idc代理佣金合同范本（共12篇）
篇1：idc代理佣金合同范本
XXXX·XXXX项目 独家销售代理服务合同
甲方(委托方)： XXXX有限公司 地址： 电话： 传真： 法定代表人： XX XX XX XXX
乙方(受托方)： XX新景祥XXX有限公司 地址： 电话： 传真：
XX市XX路 0XX-XXXXXXXX 0XX-XXXXXXXX
法定代表人： XXX
甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，就甲方《XXXX项目》（以下称本项目），委托乙方提供项目独家销售代理服务事宜达成本合同，以供双方共同遵守。
第一条：定义（本合同的用语除另有约定外，应具有本条款所赋予的涵义）1.1.平均底价：销售代理房屋的每平米最低平均单价。
1.2 单套底价：以平均底价为平均价制定的每套代理房屋的每平米最低销售单价即一房一价底价。
1.3 合同单价：预售/出售房屋合同约定的房屋单价。1.4单套销售总价：合同单价乘以单套合同面积。1.5 按揭银行：能提供项目按揭贷款的商业银行。
1.6 销售率：完成销售房屋的套数（个数）占当期开盘销售的相应房屋的总套数（个数）的百分比。
第二条：委托项目概况
2.1 项目名称：XXXX项目，具体以政府核准名为准。甲乙双方同意项目推广名称和实际名称的改变不影响本合同的履行。
2.2 项目地址：位于XX市XX路；项目性质为住宅/商业用地。
2.3 规划指标：项目总占地约XXX，地上总建筑面积约XX万平方米。项目委托销售代理面积约XX万平方米（其中住宅建筑面积约XX万平方米，写字楼建筑面积约XX万平方米，商业建筑面积约XX万平方米）。除非另有特别约定，甲乙双方同意以政府批复的预售测绘面积为准，并作为考核指标及结算支付依据，但地下车库、花园及储藏间物业用房以及公共设施等不计入考核指标。
第三条：双方声明和保证
3.1 甲乙双方均为在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力；并具有签署和履行本合同条款的权利和义务能力。
3.2 甲乙双方均保证提供的证件、文件真实、合法有效。
3.3 甲乙双方约定本合同项目的销售由乙方独家销售代理。除双方另有约定外，甲方不得自行销售或者委托第三方销售，亦不能在本合同履行完毕之前解除对乙方的委托，否则视为甲方违约，但因乙方违约并依本合同约定甲方可解除本合同的除外。在代理期限内，甲方除另有书面约定工程抵款房源外，自行销售或者委托第三方销售的房屋，视为乙方完成销售。
3.4 甲乙双方同意，代理楼盘所涉及的销售策略、定价策略乙方应及时报甲方备案，经双方确认后执行。
第四条：服务期限
4.1甲乙双方同意：合同期限为本合同签订之日起至本合同项下的项目止。
第五条：委托服务的主要内容
5.1项目前期服务：包括市场调研、宗地资源分析、竞争分析、项目发展战略、项目定位(市场定位、功能定位、目标消费群定位)及启动区建议。
5.2销售代理：包括拟订销售策略、组织实施销售工作、制作本项目每月销售情况汇总及分析报告、协助完成销售后相关手续的办理等。
第六条：项目销售价格
6.1 甲乙双方同意项目平均底价及销售价格在项目正式开盘前一个月内由甲乙双方根据市场状况协商确定当期开盘的销售底价。
6.2 乙方根据上述约定的平均底价编制单套底价明细表，经双方书面确认后，作为本合同附件一存档。
6.3 该单套底价明细表作为乙方销售的最低价格依据，乙方应在单套底价以上（含本数）对外销售房屋。
6.4 该单套底价明细表作为双方结算项目销售代理费的依据。6.5 甲、乙双方未经对方同意，均不得变更上述底价。
第七条：代理服务相关费用
7.1前期服务费：甲方支付乙方的前期服务费计人民币XX万元整（小写：￥XX万元）。7.1.1 前期服务费首期款：自本合同签订后三日内，甲方即支付乙方40%前期服务费计人民币XX万元整（小写：￥XXX元）。
7.1.2 前期服务费中期款：乙方向甲方进行《项目定位及物业发展建议》汇报并经甲方确认后三日内（甲方收到汇报三日内未提出书面异议意见的，视为认可），甲方即支付乙方40%前期服务费计人民币XX万元整（小写：￥XXX元）。
7.1.3 前期服务费终期款：甲方本项目进行方案报审后三日内，甲方即支付乙方其余20%前期服务费计人民币XX万元整（小写：￥XXX元）。7.2 销售代理费：
7.2.1 甲乙双方同意：甲方支付乙方的销售代理费为：住宅：销售的单套建筑面积乘以单套底价的总金额的1.2 %+（实际成交单价-单套底价）X单套建筑面积X20％；商业：销售的单套建筑面积乘以单套底价的总金额的1.5%+（实际成交单价-单套底价）X单套建筑面积X30％。
7.3 营销推广费用
7.3.1 甲乙双方同意，营销推广费用预计占销售代理房屋按单套底价计的总房价款之和的1.2-1.5%。该费用如有调整或者需超出1.2-1.5％的应提前7个工作日交甲方书面确认后执行。营销费用由甲方据实承担。
7.3.2 营销费用包括但不仅限于：项目销售中投入的媒体广告、楼书、DM制作、电视CF制作、灯箱广告、小型看板、房型家配图、引导旗、横幅、路牌、道旗、小区围墙广告及相应的广告宣传与促销活动（但不包括售楼处、样品屋及房展会展览费用，该费用由甲方另行承担）。
7.3.3 甲乙双方共同审核项目的广告企划服务商制定的企划方案与初步预算，甲方按照甲乙双方确认的营销计划及预算执行。营销推广费由甲方直接与第三方签约并直接支付第三方。
第八条：销售条件 8.1开盘条件
8.1.1甲方在开盘前须提供政府有关部门对该项目批准的有关证照，包括：国有土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证等。并将相关证件复印件交乙方对外公示。
8.1.2甲方保证在销售前无抵押权或第三方权利，保证合法销售。
8.1.3甲乙双方已确认单套底价明细表及售价表，并已按乙方的销售要求落实了按揭银行。
8.1.4 乙方提出具体开盘时间建议,甲乙双方以书面确认。
8.1.5乙方应甲方要求进驻售楼处之日起满三个月，且项目非因乙方原因导致未能开盘的，甲方应按3～5万元/月标准支付乙方基本服务费，该费用计收期限为自乙方进驻售楼处第四个月起，至项目首次正式开盘止，每月5日为当月费用结算日。
8.1.6项目正式开盘对外销售时，甲方须保证相关行政审批手续均已办理完毕，符合销售条件。若项目未符合国家及地方法律、法规而仍要求乙方开盘或违规收取购房者款项的，则乙方有权拒绝执行，且甲方不得单方面解约。如甲方在未达到销售条件情况下，仍要求乙方对外进行销售的，则由此产生的责任及给乙方带来的损失，均由甲方承担。8.2 代理指标：
8.2.1在每期楼盘正式开盘至房屋交付给购房客户时，应完成**%以上的销售率。具体分阶段销售指标（三个月为一个阶段）在项目正式开盘前一个月内确定平均底价时一并确定，经双方书面确认后，作为本合同附件二存档。
8.2.2甲方同意：具备开盘条件、按施工进度完成施工质量并按期、按约定的标准交付房屋(本合同附件三)是乙方完成上述代理指标的前提条件，甲方不能按照约定交房的，本合同第8.2.1条款下约定的代理指标的时间则可以相应顺延。
8.2.3 如甲方未按本合同的第7.1条款、7.3条款及9.1条款结算相关费用，严重影响乙方正常作业，且未能及时改善时，则不得追究乙方未完成销售进度的责任。8.2.4 在上述销售代理期间，若与春节重叠，该阶段时间计算应扣除春节前后一个月时间。
8.3 完成销售的界定：
