砌体抹灰施工合同

2024-04-22

砌体抹灰施工合同（共6篇）

篇1：砌体抹灰施工合同

砌体、抹灰工程协议书

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：班组

经甲、乙双方平等协商一致，甲方同意将位于广州市天河区黄埔大道中安宏员村幼儿园项目的砌体、抹灰分项工程（下称“本工程”）以纯包工的形式由乙方承包。为明确甲乙双方的权利及义务，特订立本协议书，供双方共同遵守。

一、工程责任范围

1、承包方式：乙方以包人工、包小型工具的形式承包本工程的砌体砌筑、抹灰工作。（小型工具包括灰刀、灰匙、灰斗、灰铲、灰尺、砖线、手锤、凿、淋水用水管等自用工具，甲方提供砂浆搅拌机、斗车、及每层一个照明开关箱及电线、灯具。注：灯泡灯管乙方自备）

2、承包工作范围：

（1）负责按设计图纸及施工规范要求承包本工程所有的图纸范围内的全部墙体砌筑、内外墙体的拉毛（含截面处理）、内外墙的挂网（全挂），所有墙体、构筑物（飘窗台、雨棚、空调机板、装饰线条）需抹灰部分的抹灰工程；外立面墙体还包括水泥砂浆找平层、防水结合层（设计需要时）的抹灰工程。其中包括局部脚手架整改安全防护、预留施工洞的封墙、墙面养护、现场安全文明施工（每日工完场清和落地灰回收）等

（2）负责本分项工程所有材料的人力垂直及水平运输。

（3）所有分项工程量的计算方式为按展开面积计算。

（4）本工程使用干混砂浆。如使用桶装干混砂浆，乙方负责保护好干混砂浆胶桶，如乙方人为损坏，按原价50元/桶的价格赔偿，赔偿费用在当月工程结算时扣除。

（5）负责清理本分项工程范围内的余泥、垃圾清理并运到本工程建筑物外30m内指定的地方堆放。

二、工程费用及工资发放

1、工程单价：

（1）砌筑200厚蒸压加气混凝土砌块，综合单价为每平方米￥元（大写人民币），其中材料人力垂直运输为每平方米￥元（大写人民币）。

（2）砌筑100厚蒸压加气混凝土砌块，综合单价为每平方米￥元（大写人民币），其中材料人力垂直运输为每平方米￥元（大写人民

币）。

（3）内墙抹灰工程综合单价为每平方米￥元（大写人民币），其中材料人力垂直运输为每平方米￥元（大写人民币），拉毛、全挂网为每平方米￥元（大写人民币）。

（4）外墙水泥砂浆找平层综合单价为每平方米￥元（大写人民

币），其中材料人力垂直运输为每平方米￥元（大写人民币）。

2、以上单价已包浇捣门拱过梁、场内垂直及水平运输、施工规范、安全文明施工

和常规工艺的要求。

3、本协议中的单价是包括国家规定的一切劳保用品（安全帽和安全带由甲方提供）、工伤事故医疗费、清凉饮料、高温津贴、夜间加班夜餐费、进退场车旅费、雨天停工补助以及乙方本身各项杂务费均包含在内，甲方不再支付任何费用。

4、工程结算：

（1）本工程的工程量据双方确认工作量结算。本工程每月所完成的工程必须经

过甲方施工员及质安员等有关人员验收合格并签字确认后才能进行结算。

（2）工程费用每月结算一次，按甲方确认验收合格的工程量进行结算，支付当

月结算工程费用的90％作为乙方的工程费用，预留10％作为工程质量保证金，待本分项工程完工验收合格后一次性付清。

（3）每月结算后，乙方的班组长要把工人工资明细列表报送项目办公室，经审

核公布后在财务人员监督下按工资表直接把工人工资发放到个人，其中班组管理费不得超过总结算费用的10％。

三、施工安全技术措施

1、本工程所需的资质证书及安全证书乙方及其工作人员均需具备。乙方所有参加

施工的人员必须自觉接受“三级”安全教育，认识安全的重要性，自觉执行“安全十大禁令”、“十项安全技术措施”，正确使用安全“三宝”，每个工人都要保证注意自己的安全，同时维护他人和全局的安全。

2、严格遵守施工现场的各项安全生产制度及安全技术操作规程。

3、乙方在施工期间要注意施工安全，严禁高空抛物，严禁用抛掷方法传递物料，如果发现并造成其他损坏或损伤者，乙方须负全面的经济和其他责任。

4、使用机械工具时，要先检查各机械部件是否正常，各部位润滑情况以及转动部

分要有防护装置。

5、所有电源的接驳必须由工地电工来接驳，乙方人员不准乱拉乱接，否则按章处

罚，造成后果一切自负。

6、禁止在楼层非吸烟区吸烟，违者重罚，若造成火灾将追究其责任。

7、乙方或乙方班组工人在非工作时间发生的事故或在工作时间内由于其本人违反

操作规范而发生的任何事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。

四、安全和文明施工

1、安全无事故：乙方在施工过程中必须遵守安全生产纪律，若发生工伤事故，费

用的由承包人负责；对于人为地破坏安全防护设施造成的事故由责任人承担所有的费用及责任。

2、文明施工：乙方必须服从管理，保持现场清洁卫生，原材料堆放整齐，做到工

完场清。所用机械及时清理保养，达不到要求的，给予每次人民币50～500元罚款。

3、未经许可严禁在工地留住女工和家属工，违者每日罚款人民币50元。如由此发

生意外伤害，均由乙方承担全部责任，甲方概不负责。

4、任何人不得在工地聚众闹事、打架斗殴，违反者一律辞退，并给予承包班组必

要的经济处罚，造成后果重大影响的依据法律追究责任，终止合同。

五、验收标准及质量技术要求

1、乙方人员凡进入施工现场在开工前，甲方要作一次全面性的技术交流，使所有

参加施工人员都要认真熟悉设计图纸要求，及施工规范、施工操作规程进行施工。

2、本工程以《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002及《建筑装饰装修工程

质量验收规范》GB50210-2001中高级抹灰标准为验收标准，砖砌体的允许偏差为：垂直度、平整度在5mm以内，抹灰工程的垂直度、平整度、阴阳角方正的偏差值在3mm以内，以每层为验收单位，若出现严重的质量问题需返工重做的，要赔偿材料损失费。

3、每项工序完工要清理现场，同时请主管施工员签认完工单，做到工完场清。

4、墙砌体：本工程砌体采用蒸压加气混凝土砌块，规格有200厚和100厚两种。砂浆采用干混砂浆，强度等级详见设计文件。

5、墙体用砌块要在场内集中提前1—2天淋水充分湿润，墙体与楼面接触面要用水

冲洗干净，使砂浆与楼面粘结，砌第一皮砖时，量好水平通线，控制灰缝平直；

6、墙砌体每板墙每天的砌筑高度控制在1.5m以下，梁底斜顶砖按要求七天后才能

砌筑，斜形砖的斜度不大于60度。可双向倾斜，用水泥砂浆顶实梁底，以免收缩产生裂缝；

7、砖砌体的组砌方法要正确，上下错缝，内外搭砌，不得对缝。灰缝应横平竖立

直，厚薄均匀，水平灰缝厚度为10mm，不宜小于8mm，也不应大于12mm；

8、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠搭接的内外墙分砌施工，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应少于高度的三份之二；

9、砖砌体施工临时间断处补砌时，必须将接搓处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。

10、抹灰：本工程采用干混砂浆。详见设计要求。

11、抹灰前，基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并洒水湿润，全挂网后用水泥、幼砂加建筑胶水后用大油扫拉毛，粘牢后才能进行抹灰。

