山景区可行性研究报告

山景区可行性研究报告（共6篇）

篇1：山景区可行性研究报告

婺源大鄣山卧龙谷旅游景区的可行性报告

一、项目内容

名称：大鄣山卧龙谷建缆车工程

项目负责人、法定代表人：上饶市旅游局

项目地址：婺源县大鄣山卧龙谷风景区

二、项目概况

位于江西省上饶地区婺源县,大鄣山，亦称“三天子鄣”，地处皖赣边界，婺源的北部屏障，属黄山余脉。清代诗人汪循《登大鄣山》诗云：“清风岭上豁双眸，擂鼓峰前数九州，蟠踞徽饶三百里，平分吴楚两源头。”这里也是“吴楚分源”的屋脊，是鄱阳湖水系乐安江与钱塘江水系新安江的分水岭。这里群山环抱，山峰林立，森林覆盖率高达 90.7%，山峰标高 800―1600 米，主峰擂鼓尖海拔 1629.8 米，巍峨雄伟，俯瞰平川，是县内最高的山峰。现已开放的鄣山大峡谷――卧龙谷，是一处景观价值独特，完全原始风貌的高山峡谷景区，是一处金庸笔下的人间美景世外桃源。卧龙谷，号称“江南第一奇谷”，它以雄、险、奇、秀而著称。雄：峡谷长3公里河段，天然落差730米，急流汹涌，轰鸣震谷；险：峡谷深切，切割度500-1000米，最大坡度达80多度，峡谷幽深，危崖峭壁；奇：谷内瀑布众多，千丈瀑从落差193米高处的悬崖绝壁凌空倾泻，属“国内第二高瀑”；秀：奔泻的清泉，穿行于岩石之间，悬垂流蚀，形成深潭、彩池，宛若银钱串珠，阳光照射，七彩交织，水动石变，相应成辉，呈现一幅幅美妙动感的画面。

卧龙谷里春季山花烂漫，夏季郁郁葱葱，秋季红枫尽染，冬季冰雕玉砌，景区四季变换不同的色彩，而高山峡谷里更是瀑布成群，飞龙吐玉；彩池连环、相映交辉，整个景区类似九寨沟海子的彩池何止成千上万，就这样，紫色的山、绿色的树、白色的瀑布、彩色的深潭构成一幅天 然泼墨山水画。

大鄣山保存着结构复杂，功能齐全的自然生态系统。景区内气候凉爽湿润，蕴藏着极其丰富的生物资源，这里由于地质年代悠久，水资源丰富，加

之地貌独特饿，纯然超尘净地。首期开发卧龙谷设计了轻松休闲的游步栈道，朴拙的茅舍、古雅的茶亭、精巧的石屋点缀其间，那么贴近生活、贴近人文。深度开发大鄣山自然风景区将是一个集观光旅游，寻古访幽避暑休闲，攀岩溜索，康体竞技为一体充满山野情趣的生态乐园。勘称都市人魂牵梦萦的乐土圣境。婺源大鄣山卧龙谷高达96.7％的森林覆盖率使整个景区成为天然大氧吧。加之开发者凭对大自然的设计修建了数千米合理科学而又变化多端的游步栈道、护栏，点缀旅途中的朴拙茅舍、古雅茶亭、精巧石屋显得那么贴近生活、贴近自然。

俗话说：山水无常属，闲者是主人。溯溪而上淌着山泉，感受一下高瀑震撼，聆听鸟的呜啾、泉的欢唱，呼吸清新的气息，那是何等奇妙的享受。真是要“不辞长做岭南人”。

三、交通条件 衢州到婺源 ：上海方向多从衢州下车到婺源，从衢州到婺源的车在长途汽车南站上车。每天三趟：早上六点四十分；中午十一点半；下午的一点二十分。车次不多，距离约一百五十公里，二个半小时到三小时到。如果你的火车赶不上这三趟车建议到上饶坐车。

上饶到婺源 ：上饶到婺源的车子很多，乘车地点在上饶的带湖路车站，约半小时就有一趟车，距离约一百七十公里。行程约三小时到三小个半小时。在上饶打的注意一点是按人收费的，一般在市区是二元一人，如果是二人就四元。价格可能是全国最低的了。（打的2元一人已经是90年代的事情了，步入21世纪以后，上饶的出租车也是有起步价的了。起步价5元。）

九江到婺源 ：从北京方向来的可在九江下车，可惜九江到婺源的车子每天只有一趟。约在中午具体时间没有遇上司机，所以没弄清楚。是婺源早上去九江返回的车子。遇上这辆车也是凑巧了，一般建议直接去景德镇，因为九江到景德镇的车子很方便，而且是高速公路约一个多小时就到了，一百四十多公里。而景德镇到婺源的车子几乎随时都有。九江到婺源要经过景德镇。

景德镇到婺源：景德镇到婺源的车子是最多的了。在景德镇的里村车站上车，这里多是到县城的车，几乎随时都有。也有直接到婺源清华的车，婺源到清华的车一天三趟，约早上八点左右一趟，然后是十一点左右一趟，一点多一趟。具体时间要等我再了解清楚。从景德镇到婺源约八十三公里，到清华也是一样的路程。到县城约二小时到，清华要二个半小时到三小时（从赋春到清华的路面不是柏油路是沙土路）。

南昌到婺源：北京方向来的还可以在南昌下车，这里到婺源有三趟车，春运期有四趟：早上七点、八点（这两趟春运过后可能只有一趟），下午二点半、四点半。在南昌的青山客运站的长途汽车站上车，从南昌的火车站坐二路车到长运下，建议坐走昌九、九景高速公路的大巴比较舒适。下午四点半的车一定是大巴，其它车不一定。春运期间八点的车也是走高速的大巴。走高速公路行程约三百八十公里五个半小时，依维柯中巴约六小时三百五十公里。

鹰潭到婺源：鹰潭到婺源有三趟车：乘车地点为鹰潭汽车站，时间为早上七点二十、八点

二十、中午十二点五十。时间约为三个小时到四小时，具体情况现在没有完全了解清楚。上海： 上海有车直达婺源，一趟在上海中漕路的华亭宾馆附近，每天有车。时间为下午的六点。约在第二天凌晨二点到。另一趟在上海的浦东，具体地点现在没有了解清楚。为隔天开。约五百多公里。

黄山市到婺源：很多游婺源的多连带着游皖南或者黄山，所以从黄山市到婺源的车是大家比较关心的了。屯溪到婺源有二趟车，时间为早上七点半、中午十二点十分，路程为110公里，约二个多小时到，另外到杭州的车也经过屯溪，具体时间不清楚。

三清山到婺源：很多驴友往往游三清山后再到婺源，或者从婺源到三清山。我这次最新了解到婺源也有车到三清山，三清山发车时间为早上，具体时间不清楚。到婺源后中午十二点二十分返回，走的线路现在还不清楚，等弄清楚了一定会给自驾车朋友一个惊喜，不必绕弯子走上饶或者常山了。

四、客源市场分析

随着国家旅游业的迅速发展，走进大森林领略回归大自然的原始纯情已成为

当代人生活的新时尚。黄金周每天平均客流量超过3000人次，淡季每天客流量也在800人次。游客来至全国各地，也有一小部分来自外国。客源市场庞大，客流量大。

五、环境保护

大鄣山风景区环境保护力度是很大的，有来自政府的保护，有来自当地居民的保护。还在景区大力宣传环境保护的重要性，带领游客们自觉保护景区的环境。空气质量指数良好，氧离子在8万亿立方米。

