物业顾问简历

2005月-05月：汕头中山路童装批发市场担任业务员，主要负责与经销商签定经销合同、办理产品的包装、运输、保险、货款结算、售后产品跟踪、市场反馈以及开拓新的销售渠道等。

篇3：物业顾问简历

在房地产市场兴旺蓬勃的今天, 各种各样的法律问题和合同纠纷是非常不可忽视的一方面。最高人民法院发布的第一批指导性案例中就有上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案, 通过研究这个案例, 能够给予我们关于居间合同和“跳单”问题的更深刻认识, 并通过此案例, 启发出笔者对房产中介公司如何应对“跳单”的法律风险的一些思考和建议。

一、案情简介

(一) 案件概况

原告:上海中原物业顾问有限公司

被告:陶德华

原告上海中原物业顾问有限公司诉称:被告陶德华利用中原公司提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息, 故意跳过中介, 私自与卖方直接签订购房合同, 违反了《房地产求购确认书》的约定, 属于恶意“跳单”行为, 请求法院判令陶德华按约支付中原公司违约金1.65万元。

被告陶德华辩称:涉案房屋原产权人李宝萍委托多家中介公司出售房屋, 中原公司并非独家掌握该房源信息, 也非独家代理销售。陶德华并没有利用中原公司提供的信息, 不存在“跳单”违约行为。

法院经审理查明:2008年下半年, 原产权人李宝萍到多家房屋中介公司挂牌销售涉案房屋。2008年10月22日, 上海某房地产经纪有限公司带陶德华看了该房屋;11月23日, 上海某房地产顾问有限公司 (简称某房地产顾问公司) 带陶德华之妻曹美娟看了该房屋;11月27日, 中原公司带陶德华看了该房屋, 并于同日与陶德华签订了《房地产求购确认书》。该《确认书》第2.4条约定, 陶德华在验看过该房地产后六个月内, 陶德华或其委托人、代理人、代表人、承办人等与陶德华有关联的人, 利用中原公司提供的信息、机会等条件但未通过中原公司而与第三方达成买卖交易的, 陶德华应按照与出卖方就该房地产买卖达成的实际成交价的1%, 向中原公司支付违约金。当时中原公司对该房屋报价165万元, 而某房地产顾问公司报价145万元, 并积极与卖方协商价格。11月30日, 在某房地产顾问公司居间下, 陶德华与卖方签订了房屋买卖合同, 成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续, 陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1.38万元。

(二) 法院判决

上海市虹口区人民法院于2009年6月23日作出 (2009) 虹民三 (民) 初字第912号民事判决:被告陶德华应于判决生效之日起十日内向原告中原公司支付违约金1.38万元。宣判后, 陶德华提出上诉。上海市第二中级人民法院于2009年9月4日作出 (2009) 沪二中民二 (民) 终字第1508号民事判决:1.撤销上海市虹口区人民法院 (2009) 虹民三 (民) 初字第912号民事判决;2.中原公司要求陶德华支付违约金1.65万元的诉讼请求, 不予支持。

上海市第二中级人民法院生效裁判认为:中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质, 其中第2.4条的约定, 属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款, 其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息却“跳”过中介公司购买房屋, 从而使中介公司无法得到应得的佣金, 该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形, 应认定有效。根据该条约定, 衡量买方是否“跳单”违约的关键, 是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件。如果买方并未利用该中介公司提供的信息、机会等条件, 而是通过其他公众可以获知的正当途径获得同一房源信息, 则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立, 而不构成“跳单”违约。本案中, 原产权人通过多家中介公司挂牌出售同一房屋, 陶德华及其家人分别通过不同的中介公司了解到同一房源信息, 并通过其他中介公司促成了房屋买卖合同成立。因此, 陶德华并没有利用中原公司的信息、机会, 故不构成违约, 对中原公司的诉讼请求不予支持。

二、争议焦点

在本案中, 笔者主要探讨两个争议焦点:

第一, 双方签订的《房地产求购确认书》的法律性质及禁止“跳单”格式条款效力的效力如何?

原告上海中原公司在11月27日与被告陶德华签订的《房地产求购确认书》这一合同是属于什么性质的合同?房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定是否合法、有效?

第二, 被告陶德华有没有构成“跳单”, 即构成违约?

卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售, 陶德华通过其他公众可以获知的正当途径获得相同房源信息, 而并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息, 这样做是否构成“跳单”违约?

三、案件相关法律问题分析

(一) 《房地产求购确认书》的法律性质及禁止“跳单”条款的效力

1. 居间合同和格式条款的法律概念引入

对于居间合同和格式条款的概念, 《合同法》均有明确规定:

《合同法》第四百二十四条规定:“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务, 委托人支付报酬的合同。”

《合同法》第三十九条规定:“采用格式条款订立合同的, 提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务, 并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款, 按照对方的要求, 对该条款予以说明。”

2.《房地产求购确认书》具有居间合同属性

根据《合同法》关于居间合同的规定, 居间人的义务是向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务, 委托人的义务是在居间人促成合同订立后向其支付居间报酬或佣金。在本案所涉及的合同中, 居间人上海中原公司的义务是向委托人陶德华提供房源信息, 提供订立房屋买卖合同的机会, 而委托人的义务是对上海中原公司提供的服务支付报酬。因此根据上文所引的法律规定, 这一合同具有居间属性, (1) 而不属于代理合同等其他合同。

3. 禁止“跳单”格式条款有效

根据《合同法》第四十条的规定:“如果格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的, 或者提供格式条款一方存在免除其责任、加重对方责任或者排除对方主要权利的, 该条款无效”。对于本合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定这一禁止“跳单”格式条款是否有效, 笔者认为该条款是为防止买方陶德华利用上海中原公司提供的房源信息却跳过中原公司购买房屋, 从而使中介公司无法得到应得的佣金, 该约定双方具有相应的民事行为能力, 意思表示真实, 且并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形, 应认定是有效的。

(二) 被告陶德华有没有构成“跳单”

