

6、屋面工程：本工程采用25厚聚苯乙烯板保温隔热，T形干铺，局部用沙垫稳。每36m2设置排气立管与大气连通，排气水平管用PVC管钻孔后铺设。防水工程施工前，基层必须干净、干燥，并先做好节点、附加层和屋面排水比较集中处（屋面雨水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处等）的处理。涂膜防水层应分层涂刷，确保成型厚度达到设计要求。防水完工后进行48h灌水试验，不渗不漏后进行面层铺设。

7、安装工程：严格要求施工单位按图纸进行预埋预留，不得事后打墙穿洞，垂直线路、箱体、接线盒安装应随土建墙体施工同时进行。相线、零线和保护接地线的颜色区分正确、不混用。电气施工完毕后，进行接地、绝缘、试运行等相关实验检验，并经监理、我单位认可。所有给管道安装完后采用水压试验检验其强度和严密性，并用设计水质进行冲洗。排管道做灌水、通水、通球试验。

8、外墙保温工程：外墙保温系统采用为30厚聚苯板系统，严格审查施工技术方案；施工程序严格相关技术要求、施工技术方案进行施工，严格落实“三检”制度，隐蔽工程及时报验监理单位，相关材料见证取样均合格，现场检测项目符合要求。施工质量符合GB50411—2007标准的要求。

9、屋面保温层采用25厚聚苯乙烯板保温隔热，在施工过程中严格按规定进行施工。为了确保保温层的厚度及排水通畅，在细石混凝土施工前按最薄处起点及排水坡度做好灰饼。施工过程中按6×6m做好分格，并抹平、收光。

单位工程竣工验收报告

施工质量符合规范标准要求。

10、外窗型材采用隔热彩铝型材，玻璃采用钢化中空安全玻璃。相关材料见证取样均合格，现场检测项目符合要求。外窗经检测部门检测其抗风压性能、气密性能、水密性能分别符合标准的要求。

五、工程质量控制资料、安全和功能检验资料汇总

本工程施工资料齐全、真实、有效、签章齐全，室内检测，水电检测等现场检测项目均符合要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）。

六、单位工程施工质量综合评述

综上所述，我单位认为———1#楼及地下室工程完成了合同范围内容；施工过程中质量保证体系运行良好；结构无安全隐患，房屋使用用功能满足要求，施工质量达到设计及验收标准要求；达到验收合格要求;同意竣工验收。

@@@——房地产开发限公司

篇7：非住宅工程竣工验收基本程序

一、建设单位组织勘察、设计、监理、施工等单位进行竣工验收，验收主持人宣布会议开始，宣布竣工验收组织机构及成员。

二、验收监督组介绍参加竣工验收监督人员，核查各质量责任主体单位（项目）负责人及专业人员资格。

三、各质量责任主体单位介绍相关情况

1、施工单位介绍完成设计和施工合同的情况；

2、监理单位介绍工程检查和验收情况。

3、设计单位介绍图纸设计的实施情况。

四、主持人宣布验收人员分组（资料、建筑、设备、通讯等若干组）情况，介绍各专业验收组组长，安排检查时间。

五、各验收专业组进行相应的实物抽查和资料核查，监督人员进行监督。

1、抽查部位：屋面、顶层、标准层2∽3层、一层、地下室、外墙等；

2、检查发现的问题汇总。

六、各专业组组长汇报抽查情况，提出需要整改的问题

七、各质量责任主体发表验收意见

1、施工单位（项目）负责人对工程进行质量自评，有无违反强制性条文，是否同意通过验收及移交建设单位，对存在问题的整改承诺；

2、勘察单位（项目）负责人说明勘察是否符合要求，是否同意验收合格；

3、设计单位（项目）负责人说明工程是否按图施工，是否符合设计要求，是否同意验收合格；

4、监理单位（项目）负责人说明是否按要求进行监理，是否同意验收合格；

5、建设单位（项目）负责人说明是否同意验收合格，是否同意接收。

6、总监或建设单位（项目）负责人根据各质量责任主体验收意见形成验收组竣工验收意见并宣读。

八、验收监督组发表监督意见，并对备案条件做出说明。

篇8：XXX住宅楼竣工验收方案.doc

验收组织

单 位(建设单位 单位负责人:(签字(公章 年 月 日

注:本通知应在竣工验收7个工作日前通知本工程质量监督机构及有关单位。工 程 竣 工 报 告 书

报告单位(施工单位:南岸区市政工程处 工程名称 龙黄路边坡整治工程

工程地址 南岸区上新街 合同 2006.10.10 合同 2006.10.10 开 工 日 期 实际 2006.10.10 竣 工 日 期

实际 2007.02.05 工程范围

及履约情况 本工程包括桩板式挡土墙、下水道、人行道等现已按合同约定 及施工图内容和设计变更内容全部施工完毕。执行法律、法规和强制性标准情况

施工过程中,严格按照设计文件施工,无违反法律、法规及强制性标准的情况。工程质量

检查情况及意见

工程完工后,本公司按规定组织了现场项目经理汤志明、项目技术负责人王统平、项目质检员黄奇等人员进行了全面质量检查,其

意见为:

1、工程施工质量满足设计及规范要求,结构安全可靠,各项功能满 足要求;

2、实物观感质量一般,主要功能检查结果合格;

3、工程技术档案资料完整、齐全、准确、真实有效,符合归档要求;

4、本工程质量等级自评为合格,具备竣工验收条件。报 告

要 求 根据以上报告所述事项,本工程合同所含工程范围的项目已于 2007 年 2 月 5日施工完毕,经自查工程质量符合有关规定,现

向建设单位申请于 年 月 日组织竣工验收。施工单位:南岸区市政工程处 项目经理:(签 字 单位负责人:(公章(签 字 年 月 日 监理

单 位 意

见 总监理工程师 签 字(公章 年 月 日

勘察单位勘察文件质量检查报告 工 程 名 称 龙黄公路边坡整治工程 工 程 地 址 重庆市南岸区上新街 建 议 持 力 层 及 基 础 型 式

建议基础形式为锚固桩、桩端嵌入弱风化基岩。

对地勘报告审查意见的处理情况

1、本地勘报告已通过审查;

2、审查所提出的意见已进行了修改、补充,并进行了回复;已落实到勘察文件中。

勘察

合同 履约 情况

已完成了合同规定的内容,已履约。

勘察文件的质量检查结论

1、勘察文件符合有关规范、标准的要求;

2、勘察的深度及广度符合要求;

3、经现场查验,实际情况与勘察报告相吻合,无不良地质现象;

4、勘察结论和建议可行、可靠,能够提供设计使用。单位名称:重庆诚德岩土工程勘察有限公司 项目负责人:(签 字 单位负责人:(签 字(公 章 年 月 日

设计单位设计文件及设计变更质量检查报告 工程名称 龙黄公路边坡整治工程 建筑面积 m2层数/总高度(m 最大跨度 m 结构类型 桩板式挡墙 设防烈度 Ⅵ度

地基持力层 中风化基岩 基础型式 锚固桩 设计合理使用年限

对施工图审查报告中的意见处理情况

1、本设计文件已通过设计图审机构审查;

2、对审查机构所提出的意见已进行了修改、调整,符合有关规定,并进行了回复;已落实到设计文件中。

设计 合同 履约 情况

已完成了合同规定的内容,已履约。

设计文件质量检查结果

1、设计文件的深度符合要求;

2、设计文件符合有关规范、标准,无违反强制性标准行为;

3、施工过程中的设计变更,已经过我院签证认可;

4、按设计文件施工能够保证工程质量。

单位名称:广西壮族自治区交通规划勘察设计院驻重庆办事处 项目负责人:(签 字 单位负责人:(签 字(公 章 年 月 日

工 程 质 量 评 价 报 告

工程名称 龙黄公路边坡整治工程 建筑面积 m2层数/总高度(m 最大跨度 m 结构类型 桩板式挡墙 设防烈度 VI度

地基持力层 中风化基岩 基础型式 锚固桩 设计合理使用年限 施工 过程 情况 简述 监理 合同 履约 情况

按照委托监理合同约定的内容,认真履行监理职责,现已全部完成。

监理资料情况 监理资料做到了填写准确、记录真实、整理及时、分类有序,达到监理规范要求。

质量评价意见及 结论

1、总体评价

2、安全和功能评价

3、主要功能项目检查结果

4、资料和观感质量评价

5、结论

监理单位名称:北京中建工程监理部重庆分部 总监理工程师:(签字 单位 负 责人:(签字(公 章

年 月 日 注:表格不够填写时,可以填加附页。重庆市

建设工程竣工验收意见书 工程名称:龙黄公路边坡整治工程 工程地址:南岸区上新街

重庆市建设工程质量监督总站监制

主 要 使 用 功 能 检 查 结 果

使用功能检查合格,并签字齐全。监督机构责令整 改问题整改情况

已全部整改完毕,质量达到合格,无遗留问题。完成工程设计与 合同约定内容情况

已按工程设计及合同约定内容全部施工完毕。署工程质量保修书。

保修书签署情况 甲乙双方已签

规划、消防、环保 验 收 情 况 工程款按合同 支 付 情 况

甲乙双方已按合同规定签定书面付款协议。

验 收 意 见

1、工程参建各方主体的资质及人员资格符合要求,建设程序符合规定;

2、施工单位严格按照设计文件及设计变更内容,施工完毕,无违反强制性标准情况;

3、工程基础、主体结构安全,使用功能满足要求,符合设计及现行有关规范规定;

4、工程技术档案资料完整、齐全、准确、真实有效,其整理符合档案规定;

