员工宿舍租赁方案（精选11篇）
篇1：员工宿舍租赁方案
员工宿舍租赁协议
出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份证号码（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的 基础上，就员工宿舍租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
员工宿舍租赁房处于工厂员工宿舍三楼，房内提供如下基本设施设备：水、电、床、柜子。第二条 房屋用途
甲方向乙方提供该房屋作为员工宿舍使用，租赁期内不得擅自变更房屋用途。第三条 租赁期限
（一）租赁期
月/年，租赁期自 年 月 日至 年 月 日。
（二）租赁期满，甲方有权收回该员工宿舍。乙方有意继续承租的，应提前10 日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订员工宿舍租赁协议。第四条 租金及押金
（一）租金标准： 元/月（大写：元）。
（二）押金标准：押金 元（大写： 元），甲方需向乙方开具押金收据，退租时，房屋及设施完好，押金无息退回。第五条 其他费用
租赁期内，与该员工宿舍有关的其他费用为：
（一）水费： 元/吨；
（二）电费：元/度；
（三）宿舍管理费： 元/月（大写： 元）；
（四）床租费： 元/张（大写： 元）；
以上费用如有变动和调整，甲方应提前7 日告知乙方具体变动金额及调整幅度； 第六条 支付方式：
（一）乙方（员工夫妻房）每月的租金、电费、床租费及宿舍管理费将在员工每月工资中一并扣除，新入职员工，需经办公室审批，向财务部缴纳押金，押金在员工转正后退回，从工资中返还。
（二）乙方的水电费根据甲方宿舍管理处每月实际抄表数于每月5 日前自行去甲方财务部缴纳水电费用，由甲方人力资源部负责监督，甲方财务部需向乙方开具水电费收据。
（三）乙方有权利及义务保存并向甲方出示相关缴费凭据。
第七条 房屋的交付及返还
（一）交付：甲方应按约定条件交付给乙方。
（二）在该房屋交付之前，一切与该员工宿舍有关的或由该宿舍产生的宿舍损毁、灭失的风险，以及由此产生的损失，均由甲方承担；该等损毁、灭失的风险在该宿舍交付乙方之日起转移至乙方。
（三）返还：租赁期满且双方未能达成新的租赁协议，或者，本协议提前解除后三日内，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方在租赁期内应保证房内装修及基本设施设备的完好。
第八条 甲方权利义务
（一）甲方提供宿舍内水、电、室内设施的日常维修服务。
（二）租赁期内，甲方若提前收回该房屋，应于收回前10日通知乙方。
（三）租赁期内双方劳动关系解除或终止，甲方有权3 日内收回宿舍。
（五）乙方如有下列情形之一，甲方有权收回其宿舍：
1、私自转租、转借，供他人使用，私自改变住房用途；
2、私接、改接水、电线路，恶意损毁宿舍设施；
3、在宿舍内从事违法或不健康的活动。
（六）租赁期满，乙方未搬离宿舍，甲方有权扣留押金，直至乙方搬离。
（七）租赁期未满，乙方未办理退租手续及缴交当月水电费自行搬离的，甲方有权 将其全部押金冲抵水电费。
第九条 乙方权利义务
（一）乙方有权选择在租赁期满前退租，按实际居住时间支付房租，退还押金，届 时请向甲方人力资源部提交退租申请及宿舍钥匙。
（二）乙方应节约水电、安全用电、注意消防安全。
（三）因乙方原因造成应宿舍内公共设备设施损毁，由乙方承担维修或重置费用。
（四）乙方如需更换、加装门锁，应与甲方人力资源部协商，若甲方许可，费用由 甲方承担，并将备用钥匙交甲方人力资源部宿舍管理处管理。
（五）乙方应遵守公共道德，保持宿舍整洁安静，不得在宿舍内进行影响其他员工 休息的活动。第十条 违约责任
甲乙双方未履行各自义务，造成未违约方经济损失的，违约方须承担赔偿责任。
第十一条 协议的解除和终止
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。
（二）有下列情形之一的，本协议终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。第十二条 协议争议的解决办法
本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成 的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本协议（及附件）一式贰份，其中甲方执壹份，乙方执壹份。本合同生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
印章： 签字：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月
日
篇2：员工宿舍租赁方案
员工周转宿舍入住协议
甲方：绵阳XX有限公司（以下简称公司）乙方：（以下简称员工）
为规范公司员工周转宿舍管理，建立良好的宿舍管理秩序,保障员工有一个清洁、舒适、安静、秩序良好的住宿环境，特制订本入住协议，以共同遵守执行。经甲乙双方共同协商一致，在平等自愿的基础上，签订本员工周转宿舍入住协议。
一、甲方将位于XX路XX号X号楼负一楼号（面积）的员工宿舍提供给乙方作为员工临时周转住宿使用；
二、入住时间：年月日至年月日。
三、入住费用及支付方式：
1、房屋使用金元/月，按月收取。
2、签订协议时须一次性缴纳房屋保证金元，大写，租赁期满，乙方不再继续居住且不欠费、不违约的情况下，经甲方验收房屋无损坏，全额退还房屋保证金。
