卷材屋面渗漏的原因及防治措施

卷材屋面渗漏的原因及防治措施（精选8篇）

篇1：卷材屋面渗漏的原因及防治措施

卷材屋面渗漏的原因及防治措施

1、屋面结构层

1.1屋面找坡无论是建筑找坡，还是结构找坡，若不按设计规范搞好屋面找坡，屋面防水问题就难以保证，屋面上就会长期积水，导致卷材松软，空隙增大，微裂缝增加，加速卷材的老化和腐烂。可见屋面积水和倒返水是屋面防水层渗漏的重要原因，搞好屋面找坡，可控制屋面正确的排水坡度和坡向，是做好屋面防水的关键环节。

1.2预制板屋面在灌缝前须将板缝扫刷干净，浇水湿润，再在板缝刷纯水泥浆一道，用C20细石砼分两次灌缝，浇筑振捣密实，做好养护。

1.3现浇钢筋混凝土屋面在施工时钢筋混凝土要浇捣密实，板面要平整，控制好屋面坡度，对低凹深度超过20mm的位置应用砂浆补平，以确保做找平层时抹灰厚度均匀，这样可避免收缩开裂，减少渗漏。

2.屋面防水找平层 屋面施工时常易忽视防水基层施工质量

例如，内部不实、表面不平、坡度不够、砂浆拌和不均匀、施工质量低劣，是造成屋面渗漏的主要原因。因此防水屋面都得先做好基层，控制找平层质量是搞好屋面防水的基点。

2.1坚固性要求。屋面找平层介于防水层和结构层之间，既要承受风雨雪等屋面上层荷载，又要传递防水层上的施工荷载，故须具有一定的强度和硬度。一般建筑中找平层用1：2.5的水泥砂浆或C20的细石混凝土做成，施工中应严格控制水灰比，控制稠度，细石混凝土应按配合比控制用水量。

2.2平整度要求。平面间隙不超过5mm，且1m长度内间隙不能多于1处；其接口边缘要平缓展开，没有棱角、陡边现象。天沟雨水口安装要低于表面20mm，其周边半径100mm范围内保持显著漏斗状放坡，使水流加快，以免发生排水倒流和水口堵塞不畅等现象。

2.3干燥性要求。基层的含水率以不超过6％为宜，若含水量不符合要求，对防水层的施工质量影响极大，轻者起隔离作用，破坏粘结，重者造成空鼓开裂，破坏防水效果。

2.4洁净度要求。施工前基层必须保持清洁。只有保持表面洁净才能保证冷底子油或防水粘胶剂有效地渗透到水泥砂浆内部，加强防水胶和基层的粘接，提高防水能力。

2.5找平层裂缝对策。找平层裂缝，一种是有规则的横向裂缝，一种是位置、形状、大小各不相同的裂缝，是由于砂浆或混凝土内部空隙水分蒸发散失引起的不规则裂缝，这些裂缝主要原因是收缩裂缝。研究收缩裂缝的主要因素和管理措施对屋面防水找平层质量是非常必要的。

2.5.1影响收缩裂缝的材料因素，从水泥类材料的性能看，在一定条件下，减少用水量和水泥用量，不仅可能降低干缩率，而且还可提高抗拉强度，弹性模数也相应增大，在砂浆配合比完全相同条件下，普通水泥的干缩抗裂性较差，矿渣水泥则较好，掺加粉煤灰等混合材料可以改善水泥的干缩抗裂性，掺加减水剂也可减少用水量，改善和易性，掺加膨胀剂可以补偿收缩作用，均有利于防止干缩裂缝。

2.5.2影响收缩裂缝的工艺因素，混凝土与水泥砂浆在初期塑性状态下，如水分蒸发过快，泌水率若小于表面蒸发率，就会引起表面失水过多而开裂，且裂缝随时间推移向混凝土内部发展。因此，早期湿养能有效防止水分过快蒸发，从而保证强度的正常增长和对干缩的抗裂性。

2.5.3防止收缩裂缝的改进措施，屋面防水工程的基层收缩裂缝成因复杂，环境影响也大，在施工方面应加强基层的整体刚度处理，选取合适材料，找平层质量选用细石混凝土加配钢筋网时，要严格配合比计量，采取二次振捣或二次压光，注意初期的湿养与覆盖。对于已出现的收缩裂缝，一般宜用热熔法使熔融油膏渗透入裂缝的深部缝隙。

2.6细部作法：由温度差引起的双向变形，在屋面阴阳角防水卷材易邹折、断裂，因此在找平层的垂直面和水平面交接处要做成半径100～150mm的圆弧线。如女儿墙脚、泛水边、反梁底、管道连接处等阴角部位都应抹成直角圆弧线。檐沟、天沟、斜沟、压顶、屋脊的阳角处也要做成小圆角以满足受力要求。穿过屋面的管道应在做找平层前全部安装完毕，正确固定位置后，再细心用水泥砂浆和胶泥沿管道四周分层抹实，并在管道周边隆起20mm向四周低下。经试水合格后方可做防水层。

3、屋面卷材防水重点处理 重点部位是变形集中的地方，结构变形、基层变形、温差变形等易产生开裂导致屋面渗漏

3.1分格缝及排气道的处理。找平层应按规范要求留设分格缝，缝距为4～6m，每块面积不超过36㎡为宜，缝宽一般要求20mm，主要设置在预制板支承边的拼缝处。当分格缝兼排气道时，可加高到30～50mm，并应与保温层连通，排气道纵横向应接通。

3.2卷材的收头应认真过细，若未处理好，会出现起边、张口，其收头应用水泥钉钉压并用密封材料封严，对突出屋面部分的砖砌体和压顶上应做防水处理，以防开裂渗漏。

3.3变形缝施工做法要求在缝上端用两层卷材搭盖，中间加放垫层材料，做成Ω形，适应变形的需要。

3.4檐口、出入口、水落管：（1）一些无组织的排水檐口，由于未做滴水线，扒水现象十分严重；有的屋面将卷材铺得凸出檐口10～20mm，日久造成翘边，严重者出现檐口渗漏；还有带檐沟的檐口，在墙面与沟面交接处由于伸缩变形不一而将防水层拉裂，出现渗漏，因此，在施工中要求做滴水线，以防扒水。在平面与屋面墙交接处，应增铺附加层，以适应变形需要。（2）出入口防水层常易踩踏或物品损坏，有的水平出入口，由于屋面高差不一，不均匀沉降而将防水层拉裂，故在施工时要考虑增铺卷材。（3）水落口标高应低于沟底标高，如高于沟底标高就不能将水排出，天沟会长期积水，导致防水层腐烂，有的水落口与周围水泥沙浆或砼封闭不严，出现缝隙，造成渗漏。因此在施工中要求500mm心内的管口坡度为5%，管与周围水泥砂浆或砼交接处，应预留20mm×20mm缝槽，用以嵌填材料。

3.5女儿墙、烟囱、设备根部：在施工中找平层未做成圆弧，致使卷材粘贴不实或变形拉裂；有的固定不好，立面柔毡下滑、耸肩。施工中一定要求女儿墙、烟囱、设备根部做成圆弧半径，增设附加层，采取隔热防晒措施。

3.6屋面上、下水管、暖气管道周围防水处理不好，容易产生渗漏，在施工时要增加一层附加层卷材。

4、屋面卷材防水施工要点

4.1选好材质，严禁劣质材料。目前市场上该类材料很多，质量不一，应选用厂家生产的优质卷材和胶粘剂。

4.2卷材粘贴方向应根据屋面坡度屋面结构确定，当屋面坡度小于3％时宜平行屋脊铺设，坡度在3％～15％时可垂直或平行屋脊铺设。铺贴高分子防水卷材时，切忌拉伸过紧，以免使卷材长期处于受拉应力状态，易加速卷材老化。

4.3为确保防水功能，卷材搭接宽度：短边控制在100-150mm范围，长边控制在70～100mm范围。

4.4铺贴卷材时建议用点熔或点粘，即只将卷材底面热熔或粘贴30%，这样可减少基层出现裂缝时对防水层的影响。

4.5掌握好卷材热熔胶的加热程度，如加热不足会与基层粘结不牢，过份加热会使其烧穿，胎体老化，严重降低防水层质量。在施工中要求基层和卷材底面同时加热，热熔胶溶融光亮呈黑色度时为佳，且接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶，以便检查其粘结的密实度。

4.6卷材搭接缝的粘结，是确保防水层质量的重要环节。施工时接缝结合面要清洗干净，胶粘剂均匀涂刷，控制好涂刷与粘合的间隔时间，粘合时排净接缝间空气，辊压粘牢，接缝口用密封材料封严，以确保防水层的整体防水功能。

4.7铺设防水层前，基层必须干净、干燥，检验干燥程度的简易方法：将1平米卷材平坦干铺在找平层上，静置3～4小时后，掀开检查，如找平层覆盖部位与卷材面上均未见水，即可铺设。

总之，卷材屋面的渗漏问题是困绕房建维修部门的难题之一，也是影响房建维修部门安全生产的重要隐患。而只要在施工中强化工程质量意识，严格施工操作工序，严格按规范、规程把关，屋面卷材防水问题是可以解决的。