5、验收小组依据现行质量验收标准,评定本工程质量等级为合格;同意本工程竣工验收。

备 注 验收小组成员 建 设 单 位(公 章 负责人:(签章 监 理 单 位

(公 章 负责人:(签章 设 计 单 位(公 章 负责人:(签章 勘 察 单 位(公 章 负责人:(签章 施 工 单 位(公 章 负责人:(签章

竣工工程有关质量问题 整改、处理情况回执 南岸区建设工程质量监督站:

由 承建的 工程, 在2006年 月 日预验收会议上提出的有关质量问题已进行了下述 处理: 工程已无遗留质量问题,特此函复。施工单位:(公章 项 目 经 理:(签字 监理单位:(公章 总监理工程师:(签字 建设单位:(公章 工程项目负责人:(签字 年 月 日

重庆市建设工程质量监督总站监制 工程质量事故登记表 渝建竣-11 工程名称事故性质及等级 部位发生日期 事 故 经 过 事 故 原

因 事 故 处 理

事故工程量 返 工 损 失

材料费(元合计 元 人工费(元 其它费用(元

耽误工作日直接责任者 复 核 意 见

复查负责人(签字 施工单位技术: 质检: 记录: 年月日 监 理 单 位 代表: 其它: 年月日

工 程 款 支 付 证 明

单 位 工 程 名 称 龙黄公路边坡整治工程 建 设 单 位 名 称 南岸区市政绿化管理委员会 工程承包合同总造价 79万元 已 支 付 工 程 款

剩余工程款支付时间及方式 按合同条款支付,已达成付款协议。施工单位意见:

情况属实。已按合同约定支付完工程款,同意组织竣工验收。施工单位名称:(盖章 年 月 日

工程质量保证体系审查表单位工程名称 龙黄公路边坡整治工程 南岸区市政绿化

施工单位 南岸区市政工程处 建设单位 管理委员会 监理单位 北京中建工程监理部重 庆分部 职务 姓名 岗位证书 名称、编号 职称及证 书 编 号 职务 姓名 岗位证书名 称、编号 职称及证

书 编 号

项目经理 汤志明 二级项目经理 5008200391 暖卫项目 负 责 人

王统平助工 川初职第 01676号 暖卫技术 负 责 人 技 术

负 责 人 电气项目 负 责 人

专 职 质 检 员 黄奇 中级质检员 110034597 电气技术 负 责 人 施 工

单 位

质量责任制度落实情况 已落实 职务 姓名 岗位证书 名称、编号 职称及证书 编 号 职务 姓名 岗位证书名 称、编号 职称及证 书 编 号

项目总监 黄建 监理工程师 [渝]监 03002 暖卫监理

李忠 电气监理 监 理 工 程 师 见 证

取样员 胡修林 20030191 监 理 单 位

质量责任制度落实情况 已落实 职务 姓名 岗位证书 名称、编号 职称及证书 编 号 职务 姓名 岗位证书名 称、编号 职称及证 书 编 号

勘察项目负 责 人 江冰 高级工程师 010******** 勘察技术

负 责 人

设计项目负 责 人 杜铭 高级工程师 10070100347 结构设计 负 责 人 机 构 人 员 勘 察 设 计 单 位

质量责任制度落实情况 已落实

检测单位名称及检测合同文号 检测单位资质编号 计量认证证书编号 南岸区建设工程质量监督站检测所 渝建检字第32号(2003量认(渝字(S0332

号

建设单位(或监理单位负 责 人:(签字(公章 年 月 日 审查

意见 项目监督工程师:(签字(或监督负责人 年 月 日

注: 本表由建设单位组织填写,其中审查意见由监督机构填写。建设单位工程项目负责人责任书 姓 名 职 称 是否承担技术 资 料 签 证 是 具 体 职 责

工程管理部总监在公司总经理的领导和指导下,全面负责工程进度、工程质量和工程成本等工作,其主要职责是:

1、带头执行国家现行和地方政府有关法律、法规及公司有关制度。严格按照“约束靠制度、办事靠程序、部门靠配合”的十五字方针办事,保证实现工程管理部的工作规范、科学。

2、负责对工程管理部各类专业工程师的学习,提高他们的业务技能和审查施工日志。

3、对处理不了的事情即使报告总经理争取及时处理,保证工程顺利施工。

4、定期向总经理或董事长汇报工作,保证领导随时掌握工程进展。

5、监督贯彻CRM客户关系管理,确保在工程中对客户承诺的服务;做到热情周到、及时耐心。

6、严格审查单位工程施工组织设计的编制工作,控制住施工源头的进度、质量和成本的基础工作。

7、参加工程项目每周例会,指导解决好施工中发生的问题,监督照图施工,保证工程顺利施工。

8、审核基础工程量和合同外工程量,确保工程量准确无误,降低工程造价。

9、全权对不合理的设计提出处理意见。

10、负责及时修改工程部的规章制度,确保工程管理科学化。单位法人代表;(签 字(单位公章 年 月 日 责 任 人:(签 字 年 月 日

建设单位现场代表责任书 姓 名 职 称

在项目中的职务 是是否承担技术 资 料 签 证

具 体 职 责

1、土建工程师在工程项目经理的领导下进行工作。

2、严格执行国家现行法律、法规和质量验评工作。

3、督促施工单位严格按照施工组织设计进度施工。

4、学习、研究施工图纸,熟悉尺寸、标高、轴线和合同承诺的修改工作。

5、会同监理工程师对原材料有见证监理,原材料抽检工作。

6、会同监理工程师对施工单位的报验工程检查验收工作。

7、会同监理工程师对合同外工程量的收方签证工作。

8、会同监理工程师进行分项工程、分部工程的验收工作,保证结构安全。

9、施工过程中出现的各种问题及时准确的向经理汇报。

10、努力进行业务技能学习,不断提高专业技术水平。

11、记好施工日志,定期报总监审查。单位法人代表:(签 字(单位公章 年 月 日 责 任 人:(签 字 年 月 日

施工单位项目经理责任书

姓 名 汤志明 职 称 工程师 是否承担技术 资 料 签 证 是 岗位证书 名称及编号 贰级项目经理 5008200391 具 体 职 责

1、承担工程施工合同和项目内部承包合同条款规定做各项责任和义务,协调处理项目的外部关系,在实施过程中严格履行合同。、2、全面实行“自揽工程、自筹资金、自主经营、自负盈亏”的四自方针,负责项目工程施工全过程的组织,控制与管理工作。

3、对项目工程技术、质量、生产安全、文明施工负责,认真贯彻国家和上级的质量方针目标,技术政策和法规,严格执行(集团公司的质量体系程序文件及其它管理文件,保证项目质量计划的实施,确保工程质量,向用户提供满意产品。

4、立健全项目质量保证体系,明确每个人员的岗位和责任分工,并加以考核。

5、真履行总承包质量责任制,严格对分包商的管理、协调,确保项目工程的质量。

6、组织图纸审查、施工图设计交底,参加编制施工组织设计,正确处理质量、工期、进度、成本、安全等方面的相互关系。

7、牵头组织基础工程和主体工程的结构验收,积极主动配合业主与公司有关部门组织的竣工验收工作和质量等级的评定和核定工作。

单位法人代表;

(签 字(单位公章 年 月 日 责 任 人:(签 字 年 月 日

施工单位项目技术负责人责任书 姓 名 王统平职 称 助理工程师 是否承担技术 资 料 签 证 是岗位证书 名称及编号 助理工程师 川初职第01676号

具 体 职 责1.负责项目工程的技术管理,质量管理和质量体系运行管理,确保工程质量满足验收规范、设计、公司质量方针和目标及顾客(用户的要求。

2.指导项目管理人员认真贯彻执行国家和各级建设行政主管部门制定的有关技术和质量法规、施工规范、质量标准,严格按设计要求组织施工。

3.负责协助项目经理搞好工程施工准备工作。

4.负责工程设计图纸会审,负责向施工管理人员进行设计交底工作。

5.主持编制工程施工组织设计及质量计划,并将审查批准的施工组织计划向施工人员交底。

6.负责制定本工程所采用的“四新”计划。

7.负责重要过程和特殊过程的技术交底工作,编制特殊过程的质量控制方案,督促施工员实施特殊过程的控制,并及时检查工作的记录。

8.负责检查项目工程的机械设备合理使用,维护保护。

9.主持或参加隐蔽工程的验收,分项、分部及单位工程施工质量的验收。10.主持竣工验收的预验工作,组织有关人员进行竣工工程结构安全和使用功能的试验。

11.协助项目经理搞好基础、主体的结构验收工作;组织有关人员对轴线、标高等进行自检和复检。

单位法人代表;(签 字

(单位公章 责 任 人:(签 字 施工单位施工管理负责人责任书 姓 名 徐春玲 职 称 助理工程师 是否承担技术 资 料 签 证 是岗位证书 名称及编号 中级施工员 1998第10015737号

具 体 职 责

1、所承担的工作对项目经理负责,接受项目经理的工作安排,负责分管工作的技术质量,生产进度,生产安全文明施工等管理工作。

2、图纸会审和技术交底,并协助项目经理、技术负责人搞好施工准备工作。

3、参加编制质量计划,施工组织设计或专业施工方案。

4、责实施工序过程控制过程标识和可追述性控制。

5、负责实施或参加实施过程检验和试验控制以及过程检验和试验状态控制。

6、参与不合格工序产品的评审,并负责整改。

7、负责编制或协助技术内容编制专门的工序成品防护措施,并负责实施工程成品的护控制。

8、确处理好施工进度、工程质量、安全等方面的相互关系。

9、国家规范、规程验收标准和上级有关文件及施工图纸,施工组织设计质量计划等组织工人施工,并按标准验收。

10、积极配合业主监理、设计、质监等单位在施工现场的有关工作。

11、通知并监督试件工按有关规定对工序产品(包括泵送砼进行取样试验,并认真审阅试验结果并作好标识。

12、负责形成本岗位施工过程记录资料,并及时将技术资料移交技术内容。单位法人代表;(签 字

(单位公章 责 任 人:(签 字

监理单位总监理工程师责任书 姓 名 职 称 是否承担技术 资 料 签 证 是岗位证书 名称及编号 具 体 职 责

建设工程监理实行总监理工程师负责制,总监理工程师由公司法定代表人书面授权,全面负责委托监理合同的履行,主持项目监理机构工作。

1、领导项目监理机构人员贯彻执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和公司的质量体系文件;

