项目安全文化建设规划

第一篇：项目安全文化建设规划

规划项目建设单位项目位置

安徽省立医院南区(安徽心脑血管医院)二期安徽省立医院合肥市政务文化新区内天鹅湖路与茗香路交口东南角 安徽省发改委委属单位业务用房项目安徽省发展和改革委员会滨湖新区

莲花夜市合肥市包河区住房和城乡建设局水阳江路与宁国路交口

京福花园合肥市庐阳区人民政府杏花街道办事处二环路以南

望湖街道王卫社区刘大郢、王岗城中村改造合肥市包河区人民政府宁国路

滨湖桂园合肥市滨湖新区建设投资有限公司滨湖新区

董铺、大房郢水库搬迁复建点(湖畔新城)合肥市庐阳区大杨镇人民政府大杨镇十张村合淮公路西侧

蜀山新产业园公租房二期项目合肥城建投资控股有限公司汶水路

龙腾家园公租房

都市科技工业园公租房

玻璃厂华贝厂生活区拆迁安置项目

尚大郢城中村改造项目(龙谷华庭)

罗岗卫朱郢城中村改造项目(明皇家园)

部队建设用地

滨湖新区滨湖菊园

花园大道公租房

刘衖城中村改造

安徽环保节能大市场

蜀山区合昌公司公租房及拆迁复建点

蜀山高级中学

阜阳北路拆迁复建点

滨水花都小区

香江·龙韵国际

高速·云水湾

“科大花园”小区配套项目

文一·托斯卡纳小镇

安徽•庐江金百合花园

安徽农业大厦

明月国际大酒店

安徽审计职业学院新校区

盛世国际

滨湖新区滨湖竹园

滨湖新区“BHC-10”地块

滨湖新区“BHC-11”地块

滨湖新区BHA-08-3地块(春晖园)

安徽医科大学和平苑

蓬勃·中央花园

阳光尚城花园

安徽中医学院磨店新校区

水安.盛世桃源

信义广场合肥市建设投资控股(集团)有限公司明皇路以南、史城路以西合肥市建设投资控股(集团)有限公司明皇路以南、史城路以西合肥市瑶海区城建投资有限公司凤阳东路与旌德路东北角合肥龙岗综合经济开发区管理委员会龙岗路以西、静安新城以南合肥龙岗综合经济开发区管理委员会丰乐亭路以北、龙岗路以东中国人民武装警察部队安徽省总队创业大道合肥市滨湖新区建设投资有限公司滨湖新区合肥城建投资控股有限公司合肥市包河区淝河镇人民政府包河区淝河镇人民政府南淝河路与规划尧渡河路西南交口合肥市建设投资控股(集团)有限公司长江西路合肥市蜀山区教育体育局井岗镇合肥庐阳工业区管理委员会庐阳工业园合肥市康健房地产开发有限公司宿松路与慈光路交口(50万平米)安徽香江投资置业有限责任公司始信路与卧云路交口东南角(102030平方米)安徽省巢湖开发投资有限公司巢湖市中庙街道办事处(297821平方米)中国科学技术大学徽州大道西(50550平方米，专家楼)安徽省文一投资控股集团肥东置业有限公司肥东县临泉东路与桥头集路交叉口(387254平方米)安徽丰和置业有限公司庐江县庐城城东新区(179930平方米)安徽省农业委员会滨湖新区(40750平方米)合肥双明月餐饮有限公司龙岗开发区(30510平方米)安徽审计职业学院合肥经开区方兴大道509号(21.17万平方米)合肥盛世和丰置业有限公司上派镇站前路与体育路交口(82674㎡)合肥市滨湖新区建设投资有限公司滨湖新区(293935.27平方米)合肥保利和盛房地产有限公司滨湖新区(411850平方米)合肥万科皓智地产有限公司滨湖新区 (382527.77平方米)合肥永星房地产开发有限公司滨湖新区(104883平方米)安徽医科大学项目位于南一环路北(102140平方米)安徽蓬勃置业发展有限公司巢湖市黄麓镇(41554.5平方米) 晨帝置业投资(合肥)有限公司石莲北路与皖水路交口(42470平方米) 合肥荣杰酒店投资管理有限公司 安徽中医学院东方大道与大众路交口西南角(757200平方米) 安徽省水利建筑安装总公司桃花工业园金寨南路(234965平方米) 安徽信义房地产开发有限公司位于合浦路与阳光大道交口东北侧(74400.38平米)

安医大一附院高新医院安徽医科大学第一附属医院创新大道与皖水路交口东北角(307381平方米) 安徽医科大学第四附属医院(医疗集团东区)迁址扩建安徽医科大学淮海大道与铜陵北路交口西北角(354483平米) 金宇·天地城安徽省金宇房地产开发有限责任公司上派镇金寨南路与滨河路交口(482600平方米) 和润·水岸豪庭安徽和润置业有限公司上派镇青龙路与仪武路交口(49036㎡) 合肥北城恒大帝景总体规划合肥粤通置业有限公司合肥北城区(839581平米)

智慧广场深圳市建业集团合肥房地产开发股份有限公司徽州大道与洞庭湖路交口(87954.22平米) 褔朋喜来登·顶级商务安徽万基置业有限公司大连路与北京路交口(118150平方米)

以上项目大都为已规划的项目，大部份尚末开工。做为太阳能项目，要重点关注正规划设计的项目，已建或在建的项目增加此部份内容可能会有不少障碍。同

时抓住政府推广的大好机会，重点结合大的房地产开发企业，如万达，万科，恒大，保利，高速地产，

世纪金源等大型开发企业。另外政府背景的开发企业如各滨湖投资集团，城发股份，高新投资等。仅供

参考!

