第一篇：义务消防队组织架构图
义务消防队组织办法
第一条、目的:
为了加强义务消防队的建设，提高自防自救能力，有效地保护国家和人民生命财产的安全，根据《中华人民共和国消防法》和《内蒙古自治区消防条例》的有关规定，结合集团公司的实际情况，特制定本办法。
第二、性质：
义务消防队是群众性的不脱产的消防队伍，由组建单位或本单位负责领导和管理，在业务上接受当地公安消防部门、集团公司消防安全委员会办公室的指导、本地段专职消防队的指导。
第三条、义务消防队的人员数量和消防器材装备配备，根据本单位的实际需要确定，经费由本单位承担。义务消防队的建立或撤销，由本单位报当地公安消防监督部门备案。
第四条、方针：
义务消防队必须贯彻“预防为主、防消结合”的方针，切实做好本单位的防火、灭火工作，并积极协同专职消防队和公安消防队扑救外单位火灾。
第五条、建立义务消防队范围：
企业、事业单位、城镇街道、林区居民点和易燃建筑密集的村寨，都应建立义务消防队。
本单位建立义务消防队范围：
各事业部、集团公司机关，都必须建立义务消防队。
第六条、义务消防队编队原则：
一级消防重点保卫单位，义务消防队员人数不少于本单位总人数的30%;
二、三级消防重点保卫单位，义务消防队员人数不少于本单位总人数的20%;其它单位，总人数千人以上的按10%的比例建队，总人数千人以下的，按15%的比例建队，做到单位有义务消防队，车间、班组有义务消防组，工作岗位有义务消防员。
第八条、义务消防队编制：
义务消防队设队长、副队长若干人，并编成防火、宣传、灭火、疏散、破拆、警戒等分队或小组。
第九条、义务消防队成员：
义务消防队员应是热爱消防工作，身体健康，年龄在18至45岁的公民。
第十条、义务消防队器材配备：
义务消防队建队后，应根据本单位消防工作实际需要，及时配备相应种类、数量的消防车(泵)、器材、通讯设备和消防队员战斗装备等消防器材。
第十一条、义务消防队要协助本单位建立防火制度，定期或不定期对本单位进行防火检查，督促消除火险隐患，努力控制火灾的发生。第十二条、义务消防队要在本单位开展消防宣传活动，普及消防知识，推动消防安全制度的贯彻落实。
第十三条、在本单位改变生产储存物资性质、新设储存场地以及
需要进行新建、扩建、改建工程施工时，义务消防队应当向单位领导和有关部门提出改进消防安全措施的意见和建议。
第十四条、义务消防队的业务训练和执勤战备，应当执行公安部编印的《义务消防队员教材》，同时，也可参照执行公安部发布的《公安消防队执勤条令》和《消防技能训练规则》。
第十五条、义务消防队应当加强灭火技术、战术训练，熟悉灭火工具的性能和操作方法，协助公安消防队和专职消防队，对本单位的重点保卫部位制定灭火作战方案，参加实地演练，不断提高业务素质和扑救火灾的能力。
第十六条、义务消防队要建立训练执勤制度，每季度集中学习消防知识和训练消防技能不少于1天。在节假日期间，义务消防队要坚持昼夜轮流值班执勤，执勤人员要坚守岗位，不得擅离职守。
第十七条、义务消防队要维护保养好消防器材装备，实行专人管理，定期保养随时保持完整好用。
第十八条、义务消防队发现本单位发生火灾时，应立即报警，并及时组织扑救火灾、抢救人员和物资。
第十九条、义务消防队发现邻近单位发生火灾时，也应立即报警，并主动参加扑救工作。
第二十条、义务消防队接到公安消防监督部门有关外出灭火的调令时，应当迅速出动，积极支援外单位扑救火灾。
第二十一条、义务消防队在扑救火灾时，应当执行《公安消防队灭火战斗条令》
第二十二条、义务消防队员参加消防业务学习训练或消防体育运动会期间，享受出勤待遇，并每人每天补助误餐费，有条件的单位应发给防护用品。
第二十三条、义务消防队员在业务训练或灭火战斗中受伤、致残、死亡，所在单位应当按照有关劳动保险或伤亡抚恤规定办理，并可视其在执行任务时的实际表现及本单位的经济条件，给予一次性补助。符合《革命烈士褒扬条例》规定的，按规定办理革命烈士审批手续。第二十四条、义务消防队的日常各种活动经费，由其所在单位在自有资金或预算外资金中列支;
