商业地产销售合作协议

商业地产销售合作协议（通用11篇）

篇1：商业地产销售合作协议

房地产销售合作协议范文

甲方:三亚坤和房地产营销策划有限公司

乙方:王一舒

甲乙双方就坐落于海南陵水清水湾的钻石海岸项目(以下简称本项目)的合作销售事宜达成如下协议。

甲方为本项目的销售代理商,乙方个人拥有众多优质客户,甲乙双方优势互补,通力合作共同实现本项目的销售工作。

甲方给定本项目的销售底价为联排别墅每套1150万,独栋别墅每栋1400万。

甲乙双方给所有客户的销售报价分别为1500万和1800万(以上半年内有效);

乙方带客户看房,甲方配合接待,如果成交,则成交价格在甲方给定的销售底价以上的部分全部归乙方所有。

甲方权利义务:

1.甲方负责跟本项目开发商协商沟通,确保销售案场接待顺畅,说辞统一,避免出现穿帮行为,利于成交;

2.甲方负责从开发商处结算差价房款作为佣金;

3.成交价格大于甲方给定底价格以上的部分,甲方需及时结算给乙方。如果一次性付款,需在成交5个工作日内结算,客户采取按揭的,购房合同签署之日起5日内结算50%,按揭放款后5个工作日内结算剩余的50%;

乙方权利义务:

1.乙方带客户过来看房,全过程监控配合;

2.成交后,乙方有义务配合办理各种手续;

3.价格谈判由乙方单独同客户沟通,甲方不能以任何形式任何方式跟客户沟通价格问题;

特别说明:

1.双方在操作过程中,必须说辞一致,报价一致,并保守价格秘密;

2.如任何一方违反价格守则,需赔偿因价格问题给对方造成的损失,损失不能估计时,以100万元作为赔偿标准;

3.实际成交价格不得低于甲乙双方给客户的销售报价的88折;

4.如果甲方私自跟客户沟通,或者不管发生了什么情况,只要客户实现了成交,那么成交价格在甲方给定底价以上的部分全部归乙方所有外,甲方还要赔偿乙方损失,赔偿标准为每套100万元;

5.双方各自承担税费,税费标准应根据正常税务规则确定,若乙方认为税点过高,可以自行通过购买发票方式解决。

6.其他未尽事宜,以双方协商沟通为准,沟通不成的通过法律或其他途径解决。

甲方:

篇2：商业地产销售合作协议

甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 丙方：身份证号：

丁方：身份证号：

甲、乙、丙、丁四方本着公平、公正、平等、互利的原则订立如下合作协议：

第一条 甲、乙、丙、丁四方自愿合作销售运营内江市“********”房地产项目，项目位于：内江市市区，商业楼盘5.6.7三栋，总面积：

第二条 合作方式：甲、乙、丙、丁四方以泸州金拇指房地产营销策划有限公司与内江市“*******”房地产签订相关协议共同销售、运营该项目，具体分工如下：

1、甲方负责引入平台，捐赠款项的接收、发放，营销策划，产品的说明及培训、银行的对接。所产生费用由甲方承担

2、乙方负责项目的营销策划、广告的投入、销售及营销团队建立。所产生费用由乙方承担

3、丙方负责合同的签订，代理费用的催收和划拨给相关方，开发商的协调，项目招商工作的开展（引入第三方公司，如未引入第三方公司，由甲、乙、丙三方共同成立公司，费用按比例共同承担）

第三条 合作期限：本项目经营期限为年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

第四条 四方共同经营该项目，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。项目收取的代理费用分配（100%）：甲方%、乙方%、丙方%的比例分配合计%，剩余%由推荐人。收益到账后2日内泸州金拇指房地产营销策划有限公司将收益款分配。

第五条 项目的保证金为 万元，该费用按收益的5%作为缴纳保证金方的收益，如前三方按比例缴纳保证金，即设5%按比例分配。

第六条 上述佣金开发商该付、未付或丁方收到佣金，或指定的泸州金拇指房地产营销策划有限公司未按前述比例划拨给关联方，丁方应承担1‰/天的滞纳金。

第七条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第八条 争议处理

1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;

2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉;

第八条 本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。

第九条 违约处理

如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。

第十条 本合同一式三份，三方各执一份，具有相同的法律效力

甲方：(签章乙方：(签章)地址： 地址： 年月日：年月日：：

丙方：（签章）丁方：（签章）地址：地址： 年月日年月日

篇3：商业地产销售合作协议

收益管理起源于航空业。在国际上，经过多年的发展，现在已经广泛应用于航空、零售、租赁、酒店等服务行业。在国内，有关于收益管理的研究还处于起步阶段，近年来，有越来越多的专家学者研究收益管理，也取得了一定的成果，本文将尝试将收益管理应用到协议销售和自由销售并存的生产能力分配中，将收益管理的成果运用到生产中，必然能够为生产制造型企业带了更大的收益并取得竞争力。

1 回顾

收益管理最早由Littlewood[1]于1972年提出，他针对航空业中的简单二级分配问题，提出了二阶库存优化模型，指出当销售折扣机票所取得的收益大于等于销售全价机票的期望收益时，则以折扣价销售机票是最优的。随后该模型又被Peter Belobaba[2](1987)拓展为多阶的情形并建立了“期望边际座位收入”(EMSR)模型，解决了多重订价问题。Hadjinicola和Panayi[3](1997)研究了酒店业中的超售问题。

国内的研究中较为典型的有魏轶华、胡奇英[4]等(2002)考虑顾客到达服从泊松过程。研究表明，每个顾客具有最大和最小保留价格，其分布依赖于到达时间。在一定条件下，普通连续时间收益管理问题的所有结论依然成立。张秀敏、赵冬梅[5]等(2004)利用收益管理研究了列车收费问题，结合差别定价法、EMSR法和投标价格法的各种优势，提出了隐藏价格法———EMSR法。商桂娥、徐月芳[6](2008)研究了基于二项式分布的航班超售模型，假设每个乘客的到达符合二项式分布，并采用枚举法来求得最佳机票销售量。