2、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;

3、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;

4、审查分包单位对资质,并提出审查意见;

5、检查和监督监理人员的工作, 根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;

6、主持监理工作会议, 签发项目监理机构的文件和指令;

7、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;

8、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;

9、审查和处理工程变更;

10、主持或参与工程质量事故的调查;

11、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;

12、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;

13、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;

14、主持整理工程项目的监理资料。

单位法人代表;(签 字

(单位公章 责 任 人:(签 字

监理单位(土建专业监理工程师责任书 姓 名 职 称 是否承担技术 资 料 签 证 是岗位证书 名称及编号 具 体 职 责

1、根据监理委托合同、施工合同等文件内容, 熟悉和掌握施图说、施工操作规范和相应的质量验收、评定标准内容,以及有关的法规和条例内容;

2、负责编制本专业的监理实施细则;

3、负责本专业监理工作的具体实施;

4、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;

5、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更并向总监理工程师提出报告;

6、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;

7、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;

8、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;

9、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理 , 参与编写监理 月报;

10、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验 , 合格时予以签认;

11、负责本专业的工程计量工作 , 审核工程计量的数据和原始凭证。单位法人代表;(签 字

(单位公章 责 任 人:(签 字

监理单位(安装专业监理工程师责任书 姓 名 职 称 是否承担技术 资 料 签 证 是岗位证书 名称及编号 具 体 职 责

1、根据监理委托合同、施工合同等文件内容, 熟悉和掌握施图说、施工操作规范和相应的质量验收、评定标准内容,以及有关的法规和条例内容;

2、负责编制本专业的监理实施细则;

3、负责本专业监理工作的具体实施;

4、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;

5、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更并向总监理工程师提出报告;

6、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;

7、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;

8、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;

9、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理 , 参与编写监理 月报;

10、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验 , 合格时予以签认;

11、负责本专业的工程计量工作 , 审核工程计量的数据和原始凭证。单位法人代表;(签 字

(单位公章 责 任 人:(签 字 工程有关人员责任书(通用 姓 名 邱烈财 职 称 中级质检员 在项目中的职务 质检员 是否承担技术 资 料 签 证 是 岗位证书 名称及编号 中级质检员 10035679 具 体 职 责

1、全面负责项目工程质量的管理、检查工作;保证项目部质量管理体系有效运行,保证工程质量满足验收规范、设计、公司质量方针和目标及顾客(用户的要求。

2、随时检查工程质量,督促施工人员按规范、标准和上级有关文件及施工图纸、施工组织设计、质量计划等有要求组织施工,发现不合格品,及时签发“质量问题整改通知单”,交施工员限期整改,并击伤验证,做好有关质量记录。

3、对原材料、半成品、构配件的质量进行监督检查,制止使用不合格物资。

4、加强工序产品的控制,认真执行隐蔽工程验收制度,严把工序交接关防止上道不合格工序产品流入下道工序。

5、参加检验批、分项、分部和单位工程的质量验收,并负责填写相关质量验收制度。

6、参加对基础工程轴线,主体工程和竣工工程的材料、墙体垂直度、层高、外墙大角的全数检查。

7、参加对竣工工程的结构安全和使用功能试(检验、预验和验收。

8、向项目技术负责人提供月度质量分析会所需的有关材料。

9、有义务和权利向公司反映项目部在施工过程中的违规行为。单位法人代表;(签 字(单位公章 年 月 日 责 任 人:(签 字 年 月 日

重要材料(构配件进场及检验记录

工程名称: 龙黄公路边坡整治工程 施工单位:南岸区区市政工程处 材料(构配件 名 称 品种、规格 强度 等级 数量 生产厂家

进场 时间 质保书(合 格证号 复检(试验结论报告书号 项目经理或委托 人(需委托书签 字

建设单位(监理 单位认可签字

热轧带肋钢筋 B 32 HRB335 28(t 水钢 06.10.04 007520119号 GL060900507 热轧带肋钢筋 B 25 HRB335 48(t 水钢 06.10.04 0608130027号 GL060900511 热轧带肋钢筋 B 20 HRB335 8(t 威钢 06.10.04 0210175号 GL060900509 热轧带肋钢筋 B 16 HRB335 28(t 威钢 06.10.04 05002450号 GL060900506 热轧带肋钢筋 B 12 HRB335 16(t 达钢 06.10.04 8-408号 GL060900510 光圆钢筋 A 10 R235 1(t 重钢 06.10.04 03-11-26号