8.3.1房屋的销售以套为出售单位。购房者签署《商品房买卖契约》并按该契约之规定支付了该购房款的首期房价款（含定金）并到房产部门办理完备案后，该套房屋视为完成销售，并计入乙方销售进度与业绩，甲方应按此业绩向乙方支付销售代理费，结算时间以本合同第九条的约定为准。
8.3.2甲乙双方应在开盘前共同确认《商品房认购书》、《商品房买卖契约》样本。乙方应按双方确认的《商品房认购书》、《商品房买卖契约》的样本与购房者签订合同，与合同样本有出入的条款需经甲方委托的人员（以书面授权委托书为准）签字确认，甲方对《商品房买卖契约》签章后，即表示对契约所约定内容的认可。客户提出合理的条款，甲方应予以采纳，以确保乙方的销售进度，乙方未经甲方同意擅自与购房者签订与合同样本意思表达不一致的条款，并因此发生纠纷的，由乙方自行承担责任，并对甲方因此造成的损失承担赔偿责任。
8.3.3 由于甲方的原因造成购房者无法签订预售或出售合同、无法收取首期房款、无法办理预售登记而退房的，如工程质量、房屋交付期延迟或甲方拒绝按确认的《商品房认购书》、《商品房买卖契约》样本与购房者签订合同，则该房屋作为乙方已完成销售的房屋计入乙方的销售指标，并按照本合同的约定计提取销售代理费。若因购房客户自身原因导致退房的，而没收之购房客户的定金和违约金，其金额由甲、乙双方各得50%。
第九条 代理费结算 9.1结算：
9.1.1甲乙双方同意，开盘日的次月起，每月15日为费用结算日。乙方应在次月的5个工作日以前将上月的《销售业绩确认表》及《代理费结算表》交给甲方报备，甲方应于最迟不超过当月15日（含）之前将上月项目销售代理费一次性支付给乙方。9.1.2 乙方提交《销售业绩确认表》及《代理费结算表》，甲方应在十个工作日内确认，逾期未确认的，应视为甲方对乙方提交报表无异议。
9.1.3 若乙方比第8.2.1条款之约定销售进度提前3个月（含）以上完成**%以上的销售率，则甲方应按当期总销售额的1‰给予乙方奖励，并应于乙方完成当期楼盘考核销售率达**%后的次月15日一次性支付给乙方。
9.2 甲方应按照本合同第7.1条款及9.1条款结算所规定的时间，采用支票支付方式或
将每期应付的项目销售代理费款项汇至如下乙方银行帐户： 公司全称：XX新景祥房地产XX有限公司 银行帐号：XX 开户银行：XX银行
9.3 乙方须在甲方付款同时提供正式合法有效税务发票。乙方提供的发票不作为甲方已付款证明，乙方收到银行出具的甲方付款相关单据才能作为甲方已付款的证明。9.4 甲乙双方各自承担应缴纳的税费。
第十条：甲方权利与义务
10.1 甲方应指定一名工作协调人：，身份证号：。
10.1.1 工作协调人专职负责协调各有关方面的工作，包括但不限于以下方面：出具预告登记抵押登记中需甲方提供的各类资料、办理入户手续、与乙方结算款项、审阅宣传广告文稿及相关内容，并负责项目销售过程中的法务审查与监督，根据乙方要求提供相应的工作协助。
10.1.2 指定的工作协调人代表甲方负责对乙方提供需确认的各项事宜进行审核签字确认。
10.1.3 本合同期间甲方发生有关物业销售事宜的变动，应由协调人及时向乙方进行传达和通报。
10.1.4 协调人员名单确定与变更由甲方书面通知乙方。
10.2 甲方在开盘前须提供政府有关部门对该项目批准的有关证照，包括：国有土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证等。并将相关证件复印件交乙方对外公示。
10.3 甲方保证在销售前无抵押权或第三方权利，保证合法销售。
10.4 甲方应提供乙方2部看房车及装修好的售楼处、样板房，该费用由甲方承担。其中售楼处的建筑面积不小于600平方米，并于开盘前3个月交付乙方使用；样板房于开盘前2个月交付乙方使用。
10.5售楼处、样板房、销售通道的装修方案需由甲乙双方共同确定。若样板房设置在现楼中，则甲方按约定的交房标准完成了样板房所在的电梯厅、电梯门套以及所在楼层的建造装修。样板房、售楼处、销售通道装修、装饰财产的处分权和收益权由甲方享有。10.6 甲方对提供的销售、行销推广方案应充分尊重乙方专业意见，在符合国家相关法律法规及甲方对购房客户所承诺的范围内，经甲方确认后，按照乙方方案执行。10.7在楼盘销售期内甲方指定协调人须及时提供各阶段所有优惠折扣与优惠政策的书面通知。
10.8乙方向甲方提交报告等工作成果时，甲方应办理收妥手续并于5日内给予书面意见。逾期未提出意见的，视为甲方对乙方提交的工作成果无异议。
10.9 甲方有按合同约定或经双方确认的营销费用开支计划表按时付款的义务。应按照合同约定的付款方式、付款时间及付款金额及时向乙方支付销售代理费等费用。10.10甲方有义务按约定的工程施工进度完成施工工作，并按约定时间交房且符合《商品房买卖契约》中约定的交付标准。
10.11甲方除提供符合乙方要求的售楼接待场所及样板屋外，还应提供日常办公设备（桌、椅、电话、传真、空调、复印机、电脑、宽带网（带宽不低于4M）、打印机及签约软件等）。
10.12根据乙方的销售节奏要求，甲方委派专职人员常驻售楼处，职责包括：收取项目定金、收取房款、开具收据发票、《商品房买卖契约》及其条款的审核确认。10.13甲方负责售楼处、样板房的物业管理和水电的正常使用及安全保障。并承担项目售楼处、样板房的物业管理员、保洁员的报酬及水、电、气费。
第十一条：乙方权利义务
11.1乙方指定一名工作协调人:，身份证号：。
11.1.1 该工作协调人负责对于甲方提出须确认的各项事宜，向乙方公司汇报审核并由乙方公司签章确认。若乙方在本合同期间发生重大的销售有关变动，该协调人应及时向甲方进行书面通报。
11.1.2 负责与甲方就行销策划及销售代理工作事宜进行沟通、联系与推动，组织专业人员形成本项目服务专案组，制定详细的工作执行计划并安排实施。
11.2 合同签定后，乙方组织专业人员开展该项目的营销策划，提供项目房型、户套比建议；明确项目的市场定位，制定、实施项目的营销策略方向和可行的行销方案，包括销售策略、销售价格表以及售楼进度等；协助甲方选定设计方案、模型、渲染图等；制定、实施现场销售方案。
11.3 负责销售现场的日常管理及运作，负责客户的接待、签约、分析与跟踪，协助甲方办理房屋交付事宜及相关售后服务，处理好销售过程中出现的客户纠纷或投诉，处理结果须向甲方通报。
11.4 在甲方授权范围内，完成该项目销售资料的准备工作，所涉及的销售策略、定价策略乙方应及时报甲方备案，经双方确认后执行。
11.5 以甲方名义在甲方授权范围内进行销售，维护甲方企业形象，在销售过程中，应根据甲方提供的该项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得弄虚作假或故意隐瞒，乙方不得超越甲方授权向购房人作出任何书面承诺，如有违反乙方承担全部责任。
11.6 乙方严格按照双方确定的销售价格及销售进度进行销售，未经甲方同意不得擅自低于底价销售。若有未经甲方同意低于底价销售，差额部分应从乙方销售代理费中减扣。并不计算该套房屋的代理佣金。
11.7 负责所有与销售有关的文档资料的填写，合同文本打印，按照银行要求催促购房客户的按揭资料搜集完整；并协助办理客户按揭手续及房款的催缴，督促售房资金及时回笼。
11.8乙方承担乙方所有工作人员的报酬。
11.9应建立健全的销售资料、档案，定期备份报送甲方，定期向甲方提交销售报表与分析报告，并由甲方签收。
11.10乙方工作人员不得经手客户缴纳的购房款项，所有的销售款项必须由甲方指派的财务人员收取，并由甲方出具收据或者正式的商品房销售专用发票。
第十二条：知识产权
