围墙抹灰工程施工合同

围墙抹灰工程施工合同（精选8篇）

篇1：围墙抹灰工程施工合同

*****机关大院围墙翻修粉刷、涂外墙漆及维

修排水沟工程合同

甲方：***** 乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，结合**市本地区有关规定及我单位申请创建市级文明单位的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，甲、乙双方就本工程实施事项协协商一致，签定此合同：

一、工程概况

1、工程名称：*****机关大院四周围墙及保安室原涂抹层清除、重新抹灰粉刷涂外墙漆及维修排水沟工程；

2、施工面积：以实际测量为准；

二、承包范围及内容

1、承包范围：通过双方商议，甲方拟将本单位机关大院四周围墙及保安室原涂抹层清除、重新抹灰粉刷涂外墙漆及维修排水沟工程承包给乙方。

2、承包方式：包工、包料（施工所有工具、用具由乙方自行解决，使用材料均达到国家规定标准）；

三、工作内容：

1、单位机关大院四周围墙和保安室外墙因年久失修，原墙皮松落，去除原松动老皮，重新粉刷并涂上外墙漆，铁栏杆上漆和维修排水沟；

2、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道内的文明施工，做到工完场清。

3、其它双方约定的工作内容。

四、劳务报酬及支付

1、双方约定劳务报酬或单价无论何种情况下都不再调整，均一次包死。

2、本协议所规定承包范围内的工程单价及结算方式：（1）外墙原松动墙皮清除：

元/m2，实际测量施工面积

m2，计

元；

（2）重新粉刷：

元/m2，实际测量施工面积

m2，计

元；

（3）涂外墙漆：

元/m2，实际测量施工面积

m2，计

元；

（4）铁栏杆上漆：

元/m2，实际测量施工面积

m2，计

元；

（5）维修排水沟：

元/m，实际测量施工长度

m，计

元；

工程款总计（大写）：

元（小写：

元）。工程款的支付：乙方完成所有的工程量后，甲方验收后 30日内一次性付款给乙方。

五、工期

双方约定工期为5天，每推迟一天罚款200元，实际以甲方的施工计划安排为准。

六、工程质量

整体工程施工质量必须符合国家相关规范规定及甲方施工技术交底的要求，工程的面层，不得有爆灰和裂缝，表面光滑，平整。如验收不合格，必须无条件返工，损失由乙方承担。

七、安全文明施工

乙方必须按照安全操作规范进行施工，承担因乙方自身原因造成的事故责任和因此而发生的各项损失和赔偿费用。

八、禁止转包

乙方不得将本合同项下的分包内容转包给他人。否则，甲方将扣除合同总价款的5%以此对乙方进行惩罚。

九、终止合同规定：

乙方有下列情况之一者，甲方权终止合同，所做工程视其实际情况而定，但最高只能按50%工程量结算或无工程量结算。

1、质量达不到工程验收标准要求；

2、不服从甲方人员的指挥；

3、中途无故停工；

4、发生违法行为。

本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

甲方：*****

乙方：

日期：

日期：4

篇2：围墙抹灰工程施工合同

1、工艺流程

基层清理→浇水润湿→吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼→抹底灰→抹罩面灰

2、操作工艺

（1）基层清理

1）砖基体：应清除表面杂物，残留灰浆、舌头灰、尘土等。

（2）浇水湿润

一般在抹灰前一天，用软管或胶皮管或喷壶顺墙自上而下浇水湿润，每天宜浇两次。

（3）吊垂直、套方、找规矩、做灰饼

根据设计要求的抹灰质量及基层表面平整垂直情况，用一面墙做基准，吊垂直、套方、找规矩，确定抹灰厚度，抹灰厚度不应小于7mm。当墙面凹度较大时应该分层衬平,每层厚度不于7～9mm。操作时应先抹上灰饼，再抹下灰饼。抹灰饼时应根据抹灰要求，确定灰饼的正确位置，再用靠尺板找好垂直与平整。灰饼宜用1∶2.5水泥沙浆抹成5cm见方形状。

（4）抹底灰

抹底灰前应先抹一层薄灰，要求将基体抹严，抹时用力压实使砂浆挤入细小缝隙内，接着分层装档、抹，用木杠刮、找平整，用木抹子搓毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方直、整洁，管道后与阴阳角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整、顺直，并用托毛板检查墙面垂直与平整情况。散热器后面的墙面抹灰，应在散热器安装前进行，抹灰面接槎应平顺，地面踢脚板或墙裙，管道背后应及时清理干净，做到活完底清。

（5）抹罩面灰

应在底灰六七成干时开始抹罩面灰（抹时如底灰过干应浇水湿润），罩面灰两遍成活，厚度约2mm，操作时最好两人同时配合进行，一人先刮一遍薄灰，另一人随即抹平。依先上后下的顺序进行，然后赶实压光，压时要掌握火候，既不要出现水纹，也不可压活，压好后随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处理干净。施工时整面墙不宜甩破活，如遇有预留施工洞时，可甩下整面墙待抹为宜。

（6）围墙高2.2米，一次性抹灰不位的。故应搭设双排脚手架。搭设方法详见

围墙砌体施工第3条第②点。

3、成品保护

（1）抹灰完成后应对墙面加以清洁保护。

（2）在施工过程中，搬运材料、机具以及使用小手推车时，要特别小心，防止碰、撞、磕划墙面。后期施工操作人员严禁蹬踩墙面以防损坏棱角。

4、围墙加固方案：

采用型钢对围墙进行加固。具体施工：用型钢在围墙两侧各打一排，立型钢高度为10米间距为1米，根部入土为7米，在围墙上端部分打洞用钢管把两根立型钢连接起来，采用焊接。围墙两侧各设两根水平型钢，把立型钢整体连接起来。

篇3：围墙抹灰工程施工合同

1 开展砂浆饰面抹灰围墙施工工艺改良技术研究的意义

变电站围墙基本上采用装配式围墙、通透式格栅围墙及砖砌体围墙三种形式, 目前砖砌体砂浆装饰面抹灰围墙为浙江省内各地区变电工程重点推广应用的方案之一, 由于砖砌体砂浆饰面抹灰围墙目前普遍存在以下质量缺陷:一是围墙基础压顶、抗风柱及围墙压顶砼表面质量达不到清水砼的要求;二是砂浆饰面围墙表面粗糙不平、开裂、色泽不均匀、拉毛纹路不一致等缺陷, 影响工程创优目标的实现。

围墙虽然不是变电工程的核心建 (构) 筑, 但它是变电工程项目创优的第一道屏障, 围墙观感质量与细部节点处理的好与差将直接影响工程创优的成败, 在砂浆饰面抹灰围墙质量缺陷普遍存在的前提下, 开展砂浆饰面抹工艺技术的改良有着非常重要的意义。

2 砂浆饰面抹灰围墙工艺目前存在的问题及措施

2.1 存在的问题

一是围墙基础压顶、抗风柱及围墙压顶砼表面质量达不到清水砼的要求;二是砂浆饰面围墙表面粗糙不平、开裂、色泽不均匀、拉毛纹路不一致等缺陷。

(1) 压顶缺陷产生原因分析。

外露混凝土需按清水砼工艺施工, 阳角线条需做成R=20的倒圆, 一是砼浇筑过程产生的气泡积聚在倒圆线条内无法散出形成蜂窝麻面现象, 二是围墙基础压顶倒圆线条范围位于砼表面, 倒圆线条范围基本上只有大气压力的作用, 砼凝固过程发会产生一定的收缩量, 倒圆线条与砼面接触面会形成一定的缝隙, 造成倒圆线条表面不光滑;三是围墙主体结构施工过程中人为的失误造成基础压顶表面砼破损或二次污染所产生的缺陷。