篇2：卷材屋面渗漏的原因及防治措施

在屋面渗漏问题中的地位及隐患防治

摘要：屋面防水是确保工程质量的一个重要环节。要提高卷材防水屋面工程的质量，施工是关键。

关键词：卷材防水；渗漏；原因；防治

屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程，工程质量好坏直接影响建筑物的寿命、居住、生产和生活。特别是屋面防水问题，如渗漏、开裂。目前建筑工程的屋面防水基本都采用防水卷材。房屋避雨确保不渗漏的功能主要由防水卷材承担。所以屋面防水质量普遍存在着不容忽视的质量隐患。屋面防水工程按照要求施工，是杜绝屋面出现各种质量问题的关键。

1、施工方面的因素

施工方面的因素是造成建筑屋面渗漏的主要原因。如果有合格的防水材料，优秀的建筑屋面防水设计，但施工不认真，施工质量低，仍会使屋面防水发生渗漏。因此，确保施工质量是提高建筑屋面防水质量的关键。造成施工质量低劣的因素主要有：

1.1缺乏防水专业施工队伍

有的施工单位甚至使用丝毫不懂防水技术的工人去进行屋面防水施工操作，其后果必然导致防水工程的失败。

1.2对防水施工工序的质量控制及管理不重视

主要体现在未对工人进行技术交底，工人施工时技术员和质量员不现场进行指导，不能进行施工过程的同步控制。

1.3由于赶工期，找平层未干就铺设卷材

找平层未干就急于铺设防水层，而未采取排汽屋面等有效措施，致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂而导致渗漏，找平层的坡度过小，基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处找平层未做成圆弧或者圆弧半径过小,不符合要求。

1.4基层处理剂、接缝胶粘剂与卷材不相容，密封材料后期老化严重

主要体现在冷底子油的质量不合格，接缝胶黏剂与卷材的材性不相容，相互之间不粘接或者粘接不严实，后期密封材料老化严重。

1.5搭接宽度不够或者相邻卷材的接头未错开，细部处理不当

由于现在的防水施工大多由专业防水公司承包，防水公司为了节省材料，施工单位为了降低总造价，工人为了赶工期致使卷材的搭接宽度太不符合要求，导致水从搭接部位渗入。

1.6细部处理不当，尤其是女儿墙和泛水、以及比较隐蔽的部位

例如：新北家园三期工程，防水施工后蓄水试验未曾渗漏，但每次雨后，均有多栋号多处存在渗漏现象。经仔细检查发现，平屋面卷材防水层的设计与施工均较好，但女儿墙及山墙的泛水处理不当，从而导致了屋面渗漏。经按规范要求，对女儿墙及山墙的压顶以及卷材防水层收头上部的墙体重新进行防水处理后，较好地解决了该屋面渗漏的问题。

1.7

建筑施工期间，交叉施工破坏卷材

装修阶段施工人员多，施工工种多，并且基本上为交叉或平行作业，协调、配合和管理容易出现问题，易造成其它工种对已做好的防水的破坏。

2.屋面防水渗漏的防治

2.1原材料的选择及其保存

防水卷材不得存在空洞、硌伤、裂口、缺边、折痕等外观缺陷，进入施工现场的材料必须安规定进行报验、抽检复试，合格的才能用于工程中。防水卷材应按规定贮存在阴凉通风的室内，避免日晒、雨淋和受潮，严禁接近火源和热源，并应避免与有机溶剂或化学介质等物质接触。沥青防水卷材贮存在环境温度不得超过45℃。

2.2加强施工管理，确保防水工程质量

加强施工人员的培训，提高施工人员素质。

2.3为满足防水施工质量的要求找平层需做到以下几点

找平层的排水坡度应符合设计要求。平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡时宜为2%，天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。

基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱）的交接处与基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，内部排水的落水口周围，找平层应做成略低的凹坑。对于水泥砂浆找平层、细石找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、脱皮现象；沥青砂浆找平层不得有拌合不均匀、蜂窝现象。找平层的平整度允许偏差为5mm。找平层应设分格缝，并嵌填密封材料。

2.4所选卷材与粘结材料材性必须相容，基层的干燥程度、卷材的铺贴顺序必须符合要求

铺贴卷材所选的基层处理剂、接缝胶黏剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材材性相容。铺贴卷材前基层必须处理干净，进行清扫，干燥程度必须适宜。干燥程度的简易检查方法是将1㎡的卷材平坦的干铺在找平层上，静置3~4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。卷材的铺贴方向应符合以下规定，屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺设；屋面坡度在3%~15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或屋面受震动时，沥青卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行垂直屋脊铺贴；上下层不得相互垂直铺贴。

2.5卷材的搭接必须符合要求

铺贴卷材采用搭接法施工时，长、短边搭接均不小于100mm，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开1/3的幅宽。

2.6防水保护层应根据不同的种类设置分格缝

卷材防水层完工并经验收合格后，应做好成平保护。水泥砂浆保护层的表面应抹平压光，并设分格缝，防止开裂；细石混凝土保护层、混凝土应密实，表面抹平压光，并留设分格缝，分格面积不大于36㎡；刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料嵌填严密。

2.7施工前编制施工方案或技术措施，选择合格的防水队伍，并严格检查

施工单位在防水工程施工前应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，并应编制防水工程的施工方案或技术措施，屋面防水施工应由专业的防水队伍或防水工进行。屋面防水施工中应按照施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次作业。

2.8屋面防水施工要科学组织、合理计划、周密安排，确定合理工期，不能盲目赶抢进度。

不要为了赶工期而在基层未干或者下雨后基层存在积水的情况下盲目进行施工。以致卷材与基层粘接不牢，卷材底部的空气未全部排出，造成后期卷材空鼓。

2.9加强细部节点的处理

胎体增强材料铺设不但要选用技术好、工作责任心强的工人操作，还要强化检查验收；防水收头务必要保证密封材料的压边宽度和质量；分格缝处理时应采用比较合理、有效的方式，尽可能避免由于嵌缝材料老化和软化不完全而造成渗漏。

对于天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应截齐，塞入预留槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm，并用密封材料嵌填封严。对于接头和比较隐蔽不好施工的部位卷材铺贴完后用聚氨酯防水涂料进行涂抹，进行双道设防。

结语：防水工程的质量关系到建筑物的使用寿命和功能，必须引起足够的重视。要想做好卷材防水必须把好原材料质量关，加强对防水施工专业化队伍的建设，在施工过程中做好技术和安全交底工作，加强施工过程的质量控制，防水施工完工后要做好对防水屋面的维护监督工作，因此要想做好防水工程施工是一个方面，后期施工单位的维护和管理也是很重要的。

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篇3：卷材防水屋面渗漏的原因及防治

针对以上原因, 应采取下面根治办法:

一、屋面结构层

1.屋面找坡无论是建筑找坡, 还是结构找坡, 若不按设计规范搞好屋面找坡, 屋面防水问题就难以保证, 屋面上就会长期积水, 导致卷材松软, 空隙增大, 微裂缝增加, 加速卷材的老化和腐烂。可见屋面积水和倒返水是屋面防水层渗漏的重要原因, 搞好屋面找坡, 可控制屋面正确的排水坡度和坡向, 是做好屋面防水的关键环节。

2.预制板屋面在灌缝前须将板缝扫刷干净, 浇水湿润, 再在板缝刷纯水泥浆一道, 用C 2 0细石砼分两次灌缝, 浇筑振捣密实, 做好养护。

3.现浇钢筋混凝土屋面在施工时钢筋混凝土要浇捣密实, 板面要平整, 控制好屋面坡度, 对低凹深度超过2 0 m m的位置应用砂浆补平, 以确保做找平层时抹灰厚度均匀, 这样可避免收缩开裂, 减少渗漏。

二、屋面防水找平层

屋面施工时常易忽视防水基层施工质量, 例如, 内部不实、表面不平、坡度不够、砂浆拌和不均匀、施工质量低劣, 是造成屋面渗漏的主要原因。因此防水屋面都得先做好基层, 控制找平层质量是搞好屋面防水的基点。

1.坚固性要求。屋面找平层介于防水层和结构层之间, 既要承受风雨雪等屋面上层荷载, 又要传递防水层上的施工荷载, 故须具有一定的强度和硬度。一般建筑中找平层用1:2.5的水泥砂浆或C20的细石混凝土做成, 施工中应严格控制水灰比, 控制稠度, 细石混凝土应按配合比控制用水量。

2.平整度要求。平面间隙不超过5mm, 且1m长度内间隙不能多于1处;其接口边缘要平缓展开, 没有棱角、陡边现象。天沟雨水口安装要低于表面2 0 m m, 其周边半径100mm范围内保持漏斗状放坡, 使水流加快, 以免发生排水倒流和水口堵塞不畅等现象。

3.干燥性要求。基层的含水率以不超过6%为宜, 若含水量不符合要求, 对防水层的施工质量影响极大, 轻者起隔离作用, 破坏粘结, 重者造成空鼓开裂, 破坏防水效果。

4.洁净度要求。施工前基层必须保持清洁, 只有保持表面洁净才能保证冷底子油或防水粘胶剂有效地渗透到水泥砂浆内部, 加强防水胶和基层的粘接, 提高防水能力。

5.找平层裂缝。一种是有规则的横向裂缝, 一种是位置、形状、大小各不相同的裂缝, 是由于砂浆或混凝土内部空隙水分蒸发散失引起的不规则裂缝, 这些裂缝主要原因是收缩裂缝。研究收缩裂缝的主要因素和管理措施对屋面防水找平层质量是非常必要的。