12、抹灰前应用吊锥控制垂直定位，再根据垂直点通线打点，相隔1.5m内做好基条，用压尺压平控制平直，使墙面整体平整。

13、天花抹灰要求：梁侧、底通线做直做平，阴阳角方正，梁侧垂直。

14、室内墙面、柱面和门口的阳角做法应符合设计要求，采用1︰2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。

15、门窗框未装上时，门窗洞四周需抹灰，做到阴阳角方正，平面垂直或水平。

16、严格按照灰浆配合比配料，根据工程实际情况进行砂浆拌合，砂浆拌合后应在2小时内用完，不准使用失效砂浆。

17、外墙抹灰前：基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并洒水湿润，用水泥幼砂加建筑胶水搅拌均匀后进行全面拉毛，达到强度后挂好网才能进行抹灰。

18、抹灰前应用吊锥控制垂直定位，再根据垂直点通线打点，相隔1.5米内做好基条，用铝压尺压平以控制平面，使墙面整体平整。

19、超厚部分施工时，进行钢筋网加固后必须分层施抹认真控制干湿度，要达到规范要求才能进行二次施抹。

20、按照规定，乙方对承包的工程向甲方承担质量责任。乙方必须以国家、省、市现行的施工和验收规范为准则，遵照甲方技术、质量交底精心组织施工。出现问题必须服从甲方整改意见限期整改；如逾期整改，甲方有权对乙方照章罚款。对乙方施工质量低劣，且屡催无效而无法履行合同，甲方有权终止合同。并由乙方承担由此而造成的损失。

六、组织纪律与文明管理

1、凡进入本工程工地作业人员必须听从工地管理人员的指挥和安排，必须严格执行“建筑安全手册”中的各项规定，必须遵守“雇请合同工人规章制度”，必须遵守本工地制订的“工程安全生产合同”、“工地文明规章制度”以及宿舍、饭堂、门卫检查和

环境卫生制度，如有违反以上制度者，视其情节轻重，分别给予批评、警告，责令其整改、罚款和开除出场的处理。

2、听从工地管理人员的指挥和安排，必须按照施工员和管理人员所指定的工种及材料按规程规范开展工作。对工作认真负责，不得偷工减料，弄虚作假。发现质量问题要自觉及时返工纠正。否则若检查发现时不但要返工重做，而且要负责赔偿材料及有关工料费损失。分段分项工程完成时，必须及时回收落地灰，并要每日工完场清。每天下班前必须把自己的工作面清理好，如不及时（在指定的时间内）清理，甲方有权派工人清理，所支出的工资由乙方负责。另每次扣人民币壹佰元作为处罚。

3、本分项工程承包人，身份证号码：联系电话：）一定要在施工现场参与生产第一线工作，如有特殊情况需向工地负责人（姓名：，联系电话：）请假。

4、乙方必须按照甲方的工程进度施工，保证有足够的作业人员，依时在甲方的计划工期内完成并符合设计要求。否则每天扣罚人民币伍佰元处理。

5、乙方必须按甲方的要求停、开工，不得消极怠工，工作期间不得无理取闹和纠缠、围攻施工管理人员，不得擅自停工。如出现上述情况时，责令自动退场，扣罚￥10000.00（大写：人民币壹万元整）作为影响工程进度损失金。若构成违法行为，将违法人员扭送公安机关处理。

6、在检查验收过程中，发现质量问题需整改或返工的，当接到通知后，乙方应马上安排人员在指定时间内完成。如有意拖延、怠慢，影响工程进度者，每逾期一天罚款人民币壹佰元，拖延工期达到十天以上的，甲方有权解除本协议并不予支付承包期间的工程，甲方有权要求乙方赔偿拖延工期的经济损失。

7、当甲方认为乙方出勤人数不足或技术贫乏，无能力承担其任务时，甲方有权单方面解除本协议书及乙方承包资格，直接改编或淘汰乙方队伍并不予支付承包期间的工程费用。

8、凡进入本工地工作人员须五官端正身体健康，年龄在18～55岁，且必须具有二代居民身份证、计划生育证、暂住证（暂住证可代办，办证费用由个人负责）等三证及小一寸相片两张，交工地办公室并按工地管理条例办理有关证件。

9、所有参加项目施工的人员必须自行参加广州市建委举行的“施工安全学习培训班”并考试合格取得《广州市建设工程平安卡》方可上岗施工，否则一切责任由乙方自行承担。

10、乙方所有生活膳食由甲方饭堂统一开膳，不准私自开炉灶，更不准随便生火，以确保工地防火安全。进场当月不作任何借支，一切生活费用由乙方自行安排解决。

11、宿舍统一由甲方管理人员安排，不得乱搭乱建，强占多占床位，不得随意改变宿舍内的功能和拆搭，晚上正常情况下要按时作息，不得影响他人休息。宿舍内要保持环境卫生，严禁在床上吸烟和随地大小便。严禁乙方非工作人员在工地内留宿或无故滞留。

七、其他

1、乙方签订本合同后，须严格按照甲方要求，结合施工现场所需，立即组织足够的生产技术工人进场进行钢筋制作安装工作并严格按照甲方的质量技术要求进行施工。如果在施工期间由乙方原因未能有足够的生产工人或钢筋制作或安装出现严重质量问题，经整改后仍未能达到甲方要求的要予以无条件退场并对其承包期间未发放的工资不予结算和发放，乙方不得有任何异议。

2、如乙方原因造成甲方经济损失的，乙方应据实赔偿，甲方有权解除本协议。

3、以上双方所签协议条款是经甲乙双方共同研究、共同制订、自愿签定、共同遵守。协议如有不尽之处可由双方协商或签定补充协议。协议履行过程中如有争议，由甲乙双方友好协商解决；协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

4、本协议书一式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份。

5、本协议书自甲乙双方签章后立即生效，本工程结束及款项结清时自行失效。（以下无正文）

甲方：广东省开平建安集团有限公司乙方：

安宏员村幼儿园项目部

身份证号码：

授权签字代表：电话号码：

二〇一一年月日二〇一一年月日

篇2：砌体抹灰施工合同

发包方（甲方）：贵州西南建筑工程有限公司承包方（乙方）：班组

经甲、乙双方平等协商一致，甲方同意将位于安龙县印象荷城二期工程项目的砌体、抹灰工程（下称“本工程”）以纯包工的形式由乙方承包。为明确甲乙双方的权利及义务，特订立本协议书，供双方共同遵守。

一、工程责任范围

1、承包方式：包人工、包质量、包机具（甲方负责施工电梯、塔吊、用电照明）、包安全、包进度、包验收、包范围内辅材。

2、承包工作范围：

（1）负责按设计图纸及施工规范要求承包本工程所有的图纸范围内的全部墙体砌筑、（包含墙体构件定位放线、值筋、二次结构过梁及窗台压顶砼浇筑工作，）内外墙体抹灰清光（含截面处理）、内外墙的挂网，所有墙体、构筑物（飘窗台、雨棚、空调机板、装饰线条）需抹灰部分的抹灰工程；其中包括施工中所需脚手架，整改安全防护、预留施工洞的封墙、墙面养护、现场安全文明施工（每日工完场清和落地灰回收）等。