1. 客户构成“跳单”的要素分析

《合同法》第四百二十六条、第四百二十七条规定:“居间人促成合同成立的, 委托人应当按照约定支付报酬;居间人未促成合同成立的, 不得要求支付报酬”。但是如果任由委托人看房后跳开中介公司, 逃避支付佣金的约定义务, 则对居间人显属不公平。因此, 确认客户“跳单”的要素就显得很有必要, 笔者认为认定客户构成“跳单”的要素主要有以下四个方面:

第一, 有效的禁止“跳单”条款。即在双方订立的居间合同中, 具有不违反民法和合同法等相关法律的禁止“跳单”条款的存在, 这是确认客户构成“跳单”的法律依据和大前提。

第二, 房产中介公司提供了居间服务。即房产中介公司履行了居间合同的主要义务, 如根据客户的要求提供房源信息, 带领客户看房等等, 并留下了相关证据。

第三, 客户在看房后的合理期间内“跳单”。对于房产居间合同如本案《房地产求购确认书》中的禁止“跳单”的格式条款, 里面约定了看房后的一定期限内不得“跳单”。本案中的约定是6个月, 上海市第一中级人民法院的周峰和李兴认为3个月比较妥当, (2) 此3个月的期限从看房完成之日起开始算, 而不是从居间合同签订之日起算。

第四, 客户“跳单”时是恶意的。比如为了逃避支付或者少支付居间报酬, 自己或者利用第三人与卖房人直接签订房屋买卖合同, 或者故意透漏信息给第三人使第三人与卖房人签约, 等等。而如果卖房人将同一所房屋通过多个中介公司出售, 买方通过其他公众可以获知的正当途径获得相同房源信息, 买方选择了服务更好, 价格更低的中介公司, 这符合民法的契约自由精神, 此应为善意, 与前面所说的恶意相对应, 不应构成违约。

2. 本案中被告陶德华并无违约

该案中, 被告陶德华虽然与原告上海中原公司有合同在身, 合同中也规定了符合法律规定的禁止“跳单”格式条款, 中原公司也提供了房源信息、带领看房的居间服务, 但陶德华是通过正当途径对多个中介公司的对比, 善意的选择了价格更优惠的另一家中介公司, 此做法并无不妥, 符合传统民法中的契约自由精神, 彰显了以人为本的原则, 因此, 笔者认为法院判罚非常准确, 被告陶德华并没有构成“跳单”违约。

四、本案带来的一些思考———房产中介公司应对“跳单”的法律风险防范

在如火如荼的中国房地产市场, 各种各种的房产纠纷数不胜数, 该案中的房屋买卖居间合同纠纷就是一个非常普遍的存在。该案作为最高人民法院发布的指导性案例, 它的判罚彰显了社会主义法律以人为本的思想, 但在间接上也使中介公司之间的竞争更加激烈, 面临的法律风险也更高。因此本人针对中介公司如何应对“跳单”的法律风险有一些思考和建议。

第一, 房产中介公司人员应加强对“跳单”违约的法律认识。房产中介公司的相关人员, 应该认真学习和分析最高人民法院发布的这一指导性案例, 理解“居间合同中禁止买方利用中介公司提供的房源信息, 却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定具有约束力, 即买方不得‘跳单’违约;但是同一房源信息经多个中介公司发布, 买方通过上述正当途径获取该房源信息的, 有权在多个中介公司中选择报价低、服务好的中介公司促成交易, 此行为不属于‘跳单’违约”的深刻含义, 从法律思维上武装自己, 以便在日后的中介工作中更加游刃有余, 避免犯错。

第二, 房产中介公司应完善自己的合同和相关条款。一般来说, 房产中介公司都有自己一整套的合同或者协议文本, 这些文本都是事先做好, 可重复使用的, 也就是按照合同法的规定, 属于格式合同和格式条款。本指导性案例虽然认可了禁止“跳单”条款, 但并非条款无懈可击。比如本案的格式条款规定“看房后6个月内禁止跳单”, 笔者也认为期限偏长, 如果改为3个月左右, 避免出现加重买房人责任、排除买房人权利而被法院认为是无效格式条款的法律风险。同时, 关于格式条款中的违约金或赔偿金, 在该案例中, 如果陶德华恶意“跳单”, 应按照与出卖方就该房地产交易价格的1%向中原公司支付违约金, 如果该违约金的标准不是1%而是超过了国家法定的房产居间报酬标的如5%或更高, 那么该格式条款同样存在无效的法律风险, 应非常注意。 (3)

第三, 房产中介公司应注意适时签订文件并做好证据保留。在买房人前来中介公司寻求服务时, 建议签订《房屋求购委托协议》之类的文件, 标明居间报酬的标准和支付期限, 在签订协议的时候可以要求看房人出示身份证件, 做到实名制。 (4) 在带领买房人看房时, 要求看房人签订类似本案的《看房确认书》, 在确认书中列明带领看房相关工作人员、所看房源的基本信息、禁止“跳单”的格式条款等等, 这些都是防范恶意“跳单”的有效办法。在居间服务的整个过程中, 必须非常注意证据的保留, 以免在对峙于法庭上时, 因缺乏相关证据而败诉。

此外, 由于该指导性案例间接导致了房产中介公司之间更加激烈的竞争和更好的法律风险, 房产中介公司除了上面所说加强法律思维培养、完善合同文本和格式条款、注意保留证据等法律专业方面之外, 还需努力提高服务质量, 扩大服务范围 (如代办证照、代办产权过户、代办贷款等 (5) ) , 努力争取质优价廉, 增强自身的竞争力。

摘要：在我国兴盛繁杂的房屋交易市场, 房屋买卖居间合同纠纷屡见不鲜, 成为民众关心的一大问题, 并成为司法审判中的一个难点。2011年12月20日最高人民法院发布的指导性案例中的上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷一案, 给了司法者和大众一个关于房产居间合同纠纷可以参考的对象。文章即是针对此案例的一次简要分析, 从案例中引出争议的焦点:1.案例中所涉及的合同的法律性质和该合同中格式条款的效力;2.被告陶德华有没有“跳单”, 即有没有构成违约。通过对争议焦点的探讨, 深化对所谓“跳单”构成要素的认识, 并谈谈由本案带来的一些反思:在房产中介公司竞争越来越激烈的现状下, 房产中介公司怎样应对“跳单”带来的法律风险。

关键词：居间合同,跳单违约,风险防范

参考文献

[1]李金升.最高人民法院发布的“跳单”指导性案例对房产中介公司的现实性影响分析.上海房地, 2012, (2) .