3、水、电费按仪表计数每月收取；
4、物业管理等相关费用由金鑫物业公司收取。其中物管费元/㎡，共计元/月、垃圾清运费元/月。
5、费用支付方式：
乙方持行政部员工宿舍缴费通知单于每月日前将次月房屋使用金交到公司财务部并开具收据，交款人持收据在行政部办理缴费登记，如初次入住须交纳保证金。
四、周转宿舍管理机构
员工宿舍管理机构：公司授权行政部为员工周转宿舍的管理部门，按本协议内容实施监督管理，行政部指派专人进行管理，并对员工宿舍的使用及安全情况进行定期、不定期监督检查。
五、相关步骤
（一）申请入住
1、乙方申请范围属第项。
（1）公司员工在市、区内无住所的重要管理人员。
（2）公司引进的特殊管理人员。
（3）其他特殊情况人员（须附情况说明）。
2、入住人员只限员工本人： 原则上入住人为单身员工，先写报告申请，说明具体情况并由行政部调查取证、商议报批后拥有入住资格。
3、凡有以下情况之一者，不得申请员工宿舍：
（1）已有工作保障住宿者；
（2）患有传染病者；
（3）不良嗜好者；
（4）不愿遵守本协议规定者。
4、由本人填写《员工宿舍申请表》，经所在部门负责人、行政部审核后，报分管领导、财务总监、总经理审批后，交由行政部备案登记。
（二）入住
1、由行政部统一办理入住手续，统一分配房间。
2、员工应按公司行政部安排的房间（或床位）入住，非经公司同意，不得私下随意调换。
3、员工使用宿舍内的公司财物，须由行政部罗列清单，经员工个人与行政部清点确认后由双方签字。
4、单身人员入住套间的，公司根据需要可以安排其他单身（限同性）入住。
5、入住纪律
（1）服从公司宿舍管理、调遣与监督。
（2）室内不得使用或存放易燃易爆、危险及违禁物品。
（3）各房间的清洁卫生由住宿人负责，要保持宿舍清洁、整齐、注意 个人卫生。
（4）爱护公共环境；污秽、废物、垃圾等应集中于指定场所倾倒。
（5）宿舍区内的走廊、通道及公共场所，不准堆放杂物、饲养宠物。
（6）入住员工不得将房屋（床位）转租、出借给他人居住。
（7）一律禁止留宿外来人员。
（8）宿舍是公司员工的公共休息场所，不得大声喧哗、吵闹。不准聚众赌博。探亲访友的人员，应在22点前离开，以免影响他人休息。
（9）入住员工要爱护公共财物，损坏财物应照价赔偿。不得任意改动房屋结构、电线、电话、电灯等线路,正确合理使用石油液化气，不得安装使用空调等大功率电器。违规使用以上用品发生任何事故，给甲方造成损失的，均由乙方负全部责任。
（10）员工自行负责个人所有物品（含日常物品及贵重物品等）的妥善保管、安臵妥当，若有丢失或毁坏等，概与公司无关。
（11）入住人员必须服从房屋所在小区物业统一管理。
6、住宿员工有下列情况之一者，除取消其住宿权利(退宿)并呈报公司行政部议处：
（1）不服从公司的监督、管理者。
（2）蓄意破坏公用物品或设施等。
（3）经常妨碍宿舍安宁被投诉者。
（4）有偷窃、吸毒、酗酒等行为者。
（5）有其他违反公司规定的情形，公司认为应取消其住宿权利的。
（三）续住
员工须在期满前一个月向公司提出续住申请，管理部门应根据情况决定是否可续住。
（四）搬出
1、当公司对员工宿舍的房屋有其他安排与用途时，员工应无条件服从安排，按期按规定搬出宿舍，不得有任何异议，不得拒绝或要求赔偿。
2、本公司提供员工宿舍系以现住人尚在本公司服务为条件，倘若员工离职(包括开除、辞退、自动辞职，受免职、解职、退休、派遣等)时，对宿舍使用权自然终止；届时该员工应于离职日起三天内，迁离宿舍，不得借故拖延或要求任何补偿费或搬家费用；员工离职时应先办理完毕宿舍退
租交接手续后方能与财务部办理其余薪金等相关手续。
3、员工需搬出宿舍，应事先通知宿舍管理部门办理财产移交及退房手 续，由管理部门负责查看有无财物损坏并按情况追加赔偿。
4、搬出员工应在办理退房手续前将使用房屋的打扫清理干净，搬出自带私人物品，不得留臵，否则按无主物资处臵；
5、搬出人退还房屋所有钥匙、相关手续办理完毕后，由管理部门通知财务部归还押金，不得逗留，更不能将钥匙私自留存或转送他人。
六、凡违反本协议约定，将根据其性质、情节、态度、影响和后果的不同，给予批评、罚款20－500元；态度恶劣、拒不悔改者或多次重犯的将加倍处罚并取消入住资格，直至按公司奖惩制度顶格执行。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字、盖章（或按手印）后起生效。
甲方：乙方：
电话：电话：
篇3：员工宿舍租赁方案
对于宿舍这样的群居空间,员工间的公共交流一直以来都是以“员工活动室”的方式被安排得“井井有条”。公共空间往往被冠以强制性标签,设置容易,而被真正公共地使用却不太容易,主要依靠空间的舒适性与可达性来实现。
对于本项目空间的可达性,我们尝试通过相互关联的活动去支持聚会,将原本分散的活动联结起来,形成面向使用者的具有多样性、渗透性、开放性的人文环境,以真正激活空间的公共使用要求。建筑被设计成全天候相互联系的整体,开放与半开放、院落与架空层、交通与停滞等多类型“空白空间”被无时无刻穿插安置在可能出现的地方。员工间的交流和串门成为生活中的随性选择。方便且不受气候、时间的限制和约束,是生存的一种品质,更是对人性的一种关爱。
除了可达性,公共空间另一个重要元素就是可停留性。这一点在三亚这样的热带海洋气候环境下显得犹为重要。猛烈的直射阳光、隔三差五的台风天气都是影响公共空间使用的重要限制因素。内向型的空间营造利用建筑和建筑间的相互遮挡,给公共空间制造足够的阴影利用外遮阳减少热辐射,利用完整的建筑体量阻挡强烈的风势,利用建筑的架空、开洞等方式导风入内,利用小型院落的拔风效应……一系列手段使建筑内部凉风徐徐。清爽宜人的小气候、被凉风不断掀起的裙摆和人来人往的身影都让我们倍感欣慰。
