老年公寓入住方案（精选13篇）
篇1：老年公寓入住方案
入住方案
本着循序渐进、逐步发展的理念，确定一、二楼为初期入住老人规模。
一、具体情况
一楼共有标间个，套间1个，多人间1个。一共容纳人。二楼共有标间个，套间1个，多人间1个。一共容纳人。合计共人。
二、初步设想
1.建议目前初步定为招收自理、半自理、失能老人三种类型老人，由于入住人员少，在安排入住时尽量做到同类型相对集中，但不分层独立居住。在入住时，结合入住老人情况，一层住满后再开辟一层，由护理部统一安排。自理、半自理老人为一大类，失能老人开辟专门房间。暂定为一楼套间和多人间。
2.入住老人收费参照老年公寓收费标准
3.入住事项：
(1)收费；
(2)护理等级确认由护理部结合医生和家属共同商定。
三、动员入住老人具体措施
1.广泛宣传通过电视、网络、新闻、媒体宣传。
2.公寓工作人员深入广场、公园、学校宣传介绍。
3.通过多种渠道确定有入住意向的对象，登门回访。
4.责任落实：建议公寓工作人员每人落实一位老人。
四、加强对护理部人员培训
1.思想教育
2.职业纪律
3.护理技能培训
篇2：老年公寓入住方案
六安市老年公寓(以下简称甲方)：住 所
法定代表人
入住公寓者(以下简称乙方)：性别年龄民族 职业住所
入住公寓者担保人(以下简称丙方)性别年龄民族 职业住所
甲方根据乙方、丙方的共同申请，同意乙方入寓，经三方充分协商达成如下协议：
一、入住对象及入住条件
第一条甲方须为生活能够自理或者介助、介护的老年人，提供相应的服务。
第二条乙方入寓前须向甲方提交以下材料：
1、乙方有效的身份证件（户口簿或身份证）原件及复印件、近期免冠二寸照片二张；
2、乙方经县级人民医院出具的近期一个月的体检报告；
3、乙方入寓的申请；
4、丙方的有效身份证件原件及复印件；
5、丙方的经济状况证明；
6、甲方认为需要提交的其他材料。
乙方和丙方应当如实提供上述材料，不得弄虚作假，否则甲方有权解除合同，并由乙方和丙方承担一切后果。
第三条乙方入住公寓前，必须向甲方交纳押金(备用金)贰仟元，甲方于乙方离寓时退还给乙方（无利息）。
第四条乙方入寓后，应如实向甲方陈述自己的即往病史。甲方如发现乙方患有传染性疾病或精神类疾病，乙方必须离寓或通知丙方将乙方领回，如果丙方拒绝领回乙方，甲方有权将乙方送回交丙方，由此产生的费用及后果由乙方和丙方共同承担。
二、入住期限
第五条本协议的期限为______年（月），自乙方入寓之日起计算。
第六条合同到期时，如果乙方不愿继续居住或者丙方不愿继续担保，乙方或丙方应提前一个月通知甲方。乙方向甲方交清各项费用后，办理出寓手续。如果乙方愿意继续居住，丙方愿意继续提供担保的，三方再续签协议时间。
三、服务内容及收费标准
第七条甲方向乙方提供居住、餐饮、护理、卫生保健等服务。甲方按照物价部门核准的价格向乙方或丙方收取上述费用，如遇价格变动，甲方应及时通知乙方和丙方。
第八条乙方在入寓期间，甲方根据乙方的身体状况、自理能力等因素，确定乙方的护理等级，乙方按照不同的护理等级向甲方交纳费用。如需调整护理等级，甲方向乙方或丙方说明调整的理由。并通知乙方或丙方按新的护理等级交费。如果乙方或丙方不同意调整护理等级，甲方有权解除合同或者按原护理等级提供护理，因此发生的不利后果，由乙方和丙方承担。
第九条乙方在入寓期间的一般疾病由甲方安排治疗，费用由乙方承担。如遇重病、急病需住院治疗的，甲方负责将乙方送往医院，同时通知丙方，丙方应立即到场。住院医疗费用及一切实际费用由丙方承担。乙方住院期间，甲方不负责护理。
第十条乙方的床位费、护理费、伙食费按月计算，不足半个月的按半个月计算，超过半个月不足一个月的，按一个月计算。
第十一条有下列情形的，甲方可以向乙方退回部分费用：
1、乙方外出住院，护理费、伙食费甲方根据乙方当月实际居住的天数扣除后退还给乙方，但当月的床位费不退。
2、乙方外出探亲超过10天以上的，甲方只退伙食费。
第十二条乙方或丙方在每月10日前交清下月费用。乙方不得无故拖欠费用，否则甲方将从乙方交纳的押金中直接扣除。
四、三方权利义务
第十三条甲方应当按质按量做好各项管理和服务工作，保障乙方在入寓期间的安全。
第十四条乙方应按时交纳费用，如果乙方无力支付，丙方应承担连带清偿义务。
第十五条乙方应配合甲方的管理、服务工作，自觉遵守公寓的各项规章制度。
第十六条乙方在外出期间如发生伤亡事故，甲方不承担任何责任。
第十七条乙方应爱护公寓内的物品和设施，如有损坏，按价赔偿。
第十八条丙方有协助甲方照料乙方的义务。乙方在入寓期间
遇有思想、生活、医疗等方面问题需丙方协助时，丙方应及时协助甲方处理，不得无故推托。
第十九条乙方在入寓期间，如因意外事件或自身疾病、自我残害、外出走失，发生伤亡，甲方不承担任何责任。丙方应当及时处理善后事宜。甲方与丙方在处理善后事宜时，不能达成一致意见，就诉诸法院处理。
第二十条乙方在入寓期间，因甲方管理、服务不当造成乙方伤亡的，甲方承担相应的责任。
