屋面及墙体保温范文

第一篇：屋面及墙体保温范文

屋面及外墙保温合同

屋面及外墙保温施工承包合同

一、 工程概况：

1、工程名称;永川区文博苑安置房工程(三标段);

2、工程地点：永川新城北部拓展区(神女大道东侧，文昌路北侧);

3、工程内容：施工图中的外墙外保温、屋面保温;

4、工程面积：约20379㎡;

二、 工程承包方式：包工包料(包人、材、机、检测试验等)。

三、 承包范围：永川区文博苑安置房工程(三标段)外墙和屋面保

温。

四、 合同工期：合同工期总日历天数30天。开式时间以甲方通知为

准。如乙方没能按合同工期竣工，每延长一天罚款伍佰元人民币。如有其它原因心现场签证为准，工期顺延。

五、 工程质量及标准：

1、 本工程质量等级为：合格。严格执行现行的技术规程及验收规

范，如发生脱落及不符合系统检测要求，由乙方负责无偿修整，并承担修复责任。

2、 质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后，如达不到

规定标准，由乙方无偿返工，必须达到规定的质量等级后方可交工。

六、 外墙及屋面保温价格;

1、 外墙外保温价格：49.00元/㎡,具体做法和主要材料为：

(1)3mm界面砂浆作界面处理;

(2)30mm厚玻化微珠保温砂浆;

(3)5mm厚抗裂砂浆压入耐碱网格布。

2、屋面保温价格：27.00元/㎡，具体做法和主要材料为：

(1)20mm厚玻化微珠保温砂浆;

以上单价均为承包范围内的完全单位(人、材、机费和检测试验费，但不含税金)。施工图中与该项目有关的全部工作内容该发生的一切费用均已包括在该单价内。不得因政策或市场因素发生变化而调整。以上工作内容未列出的视同已包含在内。以上单价均不含税金。

七、 工程计量：保温工程完工后，按实际施工面积和厚度以平方米

计量。

八、 合同价款：以竣工结算为准。

九、 造价结算：该工程经验收合格后七日内，乙方向甲方递交结算

资料及结算书，资料齐全甲方应在十五个工作日内审核完毕。

十、 付款方式;

第一次付款：以每月的完成工程量的50%支付工程款。每月25日报完工程量，次月十日前付款。

第二次付款：整项保温工程完工经验收合格后十日内，甲方支付至总造价的80%。

第三次付款：该工程经综合验收合格后十日内，甲方支付至总造价的98%给乙方，剩余的2%保修金在保修期(一年)满后退还给乙方。 十

一、甲方责任及义务：

1) 甲方负责基层墙体找平并提供材料堆放仓库，存放材料。

2) 甲方需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不

到位而产生的延误工期责任由甲方承担。

3) 甲方应为乙方提供必须的施工条件，提供完整的施工作业

面，做好协调工作，并进行现场交底。如施工条件达不到而产生的延误工期责任由甲方承担。

4) 甲方给出合格的基层工作面，乙方按施工验收规范验收，经

验收合格后乙方才进行施工。如甲方没能给出合格基层工作面给乙方，造成的工期延误四甲方负责。在通知乙方进场施工进，应将外墙面的所有门、窗框安装完毕。

5) 甲方稆乙方提供施工脚手架，乙方人员应对甲方提供的施工

脚手架进行安全检验，检验合格后方可上人施工。脚手架搭讪应符合相关规定，乙方应对甲方提供的防护高空坠落设施进行检查，检查合格后方能施工。

6) 甲方探险乙方的要求将乙方施工的材料垂直运输到施工平

台。

7) 甲方协助乙方做好已完工部分的成品保护工作。 十

二、乙方责任及义务：

1) 乙方应在合同规定期限内完成施工(不可抗力因素或甲方责

任除外)。

2) 如因乙方原因影响工程进度并给甲方造成损失的，乙方承担

全部损失。

3) 如在质保期内发生质量问题，乙方应无条件进行修复。

4) 外墙外保温材料检验费及外墙外保温的检测验收费用均由

乙方负责。

5) 所有的材料必须报甲方、监理方认证后方能施工。乙方必须

接受甲方、监理单位、质监站、建委的监督检查，做好报验资料及竣工资料。

6) 严格执行施工规定，遵守施工现场的有关规章制度、做到文

明施工、工完料尽地清。

7) 严格按昭图纸或施工说明施工，做好各项质量检查记录和施

工日志，组织保温的各项工序验收。

8) 指派为乙方驻工地代表，负责合同的履行，按要

求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，做好相关单位的协调工作，解决乙方所负责的各项事宜。手机号码;

9) 乙方做好竣工资料及备案手续于验收前七日内交付甲方监

理单位审查备案。

十三、施工安全责任：

1、 甲方责任：

甲方不得违反安全管理的规定指挥乙方施工。因甲方原因导致的安全事故，四甲方承担责任及因此发生的所有费用。

2、 乙方责任：

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工。采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由于乙方

的原因造成的安全事故和经济赔偿一概由乙方负责。

3、 发生重大安全事故，乙方应按有关规定立即通知甲方，同时

按政府部门要求处理，由事故责任方承担所有的费用。

4、 甲乙双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处

理。

十四、违约责任;

1、 甲方不按合同约定支付工程款(进度款)，双方未能达成延

期付款协议，导致施工无法正常进行，乙方可停止施工，由甲方承担违约责任。

2、 甲方未按合同约定支付乙方工程款，甲方应按乙方同期向银

行贷款利率支付拖欠工程款的承担违约责任。

3、 乙方若所供材料或施工原因出现质量问题，按总工程款1%

的违约金支付给甲方，并承担给甲方千百万的直接经济损失。

4、 中途甲方因停建或设计变更使乙方工期推迟或返工，乙方应

与甲方有关人员协商进行工期顺延并由甲方赔偿乙方经济损失。

十五、其它约定：

1、 乙方用水、用电、临时仓库、工人临时住宿(不含设施)均

由甲方提供并不收取费用。

十六、本合同双方签字盖章后即视为生效且具有法律效力。有效期自双方签定合同之日起至工程款全部付完时止。

十七、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在7日前提出书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成则按《合同法》的有关规定解决。

十八、乙方向甲方提供施工方案。

十九、本合同一式二份，发包人壹份、承包人壹份。

第二篇：泡沫玻璃板屋面保温施工方案屋面保温施工方案

泡沫玻璃板屋面保温施工方案

一、工程概况：

本工程为上人屋面，采用泡沫玻璃板作为屋面保温工程的保温材料，SBS改性沥青防水卷材为防水层。具体施工程序为：刚性混凝土屋面-热沥青粘结剂--SBS改性沥青防水卷材--屋面基层(从上到下做法)。

二、施工部署：

1、屋面保温系统的施工顺序为：

对屋面找平层的平整度、坚实度等进行检查—基层清理—粘结剂的调制—保温板的粘贴—SBS防水卷材铺贴—刚性防水层施工。

2、屋面保温工程的施工工期：业主要求的工期。

3、屋面保温工程施工质量目标：

(1)、消除施工中的质量缺陷，确保保温效果的持久性;

(2)、确保屋面工程不渗漏水;