第二篇：项目建设和项目规划情况汇报

尊敬的各位领导： 下面，我将***年的项目建设情况和年的项目规划情况汇报如下：

今年以来，在市委、市政府的正确领导下，我们以科学发展观为统领，坚定不移地把项目建设作为落实中央决策部署，积极应对国际金融危机，加快产业结构调整的一项重要举措来抓，较好地完成了年初确定的各项目标任务。

一、xx年项目建设情况

(一)中央新增投资项目建设情况

今年，我们争取到中央新增投资项目***个，总投资***万元。其中，公益性项目***个，投资***万元;基础设施项目***个，投资***万元;生产性项目***个，投资***万元。目前，除***工程属跨工程外，仅有***工程尚未完工，其余***个项目全部完成。

(二)涉及我县的市重点项目建设情况

我县有***个项目属于市重点项目。其中，公益性项目***个，基础设施项目***个，生产性项目***个。除***工程属跨工程外，其余***个项目全部完成。

(三)我县重点项目建设情况

2010年，我们确定的重点项目共***个，总投资***万元。其中公益性项目***个，投资***万元;基础设施项目***个，投资***万元;生产性项目***个，投资***万元。目前，所有项目全部开工。已完工项目***个，占***%;年底完工的项目***个，占***%;未完工的项目***个，占***%。

公益性项目建设情况是：

1、信贷资金惠农项目。目前，累计发放支农贷款***亿元，超额完成任务***万元。服务全县农户***户，支持能带动农民致富的企业***个，支持各类专业合作社***个。

2、造林绿化项目。投资***万元，完成造林绿化近万亩，并对***个新农村建设重点推进村进行了绿化。

3、城乡低保提标扩面项目。投资***万元，该项目已全面完成。全县农村低保人数增加***人，城市低保人数增加***人。

4、农村初中校舍改造项目。投资***万元，已全面完工。有***学生受益。

5、解决农村困难群众住房项目。投资***万元，解决了***户农村困难群众的住房问题。10月份完工，并通过省、市验收。

6、文化旅游提升项目。投资***万元，完成了图书馆改扩建、乡镇文化站农村文体广场建设、旅游景区宣传推介和旅游景区建设等工程。

7、***集中供暖工程。投资***万元，11月16日开始试运行，供热面积达***平方米，效果良好。

基础设施项目建设情况是：

1、农村饮水安全项目。属跨工程，2010年底完成。目前该项目已钻打深井***眼，建成***方蓄水池***座，铺设用水管道***公里。建成后可解决全部***个行政村、***个自然村，***万人的饮水安全问题。

2、***建设工程。全长近***公里，途经***个乡镇，***个行政村，占地约***亩，12月底拆迁工作全部到位。

3、市政建设工程。投资***万元，完成人民公园一期工程和荣河路建设，其余项目年底前完成。

4、天然气利用二期工程。投资***万元，目前还在紧张施工。

5、***建设工程。投资***万元，新修公里***公里，10月份竣工通车。进一步改善了我县的旅游交通环境。

6、***工程。投资***万元，新建公路***公里，8月份全线贯通。

7、***建设工程。投资***万元，12月底进行试运行。达产后，日处理污水***万吨。

8、变电站双电源建设和增容改造工程。投资***万元，目前省电力公司已下达工程批复。

9、***建设工程。投资***万元，该项目还在紧张实施中。建成后，日处理垃圾******吨。

10、新农村示范点建设项目。投资***万元，完成了***个新农村重点推进村的“四化四改”和“五个一”工程。

11、***项目。目前，我县***二级站已经建成，***个一级站正在建设。***公里长的干渠和***条支渠全部完工，***条斗渠全面启动，12月底达到上水条件。

生产性项目建设情况是：

1、镁业技改工程。投资***亿元，现在已开始试运营。全面达产后，可新增产值***亿元。

2、化工扩建工程。投资***万元，目前已投产。

3、***钕铁硼扩建工程。投资******万元，扩建钕铁硼生产线，增加***吨生产能力，新增产值***元，该项目已投产。

4、中低产田改造和土地开发治理项目。投资***万元，10月份完工，目前正在接受省市验收。

5、果业示范建设项目。投资***万元，完成套纸袋***个，完成***亩苹果出口果园的gap基地认证，***月底完成铺装涌泉灌项目。

6、***景区项目。投资***万元，建成***大休闲游乐区，8月8日剪彩开业。

7、中药现代化小丸生产线建设项目。投资***元，11月竣工。该项目投产后，年新增利润***元，新增就业岗位***个，带动***农民进行药材种植和蜜蜂养殖，年户均增收***元。

8、***化工有限公司新建项目。投资***元，新建生产线6条，目前设备已安装到位。投产后，新增就业岗位***个，年产值***元，实现利税***万元。

二、2010年项目规划情况

明年，我们将继续以项目建设为抓手，充分发挥固定资产投资对经济发展的拉动作用，计划实施各类项目***个，总投资***万元。其中，农业类项目***个，投资***万元，分别是：