目前收益管理的研究还主要集中于航空业、酒店业和交通运输等服务性行业，在制造业相对较少。但是比较一下可知，航空业、酒店业等行业中的仓位分配、客房分配等分配策略与制造业中的生产能力分配和库存分配有类似的地方。具体把收益管理应用于生产能力分配或者库存分配的研究主要集中在国外。Youyi Feng,Baichun Xiao[7](2006)提出了针对不同产品的产能分配策略，在模型中，每种产品都有一个价格集，根据不同的状况，能够分配到产能的产品将会以价格集中的某个价格进行销售。程飞[8](2008)将航空业中的多级分配模型引入到产能分配中，但是没有考虑到产能随时间流逝的情况。

2 协议销售和自由销售并存情况下产能分配策略

通常情况下，一个公司的生产能力是固定的。要想取得最大收益，合理对有限的产能进行分配是十分重要的。面对协议销售和自由销售两种情况，如何进行合理的产能分配是取得最大收益的关键。

2.1 模型

考虑某产品协议销售和自由销售并存情况下产能分配策略。做如下假设:

a)协议销售和自由销售需求随机且相互独立，服从正态分布，密度函数为f1(r)，f2(r)，均值分别为μ1，μ2，标准差为σ1，σ2;

b)自由销售和协议销售价格分别为p1,p2，折扣率为α，即p1=αp2，(0≤α≤1);

c)自由销售和协议销售占用产能分别为S1,S2，总产能为S;

d)不影响最终分析结果，我们假定价格即为该产品收益;

则总收益期望值V可用下面的模型进行表示:

约束条件:S1+S2≤S,S1≥0,S2≥0。

将V分别对S1和S2求偏导数可得:

可知，V随着S1和S2的增大单调递增，当S1+S2=S时，取得最大值。

将S2=S-S1代入式(3)，可得:

对式(2)进行计算整理可以得出:

式(3)对S1求一阶导数和二阶导数可得:

由于二阶导数存在且小于等于零，则函数V为凸函数，又由于V在区间[0,S]内连续，V在[0,S]必然存在最大值。当有解的时候，最大值取此解对应的V值，如果ddVS1=0无解时，最大值取端点处。

令得:

由于折扣率为α，则:

将需求的均值和方差代入式(8)，得:

式(9)成立时，所得到的S1的解即为取得最大收益时的分配策略。由于S1是分配给协议销售的产能，S-S1是分配给自由销售的产能，下面将重点讨论S1与参数α，μ1，μ2，σ1，σ2的关系。

(1)S，μ1，μ2，σ1，σ2为确定值，随着α的减小，由式(9)可知，S1减小。即随着价格比率α的减小，S1减小，S2增大。

(2)α，μ2，σ1，σ2为确定值，当μ1减小时，增大，此时减小，为了保持等式成立，S1减小。即随着μ1减小，S1减小。

(3)α，μ1，σ1，σ2为确定值，当μ2减小时，增大，此时增大，为了保持等式成立，S1增大。即随着μ2减小，S1增大。

(4)α，μ1，μ1，σ2为确定值，当σ1减小时，增大，此时减小，为了保持等式成立，S1减小。即随着σ1减小，S1减小。

(5)α，μ1，μ1，σ1为确定值，当σ2减小时，增大，此时增大，为了保持等式成立，S1增大。即随着σ2减小，S1增大。

通过式(6)可以解出取得最大收益V的S1和最大收益V。由于式(6)无法求出表达式形式的解析解，本文用matlab编写了程序来求与最大值V相对应的S1。下面给出一个具体算例。

2.2 算例

针对上面提出的五条性质分别设置算例。

算例1，假设共有400单位产能，产品A分为协议销售和自由销售两种情况，两种销售情况的需求分别服从相互独立的正态分布，当折扣率分别为0.9,0.8,0.7,0.6,0.5时，应如何进行产能分配。协议销售和自由销售具体参数如表1。

应用matlab程序进行计算，结果如表2。

由表2可见，随着折扣率数值的减小，协议销售所分配到的产能减少，自由销售所分配到的产能增大。

算例2，假设共有400单位产能，产品A分为协议销售和自由销售两种情况，两种销售情况的需求分别服从相互独立的正态分布，当协议销售的需求期望值μ1分别为350,320,300,270,240时，应如何进行产能分配。协议销售和自由销售具体参数如表3。

应用matlab程序进行计算，结果如表4。

由表4可见，随着协议销售的需求期望值μ1的减小，协议销售所分配到的产能减少，自由销售所分配到的产能增大。

算例3，假设共有400单位产能，产品A分为协议销售和自由销售两种情况，两种销售情况的需求分别服从相互独立的正态分布，当自由销售的需求期望值μ2分别为260,230,200,180,150时，应如何进行产能分配。协议销售和自由销售具体参数如表5。

应用matlab程序进行计算，结果如表6。

由表6可见，随着自由销售的需求期望值μ2的减小，协议销售所分配到的产能增大，自由销售所分配到的产能减少。

算例4，假设共有400单位产能，产品A分为协议销售和自由销售两种情况，两种销售情况的需求分别服从相互独立的正态分布，当协议销售的需求标准差σ1分别为13,12,11,10,9时，应如何进行产能分配。协议销售和自由销售具体参数如表7。

应用matlab程序进行计算，结果如表8。

由表8可见，随着协议销售的需求标准差σ1的减小，协议销售所分配到的产能减小，自由销售所分配到的产能增大。

算例5，假设共有400单位产能，产品A分为协议销售和自由销售两种情况，两种销售情况的需求分别服从相互独立的正态分布，当协议销售的需求标准差σ2分别为17,16,15,14,13时，应如何进行产能分配。协议销售和自由销售具体参数如表9。