GL060900508 直螺纹套管 B 32 500(个 青钢 06.10.04 0051943 2006100101 直螺纹套管 B 25 500(个 莱钢 06.10.04 0051943

2006100101 预制挡土板 钢筋砼 C30 43块 上海明诺

06.12.18 构件合格证01 200607479B01 200607446B01 ` 注:

1、重要材料主要指钢材、水泥、烧结砖、砼及钢构件、幕墙骨架材料、板材及结构胶等涉及安全的材料(构配件、设备。

2、实行监理的工程,由监理工程师认可签字。监理工程师 : 记录、整理人: 重庆市建设工程质量监督总站监制

工程有关人员责任书（通用）姓 名 质检员 黄奇 职 称 中级质检员 在项目中的职务 具 体 是否承担技术 是 岗位证书 中级质检员 资 料 签 证 名称及编号 110034597

1、全面负责项目工程质量的管理、检查工作； 保证项目部质量管理体系有效运行，保 证工程质量满足验收规范、设计、公司质量方针和目标及顾客（用户）的要求。

2、随时检查工程质量，督促施工人员按规范、标准和上级有关文件及施工图纸、施 工组织设计、质量计划等有要求组织施工，发现不合格品，及时签发“质量问题整改通知 单”，交施工员限期整改，并击伤验证，做好有关质量记录。

3、对原材料、半成品、构配件的质量进行监督检查，制止使用不合格物资。

4、加强工序产品的控制，认真执行隐蔽工程验收制度，严把工序交接关防止

上道不 合格工序产品流入下道工序。

5、参加检验批、分项、分部和单位工程的质量验收，并负责填写相关质量验收制度。

6、参加对基础工程轴线，主体工程和竣工工程的材料、墙体垂直度、层高、外墙大 角的全数检查。

7、参加对竣工工程的结构安全和使用功能试（检）验、预验和验收。

8、向项目技术负责人提供月度质量分析会所需的有关材料。

9、有义务和权利向公司反映项目部在施工过程中的违规行为。职 责 单位法人代表；（签 字）责 任 人：（签 字）（单位公章）年 月 日 年 月 日 注：管理人员指受法人代表委托或指派，在项目中承担相应责任的人员。

施工单位施工管理负责人责任书 姓 名 袁安红 是 职 称 助理工程师 中级市政施工员 1981 第 140010112 号 是否承担技术 资 料 签 证 岗位证书 名称及编号

1、所承担的工作对项目经理负责，接受项目经理的工作安排，负责分管工 作的技术质量，生产进度，生产安全文明施工等管理工作。

2、图纸会审和技术交底，并协助项目经理、技术负责人搞好施工准备工作。

3、编制质量计划，施工组织设计或专业施工方案。

4、责实施工序过程控制过程标识和可追述性控制。具

5、负责实施或参加实施过程检验和试验控制以及过程检验和试验状态控 制。

6、参与不合格工序产品的评审，并负责整改。

7、负责编制或协助技术内容编制专门的工序成品防护措施，并负责实施工 程成品的护控制。体 职

8、确处理好施工进度、工程质量、安全等方面的相互关系。

9、国家规范、规程验收标准和上级有关文件及施工图纸，施工组织设计质 量计划等组织工人施工，并按标准验收。

10、积极配合业主监理、设计、质监等单位在施工现场的有关工作。

11、通知并监督试件工按有关规定对工序产品（包括泵送砼）进行取样试 验，并认真审阅试验结果并作好标识。

12、负责形成本岗位施工过程各种记录资料，并及时将技术资料移交技术 内业和质检员。单位法人代表；（签 字）责 任 人：（签 字）责（单位公章）年 月 日 年 月 日

工程有关人员责任书（通用）姓 名 赵雪春 是否承担技术 资 料 签 证 是 职 称 岗位证书 名称及编号 中级安全员 1995 第 140040131 在项目中的职务 安全负责人 具 体 职 责

1、在项目经理的领导下，根据安全法规、规范，负责的编制项目施 工

安全方案，并负责实施。

2、负责对新工人进行入场、上岗教育和有计划地对职工进行安全教 育并做好记录。、3、负责按建设部 JGJ59-99 标准，每天对施工现场的： “三宝”和“四口”、“五临边”的防护进行检查，确保使用正确，防护完整，并认真检查各种防 护用品的正确发放和使用，对违反安全规程的现象要及时处理，遇有严重 险情时，有权立即停止作业，撤出人员，并及时向项目经理汇报。

