建筑工程质量措施

第一篇：建筑工程质量措施

建筑工程质量控制措施

一. 混凝土结构工程 1. 截面尺寸偏差(砼结构)

1) 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。

2) 合格标准：截面尺寸偏差[-5，8]mm 3) 质量控制措施：

本工程上部结构剪力墙模板采用大钢模，拼模前放设墙体定位线以及模板控制线，并在墙体钢筋上焊制模板定位筋或成品预制定位块，确保墙体截面尺寸。 2. 表面平整度(砼结构)

1) 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。 2) 合格标准：[0，8]mm 3) 质量控制措施：

模板进场验收并打磨修整及试拼装，确保模板平整度;模板拼缝及底部砂浆坞实严密，避免剪力墙砼漏浆，模板涂刷脱模剂要均匀适量，避免模板拆除时出现脱皮现象;阴阳角、门窗洞口、梁等特殊部位模板安装准确、牢固(容易出现尺寸偏差部位); 3. 垂直度(砼结构)

1) 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。 2) 合格标准：[0，8]mm 3) 质量控制措施：

模板安装垂直度控制，模板斜撑及钢丝绳拉设牢固; 4. 顶板水平度极差(砼结构)

1) 指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度。 2) 合格标准：[0，15]mm 3) 质量控制措施：

墙顶四周放设顶板模板标高定位线，确保模板面的标高;排架立杆、水平杆间距合理布置;木方刨平，截面尺寸统一，间距合理，确保模板坚实、平整;

5. 楼板厚度偏差(砼结构)

1) 指标说明：反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的偏差; 2) 合格标准：[-5，8]mm ; 3) 质量控制措施：

楼层板上竖向钢筋标记板面标高控制点，拉线测定标高控制，作为砼浇捣收面标高依据，期间由专人负责监督控制，确保楼层板厚度。 6. 施工控制线设置(砼结构阶段)

1) 指标说明：反映砌筑、抹灰、装修尺寸前期控制的偏差，以便控制砌筑、抹灰和装修的尺寸精度，为砌筑、装修房集中加工等提供控制条件。 2) 合格标准：每面砌体正手墙要求设置砌筑控制线(对剪力墙则为抹灰控制线)、水平标高控制线。

3) 质量控制措施：根据楼层施工控制线进行放设; 二. 砌筑工程

1. 表面平整度(砌筑工程)

1) 指标说明：反映层高范围内砌体墙体表面平整程度。 2) 合格标准：[0，8]mm 3) 质量控制措施：

砌块原材料规整、方正;设置水平拉线及竖向吊线进行控制。砌筑时由专人携带靠尺随时检测偏差，超过规定，及时整改; 2. 垂直度(砌筑工程)

1) 指标说明：反映层高范围砌体墙体垂直的程度。 2) 合格标准：[0，5]mm 3) 质量控制措施：

砌块原材料规整、方正;设置水平拉线及竖向吊线进行控制。砌筑时由专人携带靠尺随时检测偏差，超过规定，及时整改; 3. 方正度(砌筑工程)

1) 指标说明：考虑实测的可操作性，选用同一房间内同一垂直面的砌体墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差，作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度。 2) 合格标准：[0，10]mm 3) 质量控制措施：墙体砌筑前地面弹设双线，即墙体定位线及控制线;

4. 外门窗洞口尺寸偏差(砌筑工程)

1) 指标说明：反映洞口施工与图纸的尺寸偏差，以及外门窗框塞缝宽度，间接反映窗框渗漏风险。 2) 合格标准：[-5,10]mm 3) 质量控制措施：

砌筑前提前设定定位线，砌筑时由专人监控复核; 5. 重要预制或现浇构件(砌筑工程)

1) 指标说明：反映墙体砌筑中，控制墙体裂缝和渗漏的重要节点构造的实施情况。 2) 合格标准：

a) 门窗框预制块：采用预制混凝土块、实心砖;空心砖墙体则在门窗洞边200mm内的孔洞须用细石混凝土填实;预制块或实心砖的宽度同墙厚;长度不小于200mm;高度应与砌块同高或砌块高度的1/2且不小于100mm;最上部(或最下部)的混凝土块中心距洞口上下边的距离为150～200mm，其余部位隔砖安装，且对称分布。 b) 砌体墙空调孔：须用预制混凝土块安装，无倒坡。

c) 现浇窗台板：宽同墙厚，高度≥120mm，每边入墙内≥400mm(不足400mm通长设置);

d) 现浇构造柱： 底部、顶部各预留或植筋4根钢筋，砼一次浇注至梁底;板底位采用二次灌缝;砼浇注密实。 e) 洞口(大于600mm)的过梁：同墙宽，入墙不少于250mm。 3) 质量控制措施：严格按照上述要求设置; 6. 砌筑工序(砌筑工程)

1) 指标说明：反映墙体砌筑过程中，墙体出现裂缝重要控制工序。 2) 合格标准：

a) 无断砖、通缝、瞎缝;

b) 墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7天;

c) 不同基体(含各类线槽)镀锌钢丝网(规格为10×10×0.7mm)或耐碱玻纤网(需放置与两层抹灰之间)，基体搭接不小于100mm;挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。 d) 砌体墙灰缝须双面勾缝。 3) 质量控制措施：

a) 砌筑砂浆应采用中砂，严禁使用山砂、石粉。

b) 混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d，并不得在饱和水状态下施工。

c) 填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙;待填充墙砌筑完，并至少间隔7d以后，方可将其补砌，并斜顶挤紧，或采用微膨胀细石砼塞实;当墙体高度≥3m时，墙体砌筑应分两次完成。 d) 混凝土小型空心砌块、蒸汽加气混凝土砌块、空心砖等轻质的间墙底层要砌3层实心砖打底。

e) 框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。 f) 大面积内外墙抹灰时，宜选用安定性符合要求的水泥。并在抹灰前浇水湿润砌体，必须两遍抹灰。 A. 其他方法 1) 门洞顶增设挂梁

a) 做法：局部门洞过梁顶距离结构梁底小于400mm，采用挂梁形式将过梁与主体结构梁同时浇注;

b) 优点：节省后期过梁支设及浇筑工序，缩短后砌墙工期，有效确保墙顶质量(若后支过梁，过梁顶砌砖空间有限，质量难以保证); 2) 构造柱同主体同时浇注

a) 做法：构造柱采用木模板支设与结构层楼板同时浇注; b) 优点：后砌墙期间避免构造柱的浇注工序，缩短后砌墙的施工总工期，并能保证构造柱的浇注质量(由于构造柱主要分布于结构外围，后期模板支设及砼浇注存在安全隐患，质量难控制); 3) 户内200mm以内的门洞砖垛与主体同时浇注

a) 做法：主体施工时，200以内的砖垛区域配筋浇注砼，与主体同时浇注;

优点：门侧200以内小砖垛后砌墙期间砌筑后，质量难保证(小业主入住后，门的长期旋转可能会引起该部位砖垛与砼剪力墙之间形成裂缝)，采用同时浇注可保证质量，且能节省后砌墙期间节点处理时间;

三. 抹灰工程

1. 墙体表面平整度(抹灰工程) 1) 指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。 2) 合格标准：[0，4]mm 3) 质量控制措施：

按照规范要求严格设置灰饼，抹灰期间进行随时实测控制; 2. 墙面垂直度(抹灰工程)

1) 指标说明：反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。 2) 合格标准：[0，4]mm 3) 质量控制措施：

按照规范要求严格设置灰饼，抹灰期间进行随时实测控制; 3. 室内净高偏差(抹灰工程)

1) 指标说明：综合反映同一房间室内净高实测值与理论值的偏差程度。

2) 合格标准：[-20，20]mm 3) 质量控制措施：

a) 由专人进行测量，各种测量仪器应定期校验。

b) 严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板板厚度的控制标识，每1.5～2m2范围内宜设置一处。

c) 主体施工阶段及时弹出标高和轴线的控制线，主体完成后做好建筑物垂直度、标高、全高测量记录，并确保现场控制线标识清楚。 d) 施工中，对抄测的楼层+50cm水平线要及时复核，确保误差在允许范围以内。 e) 混凝土浇筑过程中，专人进行旁站、跟踪检查楼面标高，确保楼面标高误差在允许范围以内。

f) 模板厚度一致，有足够的强度和刚度。支撑材料应有足够的强度，前后左右相互搭结。 4. 阴阳角方正(抹灰工程)

1) 指标说明：反映层高范围内抹灰墙体阴阳角方正程度。 2) 合格标准：≤4mm 3) 质量控制措施：

1)抹灰前应在阴阳角处(上部)吊线，以1.5m左右相间做塌饼找方，作为粉阴阳角的“基准点”;附角护角线必须粉成“燕尾形”，其厚度按粉刷要求定，宽度为50～70mm，且小于600。

2)阴阳角抹灰过程中，必须以基准点或护角线为标准，并用阴阳角器作辅助操作;阳角抹灰时，两边墙的抹灰材料应与护角线紧密吻合，但不得将角线覆盖。

3)水泥砂浆粉门窗套，直接在两边靠直尺找方，但要在砂浆初凝前运用转角抹面的手法，并用阳角器抽光，以预防阳角线不吻合。 5. 房间开间/进深偏差(抹灰工程)

1) 指标说明：选用同一房间内开间、进深实际尺寸与设计尺寸之间的偏差。

2) 测量工具：5米钢卷尺、激光测距仪 3) 质量控制措施：

a) 由专人进行测量，各种测量仪器应定期校验。 b) 严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板板厚度的控制标识，每1.5～2m2范围内宜设置一处。

c) 主体施工阶段及时弹出标高和轴线的控制线，主体完成后做好建筑物垂直度、标高、全高测量记录，并确保现场控制线标识清楚。 d) 施工中，对抄测的楼层+50cm水平线要及时复核，确保误差在允许范围以内。

e) 混凝土浇筑过程中，专人进行旁站、跟踪检查楼面标高，确保楼面标高误差在允许范围以内。

f) 模板厚度一致，有足够的强度和刚度。支撑材料应有足够的强度，前后左右相互搭结。 6. 方正度(抹灰工程)

1) 指标说明：考虑实际测量的可操作性，选用同一房间内同一垂直面的墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差，作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度。 2) 合格标准：[0，5]mm 3) 质量控制措施：

依据砌体施工期间放设的墙体控制线进行控制; 7. 地面表面平整度(抹灰工程)

1) 指标说明：反映找平层地面表面平整程度。 2) 合格标准：

(1) 毛坯房交付地面或龙骨地板基层表面平整度≤4mm; (2) 面层为瓷砖或石材的地面基层表面平整度≤4mm (3) 装修房地板交付面表面平整度≤3mm 3) 质量控制措施：

地面收面过程中，严格按照控制点及时进行平整度实测，及时对不符要求的区域进行调整。 8. 地面水平度极差(抹灰工程)

1) 指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一房间找平层地面四个角点和一个中点与同一水平线距离之间极差的最大值作为实测指标，以综合反映同一房间找平层地面水平程度。 2) 合格标准：[0，10]mm 3) 质量控制措施：

施工前校正一下水平线(室内+50cm)，有误差要先及时调整，调整后确定各房间地面标高。

9. 户内门洞尺寸偏差(抹灰工程)

1) 指标说明：反映户内门洞尺寸实测值与设计值的偏差程度，避免出现“大小头”现象。

2) 合格标准：高度偏差[-10，10]mm;宽度偏差[-10，10]mm;墙厚偏差[-3，3]mm。 3) 质量控制措施：

砌筑前提前设定定位线及控制线，砌筑时由专人监控复核，先确保砌筑留洞尺寸，抹灰期间按照砌体的控制线对抹灰面进行控制，同时随抹随测，确保门洞侧墙面的垂直度，避免洞口大小头，同时按照控制线控制，可确保上下楼层同一户型同一洞口位置一致; 10. 降板(防水工程)

1) 指标说明：反映厨房、卫生间降板情况，间接反映渗漏风险。 2) 合格标准：

(1) 厨房地面完成面应比相邻厅/房完成面低10～20mm。 (2) 卫生间地面完成面应比相邻/厅房完成面低20mm。 3) 质量控制措施：

结构施工期间，采用槽钢定型降板模板，确保降板尺寸满足设计及规范要求，楼地面施工前，地辐热保护层浇注高度充分考虑厨、卫间及相邻房间面层做法的预留厚度，确保在各面层施工完后，厨、卫间地砖面层标高比相邻房间面层低10mm～20mm(厨)，20mm(卫)。 11. 裂缝/空鼓(抹灰工程)

1) 指标说明：反映户内墙体裂缝/空鼓的程度。 2) 合格标准：户内墙体完成抹灰后，墙面无裂缝、空鼓 3) 质量控制措施：

a) 砌体灰缝进行勾凹缝，增加抹灰层与墙体接触面，增强粘结力; b) 粉刷前对砌体进行清污、浇水、喷浆处理，增加砂浆粘结力; c) 粉刷砂浆不落地，避免粉刷砂浆失水;

d) 加贴一层网格布：配电箱区域后浇砼与加气块砌体接缝处;宽度大于4cm处线槽区域;100mm墙垛处阴阳角区域贴裹一层网格布; e) 砼墙面与砌体墙面相接处出现裂缝预防处理 加气砼砌块砌体墙面粉刷完毕，将其与剪力墙、梁相接处的粉刷层剔除宽度10mm的缝隙;精装修批嵌腻子前，此缝内嵌填弹性腻子，再加贴两道嵌缝带，然后批腻子工作大面积展开; 12. 同户型同厨卫间管井尺寸偏差(抹灰工程)

1) 指标说明：反映厨房、卫生间管井/烟道尺寸精度，确保瓷砖集中加工效率。毛坯房不测此指标。 2) 合格标准：[-5，5]mm 3) 质量控制措施：

按照设计图纸尺寸做样板，并放设定位线及控制线，同时对所有楼层进行该部位进行实测，对局部房间不符合尺寸部位进行修整，确保每个房间均能按照样板尺寸进行设置，达到上述标准。 13. 同户型同厨卫间窗底框标高偏差(抹灰工程)

1) 指标说明：反映厨房卫瓷砖墙面窗框预留位精度，提高集中加工效率。毛坯房不测此指标。 2) 合格标准：[-10，10]mm 3) 质量控制措施：

首先根据50线，对窗台压顶条带标高进行控制，窗框安装时，再根据50线进行窗框标高的控制，确保窗框底标高一致，窗框底收口作业面一致;

14. 同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差(抹灰工程)

1) 指标说明：反映厨房、卫生间窗口在墙面位置的精度，提高集中加工效率。毛坯房不测此指标。 2) 合格标准：[-10，10]mm 3) 质量控制措施：

砌筑前提前设定定位线及控制线，砌筑时由专人监控复核，先确保砌筑留洞位置及尺寸，抹灰期间按照砌体的控制线对抹灰面进行控制，同时随抹随测，确保门洞侧墙面的垂直度，避免洞口大小头，同时按照控制线控制，可确保上下楼层同一户型同一洞口位置一致; 根据控制窗台高度、窗侧墙尺寸、洞顶过梁支设高度，现场及时检测形成记录示于墙面;

15. 柜体嵌入位尺寸偏差(抹灰工程)

1) 指标说明：反映嵌入收纳系统的预留洞口精度，提高集中加工效率。毛坯房不测此指标。 2) 合格标准：[0，10]mm 3) 质量控制措施：

砌筑前提前设定定位线及控制线，砌筑时由专人监控复核，先确保柜体嵌入位位置及尺寸，抹灰期间按照砌体的控制线对抹灰面进行控制，同时随抹随测，确保柜体嵌入位侧墙面的垂直度，柜体嵌入位尺寸偏差在允许范围内;

16. 同户型同厨卫间开间/进深偏差(抹灰工程)

1) 指标说明：反映厨房、卫生间平面尺寸的精度，提高瓷砖集中加工效率。毛坯房不测此指标。 2) 合格标准：[-5，5]mm 3) 质量控制措施： 剪力墙拼模板及后期砌筑前提前设定定位线及控制线，砌筑时由专人监控复核，抹灰期间按照砌体的控制线对抹灰面进行控制，同时随抹随测，墙面的垂直度及平整度，确保尺寸偏差在允许范围内; 四. 防水工程

1. 卫生间涂膜厚度(防水工程)

1) 指标说明：反映卫生间涂膜防水施工质量合格程度。 2) 合格标准：卫生间地面、墙面(非附加层部分)防水涂膜成膜良好，无分层。涂膜防水层平均厚度应符合设计，最小厚度大于设计厚度80%。 3) 质量控制措施：

防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处做成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于250mm。防水层涂刷分4次进行，确保每次涂刷均匀，涂刷完后，及时进行切片，实测涂膜厚度是否满足要求，对不满足要求的及时进行补刷，确保防水涂膜厚度。在涂膜厚度满足要求的前提下，再进行盛水试验。 2. 外门窗框涂膜厚度(防水工程)

1) 指标说明：反映外门窗框涂膜防水施工质量合格程度。 2) 合格标准：防水涂膜成膜良好，无分层。涂膜平均厚度应符合设计，最小厚度大于设计厚度80%。 3) 质量控制措施：

防水层施工前应先将基层清理干净，防水层涂刷分3~4次进行，确保每次涂刷均匀，涂刷完后，及时进行切片，实测涂膜厚度是否满足要求，对不满足要求的及时进行补刷，确保防水涂膜厚度。在涂膜厚度满足要求的前提下，再进行淋水试验。 3. 卫生间附加防水层(防水工程)

1) 指标说明：反映卫生间附加防水层施工质量合格程度。 2) 合格标准：

(1) 设置部位：卫生间的侧排口、落水口、管道周边、阴阳角、烟道反坎、管井反坎、门框底等部位须设防水附加层。防水附加层材料与防水层相同;

(2) 设置尺寸：防水附加层应从阴角开始上反和水平延伸各不小于250 mm。附加层四周上返高度超过地面完成面300mm，过门框向外延伸200mm。

(3) 涂膜厚度：附加层部位的切片厚度不小于非附加层部位设计厚度的150%。 3) 质量控制措施：

参照卫生间非附加层防水控制要求，并满足上述要求进行严格控制;

4. 防水反坎(防水工程)

1) 指标说明：反映砌筑阶段按设计和施工要求设置防水反坎构造，以降低渗漏风险。 2) 合格标准：

(1) 空调板、雨蓬板、凸窗上部、卫生间和厨房周边后砌墙根部等部位须设置砼反坎;厚度同墙厚，高度不小于200mm; (2) 沉箱式卫生间烟道和管井根部设置两道反坎，底部反坎宽200mm，高与装饰面层基层平，上部反坎宽不小于50mm，高出装饰完成面不小于100mm;

(3) 非沉箱式卫生间烟道和管井根部设置一道砼反坎，宽不小于50mm，高出楼地面完成面不小于100mm;

(4) 如砼反坎未与主体结构砼一起浇注，则底部须凿毛。 3) 质量控制措施： 按照上述要求控制; 5. 卫生间地漏(防水工程)

1) 指标说明：反映卫生间地漏洞口施工与图纸的尺寸偏差，间接反映渗漏风险。

2) 合格标准：沉箱式卫生间必须在降板最低处设侧墙式地漏。侧墙式地漏底边低于进水口底部的高度不小于15mm。 3) 质量控制措施：

地面找平层向地漏放坡满足设计要求，地漏口要比相邻地面低5mm。

五. 设备安装

1. 座便预留排水管孔距偏差(设备安装)

1) 指标说明：本指标实测值为墙面装修完成面与座便器预留管外壁的距离。通过控制此指标，避免因距离过小，造成座便器安装困难;或因距离过大，造成座便器水箱等与装修完成面的缝隙过大，影响观感。 2) 合格标准：[0，15]mm 3) 质量控制措施：

座便器留洞位置前，细读精装修图纸，充分了解设计意图，考虑抹灰层厚度及墙面砖厚度，再根据座便器的安装尺寸要求，精确留设预留洞;

2. 同一室内底盒标高差(设备安装)

1) 指标说明：该指标为同一房间内，各墙面相同标高位的电气底盒与同一水平线距离的极差。主要反映观感质量。 2) 合格标准：[0，10]mm 3) 质量控制措施：

剪力墙上线盒预埋：根据钢筋上预先放好的标高点位，进行拉线控制线盒标高，并采用废旧钢筋穿过线盒安装孔，与墙体钢筋焊牢，并在线盒周边焊制模板定位筋，确保剪力墙上各线盒在浇筑砼时不位移，不变形;

后期墙开槽埋设线盒：利用50线控制线盒标高; 3. 并列面板高度偏差(设备安装)

1) 指标说明：该指标反映同一类型并列电气面板上边平直程度。主要反映观感质量。 2) 合格标准：[0，0.5]mm 3) 质量控制措施：

标高控制采用控制线控制，相邻线盒安装时，可采用卡具等辅助工具调整相邻线盒的标高一致。 4. 砼楼板和砼墙面给水管暗埋(设备安装)

1) 指标说明：反映砼墙面、地面给水管暗埋过程中，避免破坏结构、产生空鼓裂缝的重要控制节点。 2) 合格标准：

a) 线槽形式：线槽采用预留方式，严禁人工打凿; 砼楼板和墙面的给水管预留线槽不得损坏结构钢筋。墙槽用水泥砂浆填补密实，且与砼面齐平;地槽用细石混凝土填补密实，并做出保护坎。 b) 线槽尺寸：砼楼板和砼墙面预留槽深≤15mm，槽宽≤dn+60mm。

3) 质量控制措施： 按照上述要求控制;

5. 砌体墙面给水管暗埋(设备安装)

1) 指标说明：反映砌体墙面给水管暗埋过程中，避免空鼓、裂缝的重要控制节点。 2) 合格标准：

a) 线槽形式：采用预留、预埋或机械开槽和开洞，严禁人工打凿;墙槽用水泥砂浆填补密实，且与砌体墙平;小型空心砌块墙体的竖向管线应随墙体砌筑埋设在孔洞内，并在安装完后用水泥砂浆或细石砼灌实，如采用开槽工艺，线槽部位必须用细石砼灌注密实。 b) 线槽尺寸：砌体墙槽深度≤dn+10mm，槽宽≤dn+60mm;空心砌块外墙水平沟槽长度小于390mm。 3) 质量控制措施： 按照上述要求控制;

6. 砌体墙电线管暗埋(设备安装)

1) 指标说明：反映砌体墙面电线管暗埋过程中，避免空鼓、裂缝的重要控制节点。 2) 合格标准：

a) 线槽形式：砌体墙面电线管应采用预留、预埋或机械开槽与开洞，严禁人工打凿;墙槽用水泥砂浆填补密实，且与砌体墙平;小型空心砌块墙体的竖向电管线应随墙体砌筑埋设在小砌块孔洞内，并在安装完后用水泥砂浆或细石砼灌实;

b) 线槽尺寸：砌体墙槽深度≤dn+20mm，墙槽宽度≤dn+60mm，墙槽用水泥砂浆填补密实。空心砌块外墙水平沟槽长度小于390mm。

第二篇：工程质量措施

棠涌商住楼工程质量措施

一、 工程概况：

本工程拟建场地位于广州市白云区新市街棠乐路，由广州市展业投资策划有限公司投资兴建，由广东华正建筑规划设计有限公司设计，施工单位为广州市雅业建筑工程有限公司，由广州市云兴建设监理有限公司监理。本工程为一幢8层、地下室一层的商住楼，总建筑面积为7031m2 ,工程结构类型为钢筋混凝土框架结构。

二、 质量措施：

(一)、质量方针

科学管理、用心选材、精心作业、以人为本、持续改进、优质高效。

(二)、质量保证措施

为实现本工程的质量目标，我司将落实并实施以下的措施，以措施、以行动保证工程质量目标的实现。 (1)组织保证

保证管理机构人员到位，各司其职，落实施工质量责任制度。 (2)采购物资质量保证

项目经理部材料负责人负责物资统一采购、供应与管理，并根据公司物资《采购手册》，对所需采购和分供方供应的物资进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下：

a、 严格执行进货检验制度。材料员负责对所采购的设备材料进行验证或复检，填写进货检验记录表，保证用于施工的产品质量符合标准及可满足图纸、规范和合同的要求。

b、 全部材料进场均按照规定向监理公司报验，报验合格通过后方可使用。

c、 仓管员根据《仓库管理规定》对全部产品的贮存、保管、领用、维护进行管理。对进入仓库管理全部材料均要求进行产品标识，对施工班组领用材料均要求有施工员开出的领料单，防止施工班组领错材料。

d、 对于业主提供的产品材料，严格执行《顾客提供产品控制程序》。本公司对顾客提供产品实施的进货验证、检验、试验。 (3)技术保证

我方将严格执行国家、建设部颁发的、与本工程有关的法规、规程、规范、标准、规定及其合同、设计文件和产品技术文件上的施工、质量要求进行施工，在技术规范上保证工程质量。 (4)施工机具及计量器具有效性保证

1、技术负责人按施工工艺计量网络、质量检测计量网络图配齐计量器具。

2、国家规定强制检定的计量器具必须100%按时送检，其他计量器具也应按计划按时送检，周转送检率不得低于90%。在周检的基础上，按时进行抽检10%，并作抽检原始记录。技术管理部的计量监测组对所持有的计量器具建立使用台帐，记录各计量器具的检验有效期，保证计量器具在有效期内使用;

3、技术管理部的机具管理组定期对对所持有的全部机具进行保养维修，保证机具的有效性。 (5)人员素质及培训保证

我方历来重视对职工的教育培训，业已造就出一支训练有素的施工队伍。我方将选派技术水平高，业务能力强，政治觉悟高的有资质和岗位证书的人员上岗外，还将立即分批对施工技术、管理人员和施工人员，进行各类针对性、适应性的岗位培训，竞争上岗，各司其职，各负其责。在人员素质因素保证施工质量。 (6)施工过程控制的保证 A、实行图纸会审和图纸交底制度

施工前，项目经理组织技术人员对施工图纸仔细审阅、校对，参加业主组织的图纸会审，准确理解图纸内容和设计意图。会审后对全体施工管理人员进行图纸交底。 B、编制施工组织设计及质量计划

项目经理部负责按照审批程序m要求进行编制、报批《施工组织设计》、《质量计划》。并负责将审批后的《施工组织设计》、《质量计划》对各部门及分区负责人进行交底，由各分区负责人对专业施工组进行交底。

C、保证施工依据的有效性

工程资料组负责工程所需的标准、规程、规范、图纸、工艺等文件符合国家标准及本工程要求，并负责对所有施工中用到的文件(包括施工图纸设计修改等外来文件)按《文件和资料控制程序》的规定办好登记、发放、回收手续。 D、制定施工方案

各专业施工组必须制定关键工艺、关键工序的施工方案，向技术负责人报批。如果施工班组在一般工序施工中没有作业指导书则不能达到质量要求的，则专业施工组必须另外编写作业指导书，并进行现场跟班作业指导。 E、技术支持

技术负责人负责对专业施工组的施工方案提供技术支持，并对各专业的施工提供强有力的技术支持。对关键工序和部位进行技术复核，减少或避免施工误差。 F、质量技术交底

施工员对班组长交付工作任务前，必须编写《单位工程施工质量技术交底卡》，报技术负责人批准后，对班组长进行质量技术、安全要求交底，并对配合情况等现场要求进行交底，同时要求施工员对班组长进行现场交底。如果没有作业指导书(或施工方案)就不能保证质量时，施工员应编写作业指导书(或施工方案)，对施工过程、施工方法、控制点、检验方法、技术和质量要求等进行明确规定，报批准后在技术交底中向生产班组交待清楚。 G、开展班前活动

班组长必须坚持每天的班前活动，上班开工前对本组成员进行施工内容、质量要求、现场安全注意事项交底，让组员有充分的思想准备。 H、执行质量三级检验制度

生产班组做好施工原始资料记录工作和质量自检工作，施工员和质量员负责检查复核，并按《过程检验和试验控制程序》进行检验、试验。对于属于隐蔽工程部分，施工员及质量员必须跟班作业，及时处理、解决问题，及时做好隐蔽工程、中间验收等签证工作，严格保证隐蔽工程安装质量。 I、定期和不定期监督检查

由项目经理会同质安负责人，技术负责人组织该区全体专业施工管理人员、施工班组对本工程施工质量进行定期及不定期检查，及时指出存在的质量隐患，从早从快解决问题。各施工班组进行质量安全对照检查，做到鼓励先进、督促后进。 J、召开质量安全会议

每周针对施工人员召开质量安全会议，指出现场施工质量存在的问题，落实责任人及整改期限，同时检查落实上一次会议提出的整改情况。

(7)三级质量检验制度保证

安装工程的质量检验是自下而上按施工程序、分阶段进行。其流程如下：先由分项工程主管操作人员(班组长)组织自检、互检 (第三级)→质安组及专业技术负责人(施工员)检验(第二级) →质安负责人及质安部检定(第一级)。重要部位及关键工序的检验，除分区负责人和质安员及专业技术负责人参与外，还由质安部共同检定，最后会同甲方、监理等进行验收。 (8)样板引路制度

施工操作中注意工序的优化、工艺的改进和工序的标准化作业，通过不断探索，积累管理和操作经验，提高工序的操作水平，确保每道工序的质量。尤其在每个分项工程或工种(特别是大面积分项工程)开始大面积操作前均做出示范样板。通过样板件、样板间、样板区等示范做法，层层推进。小范围经验收合格后，再大范围组织施工。 (9)责任追查制度保证

岗位质量职责层层落实到个人，出现质量问题或事故，必须追查责任，不能淡化了事。 (10)产品保护措施

有效进行半成品、成品的保护，是保证工程进度和质量的重要前提。如我司中标，不仅在本公司施工范围内有效保护自己的施工成果，并且高度重视土建、装修专业的施工成果及不需变动修改之设备管线的保护，与土建二次装修单位紧密配合，共同实现工程进度和质量目标。 主要产品防护措施主要如下：

A、全体员工进行职业道德和产品防护知识的教育，加强产品保护意识。

B、合理安排施工工序，减少工序的交叉作业，上下工序之间做好交接工作，并做好记录。如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时，应征得上道工序操作人员及管理人员的同意，并避免破坏和污染，否则，造成的损失由下道工序操作者及管理人员负责。 C、设备安装前由材料员负责管理，材料设备要堆放整齐有序，露天放置的产品，必须采用一定的措施进行防雨、防尘、防晒、防浸。 D、材料设备安装后由施工班组负责防护，对于如水泵、机组等设备安装后必须采用彩条布、薄膜等进行覆盖，防止设备的外观污染及外壳损坏，并对该区域进行上锁封闭管理。

E、已完工产品在交付前的防水、防火、防盗、防震、防尘、防腐等防护措施，区域完工及时知会业主方，采取必要的保安措施。 F、做好其他单位的产品保护。

G、管道试压要安排好系统放水的排放点，保证排放顺畅。 H、排水管道在施工后与交付前，要封闭地漏口，以防止土建污水进入排水管造成堵塞。

I、在安装电气插面板时，必须戴白手套，防止对墙面造成二次污染。或者在土建装饰对墙面进行最后一次粉刷前安装插座面板，但必须调平调直。

J、质安组负责对产品防护措施的落实情况进行监督检查。 (11)、质量通病防治技术措施

认真研究工程质量通病，吸取经验教训，从一点一滴做起，把预防质量通病的意识深入到每一个施工人员心中，扎扎实实落到实处。 11.1标高及结构尺寸控制

本工程面积大，结构变化复杂，为精确快捷测定建筑物轴线，控制主楼的垂直度，我们准备配备测量线人员2人，仪器有：全站仪一台、苏光J2激光经纬仪一台、苏光自动安平水准仪三台，并针对建筑物平面与立面的形状特点，结合工程进度，分阶段采用不同的测量方法，做好测量放线工作，满足工程施工进度和质量的要求。 11.1.1、测量准备工作

与建设单位办理交桩交点手续，复核结构轴线，共同进行桩点具体位置的确认，填制“施工测量控制点交桩记录表”，作为施工测量放线的依据。

了解设计意图，掌握工程总体布局、工程特点、施工部署、进度情况、周围环境、现场地形、定位依据、定位条件，做好内业计算工作。 进行测量仪器的选定和校验。

建立定位依据的桩点与场地平面控制网和标高控制网及平面设计图之间的对应关系，进行核算。

测设场地平面控制网和标高控制网点在基坑外围稳固地点和围墙上，做好控制桩和明显标记，妥善保护。 11.1.2、测量误差要求

平面控制网的控制线，包括建筑物的主轴线，其测距精度不低于1/10000，测角精度不低于20"。

建筑物竖向垂直度：层间垂直度<8mm，全高垂直度

标高控制网闭合差为±n (n为测站数)或±4L (L为测线长度)。 11.1.3、沉降变形监测(由业主安排监测单位，我方现场配合)

观测内容：根据工程的特点，需对本工程进行沉降监测。

执行规范：《国家

一、二等水准测量规范》和《工程测量规范》。

点位布设：将根据设计要求在建筑物上布设沉降观测点，沉降观测点布设见测量平面图。

监测次数及周期：每一个结构层观测一次，结构工程完工后，每月观测一次，竣工后继续观测至沉降稳定为止。 11.1.4、平面测量方法：

平面测量结合施工部署和工程进度分阶段采取相应的测量方法。测量方法如下：

平面控制网：

根据甲方提供的坐标控制点为测量放线依据，结合施工设计图进行施工测量定位放线，确定出测量控制主轴线，测量控制主轴线应能满足分段施工时能独立定位的要求，建立起平面控制网，作为每层轴线传递的依据。控制主轴线施测到现场后，应保护好控制轴线标志不被破坏，标记明显，为稳妥起见，每条控制轴线桩在基坑远处和近处分别施测两点，近点便于引用投测，远点用于保护和校测，定期检查各轴线间的尺寸。 轴线投测：

该建筑物为无地下结构，复合桩基独立柱，本工程结构为框架形式，所以关键部位的框柱在弹上其轴线后必须弹上其20 cm的控制线，以保证结构向上传递时上下两层轴线能在一个立面上，达到施工要求的精度。具体操作时，每段轴线投测完毕后，必须在基槽内用经纬仪及钢尺对其进行检核，满足精度要求后，方可进行内部轴线的划分。划分的原则是：先整体后局部，高精度控制低精度。钢尺进行量距时必须进行尺长、温度、高差三项改正。 11.1.5、建筑物标高控制 1. 标高控制网的建立

对甲方移交的标高水准点进行现场确认和校测，办理移交手续，进行妥当保护，据此建立场地内的标高控制网点。施工±0.00m以上结构时，在建筑物首层外墙柱上确定+1.00m标高点，作为向上标高控制的引测点。

2. 主体结构施工标高传递

利用水准点作为高程控制依据，测控时要利用施工时建立的±0.00标高，用钢卷尺沿标准节向上竖直引测。同时，定期对±0.00标高进行复核。

11.1.6、工程重点部位的测量控制方法 1. 建筑物大角铅直度的控制

首层墙体施工完成后，分别在距大角两侧30cm处外墙上，各弹出一条竖直线，并涂上两个红色三角标记，作为上层墙支模板的控制线。上层墙体支模板时，以此30cm线校准模板边缘位置，以保证墙角与下一层墙角在同一铅直线上。以此层层传递,从而保证建筑物大角的垂直度。

2. 墙、柱施工精度测量控制方法

为了保证墙、隔墙和柱子的位置正确以及后续装饰施工的及时插入，放线时首先根据轴线放测出墙、柱位置，弹出墙柱边线，然后放测出墙柱30cm的控制线，并和轴线一样标记红三角，每个房间内每条轴线红三角的个数不少于两个。在该层墙、柱施工完后要及时将控制线投测到墙、柱面上，以便用于检查钢筋和墙体偏差情况,以及满足装饰施工测量的需要。 3. 门、窗洞口测量控制方法

结构施工中，每层墙体完成后，用经纬仪投测出洞口的竖向中心线及洞口两边线横向控制线用钢尺传递，并弹在墙体上。室内门窗洞口的竖直控制线由轴线关系弹出，门窗洞口水平控制根据标高控制线由钢尺传递弹出。以此检查门、窗洞口的施工精度。 11.1.7、测量质量保证措施

1. 测量作业的各项技术按《建筑工程施工测量规程》进行。 2. 测量人员全部取证上岗。

3. 进场的测量仪器设备，必须检定合格且在有效期内，标识保存完好。

4. 施工图、测量桩点，必须经过校算校测合格才能作为测量依据。 5. 所有测量作业完后，测量作业人员必须进行自检，自检合格后，上质量总监和责任工程师核验，最后向监理报验。 6. 自检时，对作业成果进行全数检查。

7. 核验时，要重点检查轴线问距、纵横轴线交角以及工程重点部位，保证几何关系正确。

8. 滞后施工的测量成果应与超前施工的测量成果进行联测，并对联测结果进行记录。

9. 加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均明确标识，防止用错和破坏。 12.2、地下防水工程/地下室防水混凝土结构裂缝、渗水 11.2.