(3)、屋面保温工程完工，一次性通过质量验收。

4、屋面保温工程施工组织机构人员： 为保证屋面保温工程施工质量、进度及安全，在施工现场组织一个项目管理班子，班子的组成人员及职责如下：

项目负责人：负责现场管理，施工方案的组织和落实，技术管理等;

施工队长：负责施工质量和进度的管理及人员的管理，任务分配等;

质检员：负责成品和半成品质量检验，检验合格率要求达100%;

安全员：负责现场施工安全管理、安全巡视和检查。

三、施工准备：

1、劳动组织：

根据工程量的大小，合理安排施工劳动力，确保在要求工期内完工。

3、施工前期技术准备：

1)、应对施工图中的细部构造及有关技术要求进行图纸会审;

2)、应根据工程特点及保温材料特性，对施工操作人员进行技术、安全交底。

3)、现场负责人与业主、总包单位、监理单位等一道，对泡沫玻璃板粘贴基层面进行交接检查，及时提出和解决基层墙面存在的质量问题。

4、施工时泡沫玻璃板的备料、运输及存放 ：

(1)、根据选定的泡沫玻璃板规格、型号，工艺要求，结合实际数量及材料损耗，确定备料量。

(2)、进场的泡沫玻璃板应有专用包装箱包装，运输过程中，应有防震、防潮措施，装卸时应轻拿轻放，防止机械和人为损伤。泡沫玻璃板应按规格堆放在坚实平整、干燥的室内。施工前，根据工程具体情况绘制保温板布置图。

(3)、根据设计选定的保温板的厚度和施工节点(或我公司设计的保温系统等)进行施工，当实际施工和设计有矛盾时，应由设计提供设计变更通知单，并取得业主方的认可，才能进行下一步施工，不得任意更改或替代。

(4)、泡沫玻璃板进入现场后，应由工程的监理人员或业主代表根据有关设计及规范要求进行验收，验收合格后入库备用。

(5)、泡沫玻璃板应存放在库房内，如果存放在室外，应有防水、防潮、防灰尘、防挤压等措施。

四、作业条件

1、屋面基层应进行找平处理，其坡度、分隔缝等应符合设计要求，并应达到《屋面工程质量验收规范》(GB50207)的标准，经由业主单位、总包单位、监理单位及我公司等现场代表检查验收通过。

2、出屋面的通气管、烟道、预埋件等应提前安装完毕。

3、雨天、雪天、5级风以上的天气不得进行保温层施工。

五、施工工艺

1、泡沫玻璃板屋面保温工程施工工序按下：

1)施工前的准备工作，屋面基层清理，找平层施工

2)用粘结砂浆对泡沫玻璃板进行粘结

3)防水卷材的粘贴

4)刚性屋面施工

2、泡沫玻璃保温板附着的基层应干燥、平整。基层屋面的处理：

1)、基层必须清理干净，基层表面不得有：浮尘、污垢、脱模剂、风化物、涂料、蜡、防水剂、潮气、霜、泥土等污染物，或其它妨碍粘结的材料，并剔除屋面凸出物，使之清洁平整。

2)、清除基层屋面中松动或风化的部分，用砂浆填充后找平。

3)、基层的坡度、分隔缝等应符合设计及规范要求。

3、粘结砂浆调制

4、泡沫玻璃板粘贴 1)、保温板粘贴前应先根据施工图在处理过的基层墙体表面弹线。

2)、泡沫玻璃板粘贴应采用满粘法。

3)、将泡沫玻璃板底面直接粘贴到屋面基层上。

5、泡沫玻璃板粘贴要求

1)、铺砌时应从一个方向向另一方向进行铺贴，在女儿墙、檐沟及屋面凸出的刚性构件部位，泡沫玻璃板粘贴时应预留出1-2cm伸缩缝。

2)、保温板应错缝排列，错缝长度为1/2标准板长，并不小于100mm。最小非标准保温板尺寸不应小于150mm，且不应设置在边缘处。

3)、泡沫玻璃板可用手提切割机或钢锯进行切割加工。

4)、粘结剂应分别涂抹于保温板背面、侧面和屋面基层。

6、泡沫玻璃板粘贴时应及时用靠尺压平，保证保温板屋面的坡度。凝结过程中不得敲击扰动。

7、泡沫玻璃板粘结层厚度宜为 2～3mm左右。

8、泡沫玻璃板铺贴2小时后，对坡度不符合要求的可用专用搓板打磨找平。

9、 SBS改性沥青防水卷材施工

1)、第二道SBS改性沥青防水卷材应在泡沫玻璃板粘贴2小时后，方可施工。

2)、施工前应对粘贴的泡沫玻璃板保温层进行检查，坡度不符合要求的应磨平，板块间缝隙不饱满时应补好。

3)、SBS改性沥青防水卷材经火焰加热器加热后，直接铺贴在泡沫玻璃板保温板上。火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材;

4)、卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固，不得空鼓。

5)、卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶。铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。

10、刚性混凝土防水层施工

1)、细石混凝土防水层的厚度不应小于40mm，并应配置双向钢筋网片。钢筋网片在分格缝处应断开，其保护层厚度不应小于10mm。

2)、细石混凝土防水层与立墙及突出屋面结构等交接处，均应做柔性密封处理。

六、施工质量验收及检查方法

1、泡沫玻璃板屋面保温系统工程质量验收可按照国家现行标准《屋面工程质量验收标准》GB50207和《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411的规定进行施工质量验收。

2、屋面结构完成后进行泡沫玻璃板屋面保温工程的施工，应在基层质量验收合格后施工。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行泡沫玻璃板屋面保温系统节能子分部工程验收。与屋面结构同时施工的泡沫玻璃板屋面保温工程，应与屋面结构一同验收。

七、成品保护

屋面工程完成后，待刚性混凝土强度满足要求时才可上人。

八、应注意的问题：

1、泡沫玻璃板施工时，与女儿墙等突出构件须留出1-2cm宽伸缩缝，以便于保温材料热涨冷缩的需要。

2、泡沫玻璃板粘贴时，竖缝一定要灌实，以防止水分渗入保温层下。

3、分格缝内，柔性材料嵌填应密实，上部应附加一层防水卷材。

4、伸出屋面管道周边与细石混凝土防水层之间，应预留20mm*20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密，管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm。管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。

5、应遵守有关安全操作规程，新工人必须经过技术培训和安全教育方可上岗。

6、严禁雨天、雪天施工。夏季施工时，应适当调整作业时间，避开高温作业。

九、工期保证措施

1、切实做好保温工程施工前期各项准备工作，挑选高素质，稳定的施工队伍，来保证施工过程的顺利进行。

2、与仓储管理人员联系好，在工程开工前，备好现场所需材料。

3、在总包方的协助下，做好施工所需物品、水、电供应。

4、保温工程是一个短、平、快的施工工艺，根据施工部署，做好工序衔接，合理安排施工人员，科学划分施工流水段，进行流水作业，以免窝工现象发生。

5、保温工程每道工序施工前，技术人员应根据图纸及时上报材料计划，保证在施工之前材料提前进场，杜绝因材料影响施工正常进行。

6、施工队质检员应严格检查工序质量，加强过程预控，将一切质量隐患消灭在萌芽状态，避免事后返工，延误工期现象发生。

7、在保温工程施工进行中，往往会出现业主、天气还有不可抗力因素而影响施工进度时，施工队应及时与业主、总包、监理方取得联系，协商处理，以求达到理解和支持。

十、质量保证措施

1、保温工程施工人员必须牢固树立“质量第一”的思想。我公司宗旨是优质、优产、用户至上。施工质量管理是常抓不懈的工作，注重工序质量控制和过程质量控制，所有参与工程施工人员都得认真对待。