(2) 围墙抗风柱及墙身压顶砼缺陷原因分析。

围墙按传统工艺施工, 一般是在墙体砌筑完成后支模浇筑抗风柱及压顶, 由于墙体砌筑受砖原材料的影响, 砖墙表面平整度较差, 模板与砖墙接触面不够严密, 砼浇筑过程砼浆从接触面渗漏或在砼振搅过程由于模板接触不严密容易产生变形, 造成围墙柱及压顶砼表面出现蜂窝、麻面或变形的缺陷, 影响砼观感质量;

(3) 砂浆饰面围墙表面缺陷产生的原因。

裂缝产生的原因分析:一是抹灰砂浆施工配合比不满足要求引起的裂缝;二是抹灰用砂的质量不符合要求, 砂的模数过细或砂含泥量较大而引起的裂缝;三是砖墙抹灰前浇水湿润不足, 抹灰后墙面砂浆失水过快引起的裂缝;四是墙体抹灰层过厚未分层抹灰或分层抹灰时间间隔不足, 墙面抹灰砂浆产生的自重引起墙体空鼓或粘结不牢固而产生的裂缝;五是墙面污垢未清理造成砂浆粘结不牢而产生的裂缝;六是墙体养护不到位而引起的裂缝。

表面粗糙不平原因分析:一是班组作业人员技能不足的引起;二是班组作业人员按工程量承包制, 作业人员为求经济效益只求工作量而牺牲质量;三是施工技术员交底不到位或过程跟踪不严未及时发现问题引起。

颜色不均匀原因分析:一是抹灰水泥批号不同引起的色差;二是抹灰砂浆施工配合比控制不严格引起的色差;三是抹灰砂浆水泥搅拌不均匀引起的色差;四是抹灰作业人员压光 (拉毛) 遍数或力度控制不一, 抹灰砂浆压实度不一而引起的色差;五是拉毛纹路不一致引起的色差。

2.2 措施

(1) 调整围墙施工工艺, 围墙基础压顶及墙身压顶采用倒过预制工艺, 围墙抗风柱采用预制钢, 提高砼外观质量。

(2) 砂浆饰面拉毛工艺改为间隔拉毛, 间隔拉毛在墙体抹灰整体完成并干燥后, 调整拉毛砂浆配合比, 结合现场实际尺寸通过电脑排版间隔条纹, 提高砂浆饰面整体外观质量。

3 砂浆饰面抹灰围墙改良工艺技术

3.1 钢模板设计及制作

(1) 根据围墙施工设计图结合经讨论的改良工艺措施, 围墙基础压顶及墙身压顶采用倒过预制, 围墙抗风柱采用预制钢施工的理念, 对围墙基础压顶、抗风柱、墙身压顶等的钢模进行设计, 如图1、图2、图3、图4。

(2) 钢模加工。

钢模加工设计图设计完成后, 委托有实力的模具制作厂对钢模进行加工, 首先加工一套钢模板样品试生产, 经试生产确认钢模设计及加工的工艺满足现场施工实际需求, 并达到改良技术要求时, 进行批量加工钢板。

3.2 基础压顶及墙身压顶预制

(1) 围墙基础压顶及墙身压顶按倒过预制工艺施工, 预制砼配合比需经有资质的检测机构设计, 坍落度宜控制在50~60mm之间, 钢模使用前需进行打磨除锈, 并涂刷一遍食用油做为脱模剂, 涂刷脱模剂不能过量, 脱模剂过量会造成以下两个缺陷:一是砼浇筑过程产生的气泡会吸付在油上不易散出形成蜂窝缺陷;二是脱模剂渗透到砼表面形成色差。涂刷脱模剂最选用纯棉布料浸油后拧干擦在模具上, 以表面干净, 不流坠为宜。

(2) 为确保清水砼的外观质量, 施工过程必须严格控制砼的施工配合比, 预制构件使用水泥必须为同一批次水泥, 预制压顶砼浇筑过程必须严格掌握混凝土振捣时间, 以混凝土表面呈水平并出现均匀的水泥浆、不再有显著下沉和大量气泡上冒时为止;为减少混凝土表面气泡, 采用二次振捣工艺, 第一次在混凝土浇筑入模后振捣, 第二次一般在混凝土浇筑1h左右, 砼初凝前进行振捣。

(3) 围墙墙身预制压顶滴水线条安装, 滴水线条宽度为1 0 m m, 预制压顶砼终凝前, 在预制钢模预留线槽位置采用10mm圆钢压槽或8 m m的P V C条嵌入形成滴水线条, 滴水线条应顺直、不间断。

3.3 围墙压顶安装

(1) 围墙压顶安装前, 以柱顶标高为基准对围墙顶部进行找平。

(2) 预制压顶安装:压顶安装前, 围墙顶面均匀摊铺20mm厚水泥砂浆找平, 安装时用水平仪抄平、拉线, 严格控制压顶标高及表面平整度;用经纬仪跟踪控制压顶的顺直度。压顶对缝两侧粘贴美纹纸后, 中间填塞橡胶泡沫板, 两侧各嵌20~30mm沥青麻丝、20mm厚的发泡剂, 然后用硅酮耐候胶封闭。钢筋混凝土压顶安装完毕后, 应切除吊钩, 并进行防腐处理

(3) 为防止抹灰砂浆污染到基础压顶压顶, 围墙基础压顶应在墙体抹灰完成后安装。围墙基础压顶安装完成后, 两压顶间缝隙贴一道美纹纸, 采用沥青麻丝填缝, 然后用硅酮耐侯胶勾成凹圆缝, 勾缝大小应均匀、顺直。

3.4 围墙抹灰

(1) 采用M10水泥砂浆打底, 第二层则采用M15水泥砂浆压光。在大面积抹灰前, 先做样板, 经验收合格后, 方可进行大面积施工。

(2) 基层处理:基层表面的灰土、污垢、油渍等应清除干净, 挂钢丝网, 冲筋、贴灰饼;合理留设分格缝, 保证分缝均匀、美观;并在抹灰前一天洒水湿润墙面。

(3) 抹底层砂浆:每层厚度为5~7mm, 分层与所充筋或灰饼抹平, 并用大杠刮平、找直, 木抹子搓毛。每层间隔时间不少于24h。

(4) 抹面层砂浆:底层砂浆抹好后, 第二天即可抹面层砂浆。先用水湿润墙面, 抹时先薄薄地刮一层素水泥浆, 使其与底灰粘牢, 紧跟着抹罩面灰, 并用杠横竖刮平, 木抹子搓毛。

(5) 拉毛:待其表面干透时, 根据围墙的实际尺寸, 贴美纹纸二次拉毛修饰 (拉毛条纹宽宜为100~150mm) , 用毛刷或海绵蘸水垂直于地面的同一方向进行拉毛。二次拉毛厚度不宜大于3mm, 拉毛砂浆宜掺5%的黑粉或白水泥, 使拉毛条纹与抹灰面层形成色差, 增加墙体外观整体视觉观感, 拉毛时用力要均匀, 速度要一致, 使纹理大小均匀, 保证面层砂浆的颜色一致, 避免和减少收缩裂缝。

