关于买卖的合同

关于买卖的合同（精选6篇）

篇1：关于买卖的合同

关于解除买卖合同的协议

买方：身份证号（营业执照号码）：卖方：身份证号（营业执照号码）：经纪方：广州市中联房地产中介服务有限公司

买卖双方通过经纪方出售及购买位于市区单位物业（以下简称该物业），并于年月日在协商一致的基础上签订了房地产买卖合同（合同编号为）。现因

一、买卖双方及经纪方均同意按以下第（）项履行：

（一）若卖方提前要求终止合同关系：

1、卖方须于签署本协议之日起

（如由经纪方托管，则卖方同意经纪方将定金退还，并将收据交还经纪方）。

2、卖方同意支付给买方

3、卖方同意支付经纪方佣金

（二）若买方提前要求终止合同关系：

1、买方同意卖方没收其已支付的定金

2、买方同意支付经纪方佣金

（三）二、买卖双方承诺不会直接或间接成交此物业，如有买方之亲属、朋友、或其他代理人购入，买卖双方须各付给经纪方此物业成交价的1.5%作为佣金。

三、自本协议履行完毕之日起，买卖双方及经纪方之间的合同关系终止，三方均不得再就上述合同追究各方责任。

四、买卖双方就本协议提供以下帐户作为收款帐户：

买方：户名：开户行：帐号：卖方：户名：开户行：帐号：

五、本合同一式三份，自三方签字起生效。买方、卖方、经纪方各持一份，具有同等法律效力。

卖方签名：经纪方签名：买方签名：

日期：日期：日期：

篇2：关于买卖的合同

先生（女士）：

本公司开发建设的XXXXXXXXXXXXX，该项目经杭州市房管局批准，于2011年8月12日正式开盘上网销售。因您曾经于2011

年月日交付了定金￥元，定购了大世界五金城幢室。本公司现特致函通知您，请您务必于年月日前来本公司签订《商品房买卖合同》，缴纳购房款，以及办理按揭贷款（比例为50%）等有关手续。如您逾期办理上述手续，则视为您违约，定金不予退还。同时您所定购的房屋只能按网上销售规则进行销售，将被他人点击预购。由此造成的后果将由您自己承担，再不另行通知。

特此通告，谢谢合作。

注：

（一）若您是选择银行按揭付款方式，在签定《商品房买卖合同》时需带齐以下资料：

1、夫妻双方身份证；

2、户口本；

3、结婚证；

4、定金收据；

5、定金合同；

6、夫妻双方收入证明（夫妻双方月收入之和必须是月按揭还款额的两倍以上）；

7、银行卡明细（需一年明细）；

8、自有产权商品住房或自有产权公房房产证；

9、夫妻双方须同时到场，如果一方有事不能亲自到场的，一方须书面委托另一方办理商品房按揭手续，委托书办理委托公证后才能生效。

（二）若您是选择一次性付款方式，需带如下资料：

1、定金收据；

3、定金合同；

3、本人身份证；

篇3：关于买卖的合同

一、格式合同概述

格式合同是指合同条款由当事人一方预先拟定, 对方只能表示全部同意或不同意的合同, 亦即一方当事人要么从整体上接受合同条件, 要么不订立合同。格式合同具有以下特性。

1. 格式合同以书面明示为原则。格式合同多是由提供商品或劳务的一方印制成书面的形式以便使用和当事人了解。

2. 格式合同对象的广泛性。

格式合同的相对人为不特定的多数人, 而非特定的交易人。格式合同往往在某类行业或产业中适用的, 具有适用面大, 适用频率高, 适用时间长, 其适用对象为不特定的多数人。

3. 格式合同条款的预先确定性。

格式合同条款是由一方当事人预先确定的, 而不是双方当事人在反复协商基础上订立出来的。这意味着, 合同的他方当事人在准备订立此类合同时就会得到一份对方早已制订完毕的格式化的合同样本。

4. 格式合同的内容具有定型、完备、规范化的特点。

一方面, 格式合同条款具有不变性, 另一方面, 格式合同的条款一般都是经过较长时间的反复运用与实践而总结出来的完备化、规范化的合同条款, 能较科学地反映所涉行业的客观规律及特殊要求。格式合同的这些特性为有效地防范和化解买卖合同中的法律纠纷奠定了坚实的理论基础。

二、我国目前格式合同存在的缺陷

在肯定格式合同的积极意义的同时, 我们需要看到格式合同的缺陷。格式合同往往由处于经济优势地位的企业采用, 而处于经济弱者一方为获得商品或服务, 往往没有机会寻求对他更有利一些的合同条款。弱者一方只能或多或少地自愿屈从于由强者一方提出的合同条款和那些经常只能被人模糊理解其效果的合同条款。因此, 格式合同在给现代社会带来便利和效率的同时, 它的缺陷也是不可忽视的。目前我国格式合同存在以下问题。