[2]周峰, 李兴.房屋买卖居间合同纠纷中“跳中介”现象的法律问题研究.法律适用, 2011, (10) .

[3]张宁.房屋买卖居间合同中规避“跳单”条款的效力和“跳单”行为的认定.法律适用, 2010, (8) .

[4]居然.实名制治不了“跳单”行为.上海房地, 2008, (10) .

[5]指南针司法考试命题中心编.法律法规汇编.研究出版社, 2011.

篇4：医药生物业富人简历

105.1亿元

总排名59 康美实业

男 41 出生于广东普宁澳门科技大学工商管理博士

公司总部：广东普宁

主要行业：医药制造、投资

上市公司：康美药业（600518），

2001年3月IPO

行业地位：中药饮片业内生产规模最大

马兴田1997年在素以中药材交易著称的普宁创办康美药业，并以小包装中药饮片崛起。2009年，康美CWB1认股权证行权，导致康美实业控制康美药业的股权有所下降，但康美实业计划通过二级市场增持股份。马兴田之女许冬谨持有广发证券0.747亿股，并任广发基金董事。

2朱保国家族

82.5亿元

总排名83健康元药业集团

男 48 出生于河南新乡 河南师范大学

公司总部：广东深圳

主要行业：医药制造

上市公司：健康元（600380），

2001年5月IPO；

丽珠集团（000513），

2002年4月收购

朱保国由生产太太口服液起家，通过收购丽珠集团冲出保健品红海，转战制药江湖，从而实现了财富的大幅增值。健康元2009年实现净利润4.86亿元。

3叶澄海家族

74.5亿元

总排名97信立泰药业

男 67 出生于广东五华中国人民大学国际政治系

公司总部：广东深圳

主要行业：制药

上市公司：信立泰（002294），

2009年9月IPO

叶澄海曾任广东宝安县委副书记、深圳市副市长，39岁官至广东省委常委兼外经委主任，1986 年由湖南郴州辞职下海，办过服装厂、电子厂，后创立深圳海滨制药有限公司，1998年创办信立泰。其子叶宇翔、女叶宇筠现任公司总经理、财务负责人。

4孙飘扬

71.2亿元

总排名100恒瑞医药

男 53 出生于江苏金湖南京大学化学系博士

公司总部：江苏连云港

主要行业：制药

行业地位：中国最大抗肿瘤药生产基地

上市公司：恒瑞医药（600276），

2000年10月IPO

連云港天宇投资有限公司持有恒瑞医药24.6%的股权，孙飘扬持有天宇公司89.22%的股权。2009 年，恒瑞医药实现营业收入30.29亿元、净利润6.66 亿元，同比增长26.6%、57.45%。

5安康家族

61.7亿元

总排名121华兰生物

男 61 出生于河南新乡河南师范大学生物系

公司总部：河南新乡

主要行业：生物制药

上市公司：华兰生物（002007），

2004年6月IPO

安康的华兰生物以生产血液制品起家，后进入疫苗行业，受益于政府对H1N1疫苗的大规模收储，华兰生物2009年实现营收12.2亿元，同比增长156.86%；实现净利润6.08亿元，较上年激增224.94%。华兰生物正积极向海外市场进军，加快疫苗的海外注册。

6李振江

61亿元

总排名122神威药业

男 54 出生于河北栾城

公司总部：河北石家庄

主要行业：制药

行业地位：现代中药注射液、软胶囊产量居国内第一

上市公司：神威药业（02877.HK），

2004年12月IPO

李振江1984年承包栾城县红旗制药厂，从生产红药水、西药起家，1992年向中药制造商转型。神威药业目前主要针对中老年用药、儿童用药、抗病毒用药三大市场，2009年纯利7.67亿元，同比增加92.7%。

7胡柏藩/胡柏剡

58.7亿元

总排名129新和成

男/男 48/43 出生于浙江浙江大学MBA/浙江大学专科

公司总部：浙江绍兴

主要行业：原料药、教育、房地产

行业地位：国内最大的维生素E、维生素A制造基地，全球最大乙氧甲叉生产企业

上市公司：新和成（002001），

2004年6月IPO

胡柏藩、胡柏剡兄弟1988年创办新昌合成化工厂，以回收工业酒精起步，后进入维生素E、维生素A等原料药市场。新和成2009年收入和净利润分别下滑12.55%和25.91%，2010年初，其宣布向新和成控股、比尔及梅林达·盖茨基金会等定向增发筹资11.5亿元。新和成投资了越秀外国语学院，其旗下博鳌丽都置业在海南开发博鳌海御项目。

8徐镜人/徐浩宇

55亿元

总排名137扬子江药业

男/男 66/40 出生于江苏泰州

公司总部：江苏泰州

主要行业：医药制造

徐镜人父子控制的扬子江药业，前身是徐镜人1971年创办的生产板蓝根冲剂的镇办小厂，目前其拥有左克、胃苏颗粒等产品，扬子江药业崛起得益于产品创新和针对中小城市医院的大力营销、卓越的物流和资金流管理等因素。徐镜人坚持认为，扬子江负债率仅10%左右，没有必要上市圈钱。

9邹节明家族

51亿元

总排名149三金集团

男 67 出生于湖南常德武汉大学生物系

公司总部：广西桂林

主要行业：医药制造

上市公司：桂林三金（002275），

2009年7月IPO

邹节明1968 年进入桂林三金的前身桂林中药厂工作，从技术员做到总经理，并带头研发了“桂林西瓜霜”等拳头产品，后通过MBO控制桂林三金，并带领公司成为2009年首只IPO新股。