(6) 围墙勒脚三皮砖应采用M15防水砂浆粉刷。

(7) 抹灰完成后, 及时喷 (洒) 水养护, 以防止砂浆面层失水过快产生裂缝。

4 质量保证措施

(1) 砂浆饰面抹灰围墙质量必须符合Q/GDW 1183—2012《变电 (换流) 站土建工程施工质量验收及评定规程》中相关要求。

(2) 材料:宜采用普通硅酸盐水泥, 强度等级≥42.5, 质量要求符合现行GB 175。粗骨料采用碎石或卵石, 当混凝土强度≥C30时, 含泥量≤1%;当混凝土强度<C30时, 含泥量≤2%, 细骨料应采用中砂, 当混凝土强度≥C30时, 含泥量≤3%;当混凝土强度<C30时, 含泥量≤5%, 其他质量要求符合现行JGJ 52。宜采用饮用水拌和, 当采用其他水源时水质应达到现行JGJ 63的规定。

(3) 砌体块材进场必须要有出厂证明、试验报告单, 同时按照规范和设计要求进行见证取样试验检测。

(4) 砌块应平顺, 不得出现破槎、松动。

5 项目实施的意义

(1) 通过对砂浆饰面抹灰围墙施工工艺研究, 提高作业人员的专业技能和管理人员业务流程管理能力, 提高项目团队协作能力、计算机操作能力、学习能力及创新等能力。

(2) 定型钢模板的使用不但节能环保, 而且施工方便, 节约工程造价, 围墙压顶采用预制工艺有利于现场安全文明的管理, 减少占地面积, 施工工艺简单、管理简便, 钢模周转自用率高, 没有建筑公害。

(3) 砂浆饰面间隔拉毛工艺的应用不但能节能环保, 提高墙体外观的质量, 增加工艺亮点的同时, 可通过拉毛色差效果掩盖部分缺陷, 减少装饰材料、缩短工期、节约成本。

6 结语

由上述可知, 展开对砂浆饰面抹灰围墙工艺的研究, 能提高作业人员的专业技能和管理人员业务流程管理能力, 提高项目团队协作能力、计算机操作能力、学习及创新等能力。有利于安全文明施工工作的开展, 缩短工期、节约成本的同时, 为创优目标的实现提供有利的保障。

在该论文撰写过程中, 研究者要特别感谢建设单位建设部全体人员, 项目总监、设总等技术上的指导和支持。

该文参考了多个规范、标准、手册的应用, 在此, 也向各编委成员的前辈们致敬!

参考文献

[1]国家电网公司输变电工程标准工艺库.2012年版——围墙, 0101030102, 标准工艺[S].

篇4：抹灰工程施工技术研究

【关键词】建筑工程；抹灰施工

目前在我国建筑行业发展的过程中，抹灰施工工程已经得到了人们的广泛应用，它不仅可以对建筑结构起到一个良好的装饰作用，还进一步的提高了建筑结构的稳定性、整体性以及耐久性，从而使得建筑物在长期使用的过程中，不容易受到各方面因素的影响，而出现质量问题。此外，在对建筑结构进行抹灰施工的时候，也可以使得建筑室内环境的整洁度和美观性得到一定的提升。下面我们就对抹灰工程施工的相关内容进行介绍。

一、抹灰施工概述

当前在建筑施工的过程中，抹灰施工的应用主要是为了提高建筑室内空间环境的美观，保障建筑结构的稳定性和耐久性，从而使得在正常使用的过程中，不会出现相关的质量问题。目前技术人员在抹灰施工的过程中，为了使其施工技术得到有效的提高，也将许多先进的科学技术应用到其中，并且根据工程施工的实际情况和相关要求，来对其进行处理。在一般情况下，我们在抹灰工程施工时，主要是利用水泥砂浆和混凝土材料来对建筑结构的外层进行磨平，从而使得建筑结构的工作性能得到有效的增强，使其主体结构的稳定性和可靠性得到明显的增强。

1、组成。在通常情况下，技术人们在抹灰施工的过程中，一般都是通过对建筑结构的底层、中层和外层在三个部位进行施工处理。其中人们在底层抹灰施工时，主要是对建筑结构的抹灰层和基层结构进行相关的施工处理，在根据工程施工的实际情况来对其进行合理的规划设计，从而对个角度来对其进行施工处理，使得抹灰工程的施工质量得到有效的保障，而且在技术人员在对地层进行施工处理的时候，我们还可以对抹灰工程中可能存在的制约因素进行分析，进而采用相关的预防措施，来保障工程结构的稳定性和耐久性。而我们在中层抹灰施工的时候，主要是通过找平来弥补建筑基层结构中存在的裂缝，使得建筑结构的整体性得到进一步的提升，致使工程施工的质量满足设计方案的相关要求。

2、分类。目前在我国建筑行业不断发展的过程中，人们为了使得抹灰工程施工质量得到有效的提高，就将一些先进的施工技术和设备应用到其中。当前我们在抹灰施工的过程中，可以根据其抹灰施工的要求不同，将其抹灰施工技术分成，普通抹灰施工和高级抹灰施工这两种不同的施工技术。而普通抹灰施工也被人们称之为一般抹灰，它主要是通过底层、中层和上层这三个方面来进行处理，从而使得建筑工程结构的稳定性、耐久性和平整度得到有效的提高。

然而在高级抹灰施工的过程中，技术人员主要是通过工程施工的实际情况，来对部分底层、中层以及面层进行灵活多变的施工处理，并且在对其阴阳角进行找平处理的时候，还要对其标筋进行设置，使得建筑墙面的平整性和光滑度都得到有效的提高。

二、一般的施工方式

1、施工顺序。抹灰工程在施工的过程中，通常情况下的施工順序都是先是进行室外抹灰和是公共，然后在室内进行抹灰，先上后下等施工方式。对于一个整体工程的抹灰施工而言，其在施工的过程中通常都是现在天棚上进行抹灰，然后才进行墙面和走廊的抹灰模式。

2、抹灰施工要求

一般情况下，施工的过程中所选用的材料品种和性能通常都是以符合设计标准和工作要求为主的，在施工的过程中对于材料的要求最为严格，其在设计的过程中必须要确保其能够满足和符合相关的设计标准和要求，同时以水泥的终凝时间和安定性检验为基础来进行施工。同时在目前的工作中，对于石灰膏要严格控制，且保证其养护时间能够达到预计工作和标准要求。

3、抹灰施工。一般抹灰工艺：清理基层→浇水湿润基层→找规矩、做灰饼→设置标筋→阳角做护角→抹底层灰、中层灰→抹窗台板、踢脚线→抹面层灰、清理。

（1）基层处理。为了使抹灰砂浆与结构表面黏结牢固，防止抹灰层产生空鼓现象，抹灰前对凹凸的部位应剔平，或用1：3水泥砂浆补平。表面太光的要凿毛。孔洞及缝隙处均应用1：3水泥砂浆分层嵌塞密实。基层表面的尘土、污垢、油渍应清除干净，并应洒水湿润。不同基层材料相接处应铺设金属网，搭接缝宽度每边不得小于100mm。

（2）设置灰饼、标筋。为了有效地控制抹灰层的厚度和墙面的平直度，抹灰前应用与抹灰层相同的砂浆先做出灰饼和标筋作为底、中层抹灰的依据。高级抹灰、装饰抹灰及饰面工程，应在弹线时找方。每个灰饼边长50mm左右，厚度同抹灰层厚度，灰饼间距1.2～1.5m，底距踢脚线200～250mm，顶距楼底板200mm左右。

灰饼做好后，在竖向灰饼之间用灰饼之间的厚度为准，用灰饼相同的砂浆冲筋。标筋间挂线，用引线控制抹灰层厚度。抹灰墙面不大时，可做两条标筋，待稍干后进行地层抹灰。

顶棚抹灰一般不设灰饼标筋，而是在靠近顶棚四周的墙面上弹一条水平线以控制抹灰厚度，并作为抹灰找平的依据。

（3）做护角。在室内的门窗洞口及墙面、柱子的阳角处做护角，可使阳角线清晰挺直，防止碰撞。一般可用水泥砂浆抹面，护角高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm。