(1) 影响收缩裂缝的材料因素, 从水泥类材料的性能看, 在一定条件下, 减少用水量和水泥用量, 不仅可能降低干缩率, 而且还可提高抗拉强度, 弹性模数也相应增大, 在砂浆配合比完全相同条件下, 普通水泥的干缩抗裂性较差, 矿渣水泥则较好, 掺加粉煤灰等混合材料可以改善水泥的干缩抗裂性, 掺加减水剂也可减少用水量, 改善和易性, 掺加膨胀剂可以补偿收缩作用, 均有利于防止干缩裂缝。

(2) 影响收缩裂缝的工艺因素, 混凝土与水泥砂浆在初期塑性状态下, 如水分蒸发过快, 泌水率若小于表面蒸发率, 就会引起表面失水过多而开裂, 且裂缝随时间推移向混凝土内部发展。因此, 早期湿养能有效防止水分过快蒸发, 从而保证强度的正常增长和对干缩的抗裂性。

(3) 防止收缩裂缝的改进措施, 屋面防水工程的基层收缩裂缝成因复杂, 环境影响也大, 在施工方面应加强基层的整体刚度处理, 选取合适材料, 找平层质量选用细石混凝土加配钢筋网时, 要严格配合比计量, 采取二次振捣或二次压光, 注意初期的湿养与覆盖。

对于已出现的收缩裂缝, 一般宜用热熔法使熔融油膏渗透入裂缝的深部缝隙。

6.细部作法。由温度差引起的双向变形, 在屋面阴阳角防水卷材易邹折、断裂, 因此在找平层的垂直面和水平面交接处要做成半径100～150mm的圆弧线。如女儿墙脚、泛水边、反梁底、管道连接处等阴角部位都应抹成直角圆弧线。檐沟、天沟、斜沟、压顶、屋脊的阳角处也要做成小圆角以满足受力要求。穿过屋面的管道应在做找平层前全部安装完毕, 正确固定位置后, 再细心用水泥砂浆和胶泥沿管道四周分层抹实, 并在管道周边隆起2 0 m m向四周低下。经试水合格后方可做防水层。

三、屋面卷材防水重点处理

重点部位是变形集中的地方, 结构变形、基层变形、温差变形等易产生开裂

导致屋面渗漏。

1.分格缝及排气道的处理。找平层应按规范要求留设分格缝, 缝距为4～6 m, 每块面积不超过36m2为宜, 缝宽一般要求2 0 m m, 主要设置在预制板支承边的拼缝处。当分格缝兼排气道时, 可加高到30～50mm, 并应与保温层连通, 排气道纵横向应接通。

2.卷材的收头应认真过细, 若未处理好, 会出现起边、张口, 其收头应用水泥钉钉压并用密封材料封严, 对突出屋面部分的砖砌体和压顶上应做防水处理, 以防开裂渗漏。

3.变形缝施工做法要求在缝上端用两层卷材搭盖, 中间加放垫层材料, 严格按防水图集施工

4.檐口、出入口、水落管:

(1) 一些无组织的排水檐口, 由于未做滴水线, 扒水现象十分严重;有的屋面将卷材铺得凸出檐口1 0～2 0 m m, 日久造成翘边, 严重者出现檐口渗漏;还有带檐沟的檐口, 在墙面与沟面交接处由于伸缩变形不一而将防水层拉裂, 出现渗漏, 因此, 在施工中要求做滴水线, 以防扒水。在平面与屋面墙交接处, 应增铺附加层, 以适应变形需要。

(2) 出入口防水层常易踩踏或物品损坏, 有的水平出入口, 由于屋面高差不一, 不均匀沉降而将防水层拉裂, 故在施工时要考虑增铺卷材。

(3) 水落口标高应低于沟底标高, 如高于沟底标高就不能将水排出, 天沟会长期积水, 导致防水层腐烂, 有的水落口与周围水泥沙浆或砼封闭不严, 出现缝隙, 造成渗漏。因此在施工中要求5 0 0 m m心内的管口坡度为5%, 管与周围水泥砂浆或砼交接处, 应预留2 0 m m×2 0 m m缝槽, 用以嵌填材料。

5.女儿墙、烟囱、设备根部:在施工中找平层未做成圆弧, 致使卷材粘贴不实或变形拉裂;有的固定不好, 立面柔毡下滑、耸肩。施工中一定要求女儿墙、烟囱、设备根部做成圆弧半径, 增设附加层, 采取隔热防晒措施。

6.屋面上、下水管、暖气管道周围防水处理不好, 容易产生渗漏, 在施工时要增加一层附加层卷材。

四、屋面卷材防水施工要点

1.选好材质, 严禁劣质材料。目前市场上该类材料很多, 质量不一, 应选用厂家生产的优质卷材和胶粘剂。

2.卷材粘贴方向应根据屋面坡度屋面结构确定, 当屋面坡度小于3%时宜平行屋脊铺设, 坡度在3%～1 5%时可垂直或平行屋脊铺设。铺贴高分子防水卷材时, 切忌拉伸过紧, 以免使卷材长期处于受拉应力状态, 易加速卷材老化。

3.为确保防水功能, 卷材搭接宽度:短边控制在100～1 5 0 m m范围, 长边控制在7 0～1 0 0 m m范围。

4.铺贴卷材时建议用点熔或点粘, 即只将卷材底面热熔或粘贴3 0%, 这样可减少基层出现裂缝时对防水层的影响。

5.掌握好卷材热熔胶的加热程度, 如加热不足会与基层粘结不牢, 过份加热会使其烧穿, 胎体老化, 严重降低防水层质量。在施工中要求基层和卷材底面同时加热, 热熔胶溶融光亮呈黑色度时为佳, 且接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶, 以便检查其粘结的密实度。

6.卷材搭接缝的粘结, 是确保防水层质量的重要环节。施工时接缝结合面要清洗干净, 胶粘剂均匀涂刷, 控制好涂刷与粘合的间隔时间, 粘合时排净接缝间空气, 辊压粘牢, 接缝口用密封材料封严, 以确保防水层的整体防水功能。

7.铺设防水层前, 基层必须干净、干燥, 检验干燥程度的简易方法:将1m2卷材平坦干铺在找平层上, 静置3～4小时后, 掀开检查, 如找平层覆盖部位与卷材面上均未见水, 即可铺设。

篇4：卷材屋面渗漏的原因及防治措施

【关键词】屋面渗漏；卷材防水；防治措施

屋面渗漏不仅会损害建筑物的主体结构，而且给生产、居住带来不便。笔者认为引起屋面渗漏的主要原因有以下几方面：（1）预制屋面板缝不密实，安装不平整；（2）屋面找平层坡度过小、不平、空鼓、起壳、基层收缩产生裂缝；（3）基层过于潮湿，且不干净；（4）屋面卷材接头、变形缝、檐口、出水口、水落管口、女儿墙根、烟囱、管道、设备出屋面部位处理不当，搭接胶粘不牢；（5）铺贴方向和搭接宽度不符合要求。 針对以上原因，应采取下面根治办法：

1.屋面结构层

1.1屋面找坡

无论是建筑找坡，还是结构找坡，若不按设计规范搞好屋面找坡，屋面防水问题就难以保证，屋面上就会长期积水，导致卷材松软，空隙增大，微裂缝增加，加速卷材的老化和腐烂。可见屋面积水和倒返水是屋面防水层渗漏的重要原因，搞好屋面找坡，可控制屋面正确的排水坡度和坡向，是做好屋面防水的关键环节。

1.2预制板屋面

在灌缝前须将板缝扫刷干净，浇水湿润，再在板缝刷纯水泥浆一道，用Ｃ20细石砼分两次灌缝，浇筑振捣密实，做好养护。

1.3现浇钢筋混凝土屋面

在施工时钢筋混凝土要浇捣密实，板面要平整，控制好屋面坡度，对低凹深度超过20mm的位置应用砂浆补平，以确保做找平层时抹灰厚度均匀，这样可避免收缩开裂，减少渗漏。

2.屋面防水找平层

屋面施工时常易忽视防水基层施工质量，例如，内部不实、表面不平、坡度不够、砂浆拌和不均匀、施工质量低劣，是造成屋面渗漏的主要原因。因此防水屋面都得先做好基层，控制找平层质量是搞好屋面防水的基点。

2.1坚固性要求

屋面找平层介于防水层和结构层之间，既要承受风雨雪等屋面上层荷载，又要传递防水层上的施工荷载，故须具有一定的强度和硬度。一般建筑中找平层用1：2.5的水泥砂浆或C20的细石混凝土做成，施工中应严格控制水灰比，控制稠度，细石混凝土应按配合比控制用水量。

2.2平整度要求

平面间隙不超过5mm，且1m长度内间隙不能多于１处；其接口边缘要平缓展开，没有棱角、陡边现象。天沟雨水口安装要低于表面20mm，其周边半径100mm范围内保持显著漏斗状放坡，使水流加快，以免发生排水倒流和水口堵塞不畅等现象。

2.3干燥性要求

基层的含水率以不超过6％为宜，若含水量不符合要求，对防水层的施工质量影响极大，轻者起隔离作用，破坏粘结，重者造成空鼓开裂，破坏防水效果。

2.4洁净度要求

施工前基层必须保持清洁。只有保持表面洁净才能保证冷底子油或防水粘胶剂有效地渗透到水泥砂浆内部，加强防水胶和基层的粘接，提高防水能力。

2.5找平层裂缝对策

找平层裂缝，一种是有规则的横向裂缝，一种是位置、形状、大小各不相同的裂缝，是由于砂浆或混凝土内部空隙水分蒸发散失引起的不规则裂缝，这些裂缝主要原因是收缩裂缝。研究收缩裂缝的主要因素和管理措施对屋面防水找平层质量是非常必要的。