10徐航

47.8亿元

总排名173迈瑞生物

男 48 出生于广东广州清华大学生物医学工程硕士

公司总部：广东深圳

主要行业：医疗器械

行业地位：连续8年国内监护仪市场第一

上市公司：迈瑞生物（MR.NYSE），

2006年9月IPO

1991年，29岁的徐航放弃一家医疗器械公司技术负责人的职位，与该公司几位骨干自立门户，创建迈瑞，从代理香港监护仪等起家，开发自主知识产权产品，目前其产品涵盖生命信息与支持、临床检验及试剂、数字超声、放射影像四大领域。2009年，迈瑞生物的收入和净利润达6.34亿、1.39亿美元。

11雷菊芳

46.6亿元

总排名180奇正集团

女 57 出生于甘肃临洮西安交通大学真空物理专业

公司总部：甘肃兰州

主要行业：藏医药、保健品

上市公司：奇正藏药（002287），

2009年8月IPO

雷菊芳大学毕业后曾在兰州近代物理研究所工作，1987年创办兰州工业污染治理研究所，后因与合伙人分道扬镳到西藏寻求心灵上的平静，从而结识藏药，1993年她成立奇正，致力推广藏药。奇正集团还生产保健食品、高原植物化妆品等日用品。

12李西廷

40.7亿元

总排名211深圳迈瑞生物

男 59 中国科技大学物理系

公司总部：广东深圳

主要行业：医疗器械

上市公司：迈瑞生物（MR.NYSE），

2006年9月IPO

李西廷为迈瑞生物的创始人之一，目前任公司总裁兼联席首席执行官。

13修涞贵

38亿元

总排名239修正药业集团

男 56 出生于吉林通化 吉林大学法律系

公司总部：吉林长春

主要行业：医药制造

1995年，交警修涞贵下海承包通化市医药工业研究所制药厂，目前修正药业拥有斯达舒等品牌。修正集团计划在本溪投资3亿元新建生产基地，并与吉林森工设立合资企业，投资4.5亿元用于人参种植、深加工、创建“修养堂”连锁品牌。

14吴光明/吴群

35.3亿元

总排名264鱼跃医疗

男/男48/22出生于江苏丹阳

公司总部：江苏丹阳

主要行业：医疗器械

上市公司：鱼跃医疗（002223），

2008年4月IPO

吴光明曾任丹阳医用器械厂厂长，后创办鱼跃医疗，吴群为其子。

15陈学利

35亿元

总排名265威高控股

男 59 出生于山东威海

公司总部：山东威海

主要行業：医疗器械、航天电子、房地产

上市公司：威高股份（08199.HK），

2004年2月IPO

1998年，威海市王家钦村党支部书记陈学利建起一家生产输液器的小厂，目前威高集团已是中国最大的一次性医疗器械制造商，业务涉及医疗器械、药品、航天电子、投资、房地产等领域。2009年威高股份收入为18.8亿元，同比增长24.04%。

16陈邦

31.9亿元

总排名300湖南爱尔投资

男 45 硕士

公司总部：湖南长沙

主要行业：医疗服务

上市公司：爱尔眼科（300015），

2009年10月IPO

陈邦退伍后做过器材代理、文化传播，1997年，他从放宽民间资本进入医疗领域的政策中读到商机，从医疗器械行业进军当时冷门的眼科医疗领域，倾尽3万元积蓄，以“院中院”的形式与公立医院捆绑合作，2000年，国家开始大力整治“院中院”，陈邦与人合资成立连锁医院爱尔眼科，并将触角向上海、深圳等一线城市和湖南地级市等三线城市延伸，短短数年间在全国11个省市开出19家连锁眼科医院。

17张思民

26.6亿元

总排名366海王集团

男 48 出生于吉林长春 南开大学博士

公司总部：广东深圳

主要行业：医药、医药连锁

上市公司：海王生物（000078），

1998年IPO；

海王英特龙（08329.HK），

2005年9月IPO；

海王星辰（NPD.NASD），

2007年12月IPO

张思民曾在一家航空研究所做科研，后从深圳中信辞职创业，1989年，海王诞生于深圳蛇口一栋住宅楼，从生产“金牡蛎”营养胶囊起步，目前海王集团总资产超过80亿元。2009年6月，海王英特龙与葛兰素史克成立合资公司，致力于流感疫苗的生产，这是国内最大的合资生物制品项目之一。

18张华威

26.5亿元

总排名367威高控股

男 47 出生于山东威海山东大学分校

公司总部：山东威海

主要行业：医疗器械

上市公司：威高国际（01173.HK），

2004年2月IPO

张华威任威高国际副董事长兼总经理，拥有公司24%股权。

19杨文龙

25亿元

总排名389仁和集团

男 48 出生于江西丰城

公司总部：江西樟树

主要行业：药品、保健品生产

上市公司：仁和药业（000650），

2006年收购

1992年，杨文龙怀揣2000元创办了樟树市华东药材站，1998年创建江西康美医药保健品有限公司，生产“妇炎洁”洗液，2001年组建仁和，通过买下2005年皖浙湘鲁鄂五省电视台的黄金剧场广告冠名权，开创了“娱乐营销”路线。

20徐明波

24.9亿元

总排名404双鹭药业

男 46 军事医学科学院博士

公司总部：北京

主要行业：医药制造

上市公司：双鹭药业（002038），

2004年9月IPO

1994年，博士毕业的徐明波从新乡化纤厂取得960万元，从事基因工程药物的研发生产，目前他持有双鹭药业22.28%的股份，为第二大股东。2009年3月以来的一年内，双鹭药业两次收购占北京医院用药市场最大份额的民营药品分销商普仁鸿医药销售公司股权，向医药分销行业渗透，目前其拥有普仁鸿33%的股权。