支付给消防队员的奖金、福利应在单位奖励基金和职工福利基金中列支;
购置的消防器材属于固定资产的，企业单位在更新改造基金、生产发展基金中列支。
第二十五条、义务消防队为外单位扑救火灾损耗的燃料、灭火剂以及消防器材装备等费用，起火单位应当根据有关规定，按照实际消耗给予补偿。
第二十六条、对认真贯彻执行本办法，消防工作和义务消防队建设成绩显著的单位，由其上级主管部门给予表彰与奖励;
对积极参加义务消防队的各项活动，为本单位的消防安全保卫作出突出贡献的义务消防队员，由本单位给予表彰与奖励。
第二十七条、对违反本办法或执行本办法不力而造成严重后果的单位，由其上级主管部门对有关责任人给予行政处分，构成犯罪的，
由司法机关依法追究刑事责任;
对不参加义务消防队的各项活动，在消防工作中不能发挥应有作用的消防队员，由本单位给予批评教育，直至行政处分。
第二篇：义务消防队组织管理制度
瓜州县第四中学义务消防队组织管理制度
为加强我校消防组织管理，有效地预防火灾事故的发生，特制定本制度。
一、义务消防队由我校消防安全负责人负责管理。 义务消防队的任务：
1、带领学校教职员工贯彻执行国家、政府以及我校颁布的消防法规和规章制度;参加消防业务训练和灭火演习;
2、开展防火宣传，制止和劝阻违反消防安全规章制度的行为;
3、进行防火安全检查，督促整改火灾隐患;
4、保护火灾现场，协助调查火灾原因;
5、熟悉我校消防重点部位，掌握的灭火方法，维护和保养消防器材和设施;
6、及时报警，积极参加火灾扑救及组织疏散和逃生。
二、根据义务人消防队员变化情况及时进行调整、补充。 义务消防队任务
1.义务消防队在公安消防部门指导下开展工作。
2.贯彻执行消防安全管理制度，积极参加本区域各项消防活动，做好消防宣传、培训工作。
3.熟悉本区域的消防重点部位，熟悉消防设施和消防器材的使用方法及位置，并做好维护保养工作。
4.进行经常性的防火安全检查。及时制止、纠正违反消防安全制度行为，预防和消除火险隐患。
5.定期组织灭火演习。一旦发生火灾事故，迅速正确地做出反应，按火警火灾处置程序积极组织疏散和扑救，公安消防队到达现场后，引导消防队进入火场，并协助扑救 一 、参加消防业务培训，提高消防工作能力。
二、 具体负责辖区消防设施、器材的维护保养，确保完整好用。
三、 定期开展灭火、救生技能训练，灭火战术训练。
四、 制定学校灭火作战预案，定期开展灭火、逃生演练。
五、 举办学生灭火技能、逃生知识培训班，提高自救能力。
六、 承担学校消防值班任务。
七、 辖区发生火灾，及时组织疏散学生，拨打“119”火警电话报警，迅速扑救初起火灾,协助消防队扑灭一般火灾。 义务(志愿)消防队工作制度
一、 每月开展一次灭火、救生技能训练、熟悉水源道路，每季度接受一次消防技能培训。
二、 每季度检查一次消防设施、器材并进行维护保养，随时维修、更换、补充损坏、丢失的器材，确保完整好用。
三、 每年制定、修改学校灭火作战预案，每年组织一次灭火、逃生演练。
四、 每年举办两次学生灭火技能、逃生知识培训班，提高自救能力。
五、 做好学校24小时消防值班，随时接受求助。
六、 接到火灾报告后，立即组织人员赶赴火灾现场，迅速扑救初起火灾、疏散群众，协助辖区消防队扑救火灾事故。
义务消防队职责和任务
1.认真执行国家和当地政府的有关消防法规。 2.宣传防火灭火知识。
3.负责维护本单位的消防器材、设施和装具，保证完整好用。
4.制定、研讨本单位的灭火的方案，在发生火灾的同时进行火灾扑救、疏散、抢救物资、警戒火场。 5.在扑救火灾时要保护火灾现场。各单位根据本单位的实际情况，认真研究落实消防安全工作责任制，切实做好消防安全工作，以保障我校、社会秩序的稳定和经济建设的顺利进行。
消防安全工作例会制度