（2）负责本分项工程所有材料的人力垂直及水平运输。

（3）负责清理本分项工程范围内的建筑垃圾清理并运到本工程建筑物外30m内指定的地方堆放。

二、工程费用及工资发放

1、工程单价：按每平方元承包给乙方。

2、以上单价已包浇捣门拱过梁、场内垂直及水平运输、施工规范、安全文明施工和常规工艺的要求。

4、工程结算：

（1）建筑面积计算规则：按贵州04建筑工程定额中关于建筑面积的计算规则计算建筑面积。

（2）本工程的工程量据双方确认工作量结算。本工程每月所完成的工程必须经过甲方施工员及质安员等有关人员验收合格并签字确认后才能进行结算。

5、付款方式：

1、乙方完成砖体砌筑工程10层经验收合格甲方按合同单价支付该工程款25%

2、乙方完成内墙抹灰工程10层经验收合格甲方按合同单价支付该工程款25%

3、乙方完成外墙抹灰装饰工程10层经验收合格甲方按合同单价支付该工程款25%（含屋面工程）。

4、工程完工验收合格后支付20%，余下5%保修费一年后结清。

5、每次支付工程款以甲方与圣际地产拨款为准，一周内支付给乙方，如遇圣际地产工程款不能按时到位，甲乙双方友好协商解决，乙方不能以此为借口停工堵大门等，否则造成一切后果由乙方承担。

三、施工安全技术措施

1、本工程所需的资质证书及安全证书乙方及其工作人员均需具备。乙方所有参加施工的人员必须自觉接受“三级”安全教育，认识安全的重要性，自觉执行“安全十大禁令”、“十项安全技术措施”，正确使用安全“三宝”，每个工人都要保证注意自己的安全，同时维护他人和全局的安全。

2、严格遵守施工现场的各项安全生产制度及安全技术操作规程。

3、乙方在施工期间要注意施工安全，严禁高空抛物，严禁用抛掷方法传递物料，如果发现并造成其他损坏或损伤者，乙方须负全面的经济和其他责任。

4、使用机械工具时，要先检查各机械部件是否正常，各部位润滑情况以及转动部分要有防护装置。

5、所有电源的接驳必须由工地电工来接驳，乙方人员不准乱拉乱接，否则按章处罚，造成后果一切自负。

6、禁止在楼层非吸烟区吸烟，违者重罚，若造成火灾将追究其责任。

7、乙方或乙方班组工人在非工作时间发生的事故或在工作时间内由于其本人违反操作规范而发生的任何事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。

四、安全和文明施工

1、安全无事故：乙方在施工过程中必须遵守安全生产纪律，若发生工伤事故，费用的由承包人负责；对于人为地破坏安全防护设施造成的事故由责任人承担所有的费用及责任。

2、文明施工：乙方必须服从管理，保持现场清洁卫生，原材料堆放整齐，做到工完场清。所用机械及时清理保养，达不到要求的，给予每次人民币50～500元罚款。

3、未经许可严禁在工地留住女工和家属工，违者每日罚款人民币50元。如由此发生意外伤害，均由乙方承担全部责任，甲方概不负责。

4、任何人不得在工地聚众闹事、打架斗殴，违反者一律辞退，并给予承包班组必要的经济处罚，造成后果重大影响的依据法律追究责任，终止合同。

五、验收标准及质量技术要求

1、乙方人员凡进入施工现场在开工前，甲方要作一次全面性的技术交底，使所有参加施工人员都要认真熟悉设计图纸要求，及施工规范、施工操作规程进行施工。

2、本工程以《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001中高级抹灰标准为验收标准，砖砌体的允许偏差为：垂直度、平整度在5mm以内，抹灰工程的垂直度、平整度、阴阳角方正的偏差值在3mm以内，以每层为验收单位，若出现严重的质量问题需返工重做的，要赔偿材料损失费。

3、每项工序完工要清理现场，同时请主管施工员签认完工单，做到工完场清。

4、墙砌体：本工程砌体采用蒸压加气混凝土砌块和水泥标砖。

5、墙体用砌块要在场内集中提前1—2天淋水充分湿润，墙体与楼面接触面要用水冲洗干净，使砂浆与楼面粘结，砌第一皮砖时，量好水平通线，控制灰缝平直；

6、墙砌体每板墙每天的砌筑高度控制在1.5m以下，梁底斜顶砖按要求七天后才能砌筑，斜形砖的斜度不大于60度。可双向倾斜，用水泥砂浆顶实梁底，以免收缩产生裂缝；

7、砖砌体的组砌方法要正确，上下错缝，内外搭砌，不得对缝。灰缝应横平竖立直，厚薄均匀，水平灰缝厚度为10mm，不宜小于8mm，也不应大于12mm；

9、砖砌体施工临时间断处补砌时，必须将接搓处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。

10、抹灰：本工程采用的砂浆详见设计要求。

11、抹灰前，基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并洒水湿润，全挂网后用水泥、幼砂加建筑胶水后用大油扫拉毛，粘牢后才能进行抹灰。

12、抹灰前应用吊锥控制垂直定位，再根据垂直点通线打点，相隔1.5m内做好基条，用压尺压平控制平直，使墙面整体平整。

13、天花抹灰要求：梁侧、底通线做直做平，阴阳角方正，梁侧垂直。

14、室内墙面、柱面和门口的阳角做法应符合设计要求，采用1︰2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。

15、门窗框未装上时，门窗洞四周需抹灰，做到阴阳角方正，平面垂直或水平。

16、严格按照灰浆配合比配料，根据工程实际情况进行砂浆拌合，砂浆拌合后应在2小时内用完，不准使用失效砂浆。

18、抹灰前应用吊锥控制垂直定位，再根据垂直点通线打点，相隔1.5米内做好基条，用铝压尺压平以控制平面，使墙面整体平整。

19、超厚部分施工时，进行钢筋网加固后必须分层施抹认真控制干湿度，要达到规范要求才能进行二次施抹。

六、组织纪律与文明管理

1、凡进入本工程工地作业人员必须听从工地管理人员的指挥和安排，必须严格执行“建筑安全手册”中的各项规定，必须遵守“雇请合同工人规章制度”，必须遵守本工地制订的“工程安全生产合同”、“工地文明规章制度”以及宿舍、饭堂、门卫检查和环境卫生制度，如有违反以上制度者，视其情节轻重，分别给予批评、警告，责令其整改、罚款和开除出场的处理。

3、本分项工程承包人（姓名：，身份证号码：联系电话：）一定要在施工现场参与生产第一线工作，如有特殊情况需向工地负责人（姓名：，联系电话：）请假。

4、乙方必须按照甲方的工程进度施工，保证有足够的作业人员，依时在甲方的计划工期内完成并符合设计要求。否则每天扣罚人民币伍佰元处理。

七、其他

2、如乙方原因造成甲方经济损失的，乙方应据实赔偿，甲方有权解除本协议。

4、本协议书一式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份。

5、本协议书自甲乙双方签章后立即生效，本工程结束及款项结清时自行失效。

甲方：贵州西南建筑工程有限公司乙方：印象荷城二期项目部

身份证号码：

授权签字代表：电话号码：

篇3：砌体抹灰施工合同

通过对谋正在施工的高层商住楼调查发现, 很多天花和墙面都存在着裂缝, 这些裂缝归纳起来有一些特点:

1) 裂缝多分布在混凝土墙、柱表面和天花, 砌体表面较少。2) 裂缝多呈龟裂状, 长度约十到三十厘米长, 严重的墙面象刮开的雪糕表面一样, 个别呈放射状, 只有四五厘米长。3) 朝北, 朝西的墙面, 空气流通的好的房间, 没有砌外墙的天花都容易出现裂缝。4) 通常裂缝都在抹灰完成后的4~7天以后出现。5) 11月~次年1月完成的抹灰开裂较厉害。

2 裂缝的影响分析

通常情况下, 这些裂缝不会危及到结构的安全, 危害性较小, 但影响观感, 问题投诉比较多, 主要反映在以下几个方面:

1) 影响观感:墙体的裂缝对人的观感影响很大, 使人感到极不舒服, 影响情绪, 同时给工程的交工带来极大麻烦。2) 不安全感:尽管这些裂缝一般不会危及到结构安全, 但造成心理上的不安全感, 如果是外墙抹灰层的开裂脱落也的确存在着不安全因素, 因此对用户的解释工作甚难做好。3) 影响使用:裂缝严重时将会造成渗漏、门窗变形等, 不仅影响到使用, 而且也会造成一定的经济损失。4) 增大施工成本:开裂严重必须要返工, 施工企业要投入人力物力维修, 增加成本。

3 原因分析及控制措施

3.1 墙面抹灰龟裂

墙面抹灰完成后有时墙面会出现大面积细而密的呈龟裂状的裂纹, 这种裂纹细而深度浅时危害不大, 可不做处理, 但开裂较深而形成裂缝时往往伴随着空鼓、脱落现象的发生, 一旦出现大面积空鼓、脱落, 分析原因主要有以下几种:1) 抹灰砂浆配比不合适, 水泥用量过大致使水化热大, 干缩严重从而造成龟裂。砂浆搅拌时间不足, 搅拌不均匀, 加入的灰膏太干很难打散。2) 基层处理不干净, 没有把灰尘、油污等清理干净形成隔离层;施工前淋水不充分, 从而导致抹灰砂浆失水过快而引发龟裂的发生, 严重的造成空鼓。3) 基层表面平整度达不到要求, 尤其是垂直度超标, 造成抹灰层厚薄不均或抹灰层过厚, 从而造成表面龟裂的发生。4) 与施工环境有关, 抹灰环境通风良好而且干燥, 又疏于养护致使砂浆失水较快从而导致严重龟裂。5) 工人抹灰一次成形抹灰过厚, 或者撒干水泥粉让砂浆尽快粘在墙上。

以上是导致抹灰开裂现象发生的主要原因, 处理这种裂缝应该侧重于“防”而非“治”, 即防患于未然, 如处理得当, 施工方法科学合理, 这种裂缝是完全可以杜绝的。分析出原因之后, 预防的方法便不难找出:1) 严格按配比拌制砂浆, 尤其要控制水泥用量, 水的用量也要控制, 拌制砂浆前要进行试配, 使砂浆的和易性与保水性达到最佳。搅制设备要用专用的砂浆搅拌机, 有条件可以建立砂浆供应站, 砂浆统一下料搅拌, 统一供应。2) 抹灰的基层要处理, 方法得当。对于砖砌体来讲, 一定要提前1~2天用清水浇透, 至表面出现水光, 然后阴干, 手摸时有潮湿感时再进行抹灰。加气混凝土砌块与粉煤灰砌块则不需用水浇透, 只要在砌体上适当浇水, 然后阴干半天左右再进行抹灰。3) 在砌体施工时要严把砌体施工质量关, 控制好砌体表面的平整度, 尤其要控制好砌体的垂直度, 这样便能有效控制抹灰的厚度, 杜绝出现抹灰厚度不均匀, 这样可以大大减少龟裂情况的发生。4) 抹灰应分层进行, 严格控制抹灰的总厚度和分层的厚度, 中级抹灰平均总厚度宜控制在20m m内, 高级抹灰宜控制在25m m内, 外墙抹灰宜控制在20m m内。分层应该合理, 一般情况下中级抹灰分工层较为合理。无论混合砂浆还是水泥砂浆, 厚度以13mm为宜, 面层5mm为宜, 抹完底子灰后待六至七成干, 表面发白, 手压有坚实感, 但能留下手纹时即可进行面层抹灰。5) 抹灰的施工环境对于裂缝的出现也起着相当重要的作用。如果环境干燥而且通风良好且又疏于养护时则最易出现龟裂, 因此抹灰应该营造一个比较潮湿的环境。在高温干燥的气候条件下施工应该将门窗敞口进行封闭, 必要时在地面上定期适量浇水, 或定期在抹灰表面 (八成干后) 喷雾, 天气异常酷热时, 最好用薄膜将抹灰面封死进行养护, 效果较为理想。6) 编制进度计划, 签订承包合同要充分考虑各种因素影响以争取最合理工期。

3.2 砌体裂缝出现的原因

在施工实践表明在不同建筑材料间极易出现规则的裂缝, 尤其是框架结构的工程在框架。

1) 对材料的性能和特点把握不准。如灰砂砖吸水后膨胀较大, 失水后收缩大。2) 施工原因:组砌不合理, 砂浆的饱满度小于85%, 或者由于拉结钢筋漏放甚至不放, 浇水过多, 施工一次砌体高度过大, 砂浆标号低, 都可导致裂缝的频频出现。3) 设计原因。4) 温度的影响:由于各种材料之间的膨胀系数的差别, 必然引起结构热胀冷缩及内外胀缩不一致的变形, 因此也必然会将抹灰拉裂。

3.3 裂缝的预防措施

1) 对于灰砂砖、加气混凝土和粉煤灰砌块而言出釜时含水率较高, 以后砌块会因逐渐干燥造成体积的不稳定, 因此对于这种类型的建材我们应该提前组织材料入场, 杜绝边进料边砌筑的施工方法, 材料入场后不要随意堆放, 堆放时底部应垫起并防潮, 雨天还要覆盖以防吸水过大而引起体积的膨胀。2) 砌块在组砌时不应为了加快施工进度和减少工序, 将填充墙一次性砌至梁底, 用砂浆塞实梁下缝隙后即进行墙面抹灰。这种施工方法不仅加大了砌体自重, 不便施工, 而且会使砌体失水体积收缩而出现水平及垂直裂缝。要消除砌块体积收缩产生的裂缝, 应降低砌筑时砌块的含水率, 施工时砌块的含水率控制在15%以下, 严禁提前大量的浇水, 要在砌筑之前适量浇水, 这样既保证砂浆有良好的硬化条件, 又可使砌体不致含水率过高。填充墙施工至接近梁底时要保留约20厘米高度的空隙, 使砌体充分的收缩变形, 砌体完成后不少于7天用砖斜砌顶紧, 塞顶后至少7天才可以抹灰。3) 在组砌砌块时, 施工人员往往只注意水平缝砂浆的饱满度而忽视立缝砂浆的饱满度, 尤其是柱与砌块之间的砂浆不饱满, 饱满的立缝能阻止砌体变形, 减缓裂缝的出现。4) 砌体的胀缩, 不同的部位是不相同的。往往是两头大而中间小, 因此在柱梁与砌块接触的部位易出现裂缝, 因此在抹灰前宜在框架与砌体接触面上设置钢丝网片。钢丝网片以丝径较细强度较高而孔径小的为最佳。5) 提高砌体的抗剪强度, 约束砖砌体, 使之有较高的变形能力。构造柱贯通房屋全高并与每层的圈梁相连。

4 结语

篇4：抹灰工之施工准备

4.瓷砖

瓷砖由于其基体多有微毛细孔，质地比较松脆，不及面砖坚实，所以只是一种室内装饰材料。一般多用于厨房、卫生间的墙、柱和化验室的台面及墙裙等部位使用。其规格有方型和长方形，种类较多。施工前要提前浸水润砖，而后阴干使用。瓷砖依不同部位的需要有许多相应配件。如阴角条、阳角条、压顶条、压顶阴角、压顶阳角、阴三角、阳三角、阴五角、阳五角、方边砖、圆边砖等。

5.预制水磨石板

预制水磨石板是用大理石石渣、颜料、水泥、中砂等材料经过选配制坯、养护、磨光打亮而成，色泽品种较多，表面光滑，美观耐用。其装饰效果近似大理石，价格比较低，常用于建筑物楼(地)面、墙裙、踏步、踢脚板、窗台板、隔断板等。