2、严格把好材料质量关。保温工程施工前应及时做好工程所需的材料复验工作，坚持不合格的材料不准使用，不合格的产品不准进入施工现场。现场施工材料应分类堆放整齐，随时接受公司部门人员的检查。

3、严格把好工程质量关。保温工程应按验收规范要求，保证每道工序施工质量符合验收标准。做到每分项、检验批工程施工完成后自检自查，对不符合质量要求的、有质量问题未处理好的，决不允许进入下道工序施工。

4、严格自检制度。操作人员在施工中按检验批质量验收进行自我检查，并由施工队质检员进行复核，合格后填写自检质量验收记录表，保证本班组完成的检验批达到质量目标的要求，为下道工序创造良好的条件。

5、严格专检制度。在自检符合要求的基础上，施工队质检员会同总包方专业技术、质量人员进行复查，按验收规范标准检查，一切用数据说话，确保分项、检验批质量验收合格，合格后报项目监理部验收。

6、严格交接检制度。保温工程分项、检验批经专检合格符合要求后，有总包方组织专业技术人员进行交接验收，并办理交接验收手续。

7、加强成品保护。指定专人负责，严格执行《搬运、贮存、包装、防护和交付控制程序》，采取“护、包、盖、封”的保护措施，并合理安排施工顺序，防止下道工序损坏或污染上道工序。

十一、安全保证措施

1、保温工程施工人员必须坚持“安全第一，预防为主”的方针，严格执行国家《建设工程安全生产管理条例》，建立安全教育制度，提高全员安全意识，使安全工作落到实处。

2、严格按《建筑工程施工安全技术操作规程》、《建筑施工高空作业技术规程》及《施工现场临时用电安全技术规程》中的有关规定作业。

3、施工作业人员进场施工之前，必须进行安全技术交底工作，坚持每天召开班前会和晚上碰头会，定期召开安全生产会，并做好记录。

4、施工人员进场必须戴安全帽，操作人员必须配有专用工具袋(箱)，以防工具零件坠落伤人。

5、现场施工临时用电必须由总包方专职电工统一调配，严禁非专职电工违章操作。

6、现场施工用电实现一机、一闸、一漏电保护的三级保护措施，其电箱应设门、锁、编号，并注明负责人。

7、设备机具使用后应及时切断电源，当施工现场无设备机具使用时，现场电工应切断总电源。

8、建立定期检查制度，公司组织各部门定期对施工现场进行安全隐患检查，发现问题立即整改;每天进行日常检查，发现危急情况应立即停工，及时采取措施排除险情。

十二、文明施工保证措施

1、文明施工是企业形象的窗口，是施工现场综合管理水平的体现，加强文明施工和环境保护工作，建立施工现场环境自我保证体系，做到责任到人，层层把关。

2、加强环保宣传工作，避免或减轻对施工现场环境产生污染，努力提高作业人员的环保意识，严格执行国家和地方环保局有关环保法律、法规要求，共同营造一个良好的施工环境。

3、库内存放的保温材料按品种、批号、规格分类堆放整齐，破损散落的保温板应及时回收、清理。

4、认真做好施工中废料、垃圾的清理和收集工作，做到工完场地清洁，严禁将废料、垃圾随处乱扔现象。

5、认真抓好施工生产和生活区域的环境卫生工作，设置专门的生活垃圾回收箱，每日有专人清理打扫，临时住所要专人每日清扫。

6、现场施工生产和生活区域必须节约用水、用电，做到无长流水、长明灯。

十三、工程扫尾和验收

1、泡沫玻璃板屋面保温工程质量验收时，应对下列部位资料或内容进行验收。

1)、泡沫玻璃板的产品合格证书、型式检验报告、进场验收记录; 2)、粘结剂产品合格证书、进场验收记录;

3)、防水卷材产品合格证、进场复试报告等和进场验收记录;

4 )、各工序隐蔽验收记录;

5 )、施工记录。

2、泡沫玻璃板屋面保温工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：并应有详细的文字记录和必要的图像资料：

1)、泡沫玻璃板保温层附着的基层及其表面处理;

2)、泡沫玻璃板保温板粘接点;

3)、防水卷材细部构造处理做法;

7)、变形缝节点构造。

8)、泡沫玻璃板保温板的板缝及构造节点;

9)、被封闭的挤塑聚苯乙烯复合板保温材料厚度;

10)、隐蔽工程验收记录;

十四、办理工程结算及售后服务

1、保温工程完工后，报验分项工程质量验收记录表，经业主、监理、总包方验收合格签字盖章后，办理实际施工工程量结算单。

2、施工项目负责人会同公司预算员办理分项工程实际施工面积，以及工程结算洽商工作，并计划统筹好保修期内维修的相关事项。

3、施工项目负责人将工地上剩余材料保存在施工现场的库房内，以便在短时间内的零星维修需要，即节约了成本，又使用方便，快捷和及时维修。

4、公司服务宗旨：售后服务，用户至上，将努力满足用户的需求，积极主动的做好保温施工质量的售后服务工作。

第三篇：屋面保温施工方案

外墙保温板施工方案

一、工程概况： 1.1工程概况

屋面设计要求：：细石混凝土(内￠4钢筋)(50mm)厚+1:2.5水泥砂浆找平层(20mm)厚+TPS真金保温板(50mm)厚+SBS改性沥青防水卷材(4mm)厚+1:2.5水泥砂浆找平层(20mm)厚+泡沫混凝土(70mm)厚+钢筋混凝土(120mm)厚。 1.2编制依据

设计图纸及建筑工程施工合同

二、保温施工准备 2.1材料要求：

2.1.1 TPS真金保温板(25mm+25mm)

采用阻燃性TPS真金保温板，材料符合规范及设计要求 2.1.2 TPS真金保温板胶粘剂 专用TPS真金保温板胶粘剂 2.2施工前准备工作 2.2.1组织准备

⑴参与施工管理的相关人员必须认真熟悉施工图纸，发现问题并汇总，同时提出修改方案。

⑵查找施工器具是否完好无损，要做到有备无患。 ⑶做好与材料供应商的合同及供应保障体系。

三、屋面保温施工

1、基层清理：在进行屋面保温施工时，应对保温面基层进行清理。

2、屋面保温板铺板：当防水层施工完后对防水层做检查确认无异后，可以开始铺TPS真金保温板。TPS真金保温板本身膨胀性极低，基本上不需要留伸缩缝，为了避免TPS真金保温板在后续施工过程中发生走位影响整体施工，可以使用粘接剂将TPS真金保温板与防水层做个假性贴合，粘贴只需配合TPS真金保温板大小在防水层上点粘或圈涂，不需要全面涂饰。遇到屋面突处将挤TPS真金保温板做适当切割后铺设。