1、***泵站更新改造工程。投资***元，完成西范泵站部分更新改造。

2、***节水改造工程。投资***万元，完成西范电灌站的灌区节水改造。

3、规模健康养殖工程。投资***万元，扶持发展各类规模养殖户***个。

4、扶贫移民工程。投资***元，使***人搬入新居。

第三篇：1、项目建设规划书

2009-2010年专业带头人建设项目规划书

——祁阳县职业中专 颜建国

按照“爱岗敬业、理论扎实、技能过硬、改革创新”的总体要求，为达到省级专业带头人建设项目的标准要

求，在今后一年内，结合工作与学习的实际，制订此规划。

>

一、建设措施

学校已经制定《湖南省祁阳县职业中专学校专业带头人培养方案》，提供组织和制度保证，采取积极措施，鼓励专业带头人提高业务能力;设立了专业带头人培养专项经费，并按相关规定逐项落实。

二、师德师风

目标：遵纪守法、爱岗敬业、教书育人。

措施：

1、认真贯彻执行党的路线方针政策;

2、积极参加学校组织的政治思想教育和各种学习活动;

3、严格遵守教师职业道德规范，无违法违纪事件发生。

4、认真贯彻执行国家教育方针，热爱职业教育事业，安心在中职学校任教;

5、热爱任教专业，刻苦钻研专业知识和专业技能;

6、年度业务考核为合格以上。

7、为人师表，在思想道德素养和业务素养上率先垂范;

8、关爱学生，积极做好后进生的转化工作;

9、奉献精神强，关心关爱同志，具有良好的团队协作精神。

三、学历职称

虽然学历、职称、职业资格证、省专业技能教学水平合格证都已达到要求，仍加强学习和培训，与时俱进，不断更新知识和技能。

四、专业水准

目标：专业理论知识扎实，专业实践能力过硬，专业指导水平提高。措施：

1、系统掌握任教专业理论知识体系;

2、对本专业主干课程的课程内容、课程结构和技能体系有较强的把握能力;

3、及时了解、跟踪本专业发展动态和理论前沿。

4、更加熟练掌握本专业的3种以上的主要操作技能;

5、对本专业的新工艺、新设备、新技术、新标准有较强的跟踪能力;

6、对本专业教师专业水平提高进行示范和指导，每学年为校内外本专业教师开展专业教学、教研教改、应用技术研究与推广、本专业最新成果专题辅导报告、讲座4次以上;

7、每学年为校内外本专业教师上示范课、观摩课4次以上;

8、教案在校园网上公布，实现资源共享;

五、教学和教研教改水平

目标：提高课程教学最佳效果，积极参与专业建设，积极学习和应用新的教学方法，提高教学质量。措施：

1、在课程教学中，注重学生的知识、技能、态度教学，学习能力、应用能力、协作能力和创新能力得到充分的培养。

2、具备先进的职业教育教学观，初步形成以现场作业流程、任务、案例、项目、产品为导向来设计教学模块的能力;

3、在专业建设、人才培养方案、校本教材开发等方面起到规划和把关作用;

4、准确把握任教专业的专业培养目标和主干课程的课程目标以及在职业岗位、职业能力培养中的地位、作

用和价值。

5、教学方法符合教、学、做合一的总体原则;根据专业特点，采用现场教学、案例教学、项目教学、讨论式教学、探究式教学等教学方法;以案例、真实的项目或作品设计综合实训项目。

6、教学效果好，教学质量高，业绩突出，学生评教满意率在90%以上;学生专业技能合格率达90%以上;专业技能获证率达90%以上;指导学生在各级各类职业技能竞赛中成绩优良。

六、专业研究

目标：教研教改有新突破，加强应用技术研究与推广，进行市场研究，调整专业教学内容。措施：

1、在人才培养模式、专业培养目标、教学内容、教学方法和手段等方面开展教学研究，公开发表教研教改论文1篇以上。

2、有较强的新知识、新技术、新工艺、新材料、新设备、新标准的吸收、消化和推广能力，掌握本专业最新发展动态和研究成果;

3、主持1项以上应用技术引进、推广工作，并取得一定的效果;

4、发表专业论文1篇以上。

5、进行一次以上的市场调研，有一篇以上市场调研报告;根据就业市场和职业岗位要求的变化，适时调整专业教学内容。

各项规划建设指标如下表：

第四篇：规划建设项目审批时限

建设项目选址意见书(包括变更)21天 建设项目选址意见书延期、注销5天 建设用地规划许可证(包括变更)13天 建设用地规划许可延期、注销?5天 建设工程规划许可证(包括变更)13天 建设工程规划许可证延期、注销5天 规划设计条件?21天 规划设计方案审查24天 建设工程规划设计条件14天 建设工程设计方案审查20天 建设工程规划验收13天 注：

1、以上天数为法定工作日

2、此时限不含上级有关部门及有关单位审批会签、补测地形图或工程放线、建设项目(工程)论证、公示的时间

3、建设单位中申报的各类规划建设项目自批或办结之日起，六个月内不领取有关资料，我局将按自动作废处理，相关资料不负责保管和退还。

建设用地规划管理须知

1. 办理《建设项目选址意见书》须知 2. 为什么要办理《建设项目选址意见书》?