12.1 本合同项下乙方完成的、以任何载体所体现的工作报告、图表的知识产权均属于乙方，甲方对此知识成果享有永久使用权。合同期满二年内未经双方协商同意，任一方均不得以任何形式向第三方提供以上文件及其复制文本（甲乙双方关联公司除外）。12.2 乙方向甲方单独进行工作汇报，任何工作汇报均谢绝以下第三方在场：房地产销售代理公司、房地产顾问公司、房地产策划公司等其它同行业、同性质公司。12.3在合同履行期间，甲方有义务在本项目所有设计制作的宣传品上明示乙方公司名称的称号及标志等。
第十三条：保密义务
13.1 甲、乙双方在本合同有效期内及本合同有效期届满或终止之日起的二年内均应严格保守本合同、项目的内容及对方商业秘密。非经另一方书面同意，不得将保密信息对外发布或披露、提供给第三方（甲乙双方关联公司除外）。
13.2 甲、乙双方在本合同有效期内及本合同有效期届满或解除、终止之日起的一年内，非经对方同意均不得聘用对方任一职员（含解聘、离职及开除之职员），否则视为违约，违约金为5万元/人。
第十四条：不可抗力
14.1 如果一方在履行本合同时直接受到某一不可抗力事实的影响、迟延或阻碍，该方应在不可抗力事件发生后的十天内通知另一方并提供有关的详细信息。
14.2 对不可抗力事件造成的未履行或延迟履行义务，经有关主管部门证实以后，任何一方均不承担责任。受不可抗力事件影响的一方须采取积极措施以减少或消除不可抗力的影响，并尽快恢复受不可抗力事件影响的履行义务。致使当事人一方不能履行或不能全部履行合同的，应向对方书面通报，并允许双方协商一致时解除合同，但解除合同前需支付乙方已完成部分的全部项目销售代理费等费用。
14.3 本合同所称不可抗力事件指无法克服、无法预见、超出一方或双方合理控制范围
且妨碍双方完全履行合同义务的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然灾害、暴动、战争、内乱、瘟疫、爆炸、火灾、洪水。
第十五条：合同变更 15.1 合同变更条件：
15.1.1遇在订立合同时无法预见、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化以及订立合同后，国家、地方政府颁布房地产调控新政策，对一方明显不公平或者不能实现合同目的，对合同履行造成实质性影响时，双方应当依据《合同法》情势变更的原则，及时变更本合同不适合的条款，保障合同履行，实现合同目的。
15.1.2 对合同某些条款需修改和补充时，应经双方协商一致签订补充协议。
第十六条：合同终止 16.1 合同终止条件：
16.1.1 楼盘售完、手续结清；
16.1.2乙方已按本合同规定完成整个项目的销售任务。
16.2 除有约定条件外，未经双方协商同意，任何一方不得单方变更或提前解除合同，也不得因甲、乙双方内部的组织、人事、职务变更与调整而单方变更或提前解除、终止合同，否则视为违约。
第十七条：违约责任
17.1甲乙双方同意，除本合同另有约定的外，任何一方不得擅自变更或解除本合同的，也不得因甲、乙双方内部的组织、人事、职务变更与调整而提前解除、终止合同，否则视为违约，均应承担违约责任，双方约定以未销售部分的建筑面积乘以销售底价乘以本合同代理费的比例作为违约造成损失的数额，公式为：未销售部分的建筑面积×销售底价×本合同代理费的比例=损失（如未确定销售底价的，参照本项目已销售部分的平均销售底价计算；如本项目未确认销售底价的，参照本项目周边同档次楼盘的销售均价计算）。若甲方违约，甲方应立即支付乙方已销售部分的全部销售代理费等费用，同时还应按约定损失的**%承担违约金支付给乙方，延期支付应按照应付款的5‰/日支付滞纳金；若乙方违约，乙方应即办理移交手续并撤离售楼处，同时还应按约定损失的**%承担违约金支付给甲方，延期支付应按照应付款的5‰/日支付滞纳金。违约方应在单方解除、终止合同后7日内支付。
17.2 如甲方延期支付已销售部分的销售代理费且超过15日的，应按照每日500元标准支付乙方迟延履行违约金；如超过30日的，乙方有权解除合同，甲方应立即支付乙方已销售部分的销售代理费，并按未销售部分的销售总额的3‰承担违约责任。17.3 如乙方连续两个考核期未能完成相应期段销售考核指标的80％，并经甲方书面催
告后30日内仍未能改善的，除双方协商延期外，甲方可解除合同，但应支付已销售部分的销售代理费。乙方应于接到甲方解约书面通知三日内办理完毕移交手续、撤离售楼处（但甲方若未按合同约定时间交付房屋或未按合同第7.1、7.3及9.1条款约定支付相关费用的除外），并按考核指标未完成销售部分的销售总额的3‰承担违约责任。17.4若甲方未按约定时间交付房屋、因工程问题引起客户投诉，严重影响乙方正常作业或未按合同第7.1、7.3及9.1条款约定支付相关费用的，甲方不得追究乙方因此不能完成销售进度约定的责任。
第十八条：争议的解决
18.1 如果双方就本合同的履行中有争议，应尽最大的努力协商解决。
18.2 如双方不能协商解决与本合同有关的或由本合同引致的任何问题，任何一方均有权起诉，由项目所在地的人民法院管辖。
18.3 在发生任何争议和在任何争议正在进行的司法程序中，除了所争议的事宜外，双方应继续完成其各自在本合同中的义务。
第十九条：附件
19.1本合同的下列附件构成合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。19.1.1 附件一：单套销售底价明细表 19.1.2 附件二：销售指标 19.1.3 附件三：项目施工进度表
第二十条：合同条款
20.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
20.2 本合同的任何修改或未尽事宜，由甲乙双方协商同意另行签订补充协议。补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。20.3 本合同一式四份，双方各执二份，具同等法律效力。（以下无正文）
甲方（盖章）：
授权代表（签字）：
签约时间：
签约时间：
授权代表（签字）：
乙方（盖章）：
选择条款：
【服务内容有市场资讯服务的，可在合同第五条内增加条款】
市场资讯（月报）服务：每月提供区域市场及竞争项目市场报告，对当月的市场动态，最新案例，竞争楼盘情况，市场政策及有关信息进行汇总评估，以月报形式向甲方提出有针对性的专业分析报告。
【项目平均底价及销售价格如能直接在签约时直接约定，6.1条可作如下表述】 甲乙双方同意项目平均底价及销售价格为：**********************。
【7.1条前期服务费建议在30万~50万元之间，或按照月4~6万元/月】
【开发公司提出保留房源的，可在第七条内增加条款】
7.2.2 甲方除正式开盘前另有书面约定工程抵款房源外，甲方介绍成交及甲方自行洽谈并成交的销售房屋比例不超过本合同约定代理销售总物业面积的5%（上述房源应在客户首次到达售楼处之前，甲方向乙方提供书面的确认手续），该销售业绩计入各期的业绩考核指标，并由乙方办理签订《认购书》及《商品房买卖契约》事宜，甲方按销售额的0.8%标准支付乙方销售代理费。
【销售指标选择性条款】
8.2.1在每期楼盘正式开盘至房屋交付给购房客户时，应完成**%以上的销售率。具体分阶段销售指标为：
8.2.1.1 正式开盘日起3个月（含）内，乙方完成的销售率须达到当期推出楼盘可销售面积的%；
8.2.1.2 正式开盘日后6个月（含）内，乙方完成的销售率须达到当期推出楼盘可销售面积的%；
8.2.1.3 正式开盘日后9个月（含）内，乙方完成的销售率须达到当期推出楼盘可销售面积的%；