五、合同的解除
第二十一条有下列情形的，甲、乙、丙三方可以协商解除合同：
1、乙方因病住院或者其他原因，超过_____个月不在公寓居住的；
2、其他可以协商解除的情形。
第二十二条有下列情形的，甲方可以单方解除合同：
1、乙方或者丙方无故拖欠费用达2月的；
2、乙方严重违反公寓的规章制度的；
3、乙方私自外出超过10日的；
4、乙方或者丙方无理取闹，给甲方工作造成严重影响的；
5、丙方不履行协助义务，经催告仍不履行的；
6、丙方经济状况恶化，丧失担保能力、丧失行为能力或者被限制人身自由的，甲方通知乙方更换担保人，乙方拒不更换的。
第二十三条有下列情形的，乙方或丙方有权单方解除合同：
1、甲方不按约定向乙方提供服务的；
2、因甲方管理、服务不当，造成乙方伤亡的。
第二十四条甲、乙、丙三方解除合同时，乙方和丙方必须结清乙方入寓期间的费用。
六、其他
第二十五条若休养人(乙方)病故，甲方通知丙方立即将其遗体送往殡仪馆。在公寓停留期间不得焚烧纸品，不得鸣放烟花爆竹及从事各种吊唁活动，违者按有关规定处理，或给公寓其他老人造伤害的，应承担相应责任。
第二十六条本协议未尽事宜由三方协商解决。
七、附则：协议书续签记录。
1、第一次续签，经三方协商同意，续签期限自年月日至年月日止，期满后再次续签该协议。
甲方(盖章)：乙方（签字）：丙方（签字）：
年月日年月日年月日
2、第二次续签，经三方协商同意，续签期限自年月日至年月日止，期满后再次续签该协议。
甲方(盖章)：乙方（签字）：丙方（签字）：
年月日年月日年月日
3、第三次续签，经三方协商同意，续签期限自年月日至年月日止，期满后再次续签该协议。
甲方(盖章)：乙方（签字）：丙方（签字）：
年月日年月日年月日
甲方(盖章)：乙方（签字）：丙方（签字）：
篇3：老年公寓入住方案
社会经济发展、医疗卫生条件改善以及居民生育观念的改变使我国人口老龄化程度不断加深,老年人养老成为一大社会问题, 备受关注。当前我国主流的家庭结构为小规模家庭结构(4-2-1结构),一对夫妻既要抚养子女,又要赡养老人,养老负担沉重,“家庭养老”这种传统模式已不能适应社会环境变化,将老人送至养老机构成为部分家庭的选择。1999年,刘同昌[1]对青岛市7 642名60岁以上老人进行问卷调查,结果显示10.5% 的老年人希望到养老机构养老,其中69.5% 的老人是为解决子女的后顾之忧。目前, 我国公办养老机构与民办养老机构并存,但由于政府补贴、设施条件等方面的差异,存在公办养老机构床位紧张,“一床难求”,而民办养老机构入住率低的问题。
国内外学者对养老机构的研究集中在养老模式及养老院入住满意度方面,缺少针对民办养老机构入住率问题的直接研究。为深入了解影响民办养老机构入住率的因素,特对青岛市某民办老年公寓进行实地调研,并对其周边小区中老年人群进行问卷调查,分析影响民办养老机构入住率的因素并提出改进措施。
2 民办养老机构概况
民办养老机构主要是指由政府以外的社会主体投资兴办并经营管理的养老服务机构。包括以社区为依托,以区、街道兴办的各种老年公寓;各厂矿、民营企业等单位兴办的养老服务机构,还有利用个人资产、外资等民间资金兴办的各种老年公寓[2]。随着社会进步,居民养老观念逐渐改变,对养老机构的需求越来越大,各种类型的养老机构,尤其是民办养老机构迅速发展。以青岛市为例,截至2014年10月份,青岛市约150家养老院中,民办养老院达130多家,占比很大。相较于公办养老机构90% 以上的高入住率,民办养老机构入住率一般仅50% 左右[3]。本文调研的青岛市某老年公寓是一所集医、护、养于一体的民办养老机构,虽然综合水平较高, 但入住率仅30%。民办养老机构政府资助短缺,入住率是其营运保障。低入住率直接导致民办养老机构收入不足,缺少资金支持,使机构难以改善服务设施,提升服务水平,从而陷入生存困境。
3 民办养老机构入住率影响因素
在养老机构的选择决策上,子女是主要决策者,因此本文以青岛市某老年公寓及周边小区为例,通过调查老年人子女在为老人选择民办养老机构时着重考虑的因素得到影响民办养老机构入住率的关键因素。该老年公寓为高档公寓,周边小区居民生活水平较高,因此本研究排除价格因素对民办养老机构入住率的影响。经调研分析,得出对民办养老机构入住率影响最大的几个因素分别为“护理服务水平”“居住水平”和“饮食条件”。“看病医疗水平”“房间居住人数”及“交通便利情况”同样对入住率产生影响。
3.1 护理服务水平
调研结果显示,“护理服务水平”是影响民办养老机构入住率的首要因素,52% 的受访者将此选项作为选择民办养老机构时最看重的事项。受访者普遍认为养老机构比较专业,能为老人提供比家庭养老更完善的护理。护理服务水平的高低直接反映民办养老机构的优劣,也决定了民办养老机构的收费标准。护理服务不到位,往往使民办养老机构陷入“低服务质量—低收费—低服务质量”的恶性循环。
3.2 居住水平