（4）抹底层灰。抹灰前，基础要浇水湿润，防止基层过干而吸去砂浆中的水分，使抹灰层产生空鼓和脱落。基础为黏土砖时，一般宜浇水两遍，使砖面渗水深度达8～10mm。基层为混凝土时，抹灰前先刮素水泥一道。在加砌混凝土基层上抹砂浆时，先在湿润墙上刷防裂剂一遍，随刷随抹水泥砂浆或水泥混合砂浆。

（5）抹中层、面层会。待地层灰凝结后抹中层灰，中层灰每层厚度一般为5～7mm，抹中层灰时，以灰筋为准满铺砂浆，用大木杠紧贴灰筋，将中层灰刮平，最后用木抹子槎平。

当中层灰干后，可抹罩面灰，用铁抹子抹平，并分两边连续适时压实收光，面层宜分层涂抹，每层厚度不得大于2mm。

室外抹灰常用水泥砂浆罩面。竖向每步架做一个灰饼，步架间做标筋。由于外墙面积大，为了不显接槎，防止抹灰面收缩开裂，一般应设分格条，留槎应在分格缝处。

外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶及突出腰线的上面应作流水坡度，下面应作滴水线或滴水槽。滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm，并应整齐一致。

三、结束语

由此可见，在建筑工程施工的过程中，抹灰施工有着十分重要的意义，它不仅可以使得建筑结构各方面的工作性能得到有效的提高，还使其建筑室内环境得到了有效的美化，这就使得建筑工程的质量得到了进一步的完善，从而为了提供了一个良好的生活环境。

参考文献

[1]党传科，谢信舜.浅谈建筑装饰抹灰施工技术[J].科技致富向导，2011（14）

[2]黄建伟.浅谈建筑工程抹灰施工的技术要点[J].现代装饰（理论），2011（04）

篇5：围墙工程施工合同

甲方（发包人）： 乙方（承包人）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵守平等、自愿、公平和诚信的原则，双方协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程地点：

2、工程内容：建围墙约 1100米长，基础深0.6米(实际为准）、宽0.67米，围墙高2.3米，其中：砖柱2.3米、铁艺栏杆1.5米、铁艺栏杆下部砖墙0.8米、每6米一立柱。双面墙及砖柱做沙浆抹面，外墙粘面砖、柱子粘三面面砖、内墙二遍白水泥。

3、乙方在完成围墙施工后，要做好围墙的排水系统，保证围墙的正常使用。

4、承包形式：本工程范围包含围墙施工中的基础开挖、基础施工、材料、人工、包安全文明施工、包质量、包验收、包利税。

二、质量标准

1、乙方按图施工，要求线条顺直，工程质量达到国家质量验收标准。

2、乙方对工程所需主要材料经甲方工程技术人员确认后方可进场施工。

3、乙方所承包围墙施工在甲方正常使用中必须保证不跨塌，墙身不裂缝。若因乙方施工质量和安全问题造成甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿。

1、本工程包工包料元/米（含开税票），具体以甲方验收工程量为准。总工程价款为 万元（暂定），该价格包括人工费、材料费、机械费等所有工程相关费用（施工企业管理税除外）。

2、甲、乙双方均已充分考虑到施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险等一切风险因素，承包单价今后不作调整。

3、工程结束以实际工程量计算工程总价，本合同作为工程价款结算的依据，现场实际工程量确认必须由甲方签字认可并盖公章方可生效。

五、付款方式

1、全部施工完毕经甲方书面确认质量符合要求后十五日内，支付至合同总价的70％；

2、工程竣工验收合格并完成工程结算工作后，支付至结算价款的80%；

3、工程全部移交给甲方后，支付至除工程保修金以外的结算价款。

4、工程结算总价的10%作为保修金。保修金在保修期满乙方完成全部保修内容后一月内支付（本工程保修期为一年，保修期从工程竣工验收合格开始计算）。

5、甲方每次支付工程款前，乙方应提供等额正式发票给甲方。

六、甲乙双方责任、义务

1、甲方责任、义务

（1）开工前召集工程相关人员到施工现场向乙方作工程全面交底，如有变更，以变更通知为准。

（2）乙方施工过程中给予协助和配合，以确保工程顺利进行。

（3）负责工程计量和审核。施工中如有工程量的增减，须由甲、乙双方代表签字认可。（4）按时支付乙方工程款。

2、乙方责任、义务（1）乙方对现场已经考察过，同意在地块现状条件下一次性包工包料施工达到甲方验收标准，不得另收其他费用。

（2）若工程质量验收不合格，乙方在接到甲方限改通知书后，必须限期整改完毕。

（3）乙方负责对施工人员进行安全教育，且按国家建筑工程施工安全的相关法规执行施工，采取必要的安全防护措施，保证工地施工安全，消除事故隐患。在施工过程中发生安全事故所造成的一切责任和费用由乙方承担；如给甲方或第三人造成经济损失，由乙方全额赔偿。（4）乙方负责施工现场已完工程量的成品保护，如遭损坏，乙方负责无偿修复。（5）乙方按照工期要求保质完成工作量。

七、违约责任

1、工程质量应达到合同约定的质量标准。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。

2、工程质量达不到质量要求的部分，甲方有权要求拆除和重新施工，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不顺延。

3、因乙方原因不能按照协议书预定的工期竣工，处500元/日延期赔偿费，如工程量增加，按增加部分的工程量，以国家定额工期相应顺延。

4、在施工过程中，若因乙方原因导致整个工程项目产生不良影响，甲方有权向乙方索赔，其损失按实计算（直接、间接损失），其费用直接从工程款中扣除。

八、质保维修

1、从工程竣工之日起一年内为质量保修期。

2、工程竣工验收后，在国家相关规定的保修期内出现质量问题的，乙方应在接到甲方通知后48小时内进行免费维修，逾期不维修的，甲方委托他人维修的费用、造成的损失从工程款中直接扣除。

九、其他

1、在工程施工过程中甲方若发现乙方施工存在质量及其他问题的，甲方有权书面或口头通知要求乙方及时整改，乙方在接到甲方整改通知后3天内不予整改的，甲方有权聘请他人负责整改，整改费用及造成的损失由乙方承担。

2、因本合同的履行发生的纠纷双方应协商解决，协商不成的，向人民法院诉讼。

十、其他

本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

日期：2012年 月 日篇二：围墙施工承包协议 施工承包协议

委托方（甲）：云南华凌房地产开发有限公司 承包方（乙）：

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条列》，经双方协商，甲方决定将师宗百货公司改造项目的施工现场围墙砌筑工程交由乙方施工，双方协议按以下条款执行：

一、工程范围：砌筑范围、位置由甲方现场工作人员现场指定。

二、质量及砌筑形态要求

采用24墙砌筑，墙高2.2米，每6米一个承接墩，墩高2.4米，墩顶端要求形式按后附图。质量要求：

1、围墙必须垂直、牢固，结构合理，形态美观，砌筑砂浆须饱满，严格按建筑砖砌墙的质量标准执行。

2、外墙以砂浆抹平，必须平整且砂浆厚度要达到1㎝以上。

三、计量及计价标准 1、2.2米高24墙每米含材料费、人工费、工时费，综合单价100元/㎡。

2、增加墙墩按360mm厚，高度2.4米计，每米综合单价440元/m;