8.2.1.4 正式开盘日后12个月（含）内，乙方完成的销售率须达到当期推出楼盘可销售面积的%；
8.2.1.5 如果是分期销售，其销售率分别计算。
【17.1条擅自解约违约金总额最高不超过150万元，最低不低于50万元】
篇2：idc代理佣金合同范本
甲方：
住所地：
乙方：
住所地：
鉴于，甲方系依据中华人民共和国（以下简称“中国”）法律在**市依法设立并有效存续的有限公司，销售金属制品相关产品（以下简称“协议产品”）。
鉴于，乙方有协议产品在中国境内销售所需的市场信息和资源，有意向与甲方合作，共同促进协议产品在中国市场的销售。
有鉴于此，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供佣金代理服务、促进协议产品在中国市场的销售事宜达成如下协议（以下简称“本协议”），以资信守。
第1条
服务事项及范围
1.1
乙方同意接受甲方委托，为甲方提供“介绍具有潜在购买协议产品意向的终端用户（以下简称“潜在客户”）、并尽力促成潜在客户与甲方签约购买协议产品”的服务。潜在客户与甲方签署有关产品销售协议后，成为所销售协议产品的签约客户（以下简称“签约客户”）。
1.2
乙方承诺有开展本协议服务事项的能力和经营范围。
第2条
甲乙双方的权利义务
2.1
乙方应为甲方介绍潜在客户，并努力使潜在客户成为签约客户。
2.2
当乙方接到来自潜在客户的产品订货时，乙方应立即通知甲方，并向甲方告知有关甲方为开展交易所需的、与客户以及产品需求有关的信息。甲方将根据乙方提供的信息，与客户协商有关协议产品的交易价格、交付方式和时间、交付地址、货款金额、付款时间和方式等具体交易条件，并签订产品销售协议。乙方也可以根据市场情况或者潜在客户的要求等向甲方提出有关协议产品的交易价格等条件的建议。
2.3
甲方应当如实向乙方告知与签约客户之间签订的产品销售协议情况，并按照乙方的要求提供或者确认协议产品的销售数量、销售金额等信息。
2.4
甲方应当按照约定及时向乙方支付本协议项下的佣金。
2.5
甲方支付佣金以及乙方收取佣金，均应按照财务制度如实入账，并各自依法缴纳相关税款。
第3条
佣金的支付
3.1
对于乙方提供的服务，甲乙双方同意按照本协议附件1约定的标准支付佣金。
3.2乙方按照附件1约定的方式向甲方出具佣金的付款通知书。甲方按着附件1约定的方式向乙方支付佣金。如果甲方迟延支付佣金的，甲方每延迟一日应按照所延迟支付的价款总额千分之一支付逾期利息。
第4条
责任限制
4.1
乙方的义务仅限于向甲方介绍潜在客户，并促成潜在客户成为签约客户。甲方与签约客户之间的权利、义务根据双方之间签订的产品销售协议确定。甲方与签约客户之间因产品销售协议而产生的任何纠纷或争议，包括但不限于产品质量纠纷、货款纠纷等，由甲方与签约客户通过协商等方式解决，乙方不承担任何责任。
4.2
因协议产品侵犯第三方权利而引起第三方向甲方的任何索赔等，均由甲方承担全部赔偿责任。
第5条
协议期限
本协议经甲乙双方签署后，自2016年4月1日起开始生效，有效期为一（1）年，至2017年3月31日止。若双方在协议有效期届满前三（3）个月内未以书面方式提出不再续签，本协议有效期自动顺延一（1）年。以后亦同。
第6条
协议到期终止、解除
6.1
在本协议有效期内，经甲方和乙方协商一致，本协议可以解除。
6.2
若经确认任何一方发生以下情况，对方有权立即解除本协议：
（1）
违反本协议，经催告后在合理期限内未予以整改，导致协议目的无法实现（根本违约）；
（2）
有违法行为或有严重侵犯他方权益的行为；
（3）
因资不抵债宣告破产或被债权人宣告破产进入破产重整程序、或者进入清算程序；
（4）
经营状况严重恶化，或者主要财产被有权司法机关冻结、查封或采取强制执行措施，致使其无力继续履行本协议。
第7条
保密
甲乙双方通过签订和履行本协议所知悉的对方非公开信息及商业秘密，未经对方事先书面同意，不得向任何第三方公开该信息及商业秘密，也不得将其用于本协议以外的目的。本条保密义务在本协议期间以及本协议终止、解除后三（3）年内持续有效。
第8条
争议解决
凡因本协议所引起或与本协议有关的一切争议，双方应当友好协商解决，协商不成，任何一方可以将争议提交给中国国际经济贸易仲裁委员会，仲裁地为天津，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第9条
其他条款
9.1
本协议附件系本协议不可分割的组成部分，经甲乙双方确认后，与本协议具有同等效力。
9.2
本协议一式二（2）份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
（以下无正文，为双方之签署栏）
甲方：
法定代表人或授权代表（签字）：
签署日期：
乙方：
法定代表人或授权代表（签字）：
签署日期：
附件1：
佣金计算标准
一旦甲方与签约客户签订有关协议产品的销售协议，甲方与该签约客户之后发生的所有关于协议产品的交易，甲方均应当向乙方支付佣金。
甲方同意按照向签约客户销售的协议产品金额的1%作为佣金，计算公式如下：佣金=发货数量×销售单价×1%。甲方向乙方支付佣金每月末结算一次，乙方在N+1月的5个工作日内计算N月的代理销售数量后向甲方发送付款通知书，甲方对乙方提出的付款通知书进行确认后，由乙方向甲方开具正式发票；甲方在N+2月的10日前支付货款；
篇3：代理佣金的属性
从前在“黄金时代”,大部分代理公司跟开发商谈营销代理业务,无论是否有溢价分成的条款,都会对开发商讲:我赚的不是你的钱,是从市场上赚取的“溢价价值”。然后进一步举例,比如均价5000元的项目,我卖到均价5100元,收取2%的佣金,也没有从你包里掏一毛钱。
当市场处于上升通道时,房子不难卖、不愁卖,虽然开发商对开发周期也有计划和要求,但其对“单位利润”的追求绝然是排在首位。哪怕卖得慢一些,但只要房价在向上走, 那么越到最后单位利润越高、赚得越多,有不少项目出现了最后1万平方米赚的钱能比最初10万平方米利润还高的情况,甚至有极端个例出现了最后10% 的房源赚取了全盘50% 以上利润的奇迹。在那个大家一起求利润、做高价的时代,代理佣金的核心属性可以认定为“市场溢价”。
自“黄金时代”的中后期开始,随着代理协议中溢价分成条款的逐步消失和开发商财务成本的大幅度提高,大部分开发商都发生了从谋求单位利润到全盘利润的思想转变。 这个时候,因为融资很难且融资成本极高,大部分开发商都把销售速度(俗称“跑量”)提到了首位,把对单位利润的追求放到了次位, “跑量”背后的潜台词就是降低财务成本、提高资金周转率,一年卖2个亿和卖5个亿对开发商而言绝对是质的不同。
谁的资金周转率高谁才是高手,才能继续发展和做大规模,很多初涉开发的小开发商干到最后一算账没赚钱,说白了就是没看清形势、盲目追求单位利润,最后给“金主” 们打了工。
藉此,代理商跟开发商沟通的角度也发生了剧变:我不能给你卖多贵,但我能争取给你卖多快。此时,代理佣金的核心属性就从溢价价值转变成了“财务成本”,精确的说是“财务成本节余”。我一年多给你卖1、2个亿,这省下的财务成本就足以抵扣相当额度的销售佣金了。
当下,除去极个别尖端项目、极品小盘依然以单位利润为核心操盘和盈利追求外,绝大部分常规项目都是如此。当然,此类项目只适合找顾问,找代理极不匹配,容易“双输”。
代理佣金的属性明晰,这不仅对代理公司很重要,对开发商更重要。搞开发在某种程度上就是个“算清大账”的过程,那些倒下和跑路的开发商其实都是在资金链上出了问题, 没有算清大账,没有做好资金安排和财务策划。这一点对于那些依赖外部资金较多、融资成本高昂的开发商尤其重要!