对地域的尊重还理应表现在对自然地形、地貌的尊重,本项目建筑的标高设计完全按照原有地形、地貌特征进行,约6 m的地势高差被消化在逐层跌落的组团空间里,一方面减少建设过程的土方移动和地形破坏,节约建设资金和减少碳排放,另一方面还增加了各组团空间的视觉层次和活动层次。
对地域文化的追随,往往容易陷入传统地域性建筑形式和建筑方式的窠臼,忽视时代的发展和技术的进步。我们希望采用目前已经成熟的技术手段,不冒进也不保守,在适宜的资金支持下,设计具有当今时代与文化烙印的地域建筑。遮阳表皮的设计灵感来自热带水果特有的表皮肌理,象征性的视觉延展深深地被烙上了热带的痕迹。我们不愿照搬历史,尊重不代表我们要无休止地传承;我们不愿赶鸭子上架,现代技术手段的运用不等于我们就跟上了发达国家的技术水平和管理水平。我们用看似略显笨拙的手段为将来写下诚实的当代建筑。
三年前,中粮集团三亚亚龙湾公司迅猛展开三亚地区的酒店开发业务,购买了邻亚龙大道入口的商业用地公司总部及解决旗下3家五星级酒店员工宿舍的建设。因此,项目任务最初是以总部开发模式运作的纯商业项目。
可是,在我们对项目用地进行细致分析后发现,用地红线与周边地块的用地红线是无缝连接的,而与用地沿亚龙大道一字排开的周边用地全都归属公安局、消防局、公共交通设施等封闭型政府机构。换句话说,就是从亚龙大道转盘入口处延续800 m左右都没有能够从亚龙大道穿越至用地南面的酒店度假设施的公共通道。而亚龙大道作为进入湾区唯一的交通干道,在基地内设置与之连通前入未来的酒店用地的公共捷径就显得异常重要,而且这也是800 m距离内唯一有可能实现这一目标的用地。因此,一个普通的商业项目因其特殊的地理位置而凸显出强烈的社会性。
项目设计的重点被我们单方推向了如何从建筑的城市角色和社会性出发,引导开发商自愿还地于民,以开放的心态接纳“人民的入侵”。
由于有总部办公和宿舍两种完全不同的功能使用要求,介入的城市步行捷径成为分隔两种不同功能的公共界面,而公共界面的纵深引入也使企业的形象展示和开放的企业文化成为全方位的积极响应。这样的理由,于开发商是愿意接受的。
篇4：员工宿舍租赁方案
27岁的湖北小伙唐新杰延时加班1个半小时后在宿舍猝死。公司却以他并非在工作期间内猝死为由，不愿承担任何赔偿责任。可据其家人了解，唐新杰长期处于加班状态，每天至少加班1至3个小时，每月加班总额远远超过36个小时。倔强的父母以“加班超过一小时”为由，将公司告上了法院，并最终打赢了这场官司，获得了27万元的赔偿。
加班成为常态年轻员工宿舍猝死
1988年出生的唐新杰是湖北省黄石市人，2012年11月4日，唐新杰应聘进了宁波米多米信息服务有限公司。三个月实习期满后，他被分到了昆山分公司做客户服务代表，主要工作是给客户打电话推销公司产品。公司实行两班倒，早上九点至下午四点，再从下午四点至晚上十一点，中间各休息一小时，一个月一轮换。
虽然工作繁忙又时常加班，但公司吃住全包，这大大减轻了唐新杰的经济负担。给父母打电话时，他称自己一切都好，就是经常加班。母亲心疼他，劝他得注意身体。
2013年6月5日，连续多天加班的唐新杰上班时打了个盹，恰巧被组长王进看见。当着其他同事的面，王进狠狠地训了他一顿。唐新杰心里气不过，反驳道：“连续半个月加班，我们是人不是神，虽然上班时打瞌睡不应该，但也没必要把话说得这么绝。”王进没想到唐新杰会顶撞自己，面子上有些挂不住：“要是不想干随时可以走，我们最不缺的就是人。”唐新杰冲动地想跟王进理论，旁边的同事则一把拉住了他。为了保住工作，唐新杰只得息事宁人。
第二天，唐新杰越想越憋屈，忍不住给母亲打了个电话抱怨此事。母亲听后很心疼：“做得不开心就回来，我跟你爸身体还算好，都能帮衬帮衬你，家里日子也过得去。”听母亲这么说，唐新杰十分内疚，觉得自己不该跟母亲抱怨，害她为自己担心。之后几个月，唐新杰每次跟母亲打电话，都说自己很好，也不再提加班的事。父母则理所当然地以为他适应了。
2013年12月11日，唐新杰是下午四点至晚上十一点的班。快下班时，王进又通知大家晚上加班。唐新杰心里郁闷极了，对同事说道：“加班，加班，我现在一听到加班头都大了。”同事拍拍他肩膀：“别想了，早点做完早点回家。”直至凌晨一点多，唐新杰才把工作做完回到宿舍，洗漱过后倒床就睡了。
第二天下午四点半，已经上班半小时了，室友杨洋却发现唐新杰一直没出现，便借上厕所的机会拨通了唐新杰的手机，电话通了却一直没人接。等杨洋再次回到工作岗位上时，组长王进恼火地问他：“唐新杰怎么还没来？”杨洋找借口答道：“唐新杰昨晚回来有些晚，可能睡过头了，我马上给他打电话。”说完拿出手机当着王进的面再次拨通了唐新杰的号码，可还是没人接。王进顿时火冒三丈，对杨洋说：“等会儿唐新杰来了让他来我办公室找我。”说完气冲冲地离开了工作间。
晚上九点半，唐新杰还没出现。杨洋实在放心不下，便偷偷溜回了宿舍。打开门一看，唐新杰躺在床上，身上还盖着被子。杨洋以为他还在睡觉，一边喝水一边絮絮叨叨地跟他说起了下午王进发火的事。过了几分钟，唐新杰一点反应也没有，杨洋便走过去推了他一把，这才发现对方身上冰凉，早已没了呼吸。他忙叫来了同事，拨打了120。昆山市花桥医疗急救站的医护人员赶到现场，抢救了半个小时，却没能留住唐新杰的生命，医生初步诊断为猝死。同事报了警。昆山市花桥派出所的民警立即立案侦查，走访了宿舍周围的环境以及相关人员的口供后，警方排除了唐新杰死于他杀的可能性，并联系了他在湖北武汉打工的父母唐志强和蒋凤梅。