3、进行保温板的铺板时，TPS真金保温板间的缝隙不大于2mm，TPS真金保温板间水平缝相互错缝;TPS真金保温板四周采用TPS真金保温板填缝，以确保板缝拼缝严密。在进行保温平面施工时，不得采用破板，若有破板应立即更换。

4、成品保护。保温板水平施工完毕后，应加强成品保护。非专业施工人员不得进入，以确保下一道施工工序时保温板无破板。

四、质量保证措施及管理体系

⑴建立健全的质量保证体系，成立以项目经理为首的质量检查小组，定期进行综合单项检查，督促操作人员严把质量关。

⑵每道工艺施工前，必须做好技术交底工作，将技术要求、操作要领、质量要求贯彻到每位操作人员，使大家做到心中有数，正确施工。 ⑶严格执行“三检”制度，即自检、互检、交接检。

⑷实行分段挂牌制度，将操作班组长、操作者，施工日期、施工部位、用表格予以纪录，奖罚分明。

⑸经常巡逻检查各方面的质量情况，发现问题，解决问题。

五、施工安全、消防保证措施

⑴成立安全领导小组，项目经理为组长，随时随地的检查，建立奖罚制度。

⑵设专职安全员，负责整个工程的安全工作。 ⑶施工人员进入现场后，要进行一次安全教育。 ⑷编制有针对性的安全施工措施，及时贯彻执行。 ⑸作好安全技术交底工作。

⑹建立机电设备验收制度，凡未经验收的机电设备不得使用，非机电人员不得动用机电设备。

⑺现场应设置消防器材，作好防火措施。

⑻外墙施工人员进入现场时，必须带好安全帽，系好安全带。 ⑼酒后不得进行高空作业。 ⑽施工现场严禁吸烟。

江苏南通六建建设集团有限公司

紫晶花苑项目部

编制人：审核人：批准人： 外 墙 保 温 板 施 工 方 案

第四篇：浅议新型建筑墙体材料及墙体保温技术

摘

要：目前工作中以新兴建筑墙体材料和墙体保温技术为主进行施工已成为人们研究的重点，本文就新型墙体材料和墙体保温技术的现状以及发展前景进行了探讨，并提出了相关施工要点。

关键词：新型建筑;墙体材料;建筑工程;保温技术

随着社会的不断进步，环境保护理念不断地渗透到社会生产的各个方面，对于建筑行业也是如此。其中，节能环保技术以及节能环保材料逐渐成为人们关注的焦点问题。在现代化的社会发展中，做好施工质量和环保施工对于整个工程施工而言至关重要，对于提高工程施工效益有着极为重要的作用与意义。

随着改革力度的日益深入，材料革新也受到人们的高度重视。这主要是由于普通的建筑墙体材料在施工中受到种种因素和质量缺陷的影响而无法满足社会发展的要求，这就造成了整个工程施工质量缺陷。因此说，在目前的工程项目中采用新型墙体材料十分关键，对于提高建筑施工效益、降低由于建筑工程施工而引起的环境污染以及生态问题十分有效。

1 概述

1.1 新型墙体材料的概念。在过去的新型墙体材料定义的时候，由于建筑节能施工工作还处在一个概念性的阶段，其施工规范、施工技术和施工标准都未曾得到完善与落实，这就使得墙体材料的研究与应用中仍然处于一个空泛的环节。一般情况下，建筑墙体材料都是由一种单一的、系统的墙体材料构成，在这种墙体材料的基础上，由于墙体材料本身存在着品种少、规格单一且技术含量不高的特点使得其在施工的过程中还存在着一定的问题，其施工设计标准和施工质量方面都只是一种基本满足建筑物功能的要求。近年来，随着国家建筑节能要求和施工标准的不断开展，建筑节能施工技术和施工机械化程度都得到了有效的更新和完善，这些变化在一定程度上给我们的工作中发展提供了巨大的发展空间的同时，也为科研机关和工作人员对其生产和应用的研究日益深入。

1.2 新型墙体材料的特点。新型墙体材料主要指的是在工作的过程中不消耗更低和破坏环境为代价的一种满足现代化社会发展和工业建设的一种结构材料，这种材料在应用的过程中对于建筑施工的工业化、机械化和减少现场的施工量为主，是以实现建筑功能和建筑施工效益为综合性的一种新型墙体材料。就目前我们常见的新型墙体材料的施工应用而言，其在应用的过程中有着墙体结构复杂、满足市场发展潮流、满足时代发展观念、废物回收利用、节约资源以及轻质高强等特点。

1.3 新型外墙保温材料的应用规范。随着近年来科学技术和社会生产力的飞速发展，新型墙体材料的应用也越来越规范，其施工质量和施工效益也得到了进一步的提高和发挥。在目前的工程施工中，新的墙体材料在应用的过程中是一种更加规范、更加合理和更加科学的材料模式，并且具备着操作方便简单的优势。一般来说，在目前的外墙保温材料应用中，其应用规范需要我们在工作中进行总结，主要有首先，在工作中要坚决禁止鱼目混杂现象的出现，做到材料的整体、一致性要求;其次，在工作中要统一施工技术和施工标准，减少施工衔接不合理现象;再次、引入新技术，对墙体材料进行进一步的优化和改革;最后，要鼓励科学技术创新。

2 外墙保温技术及节能材料

2.1 新型墙体材料发展状况。随着我过建筑工程数量的不断增加，新型墙体材料的发展速度非常快。我国新型墙体材料发展较快，1987年新型墙体材料产量为184.5亿块标准砖，到1997年增长到1849.88亿块标准砖，增长了10倍，新型墙体材料在墙体材料总量中的比例由4.58%上升到25.2%。

2.2 新型建筑墙体材料的类型。随着科学技术的不断发展，新的建筑墙体材料不断地被研制出来，就目前而言，新的墙体材料主要包括六大类：(1)非粘土砖，指的是孔洞率大于25%非粘土烧结多孔砖和空心砖，混凝土空心砖和空心砌块以及烧结页岩砖。(2)建筑砌块，指的是普通混凝土小型空心砌块，轻集料混凝土小型空心砌块以及蒸压加气混凝土砌块和石膏砌块。(3)建筑板材，指的是玻璃纤维增强水泥轻质多孔隔墙条板，纤维增强低碱度水泥建筑平板，蒸压加气混凝土板，轻集料混凝土条板，钢丝网架水泥夹芯板，石膏墙板，金属而夹芯板以及复合轻质夹芯隔墙板、条板。(4)原料中掺有不少于30%的工业废渣、农作物秸秆、垃圾、江河淤泥的墙体材料产品。(5)预制及现浇混凝土墙体。(6)钢结构和玻璃幕墙。

2.3 外墙保温技术及节能材料。在建筑结构中，外围护结构的热损耗非常大，外围护结构中墙体又占了很大的份额。所以建筑墙体改革与墙体节能技术的发展是建筑节能技术的一个最重要的环节，发展外墙保温技术及节能材料则是建筑节能的主要实现方式。值得注意的是，外墙内保温施工是在外墙结构的内部加做保温层。而这种操作方式有着很大的优势，那就是内保温施工速度快，操作方便灵活，可以保证施工进度。此外，内保温应用时间较长，技术成熟，施工技术及检验标准都非常完善。