3、墩部的不规则形态按用砖数折算为24墙（2.2米高）的延平米计价。

四、付款方式

协议签订后，甲方预付1万元施工准备费，施工完毕，经甲方验收合格并办理结算后除质保金外一次付清，质保金5000元。

五、施工工期：自甲方通知进场施工起，每100米用时不超过3天。超时每天罚款500元。

六、乙方工作人员的安全自行负责，乙方施工期间须对行人安全负责。

七、遇有人阻挠砌筑时应停止施工，不与之争执，报甲方工作人员处理。

八、未尽事宜由双方协商解决。

注：工程完工后结算时乙方需开具工程发票，甲方方可支付工程款。

甲 方：云南华凌房地产开发有限公司 乙 方： 负责人： 负责人：

日 期: 日 期：篇三：围墙工程施工协议 围墙工程施工协议 甲方： 乙方：

经甲乙双方共同协商，甲方将项目围墙工程工程以清包工形式包于乙方施工，为明确双方权利和义务，达成一致协议，如下：

一、工程内容：车库排风井、采光井外镶贴工程等工作内容。乙方自带一切施工设备及机具。负责质量、技术、安全等全面施工管理。

二、承包价格：采用固定单价形式，按平方米计算，每平方米65.00元，约计工程款1.50万元。（包括找平层、黏贴面砖、勾缝、清洗）

三、工程质量及安全：质量符合验收标准要求，观感质量达到优良标准。乙方严格按照操作规程施工，避免安全事故发生，因操作不当出现的安全事故均由乙方自负。甲方随时对工程质量及安全进行监督检查，对提出的问题乙方彻底整改，整改结果必须符合要求。因质量返工所引起的一切经济损失均由乙方自负，同时承担给甲方引起的经济损失。

四、工程工期及文明施工：自开工之日起10日内施工完毕并经甲方验收。乙方保证文明施工，工完、料净、场地清。服从甲方监督检查，保证施工现场符合文明红牌工地要求。

五、工程付款及结算，根据形象进度分期付款，工程完工付至总工程款的80％，验收达到要求后付至总工程款的95％，剩余5％质保期满后3个月内付清。工程结算按实际平方米乘单价结算。

六、其他：原有毛石围墙拆除，新建围墙工程施工不得影响四邻。因施工不当引起四邻纠纷，由乙方自行处理，不得影响甲方正常施工秩序。新建围墙毛石基础利用原有围墙毛石，费用不予增加。

本协议一式两份双方签字后生效，工程款付清合同自行解除。

篇6：工程施工合同(施工围墙)

围墙施工合同

甲方（全称）：中天五建、中十冶

乙方（全称）：横山县白界乡土地海则村民委员会

依照《合同法》、《建筑法》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本项目一期施工现场围墙施工事项协商一致，订立本合同，共同遵守，认真履行。

一、工程概况

工程名称： 横山县限价商品房项目一期工程施工现场围墙

工程地点： 陕西省横山县榆横工业园

二、工程承包范围： 横山县限价商品房一期施工现场围墙砌筑工程（仅包砌筑人工费，其工作内容包括：人工挖沟槽、水坠砂地基处理、砌砖基础及砌墙身工作，围墙做法见统一设计图。）。施工机械、架材、辅材由乙方自备。

三、合同工期

开工日期： 2011 年 10 月 5 日 竣工日期： 2011 年 10 月 20日 合同工期总日历天数 15天。

四、质量标准

工程质量标准：满足横山县限价商品房项目一期施工期间现场

围档及销售广告设置要求。

五、合同价款

围墙砌筑人工费为：220元/m³，大写人民币 贰佰贰拾 元/立方米（含税人工费），工程量据实结算。

六、工程验收

1、乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。因乙方原因造成窝工、停工的，工期不顺延，所发生的费用由乙方承担；因甲方原因造成的窝工、停工，工期顺延。

2、围墙砌筑工程完工后，甲方技术部门同监理进行验收，检验合格并经相关负责人签字后方可进行下一工序施工，隐蔽工程具备覆盖、掩盖条件的，乙方必须提前通知甲方验收；验收不合格的，乙方须整改完毕后，重新验收。

七、工程款支付

按甲方批准的工程计价款，由甲方成本部门扣除5%的工程质量保证金、税金和乙方使用甲方的材料、配件、机械、车辆、设备、各项借款、代付款等及政府部门收缴的规定费用。

八、工程结算

经甲方验收，达到质量标准的工程数量、对其工程量进行决算，剩余的5%的质量保证金，在围墙投入使用正常后一次性付清；因质量原因造成围墙坍塌，所产生的一切费用，将会在质量保证金中扣除。

九、甲方的职责

1、负责水泥、砌块主材的供应（砌筑用砂在现场指定地点取用）；

2、负责该工程项目的定点、定位、复测工作，及时提供施工图纸及有关技术资料。

3、甲方有权对乙方所承担的工程提出变更设计，乙方必须执行；

4、负责验工计价、竣工验交工作。

5、甲方有权调整乙方所承担工程的施工顺序。

6、因乙方原因造成工程进度迟缓、工程出现重大质量、安全管理事故，严重违章操作、违法乱纪等，给甲方造成重大损失或总工程工期延误时，甲方有权单方终止合同，由此引起的一切责任损失均由乙方承担。

7、甲方有权代扣乙方工程款，支付其应支付的人工费等。

十、乙方的职责

1、负责对所承担的工程任务制定实施性的施工方案，报甲方批准后组织施工。

2、严格按施工图、施工规范进行施工，做好隐蔽工程的检查，配合做好施工测量及工地试验工作，确保工程顺利进行。

3、服从甲方的指挥，听从甲方的调迁。尊重并接受甲方现场的检查、监督、指导，服从建设方及甲方派驻乙方工地的工程监理人员的监理，并为其工作、生活提供必要条件。

4、发生安全责任事故及打架斗殴事件，按甲方《安全管理办法》相关规定加倍进行处罚；造成的一切损失由乙方承担。

5、确保土地海则村民不再干扰本项目正常施工。若发生干涉事

件，乙方须承担由其造成的一切损失，并处以结算总价的10%罚款。

6、本着节约原则，杜绝浪费，损耗率控制在规范、标准之内。

十一、其他

1、本合同经双方盖章签字后生效；工程竣工正式验交后，甲方按竣工结算将费用支付完毕即自行终止。

2、本合同一式 三 份，甲方 二 份，乙方 一 份。

甲 方：（公章）乙 方：（公章）

法定代表人： 法定代表人：

电 话： 电 话：

合同订立时间： 年 月

篇7：砌围墙工程施工合同

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信原则，双方就中国家俱CBD-批发城二期北面砖砌围墙施工事项经协商一致，订立本合同。第一条 工程概况

1.1工程名称： 围墙施工工程 1.2工程地点：

1.3工程概况：批发城二期北面砖砌围墙，总长约 米。1.4 承包范围：

⑴普通围墙(蒸压灰砂砖)120厚砖砌围墙高度约1.9米，条形砖基础，围墙单面1:2.5水泥砂浆粉刷(具体施工内容详见甲方提供的施工图)。⑵鱼塘、壕沟填土及零时施工道路按现场测量签证为准。

1.5工期：总工期为 天(日历天，含国家法定节假日及风霜雨雪天)工期：开工时间2013年1 月 29 日，30天内工程竣工验收完毕。

1.6工程质量等级：合格，工程质量应符合设计图纸和施工规范要求，符合国家和行业有关施工验收规范和《建筑工程质量检验评定标准》。第二条 合同价款

2.1 本合同所约定工程全费用包干单价为每米 元，围墙长度约 米，工程暂定总价为 万元(大写 元整)，工程完工后根据实际完成数量据实结算。第三条 承包方式

3.1承包方式：包工、包料;第四条 计价原则及结算方式

4.1涉及到建筑及装修的项目执行2008年《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省补充定额》，涉及拆除项目执行《湖北省房屋修缮工程预算定额统一基价表》(2009)相关分册，涉及到水电安装的项目执行2008年《湖北省安装工程消耗定额及单位估计表》相关分册。实际施工中发生上述定额中没有的项目，双方做工料机分析协商套用相近的定额子目。