为了研究解决消防安全工作中的重大问题，切实抓好我校消防安全工作，特制定本制度。
1.学校的消防安全工作会议必须认真做到三落实：人员落实、内容落实、时间落实，并认真做好记录。
2.消防安全工作会议有学校安全领导小组及各部门负责人、年级组长参加，有安全第一责任人或分管领导主持。
3.每月召开一次消防安全工作会议。 4.例会内容
(1)学习上级文件和相关精神要求，提高认识，协调工作。
(2)汇报各分管工作的安全落实情况，找出存在的安全隐患，要求及时解决的安全问题，布置检查各安全方面的落实情况，布置阶段性的安全工作要求，商讨有关活动的安全防患预案等。
消防安全教育培训制
1.消防安全工作是学校工作的一件大事，学校所有人员都必须予以重视。 2.学校所有教职工有保护学生不受侵害的职责，每个人必须注意提高消防安全意识，主动增强消防工作技能。
3.学校要定期研究对教师学生进行消防安全教育的工作。
4.对教职工，每学期初应进行防火教育，努力开展防火知识答卷等灵活有效的教育活动。 5.对学生应于学期初、放假前进行防火安全教育，并利用多种手段(如利用学校闭路电视放映防火VCD)开展行之有效的教育活动。
6.在每年“119”防火宣传周及每年春季，利用学校宣传橱窗搞专题板报，悬挂横幅造声势，办专题讲座提高师生防火知识与技能，开展防火宣传教育活动。
7.结合学校实际，对学校业余消防队成员进行消防安全技术培训。
防火巡查和检查制度
一、一般规定
学校对执行消防安全制度和落实消防安全管理措施的情况进行巡查和检查，落实防火巡查、检查人员，填写巡查、检查记录。
检查前，确定检查人员、部位、内容。检查后，检查人员、被检查部门的负责人应在检查记录上签字，存入单位消防档案。
防火巡查、检查人员应当及时纠正违章行为，妥善处置火灾危险，无法当场处置的，应当立即报告。发现初期火灾应当立即报警并及时扑救。
二、防火巡查
(一)巡查频次
学校应每日对重点部门如食堂、配电房等进行防火巡查。
(二)巡查内容
1.用火、用电有无违章情况;
2.安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好;
3.消防设施、器材是否保持正常工作状态，消防安全标志是否在位、完整; 4.常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影响使用;
5.消防安全重点部位的人员在岗情况; 6.其他消防安全情况。
三、定期防火检查
(一)检查频次
学校应当至少每月组织一次全面防火检查，节假日放假、开学前后应当组织一次。
(二)检查内容
防火检查应包括下列主要内容：
1.火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况;
2.安全疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况; 3.消防车通道、消防水源状况; 4.灭火器材配置及有效情况; 5.用火、用电有无违章情况;
6.重点工种人员以及其他教职员工消防知识掌握情况; 7.消防安全重点部位的管理情况;
8.易燃易爆危险物品和场所防火防爆措施的落实情况以及其他重要物资的防火安全情况;
9.消防(控制室)值班情况和设施运行、记录情况; 10.防火巡查情况;
11.消防安全标志的设置情况和完好、有效情况; 12.其他需要检查的内容。
火灾隐患整改制度 整改责任
学校对存在的火灾隐患，应当及时予以消除。消防安全责任人为火灾隐患整改第一责任人，提供人员、场地、资金等资源，由消防安全管理人负责组织人员、落实火灾隐患的整改措施，整改完毕，负责整改的部门或人员应逐级上报至消防安全责任人。未能及时整改火灾隐患的个人或部门，学校应根据相关奖惩措施对责任人进行惩处。