应用matlab程序进行计算，结果如表10。

由表10可见，随着自由销售的需求标准差σ2的减小，协议销售所分配到的产能增大，自由销售所分配到的产能减少。

3 结束语

本文将收益管理的方法应用到生产能力分配中，建立了协议销售和自由销售并存情况下的收益管理模型。通过分析，得出了一些有价值的结论。结论显示，生产能力的分配受到对协议销售和自由销售需求的各种参数的影响，同时还受到折扣率的影响。具体来讲收益管理是在对客户进行细分的基础上，对不同的客户实现差别定价，并通过合理分配能力来取得最大收益。在国际上，收益管理已经在多个服务型行业中得到成功应用，本文尝试将收益管理引入到生产型企业中，并建立了协议销售和自由销售并存情况下的产能分配模型。通过分析，得出了一些有价值的结论。

参考文献

[1] Littlewood K.Forecasting and control of passenger bookings.AGI-FORS 12th.Annual Symposium Proceedings,1972:95—128

[2] Belebaba P.Airline yield management:an overview of seat inventorycontrol.Transportation Science,1987;21:63—73

[3] Hadjinicola G C,Panayi C.The overbooking problem in hotels withmultiple tour-operatoers.International Journal of Operations&Pro-duction Management,1997;17(9):874—885

[4]魏轶华,胡奇英.顾客有最大、最小保留价格的连续时间收益管理.管理科学学报,2002;(6):47—52

[5]张秀敏,赵冬梅,文曙东.列车卧铺收益管理研究.交通运输系统工程与信息,2004;4(3):78—81

[6]商桂娥,徐月芳.基于二项式分布的多航班超售模型研究.中国民航飞行学院学报,2008;19(4):18—21

[7] Feng Youyi,Xiao Baichun.Integration of pricing and capacity alloca-tion for perishable products.European Journal of Operational Re-search,2006;168:17—34

篇4：商业地产销售合作协议

其实我们的项目在内地也不多,到现在为止也不过是3个项目,不过回报率非常好。我不知道你们住房回报率有多少?20%很好了。我可以告诉你,恒隆地产能做到不贷款的回报率是多少呢?我们去年是31%。要是能贷点款的话,就到了50%。也就是说两年可以回本。你说这样的生意,为什么没有很多人做呢?因为很多原因,因为我不是第一天就可以拿到31%的回报率。这个平均来说要经过15年。7年把它盖起来,盖起来后,开始的租金回报率大概是4～5%,然后把它养大,养到睥左右,才能达到30%的回报率。30%的回报率,挨15年我能够挨下去。现在大家资金多得不得了,但是你有那个耐心吗?你有耐心等15年做到30%的回报率吗?恐怕没有太多人有这个耐心。如果每年30%的回报率。长远来看这是很可观的。

搞住房是一个量的问题,你必须做大。搞商业地产是一个质的问题,质一定要好。搞住房是要卖的,搞商场是不能卖的,凡是卖了的商场或者分成出售的写字楼,绝对是三流的东西,你也不可能赚到我说的那么高的回报率。做住宅要快,做商场不能快。做住房最少你要能够快:建筑要快,资金流转要快,卖房子要快。住房跟商业地产需求还不仅仅是技术问题,是思维方式问题。要是你能够把思维方式改变的话,你就能够从一个领域转到另外一个领域而同样的成功。

商业地产是一个高经验的东西,经验、知识在哪里?在人的脑子里,所以我认为搞商业地产第一,工资必须相当高。第二,工资高是不够的,你付他1000万,还有人付2000、3000万,钱不能把最优秀的人才留下来。我们有一个股权的安排,但是那个还不够,最终必须有一个最好的企业文化。唯有最优秀的企业文化才能把最好的人留下来;唯有最优秀的企业文化才能把最好的人留下来。企业文化使一家公司有规律、有纪律,这个绝对是成功最重要的因素之一。你没有纪律是不可能成功的。你买地要有纪律,设计要有纪律,建筑要有纪律等等。

现在全国大中城市的三流项目差劲得不得了,浪费了土地资源。我希望更多优秀的房地产商不要再做那些三流的商场,对你来说也挣不了钱,盖得好的,如果你能等15年,一定也能拿到30%的年回报率。

篇5：轮胎销售合作协议

甲方：四川运吉轮胎销售公司

乙方：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、诚实守信的原则，经充分协商达成如下协议。

第一条：销售区域的确认

双方约定，甲方授权乙方在_丽水-区域内负责销售甲方专营的（）轮胎，如果乙方要向其他区域销售，须经甲方的书面同意。

第二条：价格政策

按照四川运吉轮胎有限公司的市级经销商的销售政策来进行，如相关的价格政策等方面有调整，甲方须以书面的形式通知乙方，乙方应在收到传真后2天内给予确认，否则视同乙方默认甲方所作出的调整。

第三条：甲方负责监督厂方发往乙方所经销的轮胎质量及时效；协助处理好厂方承诺的品质保证事宜；尽力协助乙方妥善处理好“三包服务”或理赔事务（四川运吉轮胎公司的相关政策甲方负责转给乙方）。第四条：货款结算方式

甲方给乙方铺货（）批每批（）条或（）万元，乙方在发第2批的时候返还第1批的货款，以后可以根据经销商的每个月的销售数量来调整每批的数量。经销商自负盈亏，不能以任何借口拖欠货款，如有违反甲方有权回收乙方销售资格，并回收已铺货的货物。若恶意拖欠的将按月息1.5%收取利息。

第五条:本协议争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中未尽事宜和发生争执时，可以通过协商解决，协商后仍有争议的，应向甲方所在地人民法院起诉。