4.2取费文件：按《湖北省建筑安装工程费用定额》(鄂建文【2008】216号文)，总价下浮 个点(其中甲方核定的主材价格的价差不参与下浮)。人工费按湖北省2011年80号文调整，人工价差计取3.6914%费率;材料价差计取5.6914%的费率。以上费用在付款时均需提供项目所在地正规税务发票，税金乙方承担。4.3施工中发生的签证单：按直接费*(1+10%)计算，不再收其他任何费用。4.4经过以上取费方式计算出的本工程造价包含以下部分： 4.4.1包含施工图中全部工程施工内容所需费用。

4.4.2包含材料的采保费、运输费、装卸费、上下力资费、施工现场材料保管费、材料二次搬运费、属于乙方承包范围内甲方提供的材料、设备由乙方负责卸货、保管的费用。4.4.3包含乙方为完成本工程内容所必须的开办费用(含附属工程、临时工程、施工技术措施费用)深化设计费以及一切施工所必须因素的所需费用。

4.4.4按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收，验收通过相关管理部门的建管规费、检测费用等费用已含在本工程综合费率中(除税收以外的各种费用按不超过1%计取)。4.4.5包含施工期间利率、税率、国家政策性调整、施工环境和市场的变化等可能影响工程造价变化的因素。

4.4.6包含工程安全文明施工增加费、临时设施费、赶工补偿费、成品保护措施费、临建搬迁、施工及生活临时水电线路拉接、场外租地及交通费、其他保证合同工期措施费、建筑超高引起的人工、机械增加、成品保护、工地保安、安全挡板、停电停水措施、施工场地清理及施工垃圾外运、施工噪音环保措施、施工工地环卫费、不可预见费及风险包干费、其他文明工地措施、其他技术措施等发生的所有的费用，因交叉作业导致的成品/半成品损坏需修复的费用。

4.4.7总包配合费由乙方自行与总包单位协商(一般不超过合同总价的1%)，并向总包单位支付，如有纠纷甲方应尽力组织双方协商。

4.5、工程结算依据为：(1)本合同;(2)取费标准为本合同约定的取费标准的条款;(3)施工图及设计说明;(4)招投标文件;(5)建设方和本工程项目监理认可签字的施工组织设计;(6)施工日志;(7)甲方核定的材料核价单;(8)工程竣工图;(9)设计变更单(须经监理和甲方确认、盖章);(10)现场签证单(须经监理和甲方确认、盖章);(11)加盖施工方公章的正式的工程结算书及工程量计算式。按本合同第四条约定据实计算工程总价。

4.6工程结算复核：

4.6.1工程竣工验收合格后15天内，乙方向甲方提交《劳务人员工资已结清声明》(见附件三)、完整的工程结算报告后(报告内容须符合《工程结算送审资料标准清单》之要求。(见附件一)，甲方受理结算资料后90日内出具结算初审意见。

4.6.2乙方在提交工程结算书15日后，应联系甲方初审部门的相关人员，具体确定校正、复核有关工程量和价格的时间安排，并无条件出席校正、复核，直至乙方与甲方造价人员有初步一致的结算书面意见。

4.6.3最终结算造价以建设方集团复审部门与乙方双方核对量价后，双方签字盖章的复审金额为准。工程结算最终价款的确认见《告施工单位书》(附件四)。乙方对甲方造价人员提出的数量、单价异议或疑义以及结算会商、洽谈应无条件的予以配合、复核、求证，并按照合同的规定予以调整;若乙方在协商期内未实质响应甲方复审结果，视同乙方认可甲方的复审结果。复审计价结果视为有效，作为工程价款支付的依据。

4.6.4工程结算时，在甲方造价人员未向乙方提交意见前，乙方没有要求甲方支付工程款的权利。

第五条 甲方工作职责

5.1 甲方按合同约定支付工程款。

5.2 甲方有权建议撤换认为不合适本工程的乙方任何人员。5.3 由甲方协助乙方向设计单位进行沟通并会审，双方认可方案。5.4 为乙方提供施工电源、水源接口，水、电费用由乙方承担。第六条 乙方工程职责

6.1选派得力专业技术人员严格按照施工方案进行施工，按监理规范实施管理，建立质量自检制度、工程报监制度、认真按照相关的质量检验评定标准，服从甲方及监理单位的管理，按时参加设计交底及现场协调会。

6.2 乙方应无条件服从甲方的统一安排，按合同约定时间进场施工，并向甲方提交工程进度及施工计划报表。

6.3工程竣工后，及时通知甲方及有关部门竣工验收工作，向甲方送交完整的施工技术管理资料四套(含乙方一套)，否则由此造成的损失和后果由乙方负责。

6.4乙方提交的竣工资料，需达到备案要求。若因乙方竣工资料有遗失、错漏等问题，致使甲方因此蒙受经济损失，乙方应承担赔偿责任。

6.5施工用水用电费由乙方承担，单独挂表，据实结算，乙方应无条件服从甲方及监理方的统一安排，并由监理方及甲方签证及加盖公章作为结算依据。

6.6严格按安全标准组织施工，遵守工程建设安全生产有关管理规定，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。6.7施工过程中发生的一切财产损害、工伤、人身损害等责任，由乙方自行承担。6.8施工过程中的组织协调工作由乙方负责，责任及费用全部由乙方承担。

6.9乙方不得以任何形式或手段贿赂甲方工作人员，一经发现甲方有权无条件终止本合同，由此给甲方造成的损失由乙方承担。第七条 进度计划、延期开工

7.1乙方必须在合同签订后立即进场组织施工(否则甲方可单方解除合同，乙方应退还所收工程款，并由乙方承担因此给甲方造成的所有损失)，并按甲方要求的进度计划施工，接受甲方和监理公司对进度的检查。如果工程实际进展与进度计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，报甲方代表批准执行。

7.2 乙方按合同约定的开工日期开始施工，因乙方原因导致延期开工，按天承担违约金，每延误一天按合同包干总价的0.5%承担违约金，按天累计计算，违约金从工程款中扣除。7.3甲方以书面形式通知乙方推迟开工日期，工期相应顺延工期。第八条 工期延误

8.1对不可抗力、甲方原因造成的工期的延误，经甲方确认，工期相应顺延。

8.2乙方在以上情况发生后3天内，就延误的内容向甲方提出书面报告，甲方在收到报告3天内予以准确答复。第九条 检查和返工

9.1乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方及监理公司的检查检验。

9.2以上检查不应影响施工的正常进行，如影响施工的正常进行，检查不合格者，其影响正常施工的费用由乙方承担。检查合格如影响工期，工期顺延。第十条 设计变更

10.1乙方必须根据合同约定的材料、设备等的品牌、规格、型号等要求施工不得擅自变更。若需变更，乙方应向甲方提交书面申请变更文件，并阐述变更理由、变更内容、相应措施，提交变更预算造价书，并经设计单位、甲方书面同意后方可进行变更，同时双方必须明确材料变更价差。

10.2甲方确认的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，甲方认为有必要对设计图纸及材料、设备进行修改，经甲方书面签发后，乙方必须遵照执行。第十一条 工程价款的支付

本工程无预付款，按下述方式支付工程款：

11.1 工程全部完工，乙方人员及设备退场，经甲方相关部门初验合格后，在7日内付至本合同暂定总价的50%;11.2 工程验收合格、资料交接完毕、办理完工程备案(如需备案)，经预算部初审、审计部复审计算完毕后一年内分四次付至本合同结算总价的95%，在每季度末分批支付;11.3 工程合同结算总价的5%作为质保金，质保1年，质保期满经甲方使用部门签字认可无质量问题后7日内，甲方一次性无息付清。

11.4付款前乙方必须提供甲方项目所在地税务机关的合法、合规发票。第十二条 工程量的核实确认 12.1 乙方向甲方代表提交已完工程量的报告，甲方接到报告后按设计图纸核实已完工程数量(以下简称计量)，并在计量时通知乙方，乙方为计量提供便利条件并派人参加。若乙方无正当理由不参加计量，甲方将自行进行计量，计量结果视为有效，作为工程价款支付的依据。12.2如因乙方原因造成合同无法履行或双方发生其他合同纠纷，甲方认为需对完工率及工程质量进行鉴定时，甲方通知乙方共同进行鉴定或委托其他机构进行鉴定，乙方如接通知3日内不参加，甲方可自行计量，鉴定或委托其他单位进行，结果视为有效，并作为工程完工率、质量鉴定的标准及价款支付依据，相关鉴定费用由乙方承担。12.3因乙方自身原因造成返工的工程量，不予计算。第十三条 工程质量和质量奖罚

13.1工程质量应达到合格标准，如未达到质量要求，乙方承担返修责任，所产生的费用由乙方承担(返修期不得超过工期的三分之一)，如返修后经验收仍不合格，甲方不承担支付工程款的责任，并有权单方解除合同，并追究乙方违约行为给甲方造成的损失。如返修验收合格，扣减合同暂定总价款的5%的工程款作为质量罚金。第十四条 竣工验收及竣工结算

15.1工程具备竣工验收条件，乙方按国家竣工验收的有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告，甲方在40个工作日内组织有关部门验收。如有修改，乙方按要求修改，并承担由于自身原因造成修改的费用。

15.2 竣工日期为乙方送交竣工验收报告，并经相关部门验收完毕之日。需修改后才能达到竣工要求的，并再经验收达到要求应为乙方修改后提请甲方重新验收合格的日期。第十五条 工程返修

16.1本工程质量保证期为一年，质保期从甲方验收完毕之日起计算。

16.2 质保期内乙方免费维修，并在甲方维修通知后4小时内到达现场并及时处理。乙方接到甲方维修通知后，未能在4小时内进行维修并解决存在的问题，或由于乙方的原因，甲方未能联系上乙方，则视为授权甲方组织维修，除乙方承担维修费用外并处罚500元/次(从质保金中扣除);3日内不能到场维修或者三次不按合同约定时间进行维修时，甲方有权取得剩余质量保证金所有权，乙方应在3日内补足质量保证金并由乙方继续承担保修责任。第十六条 违约

17.1 因甲方原因不能按合同约定支付工程款项，自超过约定付款日期15天次日起，按应付未付款项的同期银行利息支付乙方延期付款违约金。

17.2乙方不按合同约定进场日期超过3天，甲方有权解除合同，乙方应退还所收甲方工程款，按合同总价的10%承担违约金，并承担给甲方造成的所有损失。

17.3乙方在本合同签订后不履行合同或未经甲方同意停工超过3日，甲方可单方解除合同，乙方按合同总价的10%承担违约金，并承担给甲方造成的所有损失。17.4乙方不能按合同工期竣工，每延误一天按500元/天承担违约金，按天累计计算(可从工程款中扣除，)工期延误超过10天，甲方有权解除合同，由乙方按合同工程总价的10%承担违约责任，并赔偿给甲方造成的所有损失。

17.5乙方施工经验收达不到合同质量要求，乙方承担返修责任，所产生的费用由乙方承担(返修不得超过原工期三分之一)，如返修后经验收仍不合格，甲方不承担支付工程款的责任，并有权单方解除合同，乙方承担因其违约行为给甲方造成的损失。如返修验收合格，扣减合同总价的5%的工程款作为质量罚金。

17.6如乙方发生重大质量事故等行为，甲方认为乙方无能力继续承担本工程施工，甲方有权单方面消减工作量直到解除合同，并请乙方退场;所造成的损失和责任均由乙方承担。17.7本工程不得分包;经甲方书面许可分包的，乙方应将分包合同副本送甲方，并保证分包具备工程施工资质(分包合同不能解除乙方的任何义务和责任，分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准)。如乙方未经甲方转包或分包，甲方有权单方面终止合同，已完工部分不承担付款义务，并由乙方承担合同总造价的10%违约金，并向乙方追究由此造成的一切损失。17.8如发现乙方贿赂甲方工作人员，甲方有权无条件终止本合同，并向相关司法机关报案追究相关人员及单位的法律责任，乙方按合同总价的10%承担违约金，并赔偿给甲方造成的一切损失。第十七条 争议

18.1 甲、乙双方因合同发生争议，应友好协商解决。协商不成时，双方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

18.2发生争议后，除依据本合同约定中止或解除合同外，双方都应继续履行合同，保持施工连续。第十八条 其他

19.1甲、乙双方确认的施工图作为本合同的附件，为本合同的附件，为本合同的有效组成部分。

19.2本合同正本五份，甲方执四份，乙方执一份。

19.3本合同自双方签字盖章后生效，未明事项可由双方签订补充协议，与本合同具同等效力。

甲方： 乙方：(公章)(公章)法定或委托代理人签字： 法定或委托代理人签字： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期：

砌墙工程施工合同范文二

发包方(甲方)： 承包方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工合同示范文本》及其他相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同，以兹共同遵守。第1条 工程名称、工程地点

1.1工程名称：武陟力威新能源设备制造有限公司厂区围墙。1.2工程地点：。武陟县乔庙乡前赵村力威厂区。第2条 承包范围、承包方式

2.1承包范围：工程范围包括围墙地基和围墙主体。北围墙长415米、西围墙长135米，南围墙长415米、东围墙长135米。

篇8：浅谈抹灰与抹灰工程的质量管理

1 抹灰工程的前提条件

在抹灰工程施工前所要完成的工作, 大致有以下几点:

(1) 主体结构分部工程已验收合格。

(2) 装饰装修工程施工方案已审核批准。

(3) 安装工程及其它隐蔽工程已通过建设单位、监理单位和相关部门验收合格。

(4) 门、窗框及防护栏杆已安装牢固, 并验收合格。

(5) 抹灰用原材料已进行复试和报验 (水泥必须进行凝结时间和安定性复验。若用石灰膏时, 石灰膏的熟化期要满足要求, 一般不应少于15d, 罩面用的磨细石灰粉不应少于3d。若用粉煤灰时, 要对粉煤灰的化学成分进行复验) 。

(6) 对操作工人已进行安全教育和技术操作规程等方面的交底。

(7) 提前对墙面进行浇水湿润和采取毛化措施 (多孔砖和加气混凝土砌块表面可采用1:1水泥砂浆掺建筑胶进行甩浆处理) 。

(8) 抹灰用工 (器) 具应准备齐全 (洒水壶、铁抹子、木抹子、大铲、灰斗、靠尺、线坠、阴角器、阳角器、麻线及马蹬等, 还应包括砂浆配合比和搅拌机械以及合格的重量计量设备的准备工作) 。

(9) 对主体分部工程进行修缮:在主体结构施工中, 由于种种原因, 在混凝土结构和砌体结构上, 都会遗留不同的“缺陷”。如:剪力墙上悬挑外架钢梁的预留洞、穿墙螺杆眼以及剪力墙自身的凹凸不平现象;砌体结构中的架杆眼, 砌块的缺棱掉角;安装配电箱、配电盒以及线管处的空隙;还有门、窗框安装后与砌体和剪力墙之间的间隙, 构造柱混凝土的自身缺陷等, 都必须在抹灰前进行处理, 并应按规范要求认真执行。否则, 会给抹灰工程埋下不可想象的质量隐患。