对公安消防机构责令限期改正的火灾隐患，应在规定的期限内改正，写出火灾隐患整改复函，向当地公安消防机构申报复查。对于确有正当理由不能在限期内改正完毕的，应在期限届满前向公安消防机构提出书面延期申请。
应立即改正的火灾隐患
发现下列火灾隐患，应责成有关人员立即改正，并做好记录： 1.违章使用、存放易燃易爆物品的;
2.违章使用具有火灾危险性的电热器具、高热灯具等具有火灾危险性的用电器具;
3.违反规定吸烟、乱扔烟头、火柴的; 4.违章动用明火、进行电(气)焊的;
5.安全出口、疏散通道上锁、遮挡、占用，影响疏散的; 6.消火栓、灭火器材被遮挡或挪作他用的; 7.常闭式防火门关闭不严的;
8.消防设施管理、值班人员和防火巡查人员脱岗的; 9.违章关闭消防设施、切断消防电源的; 10.其它可以立即改正的行为。 限期改正的隐患 对不能立即改正的火灾隐患，应制定整改方案，明确整改措施、期限和人员，并向上级主管部门报告。对随时可能引发火灾的隐患或重大火灾隐患，应将危险部位停止使用整改，并落实整改期间的安全防范措施。
对于涉及城市规划布局而不能自身解决的重大火灾隐患，以及学校确无能力解决的重大火灾隐患，学校应当提出解决方案并及时向上级主管部门或者当地人民政府报告。
消防安全值班制度
一、学校消防安全管理部门、各消防控制室实行24小时专人值班制度，值班人员应坚守岗位，严禁脱岗、替岗，未经培训的无证人员不得上岗。
二、值班人员应加强学习，掌握消防专业知识，熟练掌握消防设备的性能及操作规程，提高防火、灭火技能。
三、值班人员要严密监视设备运行情况，遇有报警要按规定程序迅速、准确处理，做好各种记录，遇有重大情况要及时报告。
安全疏散设施管理制度
1.明确消防安全疏散设施管理的责任部门、责任人和职责。
2.确定安全疏散部位、设施的登记、检测和维护管理要求、情况记录等要点。
3.安全疏散设施管理应符合下列要求：
(1)确保疏散通道、安全出口的畅通，禁止占用、堵塞疏散通道和楼梯间;
(2)常闭式防火门应经常保持关闭;
(3)需要经常保持开启状态的防火门，应保证其火灾时能自动关闭;自动和手动关闭的装置应完好有效;
(4) 平时需要控制人员出入，保证火灾时人员疏散畅通的可靠措施; (5) 安全出口、疏散门不得设置门槛和其他影响疏散的障碍物，且在其1.4m范围内不应设置台阶;
(6)消防应急照明、安全疏散指示标志应完好、有效，发生损坏时应及时维修、更换;
(7)消防安全标志应完好、清晰，不应遮挡;
(8)安全出口、公共疏散走道上不应安装栅栏、卷帘门; (9) 窗口、阳台等部位不应设置影响逃生和灭火救援的栅栏; (10)各楼层的明显位置应设置安全疏散指示图，指示图上应标明疏散路线、安全出口、人员所在位置和必要的文字说明。
消防设施、器材维护管理制度
1.明确消防设施、器材维护管理的责任部门和责任人。
2.确定消防设施、器材登记、检查及维护保养要求、情况记录等要点。 3.消防设施、器材维护管理应符合下列要求： (1) 消火栓应有明显标识;
(2)室内消火栓箱不应上锁，箱内设备应齐全、完好;
(3)室外消火栓不应埋压、圈占，距室外消火栓、水泵接合器2.0m范围内不得设置影响其正常使用的障碍物;
(4)展品、专栏、书柜的设置不得影响防火门、室内消火栓、灭火剂喷头等消防设施和器材的正常使用;
(5)应确保消防设施和消防电源始终处于正常运行状态，需要维修时，应采取相应的措施，维修完成后，应立即恢复到正常运行状态;
(6)按照消防设施、器材维护管理制度和相关标准，建立档案资料，记明配置类型、数量、设置部位、检查维修单位(人员)、更换药剂时间等有关情况，并定期检查、检测，做好记录，存档备查。
用火、用电安全管理制度
1.明确用火、用电安全管理的责任部门、责任人和职责，确定用火、用电设备的采购、登记和安全使用要求，用火、动火的审批范围、程序和要求，电工、电气焊工和电气设备操作人员的岗位资格，发现问题处置程序、情况记录等要点。
2.执行用火、用电管理部门的安全管理规定。
