建筑工程的价值工程论文

摘要：价值工程是通过对项目的周期成本进行控制，在确保能够实现建筑项目功能的前提下，对建筑工程进行有组织的精细化分析，从而更好地控制工程管理的一种方式，对建筑工程管理的质量具有至关重要的意义和作用。下面是小编整理的《建筑工程的价值工程论文(精选3篇)》，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

建筑工程的价值工程论文 篇1：

建筑工程管理中价值工程的应用探析

【摘要】随着社会主义市场经济的快速发展，我国建筑行业得到了较大的发展空间，有力推动了我国国民经济的可持续发展。建筑工程管理作为建筑企业工作的重要内容，其水平高低直接影响着企业内部资源的配置效率，并在很大程度上影响建筑企业的整体发展。而价值工程在建筑工程管理中的应用，能够为工程管理的决策提供参考依据，保证决策的准确率，促进社会经济的全面建设。本文就对建筑工程管理中价值工程的应用进行深入分析和探讨。

【关键词】建筑工程管理；价值工程；应用

经济的发展以及社会的进步推动了建筑行业的发展，同时也促进了建筑工程管理理念的更新，促使价值工程被广泛应用在建筑工程管理中。价值工程主要是指综合分析研究对象的工程与成本，通过各部分之间的相互协作，有效促进研究对象管理技术方法和价值的提高[1]。对于价值工程而言，将其应用在建筑工程管理中，能够结合使用者的实际需求，促进研究价值创造性的提升，确保建筑工程管理质量和水平的提升，实现建筑企业的社会效益和经济效益，促进建筑行业的可持续发展。

一、建筑工程管理中价值工程概述

（一）价值工程的含义

价值工程作为一种技术方法，其是以产品功能分析为基础，提升产品价值，从而以最低成本来实现产品的功能。将工程价值有效应用在建筑工程管理中，能够优化创新管理模式，提高产品价值，降低工程成本，促进工作效率的提高，实现资源的优化配置。对于工程价值而言，其成本主要是指财力、物力以及人力资源的耗费，在改进老产品以及设计新产品的过程中，其需要将经济与技术进行有机组合。对于不同的对象，价值功能的含义也不不尽相同，价值低则表示效益低下，价值高则表示该事物具有较多好处。此外，建筑工程管理中应用价值工程，其主要目标就是力求通过最低的成本来实现产品的更多价值与功能，并能科学指导企业的生产经营以及管理，实现企业的社会效益和经济效益。

（二）建筑工程管理中价值工程的重要性分析

建筑工程管理中价值工程的重要性主要表现在以下几个方面：一是促进工作人员经济观念的提高。目前，我国建筑企业中部分工程人员经济观念较为落后，存在“轻经济，重技术”的思想，在建筑工程施工过程中对工程的安全性和技术的实用性过于重视，而对建筑工程的经济性加以忽视。这种思想往往导致建筑企业存在较高的工程造价，但只能获得较少的投资回报，不利于企业经济的可持续发展。而将价值工程应用在建筑工程管理中，能够促使工程人员客观分析工程成本和功能，增强其经济观念，从而促进建筑工程管理工作的顺利实施。二是确保施工组织的顺利进行[2]。在施工组织阶段应用价值工程，能够节省财力、物力和人力，有效控制工程造价成本，促进施工方案的可行性和合理性。同时价值工程的应用，能够有效保证资源的科学配置和合理规划，促进工程资源利用率的提升。三是降低工程造价。建筑材料作为建筑工程的物质基础，其直接影响着工程造价和工程施工，因此材料的合理选择十分之必要。而在建筑工程管理中合理应用价值工程，能够有效实现工程的功能，对工程造价进行科学控制，促进建筑工程整体效益的提升。

二、建筑工程管理中价值工程的应用

（一）工程设计中的应用

建筑工程管理的重要部分就是工程设计，设计水平的高低对建筑工程质量以及功能的实现具有重要影响。在建筑工程管理中应用价值功能，能够有效筛选工程设计方案，确保方案的可行性和科学性。首先相关的技术人员与设计人员能够科学量化建筑工程的价值、面积以及结构，并对工程价值评价体系进行合理创建。其次设计人员能够利用层次分析法，科学分析工程的结构、价值与面积，并采取有效方法解决设计方案中存在的不足。如建筑工程价值评价，设计人员可以将其因素分解并进行量化评价，然后科学分析当前建筑施工，从而制定出科学的设计方案，确保其能够与市场消费的需求相符合[3]。总体而言，建筑工程管理中价值工程的应用，尤其是在对工程价值进行评价时，其主要就是将工程的可居住性、可持续性以及可适应性作为评价的量化指标，从而全面分析工程机制，确保工程设计方案的合理性和科学性。