儿子死因不明倔强父母收集证据
听闻儿子骤然去世的消息，母亲蒋凤梅几度昏厥，儿子身体一直不错，怎么会莫名其妙猝死。随后，唐家人找到米多米昆山分公司的负责人讨要说法。公司却坚称唐新杰并非在工作期间猝死，不能算工伤，所以公司不能对他的死承担任何责任，只能出于人道主义补偿，给予一些丧葬费。对方的说辞，唐家人不能接受，他们怀疑唐新杰的死跟公司环境或工作强度有关。可公司经理却辩驳公司有一百多名员工，从未出现过任何情况，唐新杰会猝死，跟他个人身体有很大关系，同时还放出狠话，如果唐家人再闹，他们一分钱的丧葬费也别想拿到。
2013年12月17日，经江苏省昆山市花桥镇人民调解委员会的调解后，唐志强夫妇对于赔偿一事做出了退让，愿意降低赔偿金额，早日让儿子魂归故里。面对这样的调解结果，米多米公司依然不能接受，再次委托昆山市花桥镇人民调解委员会继续调解。在调解过程中，唐志强夫妇申请了不尸解，他们觉得人死为大，不想儿子走得不完整。抓住这一点，公司便派人做唐志强夫妇的思想工作，趁现在公司还愿意和他们沟通，劝他们拿了赔偿早日让死者入土为安，不然等日后损害到公司名誉，不仅拿不到赔偿还会为此付出相应责任。老两口失去儿子，原本就伤心欲绝，被米多米公司这么一吓，顿时没了主意。
2013年12月20日，经多方面调解后，唐志强夫妇最终和米多米昆山分公司达成协议：公司支付41000元人道主义救助金给唐志强夫妇，当场支付10000元现金。12月21日，唐新杰尸体火化，唐志强夫妇拿着剩下的31000元救助金，带着儿子的骨灰回到了黄石老家。
回到家后，唐志强夫妻收到了儿子唐新杰的社保抚恤金25016元。守着空荡荡的家，蒋凤梅觉得整个人生都失去了意义，她对老伴说：“让儿子不明不白地走了，我总觉得对不住他。”老伴劝他：“让孩子安安心心地走吧，别瞎想了。”可蒋凤梅心里总打不开这个结，儿子的死就像是一根针，时时刺着她的心。很快，蒋凤梅病倒了。亲戚朋友来看她，听说这事后都愤愤不平，人是在公司宿舍走的，米多米公司真的一点责任都没有吗？大家都劝蒋凤梅夫妇请个律师，赔钱是小，一定要把这事掰扯清楚。
2014年5月，唐志强夫妇找到了广东惠弘律师事务所的王义宽律师，只希望弄明白一件事，对于儿子的死米多米公司究竟有无责任？根据唐志强夫妻的说法和昆山市花桥派出所提供的口供证词，王义宽认真梳理了每一个细节，希望可以把唐新杰的猝死鉴定为工伤，这样最起码能告慰两位老人的心。由于当初唐志强夫妇申请了不尸解，所以无法判断唐新杰的真正死亡原因，这为唐新杰是否可以鉴定为工伤带来很大的难度。带着唐新杰的相关资料，王义宽前往江苏省昆山市工伤认定中心，可米多米公司不愿意配合出具任何工伤证明。
事情似乎一下子陷入了僵局。就在王义宽翻查唐新杰室友及同事的口供时，他意外发现唐新杰在猝死前一晚上的是夜班，且被要求加班。如果有办法证明唐新杰是因为超时加班而导致猝死，也许可以为他讨回一个公道。蒋凤梅告诉王律师：“之前孩子打电话来说公司老安排他们加班，自己感觉很累。”王律师告诉她：“人的身体如果长期处于超负荷工作的状态，很容易出问题。”不过口说无凭，必须有证据证明唐新杰在工作期间，经常加班超过一小时。王律师跟米多米昆山分公司沟通了，但对方始终不愿提供任何考勤表。
在王律师的提点下，蒋凤梅决定把儿子的同事约出来，跟他们聊聊，看能否套出什么有用的话。她在米多米昆山分公司附近找了家旅馆住了下来，根据儿子生前留下的手机号码，叫了两个他最要好的同事李良和方为出来，说太想儿子，希望通过他们多知道一些儿子生前在公司的情况。
见面后，李良他们一直劝蒋凤梅：“阿姨，你保重身体，新杰也不想看到你这样，如果以后有啥难处，尽管跟我们说，能帮的一定帮。”蒋凤梅哭着摇摇头：“我没啥困难，就是想听你们说说小杰在厂里的事，自从他上班以后，老说加班加班，这大半年我们只见了一面，现在想想我都心疼。”方为接话道：“我们公司确实老加班，新杰也想回去看看你们，可公司规定不允许老请假，阿姨你千万别怪他。”“你们每天都加班吗？”“是的，时间有长有短，平均算下来每天最少加两三个小时班。”“那你们不累吗？”李良耸耸肩，无奈地说：“累啊！不过现在你去哪家公司，加班都是常有的事。”可等蒋凤梅想再多问一些具体情况时，对方却不愿多说了。蒋凤梅偷偷地用手机录了音。
2014年6月，唐志强和蒋凤梅以儿子“加班超过一小时”为由将米多米昆山分公司以及宁波米多米信息服务有限公司同时告上了江苏省昆山市人民法院。
不加班就是不上进别用加班绑架了员工的生命权
2014年12月10日，江苏省昆山市人民法院正式开庭审理了此案。在诉讼中，唐志强夫妇表示米多米昆山分公司在明知道唐新杰没有按时上班的情况下，仅要求唐新杰的同事打了几通电话，而在电话无人接听后也不曾派人前往唐新杰的宿舍查看情况，以至于唐新杰错过了最佳救治时间导致死亡，因此米多米昆山分公司应当为唐新杰的死亡做出相应赔偿，要求他们一次性支付死亡赔偿金650760元，由于唐新杰生前未婚，且父母唐志强和蒋凤梅还未到退休年龄，需支付被扶养人生活费192140元，以及丧葬费25638元，合计赔偿金额为868538元，而宁波米多米信息服务有限公司作为昆山分公司的母公司，必须承担连带赔偿责任。
但由于无尸解证明不能证明唐新杰的死亡原因是否与工作相关，且唐志强夫妇和米多米昆山分公司就唐新杰死亡赔偿事宜事先已达成协议，2015年1月29日，江苏省昆山市人民法院针对生命权、健康权、身体权纠纷一案作出了一审判决，最终驳回原告唐志强夫妻全部诉讼请求。
唐志强夫妇不服。2015年2月9日，他们向江苏省苏州市中级人民法院提出了上诉。5月11日，江苏省苏州市中级人民法院正式受理此案。