第五条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方法定代表人或其授权人签字并加盖公章后生效。

第六条：本合同有效期自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日。

甲方：四川运吉轮胎销售公司乙方：

篇6：销售合作协议

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚信、守法的原则下签订本合同，以资共同遵守。

一、资格

乙方在本合同签订时，应当提供营业执照、税务登记证以及相关质量检验证明。有专利、注册商标标识的，还应提供国家颁发的有关证明。

二、甲方的权利和义务

1.甲方主要负责场地的搭建并免费提供标准展位一个或两个（具体以展销的品类定）

2.甲方确保乙方商品在展销会期间的安全性

3.甲方收取销售利润的50%费用作为此次合作的管理费（详细内容另附文件）

三、乙方的权利和义务

1.乙方提供此次合作的货源

2.乙方提供商品到甲方销售地的往返物流

3.乙方提供售卖人员。

4.乙方需签订《食品安全责任书》，对销售出去的商品出现有关商品质量等问题，由乙方承担相关责任。

四、保证金

为保证本次合作的正常进行，乙方在本协议签订之日向甲方支付人民币三千元作为乙方对甲方的保证金，活动结束后无息返还。

甲方：乙方：

签约代表：签约代表：

盖章：盖章：

篇7：销售蔬菜合作协议

乙方:

按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方平等协商一致，就合作销售蔬菜相关事宜达成如下协议：

第一条 甲方负责销售乙方提供的蔬菜，具体蔬菜品种数量按每次实际情况定。（可后附表）

第二条 产品的交货地点

交货地点为：

第三条 合作期限及利润分配

甲乙双方合作期限为年，自年月日起至年月日止。

利润分配：甲方负责为乙方销售蔬菜，乙方扣除蔬菜进货成本外，每年给予甲方元作为甲方应得利润。或其他利润分配方式： 乙方保证为甲方提供的蔬菜量年销售额不低于元。

第四条 产品的货款结算

产品的货款按交货时双方商定的价格按季度结算。

第五条 验收方法：

１、验收时间：交货时当场验收；

２、验收手段：交货时现场验收。

第六条甲乙双方各自权利义务

1、甲方负责销售乙方提供的蔬菜，蔬菜供应量为每季度或每年吨。

2、甲方在销售乙方蔬菜期间不得销售其他人提供的同种类蔬菜。否则视为甲方违约。

3、甲方需按乙方制定的蔬菜销售量完成销售指标。具体销售指标双方另行签订补充协议确定。

4、合作期间，甲方销售的蔬菜不论是否为乙方提供，销售额进账出账均需走乙方账户。乙方账户号为。

5、运输：⑴乙方负责将蔬菜运送到甲方在批发市场所在摊位，该运输费用由乙方承担。

⑵甲方销售蔬菜，需要运输的由甲方与蔬菜购买者另行商定，乙方不负责运输。

第七条 违约责任

１、甲乙双方如违反本协议约定，则构成违约，违约金数额为人民币元。

2、如违约金数额不足以弥补守约方的损失时，则违约方除支付违约金外还应偿付给守约方造成的实际损失。

第八条 不可抗力

甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，并互相不负赔偿责任。

第九条 其它

本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本壹式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：（公章）

篇8：彩票销售合作协议

甲方：

身份证号码：

电话： 乙方：

身份证号码：

电话：

甲乙双方经友好协商，本着互惠互利，合作共赢的原则，双方就合作销售福彩事宜在公平、诚信基础上达成以下协议：

一、彩票的销售工作由乙方承担。

二、甲方提供福彩机一台

三、福彩电脑销售收入（提成）总计7.5%，乙方：5%，甲方：2.5%。

即开型刮刮乐销售利润全部归乙方单独所有。

四、因前期投入，乙方保证至少销售满一年，协议一年一签，协议到期后，如果甲乙双方继续合作，双方协议再续，如终止合作，甲方收回所有投资。

五、双方互留对方身份证复印件一份，乙方需合法经营，遵守福利彩票相关规定。

六、本协议甲乙双方签字后发生法律效力，甲乙双方不得违约.七、此协议如由未尽事宜甲乙双方可协商解决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

日期：

篇9：产品销售合作协议

联系电话： 传真：

乙方(平台方)： 地址： 联系人：

联系电话： 传真：

二、目的和定义

为明确甲、乙双方xx-x平台销售理财产品业务合作及其相关事宜中的权利和义务，保证业务正常进行，保护投资人的合法权益，根据《商业银行个人理财业务暂行管理办法》、《商业银行个人理财业务风险管理指引》和《中国银监会办公厅关于进一步规范商业银行个人理财业务有关问题的通知》等法律法规，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商签订本协议。

)是指甲方与乙方在合作框架下，以乙方经营机构为销售渠道，面向乙方或乙方客户销售理财产品的业务。

乙方与甲方开展理财产品销售业务前，应向当地监管机构报告，获得监管机构认可后方能开展本项业务。

理财产品包括：

(一)甲方根据乙方的委托，专门为乙方自身或客户设计投资方案，并进行投资运作的理财产品。

(二)甲方自主设计的，乙方根据客户需求并经甲方同意代销的理财产品。 (三)乙方自主设计或代理其他银行销售，由甲方提供资金清算、归集、收益分配等服务的理财产品。

(四)经甲、乙双方协商同意销售的其它理财产品。 三、适用范围

(一)理财产品认购、认购期内撤销、提前赎回申请、提前赎回申请到账、收益分配、到期兑付等业务;