6.通体瓷砖

通体瓷砖简称通体砖，它是由陶土烧制而成的陶瓷制品。这类砖耐腐蚀、耐酸碱能力都很强，质地比较坚实，耐久性好。因此，可用于室外墙面、檐口、花台、套口及室内地面等部位。进场、库存、搬运时要注意轻拿轻放，不能碰掉棱角，使用时要提前选砖、润砖、阴干。

7.缸砖

缸砖是一种质地比较坚硬、档次较低、价格便宜的地面材料，一般多用于要求不高的厨房、卫生间、仓库、站台的地面及踏步等部位。其吸水力较强，所以在使用前要提前浸泡，阴干后使用。

8.锦砖

锦砖又称马赛克，分陶瓷锦砖和玻璃锦砖两种，陶瓷锦砖为陶瓷制品，耐酸、耐碱、耐腐蚀能力均较强，且质地坚硬。可用于室外墙面、花池、雨篷、套口、腰线及室内的地面等许多部位。因其彩色不褪，经久耐用，色彩丰富，图案多样，价格亦不高，所以常被采用。陶瓷锦砖的进场库存一定要注意防潮，万一受潮将造成脱纸而无法使用，造成损失。

九、抹灰用砂浆

1.砂浆的种类

砂浆是由胶结材料、水和沙拌和而成，按所用胶结材料的不同分为水泥砂浆、石灰砂浆及混合砂浆等几种。在砂浆中掺入纸浆、麻刀(或玻璃丝)后，又称为纸筋灰浆和麻刀灰浆。目前在建筑工地上抹灰用的砂浆，配合比是用体积比来表示的，如1∶3石灰砂浆，即1份石灰膏、3份沙子配制而成。

2.砂浆的技术性能

砂浆应具有良好的和易性。和易性良好的砂浆能涂抹成均匀的薄层，而且与底面黏结牢固，这样的砂浆既便于操作，又能保证工程质量。砂浆和易性的好坏取决于砂浆的流动性和保水性。

（1）流动性流动性即稠度。砂浆的流动性是指砂浆在自重或外力的作用下流动的性能。流动性的大小以标准圆锥体在砂浆中沉入深度的厘米数表示，沉入度(稠度)越大，表示砂浆的流动性越大。

砂浆的流动性与胶结材料的种类、用水量、沙子的级配(级配即大小颗粒按一定比例配合起来，使沙的空隙率及表面积达到设计要求，这种配合叫级配)、颗粒的粗细及圆滑程度等因素有关。当胶结材料和沙子一定时，砂浆的流动性主要取决于用水量。

选择砂浆的流动性，主要应根据抹灰种类和气候条件等实际情况确定，抹灰砂浆的沉入度一般选择5～8度，即5～8 厘米。

（2）保水性砂浆的保水性是指在搅拌、运输及使用过程中，砂浆中的水与胶结材料及骨料分离快慢的性能。保水性不好的砂浆很容易离析，如果涂抹在多孔基层表面上，将会发生强烈的失水现象，变得比较干稠，不好操作。这样不但影响砂浆的正常硬化，而且会减弱砂浆与底层的黏结力，降低砂浆的强度，因此保水性是砂浆的重要性质之一。

砂浆的保水性可用分层度表示。砂浆在放置时，由于沙子慢慢沉降，水分离析到上层，则上层与下层的稠度就不相同，这种差别称为砂浆的分层度。测定分层度时，将新拌砂浆放置于一定尺寸的容器中，先测沉入度，静置30分钟后，取容器下部1/3的砂浆，再测其沉入度，前后两次所测沉入度之差即为分层度，以厘米表示。

砂浆中胶结材料越多，则保水性越大。水泥砂浆的保水性较差，掺入石灰膏、加气剂或塑化剂，能提高砂浆的保水性。

砂浆的分层度应根据施工条件选定，抹灰用砂浆的分层度在1～2 厘米之间。分层度接近于零的砂浆不宜作抹灰用，因易发生干缩裂缝。分层度大于2 厘米的砂浆，水分容易离析，施工不便。

十、其他材料

由于抹灰工作比较复杂，灰浆种类繁多，所以要用到许多附属的其它材料。如乳液、108胶、903胶、925胶、界面剂胶、水玻璃、防水剂(粉)、防冻剂等多种材料。在材料的准备中，要依设计要求，有计划地适时进场，并按产品说明要求妥善保管。

第二节机具准备

抹灰工作比较复杂，不仅劳动量大，人工耗用多，同时也用到相应的机械和手工工具。所需的机械和工具必须要在抹灰开始前准备就绪。

1.手工工具

（1）抹子依地区不同分为方头和尖头两种。又依作用不同分为普通抹子和石头抹子。普通抹子分铁抹子(打底用)，钢板抹子(抹面、压光)。普通抹子分为7.5寸、8寸、9.5寸等多种型号。石头抹子是用钢板做成，主要是在操作水磨石、水刷石等水泥石子浆时使用，除尺寸比较小(一般为5.5～6寸)外，形状与普通抹子相同。