3.用火、用电设备应由具有职业资格的人员负责安装和维修，电气焊工必须持证上岗，禁止非职业人员作业，作业中严格执行安全操作规程。 4.用火、用电警示标志醒目，防护用具完好。 6.用火、动火安全管理应符合下列要求：
(1)需要动火施工的区域与使用、营业区之间应进行防火分隔; (2)电气焊等明火作业前，实施动火的部门和人员应按照制度规定办理动火审批手续，清除易燃可燃物，配置灭火器材，落实现场监护人和安全措施，在确认无火灾、爆炸危险后方可动火施工;
(3)禁止在上课时间进行动火施工;
(4)不应使用明火照明或取暖，如特殊情况需要时应有专人看护; (5)炉火、烟道等取暖设施与可燃物之间应采取防火隔热措施; (6)厨房的烟道应至少每季度清洗一次; (7)厨房燃气管道应经常检查、检测和保养。
第三篇：义务消防队的组织管理制度
1. 义务消防队受酒店防火安全委员会的领导，由保安部负责日常管理和培训，并制定出必要的训练计划和学习制度;
2. 义务消防员应履行以下职责：
(1) 认真遵守和执行酒店关于消防管理的各项规章制度;
(2) 经常开展防火宣传教育，进行防火安全检查，及时发现和消除火险隐患;
(3) 经常检查、维护消防设施和器材，一旦发生火情，要积极扑救，并保护好火灾现场，协助公安、消防部门查明原因;
(4) 制止酒店范围内违反规章条例的一切行为并及时报告;
(5) 积极参加消防演习，接受保安部的消防培训。
3. 各部门须将本部门义务消防员、值班情况以书面形式报告保安部;
4. 义务消防队员如有辞职或离开本酒店所在部门应立即将情况报告保安部，保安部应做好补员工作;
5. 各部门消防员如有请假，部门须以书面形式通知保安部;
6. 义务消防队员无故不参加消防培训或者消防活动者，将给予相应处罚。
保安部防监控中心
第四篇：专职和义务消防队组织管理制度
一、专职消防队主要由消防安保人员组成，义务消防队员由管理人员及员工组成，统一由场所安全负责人负责管理。
二、场所安全负责人对专职消防队员每月进行一次培训，对义务消防队员每季度进行一次培训。
三、场所安全负责人每半年组织专职和义务消防队员进行一次灭火疏散演练。
四、专职和义务消防队员要服从场所安全负责人的统一调度、指挥，根据分工各司其职、各负其责。
五、根据人员变化情况对专职和义务消防队员及时进行调整、补充。
六、培训主要内容包括：
(1) 防火、灭火常识，消防器材的性能及适用范围;
(2) 消防设施、器材的操作及使用方法;
(3) 火灾扑救、组织人员疏散及逃生方法;
(4) 火灾现场的保护。
XXXXX休闲游乐场(盖章)
签订时间：2009年月日
第五篇：组织架构图
大连创和置地有限公司组织架构图
总经理1人副总经理1人营销部总监1人总经办主任1人经营部经理1人工程部经理1人财务部经理1人置业顾问HR1人审计专员工程师会计1人1人1人5人销售内业文员4人预算专员文员出纳1人10人4人3人收银外拓专员2人4人
一、总经理岗位职责
1. 执行董事会决议,主持全面工作,保证经营目标的实现,及时,足额地完成董事会下达的利润指标. 2. 组织实施经董事会批准的公司工作计划和财务预算报告及利润分配,使用方案. 3. 组织实施经董事会批准的新上项目. 4. 组织指挥公司的日常经营管理工作,在董事会委托权限内,以法人代表的身份代表公司签署有关协议,合同,合约和处理有关事宜. 5. 决定组织体制和人事编制,决定总经理助理,各职能部门和下属各关联公司经理以及其他高级职员的任免,报酬,奖惩,决定派驻下设办事处和人员.建立健全公司统一,高效的组织体系和工作体系. 6. 审查批准计划内的经营,投资,流动资金贷款,使用,担保的可行性报告. 7. 健全财务管理,严格财经纪律,搞好增收节支和开源节流工作,保证现有资产的保值和增值. 8.抓好公司的生产,销售工作,配合各分公司搞好生产经营. 9.积极完成董事会交办的其他工作任务.