1. 格式合同排除了相对人选择与协商的可能性, 在事实上形成了对相对人的强制。

这种强制是当事人自己难以克服的垄断和优势力量, 是优势者凭借实力对社会弱者的强制乃至压迫的现实。合同自由的核心是合同行为要遵从当事人的意思, 其基本要求是:合同的缔结、合同的内容、相对人的选择、合同的方式、合同的履行及补救方式等, 要遵从当事人的意思。相对人虽有缔结与否的权利, 但由于格式合同条款制订者处于垄断地位或者所有从事同一商品或服务营业都采用了相同的条款, 使相对人选择订约对象的权利受到限制甚至完全消失。因此, 格式合同自由仅仅是格式合同条款使用人单方决定合同内容的自由。

2. 格式合同与行政规章的界限不清, 哪些属于合同文件,

哪些属于行政法规, 不仅合同当事人不清楚, 甚至行政部门本身也分辨不清, 加上令出多门、条块分割、政企不分, 使得格式合同表现形式和运作方式都带有极大的随意性, 缺乏格式合同应有的规范、完备、严谨的特点。有的行政性公司既以经营者身份制订格式合同, 又以管理者身份将格式合同变成行政规章加以推行。

3. 格式合同存在大量的不公平条款, 违背诚实信用原则,

特别是很多格式合同规定要约方 (即条款使用人) 的单方免责条款, 将交易中的风险完全推给相对人, 或是只规定了相对人应承担的大量责任, 而忽略了经营者和提供服务者应负的责任。在实践中某些格式合同不公平不合理规避法律, 更有甚者出现了“霸王条款”, 直接损害相对人的利益, 造成利益失衡, 引发一系列法律纠纷问题。可以说, 不公平条款是格式合同所存在的最大危险, 它违背了《民法》和《合同法》的公平原则, 使合同关系不公正。

4. 格式合同对公平竞争的妨碍。

市场经济必须建立在有序竞争的基础之上, 而有序竞争最本质的要求就是建立在公平的基础之上, 但格式合同往往会对公平竞争的市场秩序带来损害。对于本来应由企业通过订立一般合同来从事的交易而被某些行政机构通过其制订的格式合同来实现, 格式合同成为行政干预的手段, 因此导致市场分割, 严重妨碍了市场的竞争秩序。而某些企业利用格式合同实行强迫销售、价格歧视、搭售等, 或者推销质次价高的商品或服务, 严重妨碍了公平竞争。

三、格式合同的法律完善措施

我们应该通过立法和司法两个途径完善格式合同制度, 尽量避免和排除格式合同的消极作用, 发挥其积极功能, 使格式合同更好地为我国市场经济服务。从世界各国对格式合同法律控制来看, 主要采用以下方式。

1. 行政控制。

指充分发挥工商行政部门或其他行政主管部门的监督作用, 对于危害法律法规侵害消费者利益的情形, 从重从严处罚。从我国《合同法》中我们可以看出, 行政干预的范围只限于“利用合同危害国家利益, 社会公共利益的违法行为”。对格式合同而言, 国家通过行政手段也应定位于格式合同的公平性方面, 而不是具体的合同关系。

2. 立法控制。

指通过立法规定格式合同的有效、无效条件, 格式合同的解释原则和规则, 调整格式合同的程序, 格式合同无效或被撤销的法律后果。我国民事立法中尚未对格式合同的问题加以一般的规定, 为了保护消费者及其经济上处于劣势主体的利益, 维护诚信, 保障公平交易, 必须制定专门规范格式合同的法律法规。

3. 司法控制。

其目的是使失衡的权利和义务重新得到平衡, 从而实现法律的公平正义的宗旨。赋予特定机构或法院司法机关具有撤消格式合同中部分或全部违反公平与诚信原则条款的权力。特定机构或法院司法机关依据法律之规定, 对格式合同条款效力加以确定, 判决违反法律规定的合同中强制或禁止性条款无效。

4. 社会自律。

指充分重视和发挥消费者协会等社会团体的维权作用, 使其真正成为代表消费者利益, 依靠群众, 积极发挥群众监督作用, 大力加强法制建设与教育, 提高我国消费者的法律意识, 运用法律维护自己的权益。对合同条款进行审查和监督, 对公平合理的格式合同予以认可, 对显失公平者不予承认, 从而取消或限制某些不公平条款之使用。社会自律的结果, 将会对格式合同的发展起到一定的作用。

上述格式合同的法律控制方式各有利弊, 我们需把各种手段完整地结合起来使其扬长避短。

综上所述, 格式合同是现代社会大量重复生产和交易的产物, 它的推广必将极大地促进整个社会效率的提高, 大大地节约整个社会的交易费用, 节约交易时间, 使得经济流转简便而迅速, 在防范和化解法律纠纷方面起着非常重要的作用。

参考文献

[1]石静遐.买卖合同.中国法制出版社, 2000.

[2]江平主.中华人民共和国合同法精解.中国政法大学出版社, 1999.

[3]宝海译.梁彗星.民商法论丛 (第2卷) [C].

[4]王利明.民商法研究 (修订本) 第1辑.法律出版社, 2001.