21汪力成

23亿元

总排名424华立集团

男 50 出生于浙江余杭 杭州大学

公司总部：浙江杭州

主要行业：医药制造

上市公司：华立药业（000607），

1999年5月收购；

开创国际（600097），

2001年9月收购；

昆明制药（600422），

2002年8月收购；

武汉健民（600976），

2006年4月收购

资本玩家汪力成由余杭仪表厂起家，在做大华立电气后，介入制药行业。目前华立药业是抗疟疾药青蒿素的全球最大供应商、紫杉醇的国内最大供应商。

22张芝庭/文邦英

22亿元

总排名437贵州神奇集团

男/女 66/61 出生于河南镇平 大专

公司总部：贵州贵阳

主要行业：中药、酒店、百货

上市公司：永生数据（600613），

2004年3月收购

张芝庭以“脚癣一次净”起家，通过开发贵州中药资源崛起。张芝庭夫妇通过神奇集团掌控永生数据47.78%的股份，并参股贵阳市商业银行、申银万国等金融机构。

23郭家学

20.5亿元

总排名462东盛集团

男 44 出生于陕西旬阳安康师范学校

公司总部：陕西西安

主要行业：医药

上市公司：东盛科技（600771），

1999年11月收购

度过事业最低潮的郭家学，目前带领东盛致力开发中药、麻醉及精神类药物，并通过运作同仁铝业、陕西东盛篮球俱乐部，介入铝业、体育领域。2009年，东盛科技遭到鞍钢集团减持，同时，大股东东盛集团持有的股份因诉讼而被冻结。

24李伯刚

20.4亿元

总排名463地奥集团

男 62 出生于四川沐川 四川大学

公司总部：四川成都

主要行业：制药、矿业、房地产

篇5：物业管理顾问专业简历

物业管理顾问专业简历，本文由大学生个人简历网（）提供，物业管理顾问实习求职简历为参考！为了能写出一份更有专业水平的个人简历本网站推荐物业管理专业毕业生求职信。

目前所在： 番禺区 年 龄： 22

户口所在： 韶关 国 籍： 中国

婚姻状况： 未婚 民 族： 汉族

诚信徽章： 未申请  身 高： 162 cm

人才测评： 未测评  体 重： 50 kg

◆ 求职意向

人才类型： 应届毕业生

应聘职位： 财务/会计助理/会计文员， 人事专员/助理， 物业管理顾问/专员/助理

工作年限： 0 职 称：

求职类型： 实习可到职日期： 一个星期

月薪要求： 面议 希望工作地区： 番禺区,海珠区,禅城区

◆ 工作经历

始兴信用合作社 起止年月：-12 ～ -02

公司性质： 国有企业 所属行业：会计/金融/银行/保险

担任职位： 办事助理

工作描述： 主要学习办公室文件的审阅，办公文件的打印、扫描、装订、归档和废弃文件的处理；办公文件的分发、传达；社员洗衣票的盖章和分发；办公室主任安排的其他事宜。

离职原因：

丽江丽龙超市 起止年月：2012-03 ～ 2012-09

公司性质： 私营企业 所属行业：批发/零售

担任职位： 财务制单员

工作描述： 主要负责超市日常业务活动单据的整理和入库；单据的打印和保管；办公室日常电话的接听；办公室传真的接收；财务主管安排的其他事宜

离职原因：

◆ 志愿者经历

◆ 教育背景

毕业院校： 云南大学旅游文化学院

最高学历： 本科 获得学位: 学士学位 毕业日期： 2013-07

专 业 一： 工商管理 专 业 二：

起始年月 终止年月 学校（机构） 所学专业 获得证书 证书编号

-09 2009-10 云南大学旅游文化学院 工商管理 英语四级 1021573

2010-09 2010-10 云南大学旅游文化学院 工商管理 计算机二级合格证书 27335

-03 2011-05 云南大学旅游文化学院 工商管理 会计从业资格证书 5307020

2011-05 2011-06 云南大学旅游文化学院 工商管理 计算机技术与软件专业技术资格水平证书 10017

2011-11 2011-12 云南大学旅游文化学院 工商管理 英语六级 112252

◆ 语言能力

外语： 英语 良好 粤语水平：

其它外语能力：

国语水平： 优秀

◆ 工作能力及其他专长

全国大学生英语竞赛三等奖； 云南大学旅游文化学院第三届科技节“创意设计比赛”奖；云南大学旅游文化学院优秀园区干部

熟悉计算机办公软件操作；英语六级：熟悉英语读写，听说

◆个人自传

篇6：物业管理顾问实习生求职简历

物业管理顾问实习生求职简历模板，在您阅读本文时大学生个人简历网还为您推荐物业管理顾问个人简历范文相关资料。那么在写个人简历时需要注意什么要怎样写好求职简历技巧?以下是物业管理顾问求职简历为参考资料。

目前所在： 广州 年 龄： 24

户口所在： 湛江 国 籍： 中国

婚姻状况： 未婚 民 族： 汉族

诚信徽章： 未申请 身 高： 167 cm

人才测评： 未测评 体 重： 61 kg

◆ 求职意向

人才类型： 应届毕业生

应聘职位： 物业管理顾问/专员/助理， 物业招商/租赁/租售， 网络推广/SEO

工作年限： 7 职 称： 中级

求职类型： 实习可到职日期： 随时

月薪要求： 面议 希望工作地区： 广东省,广州,佛山

◆ 工作经历

中原地产 起止年月：2012-12 ～ 2013-01

公司性质： 事业单位 所属行业：房地产/建筑

担任职位： 销售代表

工作描述： 找房源，拉客户，带客户看房，促成房地产交易

离职原因： 没有发展空间

毕业院校： 广州航海高等专科学校

最高学历： 大专 获得学位: 物业管理 毕业日期： 2014-06

专 业 一： 物业管理 专 业 二：

起始年月 终止年月 学校(机构) 所学专业 获得证书 证书编号

2012-12 2012-12 全国城建培训中心 物业管理 全国物业管理从业人员岗位证书 33344998

◆ 语言能力

外语： 英语 一般 粤语水平： 一般

其它外语能力： 能读写听

国语水平： 良好

◆ 工作能力及其他专长

本人工作认真负责，能很快地适应新的工作环境，熟练word软件及办公设备

◆ 个人自传

篇7：物业顾问职责内容

1.中层管理职位，负责其功能领域内主要目标和计划，制定、参与或协助上层执行相关的政策和制度;

2.负责计划、规范及管理物业的运行及维护，确保公司物业水、电、煤、电讯、消防、交通、环保等设施的正常使用及供应;

3.负责物业管理区域的配套设备设施和场地的维修、养护和管理，维护环境卫生和秩序，协助做好安保工作;