2015年6月8日，唐新杰一案在江苏省苏州市中级人民法院开庭审理。在庭审中，江苏省苏州市中级人民法院根据唐新杰是否在死前加班这一疑问，强制要求米多米昆山分公司提供唐新杰在2013年10月1日至 2013年12月11日这段期间上班的工作考勤记录，同时还需要出具唐新杰2013年6月29日在昆山市花桥医院体检的体检报告。
从唐新杰体检报告中可以看出，唐新杰生前身体各项机能正常，并无任何疾病；而根据唐新杰在2013年10月1日至2013年12月11日的考勤表中，可以很明显的看出，工作日中除了2013年10月22日、27日、28日，11月15日、12月9日这几日（除去工作就餐1小时外）工作时间不足8小时，其余工作日的工作时间均为8小时或者以上。公司规定的工作时间为6个小时，其余均为加班时间，平均每天加班超过两个小时，远远超出了《劳动法》的加班不得超过1小时规定，同时相加起来，也超过了一个月加班超过36个小时的规定，且米多米昆山分公司未能提供延时加班的特殊原因，亦未举证对唐新杰超时工作提供健康保护措施。
2015年7月20日，江苏省苏州市中级人民法院最终宣判，宁波米多米信息服务有限公司昆山分公司对唐新杰死亡造成的损失承担40%的侵权赔偿责任，为270559.8元，扣除已支付的41000元，还应向唐志强夫妇支付229559.8元，而宁波米多米信息服务有限公司承担连带赔偿责任。2015年10月25日，记者采访时，唐凤梅说她还没有拿到相关赔偿。
篇5：文库-员工宿舍租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：身份证号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就集体宿舍租赁事宜达成合意如下：
第一条房屋基本情况
房屋位于栋单元室。
第二条房屋用途
甲方向乙方提供该房屋作为员工宿舍使用，租赁期内不得擅自变更房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限个月，自年月日至年月日。
第四条租金与押金
（一）租金：集体宿舍属本公司员工福利，租赁期内执行福利租金元/月。（楼层与租金对应关系见附件1）
（二）押金标准：元，甲方向乙方开具押金收据，退租时，房屋及设施完好，押金无息退回。
（三）租金支付方式：退租时按实际居住时间一次性支付，凭押金收据到计划财务部付讫。
第五条费用承担方式
（一）甲方承担水费、电费、燃气费，及非乙方原因造成的设备设施维护修理费。
（二）乙方承担租赁费及本合同中未列明的其他费用。
第六条甲方权利义务
（一）甲方提供宿舍内水、电、燃气、室内设施的日常维修服务。
（二）甲方提供宿舍内日常生活家具、电器（清单见附件2）。
（三）租赁期内，甲方若提前收回该房屋，应于收回前10日通知乙方。
（四）租赁期内双方劳动关系解除或终止，甲方有权2日内收回宿舍。
（五）乙方如有下列情形之一，甲方有权收回其宿舍：
1、私自转租、转借，供他人使用，私自改变住房用途；
2、私接、改接水、电、燃气线路，恶意损毁宿舍设施；
3、在宿舍内从事违法或不健康的活动。
（六）租赁期满，乙方未搬离宿舍，甲方有权取消福利租金，执行市场租房价格元/月；并将未搬离情况通报员工所在部门，在公司办公秩序检查评分时按1分/人/日扣减。
第七条乙方权利义务
（一）乙方有权选择在租赁期满前退租，按实际居住时间支付房租，退还押金，届时请通知综合事务部并交回宿舍钥匙。
（二）乙方应节约水电、安全用电、注意消防安全。
（三）因乙方原因造成应宿舍内公共设备设施损毁，由乙方承担维修或重置费用。
（四）乙方如需更换、加装门锁，应与甲方综合事务部协商，若甲方许可，费用由乙方承担，并将备用钥匙交甲方综合事务部管理。
（五）乙方应遵守公共道德，保持宿舍整洁安静，不得在宿舍内进行影响其他员工休息的活动。
第八条合同的解除和终止
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
第九条违约责任
甲乙双方未履行各自义务，造成未违约方经济损失的，违约方须承担赔偿责任。
第十条合同争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条甲方联系人
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式贰份，甲乙双方各执壹份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）印章：承租方（乙方）签名：
篇6：员工宿舍小卖部租赁经营合同
甲方：
乙方：
经乙方提出申请，甲方同意乙方为小卖部租赁经营人。为了规范小卖部的经营管理，双方经协商一致，自愿就小卖部经营期间的相关事宜达成条款如下：
1、小卖部经营地点：员工宿舍B栋101、102室
2、合同期限3年，从2013年5月1日起至2016年4月30日止。
3、小卖部经营范围如下：饮料、副食、水果、香烟、生活用品、宵夜。
4、为确保员工有足够的休息时间，小卖部每天经营时间不得超过当天23时。
5、乙方经营小卖部应缴纳的租金为人民币0元/年。
6、甲方负责提供电源、水源。经营期间，乙方应确保安全用电、用水，每月按水电实际使用量向甲方交纳水电费，根据水电供应部门公布价格执行。
7、经营期间乙方应严格遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法活动，不得销售假冒伪劣商品或“三无”食品及腐烂变质食品。