[5]王利明, 崔建远.合同法新论·总则 (修订版) .中国政法大学出版社, 2000.

篇4：关于买卖的合同

关键词：合同法；买卖合同；法律

0序言

从实际立法层面来看，各国在合同法立法和修订过程中通常情况下会对《联合国国际货物销售合同公约》加以借鉴和引发，进而使合同法与公约之间具有较大相似性，但从细节入手，可见两者之间又存在一定差异，缺乏细致有效研究，容易造成对法律的误读。在实际应用和理论研究两方面，学者都展开了合同法与公约的对比研究，着重对两者相似性和差异性问题进行了分析，取得了一定的研究成果，对于推动我国合同法立法完善工作具有积极意义。

1公约与合同法关于合同订立的规则之比较

合同订立是一个基于公平交易等原则的具体过程，在合同订立的过程当中，当事人采取要约和承诺，对各方认同的交易内容进行法律化的认定。目前各国法律体系当中对于合同订立的规范性要求并不一致，而公约当中则较为适中，着重引入了不同法系关于合同订立规则的突出特点和长处。为了能够有效结合国际市场的普遍规律和现实环境，我国的合同法在1999年制定时，就考虑到公约的主要内容，也体现出我国的实际情况。这种比较性分析，有助于我们更深入对公约与合同法展开细化研究。

1.1要约规则之比较

进行要约规则的比较，能更为清晰的分析目前公约与我国合同法在具体规定方面的差别，提升合同法的实际应用水平。同时找到合同法尚存的不完善之处，对于完善立法具有一定推动性。

1.1.1生效

在要约生效时间方面，我国合同法与公约均规定，要约到达受要约人处时方生效，到达的定义在公约中第24条中已经予以规定。相应的在我国合同法当中第16条规定，要约到达受要约人时生效，但除了数据电文外，并没有统一规定到达的标准，进而我们只能够直接理解为送达要约人能够控制的地方。我国合同法对公约进行了一定拓展，通过细化，合同法对公约没有涉及到的数据电文形式进行了专门规定。

1.1.2撤回

要约撤回定义为一项要约还未送达被要约人即还未发生效力时，由发出人收回从而归于消灭。各国法律普遍对要约撤回进行了明确规定，其中公约指出要约如果不能撤销，但是能够撤回，其条件是撤回通知能够于要约到达受要约人处之前到达。我国合同法则在第17条规定，要约可以撤回，其具体内容与公约相似。从要约撤回规定来看，公约与合同法基本相似，并没有明显的规定差异。

1.1.3撤销

要约撤销与撤回存在明显不同之处，撤销是指要约在送达到受要约人处，当要约已经生效后，在受要约人承诺之前，要约人要取消要约，进而使要约消灭，受要约人无从做出承诺，总体来看公约与合同法的具体规定较为近似。允许未订立合同之前将要约撤销，进而保护双方权益。

在字面表述上，公约与合同法没有明显区别，但就对缄默或不行为的态度而言，公约是明确将这两种情况排除出承诺范围的，而合同法尚没有这类规定。

2公约与合同法关于合同履行的规则之比较

合同履行的规则方面主要会涉及到三方面问题，其一是买方义务规则、其二是买方义务规则、其三是涉及风险的负担。在实际的法律规定上，公约与我国合同法都明确对卖方义务是交货交单，同时也是品质和权利担保进行了确认，而买方义务则是收取货物和及时付款，在风险负担方面适用于风险交付转移原则。

3公约与合同法关于违约责任与免责的规則之比较

3.1关于违约规定的比较

在公约当中规定，买卖合同订立之后，双方按照合同去履行彼此的义务，如果一方不能及时有效履行义务的话，那么就是违反合同的行为，属于违约行为。在公约当中对于违反合同的行为进行了细化规定，具体的补救方法也存在明显不同之处。

3.1.1关于根本违约规定的比较

公约第25条规定中对根本违约进行了具体化规定，从公约规定当中可见，构成根本违反合同必须满足于两个条件，其一是一方当事人违反合同行为造成了另一方的利益受损，且损失程度较大。其二是违约方可以预知，其后果的严重性。可见公约当中对根本违约有明确规定。

在合同法当中并没有明确根本违约的概念，具体法条中合同法第94条当中关于合同的法定解除权规定中，根本违约观念己被引入。合同法第94条规定，法定解除权的发生原因有，因不可抗力致使合同目的不能实现等五类情形。从法律规定可见，我国合同法的规定中体现了一定根本违约概念内容，但与公约相比较，没有设置判定根本违约的主观标准。

3.1.2关于预期违约规定的比较

公约与合同法关于预期违约规定的重要内容集中在中止履行权上。公约以对方存在明显不履行大部分义务作为违约要见，而合同法当中则进行了具体列举，但没有突出强调不履行大部分义务这一问题。在中止履行后的通知和允许对方提出担保的义务方面，公约和合同法都具体有所规定。但合同法规定更细，公约的描述规定限定范围更广。