3 外保温技术及其特点

外墙保温技术是随着外墙保温材料的发展而不断发展的。外保温是目前大力推广的一种建筑保温节能技术。外保温与内保温相比，技术合理，有其明显的优越性，使用同样规格、同样尺寸和性能的保温材料，外保温比内保温的效果好。外保温技术不仅适用于新建的结构工程，也适用于旧楼改造，适用于范围广，技术含量高;外保温包在主体结构的外侧，能够保护主体结构，延长建筑物的寿命;有效减少了建筑结构的热桥，增加建筑的有效空间;同时消除了冷凝，提高了居住的舒适度。目前比较成熟的外墙保温技术包括外挂式外保温技术以及聚苯板与墙体一次浇注成型技术等。

3.1 聚苯板与墙体一次浇注成型。除了外挂式外保温之外，聚苯板与墙体一次浇注成型技术的使用范围也非常广。这种技术就是在即将浇筑的墙体外面将聚苯板放到建筑模板之中，从而使得聚苯板与混凝土一次浇筑形成符合墙体。该技术解决了外挂式外保温的主要问题，其优势是很明显的。由于外墙主体与保温层一次成活，工效提高，工期大大缩短，且施工人员的安全性得到了保证。此外，由于聚苯板的保温作用非常好，因此，冬天施工的时候可以大大减少外部保温措施的开展。不过，在施工过程中特别需要注意的是，要连续、均匀地浇筑混凝土，否则在混凝土的侧压力作用下聚苯板会发生错位和变形，从而不利于后面工程的开展。

3.2 外挂式外保温技术。外挂式外保温技术在实际的建筑工程中经常能够见到。外挂的保温材料有很多，包括聚苯乙烯泡沫板、钢丝网架夹芯墙板以及玻璃棉毡、陶粒混凝土复合聚苯仿石装饰保温板等。其中，聚苯板的物力性能非常好，而且价格比较便宜，因此，其使用的范围非常广。

结束语

用各种新型建筑墙体材料建造房屋，要看最终产品商品房的造价能否被市场所接受。用新型建筑墙体材料建造的房屋其造价是完全可以做到被市场所接受，问题是现在有些地方，没有认真研究建筑体系，或者是用错误的对比造价的方法，针对综合效益还要认真考虑节能建筑的优惠政策，只要全而的进行综合经济分析，认真地选择建筑体系，实事求是的宣传，改变过去总认为新型建材房屋比砖混建筑贵的概念，让新型建材房屋能在更多的地方推广。从长远利益、社会利益出发，逐步创造出非新型建筑墙体材料不设计、不使用，非节能建筑不审批、不销售、不居住的良好氛围。新型建筑墙体材料的开发应用需要社会长期而持久的关注，而且不是任何新型建筑墙体材料都适宜在任何地区任何时候发展，所以应根据各个市县的具体情况来确定近期和今后发展的品种和产量，分别满足不同地区，各类建筑墙体工程的要求。

参考文献

[1]苏迎社，陈林.新型墙体材料与节能建筑的保温技术初探[J].煤炭技术，2011(7).

[2]丁欢.论新型建筑墙体材料及墙体保温技术[J].广东建材，2010(9).

[3]杨金生.浅谈外墙保温技术方法与保温节能材料[J].黑龙江科技信息，2009(4).

第五篇：浅论新型建筑墙体材料及墙体外保温技术

摘要：新型建筑墙体材料是指不以消耗耕地、破坏生态和污染环境为代价，适应建筑部品工业化、施工机械化、减少施工现场湿作业、改善建筑功能等现代建筑业发展要求而生产的墙体材料，就现阶段而言是指除黏土实心砖以外的所有建筑墙体材料。只有促使各种新型体材料因地制宜快速发展，才能改变墙体材料不合理的产品结构，达到节能、保护耕地、利用工业废渣、促进建筑技术的目的。新型墙体材料的产量快速增加，产品质量和产品得到明显的改善，技术装备水平也较快提高。在建筑中，外围护结构的热损耗较大，外围护结构中墙体又占了很大份额。所以建筑墙体改革与墙体节能技术的发展是建筑节能技术的一个最重要的环节，发展外墙保温技术及节能材料则是建筑节能的主要实现方式。 关键词： 新型墙体材料发展状况 新型建筑墙体材料的类型、特性和问题

前 言

新型墙体材料发展较快，前几年新型墙体材料产量为184.5亿块标准砖，到近年增长到1849.88亿块标准砖，增长了10倍，新型墙体材料在墙体材料总量中的比例由4.58%上升到25.2%。新型墙体材料品种较多，主要包括砖、块、板，如粘土空心砖、掺废料的粘土砖、非粘土砖、建筑砌块、加气混凝土、轻质板材、复合板材等，但数量较小，在决的墙体材料中据点地比便仍然偏小。只有促使各种新型体材料因地制宜快速发展，才能改变墙体材料不合理的产品结构，达到节能、保护耕地、利用工业废渣、促进建筑技术的目的。

一、 新型建筑墙体材料的类型、特性和问题

《新型建筑墙体材料专项基金征收和使用管理办法》中将新型建筑墙体材料共分6 类:(1)非粘土砖，包括孔洞率大于25% 非粘土烧结多孔砖 和空心砖，混凝土空心砖和空心砌块，烧结页岩砖;(2)建筑砌块，包括普通混凝土小型空心砌块，轻集料混凝土小型空心砌块，蒸压加气混凝土砌块和石膏砌块;(3)建筑板材，包括玻璃纤维增强水泥轻质多孔隔墙条板，纤维增强低碱度水泥建筑平板，蒸压加气混凝土板，轻集料混凝土条板，钢丝网架水泥夹芯板，石膏墙板，金属而夹芯板，复合轻质夹芯隔墙板、条板;(4)原料中掺有不少于30% 的工业废渣、农作物秸秆、垃圾、江河淤泥的墙体材料产品;(5)预制及现浇混凝土墙体;(6)钢结构和玻璃幕墙。 作为国家推广的新型建筑墙体材料，与传统粘土实心砖相比，在技术层面上很多性能具有很大的优势。其特征主要有以下几个方面：保温隔热性能好如加气混凝土砌块、钢丝网架火芯板、龙骨石膏板等;防渗水性好如砖类和砌块类墙体材料及石膏板材等;隔音性能较好如煤灰烧结砖、蒸压灰砂砖等;能耗低，新型建筑墙体材料需要的原料和能耗都比传统粘土实心砖要低很多;强度等级高;自重轻，有利于基处理和抗震。另外，新型建筑墙体材料可以缩短工期、节省砂浆、从而增加使用面积等。