篇8：医药生物业富人简历

161.3亿元

总排名37四环医药

男 48 第四军医大学神经医学硕士、

中欧国际工商学院EMBA

公司总部：海南海口

主要行业：心脑血管药物

上市公司：四环医药（00460.HK），

2010年10月IPO

车冯升原是神经内科医生，2001年创立四环医药，现在四环是中国最大的心脑血管药物制造商，2009年市占率为7.4%。2007年四环医药在新加坡上市，2009年退市，2010年重新在香港上市。由于拥有索罗斯基金管理公司、马云和虞锋创立的云峰基金等基石投资者，其公开发售部分获23·万人认购，冻资超过2750亿元，成2010年冻资王。2011年初，四环与吉林通化市政府签订协议，计划于当地建生产基地。

3刘革新家族

150亿元

总排名43科伦药业

男 60 出生于四川

重庆医科大学药理学硕士

公司总部：四川成都

主要行业：输液产品

上市公司：科伦药业（002422），

2010年6月IPO

刘革新1985年下海，1992年任中美合资四川奇力制药公司总经理，1996年辞职到四川成都新都一个胶囊厂进行药品生产质量管理规范（GMP）改造，并创办了科伦大药厂，以生产儿童用大容量注射液迅速打开市场，目前科伦药业是全球最大的输液专业制造商。其2011年3月宣布，斥资40亿元发力抗生素产业链。

4马兴田家族

140亿元

总排名49康美实业

男 41 出生于广东普宁

澳门科技大学工商管理博士

公司总部：广东普宁

主要行业：医药制造、投资

上市公司：康美药业（600518），

2001年3月IPO

马兴田1997年在素以中药材交易著称的普宁创办康美药业，并以小包装中药饮片崛起。马兴田之女许冬谨持有广发证券0.747亿股，并任广发基金董事。2001年上市后，康美药业通过在资本市场上多次融资，已贯通中药饮片上下游。2011年1月，其再次融资约34.7亿元，继续扩张。

5叶澄海家族

117.3 亿元

总排名76信立泰药业

男 68 出生于广东五华

中国人民大学国际政治系

公司总部：广东深圳

主要行业：制药

上市公司：信立泰（002294），

2009年9月IPO；

叶澄海曾任广东宝安县委副书记、深圳市副市长，39岁官至广东省委常委兼外经委主任，1986年由湖南郴州辞职下海，办过服装厂、电子厂，后创立深圳海滨制药有限公司，1998年创办信立泰。其子叶宇翔、女叶宇筠现任公司总经理、财务负责人。2010年，公司实现营业总收入12.98亿元，同比增长52.75%；每股收益1.57元，同比增长34.19%。

6蒋仁生家族

97.9 亿元

总排名 93智飞生物

男 58 出生于广西桂林 大专

公司总部：重庆

主要行业：生物药品制造

上市公司：智飞生物（300122），

2010年9月IPO；

蒋仁生是文革后第一批大学生，毕业后被分配回灌阳县卫生防疫站，后升至副站长。2002年6月，他与人合作在重庆收购一家疫苗企业，并更名为智飞生物。2008年，其第一个自主研发疫苗产品上市，目前，自主产品的销售额已占公司销售收入的近50%。2010年公司营业收入7.37亿元，同比增长22.06%；净利润2.57亿元，同比增长10.88%。

7孙飘扬

97 亿元

总排名95恒瑞医药

男 54 出生于江苏金湖

南京大学化学系博士

公司总部：江苏连云港

主要行业：医药制造

上市公司：恒瑞医药（600276），

2000年10月IPO；

1990年，孙飘扬临危受命，接手账面利润仅8万元的作坊式小厂，通过研发与营销双轮驱动战略，将其发展为抗肿瘤药销售排名国内第一、市场份额超过12%的恒瑞医药。孙飘扬通过持股89.22%的连云港天宇投资有限公司，持有恒瑞医药24.6%的股权。2010年，恒瑞医药实现收入37.44亿元，同比增长23.61%；净利润7.24亿元，同比增8.78%。

8安康家族

96.9 亿元

总排名97华兰生物

男 62 出生于天津

河南师范大学生物系

公司总部：河南新乡

主要行业：生物制药

上市公司：华兰生物（002007），

2004年6月IPO

安康上世纪60年代受家庭背景影响，到河南下乡当赤脚医生，后以生产血液制品起家。华兰生物为国内最大血液制品企业，后进入疫苗行业，在2009年甲型H1N1流感全球蔓延时，仅用3个月就研制出“全球首家能够用于3岁以上人群接种的疫苗”。但受累于甲流疫苗的坏账，华兰生物2010年相关收入比上年骤跌51.81%，业绩与2009年勉强持平。

9朱保国家族

94亿元

总排名104健康元药业集团

男 49 出生于河南新乡

河南师范大学

公司总部：广东深圳

主要行业：成品药

上市公司：健康元（600380），

2001年5月IPO；

丽珠集团（000513），

2002年4月收购

朱保国生产太太口服液起家，通过收购丽珠集团冲出保健品红海，转战制药江湖，从而实现了财富的大幅增值。在7-ACA、美罗培南及其制剂这两项业务大幅增长的带动下，健康元2010年净利润7.22亿元，同比上升90%，连续4个会计年度创历史新高。在公司拓宽营销渠道的“千县工程”影响下，保健品及OTC业务销售收入去年有所上升。

10李振江

93 亿元

总排名108神威药业

男 55 出生于河北栾城

公司总部：河北石家庄

主要行业：制药

行业地位：现代中药注射液、

软胶囊产量居国内第一

上市公司：神威药业（02877.HK），

2004年12月IPO

李振江1984年承包栾城县红旗制药厂，从生产红药水、西药起家，1992年向中药制造商转型。神威药业目前主要针对中老年用药、儿童用药、抗病毒用药三大市场。其近年不断扩大销售网络，并加强对中药上游业务控制，与种植药材农户签署合同以锁定成本。神威药业还签约演员闫妮代言产品。