开发商必须得算清楚自己的大账,不要光用那种陈旧思路把代理佣金之类的营销费用列入成本开支,先仔细盘算清楚代理商能够给你快销到什么程度,在找到最佳的平衡点之后,也许不少开发商还会“偷着乐”—— 原来省下了这么多财务成本,代理费等于没花呀!
以前代理公司帮开发商多赚点儿,如今是帮开发商多省点儿。代理佣金如此,自销开发商的营销费用也是如此。
篇4：代理佣金的属性
从前在“黄金时代”，大部分代理公司跟开发商谈营销代理业务，无论是否有溢价分成的条款，都会对开发商讲：我赚的不是你的钱，是从市场上赚取的“溢价价值”。然后进一步举例，比如均价5000元的项目，我卖到均价5100元，收取2%的佣金，也没有从你包里掏一毛钱。
当市场处于上升通道时，房子不难卖、不愁卖，虽然开发商对开发周期也有计划和要求，但其对“单位利润”的追求绝然是排在首位。哪怕卖得慢一些，但只要房价在向上走，那么越到最后单位利润越高、赚得越多，有不少项目出现了最后1万平方米赚的钱能比最初10万平方米利润还高的情况，甚至有极端个例出现了最后10%的房源赚取了全盘50%以上利润的奇迹。在那个大家一起求利润、做高价的时代，代理佣金的核心属性可以认定为“市场溢价”。
自“黄金时代”的中后期开始，随着代理协议中溢价分成条款的逐步消失和开发商财务成本的大幅度提高，大部分开发商都发生了从谋求单位利润到全盘利润的思想转变。这个时候，因为融资很难且融资成本极高，大部分开发商都把销售速度（俗称“跑量”）提到了首位，把对单位利润的追求放到了次位，“跑量”背后的潜台词就是降低财务成本、提高资金周转率，一年卖2个亿和卖5个亿对开发商而言绝对是质的不同。
谁的资金周转率高谁才是高手，才能继续发展和做大规模，很多初涉开发的小开发商干到最后一算账没赚钱，说白了就是没看清形势、盲目追求单位利润，最后给“金主”们打了工。
藉此，代理商跟开发商沟通的角度也发生了剧变：我不能给你卖多贵，但我能争取给你卖多快。此时，代理佣金的核心属性就从溢价价值转变成了“财务成本”，精确的说是“财务成本节余”。我一年多给你卖1、2个亿，这省下的财务成本就足以抵扣相当额度的销售佣金了。
当下，除去极个别尖端项目、极品小盘依然以单位利润为核心操盘和盈利追求外，绝大部分常规项目都是如此。当然，此类项目只适合找顾问，找代理极不匹配，容易“双输”。
代理佣金的属性明晰，这不仅对代理公司很重要，对开发商更重要。搞开发在某种程度上就是个“算清大账”的过程，那些倒下和跑路的开发商其实都是在资金链上出了问题，没有算清大账，没有做好资金安排和财务策划。这一点对于那些依赖外部资金较多、融资成本高昂的开发商尤其重要！
开发商必须得算清楚自己的大账，不要光用那种陈旧思路把代理佣金之类的营销费用列入成本开支，先仔细盘算清楚代理商能够给你快销到什么程度，在找到最佳的平衡点之后，也许不少开发商还会“偷着乐”——原来省下了这么多财务成本，代理费等于没花呀！
以前代理公司帮开发商多赚点儿，如今是帮开发商多省点儿。代理佣金如此，自销开发商的营销费用也是如此。
时移世易、行情剧变，也只有真正明白了代理佣金的属性，开发商和代理公司的合作才会有更好的开始……
篇5：独家代理协议也无需支付佣金
奚正辉
案例：
201*年12月20日，马女士委托一家中介公司（以下简称“该中介”）出售上海市镇宁路一套房屋，挂牌价格为654万，签署了《房地产出售独家委托协议》，协议约定代理期限3个月，代理期限内马女士不得委托其他公司出售该房屋。该中介带几组客户查看房屋，但是没有人出价购买。后另外一家中介公司信义房屋找到了客户愿意购买，双方于1月8日签署了《上海市房地产买卖合同》，合同价格为620万元，马女士向信义房屋支付了佣金6万元。
后该中介找到马女士要求支付佣金，因为马女士违反了独家委托协议。中介公司称：若不支付佣金，就告马女士，查封该房屋。马女士担心影响该房屋的交易，于201月13日签署了一份《协议》，约定马女士于该房屋交易过户当天向该中介支付佣金6元。
该房屋交易过户完毕，马女士没有向该中介支付佣金，故该中介起诉到法院要求支付佣金及逾期付款的利息。
马女士接到诉状后找到本律师，本律师听了案情后，觉得马女士后面的《协议》签坏了，不应该签署《协议》答应支付62000元的佣金。因为协议是双方签署的，成立并生效了，马女士同意支付佣金，现在又违约不支付，违反诚实信用原则，很难得到法院的支持。除非这份协议被撤销，马女士就可以不履行该协议，于是本律师起草了反诉状，要求撤销事后双方签署的《协议》。
庭审中，就该协议到底可不可以撤销？协议约定的62000元属于什么性质？原被告双方律师发生了激烈的辩论。
本律师的代理意见有如下几点：
一、根据合同法的规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同机会或提供订立合同的.媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬；居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。本案中，该中介公司没有促成房屋买卖合同的成立，房屋买卖合同是由信义房屋促成的，故马女士无须向该中介支付佣金，而是向信义房屋支付佣金，而马女士已经向信义房屋支付了佣金。
二、马女士与该中介签署的《独家委托协议》是该中介为了重复使用而预先拟定的，代理期限3个月，代理期限内不得委托其他中介出售的条款为事先打印，该中介未提供证据证明其与马女士曾就该条款进行了协商确认，该条款限制了马女士通过其他中介公司居间出售该房屋的交易自由，排除了马女士的主要权利，而且与当前本市的房产市场交易习惯不符，应属无效。而之后签署的《协议》是基于《独家委托协议》，马女士为了解除之前的独家委托协议，才签署了之后的《协议》，而且协议约定62000元明显过高，违背了民事活动公平和等价有偿原则，何况马女士已经为该交易向信义房屋支付了6万元佣金。现马女士要求撤销该协议是具有事实和法律依据的。
三、该协议约定的62000元性质是违约金，因为马女士违反了《独家委托协议》，故愿意赔偿该中介62000元违约金，那么本案中的违约金明显过高，故要求调低违约金的数额。()《合同法》第113条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。第114条：约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。本案中该中介没有证明其有实际损失。
本律师认为本案中首先要争取撤销该协议，协议撤销了，该中介要求支付62000元就没有依据了；若不能撤销，就认定62000元是违约金，且该违约金过高，明显高于该中介的实际损失，要求降低。后法院也采纳了本律师的代理意见，最后法院为了避免诉累，考虑到马女士也是愿意支付一定的居间必要费用，判决如下：一、撤销双方于年1月13日签署的《协议》；二、马女士向该中介支付6000元。