（二）机械设备与施工材料选择中的应用

施工材料作为建筑工程的重要组成部分，其质量和成本对建筑工程的整体质量和总成本具有直接影响。因此在选择建筑工程的施工材料时，必须要合理应用价值工程，从而促进工程建设总成本的降低，提高工程整体质量。价值工程应用于施工材料的选择中，其主要是对不同材料的选择方案进行设定，选择出既能够降低成本，又能满足工程需求的施工材料方案[4]。施工材料选择方案的制定是价值工程应用的重要环节，通过分析研究对象功能，以最低成本选择出符合建筑功能的材料，并对施工材料和各种功能之间的关系加以整理，有效保证工程结构的合理性和科学性，实现建筑企业生产结构的优化整合，提高工程价值和工程质量。如某建筑功能的玻璃门窗功能系数计算表如下，由表可知，中空玻璃窗具有良好的节能性能和保温心梗，但是具有较高的预算成本，因此可以从成本降低的层次对价值进行考虑。

表1：玻璃门窗功能系数计算表

（三）施工阶段的应用

对于建筑工程施工阶段的现场施工而言，施工单位必须要从建筑工程的实际情况出发，以相关的施工要求和规范为依据，制定合理科学的施工方案，并合理选择施工技术与施工工艺，从而保证工程设计工作的顺利进行。在建筑工程施工阶段应用价值工程，其主要是对施工技术与施工工艺进行科学选择，这样不仅能够保证施工过程的标准化、规范化以及科学化，还能够缩短施工周期，加快施工进度，降低工程成本，提高工程整体的施工质量，实现最大化的施工价值。

（四）投入使用阶段的应用

在建筑工程竣工阶段，对竣工质量进行合格检测后，建筑工程可以投入使用。在检测工程质量时，其难以检测出建筑工程的全部问题和故障，可能会在工程投入使用阶段才能显现出来，如屋面漏水和建筑基础变形等问题，多出现在工程投入使用过程中[5]。此外，由于建筑物使用年限会逐渐增加，这样会导致建筑物的构件和配件出现老化现象，降低其使用功能，如果对这些问题不及时采取有效措施加以处理，将会影响建筑工程的使用年限和使用功能。在建筑工程后期改造和维护中有效应用价值工程，能够有效保证工程的使用功能以及维修质量，有效控制改造和维护的成本，促进工程投入使用阶段价值不变目标的实现。

结束语：

建筑工程管理作为一项系统而复杂的管理工程，其受各种因素影响，如果建筑企业无法采取有效措施加以控制，将会对建筑工程的施工成本、工期以及质量产生严重影响。因此可以将价值工程有效应用在工程设计阶段、机械设备与施工材料选择阶段、施工阶段以及投入使用阶段，利用技术管理和经济管理活动，确保建筑工程管理活动的顺利实施。只有这样，才能有效降低工程造价，缩短施工周期，提高建筑工程的整体质量和效率，实现建筑企业的社会效益和经济效益，促进建筑行业的长远发展。

参考文献

[1]陈军. 建筑工程管理中价值工程的应用探析[J]. 江西建材，2015，07：272.

[2]欧敏儿. 探究价值工程在建筑工程管理中的应用[J]. 科技与创新，2015，10：68-69.

[3]马永花. 价值工程在建筑工程管理中的应用[J]. 四川水泥，2014，09：96-97.

[4]劉虎. 浅谈价值工程在建筑工程管理中的应用[J]. 价值工程，2013，33：106-107.

[5]项明霞. 浅析建筑工程招标评标中价值工程的应用[J]. 城市建筑，2012，15：114-115.