关于预期违约之救济方面，公约规定较为笼统，有一定限制，而合同法规定当中指明当事人除了可依第69条、94条解除合同之外，还可依第108条规定主张对方承担任何适宜于该案情况的违约责任。进而使当事人合法权益得到有效保护。

3.2关于免责规定的比较

从各国法律规定中可见，目前在国际货物买卖过程中，并非任何导致当事人利益受损的行为都要承担一定的违法责任，如果是意外事故造成的违约，则违约方不承担赔偿责任。在公约当中采用了一定障碍这一定义，对免责进行了细化规定。其中公约第79条中对导致免责的障碍的构成要件、第三方行为、免责期间、免责范围和通知义务等作了规定。

4总结

上文所述可见，公约与我国合同法的立法规则之间既有关联，同样也有差别。可以说积极有效发挥公约实际价值，是各国实现有效立法的基础。总体来看我国合同法有效对公约内容进行了借鉴和吸收，但在具体规定方面两者依然存在细节的差异，在实践过程中结合法律应用需要，要不断优化和创新立法，实现法律的普适性。

篇5：关于房屋买卖合同(集锦)

现今社会公众的法律意识不断增强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编精心整理的关于房屋买卖合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

关于房屋买卖合同1

甲方（转让方）：。

乙方（受让方）：。

甲乙双方就甲方所有的位于 房屋及宅基地转让事宜，经协商达成协议如下：

一、标的物

该宗房屋位于，共 间以及相应的宅基地。

二、房款及支付

该宗房屋及宅基地共计作价 元，乙方于 年 月 日前交付转让款 元，余款 元于20xx年 月 日之前付清。

三、标的的交付

甲方在 年 月 日之前交付转让标的。

四、权利义务

甲方保证对该房屋拥有全部的所有权，该房屋及宅基地使用权无任何权利瑕疵。如果因权利瑕疵或者因甲方原因导致乙方不能购得该房屋，甲方应当支付违约金 元并赔偿乙方的全部经济损失（包括但不限于：直接经济损失、房屋改造费用、应得利益损失、因纠纷而支付的律师费、公证费）。

甲方应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延一日需承担房屋总价款1%的违约金。

合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为，否则承担与房款等额的违约金。

在房屋交付之后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，过户费用由双方另行协商。

该宗房屋的所有权于合同签订时转移至乙方，该房屋上的一切权益全部归乙方享有（包括占有、使用、收益、处分等），如果该处房屋因改造需要拆迁，因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。

在房屋交付前所产生的费用（包括但不限于：水费，电费等）由甲方承担，与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担，与甲方无关。

五、本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。

六、本协议自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

关于房屋买卖合同2

甲方(卖方)： 身份证号：

乙方(买方)： 身份证号：

一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 仟 佰 元(小写 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付给甲方。

三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由 方负担。

六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。

七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

甲方(签字)： 章

乙方(签字)： 章

中证人(签字)： 章

年 月 日

关于房屋买卖合同3

出卖方(甲方)：

身份证号码：

购买方(乙方)：

身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》等法律规定，甲、乙双方经充分协商，同意达成以下一致意见：

第一条乙方购买甲方座落在景德镇市路号的商品房（毛坯房）一套，建筑面积为平方米。甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进行处置。

第二条房屋出售价格为人民币万元整，乙方应在签订合同时一次性付清。甲方应于乙方付款后5日内将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。

第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契税、营业税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等)，无论法律、法规规定是由出卖方还是购买方承担，乙方均自愿承担，否则甲方有权退还房款收回房屋，由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方承担。