二、外墙保温技术及节能材料 在建筑中，外围护结构的热损耗较大，外围护结构中墙体又占了很大份额。所以建筑墙体改革与墙体节能技术的发展是建筑节能技术的一个最重要的环节，发展外墙保温技术及节能材料则是建筑节能的主要实现方式。外墙内保温施工，是在外墙结构的内部加做保温层。内保温施工速度快，操作方便灵活，可以保证施工进度。内保温应用时间较长，技术成熟， 施工技术及检验标准是比较完善的。在2001年外墙保温施工中约有90%以上的工程应用内保温技术。被大面积推广的内保温技术有：增强石膏复合聚苯保温板、聚合物砂浆复合聚苯保温板、增强水泥复合聚苯保温 板、内墙贴聚苯板抹粉刷石膏及抹聚苯颗粒保温料浆加抗裂砂浆压入网格布的做法。但内保温会多占用使用面积，“热桥”问题不易解决，容易引起开裂，还会影响施工速度，影响居民的二次装修，且内墙悬挂和固定物件也容易破坏内保温结构。内保温在技术上的不合理性，决定了其必然要被外保温所替代。

三、墙体外保温技术 外保温隔热体系是非承重复合墙面，其墙面裂缝的危害不在于影响结构安全，主要是对住户的审美和心理的影响以及由于裂缝存在，有可能对 保温隔热体系造成破坏(如水的渗透、冻融破坏等)。

(一)外墙保温裂缝产生的原因分析

外保温隔热是将保温隔热体系置于外墙外侧从而使主体结构所受温差作用大幅度下降，温度变形减小，对结构墙体起到保护作用，并可有效阻断冷(热)桥，有利于结构寿命的延长。因此从有利于结构稳定性方面来说，外保温隔热具有明显的优势。但由于外保温隔热体系被置于外墙外侧，直接承受来自自然界各种因素影响，对体系要求更高。就太阳辐射及环境温度变化对其影响来说，置于保温层之上的抗裂防护层只有3mm～20mm，且保温材料具有较大的热阻，抗裂防护层的柔韧性和耐候性对外保温体系的抗裂性能起着关键的作用。

1、聚苯板薄抹灰外保温隔热构造设计存在的不足 这类外保温隔热材料通常采用粘贴的方式(也有加锚栓辅助锚固的) 固定在基层墙体上，然后在保温板上抹抹面砂浆并将增强网铺压在抹面砂浆中。EPS保温板在自然环境中的自身收缩变形时间长达60天，由于在自 然环境条件下42天或60℃蒸汽养护条件下5天的自身收缩变形已完成99%以上，因此要求EPS保温板在自然环境条件下 42天或60℃蒸汽养护条件下5天后再上墙。但在实际情况中很难做到。另外，保温板在昼夜及季节变化发生热胀冷缩、湿胀干缩时也会在板缝处集中产生变形应力，该类体系板间裂缝是比较常见的现象。挤塑聚苯板比发泡聚苯板密度大、强度高，自身变形及温差变形产生的变形应力也大，与膨胀聚苯板相比更易造成板缝处开裂。 聚苯板薄抹灰外保温隔热体系通常采用纯点粘或筐点粘，采用纯点粘时，该体系存在整体贯通的空腔。该体系存在整体贯通的空腔正负风压对 保温隔热墙面进行挤或拉，也易造成板缝处开裂，极端情况下负风压甚至会将保温板掀掉。 从防护层受热应力的因素上看，聚苯板保温层上是仅3mm的砂浆复 合网格布防护层，由于聚苯板保温隔热层热阻很大，从而使防护层的热量不易通过传导扩散，温差变化以及受昼夜和季节室外气温的影响，对抹面砂浆的柔韧性和网格布的耐久性提出了相当高的要求。另外，当聚苯板的温度超过70℃时，聚苯板会产生不可逆热收缩变形，造成较为严重的开裂变形。

2、现浇无网聚苯板外保温隔热构造设计的不足

这类外保温隔热材料通常将聚苯板作为主体保温隔热材料放置于大模内侧，通过与现浇混凝土整体一次浇注的方式固定在基层墙体上。其优点是实现复合浇注材料一次成型，施工速度快。但工程存在以下问题：

(1)聚苯板与混凝土基墙结合力不够。由于EPS板是一种有机绝热材料，与混凝土粘结强度不够，粘结强度达不到0.1MPa，拉拔破坏部位是 聚苯板与混凝土界面分离。

(2)平整度和垂直度较难控制。

(3)存在局部破损和污染。由于聚苯板表面强度低，在支护和拆卸外侧模板时，聚苯板表面不可避免受到损坏，在浇注时难避会出现漏浆形成热桥。

3、带防护层预制保温隔热块材外保温隔热构造设计的不足

这类外保温隔热材料通常在工厂加工预制好带有涂料或面砖饰面的保温隔热块材，在施工现场只需锚固安装上墙即可。目前市场上该类产品多在板缝处出现裂缝的原因是：(1)预制板在上墙后仍在收缩，将板缝拉开;(2)预制板受温度及湿度变化会发生热胀冷缩、湿胀干缩现象，对板缝反复挤压造成板缝开裂;(3)由于预制保温隔热板的变形是必然发生的，因此必须在板缝处留有相当的宽度并采用柔韧变形性及防水性良好的材料来嵌缝。该类产品具有可在工厂连续生产，现场干作业等优点。在较好地解决板缝裂缝问题后，大面积推广应用前景是很好的。

4、面砖饰面外墙外保温隔热体系设计的缺陷

墙体饰面砖层出现脱落和开裂主要原因有：

(1)温度：不同季节，白天黑夜，墙体内外由于温差的变化，饰面砖会受到三维方向温度应力的影响，在饰面层会产生局部应力集中饰面层开裂引起面砖脱落，也有相邻面砖局部挤压变形引起面砖脱落。

(2)反复冻融循环，造成面砖粘接层破坏，引起面砖脱落。

(3)组合荷载、地基不均匀沉降等外力作用，引起墙体变形错位，造成墙体严重开裂，面砖脱落。 以上这些问题应该从面砖饰面外保温构造设计上应该认真加以考虑的。目前在外保温隔热外饰面粘贴面砖的做法主要有胶粉聚苯颗粒外墙外保温隔热体系和钢丝网架聚苯板外墙外保温隔热体系，也有直接在玻纤网布复合抹面砂浆的无网聚苯板外保温外饰面粘贴面砖的。从构造设计上 看，直接在玻纤网布复合抹面砂浆的无网聚苯板外保温外饰面粘贴面砖是不合理的，应加以限制。

5、外墙外保温隔热外饰面砖做法的分析

(1)钢丝网架聚苯板外墙外保温隔热外饰面粘贴面砖体系

从构造设计上看，该类体系要比直接在薄抹灰无网聚苯板外保温隔热外饰面粘贴面砖安全。采用该体系满足第三步节能时，需增加保温层厚度，从而使力矩成倍增加，不安全性因素加大。主要为：①由于水泥砂浆收缩及厚度不均，温差应力不均引起裂缝。② 单面钢丝网构造设计不合理引起裂缝：正负风压、热胀冷缩、湿胀干缩、正弦拍波地震力等均产生两个方向的作用力，由于上述原因，造成水泥砂浆找平层开裂的现象十分普遍。砂浆层产生裂缝处变形应力较大易引起此处面砖勾缝胶产生裂缝甚至连面砖也被拉裂。如果水从裂缝处渗入会直接对钢丝网产生锈蚀。③荷载过大产生挤压裂缝且对抗震安全性产生不利影响：在粘贴瓷砖时，必须保证聚苯板面层的荷载要小于40kg/m2.

从以上分析可看出来，钢丝网架聚苯板外保温隔热体系靠水泥粘贴面砖来解决开裂问题是存在安全隐患的。因此，从构造上减轻荷载、减少开裂、控制热桥是该类外保温隔热体系应用于建筑节能时需要解决的关键。

(2)。胶粉聚苯颗粒外墙外保温隔热外饰面粘贴面砖体系 从构造设计及综合技术指标上看，胶粉聚苯颗粒外墙外保温隔热外饰面粘贴面砖是抗裂、抗震、抗风压、防火及耐候性等综合优势最多的体系。但对于严寒及寒冷地区第三步节能来说，由于保温隔热层厚度的加大，从经济因素方面不尽合理。采用胶粉聚苯颗粒外墙外保温隔热体系复合高效 保温材料(如聚氨酯硬泡)的方式既不增加厚度同时又充分利用了该体系理想的综合性能优势是该类外保温隔热体系的发展方向。

6、局部节点设计的缺陷 (1)屋面及女儿墙未做保温隔热或保温隔热效果不好。女儿墙外侧墙体的保温在设计中往往忽视了对内侧的保温。极容易引起因为热桥通路变短而在顶层房间的顶板棚根处产生返霜结露现象。而采取保温措施，有 助于保护主体结构，使得因温度变化而引起的应力作用都发生在外保温层表面，避免了女儿墙墙体裂缝的发生。另外，在保温设计中也常常忽视对结构挑出部位如阳台、雨罩、女儿墙内外侧及压顶等部位的保温。这些被忽视的部位与被保温的部位相比，其温度受环境影响十分明显，由此而产生的的温差应力引起该部位与主体部位相接处产生裂缝。

(2)保温截止部位材质变换处节点设计。因为保温层与其它材料的材质的密度相差过大，使得材质间的弹性模量和线性膨胀系数也不尽相同，在温度应力作用下的变形也不同，极容易在这些部位产生面层的裂缝。同时还应该考虑这些部位的防水处理，避免因冻胀作用而导致体系的破坏，影响体系的正常使用寿命和耐久性。 (3)老虎窗的保温处理。近几年在建筑设计中对屋面倡导平改坡，为了加强顶层房间的采光效果，多在坡屋面上设置了老虎窗。由于老虎窗处的线条过多，而在设计中这些线条又多以混凝土挑出，在其上如果再加 保温层势必导致线条既定比例关系的失调，所以为不破坏建筑的立面表现形式，只能放弃对该部分的保温处理，由于未对裸露部位的混凝土采取保 温处理而导致室内出现返霜、结露现象。

(4)面砖密缝粘贴，应力无处释放形成开裂。另外面砖密缝粘贴形成瞎缝，雨(雪)水浸渍及冻融破坏易引起开裂脱落。

(5)将增强网直接铺设在保温隔热层上，没起到抗裂作用反而形成了隔离作用。

(6)窗口周边及墙体转折处等易产生应力集中的部位未铺网格布来分散其应力，从而产生裂缝。

(二)材料

从严格意义上来讲，整套组成材料都应由体系供应商提供，体系供应商最终对整套材料负责。

1、保温隔热材料。 膨胀聚苯板。用于外墙保温的聚苯板主要是密度在18.0～22.0kg/m

3、 尺寸稳定性≤0.30%的阻燃型膨胀聚苯板(模塑聚苯板)。由材料因素造成开裂的原因有：(1)聚苯板密度过低：采用15kg/m3以下的聚苯板作为墙体保温层材料，密度低、易变形、抗冲击性差，造成保温墙面开裂。(2)陈化时间不够。(3)材料粉化：由于工期长或隔年施工等原因，造成聚苯板表面粉化。(4)热熔缩：当聚苯板受热时会发生不可逆热熔缩变形引起保温面层开裂、空鼓。(5)所用的胶粘剂达不到外保温技术对产品的质量要求。 挤塑聚苯板。挤塑聚苯板具有良好的闭孔结构、吸水率和导热系数都很低的优点，除了与膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温体系类似的原因外，还 有以下原因：(1)整个体系材料不配套。挤塑聚苯板虽然具有良好的保温防水性但由于其强度较高变形应力大、表面光滑、疏水难以粘接等原因在 国外主要用于屋面及地面±0以下墙面的保温。(2)挤塑板比膨胀聚苯板密度大强度高由于自身变形及温差变形而产生的变形应力也大。 保温隔热浆料。以聚苯颗粒为主要原料的保温隔热材料。目前市场上该类保温隔热材料一类为获得国家重点新产品的胶粉聚苯颗粒保温隔热材料，该保温材料由胶粉料和胶粉聚苯颗粒组成，胶粉料作为聚苯颗粒的 粘结材料，胶粉料是由无机胶凝材料和少量有机添加剂采用预混合干拌技术生产。5%多种纤维和可再分散乳液粉末的加入，提高了保温材料的施工性和粘结强度。ZL胶粉料固化后形成的保温体系要比采用纯水泥材料制成的保温材料的导热系数低保温性能好。

2、防护层 由抹面砂浆与增强网构成的防护层对整个体系的抗裂性能起着关键的作用。玻纤网格布作为抗裂防护层软配筋的关键增强材料在外墙外保温技术中的应用得以快速发展。复合在抹面砂浆中增强网(如玻纤网格布)的使用，一方面能够有效的增加防护层的拉伸强度，另一方面由于能有效 分散应力，可以将原本可能产生的较宽裂缝(有害裂缝)分散成许多较细裂缝(无害裂缝)从而形成其抗裂作用。目前通常采用经表面涂塑的玻纤网格布，对于玻纤网格布我们不仅应规定其断裂强力值，而且应规定耐碱强度保留率，以确保玻纤网格布长期有效地发挥作用。玻纤网格布的耐碱性由玻纤品种、表面涂塑材质及涂塑量所决定。外墙外保温体系中所采用的玻纤网格布必须是由耐碱玻纤机织而成并经耐碱高分子材料涂塑的网格布。 由于防护层材料而引起保温隔热墙面开裂的原因有：(1)直接采用水泥砂浆做防护层。(2)配制的抗裂砂浆虽然也用了聚合物进行改性，但柔韧性不够也易开裂;(3)抗裂砂浆层过厚;(4)使用了不合格的玻纤网格布。

3、饰面层

涂料饰面层。涂料饰面层应具有良好的防水及抗裂性能，当采用涂料饰面时，复合在抹面砂浆之上的腻子和涂料应着重考虑柔韧变形性而不是强度。由于饰面层材料引起的裂缝原因如下：(1)采用刚性腻子：由于腻韧性不够，无法满足抗裂防护层的变形而开裂。(2)采用不耐水的腻子。(3)采用不耐老化的涂料：由于该类涂料不耐老化，刚涂上去很好，但经过2年就会开裂、起皮。(4)采用与腻子不匹配的涂料。