1、混凝土裂缝、渗水

剪力墙板绑扎配筋间距≤150mm，分布均匀;水平分布钢筋宜设置在竖向钢筋外侧。对水平断面较大变化处，增加抗裂钢筋。各种钢筋绑扎不得接触模板。固定模板而穿过混凝土结构得螺栓加焊止水环。拆模后，将留下的凹槽封堵密实，并在迎水面粉刷防水涂料。

采用预拌混凝土，施工时安排专人检测混凝土的坍落度，其和易性满足施工要求。

混凝土采用分层浇筑，泵送混凝土每层厚度为500～700mm，插入式振动器分层振实，板面用平板振动器振捣，排除泌水，进行二次收浆压实。

防水混凝土水平构件表面覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护，竖向构件采用草包包裹浇水养护。养护时间不应小于14天。 11.2.2、变形缝渗水、漏水

金属止水带宜折边，连接接头满焊、焊接严密。

埋入式橡胶止水带施工时，止水带接长时，其接头锉成斜坡，毛面搭接，并用相应的胶粘剂粘贴牢固。金属止水带接头采用相应的焊条满焊。

11.2.3、后浇带施工缝渗水、漏水

底板、顶板不宜设置留施工缝。

墙体不得留垂直施工缝，墙体水平施工缝不得留在剪力与弯矩最大处或侧墙交接处，留在高出底板300mm的墙体上。 后浇带施工缝浇筑混凝土前，将其表面浮浆和杂物清除，并凿到密实混凝土，浇筑混凝土时，先浇水湿润，及时浇灌混凝土，并振捣密实。

后浇带混凝土安排专人进行养护。 11.3、砌体工程质量通病的防治措施 11.3.

1、砖、砂浆强度达不到设计要求 防治措施：

砌砖工程所用的原材料砖、砂、水泥等符合设计、规范及标准要求，并持有合格证或复试报告方可使用。砌砖工程所用的砂浆配合比必须经试验室做好符合图纸设计的砂浆等级施工配合比。工地所用砂浆必须严格按施工配合比进行拌料。

11.3.2、砌体尺寸不符合设计图纸时，组砌不正确，水平灰缝饱满度达不到设计要求。 防治措施：

砌筑前由现场施工员作好技术交底并按图纸要求弹出墙身轴线及边线，方可砌筑。开始砌筑时，先要进行摆砖，排出符合规范要求的灰缝宽度，灰缝宽度控制在8mm～12mm。

标准砖组砌方法采用一顺一丁法，砌筑方法采用“三一”砌筑法，不得干砖上墙。砌筑时遵循”三皮一空线，五皮一吊线，十皮一靠尺”的原则，按要求设置皮数杆，严格控制标高和轴线。砌筑时把予埋构造柱的拉结钢筋2Ф6@500 砌入墙内，砌入墙长度1000。

砌筑过程中，断砖应合理搭配不得集中使用。砌体按规定的要求制作砂浆试块，试块强度以28 天为准。

施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时，应将接搓处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆。外墙等防水墙面的洞口采用防水微膨砂浆分次堵砌，迎水面表面采用1：3防水砂浆粉刷。孔洞填塞及时办理专项隐蔽验收手续。 11.3.3、砌体开裂 防治措施：

建筑物长度大于40m时，按规范设置变形缝;变形缝设置要合理，砌体中的构造措施是否符合规定中的最低要求。砌筑砂浆采用中粗砂，严禁使用山砂和混合粉。加气混凝土砌块的出釜停放期不应小于28 天，上墙含水率宜为5%～8%。严格控制砌筑砂浆的和易性，增加粘结强度。铺灰时应注意铺满，不要只铺砖中心一块。

严禁采用干砖砌筑，砌筑前一天将砖浇湿，使砖砌筑时的含水率达到10%～15%。

根据设计及规范要求，设置砌体中的混凝土构造柱、构造带，或设置构造钢筋，对砌体中的洞口在砌筑时预留，严禁在砌体上后开洞。 外墙转角处构造柱的截面积不应大于240mm×240mm。

砌体工程的顶层和底层设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度为120mm，纵向配筋4Φ10，箍筋Φ6@200;其他层在窗台标高处，设置通长现浇钢筋混凝土板带，板带的厚度为60mm，混凝土为C20商品混凝土。纵向钢筋为3Φ8。

顶层门窗洞口过梁结合圈梁通长布置，如采用单独过梁时，过梁伸入两端墙内每边600mm，并在过梁上的水平灰缝内设置3道2Φ6@300通长焊接钢筋网片。通长现浇钢筋混凝土板带一次浇筑完成。

顶层及女儿墙砌筑砂浆的强度等级M5。粉刷砂浆中掺入抗裂纤维。

墙体采用蒸压加气混凝土，当墙长大于5m时，增设间距不大于3m的构造柱;每层墙高的中部增设高度为120mm，与墙体同宽的混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱，预留的门窗洞口采取60mm厚钢筋混凝土框加强。

当顶层采用蒸压加气混凝土材料时，墙体粉刷采取铺镀锌钢丝网。

屋面女儿墙不得采用轻质墙体材料砌筑。当采用砌体结构时，应设置不大于3m的构造柱和厚度120mm的钢筋混凝土压顶。

洞口宽度大于2m时，两边增设构造柱。

填充墙砌至接近梁底、板底时，间隔15d方可将其补砌挤紧;补砌时，对两侧竖缝用高强度等级的水泥砂浆嵌填密实。

砌体结构砌筑完成60d后再抹灰，并不应少于30d。 严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽;竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网片。

宽度大于300mm的预留洞口应设钢筋混凝土过梁，并且伸入每边墙体250mm。

11.4、混凝土结构工程质量通病的防治措施

11.4.1、消除钢筋质量、品种、规格数量、位置不符合设计要求 防治措施： 钢筋必须有出厂质保书及钢筋进场后及时抽样做复试，试验合格后方可使用。钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范规定，钢筋代换必须征得设计单位同意。钢筋的制作、搭接、焊接、绑扎、锚固必须符合现行施工规范规定，钢筋网片和骨架的绑扎，其缺口松口的数量不得超过总绑扎数量的20%，且不得集中。悬挑结构确保钢筋位置准确，施工时需有操作平台，不得踩踏钢筋。柱钢筋，竖向钢筋的弯钩与模板成45 度，中间钢筋的弯钩与模板成90 度，柱箍筋与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，沿受力钢筋方向错开设置，下层柱的钢筋露出楼面部分，用工具式柱箍将柱筋固定，防止偏移，以利上层柱钢筋搭接，牛脚等钢筋放在柱竖向钢筋内侧。梁板钢筋：梁纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间垫以直径大于25mm 的短钢筋，以保持设计距离，板上部负筋，锚固筋不得被踩下，悬臂板受力钢筋撑脚，纵横方向间距不大于300mm。梁钢筋必须现场绑扎安装。 11.4.

2、消除混凝土强度不符合设计要求 防治措施：

采用预拌砼技术，结构中使用的混凝土采用商品混凝土，以确保混凝土的质量。浇筑砼使用的原材料应符合设计、规范及标准要求，必须有试验报告，水泥外加剂必须有出厂质保书。砼必须按试验室配合比通知单配制，严格控制水灰比，组合材料过磅后才能进拌和机，浇筑时，要振捣密实，按规定做好试块，并且放置养护室养护，到期准时试压。 砼浇筑：要求振捣均匀、密实、饱满，浇砼应连续进行，如必须间歇，其间歇时间尽可能短，并在前面的砼凝结之前，间歇时间不超过3 小时。

现浇砼件应按规范要求留设混凝土试块，用硬字注明构件名称、标号、日期，以标准养护28 天为检验强度。

模板拆除应按规范，规定要求进行。 11.4.3、消除砼构件裂缝措施

凡梁高大于600mm，对梁腰筋的配筋查看设计图，必要时与设计人员商量，适当加密腰筋间距。

严格控制砼的单方水泥用量，水灰比以及砂子细度。 加强对钢筋密集部分混凝土的振捣控制，减少空隙平和砂率，同时要振捣密实，以减少收缩量，提高砼的扩裂强度;浇砼前，充分湿润基层和模板，避免吸收砼中的水分;砼浇筑后，及时覆盖养护，防止强风吹袭和烈日曝晒。对平面构件，混凝土浇筑完毕后及时进行抹压，终凝前对混凝土表面出现的裂缝进行二次抹压找平。砼表面刮抹应限制到最少程度;禁止在砼表面撤干水泥刮抹，如表面粗糙，可在表面加抹一层薄砂浆。对一次性浇筑面积较大的混凝土，设置后浇伸缩带。保证钢筋及预埋管线的间距及保护层厚度。

混凝土浇筑后12 小时内，及时进行养护，普通混凝土养护时间不少于7 天，缓凝混凝土养护时间不少于14 天。

严格控制拆模时间，杜绝因混凝土强度不足而引起的承载力不足裂缝。 11.5、楼地面工程质量通病的防治措施

11.5.1、水泥楼地面地面起砂、空鼓、裂缝、地坪不平、倒泛水 防治措施：

严格按施工工序施工，基层提前一天清扫干净浇水湿润，不准上人，施工时先在基层上均匀刷一层水灰比为0.4～0.5 的水泥浆，注意不得漏刷脚印处需刷满，随铺40 厚c20 细石砼，随铺随拍实，并用硬刮尺赶平，坡度向地漏处顺平，在初凝前抹干，在水泥终凝前原浆压光，铁板必须用力，但来回次数不能太多，保证无抹纹、砂眼，适时养护，面屋抹压好后，常温湿润条件养护，成活一昼夜后进行洒水养护，洒水过早易起皮，过晚易裂起砂，养护时间不少于一昼夜。 水泥砂浆地面尽可能安排在室内粉刷完工后进行，以免对面层产生损坏和污染。否则须采用保护措施，如在地面上满铺油毡或纸板等。

在低温期间施工，关好门窗等，防止地面早期受冻，施工温度在±5℃以上。砂用中(粗)砂，32.5 级以上水泥。

水泥楼面按施工规范的规定养护，严禁提前上人，厨卫间的工序流程要妥善安排。

11.5.2、楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不一致

踏步抹面前，将基层清理干净，提前一天清扫干净浇水湿润。施工时先在基层上均匀刷一层水灰水泥浆，并严格做到随刷随抹。砂浆稠度控制在35mm左右，抹面工作分层进行，每次抹砂浆厚度控制在10mm之内。踏步平、立面的施工顺序应先抹立面，后抹平面，使平立面的接缝在水平方向，并将接缝搓压紧密。抹面完成后加强养护，养护天数为7d～14d。养护期间禁止行人上下。正式验收前，采用木板进行成品保护，以防被碰撞损坏。 11.5.3、厨卫生间楼地面倒泛水、渗漏

厨卫间和有防水要求的建筑地面必须防水隔离层。

厨卫间和有防水要求的楼板周边处门洞外，应向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻边，与楼板一同浇筑，地面标高比室内其他房间地面地30mm以上。

主管道穿过露面处，设置金属套管。

施工过程中应保证楼地面基层标高的准确性，抹地面时，以地漏为中心向四周辐射冲筋，找1%～1.5%坡度，用刮尺刮平，并保证其表面平整，不留坑洼。

水暖工安装地漏时，应注意标高准确，宁可稍低，也不能提高，并与土建紧密配合，做到一次留置正确。

浇筑楼板时要振捣密实，抹地面面层，也要压实抹光，在四周墙圈梁上设置120mm 高的素砼止水带，以防水渗入墙体。

上下水管道等预埋洞口座标位置应正确，洞口形状为上大下小。 PVC管道穿过楼面时，采用预埋接口配件的方法。

现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水水泥浆作粘贴层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验;无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，在管周进行24h蓄水试验，不渗不漏后在做防水层。 防水施工前，应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得低于300mm。 11.6、装饰装修工程质量通病的防治措施

11.6.1、内外墙面抹灰及天棚抹灰，粘结不牢固、空鼓、表面不平整、阴阳角不顺直。 防治措施：

抹灰前对砖墙、砼表面的砂浆残渣污垢、油污清除干净，基层表面凹凸明显的部位事前剔平，过于光滑的砼表面事先凿毛，采用界面剂，以增强抹灰与基层的粘结力，墙面脚手架孔洞模板洞等派专人堵塞严密，对水电管道通过的墙洞以及接线盒、开关盒四周均应先用1：3 水泥砂浆堵严抹平。墙与框架与框架柱、梁相平接合处进行二次嵌缝增加200 宽钢丝网后抹灰。抹灰前墙面应充分浇水湿润，同时要确保砂浆良好的和易性并具有一定的粘结强度。

抹灰前的原材料和使用砂浆应符合质量要求，同时拌制的砂浆应在2h 内完成，配合比上层灰不能高于底层灰，以免在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的底层，产生空鼓、裂缝等质量问题。砼板墙上抹灰应严格分层，不准一次成活。门窗框塞缝应作为一道主要工序，由专人负责，抹灰前先将水泥砂浆或细石砼用小抹子将门窗框与墙体间的缝隙全部塞实塞严，待达到一定强度后再用水泥砂浆找平。同时门窗框安装发生裂缝、空鼓问题。施工前检查墙面，凿除局部凸出部分，刮除墙面灰疙瘩，扫刷干净，浇水湿润，按要求堵孔。洞口门窗边缝隙，分层补平凹陷处。抹灰砂浆严格按配合比计量搅拌均匀，随拌随用，确保和易性、保水性及粘结力要达到规定要求。混凝土表面要“毛化处理”，养护硬化后再抹灰。控制每层抹灰厚度在7～8mm 之间，头度要刮薄刮紧刮实，二度灰要抹平整。墙面阴阳角应用阴、阳角尺抽抹，确保阴阳角方正、顺直。

天棚抹灰前在靠近顶板的四周墙面上，弹出一条水平线作为天棚抹灰的水平控制线，天棚表面压光、压实，不得有抹纹、气泡、接槎不平，顶板与墙面相交的阴角用阴角尺抽抹，保证阴角顺直。

外窗台、腰线、外挑板等部位粉成2%的排水坡度，且靠墙体根部处粉成圆角。

11.6.2、顶棚裂缝、脱落：

混凝土基层采用毛化处理和抹灰前，应清除干净基层污物，喷水湿润(面干内潮)后，才能进行毛化处理或抹灰。毛化处理后应喷水养护。抹灰顶棚的混凝土基层应采用批界面剂进行毛化处理，基层修补同外墙。混凝土基层的刮糙层采用1：3聚合物水泥砂浆，面层采用掺有抗裂纤维的1：1：6混合砂浆。 11.6.3、外墙饰面砖粘结不牢固、空鼓

外墙饰面砖粘贴前，对基层质量进行检查、修补，基层应无空鼓、裂缝，清理干净、浇水湿润(面干内潮)后进行铺贴。

饰面砖铺贴选择专用的胶粘剂或粘结砂浆，粘结砂浆应饱满，缝隙内粘贴砂浆必须及时清理干净。

饰面砖嵌缝材料选用1：1～1.5水泥砂浆，嵌缝时必须采用抽缝条反复抽压密实、光滑，严禁出现砂眼和裂纹。 11.6.4、门窗变形、渗漏、脱落

所有成品门窗进场，必须有合格证或其它质量资料，严格按样品进行验收。检查是否严格按设计图集制作，避免削减框扇断面尺寸，保证棱角整齐，方整光滑，确保四角加皮垫组合，防水埂应达到七级风压水不进室内。门窗与墙体间隙要填塞饱满、均匀，打胶饱满，做到不渗水、不空鼓。门窗扇安装必须开启灵活、稳定，无回弹或翘角，同时做好表面保护。各项误差率必须控制在允许范围以内，开关灵活，表面洁净，关闭严密，间隙均匀。做到窗扇防坠落，缓冲隔震垫块到位，所有配件均达到设计要求，结构胶保证30 年不老化。

门窗框安装固定前，应对预留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理后，在实施外框固定。外框与墙体间的缝隙宽度根据饰面材料确定。

门窗安装应采用镀锌钢片连接固定，镀锌钢片厚度不得小于1.5mm，固定点从距离转角180mm处开始设置，中间间距不大于500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。

门窗洞口应干净干燥后，实打发泡剂，发泡剂应连续实打，一次成型，充填饱满。溢出框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。

门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口;打胶面应清理干净干燥后方可施打，并应选用中性硅酮密封胶。 11.6.5、外墙防渗技术措施

外墙括糙前墙面清理，处理凹凸部位，墙面洞眼补塞。 所有外墙与框架梁柱相平的地方，二次嵌缝并用铜丝网片，预防裂缝渗水。所在外墙括糙前，砼表面括盖石剂，括糙砂浆加5%防水剂，同时瓦工木合打磨密实。

外墙括糙完毕后用水养护，在饰面前首先检查外墙是否有渗水地方，检查办法，用高压泵抽水喷至墙面，经查发现无渗地方方可外墙饰面。

11.7、屋面工程质量通病的防治措施

屋面防水层的基层应做到平整、不起壳、不开裂，沿沟部位按设计和规范要求增设附加层，按规定做好泛水、保证不积水，女儿墙等部位采用凹型泛水。卷材收头采用槽铝保护，并用密封胶严密封堵，冒出屋面的四周做成馒头型，并加设附加层。屋面找平层、保温层，按规范要求设分仓缝，高标准做好排气槽和排气孔。卷材铺贴前，检测基层含水率不大于9%，铺贴时严格遵守操作规程。在女儿墙四周用不锈钢压缝条处理防水材料的收头，做到牢固、美观。

防水层必须有专业防水队施工，操作人员持证上岗率达100%，严格按我公司制定的防水渗漏技术措施实施，加强监督检查和施工过程中的控制。屋面保温层施工时，专人收听天气预报，特别注意防止雨水侵蚀，并备足防雨材料，做到屋面排水管道畅通，同时施工时轮班作业，分秒必争，杜绝保温层因遭受雨水侵蚀，在日后高温后蒸发而引起屋面起鼓等质量问题的发生。

第三篇：工程质量控制措施

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质量保证体系

一、工程质量控制目标

严格贯彻国家强制性质量标准及各项规定的技术标准和质量要求。所有工程质量验收达到合格，争创省级文明工地，绿色示范工程，创优质结构工程。

二、工程质量控制的原则

1、以国家施工及验收规范、工程质量验评标准及《工程建设规范强制性条文》、设计图纸等为依据，督促承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。

2、对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。

3、对工程项目的人员、机械、材料、方法、环境等因素进行全面的质量控制，监督质量保证体系落实到位。

4、严格执行有关材料试验制度和设备检验制度。

5、坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准在工程上使用。

6、坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下一道工序不得施工。

三、工程质量控制的方法

1、质量控制应以事前控制(预防)为主。

2、应按施工规范要求对施工过程进行检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果。

3、应采用必要的检查、测量和试验手段，以验证施工质量。

4、应对工程的关键工序和重点部位施工过程进行跟踪检查。

5、严格执行现场见证取样和送检制度。

6、对不称职的人员及不合格劳务队 及时进行调整。

四、工程质量控制的措施 西安通途公路工程监理有限责任公司

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1、事前控制

施工准备阶段是为正式施工进行各项准备、创造开工条件的阶段。施工阶段发生的质量问题、质量事故，往往是由于施工准备阶段工作的不充分而引起的。因此，在进行质量控制时，将十分关注施工准备阶段各项准备工作的落实情况。将通过抓住工程开工审查关，采集施工现场各种准备情况的信息，及时发现可能造成质量问题的隐患，以便及时采取措施，实施预防。

在施工准备阶段，项目部采取预控方法进行控制，具体控制要点及手段主要有：

1)建立健全质量及安全保证措施

每个项目应有项目经理全面负责，并设施工员、质量员和资料员、安全员，在施工现场进行全过程质量管理和质量控制。建立施工工序的“三检”制度。

2)对施工队伍及人员控制

对不合格人员，项目部有权要求撤换。

3)施工准备的检验

对于不具备开工条件者，暂缓开工，直至达到开工条件为止。

4)施工组织设计和技术措施的审批

施工组织设计和技术措施编制完毕后，由监理单位审批后，按施工承包合同中所承诺的机具、人员、材料进行投入来作为衡量是否已做好开工准备的条件之一。

5)建筑原材料、半成品供应商的审批

在保证质量的前提条件下，项目部允许在建筑原材料、半成品供应商中间进行合理的选择，但必须进行采样试验，并将试验结果报项目监理部审批，以确定原材料、半成品供应厂商。

6)建筑原材料、半成品的试验与审批 西安通途公路工程监理有限责任公司

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对运抵施工现场的各种建筑原材料、半成品，施工单位必须按照规范规定的技术要求、试验方法进行验收试验，并将试验结果报项目监理部，项目监理部将根据质检站和施工单位的验收结果，作出是否批准建筑原材料、半成品用于工程。

7)配合比试验与审批

项目监理部要求施工单位根据批准进场使用的原材料，按照设计要求部。项目监理部将根据质检站和施工单位的试验结果做出是否批准相应的砼配合比用于工程，未经批准的砼配合比不得在工程中使用。

8)进场施工机械、设备的检查与审批

项目监理部要求施工单位在施工机械进场前填写“进场机械报验单”，并提供进场施工机械清单(包括设备名称、规格、型号、数量、及运行质量情况)。经项目监理部检查合格后方可在工程施工中使用，未经批准的任何施工机械、设备不得在工程中使用。

9)测量、施工放样审核

项目监理部要求施工单位在每一施工项目开工前填写“施工放样报验单”并附施工放样检查资料，一并报驻地监理审核。并对水准点和本工程的重要控制点，督促有关项目组定期复测、保护，本监理部负责复核。

10)特殊施工技术方案和特殊工艺的审批

如果工程需要，施工单位提出特殊技术措施和特殊工艺，项目监理部要求施工单位填写“施工技术方案报验单”并附具体的施工技术方案，一并报项目监理部审核。

项目监理部将坚持“成功的经验、成熟的工艺、有专家评审意见、有利于保证质量”作为审核特殊技术措施和特殊工艺的标准。

11)质量保证体系的建立 西安通途公路工程监理有限责任公司

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项目部将通过建立、健全质量管理网络，落实隐蔽工程自检、互检、抽检的验收三级检查制度，使质量管理深入基层，最大限度的发挥施工单位在质量工作中的保证作用，以使施工中的质量缺陷、质量隐患尽可能的在自检、互检、抽检过程中得到发现，并及时予以纠正。

12)开工批准

施工单位在完成上述报审后，经项目监理部审核，确定具备开工条件，由总监理工程师批准开工，签发开工令。

2、事中控制

1)现场管理人员对施工现场有目的地进行检查。

(1)在检查过程中发现和及时纠正施工中的不符合规范要求并最终导致产品质量不合格的问题。

(2)应对施工过程的关键工序、特殊工序施工完成以后难以检查、存在问题难以返工或返工影响大的重点部位，应进行现场监督、检测。

(3)对所发现的问题应先口头通知劳务队改正，然后应由现场管理人员填写《整改通知单》。

(4)承包单位应将整改结果书面回复，监理工程师进行复查。 2)核查工程预检

(1)承包单位填写《预检工程检查记录单》报送项目监理部核查。

(2)监理工程师对《预检工程检查记录单》的内容到现场进行抽查。

(3)对不合格的分项工程，通知承包单位整改，并跟踪复查，合格后准予进行下一道工序。 3)验收隐蔽工程

(1)承包单位按有关规定对隐蔽工程先进行自检，自检合格，将《隐蔽工程检查记录》报送项目监理部。

(2)监理工程师对《隐蔽工程检查记录》的内容到现场进行检测、西安通途公路工程监理有限责任公司

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核查。

(3)对隐检不合格的工程，应由监理工程师签发《不合格工程项目通知》，由承包单位整改，合格后由监理工程师复查。

(4)对隐检合格的工程应签认《隐蔽工程检查记录》，并准予进行下一道工序。

(5)按合同规定，行使质量否决权，如有以下情况，可会同建设方下停工令。

(6)施工中出现质量异常情况，经提出后仍不采取改进措施。

(7)隐蔽作业未通过现场监理人员检查，而自行掩盖者。

(8)擅自变更设计图纸进行施工。

(9)使用没有技术合同证的工程材料。 (10)未经技术资质审查人员进入现场施工。 (11)其他质量严重事件。

(12)对施工质量不合格项目，建议拒付工程款，并督促其施工。 4)分项工程验收

(1)承包单位在一个分段分项工程完成并自检合格后，填写《分项/分部工程质量报验认可单》报项目监理部。

(2)监理工程师对报验的资料进行审查，并到施工现场进行抽检、核查。

(3)对符合要求的分项工程由监理工程师签认，并确定质量等级。 (4)对不符合要求的分项工程，由监理工程师签发《不合格工程项目通知》，由承包单位整改。

(5)经返工或返修的分项工程应按质量评定标准进行再评定和签认。

(6)安装工程的分项工程签认，必须在施工试验、检测完备、合格后进行。 西安通途公路工程监理有限责任公司

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5)分部工程验收

(1)承包单位在分部工程完成后，应根据监理工程师签认的分项工程质量评定结果进行分部工程的质量等级汇总评定，填写《分项/分部工程质量报验认可单》，并附《分部工程质量检验评定表》，报项目监理部签认。

(2)单位工程基础分部已完成，进入主体结构施工时，或主体结构完，进入装修前应进行基础和主体工程验收，承包单位填写《基础/主体工程验收记录》申报;并由总监理工程师组织建设单位、承包单位和设计单位共同核查承包单位的施工技术资料，并进行现场质量验收，由各方协商验收意见，并在《基础/主体工程验收记录》上签字认可。

3、事后控制

1)分项、分部、单位工程的质量检查评定验收

对符合设计、验收规范所提出的质量要求的各分项工程，项目部对所有已完成工序的隐蔽工程进行验收，评定已完成分项工程的质量等级，并签署验收意见。验收频率为100%。

以分项工程质量等级为基础，进行分部工程的质量等级评定。项目监理部对已完成的分部工程进行抽样检测，抽样频率不小于25%。对重要的分部工程，项目部将进行100%的检查验收。以分部工程质量等级为基础，进行单位工程的质量等级评定。项目监理部对单位工程进行全面的工程质量检测，并提出监理评价意见。以单位工程质量等级为基础，进行建设项目的质量等级评定。

2)质量问题和质量事故处理

(1)项目部对施工中的质量问题除在曰常巡视、分项、分部工程检验过程中解决外，可针对质量问题的严重程度分别处理。 (2)对可以通过返修弥补的质量缺陷，应责成承包单位先写出质量西安通途公路工程监理有限责任公司

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问题调查报告，提出处理方案;监理工程师审核后(必要时经建设单位和设计单位认可)，批复承包单位处理;处理结果应重新进行验收。 (3)对需要返工处理或加固补强的质量问题，除应责成承包单位先写出质量问题调查报告，提出处理意见外;总监理工程师应签发《工程部分暂停指令》，再与建设单位和设计单位研究，设计单位提出处理方案，批复承包单位处理;处理结果应重新进行验收。 (4)项目部应将完整的质量问题处理记录归档。施工中发现的质量事故，承包单位应按有关规定上报处理;总监理工程师应书面报告业主及监理单位。

(5)项目部应对质量问题和质量事故的处理结果进行复查。

第四篇：建筑工程工程质量保证措施

工程质量保证措施

一、质量目标

全部单位工程达到国家现行工程质量验收合格标准 ，一次性通过竣工验收，争创 “建设杯”。

2.质量保证体系：贯彻执行公司《综合管理手册》和《程序文件》，使质量体系的每一个要素和每一活动贯穿成一体，使质量管理进一步科学化、规范化、系统化和国际化，以确保各项活动绐终处于受控状况。

3.确保质量主要管理措施 3.1.施工图纸会审制度：

施工图纸会审是很重要的环节，其会审程序为：施工方先熟悉、审核图纸。业主组织设计交底会;由设计单位介绍设计意图、图纸、设计特点及对施工的要求;由施工方提出图纸存在的问题，要求设计讨论解决;设计方提出设计变更文件，必须整理出会审纪要与设计方提出的设计变更文件，并存档。

3.2.技术、质量交底制度：

项目经理部组织管理人员认真学习图纸、施工组织设计文件，本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人在安排施工任务时，必须以作业指导书、翻样图等形式，向作业班组进行技术、质量、安全书面交底。主要内容是：以设计图纸、施工方案、工艺规程和质量检验评定标准为依据，编制技术、质量、安全交底文件，突出交底重点，注重可操作性，以保证质量。

3.3.技术复核、隐蔽工程验收制度：

在质量计划中明确提出技术复核计划，明确复核内容、部位、复核人员及复核方法;凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖，均应进行隐蔽工程验收;及时填写、保管好《技术复核记录》、《隐蔽工程验收记录》。

3.4.现场材料质量管理制度：

严格控制外加工、采购材料的质量：按《质量体系程序文件》中采购等相关要素管理程序，实施材料物资管理制度，落实材料进场验收制度;材料按场布图归类堆放，并且要有明确标识;半成品如钢材焊接要及时抽检送检，落实原材料半成品质量控制制度。把好材料成品、半成品质量关，材料订购前要进行现场验货及抽样检查，发货前按规范要求进行验货，货到工地组织有关人员进行质量验收，发现不合格品坚决退货，加强贮存管理，防止因保管不善影响材料质量。

加强原材料二次复试、送样工作，实施监理旁证制度。在原材料、成品、半成品进场后，除应检查是否有按国家规范、标准及有关规定进行的试(检)验质量保证书外，施工单位还要按规定进行某些材料的复试，决定是否使用，无出厂证明或质量不合格的材料、配件和设备，不得使用。

施工单位要进行试验的原材料制品有：水泥必须取样进行物理试验，存放3个月的水泥必须重新取样进行物理试验，合格后方可使用;钢材、钢筋原材料必须取样进行物理试验，进口钢筋还须进行化学成分分析及可焊接性试验;砖、砂、石子、防水材料必须取样进行物理试验。

材料及施工试验按下列顺序进行：填写试验委托单，送样→检查核对试样尺寸、数量、外观、编号、委托单内容→进行必貌一新须项目和要求项目的试验，填写试验记录单→计算与评定→填写试验报告→复核、签章→登记建帐→签发试验报告。

3.5. 现场施工技术管理制度： ⑴、 施工人员必须认真按国家施工验收规范和经过会审的图纸进行工程的施工。并及时收集相关的工程资料。

⑵、 施工技术人员必须根据施工部署，作出具体的分部分项施工方案，并严格施工顺序，对复杂的和有特殊要求的部位做好技术交底，组织讨论施工顺序及操作方法。

⑶、 认真做好工种与工种之间，工序与工序之间的交接检查验收工作，并做好记录，如前道工序存在问题必须经处理合乎要求后，才能进行下道工序施工。施工中发现前道工序有不符合要求的地方，应随时提出，经整改后方能继续施工，避免返工造成浪费。

⑷、 根据材料的特性和要求进行施工，对某些材料不能在低温下施工时必须采取门窗封闭并考虑暖气或用电炉升温措施，不具备施工条件的，坚决不施工。

⑸、 积极开展QC小组活动，精心操作，提高质量，杜绝装饰质量通病。 ⑹、 装饰作业坚持先做样板间，待样板间得到监理及甲方认可后才开始展开大面积作业。

⑺、 把住材料、半成品的质量关，进场的材料、半成品应有产品合格证，或每关检验合格通知单，并由由材料会同技术人员、质安人员及甲方有关人员工人同检查验收，贵重材料应逐件验收，装箱材料要拆箱检查，捆装材料要铺开检查。大面积材料一次备齐，主辅材要配套。粘贴材料的面材和粘胶性能要合用。若厂家供应的品种、规格、型号、色泽、数量等与样品不符或有质量问题时，不预验收，工人在操作时发现材料不对路，有权拒绝。

⑻、 在精装修施工中，施工人员上下每隔五层设一通道口，以减少精装修收尾工作量及工程质量。

⑼、 工程施工技术资料是施工中的技术、质量和管理活动的记录，重视原始记录和资料的积累，要求按规定做到齐全和准确、充实，必须按各专业质量检查评定标准的规定的实施细则，全面、准确地记录施工及试(检)验资料，按规定积累、计算、整理、归纳，手续完备。编制竣工图用的施工图图面应整洁，字、符一律采用碳素墨水书写，字迹端正清洁，编绘者和审定者均应在竣工图上签字盖章。按档案管理文件要求，将工程施工技术资料审核汇总、装订成册交给业主。工程施工技术资料包括质量保证资料和质量管理资料。

⑽、 施工阶段的砼与砂浆级配及试块管理制度：凡是在设计施工图中注明强度等级的砼与砂浆均属级配管理范围。管理职责与分工：

⑾、 项目部工程师负责级配申请单的审核，负责签发配合比通知单，负责砼与砂浆强度评定(数理统计与非数理统计);

⑿、 项目部施工技术人员负责开具砼与砂浆级配申请单，负责计量工作的检查与监控;负责监督现场试块制作、送试工作及“三过磅”执行;

⒀、 项目部试验工负责接受配合比通知单，并根据配合比通知单校验磅秤等计量器具，负责向施工班组进行级配交底、中途抽查，负责现场试块制作及送试工作。

3.6.施工阶段“砼浇灌令”制度：

砼浇筑必须严格执行签署施工准可令制度;项目经理负责填写“砼浇灌令”的申请单，项目部技术负责人负责“砼浇灌令”签署前检查准备工作及“砼浇灌令”填表送签工作。

⑴ 、“砼浇灌令”的签发权限：结构砼浇筑，其浇灌令由项目经理、项目技术负责人共同签发。一般性砼浇筑由施工员、质量员共同签发。

砼浇灌令的签发条件：  模板工程的支撑系统按施工组织方案施工完毕;

 模板工程、钢筋工程及其支架质量符合规定，验收合格;  技术复核、隐蔽工程验收须确认签证;  施工范围内安全保护措施落实;

 施工机具设备就绪且能保证正常运转工作;

 材料供应准备就绪，环保部门、交通部门已联系落实到位。 3.7.三级验收及分项分部质量评定制度： ⑴、 分项分部施工过程中，各分管工种负责人必须监督班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。坚持三级验收制度。

⑵、 分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目经理、技术负责人确认，最终评定表由工程施工科、专职质量员核定。

⑶、 做好各工种班组之间的质量互检，上道工序未验收不得进行下道工序施工，坚持三级验收制度。各道工序应在操作班组自检的基础上经质量员验收合格后才可进行下道工序施工，隐蔽工程必须有业主或监理一起参加验收，验收合格后方可进入下道工序，基础、主体、装修等分部工程均按优良等级要求检查，达不到优良不予验收。

⑷、 分部工程质量核查前项目技术负责人必须提前7d填写好分部工程中间结构验收单，并经业主、设计单位确认签证后，向监理单位核查，再归档保管。

⑸、 分项分部工程质量等级评定程序按新规范《GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准》执行。

3.8.现场计量工作与计量器具管理制度： ⑴、 专职计量员负责所有计量器材的送检鉴定、督促及管理工作;现场计量器具必须确定专人保管、专人使用;严格遵守公司的计量管理制度，损坏的计量器具必须及时申报修理调换，不得带病工作，根据年检计划，计量器具定期进行校对、鉴定，严禁使用未经检验过的计量器具。