11吴光明/吴群

86.4 亿元

总排名112鱼跃医疗

男/男 49/23

出生于江苏丹阳 EMBA/大学

公司总部：江苏丹阳

主要行业：医疗器械

上市公司：鱼跃医疗（002223），

2008年4月IPO

吴光明曾任丹阳医用器械厂厂长，后创办鱼跃医疗。受益于医用临床耗材和器械的高速增长，公司2010年实现主营收入8.84亿元，同比大增64.33%；净利润1.61亿元，同比增长59.54%；由于原材料上涨，毛利率同比降低2.9%，但仍有35.13%。

12雷菊芳

70.8 亿元

总排名160奇正集团

女 58 出生于甘肃临洮

西安交通大学真空物理专业

公司总部：甘肃兰州

主要行业：藏医药、保健品

上市公司：奇正藏药（002287），

2009年8月IPO

雷菊芳大学毕业后曾在兰州近代物理研究所工作，1987年创办兰州工业污染治理研究所，后因与合伙人分道扬镳到西藏寻求心灵上的平静，从而结识藏药，1993年她成立奇正，致力推广藏药。奇正集团还生产保健食品、高原植物化妆品等日用品。未来，奇正藏药将运用资本平台打造涵盖种植、研发、产销一体化的全产业链。

13徐镜人/徐浩宇

65亿元

总排名182扬子江药业

男/男 67/41 出生于江苏泰州

公司总部：江苏泰州

主要行业：医药制造

徐镜人父子控制的扬子江药业，前身是徐镜人1971年创办的生产板蓝根冲剂的镇办小厂，目前其拥有左克、胃苏颗粒等产品。扬子江药业崛起得益于产品创新和针对中小城市医院的大力营销、卓越的物流和资金流管理等因素。徐镜人坚持认为，扬子江负债率仅10%左右，没有必要上市圈钱。扬子江药业计划“十二五”期间销售额突破500亿元。

13赵步长父子

65亿元

总排名 182步长集团

男 73 出生于陕西长安县

西安交通大学

公司总部：陕西西安

主要行业：医药制造、经销

大学毕业后，赵步长说服妻子到新疆支边，升至县团级干部后调回咸阳当普通大夫。接着，他发明了纯中药制剂“步长脑心通”，于1993年创办步长公司。2010年12月，赵氏父子主掌的步长医药获得梧州制药全部产品的总经销权，承诺2011年度完成梧州制药含税销售收入23亿元，2012年度完成30亿元，以后3年每年递增。赵氏父子同是全国人大代表。

15胡柏藩/胡柏剡

64.3 亿元

总排名189新和成

男/男 48/43 出生于浙江

浙江大学MBA/浙江大学专科

公司总部：浙江绍兴

主要行业：原料药

行业地位：国内最大的维生素E、维生素A制造基地，全球最大乙氧甲叉生产企业

上市公司：新和成（002001），

2004年6月IPO

曾经的乡村化学教师胡柏藩1988年借款10万元创办新昌合成化工厂，以回收工业酒精起步。新和成至今以“老师文化”为特色，并通过绍兴越秀教育投资了越秀外国语学院，还通过琼海博鳌丽都置业在海南开发房地产。其弟胡柏剡任公司总裁。2010年，新和成实现收入34亿元，同比增长18.66%；利润13亿元，增长11.33%。

16修涞贵

60亿元

总排名199修正药业集团

男 57 出生于吉林通化

吉林大学法律系

公司总部：吉林长春

主要行业：医药制造

1995年，交警修涞贵下海承包通化市医药工业研究所制药厂，目前修正药业拥有“斯达舒”、“消糜栓”、“唯达宁”等品牌。修正药业通过聘请孙红雷、徐铮、范明等明星代言打造了知名品牌，并以15大销售平台、5万多名营销人士、2万多台宣传车覆盖全国市场，从而在2010年OTC企业中排名销售额第一。

17朱吉满/白莉惠

58.4亿元

总排名 211誉衡药业

男/女 47/46 出生于陕西西安

西安医科大学/MBA

公司总部：黑龙江哈尔滨

主要行业：注射液

上市公司：誉衡药业（002437），

2010年6月IPO

朱吉满与妻子都曾担任西安电力中心医院眼科医师，1992年，朱吉满下海经商，先做药品代理销售，2000年以168万元买下一家近乎停产的小企业，改制为誉衡药业。朱吉满爱好摄影，并为中国摄影家协会会员。

18陈邦

57.9亿元

总排名213湖南爱尔投资

男 46 出生于湖南长沙 MBA

公司总部：湖南长沙

主要行业：医院连锁

上市公司：爱尔眼科（300015），

2009年10月IPO

陈邦退伍后做过器材代理、文化传播，1997年，他从医疗器械行业进军当时冷门的眼科医疗领域，倾尽3万元积蓄，以“院中院”的形式与公立医院捆绑合作。2000年，国家开始大力整治“院中院”，陈邦与人合资成立连锁医院爱尔眼科，并将触角向上海、深圳等一线城市和湖南地级市等三线城市延伸，在2010年就扩张了13家分院。爱尔眼科构建了“三级连锁”模式，有望在时下的公立医院改革中获益。

19陈学利

50亿元

总排名252威高控股

男 60 出生于山东威海

公司总部：山东威海

主要行业：医疗器械、投资

上市公司：威高国际（01066.HK），

2004年2月IPO

1998年，威海市王家钦村党支部书记陈学利建起一家生产输液器的小厂，目前威高集团已是中国最大的一次性医疗器械制造商，业务涉及医疗器械、药品、航天电子、投资、房地产等领域。2010年7月，威高国际由香港创业板转往主板。

20 邹节明家族

45.2 亿元

总排名297桂林三金集团

男 68 出生于湖南常德

武汉大学生物系

公司总部：广西桂林

主要行业：医药制造

上市公司：桂林三金（002275），

2009年7月IPO

邹节明1968 年进入桂林三金的前身桂林中药厂工作，从技术员做到总经理，并带头研发了“桂林西瓜霜”等拳头产品，后通过MBO控制桂林三金，并带领公司成为2009年首只IPO新股。由于前阶段桂林三金整顿渠道，有意控制出货量，导致销售额下滑。受原材料涨价影响，西瓜霜和三金产品毛利率也同比下降。