作者：杨金根 官宏宇

建筑工程的价值工程论文 篇2：

对建筑工程管理中价值工程应用的几点探讨

摘 要：价值工程是通过对项目的周期成本进行控制，在确保能够实现建筑项目功能的前提下，对建筑工程进行有组织的精细化分析，从而更好地控制工程管理的一种方式，对建筑工程管理的质量具有至关重要的意义和作用。

关键词：建筑工程管理；价值工程；应用

1 建筑工程管理中价值工程的作用

价值工程是建筑工程管理中的重要部分，一个企业的工程管理质量水平将直接影响到整个工程的效益，因此，建筑工程企业必须尤为注重价值工程的作用，更好地为企业创造效益。

1.1 提高管理水平，保证工程质量。将价值工程应用于建筑工程管理中能够更好地发挥工作人员的热情，使其更好的参与到工作中来，充分运用员工的能力，加强工程的建设，从而确保工程项目管理质量能够满足项目发展的要求。价值工程应用在建筑工程管理中能够更好的促进建筑工程质量的管理，加强企业对工程质量的控制，做到有效的、合理的控制资源，从而控制整个项目工程的建设。

1.2 控制工程成本，提高经济效益。成本是建设建筑工程中的重要部分，没有成本就没有建筑。在建筑工程管理的过程中，材料的控制情况会直接影响到工程的造价成本，所以必须加强工程材料的控制，这是实现低成本、高质量的基本部分。价值工程应用在建筑工程管理中，材料就不再是唯一的影响因素了，在实际的工程中，相关管理人员可以设计多种方案进行材料的选择，从而在多种方案中选择能够代替高成本的材料，这样就能够有效地控制工程的成本，因此，价值工程在工程成本的控制中不但能够保证工程质量，还可以合理的控制工程的成本，提高建筑工程的经济效益。

1.3 树立经济意识，推动市场经济。将价值工程应用于建筑工程管理中，能够更好地为企业树立出“为顾客服务”的企业理念，加强企业在市场中的信誉和需求程度，推动企业的市场经济建设，从而更进一步的加强企业的市场竞争力。另一方面，加强价值工程的管理和应用，还能够有效地保证工程管理决策能够行之有效的进行，更为全面的体现建筑工程企业的项目决策水平。目前，我国的工程管理人员在一定程度上，或多或少还存在着重视技术、轻视经济的建筑思想，在建筑的过程中过于强调工程技术的安全性和实践性，从而导致工程成本过高，经济性较差的问题，这样建筑企业在建设的过程中就会因为投资过多从而导致回报较小，不利于企业的发展。价值工程的应用能够在材料选择和技术人员及施工人员的选择等多个方面对工程的实际情况进行具体、客观的分析，这样无异于提高了工程管理人员的经济意识，在很大程度上完善了建筑工程管理的质量，为其树立了经济意识，有效地推动了市场经济的发展，价值工程的作用也变得更为明显。

2 建筑工程管理中价值工程的应用

价值工程在建筑工程管理中的应用十分广泛，和建筑工程的建设息息相关，在实际应用中，有效地保证了工程的成本，提高了工程质量，是保证工程管理的重要措施之一。

2.1 工程项目初步设计时的应用。如何控制工程项目初步设计时的价值工程，对整个项目的成本控制具有重要的作用，不但关乎项目工程后期的建筑质量，还能够有效地控制工程的建设成本。采用价值工程控制工程项目的初步设计，对初步设计的方案进行甄别和筛选，将工程项目设计的最大价值发挥得淋漓尽致。在工程项目初步设计时价值工程的应用主要有以下两方面：

2.1.1 工程设计有关的设计人员，应该充分的对建筑工程设计中涉及到工程项目的整体结构以及工程的后期价值进行科学的分析，进而创建相应的工程评价体系，对这些问题进行科学、系统的分析，找到相应的解决措施，有针对性的对这一系列问题进行解决。比如采用层次分析法将工程价值分解成多种因素，进行量化评估，并对建筑市场进行相应的调查和分析，更好地确定能够符合市场需求的工程设计方案。

2.1.2 在对建筑施工图纸进行设计的过程中，设计施工图纸的质量会直接影响到工程的造价成本及施工质量，所以，在设计阶段必须加强施工图纸设计的科学性及合理性，在保证工程质量的前提下，合理的控制工程价值成本。比如在设计施工图纸的过程中，在设计项目结构时，在选择施工材料的时候，大多数人员都会根据工程不同的结构所需要的承载能力选择材料，可是往往选择的材料强度都较高，这样十分不利于工程的造价，甚至在一定程度上还会影响工程的质量问题，这样不但造成了材料浪费，还降低了工程质量。另一方面在实际工程中对材料的用量选择必须进行科学的数据分析，如果材料选购的数量不够会导致工程施工无法正常进行，造成工期延后，可是选择过多又会造成成本的浪费，因此，必须合理的控制施工图纸的设计方案，在保证顺利施工的情况下尽可能降低施工的成本。