⑵、 为了保证工程施工的质量，配备工程施工所必需的测量器具，应保证其准确度、量程、分辩率符合预期的要求及测量器具申购、采购、入库、降级、报废等各环节的管理工作要求，并对在用测量器具提出正确使用，做好维护保养工作，并使各环节处于受控状态下运行。

3.工程质量奖罚制度：

实施质量目标管理责任制措施，建立技术、质量管理责任制，落实到每一个管理人员身上，以确保加强施工质量检验、监督与管理。落实和健全管理责任制和质量计划，做到责、权、利挂钩。在订立班组劳务合同时，对人工价格实行优质优价，施工中分层对施工质量进行验收，予结人工费，最终以质监站备案等级为结算依据。

4.确保材料质量主要管理措施

4.1.根据ISO9001质量管理体系和公司据此制订的材料采购程序，建立健全材料采购管理网络，确保所采购的各种材料能满足顾客的要求。网络结构如下：

4.2.水泥、钢材应采用大厂优质产品，必须附有质量保证书，进场后按规定进行复验，合格后方可用于工程。

4.3.砂、石子等砼骨料材料，采用细度模量，颗粒级配合理，含泥量少的材料。

4.4.木门窗、铝合金门窗等装饰材料订货前先取样经建设、监理单位等认可后封样，今后按此验收，不合格的一律退货。

4.5.所有装饰材料一律采用优质供货厂家或优质产品，并经建设、监理单位认可后进场使用。

4.6.原材料抽检：水泥以同一厂家出产的同一品种和标号，不超过400T为一批;钢材按不同规格、型号、进场批次，分别抽检每批重量不大于60T;石子600T 抽检一次(同一产地、规格);砂400T 抽检一次(同一产地、规格)。

5.季节性施工措施 5.1.夏季施工措施

杭州地区夏季气温较高，且空气湿度较大，因此夏季施工应以安全生产为主题，以“防暑降温”为重点，只有抓好安全生产，才可确保工程质量。根据总进度网络图夏季应该正是图书馆工程主体施工时间，编制夏季施工措施是主要保证主体工程的施工质量、安全有及进度。

5.1.1.保健措施 ⑴、 对高温作业人员进行就业前和入暑前的健康检查，凡检查不合格者，均不得在高温条件下作业。

⑵、 炎热时期应组织医务人员深入工地进行巡回和防治观察。 ⑶、 积极与当地气象部门联系，尽量避免在高温天气进行大工作量施工。

⑷、 对高温作业者，供给足够的合乎卫生要求的饮料，含盐饮料。 5.1.2.组织措施： ⑴、 采用合理的劳动休息制度，可根据具体情况，在气温较高的条件下，适当调整作息时间，早晚工作，中午休息。

⑵、 改善宿舍，职工生活条件，确保防暑降温物品及设置落到实处。 ⑶、 根据工地实际情况，尽可能快速组织劳动力，采取勤倒班的方法，缩短一次连续作业时间。

5.1.3.技术措施：

⑴、 确保现场水、电供应畅通，加强对各种机械设备的围护与检修，保证其能正常操作。

⑵、 在高温天气施工的如混凝土工程，搅拌时应掺入适量的缓凝剂，浇筑完后不大于12小时内开始养护，并适当增加其养护频率，以确保工程质量。

⑶、 加强施工管理，各分部分项工程坚决按国家标准规范、规程施工，不能因高温天气，而影响工程质量。

5.1.4.夏季砼裂缝防止措施

⑴、控制砼施工配合比，砂率控制在38%-42%，采用高标号525#普通硅酸盐水泥，以减少每立方水泥用量。选用级配好的骨料配制砼。坍落度不得过大，以防振捣进出浮浆现象。

⑵、加强养护，砼表面保湿工作，在砼最后一次抹平后，应马上覆盖麻袋，浇水养护，且保持砼表面湿润，不致于水分流失太快，养护时间不得少于14天。

⑶、楼板表面分多次搓平，最后一次搓平在砼终凝前进行。以保正砼不再下沉引起裂缝。

⑷、加强振捣，砼振捣必须密实，若局部出现过振须将表面浮浆刮去。 ⑸、中间设置砼后浇带，建议在楼板尖角、突出部份，增加设置构造筋，增强约束。

⑹、浇捣高度较大的梁，考虑1小时的沉歇时间，再继续浇筑板砼。

⑺、严格控制楼板钢筋保护层大小，不得过大或过小。支座多钢筋处应特别注意。为保证板厚，墙按@300的小钢筋头来控制标高、平整度。

⑻、主体砼正值高温，应做好降温工作，调整在夜间、傍晚浇筑砼，用浇水湿润骨料等措施降低砼入模温度。不得在雨天浇筑砼。

⑼、严格控制拆模时间，特别是底模，应专门有拆模试块，经监理同意方可拆模，避免过早受载。

5.2.雨季施工措施

5.2.1.雨季施工管理目标 ⑴、 雨季施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水手段确保雨季正常地进行生产，不受季节性气候的影响。

⑵、 加强雨季施工信息反馈，对近年来发生的问题要采取防范措施设法排除。

5.2.2.雨季施工准备工作 ⑴、 施工场地 场地排水：对施工现场及构件生产基地应根据地形对场地排水系统进行疏通以保证水流畅通，不积水，并要防止四邻地区地面水倒入场内。

道路：现场内主要运输道路两旁要作好排水沟，保证雨后通行不陷。 ⑵、 机电设备及材料防护

机电设备：机电设备的电闸箱采取防雨、防潮等措施，并安装好接地保护装置。

塔式起重机的接地装置进行全面检查，其接地装置、接地体物深度、距离、棒径、地线截面应符合规程要求，并进行摇测。原材料及半成品的保护：对木门、窗等以及怕雨淋的材料要采取防雨措施，并放入棚内或仓库内，要垫高让其通风良好。

⑶、 大小设施检修及停工围护：

临时设施检修，对现场临时设施，如工人宿舍、食堂、仓库等应进行全面检查，对危险临时建筑物须进行全面翻修加固或拆除。对一般不进入雨季施工的工程，力争雨季到来前完成到一定部位，同时考虑防雨措施。

5.2.3.雨季施工管理 ⑴、 钢筋混凝土工程：混凝土在雨季施工中坍落度偏大，以及雨后模板，钢筋插铁淤泥较多，影响混凝土质量，因此，我们将避免混凝土浇捣在雨天进行，如无法避免，则采取混凝土开盘前根据砂石含水率，调整配合比，适当减少加水量，合使用外加剂等一系列措施，确保工程质量。

⑵、 装修工程：装修施工在结构施工同时要提前插入，必须作好上层地面，并封闭好窗口，各层楼梯间作好档水埂。外脚手架要设档脚板，并随时清理架子上的污物，防止雨水溅污墙面。高级外饰物及一般外墙涂料等雨施过程中要采取如塑料薄膜的保护措施。已做好的屋面，要及时将雨水管接至地面，防止雨水沿雨水沟流至墙面而造成污染。

⑶、 安全工作：露天使用电气设备，要有可靠防漏措施。 ⑷、 消防工作：消防器材要有防雨防晒措施，对化学品、油类、易燃品应设专人妥善保管，防止受潮变质及起火。冬季用草帘的存放处要防雨、防潮，保持通风。

5.3.冬季施工措施

冬季施工的特点：平均气温5度以下，而地处江南往往夜里起冻，白天解冻，反复冻解，对施工质量有不利影响。所以要合理的安排工序，使工程不受冬季施工影响。

5.3.1.冬季施工目标 ⑴、 加强冬施准备工作，提前作好热源准备。 ⑵、 加强冬施准备工作，提前冬施工作质量水平。 ⑶、 提高人的素质，为适应冬施管理的要求，对冬施管理人员进行系统培训。

5.3.2.冬季施工准备工作

⑴、 生产准备：结合施工特点将冬施准备所需的劳动力，材料等均纳入生产计划。对冬施停工工程应进行围护与保管。临时设备与设施越冬维护，对现场搅拌机棚，卷扬机棚，消防设施及管道部分进行越冬防冻维护，保证冬季正常使用。

⑵、 技术准备：结合冬季施工原则及工程特点编写施工方案。在冬季施工前对技术干部进行专业培训。

5.3.3.冬季施工管理 ⑴、 常温转入冬季施工温度控制

低温施工：当大气温度低于10度时，即转入低温施工。当室外日平均气温连续5天低于5度时，一切施工项目即转入冬季施工。

⑵、 砌筑工程

为保证砌筑质量，砌砌体应严格按“三一”砌筑法施工，并采用满丁满条排砖法，灰缝应控制在10mm左右。转入冬季施工后，砌砖就浇水，要适当加在砂浆稠度，一般控制10-12cm。砌筑砂浆标号应按设计字要求配制，一般不再提高标号。冬季施工用混合砂浆，采用热砂浆，水加絷曙度控制在60度-80度，上墙温度不低于5度。

⑶、 抹灰工程：

室内抹灰转入冬施后，应采取热做法，环境温度保持5度以上，门窗、楼梯出入口封闭好。室内抹灰后加强管理，并保持5度以上室温养护，15天方可停止供势。室外抹灰多采用冷作法施工，砂浆内可掺入各种防冻及时性复合防冻剂，但必须具有出厂合格证书和使用证明，并检验合格后方准使用。

⑷、 水电工程：

凡竣工工程内的暖通，卫生设备试水后须把其内部及返水弯中的水放净。铸铁水管用水泥捻口时应在正常温度下操作。

⑸、 消防、安全管理：

以预防为主，加强对职工的安全教育工作，并严格执行安全生产责任制。严格执行公司现场动火制度。易燃品及时清理并远离施工地点堆放。保证消防用水供应，保证道路畅通。

5.4.台风季节施工措施

5.4.1.加强台风季节施工时的反馈工作。收听天气预报，并及时做好防范措施。台见到来前进行全面检查。

5.4.2.对各楼层的堆放材料进行全面清理，在堆放整齐的同时必须进行可靠的压重和固定，防止台风来到时将材料吹散。

5.4.3对外架进行细致的检查，加固，外架与结构的拉结要增加固定点，同时外架上的全部零星材料和零星垃圾要及时清理干净。

5.4.4.台风来到时各机械停止操作，人员停止施工。台风过后对各机械和安全设施进行全面检查，没有安全隐患时才可恢复施工作业。

6.分部分项工程具体质保措施

6.1.回填土：回填前，清除淤泥、杂物，坑内的积水必须抽除干净，回填时分层分皮夯实，并严格按要求做好取样检测工作。

6.2.钢筋工程：

严格控制原材料进场质量(见材料质量保证措施)，钢筋配制前按图放样，精确计算下料尺寸，编制下料单，并由施工员进行认真复核后交钢筋配制车间进行配制。配制时重点控制对焊质量及钢筋弯曲圆心半径，对焊工必须持证上岗，对焊后按规定断取焊接试件并送样试验，合格后方可取用对焊钢筋配制构件钢筋，梁、柱的箍筋要严格按防震要求配制，配制时控制好弯钩部分的平直长度不少于10d。钢筋绑扎时要按图纸要求有序绑扎，相互交叉的钢筋次序不能错乱，平台双层钢筋按要求设置撑马，均匀分布的钢筋如板筋、箍筋要划线绑扎确保数量及间距均匀，最后要垫好足够数量的水泥保护层垫块，防止钢筋与模板紧贴。对粗钢筋的竖向连接，直径在18cm以上的柱钢筋采用竖向电渣压力焊。基础钢筋：不同规格的对焊，搭接焊各抽检一次;主体工程钢筋每层柱每种型号压力焊抽检一次，每层楼板每种型号焊接抽检一次。

6.3.模板工程：

本工程由于设计体型较规则，工程总体质量要求较高，对支模质量提出了极高的要求，支模的准确与否直接影响浇制构件的外形尺寸和位置的精确程度，直接关系到砼表面质量的提高，因此支模时着重应注意：

6.3.1.除基础及地梁外，梁采用九夹板制作，柱、板采用双面涂膜防水胶合板，且上下层构件尺寸相同制作定型模板，一可防止重复配制模板产生模板浪费现象，二则可使各层尺寸相同的构件保持相同的外形，确保观感良好。 6.3.2.墙、柱模板必须充分考虑砼浇筑时的侧向压力，因此模板支撑必须牢固，并配以对穿支模螺栓紧固，螺栓的间距、规格要经计算后加工使用，防止跑模、炸模。立模前要严格按图纸尺寸进行放样弹线、支模后再复核垂直度，确保浇筑后构件垂直。

6.3.3.楼板、梁底板的顶撑要按上部荷载情况计算确定数量、间距。确保顶撑能承受构件重量等上部荷载，保证浇制构件不下沉变形。

6.3.4.梁、柱、板多维交接处的模板应配制定型模板，保证浇筑后断面不变形，模板不咬肉，确保节点干净利落。

6.4.砼工程：

雨后拌制砼要测定砂、石的含水量后调整配合比。浇筑时要认真振捣;浇捣时柱、墙要分层浇灌分层振捣。浇筑完后要认真养护。试验人员应经常检查砼质量，并按层数、方量、同一操作时间规范规定做好砼试块，进行标准养护。基础砼每100立方米一组;每层柱子一组;每层楼板一组(每100立方米一组);砌筑砂浆：每层二组。

6.5.装饰工程：

6.5.1.各种装饰面层施工前要样板开路，确保各部位装饰标准统一; 6.5.2制订一些统一施工措施，使各部位的一些构造做法统一，例如：窗台、滴水线，外墙面分格条、内外涂料等;

6.5.3消除质量通病，楼地面施工前基层浮浆必须清除干净，施工前隔夜浇水湿润，防止起砂。砼基层在粉刷前必须做好基层处理;基层斩毛、砼面涂刷界面剂等。厕所间做地坪前一定要确认管道穿楼面处无渗漏后才能进行。操作班组必须按操作规程进行施工操作。

7.成品保护措施

成品保护是指在施工过程中，有些分项工程和分部工程已经完成，其它尚在施工，或单位工程已接近扫尾或竣工的工程，尚未正式竣工验收之前，均属成品保护之列。

7.1.针对施工项目的特点和环境，要采取有效的护、包、盖、封等保护措施，措施由项目施工员制订，并报质安科。加强成品保护教育，提高成品保护意识。各楼层设专人负责成品保护。

7.2.保护措施要因地制宜、切实可行，要落实到人，并和经济奖罚挂钩。成品保护的重点是装饰、装修的表面污染，楼梯踏步、柱、梁因碰撞掉棱缺角，楼地面的污染和磨损，装修防火，水电安装方面的电气开关、灯具灯头、卫生洁具水笼头等的损失、损坏。

7.3.在存放吊运过程中，对成型的钢筋加以保护，以防变形，严禁踩踏，绑扎好的楼板、挑台的负弯矩筋，浇筑砼前必须设撑马和砼垫块。

7.4.对即将完成或已完成的房间及时封闭，由专人负责掌管钥匙，班组交接时，要对成品情况进行登记，如有损坏查清责任。

7.5严格按工序施工，先上后下，先湿后干，先管道试压后吊顶，地面装修完工后，各工种的登高架子、台钳等工具原则上不许再进入房间，最后油漆及安装灯具时，梯子脚要包胶皮，操作人员进楼必须穿软底鞋，其它人员严禁入内。

7.6加强原材料、半成品及成品的保护工作，有关装饰材料在运输过程中加以覆盖和保护，到现场后入库保存，各种石料、面砖，轻放轻吊，卫生洁具用聚苯板，木板加以覆盖。

7.7铝合金门窗接收时要逐樘做好验收，安装后及时镶玻璃并贴保护塑料条。

8.分包质量控制措施：

8.1.项目部在选分包单位前，应对分包单位的营业执照、资质等级、社会信誉、施工能力、技术装备及以往的施工业绩进行严格的考察，并建立合格分包方名册，报分公司、公司审查，选择最优分包单位。

8.2.分包单位进场前，应将分包单位的各项资料完整的上报给业主、监理存档。

8.3.签订分包合同时，必须制定质量控制专项条款，各项工程款应经项目质量员、技术负责签字同意。质量员、技术负责人有权对分包单位在施工过程中的不合格工序、产品要求进行返工及停工整改，必要时清退出场。

8.4.对分包单位的施工方案应经总包技术部门审核批准后方可实施。分包单位应建立自身的质量保证体系，并能在总包的质量保证体系下有效运行。

8.5.分包单位施工前，项目部根据工程的要求进行详细的交底，以使其能顺利的展开工作。分包单位负责人应出席现场协调会，以及时解决产生中出现的质量问题。

8.6.分包管理人员认真严格执行项目部有关加强质量的措施，并及时汇报施工中质量情况，坚决执行有关规范质量规定。有问题应迅速反映。分包工程的原材料应对总包进行报验认定。

8.7.分包单位应设有专职质量检查员。各主要质量负责人随时在场，各负其职。

8.8.密切监督检查分包单位的施工行为，及时发现隐患并作出处理。

8.9.各分包工序质量等级的验收在分包单位质量员自检合格的基础上，总包质量员再根据规范要求进行检查，合格后报监理或质监站验收，并参与分包工序的联合验收。验收合格后应有专项产品保护措施。

8.10.分包工序的资料收集由各分包单位根据公司质量管理手册要求，按同步、真实、完整、有效、清晰的原则进行收集;并定期对其进行审查，提出不足之处。分包工程资料由分包单位整理后交总包项目部汇总，最后交业主、档案室、公司存档。

9、创优夺杯措施 1)、 质量意识的教育

增强全体员工的质量意识是创精品工程的首要措施。项目部应通过培训教育提高各类管理人员与外施队的质量意识，人人树立百年大计、质量第一的思想，并贯穿于实际工作中去，以确保项目创优计划的顺利实现。

外施队是直接操作者，因此应着重对外施队伍进行技术培训和质量教育，帮助外施队伍提高管理水平，项目部应对外施队的班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量综合培训。并责成外施队建立责任制，将项目部的质量保证体系贯彻落实到各自的施工质量管理中去。

2)、 加强材料供应商的选择和物资的进场管理 商品混凝土供应商的确定、结构施工阶段的模板的加工制作、钢筋原材及加工成品的采用等，装修阶段、机电安装阶段和设备供应商等均应采用全方位、多角度的选择方式，以产品质量优良、材料价格合理、施工成品质量优良为产品选型、定位标准。同时建立合格材料分供方的挡案库，并对其进行考核评价，从中定出最好的材料分供方。

3)、 加强材料采购与进场管理 根据现场平面布置图，各种料具应按指定位置存放，并分规格码放整齐、稳固，做到一头齐，一条线。

施工现场的机具保管中，应依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防冻、防火、防爆、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品应及时入库，专库专管，加设明显标志，严格执行领退料手续。

模板要存放在专用的堆放架内，木方、竹胶板必须按规格码放整齐。 4)、 加强对图纸、规范的学习 项目部定期组织技术人员、现场施工管理人员及外施队的主要人员进行图纸和规范的学习，做到熟悉图纸和规范要求，严格按图纸和规范施工。同时也给图纸多把一道关，在学习中对图纸存在的问题及时找出，并将信息及时反馈给甲方及设计院。

5)、 加强合同的预控作用 合同管理贯穿于工程施工经营管理的各个环节，合同是约束自己也是保护自己必不可少的手段，需注重分包的选择，比较各分包方价格、工期、质量目标，细化合同的内容，将对分包的要求写入合同，合同内容力求全面严谨、责权明确，不留漏洞。

6)、 加强对外施队及分包的管理 外施队及分包方必须以合同为依据，各种管理依据为附件。因此在与外施队及分包方签订合同时，需从生产、技术、质量安全、材料、文明施工等方面最大限度地要求外施队及分包方，条款必须清楚，内容详尽、周全，为项目部生产活动作好基础和铺垫。

在分包管理上需把分包管理融入到总包管理中去，接受总包的组织和协调。在施组及施工方案的讨论时请外施队技术人员参加讨论，全面听取其合理意见及建议。并注意多与外施队主要管理人员沟通，了解他们的想法。

7)、 以施工组织设计和方案为龙头，建构创精品工程

的技术基础。

施工组织设计及方案在定稿前召开专题讨论会议，充分参考有关部门及 外施队的意见，每个方案的实施都要经过方案提出→讨论→编制→审核→修改→定稿→交底→实施几个步骤进行，方案一经确定就不得随意更改，并组织项目部有关人员及外施队负责人进行方案书面交底。现场实施过程中，项目部技术组做好跟踪调查工作，将方案与现场实施中不一致的情况及时汇报给主任工，通过方案修改(有必要时)的方式明确如何解决。

8)、 制定过程控制的有效制度 8.1、制定图纸会审、图纸交底制度 在正式施工之前，项目经理部组织相关人员认真核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成施工文件，从而尽量减少图纸上的疑问，确保工程设计质量和避免差错。

8.2、建立周例会制度

在每周的固定时间召开由监理组织，业主、总包参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，需解决的问题。若遇到急需解决的事情，可以随时找业主、设计、监理商讨解决。

8.3制定专题讨论会议制度

遇到较大和专业性问题，由监理组织，召开由业主、总包、必要时设计参加的专题会议。此专题讨论会不定时召开。 8.4制定考察制度

对大的分包和材料供应商，要经过考察确定，形成考察制度，成立由监理组织，业主、设计、总包参加的考察小组，共同对主要分包、材料分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供方。

8.5样板制度

在分项工程施工前，由施工员依据施组、施工方案及现行国家规范、标准组织分项(工序)样板的施工，在施工部位挂牌注明工序名称、施工责任人、技术交底人、操作班长、施工日期等。将每一层的第一个施工段的各分部分项工程及重点工序作为样板，请监理共同验收，样板不通过验收的不得进行下道工序施工，同时外施队在样板施工中也需接受了技术标准、质量标准的培训，做到统一操作程序，统一施工做法，统一施工质量验收标准。

8.6三检制度

严格按照“三检制”组织检查各道工序的施工质量，做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序。真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。

8.7技术交底挂牌 在工序开始前，针对施工中的重点和难点现场挂牌，将施工操作的具体要求，如：钢筋的规格、设计要求、规范要求、等写在牌子上，既有利于管理人员对工人的现场交底，有便于工人自觉阅读技术交底，达到理论与实践的统一。

8.8施工部位挂牌

执行施工部位挂牌制度。在现场施工部位挂“施工部位牌”，牌中注名施工部位、工序名称、施工要求、检查标准、检查人、操作责任人、处罚条例等，保证出现问题可以追查到底，执行处罚条例，从而提高相关责任人的业务水平。

8.9半成品、成品挂牌制度

对施工现场使用的钢筋、半成品、水泥、砂、石料等进行挂牌标识，标识需注明使用部位、规格、产地、进场时间等，必要时必须注明存放要求。

8.10奖罚制度 实行奖惩公开制，制定详细切合实际的奖罚制度和细则，贯穿工程施工的全过程。

第五篇：建筑工程质量通病防治措施

1.土方工程

1.1场地积水 场地范围内局部积水

原因分析: (1)场地平整填土未分层回填压(夯)实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。 (2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 (3)测量错误，使场地标高不一。

防治措施: 场地内的填土认真分层回填碾压(夯)实，使密实度不低于设计要求，避免松填;按要求做好场地排水坡和排水沟。做好测量复核，避免出现标高误差。

1.2填方边坡塌方 填方边坡塌陷或滑塌

原因分析: (1)边坡坡度偏陡。(2)边坡基底的草皮、淤泥松土未清理干净;与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接;或填方 土料采用淤泥质土等不符合要求的土料。(3)边坡填土未按要求分层回填压(夯)实。 (4)边坡坡角未做好排水设施，由于水的渗入，土内聚力降低，或坡角被冲刷而导致塌方。

防治措施: 永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡;按要求清理基底和做阶梯形接槎;选用符合要求的土料，按填土压实标准进行分层、回填碾 压或夯实;在边坡上下部做好排水沟，避免在影响边坡稳定的范围内积水。

1.3填土出现橡皮土 填土夯打后，土体发生颤动，形成软塑状态而体积并没有压缩。

原因分析:在含水量很大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质粘土等原状土上进行回填，或采用这种土作土料回填，当对其进行夯实或碾压，表面易形成一层硬壳，使土内水份不易渗透和散发，因而使土形成软塑状态的橡皮土。

防治措施: 夯实填土时，适当控制填土的含水量;避免在含水量过大的原状土上进行回填。填方区如有地表水时，应设排水沟排水，如有地下水应降低至基底。 治理方法：可用干土、石灰粉等吸水材料均匀掺入土中降低含水量，或将橡皮土翻松、凉干、风干至最优含水量范围，再夯(压)实。

1.4回填土密实度达不到要求 回填土经碾压或夯实后，达不到设计要求的密实度。

原因分析1)填方土料不符合要求;采用了碎块草皮、有机质含量大于8%的土、淤泥质土或杂填 土作填料。(2)土的含水率过大或过小，因而到不到最优含水率的密实度要求。 (3)填土厚度过大或压实遍数不够。 (4)碾压或夯实机具能量不够，影响深度较小，使密实度达不到要求。

防治措施: 选择符合要求的土料回填;按所选用的压实机械性能;通过实验确定含水量控制范围 内每层铺土厚度、压实遍数、机械行驶速度;严格进行水平分层回填、压(夯)实;加强 现场检验，使其达到要求的密实度。

处理方法：如土料不符合要求，可采取换土或掺入石灰、碎石等措施压实加固;土料 含水量过大，可采取翻松、凉晒、风干或掺入干土重新压、夯实;含水量过小或碾压机具 能量过小，可采取增加压实遍数或使用大功率压实机械碾压等措施。

1.5挖方边坡塌方 在挖方过程中或挖方后，边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌。 原因分析: (1)基坑(槽)开挖较深，放坡不够。 (2)在有地表水、地下水作用的土层开挖基坑(槽)，未采取有效降排水措施，由于水的影响，土体湿化，内聚力降低，失去稳定性而引起塌方。 (3)坡顶堆载过大或受外力震动影响，使坡体内剪切应力增大，土体失去稳定而导致塌方。(4)土质松软，开挖次序、方法不当而造成塌方。

防治措施: 根据不同土层土质情况采取用适当的挖方坡度;做好地面排水措施，基坑开挖范围内有地下水时，采取降水措施，将水位降至基底以下0.5m;坡顶上弃土、堆载，使远离挖方 土边缘3～5mm;土方开挖应自上而下分段分层依次进行;并随时作成一定坡势，以利泄水; 避免先挖坡脚，造成坡体失稳;相邻基坑(槽)开挖，应遵循先深后浅，或同时进行的施 工顺序。

处理方法：可将坡脚塌方清除，作临时性支护(如堆装土草袋、设支撑护墙等)措施。

1.6边坡超挖 边坡面界面不平，出现较大凹陷。

原因分析1)采取机械开挖，操作控制不严 ，局部多挖。 (2)边坡上存在松软土层，受外界因素影响自行滑塌，造成坡面凹凸不平。 (3)测量放线错误。

防治措施: 机械开挖，预留0.3m厚采用人工修坡;加强测量复测，进行严格定位。 处理方法：局部超挖，可用三七灰土夯补或浆砌块石填补，与原土坡接触部位应做成 台阶接槎，防止滑动;超挖范围较大，应适当改动坡顶线。

1.7基坑(槽)泡水 地基被水淹泡，造成地基承载力降低。

原因分析1)开挖基坑(槽)未设排水沟或挡水堤，地面水流入基坑(槽)。 (2)在地下水位以下挖土，未采取降水措施，将水位降至基底开挖面以下。 (3)施工中未连续降水，或停电影响。

防治措施: 开挖基坑(槽)周围应设排水沟或挡水堤;地下水位以下挖土，应设排水沟和集水井，用泵连续排走或自流入较低洼处排走，使水位降低至开挖棉以下0.5～1.0m。

处理方法：已被水浸泡扰动的土，可根据情况采取排水、凉晒后夯实，或抛填碎石、小块石夯实，换土(三七灰土)夯实，或挖去淤泥加深基础等措施。

1.8基坑(槽)回填土沉陷 基坑、槽回填土局部或大片出现沉陷，造成散水坡空鼓下沉。

原因分析1)基坑槽中的积水淤泥杂物未清除就回填，或基础两侧用松土回填，未经分层夯实。(2)基层宽度较窄，采用手夯夯填，未达到要求的密实度。(3)回填土料中干土块较多，受水浸泡产生沉陷，或采用含水量大的粘性土、淤泥质土、 碎块草皮作填料，回填密实度不符合要求。(4)回填土采用水沉法沉实，密实度大大降低。

防治措施:回填前，将槽中积水排净;淤泥、松土、杂物清理干净;回填土按要求采取严格分层填、夯实;控制土料中不得含有直径大于5cm的土块，及较多的干土块;严禁用水沉法回 填土。

处理方法：若散水坡面层已经裂缝破坏，应视情况采取局部或全部返工;局部处理可 用锤、凿将空鼓部位打碎，填塞灰土或碎石黏土混合物夯实，再重做面层。

1.9房心回填土沉陷 室内回填土局部或大片下沉，造成地坪面层空鼓、开裂或塌陷。

原因分析1)回填土料含有大量有机杂质和大块。 (2)填土未按规定厚度分层回填夯实，或底部松填，仅表面夯实，密实度不够。 (3)房心处局部有软弱土层或地坑、坟坑、积水坑等地下坑穴，施工时未处理或未发现，使用时超重造成局部塌陷。

防治措施:适当选用回填土料，认真控制含水量在最优范围内;严格按规定分层回填夯实;对房 心原自然软弱土层进行处理;有机杂质清理干净，地坑、坟坑、积水坑等进行认真处理。

治理方法：同“基坑(槽)回填土沉陷”

2.砌体：

2.1轴线位移 基础轴线与上部墙体轴线错位。

原因分析:砖砌体(1)基础收分(退台)尺寸未掌握准确，收分不均因而造成轴线位移。 (2)控制桩埋设不够，采取间隔吊中，出现偏差。 (3)放线错误，轴线偏差大，边线与中线搞错。

防治措施：认真复核收分尺寸，在基础收分部分砌完后拉通线重新核对，并以新定出的轴线为准，砌筑基础直墙部分;纵、横墙及隔墙基础砌筑应设置龙门板及中心桩，在横墙基础拉中心线时，应符合相邻轴线距离，以检查中心桩是否出现位移情况，如有位移应及时处理，认 真放线，经常复核。

2.2基础标高偏差 基础标高不在同一水平面，出现高低不一现象。

原因分析1)砖基础垫层(灰土、混凝土)标高偏差较大，影响基础砌筑时的标高准确。 (2)基础大放脚皮数杆未能贴近大放脚，找标高时易出现偏差。 (3)砌基础未找平放线，造成各部分标高不一。 (4)基础采用大面积铺灰砌筑方法，铺灰面过长，因停歇过长，挤浆困难，使灰缝过厚而出现超高现象。

防治措施：加强对基层标高的控制，砌筑前对基层标高复核一遍，局部低凹处，用豆石混凝土垫 平;基础皮数杆采用小断面方木或钢筋制作，尽可能夹在基础中心位置，以便检查;采用 在基础外侧立皮树杆、检查标高时，应配以水准尺核对水平标高;砌筑宽大基础大方脚， 采取双面挂线保持横向水平;砌筑采用小面铺灰，随铺随砌，认真控制灰缝厚度。

2.3防潮层失效 防潮层开裂不密实，不能阻止地下水沿基础向上渗透，造成墙体潮湿粉刷脱落，墙皮酥松剥落。

原因分析1)采用砌筑剩余砂浆作防潮层使用，抗渗性能降低。 (2)防潮层基面上，未清理干净，未浇水湿润或浇水不够，影响与基面的粘结。 (3)表面抹压不实，养护不好，使防潮层早期脱水，强度、密实性达不到要求，或者出现裂缝。 (4)冬期施工，防潮层受冻、失效。

防治措施：防潮层应用1:2.5水泥砂浆铺砌2cm厚,不得用砌砖剩余砂浆或水泥代替;铺设前,基面 应扫清、湿润;铺抹应用木抹子揉平，待开始收干时，抹压2～3遍，抹压时可刷一遍水泥 浆，进一步堵塞毛细管通路，要求一次抹完不留施工缝，或留在门口位置，并浇水养护不 少于3天;冬期施工应适当护盖防冻，不得掺加抗冻剂。

2.4砖砌体组砌混乱混水墙面组砌方法混乱，出现直缝和“二层皮”，砖柱出现包心砌法，里外皮砖层互不相咬，形成周圈通天缝，降低砌体强度和整体性;清水墙出现竖缝宽窄不匀，影响美观。

原因分析: (1)操作人员砌混水墙忽视组砌形式，致使出现多层砖的直缝和“二层皮”现象。 (2)砌砖柱需用大量七分砖，打砖较费工时，操作人员为省事常不打七分头砖，用包心砌法。(3)在同一单位工程，采用几个砖厂的砖，致使砖的规格、尺寸不一，造成累积偏差， 而常变动组砌形式。 防治措施： 切砖墙应注意组砌形式，砌体中砖缝搭接不得少于1/4砖长;内外皮砖层，每隔五层砖应有一层丁砖拉结(五顺一丁)，使用半砖头应分散切于混水墙中;砌砖柱坚持打七分头砖， 严禁采用包心砌法;砌砖柱灰缝砂浆应饱满，每砌完一层应进行一次竖缝刮浆塞缝工作， 以提高砌体强度;同一单位工程中，尽量使用同一砖厂的砖。

2.5游丁走缝 大面积清水墙常出现丁砖竖缝歪斜，宽窄不匀，丁不压中，上下竖缝错位、搬家等现象。

原因分析1)砖的长宽尺寸误差较大，如砖的长为正偏差，宽为负偏差，砖一顺一丁时，竖缝宽 度不易掌握，误差逐层积累，易产生游丁走缝。(2)砌墙摆砖时，未考虑窗口位置对砖竖缝的影响，当砌至窗台处分窗口尺寸时，窗的 边线不在竖缝位置，使窗间墙的竖缝搬家上下错位。(3)采用里脚手架砌砖时，看外墙缝不方便，易产生误差，出现游丁走缝。

防治措施：砌清水墙前应进行统一摆砖，确定组砌方法和调整竖缝宽度;摆砖时应将窗口位置引 出，使砖的竖缝尽量与窗口边线相齐;砌筑时，应强调使丁砖的中线与下层条砖的中线重 合(即丁压中);每砌几层砖中，宜沿墙角1m处，用线锤吊一次竖缝的垂直度;沿墙面每隔 一定距离，用线锤引测，在竖缝处弹墨线，每砌一步架或一层墙后，将墨线向上引伸，以 控制游丁走缝的出现。

2.6水平缝不直，墙面凹凸不平 清水墙同一条平缝宽度不一致，个别砖层冒线砌筑;水平缝下垂;墙体中部凹凸不平。

原因分析1)砖规格偏差较大，两个条面大小不等，砌筑时随意跟线，易使灰缝宽度不一致;个别砖大条面偏大较多，不易将灰缝砂浆压薄，而出现冒线砌筑。 (2)墙长度较大时，拉线不紧，挂线产生下垂，跟线砌筑后，灰缝易出现下垂现象。 (3)当第一步架墙体出现垂直偏差进行调整后，砌第二步架交接处易出现凹凸不平。 (4)操作不当，铺灰厚薄不匀，砖不跟线，摆砖不平。 (5)经常用托线板检查墙面平整度。

防治措施： 砖规格偏差大，应注意跟线砌筑，随时调整灰缝，使宽度大小一致，砌砖宜采取小面跟线;挂线长度超长(15～20m)时，应加腰线，腰线砖探出墙面3～4cm，将挂线搭在砖面 上，由角端穿看挂线的平直度，用腰线砖的灰缝厚度调平;当第一步架墙体出现垂直偏差， 第二步架调整时，应逐步收缩，使表面不出现太大凹凸不平;灰浆要铺平，摆砖要跟线， 每块砖要摆的横平竖直;瓦工应带托线板，吊线锤，经常检查表面平整度，做到三皮一吊， 五皮一靠。