六、经济效益

（一）收入

索道收入：工程建成后，按年接待15万人次计，按60％的人乘坐索道计9万人次，每人次50元计。

索道收入=9万×50元/人次=450万

（二）支出

1、人员工资24万元（30人工作人员，每人年薪8000元计）

2、电费：30万元

3、税金：750万×7.45％=55.88万元

4、保险费20万元

5、折旧费用：2000万×6％=12万元。

6、管理费用取总投资的1％，计20万元。

7、其它不可预计费用取总投资的0.5％，20万元以上支出合计289.88万元。

（三）投资回收期：

总收入：450万元，总支出289.88万元。

利润：450-289.88=160.12万元

投资回收期：2000万/160.12=12.5年

七、综合评价

婺源大鄣山卧龙谷旅游景区的报告可行。

篇2：山景区可行性研究报告

红河谷森林公园开发建设四嘴山景区工程可行性分析报告

根据红河谷森林总体发展规划要求，为使建设上档次、上规模、上水平，本着以林养林，综合利用，永续发展的建设开发原则，现就开发建设公园内四嘴山风景区工程编制可行性分析报告，作为项目建设依据。

一、项目内容

名称：红河度假村宾馆楼工程

项目负责人、法人代表：段朝选

项目地址：红河谷森林公园红河度假村

二、项目概况：

红河谷森林公园地处秦岭主峰太白山北麓红河流域，住于眉县境内，东临太白国家森林公园，公园规划面积2314公顷，园内林木茂盛，森林覆盖率达91.7％以上。

森林公园临近秦岭主峰，处动植物区系交汇地带，具有南北过渡，东西兼有的生物多样性特点，据调查统计有种子植物1500多种，苔藓植物30O多种，野生动物260多种，森林昆虫1400多种，其中属国家保护植物有太白红杉、连香树、水青松、独叶草等26种，珍贵野生动物有金丝猴、羚牛、云豹、大鲵等十余种。

森林植物从最低海拔900来到是高海拔3666.6米自上而下随气候、土一的变化呈明显垂直分布规律，具有重要的观赏和科研价值，特别是公园上部有大面积落叶松、冷杉及红桦，是我国西部地区少有的原始自然景观，随季节变化森林景色四季各异：阳春，山花烂漫，姹紫嫣红，绿叶浓荫，苍翠欲滴，金秋，霜叶似火，层林尽染；严冬，银装素裹，冰雕玉砌。

园内山脉，南北走向急聚倾斜，沟谷密布。高山区，山势平坦开阔，第四纪冰川遗迹清晰可见，千姿百态，妙趣横生；中山区，山势陡峭，奇峰对峙，险崖狭谷，层峦叠嶂。十里峡，路随山转，景随山变，奇峰、飞瀑、碧潭景观变化无穷。百丈崖、千仞壁，高数百米，鬼斧神功，气势状观，“红河丹崖”为太白八景之一，黑熊望月、金鱼观天、虎头石、石人山、太公石船、神龟宝蛋，千奇百怪，形象逼真。天河涛声、红湖、龙潭、白云潭、仙桃飞帘；玉柱飞虹，双洞水帘等清澈见底，声形诱人。四嘴山，更是一枝独秀，海拔从1300米陡升到26O0多米，高峰险峻，石崖上古? 红河是登太白山古道之一，佛、道教活动的重要场所，每年朝山香客不断，从公园公园入口沿河而上，分布有静林寺、显洞寺、现音庙、莲花洞、玉皇阁等，特别是莲花洞和玉皇阁，依崖就势而建，极其险要。小文公庙建在海拔3615米处，铁瓦覆盖，历史悠久，公园附近还有远近闻名的蒿坪寺、钟山寺、上白云、下白云、点兵场、大殿等。

红河谷森林公园外部交通状况良好，东距省会西安120公里，咸阳市105公里，西距宝鸡市80公里，北距闻名世界的佛教名寺法门寺40公里，距西宝鸡南线310国道8公里，距西宝一级公路15公里，即将修建的西汉公路由公园门前经过。铁路运输有我国东西大动脉电气化复线陇海铁路西安至绛帐、常兴站、宝鸡至常兴、绛帐站。航空港有咸阳国际机场。

公园已在园内6.6公里处，建成高档次的多功能接待服务设施3000平方米，特色造型木屋20幢，装饰修建各类景点30余处，水、电、暖气等基础配套设施齐全。此处群山环抱，溪流环绕，气候宜人，绿树山花团簇紧拥，是理想的避暑旅游、度假圣地。

篇3：山景区可行性研究报告

关键词：服务礼仪,景区类型,导游

一、旅游服务礼仪

旅游业是当今世界经济发展最快的产业之一, 是我国第三产业中的支柱产业, 具有“永远的朝阳产业”的美称。旅游服务质量是旅游业的生命线, 是立足之本。出于对客人的尊重与友好态度, 各旅游业务从业行业人员在服务中要注意的仪表、仪容、仪态和语言、操作的规范性。毛用春[1]将旅游服务礼仪分成了两个方面, 一是从业者在旅游活动中的礼仪修养, 即其自身应具备的基本礼仪, 二是从业者在旅游服务的不同部门和岗位的服务礼仪。因此, 在旅游服务礼仪中, 导游服务礼仪可以说是至关重要的一部分。

二、个案研究

(一) 研究概述

正是由于礼仪对于导游人员的重要性, 研究者对于旅游服务礼仪及课程教学进行了大量的研究。于昕和张秋敏[2]指出, 礼仪具有易懂、易学、难养成的特点。学生在进行了礼仪学习之后, 在景区真正进行导游工作时, 其作为导游的礼仪实践依然存在着很多问题, 会出现不知运用何种礼仪技能, 技能运用失误或忘记使用等现象。

针对这种现状, 笔者也在前期对学生在景区实习时对旅游服务礼仪课程中所学知识的实践情况进行了研究[3], 了解了学生在景区常用的礼仪操作, 并探讨了其存在的问题。但是由于前期的调查是专门针对个别景区的个案研究, 而景区类型多种多样, 对导游的要求也各不相同, 所以研究具有相当的局限性。

本研究的调查景区为湖北龟峰山风景区及武汉市黄鹤楼风景区, 均是我院旅游英语专业的实训基地。湖北龟峰山风景旅游区是国家4A级景区, 已开发的主要景点有三十多处, 以自然景观为主。黄鹤楼位于武汉市长江南岸的武昌蛇山之巅, 为国家5A级景区, 享有“天下江山第一楼”之称, 是武汉市标志性建筑, 以其浓郁的人文风情吸引着来自全国各地的游客。两个景区各有特点, 龟峰山景区以自然景观为主, 黄鹤楼景区以人文景观见长, 对于导游的组织及讲解能力都有较高的要求, 在导游工作上具有相当的代表性。

本研究开展于2015年4月, 为期一个月, 为龟峰山杜鹃花盛开的时期;同时气温回暖, 也正是黄鹤楼景区的旺季。研究对象为在龟峰山及黄鹤楼进行景区导游实习的高职旅游英语专业大二学生, 共30人, 全部为女性。他们是一个自然班的学生, 接受过一个学期的《旅游服务礼仪》课程的学习。随机分布到两个景区实习, 每个景区15人。