2.5.1影响收缩裂缝的材料因素

从水泥类材料的性能看，在一定条件下，减少用水量和水泥用量，不仅可能降低干缩率，而且还可提高抗拉强度，弹性模数也相应增大，在砂浆配合比完全相同条件下，普通水泥的干缩抗裂性较差，矿渣水泥则较好，掺加粉煤灰等混合材料可以改善水泥的干缩抗裂性，掺加减水剂也可减少用水量，改善和易性，掺加膨胀剂可以补偿收缩作用，均有利于防止干缩裂缝。

2.5.2影响收缩裂缝的工艺因素

混凝土与水泥砂浆在初期塑性状态下，如水分蒸发过快，泌水率若小于表面蒸发率，就会引起表面失水过多而开裂，且裂缝随时间推移向混凝土内部发展。因此，早期湿养能有效防止水分过快蒸发，从而保证强度的正常增长和对干缩的抗裂性。

2.5.3防止收缩裂缝的改进措施

屋面防水工程的基层收缩裂缝成因复杂，环境影响也大，在施工方面应加强基层的整体刚度处理，选取合适材料，找平层质量选用细石混凝土加配钢筋网时，要严格配合比计量，采取二次振捣或二次压光，注意初期的湿养与覆盖。对于已出现的收缩裂缝，一般宜用热熔法使熔融油膏渗透入裂缝的深部缝隙。

2.6细部作法

由温度差引起的双向变形，在屋面阴阳角防水卷材易邹折、断裂，因此在找平层的垂直面和水平面交接处要做成半径100～150mm的圆弧线。如女儿墙脚、泛水边、反梁底、管道连接处等阴角部位都应抹成直角圆弧线。檐沟、天沟、斜沟、压顶、屋脊的阳角处也要做成小圆角以满足受力要求。穿过屋面的管道应在做找平层前全部安装完毕，正确固定位置后，再细心用水泥砂浆和胶泥沿管道四周分层抹实，并在管道周边隆起20mm向四周低下。经试水合格后方可做防水层。

3.屋面卷材防水重点处理

重点部位是变形集中的地方，结构变形、基层变形、温差变形等易产生开裂导致屋面渗漏。

3.1分格缝及排气道的处理

找平层应按规范要求留设分格缝，缝距为4～6m，每块面积不超过36m2为宜，缝宽一般要求20mm，主要设置在预制板支承边的拼缝处。当分格缝兼排气道时，可加高到30～50mm，并应与保温层连通，排气道纵横向应接通。

3.2卷材的收头应认真过细

若未处理好，会出现起边、张口，其收头应用水泥钉钉压并用密封材料封严，对突出屋面部分的砖砌体和压顶上应做防水处理，以防开裂渗漏。

3.3变形缝施工做法要求

在缝上端用两层卷材搭盖，中间加放垫层材料，做成Ω形，适应变形的需要。

3.4檐口、出入口、水落管

（1）一些无组织的排水檐口，由于未做滴水线，扒水现象十分严重；有的屋面将卷材铺得凸出檐口10～20mm，日久造成翘边，严重者出现檐口渗漏；还有带檐沟的檐口，在墙面与沟面交接处由于伸缩变形不一而将防水层拉裂，出现渗漏，因此，在施工中要求做滴水线，以防扒水。在平面与屋面墙交接处，应增铺附加层，以适应变形需要。（2）出入口防水层常易踩踏或物品损坏，有的水平出入口，由于屋面高差不一，不均匀沉降而将防水层拉裂，故在施工时要考虑增铺卷材。（3）水落口标高应低于沟底标高，如高于沟底标高就不能将水排出，天沟会长期积水，导致防水层腐烂，有的水落口与周围水泥沙浆或砼封闭不严，出现缝隙，造成渗漏。因此在施工中要求500mm心内的管口坡度为5%，管与周围水泥砂浆或砼交接处,应预留20mm×20mm缝槽,用以嵌填材料。

3.5女儿墙、烟囱、设备根部

在施工中找平层未做成圆弧，致使卷材粘贴不实或变形拉裂；有的固定不好，立面柔毡下滑、耸肩。施工中一定要求女儿墙、烟囱、设备根部做成圆弧半径，增设附加层，采取隔热防晒措施。

3.6屋面上、下水管、暖气管道周围防水处理不好，容易产生渗漏，在施工时要增加一层附加层卷材

4.屋面卷材防水施工要点

（1）选好材质，严禁劣质材料。目前市场上该类材料很多，质量不一，应选用厂家生产的优质卷材和胶粘剂。

（2）卷材粘贴方向应根据屋面坡度屋面结构确定，当屋面坡度小于３％时宜平行屋脊铺设，坡度在3％～15％时可垂直或平行屋脊铺设。铺贴高分子防水卷材时，切忌拉伸过紧，以免使卷材长期处于受拉应力状态，易加速卷材老化。

（3）为确保防水功能，卷材搭接宽度：短边控制在100-150mm范围，长边控制在70～100mm范围。

（4）铺贴卷材时建议用点熔或点粘，即只将卷材底面热熔或粘贴30%，这样可减少基层出现裂缝时对防水层的影响。

（5）掌握好卷材热熔胶的加热程度，如加热不足会与基层粘结不牢，过份加热会使其烧穿，胎体老化,严重降低防水层质量。在施工中要求基层和卷材底面同时加热，热熔胶溶融光亮呈黑色度时为佳,且接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶，以便检查其粘结的密实度。

（6）卷材搭接缝的粘结，是确保防水层质量的重要环节。施工时接缝结合面要清洗干净，胶粘剂均匀涂刷，控制好涂刷与粘合的间隔时间，粘合时排净接缝间空气，辊压粘牢，接缝口用密封材料封严，以确保防水层的整体防水功能。

（7）铺设防水层前，基层必须干净、干燥，检验干燥程度的简易方法：将1平米卷材平坦干铺在找平层上，静置3～4小时后，掀开检查，如找平层覆盖部位与卷材面上均未见水，即可铺设。

总之，卷材屋面的渗漏问题是困绕房建维修部门的难题之一，也是影响房建维修部门安全生产的重要隐患。而只要在施工中强化工程质量意识，严格施工操作工序，严格按规范、规程把关，屋面卷材防水问题是可以解决的。

篇5：刚性屋面渗漏原因及防治措施

【摘要】刚性屋面渗漏是建筑工程中最常见的质量通病，也是一直难以解决的问题，屋面工程质量的好坏直接影响公司信誉、建筑物的寿命及业主的利益。作者结合设计和工程实践，从设计、材料、施工、使用等方面对从屋面渗漏的原因进行了分析，提出其渗漏的防治措施。

关键词

刚性屋面

渗漏 措施

一、屋面防水工程质量问题分析

（一）设计方面问题

许多设计单位未能根据建筑物的性能、重要程度、使用功能、结构特点及使用环境等不同而选用不同技术性能的材料或不同的施工方法，有的节点处理或泛水做法不合理，有的屋面防水设计方案不当等，普遍存在着脱离实际情况的理想化设计。所设计的结构层及防水层即使都能按照规定来施工，但在钢筋混凝土屋面上进行卷材防水层的施工过程中仍会出现因施工作业人员的技术水平不高，责任心不强而导致的女儿墙与天沟檐口之类的薄弱环节上出现接缝不严情况，进而造成屋面漏水。尤其是屋面的刚性防水，在其防水层施工完成之后，或因太阳照射、气候变化导致屋面热胀冷缩而产生裂缝，或因屋面板受力发生起翘变形、墙体受力发生坐浆收缩、地基发生不均匀沉降等产生裂缝。

（二）材料方面问题

材料控制包括原材料、成品、半成品、构配件等的质量控制。各类工程材料是工程施工的物资条件。材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量就不可能符合标准。所以加强材料的质量控制是提高工程质量的重要保证。在施工中必须对材料严格检查、验收并且正确使用，建立管理台账，做好收、发、储、运等各个环节的管理，避免将不合格的原材料使用到工程上。对材料质量，主要是控制其力学性能、化学性能、物理性能。进入现场的工程材料必须有产品合格证或质量保证书，性能检测报告，并能符合设计标准要求，凡需复试检测的建材必须复试合格才能使用。防水材料的材性材质也是影响防水效果的一个关键因素。工程所使用的一些防水材料没有达到国家规定的质量标准，还有的将假冒伪劣产品应用进来。例如：塑料防水油膏中减少或取消关键性的原料以降低成本；防水油膏质量低劣等造成的防水材料在抗冻融、高温、流淌性、抗老化等关键技术指标上达不到国家规范规定的要求,使其失去了防水功能, 最终导致屋面出现渗漏水。