(二)理财产品市场营销、风险提示、客户服务、人员培训等业务; (三)理财产品对账、差错处理等业务; (四)甲、乙双方协商确定的其他业务。 四、业务合作模式

乙方选择以下合作模式与甲方开展代理销售理财产品业务合作。双方合作模式包括：

(一)代理销售

1、系统销售。乙方在其业务前舲机开发接口，实现与甲方“接，并通过系统与甲方开展理财产品代销业务。

2、手工销售。甲方与乙方通过手工记账、划账等方式，实现代理销售理财产品。

(二)贴牌销售

乙方使用自己品牌，对甲方提供的理财产品进行加工、包装，并通过其营业机构向终端客户销售。

(三)机构理财产品销售代理协议书

甲方根据乙方或乙方机构客户的理财需求专门设计，接受乙方或乙方机构客户委托进行投资运作的机构理财业务。

(四)理财产品清算服务

甲方通过xx-x平台系统为乙方提供理财产品资金归集、清算和收益分配等服务，在此期间甲方只负责按照乙方的指令或约定进行系统清算，不参与产品设计、发行、报备和客户营销等具体业务。

五、业务合作原则及流程

业务合作原则及流程参见附件2-1：《xx-x财富xx-x平台理财产品销售业务合作原则及流程》。

代理销售模式下，乙方代理销售甲方理财产品时，应确定手工或系统销售模式并逐次就单项理财产品签署产品合同，产品合同包括甲方提供的单项理财产品的对外宣传材料范本(或产品说明书，下同)以及甲、乙方与客户所签署的理财产品三方协议文本。其中甲、乙方与乙方客户所签署的理财产品三方协议中涉及产品属性的要素(如发行金额、认购金额起点、产品存续期限、参考收益率、管理费率、风险揭示条款、风险评估测试问卷等)均由甲方负责提供，乙方不得单方面更改。产品合同及其附件是不可分割的，与本协议共同构成乙方就代理销售甲方理财产品完整的合约关系。

贴牌销售模式下，甲方负责提供基础理财产品;乙方负责制作理财产品说明书和销售文本。乙方负责对终端客户的营销、管理和投诉解释工作。

机构理财模式下，甲方和乙方或乙方机构客户直接根据单项产品签订机构理财产品合同。

代理清算模式下，甲方和乙方就每项代理清算的产品签订代理清算产品合同，甲方负责提供参数配舲、资金划转及资金计算、收益分配服务。

六、合作方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、甲方享有如下权利：

(1)根据国家法律、法规及其他有关规定，委托乙方办理理财产品销售业代理销售合作协议

务。

(2)甲方有权根据合作模式及本身实际情况自行设计产品和理财方案(包括基础资产、发行金额、投资期限等);

(3)甲方有权选择第三方作为理财产品的代理人，乙方并非甲方唯一的销售代理人。甲方在每期产品代销附属协议中说明给予乙方的最高销售额度。

(4)甲方有权根据合作模式就单项理财产品决定是否授权乙方代理销售以及给予乙方代理销售的额度，并有权调增或调减所分配给乙方的额度金额。

(5)对因乙方故意或过失而给理财客户及甲方造成的损失，有权要求乙方承担相应责任。

(6)甲方有权根据合作模式在乙方违反本协议及其附件相关规定时单方面停止授权乙方代理销售甲方理财产品，并要求乙方立即停止侵害甲方权益并给予相应赔偿。

2、甲方负有如下义务：

(1)在代销模式下，向乙方提供与理财产品代理销售业务有关的产品协议书、公告、资讯等销售文件和资料信息，并保证其真实性、完整性和及时性;甲方有义务按照监管机构的要求报送委托乙方代理销售甲方理财产品的方案和操作模式;甲方负责理财产品的设计、运作管理，履行受托理财的职责;甲方有义务遵守产品对外宣传材料、产品协议书中所记载的各种事项。

(2)在机构理财模式下，甲方负责理财产品的设计、运作管理，履行受托理财的职责;甲方有义务遵守甲方对外宣传材料、产品协议书中所记载的各种事项。

(3)在贴牌销售模式下，甲方不负责提供产品的协议、文本等资料;涉及乙方的相关文件必须取得乙方同意。

(4)在代理清算模式下，甲方负责提供参数配舲、资金划转及资金计算、分配服务;甲方不参与产品设计、发行、报备和客户营销等具体业务。

(5)甲方负责按照本协议及其附件规定的标准、方式和时间，给付乙方代理销售费用。互联网产品经理职责

(6)甲方对乙方在业务办理过程中提供的投资人信息、交易数据、乙方商业机密等资料和信息负有保密义务。

(二)乙方的权利和义务 1、乙方享有如下权利：

(1)在本协议规定的范围内，确定乙方的销售策略、业务流程，办理理财产品销售业务。

(2)按照本协议规定的标准、方式和时间，取得理财产品代理销售费用。 (3)对因甲方故意或过失而给理财客户、乙方造成的损失，有权要求甲方承担相应责任。

(4)乙方有权自主选择本协议第四条列出的各种业务合作模式。 2、乙方负有如下义务：

(1)严格遵循国家法律、法规及其他有关规定和理财产品协议书及本协议的规定，办理理财产品销售业务。同时，应按照监管机构的业务规则、意见，制定客户评估、产品宣传和营销活动的合规性管理办法、建立客户投诉处理机制和理财业务人员管理办法，加强风险揭示，避免错误销售和不当销售。

(2)业务开办前乙方应开展市场调研和客户风险评估测试工作;业务开办时采取有效手段和方式，保障理财产品销售业务的正常、高效进行，并为投资人提供优质的客户服务。

(3)业务开办前乙方应在甲方开立xx-x平台清算账户，用于理财产品资金清算。乙方应在清算账户中保留充足余额，以保证业务正常开展;乙方及时、准确地向甲方提供理财产品的销售数据，及时、准确地将有关款项划往甲方指定的委托理财专用账户。

(4)在代销模式下：

乙方客户签署的理财产品协议中必须明确载明甲方作为理财发行人的身份以及甲方对单项理财产品的编号，并正确使用甲方的理财产品品牌;