篇6：居间合同(佣金合同)（共）
不可撤消的佣金协议
甲 方（买
方）： 乙 方（居间方）：
根据《中华人民共和国》和有关法律法规规定，居间方利用所拥有的市场资源向买方提供报告订立合同的机会，提供订立合同的媒介，并接受买方的委托，为买方联系购买国标0#柴油的事宜，双方协商一致，签订本合同，以兹共同信守。第一条：委托事项：
买方委托居间方联系上海巨然国际贸易有限公司并向其购买国标0#柴油
吨的事宜，并促成卖方与买方签订相应的买卖合同（合同编号：）。第二条：委托事项的具体要求：
1、买方全权委托居间方负责与卖方联络、议价、洽谈等相关事宜，买方不得私下直接与卖方联络，买方即使此次未能与乙方联系的卖方签约交易，但此后买方若与该卖方发生实际交易，买方仍受本合同约束，仍应按本合同约定的标准向居间方支付相应额佣金。
2、卖方向买方提供国标0#柴油，合同价格是每吨
元，开具柴油发票；另需支付税后款 元/吨无票，购油款合计: 元。油品质量符合国标标准，在买方与卖方签订买卖合同同时，居间方的责任、义务已经完成。买方在与卖方所签订的买卖合同履约时发生的一切纠纷及法律责任概与居间方无关，居间方概不承担连带和赔偿责任。
第三条：佣金的计算、付给方式、付给时间
1、佣金计算标准：甲方同意按每笔合同实际成交量，以每吨税后人民币
元(（大写人民币: 元)的标准支付佣金给乙方（此佣金为完税后的，乙方应承担的各项应缴税金由甲方承担缴纳），佣金总额为成交数量
吨乘以每吨人民币 元整，合计税后人民币：
元，（大写人民币： 元整）。2.付给方式及时间：
在买方与卖方办理完货物相关手续，买方支付卖方货款的同时，按照本合同约定向居间人指定帐户打款，居间方全部佣金人民币
万元（大写人民币: 元整）一次性以私人帐户名义汇入乙方指定的帐号。（具体佣金明细分配如下：）。
（1）、居间方指定账户资料如下
姓
名: 开户银行： 帐
号：
1/2 国标0#柴油购销合同不可撤销居间服务费（佣金）支付承诺书
佣金金额：税后人民币： 元整（税后人民币大写： 元整）
第四条：违约责任于承诺
若买方单方面违约，买方仍需按以上合同条款支付给居间方佣金。买方郑重承诺并确认同意：在本合同中保证，与卖方正签合同的总吨数、每吨税后人民币
元支付给乙方合计税后人民币：
万元（大写人民币： 元整）保证在签约支付货款后马上支付居间方所有居间费用。上述劳务费完全属于居间方支配的协作费这个承诺是不可更改的、不可撤消的、承担法律责任的。以上不可撤消之承诺是享有全权之法律保障，是无条件的直接支付于居间方。并遵照居间方的指定帐户划款。并保证对居间方不作任何损害或侵犯。作为桥梁和纽带作用，居间方功不可没，此居间合同有效期为卖方与买方正签或电签后生效，本合同与主合同一起生效。如甲方拒绝支付此协作费用所产生的法律纠纷，由居间方所在地人民法院诉讼，因诉讼所产生的费用无条件全部由卖方支付。
第五条：本合同未尽事宜双方协商解决，若协商不成，各方均可向当地有管辖权的人民法院提出诉讼。第六条：本协议一式 两份，买方和居间方各执一份,买方签字盖章后6个月内有效,复印件、影印件、传真件、扫描件具有同等法律效力，涂改、无效，经双方签字盖章后生效。第七条：本合同于
****年**月**日于电子签约。
甲
方：
（盖章：）
法人签字：
开户银行： 账 号： 公司地址：
乙方代表：（盖章）
年 月 日
篇7：外贸佣金合同 2
甲方：（生产厂家______________________________
乙方：（中间人）_______________________________
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，乙方接受甲方的委托，为甲方产
品寻找海外客商，双方经协商一致，签订本合同。
第一条：委托事项：
甲方委托乙方寻找海外客商为甲方推销其产品：
第二条：委托事项的具体要求：
（1）甲方应保证所生产产品的合法性及保证产品质量。
（2）甲方与海外客商交易的具体价格、交货方式、支付方式等由甲方与海外客商双方协
商约定。（或者甲乙双方协商约定）
（3）乙方不对甲方与海外客商的交易提供任何信用担保,以及甲方在以后的合同履约时和
海外客户发生的一切纠纷，乙方概不承担连带和赔偿责任。甲方应严格按国家的“FOB C&F
或 CIF条款”执行与海外客商所签定的合同。
（4）乙方不能将甲方营业范围内的海外客户关系泄露给第三方，否则甲方会按盗窃公司机
密对乙方提起公诉。
第三条：佣金的计算、给付方式、给付时间：
（1）甲方同意按每笔合同成交总额（扣除税金，运费和货代的费用）的______支付佣金给
乙方。
（2）给付方式及时间：在甲方执行完合同后7天内一次性付给乙方。
第四条：违约责任：
（1）甲方若不按本合同第三条的（2）执行，逾期一天应支付乙方滞纳金，滞纳金系数为：
总佣金的5‰/天。
（2）甲方同意凡乙方所介绍的海外客商，其将来与甲方发生的每笔业务，甲方都将按本合同的第三条支付佣金给乙方，否则，甲方愿接受合同成交额的30%罚款支付给乙方。
第五条：争议解决方式对违约行为若双方协商不成，可凭此合同向人民法院提出诉讼。
第六条：本合同未尽事宜双方协商解决。本合同一式肆份双方各执贰份具有同等法律效用。
本合同双方签字盖章即为有效.甲方：（生产厂家______________________________
乙方：（中间人）_______________________________
篇8：销售佣金合同
甲方：（公司）
乙方：（中间人)
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，乙方接受甲方的委托，协助甲方（以下简称丙方）的合同，双方经协商一致，签订本合同。
第一条：委托事项：甲方委托乙方协助甲方与丙方签定销售合同
第二条：委托事项的具体要求：
（1）按甲方与丙方签订的销售合同，甲方应保证所供应产品的合法性及保证产品质量和工程施工质量，若出现产品质量问题、施工和其他不合法问题，后果均由甲方承担。
（2）甲方与丙方交易的具体价格、交货方式、支付方式等，甲方与丙方协商约定。
（3）为方便乙方联系业务，甲方需要及时提供除乙方本职以外的所有便利，货款达到甲方帐户后，甲方应及时通知乙方，以便乙方开展下一步工作。
（4）在售前及合同执行过程中，乙方只承担乙方联系客户的电话费，上网费，路费，其他一切费用都由甲方承担。
（5）乙方负责联系客户，协助甲方签定销售合同，并协助甲方办理合同结款。
第三条：佣金的计算、给付方式、给付时间：
（1）甲方同意每次按实际签订的销售合同总金额的支付佣金给乙方（人民币）。乙方给甲方开具相应金额的服务费发票。
（2）给付方式及时间：
