老式小区暖气不热检查及维修

老式小区暖气不热检查及维修（共2篇）

篇1：老式小区暖气不热检查及维修

老式小区暖气不热检查及维修

1.首先检查室外的暖气主管道的阀门是否打开。

2.检查顶层的排气阀好坏，及时检查更换维修。如果管道内有空气自动排气阀又不能排净管道中的空气，靠近排气阀处的暖气就有可能不热。

（1）.首先准备管钳和搬手.脸盆.抹布,自动排气阀一般都有自动关闭装制,把自动排气阀拆下是否能够正常工作。

（2）.用抹布盖住排气阀的底座用螺丝刀等物件使劲按下排气阀的自动关闭装制,使空气排完为止,注意千万别把手烫伤,要有保护撮施.(3).最好的办法是在排气阀处装一个三通,再多装一个手动排气阀,如果管道中空气多或管道的坡度小可用手动排气阀放气,手动放气快,且能快速带出因管道坡度小而积存在管道中的空气.3.上述问提解决后暖气就应该热了,如果暖气有局部不热,如 六层楼为例.(1).六层楼的暖气热五层的暖气温四层以下就全不热了,首先检查立管的阀门是否全部打开,一般在顶层或一层(一层的阀门一般在地沟里).(2).如果暖气的阀门是完全打开的,那就有可能暖气的(下次在写）

先摸一摸连通暖气的管路热不热，如果管路根本不热，一般是暖气堵塞，堵塞有两种情况：一个是管道系统中的某个截门没有或没有完全开启，一般的老式暖气管路是单管系列，整个楼层一根管路自上而下地连通各户，管路的截门一般在顶层，如顶层住户把截门完全或部分关闭，暖气无法很好地循环，散热量自然会降低。另外一种情况是，暖气系统运行多年没有得到必要的维护和保养，大量水垢或沉淀物阻塞暖气也会不同程度地影响整个系统的供暖效果。

第一：是否将散热器的空气排尽？，没有排尽空气就不会流通起来，冷水当然还是冷水了，重要的是有没有水！第二：看系统，这就需要楼上楼下的跑了，若楼上的不热，楼下的也不热，那说明系统是串联的（上下串联），需要将楼上的管子进行适当的维修，保证疏通。还有的暖气不热就是因为里面有淤积的脏东西！

建议处理：关上供水回水的分户阀门，拆开一个头，开大阀门冲洗管路。最好是拆回水然后用供水冲。如果不方便拆也可打开排污阀用回水冲。冲的时候要快速打开阀门，开到头。

暖气不热原因是多方面的，应首先查看热源有没有问题。对于一个楼内一部分房间热，另一部分房间不热，或是楼上热，楼下不热的情况，一般出现在单户家庭。解决办法是，检查每个暖气片上的阀门是否打开，或是拧开放气阀，把热力管道和暖气片内的积气放出来。供暖初期，整个供暖系统不稳定，主要是系统内不热的用户较多，按照供暖计划安排，工作人员要在供热运行前把全部管网内注完水，冷运后转入供热状态，由于延期缴费等原因延误了正常注水，造成供暖过程中边供暖边供水，整个系统平衡也发生了波动，流量发生瞬间变化而产生积气，影响了热水的正常循环，致使供暖不稳定，居民家中的暖气片也忽冷忽热。冬季暖气不热有大面积成片的楼房、整幢楼不热，单户不热或户内部分暖气不热等情况。成片的楼房或整幢楼不热一般是供热热源、换热站供热设备出现异常，或供热主管路系统存在气阻现象，此种情况可由供热单位或物业小区进行设备调试运转或供热主管路系统放气维修处理；个别户内暖气不热或室内温度达不到要求的情况较为复杂。下面介绍几种常见的暖气不热的情况及处理方法。

一、进户阀门未开启

这种情况主要常见于一户一循环系统，只要把阀门打开即可。

二、楼顶住户的室内暖气全部不热

这种情况一般发生在一户一循环安装系统，主要原因是楼顶主立管积气，形成气阻，使该户内热水不循环所致。出现该情况将楼梯间顶端放气阀进行排气即可消除。

三、其他住户暖气都热，单独一户暖气不热

遇到这种情况，首先要检查暖气进户阀是否开启，如果不是阀门原因，可能存在进户始端管路阻塞或安装坡度不合理带来的严重气阻。可电话报修，由维修人员先确定气阻的原因，将户内末端排气阀进行大排量排气，将管路中连气带水一并排出，使管路循环畅通。如果仍不能解决问题可判定为管路堵塞了，由维修人员对系统管路进行拆装检查，排除堵塞杂物。

再就是单管串联系统顶端主管路积气也容易形成小范围的多户暖气不热，只要在主管顶端主管路末端放气阀将气排掉就可以了。

四、室内暖气部分不热（1—2组不热）这种情况一般有以下几种原因：

1、积气。暖气片内有积气或管路末端有积气，如果暖气片内有积气，将暖气片尾端的手动跑风拧开放气即可消除，如果管路末端有积气，同样将末端管路放气阀打开放气。

2、水力失调。这种情况多发生于一户一循环安装系统，出现部分暖气片不热，将热的关掉、不热的能够热起来，这种现象称为室内循环系统的水力失调。处理这种情况可在室内系统作调节处理，将热的暖气先关闭，让不热的暖气热起来，然后慢慢开启热的暖气。注意：开启热的暖气时不要将热的暖气全部开启，开启的程度一定要适中，让原来热的暖气也热，不热的暖气也能热起来为最好。

3、堵塞或安装不合理、私自改装：若采取上述方法还不能解决，那么暖气片或管路就可能存在阻塞或严重安装不合理情况了，对私自改装者给予警告，限期改回其原安装形式。对于堵塞或安装不合理的情况请专业维修人员进行拆装检查，排除堵塞情况或对安装合理的管路重新安装才能消除。

4、系统使用年限较长（一般为6—8年以上）管路锈蚀严重，管径变小，原设计与现在的供暖要求不匹配，也容易出现部分不热情况，这种情况，就只能对管路进行重新设计安装处理了。以上是引起室内暖气不热的一些常见原因及处理方法。

5、家庭装修严重，暖气片大面积覆盖，致使热量散发不出来。室内暖气系统的设计负荷是指裸露在室内的散热情况计算，如果室内装修严重或经窗帘等物品覆盖，影响其散热量，继而影响了室内温度。所以说，家庭装修，尽量将暖气片少包装。

篇2：老式小区暖气不热检查及维修

冬天采暖很容易出现家里暖气不热的情况，暖通公司接到最多的电话也是家里暖气不热了，怎么回事。下面就简单的介绍下家里暖气不热维修的几点小知识。暖气片前热后不热

这一般是暖气片发生了气堵。处置方法很简单，打开散热器右上角或左上角的放气针放气即可。放气时，注意小心拧动放气针，听到“嘶嘶”的放气声停住，然后等放气结束，有水流出时再拧上。一般在运行初期，遇到这种情况时，要反复操作几次，直到暖气正常为止。暖气片上热下不热

这一般是用户家内部系统有堵塞的情况。分户控制的系统，可以先检查入户的滤网是否有脏东西堵塞，如滤网有脏东西堵塞，要及时清理。

如果滤网没有问题，进一步检查管道是否出现冷热不均现象。管道温度一样，可排除管道堵塞现象，然后检查暖气片，是否出现上半部分热下半部分凉，或者暖气片排气前端热后端下半部分冰凉，这样就可判断为暖气片有污堵现象。针对这种情况，要在采暖期结束以后及时进行冲洗。某房间的暖气片不热

如果是分户控制小区的话，一般是最后一个暖气片不热，这种情况属于水力失调，需要对室内暖气片进行调节。具体操作方法则是关小前端阀门，全部打开后端阀门，让水流均衡，后端暖气会慢慢热起来。