乙方有义务在甲方分配给乙方的代理销售理财产品的额度范围内对乙方客户销售理财产品，不得超额代理销售;销售合作协议

乙方必须正确引导乙方客户填写理财产品协议书及产品合同中指定需要客户填写的法律文本，乙方需妥善保管理财产品协议书，并定期将理财产品协议书、风险评估测试问卷等法律文本交回甲方;

乙方对理财客户负有风险提示及解释说明理财协议条款的义务。

(5)乙方有义务在理财产品到期时负责将甲方转给乙方的理财产品本息分配、支付给乙方客户，不得延迟支付或截留，否则由此产生的纠纷并给甲方带来的损失，全部由乙方承担责任并赔偿;

(6)乙方必须在资金划转日，在甲方开立的xx-x平台清算账户有可用的、足额的、合法的理财认购资金，否则由此导致乙方理财客户和甲方的损失，由乙方承担赔偿责任。

(7)乙方有义务按照有关国家法律法规和监管规定，要求乙方客户提供真实、有效的身份证件，负责审查、核对乙方客户身份证件的真实性和有效性，并留底备查，并保证乙方客户购买理财产品交易的合法性、真实性和自愿性。若乙方违反国家法律法规在审查、核对乙方客户身份证件的真实性和有效性出现失误，应承担由此产生的全部责任并赔偿甲方损失;

七、业务资料的管理

(一)理财产品销售业务资料是指甲、乙双方在为投资人办理本协议规定的业务过程中形成的各类书面和电子形式的资料。包括但不限于：投资人的各类业务申请表单和相关证明资料、交易记录与确认数据、各类涉及理财产品的协议、合同等。

(二)投资人书面填写的各类业务申请表等书面资料，由乙方依相关法律、法规及乙方资料保管规定妥善保管。根据业务需要，甲方可以在乙方的协助和配合下，对上述资料进行核查。

(三)甲、乙双方在理财产品销售业务中产生的各类交易记录、投资人信息资料等电子资料，由双方依照法律、法规及其他有关规定，以电子数据形式保存，并做好数据备份和维护工作。

(四)所有资料应自形成之日起完整保存，保存期不低于行业标准或主管部门规定的年限，一般为十五年。销售合作协议范本

八、市场营销、客户服务和人员培训

(一)甲、乙双方分工协作、互相配合，共同作好人员培训、宣传、推广等市场营销工作和客户服务工作。甲、乙双方在开发同一客户时，要坚持相互协商，共同维护的原则。

(二)甲、乙双方根据业务发展需要，制定各自的和共同的市场营销策略和计划，并通力合作，共同推进计划的实施。

(三)甲、乙双方各自建立客户服务体系，妥善处理投资人查询、咨询、投诉等客户服务工作。如任何一方有需要时，另一方应在能力所及范围内提供必要的帮助。

(四)配合市场营销和客户服务，甲方每年可提供一定量的理财业务培训，并组织乙方客户经理和管理人员参加国内外考察、学习活动，培训费用由双方协商解决。

九、代理费用

(一)代理费的支付标准、分成比例和支付方式按照产品合同执行。

(二)甲、乙双方须严格遵照代销主协议，产品合同及相关规定收取费用，不得擅自变更收费及费用分成的标准和方式等。根据业务发展需要，甲、乙双方经协商一致，可以对收费及费用分成的标准、方式等进行修改。

十、禁止行为

(一)甲方不得有如下行为：

1、提供不真实的理财产品运作信息和资料;

2、除非法律法规另有规定，未经乙方同意擅自向第三方透露投资人及乙方的应保密资料，包括投资人的详细资料和乙方的商业秘密，另有协议约定的除外;

3、有关法律法规、本协议及产品合同规定的其他禁止行为。

(二)乙方不得有如下行为：

1、对不合格的认购、撤销、赎回等业务申请不经应有审核予以接受，或对产品销售合同

合格的业务申请不予接受;

2、未经甲方同意，擅自将代销业务向第三方转委托;

3、除非法律法规另有规定，未经甲方同意擅自向第三方透露代理理财产品业务资料和投资人及甲方的应保密资料;

4、有关法律法规、本协议及产品合同规定的其他禁止行为。

十一、违约责任

(一)资金划拨违约责任：

1、乙方未能在规定时间内把认购资金划至甲方指定账户，导致甲方延误业务申请处理，属乙方过错的，乙方承担全部责任，并赔偿甲方和投资人相关的损失。

2、甲方未能在规定时间内把收益分配资金、到期兑付资金、提前赎回资金划至乙方指定账户，导致乙方不能及时将资金支付给投资人，属甲方过错的，甲方承担全部责任，并赔偿乙方和投资人相关的损失。

(二)数据传输违约责任：

1、乙方未能在规定时间内把业务申请数据传输给甲方，属乙方过错的，乙方承担此延误导致的相应责任，并赔偿甲方和投资人相关的损失。

2、甲方未能在规定时间内把业务申请处理结果数据、收益分配、赎回到账、到期兑付数据等其他信息传输给乙方，属甲方过错的，甲方承担此延误导致的相应责任，并赔偿乙方和投资人相关的损失。

3、如无法证明属于对方数据传输过错的，甲、乙双方分别承担50%的数据传输差错的责任，并共同赔偿投资人相关的损失。

(三)数据差错责任：

1、乙方承担传输到甲方之前存在的业务申请数据差错所导致的全部责任，并赔偿甲方和投资人相关的损失，不属乙方责任的除外。

2、在乙方传输到甲方的业务申请数据正确无误的前提下，甲方承担传输到乙方之前存在的业务申请处理结果数据差错的全部责任，并赔偿乙方和投资人相销售协议合同

关的损失，不属甲方责任的除外。

(四)其他违约责任：

本协议任何一方因故意或过失违反本协议的约定，给投资人、另一方造成损失的，应承担相应的经济、法律责任。如属双方违约，由双方分别承担各自应负的责任，并共同赔偿投资人相关的损失。