《中华人民共和国城市建设规划法》第三十条规定：城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划。设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。

1. 哪些项目需办理《建设项目选址意见书》? 2. 新建、迁建单位需要使用土地的; 3. 原址扩建需要使用本单位以外的土地的; 4. 需要变更本单位土地使用性质的; 5. 其它需要办理的;

6. 办理《建设项目选址意见书》须提交的资料 7. 申请选址报告;

8. 《建设项目选址意见书申请表》一份; 9. 生产性项目总投资在3000万以上、非生产性项目总投资在5000万以上的需附项目建议书;

10. 土地转让意见书及土地单位上级主管部门的意见; 11. 土地使用证件(原件及复印件)

12. 用地范围的1：500地形图(特殊情况可使用1：2000的形图)一份，并标注拟选址的准确范围;

13. 建设项目涉及农地转用、消防、人防、环保、文物保护、民航、市政、园林、供水、供电、煤气、供热等部门的，必须时需附有关单位审查意见或协议。其中涉外项目，须有国家安全机关的审定文件，位于党、政、军首脑机关附近的项目，须有省市和军队保密部门的意见。 14. 报件受理及办理时间

市政规划局在审批大厅规划用地窗口受理，在案卷受理后21个工作日内审批办结。

(五)其它需要说明的问题

1.批准同意的，核发《建设项目选址意见书》并附规划设计条件及选址红线图一份。 2.持《建设项目选址意见书》需在6个月内到我局办理详细规划审批及建设用地规划许可证。

3.逾期未办理上述手续又未申请延期的，《建设项目选址意见书》自行失效。 4.未批准同意的，发退件通知书并说明理由。

二、申请规划设计条件须知

(一)申请规划设计条件须提交的资料 1.申请规划设计条件报告; 2.规划设计条件申请表;

3.土地使用证件(原件、复印件);

4.用地范围的1：500地形图，并在地形图上标清楚土地使用界限。

(二)报件受理、办理时间及其他

1.市规划局在审批大厅规划用地窗口受理，在案卷受理后21个工作日内审批办结，并核发设计条件通知书及设计条件附件图。

2.建设单位依据设计条件委托有规划设计资质的单位进行规划设计，并报我我局审批。

三、申报详细规划须知

(一)申报详细规划须提交的资料 1.申请报告;

2.规划成果审查申请表; 3.已核发的规划设计条件;

4.规划设计文件(包括文本、说明及有关附件);

规划设计图纸，包括区位图、现状图、总平面图、竖平面图、和必须的工程管线图，以及CAD14.DWG格式电子数据一套。

(二)报件受理、办理时间及其它

1.市规划局在审批大厅规划用地窗口受理，在案卷受理后24工作日内审批办结。 2.批准同意的，我局行文并附加盖规划审核专用章的详细规划图。 3.需要修改的，以书面形式通知并附修改意见。

四、办理《建设用地规划许可证》须知

(一)为什么要办理《建设用地规划许可证》?

1.《中华人民共和国城市规划法》第三十一条规定：“在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证。建设单位或者个人在取得建设用用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地。。。”。第三十九条规定：“在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地审批文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回。”

(二)哪些项目需要办理《建设用地规划许可证》 1.已办理了《建设项目选址意见书》的建设项目。 2.通过政府拍卖取得土地的建设项目。 3.土地使用性质不变，需要进行土地确权的。 4.其它需要办理的项目。

(三)办理《建设用地规划许可证》需提交的资料 1.申请用地报告;

2.《用地规划许可证申请表》一份;

3.已核发的《建设项目选址意见书》及规划设计条件复印件一份;

4.已批准的修建性详细规划图或总平面布置图(包括复印的文件及图纸)。

5.我局委托测绘部门测量的用地范围四界坐标成果资料和用地范围的1：500地形图; 6.计划部门当年投资文件;

7.土地协议书及上级主管部门的意见; 8.土地使用证件(原件、复印件); 9.拍卖所得用地需附土地部门有关手续;

(四)报件受理、办理时间及其它

1.市规划局在审批大厅规划用地窗口受理，在案卷受理后13个工作日内审批办结，核发《建设用地规划许可证》并附用地红线图一份。

2.持建设用地规划许可证，在一年内去土地部门办理有关手续。逾期未办理的，需及时办理延期手续。 建设工程(建筑物、构筑物)规划管理须知

1. 为什么要办理《建设工程规划许可证》?

《中华人民共和国城市规划法》第三十二条规定：“在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。”因此，《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求、确认有关建设活动的合法地位、保障有关建设单位和个人的合法权益的法律凭证。

二、哪些建设工程需要办理《建设工程规划许可证》?

(一)建筑物、扩建;

(二)建筑物翻修：对原有建筑物的长度、宽度、高度以及基础深度、宽度不变的情况下，在原地进行拆建;

(三)建筑物装修和维修：原有建筑物不改变主体结构而进行的外部装修和维修;

(四)临时建筑;

(五)各类户外广告牌、宣传牌站牌、画廊、橱窗等新建、改建(具体办理见户外广告管理须知);

(六)雕塑、纪念牌、小品、围墙、宣传栏等构筑物新建、扩建、改建(具体办理用户外广告管理须知);

三、建设工程规划管理的阶段

建设工程规划管理实行建设工程规划许可证制度。分为提供规划设计条件、审查设计方案、核发许可证三个阶段。

四、申请建设工程规划设计条件须知

(一)哪些工程须申请建设工程规划设计条件?

在具体由合法使用权的土地上，符合规划用地性质、且无批准的修建性详细规划作为规划设计依据的单项建设工程，除临规划的20米宽以下城市道路(包含20米)两侧或其它不临街地段的层数不超过六层的在宅建筑外，其余须申请“建设工程规划设计条件”。其他建设工程，因方案招标等原因需要时，也可申请。

(二)申请建设工程规划设计条件须提交的资料 1.申请报告及申请表;

申请报告须说明拟建工程地点、功能性质以及其它内容; 2.建设用地的土地使用权证件(原件、复印件);

3.建设用地的1：500现状地形图一份，申请者应在地形图上标画土地使用证件的用地界限，拟建工程的用地界限和建设工程位置。 4.其它有关文件;

(三)报件受理及办理时间

市规划局在审批大厅建筑规划窗口受理，在建立案卷后的14个工作日内审批办结。

五、报审建设工程设计方案须知

(一)哪些建设工程需编制设计方案?

