土地资源管理面临的新问题及解决对策

2023-01-29

国土资源在进行管理的过程中, 经常会出现土地资源浪费的情况, 这样就导致城市用地出现紧张的情况, 并且在进行城市规划的过程中, 城市发展与土地管理并没有进行有机的结合。在进行土地管理的过程中, 土地管理部门应该逐步完善土地管理的制度, 并且需要对城市的用地进行合理的分配, 加强对土地资源的有效规划, 有效的解决城市土地应用的紧张性。

1 地资源管理及土地资源的概述

土地管理主要的指的是对国家的土地进行有效地利用, 将土地资源管理与土地维护制度相关的法律、地方的经济进行有机的结合。我国在进行土地管理的过程中, 通常都是交由地方进行管理, 地方土地管理部门将按照相关的法律法规对土地进行有效地管理。土地资源主要指的是人们正在使用的土地或者是在未来能够被人们利用的土地。土地资源的范围主要包含两个方面, 一方面是自然范畴, 主要是土地的自然属性, 另一方面是经济范畴, 主要指的是土地的社会属性, 是人们进行生产与劳动的主要对象。土地资源主要是在现阶段社会经济技术的条件下可以有效被人们利用的土地资源, 主要是由地形、区域的气候、土壤的成分、岩石的使用、水文的情况等因素组合形成的, 也是人们在之前与现在生产过程中重要的产物。

2 土地资源管理中存在的问题

2.1 法律法规不完善

就目前的情况看, 在对土地资源进行管理的过程中, 我国土地相关的管理法律法规并不是很完善。但是因为受到不同情况的影响, 我国农村土地资源在进行管理的过程中, 并没有完善的法律法规, 这样就严重的影响了我国土地资源管理的进度。国土资源管理的法律规定并不是很完善, 存在一定的问题, 增加了国土资源管理的难度。比如, 目前, 我国农村经常出现土地纠纷, 因为相关法律法规的不完善性, 导致农村土地不能进行合理有效地管理。

2.2 土地资源管理存在超规划现象

从我国的基本国情与现阶段的社会经济发展情况来看, 城乡建设的过程中, 加强土地资源的管理能够有效地提升该地区的经济效益, 城市建设的发展离不开土地资源的管理, 从另一个角度来讲, 土地资源的有效管理能够决定城市发展的进程。但是就目前的情况看, 在进行城乡土地资源管理的过程中, 经常会出现土地资源超出规划的情况, 影响到了土地资源管理的有效进行, 并且对我国全局性生态环境的发展带来了一定的影响, 阻碍了地区经济的发展。因为土地出现超规划的情况, 也严重影响到了人们的日常生产、生活, 阻碍城市的发展, 对我国稳定的发展带来不利影响。

3 加强我国土地资源管理的措施

3.1 对土地资源进行统一规划和管理

现阶段, 我国在进行土地资源管理的过程中, 存在的最大问题就是土地资源管理比较混乱, 并且存在一定的盲目性。在进行土地管理的过程中需要加强对国土的有效规划。相关的管理人员应该根据土地的实际情况对土地进行有效的规划与管理, 根据不同地区土地的性质对土地进行合理的划分, 查看该地区的土地比较适合农村用地、城市建设、工业用地等, 然后在土地进行合理的管理与划分。土地管理局应该按照相应的法律法规对土地进行合理有效地管理, 促使土地资源能够得到合理的分配, 保证我国经济的快速发展, 提升人们的日常生活水平。

3.2 对横纵向管理进行合理划分

在进行土地管理的过程中, 主要包含两个方面, 一方面是对土地进行横向的管理, 另一方面是对土地进行纵向的管理, 土地管理部门可以根据这两个方面的管理进行合理的分析, 并且进行划分。在对土地进行横向管理的过程中, 针对不同区域的土地分配不同的管理人员进行管理, 明确的将管理责任落实到人员身上, 如果出现土地管理的问题, 就应该找到先关的负责人, 并进行相应的处罚。在对土地进行纵向管理的过程中, 采用纵向管理的方式能够有效地保障土地管理工作的进行, 使土地管理的分工更加明确, 同时也可以有效地保证土地资源的合理利用。使用纵向管理, 可以将管理设置成为多个不同的层次, 并将这些层次进行有机的结合, 这样可以顺利的保证土地资源管理工作的有效进行。

3.3 实现土地资源生态价值的资产化管理

土地资源管理, 具有一定的经济性与生态价值, 所以, 在进行土地资源管理的过程中, 不仅需要考虑到土地资源管理的经济效益, 还需要加强对土地资源的生态价值进行管理, 并将两者进行结合, 有效地实现土地资源综合化管理。土地资源管理中, 根据土地资源具有的生态价值进行合理的规划, 保证土地资源的生命支持系统功能的实现。根据土地资源的经济价值与生态价值进行管理, 能确保土地资源所有者的法律权益不受到影响。不只是将土地资源作为一种资产在法律上进行有效地确定, 而且土地所有者可以在不负任何法律责任的情况下, 对土地进行有效地管理, 这样可以有效地实现人类社会与自然环境的和谐相处。

总之, 在对国家资源进行管理的过程中, 土地资源的管理是非常重要的, 也可以促进我国社会与经济的发展。近几年, 我国土地资源管理工作的进行虽然得到了一定的发展, 但是在对土地进行实际管理的过程中, 会出现各种各样的问题, 政府部门应该认识到土地资源管理对促进城市发展的重要性, 根据相关的问题对土地资源进行有效的管理, 提升管理的水平。

摘要：在对城市进行规划的过程中, 土地规划是非常重要的组成部分, 在国土资源局中土地资源的管理是非常重要的, 良好的做到土地资源管理能够有效保证城市的发展, 所以, 在城市建设的过程中, 必须加强对国土资源管理的重视, 有效的保障国土资源的可持续发展。但是, 在国土管理的过程中, 可能会出现各种各样的问题, 这样会影响到国土资源管理的效果, 为此, 必须根据实际情况加强对国土资源的管理, 保证国土资源的有效发展。本文主要对土地资源的进行了阐述, 分了土地资源管理过程中可能出现的问题, 并提出了相应的解决对策。

关键词：土地资源管理,新问题,解决对策