建筑工程招投标计价风险控制方法探究

2022-09-10

一、引言

时代在不断发展进步, 市场经济也在不断的更新完善。我国的建筑行业在获得了更为广阔的发展空间的同时, 也需要适当做出转变, 迎合市场发展的需求。目前, 在我国的建筑行业中已经逐步开始应用工程量清单式的计价模式。尽管此类模式在我国仍然属于新鲜事物, 但相对于传统的计价模式而言, 其所受到的外界束缚较少, 与市场发展形势更为契合, 对于建筑工程行业的发展而言更为有利。

二、现阶段建筑工程计价在我国的发展情况分析

(一) 工程清单计价的特点

在采取工程清单计价模式时, 招标单位可以充分依据相关机构来将招标工程以及施工过程当中所涉及的一系列实体和非实体所产生的费用做出整合, 并将所得的记录表格呈给投标企业, 而投标单位可以依据信息内容, 充分了解该工程所涉及的各个工程环节, 以便更为科学合理的进行报价。

相对于传统的计价模式而言, 工程清单计价模式更具便捷性, 其应用于建筑工程的招投标工作当中, 优质性更为明显, 不仅无需受到工程造价工作开展所带来的影响, 同时也与企业发展的实际情况更为契合。在工程量清单当中涉及到施工项目当中每一个细小环节相关的费用支出, 从长远发展的角度上来看, 工程量清单明确了投标企业在工程当中所处的位置、肩负的责任以及承担的风险。

(二) 工程清单计价的开展情况分析

随着我国市场经济的不断发展, 建筑行业获得了更为广阔的发展空间, 而建筑企业所承担的压力也越来越大。企业想要在发展的过程当中占据更为有利的位置, 往往会通过恶劣的手段干扰工程造价市场, 这在很大程度上影响了市场秩序。工程量清单计价模式的应用, 同时也需要遵循相应的原则, 以便充分明确在工程开展的过程中招投标双方所承担的责任, 从而对于招投标市场起到更好的规范作用。

三、建筑工程招投标计价中存在的风险

(一) 从招标方的角度上来看

在工程项目合同开展的过程当中, 招标文件时一个十分重要的部分, 招标方与投标方在进行合同签订时会以招标文件为基础, 建筑企业在提供报价时也会以招标文件为依据。因此, 必须合理制定建筑工程清单, 严格依照规范要求来构建招标文件。招标文件中往往涉及许多较为复杂的内容, 但在进行实际处理时必须做到精准严谨。与此同时, 对于项目中潜在的一些风险内容, 也必须立足于招标单位的自身利益, 以确保工程的顺利开展。

我们可以将工程量清单视为招标文件中的一项核心内容, 其中所涉及的信息对于招投标双方所带来的影响是直接的。在具体进行清单制定时, 必须严格遵循工程施工标准来进行, 一旦相关工作人员存在着能力素质水平交叉的问题, 就会对于清单造价造成极为负面的影响, 甚至会对于招投标工作的开展造成干扰。对于一些工程企业而言, 在招标工程量清单公布以后, 还需要进行系统的评比。然而市场形势在不断变化, 如果企业只是一味的注重提升自身所具备的经济发展水平, 反而会适得其反。但是招投标工作的开展往往会受到个人思维模式的干扰, 个人的主观意志也会导致风险的增加。

(二) 从投标方的角度上来看

工程量清单制定设计诸多复杂的内容, 而内容的完善性除了会对于招标方带来较为直接的影响, 同时也会加剧投标方所面临的风险。投标方之所以要参加竞标最主要的目的就是能够确保项目中标。因此, 在前期竞标时往往会采取一系列的方式和手段, 但在中标之后, 却很难严格依照清单所涉及的内容进行落实, 甚至会造成投标方的直接损失。不仅如此, 很多时候还会出现工程清单不够完善的问题, 在后期必须采取有效的应对方法才能避免造成不必要的损失。

四、建筑工程招投标计价风险的控制

(一) 从招标方的立场上来看

在具体进行工程量清单的构建时, 应当充分结合工程项目开展的实际情况, 以正确的思维模式来看待清单的制定, 考虑到整个集体的利益, 切实落实公平发展的要求, 以便确保招投标双方的利益都能够得到保障。除此之外, 还应当注意明确自身在工作过程中所处的地位, 避免一味地将风险转移给他人, 影响投标秩序。与此同时, 也应当不断强化整个团队的能力素质水平, 可以定期开展于工程招标相关的技能培训, 确保每一位工作人员都能够充分掌握当前阶段的实际市场发展情况。

(二) 从投标方的立场上来看

投标方在参与投标环节时, 切忌不可盲目投标, 而是应当在对于项目有足够了解的前提之下, 科学合理的进行竞标, 从根本上避免不必要的损失出现。同时还应当细致, 对于工程清单进行审核, 对于清单中所涉及的每一个细小环节都应当进行精准核对。值得注意的是, 还应当不断提升相关工作人员的能力素质水平, 通过不断丰富其专业知识, 完善其经验积累, 来掌握当前阶段在造价预算方面发展的实际情况。在确定中标之后, 企业仍然需要投入足够多的精力, 对于与工程项目相关的一系列文件内容进行细致的核查, 从根本上避免一些系列不利因素对于企业的发展造成影响, 大程度上保障企业和承包商的实际利益。

五、总结

综上所述, 目前, 工程量清单计价模式已经在建筑行业中获得了较为广泛的应用, 并且体现出了极为突出的优势性。但就目前情况来看, 建筑行业中工程竞标工作的开展, 仍然存在着一定的问题, 这使得招投标市场发展面临的风险逐步增多。在这篇文章当中, 立足于招标方和投标分两种不同的角度上提出了相应的招投标计价风险控制措施, 但仍然存在着不够完善的地方。在未来的发展过程当中, 我们仍然需要树立较强的风险意识, 以便更大程度上避免因风险问题的出现对于建筑工程的顺利开展造成影响。

摘要：近几年, 随着我国城市化建设水平的逐渐发展进步, 建筑行业也随之获得了显著的发展。这意味着传统的建筑工程定额计价模式已经难以满足当前阶段建筑市场发展的实际需求, 科学合理的构建符合实际市场发展情况的清单计价模式是十分重要, 也是十分必要的。相对于发达国家而言, 我国在建筑行业发展方面本身就起步较晚, 因而在未来的发展过程当中, 也时常会面临一系列的问题, 如何规避风险, 寻求应对问题的有效措施, 成为了建筑工程业发展过程中面临的最为显著的问题。本文就针对建筑工程招投标计价风险控制方法进行了简要的探讨分析, 希望能够为建筑行业的长远发展贡献一份力量。

关键词：建筑工程,招投标计价,风险控制,方法探究