2.2 工程项目施工过程中的应用。在工程施工的过程中，建设单位需要施工单位上交科学、合理、行之有效的施工方案，根据国家的建设规范并结合工程的实际情况，选择恰当的施工技术和施工工艺进行施工，争取满足项目设计的要求。在该阶段，价值工程的应用十分广泛，且非常重要，价值工程的应用是通过科学的方式，合理的选择施工技术及施工工艺，并对工程的工期进行规划和设计，从而最大化的实现工程的规范化、标准化和科学化，既能够保证工程的建设质量，又能够有效地缩短工期，使工程的价值实现最大化并降低工程成本。也就是说，在施工阶段，价值工程的应用是提高工程质量，保证工程成本的重要措施。

2.3 后期使用过程中的应用。当工程竣工验收合格之后就将投入使用了，可是工程质量的验收并不能确保建筑工程没有丝毫的故障，也无法及时的将问题和故障检测出来，很多问题都是在后期的使用过程中才会显现出来的，所以，控制工程后期使用过程中的质量也是十分重要的，比如建筑物的屋面和楼底板是否漏水、建筑的基础是否变形，这些都是在工程使用过程中才会发现的。建筑物使用的年限越长，建筑物的功能和可靠度就会有所降低，建筑物的各种结构会出现老化和变形的问题，如果不能够及时的采用行之有效的方式进行处理，就会影响到建筑物的使用寿命和功能，严重者还会危害到人们的生命安全，在后期使用过程中应用价值工程的原理对工程进行后期的改造和维护，采用合适的方式对工程进行定期的检测和维修，在保证建筑物施工功能的前提下，能够有效地延长建筑的使用寿命，从而实现控制成本的目的，这对建筑使用过程的改造和维护具有至关重要的意义。

3 结语

通过上述对建筑工程管理中价值工程应用的几点探讨我们不难发现，建筑工程管理具有较强的复杂性，需要充分的利用较高的技术和系统的管理方式进行管理，才能游刃有余的应对在建筑工程管理时所遇见的各种问题。价值工程的应用能够有效地将各个部门的工作综合在一起进行发展，有效地降低了工程的成本，对提高企业的市场竞争力具有不可忽视的意义。

参考文献

[1] 刘虎.浅谈价值工程在建筑工程管理中的应用[J].价值工程，2013（22）：106-107.

[2] 陈进博.价值工程在建筑工程施工项目经营管理分析中的应用[J].价值工程，2015（9）：24-25.

[3] 马永花.价值工程在建筑工程管理中的应用[J].山西建筑，2014（6）：11.

作者：张文俊

建筑工程的价值工程论文 篇3：

价值工程在建筑工程中的应用路径分析

【摘要】所谓价值工程指的就是通过对对象成本以及功能等方面进行综合分析，并和其他部门协同合作，进一步提高对象的价值和管理技术。价值工程主要是从使用者的需求出发的，通过对对象功能的深入研究，进而满足使用者的实际需求。

【关键词】价值工程；建筑工程；应用

1、价值工程在建筑施工工程管理中应用的意义

施工管理的质量直接关系到整个建筑工程的质量，所以作为施工企业应该重视自身的施工管理，积极地在建筑施工工程管理应用价值工程。具体表现在以下几个方面：第一，不仅可以提高工程管理工作的效率，同时还能够为施工企业节省资源，并加快了施工进度。第二，不仅能够提高工程决策的准确率，规划科学的企业发展目标，进一步提高了工程的价值。第三，施工企业能够从客户的实际需求出发，根据市场环境调整企业发展方向，增加企业自身的市场竞争力。

2、价值工程的实质和价值提高原理分析

价值工程就是合理的应用科学管理方法，在成本与功能之间谋求平衡，其实质在于对于一些在产品中不必要的功能进行剔除和缩减，对必要的产品功能进行改善，目的是在保证最低成本以及必要功能上，提高产品价值。而对于价值提高原理分析，其主要探索功能、成本之间的变量关系，即保证最低寿命周期成本前提下，对功能及成本进行科学的有组织的研究，其最终的目的始终是提高产品或项目的价值。