（三）施工质量问题

排水坡度不足，未按规范要求设置分仓缝，涂膜防水厚度不足，出屋面的管根、水落口、天沟、檐沟、泛水等未做处理，保护层不符合要求，屋面泛水做法不规范，细部做法不符合要求等施工质量问题是导致屋面渗漏的主要原因。屋面防水施工没有严格按操作规程及设计要求来进行，还有局部地方所采用的防水措施不当。施工时对于女儿墙、山墙、天沟、檐口、屋面板缝或雨水管穿过防水层处，都没有采取严密的防范措施，最终导致屋面渗漏水。此外，砼是一种非均匀材质，并且在板内布有许多大小不同的微细空隙。可以将空隙分为两类：一个是施工空隙；另一个是构造空隙。分析其原因主要有：砼的振捣不密实，造成蜂窝麻面和肉眼难以观察到的空隙，这属于施工空隙；砼配比不当，导致砼在凝结硬化过程中产生的空隙，此类属于构造空隙，容易引起渗漏。

（四）使用中维护与管理问题

工程竣工交付使用后，必须做好房屋工程的管理维护工作，这对确保防水的使用年限很重要，由于屋面长年累月处于外界自然条件下受到房屋结构变形及经常性的冷热交替变化的影响，以致屋面防水层不可能保证长期完好无损。有的人甚至在防水层上凿眼打洞等，加速了防水层的腐烂、老化，因而屋面逐渐出现渗漏。在目前的建筑使用中，这方面的工作比较欠缺。建筑工程的屋面施工管理不到位。有的建筑工程完成主体以及屋面防水施工后，为了使建筑物更美观，还要在建筑工程的外墙进行装饰工程施工，在施工的过程中，需要安装吊篮或者搭设临时脚手架。但是，在安装这些临时施工设施时，总会因成品保护的管理不善而破坏屋面的防水层，屋面漏水在所难免。此外，在建筑工程竣工并交付使用之后，因部分业主在刚性屋面上安装卫星接收器、太阳能热水器等设备，并随意在屋面上埋置地脚螺栓，这样必然会破坏屋面的防水体系，导致屋面漏水。

二、屋面防水工程质量通病防治措施(一)应规范设计

设计人员必须掌握防水技术、材料性能及屋面防水的设防要求深化设计，依据工程性质、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等级，同时应根据工程特点、地区自然条件等按屋面防水等级要求进行设防。按防排结合、刚柔相济、多道防水、脱离分仓、节点密封、加强保护的设计原则进行用材选择、层次结构设计，再按照《规范》中导向性的细部构造示意进行防水细部节点大样图设计。设计深度要符合要求，施工前要进行专项设计交底和施工图纸会审，对不明确、不合理处，施工者应给予提出，设计者要予以解决。比如将分仓缝隙的做法改为温度伸缩缝的形式，并将此缝隙贯通于整个防水层，直至保温层上表面。为了防止出现漏水，在缝内嵌满塞实防水油膏，同时在缝隙的上部再加铺25cm 宽的二布三油压缝条。另外，在刚性防水层下方要涂满二度滑石粉，使刚性防水层可以克服约束力而实现自由伸缩。采用此种方式来处理，不仅能把规律而又不规则的裂缝控制在温度伸缩缝之中，还能减小刚性屋面因热胀变形而引起的温度应力，从而减轻了刚性屋面因温度而产生的裂缝和渗水现象。再比如可以改进烟囱、立管穿过防水屋面的作法。具体操作为：对阴角处泛水应分次做成光滑的圆弧形，避免形成台阶,使雨水停滞。改进板与板之间的灌缝砼。由于板与板之间的灌缝是新老砼交界处，强度不一，收缩应力不一，极易沿板缝开裂。砼将C20 细石砼改用C20 微膨胀砼，这样可以增强侧板之间的抗剪强度,并且能使相邻板之间更好地共同作用。(二)提高屋面结构防水施工质量

屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3％的结构找坡后，再在结构层上用1:6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。屋面找坡时．无论是建筑找坡还是结构找坡，如果不按设计或者规范做好屋面找坡，就很难保证屋面防水问题，将导致卷材松软，加速卷材的老化和腐烂，微裂缝增加。因此做好屋面找坡工作，不但可以有效地控制屋面排水坡度和坡向，而且还是提高屋面防水质量的主要环节。现浇钢筋混凝土屋面须要求钢筋保护层正确，浇捣混凝土时派钢筋工跟班随时整理钢筋。混凝土要振捣密实，不得漏浆，无蜂窝、麻面、露筋等现象。混凝土浇捣必须连续进行，严禁出现冷缝。混凝土表面经滚筒滚压，提浆收水后用铁板油光，然后铺盖麻袋保护，养护时间不小于7天，养护初期不得上人。

(四)屋面找平层施工质量控制

找平层是在原结构面因存在高低不平或坡度而进行找平铺设的基层，如水泥砂浆、细石混凝土等，有利于在其上面铺设面层或防水、保温层。屋面施工时常易忽视找平层施工质量。如找平层内部不实、坡度不够、表面不平、砂浆拌和不均匀、施工质量低劣等是造成屋面渗漏的主要原因。所以要预防屋面漏水要先搞好基层质量，控制找平层的施工质量是搞好屋面防水的基础。

平面图中画出分仓缝的位置。水泥砂浆(宜掺10%的U型膨胀剂)或细石混凝土找平层分仓缝的间距不得大于6m，且应设置在易开裂处(如板端)。分仓缝应预留，不得后割，缝宽宜为20mm--30mm，选择中档以上密封材料嵌缝。施工时应注意找平层的赶平压光，加强养护，嵌缝密封材料应挤压密实。

(四)附加层

在结构板易裂处(如屋面大角及平面刚度变化处)应设置1层—2层附加层;在出屋面管根、水落口、天沟、檐沟、檐口、泛水、屋面转角等易渗部位应设置附加层;找平层分仓缝处应设置空铺附加层。附加层的宽度要超出加强部位250mm，如为涂膜附加层必须带有胎体增强材料，应先施工附加层，后施工防水层。

(五)铺贴防水层施工质量控制

（1）涂刷基层处理剂前要首先检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫，符合要求后才可进行。在大面积喷涂前，用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先行处理，胶粘剂涂刷应均匀、不露底、不堆积。

（2）屋面防水层应遵循的工艺程序为：基层表面清理、修补→喷、涂基层处理剂→节点附加增强处理→铺贴卷材→收头处理、节点密封→清理、检查、修整→保护层施工。（3）铺贴前的准备工作：卷材铺贴前必须清理基层，保证基层干燥、干净、平整，铺贴前应测试基层含水率，并做好记录。施工前要弹出控制线，严格控制相邻卷材边缝顺直以及搭接宽度一致。

（4）防水卷材粘贴采用满粘贴法。铺时，应从底到高铺贴，从檐口处向层脊处铺贴，从落水口处向两边“分水岭”处铺贴，卷材短边、长边搭接长度均为100mm，短边搭接应错开。

（5）屋面泛水立面高度最小不少于300mm，女儿墙采用凹泛水，凹槽为60X50mm，用水泥钉固定卷材，每幅卷材至少有两点固定，收头用防水油膏封闭。

（6）防水层施工时，先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。

（7）卷材铺贴时避免过分拉紧和皱折，基层与卷材间排气要充分，向横向两侧排气后方可用辊子压平粘实。不允许有翘边、脱层现象。

（8）卷材铺贴方法、搭接顺序符合规定，搭接宽度准确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边，收头固定、密封严密。

（9）施工时须注意天气变化，雨天和雨天过后未到达施工要求时严禁施工。

（10）防水层完工后并经验收合格后，做好成品保护。(六)保护层

对卷材防水层和涂膜防水层均要求在其上面设置保护层，常用的有反射膜、粒料、块料、水泥砂浆、细石混凝土等数种保护层，各有其优缺点。一般情况下，上人砂浆或细石混凝土做保护层，块料保护层和细石混凝土保护层的施工应设置分仓缝，嵌填密封材料，分仓面积应符合《规范》和设计要求，平面变化处及墙根(包括突出物)应设置分仓缝。对大量的有架空隔热的住宅屋面涂膜防水层，采用20 mm厚的1:2.5水泥砂浆(掺微膨胀剂)一次抹平压光作保护层较为合适。水泥沙浆保护层应预设表面分格缝(不得后切割)并注打密封胶，其纵横间距均不得大于1.5m。

(七)屋面转角

铺涂柔性防水层(非沥青防水卷材)的所有水平、竖向的阴角和阳角的基层，均做半径为50mm--80mm的圆角。

(八)泛水收头

（1）将屋面的卷材继续铺至垂直墙面上，形成卷材防水，泛水高度不小于250mm。（2）在屋面与垂直女儿墙面的交接缝处，砂浆找平层应抹成圆弧形或45度斜面，上刷卷材胶粘剂，使卷材胶粘密实，避免卷材架空或折断，并加铺一层卷材。（3）做好泛水上口的卷材收头固定，防止卷材在垂直墙面上下滑。在垂直墙中预留通长的凹槽，将卷材收头压入凹槽内，用防水压条钉压后再用密封材料嵌填封严，外抹水泥砂浆保护。凹槽上部的墙体亦应做防水处理。

(九)维护管理

工程竣工、交付使用时，施工单位要向建设单位作出有关使用、保养、维护的说明，施工单位要定期回访。使用单位应认真按照“使用说明”进行使用，非上人屋面决不可堆放杂物、上人、饲养宠物，否则不仅仅造成使用功能的烦恼，还会造成经济损失。

三、结论

篇6：谈砼刚性防水屋面渗漏原因及防治

陈俊锋

(新密市建筑工程质量监督站)