21李安平

45亿元

总排名298振东集团

男 49 出生于山西长治 硕士

公司总部：山西长治

主要行业：药品、石油、食品

上市公司：振东制药（300158），

2011年1月IPO

李安平的第一座加油站1993年开业，后通过兼并进入制药行业，目前振东集团旗下拥有振东石油、振东制药、五和食品等公司，并在太行山红豆峡开发旅游项目。

22郑效东

44.3 亿元

总排名315东富龙

男 47 出生于上海 大专

公司总部：上海

主要行业：医疗器械

上市公司：东富龙（300171），

2011年2月IPO

郑效东曾任职于上海江南造船厂，1995年创办东富龙，目前与其弟郑效友共同控制这家国内最大医用冻干机设施制造商。受益新版GMP认证，车富龙迎来高增长，2010年实现营收4.8亿元，同比增长56.01%；净利润为1.4亿元，增长88.26%。

23杨文龙

41.7 亿元

总排名333仁和集团

男 48 出生于江西丰城 硕士

公司总部：江西樟树

主要行业：药品、保健品生产

上市公司：仁和药业（000650），

2006年收购

1992年，杨文龙怀揣2000元创办了樟树市华东药材站，1998年创建江西康美医药保健品有限公司，生产“妇炎洁”洗液，2001年组建仁和，通过买下2005年皖浙湘鲁鄂五省电视台的黄金剧场广告冠名权，开创了“娱乐营销”路线。2011年3月，仁和药业计划通过定向增发实现整体上市。

24林刚

41.4 亿元

总排名336康哲药业

男 47 出生于广东 广东医学院学士

公司总部：广东深圳

主要行业：处方药销售

上市公司：康哲药业（00867.HK），

2010年9月转板

1995年起，林刚带领康哲药业由从事药品销售的小公司，成长为中国最大的第三方处方药营销推广服务商，通过950多人的营销团队覆盖全国6000多家医院。康哲药业2007年6月在伦敦上市，2010年9月由伦敦AIM市场转到港交所主板上市。

25洪江游

39.1亿元

总排名367海南宏氏

男 47 出生于广东普宁 广东药学院

公司总部：海南海口

主要行业：医药制造

上市公司：康芝药业（300086），

2010年5月IPO

洪江游曾任深圳市医药生产供应总公司西药师，其1998年作为主要创始人设立的康芝药业，以儿童药为基础产业。2011年2月，康芝药业生产的尼美舒利因不良反应被人称为“夺命退烧药”让公司备受压力，后有媒体称这一事件是由跨国药企策划的商战，外资与本土药企市场争夺战升级从中可见一斑。

26姜伟家族

38.4亿元

总排名375贵州百灵

男 50 贵阳中医学院药学系

公司总部：贵州安顺

主要行业：中西成药

上市公司：贵州百灵（002424），

2010年6月IPO

1996年，由姜伟、姜勇、张锦芬3人注册成立的安顺宏伟实业有限责任公司以821.6万元价格买下安顺制药厂，变更为贵州百灵。上市后，其加快扩张步伐，收购两家公司；并通过合作种植等方式挺进上游。

27郭春生家族

36.4亿元

总排名390康平投资

男 40 出生于吉林 大专

公司总部：吉林通化

主要行业：中成药

上市公司：紫鑫药业（002118），

2007年3月IPO

郭春生原就职于吉林敖东集团，从彩印厂设备维修班班长一直做到延边敖东新药特药公司总经理，1998年下海创办紫鑫药业前身通化紫金药业。受益于吉林人参产业振兴规划，紫鑫药业2011年一季度净利润同比增加近5倍。郭春生多次将所持股份质押为公司融资。他和吉林敖东一样重视分红，截至2010年底，紫鑫药业4次现金分红。

28徐航

34.1亿元

总排名420迈瑞生物

男 49 出生于广东广州

清华大学生物医学工程硕士

公司总部：广东深圳

主要行业：医疗器械

上市公司：迈瑞生物（MR.NYSE），

2006年9月IPO

1991年，29岁的徐航放弃一家医疗器械公司技术负责人的职位，与该公司几位骨干自立门户，创建迈瑞，从代理香港监护仪等起家，开发自主知识产权产品，目前其产品涵盖生命信息与支持、临床检验及试剂、数字超声、放射影像四大领域。迈瑞以“农村包围城市”的低价战略入手，避免与国际品牌在大城市正面作战，最终成为医疗器械行业的隐形冠军。

29徐明波

33.3 亿元

总排名427双鹭药业

男 47 出生于河南新乡

军事医学科学院博士

公司总部：北京

主要行业：医药制造

上市公司：双鹭药业（002038），

2004年9月IPO

1994年，博士毕业的徐明波从新乡化纤厂取得960万元，从事基因工程药物的研发，目前他持有双鹭药业22.28%的股份，为第二大股东。2011年4 月，公司增持北京药品分销商普仁鸿12%股权，成其第一大股东。普仁鸿与双鹭药业参股的星昊医药（持股12%）2011 年利润均超过4000 万元，具备单独上市的可能性，星昊医药已申报IPO 材料。

30蒲忠杰

33.1 亿元

总排名429乐普医疗

男 49 出生于陕西汉中

北京钢铁研究总院博士

公司总部：北京

主要行业：医疗器械

上市公司：乐普医疗（300003），

2009年10月IPO

1993年，蒲忠杰作为访问学者进入美国佛罗里达国际大学，接触到心脏支架的研发，之后其申请了15项专利。1999年蒲忠杰回国创业，由其妻张月娥全资持有的美国WP公司与中船重工集团第七二五研究所合组乐普医疗，生产血管内药物洗脱支架系统、冠脉支架输送系统等产品。2011年3月，蒲忠杰减持乐普医疗1.85%股权。

31李西廷

29.3亿元

总排名492迈瑞生物

男 60 出生于安徽宿州

中国科技大学物理系

公司总部：广东深圳

主要行业：医疗器械

上市公司：迈瑞生物（MR.NYSE），

2006年9月IPO

上一篇：愚公移山寓言读后感下一篇：听林闯教授讲座有感