建筑工程成品保证措施

建筑工程成品保证措施（精选8篇）

篇1：建筑工程成品保证措施

供货计划质量保证措施成品保护措施 产品的质量决定了产品的生命力，一个公司的质量管理水平决定了公司在市场中的竞争力。为保证本所投标工程质量管理工作的顺利开展，并能及时发现问题，迅速处理，以确保及提高产品质量，使之符合标书的需要，特制订本制度：

1、原材料质量标准及检验规范

原材料购买时，仓库管理部门应依据《原材料管理办法》的规定办理收料，依原材料质量标准及检验规范的规定完成检验，决不能让不合格的产品进厂制造。

2、制造过程质量检验

质检部门对制造过程的在制品均应依“在制品质量标准及检验规范”和“标书要求”的规定实施质量检验，以提早发现问题，迅速处理，确保在制品质量；

制造产品时，应该统一管理；

制造部门在制造过程中发现不良品时，除应依正常程序追查原因外，不良品当即，以杜绝不良品流人下一制造过程。

3、产品制造完成及出厂前质量检验

产品制造完成时，应该对产品统一存放，不得与杂物堆放在一起，经免产品有损坏；

产品出厂前，应该对产品再次进行严格检查，是否完全符合标书的要求，一旦有不符合的，马上剔除，立即重新制造，直到所有产品都合格为止，方可出厂。

3、现场安装

产品完工，到客户现场进行安装时，确保不能干涉客户正常经营情并征得客户同意后，方可进行安装；

在安装的过程中，不得随意破坏客户原有的东西，如需要改变原有的，必须征得客户的同意，才可以进行；

施工过程中一定要注意安全。

篇2：建筑工程成品保证措施

总则

为加强门窗成品保护管理，使门窗成品保护管理规范化、标准化、制度化、根据门窗采购要求，结合施工现场经验、行业规范、实际情况，编制。

一、生产加工阶段成品保护措施

1.1原材料检验：型材先用软包装保护，型材之间用垫软质材料隔离，防止相互摩擦损坏，保护完毕方可进行运输；材料进场后，对原材料进行检验，对擦伤、划伤、变形的原材料剔除后再进行加工。质检人员对到厂型材进行100%检查，不合格型材坚决不能投入生产。玻璃在加工前进行半成品试验，对质量和外观达不到质量标准的，不进入下一道工序。

1.2先保护后加工：检验合格的材料先进行保护后再上生产线加工。

1.3半成品不裸露：加工、安装过程必须确保门窗框、扇（包括空腔内）有完整保护，装修阶段用纸板增加保护措施。

1.4材料进场后，公司对型材等半成品进行验收，针对型材表面色差、磨损、表面处理厚度、规格、型材的匹配性能等进行验收，对不符合要求的不进行加工使用。

1.5型材经验收合格后用门窗框用的保护胶纸（必须采用不污染型材的自粘胶带纸），专用保护膜保护后进行加工。保护膜必须粘贴牢固、密实、无空隙、起翘等。保护膜撕掉后，型材表面不得出现残留物。1.6型材加工、存放所接触的台架等均垫木方或胶垫等软织物。1.7与型材接触的型材周转车、工具、器具等，凡与型材接触部位均以胶垫保护，不允许型材与钢制构件等其他硬质物品直接接触。1.8加工完的单板或组合附框后的单板应立放，下部垫木方。

1.9玻璃周转用的玻璃架上采用垫胶垫等进行防护措施。

1.10确保玻璃加工平台平整，并垫以毛毡等软物质。

1.11玻璃在现场安装过程中需要局部临时除去保护膜的，在该工作完成后立即恢复保护膜。

1.12每批型材、玻璃进厂，质检人员必需进行验收工作。

1.13门窗扇、框料生产完成经过工厂检验后，再进行保护，然后出厂，确保材料不裸露（包括空腔部分）。

二、产品包装阶段防护措施

2.1产品经检查及验收合格后，可进行包装。

2.2加工完的门窗型材表面进行检查，检验合格后进行包装。包装工人按规定的方法和要求进行包装。

2.3型材包装应尽量将相同规格的包装在一起，门窗型材包装前对将其表面及腔内铝屑擦净，防止划伤。

2.4门窗框型材包装采用表面先贴保护胶带，然后四角外包纸板或带塑料膜的牛皮纸的方法进行保护。

2.5包装工人在包装过程中发现型材变形、表面划伤、气泡、腐蚀等缺陷或在包装其它产品时发现质量问题应及时向检验人员提出。2.6对于截面尺寸较大的型材（竖框、横框、窗框、斜杆等），最大一侧表面尺寸宽大于40mm左右的，采用保护胶带粘贴型材表面，然后进行外包装。

2.7对于截面尺寸较小的型材（各种附框）用编织带成捆包扎，中间可用厚胶条分隔，避免相互差碰。

2.8不同规格、尺寸、型号的型材不能包装在一起。

2.9对于组框后的窗或附框等尺寸较小者可用纺织带包裹，尺寸较大不便包装者，可用厚胶条分隔，避免相互擦碰。

2.10对材料的包装应严密牢固，避免在周转运输中散包。2.11产品包装时，在外包装上用毛笔写明或用其它方法注明产品的名称、代号、规格、数量、工程名称等。

2.12包装完成后，如不能立即装车发送现场，要放在指定地点，摆放整齐。

2.13厂家质检员和现场监理必须对每批材料的成品保护措施在出厂前进行检查，确认合格后方可出厂。成品到现场后由总包收货、检查验收其保护措施及质量情况。

三、运输过程产品防护措施

3.1型材产品应妥善包装后装车，且应沿车厢长度方向摆放，即型材长度方向与汽车行驶方向一致。

3.2型材摆放高度超出车厢板时，须捆扎牢固。摆放材料需捆扎固定、紧密、整齐不留空隙，防止在行驶中发生窜动。型材不能与钢件等硬质材料混装。

3.3玻璃装车需立放并底部铺垫草垫，玻璃之间用塑料垫隔离并固定牢固，防止在车俩行驶中晃动，以免玻璃受损。3.4门窗运输时妥善捆扎、樘与樘之间用金属软质材料隔开垫好，并防止门窗相互摩擦、挤压扭曲变形，损坏型材及辅件。

3.5运输中应保持车俩行驶平稳，尽量慢行，装卸过程中轻拿轻放，文明作业。

3.6公路运输、铁路运输时要遵守相应规定。如GB146.2-83《货车满载加固及超限货物运输规则》，GB146.1-83《标准轨距铁路机车车辆界限和建筑界限》。

四、施工现场产品防护措施

4.1施工现场临时存放的材料，按现场规定和技术要求进行储存和维护。

4.2门窗进入施工现场后应在室内竖直摆放，成品和材料不能接触地面，底部用枕木垫起高于地面10mm以上，避免与酸、碱性材料一起存放，室内保持整洁、干燥、通风。

4.3已装到墙上的框料，若土建还有混凝土施工，则必须贴保护膜，防止水泥砂浆溅到框面上，型材表面受到腐蚀。

4.4门窗玻璃内外贴好保护膜，以防表面刮伤以及污染。门窗玻璃外保护膜在外架拆除时可撕掉（底层除外），内保护膜在室内精装修最后一度乳胶漆完成前撕掉。撕掉后，装饰单位对铝合金门窗100%检查，检查后，由装修施工单位用纸板进行二次保护。

4.5禁止人员踩踏门窗，不得在门窗框架上安放脚手架、悬挂物品，经常进进行施工专业的门窗洞口，由总包用废报纸等填充密实，并在上表面用厚木板等材料钉成Π型盒将门窗框下槛保护好，防止门窗变形损坏。

4.6打玻璃、墙体密封胶时需贴保护胶带，防止打胶时污染玻璃和型材表面。

4.7清除门窗型材和玻璃表面污染物时，保护胶纸妥善剥离，不使用金属利器或硬物擦洗，防止划伤门窗表面。当使用清洁剂时，不使用对型材、玻璃、配件有腐蚀性的清洁剂。

4.8玻璃的保护膜应在拆架之前撕掉，防止板面划伤。

五、门窗完工及交付的成品保护管理措施

5.1安排专人负责日常的门窗成品保护工作，负责人员挂牌上岗每天进行巡视，门窗成品保护达不到要求的在当天整改完成。

5.2现场安装完成后，对门窗进行再保护，确保型材不裸露（包括腔体内）。

5.3玻璃在现场安装过程中需要局部临时除去保护膜的，在该项工作完成后立即恢复保护膜。

篇3：谈建筑工程施工中的成品保护措施

成品保护是建筑工程施工中各个专业交叉作业时, 为了保证某专业施工成品免受其他专业施工的破坏而采取的整体规划措施或方案。众所周知, 建筑工程施工中成品保护的程度如何, 会对工程观感质量的评定构成直接的影响。在工程施工中, 某些分项分部工程已经完工, 但其他工程还未完结, 又或者有些部位已经完成, 但其他部位还在施工, 这种状况下, 如果不采取完善的成品保护措施, 就会对部分成品造成损伤, 影响工程质量, 也增加了后期的修补工作量和维修费用, 甚至延误工期, 如果损伤较为严重的话, 成品未必能够很好的复原, 有的还会留下明显的修补痕迹, 甚至形成永久性的缺陷, 这也降低了工程观感质量的得分, 最终影响整个工程的质量等级。可见, 成品保护是非常重要的, 也是降低工程成本, 确保施工质量, 保证如期完工的首要前提。

1 钢筋的保护

1) 建筑工程项目中, 如果钢筋已绑扎完成后要在其上进行施工时, 不能踩弯、踩踏钢筋, 也不能把主筋的位置挪动。2) 为了避免浇筑下部结构混凝土时给上部钢筋带来污染, 要使用塑料套管保护好结构竖向钢筋。3) 为了保护板内上层钢筋不会形成变形和位移, 板内上层钢筋要使用钢筋撑铁作支架。4) 工程在春节放假期间为防止钢筋性能受到低温破坏, 对结构预留的墙柱钢筋表面除锈处理后, 采用直接在经表面凿毛的基础上浇筑1 m高的低标号混凝土进行包裹保护, 要求保护层厚度为30 mm以上, 混凝土顶做成四面向外大斜坡, 以便雨水能及时流走。

2 模板的保护

1) 模板使用过程必须要尽量防止碰撞, 拆模过程中杜绝撬砸, 堆放时要防止模板倾覆。2) 在拆模完成后要及时对其表面上的水泥浆、污渍等进行清洁, 并用脱模剂涂刷好。3) 要妥善的保管好模板的零部件, 为防止螺杆、螺母等的锈蚀, 要经常对其擦油进行润滑。拆下来的零部件要放进工具箱内, 在大模吊运时吊走。

3 混凝土的保护

1) 如果在高温、大风速等状况下进行混凝土的施工, 为了防止混凝土表面的干缩开裂和过早脱水现象, 在浇筑完混凝土后必须及时进行覆盖浇水。。

2) 梁柱构件的拆模时间不能太早, 在棱角处要使用角钢进行保护。对于楼梯棱角则采用暗埋钢筋保护法, 一般是使用Φ6钢筋, 两头及中间位置焊铁脚3个, 暗藏于楼梯的踏步内, 铁脚要小于90°。将带铁脚的钢筋附在楼梯上, 把位置调整好, 再对铁脚使用砂浆进行固定, 待到砂浆干硬之后, 再做好楼梯踏步抹面, 这样就把铁脚牢牢的埋置在抹面砂浆内部, 钢筋则已在踏步棱角之上, 棱角观感顺直, 质量优良。等砂浆达到一定强度后就会非常牢固可靠, 施工人员可在上面随意走动, 也不会对踏步造成损害。

3) 混凝土表面尽量不要和金属器具相接触, 一直到混凝土达到设计强度之后。

4) 在浇筑完混凝土地面后, 必须立即做好围栏围护, 断绝交通。并禁止任何人车通行, 直到混凝土达到设计强度之后。

5) 杜绝在混凝土面层上拌合、堆置水泥砂浆, 若有水泥砂浆、混凝土块散落地面, 必须尽快清洁, 冲洗干净。

6) 混凝土及混凝土浇灌完毕后, 应对其表面及时覆盖, 模板拆除后, 对易损伤部位 (如柱角、梯角、墙角等) 采取捆绑或固定木板的附加措施加以保护。

4 砌体的保护

1) 任何施工操作不得和正在施工、已经完工的砌体发生碰撞, 比如机械吊装、脚手架搭拆、材料卸运等操作。不能对埋在砌体内的拉结钢筋进行任意的弯折。2) 为了避免砂浆溅脏墙面, 要将施工电梯进出口周围的砌体进行必要的遮盖。

5 防水工程成品的保护措施

1) 要对防水层做好严格防护, 保护层制作以前, 为了防止防水层的损坏, 要禁止本工序之外的操作人员进入现场。2) 众所周知, 施工材料大多是容易燃烧的物质, 必须强调施工现场和存料处的禁烟, 同时消防器材也要配置到位。3) 为防止防水层被戳坏, 施工人员操作过程中不能穿带钉子的鞋。4) 防水材料铺贴完工后, 为使粘结剂结腹硬化, 面层要保持至少8 h的干燥, 避免上人和走动, 也不能剥动卷材搭接处。5) 做完防水层后, 在进行铺砂或浇捣细石混凝土作保护层时, 要避免在防水层上直接推车。

6 楼地面的保护

1) 在完成楼地面的抹灰操作后, 在养护期间和面层强度未达到5 MPa前, 禁止上人行走或进入下道工序的施工。2) 在铺贴块材地 (楼) 面之前, 为避免垃圾杂物等坠入地漏对排水构成影响, 可使用木塞或水泥纸给地漏做好临时性的密封;铺贴过程中, 要一边铺贴, 一边对表面的水泥浆进行清理, 维护表面清洁。3) 施工过程中以及施工后都必须对花岗石做好防护, 为了防止其表面产生划痕和裂纹, 要避免金属、砂粒等硬物对其表面产生摩擦和损伤。4) 新铺贴的房间必须做好临时性的封闭, 如果确实需要踩踏进入则必须穿着干净的软底鞋。如果板材为花岗石, 踩踏要轻盈, 如果是陶瓷地砖, 则要在木踏脚上行动。5) 板块地 (楼) 面铺贴后, 保护措施是必须要在其表面覆盖锯末, 在通道处搭设跳板。

7 装饰墙面的保护

1) 镶贴好饰面砖、花岗石板后, 要对油漆、沥青等后继工程有可能产生污染的地方贴纸或塑料薄膜保护。2) 完成外墙面的饰面后, 要严格禁止在楼上向下倾倒垃圾或污水。3) 对于通道部位的柱面、门套、墙的转角等位置, 镶贴饰面层后, 在离楼地面2 m高范围内要使用木板或其他材料做好保护。注意在拆架子或移动高凳子时不要对墙面形成碰撞。4) 饰面层镶贴完成后, 就不能再在墙上随意钉凿, 保护好墙面以免影响其粘结性。5) 在夏季高温季节时进行外墙抹灰要防止暴晒, 因为暴晒会造成抹灰层的脱水过快。在凝结过程中, 下雨时要做好面层的遮盖, 并将跳板移到脚手架外立柱向斜靠, 以避免溅水污染。6) 装饰时的垃圾处理过程, 要注意垃圾按规则转运, 杜绝从阳台、门窗等处直接向下倾倒。7) 管道试水过程要派专人盯着, 完毕后要检查开关, 确保全部拧紧。交工前要对楼地面进行仔细清洗, 清洗过程中禁止用水管放水冲洗, 要使用拖把蘸水清洁, 以避免污水蔓延。

8 装饰顶棚的成品保护

1) 罩面板的安装要在顶棚内各种管道和线路安装调试完成后进行。安装好罩面板后, 就不能擅自拆除或人为踩踏, 检修孔要留在管道的阀门部位或容易出故障的部位, 方便检修也便于保护内部装饰。

2) 在进行油漆喷涂、涂料涂刷时要用塑料薄膜对门窗等进行覆盖, 严格按照施工方案进行合理施工, 在安装灯具和通风罩时不要对安装好的罩面板造成污染和损坏。

3) 要杜绝把吊筋固定在通风等管道上的做法, 顶棚内各种管线设施要保护好, 防止破坏。

4) 如果在吊顶上层楼面进行湿作业时, 吊顶安排在楼面完成后方可安装。

9 竣工清理期间的成品保护

1) 护。护即提前性的保护, 主要措施有:第一, 各楼层的门口、台阶的进出口位置要做好防护;第二, 在油漆涂料等涂刷完成后, 尽快清除滴落在地面、窗台等位置的涂料及污点;第三, 如果房间装修完毕再进行施工时, 为了避免对成品造成污染, 要穿无钉鞋, 戴干净的手套。

2) 包。包指的是包裹, 主要是为了避免成品被损伤或污染。第一, 所有的门窗要全部用塑料布包好。第二, 要在自喷喷头外面包一层厚度为2 mm的塑料布, 避免喷头被涂料、油漆沾染后, 影响喷头灭火感温动作的响应时间。在交工时, 方可将喷头上的塑料布全部取下。第三, 为防止卫浴成品被碰撞, 要在已安设完的卫生器具外包一层瓦棱纸板。第四, 散热器、空调风管以及风口等, 制作完成后, 为避免污染要在外面包裹一层厚度为2 mm的塑料布, 交工时方可取下塑料布。第五, 配电箱、照明灯具、开关插座等在施工完成后, 同样也要在外面包一层厚度为2 mm的塑料布以避免污染, 交工时方可取下。

3) 盖。盖指的是为防止损坏、堵塞等状况而进行的表面覆盖。第一, 为避免落水口和排水管道的堵塞, 应在安装好后做好覆盖。第二, 散水制作完成后, 可覆盖砂子或土层来进行保水养护并达到避免磕碰的目的。第三, 所有需要防晒、保温养护的基础都应当采取适当的覆盖措施。

4) 封。封指的就是局部的封闭措施。第一, 如果公共走廊、楼梯、电梯前厅等部位不再修补的话, 应将其进行暂时封闭。第二, 室内门窗、涂刷施工完成后要立即锁闭房门。卫生间的施工完成后, 也要立即进行封闭。第三, 屋面结构处理及防水完工后, 要将其上屋面的楼梯门或出入口进行封闭。第四, 为调节室内温湿度, 室内涂料完成后要设专人开关外窗等。

参考文献

[1]陈波, 宋伟.建筑工程项目成品保护管理分析[J].福建建设科技, 2014 (3) :109-121.

[2]林祖承.施工项目成品保护的认识与实践[J].福建建筑, 2006 (1) :37-38.

篇4：机电工程成品保护措施

结合本工程实际情况，参照一般厂房的机电安装工程，机电重要设备（如发电机组、高低压开关柜、变压器、空调机、冷水机组、风机盘管、风机、热交换器、水泵、水箱、变频设备等）、所有面层装置（如阀门、开关、插座、风口、喷洒头、消火栓箱等）、高档仪器仪表（如调控仪表装置等）、主要材料（如钢塑复合管、阀部件、灯具）等要重点采取措施防盗、防破坏、防污染。

二、成品保护措施通则

制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚制。

（1）项目经理部总工对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护作交底。

（2）上道工序与下道工序（主要指机电与土建，与其它专业分包商的工序交接）要办理交接手续，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。

（3）各专业施工需要其它专业配合时，由总承包单位进行协调，严禁随意拆改其它专业成品。

（4）设备定货应给定准确到货时间，缩短设备进场库存时间。适当集中安装，减少安装延续时间。最好在现场具备安装条件时进货，组织一次性进货到位，取消库存和二次搬运等中间环节。

（5）材料、设备搬运过程中，对于易损材料，设备，轻拿轻放，搬运到操作面后再拆除外包装，严禁为便于搬运提前拆除外包装。

（6）搬运材料、机具及施焊时，要有具体防护措施，不得将已做好的墙面和地面弄脏、砸坏。

（7）在现场搭设库房，以便材料的存放，防止风、雨的侵蚀。对于不宜受潮、容易锈蚀的材料，在库房内搭设货架存放。如经除锈、刷油防腐处理后的管件、管材、型钢、托吊支架等金属制品，应放在有防雨、雷措施及运输畅通的专用场地，其周围不应堆放杂物。存放时码放整齐，注意码放高度及稳固。

（8）对使用的人字梯、高凳的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑到和碰坏已施工完成的地砖等地面。

（9）大型设备吊装时，要合理选择吊点，绳索在设备、配件上的绑扎处加软垫，并且要按顺序安装，避免返工。

（10）对于必须安装而且易损坏，丢失的材料，设备及机房内的设备要在形成封闭条件后再安装，并设专人负责管理，变配电、控制室不宜用来充当现场临建。安装完毕后，如有其他承包商进入施工，要办理登记并要有保护措施后方可施工，施工完毕后要进行及时检查，如发现有损坏，立即向项目经理报告，由项目经理与责任方协调解决。

（11）设备机房内发电机组、高低压开关柜、水泵、风机盘管及空调设备等均用塑料薄膜及外固包装箱板防护，以防灰尘等外因影响，留出两端接口处，供管道连接。

（12）重要的控制箱、盘，通电后设立明显的“禁止触摸”标志，防止无关人员随意触动，引起误操作，造成设备损坏。

（13）装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，必须按照成品保护方案要求进行作业。

（14）机电灯具、面板的安装应与墙面、天花的施工穿插进行，其顺序为：

天花龙骨吊装施工开始但未完成前，进行灯具、空调风口、烟感、喷洒头等的安装，墙面在涂刷最后一遍涂料前，灯具、开关插座的面板等进行安装。灯具、面板安装时要戴清洁的白手套，以保持墙面、天花板的清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，机电面层安装完成后，向土建进行交接，再进行最后的收尾施工。

（15）机电的各类管道全部施工完成后，须经过总包方和监理检查认可后，与总包商及其它专业承包商进行交接。

三、水、暖、卫成品保护

（一）UPVC管

1.道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。

2.安装完的管道应加强保护，尤其立管距地面2m以下时，应用木板捆绑保护。

3.严禁利用塑料管道作为脚手架的支点或安全带的拉点，吊頂的吊点，不允许明火烘烤管道，以防管道变形。

4.粉刷前应将管道用纸包裹，以免污染管道。

（二）机制铸铁管

1.预留管口的临时封堵不得随意打开，以防掉进杂物，造成管道堵塞。

在回填房心土时，对于已铺设好的管道上部要先用细土覆盖200mm以上，并逐层夯实，不许在管道上部用蛤蟆夯等机械夯土。

2.预制好的管道要码放整齐，垫平，垫牢，不许用脚踩或物压，也不得双层平放。

3.不许在安装好的支托、吊管道上搭设架子或拴吊物品，竖井内管道在每层楼板处做型钢支架固定。

（三）暖气片

1.散热器试压安装过程中要立向抬运，码放整齐，应注意不要将门口、墙角、地面碰坏。应保护好柱型炉片的炉腿，避免碰断。翼型炉片防止翼片损坏。

2.剔凿散热器托钩时，应注意不要将墙打穿。在轻质墙上栽托钩及固定卡时，应用手电钻打洞，防止将板墙剔裂。

3.钢制串片散热器在安装过程中，防止将叶片碰倒，安装后不得随意蹬踩，应将卷曲的叶片整修平整，并防止杂物掉入叶片中间。

（四）消火栓箱

1.消火栓门安装，先将门扇拆下、编号;待交工时按编号安上，以免损坏。

2.报警配件，消火栓箱内附件，安装完后应向看护人作书面交接，防止丢失和损坏。

（五）给水、采暖管

1.安装好的管道不得用做吊拉负荷及作支撑，也不得蹬踩。

2.搬运材料、机具，应注意门口角棱，并轻放，不得将已做好的墙面和地面弄脏、砸坏。施焊前，应将已做好的墙面和地面加以保护后，方可施焊。

3.管道安装好后，应将阀门的手轮，水表卸下，保管好。竣工时，统一安装。

4.通水试验前，应检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后按层段分户，分房间逐一进行通水试验，以免漏水，使装修工程受损。

（六）卫生洁具

卫生间的卫生洁具安装时要与土建装修施工相交叉，因此，卫生洁具应在墙地面镶贴工程、吊顶工作、户门完成后进行安装。卫生洁具安装完成后，用塑料布和硬纸壳覆盖并用胶带封好，以防止施工人员的大小便及建筑垃圾的浸入，防止其它工序施工时的污染和损坏，成品完成后移交给土建成品保护专职人员看护。移交后，再进入施工。

四、电气成品保护

（一）配合阶段

1.在主体配合过程中，由于交叉作业比较频繁，流动性大，故管路敷设完毕合，在浇筑砼时，应派专人看护，以免振捣时损坏配管及盒、箱移位，遇有管路损坏时要及时修复。

2.朝上的管口容易掉进杂物，因此在结构配管过程中，每完成一道工序应及时将管口用堵头封死。

3.顶模拆除完毕，应及时扫管，清理箱、盒，做防腐处理;同时用胶带将箱盒四周的墙面加以保护，确保防腐周边墙面清洁，无污梁。

（二）管内穿线

1.穿线时不得污染设备和建筑物品，应保持周围环境。

2.在缆线、压接、焊包全部完成后，应将导线的接头盘入箱盒内，并封堵严密，以防导线污染，同时防止盒箱管内进入杂物。

3.穿线时不得遗漏，带护线套管及用护口保护。

4.配管、配线器具完成后，不得再在盒、箱内动用油漆，防止导线和电气器具的污染。

5.设备、器具进入现场后，码放整齐、稳固、并要注意防潮，搬运时应轻搬、轻放，以免碰坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩和开关箱盘的板面，同时防止器具设备被污染或丢失，应设专人看管。

6.紧固螺丝时，不应用过猛，以免瓷件及PVC外壳碎裂。

7.安装完毕，不得再次进行上腻子、喷涂以保持面板灯具的清洁。

篇5：建筑工程成品保证措施

工程工期紧，施工队伍和工种多，交叉作业多，搞好已完工序和施工项目的成品保护，是建立正常施工秩序，改善施工环境，减少施工浪费和确保工程质量的一项重要管理工作。因此，必须建立有效的成品管理制度和措施。

第一节 成品保护工作管理措施

一、现场成品保护管理及分工

1、现场成品保护管理

1.1《项目成品保护方案》由项目总工组织编写并审批，项目经理部科学合理地安排施工工序，精心组织施工，按照施工组织设计和项目质量保证计划的要求，对分部、分项工程采取有效防护措施进行保护，减少人为或自然 条件下损坏成品、半成品的可能性。

1.2工程成品保护工作由项目质量检测部经理负责措施的制定、修正、调整，并对此项工作的人员进行指导和培训，涉及工程成品保护工作的人员还有现场责任工程师、质检员、施工班组长等负责人。

1.3项目经理部技术人员应在施工技术交底时，将成品保护措施向生产班组交底，生产班组应按保护措施对所施工的分部分项工程进行保护。

1.4各项工作完后，要交给另一分包单位进行下道工序时，两单位之间要有中间交接手续，双方签字。

1.5本项目各参建单位将严格执行制订的项目成品保护方案以及相关的“工程成品保护程序”和“工程竣工交付程序”。各分包单位进场施工要听从总包单位的安排、调度。所有进场人员要进行思想道德教育，不得谁意破坏其它工种的成品，必要时要通过总包单位进行协调处理。

1.6成立专门的项目成品保护队，沿现场、楼层巡视，纠正、处罚一切违章行为。

2、成品保护工作的分工

2.1对工程成品、半成品保护要将责任落实到位，由项目总工在项目质量保证计划中明确提出。2.2原材料、半成品的存放，场内搬运的保护由材料员负责。2.3加工产品在进场前由加工车间保护，进场后由现场责任工程师指定专人负责保护。

2.4施工过程成品、半成品保护由现场责任工程师负责。

二、结构施工阶段的成品保护

1、钢筋工程

1.1绑扎柱筋时要搭设操作架，严禁蹬踩钢筋。

1.2梁、板钢筋绑扎成型完工后，后续工种、施工作业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形。

1.3绑扎钢筋时严禁碰动预埋件，碰动后需按设计位置重新固定牢靠。

1.4要保证电线管等预埋管件准确，如预埋管件与钢筋冲突时，钢筋左右或上下弯曲，严禁任意切断钢筋。

1.5木工支模和混凝土浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。1.6往模板上刷隔离剂时不得污染钢筋。

1.7混凝土泵管搭设专用架支撑，不能直接搁置在钢筋上。

2、模板工程

2.1模板施工时轻拿轻放，不准碰撞已完工楼板、柱等处。2.2拆下的柱、墙模板，应及时清理干净，如发现不平时或肋边损坏变形等需及时处理。

2.3模板在使用过程中加强管理，分规格堆放，及时涂刷脱模剂。

2.4保持模板配套设备零件的齐全，吊运要防止碰撞，堆放合理，保持板面不变形。

2.5拆除柱、墙模板时，禁止使用大锤敲击，防止混凝土柱面出现裂缝。

2.6拆下的顶板、梁等构件模板要按照型号分类码放，不得乱扔，以利于下次利用。

3、混凝土工程

3.1混凝土终凝前，不得上人作业，按方案规定确定间隔时间和养护期限； 3.2控制好混凝土拆模强度，防止拆模过早损伤混凝土表面； 3.3拆模板时不得用大锤硬砸或撬棒硬撬，以免损伤混凝土表面和棱角；

4、二次结构工程

4.1需要预留的孔洞、预埋的管道及铁件与砌体砌筑有机配合，做好预留预埋工作。

4.2砌体完成后及时清理干净，保证外观质量。

4.3不得随意开槽打洞，重物重锤击撞。需埋设穿线管时，先进行切割，再轻轻地打凿。

4.4挑、拱砌体的模板支撑，保证砌体达到要求强度后方可拆除。

三、装修施工阶段的成品保护

1、防水工程

1.1对已施工好的防水层需及时采取保护措施，不得损坏，操作人员不得穿带钉子的鞋作业。

1.2穿过地面、墙面等处的管根、地漏等不得碰损、变位。1.3地漏、排水口等处要保持畅通，施工中要采取保护措施。1.4涂膜防水层施工后，固化前不允许上人行走踩踏，以防止破坏涂膜防水层，造成渗漏。

1.5防水层施工时，要注意保护门窗口、墙等成品，防止污染。

2、屋面工程

2.1在找平层、保温层上推小车时，要铺设脚手板，防止破坏找平层、保温层。

2.2防水层施工中，操作人员不得穿带钉子的鞋作业。防水层上推小车时，支腿要用麻袋包扎，防止将防水层刮破。

2.3穿过屋面、地面、墙面等处的管根，要加强保护，防止移位。

2.4地漏排水口等处保持畅通，施工中加强保护。2.5水落斗、水落管要轻拿轻放，防止损坏。

2.6水落斗、水落管安装后涂刷罩面漆时，防止污染墙面。

3、楼地面工程 3.1施工操作时要保护已做完的工程项目，门框要加强保护，避免推车时损坏门框及墙面口角。

3.2施工时要保护好各种管线，设备及预埋件不得损坏。3.3施工时保护好地漏、出水口等部位，要做好临时渡口，以免灌入砂浆造成堵塞。

3.1施工后的地面不准再上人、剔凿孔洞。

3.5楼梯踏步施工完后，用多层板做护角保护，以保护棱角不被损坏。

4、门窗工程

4.1门窗框扇进场后要及时入库，下面垫起，离开地面20~40cm，码放整齐，防止受潮。

4.2调整修理门窗扇时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。4.3安装工具轻拿轻放，不得乱扔，以防损坏成品。

4.4安装门窗扇时，严禁碰撞抹灰口角，防止损坏墙面抹灰层。4.5安装好的门窗扇设专人管理，门扇下用木楔背紧，窗扇设专人开关防止刮风时被破坏。

4.6严禁将窗框、扇作为架子支点使用，防止脚手板等物砸碰、损坏。

4.7五金的安装应符合图纸要求，严禁丢漏。4.8门扇安装好后，不得在室内再使用手推车。

5、装饰工程

装修施工阶段，工种交叉繁多，成品和半成品易出现污染、损坏，丢失等现象，因此必须加强对成品和半成品的保护。各工程交接，对上道工序的成品需进行检查并办理书面移交手续。设专人负责成品保护，专人负责保管钥匙和开门，进入房间必须出具证件并登记，予验后要返修的房间需有“特别通行证”方可进入。

对以下部位进行特别保护：机房、设备间提前安装防火门，由专人负责锁门、开门。

5.1抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆塞密实，铝合金门窗框安装前要粘贴保护膜，填缝砂浆应及时清理，以防污染。5.2各层抹灰在凝结前应防止暴晒、快干、撞击和振动，以保证抹灰层有足够的强度。

5.3经常行人处的口角、墙面要加强保护，防止推小车或搬运东西时碰坏口角、墙面，严禁踩蹬窗台、窗框，防止损坏。

5.4拆脚手架时，严禁碰撞门窗、墙面和口角。

5.5要保护好预埋件、卫生洁具、电气设备、玻璃等防止损坏；电线槽盒、地漏、水暖设备、预留洞等不要堵死。

5.6已完活的楼地面上不得进行抹灰等作业，尤其是花岗岩地面。

5.7油漆粉刷等工程施工时，不得污染地面、窗台、玻璃、墙面灯具、暖气片等已完工程。

5.8油漆未干时，不得打扫地面，防止灰尘污染油漆。

四、机电安装阶段的成品保护

1、电气专业在埋设电线管、盒后，应及时将管、盒堵好，防止发生堵塞。此项工作由工长负责，质量检查员负责监督实施，发现问题应及时处理。

2、对所有进场设备在搬运及施工过程中应做到轻拿、轻放，用软质物品保护，防止碰伤，并做好防潮措施。此项工作由工长负责，材料员监督劳务人员实施。

3、对已安装完的配电箱、桥架、灯具，应采用软质物品及塑料布遮挡，以免损伤及二次污染，并及时与总包办好交接，避免丢失。此项工作应由工长督促施工人员施工，如发现问题要求有关人员认真处理，及时报告项目经理并做好整改工作。

4、管道安装过程及安装完成后，不允许施工人员踩踏、敲打、用管道做支撑等危害管道安装质量的行为。

5、管道安装中途停止施工时，应采取临时封堵措施，防止被恶意破坏。

6、管道在试水、打压检验时，应有防管道、管件渗漏措施，并有可靠的泄水措施。

7、排水立管安装完毕，闭水试验结束后，外缠一层保护层，防止土建抹灰、堵洞污染。塑料布接头处用铅丝捆扎。

8、消防立管，成品保护措施同上。

9、消防箱安装，为防止漆膜脱落，安装时，内贴一层薄塑料布保护。安装完毕后，外部再封一层塑料布，防止污染，并且，消防箱派专人保护，落实到人。

10、卫生洁具成品保护措施，卫生洁具未交付使用时，保留保护材料，为防止碰坏，责任到人。

11、对安装好的闸门、阀门、风机、泵等设备，用塑料布加以覆盖，防止土建抹灰污染。特别注意新进场的设备，在尚未安装前，应做好防雨防雪锈蚀的措施。

五、竣工交验期间的成品保护

项目经理部应根据工程特点，制定竣工验收前成品保护措施，对竣工未验收的工程成品进行保护。对竣工工程进行必要的封闭、隔离并指派专人看管。工程竣工后，应尽快拆除临时设施，组织人员退场，控制流动人员。设施、设备未经允许，不得擅自启用。如合同或项目质量保证计划中对成品保护有特殊要求时，应按其规定要求防护。工程竣工后，竣工资料应及时整理，按期上报验收，避免延长成品保护期。第二节 工程保修工作管理措施

从工程交付之日起，我单位的工程保修工作随即展开，在保修期间，我单位将依照《建筑工程质量管理条例》、《工程保修合同》，本着对建设单位负责的精神，以有效的制度和措施，优质、迅速的服务，维护建设单位的利益。在工程竣工后的一段时间内，留置保修小组，为建筑尽快地投入使用服务。建筑正常使用后，我单位将定期或不定期的对建设单位进行回访，征求建设单位的意见并及时解决存在的问题。并将我企业的工程维修部主要负责人及通讯联络方式书面通知建设单位，如有质量问题，以便联系。

一、保修承诺

针对本工程项目，我公司将按国家有关保修规定和协议书条款约定的项目以及竣工验收的范围，自竣工验收合格之日起进入保修期。在正常使用下，房屋建筑工程的保修期限为：五年。

二、保修优惠条件

1、保修期内无偿提供保修服务。

2、保修期满后提供定期回访服务，出现质量问题只收取维修材料成本费。

三、保修组织机构

我公司本着“用户至上、竭诚服务"的宗旨，对已竣工的工程进行保修，公司工程管理部下设工程保修小组。公司工程管理部、材料设备部配合保修的工作。各专业保修小组组成员由工作认真负责、经验比较丰富、技术水平比较好的技术工人组成。公司保修小组在工程交付使用后的保修期内，配合招标人做好各种保修工作，同时，将向招标人提供详尽的技术说明资料，帮助招标人更好地了解装修工程在使用过程中的注意事项。

四、保修责任

我单位作为工程施工的总承包方，对工程合同(含总包合同内的专业分包工程)范围内的施工质量保修负全部责任。若非施工方原因造成的质量缺陷，保修小组可受建设单位委托后给以维修：

1、工程管理部门根据回访中发现的质量问题，凡属于总承包在施工过程中造成的，制订切实可行的纠正措施，交由参加施工的项目部组织人员按期实施。实施完毕后由专职质检员进行检验，合格后交业主签认；将实施的全过程认真做好记录，并将记录交工程管理部门备案，以便于总结经验，在今后的工作中避免同类问题的发生。

2、凡不属于总承包造成的问题，而发包方要求维修的，总承包方协助解决，费用由发包方承担。

五、保修响应

本工程在保修期内若发生质量问题时，由建设单位或使用单位填写《建筑工程质量修理通知书》，通知我单位派驻现场保修负责人(或先电话通知，书面通知后补)。我单位自接到《建筑工程质量修理通知书》或电话通知后，立即派相关负责人到达现场与招标人商定处理办法，一般质量问题自接到报修通知的24小时到达现场，能自行处理的质量问题，保证在1～3日内给予解决，需有关部门配合方可解决的问题，维修部经理及时上报公司工程部,妥善处理。若6h后我单位未作出反应，建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生的费用全部由我单位承担。

六、保修措施

1、工程交付时与建设单位签订工程保修合同，并建立工程保修业务档案。成立工程保修小组，工程保修小组由工作认真、经验丰富、技术好、能力强的原项目经理部的管理人员和作业人员组成。在工程交付使用后的半年至一年内，保修小组将配合建设单位作好各种保修工作。工程竣工后与建设单位签订《工程保修合同》，并建立《工程回访服务卡》。

2、工程保修小组在接到建设单位的维修要求后，立即到达故障现场，积极与建设单位商定解决、处理办法，对于一般的质量问题，保修工作将在24h内处理完毕。对于较大的质量问题，首先解决满足使用功能的问题，保修工作将在3～5个工作日内完成。若维修人员在维修过程中，未按《规范》、《标准》和设计要求进行维修，造成维修延误或者维修质量问题，由我单位负责。

3、维修实施时认真作好成品及环境卫生保护。

七、保修记录 维修工作完毕后，维修人员要认真填写《维修记录》，并请建设单位签字。

八、工程各种功能正常使用的培训

1、在工程交付后使用前，本公司将组织本工程相关专业人员对招标人的物业管理人员进行一次设备、设施操作及维护保养方面的专门培训，同时向招标人提供针对本工程的《用户使用说明书》。以确保招标人的物业人员在工程投入使用后立即可独立进行必要的设备和系统操作、维护和故障的排除。本工程中材料种类繁多．设备配备复杂，各种材料的特性各不相同，如维护保养不当，极容易造成质量方面的问题。

2、培训时，本公司安排工程技术人员主要向招标人相应讲解、介绍材料特性、维护方法、工序构成、施工要点、质量标准、检修注意事项、成品保护等方面的内容，设备的使用由厂家的技术人员进行详细讲解和操作示范，使招标人相关人员初步了解工程状况，并具备简单操作能力。具体培训计划由项目经理部根据招标人要求程度安排实施。

3、编制工程使用说明书

工程完工后，我们将编写相应的工程使用说明书，包括操作说明及维修方案，真实、完善、详尽的反映本工程的实际情况，并经招标人审核后交于招标人使用，说明书还会附带一些工程分项的保养及防护。如：石材的通常保养知识，涂料污染的处理方法等。

九、工程回访

我公司秉承为招标人负责的企业精神．工程竣工后不是被动地应招标人投诉而组织维修．而是积极主动地去回访发现问题及时派人处理。具体的回访方式、方法有：

1、技术性回访

定期或不定期地进行技术性回访，主要是了解在装饰工程施工过程中所采用的新材料、新工艺、新技术等的技术性能和使用后的效果。发现问题及时加以补救和解决。通过回访进行经验总结。获取科学技术依据，不断改进和完善，并为进一步推广创造条件。

2、制度性回访 每季度或每半年，对在保修期内的装饰工程项目，统一进行制度性的回访，对已完成项目的质量进行普查，加强甲乙双方的感情与联系，以便于今后工作的开展。

3、季节性同访

每逢雨季、取暖期，对在保修期内的装饰工程项目进行季节性的回访，回访的内容主要是检查防水的渗漏、设备的运转使用情况等。

4、保修期满之前的回访

在装饰工程项目保修即将期满之前进行工程回访。既可以解决出现的问题，又标志着保修期即将结束，提醒招标人注意维护和使用。

5、回访方法

由公司工程管理部组织安排原施工项目有关人员和维修负责人进行工程回访，在回访中，建设单位提出的任何质量问题和意见，我单位都将虚心听取，认真对待，对回访的内容做好记录，认真填写《工程回访记录》

十、投诉

从招标人通知我方进行维修起，到维修工作完毕的过程中,若招标人对我们的接待及维修人员行为、维修速度、维修结果等方面不满意或对我们的工作有建议，招标人可以通过以下方式通知我公司：

1、填写意见反馈卡寄到我公司。

篇6：建筑工程成品保证措施

1.成品保护措施

上道工序与下道工序之间要办理交接手续，证明上道工序完成后方可进行下道工序。

施工班组在进行本道工序时，如需要碰动其它专业的成品，本道工序施工的班组长必须以书面形式上报经理部，经理部协调好后方可进行作业。

模板吊装应轻起轻放，拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬。拆模时要严格执行拆模强度。

混凝土施工完后，未达到规定强度不得上人踩动。冬季施工随浇筑随时进行覆盖，铺盖完后设专人看护。

混凝土柱模板拆除完后，应及时保护好混凝土柱棱角。楼地面施工用砂浆在运输过程中应防止破坏门框等成品，并应在砂浆达到强度后方可上人，严禁在做完的地面上堆放砂浆。在立好木门框后应在1.2米以下部位使用多层板将门框周圈包钉好，防止碰撞。

面砖在运输过程中应注意防止破坏门框及各种饰面阳角。油漆施工前将地面清理干净，各种五金管件做好保护。油漆未干前，应设专人看护防止触摸。

在施工过程中要注意其它专业成品的保护，不得蹬塌各种卫生器具、给排水管道、铝合金门窗等。

在装修阶段，入户进行电焊作业时，要用挡板等保护焊点周围的瓷砖、地砖、防水材料等成品。工程进入精装修阶段(或机电工程进入设备及端口器具安装时)应制定切实可行的《成品保护方案》，由经理部保卫部门负责监督执行。

2.工程保修工作的管理措施和承诺

篇7：工程赶工保证措施

由于本工程工期要求非常严格，要保证每个关键节点都按期完成，必须按照工期保证措施认真执行，狠抓落实，才能确保本工程的顺利进行。

然而由于施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如设计变更、技术、资金、机械、材料、人力、水电供应、气候、组织协调等等，仍不可避免会出现在某阶段暂时性的工期滞后，为了防止一步落后，步步落后的现象发生，保证目标总工期的实现，就必须采取各种措施预防和克服上述影响进度的诸多因素，为此，提出以下具有针对性的赶工措施。1.技术措施

1.1首先必须组织工程技术人员和作业班长熟悉施工图纸，优化施工方案，为快速施工创造条件；并制定各分部分项工程施工工艺及技术保障措施，提前做好一切施工技术准备工作，从而保证严格按审定的进度计划实施。

1.2积极引进、采用有利于保证质量和加快进度的新技术、新工艺。1.3落实施工方案，在发生问题时，及时与设计、甲方、监理沟通，根据现场实际，寻求妥善处理方法，遇事不拖，及时解决，加快施工进度。

1.4施工面积大的有利条件是作业面宽敞，在保证足够劳动力的前提下，采用平面分区、分段流水交叉作业施工的管理模式，每个区段中合理组织、流水作业。主体施工时，各个作业区同时组织幕墙骨架、保温防火防雷系统安装、面板安装、三个作业组，一项工序紧跟一项工序向前推进，做到充分利用施工面，又均衡施工，互不干扰。

1.5建立准确可靠的现场质量监督网络，加强质检控制，保证施工质量，做好成品保护措施，减少不必要的返工、返修，以质量保工期，加快施工进度。

1.6施工班组人员多，所以每道工序施工前必须做技术质量交底，制定详细而实施性强的保证各工序顺畅衔接，减少窝工，提高工效。1.7科学合理管理工程施工进度

编制合理的施工进度计划，按照进度计划要求控制工期目标，定期召开协调会议，对施工进度中遇到和发现的一些问题，及时研究协调。工程进度实行周未检查，每周召开工程例会。通过例会制度落实每天进度, 实行动态管理, 随时调整计划,及时确定对策, 使进度计划确实能指导生产并真正付诸实施。2.经济措施

2.1落实实现进度目标的保证资金，根据施工实际情况编制月进度报表，工程款做到专款专用，使之合理分配于人工费、材料费等各个方面，项目部财务定期检查核实，从资金上保证工作能够顺利进行。2.2签订并实施关于工期和进度的经济承包责任制，包括项目部与管理人员及班组，乃至作业班组与工人个人之间的责任状。2.3建立并实施关于工期和进度的奖惩制度，实行奖惩制度是项目管理上激励机制和制约机制的具体体现，层层兑现。在全体参施人员中牢固树立质量争第一、进度更要第一的思想，通过对目标实现与否的重奖重罚增强项目部所有人员的责任心与积极性。

2.4特殊时期还需考虑人工紧张劳动力增加费、停水停电机械租赁费等的资金储备。

3、组织保证措施

3.1项目部直接管理该工程的作业队，设立项目作业队管理班子，负责本作业队的施工组织管理工作，并接受项目经理部的领导。3.2对本工程实施项目经理负责制，对工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督六项基本职能，选择成建制的，能打硬仗的，并有过大中型建筑业绩的施工管理人员组成管理层，承担本工程项目的施工管理任务，负责工程建设的全过程管理工作和对该工程的组织领导和重大问题的协调。

3.3根据业主的使用要求及各工序施工周期，科学合理地组织施工，形成各分部分项工程在时间上、空间上充分利用而紧凑搭接，打好交叉作业仗，从而缩短工程的施工工期。

3.4建立由项目经理、各部门主管、技术负责人、施工员组成的施工工期全面管理小组，针对主要影响工期的工序进行动态管理。实行PDCA循环，找出影响工期的原因，决定对策，不断加快工程进度。

3.5在实行项目管理的基础上，在工程施工中采用工序管理的模式，并根据我项目部的ISO9001的《程序文件》、《项目管理规范》、《质保手册》制订项目部的贯标具体内容，对项目中实行全过程管理。3.6创造良好的工作环境，提高施工管理人员和现场操作人员的积极性，利用责、权、利相结合的班组目标责任承包制，使目标管理与工人的利益相结合。

4、制度保证措施

4.1建立生产例会制度，每星期五开一次工程例会，检查上一次例会以来的计划落实情况，布臵下一次例会前的计划安排，对于拖延进行计划的工作内容进行分析，并及时采取有效的措施保证计划的完成。

4.2定期举行与监理、建设单位、设计、专业分包单位、质监等部门的联席办公会议，及时处理施工中的问题。

4.3采用施工进度总计划与月、周计划相结合的各级网络计划进行施工进度计划的控制和有效动态管理控制，在施工生产中抓主导工序、找关键线路，组织流水交叉作业，做好劳动力组织调动和协调工作，通过施工网络节点控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现，做到重点突出，兼顾全局，紧张有序，忙而不乱。

4.4下达到班组和分包单位的施工计划均以1天计，并有奖惩措施，对各项节点工期重点控制，凡发生不正常情况则须在人员、材料和机械设备等诸要素上及时调整。

4.6在施工组织计划策划时，各施工程序建立严格的布控措施，建立快捷的衔接制度。

4.7健全项目部的内部管理制度，明确管理人员和岗位职责，特别是工作程序和各工种、班组之间的工序衔接制度。5.组织协调措施

5.1建立施工项目进度实施和控制的组织系统及，实行以总承包项目经理为首的施工调度中心，掌握施工动态，协调内部各专业工种之间的工作，注意后续工序的准备，布臵工序之间的交接，及时解决施工中出现的各类问题，促成各专业几近同步地完成各自的施工任务。5.2订立进度控制工作制度，在施工中，定期检查，随时监控施工过

程的信息流，实现连续、动态的全过程进度目标控制，比照计划，分析进度执行情况，及时调整人力、物力、资金及机械的投入量。5.3落实各层次进度控制人员的具体任务和工作职责，实行节日期间不停工，双休日、端午节等国定假日实施轮休，合理安排班组工作作息，以经济嘉奖作为鼓励，重点部位进行不间断连续施工，主要施工人员日夜值班，采用二班或三班工作制。

5.4加强于各专业班组的沟通：在每周举行工程管理例会上，要求各专业工种的班组长参加，对本周未完成任务的原因进行分析，对本周存在的施工难点、各专业工种之间施工作业面的冲突及相互干扰等问题进行协调解决，确定下周的施工计划安排。

5.5在征得质监、监理部门同意并能确保工程质量的前提下，对主体结构实施分段验收，以提早展开内装饰施工。6.合同措施

6.1以合同形式保证工期进度的实现，首先是保持总进度控制目标与合同总工期相一致，其次为分包合同的工期与总包合同的工期相一致。6.2材料供货、运输、构件加工等合同规定的提供服务时间与有关的进度控制目标一致。

6.3以上各种合同一经签订，便具有法律效力，明确各自在本工程中所应承担的义务，若有违反追究其违约的法律责任。7.赶工阶段施工人员保证措施

7.1集中我公司优势兵力，调集技术业务精、素质高、有同类工程施工经验的施工队伍，配备足够的各专业施工劳动力，加强外协劳动力管理。

7.2进场后即组织实施本工程的管理人员机构，工程开工前即做好进场的准备，调配经验较丰富和操作水平较高的施工作业班组、施工员和质安员等组成强有力的施工队伍。

7.3为实现赶工目标，在必要的情况下，经过公司内部研究，施工管理人员及施工作业人员可以采用三班倒的原则进行施工。

7.4对进场后的劳动力进行优化组合，实行轮班制，保证停人不停工。7.5农忙时季：在秋收时节，项目部将采取有效的经济手段和其他措施，动员农村职工在农忙季节坚守岗位，确保工程正常进展。

8.赶工阶段材料保证措施

8.1根据施工进度计划要求，进行工料分析制订物资材料进场计划，组织好材料供应，确保材料供应准确及时。增配模板、钢管等周转材料，拉大作业层面，提高工效。加大材料采购、运输管理力度，抓紧、抓好机械设备的保养维护，避免发生缺料停机造成的停工、窝工。8.2抓好幕墙构件制作施工的质量、工期，保证按施工进度要求，如期交付安装。

8.3铝型材、钢龙骨、玻璃、密封胶等主料及早联系，根据实际情况编制各项材料计划表，按计划分批进场，适应施工进度的需要，并根据计划落实各种工程材料、成品半成品等材料货源，以保证其相应的运作周期。

8.4现场分别建立足够大的各种建材及周转材料储备仓库、堆场，防止灾害天气影响供货中断，保证工程正常施工。

8.5随时了解材料供应动态，对缺口物资要做到心中有数，并积极协调，如对工程进度产生影响时，要提出调整局部进度计划和有效的补救措施，使总进度计划得以顺利实施。

8.7根据不同的施工阶段要求，需业主、设计认可的材料、设备，在采购前提供样品及时确认，缩短不必要的非作业时间。9.赶工阶段的安全保证措施 9.1安全生产管理体系

为确保工程安全生产目标的实现，我公司将建立健全现场安全生产管理责任制，组成由项目经理部有关管理人员参加的领导机构，具体负责现场安全生产的日常管理工作。9.2建立安全生产领导小组，做到组织落实。

通过以上层层负责，责任到人，并与本项目违约罚款挂钩，同时也建立达到基本目标时的奖励制度，使整个项目部为实现安全、文明施

工的基本目标而奋斗。

9.3目标层层分解，逐级签订安全生产责任制，横向到职能部门，纵向到班组，一级保一级层层抓落实。

9.4广泛开展安全文明工地建设活动，适时开展“安全月”、“安全周”活动，使安全生产经常化、群众化、制度化。

9.5坚持项目部每月、工程队每半月、班组每周一次安全生产大检查，每天班前交底、班后总结，发现隐患及时整改。

9.6搞好教育培训，增强全员安全意识，提高全员安全素质。9.7按项目部有关规定进行奖惩。9.8项目部安全工作主要职责：

安全主任全面负责安全事宜，及时制定安全方案并下发安全交底，将安全思想贯彻人心、责任到人。9.9工程重点部位安全防范措施 9.9.1主体工程安全防范措施 1）、电动吊篮与脚手架

现场用的电动吊篮应进行定期检查和维修保养，确保使用安全。并实行定人定机管理方法，建立专机责任制度。

脚手架必须并按规定架设安全网及安全挑出斜挡板，禁止在架子上堆放当班不必要的物品，禁止非架子工移拆脚手架和安全网、安全板等。架子搭设后应经验收合格才准使用。

脚手架和电动吊篮必须有良好的防电、避雷装臵，五级以上大风，大雾，大雨天气应暂停施工。电动吊篮每班先检试无误才开始工作，吊盘设限位保险，禁止任何人坐吊盘上落，首层通道口应架设安全棚，悬挂安全警识，高空架口应设安全门并戴安全带操作。电动吊篮应经验收合格方可使用，严禁由高处向下投放垃圾或物品。

拆除脚手架时应对工人进行技术交底，拆除时必须注意：

①划出工作区标志，禁止行人进入；

②严格遵守拆除顺序，由上而下，后绑者先拆，先绑者后拆，一般是先拆栏杆、脚手架、剪刀撑，而后拆小横杆、大横杆、立杆等；

③统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的结

扣时应先告知对方，以防堕落；

篇8：浅析工程质量保证措施

(1) 加强技术管理, 认真做好各级技术管理工作。工程开工前精心编制好施工组织设计、质保计划、技术交底计划、作业指导书、技术复核计划、检验批验收计划、材料送检计划;开工后精心安排好月、周生产计划。施工过程中做好分部、分项工程施工技术交底, 加强“两强”控制和细部处理, 严格按设计图纸、施工组织设计和国家的相关标准、验收规范组织施工。

(2) 认真学习施工图纸并加以消化, 及时发现图纸上的问题并参与会审。工程技术人员根据设计施工图纸绘制施工放线图, 模板、钢筋放样图, 管道井、预留孔洞、水电安装等结构预留、预埋大样图等。

(3) 积极推行全面质量管理方法, 建立以“利用关键网络线路, 控制关键工序”的质量控制措施。针对工程的特点, 建立质量控制点和质量管理小组, 由项目总工和质安部成员组成质量管理小组。

(4) 重视技术复核工作。根据施工组织设计明确复核内容, 对轴线、标高、混凝土和砂浆配合比、钢筋的规格型号、数量、锚固长度等进行全面复核。

(5) 强化质量三检制, 不合格的过程产品杜绝进入下道工序。通过严格检查, 实行层层把关, 从根本上消除质量隐患, 达到防患于未然。首先明确分部分项工程的质量目标、评定标准;质量控制重点在过程控制, 强调过程生产的步步控制;要求每分项工程的施工时, 首先明确各施工工艺流程。根据供需特点制定质量控制点, 责任明确到人, 层层控制。上道工序达不到要求, 不得进行下道工序施工。以此方法建立一个完整系统的过程质量控制体系。

(6) 严格原材料、半成品的采购、检查、验收制度。所有进场的材料必须有出厂合格证, 不合格材料坚决不予进场, 并根据施工验收规范和其他有关规定在监理工程师的见证下作现场抽样送检, 经检验合格后方可使用, 对已进场的不合格材料坚决做退货处理。

2 合理安排施工工序, 做好穿插工作

(1) 安装的线盒和配电箱等应在内墙大面积抹灰前由项目土建提供建筑50标高和内墙抹灰靶子的厚度。电工按照土建提供的条件, 按设计标高和位置安装完毕。最后由抹灰工一次性收口即可。

(2) 对于公共部分有安装管道的阴角部位, 应先进行抹灰工序操作, 待抹灰工序施工完毕以后, 再进行腻子、涂料的施工, 最后进行管道的安装施工。以防安装管道以后, 不方便进行抹灰和涂料施工。

(3) 卫生间、厨房、屋面等部位防水层做完后应逐个全数注水实验24小时以上, 合格不漏水以后, 再进行下道工序的施工。

(4) 对于各分部分项工程, 应根据实际情况制定合理的施工工期, 不能任意的压缩合理的工期, 致使施工人员片面的追求进度, 不能出现下列情况:如楼板混凝土刚刚浇筑完毕就上吊砌体材料等, 使模板支撑弯曲下捞, 从而引起楼板混凝土下沉并发生裂缝。

(5) 屋面找平层未完全干燥即做防水层, 致使防水层起皮、脱层, 卷材防水层经日晒而起包、起鼓、脱层与渗漏。

(6) 项目施工进度过快, 承重梁板混凝土未达到规定的强度甚至水泥还未终凝即在其上砌砖, 使梁板出现永久性裂缝及破坏其内部微观结构。

3 技术保证措施

(1) 钢筋工程:钢筋的品种、规格型号、性能必须符合设计要求, 在钢筋使用前要核查钢筋生产厂家的备案登记证和出厂合格证, 并检验其炉号、批号与出厂合格证上的填写是否一致, 而且要在监理工程师的见证下现场取样并送检合格, 方能使用。钢筋在堆放时要搭建专门的钢筋堆码防护棚以防雨淋、污染, 若有锈蚀、弯曲等质量问题, 使用前要进行除锈和调直等处理;钢筋制作严格按设计及规范要求进行, 弯曲筋要先放样, 一级钢筋末端必须有弯钩, 钢筋制作前要书面编制钢筋下料表, 按表加工, 箍筋的制作要充分考虑到混凝土的保护层厚度, 严格控制钢筋的尺寸的准确性, 确需进行钢筋代换时, 要有设计院许可。钢筋的制作要充分考虑到构造要求, 钢筋的除锈、调直、切断、弯曲采用机械加工。钢筋弯曲成形后必须形状准确, 平面上没有翘曲不平现象。

(2) 模板工程:采用组合钢模板, 模板结构的几何尺寸必须准确无误, 安装稳固, 拼缝严密。针对走模、胀模和梁柱接头不正、不直等质量通病, 施工时制定详细的作业指导书、质量保证细化措施, 并向作业班组进行有针对性的施工技术交底, 确保模板的制作质量, 柱模板确保多次组合不掉棱、不漏浆。梁柱模板组装先定控制线, 控制线用仪器测设, 再按控制线组模, 组装完后校正。模板支撑经过计算, 确保有足够的强度、刚度、稳定性, 不发生走模、胀模、下沉现象, 拆模后模板清理干净脱模剂后按平面图布置堆码整齐。

(3) 混凝土工程:所有的原材料 (水泥、砂子、石子) 一定要按照规范在监理工程师的见证下做抽样送检。合格后方可进行搅拌和浇筑。商品混凝土在浇筑的工程中, 一定要派专人对商品混凝土的搅拌站进行监督, 并认真填写每盘混凝土搅拌记录。做到后台搅拌“用心”, 前台浇筑“放心”, 业主、用户“安心”。竖向浇筑高度超过2m时应设置浇灌口, 待浇筑完毕以后再缝钉此口。在开始浇筑混凝土之前, 应先向柱子里面浇筑50mm厚同混凝土配合比的水泥砂浆, 并采用机械振捣, 不能漏振, 振捣时间必须足够, 混凝土浇筑的间歇不能超过45分钟, 否则应留施工缝。梁尽量不留施工缝, 若要留置施工缝, 应留在梁跨中1/3处。楼梯梯板留在上3、4步的位置。混凝土的找平, 在振动棒振动到位以后, 需随即进行第一次混凝土抹面。待混凝土初凝之前, 需要及时对混凝土面进行压实搓毛处理, 以防混凝土面收缩开裂。派专人负责养护, 麻袋、薄膜保温, 采用自然喷水养护时间不少于14天。

(4) 砌体工程:砖的品种、规格型号、几何尺寸、强度等级等必须符合设计和施工规范的要求, 砌筑前应提前2天浇水湿润、含水率控制在10-15%之间, 砂浆稠度控制在7-10cm之间。砌砖前要弹线摆正, 立皮数杆, 页岩砖砌筑时采用“三一”砌筑法砌筑, 水平灰缝饱满度控制在90%以上, 墙柱连接处必须设置拉结筋, 在墙上不留脚手眼, 砖墙相邻工作段的高度差, 不得超过一个楼层的高度且不得大于3mm。在砌体施工过程中和施工完成后, 一定要注意所砌的填充墙不能受碰撞, 在当天砌体施工完毕以及整层楼施工完毕后, 应视天气和气温情况及时对灰缝进行养护, 以便砌筑砂浆尽快达到设计的强度。

参考文献

[1]黄展东.建筑施工组织与管理中[M].北京:国环境科学出版社.2003.