（2）压子是用弹性较好的钢板制成。主要是用于纸筋灰等的面层压光。

（3）柳叶是用于抹灰的微细部位及用灰量极小的工作。如堆塑花饰、攒线角等。

（4）鸭嘴主要用于小部位的抹灰、修理。如外窗台的两端头、双层窗的窗档、线角喂灰等。

（5）勾刀是用于管道、暖气片背后，用抹子抹不到而又能看到的部位的特殊工具。多为自制，可用带锯、圆锯片等制成。

（6）塑料压子是用于纸筋灰的面层的压光用，作用与钢相同，但在墙面稍干时用塑料压子压光时，不会把墙面压糊(变黑)。这一点优于钢压子，但弹性较差，不及钢压子灵活。

（7）阴角抹子是抹阴角时用于阴角部位压光的工具。

（8）阳角抹子是用于大墙阳角、柱、窗口、门口、梁等处阳角捋直、捋光的用具。

（9）护角抹子是用于纸筋灰罩面时，捋门、窗口、柱的阳角部位水泥小圆角，及踏步防滑条、装饰线等的用具。

（10）圆阴角抹子俗称圆旮旯，是用于阴角处捋圆角的工具。

（11）划线抹子也叫分格抹子、劈缝溜子。是用于水泥地面刻画分格缝的工具。

（12）刨锛是墙上堵脚手眼、打砖、零星补砖、剔除结构中个别凸凹不平部位及清理的工具。

（13）錾子是剔除凸出部位的工具。

（14）灰板抹灰时用来托砂浆之用，分为塑料和木质两种。

（15）大杠是抹灰时用来刮平涂抹层的工具，依使用要求和部位不同，一般1.2～4 米等多种长度。依材质不同有铝合金、塑料、木质和木质包铁皮等多种。

（16）托线板俗称吊弹尺。主要是用来作灰饼时吊垂直和用来检验墙柱等表面垂直度的工具。一般尺寸1.5～2 厘米厚，8～12 厘米宽，1.5～2 米长。

（17）靠尺是抹灰时制作阳角和线角的工具。分为方靠尺(横截面为矩形)、一面八字靠尺和双面八字靠尺等。长度依木料和使用部位不同而定。

（18）卡子是用钢筋或有弹性的钢丝做成，主要是用来固定靠尺的工具。

（19）方尺是测量阴阳角方正的量具，分为钢质和木质、塑料等多种。依使用部位不同，尺寸亦不同。

（20）木模子俗称模子，是扯灰线的工具。一般是依设计图样，用2 厘米厚木板划线后，用线锯锯成形，经修理和包铁皮后而成。

（21）木抹子是抹灰时对抹灰层进行搓平的工具，有方头和尖头之分。

（22）木阴角抹子俗称木三角，是对抹灰的底子灰的阴角和面层搓麻面的阴角的搓直工具。

（23）灰勺是用于舀灰浆、砂浆的工具。

（24）米厘条简称米条，作抹灰分格之用。其断面形状为梯形，断面尺寸依工程要求各异。长度依木料不等，使用时短的可以接，长的可以截短。使用前要提前泡透水。

（25）墨斗是找规矩弹线之用，亦可用粉线包代替。

（26）剁斧是用于斩剁假石之用的工具。

（27）刷子是抹灰中清刷水泥浆及水泥砂浆面层扫纹的工具，分为板刷、长毛刷、鸡腿刷和排刷等。

（28）钢丝刷子是清扫基层、清刷斧剁石等由施工操作干燥后残留的浮尘而用的工具。

（29）小炊把是用于打毛、甩毛或拉毛的工具，可用毛竹劈细做成，也可以用草把、麻把代替。

（30）金刚石是用来磨平水磨石面层之用，分人工用和机械用两种，又按粗细粒度不同分为若干号码。

（31）滚子是用来滚压各种抹灰地面面层的工具，又称滚筒。经滚压后的地面可以增加密实度。及把较干的灰浆碾压至表面出浆，便于面层平整和压光。

（32）筛子抹灰用的筛子按用途不同分为大、中、小三种，和按孔隙分为10 毫米筛、8 毫米筛、5 毫米筛、3 毫米筛等多种孔径筛。大筛子一般是筛分沙子、豆石等，中、小筛子多为筛干黏石等使用。

（33）水管是浇水润湿各种基层、底、面层等的输水工具。另外除输水胶管外，又有塑料透明水管，在抹灰工程中常用小口径的透明水管为抄平工具，其准确率高，误差极小。

（34）其他工具是指一些常用的运送灰浆的两轮、独轮小推车，大、小水桶，灰槽、灰锹、灰镐、灰耙等多种用具。在实际工作中都要用到，所以要一应齐备，不可缺少。

2.常用机械

（1）砂浆搅拌机是用来搅拌各种砂浆的。一般常见的为200 升和325 升容量搅拌机。

（2）混凝土搅拌机是搅拌混凝土、水泥石子浆和砂浆的机械。一般常用400 升和500 升容量。混凝土搅拌机一般要在安装完毕后搭棚，操作在棚中进行。

（3）灰浆机是搅拌麻刀灰、纸筋灰和玻璃丝灰的机械。每一灰浆机均配有小钢磨和3 毫米筛共同工作。经灰浆机搅拌后的灰浆，直接入小钢磨，经钢磨磨细后，流入振动筛中，经振动筛后流入出灰槽供使用。

（4）喷浆泵喷浆泵分手压和电动两种，用于水刷石施工的喷刷，各种抹灰中基面、底面润湿，及拌制干硬水泥砂浆时加水所用。

（5）水磨石机是用于磨光水磨石地面的机械。

（6）地面压光机是用于压光水泥砂浆地面和混凝土地面的机械。

（7）无齿锯是用于切割各种饰面板块的机械，分台式与便携式两种。

（8）卷扬机是配合井字架和升降台一起完成抹灰中灰浆等料具的垂直运输机械。

第三节基层处理

抹灰前对结构工程以及其他配合工种的工作进行检查，是确保抹灰质量和进度的关键。要求在抹灰开始之前做到：

①抹灰开始前施工单位会同设计单位和使用单位要对结构进行严格验收。办理结构验收手续。屋顶防水作业必须完成。

②门窗框及其它木制配件安装正确，不漏项。门口高低符合室内水平线标高。板条、苇箔或钢丝网吊顶标高正确，结合牢固。预埋木砖、配电箱等，必须钉钢丝网的地方不得遗漏。门口用铁皮或板条保护，避免小车撞坏。窗帘钩、阳台栏杆、楼梯栏杆以及其它预埋铁活不得遗漏，并用豆石混凝土埋稳。

③水暖管道不得漏项，并经压力试验合格。地漏标高正确。水暖、通风管道通过的墙洞和楼板洞都必须用1∶3水泥砂浆或豆石混凝土堵严。电线管配电箱安装完毕，剔墙管道用1∶3水泥砂浆堵严。埋在地面焦渣垫层内的电线管要先用豆石混凝土覆盖。灯具的预埋木砖不得遗漏。

④现浇混凝土的模板要拆除并清理干净。如有油渍，应先用10％的火碱水清洗后，再用清水冲净。墙体等表面凹凸不平处应提早剔平或用砂浆补齐。面层过光的混凝土要凿毛后，用水泥108胶聚合物浆刮糙或甩毛，隔天养生。

⑤对预制板顶棚缝隙应提前用三角模吊好，灌注好细石混凝土，且提前用1∶0.3∶3的混合砂浆勾缝。如果是板条或苇箔吊顶，要视其缝隙宽度是否合适，和有无钉固不牢现象。

⑥对于轻型、薄型混凝土隔墙等，视其是否牢固，缝隙要提前用水泥砂浆或细石混凝土灌实。

⑦对基层要进行湿润，依据季节不同而分别处理，对不同基层要有不同的浇水量。

第四节技术准备

抹灰前的技术准备工作主要是审查图纸。根据工程特点和现场具体条件制定施工方案，依据现场平面布置图安设机械、堆放材料，并进行技术交底。

篇5：砖砌体抹灰劳务合同范本

劳务分包人： (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，就木化石工程砌筑及抹灰工程劳务分包事项达成一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：綦江国家地质公园马桑岩木化石景区工程

2、工程地点：文龙街道新街子社区马桑岩

3、承包内容：本项目围墙、管理房、公厕所有砌体及抹灰工程。

4、承包方式：实行包工不包料、包质量、包工期、包文明施工承包方式。

二、承包价格

1、围墙砌体(含构造柱混凝土浇筑) 200 元/m3;围墙内外抹灰 10 元/m;压顶斜面、内外线条抹灰 22 元/m;围墙构造柱支模 30 元/根;压顶混凝土浇筑 10 元/m;

2、管理房、公厕加气砌块(含构造柱混凝土浇筑) 150 元/m3;管理房、公厕内抹灰(含周边线条、门窗塞灰收小口) 10 元/m;构造柱支模 80 元/根;门窗过梁支模 20 元/根;门窗过梁有线条支模 30 元/根; 100mm厚内混凝土地面垫层 10 元/m;水泥砂浆保护层、找平层(含屋面)8 元/m;所有外墙22222架子必须由专业架子工搭拆(含挂安全网)12 元/ m。

3、以上单价包括脚手架搭拆、30m内场内转运，含浇水、砌体养护、垂直运输，修补脚手眼、所有预留洞口修补等和质量规范要求中规定的一切工作内容。

4、施工用水电、砂浆搅拌机由甲方提供。其余机具、工具均由乙方承担。

5、工程量计算方法：乙方完成工程量，以甲乙双方现场共同收方工程量计算。

三、甲方责任：

1、甲方为乙方提供施工所需用水、用电、设备材料放置场地。

2、甲方为乙方提供图纸及相关资料和传达建设、监理单位有关要求。

3、配合乙方在施工现场的管理监督工作。

4、甲方有对乙方施工人员不听指挥违章操作罚款的权利。

5、甲方对乙方施工质量不合格工程有不支付工程款的权利。

6、主要材料，砂、石子、水泥、砖运至施工地点30m内。

7、负责对乙方进行安全、技术和质量交底工作。

8、负责施工现场的协调工作，对乙方施工的进度、质量、安全进行监督、检查和指导。

四、乙方责任：

1 、工程施工过程中，乙方应当按照甲方要求的施工进度计划施工。

2 、乙方应服从甲方和建设、监理单位的管理,用水用电及材料堆2.放等服从甲方的安排。

3、乙方必须按施工方案、图纸、施工总说明、图纸会审记录、设计修改(或变更)通知单和国家现行验收规范作好自检工作，因为自检工作不及时带来的质量问题及甲方费用增加等一切损失和后果由乙方负责。包括返工、维修、质量缺陷等均由乙方承担。