建设工程方案的编制，必须以批准的修建性详细规划或建设工程规划设计条件为依据。除临规划的20米宽以下城市道路(包含20米)两侧或其它不临街地段的层数不超过6层的单项住宅建筑外，其余须报审建设工程设计方案。

规划的30米宽以上城市道路两侧、单体建筑面积30000平方米以上的大型建筑或其它重要建设工程，设计方案应通过公开招标产生。招标由规划部门指导，建设单位组织。 城市重要建设工程，设计方案审定之前，应向社会公示，广泛听取意见。公示由规划部门决定并指导，建设单位组织。

(二)报审建设工程方案须提交的资料： 1.申请报告和申请表;

申请报告须说明拟建工程地点、功能性质、层数、总建筑面积等。

2.建设用地的土地使用证件或《建设用地规划许可证》(原件、复印件); 3.必要时提供建设工程可行性研究报告及批复;

4.设计方案编制所依据的修建性详细规划图纸和批复文件或《建设工程设计条件通知书》和附图;

5.建设用地的1：500现状地形图一份。申请者应在地形图上标画土地使用证件用地界限和建设工程位置;

6.送审设计方案二个以上及CAD14.DWG格式电子数据一套，设计方案应包括总平面图、平面图、立面图、剖面图、效果图、文字说明等;

7.其它有关文件、图纸，如涉及相关部门的审查意见和协议等。

(三)报件受理及办理时间

市规划局在审批大厅建筑规划窗口受理，在建立案卷后的20个工作日内审批办结。

六、办理《建设工程规划许可证》须知

(一)办理《建设工程规划许可证》需提交的资料 1.申请报告和申请表;

申请报告须说明拟建建设工程地点、功能性质、层数、总建筑面积等。 2.建设用地的土地使用证件(原件、复印件); 3.必要时提供《建设用地规划许可证》; 4.建设工程投资计划文件(按计划部门要求);

5.建设工程用地1：500现状地形图一份，申请者应标画土地使用证件用地界限、拟建工程用地和建设工程位置; 6.建设工程施工图纸两套及CAD14.DWG格式电子数据一套，图纸应包括总平面图、平面图、立面图、剖面图等;

7.相关部门的审查意见(原件、复印件);

8.市规划局核发的有关建设工程的文件和附图(原件); 9.其它相关资料。

(二)报件受理及办理时间

市规划局在审批大厅建筑规划窗口受理，在建立案卷后的13个工作日内审批办结。

七、办理《建设工程规划许可证》变更、延期、注销须知

(一)有关说明

《建设工程规划许可证》及其附图规定内容不得擅自变更。确需变更的，建设单位或者个人应到发证机关申请办理变更手续。市规划局在建立案卷后的13个工作日内审批办结。 《建设工程规划许可证》自核发之日起六个月内未能开工建设的，建设单位或个人应到发证机关申请办理延期手续。否则，《建设工程规划许可证》自行失效，一切后果由建设单位或个人自负。建设工程跨年度施工的，建设单位应于每年4月1日前到发证机关办理延期手续。市规划局在建立案卷后的5个工作日内审批办结。

取得《建设工程规划许可证》后，自愿取消工程建设的，建设单位或者个人应到发证机关办理《建设工程规划许可证》注销手续。市规划局在建立案卷后的5个工作日内审批办结。

(二)办理《建设工程规划许可证》变更、延期、注销手续须提交的资料 1.申请报告和申请表;

2.《建设工程规划许可证》原件及附图; 3.办理延期的，需要计划部门的文件; 4.其它有关资料。

建设工程(市政)规划管理须知

1. 为什么要办理《建设工程规划许可证》?

《中华人民共和国城市建设规划法》第三十二条规定：“城市规划区新建、扩建和改建建筑物、道路、构筑物、道路、管线和工程设施，必须持有有关批准文件向城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其它有关批准文件后，方可申请办理开工手续。”因此《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求、确认有关建设活动的合法地位、保障有关建设单位和个人合法权益的法律凭证。

二、哪些市政管线项目需要办理《建设工程规划许可证》?

(一)取水、输水、配水及其它专业供水管道工程、水池、泵房;

(二)雨水、污水、工业排水管道及市政排退水明渠、明沟及其配套的厂、站等工程;

(三)热力管道工程(含热水、蒸汽、制冷水)、锅炉房、中继泵站、热力站;

(四)高压、中压、低压煤气输配管道工程、储配站、调压站;

(五)变电站、开闭所、变(配)电室、高低压输配电力线路及路灯线路工程;

(六)长途电信、市话电信、军用电信、移动通讯、空传微波、各种专用广播、有线电视、数据传输等工程(含铁塔);

(七)铁路(含地铁)干线、支线、专用线、编组站、及其号志、轨道交通、通讯线路等工程;

(八)道路(指城市规划道路及现状道路)、公路、桥梁、隧道、索道及道路内的行道树、花坛、花池;

(九)无轨电车馈线和交通指挥信号线路工程;

(十)城市防洪和河湖水系、闸、坝等工程;

(十一)人防通道工程;

(十二)特殊管线工程。

三、申领市政管线工程《建设工程规划许可证》需办理哪些手续?