提要：本文主要针对砼刚性防水屋面的原因进行了分析，并提出了具体的防治措施。关健词：砼刚性屋面 渗漏 原因 防治

砼刚性屋面渗漏的根本原因是砼防水层出现裂缝，据裂缝的产生原因可分为结构裂缝、温度裂缝及施工裂缝三种，其特征表现为：1.结构裂缝宽度较大，且多为上下贯通，多发生在屋面板的拼缝处；2.温度裂缝规则且为通长性裂缝；3.施工裂缝一般为不规则，长度不等且多为断续性裂缝。其产生原因及预防措施如下： 一.产生原因

1.屋面板安装质量差，安装前不找平、不座浆，造成空心板因搁置点不实，减弱了铰支作用，增大了砼刚性防水层出现裂缝的机率；

2.灌缝工艺控制不严，嵌缝不饱满，振捣不密实，构造措施不得力，养护不及时，造成板间出现通长性裂缝，削弱了屋面的防水效果；

3.砼刚性防水层厚度不够，造成防水层易被拉裂，出现渗漏；

4.分格缝设置不合理，嵌缝材料质量较差，基层处理不当，造成粘结不牢，致使分格缝处防水薄弱；

5.砼配合比不当，振捣不密实，压光时间控制不准，砼早期脱水，后期养护不及时，施工中随意加水及收光时随意在其表面撒干水泥面，致使砼防水层出现脱皮、起砂、干缩裂缝及砼防水层强度不足；

6.防水层与女儿墙等突出屋面部分的交接处，没有采取柔性处理，致使该部分防水层出现不同程度的裂缝；

7.防水层中没有按要求配置钢筋网片，或其位置不准，造成钢筋出现锈蚀，从而影响了防水层的耐久性；

8.节点及细部处理不符合规定，泛水施工工艺粗糙，致使这些部位防水功能严重降低； 9.基层清理不净，使防水层及找平层与基层粘结不牢，从而因其空裂造成渗漏； 10.地基出现不均匀沉降致使屋面出现裂缝而渗漏。二.预防措施

1.地基土质不匀易发生不均匀沉降的、建筑物存在高温及有较大振动的或屋面保温层采用松散材料的，均不得采用刚性防水屋面；

2.防水层及找平层施工前应严格检查基层质量，保证基层表面的灰尘等杂物清理干净，并用水泥素浆涂刷，加强其与基层的粘结能力；

3.屋面板安全前应找平，核查空心板的型号、尺寸及出厂质量证明书，及时剔除不合格品，板孔堵塞密实，安装时应用1:2.5的水泥砂浆座浆，保证空心板与支承面的铰支作用及支承端部的强度；

4.加强对灌缝质量的检查工作，为保证灌缝密实，空心板的下口宽度不得小于40mm,防止出现上实下空现象，板缝内应配置 4或者 6的构造钢筋，灌缝前应扫除板侧的杂物并刷水泥素浆，应用C20砼灌缝且下面应支模，砼中应掺加一定量的膨胀剂且振捣密实，及时浇水养护，以板缝不出现严重漏水为准，发现问题及时处理；

5.砼的水灰比不得大于0.55,试验表明，在其它条件相同时，水灰比每增加0.05,砼的强度则降低5MPa左右；砼的坍落度以3-5cm为宜，每立方米砼水泥用量不应小于330kg,含砂率宜为35-40%，灰砂比应为1:2-1:2.5,水泥应选用收缩小的硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，其标号不宜低于425号，严禁使用火山灰质水泥，粗骨料的最大粒径不宜大于15mm,其含泥量不应大于1%，细骨料应用中砂或粗砂，含泥量不应大于2%,拌合用水应采用生活用水或不含有害物质的洁净水； 6.当采用普通砼时，应掺加一定量防水剂或减水剂，其掺量应通过试验确定；笔者建议：屋面防水层最好采用掺加UEA膨胀剂的补偿收缩砼（其掺量一般为10-15%的水泥重量）。因为这种膨胀剂在水化时生成大量的钙矾石，不仅可以使砼内部产生约0.3-0.5MPa的预加应力，抵消砼大部分收缩，避免或减少砼的开裂，而且钙矾石还具有填塞砼内部毛细孔作用，从而增大砼的密实性，且还防止其内部的钢筋的腐蚀；

7.砼内应配置 4的双向冷拔钢丝网片，间距为100-200mm。由于其主要作用是为了抵抗温度应力，防止砼开裂，所以它的位置不同于梁板中钢筋的位置，理论上讲越靠近上面越好，但是，为防止钢丝锈蚀，应设在砼的中间，保证至少有15mm左右的保护层，钢丝网片应在分格缝处断开,浇筑砼时应铺设架空通道，设置保护层垫块，保证其位置准确；

8.正确设置分格缝。砼刚性防水层内设置分格缝并在填以柔性密封膏，就可适应温度变形，从而达到防止开裂的目的。分格缝应设在下列部位：屋面板的支承端；屋面转折处；防水层与突出屋面的交接处；现浇整体结构的支承处；且分格缝纵横间距不宜大于6m,分格缝处可用上宽30mm下宽15mm高为防水层厚度的木条隔开，砼初凝后取出，并整修其边缘疏松部分。实践表明：不正确设置分格缝是砼刚性防水层开裂的重要原因；

9.砼浇筑厚度不得小于40mm，每个分格应一次浇完，不得留施工缝，第一次压光应在初凝前进行，第二次则应在终凝前完成，抹压时不得在其表面浇水水泥砂浆或者撒干水泥面，表面平整度不得大于3mm,且坡度符合设计要求，浇筑后12-24h应进行覆盖浇水养护，时间不得少于14d,浇水次数以其表面保持湿润状态为准；

10.在防水层应下面增设厚度为10-20mm的低强砂浆或一道卷材隔离层，以达到减轻因结构变形对其的不利影响；

11.加强泛水落水口等细部质量的检查。做泛水前应将女儿墙洇透，阴角要做成半径为100-150mm的圆弧形，由于阴角是防水的薄弱环节且不易施工，因此应认真拍打密实，养护不得少于是14d,泛水和屋面应一次浇成，不得留施工缝，迎水面泛水高度不宜低于250mm,背水面不宜低于150mm，泛水部位应增设卷材防水，上面应压进女儿墙上预设的泛水凹槽内，并用水泥砂浆封严，下面跨过屋面长度应不少于250mm，水落口周围500mm范围内应做成略低的凹坑，坡度不得小于5%,以利排水通畅；

12在穿过屋面的管道等易渗处，应加铺一层卷材缓冲层，加强防水功能；

13.加强嵌缝质量。嵌缝材料应选用粘结性大、柔韧性好且抗老化的品种，基层必须干净、干燥。基层的干燥是保证嵌缝质量的关健环节，施工时可采用在其上铺塑料薄膜的办法，2-3h后观察其表面是否有水珠产生及该部分砼的颜色是否与周围一致。雾天及空气湿度过大时不得嵌缝！施工时环境温度应在5-35度之间，避免在负温或烈日下施工，嵌缝完毕后其上应铺防水卷材，宽度为100-150mm；

篇7：卷材屋面渗漏的原因及防治措施

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屋 面 防 水 施 工 方 案

审批人：

审核人：

编制人：

*工程概况：嘉定绿苑新城三期，地点：绿苑路、玉麦路、曹安公路，建设单位：上海惠格置业发展有限公司，建筑面积：41000平方米花园洋房，9栋单体为1#、2#、3#、7#、8#、9#、10#、11#、12#楼

一、屋面防水等级为2级，其具体做法为（由上而下）：

1、挂瓦(木挂瓦条30*25（H）中距按瓦材规格定)2、40厚C20细石混凝土加4%防水剂,内配^6双向钢筋中距200,提浆压光。3、15厚1：3水泥砂浆找平层。

4、40厚XPS保温板。

5、APP防水卷材一层。6、20厚1：3水泥砂浆找平。

7、钢砼斜屋面结构

二、编制依据

1、施工图纸中关于屋面做法的建筑设计总说明和节点详图。

2、规范、标准

《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）

《面节能建筑构造》（06J204）

斜屋面相关结点能及防水做法分别详见〈住宅建筑构造〉03J930－1相关章节施工

三、施工准备

（一）组织准备

1、建立以栋号工长为栋号施工负责人机制，并与监理公司密切配合，对

屋面防水工程进行控制。

2、专职质检员为屋面防水工程质量负责人，督促检查，跟踪检查控制防水工程质量。

3、屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的 “三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位（或

建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。

4、组织优秀的防水施工队伍，严把该队伍的资质条件和检查施工人员持

证上岗情况，不得让非专业防水工进行防水工程的施工。

（二）技术准备

1、施工前技术人员应认真审图，掌握施工图的细部构造及有关技术要求，并检查图纸不清楚之处，及时与设计院联系，办理洽商。

2、及时编制屋面防水工程施工方案，并经项目部讨论、审核后，报监理

审批，并认真执行。

3、做好试验的准备工作，在施工之前对材料进行试验，试验合格后方可

投入使用。

4、按方案和技术规程对操作者进行技术交底及安全技术交底。

（三）材料准备

屋面工程所采用的防水材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家、地方产品标准和设计要求。材料进场后，按规定抽样复验，并提出试验报告，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。