(10) 抹样板间。以样板间“引路”, 也应作为整个抹灰工程的前提条件。因不同的工程有不同的做法, 也可以说有不同的“标准”。一般住宅工程应选一套标准户型 (或标准层) , 公共建筑应选一间标准间作为样板间 (或样板层) 。抹完灰后, 请建设单位和监理单位甚至设计单位等有关部门认可, 然后进行大面积抹灰。

2 抹灰墙面的确立

目前, 一般民用住宅和其他民用公共建筑工程, 大都为框架结构或框架-剪力墙结构。在这些结构中, 室内隔墙和周边围护结构大都采用多孔砖、空心砖、加气混凝土块、炉渣砖等轻质材料作为填充墙砌体。所以, 墙面抹灰也要根据具体材料来定具体措施。炉渣砖表面粗糙、多孔砖体积小, 灰缝多, 可不采取毛化措施, 只浇水湿润后直接在砌体表面打底抹灰。而空心砖和加气混凝土块, 若不进行毛化处理, 极易出现空鼓和裂缝。对于剪力墙, 现大都不抹灰, 只用粉刷石膏找平。而当同一墙面既有填充墙又有剪力墙时, 在砌体时留出抹灰层, 待填充墙抹完灰后和剪力墙相平, 再对整个大墙面用粉刷石膏找平, 使该墙面最终达到设计和规范要求的抹灰标准。

3 抹灰分项工程的具体操作

普通抹灰通常按以下步骤进行: (1) 抹灰前先要进行“冲筋”或“打点”, 也叫“贴灰饼”。其目的有:①确定整个墙面的最薄抹灰厚度。②使每个房间长、宽一致, 也就是说对房间“找方”。③保证墙面的垂直度、平整度、阴 (阳) 角方正等。④确定整个墙面的抹灰总厚度 (因规范要求厚度大于或等于35mm时, 要采取加强措施) 。 (2) 抹底层灰。也就是常说的“打底”。抹底层灰前, 应先适量浇水湿润已甩浆后的墙面, 然后用1:1:6的水泥石灰膏砂浆 (或水泥粉煤灰砂浆) , 也可用1:3水泥砂浆打底。厚度控制在8~12mm之内。抹底层灰要全面。待整个房间 (或整个楼层) 底层灰抹完后, 再返回来抹面层 (较厚时还要抹中层) , 时间间隔在1~3d内。抹面层灰前, 仍要在底层灰上洒水湿润, 用来养护底层灰, 使抹灰层之间粘结牢固。面层灰一般用1:2.5 (或1:2) 水泥砂浆压实赶光 (可适量掺粉煤灰来提高面层的光洁度或增加观感质量) 。

4 细部处理

(1) 门、窗口处理:门、窗口抹灰通常存在以下几个缺陷:①门、窗框外露宽度不一致;②门、窗框周边抹灰宽度不一致;③门、窗框周边阳角不方正, 出现“八”字角现象;④门、窗框周边阳角不顺直。原因也有多种, 一方面门、窗安装有偏差, 另一方面由于门、窗边抹灰宽度有大有小, 用方尺检查较困难。但最主要原因我认为是操作工人的技术水平和粗细程度 (也包括检查人员的检查力度和检查水平) 。

(2) 梁部位处理:因梁表面光滑, 抹灰后极易出现空鼓和裂缝, 同样存在剪力墙和顶棚抹灰的缺陷。所以, 对梁不进行抹灰, 只用粉刷石膏或腻子找平即可。但对于个别扭曲变形较大的梁, 用腻子找平比抹灰所用的材料费和人工费要多, 就采用抹灰。梁的抹灰 (或用腻子找平的梁) 细部主要在凸出墙面的梁底宽度是否一致和阳角是否顺直, 阴角是否“八”字角等, 还存在抹完灰后梁侧面不垂直的现象。也就是常说的“梯形”梁。“梯形”梁主要有两种, 一种是上大下小, 另一种是上小下大。要达到合格标准, 就必须将“梯形”梁变成“矩形”梁。

(3) 在抹灰分项工程中, 细部处理除了门、窗口和梁部分外还有许多, 如:电盒、电箱周边裁齐、修方, 预留洞口和管道后面的抹灰要平整以及阳角处做护角、滴水处做“鹰嘴”等。还有一个关键, 那就是“接缝”处理。特别是不同材料墙体的“接缝”, 如:剪力墙和加气混凝土块, 墙或柱旁边的砌体墙垛等, 因两种材料的吸水程度不同, 抹灰后极易产生裂缝。所以, 必须要处理好“接缝”。常采用以下措施来处理“接缝”:①在砌体施工时, 墙拉筋一定要放到位;灰缝一定要灌实;②抹灰前浇水湿润墙面并甩浆;③抹底层灰, 厚度控制在5~8mm左右;④待底层灰有一定强度后用建筑胶粘接方格网布, 方格网布以200mm宽为宜, 并尽量柔软, 粘接在“接缝”中间, 稍干后按正常抹灰程序进行。

5 抹灰分项工程的质量检查与管理

在建筑工程的施工中, 质量检查与管理是分不开的, 质量检查是质量管理的一部分。抹灰工程的质量检查与其他分项工程相同, 应从源头抓起, 材料和技术工人是质量保证的基础, 是内因。而检查与管理主要起督促和指导作用, 是外因。但不同的检查方法和管理办法会得出不同的效果。因此, 在抹灰工程的过程中, 勤观察, 勤检查, 勤指导, 自然会达到理想的结果。在具体实践中, 经常采取以下几个措施。

(1) 墙面平整度、垂直度、阴 (阳) 角方正的实测实量:对于面积较大的隔墙, 采取六平整、三垂直、四方正的做法, 即:平整度用2m靠尺测六次, 垂直度用2m靠尺测三次, 阴 (阳) 角用方尺测四次。

对于有门、窗的墙面, 则侧重于跨过门或窗时的墙面平整度、垂直度。

(2) 观察检查:除实测实量外, 抹灰工程还应靠多观察来实现保证质量的目的。观察检查主要看的是过程控制, 从抹灰的准备工作开始到抹灰完后的文明施工, 都要进行认真仔细的观察。主要有以下几个重点, 需要在抹灰过程中引起注意:砂浆配合比要正确合理, 计量准确;墙面浇水要全面, 透彻;抹灰层厚度和分层抹灰的时间间隔要适宜;抹灰完后要在一定时间内对墙面进行养护, 使得墙面不产生裂缝或者少产生裂缝, 同时, 也保证墙面抹灰层不脱层、不爆灰、不空鼓。

总之, 抹灰工程看似简单, 但若要真正做好, 却又相当不易。在以后的工作中应力求做到更好, 不求最好, 但求更好。

摘要：抹灰是为了保护墙体, 延长墙体寿命, 更重要的是起到一定的装饰效果。既然起装饰效果, 就要求有美观、大方等特点。所以说, 抹灰工程的观感质量尤其重要。这就要求在抹灰工程施工中, 不但要重视质量保证的内因, 而且要提高督促和指导作用的外因。同时, 也要求在施工过程中, 发现更好的新材料、新工艺、新技术、新措施来提高抹灰工程的“标准”。

关键词：墙面抹灰,细部处理,抹灰分项工程的质量检查与管理

参考文献

[1]GB50203-2011.砌体结构工程施工质量验收规范[S].2011.

[2]GB5020-2002 (2010年版) .混凝土结构工程施工质量验收规范[S].2010.