(一)申请市政管线工程规划设计条件;

(二)报审市政管线工程规划时计方案;

(三)市政管线工程需要征用、临时使用土地的，应向规划部门申请办理《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》。

四、申请市政管线工程规划设计条件须知

(一)申请市政管线工程规划设计条件须提交的资料 1.市政管线工程规划设计条件申请表;

2.建设项目涉及范围内的地形图(1：500-1：2000)一份，并标注现状管线的位置，划示拟建管线的位置;

3.省、市重点工程、大型工程应附送省、市有关部门对工程的批复; 4.其他有关证件及审查意见、协议书。

(二)报件受理及办理时间

市规划局在审批大厅市镇规划窗口受理，在受理后的14个工作日内审批办结。发给下列文件：

1. 市政管线工程规划设计条件通知书一份。 2. 经核准的设计范围图纸一份。

五、报审市政管线规划设计方案须知

(一)报审市政管线规划设计方案提交的资料 1.市政管线规划设计方案申请表;

2.建设项目涉及范围内的地形图(1：500-1：2000)一份，并标注工程设计方案的平面位置;

3.设计方案(一般少于两个)及CAD14.DWG格式电子数据一套; 4.市政管线工程规划设计条件通知书(复印件)。

(二)报件受理及办理时间

市规划局在审批大厅市政规划窗口受理，在受理后20个工作日内审批办结。发给下列审批文件：

1. 市政管线工程规划设计方案审查意见书一份(如有不同意，书面答复)。 2. 经核准的附图一份。

六、办理《建设工程规划许可证》(市政)须知

(一)办理《建设工程规划许可证》(市政)须提交的资料 1.《建设工程规划许可证》(市政)申请表; 2.建设项目批准文件(小型建设工程除外);

3.管线平面设计图三份及CAD14.DWG格式电子数据一套，管线平面位置必须标注在现状地形图上，地形图比例如下： 1.城市规划区内：1：500;

2.城市规划区外：1：500-1：2000;

3.大型工程需附总平面布置图：1：2000-1：10000;

4.大型管线工程及附属工程需附纵、横断面设计图、设备安装图个一份; 5.工程设计说明; 6.管线工程概预算书;

7.建设项目的《建设项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》(原件、复印件); 8.《建设工程规划许可证》(建筑)、《房屋所有权证》(原件、复印件)及其附件、附图(城市公用管线除外);

9.经批准的市政管线工程规划设计方案或管线综合规划设计图; 10.有关协议文件。

(二)报件受理及办理时间

市规划局在审批大厅市政规划窗口受理，在受理后13个工作日内审批完结，发给下列审批文件：

1.《建设工程规划许可证》一份。 2.经核准的管线设计图两套。 3.建设工程开放线通知单一份(与城市规划道路平行的市政管线)

七、办理《建设工程规划许可证》变更须知

(一)《建设工程规划许可证》变更需提交的资料 1.《建设工程规划许可证》(变更)申请表;

2.已批准的《建设工程规划许可证》(原件、复印件)及附图;

3.变更的工图三套，CAD14.DWG格式电子数据一套。原审批位置和变更位置须绘制在 1：500的地形图上。

(二)报件受理及办理时间

市规划局在审批大厅市政规划窗口受理，在受理后13个工作日内审批办结，发给下列审批文件。

1.《建设工程规划许可证》变更审查意见书一份。(如有不同意见，书面答复) 2.经核准的附图两份。

八、办理《建设工程规划许可证》延期或注销须知

(一)办理《建设工程规划许可证》延期或注销须提交的资料 1.《建设工程规划许可证》(延期或注销)申请表;

2.已批准的《建设工程规划许可证》(原件、复印件)及附图(三份); 3.建设项目计划批准文件(小型工程、注销项目除外)。

(二)报件受理及办理时间

市规划局在审批大厅市政规划窗口受理，在受理后5个工作日内审批办结，发给下列审批文件：

1.《建设工程规划许可证》(延期)或者(注销)审查意见书一份。(如有不同意见，书面答复)

2.进核准的附图两份。

九、哪些管线工程项目需到所在区规划分局申请办理《建设工程规划许可证》

20米以下道路地区不临城市道路的六层以下单栋的庭院管线，且不和城市干管相联结的管线工程，由规划分局核发《建设工程规划许可证》。

户外广告规划管理须知

1. 为什么要办理户外广告《建设工程规划许可证》?

为加强本市户外设置和管理，美化市容景观，根据《中华人民共和国城市规划法》及《山西省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》第二十三条规定：“在城市规划区内设置宣传栏，护栏、广告牌、站牌、画廊、雕塑、书报亭、建筑小品等设施，应当符合地段的规划，并经城市规划行政主管部门审查批准。”和《太原市户外广告设置和管理办法》有关规定：设置经营性户外广告设施的单位，凭户外广告设施设置阵地中标通知书、拍卖成交确认书、协议出让协议书，到市政规划行政管理部门办理《建设工程规划许可证》;《太原市户外广告阵地有偿使用管理暂行办法》第四条规定“依照太原市户外广告阵地规划，应当发布公益广告的，不属有偿使用范围，但应办理有关审批手续”。

二、业务受理范围(本市六城区内) 1.建筑物装饰、装修、建筑立面灯饰;