第四条乙方付清购房款后，甲、乙双方应当在15日内到景德镇市房管部门办理过户手续。过户手续由乙方负责办理，甲方予以配合。

第五条甲方已经交纳的房屋维修基金元、水电煤气立户费元，乙方应当与购房款同时支付给甲方。

第六条本合同经双方签字后立即生效。

第七条本合同一式四份。甲、乙双方各执一份，其余交有关部门备案。

第八条本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

甲方：乙方：

签订合同日期：年月日

关于房屋买卖合同4

深圳房屋买卖合同

卖方：_______________________________

地址：______________电话：______________

营业执照号码：___________________________

开发企业资质证书号码：_______________________

法定代表人：____________________________

身份证/护照号码：_________________________

委托代理人：____________国籍：_____________

身份证/护照号码：__________电话：____________

地址：_______________________________

卖方：_______________________________

地址：______________电话：______________

营业执照号码：___________________________

开发企业资质证书号码：_______________________

法定代表人：____________________________

身份证/护照号码：_________________________

委托代理人：____________国籍：_____________

身份证/护照号码：__________电话：____________

地址：_______________________________

卖方：_______________________________

地址：_______________电话：_____________

营业执照号码：___________________________

开发企业资质证书号码：_______________________

法定代表人：____________________________

身份证/护照号码：_________________________

委托代理人：____________国籍：_____________

身份证/护照号码：__________电话：____________

地址：_______________________________

买方：________________国籍：____________

身份证/护照号码：__________电话：____________

地址：______________所占份额：____________

公司或机构名称：__________________________

地址：_______________________________

法定代表人：____________电话：_____________

身份证/护照号码：_________________________

委托代理人：____________国籍：_____________

身份证/护照号码：__________电话：____________

地址：_______________________________

买方：________________国籍：____________

身份证/护照号码：__________电话：____________

地址：______________所占份额：____________

公司或机构名称：__________________________

地址：_______________________________

法定代表人：____________电话：_____________

身份证/护照号码：_________________________

委托代理人：____________国籍：_____________

身份证/护照号码：__________电话：____________

地址：_______________________________

买方：________________国籍：____________

身份证/护照号码：__________电话：____________

地址：______________所占份额：____________

公司或机构名称：__________________________

地址：_______________________________

法定代表人：____________电话：_____________

身份证/护照号码：_

关于房屋买卖合同5

设备转让方（下称甲方）姓名：身份证号码：

设备回购方（下称乙方）姓名：身份证号码：

现经甲、乙双方共同商定达成如下协议：

（1）甲方现转让 型号挖掘机 台给乙方，出厂编号分别为：、、，经乙方负责人及技术人员现场看机、试机后，甲、乙双方达成协商价为人民币，大写（）。乙方本着互相信任的原则预付现金人民币 元，于________年____月____日将货提出。如在订金预付时间（上述时间）范围内甲方把货物处理给他人或其他原因不卖给乙方，甲方将承担订金的2倍作为违约金，赔偿给乙方的作为损失。

（2）甲方出售该设备提供该挖掘机的出厂合格证、购机发票，进口设备提供进口报关单等合法有效证件手续。

（3）如该挖掘机是甲方偷盗或来路不明的，甲方将负全部法律责任。

（4）协议签定前挖机的产权、债权、债务问题与乙方无关。如果引起纠纷所有损失由甲方负责。

（5）甲方若购机时在XX按揭款未缴纳完，私自出售给乙方后，XX要追缴任何责任和尾款补清由甲方负责，如出售给乙方后，是甲方的原因，如：甲方尾款未付清造成G卫星定位系统锁机后所造成的任何损失等误工费均由甲方负责赔偿。

（6）甲方在自己的场地上负责将该机设备安全装上乙方的运输车上。保证乙方顺利离开，乙方将一次性付清余款，签定本协议后该机产权属乙方所有。

（7）为了双方共同遵守特订立此协议。甲方需提供身份证复印件附合同上。

（8）此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字按手印后立即生效。

甲方姓名：（手印）乙方姓名：（手印）

联系电话： 联系电话：

日期：________年____月____日____ 日期：________年____月____日

关于房屋买卖合同6

甲方(卖方)姓名：

身份证号码：

邮编：

住 址：

乙方(买方)姓名：

身份证号码：

邮编：

住 址：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。

一、销售标的物

甲方向乙方出售如下产权物业：

1、座落地址：北京市

房屋所有权证号为：

2、结构： 建筑面积：

3、乙方购房用途：

4、房屋所有权人：

二、价格及付款方式

买卖产权价：人民币(大写)元整;

付款方式：

三、责任与权利

甲方：

1、须具备该房屋所有相关法律认可文件;

2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件;

4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权;

5、保证上述房产无债权与债务纠纷。

6、保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费结清。

乙方：

1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。

2、及时支付购房款及相关税、费。

3、乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方所有和使用。

四、违约条款

甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币 元整。

关于房屋买卖合同7

出卖人(甲方)：身份证号码：

买受人(乙方)：身份证号码：

房屋买卖合同 卖 方:__________________________________(以下简称甲方)

买 方:__________________________________(以下简称乙方)

甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房 权利义务转让事宜，达成如下协议：

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)

二、甲乙双方商定转让价格为人民币_____________________元，(大写)____拾____万____仟____佰____拾____元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方，该房屋应有一切权利和义务同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切 权利自合同生效日起归乙方所有。

六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应 严格履行。其权利、义务转移时间追及于甲方与__________________ 签订的集资建房协议之时。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔 偿损失，支付对方违约费用人民币________元，大写__________元整。

七、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

八、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方 协商解决;协商不成的，双方愿向法院申请仲裁。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方(签名或盖章):_________________________________

身份证号:___________________________________________

乙方(签名或盖章):_________________________________

身份证号:___________________________________________

签订日期：___________年____月____日

【延伸阅读】

一、小产权房屋能够自由买卖?

严格来说，小产权房包括：已购公房，乡产房和使用权房。根据这些房屋性质的不同，在房产转让时也会区别对待。“已购公房”，购房人只要补齐土地出让金，也就是购买房款的1%，就可以等同为商品房上市出售。“乡产权”，归农村集体所有，产权关系很难改变，很难过渡为完全产权，否则将会动摇国家的土地制度。而对于“使用权”房来说，上市出售则会有一线希望，因为，国家也在一直提倡并做着改革试点的努力。

二、有哪些注意事项?