居住水平是影响民办养老机构入住率的关键因素之一。居住水平主要通过住房条件、室内卫生及周边环境来体现。调查发现, 室内亮度、床位设置及电视机等设备的摆放位置均会影响居住舒适度,安静、舒适、向阳的居住环境受到老年人群的青睐。同时,老人需要有适当面积的室外活动空间,封闭的环境不适合老年人居住。
3.3 饮食条件
饮食条件是影响民办养老机构入住率的另一重要因素。饮食条件是广义的概念,除饭菜可口外,还包括饭菜营养搭配、饭菜是否方便咀嚼和吞咽以及饮食时间等。一方面,不同的老人饮食偏好不同,在饭菜口味上存在差异,众口难调;另一方面,由于老人身体条件、自理能力不同,对饭菜的咀嚼、吞咽能力也有差别,这使得养老机构在改善饮食条件,满足老年人饮食需求方面面临更大挑战。
3.4 其他因素
影响民办养老机构入住率的其他因素包括“看病医疗水平”“房间居住人数”及“交通便利情况”等。其中,看病医疗水平影响较大。在养老机构入住的多数老人都患有各种疾病,需要得到医疗照顾, 医疗条件成为子女为家中老人选择民办养老机构的重要条件。调研结果显示,2~4人为每房间最佳居住人数,养老机构的交通便利情况对养老机构选择决策有一定影响。
4 提高民办养老机构入住率的策略
民办养老机构入住率低,既有民办养老机构自身的原因,也受政府支持力度、居民养老观念的影响。提高民办养老机构的入住率,不仅要从微观上改善民办养老机构服务水平,政府也应加强引导,从宏观上营造适合民办养老机构发展的社会环境。
4.1 政府加大支持力度,给予政策优惠
一方面,民办养老机构缺少资金来源,基础设施落后,居民入住意愿低;另一方面,民办养老机构获得的政府补贴少,日常缴费高, 部分老人对机构养老有需求却无法负担民办养老机构高昂的费用。政府应重视民办养老机构,加大支持力度,在土地征用、税费及水电费用等方面给予优惠,使民办养老机构有足够的资金用于改善硬件设施和提升服务水平,促进民办养老机构健康发展。
4.2 政府加强宣传引导,更新居民养老观念
民办养老机构的入住率还受社会观念的影响。按传统观念, 亲自侍奉双亲是天经地义的事,将老人送到养老院居住则意味着子女不孝。因此,有一部分老年人虽然家里人无法照顾,仍不愿去养老院居住,子女也因顾忌他人偏见,不得不放下工作全身心照料老人,养老负担沉重。对此,政府应当加强宣传引导,向中老年人群普及机构养老的优势,更新居民养老观念,使他们摆脱“不孝顺的子女才送老人去养老院”这一落后观念,在全社会形成有利于民办养老机构发展的舆论环境。
4.3 提升机构自身的管理与服务水平
提高民办养老机构的入住率,最主要的还是养老机构自身经营管理水平的进步与服务质量的提升。由于缺少有效的评估监管机制,民办养老机构服务水平参差不齐,部分民办养老机构质量较差,不能为老年人提供完善的养老服务。建议民办养老机构从以下几个方面入手进行改善,提升服务水准。
4.3.1 提高护理水平
提高护理水平的关键在于提高护理人员的工作满意度,保证他们以高昂的热情投入到护理老人的工作中去。民办养老机构应增加护理人员数量,分担护理工作;对护理人员进行系统的职业技能培训,培养一批高素质的护理队伍,保证服务质量。此外,应适当提高薪资水平,鼓励先进,物质奖励与精神奖励并重,激发护理人员关怀老人的积极性和主动性。
4.3.2 改善居住条件
居住条件是硬环境,不易改变,但通过对青岛市某老年公寓的调研发现,可通过以下途径改善居住条件:老年人喜欢花花草草,喜欢到有阳光的地方晒太阳,养老机构应当多开辟这样的场地,供老人休闲娱乐;提高室内采光质量,可重新粉刷墙壁或适当调节房间灯光,营造敞亮的环境使老年人保持心情愉悦畅快。
4.3.3 改善饮食条件
饮食条件影响养老院的选择决策。由于饮食习惯及身体特质的不同,老年人在饮食需求方面存在差异。一般来说,老年人需要饮食规律、饭菜易嚼烂及营养搭配均衡。民办养老机构应关注自身饮食条件,聘请营养专家制订健康食谱,尽可能满足大多数入住老人的饮食需求。
5 结 语
通过对青岛市某民办老年公寓及其周边小区的调研,发现影响此区域范围内居民选择民办养老机构的主要因素是“护理服务水平”“居住水平”和“饮食条件”。本文在调研基础上,结合我国民办养老机构的发展现状,指出提高民办养老机构的入住率,不仅要关注民办养老机构自身条件的改善,也需要政府给予一定的支持鼓励,规范养老市场,更新民众养老观念,为民办养老机构提供发展机会。
摘要：人口老龄化使养老成为严峻的社会问题,机构养老是解决这一问题的重要途径。不同类型的养老机构入住率差别大,民办养老机构入住率低是现阶段的普遍现象。本文在调研基础上分析影响民办养老机构入住率的因素,为民办养老机构提高入住率提供建议。
关键词：入住率,民办,养老机构,人口老龄化
参考文献
[1]刘同昌.社会化:养老事业发展的必然趋势——青岛市老年人入住社会养老机构需求的调查[J].人口与经济,2001(2):77-80.
[2]毕素华,陈如勇.发展民办养老机构的若干思考[J].苏州大学学报:哲学社会科学版,2005(5):125-128.