8、经营中发生的一切税、费由乙方负责。小卖部的安全保卫、消防安全、经营销售及环境卫生等责任由乙方完全承担。
9、乙方保证商品质量和食品卫生，并全部承担由此引发的经济及法律责任。
10、乙方不得将小卖部转让或转租给他人经营，一经发现，甲方可以终止合同，后果由乙方自负。
11、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，经双方签字或盖章生效。
甲方：（签章）乙方：（签字）
篇7：员工宿舍调整方案
为进一步优化职工宿舍环境，提升公司宿舍管理水平，让员工在工作之余有个良好的休息环境初拟定对部分未住满人员的宿舍和四楼男女生区域进行分配重新整合和优化。具体方案如下：
一、宿舍生活用品的摆放
1、阳面六人间、阴面四人间
2、阳面木质床4套，上下铺1个。阴面木质床2套，上下铺1个
3、衣柜的整改方案还没有落实。
二、人员的安排
a.B区三楼：以阳面住6人，阴面住4人为标准，全部都安排生产部人员，共17个宿舍（阳：9个阴：8个）计算能住86人。根据生产部员工的作息时间的情况按照系统和班组（本班、本组住一个宿舍)具体划分宿舍入住，便于管理。
b.B区四楼为混合楼层：厨房男6人1个阳面，调车组2阳1阴共16人，火车司机共10人1个阳面、1个阴面。财务3人阴1个，营销部3个阳共18人、锅炉房4人1个阴、防冻液3人1个阴、监理2人1个阴、新兴源4人1个阴面。综合办公室阳面1个，大棚1个阴面。
c.B区五楼：是生产部的班组长和女生，共17个宿舍（阳：9阴：8）计算能住86人。根据生产部员工的作息时间的情况按照系统和班组（本班、本组住一个宿舍)班组长共9人，以3人住一个宿舍，阴面3个宿舍，女生共40人，阳4个、阴4个，具体划分宿舍入住。便于管里保安阳面1个，共10人。保洁4人1个阴。
三、整改理由
1、以上的整改方案是依据目前公司的实际人员进行安排的。
篇8：员工宿舍方案
公司领导：
因公司乔迁新址办公后，部分老员工及新招员工有在员工宿舍住宿的要求，现根据公司实际情况，对集团公司员工使用员工宿舍提出如下方案：
一、可申请入住员工宿舍的范围：
凡公司员工（含试用期员工），均可向集团办公室申请入住公司员工宿舍，审核同意后由集团办公室通知永贞物业公司负责具体落实。因宿舍数量有限，员工的家属、亲友等非公司员工者暂不能入住公司宿舍。
员工因故需要退租员工宿舍时，也应经书面申请同意后退租。
二、宿舍配备：
员工宿舍要配备热水器、床及床垫、书桌、风扇等必备器具。
三、住宿标准及费用：
员工宿舍面积每间约30平米。集团公司员工中层以上员工可住宿单间，一般员工住双人间或三人间。
宿舍每月住宿费按总价300元/间收取。其中公司对每间宿舍补助200元/月，其余费用由入住宿舍的员工按实际入住人数分摊，水电费由入住员工分摊，据实缴纳。
四、宿舍的管理：
公司员工宿舍属永贞物业公司所管理，员工入住后的日常住宿管理问题，由永贞物业公司负责制订管理制度和实施管理。
集团公司希望宿舍管理中要做到男女分区，不能生火做饭，注意用电安全，并加强员工宿舍的安保力量安排，保证入住员工的人身、财物安全。
妥否，请批准。
办公室
篇9：员工宿舍评比活动方案
为进一步调动员工自我约束、自我管理宿舍的积极性，创造良好的员工休息生活环境，建立公寓化的管理制度，公司决定在员工宿舍中开展争创“优秀员工宿舍”的活动，具体内容如下：
一、活动主题
提倡员工宿舍做到“六净、六无、六整齐”。
1、六 净：地面干净、墙面干净、门窗干净、玻璃干净、桌椅柜干净、其他物品整洁干净
2、六 无：无痰迹、无烟蒂、无乱挂、无蛛网、无酒瓶、无异味
3、六整齐：桌凳摆放整齐、被褥折放整齐、衣物放置整齐、书籍叠放整齐、鞋子摆放整齐、用具置放整齐
二、检查时间：每周三14：00-16：00
四、评选对象 ：所有住宿人员（客房宿舍人员除外）
五、成立检查小组：
人力资源部：负责此项活动的组织及奖惩。每个部门推荐一位评委负责本部门人员宿舍的监管工作及每周一次的卫生检查。
六、活动方式
1、通过对员工宿舍检查评比的方式进行，每月开展1次检查评比活动。
2、评比各项内容并根据相应的标准进行打分。
3、检查评比结果确定后，人力资源部将进行公布。
4、每月28日14：00各部门评委人员到人力资源部参加评选会议。无故缺席不到者，每次扣20元。
七、相关制度
1、检查制度（1）、定期检查：人力资源部与各部门评委每周三进行定期检查并评选 出“流动红旗”宿舍。
（2）、不定期检查：宿管员根据工作情况和宿舍管理制度进行不定期检查。
七、评比标准（100分制）
1、文明(10分)(1)、宿舍成员团结向上，积极上进，集体荣誉感强。(3分)(2)、宿舍成员文明礼貌，举止得体，积极配合宿舍管理人员的工作。(3分)(3)、讲公德、勤俭节约，不浪费水电，不向公共场所乱丢垃圾杂物。(4分)
2、宿舍卫生(80分)(1)、地面干净、无水、无尘、无纸屑、痰迹等，鞋、水桶、脸盆等用品统一摆放整齐。(10分)(2)、墙面干净，无污痕、无乱挂衣物、无蜘蛛网、无乱贴乱挂、无脚印或球印。(10分)(3)、床上无乱放衣物，床单平整干净、无褶皱。(5分)(4)、被子叠放整齐，枕头、枕巾干净。(5分)(5).床下物品摆放整齐，无杂物。(5分)(6)、门窗及玻璃干净明亮、无灰尘、无损坏。(5分)(7)、室内物品摆放整齐有序，行李箱、书籍、鞋、生活用品、杂物等摆放整齐。（10分）
(8)、空气清新，无异味。(10分)(9)、阳台干净整洁、无杂物堆放、无私搭晾衣竿、私牵晾衣绳现象。（5分）(10)、卫生间无异味、无蜘蛛网。（5分）