(五)不可抗力责任：

因不可抗力不能履行协议的，甲、乙双方都不承担赔偿责任。

(六)免责条款：

因中国银行业监督管理委员会等监管机构的政策性因素，终止对本理财产品的发行，甲方将乙方当期所认购本金及募集期间的利息按理财产品说明书的规定返还给乙方，乙方负责将上述资金正确归还客户。甲方不负有任何责任。

十二、差错处理

(一)甲、乙双方应严格按照主协议及产品合同的要求，保证数据传输的安全、及时、准确，并采取有效措施，切实预防业务环节出现差错，对重点环节应进一步加强内部控制和风险预警。

(二)双方指定数据传输固定联系人，保证及时沟通联系，并相互配合对方执行差错处理。

(三)数据核对。理财产品通过系统代销时，甲方将清算后数据发送给乙方，同时发送数据核对文件，由乙方系统对数据进行核对。如一方在核对过程中发现差错，应尽快通知对方，配合查明原因，拿出差错处理方案，以保证数据和资金的正确。

(四)差错处理。对于数据传输中出现的差错、延误等，甲、乙双方应按照本协议和产品合同的约定尽快配合解决。

十三、争议的处理

因履行本协议而发生的争议，由甲、乙双方协商或调解解决，协商或调解解决不成的，任何一方可向当地经济贸易仲裁委员会申请仲裁。依照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对当事人均有约束力。除提交仲裁的代理销售协议

争议之外，各方当事人仍应履行本协议的其他规定。

十四、协议效力

本协议有效期为两年，自双方法定代表人或授权代理人签字或加盖甲、乙双方的公章之日起生效。本协议到期，双方若无异议自动延期二年。本协议附件包括《xx-x财富xx-x平台销售理财产品业务合作原则及流程》、《xx-x财富xx-x平台销售理财产品合同》、《xx-x财富xx-x平台机构理财产品合同》、《xx-x财富xx-x平台理财清算服务产品合同》，附件内容与本协议具有同等法律效力。

十五、协议修改、解除和终止

(一)协议的修改

1、本协议生效后，甲、乙双方不得擅自修改本协议的任何条款。如需变更本协议，应经甲、乙双方协商一致并达成书面意见。

2、本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。如需制定其他补充协议，其法律效力同本协议。

(二)协议的解除

1、发生下列情形时，甲方有权解除本协议：

(1)乙方违反国家法律、法规，或严重违反本协议、产品合同，损害了投资人或甲方的利益，经提示仍然不能改正;

(2) 监管部门变更代理人的资质标准，致使乙方不再具备销售资格。

2、发生下列情形时，乙方有权解除本协议：

(1)甲方违反国家法律、法规，或严重违反本协议、产品合同，损害了投资人或乙方的利益，给乙方造成不良社会影响，经提示仍然不能改正;

(2)监管部门变更甲方发行理财产品的资质标准，致使甲方不再具备发行理财产品资格。

3、解除本协议的程序

(1)甲、乙任何一方需解除本协议时，应提前向另一方发出书面通知，并说明原因。销售代理协议

(2)按照规定在公开媒体上公告。

在解除本协议的过程中，双方应本着为投资人负责的原则，相互配合，作好交接工作。

(三)发生以下情形之一者，本协议将终止：

1、代销关系终止;

2、甲方解散、依法被撤销、破产或由其他极端情况;

3、乙方解散、依法被撤销、破产或由其他极端情况;

4、甲、乙双方协商终止;