篇4：爱情公寓：非青年不入住
胡传虎是一位70后的文艺中年，航模、电影都是他喜欢的文艺活动。平时他喜欢和年轻人聊聊天，了解他们的新鲜想法。
不少毕业后工作不久的年轻人都抱怨，离开校园后，发现生活好单调，工作的场所很严肃，下班后回到租住的地方，一起租住的也都是陌生人。大家关着门，封闭在自己的小空间里玩电脑，见面也形同路人，不会打招呼，彼此带着防范的面具，很难交上朋友。
恰好电视里在热播《爱情公寓》，有个年轻的朋友羡慕道：“如果自己也能住到这样的‘大家庭’，即使相不中爱情，与形形色色有意思的人相处，也够带劲的！”
胡传虎回家恶补了《爱情公寓》。剧里一群年轻人虽然彼此背景不同、身份不同、梦想不同，但因为有了“爱情公寓”这个空间，大家在一起生活的气氛是轻松愉快的，并且互相吸收能量，获得生活的智慧。
其实，在电视剧《爱情公寓》热播之前，胡传虎和爱人已经在常州开了两家青年旅社。
在他们的旅馆里，胡传虎从不把来往的旅人当作陌生人，让那些短暂寄宿的朋友感受到回家般的温暖。不过，这种三两天就换一茬客人，如浮萍般的关系，总让他觉得缺少点什么。
缺什么呢？胡传虎想到了自己的爱情。那时，他大学毕业到常州找工作，要租房子。巧的很，他和现在的爱人相中了同一套房子，房东就撮合他们同租。十多年前，男女同租还很罕见，他们害羞，都说不合适。
但最后，他们还是挤到了同一屋檐下。原因是爱人偷偷向同学打听过，胡传虎品行很好，所以放心了。同住一屋，难免你借一个东西我做一顿饭的，久而久之，好感滋生。
2014年年初，胡传虎准备开第三家青年旅社，打造现实版的“爱情公寓”，打破陌生人之间的隔阂，让渴望交流的年轻人在这里呼朋唤友。4月，他在河海大学常州校区大门外租下一处地方，办起了“尚晋青年”。
温馨氛围，自然交流
“尚晋”有20余个房间，可容纳40位租客，包括单人间、双人间、上下铺的多人间。单人间月租1000余元，多人间月租六七百元，水电全免。作为短租宿舍，和在外面租房比，“尚晋”性价比还是挺高的。关键是人，在这儿能找到开朗朝气、志趣相投的朋友，打破了每个人封闭在自己小圈子中的尴尬格局。
为了保证租客的质量，胡传虎可是设了门槛的。店约里面规定：不是青年不租，这所公寓专为45岁以下的年轻人服务;颓废青年不租，现在可以很“吊丝”，但不代表你不需要努力;有恶习的青年不租，这是为整个公寓的良好氛围考虑。
旅社也在有限的空间里，布置了很多浪漫、温馨的细节。房间里的墙壁不是单调色，而是天蓝、粉红、橘黄等鲜艳的色彩。一楼吧台的卡座边还放置一本《征友宝典》，有需求的客人住下来后，即可在此登记个性化的征友信息。
公共休闲区域，有供多人落坐的大木桌，图书、游戏机、上网电脑、电影幕布一应俱全。租住的年轻人业余生活是丰富多彩的，看书、上网、喝咖啡、聊天、玩游戏、看电影，任意选择。公共区域还有两样新奇玩意儿：为男生准备的激光雕刻机、为女生准备的缝纫机，有此本领的男女就可以展示自己的兴趣和爱好了。“他们各自沉浸在彼此的喜好中时，可能对异性来讲是最有吸引力的时刻。”这是布置旅社时，胡传虎浪漫的联想。洗衣机、厨房都是公用的，年轻人在一起洗衣做饭时，说不定就有了暗生情愫的可能。
每个房间都没有电视机，没有电水壶，但并不代表没得看没得喝，胡传虎只不过是把这些放到了公共区域，增加交流机会。比如，一个男生在公共区域弹吉他，女生多数会停下来问一下。再比如，几个人看同一部电影，自然而然就会有交流。交流不一定有结果，但不交流就一定不会有结果。
胡传虎把这种感情的产生叫作纯天然、无公害恋爱，“相亲的功利性太强，主要是冲着婚姻去的，而且速成。自然的东西，比如小树或庄稼，都要经过时间洗礼，才会成熟。爱情也一样。我们就是缔造一个空间，让爱情慢慢滋生、疯狂成长。当然，你一见钟情，我也不反对。”
“爱情公寓”的招牌果然吸引了很多人。登记的本子上显示，有的人是刚参加工作不到一年的，有的是周边大学刚毕业准备考公务员或考研的，也有来常州旅游一段时间的背包骑行客，还有创业起步者……
意趣活动，演绎浪漫
胡传虎想的不仅仅是把顾客吸引过来，而是希望激发每一个年轻人的活力，使旅社成为一个“浪漫大家庭”。因此，开业后，他经常举办既有趣又有意义的活动，周一是助盲公益体验活动，周三是“恋爱层层叠”创意趴，周五是主题电影日，周日上午彩绘手工……
很多活动肯定离不开爱情主题，既有室内的也有室外的。如“爱情讲演所”，在公开场合谈谈自己对爱情的认识，用演讲打动台下的人;“侣行团”，准情侣集体外出，或徒步或自驾，在旷野中寻找真爱……
有了这些多彩的活动，平时那些宅男宅女都愿意走出房间，吐露心声，结交朋友了，尤其是周三晚的“恋爱层层叠”创意趴，不仅吸引了公寓里的伙伴们，连附近大学的学生们也都闻讯赶来，体验新鲜的活动气息。
“恋爱层层叠”的游戏很好玩。大家坐一圈，抽到木条的人可以按照喜好下指示，如：和有好感的参加者定下约会日期;简述自己的故事;让所有参加者察看你钱包里的东西;向旁边不熟悉的异性介绍自己;现场为喜欢的人画个素描;告诉所有人自己的手机号码;摆一个有趣的姿势让大家拍照……即使是平时木讷不会搭讪的人，一圈游戏玩下来，也能放得开，找到兴趣相同的知音。
和电视版的《爱情公寓》一样，现实版的爱情公寓里，爱情的种子也在悄悄萌芽。有一名男租客小齐住进“尚晋”不久，看到有一名长相甜美的女生也住了进来，当时就看对了眼。可是，因为个性害羞，小齐一直不敢表白。了解到他的心思后，胡传虎和公寓里的“男人帮”商量，一定要帮他牵个红线。2014年5月20日，是表白日。那天，胡传虎特意为他们组织了一场“恋爱层层叠”。抽中木条的时候，小齐终于鼓起勇气向旁边的她告白：“爱情，是眼睛为她下着雨，心却为她打着伞。我爱你，你接受吗？”表白成功，旁边的人都为他们真诚地祝福。
27岁的小于是公寓里的常租客，这里不仅是他夜晚的栖身之所，也是他白天的办公场地、创业之路的起点。在这里，小于首先收获的倒不是爱情，而是合作伙伴小孙——另一名常住的小伙子。现在他们已共同承接了一些网络营销策划的项目，两人的不少点子与火花，都是在公寓里“厮磨”出来的。
胡传虎说，“尚晋”是旅社，也是爱情公寓，因为有爱而不同，这里上演着一幕幕青春的故事。最近他还准备拍一部现实版爱情公寓的微电影，和更多的人分享公寓里的故事。
篇5：老年公寓入住老人须知
一、老人入住时须入住者和家属同意，并仔细阅读协议书、公寓制度、服务内容和收费标准，认可后签约入住协议书。
二、老人入住公寓，不准随身携带贵重物品（耳环、戒指、手镯等饰品），多额定金必须交公寓办公室保存，随用随取，否则如有丢失概不负责。
三、入住时须携带被褥、枕头、衣服、尿垫、便器等生活用品，每件物品均绣上名字。
四、入住时须携带送养人的身份证原件或户口本原件，入住者的身份证原件、病历，如实填写入住登记表，有效联系电话。
五、入住时送养方应提供老人入住前30日内县级以上医院出具的未患精神病、传染病的体检证明，若未提供，公寓负责体检，所产生的费用由送养方承担。
六、入住时必须交纳医疗保健备用金1000元，以备应急之用。备用金用多少、补多少，公寓永保持1000元，出院时凭收据如数退回；如果备用金收据丢失，经核实后确交有备用金，扣除100元。如备用金未交或不足而造成的后果，由送养方负担。
七、入住前家属和入住者必须如实介绍入住者的自身情况及病情，送养方必须向公寓如实说明入住老人的身体和精神状况，对精神病、传染病、心脑血管病，各种老年病，如实告知，否则造成的一切后果由送养方负责。
八、入住老人的代养费不包括：取暖费、降温费、过节费、医疗费。若饮食、住宿等有特殊要求，另外计费。
九、入住老人连续离开5天以上，除床位费外，其它费用按实际天数退回。
十、每月按时交费，逾期不缴，每天扣取2%滞纳金。不足半月按半月收费，超过半月按一个月收费。
十一、凡老人家属登记电话、住址如有变化，24小时内通知公寓办公室更改，否则因此而出现问题和造成的损失，责任自负。
十三、老人入住公寓期间突患重病、急病，如老人家属不同意到医院抢救，只留在公寓治疗，送养方必须在合同上签约附加条款，老人病情严重或出现意外，由送养方负担。
十四、如老人病重未到医院抢救，病故在公寓，当月收取临终关怀费300元。
十五、老人在公寓服用自带药品应先告知诊所医务人员，便于管理观察，否则造成的一切不良后果由送养方承担。
十六、老人不得在公寓住室使用电器、燃器、利器等危险设备，否则造成的一切后果由当事人或送养方负责。
十七、老人亲属应支持公寓做好入住老人的各项工作，如不配合或不履行对老人的义务，公寓有权终止入住协议。
十八、根据老人的身体健康状况要变更护理级别时，送养人应同意，否则发生意外，公寓不负责任。
篇6：安鑫老年公寓入住协议
入 寓 协 议 书
为了发扬尊老养老的优良传统，帮助老人安度晚年，延年益寿，我公寓以服务社会为宗旨，创办了社会福利性质的，不以营利为主的老人公寓服务中心，根据老人公寓目前的条件，开办自费入寓颐养。
甲方：安鑫老年公寓
乙方：入寓老人
丙方：委托责任人
一、乙方需持有效证件，自行或由委托人（亲属或单位）提出申请，交纳入住押金及首期费用，方可入住公寓。
二、甲方按标准提供乙方住宿、伙食、正常用水及正常衣服清洗。
三、实行缴后住方式，入公寓首月按天数收费，以后于每月1日前缴纳下月费用。
1、凡入寓老人在入寓时根据其身体状况和年龄来确定内规定的护理标准，如老人在住寓期间由于身体状况或年龄超过入寓时暂定的护理标准，甲方可提高护理标准或终止双方入寓协议。
2、老人因病、因事离寓，住宿费用一律照收，老人病故当月费用按天收取。
篇7：老年公寓日间照料中心入住流程
准入人员必须是60岁或70岁以上空巢老人、五保户、孤寡老人，必须是个人自愿，经过健康检查，并且符合下列条件者，方可准入。
一、意识行为清楚者；
二、没有传染病者；
三、行走方便不需要他人照顾者；
四、能独立料理自己生活者。
万寿阳光日间照料中心
入住流程
1.条件：凡年龄满六十或七十周岁、生活能自理、健康状况良好、无传染性疾病、精神病史或老年痴呆的老人均可申请入托；
2.申请：本人填写入所申请登记表，家属（监护人）同意并签字；
3.体检：申请入住的老人必须提供医院出具的当的健康状况证明书；
4.认定：日间照料所根据家访、老人健康状况等有关条件综合评估进行入室认定；
5.签约：老人及亲属（监护人）与日间照料所签订《老人入住协议书》；
篇8：老年人入住养老机构的心理体验
随着我国老年人口不断增多, 有限的社会养老资源与养老需求之间的矛盾凸显, 养老需求问题成为社会的主要问题[1]。通过文献回顾发现, 国内文献侧重于养老的宏观层面, 对微观个体与某一群体的养老情况研究较少;国外研究则更关注老年人的现实生活[2]。本研究采用质性研究的方法, 开展对其老年人在养老机构期间心理变化的质性研究, 为改善其心理健康、提高护理质量提供科学依据。
1 对象与方法
1.1 研究对象
采取立意抽样法, 选取2016年4月—2016年6月在广州市某老人院的老年人为研究对象, 本研究调查对象为广州市老年居民。调查对象的纳入标准为:广州市常住居民;年满60周岁, 精神智力正常;知情同意, 自愿参与本调查。排除标准:有精神病史或目前为精神病老年人;语言不清者。选取有代表性的、知情同意、自愿参加者参与访谈, 受访者的一般资料见表1。
1.2 研究方法
1.2.1 收集资料的方法
采用半结构式的访谈方法收集资料。访谈前向受访者说明研究的目的和注意事项, 征得老年人口头或书面的同意后开始访谈。每次访谈的时间20min~40min, 访谈的内容包括: (1) 老人院养老服务的了解情况, 主要包括养老内容和服务形式? (2) 受访者曾接受过的养老服务形式内容有哪些? (3) 对于居家养老服务的需求有哪些? (4) 受访者对养老服务的满意程度, 哪些满意, 哪些不满意及相关原因?访谈过程中运用了刺探和引导的方法以发掘老年人的内心深处感受, 并及时记录老年人的细微表情和重要词句, 受访者的数量以无新的主题产生为饱和[3]。
1.2.2 资料分析的方法
采用Giorigi的现象学研究方法将资料进行编码、分类、解释现象的实质和意义、提炼主题和要素[4]。具体过程为:在每次访谈结束后反复聆听录音, 然后逐字逐句转录, 进行反复阅读, 提炼出其中的主要观点与意见。将观点、意见汇集, 辨别出相似的观点, 形成初步主题概念。对初步形成的主题概念不断地进行比较对照, 最终升华出主题概念, 取得受访者确切的见解。并在其中穿插研究者观察被访者的非语言行为而形成的观点与见解, 使最终形成的主题具有一定的内在联系性。
1.2.3 质量控制
从受访者入住老人院开始, 研究者全程参与到受访者的护理过程中, 并与受访者建立良好的关系。所有访谈录音由2名研究者转换为文字叙述, 由研究者中其他人员核对资料内容和提炼主题。并将资料内容返回给受访者求证, 确认无误。
2 结果
2.1 主题1:不适感和被束缚感
本次访谈的对象多为家中无人照顾、失能老年人或本身就是孤寡老人而被动入住养老机构, 由于对养老机构的管理模式, 护理方法及规则制度缺乏相关的了解。在入老人院初期会表现为不适感和被束缚感。比如老年人对饭菜的口味不习惯, 对陌生的环境, 如院的失能老年人, 陌生护理员表现出不适应甚至害怕和恐惧。加上养老院出于安全考虑和防治发生意外, 有禁止老年人独自外出规定, 老人会觉得异常的孤独, 正如老年人1所描述, 觉得自己身体很差, 不能像以前一样过生活, 现今如笼中的小鸟一样, 没有自由, 连吃饭睡觉都是要按照院内的规定, 受别人控制, 有时候会觉得很孤单。
2.2 主题2:被动适应与理解
老年人在护理员的照顾下, 逐渐熟悉了院内的环境, 恐惧和害怕的心理慢慢降低, 开始被动适应治疗和生活模式。研究对象明白自身身体情况和社会功能状态比较差, 甚至有重大疾病, 儿女是因为没有能力才将她们送进老人院的, 如老年人2所描述的一样:“我的听力越来越差, 反应迟缓, 已经很难回到年轻的那种状态, 孩子将我送入老人院也是为了我好, 也是没有办法的事情……”老年人3描述道:“养老院需要有规章制度来管理, 不能因某一个人而去改变, 所以我们只能去慢慢适应, 生活嘛总得过……”
2.3 主题3:孤独感和不确定感
老年人长期住院后, 因为长时间没有和外界联系, 精神慰藉和情感寄托, 没有充实的生活, 很少见到自己的亲人, 会出现强烈的孤独感。部分老年人因身体患有重病, 加上缺少心理疏导, 对回归社会、生活正常化、疾病的康复预后等有不确定感。如老年人3所描述:“我不知道自己还有没机会出院, 即使出去也不知道怎样面对自己的朋友和同学, 也不知道怎么样和周围的人沟通, 也不知道自己能否回归到正常的学习中, 所以有点担心。”老年人6:子女的工作很忙, 一个星期才来看望1次, 所以很少能跟他们见面。平时在这里有些老年人又不喜欢聊天, 感觉挺孤独的。
2.4 主题4:矛盾的心理
部分老年人在入住老人院期间感到舒适和温暖。“在老人院住院期间我的家人一直都来看我, 而且很孝顺, 这里的人对他们的态度很好, ”。但是部分老年人不在医院谈论自身在养老院的经历、感想和预期, 社会对养老机构的错误认识、部分养老机构存在的问题, 甚至社会歧视态度等也会引起老年人内心的羞耻和回避态度, 如老年人4描述, “如果他们问我去哪里了, 我不会和他人说我去了老年人院的经历, 因为怕被人说闲话, 受到歧视, 也怕别人说我的子女不孝顺才把我送到老人院。”老年人7:虽然在家里能经常见到家里人, 但是我身体状况又不好, 家里没有人照顾我, 所以还是选择进了老人院, 即使觉得这里的生活很差。
3 讨论
老年人在入住养老机构期间存在正性和负性情绪, 主要的负性情绪为孤独感和矛盾的心理[5], 护理员应针对老年人在入院期间的心理变化, 让老年人学会有效宣泄负性情绪, 减少负性情绪, 增强正性情绪作用, 以提高生存质量。包括宣泄负性情绪、克服自卑心理, 积极应对社会对精神病老年人的消极态度等[6]。社会支持不但与老年人的生存质量、自尊和幸福感密切相关[7]。因此, 应加强对老年人的社会支持, 降低老年人的孤独感, 家属应给予老年人物质及情感方面的支持;政府应构建社区居家养老, 让其保持正常的生活状态。为此, 社会公众应给予老年人更多的同情和关爱, 保障老年人在就业、教育等方面的平等权利。目前我国养老机构管理模式过于单一, 老年人生活自主性受到很大限制[6]。老年人尽管身在老人院, 但却十分关注孩子和亲朋好友的事情及家庭的情况, 可养老机构某些规章制度缺乏人性化、服务人员的人文护理能力较为欠缺[8], 因此养老机构应该改变管理模式和服务观念, 树立“以人为本”的服务理念, 注重人文关怀, 设立人性化的管理制度, 尽可能地满足老年人的心理需求[8,9]。充分尊重老年人的自主权, 从而有助于改善老年人的心理健康, 提高其生活质量。
摘要：[目的]了解在养老机构的老年人住院期间的心理感受。[方法]采用质性研究的访谈法, 对10例入住养老院的老年人深入访谈并用Giorigi的现象学分析法提炼主题。[结果]老年人入住养老机构早期的心理表现为不适感和被束缚感;短期后表现为被动适应与理解, 长期住院存在着孤独感、不确定感及矛盾心理。其中, 孤独感和不确定感是最主要的心理感受并贯穿住院的整个过程。[结论]护理工作人员应将老年人的心理感受纳入护理计划, 以设计人性化护理模式来改善老年人的心理健康。
关键词：老年人,心理体验,质性研究
参考文献
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[3]钟佩雯, 孙淑冰, 钟慧仪, 等.护理SARS病人真实体验的质性研究[J].中华护理杂志, 2004, 39 (8) :561-564.
[4]Colaizzi P.Psychological research as the phenomenologist views it.In Existential Phenomenological Alternatives for Psychology (Valle RS&King M) [M].New York:Oxford University Press, 1978:48-71.
[5]解静, 陈元玉, 江琳, 等.汕头地区养老院和社区老年人生活质量、孤独感、自尊及影响因素的研究[J].中国临床心理学杂志, 2011, 19 (3) :358-359.
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[7]谢国秀.社会化养老机构中老年人孤独感之关系调查分析[J].社会心理科学, 2013, 7 (7) :88-92.
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篇9：老人入住老年公寓协议书
甲方：
乙方：
丙方：
一．甲方为乙方提供食宿、医疗保健、娱乐、健身等标准化服务，昼夜护理。实行有偿服务，按规定收取服务费。
二．丙方认真如实填写“收养老人登记表”，否则，甲方不予办理入托手续。
三．乙方必须由丙方或原工作单位亲自护送。自备日常生活用品及个人卫生用具。乙方不予需将水果刀、剪子等铁器物品带入公寓，如需用时，可向工作人员借用。
四．乙方必须精神正常，无传染病，并愿意接受公寓服务和管理。否则，及时清退。
五．乙方属于护类型，需住人间，每月托费元。冬季取暖费按3元/天收取。
六．公寓设有食堂，按乙方口味提前订餐，餐费自付。
七．乙方的托费由乙方或丙方于每月的月末前如数缴纳给甲方。逾期不交，每日收取滞纳金15元；有意拖欠者，甲方有权将乙方送回。乙方身上不得带有现金和贵重物品，如需
要，可交甲方代管。如乙方自行保管如有丢失，甲方不负任何责任。
八．乙方中途退托，半月以内的，收半月托费，超半月的收取全月托费。
九．随乙方身体变化，公寓有权变更服务档次，其托费随之增加或减少。
十．甲方可以帮助乙方联系医务人员，开展一般病的保健护理，乙方服药、打针、输液等医药费自付。
十一．乙方重病或病危时，甲方及时通知丙方，丙方应及时感到公寓，由丙方负责就医治疗。乙方因病、自尽或神智突发异常造成的伤亡事故，甲方不承担责任。
十二．丙方同意甲方在乙方身体情况允许的情况下，批准走出公寓去散步。乙方外出时必须佩戴公寓胸牌，并向护理人员请假，因自己失误走失、突发疾病造成伤亡事故，甲方不承担任何责任，老人伤亡事宜由丙方承担。
十三．乙方在公寓病故，甲方及时通知丙方，丙方及时感到公寓，丙方负责处理善后工作。甲方向丙方收取消毒费100元，净身费100元，穿衣费100元，并从入托老人停止呼吸开始计时，每放一小时收取占床费100元。
十四．特护、专户老人因病长久卧床，难免造成病理性褥疮，发现后甲方应及时通知丙方给老人进行医治，费用由丙方负担。
十五．乙方的身体状况在办理入托手续时，丙方应如实登记，对有传染性疾病的老人，甲方可拒收。对患有精神疾病，小脑萎缩的老人甲方很难控制，因自身原因发生的跌、碰损伤，以及走失，直至死亡，甲方不负责任。
十六．因特护老人的消化系统衰弱，丙方探视携带的食物需经甲方同意方可进食，避免暴饮暴食，形成病变。造成不良后果，甲方不予负责。
十七．乙方如节期回家或因病住院等情况，满一周后，公寓每日收取3元床位费。一周以内的按原额收费。
十八．乙方如发生吵闹、骂人甚至动手打人，一旦发生严重后果，由乙方或丙方负责。
十九．本协议未尽事宜，甲丙双方另行商议。本协议一式两份，甲丙双方各执一份，从签订之日起生效。
二十．条双方如有纠纷协商解决，协商不成由绥化农垦法院裁决。
甲方（盖章）：乙方：
甲方代表：丙方（签字、按手印）：
篇10：托养入住老年公寓合同书
甲方：虎山镇盛泉老年公寓。
乙方：原住址。
身份证。
丙方：住址。与乙方关系。身份证。电话：住址。与乙方关系。身份证。电话 ；
甲、乙、丙三方就乙方托养入住甲方老年公寓事宜，经甲、乙、丙、三方自愿协商，签订如下合同（如乙方属无行为能力人，由赡养人代理签订合同）： 一，乙方自愿入住甲方的老年公寓，接受甲方的管理。由甲方有偿提供生活护理服务。
二，乙方需护理的级别及应交付的托养费属于下列第种：
（一）护理级别为能够自理级别，甲方提供普通生活护理服务。甲方收取托养费（包括住宿费、饭费、护理费）每月元。如果今后乙方不能自理、需变更护理等级，甲方按规定变更乙方的护理等级，届时甲方可调整乙方床位，并按规定收取与护理等级相应的费用；
（二）护理级别为不能自理级别，甲方提供不能自理的护理服务，甲方收取托养费（包括住宿费、饭费、护理费）每月元。
三，本合同签订时，乙方或丙方要交付一个月的托养费，以后每月的托养费于前一个月的月底交付。（乙方或丙方也可预付数月的托养费）
四，按甲方的入住收费规定，共分3个月以下、3个月至6个月、6个月至一年（一年以上）不同的收费标准，如果乙方入住期间不满交费所适用的时间离开公寓时，按照实际入住时间所相应的收费标准收取费用。
五，乙方入住时，需预付非正常情况备用金元。该款用于乙方入住期间紧急、特殊情况的处理，乙方离开公寓时，甲方将备用金立即结清退还。乙方入住期间，如果备用金有花费，乙方及丙方应随时补齐。
六，乙方、丙方已详细阅读了甲方《关于入住老年公寓的管理规定》，（详见合同附件《关于入住老年公寓的管理规定》），同意接受管理规定的内容。乙方入住期间，必须遵守甲方的管理规定，必须按时交付托养费，如果乙方违反管理规定且经教育不改、或欠交托养费用超过7日，甲方有权解除乙方的入
住权利并补交欠费。
