第一篇：商品房预售申请书
商品房预售办理申请
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条商品房预售，应当符合下列条件：①、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;②、持有建设工程规划许可证和施工许可证;③、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期;④、向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
2、《城市商品房预售售管理办法》第五条与《房地产管理法》第四十四条内容相同;
第六条商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
二、申报条件：
1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;
2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;
3、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。
三、申报材料：
1、《企业法人营业执照》(验原件交复印件)(1份);
2、《房地产开发企业资质证书》(验原件交复印件)(1份);
3、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》(验原件交复印件)(1份);
4、《国有土地使用权证》(验原件交复印件)(1份);
5、建设项目立项批准文件(验原件交复印件)(1份);
6、规划设计方案和主要楼层或户型平面图、剖面图(复印件)(1份);
7、已完成基础以上的的部分工程质量验收合格证明(验原件交复印件)(1份);
8、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》(复印件)(1份);
9、商品房预(销)售方案(方案中应说明商品房的位置、装修标准、交付使用日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容)(原件)(1份);
10、商品房预售资金监管协议(验原件交复印件)(1份);
11、建设行政主管部门出具的符合预售条件的工程进度证明(原件)(1份);
12、商品房预售许可审批表;
13、建筑施工许可证;
14、工程建设施工合同。
四、办理程序：
1、受理;
2、审查资料;
3、现场查看;
4、发证。
五、办理时限：5个工作日
六、收费事项：不收费
第二篇：商品房预售许可申请报告
× × ×
市建设委员会：
我公司开发的 × ×
位于 × ×
路 × ×
号，共
× ×
栋，已办理 × ×
栋的预售许可证，现申请办理× ×
#楼商品房预售许可证，具体情况如下：
× ×
#楼：× ×
结构 × ×
层商住楼，总建筑面积× ×
㎡，目前已施工至主体结构× × 层封顶，计划于 ×
×
×
年 × ×
月竣工。其中(按用途分列情况)：
①住宅 × ×
套，建筑面积 × ×
㎡，套内建筑面积 × ×
㎡; ②商业 × ×
间，建筑面积 × ×
㎡，套内建筑面积 × ×
㎡; ③办公× ×
间，建筑面积 × ×
㎡，套内建筑面积× ×
㎡; ④物业管理用房× × 间，建筑面积 × × ㎡，套内建筑面积 × ×
㎡;
(设定抵押情况)此宗土地已抵押给 × × ×
银行，抵押面积为 × × ×
㎡，抵押期限：× × × 。 现 × × #楼已达到预售条件，特此申请办理预售许可证。
委托我单位职工× × × 负责办理此项业务，联系电话：
(房地产开发公司)
法定代表人签字：
年 月 日
第三篇：申请商品房预售许可申报材料
XXXXXXXXXX有限公司 商品房预售许可证
申 报 材 料
年 月
目
录
一、商品房预售许可申请表
二、营业执照
三、开发资质证书
四、国有土地使用证
五、建设工程规划许可证
六、施工许可证
七、施工进度证明
八、投入资金证明
九、工程施工合同
十、前期物业服务合同
十一、 预售款监管协议及监管账户开户印鉴卡 十
二、 商品房预售方案
十三、 预售商品房项目小区总规划平面图、分层平面图
十四、 预售商品房预测绘报告 十
五、 预售商品房楼盘表
十六、 经办人身份证明、授权委托书
第一章
商品房预售许可申请表
第二章
营业执照
第三章
开发资质证书
第四章
国有土地使用证
第五章
建设工程规划许可证
第六章
施工许可证
第七章
施工进度证明
第八章
投入资金证明
第九章
工程施工合同
第十章
前期物业服务合同
第十一章
预售款监管协议及监管账户开户印鉴卡
第十二章
商品房预售方案
第十三章
预售商品房项目小区总规划平面图、分层平面图
第十四章
预售商品房预测绘报告
第十五章
预售商品房楼盘表
第十六章
经办人身份证明、授权委托
书
第四篇：邢台市商品房预售许可申请书 编号：
申请企业
申请日期
邢台市住房保障和房产管理局制
商品房预售许可申请书
邢台市住房保障和房产管理局:
现向贵局申请
申请人承诺：所有提交的材料均真实、合法、有效。序号
证件、证明资料名称 批准文号或证号 张数 1 国有土地使用证
2 建设工程规划许可证(附：放线图及审批表)
3 建筑工程施工许可证
行政许可，提交如下申请材料，
4 "按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程总投资25%以上"证明
5 商品房预售方案
6 单位授权委托书及受托人身份证明
请依法审查并予以批准。 附：申请企业开发项目情况一览表
拟预售商品房情况分类详表
申请人(盖章)
法定代表人签字(或盖章)
年 月 日
受托人姓名：
职务: 联系方式:
(手机)
申请企业开发项目情况一览表 申请企业基本情况 申请企业全称
法定代表人
详细地址
营业执照证号
开发资质等级及证书编号
开发项目基本情况 项目名称
项目坐落
规划建筑面积
规划用地面积
计划开工日期
(办公电话)
计划竣工日期
计划分期建设情况(每期规模、位置、投资额等)
拟预售开发项目情况
项目名称(含幢号或房号)
房屋结构层次
房屋用途
拟预售总套数
拟预售总建筑面积
分类 项目 住宅 商业 办公 车库 地下室 小房 其它 套数
面积
均价
预售款专户银行
专户银行帐号
备注
拟预售商品房情况分类详表 住宅面积及套数 拟预售套型 小于60m2 60～90m2 小于90m2 90～120m2 120～140m2 120～180m2 大于180m2 大于90m2 合计
拟预售面积
拟预售套数
住宅价格 拟预售价格
小于1000元/m2 1000～1500 元/m2 1500～2000元/m2 2000～2500元/m2 2500～3000元/m2 3000～4000元/m2 4000～5000元/m2 5000～6000元/m2 大于6000 元/m2 拟预售面积
拟预售套数
其它房屋情况
商业用房 办公用房 工业用房 物业用房 别墅 车库 地下室 小房 其他 拟预售面积
拟预售套数
拟预售价格
预售单位(盖章)：
预售项目：
第五篇：商品房预售许可申请表（定稿）
商品房预售许可申请
苏州市吴江区住房与城乡建设局：
我单位开发建设的
工程， (位于
)建筑面积
平方 米。
幢
层，其中：住宅面积
平方米， ____ 套(90㎡以下住宅____㎡，____套);商业用房___________平方米;其他__________平方米。开、竣工日期______________________;已符合商品房预售条件，特向贵单位申领《商品房预售许可证》。
特此申请
联系人、联系电话：
申请单位(盖章)：
年
月
日
注：申领《商品房预售许可证》须附材料和条件： 1. 商品房预售申请;
2.具有开发企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; 3.开发项目立项批文;
4.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; 5.工程施工合同;
6.持有《建设工程规划许可证》(包括《吴江市规划局审查意见反馈表》)和《建设工程施工许可证》;
7.已完成该项目总投资的25%以上(不包括购职土地费)，或完成单体项目的基础工程，并已确定施工进度和竣工交付日期;
8.商品房预售方案并附商品房预售总平面图; 9.商品房预售价格已申报; 10.已落实前期物业管理;
11.提供《房地产开发项目手册》和相关供水供电燃气等配套设施有关材料; 12.房产预测成果及备案; 13.其他有关规定条件。