本研究采用定性与定量相结合的研究方法, 通过问卷调查及数据分析, 了解景区导游实践中的礼仪运用基本现状, 分析自然景区和人文景区中导游服务礼仪的差异, 探讨学生在导游服务工作中的不足。

问卷将旅游服务礼仪中导游个人仪态礼仪的基本操作分为11类, 分别是妆面礼仪, 站姿, 走姿, 坐姿, 蹲姿, 鞠躬礼, 物品接递, 景物指示, 微笑, 目光对视, 和游客引导。在前期研究的基础上, 本次问卷中删除了“握手”这一项目。调查这些操作在景区导游实践中的运用频率, 从“非常常用”, “经常使用”, “不好说”, “较少使用”, 到“基本不使用”, 并请研究对象对自己认为在景区导游工作中最重要的礼仪操作运用和自身不足进行描述。

(二) 研究结果与讨论

本问卷在学生实习即将结束时分发给学生, 当场回收。在收集问卷后, 把11个操作的5个选项转换为数字。按照统计学的规定, 把平均值大于3的项目视为有效常用选项。计算平均值后得到结果:

为了解两组学生在礼仪操作上的差异, 本研究对结果进行了独立样本t检验分析。结果显示, 两组学生在使用礼仪上整体无显著性差异 (P=0.7679) , 在各个礼仪操作项目上, 除了妆面礼仪之外 (P=0.0001) , 其他各项操作也均无显著性差异。

由以上数据分析结果可知, 在本个案研究中, 高职旅游专业学生在景区导游服务中, 对服务礼仪普遍重视, 其中, 常用操作为游客引导, 微笑, 景物指示, 目光对视, 走姿, 站姿, 物品接递及妆面礼仪。不常用的包括坐姿, 蹲姿和鞠躬礼等。具体在两种不同类型的景区差异上, 在人文景区实习的学生更重视妆面礼仪, 并视其为景区礼仪操作中最重要的部分 (mean=4.5) , 而在自然景区实习的学生则不太重视化妆 (mean=2.9) , 两者之间存在显著性差异。这可能也是由不同类型景区导游工作环境及景区要求的差异导致的。

以上差异在问卷中的问答部分也有所体现。龟峰山自然景区的被试者最常提到的操作是:“目光对视, 微笑, 引导, 指示。”主要用于与游客交谈、在导游讲解过程中。“微笑很重要, 要耐心解答游客的问题, 引导也是必不可少的。”“最重要的是微笑, 目光对视, 要关心游客。”另一方面, 黄鹤楼自然景区被试者除了提到微笑, 引导礼仪之外, 她们也尤其重视妆面礼仪。也有被试者专门指出:“我认为景区也分人文景区和自然景区, 在人文景区这些 (问卷里提到的) 礼仪全都是要使用的。”

在自身的不足上, 两个景区都提到了所学知识在实际场景运用中的困难。“在与游客的沟通时不够从容”“处理实际问题的时候不够全面冷静”“虽然知道 (讲解时) 应该看着游客, 有时也还是会因为不好意思而不知道看哪里好”。甚至在“长时间带团或游客‘无理取闹’时会耐心不够”“游客问奇怪的问题时, 自己说话的语气会不够好”等。

三、教学启示

本研究虽然是个案研究, 但是选取的景区及被试者都具有一定的代表性。由本研究数据分析可知, 在旅游服务礼仪课程的个人仪态礼仪环节教学中, 应该针对学生的工作特点, 更进一步加强景区导游服务中常用的操作项目, 尤其是游客引导, 微笑, 目光对视, 及景物指示等项目。同时, 针对不同类型的景区, 在学生实习或工作前, 应有针对性地进行专项练习, 尤其应注重人文景区工作学生的妆面礼仪训练。

另外, 值得一提的是, 在龟峰山自然景区的15个被试者中, 有4名被试者专门提到了在导游服务工作中, “餐桌礼仪也很重要”。“在与游客就餐时, 感觉自身的行为举止还有不足, 需要提高。”“餐桌礼仪上的敬酒礼仪 (比较薄弱) 。”虽然在定量分析中并没有直接体现, 但这一问题也对礼仪教学有着指导性的意义。在对自然景区工作的学生进行训练时, 应增加餐桌礼仪的练习环节。

同时, 研究发现, 虽然被试者也认为旅游服务礼仪课程中所学的礼仪在具体的景区导游服务运用中十分重要, 有时却难以在实际的工作中良好运用。针对这一现象, 本研究建议在教学中尽可能地保证学生的礼仪学习与实训的情境与实际导游工作的运用情境高度相似, 模拟真实情境。只有这样, 才能够保证学生在工作情境中自然而良好地运用所学到的服务礼仪知识。

参考文献

[1]毛用春.旅游接待礼仪[M].现代教育出版社, 2011.

[2]于昕, 张秋敏.旅游从业人员的礼仪礼节在旅游服务接待中的重要性[J].现代营销:学苑版, 2011 (03) :118-119.

篇4：麓山景区时序景观现状调查与分析

关键词 麓山景区 ；景观现状 ；时序景观 ；植物品种

分类号 TU986.5+2

Present Situation of Time Sequence Landscapes at Scenic Spots of

Lushan Mountain

WANG Li WU Tieming

（1 Landscape Architecture Co. Ltd.， First Architecture Company of Hunan， Changsha， Hunan 410100；

2 Horticulture and Landscape Architecture College， Agricultural University of Hunan，

Changsha， Hunan 410128）

Abstracts The first time study on Lu mountain scenic spot sequence landscape. Separate investigate spring， summer， autumn and winter four seasons' landscape， analyze to every season's flower， leaf， fruit， ornamental plants， take for example of Qingfengxia， analysis of seasons' plants landscape status quo. Put forward a few suggestions， as outstanding spring flowering landscape. Create a cool atmosphere in summer. Improve and highlight autumn red leaves landscape. Create a romantic winter scenery and so on.

Keywords Lu shan Mountain ； Landscape Status quo ； Landscape of Time sequence ； Plants variety

植物的季相变化，鲜明地反映着景观的时序美。充分利用物候历，可以揭示植物资源的时空差异以及一个景区季相的基本状况。在进行植物设计时，除了可以利用植物的形体、线条、色彩、质地等观赏特性进行立体的空间造型设计之外，如果能进一步运用它们的物候相如萌芽、展叶、开花、果熟、叶秋季变色和落叶等随季节变化的观赏特性进行设计，则更可挖掘植物景观的时序之美[1-3]。

本文以麓山景区现有植物景观调查为依据，针对麓山景区植物时序景观现存的问题，进行植物时序景观现状调查与分析，对麓山景区植物景观的提质改造以及麓山景区旅游资源的可持续发展及知名度的进一步提高将产生深远的影响。

1 麓山景区四季景观植物品种调查

麓山景区系湖南省长沙市岳麓山风景名胜区的核心景区，景区位于古城长沙的湘江西岸，地处中亚热带东部湿润季风区，山体为西北偏北走向，海拔高度为295.4 m，相对海拔高度230余m，成土母质以“岳麓山砂岩”（由厚层石英砂岩、砂页岩互层、页岩和砂砾岩组成）为主，土壤类型为山地红壤。四周群山环抱，西面有桃花岭，北面有石佳岭，南面有金牛岭、寨子岭，东面是天马山和凤凰山。