七，本合同未尽事项，均按《关于入住老年公寓的管理规定》执行。
八，三方约定的特别事项。九，为方便联系和及时反映乙方托养时的特殊或紧急情况，丙方提供给甲方的住址、电话等必须真实无误，如因故变更地址、电话等，应及时通知甲方。如甲方无法联系丙方，后果均由丙方负责。
十，本合同附件《关于入住老年公寓的管理规定》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
十一，本合同如发生争议，三方应通过协商解决，协商不成的，任何一方可诉至法院，三方约定由荣成市人民法院诉讼管辖。
十二，本合同经甲、乙、丙三方签名盖章生效。一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方乙方丙方
联系方式：联系方式：
篇11：老年公寓入住方案
各位领导、各位来宾，同志们，**社区的老年朋友和区老年志愿者朋友们：
秋风送爽，金菊飘香。今天是我国的传统节日—重阳节和第十九个“九九”老人节。在这里，我们怀着无比喜悦的心情，隆重举行****街道庆祝“九九”老人节暨**社区老年公寓入住仪式。首先，我代
表**街道党工委、办事处向全街道广大老年人同志致以节日的祝贺和亲切的问候！对**社区老年公寓的入住表示热烈的祝贺，同时，对各位领导和同志们的到来也表示热烈的欢迎和衷心的感谢！
出席今天剪彩仪式的领导同志有：市老龄委副主任***同志，区政府副区长***同志，区老龄委主任***同志。出席今天仪式的还有：区直有关部门的负责同志，街道全体领导同志，街道有关部门负责人，***管理区全体干部、**社区两委会全体成员和全体老年同志，以及区老年志愿者朋友们。让我们以热烈的掌声，再次向各位领导和同志们的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢！
随着“老龄化”社会的发展，老年人工作已经成为我们国家和各级各部门的一项重要任务。**社区在这项工作中，不等不靠，开拓创新，自求发展，通过科学规划和精心运作，仅利用1年的时间就建成了高标准、高档次的老年公寓。应当说，老年公寓的建成入住，不仅为全社区的老年人提供了老有所养、老有所医、老有所学、老有所乐的温馨家园，而且将进一步带动全街道乃至全区的老年人工作开创新的局面，进而在全社会进一步形成尊老爱老、人人有责的良好社会风尚，必将为建设社会主义的和谐社会做出更大的贡献。
p下面，大会进行第一项：请**社区党支部书记、居委会主任***同志介绍老年公寓的有关情况，大家欢迎！
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p大会进行第二项，请**社区老年人代表为社区两委会呈献锦旗，大家欢迎！
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p大会进行第三项，请***街道党工委副书记、办事处主任***同志致辞，大家欢迎！
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p大会进行第四项，请区政府副区长***同志讲话，大家欢迎！
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p大会进行第五项，请各位领导为**社区老年公寓入住剪彩！（鞭炮齐鸣，音乐奏响）
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各位领导，各位来宾，今天的剪彩仪式到此结束。下面，请各位领导视察老年公寓。
最后，再次祝广大老年人精神抖擞、身体健康、阖家欢乐，节日愉快！
谢谢大家！
篇12：公寓入住程序
1、新来员工由分厂或培训中心开具住宿通知单。
2、持住宿通知单到职工公寓办公室办理入住手续。
3、员工交押金100，首月房租、办证费共20元。
4、凭住宿押金票办理住宿证、领房间钥匙及床垫。
5、入住后每月10元房租由分厂转账入厂财务。
学生入住手续
1、新来学生由厂劳资处开具住宿通知单。
2、持住宿通知单到职工公寓办公室办理入住手续。
3、交押金200。
4、凭住宿押金票办理住宿证、领房间钥匙及床垫。
5、入住后每月50元房租由劳资转账入厂财务。
每月公寓办公室将收取的押金、办证费、房费并收款票据及明细交资产公司财务。
篇13：入住人才公寓申请报告
尊敬的人才工作领导小组领导：
您们好！我是2010年被********有限公司聘入公司担任*******一职。至今，工作时间达近7年时光。
正文详见下页……
7年来我在职位工作上一直兢兢业业、恪守尽责，坚持做好本职工作,经过多年的努力，完善了管理制度并有效实施，规范各岗位职责，组织并顺利通过了三级安全生产标准化、职业病危害项目项目管理、安全风险评价、危险化学品使用安全现状评价及环保项目的省级验收等等；随着国家提出的‘中国制造2025’方针，根据公司整体发展战略，需要提高公司整体综合管理水平，完善公司人力资源管理体系，优化人力资源管理流程，组织调研公司现阶段及中长期人力资源需求及外部供给情况，修订各项人力资源政策及规划，并推动实施，使公司整体人力资源配置得到更好地满足公司发展需求，我对未来的工作充满着信心。
然而生活的居住环境却一直困扰着我，在刚入职之初，我为了更方便开展公司的管理工作并结合考虑公司当时的状况，我一直居住公司宿舍，面积狭小，一个人居住还勉强可以接受。因住房问题一直让我一家三口两地分居，为了以后更好的融入****这座城市，为****和企业的发展尽一份绵薄之力，我恳请各位领导能在百忙当中抽出宝贵时光，给予我支持解决住房问题，让我的家庭在这座城市里有一个落脚之处。
望各位领导能给与支持优先安排解决为盼！
******有限公司： ***