浅谈小区建筑的给排水及消防设计

1 工程概况

总平面布置:建筑物东、西及北面三边临市政或小区规划路, 组团内有环形消防车道与规划路相联通, 消防登高面符合规范要求。本项目工程包括2栋高层 (自编108, 109) 组成。

住宅首层局部架空, 裙楼沿地块东西两面设置商业用房。部份位置设置有公共用房。

2 给水系统方面

2.1 水源

该工程从小区市政给水环网引DN150主管接入108-109号楼水表井。水表井内设:一条DN150小区108-109栋住宅给水总管及消防水池补水总管, 一条DN80小区商业总管, 各管路分别设置计量水表。水池 (箱) 容积:地下室设置消防水池两座, 有效容积共为540立方米.地下室设置钢筋混凝土生活水箱一座, 有效容积为91立方米。108号楼天面设置18立方高位消防水箱一座。水泵:地下一层水泵房设恒压变量变频供水设备一套, 供3层及以上住宅楼生活用水。

2.2 生活给水系统方面

本工程3～32层住宅楼生活用水由恒压变频供水设备供水下室变频泵供给, 采用下行上给给水方式, 控制最大静水压在40米水柱以内。1～2层商场卫生间生活用水则由市政管网直接供水。生活用水量和标准:

生活最高日用水量为468.18立方米。生活最高时用水量43.39立方米/时。计算流量12.05L/S, 进水管流量取12.00L/s, 管径为DN150。

2.3 给水管管材

生活给水管材采用钢塑管或其他符合国标的给水管材。其中, 室内排水立管采用加厚UPVC排水管, 横干管采用加厚UPVC排水管, 承插粘接。室外排水管采用UPVC波纹管, 承插式连接.

3 排水系统和污水系统方面

根据甲方要求及当地有关部门意见, 采用粪便污水和生活废水合流。卫生间设污水立管、通气立管。厨房单独设废水立管。住宅楼的排水立管在三层板底横走至柱或外墙内侧, 至首层排出室外。粪便污水经由化粪池处理。经化粪池处理后的污水与生活废水汇合后排入市政污水管网。

4 雨水系统

4.1 雨水量

雨水设计重现期为一年 (P=2) , 降雨历时5分钟, 降雨强度为5.17升/秒·100平方米, 雨水量为325.71L/S, 雨水与污/废水排放系统完全分开。屋面雨水经雨水斗排入雨水立管, 再排入雨水检查井。室外地面上的雨水经雨水口收集。由于目前市政管网不完善, 室内外雨水经小区的雨水管网排入现状雨水明渠, 待市政管网完善后截流排入市政雨水管网。

5 消防设计

5.1 室内消火栓加压给水系统方面

(1) 当发生火警时通过各层消火栓箱旁破玻按钮发出启动主泵信号, 消火栓加压主泵启动。泵房及消防中心亦设手动开停泵按钮直接启停消火栓加压主泵。若工作主泵发生故障, 备用泵应能自动切换启动。

(2) 消防中心和泵房设人工控制启停;地下消防水池低水位停泵。

5.2 自动喷水灭火系统方面

(1) 喷淋主泵由湿式报警阀压力开关启动 (启动压力0.030MPa) ;消防中心和泵房人工控制启停;地下消防水池低水位停泵。喷淋泵开启运行1h后自动停泵。

5.3

所有消防泵均两路电源供电, 运行泵发生故障时备用泵均能自动投入运行

5.4

屋面消防水箱及地下泵房水池均设超高水位报警信号到消防中心

5.5

消防水池连通管道和水泵入水口管上的阀门采用弹性座封闸阀, 所有阀门的压力等级与其所在的系统工作压力相对应

5.6

凡穿水池池壁的管道应预埋防水钢套管

5.7

水泵及其它设备基础应待实际到货后核对螺栓尺寸后方可进行施工

5.8 设计中需注意的问题

(1) 倒流防止器的设置。

非生活饮水管网 (如消防管网) 由于长期不使用而使水质改变, 一旦产生倒流, 生活饮用水管网就会被严重污染。应在这些用水管道上设置管道倒流防止器, 以防止倒流污染。在设计中值得注意的是, 不能以止回阀代替倒流防止器。这是因为在止回阀的产品标准中, 并未将止回阀必须达到“滴水不漏”作为评定产品是否合格的规定。一旦止回阀在运行过程中产生渗漏, 在管道外是不能被察觉的, 而且止回阀也没有将倒流水自动排出管外的功能。

(2) 集水池的有效容积。

集水池的大小决定着泵站大小和工程造价, 合理地确定集水池的大小尤为重要。而对于雨水集水池而言, 暴雨时流速较快的雨水若直接进入集水池, 会形成回流、湍流, 从而恶化水泵进水条件, 导致水泵效率下降。

(3) 公共卫生间的设置。

卫生间置于室外地面的通风效果好, 对周围的空气环境影响少;不需要设置泵房、集水池及潜污泵, 节能环保、造价低;便于管理, 不会对运营造成影响, 但需要考虑征地等问题。

(4) 自动喷水灭火系统。

该工程喷水强度为8L/ (min×m2) , 作用面积为160m2, 喷头的公称动作温度为68℃ (厨房喷头的公称动作温度为93℃) 。喷淋系统设置在首二层商场及电梯前室。每个湿式报警阀控制的喷头数量不超过800个, 湿式报警阀置于泵房内。

(5) 自动报警及控制系统。

本小区消防控制中心设在71栋首层。本工程为二类防火建筑物, 在首二层商业和防烟楼梯间合用前室、配电室、电梯机房等设置感烟探测器, 对建筑物内实现监测, 并配置手动报警按钮及警铃。

6 结语

当前城市建筑日益向着大型化、多功能化、高层化、地下化发展, 由于这些建筑存在人员密集、结构复杂、疏散困难、可燃物装修多等共性, 一旦发生火灾, 将给国家财产人民生命带来巨大损失。为了确保建筑消防设施能有效的控制和扑灭火灾, 作为建设设计人员, 应该及时学习新规范, 及时了解给水排水新动态, 共同提高设计质量, 如有不妥之处, 欢迎批评指正。

摘要：本文通过“盛世名门”花园小区的工程实例, 简要介绍该工程给排水及消防系统的设计情况, 对工程设计过程中所常遇到的问题进行了探讨。

关键词：住宅小区,给水系统,排水系统,消防系统