浅析建筑工程造价的特点及构成

2022-09-10

随着我国经济的不断发展, 建筑业已经逐渐成为我国国民经济发展的支柱行业, 就我国当前的建筑行业的发展来看, 不同的建筑企业之间的竞争越来越大, 提高建筑工程的造价控制已经逐渐成为衡量建筑企业施工能力高低的主要指标。

建筑工程的施工过程复杂, 施工中的影响因素较多, 进行建筑工程的施工质量以及施工成本进行控制, 需要从建筑施工的各个阶段进行落实。本文作者结合自身实践就工程造价的概念出发以及分析建筑工程的构成以及其他各方面的影响因素进行分析。

1 工程造价的基本特点

建筑施工中的工程造价通常由以下各个方面特点, 主要表现在个体性以及差异性等特点, 个体性以及差异性是指在施工中建筑工程施工方根据施工的规模以及功能特点选择不同的建筑模式, 不同的建筑规格对于建筑施工材料的要求是不同的, 以此进行建筑工程的造价的要求也是不同的。建筑施工中设计到的施工成本较大, 少则数百万, 因此进行建筑工程的工程造价控制十分必要。进行工程造价的控制需要从建筑工程的总造价方面以及单价控制等方面进行控制, 但是工程造价控制人员在进行控制的时候需要明白建筑工程造价控制是一个动态的控制过程, 因此进行工程造价的控制需要根据建筑价格的上下波动来及时更新数据。

2 建设工程造价的构成

进行工程造价的控制需要从安装工程的费用以及设备工具器具等方面进行入手, 另外还需要注意建筑施工中建设期的贷款利息的结算。总的来说, 建筑工程造价控制一般包括对固定资产的控制以及对不固定资产的控制, 固定资产是由设备的购买费用以及后期家具的购买费用组成。而非固定资产主要是由建筑设备的维修费用以及检修费用组成。

2.1 设备购置费用

建筑工程中, 建筑项目的购置费用主要是指建筑中建筑的购置费用以及购买设备需要达到的购置标准所需要的费用, 设备的购置费用主要是由建筑的设备的原价以及设备的运输过程中产生的后期费用组成。建筑设备的原价是指建筑设备需要达到的国家标准需要达到的费用以及设备的原价, 而设备的运杂费是在建筑设备在运输过程中产生的费用。

2.2 国产非标准设备原价

目前, 就我国的建筑工程的材料定价来看, 我国工程中的材料尚无统一的定价标准, 因此工厂为了追求更大的经济效益, 在实际过程中材料的供应商为了追求更大的经济效益, 采用批量生产的方式进行生产, 因此对施工材料成本进行估价的常用方法是成本计算估计法, 施工材料的成本是由施工的材料费以及后期的材料损失费、包括施工人员对施工材料的包装所需要的费用等。并按照统一的方式进行材料的各项费用进行估算。

2.3 控制进口设备原价

材料的进口原价是指材料进入到施工地所在的地方的价钱, 也就是不加上关税、材料最初的价格, 一般材料的最终价格需要将材料的进口设备原价加上在材料的运输过程中的使用费用。

3 工程造价管理信息的内容分析

3.1 积累建筑工程造价资料

施工人员在建筑工程的造价过程中需要不断积累建筑工程造价的相关资料, 施工人员需要对施工中的相关资料进行综合分析以及对资料进行整理, 对工程施工材料中的相关技术特点进行总额重点攻克, 以及不断就工程施工中相关细节进行落实。

3.2 工程造价管理信息系统的应用

随着计算机技术的应用, 建筑工程造价过程也需要依据计算机的高效性以及精确性来进行造价的管理, 利用计算机来实现信息的传送以及信息的整理, 同时若在计算机的应用中一旦出现数据的变动, 可以简单快捷的实现相关数据的更新。

4 建筑工程造价管理的有效对策

4.1 科学规划建筑工程造价

要想对施工中工程造价的过程进行管理就需要从根以下几个方面进行入手:

(1) 首先需要设计人员在设计阶段进行材料造价的控制, 设计阶段是整个施工过程的关键阶段, 因此要想做好整个施工阶段的造价控制首先就需要从设计阶段进行落实, 特别是在进行工程建筑的设计的时候, 需要设计人员从建筑的房屋结构以及建筑的质量控制等方面进行落实;

(2) 从施工人员的专业能力入手提高建筑工程的造价能力, 建筑造价人员在建筑施工中需要就建筑施工的各个方面进行落实, 在整个设计过程具有前瞻性和预见性, 尽量避免在建筑实施过程中出现计划的变更。

4.2 创新建筑工程造价管理理念

创新建筑工程造价管理需要从以下结果方面进行落实

(1) 首先需要设计人员树立好对建筑工程造价整体性的管理理念, 进行工程造价的关键是控制好材料等市场因素的影响, 材料价格在整个施工过程中是处于波动的, 因此施工人员需要密切关注市场中材料价格的波动。根据施工对材料的需求量来适宜的选择施工材料的库存量, 合理控制好材料的库存量和材料的选购之间的关系。尽可能大的降低施工成本, 控制好建筑施工的工程造价;

(2) 施工人员需要从宏观上上对施工材料的造价管理进行控制, 将造价管理的责任落实到具体的部门中来。

总结

综上所述, 进行建筑工程的施工造价管理对控制施工成本, 以及提高施工质量有着重要的作用, 因此施工人员需要培养施工造价管理的相关认识, 认识到施工工程造价控制的重要性, 以及在施工中如何提高施工造价控制的能力, 本文作者已经分析了建筑施工中工程造价管理的措施以及意义, 但是实际施工中进行工程造价的措施不仅仅停留在本文的论述, 例如:在工程施工中可以通过一些经济的奖励以及惩罚措施来提高工程造价的认识, 增强对工程造价的控制度, 从而提高对我国的工程造价的控制, 提高施工单位的工程建设能力。

摘要：随着我国工程量的逐年递增, 对工程建筑进行工程造价管理直接影响到工程建筑的施工成本, 因此只有提高对工程施工的造价管理才能有效延长施工的质量以及合理控制施工成本。本文作者结合自身实践就我国的建筑工程施工中工程造价的特点以及构成进行分析, 以供同仁参考。

关键词：建筑工程造价,管理,特点