2.7墙体留置阴槎，接槎不严 砌筑时随意留槎，且多留置阴槎，接槎部位用砖渣填砌，使墙体截面严重削弱，阴槎部位接槎砂浆不严，灰缝不顺直。

原因分析1)操作者对留槎重视不够，图方便随意留直槎，且多数留阴槎。 (2)施工组织不当，导致留槎过多;由于重视不够，留直槎时，漏放拉结条或拉结条长度不够，间距过大，拉结条部位的砂浆不饱满。 (3)后砌12cm厚隔墙留置的阳槎(马牙槎)不正不直，接槎时，由于咬槎深度较大，使接槎砖上部灰缝不宜塞严。 (4)退槎留置方法不统一，留置大退槎工作量大，退槎灰缝平直度难以控制，使接槎部位不顺线。

防治措施：砌墙时，对施工留槎应作统一规划;外墙大角尽量做到同步砌筑不留槎，或在一步架 留槎处，二步架改为同步砌筑，以加强墙角的整体性;纵横墙交接处，有条件时，尽量安 排同步砌筑;留退槎确有困难时，应留引出墙面12cm的直槎，并按规定设拉结条，使咬槎 砖缝由纵横墙交接处，移之内墙部位，增强墙体的整体性;后砌12cm隔墙，宜采取在墙面 上留榫或槎的做法，接槎时，应在榫或槎洞口内先填塞砂浆，顶皮砖的上部灰缝，用大铲

或瓦刀将砂浆塞严，以稳固隔墙，减少留槎洞口对墙体截面的削弱。

2.8立柱、门窗、洞口、阳台、上下左右不成线砖砌立柱、门窗洞口和阳台边线，上下左右不在一条直线上，出现歪斜，错边等情况。

原因分析1)砌筑前没有弹线，轴线偏差。 (2)多层建筑弹线时，没有固定在一端轴线上量尺。 (3)平面不弹线，砌墙不吊线，标高控制不严。

防治措施：层层弹出墙体中心线和砌筑边线，砌筑大角时校准垂直线;皮数杆上应标明楼地面、 门窗洞口及圈梁标高;每层弹线，应从同一端轴线上量尺，消除偏差;立柱、门窗洞口、 阳台逐层分中定位，弹好砌筑边线;安装时先测好标高，上下吊角吊边;砌筑时做到左右 拉通线，上下挂线锤。

2.9干砖上墙，砌体粘结不良 砖未浇水湿润，采取干砖砌筑，砖与砂浆出现粘结不牢现象，降低砌体强度。

原因分析1)班组浇湿砖制度不健全。 (2)水源不足。(3)脚手架上的余砖未淋水，接砖时未浇湿砖。 (4)湿砖磨手。(5)制度不严。

防治措施：建立专人在砖笼上浇水的制度;避开供水高峰，尽量利用早、中、晚时间在砖笼上浇 水湿砖，或建蓄水池，贮水浇砖;脚手架上备水桶储水，坚持浇湿已风干的砖;接砖时， 瓦工应带水壶，先浇水湿墙，后铺灰浆砌筑;坚持戴指套砌筑;建立“干砖上墙，推倒重 砌”的制度。

2.10灰缝厚薄不匀，砖墙挑手(螺丝墙) 砌筑灰缝厚薄不一，造成在一个层高的砌体，同一砖层的标高差一皮砖的厚度，不能交圈，成螺丝形。

原因分析1)灰缝无控制，拉线不直，皮数杆与实际砖行不一致。 (2)未坚持皮皮挂线砌筑

防治措施：按进场砖的实际尺寸画皮数杆，房屋四角、楼梯间或纵横墙交接处立皮数杆;拉线要直，皮数杆与第一层砖不符时，应用豆石混凝土找平;按皮数杆砌好大角，坚持皮皮拉通 线，线应绷紧、平直，做到上跟线，下跟棱，左右相跟要对平。

2.11砂浆不饱满 砖层水平灰缝饱满度低于80%;竖缝内无砂浆，有瞎缝。

原因分析1)采用M2.5或M2.5以下水泥砂浆砌筑,搅和不匀,和易性差,挤浆费劲,用大铲或瓦刀 铺刮砂浆易产生空穴,砂浆层不饱满.(2)采用大缩口铺灰方法，使砌体砖缝缩口深度达2～3cm，使砂浆饱满度降低。

防治措施： 砌砖尽可能采用和易性好，掺加塑化剂的混合(微沫)砂浆砌筑，以提高灰缝砂浆饱满度;改进砌筑方法，避免采用推尺铺灰法或摆砖砌筑，应推广括浆法、挤浆法，“三一 砌砖法”(即使用大铲、一块砖、一铲灰、一揉挤的砌筑方法)，严禁用干砖砌墙。

2.12砂浆强度不稳定 砂浆强度忽高忽低，或达不到设计强度等级要求。

原因分析: (1)水泥不合格，受潮或过期，活性降低。 (2)砂子内泥土杂物含量超过规定。 (3)计量不准确或材料不计量。(4)制作、养护砂浆试块不合标准，试块未按实际养护温度换算强度。

防治措施：进场水泥必须有合格证明才能使用，立窑水泥抽样检验体积安定性必须合格;砂子应 满足材质要求，如使用含泥量超过规定的砂，必须增加水泥用量或增加搅拌时间，以除去 砂子上的泥土;采用重量配合比，设磅秤，坚持计量;无底试模，必须放在铺上报纸的干 砖上;气硬性混合砂浆试块，应放在不通风的室内(气温20±3℃，自然湿度)养护;水泥 砂浆试块，应放在潮湿空气中(相对湿度大于90%)保存6昼夜，其余时间放在水池内养护; 当试块养护的室温达不到规定标准时，应将28天强度按实际养护温度换算。

2.13墙面勾缝粗糙、污染 清水墙面勾缝深浅不一致，竖缝不实，十字缝搭接不平，墙缝内残浆未扫净，墙面被砂浆严重污染。

原因分析1)清水墙面勾缝前未经开缝，刮缝深度不够或采取大缩口缝砌砖，使勾缝砂浆不平，深浅不一致;竖缝挤浆不严，勾缝砂浆悬空未与缝内底灰接触，与平缝十字搭接不平，造 成开裂、脱落。(2)勾缝前，墙面可浇水湿润，使勾缝砂浆早期脱水收缩开裂，或墙缝内浮灰未清理干 净，影响勾缝砂浆与缝内底灰的粘结，日久脱落。(3)脚手眼堵塞不严，补缝砂浆不饱满，堵孔砖与原墙面砖颜色不一致，留下永久痕迹。 (4)加浆勾缝，托板托住墙面，弄脏而留下印痕或墙面浇水过湿，扫缝时，墙面被砂浆污染。

防治措施：勾缝前，应对墙体缺楞掉角部位，瞎缝、刮缝深度不够的灰缝开凿，开缝深度为1cm左 右，缝子上下切口应开凿整齐;勾缝前，浇水冲刷墙面浮灰和清除灰缝表层不实部分，待 砖墙表皮略见风干时，再开始勾缝;勾缝用1∶1.5水泥砂浆，稠度以勾缝镏子挑起不落为 宜，勾凹缝深度为4～5mm，做到切口整齐;勾完缝应扫缝，应先水平缝，后竖缝顺缝扫， 并经常抖掉扫帚中的砂浆粉粒，减少对墙面污染;堵塞砖墙脚手眼时，应清楚洞内残余砂 浆，浇水湿润，并铺砂浆，用砖挤齐;勾缝时墙面不应过湿，天气干燥，勾缝后应喷水养 护;勾缝托板端刨成尖角，以减少对墙面的接触和污染;干燥天气，勾缝后应喷水养护。

2.14温度裂缝 在房屋顶层两端出现八字形裂缝，在平屋顶外墙顶部两端屋檐下，或顶层、二层圈梁2-3皮砖的灰缝位置出现水平裂缝;在转角处纵横墙相交处，形成柱横墙包角裂缝;在较长 的多层房屋楼梯间，楼梯休息平台与楼梯邻接部位发生竖向裂缝。

原因分析: (1)平屋顶房屋，未设保温层或保温层未施工前，由于混凝土和砖砌体线膨胀系数不同(前者比后者约大一倍)，在较大温差作用下，屋面伸长受到砖砌体约束，而产生较大剪切 应力将两端拉裂而出现八字形裂缝。(2)檐口及圈梁下水平裂缝、包角裂缝原因分析与上述相同。 (3)在较长的多层房屋楼梯间处，楼梯休息平台与楼板邻接部位，由于温度变化引起变形，在该部位受到约束，而出现较大拉应力将砖墙竖向拉裂。

防治措施：屋面尽可能设保温层，减少温度变化;屋盖施工尽量做好保温层;屋面挑檐可采取分 块预制，或留置伸缩缝或在屋面与砖墙间设置滑动层，以减少屋面伸缩对墙体的影响;对较长、平面形状较为复杂、构造和刚度不同的房屋，可设置变形缝，或加设圈梁;提高砂浆强度和砌筑质量，在易裂缝处设置水平钢筋。

2.15地基沉陷裂缝 由于地基不均匀沉陷，造成砖墙出现斜向、水平或垂直的裂缝，裂缝宽度上大下小，往往是由沉降小的一边向沉降大的一边逐渐向上发展。 原因分析1)在软土地基上或软硬地基上，因地基不均匀下沉，使墙体受到较大的剪力，当结构 刚度和施工质量差时，便在纵墙的两端，多数在窗口的两个对角发生斜向裂缝，如在沉降 单元上部受到阻力，沉降单元被顶住，使窗间墙受到较大的水平剪力而在窗口上下位置产 生水平裂缝。(2)低层房屋窗台下，由于窗间墙承受较大集中载荷后，地基下沉较大，窗台起反梁作 用，窗台墙变形小，因反向变形过大，常在窗台下产生垂直裂缝，有时因地基的冻胀作用， 亦在窗台处发生这类裂缝。(3)当高低建筑物相邻时，高者地基沉陷大，低者受其影响而产生裂缝，新建的高、重 建筑物与早已建成的低、轻、旧建筑相邻时，新建建筑物下沉，也常会使旧建筑物产生斜 向裂缝。

防治措施： 认真处理好地基，对高低差过大，建筑物过长、平面形状复杂、地基处理方法不同、分期建设的建筑物，应根据情况，适当设置沉降缝，沉降缝应有适当的宽度，施工时应先 建重单元，后建轻单元;加强上部结构刚度(如设置地梁、圈梁)，注意保证砌筑质量，提 高砌体抗剪强度，加强地基探槽工作，对软体地基应进行加固处理;对载荷大的窗间墙及 宽大窗口下部应适当设置通长配筋或加设混凝土梁，防止窗台处产生竖直裂缝;当两相邻 建筑物相距过近时，如“影响建筑物”的平均沉降量小于7cm时，或当“被影响建筑物”具 有较好刚度，其长高比小于或等于1.5时，可不考虑相邻建筑的影响;如平均沉降量大于7cm， 当“被影响建筑物”的长高比大于2时，应考虑其影响，一般应隔开一定距离(3～15m)， 或采取减少“影响建筑物”沉降量和增强“被影响建筑物”的结构刚度措施对一般性裂 缝，如不再发展，可用砂浆堵抹即可。

2.16其它裂缝 大梁底部的墙体，如窗间墙产生局部竖直裂缝。

原因分析1)大梁下面未设梁垫，或梁垫面积不足，墙体局部承受载荷过大，应力集中。(2)砖和砂浆强度等级偏低，施工质量差。

防治措施：在大梁集中载荷作用下的窗间墙，应设梁垫分散载荷;载荷很大时，墙体应考虑横向 配筋;对宽度较小的窗间墙，施工中应避免留脚手眼。

2.17石砌体根部不实，地基松软不实，毛石局部嵌入土内。

原因分析1)未认真验槽、检查基底土质，就进行清理找平和夯实，基底有软弱土层、杂物、浮 土积水等。(2)砌基础时，未铺灰坐浆，即将石头单摆浮搁在基土上。 (3)底皮石头过小，未将大面朝下，致使个别尖棱短边挤入土中。 (4)基础砌完未及时回填土，地基受雨水浸泡，造成基础、墙体下沉。

防治措施：坚持做好验槽工作，土质不合要求，要认真进行处理;砌基础前清理底面，并夯实整 平;底皮石材应选用块体较大的石头，将大面朝下;顶皮石材应选用块体较直、长的，上 部用水泥砂浆找平;基础砌完后，应及时回填土，两侧应同时进行，逐层逐皮夯实，以防 灌水，引起基础墙体下沉。

2.18下层未压砌 大方脚收台处所砌石材未压搭在下皮材上或搭不够，下皮石缝外露影响传力性能。

原因分析: (1)毛石规格不合要求，尺寸偏小或大小搭配，造成大方角上级台阶压砌下级台阶过少。 (2)未按操作规程作业，缺乏严格检查。

防治措施： 乱毛石基础第一批石块，应选用比较方正的，大面朝下，放平放稳，第二批石块与第一皮错缝砌筑;毛石基础的顶面宽度应比墙厚大200mm;每台阶至少砌二皮毛石，使下台阶 上皮的石块压入上台阶内应不少于1/2石长，台阶的高宽比不应小于1∶1。

2.19顶缝 乱毛石墙体上下各皮石通缝。

原因分析1)墙体采用交错组砌方式，忽视了左右、上下、前后的搭砌，砌缝未错开;在墙角处未改变砌法。(2)施工间歇留槎不正确，未按规定留踏步形斜槎，而留马牙形直槎。

防治措施： 做好石块的挑选工作，注意石块左右、上下、前后的交错搭砌，必须将砌缝错开，禁止重缝;在墙角部位应该为丁顺叠砌;施工间歇或流水作业需要留槎时，应留斜槎，槎口 应不小于其长度或宽度的一半，留槎高度每次1m左右为宜;垂直通缝应拆除重砌。

2.20里外两层皮 毛石墙体里外皮互不连续，自成一体，承载力和稳定性下降，发生开裂，有时倾斜，甚至倒塌。

原因分析1)选用毛石尺寸过小，每皮石块压搭过少，未设拉结石，造成横截面上、下重缝。 (2)砌砖方法不正确，如采用过桥型、填心、双合面砌法，以及翻槎面、斧刀面、铲口面，都易造成墙体里外两层皮，降低墙体稳定性，导致墙体开裂。

防治措施：要注意大小块石搭配使用，立缝要小，空隙用小块石堵塞密实，防止四碰头，即平面 上四块石块形成十字缝;每皮石块砌筑时要隔一定距离，丁砌一块拉结石，且上下皮错开 形成梅花形，当墙厚40cm以上时，用两块拉结石内外搭接，搭接长度不小于15cm，长度应 大于墙厚的2/3;采用铺浆法砌筑，每块石头上下应叠靠，前后石块有搭接，接砌缝要错开， 排石应稳固，避免平面十字缝。

2.21墙面凹凸不平 墙体表面里出外进凹凸不平。

原因分析1)砌墙时未挂线;砌乱毛石时未精心挑选，使平整大面摆放在正面。 (2) 浇石砌体上部组合柱或圈梁时，将石砌体挤出，造成墙面不平。

防治措施：砌墙时认真跟线，并把较方、大的一面朝外，球形、椭圆形、粽子形或扁形石块不能 使用，浇灌混凝土组合柱或圈梁时必须加好支撑，要坚持分层浇灌制度，避免振捣过度。

2.22砌体粘结不牢 砌体中石块与砂浆粘结不良，存在瞎缝和砂浆不实等情况。 原因分析1)砌体灰缝过大，砂浆收缩后与石块脱离。(2)石材砌筑前未洒水，造成砂浆失水过早。(3)砌筑方法不当，采用铺石灌浆法，造成砂浆不饱满。(4)一次砌筑高度过高，造成灰缝变形，石缝错动。

防治措施：严格按操作规程施工，控制灰缝厚度;砌石前视气候情况适当洒水湿润;砌筑方法应 先采用坐浆法砌筑，过大缝隙用碎石填充，砂浆填塞密实;毛石砌体的砌筑高度不应超过1.2m，分段砌筑时，留槎高度不超过一步架，且应砌成踏步槎。 2.23勾缝砂浆脱落 勾缝砂浆与砌体结合不良，开裂脱落。

原因分析1)勾缝砂浆所用砂子含泥量过大，粘结强度降低。 (2)砌体灰缝过宽，采取一次勾缝成活做法，砂浆因自重过大，引起滑坠开裂。 (3)砌筑过程中未及时刮缝，停歇时间过长，灰缝内有积灰，勾缝前未清扫干净和湿润。 (4)勾缝刷浆水泥含量过大，养护不及时，发生干裂脱落。

防治措施： 勾缝砂浆应采用含泥量小于5%的中砂配制，配合比为1∶1.5(水泥:砂浆);勾缝砂浆的流动性应控制在4～5cm;凸缝层分两次勾成,平缝应顺石缝进行,缝与石面抹平;勾缝前应检 查,如有孔洞应填浆或加塞适当石块修补,并先洒水湿缝,刮缝深度宜不小于2cm,勾缝后早 期应洒水养护,以防干裂、脱落。

3.混凝土

3.1蜂窝 混凝土结构局部出现酥松、砂浆少、石子多、石子之间形成类似蜂窝的空隙。

原因分析1)混凝土配合比不当或砂、石子、水泥材料加水量计量不准，造成砂浆少、石子多。 (2)混凝土搅拌时间不够，未拌合均匀，和易性差，振捣不密实。 (3)下料不当或下料过高，未设串筒使石子集中，造成石子砂浆离析。 (4)混凝土未分层下料，振捣不实，或漏振，或振捣时间不够。 (5)模板缝隙未堵严，水泥浆流失。(6)钢筋较密，使用的石子粒径过大或坍落度过小。 (7)基础、柱、墙根部未稍加间歇就继续浇灌上层混凝土。

防治措施：认真设计、严格控制混凝土配合比，经常检查，计量准确，混凝土拌合均匀，坍落度合适;混凝土下料高度超过2m应设串筒或溜槽;浇灌应分层下料，分层捣固，防止漏振;模板缝应堵塞严密，浇灌中，应随时检查模板支撑情况防止漏浆，基础、柱、墙根部应在 下部浇完间歇1～5h，沉实后再浇上部混凝土，避免出现“烂脖子”。小蜂窝：洗刷干净后， 用1∶2或1∶2.5水泥砂浆抹平压实;较大蜂窝，凿去蜂窝薄弱松散颗粒，刷洗净后，支模 用高一级细石混凝土仔细填塞捣实;较深蜂窝，如清除困难，可埋压浆管、排气管、表面 抹砂浆或灌筑混凝土封闭后，进行水泥压浆处理。

3.2麻面 混凝土局部表面出现缺浆和许多小凹坑、麻点，形成粗糙面，但无钢筋外露现象。

原因分析: (1)模板表面粗糙或黏附水泥浆渣等杂物未清理干净，拆模时混凝土表面被粘坏。 (2)模板未浇水湿润或湿润不够，构件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土失水过多出现麻面。 (3)模板拼缝不严，局部漏浆。(4)模板隔离剂涂刷不匀，或局部漏刷或失效，混凝土表面与模板粘结造成麻面。 (5)混凝土振捣不实，气泡未排出，停在模板表面形成麻点。

防治措施： 模板表面清理干净，不得粘有水泥砂浆等杂物，浇灌混凝土前，模板应浇水充分湿润，模板缝隙，应用油毡纸、腻子等堵严;模板隔离剂应选用长效的，涂刷均匀，不得漏刷; 混凝土应分层均匀振捣密实，至排除气泡为止。表面作粉刷的，可不处理，表面无粉刷的， 应在麻面部位浇水充分湿润后，用原混凝土配合比去石子砂浆，将麻面抹平压光。

3.3孔洞 混凝土结构内部有尺寸较大的空隙，局部没有混凝土或蜂窝特别大，钢筋局部或全部露。

原因分析1)在钢筋较密的部位或预留孔洞和预埋件处，混凝土下料被搁住，未振捣就继续浇筑 上层混凝土。(2)混凝土离析，砂浆分离，石子成堆，严重跑浆，又未进行振捣。 (3)混凝土一次下料过多、过厚、下料过高，振捣器振动不到，形成松散孔洞。 (4)混凝土内掉入工具、木块、泥块等杂物，混凝土被卡住。

防治措施：在钢筋密集处及复杂部位，采用细石子混凝土浇灌，在模板内充满，认真分层振捣密实或配人工捣固;预留孔洞，应两侧同时下料，侧面加开浇灌口，严防漏振，砂石中混有黏土块，工具等杂物掉入混凝土内，应及时清除干净。将孔洞周围的松散混凝土和软弱浆 膜凿除，用压力水冲洗，支设带托盒的模板，洒水充分湿润后用高强度等级细石混凝土仔 细浇灌、捣实。

3.4露筋 混凝土内部主筋、副筋或箍筋局部裸露在结构构件表面。

原因分析1)浇筑混凝土时，钢筋保护层垫块位移，或垫块太少或漏放，致使钢筋紧贴模板外露。 (2)结构构件截面小，钢筋过密，石子卡在钢筋上，使水泥砂浆不能充满钢筋周围，造成露筋。 (3)混凝土配合比不当，产生离析，靠模板部位缺浆或模板漏浆。(4)混凝土保护层太小或保护层处混凝土漏振或振捣不实;或振捣棒撞击钢筋或踩踏钢 筋，使钢筋位移，造成露筋。(5)木模板未浇水湿润，吸水粘结或脱模过早，拆模时缺棱、掉角、导致露筋。

防治措施： 浇灌混凝土，应保证钢筋位置和保护层厚度正确，并加强检查;钢筋密集时，应选用适当粒径的石子，保证混凝土配合比准确和良好的和易性;浇筑高度超过2m，应用串筒或 溜槽进行下料，以防止离析;模板应充分湿润并认真堵好缝隙，混凝土振捣严禁撞击钢筋， 在钢筋密集处，可采用刀片或振捣棒进行振捣;操作时，避免踩踏钢筋，如有踩弯或脱扣 等及时调直修正;保护层混凝土要振捣密实;正确掌握脱模时间，防止过早拆模，碰坏棱 角。表面露筋：刷洗净后，在表面抹1∶2或1∶2.5水泥砂浆，将充满露筋部位抹平;露筋 较深：凿去薄弱混凝土和突出颗粒，洗刷干净后，用比原来高一级的细石混凝土填塞压实。

3.5缝隙、夹层 混凝土内成层存在水平或垂直的松散混凝土

原因分析1)施工缝或变形缝未经接缝处理、清除表面水泥薄膜和松动石子或未除去软弱混凝土 层并充分湿润就浇筑混凝土。(2)施工缝处锯屑、泥土、砖块等杂物未清除或未清除干净。 (3)混凝土浇灌高度过大，未设串筒、溜槽，造成混凝土离析。 (4)底层交接处未灌接缝砂浆层，接缝处混凝土未很好振捣。

防治措施：认真按施工验收规范要求处理施工缝及变形缝表面;接缝处锯屑、泥土砖块等杂物应清理干净并洗净;混凝土浇灌高度大于2m应设串筒或溜槽;接缝处浇灌前应先洗5～10cm 厚原配和比无石子砂浆，或10～15cm厚减半石子混凝土，以利结合良好，并加强接缝处混 凝土的振捣密实。缝隙夹层不深时，可将松散混凝土凿去，洗刷干净后，用1∶2或1∶2.5 水泥砂浆强力填嵌密实;缝隙夹层较深时，应清除松散部分和内部夹杂物，用压力水冲洗 干净后支模，强力灌细石混凝土或将表面封闭后进行压浆处理。

3.6缺棱掉角 结构或构件边角处混凝土局部掉落，不规则，棱角有缺陷。

原因分析1)木模板未充分浇水湿润或湿润不够;混凝土浇筑后养护不好，造成脱水，强度低， 或模板吸水膨胀将边角拉裂，拆模时，棱角被粘掉。(2)低温施工过早拆除侧面非承重模板。 (3)拆模时，边角受外力或重物撞击，或保护不好，棱角被碰掉。 (4)模板未涂刷隔离剂，或涂刷不匀。

防治措施： 木模板在浇筑混凝土前应充分湿润，混凝土浇筑后应认真浇水养护;拆除侧面非承重模板时，混凝土应具有1.2MPa以上强度，拆模时注意保护棱角，避免用力过猛过急;吊运 模板，防止撞击棱角，运输时，将成品阳角用草袋等保护好，以免碰损。缺棱掉角，可将 该处松散颗粒凿除，冲洗充分湿润后，视破损程度用1∶2或1∶2.5水泥砂浆抹补齐整，或 支模用比原来高一级混凝土捣实补好，认真养护。

3.7表面不平整 混凝土表面凹凸不平，或板厚薄不一，表面不平。 原因分析1)混凝土浇筑后，表面仅用铁锹拍平，未用抹子找平压光，造成表面粗糙不平。 (2)模板未支承在坚硬土层上，或支承面不足，或支撑松动、泡水，致使新浇灌混凝土早期养护时发生不均匀下沉。 (3)混凝土未达到一定强度时，上人操作或运料，使表面出现凹陷不平或印痕。

防治措施： 严格按施工规范操作，浇筑混凝土后，应根据水平控制标志或弹线用抹子找平、压光，终凝后浇水养护;模板应有足够的强度、刚度和稳定性，应支在坚实地基上，有足够的支撑面积，并防止浸水，确保不发生下沉;在浇灌混凝土时，加强检查;混凝土强度达到1.2MPa以上，方可在已浇结构上走动。

3.8强度不够,均质性差 同批混凝土试块的抗压强度平均值低于设计要求强度等级。

原因分析1)水泥过期或受潮，活性降低;砂、石集料级配不好，空隙大，含泥量大，杂物多; 外加剂使用不当，掺量不准确。(2)混凝土配合比不当，计量不准，施工中随意加水，使水灰比增大。 (3)混凝土加料顺序颠倒，搅拌时间不够，拌合不匀。 (4)冬期施工，拆模过早或早期受冻。 (5)混凝土试块制作未振捣密实，养护管理不善，或养护条件不符合要求，在同条件养护时，早期脱水或受外力砸坏。

防治措施：水泥应有出厂合格证，砂、石子粒径、级配、含泥量等应符合要求;严格控制混凝土 配合比，保证计量准确，混凝土应按顺序拌制，保证搅拌时间和拌匀;防止混凝土早期受 冻，冬期施工用普通水泥配制混凝土，强度达到30%以上，矿渣水泥配制的混凝土，强度达 到40%以上，不可遭受冻结;按施工规范要求认真制作混凝土试块，并加强对试块的管理和 养护。当混凝土强度偏低，可用非破损方法(如回弹仪法、超声波法)来测定结构混凝土实 际强度，如应不能满足要求，可按实际强度校核结构的安全度，研究处理方案，采取相应 加固或补强措施。

3.9塑性收缩裂缝 裂缝在新浇结构、构件表面出现，形状不规则，类似干燥的泥浆面，裂缝较浅，多为中间宽两端细，且长短不一，互不连贯，大多在混凝土初凝后，当外界风速大、气温高、 空气湿度很低的情况下出现。

原因分析: (1)混凝土早期养护不好，表面没有及时覆盖，受风吹日晒，表面游离水分蒸发过快，产生急剧的体积收缩，而此时混凝土强度很低，还不能抵抗这种变形应力而导致开裂。 (2)使用收缩率较大的水泥;或水泥用量过多;或使用过量的粉砂;或混凝土水灰比过大。(3)模板、垫层过于干燥，吸水大。 (4)浇筑在斜坡上的混凝土，由于重力作用向下流动的倾向，亦会出现这类裂缝。

防治措施：配制混凝土时，严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子，减小空隙率和砂 率;混凝土要振固密实，以减少收缩量;浇灌混凝土前，将基层和模板浇水湿透;混凝土 浇筑后，表面及时覆盖，认真养护;在高温、干燥及刮风天气，应及早喷水养护，或设挡 风设施。当表面发现细微裂缝时，应及时抹压一次，再护盖养护;或重新振捣方法来消除; 如硬化可向裂缝撒上水泥加水湿润、嵌实，再覆盖养护。

3.10沉降收缩裂缝 裂缝多沿结构上表面钢筋通长方向或箍筋上断续出现，或在埋设件的附近周围出现，裂缝成棱形，宽度不等，深度不一，一般到钢筋上表面为止。多在混凝土浇筑后发生，混 凝土结硬后即停止。

原因分析: 混凝土浇灌振捣后，粗骨料沉降，挤出水分、空气，表面呈现泌水，而形成竖向体积缩小沉降，这种沉降受到钢筋、预埋件、模板或大的粗骨料以及先期凝固混凝土的局部阻 碍或约束，或混凝土本身各部相互沉降量相差过大，而造成裂缝。

防治措施： 加强混凝土配制和施工操作控制，水灰比、砂率、坍落度不要过大，振捣要充分，但避免过度;对于截面相差较大的混凝土构筑物，可先浇灌较深部位，静停2～3小时，待沉 降稳定后，再与上部薄截面混凝土同时浇灌，以免沉降过大导致裂缝，适当增加混凝土的 保护层厚度。治理方法同“塑性收缩裂缝”。

3.11凝缩裂缝 混凝土表面呈现碎小的六角形花纹状裂缝，裂缝很浅，常在初凝期间出现。

原因分析1)混凝土表面过度的抹平压光，使水泥和细集料过多地浮到表面，形成含水量很大的 砂浆层，它比下层混凝土有更大的干缩性能，水分蒸发后，产生凝缩而出现裂缝。(2)在混凝土表面撒干水泥面压光，也常产生这类裂缝。

防治措施：混凝土表面刮抹应限制到最小程度;避免在混凝土表面撒干水泥面刮抹，如表面粗糙、含水量大，可撒较稠水泥砂浆或干水泥砂再压光。裂缝不影响强度，一般可不处理，对有美观要求的，可在表面加抹薄层水泥砂浆处理。

3.12干缩裂缝裂缝在表面出现，宽度较细，其走向纵横交错，无规律性，裂缝不均，梁、板类构件多沿短方向分布，整体结构多发生在结构截面处;地下大体积混凝土在平面较为多见，但 侧面也常出现，预制构件多产生在箍筋位置。

原因分析: (1)混凝土成型后，养护不当，受到风吹日晒，表面水分散失快，体积收缩大，而内部湿度变化很小，收缩小，表面收缩剧变受到内部混凝土的约束，出现拉应力而引起开裂; 或者平卧薄型构件水分蒸发过快，体积收缩受到地基垫层或台座的约束，而出现干缩裂缝(2)混凝土构件长期露天堆放，时干时湿，表面湿度发生剧烈变化。 (3)采用含泥量大的粉砂配制混凝土，收缩大，抗拉强度低。 (4)混凝土经过度振捣，表面形成水泥含量较大的砂浆层，收缩量加大。 (5)后张法预应力构件，在露天长久堆放而不张拉等。

防治措施： 控制混凝土水泥用量、水灰比和砂率不要过大;严格控制砂石含量，避免使用过量粉混凝土应振捣密实，并注意对板面进行二次抹压，以提高抗拉强度、减少收缩量;加 强混凝土早期养护，并适当延长养护时间;长期露天堆放的预制构件，可覆盖草帘、草袋， 避免爆晒，并定期适当洒水，保持湿润;薄壁构件应在阴凉地方堆放并覆盖，避免发生过 大湿度变化，其余参见“塑性裂缝”的预防措施。表面干缩裂缝，可将裂缝加以清洗，干燥后涂刷两遍环氧胶泥或加贴环氧玻璃布进行 表面封闭;深进的或贯穿的，就用环氧灌缝或在表面加刷环氧胶泥封闭。

3.13温度裂缝 温度裂缝有表面的、深进的和贯穿的。表面温度裂缝走向无一定规律性，梁板式或长度尺寸较大的结构，裂缝多平行于短边，大面积结构裂缝常纵横交错。深进的和贯穿的温 度裂缝，一般与短边方向平行或接近于平行，裂缝沿全长分段出现，中间较密。裂缝宽度 大小不一，一般在0.5mm以下，沿全长无大变化。表面裂缝多发生地在施工期间，深进的或 贯穿的裂缝多发生在浇灌完2～3个月或更长时间。缝宽受温度变化影响较明显，冬季较宽， 夏季较细。

原因分析: (1)表面温度裂缝，多由于温差较大引起，如冬期施工过早拆除模板、保温层，或受到寒潮袭击，导致混凝土表面急剧的温度变化而产生较大的降温收缩，受到内部混凝土的约 束，产生较大的拉应力，而使表面出现裂缝。(2)深进和贯穿的温度裂缝，多由于结构温差较大，受到外界约束引起，如大体积混凝

土基础、墙体浇筑在坚硬地基或厚大混凝土垫层上，如混凝土浇灌时温度较高，当混凝土冷却收缩，受到地基、混凝土垫层或其它外部结构的约束，将使混凝土内部出现很大拉应 力，产生降温收缩裂缝。裂缝为较深的，有时是贯穿性的，常破坏结构整体性。(3)基础长期不回填，受风吹日晒或寒潮袭击作用;框架结构的梁、墙板、基础等，由 于与刚度较大的柱、基础连接，或预制构件浇筑在台座伸缩缝处，因温度收缩变形受到约 束，降温时也常出现深进的或贯穿的温度裂缝。(4)采用蒸汽养护的预制构件，混凝土降温制度控制不严，降温过速，或养生窑坑急速 揭盖，使混凝土表面剧烈降温，而受到肋部或胎模的约束，常导致构件表面或肋部出现裂 缝。 防治措施： 预防表面温度裂缝，可控制构件内外不出现过大温差;浇灌混凝土后，应及时用草帘或草袋覆盖，并洒水养护;在冬期混凝土表面应采取保温措施，不过早拆除模板或保温层; 对薄壁构件，适当延长拆模时间，使之缓慢降温;拆模时，块体中部和表面温差不宜大于25℃，以防急剧冷却造成表面裂缝;地下结构混凝土拆模后要及时回填。预防深进和贯穿 温度裂缝，应尽量选用矿渣水泥或粉煤灰水泥配制混凝土;或混凝土中掺适量粉煤灰、减 水剂，以节省水泥，减少水化热量;选用良好级配的集料，控制砂、石子含泥量，降低水 灰比(0.6以下)加强振捣，提高混凝土密实性和抗拉强度;避开炎热天气浇筑大体积混凝 土，必须时，可采用冰水搅制混凝土，或对集料进行喷水预冷却，以降低浇灌温度，分层 浇灌混凝土，每层厚度不大于30cm，大体积基础，采取分块分层间隔浇筑(间隔时间为5～7天)分块厚度1.0～1.5m,以利水化热散发和减少约束作用;或每隔20～30m留一条0.5～1.0m宽间断缝，40天后再填筑,以减少温度收缩应力;加强洒水养护，夏季应适当延长养护 时间，冬季适当延缓保温和脱模时间，缓慢降温，拆模时内外温差控制不大于20℃;在岩 石及厚混凝土垫层上，浇筑大体积混凝土时，可浇一度沥青胶或铺二层沥青，油毡作隔离 层，预制构件与台座或台模间应涂刷隔离剂，以防粘结，长线台座生产构件及时放松预应 力筋，以减少约束作用;蒸汽养护构件时，控制升温速度不大于5℃/h，降温不大于℃/h，并缓慢揭盖，及时脱模，避免引起过大的温差应力。表面温度裂缝可采用涂两遍环氧 胶泥，或加贴环氧玻璃布进行表面封闭;对有防渗要求的结构，缝宽大于0.1mm的深进或贯 穿性裂缝，可根据裂缝可灌程度，采用灌水泥浆或环氧甲凝或丙凝浆液方法进行修补，或 灌浆与表面封闭同时采用，宽度小于0.1mm的裂缝，一般会自行愈合，可不处理或只进行表 面处理。

3.14碳化收缩裂缝在结构的表面出现，成花纹状，无规律性，裂缝一般较浅，深1～5mm，有的至钢筋保护层全深，裂缝宽0.05～1.0mm，多发生在混凝土浇筑完后数月或更长时间。

原因分析1)混凝土水泥浆中的氢氧化钙与空气中的二氧化碳作用，生成碳酸钙，引起表面体积 收缩，受到结构内部未碳化混凝土的约束而导致表面发生龟裂。在空气相对温度低(30%～50%)的干燥环境中最为显著。 (2)在密闭不通风的地方，使用火炉加热保温，产生大量二氧化碳，常会使混凝土表面加快碳化，产生这类裂缝。