4、乙方施工过程中所发生的一切质量事故不论大小，均立即报告甲方项目部。

5、乙方在工程施工过程中，必须维护工地现场及其周围的绿化等公用设施，对任何违反文明施工的行为，甲方有权责令乙方限期整改，若2日内仍未整改时，甲方有权委托他人完成该项工作，由此产生的费用由乙方承担。

6、乙方在工程施工过程中，对环境或第三人造成损害时，应当承担损害赔偿责任，与甲方无关。

7、做好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通。

9、作好成品保护工作。成品在未验收合格前由乙方负责保护。若在保护期间发生损坏，乙方应自费予以修复。

10、进入本工地的工人必须按政府部门有关规定持身份证、遵守政府有关部门对施工场地交通及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定配合甲方办理相关手续。

五、质量要求

乙方应严格按《砌体工程施工及验收规范》GB50203-、《建筑装饰工程施工及验收规范》GJ73-91及设计要求进行施工。质量及其检验方法应符合《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-的规定。总体质量应达到合格标准。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方应拆除或返工，直至符合约定标准，由乙方承担拆除或返工的费用。

六、付款办法

1、所有工作完毕后30个工作日内支付70%。

2、支付70%后剩余30%的工程尾款30个工作日内支付。

五、工期要求

1、乙方与甲方签订合同后，立即准备工人、工具，在25天内完工。(地面地砖、墙面瓷片除外)工期必须满足甲方工期要求，中途不得无故停工(大风、下雨、下雪、停电等特殊原因除外)。

2、乙方必须按照甲方的进度计划要求，完成施工任务。

六、安全要求

1、乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力而造成自身或他人事故的责任。如发生工伤事故，在300(叁佰)元以内由乙方承担，超出300元(含300元)由甲方承担。

2、乙方应对其施工现场的施工人员进行安全教育，对施工人员的安全负责。

3、乙方必须接受甲方有关人员进行的三级安全教育和安全技术交底。

4、乙方工人进入施工现场必须戴好安全帽，施工现场严禁穿三鞋(拖鞋、高跟鞋、硬底鞋)和打赤脚等现象。否则，甲方将按有关安全管理规定给予处罚。

5、高空作业人员必须系好安全带、挂好安全钩，禁止在没有安全措施的情况下进行高空作业。

6、乙方发现有安全隐患和冒险作业的工种有权拒绝施工，并立即上报项目部。

7、乙方人员不得盗窃工地现场的材料、工具，不得破坏甲方及他人的产品、材料、工具，一旦发现按原价赔偿给甲方。

8、乙方班组长必须教育班组工人处理好与本项目中所有工人及管理人员(业主、监理、甲方等)的关系，搞好团结，不得吵闹、更不能打架，有矛盾可找甲方管理人员进行调解。

七、争议处理

1、双方约定在履行合同过程中产生争议时，应本着友好原则进行协商或调解，协商或调解不成可以向合同签定地綦江区人民法院起诉。

2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力，未尽事宜，双方另行商定。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

现场负责：现场负责：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

篇6：抹灰地坪分项施工合同

内墙抹灰、楼地面、贴砖工程分包合同

抹灰、楼地面、贴砖分项

劳务施工承包合同

甲方：四川省商业建设总公司沙河一号项目部乙方：编号：

签定日期：年月日

沙河一号二期三标段工程

内墙抹灰、楼地面、贴砖工程分包合同

四川省商业建设总公司沙河一号项目部：(以下简称甲方)分包方:(以下简称乙方)甲方将承建的沙河一号工程的抹灰、地坪、贴砖分项工程承包给乙方施工，乙方接受项目部的管理。乙方已对本工程情况、图纸及施工方案充分了解，依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确相互间责、权、利，经双方协商，特签定本合同。

一甲方责任和义务

1、负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

2、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。

3、根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。

4、及时提供应由甲方供应的施工机械设备、周转材料。

5、按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。

6、统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用电。

7、协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。

二乙方责任和义务

1、遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。

2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。

3、应按合同要求和承诺的管理人员、安全员保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到100%。特殊工种必须有特种作业操作证，持

沙河一号二期三标段工程

内墙抹灰、楼地面、贴砖工程分包合同

证率达到100%。

4、服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；

5、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款：

6、按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施：

7、按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案），承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果；

8、为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品）；安全帽、工作服由甲方购买，乙方承担相关费用。

9、进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件；禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员；禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。

10、甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解

三、乙方具体工作内容

1、熟悉图纸，检查主体施工，有无错误，能否符合分户验收标准。先做样板房，待工长复核后，再进行大面施工；

2、内墙抹灰：抹灰位置详技术交底。单面为砼墙的（质量过关的）不摸，天棚不抹灰。工作内容包括砼表面水泥浆扫浆；砌补砖墙、砼墙水电线管槽、孔洞、外架拉杆和工字钢挑梁处孔洞、大小配电箱、消防箱、开关插座、塑钢门窗、入户防盗门、木质防火门边修补；抹灰

沙河一号二期三标段工程

内墙抹灰、楼地面、贴砖工程分包合同

架搭拆；墙面局部胀模砼石工修打；钉贴网；厨房、卫生间墙体抹找平层、砂浆保护层（如有时）；所有门窗洞口、门洞、窗边抹灰；阳台栏杆下挡水的正、内侧面抹灰；以塑钢窗中心线为界，窗内属内抹，窗外属外抹。

3、楼地面工作内容包括清理楼面、扫浆、找平、压光、养护，并控制好层高。

4、砂浆由甲方购买湿拌砂浆，砼搅拌必须按甲方所给的配合比搅拌，当天的砂浆必须当天用完。如果甲方楼层未清理干净，乙方有权不进入该层施工，直至甲方将该层清理干净。

6、每天墙体抹灰施工场地必须清理干净，每层楼墙体抹灰完成后，必须全面清理一次，经施工办管理人员验收后方可完工。反之，施工办安排其他班组清理，费用按每单元每层楼一千元在产值中扣除。

7、在地坪、抹灰技术方面，按技术交底和相应的施工规范进行施工。严禁出现空鼓的情况。在施工过程中，乙方必须服从甲方管理人员的指挥，必须按照施工规范及交底施工，如乙方人员不足，质量、进度达不到要求，甲方有权终止本合同，乙方工程量按验收合格部分的50%（指单价）结帐，乙方应无条件退场。

8、自备照明灯具及电源电缆线，楼层三级配电箱处由项目部设置，专业电工接线；

9、做到工完料清，请工长检查，书面交接后交付于下道工序班组；

10、应积极配合水电工施工；负责预留好水电、消防管线的线槽预留和砍留线槽、预埋孔洞。

11、如发生一处未预留或破坏预埋管线，每处罚款贰百元，情节严重的另行处罚。

12、预留施工洞处抹灰，按300/元个扣留，完成后付给，若通知在两个工作日内不到场施工者，项目部将预留金给予另外班组进行施工。

13、质量进度达不到要求的，项目部将另调优秀班组进行突击施工，其费用由乙方班组全部承担，并处以相同费用的罚款，计入借支工程款内。

14、清理楼层卫生及墙体卫生的扫把由班组自备。

15、乙方负责施工所需的小型工用具、灰桶、斗车、灰槽、铁铲、水管（甲方在每层楼预留1个出水头）、碘钨灯、机械、易耗材料（如：钉子、铁丝、广线、铝合金靠尺等）费用；自带电筒、工作衣、雨鞋、雨衣、手套等；乙方自备一些常用药品提供给工人，如防中暑药品、4 沙河一号二期三标段工程