甲方与丙方签订合同并收到预付款后，五个工作日内支付佣金总额的给乙方。时间以银行转账单日期为准。账户信息如下： 户名：
开户行:
卡号：
第四条：甲方承诺如果甲方、乙方和丙方三方之间达不成购销合作，甲方、甲方的子公司或者甲方的关联公司及代理公司不得单独与丙方、丙方子公司或其关联公司另行洽谈采购本合同涉及到的购销业务。
第四条：违约责任：
（1）甲方若不按本合同第三条的（2）执行，逾期一天应支付乙方滞纳金，滞纳金系数为：总佣金的千分之五每天。
（2）甲方同意凡乙方介绍给丙方的每笔业务，及该业务所涉及的相关销售，甲方都将按本合同的第三条支付佣金给乙方，否则，甲方愿接受合同成交额的罚款支付给乙方。
第五条：关于销售合同终止问题
在乙方联系并协助甲方与丙方签订销售合同后，若是由于甲方的原因终止了甲方与丙方的销售合同，则甲方要承担客户的损失，并还要继续支付乙方该笔销售合同应得的佣金。若是由于丙方的原因造成合同的终止，则甲方不支付乙方的佣金，乙方不承担任何损失和后果。
第六条：争议解决方式
对违约行为若双方协商不成，可凭此合同向人民法院提出诉讼。
第七条：本合同未尽事宜双方协商解决。本合同一式贰份双方各执壹份具有同等法律效用。
甲方（印章）：乙方：
经办人：
篇9：佣金合同
甲方：（以下简称“甲方”）
乙方：（以下简称“乙方”）
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规，双方经协商一致，签订本合同。
第一条：委托事项：
甲方委托乙方寻找客户为甲方推销其产品, 委托事项的具体要求如下：
(1)甲方应保证产品的产品质量及3年产品保质期。
(2)甲方应设定销售产品的价格、收费和销售条款。销售条款同期有效，甲方任何修改应作书面告示乙方。
(3)由乙方处理的甲方产品订单应及时转交甲方并征求甲方意见是否接受。所有甲方产品订单及报价询盘要通过书面方式尽快转交甲方。
(4)乙方采购数量暂定为2000支灯管，乙方须向甲方支付5万元定金，乙方才享有12W灯管最优惠的报价124元/支。
第二条：佣金的计算、支付方式、支付时间：
(1)佣金税率：佣金须扣除个体工商户服务税率(4%-6%)，乙方必须出具由甲方为抬头的服务发票。服务发票计算公式：服务发票总额=合同总金额×税率(4%-6%)。
(2)佣金支付方式：甲方同意按一个季度销售总差额（不含运费、保险、税费）作为佣金支付给乙方指定的银行帐户。
(3)佣金支付时间：甲方收到用户单位一个季度货款后，在第三个月内将全部佣金付给乙方。
第三条： 公约:
(1)签订该协议前，双方需向甲乙双方提供本公司的注册登记等基本资料，并保证所提供的信息真实有效。
(2)所有被乙接收到或者获知的有关甲方的业务和产品的保密资料应严格保密，既不能被乙方利用也不能超出这个协议的目的透露给任何其他人。
第四条：争议解决方式：
(1)对违约行为若双方协商不成，可凭此合同向甲方所在地人民法院提出诉讼。
甲方(盖章)
授权代表
电话
地址有限公司 乙方(盖章)授权代表 电话 地址有限公司
篇10：土地佣金合同
甲方：（土地买方）身份证号：
乙方：（中 间 人）身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，乙方接受甲方的委托，为甲方寻找工业用地，双方经协商一致，签订本合同。
第一条：委托事项： 甲方委托乙方寻找东西湖区东山工业园工业用地。
第二条：委托事项的具体要求：
（1）甲方应保证公司的合法性，其他不合法问题，后果均由甲方承担。
（2）为方便乙方联系业务，甲方需要及时提供公司证件和资料，以便乙方开展下一步工作。
（3）在整个过程中，乙方只承担自己联系卖方的电话费，上网费，路费，自己的饭费，招待费，其他一切费用都由甲方承担。
（4）乙方只负责联系卖方，签定合同，其他所有工作都由甲方完成。
第三条：佣金的计算、给付方式、给付时间：
（1）甲方同意按合同成交总额，每亩人民币_______元 支付佣金给乙方。
（2）给付方式及时间：
在甲方与乙方所介绍的工业用地签定合同后，甲方应支付总佣金的30%给乙方，该工业用地摘牌后在5天之内支付余下的佣金给乙方。
第四条：违约责任：
（1）双方应遵照本协议约定的事项、责任和义务，任何一方违反本协议约定的事项则视为违约，所造成的损失和责任由违约方承担。双方约定违约赔偿金为人民币贰拾万元整（￥200，000元）；
（2）双方不得擅自在协议期内单方面解除本协议或拒不履行本协议，否则视为违约。
（3）不按本合同第三条的（2）执行，逾期一天应支付乙方滞纳金，滞纳金系数为：总佣金的5‰/天。
第五条：争议解决方式
对违约行为若双方协商不成，可凭此合同提交当地仲裁委员会仲裁或诉诸法律。
第六条：本合同未尽事宜双方协商解决。本合同一式贰份双方签字即时生效，双方各执壹份具有同等法律效用。
甲方：（土地买方）电话：
乙方：（中 间 人）电话：
篇11：出口贸易佣金合同
甲方：
乙方： 本着互惠互利的原则，经友好协商，甲乙双方决定互相信任，在出口贸易方面达成合作，并签订佣金合同，双方约定如下：
第一部分：合作内容和佣金情况
甲方授权乙方在乙方的国际网站上发布甲方允许的甲方产品供应信息，并向乙方提供产品价格、品质、性能等方面的介绍，委托乙方为甲方的生产产品通过网络、电话、面谈等方式进行全球营销和询价，乙方积极开发国际市场，如能达成交易，根据实际情况，一、可以在甲乙双方签订内贸合同的基础上以乙方的名义与外方客户签订国际贸易合同，甲乙双方保证严格遵守和执行内贸合同，甲方对于乙方的生产定单予以优先和优惠供给。
二、也可以经乙方介绍，在甲乙双方签订佣金协议的基础上，由外方客户直接与甲方签订国际贸易供销合同，甲乙双方保证严格执行佣金协议。
佣金费率为：合同金额的％；
佣金支付方式为：现金转账支票银行保函
佣金支付期限为：
1、出口贸易合同约定以信用证结算方式下：甲方收到与国际贸易合同主要条款如：货物描述、最迟装船期、信用证有效期、价格术语、付款条件等一致的可执行的信用证通知书之日起三个工作日内，支付乙方佣金；如信用证与合同不符，需修改，则在收到与合同主要条款一致的修改后三个工作日内，支付乙方佣金；如开来的信用证无法与原国际贸易合同达成一致，导致甲方无法接受该信用证，并主动将该信用证正本及银行通知书退回原通知行，则无须支付乙方佣金；
2、出口贸易合同约定以汇款方式结算，其中含有一定比例的预付货款和货到付款，则在甲方必须在收到预收款和货到收款后三个工作日分别支付乙方等比例佣金。
3、出口贸易合同约定以出口托收方式结算，则甲方必须在收到托收款项之后3个工作日内支付乙方佣金。