5、其他导致本协议终止之事项。

(四)本协议终止后，甲、乙双方应对委托代理期间发生的应尽未尽事项负责结清，有关保密义务的条款对双方仍继续有效。

甲方：

乙方： 法定代表人或授权代理人 签字： 签订日： 法定代表人或授权人 签字：

篇10：合作销售协议书

甲方：

乙方：

合同有效时间：年月日至年月日。

兹因乙方对甲方所提供产品之认识，愿诚信合作，共同拓展业务，遵从公平、互利、诚实、信用的原则，经双方协商一致，达成以下事项以共同遵守：

第一条、销售地域范围及时间：

甲方授权乙方为其经营的区域内销售甲方提供的系列； 乙方在其经营产所内，按照合同期间，每个法定节假日、每周六、日全天为甲方系列产品销售日。

第二条、甲方权利和义务：

1、甲方在区域内有义务做好广告宣传及其它相关产品推广工作。

2、甲方保留调整产品市场价格政策，变更营销策略的权利。

3、若乙方连续两个月达不到甲方所预期的推广效果时，甲方有权取消与乙方的合作协议。

4、甲方须维护乙方的一切商业秘密。

5、甲方提前一个月按照具体销售时间按日为单位，向乙方支付租用场地费用

6、甲方在每个销售日需派遣2名业务人员到乙方提供场地进行销售活动。

第三条、乙方的权利和义务：

1、保证遵守国家的法律、法规和市场秩序，进行合法经营。

2、市场投入费用必须保证真实。

3、有义务向甲方及时提供市场反馈信息和合理化建议。

4、提供销售产品所需的场地、产品展示台等相应物品。

第四条、产品及价格：

1、甲方所提供之产品必须符合中华人民共和国有关质量标准，并提供乙方销售甲方产品所需要的相关质检报告。

2、乙方销售的甲方所供产品之价格，应依甲方提供的零售价为标准。情况严重时甲方有权停止供货。

3、乙方需配合甲方的销售政策，在乙方各店的上货率为100%且将甲方产品陈列于

主要竞品旁边。

4、甲方在某时段的促销政策乙方应及时、准确的告之消费者，并配合甲方促销政策的有效实施。如乙方促销活动执行不到位，或善自更改促销政策，甲方可依情况取

消下月乙方促销活动。

5、乙方需保证甲方为经销系列产品唯一的供货商。若出现窜货甲方有权停止一切促

销及费用支持，并追究相关责任。

第五条、送货方式：

1、订货：

甲方指定订货联系人：

2、送货及验收：

①甲方负责把产品运至双方约定的双方指定收货联系人为：A:联系方式：

②乙方在接到甲方货物和送货单时即验收，如发现数量短缺或有质量问题，乙方

应及时通知甲方业务人员，核实后退货或补货根据实际情况与乙方协商解决，一

经收货后，产品或产品任何部分随后发生的损失或损害的全部风险（由产品质量

本身造成的损失除外）须由乙方承担。

第六条、结算方式：先货后款。

甲方与乙方的货款结算方式为：先货后款月结的方式，即甲方提供乙方足量产

品进行展示及销售，以自然月为时间周期，每月最后一日结算本月销售账款。乙方

以支票形式支付当月结算账款。：

第七条、甲、乙双方在合作期间如有纠纷、争议，应友好协商解决，如协商未果，可

向甲方所在地法院提起诉讼。

第八条、本协议如有修改或增加条款，经双方同意另行补充执行。

第九条、本协议一式两份，双方各执一份（每份 2页），自双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

篇11：汽车销售合作协议

甲方：

乙方：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，本着互利、双赢、长期合作的原理，在平等自愿、协商一致的基础上签订以下协议，双方应严格遵守。

一、合作内容：

甲方授权乙方于乙方所在地进行甲方所代理品牌汽车的销售和推广工作。甲方在收到乙方保证金

元（大写）后，开始与乙方进行展车的放置，授权销售事宜。

二、放置展车的有关条款：

1、根据乙方的需求及乙方的销量和市场保有量，甲方向乙方提供展车 辆，展车所有权归甲方。

2、甲方向乙方提供的车辆须经过售前检查、清洁，符合生产厂家的出厂标准。

3、甲方向乙方提供商品车宣传资料，并协助乙方开展在乙方所在地进行的媒体宣传及试乘试驾等促销活动。

4、乙方必须配合甲方销售车辆，保证甲方车辆的安全。

5、乙方向甲方提取车辆时，应指派专人提车并向甲方开具介绍 信，乙方验车合格、清点随车工具并签字确认后向甲方开具收条。随车的文件包、合格证、车钥匙（除随车交付乙方一把钥匙外）由甲方保管。乙方承担该车辆的途中费用，交通事故及其他一切风险。

6、乙方对甲方提供的展车，应放在展厅的首要位置，不得露天展出或存放，如有活动需露天展出，需征得甲方同意。

7、乙方对所放车辆应有专人保管，不得丢失，不得划伤、损毁，以确保车身、漆面、内饰、性能的完好性，不能私自动用，不得以任何理由用于抵押，否则由此带来的经济损失由乙方承担。

8、展车只允许在展厅内进行静态展示，不允许开出展厅试乘试驾。

三、展车的调动及费用承担：

1、自甲方展车在乙方摆放时算起，不满一个月为实现销售，甲方或乙方要求调换车辆的，费用由主动要求调换车辆方承担；超过一个月未实现销售的，甲方为乙方调换展车，但甲方只承担单程调车费用；超过两个月未实现销售的，甲方有权收回在乙方摆放的车辆。

2、乙方因活动需要调用甲方展车时，须向甲方申请，经甲方同意后方能调动，由此所发生的费用和车辆损失由乙方承担；未经甲方同意而私自动用造成车辆磕碰划伤及行驶里程过多无法销售的，乙方应将车辆全款支付给甲方，甲方也可从乙方的保证金中予以扣除。

四、甲方的权利和义务：

1、甲方授权乙方在乙方所在地进行甲方所代理品牌汽车的销售和推广工作，并及时向乙方提供产品的最新车型、价格、配置及厂家、甲方促销政策的有关信息，项乙方提供销售产品的宣传资料及销售服务信息。

2、甲方根据市场行情，有权对整车的销售价格、返利标准进行调整，并以书面形式通知乙方，调整后的销售价格、返利标准从通知到达乙方之日起执行；甲方适时的根据公司情况给予乙方最优惠的销售返利政策。

3、甲方有义务对乙方的销售人员进行产品知识、标准销售流程和基本销售技巧的培训，以提高乙方销售人员销售能力，维护甲方的客户满意度。

4、在资源短缺的条件下，甲方应优先满足乙方对车辆的供应需求。

5、甲方有权监督检查乙方是否按甲方规定的统一销售价进行销售，如发现乙方有低价倾销、跨省销售、摆放甲方展车却在其他经销商处提车等违反厂家和甲方政策的行为，发现一次甲方有权从乙方保证金中扣除

（￥）；情节严重的甲方有权随时终止合作。

6、甲方负责车辆的售后服务和回访工作。

7、甲方有权对乙方的销售任务进行考核，如乙方连续两个月未完成销售任务的，甲方有权调整合作标准。

8、甲方有权对乙方委派住店VIP管理人员，VIP管理人员配合乙方进行销售。

五、乙方的权利和义务：

1、乙方应严格按照甲方的汽车销售运作流程进行汽车销售工作，并按甲方的要求提供准确、真实、详细的客户档案等相关信息资料。乙方的销售价格应严格与甲方的展厅销售价保持统一。

六、协议根据市场动态趋势运行，解释权归甲方所有。

七、协议未尽事宜由双方协商解决，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、协议解决：履行本协议发生争议，应协商解决，协商不成可诉讼甲方所在地人民法院解决。

九、本协议壹式贰份，双方各执壹份。

甲方：

乙方：

代表（签章）：

代表（签章）：