景区的植物类型以典型的亚热带常绿阔叶林和亚热带暖性针叶林为主，季相变化不十分明显，植物景观以春景和秋景为主，著名的时序景观有以枫香为主体的秋季麓山红叶景观。

1.1 春季景观植物

麓山景区内春季景观主要以观花灌木和观春色叶为主，其野生种和栽培种都较为丰富，如纯式花相的紫荆（Cercis chinensis）、日本晚樱（Prunus serrulata‘Lannesiana’）、垂丝海棠（Malus halliana）、西府海棠（Malus micromalus）、碧桃（Prunus persica ‘Duplex’）和紫玉兰（Magnolia liliflora）等，开花时满目繁花似锦，令人振奋；漫山遍野色彩斑斓的春色叶也尤为著名，丰富的春季观花灌木和春色叶树种是景区春季景观的一大亮点（表1）。

1.1.1 春叶植物

麓山景区的春色叶是春季景观的一大特色，各种嫩绿、浅绿、黄绿、红色、黄色、白色等不同颜色的新叶非常醒目。新叶色如火的如落叶乔木黄山栾（Koelreuteria integri）、重阳木（Bischofia polycarpa）、乌桕（Sapium sebiferum）、黄连木（Pistacia chinesis）、漆树（Toxicodendron vernicifluum）等；常绿乔木红淡比（Cleyera japonica）、木荷（Schima superba）、石楠（Photinia serrulata）、桂花（Osmanthus fragrans）、杨桐（Adinandra millettii）、狭叶杨桐（Adinandra elegans）、香樟（Cinnamomum camphora）等；落叶灌木红枫（Acer palmatum‘Atropurpureum’）、鸡爪槭（Acer palmatum）、羽毛枫（Acer palmatum‘Dissecrum’）、山麻杆（Alchornea davidii）、盐肤木（Rhus chinensis）、山胡椒（Lindera glauca）、狭叶山胡椒（Lindera angustifolia）、野漆（Toxicodendron succedaneum）、卫矛（Euonymus alatus）、细叶水团花（Adina rubella）等。新叶是黄色的如落叶乔木朴树（Celtis sinensis）、木姜子（Litsea pungens）、槲树（Quercus dentata）、檫木（Sassafras tzumu）等；常绿乔木桂花、香樟等。还有枇杷（Eriobotrya japonica）、石灰花楸（Sorbus folgneri）和乌药（Lindera aggregata）等树种与众不同的白色新叶。

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1.1.2 春花植物

春天是多花的季节，初春先花后叶的树木最先形成景观，如开白花的白玉兰（Magnolia denudata）、油桐（Vernicia fordii）、泡桐（Paulownia fortunei）等；有开红花的樱花（Prunus serreulata）、紫荆、红王子锦带（Weigela florida‘Red Prince’）、映山红（Rhododendron simisii）等；有开黄花的结香（Edgeworthia chrysantha）、金钟（Forsythia viridissima）等；还有开紫花的二乔玉兰（Magnolia soulangeana）、毛泡桐（Paulownia tomentosa）、紫玉兰（Magnolia liliflora）等。接着仲春可观赏开花灿烂的乔木类如日本晚樱、桃（Prunus persica）、白花树（Styrax hypoglauca），开花线条状的灌木如金银木（Lonicera maackii）、珍珠绣线菊（Spiraea thunbergii）、麻叶绣线菊（Spiraea cantoniensis）等；地被植物如金鸡菊（Coreopsis drummondii）、鸢尾（Iris tectorum），藤本植物金樱子（Rosa laevigata）、紫藤（Wisteria sinensis）、常绿油麻藤（Mucuna sempervirens）、木香（Rosa banksiae）等。草本植物有野芝麻（Lamium barbatum）、珠芽紫堇（Corydalis sheareri‘Bullilbifera’）和红花酢浆草等等。

1.2 夏季景观植物

麓山景区的夏季以绿色为主，绿荫片片，树种不同，叶片呈现出嫩绿、浅绿、黄绿、灰绿、深绿、墨绿等颜色，部分开花和结果的植物增加了夏季景观的可观赏性（表2）。

1.2.1 夏花植物

夏天是少花的季节，然而在树种繁多的麓山景区，部分植物也有美丽的花朵。蓝色和紫色系是冷色调，这类花朵清爽宜人，给炎热的夏天带来了清凉感，如乔木类木绣球（Viburnum macrocephalum）、广玉兰（Magnolia grandiflora）、国槐（Sophora japonica）等；灌木类如糯米条（Abelia chinensis）、栀子花（Gardenia jasminoides）、凤尾兰（Yucca gloriosa）、紫薇（Lagerstroemia indica）、醉鱼草（Buddleja lindleyana）、八仙花（Hydrangea macrophyla）、紫珠（Callicarpa japonica）等；藤本植物金银花（Lonicera japonica）、美丽崖豆藤（Millettia speciosa）、江西崖豆藤（Millettia kiangsiensis）和香花崖豆藤（Millettia dielsiana）等；草本植物玉簪（Hosta plantaginea）、黄菖蒲（Iris pseudacorus）等。红色和黄色系是暖色调，色彩亮丽，如乔木类木槿（Hibiscus syriacus）、合欢（Albizzia julibrissin）、复羽叶栾（Koelreuteria bipinnata）、黄山栾等；灌木类红王子锦带、石榴（Punica granatum）、美丽胡枝子（Lespedeza bicolor ‘Fomosa’）、多花蔷薇（Rosa multiflora‘Cathayensis’）、老鸦糊（Callicarpa giraldii）等；草本植物红花酢浆草（Oxalis corymbosa）、美人蕉（Canna indica）、过路黄（Lysimachia christinae）、千屈菜（Lythrum salicaria）等；藤本植物凌霄（Campsis grandiflora）和美国凌霄（Campsis radicans）等。还有开白花的植物，如栀子花、白花苦灯笼（Tarenna mollissima）、扁担杆（Grewia biloba）、玉叶金花（Mussaenda pubescens）。

1.2.2 夏果植物

仲夏，开花的植物较少，但不同形状不同色彩的各种观果植物为这段时期弥补了景观的空白。如满树红色果实的小构树（Broussonetia kazinoki）、果实奇特的枫杨（Pterocarya stenoptera）。

1.3 秋季景观植物

“红”叶景观为麓山景区名胜资源一大特色，近三届的“红枫文化节”，将麓山景区的自然景观元素赋予了丰富的文化内涵，通过主题系列活动的开展，彰显景区的自然景观和文化特色，受到社会各界和广大市民游客的广泛好评。麓山景区的枫香群落分布在云麓峰——白鹤泉——清风峡，海拔120～230 m，北起赫石坡南到穿石坡的广阔地域，树木繁茂，郁郁葱葱。深秋时节，“万山红遍，层林尽染”，“霜叶红于二月花”，这些千古绝唱写出了麓山景区绚丽的华彩和迷人的魅力（表3）。