二、副总经理岗位职责
1.协助总经理制定公司发展战略规划、经营计划、业务发展计划; 2.将公司内部管理制度化、规范化;
3.制定公司组织结构和管理体系、相关的管理、业务规范和制度; 4.组织、监督公司各项规划和计划的实施; 5.开展企业形象宣传活动;
6.按时提交公司发展现状报告、发展计划报告; 7.指导公司人才队伍的建设工作;
8.协助总经理对公司运作与各职能部门进行管理，协助监督各项管理制度的制定及推行; 9.协助总经理推进公司企业文化的建设工作; 10.完成总经理临时下达的任务。
三、财务经理岗位职责
1, 在董事会和总经理领导下,总管公司的会计,报表,预算工作. 2, 负责制定公司利润计划,资本投资,财务规划,开支预算或成本标准. 制定和管理税收政策方案及程序. 3, 建立健全公司内部核算的组织,指导和数据管理体系,以及核算和财务管理的规章制度.
4, 组织公司有关部门开展经济活动分析,组织编制公司财务计划,成本计划,努力降低成本,增收节支,提高效益. 5, 监督公司遵守国家财经法令,纪律,以及董事会决议.
四、会计主管岗位职责
1, 根据国家财务会计法规和行业会计规定,结合公司特点,负责拟订公司会计核算的有关工作细则和具体规定,报经领导批准后组织实施. 2, 参与拟订财务计划,审核,分析,监督预算和财务计划的执行情况. 3, 在部长领导下,准确,及时地做好帐务和结算工作,正确进行会计核算,填制和审核会计凭证,登记明细帐和总帐,对款项和有价证券的收付,财物的收发,增减和使用,资产基金增减和经费收支进行核算. 4, 正确计算收入,费用,成本,正确计算和处理财务成果,具体负责编制公司月度,会计报表,会计决算及附注说明和利润分配核算工作. 5, 负责公司固定资产的财务管理,按月正确计提固定资产折旧,定期或不定期地组织清产核资工作. 6, 负责公司税金的计算,申报和解缴工作,协助有关部门开展财务审计和年检.
7, 负责会计监督.根据规定的成本,费用开支范围和标准,审核原始凭证的合法性,合理性和真实性,审核费用发生的审批手续是否符合公司规定. 8, 负责社会集团购买力的审查和报批工作.
9, 及时做好会计凭证,帐册,报表等财会资料的收集,汇编,归档等会计档案管理工作.
10, 主动进行财会资讯分析和评价,向领导提供及时,可靠的财务信息和有关工作建议. 协助部长做好部门内务工作,完成财务部部长临时交办的其他任务.
五、出纳岗位职责
1,在部长领导下,按照国家财会法规,公司财会制度的有关规定,认真办理提取和保管现金,完成收付手续和银行结算业务.
2,根据审核无误的手续,办理银行存款,取款和转帐结算业务;登记银行存款日记帐;及时根据银行存款对收单,在月末作出相应调整,做到银行对帐单相符. 3,登记现金和银行日记帐,做到月结日清,保证帐证相符,帐款相符,帐帐相符,发现差错及时查清更正.
4,认真审查临时借支的用途,金融和批准手续,严格执行市(县)内采购领用支票的手续,控制使用限额和报销期限. 5,正确编制现金,银行的记帐凭证,及时传递给财务登帐. 6,配合对应收款的清算工作.
7,严格审核报销单据,发票等原始凭证,按照费用报销的有关规定,办理现金收支付业务,做到合法准确,手续完备,单证齐全. 8,核算人事部提供的薪金发放名册,按时发入公司职工的工资,奖金. 9,负责及时,准确解缴各种社会统筹保险,公积金等基金的工作.