4、参与对大型设备及整体外架的安装、拆出的安全措施的编制，并 配合实施。参与项目大型设备、脚手架工程的验收工作，保管好有关记录。

5、参加模板工程施工验收及拆除申请的验证工作。

6、负责指导、收集分部、分项工程安全技术交底资料。

7、参加公司对项目的安全专业检查，做好记录，对检查出的问题按“三 定“原则积极组织整改，完后书面向生产安全部汇报。

8、收集现场各班组安全学习及有关资料并分类成册，随时备查。

9、发生安全事故及时向项目经理汇报，并积极采取措施防止事态扩 大，重大事故保护好现场，同时向生产安全部汇报，并参与事故调查、处 理。

10、有权对项目经理的安全管理提出建议和措施。

11、负责建立工程安全管理台帐并填写各种安全安全生产保证体系管 理资料。责 任 人：（签 字）单位法人代表；（签 字）（单位公章）年 月 日 年 月 日 注：管理人员指受法人代表委托或指派，在项目中承担相应责任的人员。

工程有关人员责任书（通用）姓 名 造价员 贺晓清 是否承担技术 资 料 签 证 是 职 称 岗位证书 名称及编号 造价员 造价员 040462 在项目中的职务 具 体 职 责

1、在项目经理的领导下，全面负责施工项目的工程预（结）算工作，及 时办理和完成预（结）算工作，对项目经理负责。

2、参加图纸会审、设计交底及预（结）算审查会议，根据定额及有 关文件规定配合解决预（结）算中的问题。

3、认真贯彻执行公司施工图预（结）算及招标报价工作管理办法。严格执行一建发[2000]127 号文件。

4、参加领导安排的招投标会议认真做好预（结）算会审纪要，对预（结）算中的定额换算、取费标准、材料价差进行复核，发现问题及时反 映做到预（结）算工作的及时性和准确性，对自己所做的工作负责。

5、对施工过程中因设计变更产生的工程量（预算未包括和未包干的）要及时准确的掌握，为工程提供记算调整资料。

6、对在预（结）算工作中，发现的有关施工图纸的问题，应及时向 技术负责人反映。

7、加强业务和专业知识的学习，不断提供业务技

篇9：XXX住宅楼竣工验收方案.doc

尊敬的各位领导、各位专家、各位来宾：

感谢大家百忙之中抽空莅临东方城市花园项目，参加xxxx工程竣工预验收。在此，我代表xxxxxx公司，将本工程监理工作情况，汇报如下：

一、工程概况：

4#楼建筑结构形式为框架剪力墙结构，共18层，建筑面积为14136.26㎡。主体结构的设计使用年限为50年，抗震设防烈度6度。基础形式桩基、独立柱基础。墙体工程采用烧结页岩砖砌筑。屋面防水等级为I级。外立面采用4.5*14.5*0.5规格瓷砖铺贴。

二、监理组织机构：

我公司根据监理合同和监理大纲，结合本工程具体情况，组建由总监理工程师钟华，土建监理工程师xxx、xxx等组成的项目监理机构于x年x月x日进场，对本工程进行监理。项目监理组严格执行监理程序，坚持“诚信、守法、公正、科学”的宗旨，以“认真、严谨、一丝不苟”的工作作风实施监理任务。

三、监理工作情况：

1、抓好事前控制，严把开工关。

在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和过程控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划及实施细则，制订了具体的监理工作方案，明确监理工作内容、行为主体，验收标准及工作要求。

本工程开工前，依据监理规范要求，审查了施工单位的资质、现场质量管理、技术管理组织机构、管理制度，进场人员及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了《监理规划》对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。

2、严把原材料、成品半成品进场关

凡是进场原材料、成品半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于该工程。本工程建筑材料合格证、质保单齐全，对钢材、水泥、石子、水洗砂等主要建筑结构性材料都进行了进场后的抽检复验，全部符合设计及规范要求。

3、严格工序检查，强化过程控制

在施工监督过程中，强化施工工序过程报验，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我监理部尤为重视，现场监理人员对重点部位进行了全过程旁站监理。

主体施工中，我们对钢筋混凝土工程的施工过程进行了严格的控制，在整个施工过程中，我们把钢筋的绑扎制作质量，板的浇筑厚度、混凝土配合比、坍落度及混凝土养护等方面作为重点来控制，以确保混凝土的质量。

在砌体施工中，关键控制：一是砖的湿水；二是砂浆的正确拌制；三是砌筑的质量，其中砂浆的饱满度、粘结度、墙体的垂直平整度及拉结筋的设置作为重点部位来监理。在装饰装修施工中，除了严把材料关外，我公司严格按施工规范及工艺流程监理。

4、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求

（1）本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。

（2）及时督促施工单位收集整理好施工资料，并认真做好自己的监理资料。

（3）要求施工单位做好成品保护工作。

5、工程进度控制：

工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和投入使用问题。我监理部首先审查施工单位总进度计划，并报业主审核同意后，督促施工单位严格按照总进度计划施工。并根据总进度计划编制月进度计划，一旦发现偏差，及时要求施工单位适当调整劳动力、材料、设备、资金，确保工程按计划进度完成。