1.3.1 秋色叶植物

秋季灿烂的景色中秋叶树起到了很重要的作用，秋叶如火如荼，红色的如乔木枫香、乌桕、漆树、三角枫（Acer buergerianum）、鸡爪槭、臭辣树（Evodia fargesii）、柿树（Diospyros kaki）等；灌木盐肤木、南天竹（Nandina domestica）；紫红色调的乔木栾树、紫叶李（Prunus cerasifera ‘Atropurpurea’）等；黄色的如乔木类金钱松（Pseudolarix amabilis）、银杏（Ginkgo biloba）、檫木、梧桐（Firmiana simplex）、悬铃木（Platanus×acerifolia）等；灌木如野漆、山胡椒、狭叶山胡椒等；藤本如五叶地锦（parthenocissus quinquefolia）、中国地锦（Parthenocissus trcuspidata）、扶芳藤（Euonymus fortunei）等。

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1.3.2 秋花植物

秋季的开花植物主要为如开白色花朵的木芙蓉（Hibiscus mutabilis）、糯米条、银桂（Osmanthus fragrans‘Odoratus’）；红色花朵的丹桂（Osmanthus fragrans‘Aurantiacus’）、木芙蓉；黄色花朵的金桂（Osmanthus fragrans‘Thunbergii’）、四季桂（Osmanthus fragrans‘Semperflorens’）、黄槐（Cassia surattensis）；还有蓝、紫色花的假连翘（Duranta repens）、大花醉鱼草（Buddleja colvilei）。其中某些植物的二次开花现象，如玉兰（Magnolia denudata）、桃花、梨花（Pyrus calleryana）等，让游客们错以为春天再次来到，增加了游客游览的趣味性。

1.3.3 秋果植物

麓山景区秋天硕果累累，有结红果的柿子、金桔（Fortunella margarita）、野鸭椿（Euscaphis japonica）、火棘（Pyracantha fortuneana）、紫金牛（Ardisia japonica）、朱砂根（Ardisia crenata）；结黄果的酸橙（Citrus aurantium）、柚（Citrus grandis）和扁担杆；结白色果的杜茎山（Maesa japonica）；结紫、蓝色果实的紫珠、山葡萄（Vitis amurensis）、叶下珠（Phyllanthus urinaria），十大功劳（Mahonia fortunei）；有表达浓浓相思情意的红豆树（Ormosia hosiei）；还有具很高药用价值的银杏、南酸枣（Choerospondies axillaris）等。

随着季节的变化，植物在树形、色彩、观赏特性等方面也会发生变化，这些变化在园林中可形成丰富的景观效果，给游人在不同视觉、不同观赏特性等方面增添游兴。

1.4 冬季景观植物

麓山景区的植物类型以典型的亚热带常绿阔叶林和亚热带暖性针叶林为主，冬季以常绿树为主，落叶树较少，冬季观果的植物有，结红果的柿子、金桔、野鸭椿、火棘、石灰花楸、紫金牛、朱砂根，结黄果的酸橙、柚和扁担杆、水榆花楸（Sorbus alnifolia），结紫、蓝色果实的紫珠、山葡萄、叶下珠、十大功劳和赤楠（Syzygium buxifolium）等；观花植物有杜茎山、梅花（Prunus mume）、山茶花（Camellia japonica）、茶梅（Camellia sasanpua）、蜡梅（Chimonanthus praecox）等（表4）。

2 麓山景区植物时序景观现状分析

2.1 春季景观较为丰富

麓山景区的春天植物从萌芽、展叶到开花，不同叶色、花色表现出各种不同的艺术效果，营造着多彩的景观。清风峡景点的春季景观非常美观，以爱晚亭为中心，周围配置色彩丰富的春色叶树种和观花灌木，春色叶如枫香、鸡爪槭、羽毛枫等；观花树种，如芫花、碧桃、毛泡桐、紫荆、樱花、日本晚樱、二乔玉兰等，在常绿树的掩映下，更显娇艳，合理的树种配置使得清风峡景点的春季景观成为景区中的亮点，使得游客们流连忘返。

虽然麓山景区的春季景观相对其它的景观而言比较丰富，而且在清风峡地段春季景观比较突出，但其它地段具观赏性的春季植物分布不集中，观花乔木较为缺乏，零零星星的花朵，影响上层与下层的衔接，特别是一些重点地段春季气氛的渲染还不够，春季景观还需进一步改善。

2.2 夏季景观绿意盎然

景区内夏季开花植物较少，主要有，如复羽叶栾、国槐、广玉兰、合欢、栀子花、木槿、紫薇、石榴、锦带花（Weigela florida）等，主要是高大的常绿乔木，显得生机勃勃，绿意盎然，绿色能让人在狂热的夏季，增添一丝凉意，平静心情，景区的夏天清凉舒适，是游客们避暑的好处所，不断变深的叶片，丛林中叶色掩映的花朵，以及暗示夏季即将结束的果实展示着大自然的时序变化。

2.3 秋季红叶景观日趋衰退

麓山景区著名的以枫香（Liquidambar formosana）为主的红叶景观有着“万山红遍，层林尽染”，“霜叶红于二月花”的千古绝唱，秋天许多游客都慕名前来观赏麓山景区绚丽的华彩和迷人的魅力。近几年来，由于受气温、空气湿度，土壤pH值，土壤微量元素等因素的限制，许多落叶秋色叶树种不能表现出理想的色叶性状；麓山景区内，东面山谷内因为水土环境和小气候良好，植物发育比较充分，乔灌木比较致密，森林郁闭度较高，使有色叶树种在演进过程中被逐渐淘汰；再加上树体高大，树木茂盛，景观视线封闭，使得游客无法欣赏到秋色叶的美，麓山景区的秋季红叶景观日趋衰退，造成“红叶不红”的尴尬现象[4-6]。

2.4 冬季景观平淡宁静

麓山景区的冬季景观常绿树种大部分是针叶树，虽不落叶，其叶色也缺乏生机，黯淡单调，在此基础上，应挖掘落叶植物的冬态运用，落叶后的树木凸显出枝干的姿态，它们或遒劲或柔美，或古朴或秀雅，如能够引导人们的视线，并利用周围其他园林要素的配合形成特有的意境，使之与雪压青松的景色相映成趣，同时，在谷地适当位置大量种植不同品种梅花，形成冬季踏雪寻梅的景观及意境等，则可以营造引人注目的冬季景观。

3 建议

3.1 突出春季开花景观

麓山景区的春季在原有较丰富的景观配置上，建议在一些重点地段充分利用各种颜色的开花植物，突出重点，如在正对湘江一桥的枫林宾馆后山可营造大面积樱花林，形成山花烂漫的特色早春景观；从景区南入口至云麓宫的主要步行道两侧的林沿地带适当种植各种杜鹃群落，形成杜鹃闹春的景观；在几大墓庐的开阔地带丛植和片植白色花的珍珠绣线菊、麻叶绣线菊和菱叶绣线菊（Spiraea vanhouttei）等。

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3.2 营造夏季的凉爽氛围

夏季具观赏价值的树木数量不多，现有配置的开花乔灌木，对季相景观与花色也考虑较少，总体色彩搭配比较单调，但是却能给市民营造一个纳凉避暑的好地方，在纳凉避暑的同时，建议适当增加少量的花灌木，如合欢、栀子花、木槿、紫薇、石榴等，还建议在清风峡的小水域和穿石坡的水池中，增加更丰富的水生植物，如千屈菜、黄菖蒲、荷花、睡莲等，可与水的灵动相映成趣，开花时还可以给人们增添观赏的乐趣。

