当事人与律师签合同注意事项

当事人与律师签合同注意事项（精选6篇）

篇1：当事人与律师签合同注意事项

注意事项一： 你可以选择一家与所要委托事务相符或相近的专业律师事务所及专业律师；第二，要全面了解律师事务所及承办律师的从业资质、服务标准、联系方式等基本信息；第三，查验一下承办律师的《律师执业证》及其所在律师事务所的《律师事务所执业许可证》。3 注意事项二： 你应该与律师事务所签订委托协议，如果发生变更或增加委托内容时也应该签订书面合同，委托合同应当包括以下几个方面：应该约定具体明确的委托事项，律师事务所应当根据你的要求，指定承办律师，律师事务所应当明确你的授权，是一般代理还是特别授权，应当明确律师事务所及承办律师（受托人）的义务，应当明确你（委托人）的义务，应当约定支付的律师费用，合同有效期，合同解除的条件，双方的违约责任，双方发生争议的解决方法。5 注意事项三： 律师的代理权限有2种：1，一般代理：指在诉讼程序问题上的代理，如调查提供有关证据，代为起诉，应诉，参加法庭辩论，代为陈述以及发表法律意见等等。律师的代理权限是参加诉讼活动，不对当事人在案件中的实体权利作出明确的表态，因而不需要委托人对代理律师特别授权。第2种，特别代理，意指律师除享有一般代理的权利外，还可以代当事人处分实体权利和义务的诉讼代理行为。如代为承认，放弃，变更诉讼请求，进行和解以及提起反诉或上诉等。这些都需要代理人的特别授权，其法律后果由被代理人承担。7 注意事项四： 收费标准应考虑的因素：办理委托事项所需律师人数，办理委托事项所需工作时间，办理法律事项可能承担的风险和责任，委托事项的复杂程度，委托事项涉及的价值，办理委托事项所获得的结果，合理的成本，律师的专业技能，社会知名度和经验，其他律师事务所对类似的委托事项的收费标准。9 注意事项五： 你需要向律师支付的费用：按照委托协议约定的数额支付律师服务费，除另有约定外，下列费用由委托人另行支付：

1、司法机关、行政机关、仲裁机构、鉴定机构、公证机关等部门收取的费用，2、合理的差旅费，3、为办理委托事项支付的查询费，4、经委托人同意支付的卖家论证费、翻译费，5、经委托人同意支付的其他费用。最后需要特别说明的是，在你交纳律师服务费等费用时，应向律师事务所索要正式的收费发票。如果发生律师或律师事务所私收费的情况，要及时提出疑义。如果在委托过程中与律师或律师事务所发生矛盾，应该尽量本着化解矛盾，完成委托事项的原则与律师事务所和律师协商解决，如果确实甲方未按期交纳或者未完全交纳律师费的，乙方有权中止履行本合同，暂停代理工作，待甲方完全付费后，恢复本合同的履行。由此而造成的损失，由甲方承担责任。

七、乙方律师办理委托事务发生的下列费用应当由甲方另行承担：

13.1 司法、行政、仲裁、鉴定、公证等部门收取的费用;13.2 合理的通讯费、复印费、翻译费、交通费、食宿费等;13.3 经甲方同意后的专家论证费;13.4 应当甲方承担或甲方同意承担的其他费用。

13.4.1 前款费用确有必要支出时，乙方律师为处理本案而垫付的前款费用和其他必要费用，甲方应当及时向乙方律师偿还。13.4.2

八、如乙方无故终止履行本合同，已收律师费全部退还给甲方;如甲方单方终止委托事项，应按约定支付律师费，且乙方已收律师费不予退还。13.4.3 乙方为了甲方的利益，需将委托事项转委托给第三人的，应当经甲方同意，但在紧急情况下（甲方确认），乙方为维护甲方的利益需要转委托的除外。13.4.4

九、乙方律师应当谨慎、诚实、客观地告知甲方本案可能出现的法律风险。因不可归责于乙方的事由导致法律风险出现的，乙方不承担法律责任。13.4.5

十、甲方向乙方律师提供需要保密的信息资料时，应当向乙方律师书面声明。乙方律师除经甲方书面授权或因本案的需要外，五十年内不得向其他人公开披露该信息资料。13.4.6

十一、对乙方律师在承办案件中的意见和建议，甲方有权向乙方反映。乙方应当对甲方提出的意见和建议认真核实，并及时将核实结果和处理意见反馈给甲方。13.4.7

十二、本合同履行中如发生争议，双方应当在相互尊重、理解和信任的基础上协商解决;协商不成时，由 市仲裁委员会仲裁裁决。市仲裁委员会仲裁裁决为最终结果。根据法律甲乙丙方承诺放弃向法院诉讼权。13.4.8

十三、本合同有效期自签订之日起至本案本审终结止(终结包括：判决、裁定、调解、庭外和解及撤销诉讼)。二审、再审、执行程序中甲方继续委托乙方律师代理的，另行签订委托代理合同和支付费用。13.4.9

十四、本合同未尽事宜，双方协商解决。

13.4.10

十五、本合同一式两份，经双方签字或盖章后生效。甲方未按期交纳或者未完全交纳律师费的，乙方有权中止履行本合同，暂停代理工作，待甲方完全付费后，恢复本合同的履行。由此而造成的损失，由甲方承担责任。15

七、乙方律师办理委托事务发生的下列费用应当由甲方另行承担： 16 司法、行政、仲裁、鉴定、公证等部门收取的费用;17 合理的通讯费、复印费、翻译费、交通费、食宿费等;18 经甲方同意后的专家论证费;19 应当甲方承担或甲方同意承担的其他费用。

19.1.1 前款费用确有必要支出时，乙方律师为处理本案而垫付的前款费用和其他必要费用，甲方应当及时向乙方律师偿还。19.1.2

八、如乙方无故终止履行本合同，已收律师费全部退还给甲方;如甲方单方终止委托事项，应按约定支付律师费，且乙方已收律师费不予退还。19.1.3 乙方为了甲方的利益，需将委托事项转委托给第三人的，应当经甲方同意，但在紧急情况下（甲方确认），乙方为维护甲方的利益需要转委托的除外。19.1.4

九、乙方律师应当谨慎、诚实、客观地告知甲方本案可能出现的法律风险。因不可归责于乙方的事由导致法律风险出现的，乙方不承担法律责任。19.1.5

十、甲方向乙方律师提供需要保密的信息资料时，应当向乙方律师书面声明。乙方律师除经甲方书面授权或因本案的需要外，不得向其他人公开披露该信息资料。19.1.6

十一、对乙方律师在承办案件中的意见和建议，甲方有权向乙方反映。乙方应当对甲方提出的意见和建议认真核实，并及时将核实结果和处理意见反馈给甲方。19.1.7

十二、本合同履行中如发生争议，双方应当在相互尊重、理解和信任的基础上协商解决;协商不成时，由市仲裁委员会仲裁裁决。郑州市仲裁委员会仲裁裁决为最终结果。19.1.8

十三、本合同有效期自签订之日起至本案本审终结止(终结包括：判决、裁定、调解、庭外和解及撤销诉讼)。二审、再审、执行程序中甲方继续委托乙方律师代理的，另行签订委托代理合同和支付费用。19.1.9

十四、本合同未尽事宜，双方协商解决。

19.1.10

十五、本合同一式两份，经双方签字或盖章后生效。协商不成，可向当地律师协会或司法行政机关寻求帮助。

篇2：当事人与律师签合同注意事项

二、1费用是否包含物业管理费用，提供哪些基本营业条件

2、几年续签一次

3、前期或节假日有没有宣传费用，由商场掏还是商户掏

4、转租有没有限制

5、商场提前结束经营，损失处理怎么办

三、1，和商场签店铺租凭合同最主要的是要审查他们的工商营业登记执照，目的是看商场是否具有合法法人资格；另一个就是审查他与店铺相关的土地使用权证或者店铺房屋所有权证，看他对店铺是否具有合法的转让权。

2，你当然有权看他的合同草案的复印件。你作为合同的一方当事人，应当必须拿到合同的原本，不给你，你就拒签。

3他们的合同很可能就是格式合同，即对所有的承租人都是一样的内容，这样你越要注意维护自己的权利。防范霸王条款。

四、1.合同内必须注明出租方所有之房产必须符合承租方经营范围。比如，承租方租下该房产是为了开餐馆，则该房产就必须拥有可以开餐馆的先决条件，如该房产必须是商用房产，且与居民区的距离超过当地法律允许的最低直线距离，等等。

2.合同内须注明出租方必须拥有承租方办理的新店开业所要提供的相关证照，且出租方有义务协助承租方完成相关的法律手续。还拿开餐馆为例，在新店核名时，出租方需提供公安部门盖章的详细房产地址，也就是门牌号，保证出租方为新店设立的法律实体有一个归属；其次，在承租方申请卫生许可证时，出租方要提供房产证，房屋平面图;在申报环评时，承租方要提供排水排气设施的配置，等等。

3.出租方必须保证承租方所租之房产未存有以往租户的纠纷，也就是说处于真空状态，即可出租状态。有时前任租户不是正常迁移的，有可能是亏损例闭的，老板卷铺盖回家了，你就别指望他能把公司清算的手续办完。由于你租的是同一地址，早晚会在办理各类营业证照的时候出问题。这些信息你是不知道的，可做为前任租户房东的业主是知道得清清楚楚。如果在合约里不提这一条，业主乐得不将这漫长的故事讲出来，没道理自寻麻烦么。一旦加上这一条，即使将来出了麻烦，公司可以拖了业主一道，业主就不敢作壁上观啦。4.出租方在租赁期内不得出售承租方所租之房产。5.一般的租赁合同会将物业管理费一道写进去，但不是所有的合同会将物业的服务项目一一列明的。所以一定要在合同中将物业服务内容及相应收费讲清楚，如果合同中不方便，可以另加附件，但绝对不能不提。我们公司的一家门店，开业三个月后，来了一家垃圾清运公司，一桶垃圾一个月要收二千块大洋，还拿出市政收费标准给我们看。反观当初签的租赁合同，根本就没提物业是否提供垃圾清运服务。公司其它的门店都是由物业统一清运垃圾，费用已经包含在物业费里了，所以当初根本没人留意这一条。现在就只有闷声吃下这个哑巴亏了。

6.一般的租赁合同都要预付保证金，合同期满租户搬离后，出租方要将保证金退还给租户。所谓交钱容易退钱难，一定要在签合同时想好退路。一般而言，业主一定会在合同内写清租户要将房屋还原到最初交房时的状态。那交房时是什么状态？一定要用笔墨将基本框架描述清楚，否则五年或十年以后，谁还记得清楚？另外，我们一个店合约期满搬离时，业主指定一家装修队负责将房屋还原，可以想象这家装修队的要价高到了天上去。有什么办法呢，钱在人家手里攥着呢。如果你担心会遇到这种情况，请也在当初谈合同时一道考虑进去。7.另外，合同内要写清合同期满后，出租方要在几日内归还保证金，有心的话，还可以争取一下利息呢。

8.出租方必须具备承租方开展业务需要的基本设施，如电力，煤气，水源，通讯等。尤其是电量，一到夏天，空调开足，各类电子设备大展手脚时，电闸跳掉了，你说扫兴不扫兴。9.要提到出租方所收取的所有费用必须提供合法发票，及双方应当按照法律规定各自承担本合同项下的各项税费。

10.装修期间的免租期千万不要忘了谈噢。11.如你是知名品牌，业主会很高兴地收取市场推广费，一定要在合同里写清推广费的金额，或写清不经我方书面同意，不得以任何形式收取市场推广费。在期初即征得主动权，否则，你的生意做得好，业主总想来分一杯羹，拒绝吧，又不好撕破脸，总归为难。

12.很多商铺因各种原因不能及时交付房产，所以谈判时，要先小人后君子，先写好如逾期多少天我们就不要啦，或者给我们多少多少赔偿，不能让对方到时候拉着我们的鼻子走。其它的关于装修，日常管理的各类要求，在合作期间基本上都能在协商中解决，倒没发生什么不愉快的情况，总归是一前一后两个阶段多留些意，会将公司的风险降到最低。

商铺租赁注意事项

（二）(2010-5-14 23:45:59)

分类：商铺研究

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1.承租之前一定要查证商业用房情况，确认对方为该商铺产权人，如对方不是权利人，必须取得商铺产权人书面同意；

2.确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求；

3.把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租；

4.商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应恢复原状，最好把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明；

5.确认租赁期间租赁押金与收取日、租约终止、转租限制、租期中途解约应如何处理，要提前多久告知；

6.确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知；

7.应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。

8.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。

9.租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。

10.承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

11.出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。

12.房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：

（1）房地产权证书或者其他合法权属证明；

（2）出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明；（3）房屋租赁合同。签合同前谈，装修期、免租期，免租期付法、面积实测、公摊、物业、水电、采暖、空调、租金、合同期、租金上涨幅度、押几交几、进场费、外立面广告、内部广告位、中年庆、周年庆、活动促销方式、是否可以分租、是否可以转让、是否可以更改经营内容、业主方是否协助办理工商税务消防、如果开业时间顺延如何赔偿

只能我们一家游乐场。不能再开同行的。

注意事项：1期间可转让。

2、工商执照、消防验收写上。

3、租金按月交

4、递增问题。

篇3：当事人与律师签合同注意事项

一直以来,主要是社会学学者从社会学角度、法学专家从法学角度对律师-当事人关系进行研究(如韩立收,2002);信息不对称理论也被引入法学领域,解释分析法学现象、问题(如刘莘,2007;徐亚文,2007),而鲜有涉及律师-当事人间的口语语篇的研究。主要原因为第一,律师-当事人间的口语语篇不像法庭语篇严格受限于时间、空间和法律程序的制约,较规范、易于采集整理;第二,律师-当事人间的口语语篇虽属于法律语言材料,但不具有典型法律语言的特点(杜金榜,2004:17)。鉴于律师-当事人间的口语语篇的特点,本文所分析的语料为美国法律电影一级恐惧(primary fear)中律师Martin Vail与当事人Aron Luck Stampler之间的口语语篇。

1研究方法

1.1 Labov信息分类模式

Labov(1997)在阐述“请求规则”(rule of requests)、“确认规则”(rule of confirmation)会话结构时,引入了会话参与人共享知识的分类,该方法“便于处理交际者的关系,类别划分操作性强,而且对于研究信息在交际各方之间的传递过程十分方便”(杜金榜,2010)。知识共享分类模式如下:

A-eventsA事件:A知,B不知

B-eventsB事件:B知,A不知

AB-eventsAB事件:AB共知

O-eventsO事件:在场人均知

D-eventsD事件:认为有争议

因律师-当事人间的口语语篇中只涉及律师和当事人两人,据此,可把律师-当事人间口语语篇中的信息做如下分类:

A信息:A知,B不知

B信息:B知,A不知

C信息:AB共知

1.2法律语篇树状信息结构模式

法律语篇树状信息结构模式用15个疑问词标明语篇的主要信息点,全部信息点构成一个层级系统,具有明显的树状结构。“该模式强调语篇信息分析的通用性,可处理书面语篇和口语语篇”(杜金榜,2008)。标明承载信息内容的信息单位之间层次关系的15个信息点如下:

1.何事WT 2.何据WB 3.何事实WF 4.何推断WI 5.何处置WP

6.何人WO 7.何时WN 8.何地WR 9.何方式HW 10何因WY

11.何效果WE 12.何条件WC 13.何态度WA 14.何变化WG 15.何结论WJ

1.3语言的人际功能

语言的人际功能指的是语言具有的表达讲话者的身份、地位、态度、动机和他对事物的判断、参加社会活动、建立社会关系等功能(朱永生,严世清,苖兴伟,2004:148-153)。功能语法把语气作为人际意义的主要成分,对语气的分析能较好地揭示对话参与者之间的人际关系。功能语法中基本的语气系统包括陈述句、疑问句和祈使句(Halliday,1994:68)。在交际过程中,讲话者可以扮演的言语角色中最根本的两类为:给与和要求;交换的内容为:物品、服务和信息。交换的进行过程主要和语气相关。陈述句的主要人际功能为给与信息,疑问句的人际功能为要求信息。

上面提到的陈述句的结构为“主语+谓语”,该结构在特殊的场合和语境中还可用来表达命令、请求、劝告等意义;疑问句除了一般疑问句和特殊疑问句外,还包括直陈语气的疑问句和修辞疑问句。

直陈语气的疑问句的结构为“主语+谓语?”,常是就某一内容提出自己的看法、意见和建议。此类句子如果表达的是肯定意义,说话人期待肯定回答;如果表达的是否定意义,说话人期待的是否定回答。

修辞疑问句用在对话中,受话者重复发话者所讲的整个句子、句子的一部分或某个单词,不要求回答,表强烈的判断,否定形式表强烈的肯定意义,肯定形式表强烈的否定意义。

2信息分布与语气分析

辩护律师Martin Vail与当事人Aron Luck Stampler之间的对话语篇有四场,两场发生在庭审前,是律师了解案件并据所掌握材料提出抗辩理由的关键阶段。表1分析了这两场对话中的25个相邻对中的承载明确信息的45个句子。

2.1信息分类模式

从信息分类模式来看,律师所掌握的信息主要是法律法规信息和与当事人有关的有记录可查的一些客观信息,如当事人姓名、有无犯罪记录等,而对与案件直接相关的细节信息则需利用疑问句向当事人进行询问。而当事人所掌握的信息主要是案件事实及相关情况,而对律师个人信息、律师所掌握信息的了解则主要靠律师主动提供。律师与当事人双方所掌握的信息具有明显的不对称性。

2.2陈述句与疑问句

辩护律师Martin Vail与当事人Aron Luck Stampler之间的对话中,Martin Vail共用了21个陈述句,功能一是律师主动把信息传递给当事人,如:

1)My name is Martin Vail.I'm what you call a big-shot at-torney.

2)I'm willing to take your case pro bono,which means youget all of my expertise and hard work for free.

功能二是对当事人提出命令、要求和劝告,如:

3)I don't want you talking to anyone but me from now on.

4)You don't say anything.

5)That's exactly how I want you to look.

Martin Vail所用的疑问句的功能是询问案件事实,使信息由当事人流向律师。

当事人Aron Luck Stampler所用的句子中只有两个疑问句,分别为:

6)Martin Vail:Aaron,did you have any reason to dislikethe Archbiship?

Aron:dislike?No,no sir.He was like a father to me.

7)well,you're going to say I'm not guilty?

6)是修辞疑问句,表强烈的否定意义;7)是一个直陈语气的问句,Aron向律师提出建议,并期待得到肯定回答。

2.3信息点类别

从信息点类别看,律师需要和当事人进行交谈,尽可能地了解案件事实;而当事人则通过提供案件事实相关的详细信息来证明自己的无辜,说服律师为自己进行辩护。律师语篇的核心命题是了解案件事实,其基本结构为对话初用陈述句把个人信息和辩护意图传递给当事人,信息点类别以“何人”、“何事”为主。接下来用疑问句使案件相关事实信息流向自己,15个信息点类别均可涉及,最后根据所了解到的信息,用陈述句对当事人提出要求、建议、劝告信息点类别以“何方式”为主。

当事人语篇的核心命题是提供事实证明自己的无辜,其基本结构为用陈述句表明是否接受律师为其辩护,常使用“何态度”信息。接下来,当事人针对律师的提问用陈述句进行回答,常使用“何事实”、“何据”信息。

3结论

尽管不同案件中的当事人的职业、身份、社会背景千差万别,律师的从业背景、为当事人进行辩护的目的各不相同,从共享信息分类模式和信息点类别来看,律师-当事人之间存在明显的信息不对称现象。这种信息不对称现象存在的根源是律师在双方交流中所处的优势地位,尤其是在“双方接触的最初阶段,当事人提供信息,律师收集信息;而律师在接触初期很少向当事人提供信息。律师在整个过程中都握有操控权”(Herbert M.Kritzer,1984)。体现在语言上就是律师大量使用疑问句收集信息,而当事人则较少有机会提问,致使信息更倾向于单向流通,即由当事人流向律师。

所以,信息不对称现象不会随着律师-当事人间语篇的发展最终消除。律师利用疑问句操控信息流向自己,利用承载“何方式”信息的陈述句维护自己的优势地位。加之律师和当事人的主观因素,如是否彼此信任,会直接影响双方所提供信息的量,可以说律师-当事人间的信息不对称效应是一种律师利用语言的交际功能操控信息流向所产生的一种绝对存在的现象。

注释:

1问号标明所载信息的句子为疑问句。

参考文献

[1]冯玉军.略论法律市场[J].烟台大学学报,2002(4):404-408.

[2]韩立收.律师与当事人关系的社会学分析[J].吉林省经济管理干部学院学报,2002(2):44-46.

[3]刘莘.正当程序中的信息对称[J].甘肃行政学院学报,2007(4):27-30.

[4]徐亚文.论信息不对称对司法公证的影响[J].武汉船舶职业技术学院学报,2007(1):67-71.

[5]杜金榜.法律语言学[M].上海:上海外语教育出版社,2004.

[6]杜金榜.从处置类信息的处理看法庭语篇说理的实现[J].现代外语,2010(11):364-369.

[7]杜金榜.法律语篇树状信息结构研究[J].现代外语,2007(2):40-50.

[8]杜金榜.法律语言研究新进展[C].北京:对外经济贸易出版社,2008:177-185.

[9]朱永生,严世清,苖兴伟.功能语言学导论[M].上海:上海外语教育出版社,2004.

[10]Halliday M A K.An Introduction to Functional Grammar[M].London:Arnold,1994.

篇4：与外企签合同要注意附则

本次论坛的召开对于广泛传播创业精神和经验、推动吉林省及长春市创业实践与研究活动的展开具有重要的意义。

王功权先生1984年毕业于吉林工业大学管理工程系，1994年进入高科技风险投资行业，曾成功投资于网易、腾讯QQ公司、3721公司等著名企业。

王功权观点提炼：目前我国的风险投资领域应尽快实现与国际先进风险管理手段的对接。结合这么多年的经验，王教授提醒大家，与国外金融企业合作，一定要认真再认真，要注重企业的团队建设，因为这一点是投资公司是非常在意的，此外就是要以国际规则办事，要认识到二者之间是一种纯粹的商业关系。而且在签定合同时一定要注意附加的附则。

周鸿先生1995毕业于西安交大管理学院系统工程系，获硕士学位。1998年创立了3721公司并为中国互联网用户提供中文上网服务。

周鸿观点提炼：创业过程中要注意避免几个误区：

一、尽管一个好的创意是创建一个企业的基石，但创意却绝不等于创业，只有那些具有市场需求的创意才可能真正地开创一个事业；

二、创业行业的选择不应是大家都看好的行业，因为这样的行业也会被那些极具竞争力的大企业所选中，从而使新兴的小企业被淘汰出局，当然，创业者也应该热爱和熟悉自己选择创业的行业；

三、创业不应该选择那些技术模式很复杂的领域，而应该凭借简单的技术在产品模式和商业模式新颖的行业创业；

四、不要将风险投资家看作简单的资金持有者，应将他们看作能有助于完善企业商业模式的合作者。

蔡莉教授观点提炼：在说出了大学生普遍存在的有畏惧心理等原因的同时，她提出了长春面对创业难的几个建议：提高政策出台的有效性和连续性，拓宽政策发布的渠道，协调银企关系，拓宽融资渠道，完善公共服务关系和中介作用，加大创业的培训力度，同时，鼓励外来人员来长创业。

葛宝山教授观点提炼：通过对中美创业环境进行的比较，我国创业环境方面存在一定差距。创业需要一个良好的社会环境，改善创业环境需要全社会的努力。（李朝伟）

篇5：当事人与律师签合同注意事项

现如今，越来越多的创业者注册成立公司，对于这些中小型企业来说，选择一家好的代理记账公司是迫在眉睫的了。

那么如何选择正规又靠谱的代理记账公司？下面广州粤安财税集团来教教大家吧。

1、要与委托单位签订正式的代理记账合同。

此合同是对双方的权利、义务进行明确的规定；在实际工作中遇到异议时，往往无法分清责任，因此在选择代账公司的时候，一定要签代理记账合同（且要注意合同内容）。

2、查看代理记账公司有无代理记账资质

其实就是市财政局批准的代理记账许可证、会计上岗证等，如果没有那在发生问题可能会损害委托单位的利益，这也是创业者在选择代账服务公司时必须要注意的事项。

3、查看是否有财政局备案的财务软件

因为有的不正规的代理记账公司，就没有采用财政部批准的财务软件来替代手工记账。

4、是否有定期或定时上门服务

正规的代理记账公司都是有定期或定时上门服务，日常业务也可通过电话沟通，会计不是随时在单位办理和咨询业务。

5、了解收费机制

谨慎选择超低价代理记账公司，低价营销的代理记账公司多是原来没有从事财务外包业务或主业不是财务外包业务的公司，因此需要了解清楚代理记账公司的收费机制，明确业务需求。

6、谨慎选择规模较小的代理记账公司

一般正规的财务代理记账公司都有固定的办公场所，人员配备、硬件设施以及服务素质方面都比较好。

如果您平时公务繁忙，无暇顾及公司财务事宜，那就找一家经验丰富、可靠、口碑好的财务公司吧！

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篇6：签合同注意事项

1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。2.了解装饰公司工程及施工资格

和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为。

3、初步接洽家装公司

目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。

许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。

其实，所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。

4.按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔用度应该谁来支付，在合同中也应该标明。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?假如等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。但是一个工地往往是多项目交叉功课，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

5.考查施工队装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，业主还要考察一下装修公司所用的施工队。从目前情况看，在全国各大城市从事家庭装修的施工队，绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。6.付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。

7、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。8.杜绝装修合同漏洞

在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下3个问题：

1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。

2.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。3.合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

本回答由健康生活分类达人吴浪推荐

装修材料、质量、时间是否符合合同要求，最好分项目付款，每一项完工后付75%~80%留一部分质保金，质保期限到期后在付尾款。

陷阱一故意漏报项目

装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中，业主将不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。

拆招：建议业主先小人后君子，根据设计图纸，要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。陷阱二拉低某个单项价格

听多了装修公司的猫腻，业主肯定会事先了解一些价格信息，但往往不够全面。有些业主可能知道当前地板的市场价，却未必知道地板安装的人工费用，好容易砍下了地板价格，却又在人工费上吃了亏。

拆招：看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看，如果发现某个价格特别低，那么，你就得审查其他项目的价格了。

陷阱三模糊主材重要参数

这是不规范的装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了所需材料及数量，但却不说明到底选用什么品牌的、什么品质的、什么规格的材料，或是在计量上用“项”等模糊量词做单位。而同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品，差异较大。至于同一“项”内容的实际意义则更是可以大做文章。

拆招：材料价格是报价的基础，要把单价和产品的规格配套起来看费用，报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素，能具体化的计量绝不模糊。装修期间则要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。

陷阱四施工工艺含糊不清

文字说明上能做的手脚其实不比数字上的少。墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。

拆招：多学一点装修常识，了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，定期去新房装修现场了解进程。但更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。陷阱五虚报工程量

业主审核报价预算时，由于不太懂工程量的计算规则，对工程量大致估算，这就让某些无良装修公司或马路“游击队”有可乘之机。他们采取加大工程量，多设项重复计价等手段赚昧心钱。这里多一点，那里多一点，汇总起来多报许多。

拆招：了解工程量的计算规则，审核工程量时，业主要求装修公司或施工队提供工程量的计算书，与设计图进行核对，必要时施工方一道去现场丈量核对，确定每个单项价格。以后在施工时若有变更，业主可发通知书，竣工后根据通知书增减工程量结算。

在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外，辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买；九厘板没写品牌，结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品，均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。1.注意一：思考是不是已经到达签合同的阶段

由于各方面的原因，很多消费者在家庭装修的谈判过程中签合同之前往往比较仔细，节奏也比较慢；但是一旦这个过程接近面临签合同时，消费者就开始急躁，希望尽快和装饰公司签合同，尽快进入施工阶段。这样的消费者一般都有这样的想法：用了这么多时间和精力，就是这个吧！这样多少给人有点撞大运的感觉。在此建议您，前期多用些时间，后期的烦恼才会少一些。所以这时一定要考虑清楚您与装饰公司之间有关价格、材料、施工方案等等，是不是还有没搞清楚的地方？心里是不是还有一些疑虑，但是又说不大清楚的地方？笔者建议您，先回家去，把装修的事情放在一旁，两天以后再和装饰公司的设计师探讨，到那时，大脑思路也许就会变得十分清晰。

提示：没有进入签订装修合同的阶段千万别着急，否则后面的麻烦比前面还会多！因为隐患都是自己留下的，到时候谁也解释不清楚。受损失吃亏，哪样也少不了！

注意二：检查装饰公司的手续是否齐全

一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构，对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。至于人常说的资质证明，只要您的工程不是大得惊人，没有必要要求过高的资质等级：一般家庭装修、装饰公司有四级资质足矣。提示：千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程，因为谁也不知道那是哪里来的。

注意三：检查装饰公司的设计方案资料是否齐全

可以开始进入签订装修合同的阶段了，首先，应该检查装饰公司提供的各种资料，无论这些资料是免费的还是收费的，应该尽可能齐全。那么，应该包括哪些资料呢？第一，一个完整的家庭装修设计方案，首先设计图纸应该齐全，它应该包括房间的平面图，必要的立面图，必要的天花图、水电图，以及现场制作的家具图，等等；可能有人会问，“必要”是什么意思？这里所说的“必要”就是，有设计的部位就需要设计师给消费者提供设计图纸，而没设计的部位就不需要图纸了；此外需要审查设计图纸的诸因素是否齐全，这几个因素包括图纸的尺寸、比例，选用的材料以及简单的工艺做法；如果有缺项应该要求设计师补齐。第二，审查工程预算是否已经按照双方约定的做好，把缺项漏项在合同签订之前做好。第三，检查甲乙双方的材料提供一览表，对于表中的材料、种类、数量、参考价格、送达时间、验收人应该十分明确。第四，为保证家庭装修的工程质量，合同当中施工工艺的说明应该占有重要位置，而不应该像目前一些消费者与装饰公司签订合同时那样，对材料重视，对工艺忽视。

提示：如果签订家庭装修合同时，需要的资料不齐全，需要开工以后再补齐，也许从这时起，您就给自己下套了。

注意四：预习装饰公司提供的“上海市家庭居室装饰装修施工合同”

如果消费者不了解这份合同的内容，反而可能给自己留下隐患。所以，建议您在签合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了“谱”再回来与装饰公司签合同。提示：您和这份家装合同如果是生面孔，签合同的时候就难以保证不出错。

注意五：与装饰公司共同填写装饰工程合同

曾经有一个装修过房子并且有被骗感觉的消费者说过，他在与装饰公司签合同的时候，被对方用某个理由支了出去。等他回来的时候，合同内容已经填好，就等他签字，等发现问题，一切都晚了。所以，这项注意特意把没有实际内容的“共同填写”拿出来，算是给还没有签装修合同的消费者一个小小提示。

注意六：合同中的几个关键项

对北京市通用的家装合同，作者认为有下面几个条款在填写时需要特别注意：第一，合同甲乙双方合同当事人的联系方式，一定要填写清楚。有的家装合同，在委托代理人、工程设计人以及施工队负责人的联系方式上都仅填写公司的电话，这是不够的，一旦工程发生问题时，找对方公司能够管事儿的人就成为大问题。第二，“合同第九条———质量标准”，大家都认为工程质量越高越理想，但是俗话说“一分钱一分货”，所以如果希望过低的报价选用过高的质量标准是不现实的，因此，北京市的“家庭装饰工程质量验收标准”就足以满足我们大多数消费者的要求了。第三，关于分阶段验收的问题，由于家庭装修的特殊性，我们随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。大多数家装合同把验收阶段分为———隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。阶段划分是正确的，各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释，并且需要有一个时间表。第四，关于家庭装修付款方式中与支付二期工程款有关的一个概念“工程进度过半”。这个概念解释起来五花八门，有的说指工期过半，有的解释为“木工收口”，等等，从行业角度也难以解释，所以合同双方填写内容应是一个双方都接受的概念。第五，关于违约责任。家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付，乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据笔者的经验，这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高，一般不超过3‰，如果过高，出现问题，也不一定能够解决。第六，由于每个家庭的装修千差万别，消费者希望仅凭上述内容就可以进入保险箱是不现实的。所以，本合同还有一项条款“其他约定条款”，就是说，如果合同双方还有某些合同条款需要加在合同里，也可以有补充条款。第七，关于本合同的一系列表格，所反映的正是目前家庭装修当中存在的隐患，所以填写时应该把项目、数量、位置等搞清楚，如果合同当中不能充分地把应该说明的内容反映出来，可以用补充的表格进行详细说明。第八，需要强调一点，家庭装修时甲乙双方都有可能采购材料，但是什么时候采购运输到工地需要根据工程进度安排，采购的材料是否能够得到另一方的认可需要有一个验收手续以及另一方安排好的验收人员，所以，合同中还应该明确材料供应时间以及验收人。

注意七：装饰公司签合同的人员是否被授权

消费者常去的家装市场里的装饰公司有两种情况，一种是比较大型的装饰公司在这个市场里设立的分支机构，另一种就是一些把总部设在家装市场里的小型公司。消费者如果与前一种公司签订家装工程协议，就必须检查与自己签订合同的人是否得到装饰公司法人的授权；第二类公司，如果是法人亲自签合同，基本不会发生法律方面的问题，如果是委托其他人签协议还应该检查该人是否得到法人授权。

注意八：家装市场是否对合同进行认证

现在，消费者在家装市场里与装饰公司签订家装合同有一个保障：就是市场的管理部门会对工程进行过程监督，但是有一个前提，家装合同必须经过市场相关部门的认证。为什么要进行合同认证？原因有三：第一、市场专业人员对合同内容进行审查，审查合同是否有不利于合同任何一方的内容；第二、市场管理部门要对合同建档，进行合同管理；第三、对合同的执行情况进行监督；第四、出现问题，市场管理部门出面协调解决。