乙方为甲方开发的出口客户，经乙方努力工作，达成甲方和外方客户的出口交易后，该外方客户直接与甲方签订的出口合同交易，乙方在第一笔交易之日起两年内均有权按期获得交易金额x%的佣金。乙方开发出口客户的费用，原则上由乙方自行负责。如有特殊情况，甲乙双方可在本合同的基础上，协商解决。第二部分：合同期限： 本合同的期限为从签订之日起五年，期满后，如果双方认为本合同有必要延长，可对本合同进行修改补充后延长，也可另签新的合同。合同期满前，经双方同意，也可提前终止合同，合同期满后，甲方仍需支付按照本合同乙方权获得的佣金，直到结清为止。由不可抗力造成的合同提前终止或不能执行双方均免责。第三部分：违约罚金：
佣金合同签订后，双方必须严格遵守，如甲方无正当理由不能按时支付佣金，逾按照每逾期一个月（不足月的按照足月计算）增加原应支付金额10%违约罚金的比例重新计算佣金和罚金数额，一并支付。第四部分：争议解决：
在合同执行期间如果双方发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，双方同意提交张店区人民法院通过法律解决。
篇12：销售佣金管理制度范本
1.1 本制度规定了策划销售部销售佣金的数量、佣金分配比例、佣金构成、佣金发放审批程序、佣金发放时间。
1.2 本制度仅适用于策划销售部享有销售佣金的员工和除策划销售部享有销售佣金的员工之外的介绍销售的公司员工和销售配合部门（专指公司工程部、财务部和行政管理中心）策划销售部享有销售佣金的员工为：主管副总裁、策划销售部经理、销售副经理（主管策划）销售副经理（主管销售）销售主管、客户服务主管和所有销售代表。2 职责
策划销售部配合总裁和主管副总裁负责该制度的制订和管理执行工作。销售佣金及分配比例 3.1 销售佣金
根据成交客户的不同来销售佣金管理制度范本源，销售佣金分为三类：
3.1.1 成交客户为纯市场客户类
销售佣金为该类客户成交的房产销售合同额的 0.65% 3.1.2 成交客户为公司员工介绍的市场客户类
销售佣金为该类客户成交的房产销售合同额的 0.35% 员工介绍佣金为该客户成交的房产销售合同额的 0.3% 3.1.3 成交客户为公司员工（仅限铭豪公司员工）类，不提取任何数量的销售佣金；
3.1.4 其他方式成交的客户类（如另行委托代理公司或者中介人 [ 含旅行社 ] 成交的客户类，及享有三叶公司购房优惠指标的客户类和享有银森公司购房优惠指标的非银森公司员工的客户类）提取销售佣金数量为该类客户成交的房产销售合同额的 0.225% 3.2 销售佣金的分配比例
根据成交客户的不同来源，销售佣金的分配比例分为三类： 3.2.1 成交客户为纯市场客户类 策划销售部主管副总裁享有销售佣金为该类客户成交的所有房产销售合同额的 0.15% 2 策划销售部经理享有销销售佣金管理制度范本售佣金为该类客户成交的所有房产销售合同额的 0.1% 3 销售配合部门享有销售佣金为该类客户成交的所有房产销售合同额的 0.055% 注：工程部、财务部和行政管理中心的具体分配比例分别为： 45% 35% 20% 4 销售副经理（主管策划）享有销售佣金为该类客户成交的所有房产销售合同额的 0.05% 5 销售副经理（主管销售）享有销售佣金为该类客户成交的所有房产销售合同额的 0.05% 6 销售主管享有销售佣金为该类客户成交的所有房产销售合同额的 0.03% 7 客户服务主管享有销售佣金为该类客户成交的所有房产销售合同额的 0.015% 8 销售代表享有销售佣金为该类客户成交的单位房产销售合同额
0.3%
3.2.2 成交客户为公司员工介绍的市场客户类 主管副总裁享有销售佣金为该类客户成交的所有房产销售合同额的 0.025% 2 策划销售部经理享有销售佣金为该类客户成交的所有房产销售合同额的 0.025% 3 销售配合部门享有销售佣金为该类客户成交的所有房产销售合同额的 0.025% 注：工程部、财务部和行政管理中心的具体分配比例分别为： 45% 35% 20% 4 销售副经理（主管策划）享有销售佣金为该类客户成交的所有房产销售合同额的 0.02% 5 销售副经理（主管销售）享有销售佣金为该类客户成交的所有房产销售合同额的 0.02% 6 销售主管享有销售佣金为该类客户成交的所有房产销售合同额的 0.02% 7 客户服务主管享有销售佣金为该类客户成交的所有房产销售合同额的 0.015% 8 销售代表享有销售佣金为该类客户成交的单位房产销售合同额的 0.2% 9 公司员工介绍佣金为该类客户成交的单位房产销售合同额的 0.3% 适用此项条款的公司员工包括公司除策划销售部之外的所有在职人员。
3.2.3 成交客户为委托代理公司销售佣金管理制度范本或者中介人成交及享有三叶公司购房优惠指标的客户类和享有银森公司购房优惠指标的非银森公司员工的客户类 1 主管副总裁享有销售佣金为该类客户成交的所有房产销售合同额的 0.03% 2 策划销售部经理享有销售佣金为该类客户成交的所有房产销售合同额的 0.025% 3 销售配合部门享有销售佣金为该类客户成交的所有房产销售合同额的 0.03% 注：工程部、财务部和行政管理中心的具体分配销售佣金管理制度范本比例分别为： 45% 35% 20% 4 销售副经理（主管策划）享有销售佣金为该类客户成交的所有房产销售合同额的 0.025% 5 销售副经理（主管销售）享有销售佣金为该类客户成交的所有房产销售合同额的 0.025% 6 销售主管享有销售佣金为该类客户成交的所有房产销售合同额的 0.025% 7 客户服务主管享有销售佣金为该类客户成交的所有房产销售合同额的 0.015% 8 销售代表享有销售佣金为该类客户成交的单位房产销售合同额的 0.05% 4 销售佣金的构成 策划销售部享有销售佣金的员工其所得的销售佣金由三部分构成。
4.1 员工私佣：指员工个人所得的佣金部分，其为销售佣金的 85% 4.2 部门公佣：指作为策划销售部部门的活动或奖励基金和部门内不享有销售佣金的其他员工的奖励基金，其为销售佣金的 5% 部门公佣由策划销售部经理和主管副总裁指定部门员工管理；
4.2.1 项目销售期间每季度向策划销售部全体员工公布一次，项目销售结束前一周将公佣分配完毕并公布分配结果。
4.2.2 税金：佣金发放时应交纳的个人所得税，按销售佣金的 10% 实行包干。销销售佣金管理制度范本售佣金发放审批程序
5.1 自楼盘公开认购后，由销售副经理（主管销售）每月的 30 日编制当月销售佣金发放统计表，报策划销售部经理审核签批； 5.2 策划销售部经理签批后报公司主管副总裁审核签批； 5.3 公司主管副总裁审核签批后报公司财务部审核，核实后报公司总裁审核签批； 销售佣金的发放时间 6.1 楼盘销售率（按销售面积计算，下同）未达到 20% 时，对于销售一线的销售代表和销售副经理，按照销售业绩每达到五套时，并在公司收足首期购房款和银行按揭房款（指收齐 95% 购房款）后十五天之内，发放该部分销售佣金的 80% 剩余的 20% 待办理完客户交楼入伙手续后发放；对于主管副总裁、策划销售部经理、销售配合部门（工程部和财务部）客户服务主管，仅进行销售佣金的统计，不发放任何数量的销售佣金；