3.3 完善和突出秋季红叶景观

麓山景区“层林尽染”的红叶景观闻名中外，然而，枫香的树龄比较偏大，许多有50～80年的树龄，近于老化阶段，建议在对现存枫香林保护的基础上，借鉴其它优秀的景观配置，改良红叶景观。北京香山的红叶就非常著名，主要群落是黄栌（Cotinus coggygria）、元宝枫（Acer truncatum）、五角枫（Acer mono）和火炬树（Rhus typhina）等色叶树和油松（Pinus tabulaeformis）、桧柏（Sabina chinensis）等常绿树以及一些花灌木组成的混交林，黄栌、元宝枫、五角枫和火炬树属于小乔木，在配置上属于中下层，树冠基本在游客最佳平视范围之内。但麓山景区的红叶树种主要是大乔木枫香，最高可达到30～40 m，大部分地段由于缺乏足够的视距，游客很难欣赏到高高在上的红叶景观，因此，建议应适当增加中下层秋季红叶植物的种类（品种），如槭树属的植物、漆树科植物、大戟科植物、柿树科植物和具有相对稳定的色彩表现能力、彩色效果受环境因素影响较小的全年色叶树种等，并在西面桃花岭，北面石佳岭，南面金牛岭、寨子岭，东面天马山和凤凰山等地酌情扩大枫香林面积，形成“看万山红遍，层林尽染”的迷人风景。为了避免红叶景观被树丛遮挡，应在红叶景观集中分布区周边的适当部位开辟透景线，使绚丽壮观的麓山秋景尽情展示在游客眼前[7-10]。

另外，针对红叶景观存在的“红叶不红”的现状，建议增加“红”的多样性，除枫香和红枫秋色叶红或黄的树种外，应积极引进和培育新的观叶品种，还可以适当增加一些观果植物；在部分节点位置可通过矮化枫香树体使之呈灌木状，有利于观赏；适当施肥，促进叶幕层丰厚，提升叶片观赏效果，延长红叶观赏期；在适当的位置建立观赏红叶的观景平台。

3.4 营造冬日浪漫景色

虽然冬季景观以常绿树为主，但是一些优秀的观果、观花和观干植物成为了冬季景观吸引游客的亮点。梅花具有“疏影横斜水清浅，暗香浮动月黄昏”的风韵，深受人们喜爱。建议沿路两边多增加红梅、白梅、山茶、蜡梅等品种，让人们雪后可踏雪寻梅。

建议同时增加一些落叶树种，落叶树的枝干也颇具特色，有的枝干颜色独特，如竹类、梧桐和青枫的枝干为绿色，樱桃（Cerasus pseudocerasus）、樱花枝干为红色，悬铃木、榔榆（Ulmus parvifolia）和三角枫的树干为斑驳状等；有的枝条疏朗，如枫香、三角枫、南酸枣、乌桕、檫木、八角枫（Alangium chinense）等造型，在冰天雪地中别具一番景象。

4 结语

植物的色彩丰富，具有不同叶色、花色、果色及枝干色，可表现各种不同的艺术效果，营造缤纷的色彩景观，同时植物景观随着时间的变化而相应发生季相变化，不同植物的各个季相色彩可以引起流动的色彩旋律，表现独特的时序之美。因此应掌握不同植物的生态习性、物候变化及观赏特性，组织好植物的时序景观，组成三时有花四时有景的风景构图，尤其是秋季红叶景观，以突出麓山景区中植物的景观特色。

参考文献

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[10] 张 舜.森林公园风景资源与植物配置[J]. 安徽林业，2002（5）：30.

篇5：大峡谷景区可行性研究报告

可 行 性 研 究 报 告

二0一二年三月 1项目概况

1.1项目名称：铜仁市铜仁大峡谷旅游开发项目

1.2项目开发单位：铜仁市铜仁大峡谷旅游开发有限责任公司 1.3项目法人代表：贾辅

1.4项目主要建设内容：利用大兴镇马槽河电站出水口至下游老菜冲电站拦河坝下游150米水域从事峡谷漂流、旅游观光及餐饮休闲等旅游项目建设。项目建设内容包括：（1）峡谷漂流设施建设；（2）峡谷观景旅游设施建设；（3）景区基础设施建设；（4）人文景点建设及其它配套设施建设等等。

1.5项目建设性质：新建

1.6项目建设地址：松桃县大兴镇马槽河电站出水口至下游老菜冲电站拦河坝下游150米水域

1.7项目总投资估算：1100万元人民币 1.8资金筹措：自筹资金 1.9可行性分析报告编制依据

实地考察获取及项目单位提供的相关数据、资料 松桃苗族自治县旅游发展规划

国家关于旅游项目建设质量等级评定及相关法规

2.项目建设背景及必要性

2.1 项目实施背景分析

2.1.1铜仁市铜仁大峡谷旅游开发项目发展宏观环境

全球旅游业迅速发展，已成为世界第一大产业，逐步成为人们生活中的重要组成部分，并且被认知为一种生活时尚。而峡谷观光、漂流旅游以其特有的参与方式、刺激的体验感受、极强的挑战性和娱乐性等特点成为大众普遍参与的休闲运动和时尚的生活方式，特别是近几年漂流旅游在我国发展迅猛。

新世纪旅游完全是民众性的，而且我国刚开始实施带薪休假制这样的新规定，闲暇时光的增加是旅游大众化的催化剂。更加为本项目的发展提供了良好的大环境和难得的发展空间。

2.1.2省、市、县各级人民政府及有关部门重视旅游业的大发展 贵州作为旅游资源极其丰富的大省，贵州省政府对发展旅游业十分重视，已把旅游业作为全省国民经济新的增长点和支柱产业优先发展，而铜仁市铜仁大峡谷旅游开发项目必定会得到各级政府的高度重视。松桃苗族自治县已明确提出把旅游业作为支柱产业来发展的思路，铜仁市铜仁大峡谷旅游开发项目的提出及资源的整合开发和有效利用，必将会大力促进松桃县旅游业的大发展。

2.1.3铜仁市铜仁大峡谷旅游开发项目的后发优势、知名度优势

铜仁市铜仁大峡谷旅游开发项目虽然在旅游开发中起步较晚，但这也正是该项目优势所在。一方面，可以参考并避开此前已开发景区存在的问题。另一方面，可以比照已开发景区特征，扬长避短，突出本项目的独特性与差异性。尽管本项目刚刚开发，但依托整个铜仁地区各知名风景名胜区及湖南凤凰古城在全国范围内的知名度，借势而上，前景必定可观。

2.2旅游资源优势 2.2.1 优越的区位条件

项目区位于松桃苗族自治县南部大兴镇区域,距松桃县城45公里（二级公里40分钟），距铜仁市25公里（通过快速道20分钟），距湖南凤凰古城35公里（高速20分钟），距湖南吉首市70公里（高速40分钟），距湖南怀化市90公里（高速50分钟）。距铜仁凤凰机场5公里（漂流游客集散中心就在机场附近），距贵州省新兴景区苗王城9公里，漂流终点连接铜仁市天生桥峡谷平湖游景区。交通非常发达。距贵阳、长沙、重庆等大中城市均在500公里以内，车程在5小时以内。良好的区位优势和便捷的交通条件是发展旅游不可多得的，这对项目的广告宣传，以及提高项目在贵州乃至全国的知名度，都将提供最有力的支持。项目极佳的区位优势为近年来流行的休闲、度假游及周未游提供便利条件和开发远景。