3、价值工程在建筑工程项目中的应用

3.1施工组织设计

价值工程应用于施工组织阶段，具体体现在施工管理方面。建筑工程的施工是利用多种类型资源与技术，实现较强组织性活动的开展，具体包括施工转场方式、施工队伍选择和工程财务活动。价值工程在施工管理中的具体应用，在于对各个工程的内容的功能、价值两方面进行双重分析，通过建筑工程价值与过程的合理分析，合理控制企业的工程造价，降低生产成本。在施工管理阶段，价值工程的具体表述模型是：

V=T/S （其中：T为相关施工项目的目标成本；S为施工项目的现时成本；V是具体的施工项目价值率）。

当 V<1 时，则表示目标成本低于现时成本，此时代表建筑工程企业没有对其相应的施工项目进行系统分析与管理，或者成本管理缺乏科学性，阻碍了企业的经济发展；如果V≥1，表示现实成本等于或低于目标成本，代表企业将施工成本控制在其计划范围之内，因而有利于企业的经济发展。

3.2施工实施阶段

进入施工实施阶段，除了继续要不断优化和修改施工方案，还要从实际情况入手，降低材料、人工、机械等成本，因为到了这一阶段，功能性因素已基本确定，所以主要从成本控制入手。在一般的工程施工中，主要需要的材料包括钢筋、砂石、钢管、水泥模板等，因此将其作为功能成本的分析对象。假定其中一种材料，有三家供应商入选，分别为供应商A，供应商B，供应商C，将供应商的材料质量、实力、运输距离以及售后服务作为它的评价要素。

在这里需要进行资料搜集，对上述评价要素进行打分，运用价值系数法进行施工方案选取需要计算的各类系数：

功能系数=分部分项得分/施工项目总得分

成本系数=分部分项预算成本/总预算成本

价值系数=分部分项功能系数/分部分项成本系数

计算出分部分项的价值系数，依据各价值系数分析，判断需要进行改进的对象，分析情况如下：当价值系数（v）>1时，考虑到该分部分项工程存在多余的功能，是否可以进行缩减部分功能以减少项目的成本；当价值系数（v）<1时，考虑该分部分项项目成本过大，需要进行缩减成本的改进；当价值系数（v）=1，或者偏离很小时，说明该分部分项工程比较合理。

4、价值工程在公共建筑设计中的应用案例

某寫字楼项目欲打造为一个超 5A 甲级重庆高品质智能节能写字楼项目。该项目的空调系统初始投资至少 3 千多万，全生命周期成本有2个多亿，属于投资较大的项目；而且属于重复生产的产品项目而，在商业项目中一般都会安装空调系统，这种情况下，对该建筑进行价值工程研究活动，可以取得较大的效益，对类似项目都有效，产生规模效益。因此成立本案例的价值工程组织。

价值团队开始着手于价值分析阶段的核心工作：确定成本与功能之间的关系。通过研究这两者之间的关系，价值团队就可能有机会找出功能与成本和性能之间所存在的不匹配关系。价值团队可以使用简单的成本-功能矩阵来研究成本和功能之间的关系。

完成了成本-功能矩阵之后，可以看出制造冷气、加压冷媒、产生冷媒及排放热量是四项基本功能。在基准方案中产生冷媒功能将近占所有功能的 65%，目前排放热量的环保性更是研究的重点。而产生冷媒及排放热量主要是冷水机组和冷却塔产生的功能。因此价值团队主要将冷水机组和冷却塔作为重点分析，找出提高能耗性和环保性这两项重要功能性能等级的替代方案，这样在改进全面性能的同时还降低了项目的全生命周期成本，大大的提高了项目价值，从而完美的体现了价值工程在公共建筑设计设备选型中的重要作用。

结语：

在国民经济的生产过程中，建筑工程项目对于国家的基础建设和经济的稳定发展起着重要推动作用。因此，在建筑工程的设计、施工以及材料选择的各个阶段深入开展价值工程的应用，是全面提高经济效益和节省成本的重要途径。

参考文献：

[1]武智荣.基于价值工程的再生保温混凝土建筑经济性分析[D].太原理工大学，2016.

[2]曹丹，曹琳羚.浅谈价值工程在建筑施工管理中的应用[J].江西建材，2016，02：249.

[3]李欣兰，黄玮征.建筑工程BIM应用价值评价指标体系研究[J].建筑经济，2016，04：105-110.

[4]濮雅栋.建筑设计阶段造价控制中价值工程的应用[J].建材与装饰，2016，08：128-129.

[5]王婵.价值工程在建筑工程项目施工成本控制中的应用研究[J].四川建材，2016，08：251-253.

作者：葛强