2.利用公共、自有或者他人所有的建筑物、构筑物、场地、空间等设置的招牌、灯箱、霓虹灯、电子显示牌(屏)、公益广告牌、路牌、牌匾、指示牌、实物造型等构筑设施; 3.利用公共、自有或者他人所有的阵地设置的临时性彩旗、条幅、横幅、拱门、气球等其它实施。

4.雕塑、建筑小品、纪念碑、画廊、工艺品广告等构筑物新建、扩建、改建。

三、业务办理阶段

建设工程(装饰、户外广告)规划管理实行建设工程规划许可证制度，分为：审查设计方案、核发许可证两个阶段。

四、办理户外广告《建设工程规划许可证》须知

(一)办理户外广告《建设工程规划许可证》须提交的资料

1、申请报告;

2、申请表;

3、《企业法人营业执照》、《广告经营许可证》并取得户外广告发布经营权(原件、复印件);

4、户外广告设施设置阵地使用权的证明文件(拍卖成交确认书、中标通知书、协议出让协议书)、阵地单位的使用协议书。

5、户外广告设施施工图、效果图各两份及CAD14.DWG格式电子数据一套 6. 1：500地形图一份;

7.法人、经办人身份证(原件、复印件); 8.其他相关资料

(二)办理建筑装饰《建设工程规划许可证》须提交的资料 1.申请报告、投资文件 2.申请表

3.原批准的《建设工程规划许可证》包括附图、附件;

4.装饰效果图、施工图各两套及CAD14.DWG格式电子数据一套; 5. 1：500地形图一份 ; 6.其他相关资料

(三)办理城市雕塑《建设工程规划许可证》须提交的资料 1.申请报告、投资文件 2.申请表 3.场地使用证明

4.雕塑效果图两份、能反映雕塑整体效果的模型一个; 5. 1：500地形图一份 ; 6.其他相关资料

(四)办理软体广告《临时性软体广告规划许可证》须提交的资料 1.申请报告; 2.申请表

3.软体广告的具体尺寸、色彩、内容的示意图; 4. 1：500地形图一份 ; 5.场地使用协议;

6、其他有关说明。

五、办理《建设工程规划许可证》变更、延期、注销、转让手续须知

(一)设置户外广告设施应当按照批准的地点、时间、规格、设计图、效果图实施，不得擅自变更;确需变更的，应当按照申请设置的审批程序办理变更审批手续。

(二)户外广告设施设置期满后，设置人应当自行拆除。期满需延长设置的，应当于到期之日前30日内向原审批机关办理延期手续。 公开出让的广告阵地使用手续不受前款限制。

(三)户外广告设施应当自审核批准之日起六个月内设置，逾期未设置的，其审批即行失效。

(四)经批准设置的户外广告设施，不得擅自转让。确需转让的，设置人应向市规划行政管理部门提出申请，重新办理审批手续。

建设工程规划竣工验收须知

一、规划验收的范围

凡在太原市城市规划区内由我局审查核发《建设工程规划许可证》的建设工程项目，工程竣工后，须向我局提出验收申请，由我局进行规划验收。

二、申请规划验收须具备的资料;

(一)建设工程规划验收申请报告;

(二)原批准的《建设工程规划许可证》及附图、平立剖面图;

(三)工程建设项目的定位、验位图、竣工测量地形图;

(四)《建设项目档案移交书》。

对于不按照上述规定办理的，我局不予于办理规划竣工验收。

第五篇：华兴建设公司职工食堂项目规划

一、工程概况

华兴建设公司职工食堂工程，华兴建筑装饰有限公司承建，仪征化纤工程有限公司设计(原仪化集团公司设计院)。该工程位于华兴建设公司行政南区，工程占地面积为991.88m2，工程建筑面积为1448.13 m2，二层框架结构，局部一层为砖混结构。

本工程为华兴职工食堂，基础分别为钢筋砼独立基础和和条基，建筑物平面尺寸为A-○F轴为12.9m*24m，○F-○H轴为15m*48m，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为7○

度，一层层高为4.5米，二层层高为4.2米，本工程室内外高差为300mm。

1、结构做法

1)±0.00以下为MU10机制砖M5砂浆砌筑。

2)±0.00以上墙体砖混结构部分为MU10砖M5混合砂浆砌筑，框架部分外墙及卫生间为MU7.5KM多孔砖M5混合砂浆砌筑，200厚内墙采用加气砌块M5混合砂浆砌筑。

3)框架部分的基础和基础梁采用C25，砖混部分的基础和地圈梁采用C20，垫层均为C10。框架部分的柱、梁板砼采用C20，构造柱、圈梁、雨蓬及其它未注明的构件的砼均采用C20。