2.2.2自然旅游资源特色突出

目前，铜仁地区内尚无峡谷观光、漂流类旅游项目。峡谷观光、漂流类旅游项目需要特殊的河流条件，即要惊险刺激又要有惊无险，本项目无论从气候、自然等资源现状均符合峡谷观光及夏季漂流旅游项目开发条件。由于漂流项目具有体验性强的特征，铜仁市铜仁大峡谷旅游景区漂流项目可供开发漂流项目的3.5公里河谷内景区内水清石奇、林茂花繁、云雾缭绕、悬崖峭壁、景色迷人，为这一项目的实施提供了保证。

3.市场分析及预测

3.1旅游客源市场发育情况

铜仁市铜仁大峡谷旅游开发项目具有得天独厚的旅游资源，周边凤凰古城、苗王城、梵净山、张家界等景点吸引了众多游客，已经成为我国的黄金旅游路线，铜仁大峡谷旅游项目依靠强大的优质景区支撑和在旅游营销方面的大力工作，可以说市场规模扩大势头强劲。

3.2客源市场开发潜力分析

3.2.1 周边客源市场开发

周边市场包括铜仁地区、湖南湘西州、湖南怀化市及重庆秀山等地，以周边城市居民为开发重点。此三个地区大部分客源距离景区不到一小时的路程有高速或高等级公路到达景区游客集散中心，十分方便。

3.2.2 国内客源市场

通过凤凰古城、梵净山及铜仁凤凰机场辐射全国的广域客源市场马槽河漂流项目提供了发展壮大的机会。我国已迎来旅游业空前发展的机遇，黄金周旅游火爆，同时游客来源出现多元化特征和倾向，由于马槽河漂流项目具有极大吸引力，将为开拓全国市场提供了依据和可行性。

4.规划条件、建设方案

4.1 规划条件

在综合考虑铜仁大峡谷旅游开发项目的自然地理环境及旅游资源条件的基础上，拟在项目区内规划建设夏季漂流、峡谷栈道、茶楼休闲、快餐饮食、民族风情木屋等景区景点，在延长游客滞留时间的同时，最大限度调动游客的积极性和参与性，从而创造良好的经济效益和社会效益。

4.2 建设方案 4.2.1 用地范围

项目在马槽河电站出水口至下游老菜冲电站拦河坝下游150米水域（约3500米长度）及沿河两岸各50米范围内（包括马槽河电站大门至托洞村方向150米公路左侧区域）。

4.2.2 功能分区 经综合考虑项目区自然地理环境和人文环境，拟分设漂流体验区、栈道观景区、品茶休闲区、快餐饮食区等四个功能区。

（1）漂流体验区

① 马槽河电站出水口处附近修建停车场、售票处、管理房、充气房、更衣室及厕所、漂流起点站。

② 清理河道，消除漂流安全隐患。

③ 在原菜冲电站上游50米处修建漂流终点站、更衣室及厕所。（2）修建栈道观景区

在漂流起点站到菜冲原电站漂流终点站间修建游道、多处栈道和3座吊桥以及观景廊亭。

（3）品茶休闲区

在小峡谷范围区域修建茶楼休闲设施。（4）快餐饮食区

在老菜冲电站大坝附近修建快餐饮食的房屋及场地。

4.2.3 给排水规划

（1）给水规划

项目区用水主要为游人用水、生活用水及公用设施用水。以一日游客400人计，3升/人×400人＝1200升 合计日用水量约1.2吨（2）排水项目

景区内自然降水原则上不作收集，根据项目区地形及地面建筑排入项目区内河道内。生活污水应集中收集，经处理达标后排出项目区之外。

5.建设条件及蓄水

5.1 项目选址

根据旅游资源分布情况、旅游区位状况、地理交通区位及区域经济发展潜力等条件，铜仁大峡谷旅游开发项目选址于大兴镇马槽河电站出水口至下游老菜冲电站拦河坝下游150米水域长约3.5公里。.1.1生态环境

项目区及周边生态环境良好，森林覆盖率97％以上，生物资源种类繁多，没有工业污染，流经项目区的黄马槽河河段水质清澈，是进一步开发水上活动及河畔度假不可多得的宝地。项目区空气质量优良，交通噪声较小，对于观光、休闲、康体等旅游活动的开展极为有利。

5.2建设条件

5.2.1交通设施

在铜仁凤凰飞机场附近建设有300平方米停车场的游客集散中心，停大型旅游客车在这里转乘景区车到达景区漂流起点站停车场，小型旅游车和小汽车可直接到达漂流起点站停车场。自游客集散中心到漂流起点站约5公里，其中2公里为3级公路，3公里为土石乡村公路，政府已计划近期改造成4级油路。

5.2.2供水供电及通讯设施

水资源是本项目合理开发的关键性要素之一。项目区内水 源充沛，清澈见底，水质优良，基本可直接饮用，使用方便。

景区用电较少，项目建设用电及日后运营所需的电力可以从电站和附近村寨解决。

5.2.3旅游接待服务设施

该项目在飞机场邻近建设游客集散中心，与旅游接待服务相关的住宿、餐饮、娱乐、购物、交通等相关场所及设施均可借势于凤凰古城、铜仁市、松桃县城的接待基础。均可提供旅游接待服务，基本上可满足游客的需求。

5.2.4目的地居民态度及劳动力供给

铜仁大峡谷旅游开发项目附近的苗王城景区旅游项目已经吸引大批慕名而来的游客，项目区内已有部分居民区从事旅游接待及经营，开发旅游的观念和意识深入人心，目的地居民对旅游业为其带来的收入增长期待很深。劳动力资源完全可以满足项目开发及发展旅游业需要。

5.3 蓄水方案

由于项目起点是一个中型电站，电站蓄水完全可以供应漂流所需要的用水。

6.消防、环保及安全

6.1消防

本项目依据国家有关消防的规定，在建筑物内配备消防和灭火器等装置。

6.2环境保护 6.2.1 旅游方面 ①项目区内建设两处环保公厕。

②在项目区内布置5处垃圾收集点，由景区环卫工人每日收集处理。

6.2.2 施工期对环境影响

铜仁大峡谷旅游开发项目在其进行景区开发过程中，必然会给景区生态环境带来少量影响，主要表现在以下几个方面：

（1）对植物的影响

施工过程大部分在河滩和悬崖上，基本上不会破坏部分植被。

（2）对地质地貌的影响

旅游游道的建设需要开凿栈道、修建吊桥，会产生一定少量水土流失现象，项目区内建筑物布设、土石方开挖等要迅速回填压实，并进行护坡、绿化。

（3）对水体的影响

在施工期中，建筑布局距水体应有相当距离，以保证水质不被污染。

6.2.3对策

（1）在施工前，对项目区自然环境状况做深入调查，施工中将对环境的影响降至最低。

（2）地质状况不好地段，不搞建设项目，避免水土流失。

6.3 汛期旅游安全措施 一是制订安全警戒线。通过实际勘察，划分出不同的河宽、坡降、流量条件下的安全警戒线，当水位、流量在警戒线以内正常漂流，超过警戒线时，为了安全则停漂。

