涂膜防水屋面渗漏的成因和预防

2022-12-13

目前, 涂膜防水已经越来越广泛地应用到屋面防水, 其品种较多, 综合性能良好, 在我国屋面防水中应用较广。笔者根据工程实践和经验, 提出了涂膜防水屋面渗漏的成因和预防措施, 可在工程中参考应用。

1 涂膜防水屋面渗漏的成因

1.1 施工和管理不到位

防水层施工时, 由于基层清理不干净, 夹带砂粒和石子, 造成防水层被损伤。防水层施工后, 在上面进行其他工序或做保护层时, 由于施工人员走动或搬运料具时, 损伤了防水层。

1.2 涂膜层与基层之间粘结不牢而造成剥离

一般情况下并不影响防水功能, 但如剥离面积较大或处于立面部位, 则易降低防水功能, 甚至引起渗漏。其原因由于:涂膜防水层施工时, 环境温度较低或找平层表面存在灰尘潮气。在屋面与女儿墙交接部位, 由于材料收缩、灰尘清理不干净而将防水层拉紧, 在交接部位与基层脱离。

1.3 涂料本身质量的缺陷造成防水层过早老化

过早老化是由于防水材料质地低劣、配合比不符合规定技术 (性能不合格, 甚至采用了假冒伪劣品) 而引起涂膜防水层剥落、发脆而丧失防水作用。另外由于施工管理不严现场配料不准, 也会造成局部过早老化。

另外, 从涂膜防水屋面发生渗漏的现象上分析, 渗漏主要是由于涂膜层的裂缝、起鼓、破损、剥离过早老化等原因而引起。裂缝主要分有规则性裂缝和无规则性裂缝两种。有规则性裂缝多发生在板的支承部位, 主要由于结构变形、温差变形及混凝土的收缩变形而产生的;无规则性裂缝是因结构变形热胀冷缩找平层厚薄不均匀而引起的。起鼓多发生在立面或表面的泛水处.防水层起鼓虽不致立即发生渗漏, 但存在渗漏的隐患, 往往随着时间的延长, 防水层因过度拉伸疲劳而加速老化, 使表层脱落.有时候还伴有裂纹而造成渗漏。起鼓的主要原因是施工操作不当、涂膜防水层与基层粘结不牢, 中间裹有空气, 更多的原因是由于找平层或保温层含水率过高而引起。对于立面部位防水层起鼓, 其原因往往是与基层粘结不牢, 出现空隙而造成。而在立面背阴部位的基层往往比上面干燥慢, 含水率较高, 当水份蒸发时, 可使立面防水层起鼓, 并且鼓泡会越来越大。

2 涂膜防水屋面渗漏的预防措施

根据造成涂膜防水屋面渗漏现象的成因分析, 可以制定有针对性的预防措施, 并做好施工过程的质量控制, 尤其对关键工序、关键部位更应严格把关。

2.1 对基层的质量控制

基层是防水层赖以存在的基础, 涂膜防水对基层的要求比卷材防水更为严格, 需要对以下几个要素进行控制:第一是平整度。基层平整度是保证防水层质量的关键。如果基层表面平整度偏差较大就会出现涂膜厚薄不均匀。一般找平层的平整度用2m直尺检查, 缝隙应小于5 m m。第二是表面质量。基层应压实平整, 不得有酥松、起砂起皮等现象, 否则就容易造成涂膜层与基层粘结不牢。第三是含水率。溶剂型涂料必须在干燥的基层上施工, 以避免产生涂膜起鼓。第四是坡度。如果坡度过小出现倒坡, 会使屋面排水不畅或长期积水, 使涂膜长期浸泡水中, 降低防水层的功能。

2.2 细部构造质量控制

天沟檐沟屋檐口泛水等部位, 均应加铺有胎体增强材料的附加层。水落口周围与屋面交接处, 应做密封处理。涂膜应伸入水落口内5cm, 以防翘边开裂。泛水转角均应做成圆弧, 半径不应小于50mm, 以保证涂层厚薄均匀。