防治措施：避免过度振捣混凝土，不使表面形成砂浆层，同时加强养护，提高表面强度;避免在 不通风的地方采用火炉加热保温。治理方法与“干缩裂缝”同

3.15化学反应裂缝 在梁、柱结构表面出现与钢筋平行的纵向裂缝;板或构件在板底面沿钢筋位置出现裂缝;有的在混凝土表面出现不规则的崩袭，裂缝成块状或大网格图案状，中心突起，向四 周扩散，在浇筑完半年或更长时间发生;有的混凝土表面出现大小不等的圆形或类似圆形 崩裂剥落，类似“出豆子”，内有白黄色颗粒，多在浇筑后两个月出现。

原因分析: (1)混凝土内掺有氯化物外加剂，或以海砂作集料，或用海水拌制混凝土，使钢筋产生电化学腐蚀，铁锈膨胀而把混凝土胀裂(即通常所谓“钢筋锈蚀膨胀裂缝”)。有的保护层 过薄，碳化深度超过保护层，在水作用下，亦使钢筋锈蚀膨胀，造成这类裂缝。(2)混凝土中铝酸三钙受硫酸盐或镁盐的侵蚀，产生难溶而又体积增大的反应物，使混 凝土体积膨胀而出现裂缝(即通常所谓“水泥杆菌腐蚀裂缝”)。(3)混凝土集料中含有蛋白石、硅质岩或镁质岩等活性氧化硅与高碱水泥中的碱反应生 成碱硅酸凝胶，吸水后体积膨胀，而使混凝土崩裂(即通常所谓“碱骨料反应裂缝”)。 (4)水泥含游离氧化钙过多(多呈小颗粒)，在混凝土硬化后，继续水化，发生固相体 积增大，产生体积膨胀，而使混凝土出现“小豆子”似的崩裂，多发生在土法生产水泥配制的混凝土工程上。

防治措施：严格控制冬季施工混凝土中掺加氯化物用量，使其在允许范围内，并掺加适量阻锈剂(亚硝酸钠);采用海砂作集料，氯化物含量应控制在砂重的0.1%以内;在钢筋混凝土结构中避免用海水拌制混凝土;适当增厚保护层或对钢筋涂防腐涂料;对混凝土加密封外罩;混凝土采用级配良好的石子，使用低水灰比，加强振捣，以降低渗透率，有效阻止电腐蚀。 采用含铝酸三钙少的水泥，或掺加火山灰掺料以减轻硫酸盐或镁盐对水泥的作用，或对混 凝土进行防腐，以阻止对混凝土的侵蚀;避免采用含硫酸盐或镁盐的水拌制混凝土，或采 用低碱性水泥和掺入火山灰的水泥配制混凝土，降低碱性物质和活性硅的比例，以控制化 学反应的产生。加强水泥的检验，防止使用含游离氧化钙多的水泥配制混凝土，或经处理 后使用。钢筋锈蚀裂缝，应把主筋周围含盐混凝土清除，铁锈用喷砂法清除、然后用喷浆 或加围套方法修补，其他参见“干缩裂缝”。

3.16沉陷裂缝 多为深进或贯穿性裂缝，其走向与沉陷情况而变化，有的在上部，有的在下部，一般与地面垂直，或是30°～45°角方向发展，较大的不均匀沉陷裂缝，往往上下左右有一定 差距，因载荷大小而异，且与不均匀沉降值成比例，裂缝宽度受温度变化影响较小。

原因分析: (1)结构、构件下面地基软硬不均，或局部存在软弱土未经夯实和必要的加固处理，混凝土浇筑后，地基局部产生不均匀沉降而引起裂缝。 (2)现场平卧产生的预制构件(如屋架、薄腹梁等)，底模部分在回填土上，由于养护时

浸水局部下沉，而构件侧向刚度差，在弦、腹杆件或梁的侧面常产生裂缝。 (3)模板刚度不足，或模板支撑间距过大或底部支撑在松软土上泡水;混凝土未达到一定强度，过早拆模，也常导致不均匀沉降裂缝出现。 (4)结构各部荷载悬殊，未作必要的加强处理，混凝土浇筑后，因地基受力不均匀，产生不均匀下沉，造成结构应力集中而导致出现裂缝。

防治措施：对软弱土、填土地基应进行必要的夯(压)实和加固处理，避免直接在软弱土或填土 上平卧制作较薄预制构件，或经压、夯实处理后作预制场地;模板应支撑牢固，保证有足 够强度和刚度，并使地基受力均匀;拆模时间应按规定执行，避免过早拆模，构件制作场 地周围应做好排水设施，并注意防止水管漏水或养护水浸泡地基;各部载荷悬殊的结构， 适当增设构造钢筋加强，以避免不均匀下沉造成应力集中。沉降裂缝应根据裂缝严重程度， 进行适当的加固处理，如设钢筋混凝土围套、加钢套箍等。

3.17冻胀裂缝 结构构件表面沿主筋、箍筋方向出现宽窄不一的裂缝，深度一般到主筋。后张法预应力构件，沿预应力筋孔道方向出现纵向裂缝。

原因分析1)冬期施工混凝土结构，构件未保温，混凝土早期遭受冻结，将表层混凝土冻胀，解 冻后，钢筋部位变形仍不能恢复，而出现裂缝、剥落。(2)冬期进行预应力孔道灌浆，未采取保温措施，或保温不善，孔道内灰浆含游离水分 较多，受冻后体积膨胀，沿预应力筋方向孔道薄弱部位胀裂。

防治措施： 结构、构件冬期施工时，配制混凝土应采用普通水泥、低水灰比，并掺入适量早强、抗冻剂，以提高早期强度，对混凝土进行蓄热保温或加热养护，直至达到设计强度40%;避 免在冬期进行预应力构件孔道灌浆，应在灰浆中掺加早强型防冻减水剂或掺加气剂，防止 水泥沉淀产生游离水;灌浆后进行加热养护，直至达到规定强度。对一般裂缝可用环氧胶泥封闭;对较宽较深裂缝，用环氧砂浆补缝或再加贴环氧玻璃 布处理;对较严重裂缝，应将剥落疏松部分凿去，加焊钢丝网后，重新灌注一层细石混凝 土，并加强养护。

3.18张拉裂缝 预应力大型屋面板、墙板槽形板常在上表面或横肋纵肋端头出现裂缝;预应力吊车梁、桁架等则多在端头出现裂缝。板面裂缝多为横向，在板角部位呈45°角;端横肋靠近纵肋 部位的裂缝，基本平行于肋高;纵肋端头裂缝呈斜向，此外，预应力吊车梁、桁架等构件 的端头锚固区，常出现沿预应力方向的纵向裂缝，并断续延伸一定长度范围，矩形梁有时 贯通全梁;桁架端头有时出现垂直裂缝，其中拱形桁架上弦往往产生横向裂缝;吊车梁屋 面板在使用阶段，在支座附近出现由下而上的竖向裂缝。

原因分析: (1)预应力板类构件板面裂缝，主要是预应力筋放张后，由于筋的刚度差，产生反拱受拉，加上板面与纵筋收缩不一致，而在板面产生横向裂缝。 (2)板面四角斜裂缝是由于端肋对纵筋压缩变形的牵制作用，使板面产生空间挠曲，在四角区出现对角拉应力而引起裂缝。 (3)预应力大型屋面板端头裂缝是由于放张后，肋端头受到压缩变形，而胎模阻止其变形(俗称卡模)，造成板角受拉，横肋其端部受剪，因而将横肋与纵肋交接处拉裂。另外， 在纵肋端头部位，预应力钢筋产生之剪应力和放松引起之拉应力均为最大，从而因主拉应 力较大引起斜向裂缝。(4)预应力吊车梁、桁架、托架等端头锚固区，沿预应力方向的纵向水平或垂直裂缝，主要是构件端部接点尺寸不够和未配制足够的横向钢筋网片或钢箍，当张拉时，由于垂直预应力筋方向的“劈裂拉应力”而引起裂缝出现。此外，混凝土振捣不密实，张拉时混凝土强度偏低，以及张拉力超过规定等，都会出现这类裂缝。 (5)拱形屋架上弦裂缝，主要是因下陷预应力钢筋拉应力过大，屋架向上拱起较多，使上弦受拉而在顶部产生裂缝。

防治措施：严格控制混凝土配合比加强混凝土振捣，保证混凝土密实性和强度;预应力筋张拉和 放松时，混凝土必须达到规定的强度;操作时，控制应力准确，并应缓慢放松预应力钢筋; 卡具端部加弹性垫层(木或橡皮)，或减缓卡具端头角度，并选用有效隔离剂，以防止和减 少卡模现象;板面适当施加预应力，使纵肋预应力钢筋引起的反拱减少，提高板面抗拉度; 在吊车梁、桁架、托架等构件的端部接点处，增配箍筋、螺旋筋或钢筋网片，并保证外围 混凝土有足够的厚度;或减少张拉力或增大梁端截面的宽度。轻微的张拉裂缝，在结构受荷后会逐渐闭和，基本上不影响承载力，可不处理或采取 涂刷环氧胶泥、粘贴环氧玻璃布等方法进行封闭处理;严重的裂缝，将明显降低结构刚度， 应根据具体情况，采取预应力加固或钢筋混凝土围套、钢套箍加固等方法处理。 3.19其他施工裂缝 结构、构件制作、起模、运输、拼装、堆放、吊装过程中，由于各种原因而产生纵向的、横向的、斜向的、竖向的、水平的、表面的、深进的或贯穿的各种裂缝，特别是细长 薄壁结构构件更容易出现。裂缝的深度、部位和走向都随产生的原因而异，裂缝宽度、深 度和长度不一，无一定规律性。

原因分析: (1)用木模浇制的结构或构件，浇筑混凝土前模板未浇水湿透，或隔离剂失效，模板与混凝土粘结，模板大量吸水膨胀，常沿通常方向将柱、梁边角拉裂。 (2)结构或构件成型或拆模时，受到剧烈振动或大量施工载荷作用;起模只撬一角，或用猛烈振动的办法脱模;胎模刚度不够，起吊脱模时受扭;构件过早拆模，混凝土强度不 够，常导致出现沿钢筋的纵向或横向裂缝。构件翻身脱模时，因受振动过大，或地面砂子 摊铺不平，也常使混凝土开裂。(3)后张预应力构件或多孔板成孔时，如抽芯过早芯管弯曲，托管支架不平稳，抽管速 度过快，转动方向不一致，不均匀，常使混凝土塌陷或出现裂缝，抽芯过晚，芯管与混凝 土粘结，混凝土容易被拉裂。(4)构件运输、堆放时，支承垫木位置不当，上下颠木不在一条直线上或是悬排过长;运输时构件受到剧烈的颠簸、冲击;或急转弯产生扭转;拼装时，屋架倾斜，支撑不牢。下沉或倾倒都可能使构件发生裂缝。

(5)构件起吊时，由于混凝土底模粘接，吊点位置不当，起模时构件受力不匀或受扭; 吊装时，桁架等侧向刚度差的构件，侧向未采取临时加固措施，安装时下放速度太快或突 然刹住，使动量转变成冲击载荷;构件放反，常使构件出现纵向、横向或斜向裂缝。

防治措施： 浇筑混凝土前，应对模板浇水湿润;结构构件成型或拆模，防止受到剧烈冲击振动，脱模应使构件受力均匀;翻转模板产生构件，应在平整、坚实的铺砂地面上进行翻转，脱 模就平稳，避免振动;预留构件孔洞的芯管应平直，预埋前应除锈刷油;混凝土浇灌后， 要定时(15min左右)转动钢管;轴抽管时间以手指按压混凝土表面湿不显印痕为宜，抽管 时应平稳缓慢均匀，转动方向应一致;预制构件胎模应选用有效的隔离剂，起模前先用千 斤顶均匀松动，再平缓起吊，防止构件受力不匀或受扭;混凝土堆放场地应平整，应按其 受力状态设置垫块，重叠堆放时，垫块应在一条竖线上;同时，板、柱构件应做好标志， 避免倒放，反放;运输时，构件之间应设垫木并互相绑牢，防止晃动、碰撞;急转弯和急 刹车;拼装时，要用支架撑牢，防止斜放或支撑失稳倾倒;屋架、柱、薄腹梁、支架等大 型构件吊装，应按规定设置吊点;对于屋架等侧向刚度差的构件，要用脚手杆横向加固， 并设牵引绳，防止吊装过程中晃动、巅簸、碰撞，同时下放要平稳，防止下放速度太快和 急刹车。纵向裂缝，一般可采取水泥浆或环氧胶泥进行修补;当裂缝较宽时，应先沿缝凿成八 字形凹槽，再用水泥砂浆或细石混凝土修补;由于运输、堆放、吊装等原因引起的表面较 细的横向裂缝，清洗、干燥后，用环氧胶泥涂刷表面或粘贴环氧玻璃布封闭;当裂缝较深 时，可根据受力情况，采用灌环氧浆液或甲凝浆液、包钢丝网水泥或钢板套箍等方法处理; 裂缝贯穿整个截面的构件，不得使用。

4.液压提模施工

4.1混凝土坍落 滑升施工中，出现混凝土坍落现象。

原因分析1)模板锥度过大。 (2)未严格分层交圈均匀浇灌混凝土，局部混凝土尚未凝固。 (3)滑升速度太快，出模强度低于0.05MPa。 (4)振动棒插入太深。

防治措施：调整锥度;严格按规定路线交圈均匀浇灌混凝土;控制滑升速度，避免振动棒插入已经终凝的下部混凝土。 将坍陷处清除干净，补上比原强度等级高一级的细石混凝土，终凝后抹平压光。

4.2斜裂缝 混凝土出现双斜向八字裂缝

原因分析: (1)模板被结构物的水平钢筋挂住。 (2)模板出现反锥度。 (3)平台扭转被卡住后强行滑升。

防治措施：清楚挂住物，增设保护层或保护装置;逐步纠正升差，用收分装置调整，继续提升后 逐步调整，平台扭转纠正后再滑升。

4.3水平裂缝 混凝土表面局部出现横向裂缝或拉断出现贯穿裂缝。

原因分析: (1)模板变形，锥度过小或出现反锥度;或圆度不一致。 (2)提升间隔时间太长，混凝土强度太高，摩阻力过大。 (3)混凝土结构物截面太小，自重不能克服模板摩阻擦力。 (4)模板口有凝结物;钢筋石子卡住模板;模板粘结砂浆。 (5)提升架倾斜，平台扭转。

防治措施： 纠正模板锥度;不断缓慢地开动千斤顶;加大结构截面尺寸;清除挂住物及粘结砂浆，调整提升架和平台;对带起的未凝固混凝土进行二次振捣。 对一般裂缝进行修补;严重裂缝，须凿除裂缝以上部位混凝土，清除干净重新灌混凝土。

4.4蜂窝麻面及露筋 滑升后，混凝土表面出现蜂窝麻面露筋现象。

原因分析1)局部钢筋过密。 (2)石子阻塞。(3)漏振或振捣不实。

防治措施：钢筋过密部位，注意加强振捣或防止漏振。用与混凝土同配合比的去石子水泥砂浆修 补;较严重孔洞，需用压力灌浆法补强。

4.5混凝土表面外凸 混凝土表面出现不同程度的鱼鳞状外凸。 、

原因分析: (1)模板空滑过高，一次浇灌混凝土太厚。 (2)模板刚度不够。(3)模板锥度太大。 (4)模板随提升架倾斜。

防治措施：提高模板结构刚度，调整模板锥度;控制模板提升高度和混凝土灌注厚度;避免提升 架倾斜。对已出现鱼鳞状墙面，用水泥砂浆抹面修补平整。

4.6缺棱掉角 墙、柱及梁滑升后，出现缺棱掉角现象。

原因分析1)转角处摩擦阻力较大。 (2)模板锥度过小;模板转角为直角。 (3)滑升间隔时间过长。 (4)保护层过厚或过薄。 (5)平台提升不均匀。 (6)振动墙角、柱角钢筋。

防治措施： 转角处模板作成圆角或八字形;调整模板锥度;掌握好滑升速度，使平台提升均匀;控制保护层厚度适度，避免振动钢筋。 局部掉角可用相同配合比去粗石子混凝土进行修补。

4.7倾斜 结构物滑升后,出现较大垂直度偏差。

原因分析1)浇灌混凝土不均匀。(2)操作平台倾斜、扭转，载荷不均匀。(3)千斤顶上升不同步，出现高差，使操作平台上升不均匀。 (4)操作平台刚度差，平整度、垂直度难以控制。

防治措施： 注意均匀浇灌混凝土和施工载荷的均匀分布，加强结构中心线的控制，及时发现及时纠正;对千斤顶升差通过针形阀及千斤顶行程进行调整，将发生倾斜的模板多提高20～50mm，再按正常提升模板和浇灌混凝土至达到正常垂直度为止。 4.8支承杆弯曲 操作台、支承爬杆产生局部弯曲现象。

原因分析1)支承杆本身不直。 (2)安装位置不正。(3)偏心载荷过大;超负荷使用，脱空高度过高。 (4)相邻两台千斤顶升差较大，互相别劲，使支承杆失稳发生弯曲。 (5)水泥初凝时间长，滑升过快而引起支承杆自由长度超过而失稳弯曲。

防治措施：可针对原因分析防治。在混凝土内部发生弯曲时，可将该支承杆的千斤顶油门关闭， 使其卸荷，待滑过后再升油门供油;如弯曲严重,可将该部分切断，再加绑条焊接，或利用 颠板螺栓钩固定弯曲部位;混凝土上部发生弯曲，如弯曲不大，可用绑扎焊接;如弯曲过大， 则将弯曲部位切断，用绑扎焊接;或在底部加颠钢靴，将上部支承杆插入套管。

4.9操作平台扭转 操作平台产生扭转，使支承杆和钢筋随筒体混凝土产生旋转性位移。

原因分析1)平台载荷不匀。 (2)千斤顶顶升不同步，出现高差，调整不及时;中心纠偏过急。 (3)提升架自由度较大，使提升架倾斜和扭转。 (4)操作平台本身刚度不够，组装位置不好。

防治措施： 平台上荷载应尽可能均匀分布;调整千斤顶使顶升同步;中心纠偏不要过急;提高操作平台刚度已出现扭转，可用链式起重机将提升架校直纠扭;在提升架间设支撑将所有提升架连成整体。

4.10操作平台偏移操作平台产生整体单向水平位移,造成结构倾斜。

原因分析1)操作平台扭转。 (2)两边模板收分不均。(3)混凝土浇灌偏向一侧，使平台受侧向荷载不匀。 (4)风力、雨雪等外力影响。

防治措施： 按以上措施防止操作平台扭转;使两边模板收分均匀一致;混凝土浇灌均匀对称下料。 已出现偏差，采用油泵顶升高差纠正;先浇半径小的一侧混凝土，放松圆半径大的一侧收分螺栓，同时顶紧圆半径小的一侧的收分螺栓，利用混凝土对平台的反力将平台纠正; 然后，顶紧大的一侧收分螺栓，浇另一侧混凝土，往复几次即可纠正。

5.屋面工程

5.1卷材屋面防水

5.1.1开裂 沿预制板支座、变形缝、挑檐处出现规律性或不规则裂缝。

原因分析1)屋面板板端或屋架变形，找平层开裂。 (2)基层温度收缩变形。 (3)吊车震动和建筑物不均匀沉降。 (4)卷材质量低劣，老化脆裂。 (5)沥青胶韧性差，发脆，熬制温度过高，老化。

防治措施：在预制板接缝处铺一层卷材作缓冲剂;作好砂浆找平层;留分格缝;严格控制原材料 和铺设质量，改善沥青胶配合比;控制耐热度和提高韧性，防止老化;严格认真操作，采 取撒油法粘贴。 治理方法：在开裂处补贴卷材。

5.1.2鼓泡、起泡 防水层出现大量大小不等的鼓泡、气泡，局部卷材与基层或下层卷材脱空。

原因分析1)屋面基层潮湿，未干就刷冷底子油或铺卷材，基层窝有水分或卷材受潮，在受到太阳照射后，水汽蒸发，体积膨胀，造成鼓泡。(2)基层不平整，粘贴不实，空气没有排净。 (3)卷材铺贴歪扭、皱褶不平，或刮压不紧，雨水潮气浸入。

防治措施：严格控制基层含水率在6%以内;避免雨、雾天施工;防止卷材受潮;加强操作程度和 控制，保证基层平整，涂油均匀，封边严密，各层卷材粘贴平顺严实，把卷材内的空气赶 净;潮湿基层上铺设卷材，采取排气屋面做法。 治理方法：将鼓泡处卷材割开，采取打补丁办法，重新加贴小块卷材护盖。

5.1.3变形缝漏水 变形缝处出现脱开、拉裂、泛水、渗水等情况。

原因分析1)屋面变形缝，如伸缩缝、沉降缝等没有按规定附加干铺卷材，或铁皮凸棱安反，铁 皮向中间泛水，造成变形缝漏水。(2)变形缝、缝隙塞灰不严，铁皮没有泛水。 (3)铁皮未顺水流方向搭接，或未安装牢固，被风掀起。 (4)变形缝在屋檐部位未断开，卷材直铺过去，变形缝变形时，将卷材拉裂、漏雨。

防治措施： 变形缝严格按设计要求和规范施工，铁皮安装注意顺水流方向搭接，作好泛水并钉装牢固缝隙，填塞严密;变形缝在屋檐部分应断开，卷材在断开处应有弯曲以适应变形缝伸 缩需要。

治理方法：变形缝铁皮高低不平，可将铁皮掀开，将基层修理平整，再铺好卷材，安 好铁皮顶罩(或泛水)，卷材开裂按“开裂”处理。

5.1.4尿墙 女儿墙、山墙、檐口、天窗、烟囱根等处渗水漏雨。

原因分析1)女儿墙、山墙、檐口、天窗、烟囱根等处细部处理不当，卷材与立面未固定牢或未 作铁皮泛水。(2)女儿墙或山墙与屋面板未牢固拉结，温度变形将卷材拉裂，转角处未作成钝角，垂 直面卷材与屋面卷材未分层搭接，或未作加强层;或卷材卷起高度过小或过高，粘贴不牢， 或未用木条压紧。(3)山檐抹灰未做滴水线或鹰嘴或卷材出檐太少。(4)天沟未找平，雨水口的短管未紧贴基层，水斗四周卷材粘贴不严实，或卷材层数不够;缺乏维护，雨水管积灰堵塞，天沟积水。 (5)转角墙面未做找平层，卷材直接贴在墙上，粘结不牢，或施工粗糙，基层不平，造成卷材翘边、翘角、漏雨。

防治措施：女儿墙、山墙、檐口天沟以及屋面伸出管道等细部处理，做到结构合理、严密;女儿 墙、山墙与屋面板拉结牢固，防止开裂，转角处做成钝角。垂直面与屋面之间的卷材应设 加强层并分层搭槎，卷材收口处，用木压条钉牢固并作好泛水及垂直面、绿豆砂保护层; 出檐抹灰做滴水线或鹰嘴;天沟严格按设计要求找坡;雨水口要比周围低20mm，短管要紧 贴在基层上;雨水口及水斗周围卷材应贴实，层数(包括加强层)应符合要求;转角墙面 作好找平层，使其平整;对防水层定期维护。

治理方法：将开裂或脱开卷材割开，重铺卷材，其他可针对原因进行处理。

6.抹灰工程

6.1墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝脱落。

原因分析1)基层处理不当。 (2)操作不当;预埋木砖位置不准，数量不足。 (3)砂浆品种不当。

防治措施： (1)不同基层材料交汇处应铺钉钢板网，每边搭接长度应大于10cm。 (2)门洞每侧墙体内木砖预埋不少于三块，木砖尺寸应与标准砖相同，预埋位置正确。 (3)门窗框塞缝宜采用混合砂浆并专人浇水湿润后填砂浆抹平。缝隙过大时应多次分层嵌缝。(4)加气混凝土砖块墙与门框联结时，应现在墙体内钻深10cm孔，直径4cm左右，再以 相同尺寸的圆木沾107胶水打入孔内。每侧不少于四处，使门框与墙体连接牢固。

6.2内墙面抹灰层空鼓、裂缝。

原因分析1)基层处理不好，清扫不干净，浇水不透。 (2)墙面平整度偏差太大，一次抹灰太厚。 (3)砂浆和易性、保水性差，硬化后粘结强度差。(4)各层抹灰层配比相差太大。(5)没有分层抹灰。

防治措施： (1)抹灰前对凹凸不平的墙面必须剔凿平整，凹陷处用1∶3水泥砂浆找平。 (2)基层太光滑则应凿毛或用1：1水泥砂浆加10%107胶先薄薄刷一层。 (3)墙面脚手架洞和其它孔洞等抹灰前必须用1：3水泥砂浆浇水堵严抹平。 (4)基层表面污垢、隔离剂等必须清除干净。 (5)砂浆和易性、保水性差时可掺入适量的石灰膏、或加气剂、塑化剂。 (6)加气混凝土基层面抹灰的砂浆不宜过高。 (7)水泥砂浆、混合砂浆、石灰膏等不能前后覆盖混杂涂抹。 (8)基层抹灰前水要湿透，砖基应浇水两遍以上，加气混凝土基层应提前浇水。 (9)分层抹灰。(10)不同基层材料交接处铺钉钢丝网。

6.3墙裙、踢脚线水泥砂浆空鼓、裂缝。

原因分析1)内墙抹灰常用石灰砂浆，做水泥砂浆墙裙时直接做在石灰砂浆底层上。 (2)抹石灰砂浆时抹过了墙面线而没有清除或清除不净。 (3)为了赶工，当天打底，当天抹找平层。(4)压光面层时间掌握不准。 (5)没有分层。

防治措施： (1)水泥砂浆抹灰各层必须是相同的砂浆或是水泥用量偏大的混合砂浆。 (2)铲除底层石灰砂浆层时，应用钢丝刷边刷边用水冲洗干净。 (3)底层砂浆在终凝前不准抢抹第二层砂浆。(4)抹面未收水前不准用抹子搓压;砂浆已硬化时不允许再用抹子用力搓抹，而采取再 薄薄地抹一层来弥补表面不平或抹平印痕。(5)分层抹灰。

6.4墙面抹灰层析白。

原因分析:水泥在水化过程中产生氢氧化钙，在砂浆硬化前受水浸泡渗聚到抹灰面与空气中二氧 化碳化合成白色碳酸钙出现在墙面。在气温底或水灰比大的砂浆抹灰时，析白现象更严重。

防治措施：(1)在保持砂浆流动性状况下加减水剂来减少砂浆用水量，减少砂浆中的游离水，则减轻了氢氧化钙的游离渗至表面。 (2)加分散剂，使氢氧化钙分散均匀，不会成片出现析白现象，而是出现均匀的轻微析白。(3)在低温季节水化过程慢，泌水现象普遍时，适当考虑加入促凝剂以加快硬化速度。

6.5墙面起泡、开花或有抹纹。

原因分析1)抹完罩面后，砂浆未收水，就开始压光，压光后产生起泡现象。 (2)石灰膏熟化时间不够，过火灰没有滤净，抹灰后未完全熟化的石灰颗粒继续熟化， 体积膨胀，造成表面麻点和开花。 (3)底子灰过分干燥，抹罩面灰后水分很快被底层吸收，压光时易出现抹子纹。

防治措施：(1)待抹灰砂浆收水后终凝前进行压光。 (2)纸筋石灰罩面时，须待底子灰5-6成干后进行。(3)石灰膏熟化时间不少于30d，淋灰时用小于3mm×3mm筛子过滤，采用细磨生石灰粉 时最好提前1-2d化成石灰膏。(4)对已开花的墙面一般待未熟化石灰颗粒完全熟化膨胀后再开始处理。处理方法为挖 去开花松散表面，重新用腻子刮平后喷浆。(5)底层过干应浇水湿润，再薄薄地刷一层纯水泥浆后进行罩面。罩面压光时发现面层 灰太干不易压光时，应洒水后再压。

6.6外墙抹灰层空鼓、裂缝甚至脱落，窗台处抹灰出现裂缝 。

原因分析: (1)基层处理不好，表面杂质清扫不干净。(2)墙面浇水不透影响底层砂浆与基层的粘结。(3)一次抹灰太厚或各层抹灰间隔太近。(4)夏季施工砂浆失水过快或抹灰后没有适当浇水养护。(5)抹灰没有分层。

防治措施：(1)抹灰前，应将基层表面清扫干净，脚手架孔洞填塞堵严，混凝土墙表面突出较大的 地方要事先剔平刷净，蜂窝、凹洼、缺棱掉角处，应先刷一道107胶∶水=1:4的水泥素浆，再用1:3水泥砂浆分层修补;加气混凝土墙面缺棱掉角和板缝处,宜先刷掺水泥重20%的107胶的素水泥浆一道,再用1:1:6混合砂浆修补抹平。(2)基层墙面应在施工前一天浇水，要浇透浇匀。 (3)表面较光滑的混凝土墙面和加气混凝土墙面，抹底灰前应先涂刷一道107胶素水泥 浆粘结层，以增加与光滑基层的砂浆粘结能力，又可将浮灰事先粘牢于墙面上，避免空鼓，

裂缝。(4)长度较长(如檐口、勒脚等)和高度较高(如柱子、墙垛、窗间墙等)的室外抹灰， 为了不显接槎，防止抹灰砂浆收缩开裂，一般都应设计分格缝。

(5)夏季抹灰应避免在日光曝晒下进行。罩面成活后第二天应浇水养护，并坚持养护7d以上。(6)窗台抹灰开裂，雨水容易从缝隙中渗透，引起抹灰层的空鼓、甚至脱落。要避免窗 台抹灰后出现裂缝，除了从设计上做到加强整体基础刚度、逐层设置圈梁等措施以及尽量 减少上述沉陷差之外，还应尽可能推迟窗台抹灰的时间，是结构沉降后进行。窗台抹灰后 应加强养护，以防止砂浆的收缩而产生抹灰的裂缝。

6.7外墙抹灰后向内渗水。

原因分析: (1)未抹底层砂浆。(2)各层砂浆厚度不够且没有压实。(3)分隔缝未勾缝。 防治措施： (1)必须抹2～4mm底子灰。(2)中层、面层灰厚度各不少于8mm。 (3)各层抹灰必须压实。 (4)分格缝内应湿润后勾缝。

6.8外墙抹灰接槎明显，色泽不匀，显抹纹。

原因分析1)墙面没有分格或分格太大，抹灰留槎位置不当。 (2)没有统一配料，砂浆原材料不一致。 (3)基层或底层浇水不匀，罩面灰压光操作方法不当。

防治措施：(1)抹面层时应把接槎位置留在分格条处或阴阳角、水落管等处，并注意接槎部位操作，避免发生高低不平、色泽不一等现象。阳角抹灰应用反贴八字尺的方法操作。(2)室外抹灰稍有些抹纹在阳光下观看就很明显，影响墙面外观效果，因此室外抹水泥砂浆墙面应做成毛面，用抹子搓毛面时，要做到轻重一致，先以圆圈搓抹，然后上下抽拉， 方向要一致，以免表面出现色泽深浅不一，起毛纹等问题。

6.9外墙抹灰分格缝不直不平，缺棱错缝。 原因分析1)没有拉通线，或没有在底灰上统一弹水平和垂直分格线。 (2)木分格条浸水不透，使用时变形。 (3)粘贴分格条和起条时操作不当，造成缝口两边错缝或缺棱。

防治措施：(1)柱子等短向分格缝，对每个柱要统一找标高，拉通线弹出水平分格线，柱子侧面要 用水平尺引过去，保证平整度;窗心墙竖向分格缝，几个层段应统一吊线分块。(2)分格条使用前要在水中浸透。水平分格条一般应粘在水平线下边，竖向分格条一般 应粘在垂直线左侧，以便于检查其准确度，防止发生错缝不平等现象。分割条两侧抹八字 形水泥砂浆作固定时，在水平线处应先抹下侧一面，当天抹罩面灰压光后就可起出分格条， 两侧可抹成45°，如当天不起条的就抹60°坡，须待面层水泥砂浆达到一定强度后才能起 出分格条。面层压光时应将分格条上水泥砂浆清刷干净，以免起条时损坏墙面。

6.10混凝土板顶棚空鼓、裂缝。

原因分析1)顶棚油污、杂物等在抹灰前未清理干净，抹灰前浇水不透。 (2)预制楼板安装不平，灌缝不密实。 (3)砂浆配比不当，底层砂浆与楼板粘结不牢。

防治措施： (1)现浇或预制混凝土楼板底表面木丝、油毡等杂物必须清理干净，油污、隔离剂等必须用清水加10%的火碱洗刷干净。 (2)抹灰前一天应喷水湿润，抹灰时再洒水一遍。(3)预制楼板安装应“坐浆”放平稳，板缝必须清扫冲洗干净后，用C20细石混凝土振 捣密实。(4)现浇楼板底凸的地方要凿平，凹的地方用1：2水泥砂浆抹平。预制板底应用1：2水 泥砂浆勾缝找平，抹灰时应垂直板纹(缝)方向，底层灰厚度应控制在2～3mm内。

6.11钢板网顶棚抹灰开裂。

原因分析1)当所采用的砂浆中水泥用量偏大，水泥在空气中硬化，如无湿润养护条件会增大砂浆的干缩而产生裂缝，并且裂缝往往贯穿到底。潮湿气体通过裂缝使钢板网锈蚀破坏。 (2)其他原因同板条顶棚。

防治措施： (1)钢板网顶棚抹灰前应进行验收，表面平整，高低差不应超过8mm。起拱以房间短向尺寸为准，一般以1/200为宜。 (2)宜采用混合砂浆，底层与找平层应采用基本相同配合比的砂浆;混合砂浆水泥用量不宜太大。 (3)当顶棚面积较大时，应采用加麻丝束的做法。 (4)其他措施和板条顶棚处理相同。

6.12板条顶板抹灰空鼓、开裂脱落。

原因分析: (1)顶棚基层龙骨、板条含水率过大。(2)龙骨截面尺寸偏小，接头不严，起拱不准，挠度大。(3)板条两端接缝没有错开，钉得不牢。 (4)使用砂浆不当，如顶棚用水泥砂浆，水泥硬化快，干缩裂缝多。(5)操作时间掌握不当。(6)抹灰没有分层。

防治措施：(1)顶棚用龙骨、板条应采用烘干或风干的红松、杉木等木材，含水率不大于20%。 (2)顶棚吊杆、龙骨截面尺寸应经过计算，板条两端必须错开，距离不小于50cm。接头处应留3～5mm缝隙。起拱高度以房间跨度1/200为宜。 (3)顶棚灰水灰比尽量小，顶棚砂浆尽量采用纸筋石灰砂浆或麻刀灰砂浆。 (4)顶棚抹完灰后，应把门窗关好，使抹灰层在潮湿空气中养护。 (5)顶棚灰开裂后，可在裂缝表面胶贴上一条2～3cm宽尼龙砂布，再刮腻子喷浆，就不易再开裂。

6.13墙面水磨石表面色泽不一致或成“花脸”。

原因分析:罩面用的带色水泥石子浆所用原料没有使用同一规格、同一批号和配合比，兑色灰时 没有统一集中配料;石渣清理不干净，保管不好。

防治措施：(1)同一部位、同一类型的墙面所需原材料应使用同一生产厂、同一规格、同一批号的材料，所需数量要一次备足(大工程可分层、分段进料)。 (2)必须按照选定的样板配合比配色灰，称量要准确，拌和要均匀，过筛后装入水泥袋，逐包过秤注明色灰品种，封好备用。防止现用现兑色灰，忙乱中出错。对色灰的数量要满 足一个层段或一种色泽水磨石的需用量。(3)水磨石使用的石渣，应根据设计样板选定规格，筛去粉屑，清洗后分规格堆放，用 苫布覆盖，防止混入杂质。需要多种规格和颜色的石渣级配时，应事先拌和均匀，集中贮 藏备用。(4)有同一面层上采用几种颜色图案，操作时应先做深色，后做浅色;先做大面，后做 镶边;待前一种水泥石子浆初凝后，再抹后一种水泥石子浆，不要几种不同颜色的水泥石 子浆同时铺设，造成在分格处深色污染浅色。