(11)、垃圾桶每日清理，摆放到位，周围无垃圾堆积、无异味、无蝇蚊。（5分）(12)、清洁工具摆放整齐，干净、不滴水。（3分）(13)、宿舍内走道上无乱拉绳子、铁丝。（2分）
3、参与意识（10分）
宿舍成员积极参与“优秀宿舍评比”活动，活动期间参与意识差，出现不配合检查工作等现象，视其情节扣3—5分。
十一、奖惩措施
1、月累计得分最高的前三名宿舍，将授予该宿舍“优秀员工宿舍”流动红旗一面，并予以该宿舍成员当月50元/人的奖励。
2、每周对检查出有问题的宿舍，将对其宿舍下整改通知书，限令整改。如在三天内未整改到位，对该宿舍员工进行20元/次的处罚；对连续一个月本部门人员宿舍检查排在前五名，对部门负责人进行20元的奖励。
篇10：公司员工宿舍管理方案
康定机场综合办公室 2015年5月10日
目录
一、宿舍文明....................................1
二、员工宿舍....................................1
三、住宿员工要求................................1
四、收费须知....................................1
五、修缮说明....................................3
六、员工宿舍消防管理制度…………………………………
公司员工宿舍管理方案
一、宿舍文明
1． 保持生活环境的整洁卫生，不随地吐痰，不乱丢果皮、纸屑、烟头等。
2． 宿舍区内的走廊、通道及公共场所，不堆放杂物，不养鸟和其他宠物。
3． 不从楼上抛丢垃圾、杂物和倒水，不弄脏和划花墙壁。4． 注意安全，不私自安装电器和拉接电源线，不使用及超负荷用电。
5． 各员工应自觉养成良好的社会公德和卫生习惯,自觉维护宿舍安全,搞好室内外卫生,垃圾、杂物倒在垃圾桶内。
6． 自觉维护宿舍区的安静，在中午、晚上休息时间不适用高音器材、不大声吵闹，不进行有噪声活动，以免影响他人休息。
7． 美化环境，爱护花草树木和一切公共设施。8． 各住户生活区的卫生要经常打扫，保持整洁。
二、员工宿舍 1． 申请住宿条件
（1）家未在康定或在康定无住房的职工可申请住宿。（2）员工离职（包括自动辞职、被免职、解职、退休等），于离职日起三日内，搬离宿舍，不允许借故拖延或要求任何补偿费或搬家费。
三、住宿员工要求
（1）集团公司领导因工作需要或部门正职可按每人一间进行分配，公司部门副职或普通员工按照每间两人进行分配。
（2）员工对所居住宿舍，不能随意改造或更换，房间更换需经公司领导同意后，由综合办公室统一安排。（3）员工不可将宿舍转租或出借给他人使用，一经发现，取消其居住权。
（4）公司部门主管和办公室主管可经常视察宿舍，住宿员工不得拒绝。
（5）住宿员工有责任维护宿舍所有器具设备(如电视、玻璃镜、卫浴设备、门窗、床铺等)完好。如有疏于管理或恶意破坏者，由其承担修理费或赔偿费。（6）住宿员工应服从管理员管理、派遣与监督。（7）禁止员工在室内私自接拉电线及接装电器。（8）室内禁止使用或存放危险及违禁物品。（9）使用电视、音响不应妨碍他人休息。（10）就寝后不要影响他人睡眠。
（11）外人拜访需要在门卫室登记姓名、与员工关系及进出时间。（12）员工宿舍严禁留宿外来人员,严禁男女混居（除夫妻
房）,晚22:00后外来人员必须离开宿舍.违者罚款处理.（13）为保证员工的正常休息,晚22:00后,宿舍谢绝会客.如特殊情况,经宿舍管理员同意后,在宿舍外接待.,夜22:00以后，严禁在宿舍进行任何形式的娱乐活动;（14）宿舍严禁以任何形式聚众赌博,违者没手赌具、赌资
并罚款500元,情节严重者送交公安机关处理.（15）未经同意不得私用别人物品、以免造成误会,引起不必要的纠纷.偷盗他人财务之行为,将受公司到处罚并移交公安机关。
（16）讲社会公德,宿舍里不准大放收录机,电视机，出门关门应轻声,上下楼梯不准大声喧哗.若有同楼的人员投诉,将取消其住宿资格。
（17）保持高度防火意识不准私拉乱接电线和使用高功率电器,宿舍内禁止煮饭。并做到人走灯灭、注意节约用水,发现火灾隐患及时通知管理人员。
（18）贵重物品请本人妥善保管，私自放入室内而致丢失者责任自负。
（19）不要在墙壁、橱柜、门窗上随意张贴字画或钉挂物品。
（20）废物、垃圾等要集中倒于指定场所。（21）房间卫生由住宿人轮流负责。
（22）不得在宿舍内聚餐、喝酒、赌博、打麻将或从事其他不健康活动。
四、收费须知
为有效地加强本公司员工宿舍楼及员工在本公司宿舍楼居住的管理，杜绝人离宿舍长期不关电、不关水，及漏水不及时报告而费用由公司大揽大包的现象，特制定本规定及独立房间水电收费通知
1、住宿费按照每月每间300元的标准收费。
2、员工宿舍每月所产生的水电费超过范围内的由公司员工自理。
五、修缮说明
宿舍修缮费用由公司负担。因入住者过失或故意造成的损失，由其本人负担全额修缮费用，居室或附属设施需要修缮时，由入住者直接向管理员提出申请。
六、员工宿舍消防管理制度
篇11：员工宿舍无线覆盖方案
一、无线网络建设目标与需求分析
（一）建设目标
建立完善的无线信息化基础网络系统，覆盖公司员工宿舍，使得无线网络用户能够随时随地的访问无线网络，提高用户接入体验，提升厂区员工信息化水平。
（二）需求分析
宏成新材料科技有限公司无线网络的定位，其具体信息化需求如下： 建立高速、稳定的网络接入层，满足视频、语音等突发流量需求 建立覆盖楼宇重点区域的无线覆盖
有效解决楼宇客房区信号覆盖困难、相互干扰问题 实现楼宇内漫游，提升员工体验 实现无线终端集中管理和上联 实现AP统一管理和维护
二、总体方案设计：
（一）项目原则
1、安全性
网络必须具有良好的安全防范措施，灵活方便的权限设定和控制机制，使系统具有多种有效手段，防范各种形式对网络的非法入侵和内部攻击，以保证网络的实体安全、网络安全、系统安全和信息安全，有效地保障正常的业务活动和防止内部信息数据不被非法窃取、篡改或泄漏。
2、先进性
系统设计既要采用先进的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具的相对先进成熟，整个系统的生命周期应有比较长的时间，可以在信息技术不断发展的今天，在系统建成以后比较长的一段时间内能满足用户需求增长的需要；本方案的设计宗旨是“立足今日，着眼未来”，在保证技术成熟的前提下，充分利用先进技术，满足现有需求，充分考虑潜在扩充。从而最大限度保护用户投资。
3、扩展性
系统必须具有良好的可扩充性，在系统结构、系统容量与技术方案等方面必须具有升级换代的可能，符合网络的发展趋势并具有充分的扩展性。系统建设必须尽量保护现有的软、硬件资源。
4、高效性
网络建设不仅仅是给企业一个访问internet的环境，更重要的是给企业带来的价值，提高企业运营效率，帮助企业更好的盈利，是当前网络建设的刚性需求。
5、可管理
整个网络系统的设备应易于管理，易于维护，操作简单，易学，易用，便于进行网络配置，网络在设备、安全性、数据流量、性能等方面得到很好的监视和控制，并可以进行远程管理。
（二）方案设计
1、方案拓扑
2、楼层AP分布图
在每层楼均安装3个吸顶式AP以达到覆盖效果。
3、方案拓扑设计说明（1）稳定性
无线区上网终端数比较多，为避免信号盲区，采用吸顶式AP部署于无线区内，可对AP的信号强度进行调节，保障室内无线信号全覆盖。
为了减少单独为每个AP铺设电源的线路开销，所有AP采用POE交换机进行统一供电，POE交换机通过网线对AP供电的同时保证数据的高速传输。
（2）简化管理
传统的无线胖模式部署，需要对每台AP进行独立操作，管理维护复杂，工作量和难度大。方案中采用瘦模式部署，可以在AC上进行集中管理和维护，减少工作量和工作难度。
另外，传统网管人员采用命令行的方式对网络进行配置管理，命令难记，且容易打错。方案中AC支持命令行和web页面管理，让管理更灵活，更简单。
（三）设计参考
1、覆盖规划原则
（1）系统的覆盖规划主要考虑为保证AP无线信号的有效覆盖，对 AP天线进行选址与相关配置。通常有综合分布式系统和独立AP 覆盖方式，设计时应根据覆盖场点的实际情况进行选择。
（2）对于有多个WLAN网络存在的区域，AP的布放应尽量避免频率的干扰，扩容增加的AP可以通过扫频的方法检测原有AP的频率再进行频率设计。
（3）一般情况下室内天线接口处的输出功率的最大值为 20dBm，在用户数较多，AP 数量较多的区域，可以通过降低发射功率来减少覆盖范围，以达到减少同频干扰的目的。
（4）覆盖方案设计中选择AP时，综合考虑设备性能、系统整体成本及无线干扰等因素。
2、频率规划与干扰控制
（1）在一个 AP 覆盖区内直序扩频技术最多可以提供 3个不重叠的信道同时工作。考虑到制式的兼容性，相邻区域频点配置时宜选用1，6，11信道。
（2）频段配置时采用以下方案，保证每个AP之间不会受到信道干扰。
（3）室内 AP 覆盖区频点配置时应充分利用建筑物内部结构，从平层和相邻楼层的角度尽量避免每一个AP所覆盖的区域对横向和纵向相邻区域可能存在的干扰。（4）系统设计时应注意避免干扰源的影响。
（5）WLAN规划设计时结合现场勘察和测试之后，应指定覆盖区域的每个AP的工作频率，可通过无线控制器实施AP自动频率调整。
（四）无线网络容量设计
1、并发用户数
WLAN 网络在进行多终端接入设计时，按照每个802.11N AP 的并发 30个用户。
2、吞吐量要求
WLAN的数据业务吞吐量是容量设计的重要因素。在设计中应充分考虑各类数据业务特点和带宽的需求。
在目标覆盖区域内仅有一个终端，满足设计质量指标的情况下，系统吞吐量设计按照如下要求：
在802.11b 模式下，上行或下行单向吞吐量应不低于5Mbps(不加密)；
在802.11g模式下，上行或下行单向吞吐量应不低于18Mbps(不加密)；
在802.11n模式下，上行或下行单向吞吐量应不低于54Mbps(不加密)。
3、容量估算
WLAN容量计算方式：
每用户速率＝（每AP连接速率X传输效率）/（用户数量X忙时用户激活比例）。其中，每AP基本802.11b每个AP的最大连接速率为11Mbps，802.11g 每个AP的最大连接速率为 54Mbps，802.11n每个AP的最大连接速率为150Mbps，802.11ac每个AP的最大连接速率为1Gbps；
传输效率：表示总开销效率因子，包括MAC 效率和纠错开销，取50%；用户数量X忙时用户激活比例：得到同时使用无线网络资源的实际用户数量。
（1）系统的覆盖规划应主要考虑为保证AP无线信号的有效覆盖，对 AP天线进行选址与相关配置。通常有综合分布式系统和独立AP 覆盖方式，设计时应根据覆盖场点的实际情况进行选择。
（2）对于有多个WLAN网络存在的区域，AP的布放应尽量避免频率的干扰，扩容增加的AP可以通过扫频的方法检测原有AP的频率再进行频率设计。
（3）一般情况下室内天线接口处的输出功率的最大值为 20dBm，在用户数较多，AP 数量较多的区域，可以通过降低发射功率来减少覆盖范围，以达到减少同频干扰的目的。
（4）覆盖方案设计中选择AP 时，应综合考虑设备性能、系统整体成本统间干扰等因素。
（五）设备清单
1、设备清单：