10,负责妥善保管现金,人价证券,有关印章,空白支票和收据,做好有关单据,帐册,报表等会计资料的整理,归档工作. 11,负责掌管公司财务保险柜.
12,完成财务部长临时交办的其他工作。.
六、营销总监岗位职责
1,组织编制营销计划及营销费用,内部利润指标等计划; 2,有权向总经理提出营销部,办事处,各营销点的业务经理(主任),副经理人选; 3,组织研究,拟定公司营销,市场开发方面的发展规划; 4,组织拟订营销业务管理的各种规定,制度和内部机构设置; 5,负责组织在编制范围内对所属部门的营销业务人员进行聘用,考核,调配,晋升,惩罚和解聘; 6,负责核准营销经理,营销人员浮动工资,佣金发放标准; 7,组织编制并按时向总经理汇报:每月营销合同签订,履行情况及指标完成情况; 8,组织编制并按时向总经理汇报每月资金回收情况,资金需求预测情况; 9,负责协调营销部门与财务部门,技术部门及其他部门工作的协作关系; 10,组织对营销业务员业绩档案的建立,定期组织对营销人员业绩考核和专业培训; 11,负责审批营销人员的借款单,差旅费,差假等; 12,负责研究和拟定营销线的新项目的开发; 13,组织收集市场销售信息,新技术产品开发信息,用户的反馈信息等; 14,负责组织,推行,检查和落实营销部门销售统计工作及统计基础核算工作的规范管理工作; 15,组织开展市场统计分析和预测工作; 16,按时完成总经理交办的其他临时性工作.
七、置业顾问岗位职责 案前准备期
1、项目周边的市场和项目进行调研，充分了解周边的详细情况
2、熟记销讲和答客问的内容，积极演练，充分了解和熟悉本项目的产品
3、认真登记来电、来访登记表
4、在销售经理的带领下完成开盘演练
5、遵守各项管理制度
6、完成销售前期的其它准备工作 项目销售期
1、认真接待每一位进入案场的客户，做好来访、来电登记
2、按质按量完成项目组布置的销售任务和其他工作任务
3、遵守各项管理制度，熟练各项工作操作流程
4、对周边市场及项目定期进行调研，及时掌握竞争个案动态，为公司创造新资源
5、认真参加公司组织的培训，提高自己的专业能力
6、认真负责的催缴客户余款，保证开发商的资金回笼 项目结案期
1、与客户保持良好的关系，做好售后服务，保持良好的礼仪规范
2、做好结案的各项相关工作
3、余款的催缴
八、销售内业岗位职责
1、 每日登记员工考勤和各种销售表格的制作;
2、 负责录入当天来电、来访和老客户来访;
3、 在本职范围内协助策划和发展商的数据统计工作;
4、 协助销售经理合理安排现场销售人员排位，确保销售工作顺利进行;
5、 核对签约和房款交付情况，提醒相关销售人员跟进签约、付款事宜;
6、 确认当日已签约数据，进行销售台账登记;
7、 每周末负责统计一周销售数量、签约情况，编制详细数据分析表;
8、 签订、打制«认购书»、«定金协议»、«商品房买卖合同»等。
九、人事专员岗位职责
1、执行并完善公司的人事制度与计划，培训与发展，绩效评估，员工社会保障福利等方面的管理工作;
2、组织并协助各部门进行招聘、培训和绩效考核等工作;
3、执行并完善员工入职、转正、异动、离职等相关政策及流程;
4、员工人事信息管理与员工档案的维护，核算员工的薪酬福利等事宜;
5、其他人事日常工作;
十、文员岗位职责
1. 接听、转接电话;接待来访人员。
2. 负责办公室的文秘、信息、机要和保密工作，做好办公室档案收集、整理工作。 3. 负责总经理办公室的清洁卫生。 4. 做好会议纪要。
5. 负责公司公文、信件、邮件、报刊杂志的分送。 6. 负责传真件的收发工作。
7. 负责办公室仓库的保管工作，做好物品出入库的登记。 8. 做好公司宣传专栏的组稿。
9. 按照公司印信管理规定，保管使用公章，并对其负责。
10. 做好公司食堂费用支出、流水帐登记，并对餐费做统计及餐费的收纳、保管。 11. 每月环保报表的邮寄及社保的打表。