2、屋面、为彩色夹心压型钢板屋面，楼梯部分为SBS改性沥青防水卷材屋面。

3、楼地面

1)地面分别为水磨石地面和地砖地面

2)楼地面为地砖地面

4、粉刷

1)室内墙面：

内墙均为白色耐擦洗涂料‘

卫生间、厨房、备餐间墙裙为瓷砖墙面，其余部位均为白色耐擦洗涂料。

2)顶棚

板底为白色耐擦洗涂料

多功能厅为穿孔石膏吸音板顶

主食库、副食库、贮藏库为纤维板吊顶

3)外墙面

外墙面粉刷分为外墙涂料墙面和外墙砖两种

5、门窗

主要为塑钢窗、铝合金门及木门

6、质量管理目标：本工程质量等级为合格工程

二、监理目标

质量目标、确保食堂工程第一次性验收交付，质量等级为合格。

工期目标：加强事前控制在施工合同工期内完成该项目

三、监理任务范围：施工阶段监理

四、监理组织机构和职责

针对本项目的特点组建与本项目相适应的监理机构，在实施的过程中根据不同阶段的特点对监理人员进行调整和补充。

1、监理机构组织网络

2、监理组的职责及人员组成：

土建工程监理：刘永清

水电安装监理：王兵

3、监理人员职责分工

(1)总监理工程师：市建设监理有限责任公司仪建监(2000)号任命书要李剑同志担任本项目的总监理工程师，全面负责本项目的监理工作，全权履行监理合同所赋予的职责，对市建设监理有限责任公司和业主负责，总监理工程师负责审核并确认分包单位，审核并签署开工令、停工令、复工令、竣工资料，监理文件和报告等，在规定时间内对工程实施的有关工作做人选决策等，如计划审批、工程变更、事故处理、实施方案等。

(2)监理工程师：负责现场监理工作，制定监理实施细则并组织实施，检查有关的工程情况，掌握工程现状，及时发现和预测工程问题，并采取措施妥当处理，及时检查，了解和发现承包方的组织、技术，经济和合同方面的问题并向总监报告，以便研究对策，解决问题，及时发现并处理可能发生或已发生的工程质量问题，参与分部(分项)工程，单位工程检查和验收工作，认真做好监理日志，参与监理月报的编写工作等。

监理工程师：负责检查、检测并确认材料，成品和半成品的负责工作计量并签署原始凭证，检查是否按图施工，按规范施工按进度计划施工，并对发生的问题随时预以纠正，检查确认工序质量，实施跟踪检查及时发现问题并报告，记好监理日志，做好填报工程原始记录工作。

五、施工阶段监理工作要点

1、施工阶段质量控制

(1)质量控制的依据]

地基与基础工程及验收规范GB50202-200

2混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002

屋面工程技术规程GB50207—2002

铝合金图集门窗木门通用图集 苏J9601 苏J73-2

建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-2002

钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96

砌体工程施工及验收规范 JB50203-2002

建筑装饰工程施工及验收规范 GB50303-2002

建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300-88

江苏省建筑通用图集 苏J95系列

抗震节点做法 苏J9408图集

(2)质量事前控制

A、审查施工队伍的资质

B、控制原材料、半成品的质量，重要的原材料如钢材，水泥需二次检验。

C、考察确认重要材料和构件供应商

D、审查施工单位提供的施工组织设计及重点分部工程施工方案。

E、组织设计交底和图纸会审

F、控制施工机械的性能和数量

(3)质量的事中控制

A、对施工单位的质量控制工作进行监控

B、在施工过程中进行质量跟踪监控，监督承包方的各项工程活动严格工序间的交接检查，并建立施工质量跟踪档案。

C、处理工程变更和图纸修改，处理已发生的质量问题或质量事故。

D、工序质量的检查验收

E、行使质量监督权，必要时下达停工令

F、组织现场质量协调会，定期向业主报告有关工程质量动态情况

(4)质量的事后控制

A、对分部、分项工程进行中间验收

B、按《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88，地蚝分部分工程质量等级的评定。

C、参与单位工程或整个工程项目的竣工验收

D、审核竣工图纸及其他技术文件资料

E、整理工程技术文件资料并编目建档

2、施工阶段进度控制

(1)施工进度的事前控制

A、审核施工单位提交的总进度计划，分部、分项工程进度计划

B、审核施工单位提交的施工组织设计即施工方案

C、审核施工单位提交的施工总平面图

(2)施工进度的事中控制

A、建筑反映工程进度的监理日志

B、检查工程进度计划执行情况，将实际进度与进度计划进行对比，找出差异，分析产生差异的原因，提出进度调整的措施和方案，进行工程进度的动态管理。

C、组织现场协调会定期向业主报告有关工程时度情况

(3)施工进度的事后控制

当工程的实际进度与计划进度发生差异时，在分析原因的基础上采取有效的补救措施，维持原计划，使之正常实施，若采取措施后不能维持原计划，则必须对进度调整或修正，再按新的计划实施。

3、合同管理

(1)认真做好合同履生过程中的组织和管理工作

(2)做好施工合同的档案管理工作

(3)处理好有关索赔事宜和合同纠纷

4、信息管理

(1)建立信息系统，加强信息收集，明确信息流程，以便其有组织的流通，及时准确做出决策。

(2)认真做好监理记录和工程施工历史记录

(3)及时对信息进行分析处理

五、主要监理措施

1、质量控制

A、建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，落实质量控制的责任。

B、严格事前，事中和事后的质量控制措施

C、严格质量检验和验收

2、进度控制措施

A、落实进度控制的责任，建立进度控制协调制度

B、建立施工作业计划体系

C、按合同要求及时协有关各方的进度，确保项目形象进度的要求

六、监理工作制度

1、施工图会审及设计交底制度

2、施工组织设计审核制度

3、工程开工申请制度

4、工程材料，半成品质量检验制度

5、隐蔽工程，分部工程质量验收制度

6、技术复核制度

7、单位工程，单位工程中间验收制度

8、设计变更处理制度

9、技术经济签证制度

10、现场协调会及会议纪要签发制度

11、监理工程师备忘录签发制度

12、监理组织工作会议制度

13、对外行行文审批制度

14、建立监理工作日志制度

15、监理月度制度

16、技术、经济资料及档案管理制度