内墙抹灰、楼地面、贴砖工程分包合同

止血药品等。以上工具必须符合工程安全生产标准，电缆线必须带接地保护线，机具绝缘完好，必须带接地保护，不符合标准的严禁使用，私自使用后果自负。

16、负责配合甲方对工地进行安全、质量、文明施工管理（乙方各设专职人员一名）。

四、承包方式、综合价格及包含的内容：（按标化工地要求）

1．承包方式及单价

地面：⑴拉毛地面5元/m（房间内除入户进门处厨卫高差5cm的地面）；

⑵高差处8元/m；

⑶厨卫间地面找平层5元/m（包括小R角管子周边），保护层5元/m；

⑷花岗石地面20元/m，地砖地面18元/m；

⑸楼梯320元一层（包括挡水线、转角平台、梯梁侧面、滴水线抹灰或粘砖、梯步阳角处安装扁铁）；

⑹地面散水25元/m，工作内容包括回填、夯实、砌砖、抹灰，油膏灌缝；

⑺地下室地面按平均厚度8cm计算，现场搅拌单价为12元/m，商品砼为8元/m，（包括隔缝灌缝，找坡、积水坑修补）

⑻锯齿车道28元/m，垫层另外计8元/m。

墙面抹灰：8元/m（主要抹砖墙、梁下口、梁侧面；局部梁柱清水模板不能满足要求的地方，具体按施工办要求）；厨卫间找平层4元/m，保护层4元/m。

b、如发生签证点工，普工按60元/工，技工按90元/工进行结算。负责签证人员由甲方书面指定，并在发生后3日内签字完毕交项目部留底，否则签证无效。材料的转运、楼层的清理等工作内容包干在单价内，乙方不另计点工。

c、如乙方因质量、工期等方面原因，被勒令退场，合格部分结帐单价为上述单价的50％，不合格部分不予结算。

d、墙地砖进场后由班组及项目保管共同收货，并同时移交班组保管。砖施工损耗为2%，超损耗由班组付费。

e、乙方在合同承包工作范围内应保质保量完成，如因乙方其他原因部分分项工作质量差、22

2沙河一号二期三标段工程

内墙抹灰、楼地面、贴砖工程分包合同

进度慢或不施工，甲方有权将此部分交由其他班组施工，结账将扣除乙方未施工部分，扣除单价为合同单价的1.5倍。

2、承包价格所包含的内容：

承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用；各类材料的场内二次倒运；自然气候影响停水、停电、待料、机械修理误工等不可预见工日费用；包括周转材料的领用、看护、保管、退库；劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）；承包工程范围内的测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工；预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用；水电及其他设备预留的空洞处理已包含在各单价内，不再另计费用，二次开孔槽造成用工，由二次开孔槽单位负担费用；成品保护至验收合格为止；在工程移交用户时用户提出且确实存在的质量问题由乙方负责整改；以及第一大条的具体工作内容。

3、本合同单价为一次包干综合价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。

五、结算办法及付款方式

1、全部施工完毕后，所使用材料全部清理下楼、楼层清理完毕移交后结帐总人工费的50%；工程验收后，整改完毕后支付总人工费的20%，剩余款项在工程移交用户后且审计完毕业主支付工程款后一个月内支付。

2、甲方不预付乙方生活费用。

六、工期、质量、安全、文明施工及其它：

1．乙方应配合甲方集中组织对进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育；依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。

2．乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；加强对现场操作工人的安全教育；认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产；随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。

沙河一号二期三标段工程

内墙抹灰、楼地面、贴砖工程分包合同

3．乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染；避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。、优先外墙、厨卫间施工。

日历日（总工期控制在20105、从通知乙方进场签订合同之日开始计算工期，总工期为 70 年8月30日）；如因甲方原因影响工期，甲方签字确认，工期顺延。奖罚：每延后壹天罚款500元。、在施工中乙方人员（指已在甲方处备案，已进行三级教育的施工人员）如果出现安全事故，每次医疗费用在10000元以内的由乙方负责。每次如出现大于10000元医疗费用的安全事故，如未影响甲方声誉（指被上级通报、扣分、处罚），则对乙方处以20000元罚款，其余费用甲方负责解决；如影响甲方声誉，甲方将对乙方处以100000元的罚款。对于未在甲方处备案，未进行三级教育的乙方施工人员，甲方不认同在甲方工地施工，如果出现安全事故，由乙方自行负责。

7、此工程墙面按国家质量标准施工，如未达到标准，乙方负责在规定的时间内处理完毕，甲方不另外支付人工且扣除损耗的材料款。如没在规定的时间内处理完毕，由甲方安排其它班组进行处理，由乙方承担相应的双倍费用且扣除损耗的材料款。

8、如因乙方原因造成安全文明施工检查未通过，每次罚款伍仟元。

9、本合同内的工程，乙方严禁转包工程，如发现乙方转包工程，甲方将对乙方的处以2-5万罚款，并要求乙方无条件退场。乙方全面负责班组管理和自检，如因为班组自检合格，工地质安组检查不合格的，一次罚款一仟元正。

10、班组负责保护好水、电等安装班组预留预埋管线，如发现野蛮施工，造成安装预留、预埋管损坏，每处罚款一百元并恢复损坏部位，情节严重的另行处罚。

12、乙方必须遵守甲方的各种管理制度以及在施工过程中出台的制度（共同构成本合同），7 沙河一号二期三标段工程

内墙抹灰、楼地面、贴砖工程分包合同

违者每人每次罚款50元以上。

13、由于乙方原因（指质量、工期、文明施工等）而产生的上级管理部门对甲方的罚款，甲方将对乙方处以2倍罚款。

14、工地以外发生事故，乙方及其班组人员承诺与甲方无关，乙方自行处理。

15、工地进场材料由甲方统筹安排，乙方不得因材料距工作场所距离过远而产生转运费用要求甲方补贴。

16、乙方不得拆除甲方提供的安全设施，如因施工需要必须拆除，需书面得到甲方安全员签字认可后实施，并在施工完毕后立即恢复。如乙方私自拆除或未经同意拆除，每处处以500元/次罚款，由此产生的安全事故由乙方承担。

17、甲方管理人员因乙方违规而开具的处罚单，可不经乙方签字认可就在结账单上扣除。

18、分包单位法人代表委托代理人全权代理该项工程施工管理、结帐。

七保险

1、乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

2、保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。

八争议

1、甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。

2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果；

2.1单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；

2.2调解要求停止合同工作，且为双方接受；

2.3仲裁机构要求停止合同工作；

2.4法院要求停止合同工作。

沙河一号二期三标段工程

内墙抹灰、楼地面、贴砖工程分包合同

九合同履约保证金

1、乙方向甲方缴纳合同履约保证金 / 元。

2、合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及文件内的承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额；若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。

3、本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金（不计利息）。

十不可抗力

1、不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。

2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。

3、因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。

4、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

十合同解除

1、如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。

2、因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。

十一合同终止

双方履行合同全部义务；劳务报酬价款支付完毕；乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后；保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。

沙河一号二期三标段工程