第一，根据北京市建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。

第二，像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持。

第三，购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。

笔者认为小产权房合同的效力不应简单一刀切似得认定为有效或无效，应分情况认定。

三、小产权房向城镇居民转让的合同效力

目前该种情况，在实践中普遍的认定为合同无效。而在理论上，国内较多的学者对合同的效力持肯定态度。笔者持合同无效论，主要基于以下几个理由：

(一)违反我国相关法律规定

《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条第6项规定：“未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。”根据这一规定得知，转让的房产必须是依法登记且具有完整权属证书的。而小产权房是建立在农村集体所有的土地之上，其存在注定不能取得完整产权，根本无法进行登记领取权属证书。

(二)违反我国房地一体主义

我国《物权法》第146条规定：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。该条规定的主要是指国有建设用地流转原则，它表明房地产所有权转让之时，房产之上的土地所有权也随房一起转让，该原则的实行，避免了我国房产交易市场出现混乱局面，维护了房产市场的稳定。对于这一原则对集体土地上的房屋买卖同样适用。而小产权房恰恰违反了这一原则，根据我国土地管理法的相关规定：农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。故小产权房流转中城镇居民根本无法取得土地的所有权，使得房地分离，较易产生纠纷。

四、小产权房向其他集体经济组织成员转让的合同效力

针对这一情形，实践中多数判定为合同无效，但笔者认为合同应认定为有效，主要基于以下理由：

(一)基于公平正义原则

国家将一部分土地划分归为集体所有，是为了保障农民最基本的生存及生活居住权，体现了国家对弱势群体的保护倾向。但与此同时，这也恰恰是限制了农民应享有的同城镇居民一样的权利，“农民与城镇居民”，对称谓及身份的区别本身就是违反公平的体现，为了农民的身份，他们无法享受房屋及土地所带来的升值利益，他们与国家一样拥有土地，但无法同国家一样买卖土地，获取收益，从另一层面上讲他们不是被保护着，而是被禁锢在了这片土地上。

(二)维护农民合法收益权

基于我国现有规定及我国国情，允许小产权房在市场随意流转势必将造成我国房产市场的混乱，引发各方利益矛盾冲突。但完全限制小产权房的流转则是对公平原则的违反，农民对土地可以占有、使用，因无处分权而无法像城镇居民一样获得房屋升值所带来的利益，在目前我国现实情况之下虽不能立即实现同城市房地产一样的大市场，但笔者认为可以尝试在各集体经济组织之间开拓一个独立的小市场，允许各集体经济组织之间的房屋进行自由流转，使集体经济组织的成员也能收获房产所带来的利益。

五、房屋合同无效后的利益平衡

由于小产权房的交易不在少数，其中涉及多方之间的利益，易引发多种矛盾。因此，在解决小产权房的问题中，平衡好各方之间的利益则显得尤为重要。

(一)责任比例的确定

实践中多数情况下是因房价的不断增长使得卖方反悔而向法院主张房屋买卖合同无效，小产权房交易之时必然是双方合意的结果，但卖方因利益驱使，违反当初协议，这是对诚实信用原则的违背，但是否能因卖方对诚实信用的违背而判定卖方承担主要责任呢?笔者认为这是不妥的.。小产权房买卖合同签订之时，双方都明知这一行为在我国存在违法情况，即都存在过错，双方过错大小应相同，不能因为房价的大幅增长而让卖方承担更重的过错责任，因此，笔者认为在合同无效的情况下双方仍是承担相同的过错责任。

(二)实际操作

既然双方是同等责任，合同无效后，首先考虑的应是恢复原状，即房款返还，房屋归还。如果买房人使用房屋期间对房屋进行了修葺或装修等，可以按照添附的原理处理，卖房人取得利益，应补偿买房人因此支付的费用。当然，若买房人在居住期间对房屋造成一定的损害，也应对卖方遭受的损失进行赔偿。对于房价的上涨，在房屋合同签订之时是双方都不可预见的，房价是市场经济作用的结果，双方对此均无需承担过错责任。因此，合同无效引起的房屋返还，其中的房屋升值利益应当然的归房屋所有人所有，即卖方所有。作为房屋的买方，明知小产权房先天不足而选择购买，承担房屋返还的风险应是其可以预见到的，当然，其因买房失去的一部分存款利息笔者认为是可以向卖方主张承担的。