6、投资控制：

我监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理工程进行工程款支付控制。

7、安全生产及文明施工：

“安全第一，预防为主”，在监理过程中，我监理组始终把安全监理作为工作重点，贯穿于监理工作的全过程。结合工程实际情况，督促施工单位建立健全安全生产责任制，做好安全生产、文明施工教育，定期组织施工单位进行安全生产检查，对存在的安全隐患，及时下发监理通知单责成施工单位限期整改。本工程施工过程中未发生安全事故。

通过各参建单位的共同努力，在质监站领导的指导和监督下，东方城市花园4#楼已基本按合同完成。工程技术资料基本齐全、内容完整，工程质量满足设计、规范及使用功能要求。东方城市花园4#楼通过竣工预验收。

在此，对广西金鸿昌房地产开发有限公司、广西地龙岩土工程有限公司、广西建筑科学研究设计院、广西元大建筑有限公司、等参建单位及南宁市质监站对我们工作的大力支持和配合，表示衷心的感谢！

xxxx监理公司 xxxx项目监理部

篇10：XXX住宅楼竣工验收方案.doc

监理工作总结

尊敬的各位领导、各位专家、各位来宾：

南航湖南公司货运仓库扩建工程及机供品仓库新建工程经参建单位的共同努力，顺利完工。在此，我代表广州南航工程监理有限公司长沙项目部，将本工程监理工作情况，总结如下：

一、工程概况：

南航湖南公司货运仓库扩建工程及机供品仓库新建工程，由湖南捞刀河建设集团有限公司承包施工。该工程位于长沙县黄花国际机场内，为框架结构，其中：货运仓库扩建工程仓库区为一层，屋面为彩钢板屋面，办公楼区为三层，总建筑面积1646.1m2,总造价为213.1万元；机供品仓库新建工程为二层，总建筑面积1258m2，总造价为135.5万元。

二、监理组织机构：

我司根据监理合同和监理大纲，结合本工程具体情况，组建由总监理工程师雷雨，土建监理工程师刘兵、何颖强，水电监理工程师陈文昌组成的项目监理机构于2008年4月2日进场，对本工程进行监理。项目监理组严格执行监理程序，坚持“诚信、守法、公正、科学”的宗旨，以“认真、严谨、一丝不苟”的工作作风实施监理，完成了监理任务。

三、监理工作情况：

1、抓好事前控制，严把开工关。

在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内

容，行为主体，验收标准及工作要求。

本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了《监理规划》对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。

2、严把原材料、半成品进场关

凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送市检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。本工程建筑材料合格证、质保单齐全，对钢材、水泥、石子、黄沙等主要建筑结构性材料都进行了进场后的抽检复验，全部达到合格要求。

3、严格工序检查，强化过程控制

在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督，如现浇钢筋砼、梁、板、梯、屋面等。

施工中，我们对钢筋砼工程，特别是楼面工程的施工质量给予了高度的重视和严格的控制，在整个施工过程中，我们把钢筋的绑扎制作质量，板的浇筑厚度、砼的配合比、坍落度和养护等方面作为重点来控制，以确保砼的施工质量。在墙体施工中，我们抓了以下关键：一是砖的湿水；二

是砂浆的正确拌制；三是砌筑的质量，其中砂浆的饱满度、粘结度、垂直平整度及拉结筋的设置作为关键来监督。

在监理工作过程中，共发出监理工作联系单9份，监理工程师通知单6份，安全隐患整改通知单4份，在工程实施过程中针对工程质量、造价、进度、安全、合同管理等事宜每周召开工地例会，并根据工程实际情况召开专题工地例会5次。

4、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求

（1）本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。

（2）及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。

（3）要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。

5、工程进度控制：

工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和投入使用问题。我监理组首先审查施工单位总进度计划，并报业主审核同意后，督促施工单位严格按照总进度计划施工。并根据总进度计划编制月进度计划，一旦发现偏差，及时要求施工单位适当调整劳动力、材料、设备、资金，确保工程按计划进度完成。

6、投资控制：

项目监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理工程进行工程款支付控制。

7、安全生产及文明施工：

“安全第一，预防为主”，在监理过程中，项目监理组始终把安全监理作为工作重点，贯穿于监理工作的全过程。并参加了长沙县建设局组织召开的建设工程安全监理工作研讨学习班。结合工程实际情况，督促施工单位建立安全生产责任制，做好安全生产、文明施工教育，定时组织施工单位进行安全生产检查，对存在的安全隐患，及时发文要求施工单位限期整改。本工程施工过程中未发生安全事故。

通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，在政府相关部门的指导和监督下，该工程已基本按合同完成。工程技术资料已按要求整理，工程质量满足设计、规范及使用功能要求。预祝南航湖南公司货运仓库扩建工程及机供品仓库新建工程 顺利通过验收。