面砖饰面层从材料方面考虑，引起面砖饰面层开裂、脱落的原因如下 (1)在以玻纤网为增强材料的抗裂防护层上粘贴面砖，由于玻纤网网孔小、与砂浆屋裹不好、玻纤网形成隔离层，易引起面砖饰面层开裂、脱落。 (2)使用水泥砂浆或聚灰比达不到要求的聚合物砂浆粘贴面砖：砂浆柔韧性小满足不了柔性渐变释放应力的原则，面砖饰面层易开裂、空鼓、脱落。(3)使用水泥砂浆或聚灰比达不到要求的聚合物砂浆进行面砖勾缝：砂浆柔韧性小无法释放面砖及砂浆本身由于温湿变化产生的变形应力，勾 缝砂浆处易开裂，造成环境水或雨雪水渗漏，面砖饰面层易空鼓、脱落; (4)使用了吸水率大的面砖：易造成粘结界面处粘结砂浆快速失水，拉拔强度达不到《建筑工程饰面砖粘接强度检验标准》JGJ110-1997标准规定的不小于0.4MPa要求，吸水后易遭受冻融破坏引起开裂、空鼓、脱落; (5)使用了不带槽的平板面砖：不易粘贴牢固，易脱落。

(三)施工

由于外墙外保温隔热通常是在施工现场完成，施工的质量对外墙外保温隔热体系质量的保证是非常重要的。

1、基层处理及保温层在基层上的粘贴/固定

基层处理及保温层在基层上的粘贴/固定施工中，以下问题易造成保温体系质量问题：(1)基层表面的平整度不符合外保温工程对基层的允许偏差项目的质量要求。(2)基层表面没有对其进行界面处理。(3)所用的胶粘剂达不到外保温技术对产品的质量、性能要求或采用机械固定时锚固件的埋设深度和锚固数量不符合设计规范要求。(4)粘结面积不符合规范要求，粘结面积过小，未达到粘结面积的质量规范要求。(5)基层墙面过于干燥在粘贴保温板时没有对基层进行掸水处理或雨后墙面含水量过大还没有等到墙面干燥就进行保温板的粘贴，造成粘贴失败。

2、涂料饰面外保温隔热施工因素 由于施工因素造成涂料饰面外保温隔热墙面开裂的原因有：(1)网格布干搭接或搭接不够：在搭接处形成裂缝;(2)网格布铺设位置贴近保温隔热层：起不到抗裂作用，抹面砂浆层易产生裂缝。(3)门窗洞口的四角处沿45°未加铺玻纤网格布：在应力集中的门窗洞口的四角处沿45°易出现裂缝。(4)冬施：易出现开裂、空鼓、脱落。(5)粘贴聚苯板时，一端翘起，引起另一侧的板面虚贴、空鼓。在施工时敲、拍、震动板面引起胶浆脱落。(6)墙面平整度不好又没进行基层找平时，粘贴聚苯板通常采用以下方法，均存在缺陷：①通过调整点粘粘结砂浆厚度来调整。②用不同厚度的板或多层板来调整平整度。此法造成荷载不均，施工不规范，易出现问题。③采用打磨方法找平。此法破坏了聚苯板表面致密结构，影响与抹面砂浆的粘结。且打磨厚度过大时也降低了保温层的保温效果。(7)当面层的增强材料为钢丝网时，没有采用抗裂砂浆做面层抹灰材料，(8)施工面层时在太阳曝晒下进行或在高温天气下面层保水性能不足，导致面层失 水过快引起开裂。(9)在腻子层尚未干燥或刚淋过雨的情况下，直接在上面涂刷透汽较差的高弹性面层涂料。造成面层涂料气鼓。

3、面砖饰面外保温隔热施工因素

由于施工因素造成面砖饰面层开裂脱落的原因有：(1)基体未清理干净、表面太光滑、有脱膜剂;(2)墙体表面垂直度、平整度偏差大，靠增加粘结砂浆厚度的办法调整饰面的平整度，造成粘结砂浆超厚，因自重作用下坠，造成粘结不良。(3)粘结前需要面砖浸水而未浸水，表面积灰，砂浆不宜粘结，而且由于面砖吸水，把砂浆中的水分很快吸收使粘结砂浆与砖的粘结力大为降低。(4)由于需要浸水的面砖浸水后粘结前未擦干/凉干，粘结面形成水膜，消弱了粘结砂浆与砖的粘结力。(5)当采用密缝粘贴面砖时，由于面砖饰面层受热应力影响而产生的变形应力得不到释放，易发生空鼓开裂。同时由于密缝粘贴面砖时形成“瞎缝”，砖缝无法勾缝易形成雨水渗漏;女儿墙檐口、雨蓬、窗台、阳台栏板等具有上平面和水平阳角的部位以及水落管出水口的下部等易发生问题。主要原因是角部砖缝对接不良，上平面易积存雨雪水，这些水分会侵入缝隙中;面砖吸水率过大时，水通过面砖被吸入到砖坯中;以上这些侵入水经日夜或季节冻融作用使粘结层受到破坏，发生开裂、脱落，并向大面积发展。 结 语 外保温是目前大力推广的一种建筑保温节能技术。外保温与内保温相比，技术合理，有其明显的优越性，使用同样规格、同样尺寸和性能的保 温材料，外保温比内保温的效果好。外保温技术不仅适用于新建的结构工程，也适用于旧楼改造，适用于范围广，技术含量高;浅论新型建筑墙体材料及墙体外保温技术

外保温包在主体结 构的外侧，能够保护主体结构，延长建筑物的寿命;有效减少了建筑结构的热桥，增加建筑的有效空间;同时消除了冷凝，提高了居住的舒适度。用各种新型建筑墙体材料建造房屋，要看最终产品商品房的造价能否被市场所接受。用新型建筑墙体材料建造的房屋其造价是完全可以做到被市场所接受，问题是现在有些地方，没有认真研究建筑体系，或者是用错误的对比造价的方法，针对综合效益还要认真考虑节能建筑的优惠政策，只要 全而的进行综合经济分析，认真地选择建筑体系，实事求是的宣传，改变过去总认为新型建材房屋比砖混建筑贵的概念，让新型建材房屋能在更多的地方推广。 参考文献 1. 林燕成 外墙外保温系统技术标准现状分析 建筑技术 2007.10 2. 杨嗣同 关于外墙保温技术的现状及发展建议 建筑技术 2007.10 3 .王家法 外墙外保温饰面砖施工工法 建筑技术 2007.10 4. 张元勃 探讨《建筑节能工程施工质量验收规范》问题建筑技术 2007.10 5. 聚氨酯硬泡外墙外保温工程设计技术要点 建筑技术 2007.10 6. 冯克勤 外墙外保温(节能65%)与防水细部做法 建筑技术 2007.10 致 谢 在论文完成之际，我要特别感谢我的指导老师的热情关怀和悉心指导。在我撰写论文的过程中，老师倾注了大量的心血和汗水，无论是在论文的选题、构思和资料的收集方面，还是在论文的研究方法以及成文定稿方面，我都得到了老师悉心细致的教诲和无私的帮助，特别是他广博的学识、深厚的学术素养、严谨的治学精神和一丝不苟的工作作风使我终生受益，在此表示真诚地感谢和深深的谢意。 在论文的写作过程中，也得到了许多同学的宝贵建议，同时还到许多在工作过程中许多同事的支持和帮助，在此一并致以诚挚的谢意。 感谢所有关心、支持、帮助过我的良师益友。 最后，向在百忙中抽出时间对本文进行评审并提出宝贵意见的各位专家表示衷心地感谢!