12. 管理好员工人事档案材料，建立、完善员工人事档案的管理，严格借档手续。 13. 社会保险的投保、申领。
14. 统计每月考勤并交财务做帐，留底。
15. 管理办公各种财产，合理使用并提高财产的使用效率，提倡节俭。 16. 接受其他临时工作。
十一、经营部经理岗位职责
1、负责制定公司经营计划并实施，完成公司下达的任务和目标;
2、负责开发拓展市场，对潜在的业务资源进行策划和指导;
3、负责对新项目的可行性论证、招投标和策划组织;
十二、预算专员岗位职责
1、能够熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定，精通本专业理论知识，熟悉工程图纸，掌握工程预算定额及有关政策规定，为正确编制和审核预算奠定基础。
2、负责审查施工图纸，参加图纸会审和技术交底，依据其记录进行预算调整。
3、协助领导做好工程项目的立项申报，组织招投标，开工前的报批及竣工后的验收工作。
4、工程竣工验收后，及时进行竣工工程的决算工作，并报处长签字认可。
5、参与采购工程材料和设备，负责工程材料分析，复核材料价差，收集和掌握技术变更、材料代换记录，并随时做好造价测算，为领导决策提供科学依据。
6、全面掌握施工合同条款，深入现场了解施工情况，为决算复核工作打好基础。
7、工程决算后，要将工程决算单送审计部门，以便进行审计。
8、完成工程造价的经济分析，及时完成工程决算资料的归档。
9、协助编制基本建设计划和调整计划，了解基建计划的执行情况。
十三、审计专员岗位职责
1、协助工程审计经理对房地产开发、建筑施工预结算和工程发包
2、装修装饰施工和预结算等进行审计控制，发现问题，及时提出整改措施;
十四、工程师岗位职责
1、负责项目工程建设的总体控制、质量、进度、工程造价控制和技术管理等建设管理工作。
2、负责根据项目的总体管理目标编制项目建设的总体实施计划、和分月度的实施计划;下达项目的建设实施计划，并对实施中的项目计划进行统计分析和计划调整等综合管理。
3、组织项目办、监理单位和施工单位全面分析工程的特点与实际情况，分析确定工程的技术难点和控制要点，制定相应的针对性措施和重点控制流程;并督查监 理单位和施工单位制定相应的监理和施工的监控计划，落实人员和条件，实施于工程的监理和施工，使建设管理目标明确，层级之间形成有效监控的体系。
4、负责对施工合同履行的监督和动态管理。定期或不定期组织相关科室人员深入施工现场，督查施工单位三大负责人、专业工程师与主要机械设备的到位和工作 情况;检查施工单位在前期准备、工程质量、进度、安全生产、现场管理等方面履行合同的情况，监控各项管理指令闭合;监控质量保证体系保持良好的动态运行; 监督施工单位严格按照设计图纸、批准的施工组织设计、技术规范进行施工;对照下达的实施计划对施工进度进行监控，并针对具体问题分析原因和采取措施;监督 施工单位在安全生产、现场管理方面的措施和管理是否到位;同时，对施工单位合同违约和施工管理人员的违规进行记录与处理，对发现的监理单位违约与监理人员 的违规行为进行处理，并交办有关科室进行记录和跟踪落实。
8、负责工程变更和项目造价控制的管理工作，负责配合项目审计工作。
9、负责组织办理项目中间计量支付、交工支付及竣工结算。
10、负责组织项目交工验收及项目交工总结报告、执行总结报告的编写;并签发合同段工程交工证书。
11、负责项目缺陷责任期的工程缺陷修复管理。
12、负责组织编制项目竣工文件，做好项目的竣工验收的相关工作。
13、对主任负责，分管工程建设管理科;并对现场管理办公室工程管理方面的工作进行监督和业务管理。
14、负责工程建设有关资料的收集和归类建档工作，负责审核工程建设统计资料，主持编写工程总体进展情况汇报，报送项目建设管理规定的信息和统计资料。