6.14水刷石墙面空鼓。

原因分析1)基层处理不好，清扫不干净，墙面浇水不透或不匀，降低底层砂浆与基层的粘结强 度。(2)底层未浇水湿润即刮抹水泥素浆层。抹水泥素浆后没有紧跟抹水泥石子浆罩面或刮 抹不匀或漏抹，影响粘结效果。

防治措施： (1)抹灰前应将基层清扫干净，施工前一天应浇水湿透，并修补平整，刷一道1：4的107胶水溶液，再用1：3水泥砂浆抹平。 (2)待底灰有

六、七成干时再刮一道素水泥浆，然后抹面层水泥石子浆，随刮随抹，不能间隔，否则素水泥浆凝固后，就不能起到粘结层作用，反而造成空鼓。

6.15水刷石的石子不匀、颜色不一，或成“大花脸” 。

原因分析1)底层灰干湿掌握不好。底层灰湿度小，干得太快，不易抹平压实，刷压过程中石子 颗粒在水泥浆中不易转动，造成较多石子尖棱朝外，喷洗后显得稀散不匀，不平整，也不清晰。(2)喷洗过早或过迟。喷洗过早，面层很软，石子易掉;喷洗过迟，面层已干，石子遇 水易崩掉且喷洗不干净，造成表面污浊。(3)使用水泥品种杂乱，选用石子不均，筛选不严，或同一墙面喷洗有早、有迟，造成洗刷不匀，颜色深浅各异。(4)水刷石的工艺不当，以致颜色废水流淌，污染墙面，呈“大花脸”。

防治措施： (1)对水刷石的水泥品种、石子等要求和“水磨石”防治措施等一条相同，采用的颜料宜用矿物颜料。 (2)抹上水泥石子浆罩面稍收水后，先用铁抹子把露出的石子尖棱轻轻拍平压光，再用刷子沾水刷去表面浮浆，拍平压光一偏，再刷再压，须在3次以上。达到石子大面朝上，表 面排列紧密均匀。(3)开始喷洗时要注意石子浆软硬程度，以手按无痕或用刷子刷石子不掉粒为宜。喷洗 时，应从上而下，喷头离墙面10～20mm，喷洗要均匀，洗到石露出灰浆面1～2mm为宜。最 后用小壶从上而下冲洗，不要过快、过慢或漏冲，防止面层浑浊、有花斑和坠裂。(4)刮风天不宜施工，以免浑浊浆雾被风吹到已做好的水刷石墙面上，造成花脸。 (5)根据操作时的气温控制水灰比，避免撒干水泥粉。

6.16干粘石饰面空鼓。

原因分析1)砖墙基层面上的灰浆、沥青、泥浆等杂物未清理干净，造成底灰与基层粘结不牢。 (2)混凝土基层表面太光滑，或空鼓硬皮未予处理、残留的隔离剂未清理干净。 (3)加气混凝土本身强度较低，基层表面粉尘细灰等清理不干净或抹灰砂浆强度过高，易将加气混凝土表皮抓起而造成空鼓。 (4)施工前基层不浇水或浇水过多易流，浇水不足易干，浇水不匀导致干缩不均，或因脱水快而干缩等造成粘结不牢而产生空鼓。 (5)抹灰层受冻。

防治措施： (1)带有隔离剂的混凝土制品基层，施工前宜用10%的火碱水溶液将隔离剂清洗干净。表面较光滑的混凝土基层，应用聚合水泥稀浆(水泥:砂:107=1:1:0.05-0.15)匀刷一遍， 并扫毛晾干。混凝土制品表面的空鼓硬皮应敲掉刷毛。基层表面上的粉尘、泥浆等杂物必 须清理干净。(2)凹凸超过允许偏差的基层，须将凸处剔平，凹处分层修补平整。 (3)粘结层抹灰前，用107胶水(107胶:水=1:4)均匀涂刷一道，随刷随抹。加气混凝土墙面除按上述要求操作外，还必须采取分层抹灰的办法使其粘结牢固。

6.17干粘石墙面面层滑落。

原因分析1)底灰凹凸不平，相差大于5mm时，灰层厚度的部位易产生滑坠。(2)拍打过分，产生翻浆或灰层收缩，裂缝引起滑坠。 (3)底灰淋雨含水饱和，或施工时底灰浇水过多未经晾干就抹面层灰，容易产生滑坠。

防治措施：(1)严格控制底灰平坦度，凹凸偏差应小于5mm。 (2)根据不同施工季节、温度，不同材质的墙面，分别严格掌握好对基层的浇水量，使湿度均匀、适当。 (3)灰层终凝前应加强检查，发现收缩裂缝可用刷子蘸点水再用抹刀轻轻按平、压实、粘牢，防止灰层出现收缩裂缝。

6.18斩假石抹灰层空鼓。

原因分析1)基层表面未清理干净，底灰与基层粘结不牢。 (2)底层表面未划毛，造成底层与面层粘结不牢，甚至斩剁时饰面就脱落。 (3)施工时浇水过多或不足或不匀，产生干缩不均或脱水快干缩而空鼓。

防治措施：(1)施工前基层表面上的粉尘、泥浆等杂物要清理干净。 (2)对较光滑的基层表面应采用聚合水泥稀浆(水泥:砂=1:1，外加水泥重5%～15%的07胶)涂刷一道，厚约1mm，用扫帚划毛，使表面粗糙、晾干后抹底灰，并将表面划毛。 (3)根据基层墙面干湿程度，掌握好浇水量和均匀度，提高基层粘结力。

6.19斩假石饰面剁纹不匀。

原因分析1)崭剁前，饰面未弹顺线，崭剁无顺序。 (2)剁斧不锋利，用力轻、重不均匀。 (3)各种剁斧用法不恰当、不合理。

防治措施：(1)面层抹好经过养护后，先在墙面相距10cm左右弹顺线，然后沿线崭剁，才能避免剁 纹跑斜，崭剁顺序应符合操作要求。(2)剁斧应保持锋利，崭剁动作要迅速，先轻剁一遍，再盖着前一遍的斧纹深痕，用力 均匀，移动速度一致，剁纹深浅一致，纹路清晰均匀，不得有漏剁。(3)饰面不同部位应采取相应的剁斧和崭法，边缘部位应用小斧轻剁。剁花饰周围应用细斧，而且斧纹应随花纹走势而变化，纹路应相应平行，均匀一致。

6.20斩假石面层颜色不匀。

原因分析1)水泥石屑浆掺用颜料的细度、批号不同，造成饰面颜色不匀。(2)颜料掺用量不准，拌和不均匀。(3)剁完部分又蘸水洗刷。 (4)常温施工时，假石饰面受阳光直接照射不同，温湿度不同，都会使饰面颜色不一致。

防治措施： (1)同一饰面应选用同一品品种、同一批号、同一细度的原材料，并一次备齐。 (2)拌灰时应将颜料与水泥充分拌匀，然后加入石屑拌和，全部水泥石屑用量应一次备好。(3)每次拌和面层水泥石屑浆的加水量应控制准确。墙面湿润均匀，斩剁时蘸水，单剁 完部分的尘屑可用钢丝刷顺剁纹刷净，不得蘸水刷洗。(4)雨天不得施工。常温施工时，为使颜色均匀，应在水泥石屑浆中掺入分散剂木质素 磺酸钙和疏水剂甲基硅醇钠。 6.21拉毛墙面颜色不匀。

原因分析1)操作不当，有的拉毛移动速度快慢不一致;有的甩毛云朵杂乱无章，云朵和垫层的 颜色不协调;有的干槎毛致使颜色不一致。(2)未按分格缝成活，中断留槎，造成露底色泽不一致。 (3)基层干湿程度不同，拉毛后罩面灰浆失水过快，造成饰面颜色不一致。 (4)砂浆稠度变化不够稳定。

防治措施： (1)操作技术应熟练，动作做到快慢一致，有规律地进行，花纹分布均匀。 (2)应按工作段或分格缝成活，不得中途停顿，造成不必要的接槎。(3)基层干湿程度应一致，避免拉毛后干的部分吸收的水分或色浆多，湿的部分吸收的 水分和色浆少;表面应平整，避免出现凹陷部分附着的色浆多、颜色深，凸出部分附着的 色浆少、颜色浅或光滑的部分色浆粘不住，粗糙的部分色浆粘的多。

(4)拉毛时，砂浆稠度应控制稳，以砂浆上墙不流淌为度，以免造成因稠度变化而云朵 大小杂乱。

6.22拉条灰面裂纹、空鼓。

原因分析1)基层处理不好，清扫不干净，浇水不透或不匀，底层砂浆与基层的粘结不牢。(2)拉条一次抹灰太厚或各层抹灰跟的太紧。 (3)夏季施工砂浆失水过快或抹灰后没有适当浇水养护。

防治措施：(1)抹灰前，应将基层表面清扫干净，墙面凸出地方要事先剔平刷净;蜂窝、凹洼、缺 棱掉角处先刷一道掺有107胶的素水泥浆，再用1：3水泥砂浆分层修补。基层墙面施工前一 天浇水，要浇透浇匀，然后抹上底子灰。(2)将线模两端靠在木轨道上，上下搓压，不断加进灰浆，压实搓平，抹灰总厚度不能 超过10mm。(3)施工砂浆如失水过快，需洒水湿润，以保证线模能拉动为宜。

6.23拉条灰面灰条不顺直、粗细不一致。

原因分析1)墙面施工时一步架一找吊，从上到下没有统一吊垂线、找平线、找直找方，造成棱 角不直不顺。(2)上下步架用不同线模分头拉抹，上下接头处理不顺直，出现接槎。

防治措施：(1)对建筑物整个立面，施工前要统一全面考虑，事先统一吊垂线，弹墨线，然后粘贴 木道轨，作为拉抹面层似的基准。(2)拉条抹灰要一次完成，较高的墙面可两人或三人一组，分工负责各步架范围拉抹， 上步架拉好后传给下步架，用同一个线模依次往下连续抹成，中途不得调换、不得停留。

6.24装饰灰线裂纹、空鼓。

原因分析1)基层处理不好，浮灰、污物等处理不干净，抹灰前浇水不透。 (2)一次抹灰太厚或各层抹灰没有分遍进行，跟得太紧。 (3)底层面上未薄涂粘结层或抹灰线砂浆配合比不当。 (4)砂浆失水过快或抹灰后没有适当洒水养护。

防治措施： (1)基层表面浮灰、松散颗粒应在抹灰前认真清理干净，提前一天浇水，抹灰时再洒水湿润一遍。 (2)灰线抹灰一定要分层分遍进行，多次上浆，反复拉模压实捋平，不能一次性抹成。(3)抹灰线时底层面先薄抹一层水泥石灰砂浆粘结层，各层抹灰砂浆的强度不宜过高，配合比一定按统一种砂浆级配分层作法，才能使各层砂浆粘结牢固。(4)抹灰后根据具体情况加强洒水养护。

6.25装饰灰线蜂窝麻面。

原因分析:喂灰不足，模子推拉砂浆挤压不严，砂浆不饱满。罩面灰太稠，推抹毛糙。 防治措施：用细纸筋灰修补，再赶平压光。灰线接槎处，应用小靠尺刮平，并用排笔蘸水轻刷接 口，使接槎平顺，均匀一致，不留痕迹。

6.26装饰灰线不直、呈竹节状 。

原因分析1)靠尺松动或冲筋损坏，表面不平整，影响灰线质量。 (2)操作时，手持线模用力不匀，脚站不稳。

防治措施： (1)按照灰线尺寸，固定靠尺，一定要平直、牢固，与线模紧密吻合，不许松动，否则要重新校正。 (2)抹线时，工人操作要熟练，脚要站稳，两手拿线模搓压灰线，用力要均匀。

6.27滚涂颜色不匀。

原因分析1)湿滚法滚子蘸水量不一致。 (2)聚合物水泥砂浆材料使用不同批号的水泥、不同批号、不同细度的颜料及不同粒径级配的骨料。颜料用量不准确或混合不匀，107胶掺量、加水量不准确等都会使饰面层颜色 不匀。(3)基层材质不同，混凝土或砂浆龄期不同或干湿程度悬殊，都会使饰面颜色深浅不一。 墙面补洞混凝土或砂浆掺外加剂，也会造成饰面颜色不匀。(4)常温施工时，温度、湿度不同，有无阳光直射，都会使饰面颜色深浅不一。冬季施 工，以及施工后短时间淋水或室内向外渗水都会产生饰面析白现象。

防治措施： (1)湿滚法滚子蘸水量应一致。(2)一个楼号需用的原材料应一次备齐。各色颜料应事先混合均匀备用。配制砂浆时必 须严格掌握材料配合比和砂浆稠度，不得随意加水。砂浆拌和后最好在2小时内用完。(3)基层的材质应一致。墙面凹凸不平、缺棱掉角处，应在滚涂前填平补齐，室内水泥地面必须事先抹好并养护完毕，以免湿润外墙饰面造成颜色不匀。(4)雨天不得施工。常温施工时应在砂浆中掺入木质素磺酸钙分散剂和甲基硅醇钠疏水 剂。冬季施工时，应掺入分散剂和氯化钙抗冻剂。(5)为了提高涂层耐久性，减缓污染变色，可在滚涂层表面喷罩其它涂料，如乙丙乳液 厚涂、JH-802无机建筑涂料、疏水石灰浆等。

6.28滚涂饰面明显退色。

原因分析:采用地板黄、砂绿、颜料绿等不耐碱、不耐光的颜料。

防治措施：(1)选用耐光、耐碱的矿物颜料，如氧化铁黄、氧化铁红、氧化铬绿、氧化铁黑等。 (2)如已明显退色，可在表面喷罩其它涂料。

6.29刷涂饰面颜色不均匀 。

原因分析1)颜料批号、细度不同，或用铁容器贮存107胶或乳液。铁锈使胶色变深，对饰面颜 色有影响。(2)配颜色水泥时，颜料掺量不准或混合

6.29刷涂饰面颜色不均匀 。

原因分析1)颜料批号、细度不同，或用铁容器贮存107胶或乳液。铁锈使胶色变深，对饰面颜 色有影响。(2)配颜色水泥时，颜料掺量不准或混合不匀。 (3)调制水泥浆时，107胶或乳液、甲基硅醇钠掺量或加水量不准确，或水泥浆调成后未过箩，涂刷后造成颜色不匀。

防治措施：(1)单位工程所需用的原材料应一次备齐，颜料应事先混合均匀，107胶或乳液必须用 塑料或搪瓷桶贮存。(2)颜色水泥配制时，采用重量比。颜料比例及掺量必须准确，并认真混合均匀。 (3)调水泥浆时，107胶或乳液、甲基硅醇钠的掺量及加水量必须准确。水泥浆调成后必须过箩，并随用随配，存放时间不得超过4小时。

6.30弹涂色点流坠。

原因分析1)色浆料水灰比不准，弹出的色点不能定位成点状，并沿墙面向下流坠，其长度不一。(2)弹涂基层面过于湿润，或基层密实，表面光滑，表层吸水少。 防治措施：(1)根据基层干湿程度及吸水情况，严格掌握色浆的水灰比。(2)面积较大，数量较多的流坠浆点，用不同颜色的色点覆盖分解。(3)面积较小，数量不多的流坠浆点，用小铲尖将其剔掉后，用不同颜色的色点局部的覆盖。

6.31弹涂饰面出现弹点过大或过小等不均匀现象。

原因分析:操作技术不熟练，操作中料桶内浆料过少未及时加料，致使弹出的色点细小，或料桶 内一次投料过多，弹力器距墙面太近，个别弹棒胶管套端部过长，产生过大的色点。

防治措施： (1)弹力器应经常检查，发现弹棒弯曲、过长和弹力不够时应及时更换;掌握好投料时间，使每次投料及时、适量。 (2)根据料桶内浆料多少，控制好弹力器与墙面的距离，使色点均匀一致。 (3)细小色点可用同种颜色色点全部覆盖后，弹二道色点;过多的色点可用不同色点覆盖分解。

6.32滚涂饰面花纹不匀。

原因分析1)基层吸水不同，砂浆绸度变化或厚度不同以及拖滚时用力大小不一，都造成滚纹不 匀。(2)采用干滚法施工时，基层局部吸水过快或抹灰时间较长，滚涂后出现“翻砂”现象， 颜色也比其它部分深。(3)每一分格块或工作段未一次成活，造成接槎。

防治措施：(1)基层应平整，湿润均匀，砂浆稠度应保持11.5～12cm，饰面灰层厚薄应一致。滚子 运行要轻缓平稳，直上直下，避免歪扭蛇行。湿滚法滚子蘸水量应一致。(2)干滚法抹灰后要及时紧跟滚涂，操作时滚子上下往返一次，再向下走一遍，滚涂遍 数不宜过多，以免出现“翻砂”现象。(3)操作时应按分格缝或工作段成活，避免接槎。 (4)如发现花纹不匀，应及时返修。产生“翻砂”现象时，应再薄抹一层砂浆，重新滚涂，不得事后修补。

6.33涂刷饰面起粉掉色 。

原因分析1)水泥过期、受潮，标号降低，掺胶量不够或基层太干未洒水湿润。涂刷后产生粉化剥落现象。(2)基层油污、尘土、脱模剂等未清理干净，混凝土或砂浆基层龄期太短，含水率大，或盐类外加剂析出，刷涂后产生脱落现象。

防治措施：(1)不得使用受潮、过期的水泥。掺胶量要准确。基层太干燥时，应预先喷水湿润，或 用1:3(107胶:水)的水溶液，进行基层处理。(2)水泥砂浆基层用钢抹刀压光后用水刷子带毛。基层砂浆龄期应在7天以上，混凝土 龄期应在28天以上。基层有油污、脱模剂或盐类外加剂析出时，应预先洗刷清除干净。(3)将粉化、脱落处清理干净，重刷聚合物水泥浆。

6.34滚涂饰面易积灰，易污染。

原因分析1)局部“翻砂”处或横滚花纹以及表面凹凸不平处均易积尘污染。 (2)滚涂砂浆稠度小于9cm时，喷到墙上很快脱水、粉化，经半年左右就会严重污染。 (3)为使颜色均匀，有的采用六偏磷酸钠作为分散剂。但此种分散剂极易污染。 (4)采用缩合度大或存放时间长的107胶，不能与水混溶，掺入砂浆中会使砂浆强度下降，吸水率提高，极易造成污水挂流和挂灰积尘污染。

防治措施： (1)不宜采用横滚花纹，局部“翻砂”处理及时翻修。(2)阳台板、雨罩、挑檐、女儿墙压顶等，应尽可能向里泛水，另行导出。窗台、腰线 等不能向里泛水的部位，必须做滴水线或铁皮泛水。(3)砂浆稠度必须控制在11.5～12cm。 (4)用木质素磺酸钙作为分散剂。(5)在滚涂砂浆中掺入或在饰面外喷罩甲级硅酸钠。在没有甲级硅酸钠地区，可在滚涂 后次日用喷雾器均匀喷水养护。 (6)严禁使用不宜与水混溶，掺入水泥浆中会拉丝的107胶。 (7)墙体基层必须平整，突出部分剔凿磨平，蜂窝麻面处用水泥腻子(掺20%乳胶)刮平。吸水量大的基层应在滚涂前刷107胶水溶液。 (8)在滚涂层表面喷罩无机建筑涂料，用以防水保色。

6.35弹涂操作时色浆拉丝。

原因分析:色浆中水分较少、胶液过多、浆料较稠，或操作时未搅拌均匀。

防治措施：(1)浆料配合比要准确;操作中应随用随搅拌，弹力器速度快慢要均匀。(2)出现拉丝现象时，可在浆料中掺入适量的水和相应量的水泥调解，以不出现拉丝现 象为准。

6.36弹涂色点出现细长、扁平等异行色点。

原因分析1)弹力器距墙面较远，部分弹棒弹力不足，弹出的色点成弧线形弹在墙上形成细长、 扁平的长条形色点。(2)浆料中胶量过少，或操作中向较稠的色浆内加水时，未按配合比加入相应胶液，出 现尖形弹点。

防治措施： (1)操作中控制好弹力器与饰面的距离(一般浆料筒距墙面约30cm)，随料筒内浆料的减少应逐渐缩短距离，并经常检查更换弯曲、过长、弹力不够的弹棒，避免形成长条形色 点。(2)为避免尖形点，严格控制好浆料配合比，并应搅拌均匀后再倒入料筒。浆料较稠时， 可先将胶与水按比例配成胶水并搅拌均匀后掺入搅匀调解，避免产生尖形弹点。(3)少量分散的条形尖，可用毛笔蘸取不同色浆，局部点涂分解;若面积较大而且集中 时，可全部弹涂不同色点覆盖消除，并经常检查更换弹棒。(4)弹涂中发现尖形点时，应立即停止操作，调整浆料配合比，对已形成的尖形点，应 铲平弹补。

6.37弹涂色点分布不均;色点未盖住底层砂浆。

原因分析:操作中弹力器移动速度快慢不均或弹棒间隔距离不相等。弹出的色点分布不匀，有的 密集，有的松散、露底。

防治措施： (1)调整弹棒间距，使之相等。操作时弹力器移动不能太快，第一道色点要求点与点之间紧密。 (2)露底面积多大时需重复弹补，待色点分布与周围一致后弹涂二道色点;露底面积不大时可局部弹补。

7.吊顶工程

7.1木搁栅拱度不匀 。

原因分析1)吊顶搁栅材质不好，变形大，不顺直、有硬弯，施工中又难于调直;木材含水率过大，在施工中或交工后产生收缩翘曲变形。 (2)不按规程操作，施工中吊顶搁栅四周墙面上不弹平行线或平线不准，中间不按平线起拱，造成拱度不匀。 (3)吊杆或吊筋间距过大，吊顶搁栅的拱度不易调匀。同时，受力后易产生挠度，造成凹凸不平。 (4)受力节点结合不严，受力后产生位移变形。常见的有：a)装钉吊杆、吊顶搁栅接头时，因材质不良或钉径过大，节点端头被钉劈裂，松动不 牢而产生位移。b)吊杆与吊顶搁栅未用半燕尾榫相联结，及易造成节点不牢或使用不耐久的弊病。c)当用螺杆作吊筋时，螺母处未加垫板，搁栅上的吊筋孔径又较大，受力后螺帽吃入 搁栅内，造成吊顶局部下沉;或因螺帽长度不足，不能用螺帽固定，实际加大吊筋间距， 受力后变形加大。(5)吊顶搁栅接头装钉不平或接出硬弯 ，直接影响吊顶的平整。

防治措施：(1)吊顶应选用比较干燥的松木、杉木等软质材料，并防止受潮或烈日爆晒;不宜用桦 木、色木及柞木等硬质木材。(2)吊顶搁栅装钉前，应按设计标高在四周墙壁上弹线找平;装钉时，四周以平线为准， 中间按平线为准，中间按平线起拱，起拱高度应为房间短向跨度的1/200，纵横拱度均应吊匀。(3)搁栅及吊顶搁栅的间距、端面尺寸应符合设计要求;木料应顺直，如有硬弯，应在 硬弯处锯断，调直后再用双面夹板联接牢固;木料在两吊点间如稍有弯度，弯度应向上。(4)各受力节点必须装钉严密、牢固，符合质量要求。其措施有：a)吊杆和接头夹板必须选用优质软材制作，钉子的长度、直径、间距要适宜，既能满 足强度要求，装钉时又不能劈裂。b)吊杆应该半燕尾榫，交错地钉固在吊顶搁栅的两侧，以提高其稳定性;吊杆与搁栅 必须钉牢，钉长宜为吊杆厚的2～2.5倍，吊杆端头应高出搁栅上皮40mm，以防装钉时劈裂。 c)如用吊筋固定搁栅，其吊筋位置和长度必须埋设准确，吊筋螺母处必须设置垫板。 如木料有弯与垫板接触不严，可利用撑木、木楔靠严，以防吊顶变形。必要时应在上、下两面均设置垫板，用双螺母紧固。d)吊顶搁栅接头的下表面必须装钉顺直、平整，其接头要错开，以加强整体性;板条抹灰吊顶，其板条接头必须分段错槎钉在吊顶搁栅上，每段错槎宽度不宜超过500mm，以加强吊顶搁栅的整体刚度。e)在墙体砌筑时，应按吊顶标高沿墙牢固地预埋木砖，间距1m，以固定墙周边的吊顶 搁栅，或在墙上留洞，把吊顶搁栅固定在墙内。(5)吊顶内应设置通风窗，使木骨架处于干燥环境中;室内抹灰时，应将吊顶人孔封严， 待墙面干后，再将人孔打开通风，使吊顶保持干燥环境。(6)如吊顶搁栅拱度不匀，局部超差较大，可利用吊杆或吊筋螺栓把拱度调匀。 (7)如吊筋未加垫板，应及时安设垫板，并把吊顶搁栅的拱度调匀;如吊筋太短，可用电焊将螺栓加长，并重新安好垫板、螺母，再把吊顶搁栅拱度调匀。 (8)凡吊杆被钉劈裂而节点松动处，必须将劈裂的吊杆换掉重钉;吊顶搁栅接头有硬弯的，应将夹板起掉，调直后再钉牢。

7.2主龙骨、次龙骨纵横方向线条不平直 。

原因分析1)主龙骨、次龙骨受扭折，虽经修整，仍不平直。 (2)挂铅线或镀锌铁丝的射钉位置不正确，拉牵力不均匀。 (3)未拉通线全面调整主龙骨、次龙骨的高低位置。 (4)测吊顶的水平线误差超差，中间平线起拱度不符合规定。

防治措施：(1)凡是受扭的主龙骨、次龙骨一律不宜采用。 (2)挂铅线的钉位，应按龙骨的走向每间距1.2m射一枚钢钉。 (3)一定要拉通线，逐条调整龙骨的高低位置和线条平直。 (4)四周墙面的水平线应测量正确，中间按平线起拱度1/200～1/300。

7.3吊顶造型不对称、罩面板布局不合理 。

原因分析: (1)未在房间四周拉十字中心线。 (2)未按设计要求布置主龙骨和次龙骨。 (3)铺安罩面板流向不正确。

防治措施： (1)按吊顶设计标高，在房间四周的水平位置拉十字中心线。 (2)严格按设计要求布置主龙骨和次龙骨。(3)中间部分先铺整块罩面板，余量应平均分配在四周最外边一块，便于调整。

7.4纤维板或胶合板吊顶面层变形纤维板或胶合板吊顶装钉后，部分板块逐渐产生凹凸变形现象。

原因分析1)纤维板或胶合板，在使用中要吸收空气中的水分，特别是纤维板不是均质材料，各 部分吸湿程度差异大，故易产生凹凸变形;装钉板块时，板块接头未留空隙，吸湿膨胀后， 没有伸胀余地，会使变形程度更为严重。(2)板块较大，装钉时没能使板块与吊顶搁栅全部贴紧，又从四角或四周向中心排钉装 钉，板块内储存有应力，致使板块凹凸变形。(3)吊顶搁栅分格过大，板块易产生挠度变形。

防治措施：(1)宜选用优质板材，以保证吊顶质量。胶合板宜选用五层以上的椴木胶合板;纤维板 宜选用硬质纤维板。为尽可能防止板块凹凸变形，装钉前应采取如下措施：a)为使纤维板的含水率与大气中的相对含水率平衡或接近，减少纤维板吸湿而引起的 凹凸变形，对纤维板宜进行浸水湿处理。具体做法是：将纤维板放在水中池中浸泡15～20 分钟，一般硬质纤维板用冷水;掺有树脂胶的纤维板要用45℃左右的热水。板从水中取出 后毛面向上，堆放在一起，约24小时打开垛，使整个板面处在室温10℃以上的大气中，与 大气湿度平衡，一般放置5～7天后就可使用。b)经过浸水湿处理的纤维板，四周易产生毛口。所以，用于装钉纤维板明拼缝吊顶或 钻孔纤维板吊顶，宜将加工后的小板块，两面均涂刷一遍猪血来代替浸水，约经24小时干 燥后再涂刷一遍油漆，干后在室内平放成垛保管使用。c)胶合板不得浸水和受潮，装钉前两面均涂刷一遍油漆，以提高抵抗吸湿变形的能力。 (2)轻质板块宜用小齿锯截成小块装钉。装钉时必须由中间向两端排钉，以避免板块内 产生应力而凹凸变形。板块接头拼缝必须留3～6mm的间隙，以减轻板块膨胀时间变形程度。 (3)用纤维板、胶合板吊顶时，其吊顶搁栅的分格间距不宜超过450mm，否则，中间应加一根25mm×40mm的小搁栅，以防板块中间下挠。 (4)合理安排工序。如室内湿度较大，宜先装钉吊顶木龙骨，然后进行室内抹灰，待抹灰干燥后再装钉吊顶面层。但施工时应注意周边的吊顶搁栅应离开墙面20～30mm(即抹灰 层厚度)，以便在墙面抹灰后装钉吊顶面板及压条。(5)若有个别板块变形过大时，可由人孔进入吊顶内，补加一根25mm×40mm的小搁栅， 然后在下面将板块钉平。

7.5纤维板和胶合板吊顶中拼缝装钉不直，分格不均匀、不方正轻质板材吊顶中，同一直线上的分格木条或板块明拼缝，其边棱不在一条直线上，有错牙、弯曲等现象;纵横木条或木板块明拼缝分格不均匀不方正。

原因分析1)搁栅安装时，拉线找直归方控制不严;搁栅间距分得不均匀，且与板块尺寸不相符 合等。(2)未按先弹线后安装板块或木压条的顺序操作。 (3)明拼缝板块吊顶，板块裁截的不方正，或尺寸不准确等。

防治措施：(1)按搁栅弹线计算出板块拼缝间距或压条分格间距，准确确定搁栅位置(注意扣除墙 面抹灰层厚度)，保持分格均匀，安装搁栅时，按位置拉线找直，归方、固定、顶面起拱及 平整。(2)板材应按分格尺寸裁截成板块。板块尺寸按吊顶搁栅间距，减去明拼缝宽度(8～10mm)。板块要方正，不得有棱角;板边挺直光滑。 (3)板块装钉前，应在每条纵横搁栅上按所分位置弹出拼缝中心线及边线，然后沿弹线装钉板块，发生超线及时修整。 (4)应选用软质优材制作木压条，并按规格加工，表面应刨平整光滑。装钉时先在板块上拉线，弹出压条分格线后，沿线装订压条，接头缝应严密。 (5)发生上述质量问题时，可分别按原因分析进行返工修整。

7.6抹灰吊顶面层不平 板条抹灰吊顶、钢丝网抹灰吊顶面层不平整。

原因分析1)板条抹灰吊顶不平是因为：板条厚度不匀或材质不好，有硬弯;装钉板条时，板条 端部之间，板条与墙体之间未留空隙或空隙过小，抹灰时板条因受潮膨胀弓起，致使吊顶 面层凹凸变形，抹灰开裂;或因吊顶搁栅间距过大，弯曲的板条不宜钉平，受力后板条易 产生挠度，导致面层不平。(2)钢丝网抹灰吊顶不平是因为：钢丝网钉拉不紧、绑扎不牢、接头不平等原因造成。 防治措施： (1)板条抹灰吊顶。板条宜用松木、杉木等软质木材制作，其厚度必须加工一致;板条如有弯曲，要装订在吊顶搁栅上，其吊顶搁栅间距不宜大于400mm;灰板条必须钉牢，接头 处不得少于两只钉子，钉长应为25mm;装订板条时，板条端部之间应留3～5mm的空隙，以防板条受潮产生胀力而凹凸变形。(2)钢丝网抹灰吊顶。严格按操作规程装钉，钢丝网必须拉紧扎牢，并进行检验，1m内的凹凸偏差不得大于10mm，检验合格后方可进行下道工序。 (3)抹灰吊顶面层的平整度超过规定偏差时，应根据产生不平的原因进行返工修整。

7.7石膏板吊顶拼板处不平整。

原因分析1)操作不认真，主、次龙骨未调平。 (2)选用材料不配套，或板材加工不符合标准。

防治措施：(1)先安装主龙骨，并拉通线检查其是否正确，然后边安装板边调平，可满足板面平整 度。(2)应使用专用机具和选用配套材料，可保证加工板材尺寸符合标准，减少原始误差和 装配误差，以保证拼板处平整。

7.8石膏板吊顶罩面板大面积不平整，挠度明显。

原因分析1)由于未弹线，导致吊杆间距偏大，或吊杆间距忽大忽小等，吊杆构造不符合要求。 (2)龙骨与墙面间距偏大，致使吊顶在使用一段时间后，挠度暴露较为明显。 (3)次龙骨间距偏大，也会导致挠度暴露明显。 (4)采用螺钉固定时，螺钉与石膏板的距离大小不均匀。 (5)次龙骨铺设方向不妥，不是与板长边垂直，而是顺着罩面板长边铺设，不利于螺钉排列。

防治措施：(1)按规定在楼板底面弹吊杆的位置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。 (2)从稳定方面考虑，龙骨与墙面之间的距离应小于100mm。如选用大块板材间距宜以不大于500mm为宜。 (3)在使用纸面石膏板时，自攻螺钉与板边或板端的间距不得小于10mm，也不宜大于16mm，因为受到龙骨断面所限制。板中间螺钉的间距不得大于200mm。 (4)铺设大块板材时，应使板的长边垂直于次龙骨方向，以利于螺钉排列。

7.9吸音板吊顶孔距排列不匀 无论什么材质板材，凡带孔吸音板拼装后，孔距不等，孔眼横、竖、斜看时，不成直 线，或有弯曲及错位现象。

原因分析1)没有预先按设计要求制作标准板块样板;或虽有标准样板，但因板块及孔位的加工精度不高，偏差较大，致使孔距排列不均。 (2)装钉板块时，如板块拼缝不直、分格不均匀、不方正，均可造成孔距不匀，排列错位。

防治措施：(1)为确保孔距排列规整，板块应装匣钻孔，即将吸音板按计划尺寸分成板块，板边应 刨直、刨光，装入铁匣内，每次放12～15块。用5mm厚的钢板做成样板，放在被钻板块上面， 用夹具夹紧。钻孔时，钻头必须垂直于板面。第一匣板块钻孔后，应在吊顶搁栅上试拼， 无误后再继续加工。但也可在市场上采购符合标准的吸音板。(2)装钉板块前，应先检查龙骨位置是否准确，纵横顺直、分格方正;明拼缝时，板块 尺寸等于吊顶格栅间距尺寸减去明拼缝宽度8～10mm。(3)检查板块是否方正。 (4)吸音板吊顶孔距排列不匀，不易修理，应一次装钉合格。

7.10铝合金板吊顶不平 。

原因分析1)水平线控制不好,是吊顶不平的主要原因之一。是由两方面因素造成，一是放线时 控制不好，不准;二是龙骨未调平，安装施工时又控制不好。

(2)安装铝合金板的方法不妥，也是造成吊顶不平的原因，严重时会产生波浪形状。如 龙骨未调平先安装板条，后进行调平，使板条受力不均而产生波浪形状。

(3)轻质板条吊顶，在龙骨上直接悬吊重物，承受不住而发生局部变形。这种现象多发 生在龙骨兼卡具这种吊顶形式。(4)吊杆不牢，引起局部下沉。因吊杆本身固定不妥，自行松动或脱落;或吊杆不直， 受力后拉直变长。(5)板条自身变形，未加矫正而安装，产生吊顶不平。此种现象多发生在长板条类型上。 板条变形，常发生在运输过程中的堆压变形，严重者象蛇一样。 防治措施： (1)对于吊顶四周的标高线，应准确地弹到墙上，其误差不能大于±5mm。如果跨度较大，还应在中间适当位置加设控制点。在一个断面内应拉通线控制，线要拉直，不能下沉。 (2)待龙骨调直调平后方能安装板条，这是施工中既合理又重要的一道工序;反之，平 整度难于控制，特别是当板较薄时，刚度差，受到不均匀的外力，那怕是很小的外力，极易产生变形。一旦变形又较难于在吊顶面上调整，只能取下调整。(3)应同设备配合考虑。不能直接悬吊的设备，应另设吊杆，直接与结构顶板固定。(4)如果采用膨胀螺栓固定吊杆，应做好隐检记录，如膨胀螺栓埋入深度、间距等。关 键部位还要做膨胀螺栓的抗拔试验。

(5)安装前要先检查板条平、直情况，发现不符合标准者，应进行调整。

7.11接缝明显。

原因分析:板条接长部位的接缝明显。表现在：一是接缝处接口露白茬，宏观上看，很明显;二 是接缝不平，在接缝处产生错台。

防治措施： (1)做好下料工作。板条切割时，除了控制好切割的角度外，对切口部位再用锉刀将其修平，将毛边及不妥处修整好。 (2)用相同色彩的胶粘剂(可用硅胶)对接口部位进行修补。用胶的目的，一者可使接缝密合，二者也可对切口白边进行遮掩。

7.12吊顶与设备衔接不妥。

原因分析1)设备工种与装饰工种配合欠妥，导致施工安装后衔接不好。 (2)确定施工方案时，施工顺序不合理。

防治措施： (1)如果孔洞较大，其孔洞位置应先由设备工种确定位置，吊顶在其部位断开。也可先安装设备，然后再吊顶封口。比如回风口等较大孔洞，一般均是先将回风篦子固定，这样 做既保证位置准确，也易收口。(2)对于小面积孔洞，易在顶部开洞，这样不仅使吊顶施工顺利，同时也能保证孔洞位 置准确。如吊顶的嵌入式灯口，一般就采用此法。开洞时先拉通长中心线，位置确定后， 再用往复锯开洞。(3)大开洞处的吊杆、龙骨应特殊处理，洞周围要加固。

7.12吊顶与设备衔接不妥。 原因分析1)设备工种与装饰工种配合欠妥，导致施工安装后衔接不好。 (2)确定施工方案时，施工顺序不合理。

防治措施： (1)如果孔洞较大，其孔洞位置应先由设备工种确定位置，吊顶在其部位断开。也可先安装设备，然后再吊顶封口。比如回风口等较大孔洞，一般均是先将回风篦子固定，这样 做既保证位置准确，也易收口。(2)对于小面积孔洞，易在顶部开洞，这样不仅使吊顶施工顺利，同时也能保证孔洞位 置准确。如吊顶的嵌入式灯口，一般就采用此法。开洞时先拉通长中心线，位置确定后， 再用往复锯开洞。(3)大开洞处的吊杆、龙骨应特殊处理，洞周围要加固。

8.隔断工程

8.1板材受潮，强度降低石膏空心条板隔墙这类条板吸水快，受潮后强度降低较大。如珍珠岩石膏板浸水2小时，饱和含水率为32.4%，其抗折强度下降47.4%。 原因分析:板材在制造厂露天堆放，运输途中或施工现场堆放等环节上受潮;由于工序安排不当， 施工中造成板材受潮;当板材内水分没有完全蒸发即进行下道工序等，均会造成板材强度 降低。

防治措施： (1)板材在露天堆放应采取防雨措施，在运输途中应加盖苫布，以防受潮;应组织好板材进场时间，减少露天堆放时间或尽量避免露天堆放。 (2)堆放板材的场地应有排水措施，并应垫平、架空，用苫布遮盖好。 (3)在施工过程中应安排好工序搭接，若楼板是小块预制板时，应先做地面，再立墙板，

防止塞细石混凝土及地面养护时水分浸入条板。 (4)根据使用要求正确选择条板。

8.2墙面不平整 板材接缝处高低不平，凹凸偏差超出允许范围。

原因分析: 板材厚薄不一致或板材翘曲变形;安装方法不当。

防治措施：(1)合理选配板材，将厚度误差大或因受潮变形的条板挑出，在门口上或窗口下作短板 使用。(2)安装时宜采用简易支架。即按放线位置在墙的一侧(最好在主要使用房间墙的一面) 支一简单木排架，使排架两根横杠在一垂直平面内，作为立条板的靠架，以保证墙体的平 整度，也可以防止墙体倾倒。

8.3墙板与结构连接不牢 墙板与楼顶板、外墙板(或柱)、地面局部连接不牢，出现裂缝或松动现象 。

原因分析1)条板头不方正，或采用下楔法施工，仅在板一面背楔，而与楼顶板接缝不严。 (2)条板与外墙板(或柱子)粘结不牢，出现裂缝，使粘结剂流淌。 (3)在预制楼板上，没有做好凿毛和清扫工作;另外，填塞的细石混凝土坍落度大，也会造成墙板与地面连接不密实。

防治措施： (1)切锯板材时，一定要找方正。(2)使用下楔法立板时，要在板宽各1/3处背两组木楔，使条板垂直向上挤严粘实。(3)隔墙下大楼板的光滑表面必须事先凿毛，在填塞细石混凝土前，应把杂物及碎屑块清扫干净，并用干硬性细石混凝土填塞严实;最好用微膨胀混凝土填实。

8.4门框固定不牢 门框安装后不久即出现松动或灰缝脱落现象。

原因分析:板侧凹槽杂物未清除干净，板槽内粘结料下坠;采取后塞口时预留门洞口过大;水泥 砂浆沟缝不实或砂浆较稀干后收缩大等。

防治措施： (1)门框安装前，应将槽内杂物、浮砂清除干净，刷107胶稀释溶液1～2道。槽内放小木条(可间断)，以防止粘结材料下坠。安装门口后，沿门窗高度钉2～3个钉子，以防外力 碰撞门口发生错位。(2)将后塞口作做法改为随立口的工艺，即板材顺序安装至门口位置时，将门框立好、 挤严(缝宽3～4mm)，然后再顺序安装门框另一侧条板。

8.5板缝开裂 在相邻板的接缝处，有时会出现两道纵向断续的发丝裂缝。

原因分析:勾缝材料选用不当，如使用混合砂浆勾缝，因两种材料收缩性不同，而出现发丝裂缝。

防治措施： 勾缝材料必须与板材本身成分相同，以珍珠岩石膏板为例，其勾缝材料是石膏珍珠岩按1:0.85(体积比)比例拌均匀，用稀释107胶(15～20)溶液搅拌成浆状，抹在板缝凹下 处，勾缝料可略高出板面，待石膏凝固后立即用刨刀刮平。

8.6墙裙、踢脚板空鼓 墙裙或踢脚板较大面积空鼓甚至局部脱落。

原因分析:因石膏板强度较低，用普通水泥砂浆直接抹面将会出现大面积空鼓或剥落。

防治措施：采用水泥砂浆抹面时，应清除石膏表面浮砂、杂物，刷稀释的107胶溶液，抹107胶水 泥砂浆薄层，待粘结层处凝时，用1:2.5水泥砂浆抹实。

8.7门侧板面裂缝 在门口一侧(装拉手一侧)出现以拉手为中心的对称弧形裂缝。这种裂缝的长度与宽度有较大变化，严重时可使板材裂通。

原因分析:造成这种裂缝的内在原因是石膏条板的材性脆;外部原因则是施工或使用过程中的冲 击力影响。具有对流条件的居室门出现这种情况的可能性最大。 防治措施： (1)研究产生韧性好的板材。如掺如玻璃纤维等材料，改善板材性能。 (2)选用抗冲击、韧性好的板材。(3)施工阶段，应控制门扇安装时间，有风季节，应在外门窗封闭后再安门扇，可以减 少撞击裂缝的出现。

8.8搁板承托及挂镜线松动脱落 房屋使用不久，搁板承托及挂镜线松动脱落。

原因分析:由于采用纯粘结方法安装，板材抗剪能力差，负荷后易松动脱落。

防治措施：可采用胶粘木屑的方法安装搁板承托及挂镜线。即用手电钻将墙板一面钻成∮42mm圆 孔，将∮42mm蘸胶圆木塞入(圆木应干燥)，待圆木与板粘牢后，将突出板面部分锯掉，最 后用螺钉固定通上木条。挂镜点、挂镜线也应采取上述作法。纸面石膏板隔墙

8.9门口上墙面裂缝在门口两个上角出现垂直裂缝，裂缝长度、宽度和出现的早晚有所不同。复合板和工 字龙骨板都会发生此现象。

原因分析: 当采用复合石膏板时，由于预留缝隙较大，后填入的107胶水泥砂浆不严不实，且收缩较大，再加上门扇振动，在使用阶段门口两个上角出现垂直裂缝;当采用工字龙骨时，接 缝处嵌入以石膏为主的脆性材料，在门扇撞击作用下，嵌缝材料与墙体不能协同工作，也 会出现这类裂缝。

防治措施： 注意板的分块，把面板接缝与门口立缝错开半块板的尺寸。这种做法对工字龙骨板较易实现;对复合板则要增加两种板的型号，如预制加工厂有困难，可在现场将复合板局部 切锯。

8.10板面接缝有痕迹板面接缝处喷浆后，出现较明显的痕迹。 原因分析:石膏板端成直角，当贴穿孔纸袋后，由于纸袋厚度，出现明显痕迹。 防治措施：生产倒角板是处理好板面接缝的基本条件。定货时提出要求，若生产不是倒角板，还 可在现场加工。

8.11墙板与结构连接不牢 复合石膏板的这一质量通病，原因分析及防治措施与上述相同;工字龙骨板隔墙的质量通病是：隔墙与主体结构连接不严，但多出现在边龙骨。

原因分析:边龙骨预先粘好薄木块，作为主要粘结点，当木块厚度超过骨翼缘宽度时，因木块是 断续的，因而造成连接不严;龙骨变形也会出现上述情况。

防治措施：边龙骨预粘木块时，应控制其厚度不得超过龙骨翼缘，同时，边龙骨应经过挑选。安装龙骨时，翼缘边部顶端应满涂107胶水泥砂浆，使之粘结严密。为使墙板顶端密实，应在 梁底(或顶板下)按放线位置增贴92mm宽石膏垫板。

8.12门窗固定不牢 门窗安装后不久就出现松动或灰缝脱落。

原因分析:板端凹槽杂物未清理干净，板槽内粘结材料下坠;采取后塞口时预留门洞口过大;水 泥砂浆勾缝不实。

防治措施： (1)门框安装前，应将槽内杂物、浮砂清扫干净，刷107胶稀释溶液1～2道。槽内放小木条(可间断)，以防止粘结材料下坠。安装门框后，洞门框高度钉2～3枚钉子，以防外力 碰撞门口发生错位。(2)尽量不用塞口做法，应随立板随立口，即板材顺序安装至门口位置时，将门框立好， 挤严(缝宽3～4mm)，然后再顺序安装门框另一侧条板。

8.13板缝开裂 一般竣工5～6个月以后，纸面石膏板接缝陆续出现开裂，开始是不很明显的发丝裂纹，随着时间的延续，裂缝有的可达1～2mm。

原因分析:板缝结点构造不合理，板胀缩变形，刚度不足，嵌缝材料选择不当，施工操作及工序安排不合理等，都会引起板缝开裂。

防治措施： (1)选择合理的接点构造。一般有两种做法：一种是，清除缝内杂物，嵌缝腻子填至板倒角边平，待腻子初凝时(大约30～40min)，再刮一层较稀的腻子(厚约1mm)，随即贴穿 孔纸带，纸带贴好后放置一段时间，待水分蒸发后，在纸带上再刮一层腻子，将纸带压住， 同时把接缝板面找平;另一种做法是：在对头缝中勾嵌缝腻子，用特制工具把主缝勾成明 缝，安装时应将多余的粘结剂及时刮净，保持明缝顺直清晰。(2)为了防止施工水分引起石膏板变形裂缝，墙面应尽量采用贴墙纸或刷106彩色涂料 等做法。

8.14墙裙、踢脚板空鼓 墙裙或踢脚板较大面积空鼓或局部脱落。

原因分析:石膏板强度低，若用普通水泥砂浆直接抹面将会大面积剥落。

防治措施：采用普通水泥砂浆抹面时，应清除石膏板表面浮砂、杂物，刷稀释的107胶溶液，抹107 胶水泥砂浆薄层(厚度小于4mm)作为粘结层，待粘结层初凝时，用1:2.5水泥砂浆抹实压光。

8.15墙表面不平整加气混凝土条板隔墙板材缺棱掉角;接缝有错台，表面凹凸不平超过允许偏差值。

原因分析: (1)条板不规矩，偏差较大;或在吊运过程中吊具使用不当，损坏板面和棱角。 (2)施工工艺不当，安装时不跟线;断板时未锯透就用力断开，造成接触面不平。 (3)安装时用撬棍撬动，磕碰损坏。 防治措施： (1)加气混凝土条板在装车、卸车或现场搬运时，应采用专用吊具或用套胶管的钢丝绳轻吊轻放，并应侧向分层码放，不得平放。 (2)条板切割应平整垂直，特别是门窗口边侧必须保持平直;安装前进行选板，如有缺棱掉角，应用加气混凝土材性相近的修补剂进行修补;未经修补的坏板或表面酥松的板不 得使用。(3)安装前应在顶板(或梁底和墙上)弹线，并应在地面上放出隔墙位置线，安装时以 一面线为准，接缝要求平直，不得有错台。(4)拨板撬棍不能带尖，应在头上加焊横向角钢。

8.16墙板与结构联接不牢 粘结砂浆不饱满，有干缝，稍加外力就松动摇晃。

原因分析1)粘结砂浆原材料质地不好，配合比不当;或一次搅拌过多，使用时间超过2小时， 降低了砂浆粘结强度。(2)粘结砂浆涂抹不均匀，不饱满，粘结面有浮尘杂物。 (3)材质本身干燥，吸水率大，造成粘结砂浆失水。 (4)操作时未按工艺要求将条板拼接严密。

防治措施： (1)严格控制砂浆配合比原材料质量，并做到随配随用，应保证在2小时内用完。粘结砂浆配比如下： 水玻璃:磨细矿渣:砂=1:1:2～2.5或水泥:107胶:砂=1:1:3。(2)安装时首先将条板粘结面清扫干净，去掉粉尘，用毛刷蘸水稍加湿润，把粘结砂浆 涂抹在拼接面上(厚度约3mm)，拼接应严密平整，并将挤出的粘结剂刮平刮净。(3)条板下木楔应刷沥青做防腐处理，顺板方向背紧不再撤出，但应注意木楔不得宽出 板面。(4)每条板缝下1/3处(包括门洞口过梁等小块板缝)，斜钉1mm后的铁片，以加强其整 体性和刚度。(5)刚安装好的条板要防止碰撞，做好成品保护工作。

8.17门框固定不牢 门框与条板间的塞灰受外力振动出现裂缝或脱落，严重时将钉子振松拔出，门框松动脱开。

原因分析:采用后塞口方法安装门框，塞灰不饱满;抹完粘结砂浆后未及时钉钉子，已凝结的砂 浆被振裂，失去挤压作用，使门框松动;刚安装完的门框或条板受外力碰撞，使门框松动。

防治措施： (1)条板安装的同时应顺序立好门框，门框与板材采用粘钉结合的方法固定。即预先在条板上钻深100mm、直径25～30mm的洞眼，吹去渣灰，用水湿润后再以相同尺寸的圆木蘸107胶水泥浆钉入洞眼内，安装门窗框时将木螺丝按入圆木内。也可用扒钉、胀管螺栓等方法固定门框(钻孔位置同留木砖位置)。

(2)由于隔墙门窗洞口上部不另设置过梁，因此，门窗框上部的加气混凝土，必须伸入 两侧加气混凝土墙内50mm以上;如一侧无加气混凝土板时，应使上部加气混凝土块顶住混 凝土墙，不必埋设铁件或设置支座，用砂浆粘牢即可。

(3)为了尽量减少墙体振动，门框应加铁钉皮护角等保护措施(铁皮包过条板不少于50mm)。

8.18板下端细石混凝土捻塞不密实 板条下端缝内细石混凝土捻塞不实，有蜂窝麻面等缺陷。

原因分析:细石混凝土坍落度太大，捣固不密实，填塞松散，板下端未挤严。

防治措施：应用C20级干硬性细石混凝土，坍落度控制在0～20mm为宜;并应在一侧支模，以利捣 固密实，但应注意其宽度不得超过板厚。

8.19隔板承托及挂镜线等松动脱落 房屋使用后，隔板承托及挂镜线等出现松动，严重者甚至脱落。

原因分析: 一般因采用纯粘结法安装，板材抗剪能力差，负荷后易松动或脱落。 防治措施：可采用胶粘木销的方法安装隔板承托及挂镜线。作法是：用手电钻将墙板一面钻成∮42mm孔，将∮40mm蘸胶圆木塞入，待圆木与孔粘牢后，把突出板面部分锯掉，最后用螺钉 固定通长木条。挂镜点、挂镜线的固定也可采用上述作法。

8.20墙面抹灰空鼓、脱落及裂缝 墙面抹灰后不久，沿板缝处产生纵向裂缝;条板与顶板之间产生横向裂缝;墙面产生空鼓和不规则裂缝。

原因分析1)条板安装时，板缝粘结砂浆挤压不严，砂浆不饱满。 (2)条板上口板头不平整方正，与顶板粘结不严。 (3)墙体整体性和刚度较差，墙体受到剧烈冲击振动。

防治措施：(1)墙体表面浮灰、松散颗粒应在抹灰前认真清扫干净;提前两天(每天2～3次)浇水，抹灰时再浇水湿润一遍。(2)抹石灰砂浆时，应事先刷一道107胶素水泥浆，107胶掺量为水泥质量的10%～15%，紧接着抹底层砂浆。 (3)底层砂浆标号不宜过高，一般用1:3石灰砂浆打底，纸筋灰罩面做法较好;如墙体

表面较平整，可直接在基层上薄抹二遍纸筋(麻刀)罩面灰，厚度约2～3mm，第一遍纸筋(麻刀)灰内掺10%～15%的107胶，以增加与基层的粘结力。 需要做水泥砂浆的墙面，底层砂浆以抹1:3:9或1:1:6混合砂浆为宜，面层用1:0.3:3或1:0.1:2.5混合砂浆，总厚度不得超过12mm。 (4)应保证条板上下端与楼层粘结密实;两板之间，门框与墙板之间和过梁等部位均应粘结密实，保证墙体有良好的整体性和必要的刚度。

8.21抹灰面层裂缝 门洞口上角及沿缝产生纵向裂缝，管线、穿墙孔周围产生龟纹裂缝，面层风干造成干缩裂纹。

原因分析1)门洞上方的小块加气混凝土块在两旁板安装后才嵌入，小板两侧粘结砂浆被加气板 碰掉，使板缝向粘结砂浆不饱满，拌灰后易在此产生裂缝。

(2)基层不平整，抹灰层薄厚不一，产生不等量收缩。 (3)抹灰后管线穿墙凿洞，墙体受到剧烈冲击振动。 (4)冬春两季由于温度的变化及风干而引起裂缝。

防治措施：(1)条板安装应避免后塞门框的作法，使门洞口上方小块板能顺墙面安装，改善门框与 加气板的连结。(2)加气混凝土条板安装质量要求应符合一般抹灰标准，注意在一道墙上选用厚薄一 致、表面状况大致相同的板，并应控制抹灰的厚度，混合砂浆或水泥砂浆以不超过2mm为宜。(3)合理安排施工综合进度计划，尽量避免墙面抹灰后凿洞钻眼穿管线。 (4)为避免抹灰风干过快或减少对墙体振动，室内装修阶段应将外门窗关闭加强养护，并减少碰撞和振动。 (5)改进门口抹灰构造。抹灰层与门框离开2～3mm，盖上压缝条，门框受振亦不会撞击抹灰层，则抹灰层不宜开裂脱落。

8.22墙面不平整预制陶粒混凝土土条板板材接缝处高低不平，缝宽不一致，立缝倾斜;同一侧墙面既有光面又有毛面，表面凹凸不平并超出允许偏差值。

原因分析: 板材本身不规矩;加工定货时未考虑正、反面不同要求;安装方法不当。

防治措施：(1)事先划出分隔墙大样图再加工定货，施工时认真按大样图编号进行安装，光面一侧 应符合质量检验标准。(2)由于陶粒混凝土板较薄，安装时应特别精心，尽量减少损耗。板材一定要找方正; 不要厚薄相拼，应先选择。(3)安装时可采用简易支架，使光面靠在支架上，以保证墙体的平整度。

8.23墙体与结构连接不牢 墙体与顶板(梁底)或地面以及板与板之间粘结不牢，有缝隙。

原因分析:板端不方正，或采用不背楔法安装时，没有使用对头楔子，致使墙板与顶板间产生缝 隙;板侧面不平整或板面尺寸过小而使板间粘结不牢。

防治措施： (1)严格控制粘结材料的质量及配合比，并做到随用随配，宜在2小时内用完。可用水泥:107胶:砂=1:1:3的砂浆填缝粘结板材。 (2)安装板材时，应将板材粘结面清扫干净并浇水湿润，把粘结砂浆涂抹在粘结面上，砂浆厚度3～4mm，板材拼接后，将板缝挤出的砂浆刮净。 (3)板材下木楔应刷沥青做防腐处理，并注意不得使木楔宽出板厚。

8.24门框固定不牢 门框松动，灰缝脱落。

原因分析:由于板材较薄，预留木砖易松动;施工时又未采取措施处理。

防治措施：(1)采用预埋木砖时，木砖的钉子应与板内钢筋焊在一起，每侧不少于4个。 (2)门框缝隙每侧不应超过10mm，如超过10mm，应在缝内加一根∮6立筋，与木砖钉子扎牢后，缝内塞满砂浆;若缝较大，则改用细石混凝土填实。 (3)有条件时，亦可用膨胀螺栓联接门框与墙板，同时做好嵌缝工作。碳化石灰板隔墙

8.25墙面不平整表面翘曲，缺棱掉角，接缝不平。

原因分析: 板材制作时，翘曲，厚薄不匀;运输安装时磕碰损坏。

防治措施：(1)安装前应选板，统一道墙尽量选用厚薄一致、偏差不超过5mm的板;弯曲的板应一 顺安装，若个别板偏差太大，可加工成小板用于壁橱、小隔墙等处。(2)安装前认真在地面、顶板及墙上弹线;安装时严格按线走，将板顶紧、挤严、靠正， 下面用木楔顶牢。(3)板材在运输、堆放及安装时均应仔细操作，严禁磕碰乱撬。

8.26墙板与结构联接不牢 粘结砂浆不饱满，有干缝。

原因分析1)板的粘结面积小;砂浆不易粘牢。 (2)砂浆材质不好，配合比不当或一次搅拌过多，使用时间超过2小时，粘结效果降低。 (3)板材过干，吸水率大，砂浆失水。 (4)砂浆涂抹不均匀，不饱满，板面有尘土杂物;板材拼接时接缝又没挤严密。

防治措施： (1)严格砂浆原材料质量和配合比，随配随用。砂浆宜采用：水玻璃:磨细矿渣:砂=1:1:2～2.5或水泥:107胶:砂=1:1:3。 (2)安装时先将板材侧面及顶面刷一道水，随即涂抹一道4～5mm厚粘结砂浆;注意粘结断面整齐，砂浆饱满，缝隙要挤严;遇有不足500mm的窄条板时，应事先按尺寸截好，将凹 孔部分填满填平，同整块板依次安装;需后塞时应预留5mm缝隙，然后用粘结砂浆将缝子塞 实，以保证粘结质量。(3)与碳化板连接的混凝土立墙及地面应按隔墙位置先剁毛，增强粘结。 (4)若发现有粘结不牢的板，应拆除重新安装。

8.27门框固定不牢 门框与板材间的塞灰受外力振动出现裂缝或脱落，甚至将钉子振松拔出，门框松动脱开。

原因分析:采用后塞口工艺安装门框，塞灰不饱满;塞灰后未及时钉钉子，已凝结的砂浆被振裂脱落，使门框松动;刚安装完的门框或条板受外力碰撞，使门框松动。 防治措施：(1)立板的同时顺序立门框，门框与板材采用粘钉结合的方法联接。如门框紧靠墙时， 应首先立门框，再一次立板，门框本身要用木方子卡好找方(最好加两道支撑)，随找垂直， 随立板，随钉钉子，一次成活;插入地面内的门框应用粘结砂浆粘牢。(2)门框过梁安装采用“压肩”方法效果较好。门口两侧选用质量较好的整板，各锯掉 一角，两肩和门口上框铺满粘结砂浆，碳化板过梁上用木楔背紧，一侧用板堵严，另一侧 用粘结砂浆捻实。(3)门框应采取加钉铁皮护角等保护措施(铁皮包过板不少于50mm)。 (4)钢木门口应采取后塞口方法安装，门口立中，要控制好洞口的尺寸，确保侧缝隙不超过5mm，门框固定应采用从外孔浇注混凝土下木砖的方法。

8.28板下端细石混凝土捻塞不密实 板下细石混凝土捻塞不密实，甚至出现蜂窝麻面等缺陷。

原因分析:细石混凝土太稀，捣固不密，收缩大。

防治措施：应选用C20级干硬性细石混凝土，坍落度控制在零左右，或用掺膨胀剂的微膨胀混凝土; 并在的一侧支模，以利捣固密实，但应注意其宽度不得超过板厚。

8.29搁板承托及挂镜线等松动或脱落 房屋交工使用不久，出现搁板承托及挂镜线松动，严重者还脱落。

原因分析: 板材抗剪能力差，采用纯粘结方法安装，负荷后即松动脱落。

防治措施： 采用粘销结合的方法或在板肋部位装膨胀螺栓固定的方法。

8.30墙面抹灰空鼓、裂缝 抹灰墙面沿板缝产生纵向裂缝;条板与顶板之间产生横向裂缝;墙面产生空鼓和不规则裂缝等。

原因分析1)墙面抹灰操作不当，浮灰未清理干净，浇水过多及抹灰层太厚。 (2)板缝内粘结砂浆挤压不严，或不饱满。 (3)条板上口不方，与顶板粘结不严;下端楼板清扫不净或过光粘结不牢或混凝土坍落度过大捣固不实，收缩大。

防治措施：(1)抹灰前板面认真清扫，浇水适当，并先刷一道107胶水溶液，随即抹107胶素水泥浆 粘结层，抹灰厚度不超过10mm。(2)保证条板上下端与楼板及条板间板缝粘结密实。 (3)空鼓部分应凿去，清理干净，浇水湿润并在基层及四周刷107胶水溶液后重新抹灰。

8.31抹灰面裂缝 门洞口上角及沿缝产生纵向裂缝，管线、穿墙孔周围产生龟纹裂缝，面层风干造成干缩裂缝等。

原因分析:板与顶板之间的横向裂缝是由于碳化板顶面为斜面，粘结端面一头大一头过小，小的 一头塞灰十分困难所致;沿板缝产生的纵向裂缝以及门口过梁和门口两侧产生的裂缝均属 于嵌缝粗糙、砂浆不饱满所致;墙面上出现的细小干缩裂缝，是由于第一道灰未达到七成 干就抹第二道灰所造成;另外灰质不好，太稀也容易造成抹灰面裂纹。

防治措施：板与顶板粘结面应预先切割成平面，缝隙处粘结砂浆应能捻塞密实、饱满，所有缝隙都应有一定宽度;门框钉钉子应与捻塞粘结砂浆同时进行，并注意分两道捻塞，两道灰之间应有一定时间间隔;塞缝砂浆稠度以50～60mm为宜。

8.32门口处水泥包角过窄 门口与板面不直不顺，抹灰不交圈，接缝处开裂。

原因分析:由于门口与板的厚度尺寸一样，采用加贴脸的方法，造成水泥包角尺寸过小，不易抹 好，接缝处易开裂。 防治措施： 门口向板一边移动，加大水泥包角，保证抹灰质量。预制混凝土板隔墙

8.33预埋铁件位移或焊接不牢结构墙体或隔墙预埋件位移，影响焊接质量。

原因分析1)预埋件仅用铅丝绑扎固定，预制板浇混凝土时，振捣不当，埋件位移。 (2)埋件位移，焊接时，用钢筋头搭接焊接，造成焊缝不符合要求。(3)埋件构造本身不合理，无法固定。

防治措施：(1)隔墙板与结构墙体、隔墙板之间的预埋件位置必须准确;改进埋件构造，并使埋件 与骨架钢筋焊牢。(2)减少预埋件，该用射钉发或安装膨胀螺栓固定连接铁件的方法，容易保证预埋件位 置准确。(3)改进预埋件构造，加强施工责任心，随时校核埋件位置。 (4)必要时，可采用特种胶粘贴钢板然后焊接或直接粘接。

8.34隔墙板断裂、翘曲或尺寸不准确 在70mm厚隔墙板中的“刀把板”最易在中部产生横向断裂;50mm一般板裂缝较多;墙板安装表面不平整，特别是在板面翘曲或不方时，更突出。

原因分析1)70mm厚墙板采用单层配筋构造不合理，特别在台座上产生后翻身起吊时，在薄弱部 位易产生裂缝，尤其是变端面的“刀把板”中部更易断裂。

(2)50mm厚墙板虽采用双向配筋，由于墙板太薄，面积又大，刚度差，也容易出现断裂。 (3)由于台座不平，模板变形，加工过程又不精心，造成尺寸不准、板面翘曲，安装后墙面不平整。

防治措施：(1)用台座法生产隔墙板时，一般厚度不宜小于70mm。 (2)合理构造配筋。隔墙板宜采用双向∮4间距200mm双层点焊网片;有条件时，可靠虑

预加应力以加强板的刚度，减少起吊运输过程中裂缝。 (3)提高预制加工质量，保证台座平整，模板尺寸准确，并有足够刚度;精心浇筑混凝土。翻身起吊板时，宜先松动，且应在混凝土达到规定强度后进行。

8.35板缝开裂 隔墙板与顶板之间、隔墙板之间、隔墙板与侧面墙体连结处勾缝砂浆粘结不牢，产生裂缝。

原因分析1)由于施工误差，墙体混凝土标高控制不好，隔墙板产生尺寸误差较大等，造成隔墙 板与顶板、隔墙板与墙体之间缝隙过大或过小。(2)缝隙大又没有分层，砂浆不宜嵌实，收缩又大;缝隙过小，砂浆不宜捻满;勾缝砂 浆强度低，粘结差等，均易造成板缝开裂。

防治措施：(1)控制接缝宽度。隔墙板高度以房间净空尺寸预留25mm为宜;隔墙板与结构墙体之间每边预留约10mm为宜。 (2)提高施工精度。保证结构标高及墙体位置正确，预制墙板形状尺寸不超差。 (3)勾缝砂浆宜用1:2水泥砂浆，并按用水量20%掺入107胶;勾缝砂浆应分层填满捻实， 抹平。

8.36折板裂缝，拼装不方正混凝土折板隔墙起吊困难，板面出现裂缝，组装后(折板后)不方不正。

原因分析: (1)隔离剂涂刷不均匀或漏刷，与台座粘连，甚至吊不起来。(2)混凝土保护层厚度掌握不好或养护不够，混凝土强度不足，出现裂缝。 (3)板折缝尺寸留的不准;拼装时未用适当工具辅助安装等造成拼装不方正。

防治措施：(1)产生台座面，边框模板均应涂刷隔离剂，并不得积存或漏刷。雨季被雨水冲掉时应 及时补刷。(2)钢筋网片应尽量采用点焊网片，砂浆垫块强度不小于M15，并应在每个十字交叉点 上均应垫一垫块，保证保护层厚度。 (3)严格控制混凝土坍落度(不得大于30mm)，振实后应及时养护，达设计强度70%以上 方准起吊。(4)折板折缝应做成上大下小倒梯形，以利折缝拆模，保证折板时混凝土的完整性。 (5)折板起吊宜用专用吊架，将两面或三面折板相对固定，保证吊装中不变形。

8.37折板与结构固定不牢 折板隔墙变形或位移。

原因分析:连接构造不合理;预埋件遗漏;连接点较少。

防治措施：(1)认真按设计留置预埋件。(2)折板上端可制作成锯齿形，缺口处露出钢筋可与顶板埋件焊牢。每个卫生间与顶板焊接不少于3点。(3)折板与混凝土墙体连接可用射钉法固定铁板然后焊接;亦可用膨胀螺栓固定铁板焊接;与砖墙连接，可顺墙高预留不少于3点钢筋与折板伸出的钢筋焊接;为加强连接可在板缝内附加立钢筋与折板、砖墙钢筋焊牢。接缝较少用1:3水泥砂浆填实;接缝宽度大于30mm时，应用细实混凝土塞实。 (4)折板底角与楼面连接，若有后浇地面时，可直接埋入;若无后浇层时，可凿洞埋入钢筋头，上部伸入折板缝与板钢筋焊牢。

8.38板面粗糙 板面不光不平，转角不规范。

原因分析1)台座质量差，板面刮平压光操作不当。 (2)转角处砂浆强度低，靠尺没放正，抹压不够。

防治措施： (1)台座表面应清理干净，2m靠尺检查凹凸不得超过2mm。(2)混凝土板面应先用刮尺刮平，按室内地面抹灰操作要求进行，收水后进行抹光。 (3)转角处加立筋，与原有横筋连牢，卡好靠尺，用水泥砂浆或细石混凝土填实，并适当浇水养护。

8.39门框固定不牢 门框松动，灰缝脱落。

原因分析:设计构造不合理，或未按图施工。

防治措施：(1)设计不明确时，应与设计部门研究，事先提出门框固定方案，搞好设计再施工。 (2)若与板的一侧有门框时，可将板内伸出的钢筋与门框螺栓焊牢(不少于3处)，缝隙用水泥砂浆粘结填实，若缝宽大于20mm时，应附加一根∮6竖筋。 (3)若遇板的一侧有两个门框时，先用扒钉将两个门框固定，再用螺栓与混凝土板连接牢。

8.40隔墙与结构或骨架固定不牢木板隔墙门框活动脱开，隔墙松动倾斜，严重者影响使用。

原因分析: (1)上下槛和主体结构固定不牢靠，立筋横撑没有与上下槛形成整体。 (2)龙骨料尺寸过小或材质差。 (3)安装顺序不正确，先安装了竖向龙骨，并将上下槛断开。(4)门口处下槛被断开，两侧立筋的断面尺寸未加大;门窗框上部未加钉人字撑。

防治措施： (1)上下槛要与主体结构连接牢固。两端为砖墙时，上下槛插入墙内应不小于120mm，伸入部分应做防腐处理;两端为混凝土时，应预埋木砖;同时应加强上下槛和顶板、底板 的连接(可采取预留铅丝、螺栓或打膨胀螺栓等方法)，使隔墙骨架与结构紧密连成整体。 (2)选材要严格。凡有腐朽、劈裂、扭曲、多节疤等疵病的木材不得使用。用料尺寸应不小于40×70mm。 (3)龙骨固定顺序应先下槛，后上槛，再立筋，最后钉水平横撑。立筋应垂直，两端顶 紧上下槛，并用钉斜向钉牢。靠墙立筋与预埋木砖的的空隙应用木垫垫实并钉牢，以加强 隔墙的整体性。(4)遇有门口时，因下槛在门口处被断开，其两侧应用通天立筋，下脚卧入楼板内嵌实， 并应加大其截面尺寸至80×70mm，门窗框上部宜加钉人字撑。

8.41墙面粗糙、接头不平不严 龙骨装钉板的一面未刨光找平，板材厚薄不一或受潮后松软变形。边楞翘起，造成表面凹凸不平。

原因分析1)龙骨料含水率过大，干燥后易变形。室内抹灰时龙骨受潮变形或被撞击后未经修理 就钉面板。(2)工序颠倒，先钉面板后室内抹灰，使面板受潮，出现边楞翘起、脱层等。 (3)选面板时没有考虑防潮防水，表面粗糙又未再加工;板材厚薄不一，没有采取补救措施。(4)钉板顺序不当，先上后下，压力小，拼接不严或组装不规格，造成板面不平。 (5)铁冲子过粗，钉眼太大，面板钉子过稀，造成表面凹凸不平。

防治措施： (1)选料要严格。龙骨料一般应用红白松，含水率不大于15%，并应做好防腐处理。板材应根据使用部位选择相应的面板，纤维板须做等湿处理，表面过粗时，应用细刨子净面。 (2)所有龙骨顶板的面均应刨光，龙骨应严格按线组装，尺寸一致，找方找直，纵横龙骨交接处要平整，缝子严实。 (3)工序要合理，先钉龙骨后进行室内抹灰，最后钉板材。钉板材前，应认真检查，如龙骨变形或被撞动，应修理合格后再钉面板。(4)面板厚薄不均时，应以厚板为准，薄板背面垫起，但必须垫平、垫实、垫牢。面板正面应刮直(朝外为正面，靠龙骨面为背面)。(5)面板应从下面角上逐块钉设，并以竖向装钉为好，板与板的接头宜作成坡楞(如为 留缝做法时，面板应从中间向两边由下向上铺钉，接头缝隙以5～8mm为宜)，板材分块大小 按设计要求，拼缝应位于立筋或横撑上。 (6)铁冲子应磨成扁头(与钉帽一般大小)，钉帽要预先砸扁(钉纤维板时钉帽不必砸 扁)，顺木纹钉入面板内1mm左右，钉子长度应为面板厚度的3倍。钉子间距：纤维板为100mm， 其他板材为150mm(钉木丝板时钉帽下应加镀锌垫圈)。

8.42细部做法不规矩 与墙、顶交接处不直不顺，门框与面板不交圈，接头不严不直，踢脚板出墙不一致，接缝翘起。

原因分析:操作不认真或细部做法交待不清。

防治措施：(1)熟悉图纸，了解设计意图，处理好每一个细部构造。 (2)为了防止潮气由边部浸入墙板内引起边沿翘起，应在板材四周接缝处加钉盖封条。 (3)门口处构造应根据墙厚而定，墙厚等于门框厚度时，可加贴脸;小于门框厚度时，

应加压条。 (4)分格时注意接头位置，应避开视线敏感范围。(5)胶接时，用胶不能太稠太多，涂刷要均匀，接缝时用力挤出余胶，否则易产生黑纹。 (6)踢脚板如为水泥砂浆，下边应砌二层砖，砖上固定下槛，上口抹平，面板直接压到 踢脚板上口;如为木踢脚板，应在面板钉后再安装踢脚板。

8.43木板条隔墙与结构或门架固定不牢门框松动，隔墙松动，严重者影响使用。 原因分析1)上下槛和立体结构固定不牢;立筋与横撑没有与上下槛形成整体。 (2)龙骨不合设计要求。(3)安装时，施工顺序不正确。 (4)门口处下槛被断开后未采取加强措施。

防治措施：(1)横撑不宜与隔墙立筋垂直，而应倾斜一些，以便调节松紧和钉钉子。其长度应比立筋净空大10～15mm，两端头按相反方向锯成斜面，以便与立筋连结紧密，增强墙身的整体性和刚度。 (2)立筋间距应根据进场板条长度考虑，量材使用，但最大间距不得超过500mm。 (3)上下槛要与主体结构连接牢固。能伸入结构部分应伸入嵌牢。 (4)选材符合要求，不得有影响使用的疵病，断面不应小于40×70mm。 (5)正确按施工顺序安装。 (6)门口等处应按实际补强，采用加大用料断面，通天立筋卧入楼板锚固等。

8.44抹灰面层开裂、空鼓、脱落 抹灰面层风干后，出现无规律或有规律开裂，局部空鼓，严重时脱落。

原因分析1)板条规格尺寸过大或过小，材质不好，钉的方法不对(如板条间隔、错头位置、对 头缝大小等)。(2)钢板网过薄或搭接过厚、孔过小，钉的不牢、不平，搭接长度不够、不严密等。 (3)砂浆配合比不当，操作方法不对，各抹灰层间隔控制不好，养护条件差。

防治措施：(1)板条要求采用红白松，不得用腐朽、劈裂、多节疤的材料。板条宽度为20～30mm， 厚度3～5mm，间距以7～10mm为宜(钉钢板网时应为10～12mm)。板条接头缝必须赶在龙骨 上，对头缝隙不得小于5mm，板条与龙骨相交处都应钉2枚钉子。板条接头应分段错开(每段长度以500mm左右为宜)，以保证墙面的完整性。板条表面 应平整(2m靠尺检查表面凹凸不超过3mm)，以减少因抹灰层厚薄不均而产生裂缝。如果加 钉钢板网，除板条间隔稍加大外，钢板网厚度应不超过0.5mm，网孔20×20mm，要求钉平钉 牢，不得有鼓肚现象。钢板网接头应错开，搭接长度不少于200mm，搭接头上应加钉一排钉 子，严防边角翘起。(2)抹灰前应经有关部门和抹灰班组检验，合格后方准抹灰。

8.45细部做法不规矩 门口墙边或顶棚处产生裂缝或翘曲，影响使用和美观。

原因分析:未按图施工;细部构造做法交待不清;未采取相应技术措施。

防治措施：(1)要与抹灰的墙面(如砖墙、加气混凝土墙)相接处，应加设钢板网，每侧卷过去不少于150mm。(2)与不需抹灰的墙面相接处，可加钉小压条，以防止出现裂缝或翘边。(3)与门***接处，可加贴脸或钉小压条。 钢板网抹灰隔墙

8.46与墙体、顶板、地面连接不牢钢筋电焊与结构连接不牢，墙面颤动。

原因分析1)钢板网抹灰隔墙面积大，钢筋直径小、间距大，造成墙面刚度不足。 (2)钢筋网与四边结构连接不牢。

防治措施： (1)钢板网抹灰隔墙面积较小时，可用∮6钢筋双向间距200mm焊网;隔墙面积较大时，应用∮8钢筋双向间距200mm焊网，并点焊成一面墙一片，以增强焊网强度。 (2)结构墙体与钢筋网连接;结构墙体侧面，应在隔墙部位预留水平拉接结筋，长度出墙面500mm，间距500mm一道，钢筋网片横向与结构墙体预留水平拉结筋绑扎牢固。 (3)顶板与钢筋网连接;顶板在隔墙部位如果遇到现浇板缝，应在板缝内预埋竖向拉结钢筋，钢筋长度出板底300mm，间距500mm;遇到楼板时，应在圆孔板底剔凿孔洞，孔洞内 插入钢筋，钢筋长度及间距同上，预埋竖向拉结筋应与钢筋网立筋绑扎牢固。(4)地面与钢筋网连接，在隔墙部位圆孔板上剔凿孔洞，孔洞内插钢筋，钢筋露出板面300mm，间距500mm，预埋竖向钢筋应与钢筋网立筋绑扎牢固。 (5)钢板网应与钢筋网片连成整体，垂直与水平两个方向铅丝扣间距不大于300mm。

8.47墙面开裂、空鼓、脱落 墙面抹完灰后，过一段时间出现开裂、局部空鼓，严重时脱落;与顶板交接处粘结不好，出现裂缝。

原因分析1)40mm厚钢板网抹灰，每层抹灰厚度太大，抹灰遍数少，容易出现裂缝。 (2)抹灰砂浆强度低，灰浆稀，与顶板粘结不牢，顶部抹灰下坠。 (3)没有掌握好每遍抹灰之间的间隔时间，罩面灰与底灰之间粘结不牢，造成空鼓、脱 落、裂缝。

防治措施：(1)用1:3水泥砂浆抹灰，增加强度，增强与顶板的连接。 (2)两面抹灰共5遍成活，掌握好分层抹灰的间隔时间，具体是：第一遍底灰为混合砂

浆，配比为水泥:白灰膏:砂子=1:1:2，加大麻刀(麻刀掺量按白灰膏质量的2%)掺量，厚度控制到与钢板网抹平。为了增强第二遍灰与底灰的粘结，防止出现空鼓，当天抹1:3水泥砂浆(厚度在5mm左右)，压、揉进混合砂浆里，这时总厚度控制在25mm左右。养护2～3天 后，抹4mm厚1:3水泥砂浆。一面墙抹完将预顶的50×100mm木方子拆除后，再抹背面第二遍 灰，1:3水泥砂浆厚度控制在5～6mm。两面墙面的第二遍灰

六、七成干时，再抹第三遍，即 罩面灰。罩面灰配合比为水泥:白灰膏:砂=2:1:8或抹白灰罩面。(3)用木方支顶后进行抹灰。竖龙骨用一面刨光的50×100mm木方，立龙骨时要找规矩， 要求平直，与墙身线、顶板线、地面线找齐，上下端用楔子背紧。竖龙骨间距500mm，钢筋 焊网除与侧面墙，上、下端绑扎牢固外，还要用铁丝绑在竖龙骨上。

9.饰面工程

9.1外墙面砖饰面空鼓、脱落 。

原因分析: (1)由于贴面砖的墙饰面层质量大，使底子灰与基层之间产生较大的剪应力，粘贴层与底子灰之间也有较小的剪应力，如果再加上基层表面偏差较大，基层处理或施工操作不当， 各层之间的粘结强度又差，面层既产生空鼓，甚至从建筑物上脱落。(2)砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子中含泥量过大，在同一施工面上，采用不同 的配合比砂浆，引起不同的收缩率而开裂、空鼓。(3)饰面层各层长期受大气温度的影响，由表面到基层的温度梯度和热胀冷缩，在各层 间也会产生应力，引起空鼓;如果面砖粘贴砂浆不饱满，面砖勾缝不严实，雨水渗漏进去 后受冻膨胀，更易引起空鼓、脱落。

防治措施： (1)在结构施工时，外墙应尽可能按清水墙标准，做到平整垂直，为饰面施工创造条件。 (2)面砖在使用前，必须清洗干净，并隔夜用水浸泡，凉干后(外干内湿)才能使用。使用未浸泡的干砖，表面有积灰，砂浆不易粘结，而且由于面砖吸水性强，把砂浆中的水 分很快吸收掉，使砂浆与砖的粘结力大为降低;若面砖浸泡后没有凉干，湿面砖表面附水， 使贴面砖时产生浮动。都能导致面砖空鼓。(3)粘贴面砖砂浆要饱满，但使用砂浆过多，面砖又不易贴平;如果多敲，会造成浆水 集中到面砖底部或溢出，收水后形成空鼓，特别在垛子、阳角处贴面砖时更应注意，否则 容易产生阳角处不平直和空鼓,导致面砖脱落。 (4)在面砖粘贴过程中，宜做到一次成活，不宜移动，尤其是砂浆收水后再纠偏挪动，最容易引起空鼓。粘贴砂浆一般采用1:0.2:2混合砂浆，并做到配合比准确，砂浆在使用过程中，更不要随便掺水和加灰。 (5)作好勾缝。勾缝用1:1水泥砂浆，砂过窗纱筛;分两次进行，头一遍用一般水泥砂浆勾缝，第二遍按设计要求的色彩配制带色水泥砂浆，勾成凹缝，凹进面砖深度约3mm。相 邻面砖不留缝的拼缝处，应用同面砖相同颜色的水泥浆擦缝，擦缝时对面砖上的残浆必须 及时清理，不留痕迹。 9.2分格缝不匀，墙面不平整 。

原因分析1)施工前没有按照图纸尺寸核对结构施工实际情况，进行排砖分格和绘制大样图。 (2)各部位放线贴灰饼不够，控制点少。 (3)面砖质量不好，规格尺寸偏差较大，施工中没有严格选砖，再加上操作不当，造成分格缝不均匀，墙面不平整。

防治措施：(1)施工前应根据设计图纸尺寸，核实结构实际偏差情况，决定面砖铺贴厚度和排砖模 数，画出施工大样图。一般要求横缝应与石旋脸、窗台相平，竖向要求阳角窗口处都是整 砖如方格者按整块分均，确定缝子大小做分格条和划出皮数杆。根据大样图尺寸，对各窗 心墙、砖剁等处要事先测好中心线、水平分格线、阴阳角垂直线，对偏差较大不符合要求 的部位要事先剔凿修补，以作为安装窗框、做窗台、腰线等依据，防止贴面砖时，在这些 部位产生分格缝不均，排砖不整齐等问题。(2)基层打完底后用混合砂浆贴在背后作灰饼，外墙面要挂线，阴阳角处要双面挂直， 灰饼的粘结层不小于10mm，间距不大于1.5mm。并要根据皮数杆在底子灰上从上到下弹上若 干水平线，在阴阳角、窗口处弹上垂直线，作为贴面砖时控制标志。(3)铺贴面砖操作时应保持面砖上口平直，贴完一皮砖后，须将上口灰刮平，不平处用 小木片或竹签等垫平，放上分格条再贴第二皮砖。垂直缝应以底子灰弹线为准，随时检查 核对，铺贴后将立缝处灰浆随时清理干净。(4)面砖使用前应先进行剔选。凡外形歪斜、缺角掉棱、翘曲、龟裂和颜色不匀者均应 挑出，用套板把同号规格分大、中、小进行分类堆放，分别使用在不同部位;有些缺陷则 不能使用，以免由于面砖本身质量问题造成排砖缝子不直、分格不匀和颜色不均等现象。

9.3墙面污染。

原因分析:对面砖保管和墙面完活后成品保护不好，施工操作中没有及时清除砂浆，造成墙面污染。

防治措施： (1)开始贴面砖起，不得从脚手架上和室内向外倒脏水、垃圾。操作人员应严格做到活完顺后清。面砖勾缝时应自上而下进行;拆脚手架应注意不要碰坏墙面。 (2)用草绳或有色纸张包装的面砖，运输和保管期间要防止雨淋或受潮。 (3)面砖墙面完工后，如受砂浆、水泥浆水等玷污，用清水不容易洗刷干净时，可用10%稀盐酸溶液洗刷，是盐酸与水泥浆中氢氧化钙发生化学反应，成为极易溶于水、强度甚低 的氯化钙，被玷污的墙面就比较容易清洗干净。洗刷时，应由上而下，然后用清水洗净， 否则饰面容易变黄。

9.4泛白污染 。

原因分析1)泛白污染的主要成份为碳酸钙，目前一般镶贴面砖的材料为水泥砂浆(或掺入少量 胶液)，水泥砂浆在水化硬化过程中，反应生成的氢氧化钙以及其他碱性水溶液，从贴缝或 面砖析出表面，在空气中的二氧化碳作用下，变成不溶于水的碳酸钙。另外，在砂浆硬化 后，从贴缝和其他地方浸入雨水，雨水就会溶解砂浆里的水溶成份，并再从面砖或贴缝中 析出，当析出物日积月累，逐渐扩大时，即形成非常难看的泛白现象。(2)有的面砖吸水率高，如用多孔陶质面砖时，石灰水不仅要从贴面处析出，而且会通 过面砖孔隙析出表面，变成不溶解物质，出现整个面砖泛白。由于是通过面砖孔隙中析出 的泛白，其泛白物质很难除掉(表面除掉后又会析出)。

防治措施： (1)做好勾缝，改变勾缝材料的性质，如掺加部分骨料，或适量的具有防水性质的聚合物，如金属皂类等。 (2)用液体防水剂处理接缝，使之减小透水性。采用这种方法，虽然防水剂从硬化了的勾缝材料外表面只能渗入2～3mm，但对防止外部雨水浸透的效果很好。 (3)对陶质面砖进行防水处理。为减少陶质面砖的透水性，使泛白污染物不容易粘附在面砖表面上，可用防水剂处理面砖。釉面砖(又称瓷砖、瓷片及釉面陶土砖)饰面

9.5变色、污染主要出现白度降低，泛黄、发花、变赭和发黑。

原因分析1)釉面砖背面是未施釉坯体，如吸水率大，质地疏松，使溶解在液体中的各种颜色逐渐向坯体的深处渗透、扩散，直至从正面反出。(2)我国釉面砖的坯体大多为白色，使的釉面是透明或半透明的乳白釉，目前施釉厚度 约为0.5mm，且乳浊度不足，遮盖力低。(3)釉面砖质地疏松，施工前浸泡又不透，粘贴时，砂浆中的浆水或不洁净水从釉面砖 背面渗进砖坯内，并漫漫地从透明釉面上反映出来，致使釉面变色。

防治措施： (1)生产釉面砖时，适当增加施油厚度，施油厚度如大于1mm，阻透色效果就好。另外，提高釉面砖坯体的密实度，减少吸水率，增加乳浊度等。 (2)在施工过程中，浸泡釉面砖应用洁净水，粘贴釉面砖的砂浆，应使用干净的原材料进行拌制;粘贴应密实，砖缝应嵌塞严密，砖面应及时擦洗干净。 (3)釉面砖粘贴前一定要浸泡透，并将有隐伤的挑出。尽量使用和易性、保水性较好的

砂浆粘贴。操作时不要用力敲击面砖，防止产生隐伤，并随时将砖面上的砂浆擦洗干净。

9.6空鼓、脱落。

原因分析1)基层没有处理好，墙面湿润不透，砂浆损失太快，造成釉面砖与砂浆粘结力低。 (2)釉面砖浸泡水不足，造成砂浆早期脱水;浸泡后的砖未凉干就粘贴，浮水使砖浮动下坠。 (3)操作不当，砂浆不饱满、厚薄不均匀、用力不均。

(4)砂浆已经收水，再对粘贴完的釉面砖进行纠偏移动。 (5)釉面砖本身有隐伤，事先未发现，嵌缝不密实或漏嵌。

防治措施：(1)基层清理干净，表面修补平整，过凹的地方要分层填补，墙面洒水湿透。 (2)釉面砖使用前必须清理干净，用水浸泡到釉面不冒气泡为止，且不小于2小时，然后取出，待表面凉干后方可粘贴。 (3)粘贴釉面砖的砂浆厚度一般控制在7～10mm之间，过厚或过薄均易产生空鼓。必要时，可使用掺有水泥质量3%的107胶水泥砂浆，改善粘结砂浆的和易性和保水性，并有一定 的缓凝作用，不但增加粘结力，而且可以减少粘结层的厚度，校正表面平整和拨缝时间可 长些，便于操作，易于保证粘贴质量。(4)当采用混合砂浆粘结层时，粘贴后的釉面砖可用灰匙木柄轻轻敲击;当采用107胶 聚合物水泥砂浆粘结层时，可用手轻压，并用橡皮锤轻轻敲击，使其与底层粘结密实。凡遇粘结不密实时，应取下重贴，不得在砖口处塞灰。(5)当釉面砖墙面有空鼓和脱落时，应取下釉面砖，铲去原有粘结砂浆，再用107胶聚合物水泥砂浆粘贴修补。

9.7接缝不平直、缝宽不均匀 。

原因分析1)施工前对釉面砖挑选不严格，挂线、贴灰饼、排砖不规矩。 (2)平尺板安装不水平，操作技术水平低。 (3)基层抹灰面不平整。

防治措施： (1)对釉面砖的材质挑选，作为一道工序。将色泽不同的釉面砖分别堆放，并把翘曲、变形、裂纹、面层有杂质、缺棱掉角、几何尺寸超标等缺陷的釉面砖挑出。同一类尺寸釉 面砖，应用在同一房间或一面墙上，保证接缝均匀。

(2)粘贴前做好规矩。用水平尺找平，校核墙面的方正，算好纵横皮数，划出皮数杆， 定出水平标准。可先用废釉面砖贴灰饼，找出标准，灰饼间距应小于靠尺板长度为宜。阳 角处要两面抹直。(3)根据弹好的水平线，稳好平尺板，作为粘贴第一行釉面砖的依据，由下向上逐行粘 贴。每贴好一行釉面砖，应及时用靠尺板横、竖向靠平靠直，高出处用灰匙木柄轻轻敲平; 及时校正横、竖缝平直和均匀，严禁在粘贴砂浆收水后再进行纠偏移动釉面砖。

9.8釉面砖面裂缝 。

原因分析1)釉面砖质量不好，材质松脆，吸水率大，因受湿膨胀较大而产生内应力，使砖面开 裂。(2)釉面砖在运输和操作过程中产生的隐伤而裂缝。

防治措施：(1)釉面砖，特别是用于高级装饰工程上的釉面砖，应选用材质密实，吸水率小于18% 的质量较好的釉面砖，以减少裂缝的产生。(2)粘贴前釉面砖一定要用水浸泡透，将有隐伤者挑出。尽量使用和易性、保水性较好 的砂浆粘贴。操作时不要用力敲击砖面，防止产生隐伤。陶瓷锦砖饰面

9.9墙面不平整，分格缝不匀，砖缝不平直。

原因分析1)陶瓷锦砖粘贴时，粘结层砂浆厚度小(3～4mm)，对基层处理和抹灰质量要求很严格，如底子灰表面平整和阴阳角稍有偏差，粘贴面层时就不易调整找平，产生表面不平整现象。如果增加粘贴砂浆厚度来找平，则陶瓷锦砖粘贴后，表面不易拍平，同样会产生墙 面不平整。(2)施工前，没有按照设计图纸尺寸核对结构施工实际情况，进行排砖、分格和绘制大 样图，抹底子灰时，各部位挂线找规矩不够，造成尺寸不准，引起分格缝不均匀。(3)陶瓷锦砖粘贴揭纸后，没有及时对砖缝进行检查和认真拨正调直。

防治措施：(1)施工前应对照设计图纸尺寸，核实结构实际偏差情况，根据排砖模数和分格要求， 绘制出施工大样图并加工好分格条，事先选好砖，裁好规格，编上号，便于粘贴时对号入 座。(2)按照施工大样图，对各窗间墙、砖垛等处要先测好中心线、水平线和阴阳角垂直线， 贴好灰饼，对不符合要求、偏差较大的部位，要预先剔凿或修补，以作为安窗框、做窗台、 腰线等的依据，防止在窗口、窗台、腰线、砖垛等部位，发生分格缝留不均匀或阳角处出 现不够整砖的情况。抹底子灰要求确保平整，阴阳角要垂直方正，抹完后立即划毛，并注 意养护。(3)在养护完的底子灰上，根据大样图从上到下弹出若干水平线，在阴阳角处、窗口处 弹上垂直线，以作为粘贴陶瓷锦砖时控制的标准线。(4)粘贴陶瓷锦砖时，根据已弹好的水平线稳好平尺板，刷素水泥浆结合层一遍，随铺2～3mm厚粘结砂浆，同时将若干张裁好规格的陶瓷锦砖铺放在特制木板上，底面朝上，缝 里撒灌1:2水泥干砂面，刷净表面浮砂后，薄薄涂上一层粘结砂浆，然后逐张拿起，从平尺 板上口，由下往上随即往墙上粘贴，每张之间缝要对齐，贴一组后，将分格条放在上口， 重复上述次序，继续往上粘贴。(5)陶瓷锦砖粘贴后，随即将拍板靠放在已贴好的面层上，用小锤敲击拍板，满敲均匀， 使面层粘结牢固和平整，然后刷水将护纸揭去，检查陶瓷锦砖分缝平直、大小等情况，将 弯扭的缝用开刀拨正调直，再用小锤拍板拍平一遍，以达到表面平整为止。

9.10墙面空鼓、脱落。

原因分析1)基层清理不干净，浇水不饱和、不透和不匀。 (2)刷纯水泥浆结合层后，没有随即抹粘结砂浆;或使用粘结砂浆配比步当，和易性不好;揭护纸时间过迟;在粘结砂浆已收水后才进行拨缝调直，都可能引起空鼓甚至脱落。 (3)勾缝不严，雨水浸透进面层或粘结层后受冻膨胀引起空鼓或脱落。

防治措施：(1)抹灰前底层应清理干净，剔凿和补平，浇水均匀，基层要湿润。 (2)刷纯水泥浆结合层后，要紧跟抹粘结层砂浆，随即贴陶瓷锦砖，要做到随刷、随抹、随贴。粘贴时砂浆不宜过厚，面积不宜过大。 粘结砂浆宜用1:1水泥聚合物砂浆(掺水泥质量2%的聚醋酸乙烯乳液)，以改善砂浆的和易性和保水性能，防止砂浆收水太快，粘结力降低，引起空鼓。 (3)陶瓷锦砖粘贴后，揭纸时间宜控制在1小时内完成，否则收浆收水后，再去纠偏拨缝挪动陶瓷锦砖面层，容易造成空鼓掉块。 (4)面层粘贴后，对起出分格条的大缝用1:1水泥砂浆勾缝严实，砖缝要用素水泥浆擦缝填满。色浆的颜色按设计要求。

9.11墙面污染。

原因分析1)陶瓷锦砖在运输和堆放过程中保管不良。 (2)墙、地面粘贴完毕后，成品保护不好。 (3)施工过程中未及时清除砂浆、污水等污染。

防治措施：(1)贴面施工开始后，不得在室内向外泼脏水，倒垃圾。 (2)面砖勾缝应自上而下进行，并随时清理墙面;拆脚手架注意不得碰坏墙面。 (3)用草绳或色纸包装陶瓷锦砖时(特别是白色砖)，运输和保管期间要防止雨淋或受潮。

9.12接大理石墙、柱面饰面缝不平、板面纹理不顺、色泽不匀 墙、柱面镶贴大理石板后，板与板之间接缝粗糙不平，花纹横竖突变不通顺，色泽深浅不匀。

原因分析:基层处理不合质量;对板材质量的检验不严格;镶贴前试拼不认真施工操作不当， 特别是分次灌浆时，灌浆高度过高。

防治措施： (1)镶贴前先检查墙、柱面的垂直平整情况，超过规定的偏差应事先剔除或补齐，使基层到大理石板面距离不小于5cm，并将墙、柱面清扫干净，浇水湿透。(2)镶贴前在墙、柱面弹线，找好规矩。大理石墙面要在每个份仓格或较大的面积上弹出中心线，水平通线，在地面上弹出大理石板面线;大理石柱子应先测量出柱子中心线和柱与柱之间水平通线，并弹出柱子大理石柱面线。 (3)事先将有缺边掉角、裂纹和局部污染变色的大理石板材挑出，再进行套方检查，规格尺寸超过规定偏差，应磨边修正，阳角处用的大理石板，如背面是大于45°的斜面，还 应剔凿磨平至符合要求才能使用。(4)按照墙柱面的弹线进行大理石板试拼，对好颜色、调整花纹，使板与板之间上下左 右纹理通顺，颜色协调，缝子平直均匀。试拼后，由上至下逐块编写镶贴顺序号，再对号 镶贴。(5)镶贴小规格块材时，可采用粘贴方法;大规格板材(边长大于40cm)或镶贴高度大 于1m时，须使用安装方法。按照设计要求，事先在基础上绑扎好钢筋网，与结构预埋件连 接牢固，块材上下侧面各用钻头打成5mm圆孔，穿上铜丝或镀锌铁丝，把块材绑扎在钢筋网 上。安装顺序是按照事先找好的中心线、水平通线和墙(柱)面线进行的试拼编号，在最 下一行两头用块材找平找直，拉上横线，再从中间或一端开始安装，并随时用托线板靠平 靠直，保证板与板交接处四角平整，待第一行大理石板块安装完后，用木楔固定;再在表 面横竖接缝处，每隔10-15cm用石膏浆(石膏粉掺20%的水泥后用水拌成)临时粘结固定， 以防移动，缝隙用纸堵严。较大的板材固定时还要加支撑。为了矫正视觉误差，安装门窗 石旋脸应按1%起拱。(6)待石膏浆凝固后，用1:2.5水泥砂浆(厚度一般为8-12cm)分层灌注，每次灌注不 宜过高，否则容易使大理石板膨胀外移，造成饰面不平。

第一层灌注高度约为15cm，且不得超过板高1/3，灌浆时动作要轻，把浆徐徐到入石板 内侧缝中。第一层灌浆后1-2小时，待砂浆凝时，先检查石板是否移动，如有外移错位，不 合要求时，应拆除重新安装。第二层灌注高度约为10cm，达石板高度1/2处。第三层灌注至 板口下约5cm，为上行石板安装后灌浆的结合层。最后一层砂浆终凝后，将上口固定木楔轻 轻移动拔出，并清理净上口，依次逐行往上镶贴，直至顶部。

9.13开裂 有的大理石石质较差，色纹多，当镶贴部位不当，墙面上下空隙留的较小，常受到各种外力影响，在色纹暗缝或其他隐伤等薄弱处，易产生不规则裂缝。

原因分析1)当大理石板的色纹、暗缝或其他隐伤等缺陷以及凿洞开槽处，受到结构沉降压缩变 形外力后，在色纹暗缝或其他隐伤等薄弱处的强度，加上应力集中时，会导致大理石镶贴墙面开裂。(2)当大理石板镶贴在外墙面、紧靠厨房、厕浴等潮气较大的部位时，安装粗糙、板缝灌浆又不严实，侵蚀气体和湿空气易透入板缝，使钢筋网和挂钩等连接件遭到锈蚀，产生 膨胀，给大理石板一种向外的推力。(3)大理石镶贴墙、柱面时，上下空隙较小，当结构受压变形，大理石饰面受到垂直方 向的压力。(4)在大理石镶贴的外墙面，当接缝不实，潮气浸入，冬季在寒冷地区造成结冰，体积 膨胀使板材开裂。

防治措施： (1)在墙、柱等承重结构面上镶贴大理石板时，应待结构沉降稳定后进行;安装顶部和底部大理石板时，应留有适当的缝隙，以防结构压缩时，大理石板直接承重被压开裂。 (2)安装大理石板，灌浆要饱满，接缝缝隙应不大于0.5-1mm，嵌缝要严密;板材不得有裂缝、缺棱掉角等缺陷，以防止侵蚀气体和湿空气侵入，锈蚀钢筋网片，或冬季结冰等 体积膨胀，引起板面开裂。(3)因结构沉降引起的开裂，待沉降稳定后，视不同程度，采取补缝或更换。 (4)非结构沉降引起的开裂，随时采用水泥色浆掺107胶修补，色浆的颜色应尽量做到与修补的大理石表面接近。

9.14墙、柱面碰损、污染。

原因分析:主要是板材在搬运、堆放中不妥当;操作中又没有及时清洗被砂浆等赃物的污染;安 装后成品保护未按规定做好。

防治措施： (1)大理石石质较软，因此在堆放和搬运过程中都应该细心保护。当大理石板直立搬运边角着地时，要避免正面边角先着地或一角先着地，以防止正面棱角受损伤，影响安装时 接缝严密吻合。尺寸较大的板材不宜平运，石材有暗缝和半贯通色纹时，应注意防止板材 因自重产生的弯矩而破裂或造成隐伤。

(2)大理石颗粒之间有一定的空隙和染色能力，遇到有色液体，变会渗透吸收，造成板 面污染，且不易擦洗掉。因此在运输保管过程中，浅色大理石不易用草绳、草帘等捆扎; 在成品保护中不易粘贴带色纸来保护成品，以免遇水或受雨淋后，受到有色液体污染。安 装过程中，墙、柱面灌浆时，要防止接缝处漏浆造成污染。因此接缝要求平直紧密，灌浆 前，应在横竖接缝内填塞废纸、麻丝或用麻刀灰堵缝，大理石表面如粘上灰浆应随手擦净，以免时间过长污染板面;对汉白玉等白色大理石，用于固定的石膏浆，应掺白水泥。此外，还应防止酸碱类化学药品、有色液体等直接接触大理石表面造成污染。(3)大理石安装完后应认真做好成品保护，柱面、门窗口、窗台板等阳角部位要用板条 绑牢，墙面可采用木板、塑料布等覆盖。(4)缺棱处用环氧树脂胶修补。环氧树脂胶配合比为：6101号环氧树脂苯二钾酸二丁脂: 乙二氨:白水泥:颜料=100:20:10:100:适量。修补完待环氧树脂胶凝固硬化后，用细油石 磨打光。(5)掉角断裂的板材粘结修补：先将粘结层面清洗干净，待干燥后，在两个粘结面上均 涂上0.5mm厚环氧树脂胶，粘贴后养护3小时。粘结剂配好后宜在1小时内用完;采用502胶 粘结时，在粘结剂上涂上502胶后，稍加压力粘合，并在15温度下，养护24℃小时即可。

9.15墙面腐蚀、空鼓脱落大理石用于室外墙、柱面，经10-20年后，表面逐渐变色、腿色和失去光泽，变得粗糙， 并产生麻点、开裂和剥落等腐蚀现象，严重时还会出现空鼓脱落。

原因分析: 大理石是一种变质岩，主要成分为碳酸钙(CaCO3)，约占50%以上，杂有其他成分则呈不同的颜色和光泽，例如白色碳酸钙、碳酸镁;紫色含锰，黑色含碳或沥青质，绿色含钴 化物，黄色含铬化物;红褐色、紫色、棕黄色含锰及氧化铁水化物等。大理石中一般都含 有许多矿物和杂质，在风霜雨雪、日晒下，容易变色和褪色。如空气中的二氧化硫，遇到 水气时能生成亚硫酸，然后变为硫酸，与大理石中的碳酸钙发生反应，在大理石表面生成 石膏。石膏易生成水，且硬度低，使磨光的大理石表面逐渐失去光泽，变的粗糙、产生麻 点、开裂和剥落。

防治措施： (1)大理石不宜用作室外墙，柱饰面，特别不宜在工业区附近的建筑物上采用，个别工程需用作外墙面时，应事先进行品种选择，挑选品质纯、杂质少、耐风化及耐腐蚀的大理 石。(2)室外大理石墙面压顶部位，要认真处理，保证基层不渗透水。操作时，横竖接缝必 须严密，灌浆饱满，每块大理石板与基层钢筋网接应不少于四点。设计上应尽可能在顶部 加雨罩，以防止大理石墙面直接受到雨淋日晒，延长使用寿命。(3)将空鼓脱落的大理石板拆下，重新安装镶贴。但这种做法施工麻烦，修理费高、且 修后的新旧板材面光泽、颜色及花纹都难以达到一致。(4)采用环氧树脂钢螺栓锚固法。修补后饰面板牢固，立面不受破坏，而且施工方法简便，省工省料。施工要点是：1)钻孔。对需要修理的大理石板，确定钻孔位置和数量，用镶有硬质合金钢直径为10mm的钻头钻孔，孔深达砖墙或基层内30mm，再在钻孔处用∮12钻头在大理石上钻入5mm，钻孔 时钻头应向下成15°倾角，以防止灌浆后环氧树脂浆从孔内向外溢出。

2)除灰。钻孔后，孔洞内的灰尘用压缩空气清除，除灰的空气喷嘴应插到孔底，使孔 内灰尘能彻底清除净。3)环氧树脂水泥浆的配比及配制。6106号环氧树脂:邻苯二甲酸二丁脂:590号固化剂: 水泥=100:20:20:100-200。配制时先将6106号环氧树脂和邻苯二甲酸二丁脂搅拌均匀后，加入590号固化剂搅匀， 再加入水泥搅拌匀后，倒入罐中待用。4)灌浆。采用树脂枪灌注(最大压力为0.4Mpa)，为了使孔内树脂浆饱满，枪头应深 入孔底，灌注时枪头漫漫向外退出。5)放入锚固螺栓。螺栓为∮6，Ⅰ级钢制作，全螺纹型以提高粘结力，一端带六角螺 母，以便粘牢扣住大理石板。螺栓应经化学除油。放入螺栓时，先将螺栓表面涂抹一层环 氧树脂浆(配比为6101号环氧树脂:二丁脂:590号固化剂=100:20:20)后，漫漫转入孔内， 放入螺栓后，为避免环氧树脂水泥砂浆流出，弄脏大理石板面，可暂用石灰膏堵塞洞口， 待环氧树脂水泥浆固化后，再将堵口清除，对残留在大理石板面的树脂浆，可用丙酮或二 甲苯及时擦洗干净，以免污染板面。6)砂浆封口。环氧树脂水泥砂浆灌入2-3小时后，孔洞可用107胶白水泥浆掺色封口， 色浆的颜色应尽量做到与修补的大理石板面接近。(5)膨胀螺栓固定法。此法十分简便，只需钻孔，扭入膨胀螺栓，按照上述方法，砂浆封口即可完成。天然花岗石饰面

9.16缝不平，板面纹理不顺，色泽不匀 。

原因分析: (1)基层处理不好，墙、柱面偏差过大。(2)对板材质量未进行严格挑选，镶贴前试拼不认真。 (3)施工操作不当，每次灌浆高度过高。

防治措施： (1)镶贴前应先检查基层墙面垂直情况，偏差较大的应事先剔凿或修补，