二是根据气象、水文部门预报进行调整。当气象部门发布该流域有大暴雨、水文部门预报有洪峰时，为了安全则整个景区停止营业。

三是根据降水及流量、水位的上涨速度，预计在短时间内超过警戒线时，为了安全则停漂并视情况停止景区营业。

四是如果公安部门下达夏季洪期禁漂令后，则停漂。并安排相关人员在漂流起点把守，沿河流河段巡查，严防半路下水漂流，如有在漂人员，令其就近上岸停漂。

7.经营组织、建设进度安排

7.1 经营组织

根据国家计委《关于实施建设项目法人责任制暂行规定》的通知精神，由项目法人组建项目管理组，对项目的策划、资金筹措、建设实施、质量保证、债务偿还、竣工验收等实行全过程负责，并对项目承担风险责任和法律责任。为确保项目顺利完成，明确以下事宜：

7.1.1项目法人单位：铜仁市铜仁大峡谷旅游开发有限责任公司 7.1.2项目法人代表：贾辅 7.1.3人力资源开发及对策

（1）随着铜仁大峡谷旅游开发项目的规划和实施，应加强对项目区员工的管理，提高员工队的专业素质和敬业精神。

（2）优化用人机制，制定各种相应奖惩、聘用、辞退措施（3）加强同行交流、学习相似旅游项目的先进开发和管理经验，结合项目区实际，制定具体可持续发展目标、措施

（4）运用多种形式，加强旅游从业人员培训教育 ①铜仁市内高校旅游教育专业，加强实用型人才培养； ②建立岗前培训及淡季脱岗培训制度。

人员的配置比例为中层以上管理人员占15％，工程技术人员占10％，一线服务人员占60％，其它后勤人员占15％，人数根据实际需要和游客的增长情况而定。

7.2建设进度安排

铜仁市铜仁大峡谷旅游开发项目拟在两年内完成。具体进度安排如下：

2013年10月底前完成一期项目600万元的建设：包括停车场、河道清理、游道、栈道、吊桥等。

2014年6月底前完成二期项目500万元的建设，包括售票处、管理房、充气房、更衣室及厕所、休闲区建设、饮食区建设、漂流艇及设备购置等。

8.投资估算及资金筹措

8.1投资估算

本项目投资估算为1100万元，其中建筑工程费用600万元；设备200万元；其它费用100万元；流动资金140万元；预备费用（不可预见费）60万元。

8.2资金筹措 该项目总投资1100万元，通过自筹资金解决。

9.财务分析

9.1测算说明

9.1.1项目财务计算期为30年，其中建设期2年，经营期30年。9.1.2税金和税率

营业税及附加税费：按营业收入的5.5％缴纳。企业所得税：按利润的25％税率缴纳。9.2营业收入预测

以2010年来凤凰古城游客为例，年国内旅游接待人数800万人次，根据本项目的独特性和唯一性，并保守预测按来国内游客正常年份达到10万人（次）计算。

①峡谷漂流收入：400人/日×100元/人×120日＝480万元 ②峡谷旅游收入：均价50元×10万人/年=500万元 ③快餐饮食收入：6万人/年×20元/人＝120万元 ④品茶休闲收入：2万人/年×50元/人＝100万元

合计收入：1200万元 9.3运营成本预测

运营成本包括营业费用、管理费用、经营税费等。正常年份年约需710万元。

（1）营销费用：每年约需150万元。（2）景区车辆：每年约需50万元。

（3）工资及福利：50名员工，每年约需150万元。（4）折旧及摊销费：每年约80万元；（5）其它费用：每年约需50万元；

（6）税费：230万。9.4 财务分析

利润总额：约490万元（正常年份）投资回收期：2.5年 10.结论

通过对铜仁大峡谷旅游开发项目的建设条件、市场条件、经济效益等方面的综合分析显示，该项目具备开发建设成为松桃县、铜仁地区乃贵州省的精品旅游产品。对于带动铜仁地区松桃苗族自治县旅游产业的大发展，提升松桃旅游品牌的市场竞争力，拓展、丰富松桃旅游的品位有着重大意义。

本项目建设不仅会给项目开发单位带来很好的经济效益的同时，还将会进一步促进当地经济的发展、腾飞，增加当地及周边乡镇产业的发展大军中。从保护环境，有效利用资源，实现地方经济可持续发展大军中。从保护环境，有效利用资源，实现地方经济可持续发展等方面看，本项目的开发具有稳定性和持续增长性等长期经济效益和社会效益。

篇6：某风景区项目可行性研究报告

第一章总论

第一节 概述

一、项目基本情况

二、项目的建设背景

三、项目提出的理由和过程

第二节编制依据与范围

一、可行性研究报告编制依据

二、可行性研究的范围

三、研究过程

第三节项目建设意义及SWOT分析

一、项目建设意义

二、SWOT分析

第四节主要经济技术指标

一、项目总投资

二、效益指标

第五节可行性研究结论与建议

第二章景区概况及规划

第一节景区概况

第二节景区规划简介

第三章游客开发预测

第一节风景名胜区性质

第二节游览内容

第三节游客路线分析

第四节游客结构分析

第五节消费档次分析

第六节景区游览路线分析

第四章 游客源市场分析及预测

第一节项目所在地衡南县概况

第二节客源市场现状及供需预测

第三节国内旅游客源市场预测

第四节国外客源市场预测

第五节地区可实现客源具体分析

第六节景点资源品味及游客目的分析

第七节客源市场拓展战略

第五章旅游资源条件评价

第一节资源现状分析

第二节资源品质状况

第三节资源条件

第四节资源开发价值

第六章建设规模和内容

第一节规划建设规模

第二节分期实施方案

第三节建设内容

第七章项目场地建设条件

第一节景区建设条件

第二节道路交通条件

第三节建材供应条件

第四节给水排水条件

第五节电力电讯条件

第六节工程技术条件

第七节社会环境条件

第八章工程技术方案

第一节项目建设要求

第二节工程技术方案

第三节 土建工程方案

第九章总图布置与主要公用辅助工程

第一节总图布置

第二节公用辅助工程

第十章节能措施

第十一章节水措施

第一节节水措施

第二节水耗指标

第十二章自然生态环境保护

第一节环境保护目的及适用标准

第二节环境影响分析及措施

第三节生态环境建设与资源保护 第十三章游客安全保护与消防

第一节该旅游建设项目，主要的安全隐患

第二节主要安全保护措施

第十四章组织机构及人力资源配置

第一节组织机构

第二节人力资源配置 第十五章项目实施进度

第一节阶段划分及建设工期

第二节项目实施进度安排

第三节工程建设实施进度表

第十六章 工程招标

第十七章投资估算与资金筹措

第一节投资估算

第二节资金筹措

第十八章项目财务分析与评价

第一节财务评价依据与测算说明

第二节财务评价的基础数据选取

第三节 经营收入预测

第四节经营成本预测

第五节财务评价报表

第六节财务盈利能力分析 第十九章社会效益评价

第一节项目对社会影响分析

第二节互适性分析

第二十章风险分析

第一节各种风险分析

第二节敏感性分析

第三节风险分析结论 第二十一章综合分析与评价

第一节经济效益分析

第二节社会评价

第三节评价结论

第二十二章结论与建议

第一节结论