1、4 厚APP防水卷材

（1）产品供货方应给用户提供下列文件：

A.法定检验单位出具的全项检验报告

B.产品合格证 C.产品出厂检验报告

D.标志：生产厂名、商标、产品标记、生产日期或批号、生产许可证号、贮存与运输注意事项（2）复试项目

拉力、不透水性、耐热性、低温柔度、撕裂强度

（3）检查数量

A产品应有包装，不能使用没有包装的产品。卷材可用纸包装或塑胶带成卷包装。B以同一品种、同一规格、同一型号5000m2为一批，不足5000m2时亦可作为一批。C外观检查随机抽取3卷，并从中抽取一卷外观检查合格的卷材，将取样卷材切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取长度为800mm 的全幅卷材试 样2块，一块做物理学性能测试用，另一块备用。

（四）劳动力组织

施工屋面卷材防水由专业人员进行，该施工小组配备5～6 人，其中2～ 名专业技术工人，专业技术工人持证上岗。

（五）施工机具准备 清理基层：小平铲、扫帚、钢丝刷 质量检查：钢卷尺(50m、30m)、2m靠尺

涂基层处理剂：流动刷、油漆刷

容器：小油桶 裁剪工具：剪刀 热熔施工：喷灯

压实卷材用：铁管滚(Φ200×100mm)、压板(小型)

四、施工方法

1、凸出基层的砂浆块及其它杂物必须清除，将灰尘清扫干净。

2、防水基层必须坚实、干燥。干燥程度的简易检验方法，是将1m2卷材平

坦地干铺在基层上，静置3～4h后掀开检查，找平层被覆盖部位与卷材上未见水印即可进

行防水作业。

3、基层与竖向结构的交接处和基层的转角处，找平层均用1：2水泥砂浆

做成圆弧形，圆弧半径R＝50mm。

4、泛水檐必须按设计要求施工完毕。

5、防水层严禁在雨天和五级及其以上大风天气施工。

6、防水基层经质量、生产、技术部门及监理验收合格后方可进行防水施

工。

（三）APP防水卷材施工方法

1、涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材可按照产品说明书配套使用。使用前在清理好的基层表面，将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂布于基层上，涂刷均匀，不露底，不过厚，一次涂好，不宜反复涂刷。常温经过约4h(根据气温确定，以不粘脚为好)后，开始铺贴卷

材。

2、附加层施工：底胶干燥后，应首先对阴阳角进行附加层施工，包括女 儿墙、烟风道、水落口、管根、阴阳角等。把卷材裁成600mm 宽的长条，阴阳角每边各300mm，用调试好的喷灯同时对卷材和基层烘烤，待卷材表

基层处理、清理隐检合格涂刷基层处理剂隐检合格铺设卷材附加层隐检合格热熔铺贴卷材隐检合格卷材收头处理隐检合格防水保护层隐检合格防水覆盖层面熔化时把卷材贴在阴阳

角上，卷材粘贴应牢固，不得空鼓。

3、附加层报验：附加层施工完成后，应报请质检，监理公司验收合格后，方可进行下道工序的施工。

4、铺贴卷材：防水卷材为APP，短边接头搭接80mm宽，长边搭接按80mm宽，铺贴时随放卷材随用火焰喷枪加热基层和卷材交界 处，喷枪距加热面300～500mm，经往返均匀加热至卷材表面有光亮黑色，将卷材向前滚铺、粘贴，注意在滚压时，不要卷入空气及异物，必须压实、压平，将油毡与基层粘结牢固。热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁 热使二者粘结牢固，以边缘挤出改性沥青胶为度，末端收头用密封膏嵌填

严密。防水卷材贴好后钻空植筋，间距双向900伸出屋面3公分，然后用油膏在钢筋周围

补满与APP防水卷材连成整体

5、APP防水层施工完毕后报项目部及监理验收合格后进行20厚1：3水泥砂浆找平层 6、40厚C20细石钢砼保护层完成后，按瓦片规格放线后安装木挂瓦条然后采用钉子坐浆挤压法贴实瓦片，要求灰浆挤满瓦缝，以防瓦片空鼓；为使瓦片与混凝土板面结合牢固，施工时基层板面洒水湿润，瓦片要充分吸水待用，在板上先刷一道纯水泥结合层，再用1:2.5水泥砂浆铺贴瓦片，并按要求做好泛水、屋面变坡等部位的瓦面搭接，以增强屋面整体的防渗能力。

6、最后对屋面进行分部工程验收。

五、细部做法 施工注意事项：

① 必须做好天沟纵坡分水，一般用C20细石砼按0.5－1%找坡，表面铁板光，再在阴角部位，用1：2水泥砂浆在交接处做成圆弧形，圆弧半径R＝50mm。② 挤塑板端部用C20素砼封头，细石砼保护层做出滴水线。

③ 整个天沟和檐沟均铺贴一层APP附加层。

④ 由于天沟和檐沟内部尺寸较小，所在以进行铺贴APP防水层施工时要

格外仔细，小心操作。

⑤APP防水卷材顺着天沟长度方向铺贴，卷材卷至挑檐板上200mm（水平方向）。收头部位应仔细烤化，以挤出黑色改性沥青油为度，并趁热封边。⑥上收口应裹到出入口挑板下，并用沥青麻丝嵌缝，外用密封胶封头。⑦在阴角部位，用1：2水泥砂浆在交接处做成圆弧形，圆弧半径R＝

50mm。阴角处APP附加层同样设置。

⑨水落口安装时应找好标高，临时固定后吊模将预留洞口用C20 细石混凝

土填实，并仔细捣实。水落口杯上口的标高应设置在标高最低处。水落口杯应做防水附加层。水落口杯与基层接触处应留宽20mm，深20mm凹槽，并嵌填密封材料。防水层贴入水落口杯内不小于50mm。外落水口应再另一层APP覆盖层，贴入水落口杯内不小于50mm，延伸到水落口杯外500宽度范围内。水落口周围直径500mm 范围内的坡度不应小于5％。⑩出屋面管道部位做法ⅰ、管道安装完毕后，根部的预留洞口吊模，用C20 微膨胀细石混凝土仔细捣实。ⅱ、管道根部与防水找平层相交部位用1:2.5水泥砂浆做成R＝50mm的圆弧。ⅲ、管道根部做附加层，附加层在找平层及管上各300mm。ⅳ、APP防水卷材卷上管道的高度从保护层面算起不少于300mm。ⅴ、卷材收头处仔细烤化，牢固粘于PVC管上，然后用管卡将收头卷材卡住。ⅵ、伸出屋面管道多为PVC管，因此热熔铺贴卷材时不得烘烤PVC

管。

⑾其他细部做法：排汽管设置施工注意事项：①排汽管口离屋面保护层不小于300。③细部

做法参见出屋面管道部位做法。

六、质量问题及处理方法

（一）气泡、气孔

卷材基层一定要清洁干净，无浮砂灰土，基层孔隙以基层涂料填补密 实，方可避免气泡产生。每层卷材，应以橡胶刷用力将混合材料压入孔填 实，再进行增补。对于气泡可将其刺穿，除去浮膜，用涂料填实。

（二）起鼓

基层质量不良，水分蒸发，涂层表面有冷凝水受热汽化都可产生卷材 起鼓。修补方法：先将起鼓部分全部割去，露出基层，排出潮气待基层干 燥后，先涂基层处理剂(冷底子油)，再按防水层各层作法铺贴，并应增加

卷材层数，修补应分两次抹成，以防再次起鼓。

（三）翘边

多数翘边为基层处理不良，细部施工中基层不干燥，作法粗糙所致应 对细部施工中各点做好干燥排水清洁工作，细致涂抹底胶，对端头翘起部

分可施加压力或捆绑使其粘结牢固。

（四）破损

卷材防水层施工后，在保护层施工过程中产生碰破、划伤，使防水层 遭受磨损而变形损坏。对于轻度划伤，可做增强涂布，增加层数，对于破 损严重者，应将破坏部分割除，露出基层，再按各层施工作法补做，并应

增加层数。

七、成品保护

1、已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，以免造成

隐患。操作人员不得穿带钉子鞋作业。

2、穿过屋面、墙面等处的管根，不得损伤变位。

3、变形缝、水落口等处施工中临时堵塞的废纸、麻绳、塑料布等，完工

后应及时清理出去，保持管内、口内畅通无阻。施工时不得污染墙面等部位。管口等处应保持畅通，施工中应采取保护措施。

八、安全文明施工

1、签订总、分包安全、消防协议书。

2、严格遵守和执行有关的消防、保卫、安全及环保等方面的法令、法规

及现场管理条例。

3、施工用的液体材料必须用密封的容器包装，存放材料的库房和施工现

场应通风良好。

4、防水施工所用材料多为易燃材料，所以库房要有良好的消防措施，而

且存料、配料和施工现场必须严禁吸烟。

5、执行用火申请制度，使用明火必须开具当天有效的用火证，并设专人

看火。

6、现场消火栓、消防通道满足消防要求，不得堵塞。

7、防水施工现场严禁电焊、气焊施工，除喷灯外严禁其它明火。

8、施工前先清理现场杂物，尤其木材、油料等易燃易爆物品，施工现场严禁堆放喷灯用燃料桶，燃料桶应远离明火1.5 米外。施工现场不得堆放 过多APP 卷材和其它防水材料，且必须活完料净脚下净。

9、施工用燃料必须密封且隔离，并应有危险标志，且严禁烟火。

10、施工时喷灯口严禁对人。喷灯加油时必须先熄火，再加油。打火时喷 灯口不能对人，施工间隙若喷灯不用时间较长则必须熄灯，如果时间较短，则必须将喷灯火焰调到红焰且不得对人。