关于房屋买卖合同8

甲方：身份证：

电话：

乙方：身份证：

电话：

甲方在庐山区八里坡安置小区有农民公寓一套（栋单元室），甲方自愿将其出售给乙方，经双方协商达成以下协议；

一、乙方在付清购房款后，该房屋所有权及产权归乙方，甲方及其子女与该房屋无任何关系；

二、该房屋建筑面积平方米（以房屋发票面积为准）：

三、如该房屋需要办理房屋产权手续，甲方及其子女应协助乙方办理，所需费用全部由乙方自己负责；

四、无论该房屋价值升或降，甲方无权参与。如甲方强行收回，按双倍赔偿乙方；

五、房屋交易总价为人民币（元）

六、甲方必须保证该房屋债权、债务无任何纠纷，如有由甲方全部承担；

七、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。

甲方：乙方：

关于房屋买卖合同9

出卖方：__________________________________

（本人）（法定代表人）姓名：______________

国籍：____________________________________

（身份证）（护照）（营业执照号码）：______

地址：____________________________________

邮政编码：________________________________

联系电话：________________________________

委托代理人：______________________________

国籍：____________________________________

电话：____________________________________

地址：____________________________________

邮政编码：________________________________

买受方：__________________________________

（本人）（法定代表人）姓名：______________

国籍：____________________________________

（身份证）（护照）（营业执照号码）：______

地址：____________________________________

邮政编码：________________________________

联系电话：________________________________

委托代理人：______________________________

国籍：____________________________________

电话：____________________________________

地址：____________________________________

邮政编码：________________________________

第一条房屋的基本情况

出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于___________;位于第___________层，共__________（套）（间），房屋结构为_________，建筑面积____________________平方米（其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米），房屋用途为____________________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_______________

第二条房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___________（不包括±________）时，房价款保持不变

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________（包括±__________）时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：

1。买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起____________天内将买受方已付款退还给买受方，并按_______利率付给利息

2。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整

3。_________________________

第三条土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为_____________;土地使用权年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为____________;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续

第四条价格

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米_______________元，总金额为（币）________亿______千______百__________拾_______万_______千______百_____拾______元整

第五条付款方式

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（_____币）______亿______千_______百______拾______万______千______百_____拾______元整，并应于本合同生效之日起________日内将该房屋全部价款付给出卖方

第六条交付期限

出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_______日内，将该房屋付给买受方

第七条买受方逾期付款的违约责任

买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算逾期超过_______天后，即视为买受方不履行本合同届时，出卖方有权按下述第______种约定，追究买受方的违约责任

1。终止合同，买受方按累计应付款的________向出卖方支付违约金出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿

2。买受方按累计应付款的_______向出卖方支付违约金，合同继续履行

3。_____________________

第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在________个月内按_______利率计算;自第_______个月起，月利息则按____利率计算逾期超过____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第______种约定，追究出卖方的违约责任

1。终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____________向买受方支付违约金乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿

2。出卖方按买受方累计已付款的_________向买受方支付违约金，合同继续履行

3。______________

第九条关于产权登记的约定

在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_______________天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起___________天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的________赔偿买受方损失

第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任

第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议

第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由____仲裁委员会仲裁

第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效

第十六条本合同连同附表共___________页，一式_________份，甲、乙双方各执一份，_________各执一份，均具有同等效力

出卖方（签章）：____________

出卖方代理人（签章）：______

________年________月______日

买受方（签章）：____________

买受方代理人（签章）：______

________年_______月_______日

附件一房屋平面图（略）

附件二室内附着设施（略）

我看有人已经给你合同的答案了，这样吧，我给你说一点合同之外的东西

第一合同可以在你所在地区的建设委员会的下载，这种合同是统一的所以不用担心

第二就是你要看看合同的内容，在容易涉及你担心的地方，比如到什麽时候办理过户什麽的，你可以用一些比较严厉的违约责任来约束对方，并且要在约束行为的条款上面加上违反人要承担什麽违反人必须承担的责任

关于房屋买卖合同10

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

经甲乙双方友好协商，甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有（房屋座落： 市 区 街 号 号楼 室，建筑面积平方米）

一、房屋售价：甲乙双方商定价格为人民币——元（——万元整）。

二、付款方式：乙方分——次用现金支付给甲方房款，第一次付款定金时间为——年—月—日，付款现金为人民币—元（——元整），第二次预付款时间为—月—日，付款现金为人民币——元（——万元整），第三次付款时间为办理完过户等相关手续后，付款金额为人民币——元（——万元整），三次支付总金额为人民币——元（——万元整）。

三、关于产权办理的约定：过户费用由乙方承担，但甲方要配合乙方办理相关手续。

四、上述对双方都具有约束力，应严格履行，如有违约，违约方承担违约责任，并赔偿损失、支付违约费用。

五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，双方未尽事宜，协商解决。

甲方： 乙方：

签订日期： 签订日期：

关于房屋买卖合同11

甲方（出卖人）：__________住址：__________身份证号码：__________工作单位：__________电话:__________

乙方（买受人）：__________住址：__________身份证号码：__________工作单位：__________电话 :__________

就甲方出售、乙方受让甲方名下 房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守，怎么写房屋买卖合同。

第一条：出售房屋的基本情况

甲方房屋位于： ；建筑面积： ；房屋所有权证号为：。

本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。

本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；

或，本房屋用于出租，租期 年 月 日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）

或，本房屋的共有权人，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）

第二条：成交价格

经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币。

第三条：付款方式

采取一次性付款；

或分期付款，具体付款时间：_____。

第四条：房屋实际交付时间_____甲方于_____年_____月_____日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。

第五条：付款时间与产权过户时间

经双方友好协商，甲、乙双方约定在_____年_____月_____日共同办理产权过户，具体方式如下：

第六条：房屋交付时的状况

具体见附件。

第七条：物业管理等相关费用的承担

房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担；交付后由乙方承担。在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接。

第八条；违约责任

甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成过户迟延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价 的违约金；如逾期超过 天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款 的违约金；

如因乙方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成过户迟延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价 的违约金；如逾期超过 天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款 的违约金。

如甲方未按约定日期腾房交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方交付房屋总价 的违约金；如逾期超过 天，乙方有权要求腾房，行使房屋的所有权。

如乙方未按约定方式交付房价总款（银行正常工作安排或不可抗力除外），每逾期一日，乙方应向甲方交付房屋总价 的违约金；如逾期超过 天仍未交付房价总款或拒绝交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款 的违约金。

第九条：争议的解决

双方在履行协议中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

第十条：定金条款

签订本协议时，乙方向甲方交付定金人民币 万元整，此定金在支付房价款时实际充抵。

本协议共 页，自双方签字之日起生效。

本协议一式三份，双方各执一份，办理过户时交房管局一份，具有同等法律效力。

甲方（委托代理人）：__________ 乙方：__________

_____年_____月_____日_ ____年_____月_____日

关于房屋买卖合同12

卖方：(甲方)_____________

身份证号：_____________

买房：(乙方)_____________

身份证号：_____________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下合同：

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于____________，房屋占地面积约为____________平方米，院子占地面积约为____________平方米，房屋为______楼，一楼为______个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为____________平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;

第二条 房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币____________万元整(￥____________);

第三条 付款方式：签订合同之日一次性付清;

第四条 特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;

第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;

第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充合同，补充合同与本合同具同等法律效力;

第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

第十条 本合同附二、三楼平面图;

第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;

甲方(签印)：_____________

住址：_____________

联系电话：_____________

乙方(签印)：_____________

联系电话：_____________

签订日期：___年___月___日

关于房屋买卖合同13

卖方：(以下简称甲方)：

居民身份证号码：

地址：

买方(以下简称乙方)：

居民身份证号码：

地址：

联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：

第一条 房屋的基本情况

现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在吉林省长春市双阳区长岭乡双顶村九社。并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于***年，房屋结构为**结构，建筑面积**平方米(其中实际建筑面积**平方米)。

第二条 价格

双方议定上述房产总价款为人民币，大写***，即人民币小写**元。

第三条 付款方式及期限

1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币***元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲

方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

2、其他付款方式：

第四条 交付期限

甲方应于购房款到账之日起**日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。

第五条 乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

第七条 关于合法、权属的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十条 本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件

第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

第十二条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第十三条 合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉

甲方签名(签章)：

乙方签名(签章)：

中间人签名（签章）：

关于房屋买卖合同14

设备转让方：____________（甲方）

身份证号码：____________设备接收方：____________（乙方）

身份证号码：____________现经甲乙双方共同商定达成如下协议：

（1）因甲方设备多余，现转让台给乙方，工作小时，出厂编号为，经乙方负责人及技术人员现场看机试机后，甲乙双方达成协商价为人民币：___________________，大写（）。乙方本着互相信任的情况下预付现金人民币：_______________。于年____月____日将货提走。

（2）甲方出售该设备提供该机；出厂合格证、购机发票、进口设备提供进口报关单等有效证件备注：

（3）如该机是甲方偷盗或来路不明的，甲方将负全部法律责任。

（4）如合格证、购机发票或者进口报关单丢失，需在当地公安机关或者派出所开据证明：证明该设备属甲方所有。

（4）如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与乙方无关。

（5）甲方若购机时在XX按揭款未缴纳完，私自出售给乙方后，XX要追缴任何责任和尾款补清由甲方负责，如出售给乙方后，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成G卫星定位系统锁机后所造成的任何损失等误工费均由甲方负责赔偿。

（6）甲方在自己的场地上负责将该机设备安全装上乙方的运输车上。保证乙方顺利离开，乙方将一次性付清余款，该机产权属乙方所有。

（7）为了双方共同遵守特订立此协议。甲方需提供身份证复印件附合同上。

（8）此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字按手印后立即生效。

（9）如该设备属于两人合伙制经营或多人合伙制经营，需所有人共同签字，按手印生效。

（10）甲方____________收款帐号：____________乙方____________转款帐号：____________甲方姓名：____________

乙方姓名：____________电话：____________

电话：____________单位：____________签定日期：____________

________年____月____日

关于房屋买卖合同15

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买

甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：

一、甲方自愿将其座落于 区 路 号小区 号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元

（大写： 元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以 现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限

制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

五、违约责任：

（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过

户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。

（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并

导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

八、其他约定事项：

九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份 证号： 身份 证号：

地址： 地址：

电话： 电话：

篇6：关于买卖的合同

1、自 年 月 起停止销售商品房买卖合同，并执行商品房买卖合同纸的销售；

2、开发商购买商品房合同纸和两书时，需提供与预售证备案时一致的分层分户图并加盖单位公章；