2.3 保护层质量控制

在涂膜防水层上设保护层, 以避免阳光直射, 而使防水涂膜过早老化;同时还可以提高防水层的耐穿刺、耐外力损伤的能力, 从而提高涂膜防水层的耐用年限。采用水泥砂浆或块材保护层时, 应在防水涂膜与保护层之间设置隔离层, 以防止因收缩变形将涂膜破坏。

2.4 施工气候条件

涂料在成膜过程中最好有几个连续的无雨、雪天气, 尤其是涂膜实干前不能遇雨、雪, 施工温度应在零度以上, 否则会造成涂膜麻面和空隙。如遇有四级以上大风时, 应停止施工, 防止脚手架或建筑物上的灰尘、砂粒被风吹到基层或防水层而影响防水质量。

2.5 施工技术要点

(1) 涂刷基层处理剂。涂膜防水层施工前, 在基层上应涂刷基层处理剂。涂刷基层处理剂的目的是堵塞基层毛细孔, 使基层的潮湿水蒸气不易向上渗透至防水层, 减少防水层起鼓, 增强基层和防水层的粘结力, 将基层表面上的尘土清洗十净, 以便于粘结。涂刷基层处理剂时要用力薄涂, 使其渗入基层毛细孔中, 并在阴阳角、排水管立管、混凝土接口处、裂纹处等各种结合部位增补涂抹, 有必要时铺贴增强材料。

(2) 准确计量、充分搅拌。对于多组份防水涂料, 施工应按规定的配合比准确称量, 并充分搅拌均匀。有的防水涂料施工时要加入稀释剂、促凝剂或缓凝剂, 以调节其稠度和凝固时间, 掺放后只有搅拌均匀, 才能保证防水涂料的技术性能达到要求。特别是某些水乳型涂料, 由于内部含有较多纤维状或粉粒状填充料, 如搅拌不均匀, 不仅涂布困难, 而且会使没有搅拌均匀的颗粒杂质残留在涂层中, 成为渗漏的隐患。

(3) 薄涂多遍, 确保厚度。确保涂膜防水层的厚度是涂膜防水层屋面的最主要的技术要求之一。过薄会降低屋面的整体防水效果, 缩短防水层耐用年限;过厚将在一定意义上造成浪费。适当的涂膜厚度根据不同涂料类型的技术要求执行。在涂料涂刷时, 无论是厚质防水涂料还是薄质防水涂料均不得一次涂成, 以防厚质涂膜收缩和水分蒸发后易开裂;而薄质涂料很难一次涂成规定的厚度。分遍涂刷时, 应待先涂的涂层干燥成膜后方可涂刷后一遍涂料.一般间隔大于24h。

(4) 涂料涂布方向及接茬。防水涂料涂刷要求各遍涂膜涂刷方向应相互垂直, 上下涂层互相覆盖严密, 避免产生直通的针眼气孔, 提高防水层整体性和均匀性。涂层接茬应超过10cm, 避免在接茬处涂层薄弱, 留下渗漏隐患。

(5) 收头处理和成品保护。在涂膜防水层的收头处应多遍涂刷防水材料, 或用密封材料封严。泛水处的涂膜宜直接涂至女儿墙压顶下。整个防水涂膜施工完毕后, 应有一个自然养护的时间, 尤其是涂膜防水层的厚度较薄, 穿刺能力较弱, 为避免人为因素破坏防水涂膜的完整性, 保证其防水效果, 在涂膜干燥前。不得在防水层上进行其他施工作业, 不得直接堆放物品。

综上所述, 了解了涂膜防水屋面渗漏的成因, 并采取了上述质量保证措施和技术措施后, 涂膜防水层的质量能够得到很好的控制, 从而可以减少屋面渗漏发生的可能性。

摘要：涂膜屋面防水是屋面防水的一种类型。涂膜防水屋面渗漏的客观原因是由于结构变形、膨胀冷缩等引起, 其直接原因主要是由于基层细部、保护层等处理不到位、施工方法不当、施工工序质量控制不严;其次是由于涂料本身质量的缺陷、配合比出现偏差等。在施工中针对渗漏的成因采取有效的技术措施、管理措施, 可以大大减少缺陷的出现。

关键词：涂膜防水屋面,渗漏,预防措施