11、在斜屋面上、高空、临边洞口附近进行防水施工时必须系安全带，穿

防滑鞋。水平网、立网完好无损，临边、洞口防护完备。

12、施工机具用完后要及时用有机溶剂清洗干净。

13、施工所用材料有些有毒，所以施工人员使用时要注意避免沾在皮肤上，若沾上及时用乙酸乙脂棉纱擦洗，再用肥皂及清水清洗。

14、雨天、五级风(含五级)以上均不得施工。

15、施工现场的电源，用电设备应由持证上岗的电工操作，其他人严禁操

作。

16、施工人员进入现场必须戴好安全防护：安全帽，安全带、防滑鞋，穿

长衣、裤。

17、夜间施工必须有足够照明。

18、要有消防意识，每天上班前检查一遍消防器材是否齐备。

19、要有环保意识，汽油桶、胶粘剂桶等应摆放平稳，防止倾倒，其下应

篇8：论卷材屋面渗漏的原因及防治措施

1 屋面结构层

1.1 屋面找坡无论是建筑找坡, 还是结构找坡, 若不按设计规范搞

好屋面找坡, 屋面防水问题就难以保证, 屋面上就会长期积水, 导致卷材松软, 空隙增大, 微裂缝增加, 加速卷材的老化和腐烂。可见屋面积水和倒返水是屋面防水层渗漏的重要原因, 搞好屋面找坡, 可控制屋面正确的排水坡度和坡向, 是做好屋面防水的关键环节。

1.2 预制板屋面在灌缝前须将板缝扫刷干净, 浇水湿润, 再在板缝刷纯水泥浆一道, 用C20细石砼分两次灌缝, 浇筑振捣密实, 做好养护。

1.3 现浇钢筋混凝土屋面在施工时钢筋混凝土要浇捣密实, 板面要

平整, 控制好屋面坡度, 对低凹深度超过20mm的位置应用砂浆补平, 以确保做找平层时抹灰厚度均匀, 这样可避免收缩开裂, 减少渗漏。

2 屋面防水找平层

屋面施工时常易忽视防水基层施工质量, 例如, 内部不实、表面不平、坡度不够、砂浆拌和不均匀、施工质量低劣, 是造成屋面渗漏的主要原因。因此防水屋面都得先做好基层, 控制找平层质量是搞好屋面防水的基点。

2.1 坚固性要求。

屋面找平层介于防水层和结构层之间, 既要承受风雨雪等屋面上层荷载, 又要传递防水层上的施工荷载, 故须具有一定的强度和硬度。一般建筑中找平层用1:2.5的水泥砂浆或C20的细石混凝土做成, 施工中应严格控制水灰比, 控制稠度, 细石混凝土应按配合比控制用水量。

2.2 平整度要求。

平面间隙不超过5mm, 且1m长度内间隙不能多于1处;其接口边缘要平缓展开, 没有棱角、陡边现象。天沟雨水口安装要低于表面20mm, 其周边半径100mm范围内保持显著漏斗状放坡, 使水流加快, 以免发生排水倒流和水口堵塞不畅等现象。

2.3 干燥性要求。

基层的含水率以不超过6%为宜, 若含水量不符合要求, 对防水层的施工质量影响极大, 轻者起隔离作用, 破坏粘结, 重者造成空鼓开裂, 破坏防水效果。

2.4 洁净度要求。

施工前基层必须保持清洁。只有保持表面洁净才能保证冷底子油或防水粘胶剂有效地渗透到水泥砂浆内部, 加强防水胶和基层的粘接, 提高防水能力。

2.5 找平层裂缝对策。

找平层裂缝, 一种是有规则的横向裂缝, 一种是位置、形状、大小各不相同的裂缝, 是由于砂浆或混凝土内部空隙水分蒸发散失引起的不规则裂缝, 这些裂缝主要原因是收缩裂缝。研究收缩裂缝的主要因素和管理措施对屋面防水找平层质量是非常必要的。

2.5.1 影响收缩裂缝的材料因素, 从水泥类材料的性能看, 在一定

条件下, 减少用水量和水泥用量, 不仅可能降低干缩率, 而且还可提高抗拉强度, 弹性模数也相应增大, 在砂浆配合比完全相同条件下, 普通水泥的干缩抗裂性较差, 矿渣水泥则较好, 掺加粉煤灰等混合材料可以改善水泥的干缩抗裂性, 掺加减水剂也可减少用水量, 改善和易性, 掺加膨胀剂可以补偿收缩作用, 均有利于防止干缩裂缝。

2.5.2 影响收缩裂缝的工艺因素, 混凝土与水泥砂浆在初期塑性状

态下, 如水分蒸发过快, 泌水率若小于表面蒸发率, 就会引起表面失水过多而开裂, 且裂缝随时间推移向混凝土内部发展。因此, 早期湿养能有效防止水分过快蒸发, 从而保证强度的正常增长和对干缩的抗裂性。

2.5.3 防止收缩裂缝的改进措施, 屋面防水工程的基层收缩裂缝成

因复杂, 环境影响也大, 在施工方面应加强基层的整体刚度处理, 选取合适材料, 找平层质量选用细石混凝土加配钢筋网时, 要严格配合比计量, 采取二次振捣或二次压光, 注意初期的湿养与覆盖。对于已出现的收缩裂缝, 一般宜用热熔法使熔融油膏渗透入裂缝的深部缝隙。

3 屋面卷材防水重点处理

重点部位是变形集中的地方, 结构变形、基层变形、温差变形等易产生开裂导致屋面渗漏。

3.1 分格缝及排气道的处理。

找平层应按规范要求留设分格缝, 缝距为4~6m, 每块面积不超过36m2为宜, 缝宽一般要求20mm, 主要设置在预制板支承边的拼缝处。当分格缝兼排气道时, 可加高到30~50mm, 并应与保温层连通, 排气道纵横向应接通。

3.2 卷材的收头应认真过细, 若未处理好, 会出现起边、张口, 其收

头应用水泥钉钉压并用密封材料封严, 对突出屋面部分的砖砌体和压顶上应做防水处理, 以防开裂渗漏。

3.3 变形缝施工做法要求在缝上端用两层卷材搭盖, 中间加放垫层材料, 做成Ω形, 适应变形的需要。

3.4 檐口、出入口、水落管:

(1) 一些无组织的排水檐口, 由于未做滴水线, 扒水现象十分严重;有的屋面将卷材铺得凸出檐口10~20mm, 日久造成翘边, 严重者出现檐口渗漏;还有带檐沟的檐口, 在墙面与沟面交接处由于伸缩变形不一而将防水层拉裂, 出现渗漏, 因此, 在施工中要求做滴水线, 以防扒水。在平面与屋面墙交接处, 应增铺附加层, 以适应变形需要。 (2) 出入口防水层常易踩踏或物品损坏, 有的水平出入口, 由于屋面高差不一, 不均匀沉降而将防水层拉裂, 故在施工时要考虑增铺卷材。 (3) 水落口标高应低于沟底标高, 如高于沟底标高就不能将水排出, 天沟会长期积水, 导致防水层腐烂, 有的水落口与周围水泥沙浆或砼封闭不严, 出现缝隙, 造成渗漏。因此在施工中要求500mm心内的管口坡度为5%, 管与周围水泥砂浆或砼交接处, 应预留20mm×20mm缝槽, 用以嵌填材料。

3.5 女儿墙、烟囱、设备根部:

在施工中找平层未做成圆弧, 致使卷材粘贴不实或变形拉裂;有的固定不好, 立面柔毡下滑、耸肩。施工中一定要求女儿墙、烟囱、设备根部做成圆弧半径, 增设附加层, 采取隔热防晒措施。

3.6 屋面上、下水管、暖气管道周围防水处理不好, 容易产生渗漏, 在施工时要增加一层附加层卷材。

4 屋面卷材防水施工要点

4.1 选好材质, 严禁劣质材料。目前市场上该类材料很多, 质量不一, 应选用厂家生产的优质卷材和胶粘剂。

4.2 卷材粘贴方向应根据屋面坡度屋面结构确定, 当屋面坡度小于3%时宜平行屋脊铺设, 坡度在3%~15%时可垂直或平行屋脊铺设。

铺贴高分子防水卷材时, 切忌拉伸过紧, 以免使卷材长期处于受拉应力状态, 易加速卷材老化。

4.3 为确保防水功能, 卷材搭接宽度:短边控制在100~150mm范围, 长边控制在70~100mm范围。

4.4 铺贴卷材时建议用点熔或点粘, 即只将卷材底面热熔或粘贴30%, 这样可减少基层出现裂缝时对防水层的影响。

4.5 掌握好卷材热熔胶的加热程度, 如加热不足会与基层粘结不牢, 过份加热会使其烧穿, 胎体老化, 严重降低防水层质量。

在施工中要求基层和卷材底面同时加热, 热熔胶溶融光亮呈黑色度时为佳, 且接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶, 以便检查其粘结的密实度。

4.6 卷材搭接缝的粘结, 是确保防水层质量的重要环节。

施工时接缝结合面要清洗干净, 胶粘剂均匀涂刷, 控制好涂刷与粘合的间隔时间, 粘合时排净接缝间空气, 辊压粘牢, 接缝口用密封材料封严, 以确保防水层的整体防水功能。

4.7 铺设防水层前, 基层必须干净、干燥, 检验干燥程度的简易方法: