附属工程监理实施细则

第一篇：附属工程监理实施细则

附属工程施工合同

甲方：重庆璧山天然气有限公司

乙方：重庆市力冠建设集团有限公司

经双方友好协商，甲方将公司新建办公楼附属工程发包给乙方施工。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和国家有关主管部份颁发的相关规定，结合工程具体情况，特订立如下协议：

一、工程范围：重庆璧山天然气有限责任公司新建办公楼附属工程建设。

二、承包内容：①出车口土石方开挖及运输并修档土墙，硬化车道及打草油路至东林大道。②办公楼门前已拆除绿化地土石方开挖、运输，平基硬化。③大门前打草油路。④门前现留绿化带后面和右边修档土墙及打草油路3.5米左右。⑤铝孔板墙下3.5米左右不锈钢栏杆和内挡土墙。⑥燃气空调机房泄爆口开孔和安装百叶。⑦入车口做水糜子及安排污管。⑧附一楼杂物间地面混泥土硬化和墙体灰白。⑨出车口电缆开挖、埋管、回填等。

三、结算方式：

1、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，《重庆市建设工程工程量清单计价规则》，《重庆市2008建筑工程计价定额》《重、庆市2008市政工程计价定额》及相关配套文件。

2、人工按2013年第四期造价信息按璧山市价格进入决算;材料价格2013年第五期造价信息璧山市价格进入决算。

3、AC-13沥青砼路面按5cm厚计算，水稳碎石基层按照20CM厚度计算。

4、挡墙按照图集04J008-57-FAJ2计算工程量。工程造价按总量总价下浮15%进行结算。

四、按重庆市08定额及配套文件计价，合同暂定价元，最后以审计部门审定为准。

五、工期：开工之日起日内完线。

六、付款方式：

1、进场施工土石方开挖运出后三日内付总价的40%。

2、所有附属工程完工验收合格后付总价的57%。

3、余款3%作为质保金，在完工后十二个月后10日内支付。

七、安全责任：施工中发生的任何安全事故及损失由乙方全部负责。

八、违约责任：若一方违反本协议约定，应赔偿另一方因此受到的损失。

九、本协议约定的变更或未尽事宜，双方协商解决，协商不成，向合同签定地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、本协议有双方签字之日起生效，一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。

甲方：重庆璧山天然气有限公司乙方：重庆力完建设集团有限公司

法定代表：项目负责人：

项目负责人：

2013年月日2013年月日

评标报告

一、项目简介

本次招标项目：璧山公司新办公大楼附属工程项目工程内容包括：①出车口土石方开挖及运输并修档土墙，硬化车费道及打草油路条车井大道。②办公楼门前已拆除绿化地土石方开挖、运输，平基硬化。③大门前打草油路。④门面现绿化带后面和右边修档土墙及打草油路3.5米左右。⑤铝孔板墙下3.5米左右不锈钢栏杆和内挡土墙。⑥燃气空调机房泄爆口开孔和安装百叶。⑦入车口做水糜子及安排污管。⑧附一楼杂物间地面混泥土化和墙体灰白。⑨出车口电缆开挖、埋管、回填等。

二、招标情况简介

璧山公司于2013年6月17日发放招标文件，共有4家单位领取了招标文件，分别是：重庆市力冠建设集团有限公司、重庆市璧山县第三建筑工程有限公司、重庆市璧山第九建筑有限公司、重庆市福禄建筑工程有限责任公司。至招标文件要求的截止时间(2013年6月20日上12:00)，4家单位都将投标文件送到璧山公司办公室。

2013年6月20日下竿0，在璧山公司2楼会议室召开该项目开、评标会议。会议由璧山公司执行董事胡浩，经理帅兴德、副经理彭定川、工会主席、办公室主任贺志强，财务科长马晓红，办公楼建设现场代表薛、王长伦参加。

经到会人员检查标书封存无误后进行开标和现场唱标，投标报价情况如下(按投标报价由高到低排序)：

投标单位投标下浮%

重庆市璧山第九建筑有限公司13

重庆市璧山县第三建筑工程有限公司14.5

重庆市福禄建筑工程有限公司14

重庆市力冠建设集团有限公司15

四、评标情况

1、与会评委首先对各投标单位资格进行符合性审查，各投标单位均满足招标文件要求。

2、依据评标办法，通过对各投标单位在投标资质、按08定额下浮比例等各项指标进行综合评分，结果如下(按分数由高到低排序)：

投标单位投标下浮%

重庆市璧山第九建筑有限公司13

重庆市璧山县第三建筑工程有限公司14.5

重庆市福禄建筑工程有限公司14

重庆市力冠建设集团有限公司15

五、评标建议

根据以上情况，确定璧山公司新办公楼附属工程项目选择重庆市力冠建设集团有限公司为第一中标候选人并与其合同谈判。

评标小组成员：

2013年6月20日

第二篇：附属设施工程协议书

关于地瓜镇下木卡小学附属设施工程协议书

发包方：地瓜镇下木卡小学(以下简称甲方) 承包方：xxx(以下简称乙方)

关于下木卡小学附属设施工程发包，在不违反法律法规的原则上经甲、乙双方及学校代表现场讨论、核价，特立如下协议：

1、甲方将学校围墙，刷学校房屋外墙、办公室内墙2间、贴办公室地板砖包工包料承包给乙方。

2、围墙长12米，宽0.12米，高1.2米。用砖砌，每方砂用水泥5包，总价壹仟肆佰元(￥1400元)。贴地板砖50平方米，地脚线28米，总价叁仟陆佰元(￥3600元)。刷办公室墙、教室外墙工价合计壹仟叁佰陆拾元(￥1300元)。

3、施工阶段，一切安全事故由乙方自行负责。

4、开工时间2015年8月01日，竣工时间2015年8月25日。

5、围墙保质期为5年，瓷砖必须张贴平整，凹凸、歪斜不能超过0.3厘米，如有问题，由乙方重新修建，包括一切材料等费用。内外墙必须刷两道工序。

6、乙方自愿承包，按甲方提出的要求保质保量按时完工。

7、工程结束后，经验收合格，凭正规发票结账并一次性付款;税款由乙方负责。

8、甲乙双方不得违约，如违约;违约方要付另一方全部损失。

9、此协议一式两份，双方各持一份。

10、此协议自签字之日起生效。

甲方签字：地瓜镇下木卡小学

乙方签字：

年

月

日

第三篇：附属工程施工单位进场须知

施工单位进场须知

施工单位进场须知提要：凡需政府主管部门进行专业验收方可通过小区综合验收的单项工程(如消防、化粪池、垃圾站、小区道路、园林绿化、路灯等)，按谁施工谁负责办理验收手续的原则，由施工单位向政府主管部门申请专业验收，工程部组织相关部门参加。

一、进场管理

1、独立发包工程的施工单位进场，要接受总承包单位统一管理，遵守安全文明施工及成品保护规定，签署保证协议，并按相关规定向总承包单位交缴押金。

2、总承包单位需提供以下条件：临时办公点、工人宿舍、材料堆放用地、施工用水用电接驳点(费用由分包单位支付)。

3、工程部负责总承包与独立分包单位之间的协调。

二、施工方案

1、施工单位开工前应编制《施工方案》，报工程部审批。

2、经审批的施工方案是组织施工和工程监理的依据，不得随意修改，需变更时应提出申请，按程序重新审批。

3、对于不编制施工方案而自行施工，或不按施工方案施工的，造成的损失和工期延误等责任由施工单位承担。

三、场地移交

1、工程开工前，施工单位应按过程部要求办理场地移交手续，并记录移交日期。

2、如果整体场地不具备移交条件，可分段办理移交手续。

四、开工报告

1、当现场具备开工条件时，施工单位应向项目部提交《单位(项)工程开工报告》，办理开工审批手续，未办理开工手续的工程不得擅自开工。

2、合同工期应以《单位(项)工程开工报告》批准日期作为开工日期，且作为工期计算依据。

五、施工质量管理

(一)材料进场报验

1、材料、设备进场使用前，施工单位应填报《材料、设备报验单》，附上《产品合格证》、《质量检验报告》等产品质量保证资料，进口材料、设备应有海关商检证明及中文说明书，经项目部现场验收合格后方准使用。

2、主要装饰材料、构配件应按确认的样板验收合格后方能使用。如未确认样板，应由施工单位按设计要求提交样板和有关厂家资质证明及报价资料，经工程部办理审批手续后方可订货。

(二)施工样板报验

1、凡重要分项及涉及装饰效果的工程全面施工前，施工单位均应制作"施工样板"，报项目部验收。施工样板经验收合格后方可全面组织施工。

2、施工单位应随《施工样板报验单》同时提供小样图，提前三天报项目部验收。

3、具体单位工程由项目部在施工单位进场后进行交底，明确需做"施工样板"的分项工程。

(三)分部、分项(隐蔽)工程验收

1、分部、分项(隐蔽)工程完工，经施工单位自检合格后，填写《工程质量报验单》，并附质量保证资料及自检资料向项目部申请验收。

2、隐蔽工程应执行分层报验制度。

3、未经验收或验收不合格者，不准进入下一道工序施工。

六、进度管理

1、施工单位应按合同要求编制施工进度计划报项目部审批，并按计划组织施工;独立发包工程进度计划应纳入总进度计划。

2、当工期拖延三天以上时，施工单位应分析原因、制订赶工计划;项目部将按照合同对施工单位实施工期违约处罚。

3、施工单位在工程进度达到合同规定的进度控制点后，应在二天内向项目部报送《进度控制点时间签证表》或《工程形象进度确认表》，办理进度签证手续。

4、如因甲方原因发生工期顺延，施工单位应在事发七天内向项目部报送《工程延期申请》，办理签证手续，逾期不予确认。

七、图纸外工程量签证

1、图纸外工程量签证必须以《工程通知单》或工程变更、设计变更作为依据。

2、如因变更造成已施工而必须返工的工程量，须按规定验收合格后方可办理签证。因图纸修改超出招标范围内的主材，由施工单位将价格报审核部审核后方可实施。

3、对于隐蔽工程施工单位应在隐蔽前半天通知项目部验收，并将《工程量签证单》送项目部;对于非隐蔽工程施工单位应在工程完成后二个工作日内将《工程量签证单》送项目部，逾期不予办理。

4、因图纸修改造成已备材料不能使用的，须在两天内将材料清单报项目部审查。

八、工程款的支付

1、合同规定按工程形象进度支付工程进度款的项目，应以经过确认的《工程形象进度确认表》作为进度款支付依据，经审批后由项目部办理付款。

2、工程的竣工图纸及资料已审核并按规定办理竣工验收手续后，施工单位将《工程结算书》报送工程部，《工程竣工验收意见表》办理会签后，与《工程结算书》一起送审核部审核，再由工程部办理请款、付款。

九、工程验收

(一)验收条件

1、单位(项)工程已按批准的设计文件及承发包合同内容完成。

2、质量符合国家建筑工程施工质量验收统一标准及合同条款有关规定。

3、竣工资料完整，且审查合格。

(二)竣工初验

1、单位(项)工程达到验收条件，施工单位自检合格后，应提前20天向工程部提交完整的竣工资料并提出初验申请。

2、工程部办理审批手续后组织有关人员初验，并提出限期整改意见。

3、施工单位应对初验提出的问题按期完成整改。

(三)竣工验收

1、施工单位对初验提出的问题整改完成后，向工程部提出竣工验收申请，工程竣工日期以《单位工程竣工验收证明书》签证日期或通过政府相关专业验收及取证日期为准。

2、因施工单位原因未及时办理工程竣工验收及其质量等级不满足合同约定时，工程部将追究施工单位质量及进度违约责任。

3、预算总造价在十万元以内的单位工程，可不办理竣工初验手续，直接办理竣工验收。

(四)政府主管部门专业验收

凡需政府主管部门进行专业验收方可通过小区综合验收的单项工程(如消防、化粪池、垃圾站、小区道路、园林绿化、路灯等)，按谁施工谁负责办理验收手续的原则，由施工单位向政府主管部门申请专业验收，工程部组织相关部门参加。

十、工程结算

1、工程竣工验收后两周内，施工单位须向工程部提交结算书及完整的竣工结算资料，并在收到甲方核对工程价款通知书三日内与甲方核对工程价款，并于竣工验收后两个月内完成结算。

2、工程竣工验收后，独立发包单位离场前，由工程部协调总承包单位将独立发包单位进场时预交押金进行结算。

3、由于施工单位原因未及时办理工程结算的，以甲方审定造价作为结算依据。

第四篇：附属工程承包协议书

甲方：长江航运公安局黄石分局

乙方：湖北鑫发建设工程有限公司

甲方为了支持武穴市政府江滩整治的要求，将黄石分局武穴派出所业务用户在建工程迁入武穴市龙港路李顶武村，双方为了加快工程进度，根据《合同法》、《建筑法》在公平、公正的原则上签订如下协议：

一、工程名称：长江航运公安局黄石分局武穴派出所业务用房附属工程

二、工程地点：武穴市龙港路以西，栖贤路南。

三、工程项目：土石方、围墙、下水道工程。

四、工程单价：土方包干，每立方米39元，工程量据实结算;围墙每米473米，工程量据实结算。下水道工程每米500元，工程量据实结算。

五、付款方式：该附属工程产生的任何费用不在主体工程内，该附属工程所产生的一切费用由甲方承担。签订合同之日起，甲方预付工程款贰拾万元整。其余工程完工，验收，甲方付清全部余款，乙方提供发票，税费由甲方承担。

六、工程工期：自该协议签订之日起，土石方围墙，下水道工程施工45天完工。发生特殊、工程顺延。

七、未尽事宜，双方协商解决。

八、本合同一式四份，双方各执两份。

甲方(签章)：乙方(签章)：

年月日年月日

第五篇：加强附属工程施工标准化

大干九十天活动已经如火如荼的在邯济线十六局一标稳步展开，桥涵、路基、站场改造及附属工程各项施工，正按照指挥部统一精心制定的2012总体施工计划有序进行。随着路基的大面积成型，路基附属工程作为路基工程的重要组成部分，也已逐步全面展开。附属工程是路基的脸面，各项目分部必须对其充分重视，保证附属工程施工标准化。

首先组织好人力，包括施工技术管理人员和施工队伍。各分部领导精心挑选具有较强责任心的技术管理人员，对附属工程施工进行全面的管理。另外挑选有经验有资质的施工队伍，一个合格的施工队伍是产品合格的关键。

其次，我们技术管理人员要树立服务意识，为施工队服务，加强对施工队伍的技术支持。技术员必须加强对施工设计文件的学习，透彻掌握砌体各部位的尺寸厚度，对施工队伍做好安全、技术交底，为保证线型的顺畅，测量放线技术人员要测设出线间水沟、边坡骨架的位置及标高，并向施工人员作出详细可行的书面图文交底，让每一个施工人员都明确我们对施工的各项具体要求。

再次是加强现场施工的监督管理。对砌筑用的中粗砂子、片石和水泥等原材料必须经验收合格后方可进场，不合格的原材料绝不允许流入施工工地，这样才能从源头上保证工程产品的合格。另外必须按照要求配置砂浆搅拌和计量设备，这是保证拌制砂浆合格的关键。还要加强现场文明工地管理，各种安全、技术标识牌要齐全，机具线缆摆放要整齐。指挥部每周都要派人到各施工现场进行检查，进行评比并组织问题技术分析会。

最后，要严格附属工程的验收工作。为保证工程最后验收合格，我们每个月都要组织各部门对各项目分部已完成的区段进行破检验收，对砂浆不饱满、砌体厚度尺寸不符合设计要求的暂不予计价，并责令其限期整改。

有序推进九十天 严把安全质量关

九十天大干施工在邯济线十六局一标段已经紧张有序的全面深入铺开，从桥梁、涵洞到路基土方填筑工程，逐项制定了详细的施工计划，并将计划安排逐一具体分配到各项目分部及直属队。指挥部向各项目分部和直属队各指派一名副指挥长包保，负责对其工程进度、安全质量进行全面的督促指导，随时帮助协调解决可能发生的影响施工的难题。从上到下，从人力到物力，精心组织，共同为有序推进九十天，圆满完成施工计划，确保安全质量标准化同心协力。

为了不影响下一步铺轨架梁施工计划，桥梁、涵洞和路基等线下主体工程已经展开了全面攻坚施工，除了跨京广铁路特大桥变更段设计图纸未到外，全面进入向前推进中。在快速推进中，安全质量工作同样不可忽视，不可有丝毫的懈怠。针对桥涵施工通常存在的安全质量问题，指挥部对各项目分部提出了更加严格的要求，桥涵施工中必须派至少一名安全员和一名质量技术人员现场盯控，实行严明的包保奖罚责任制，对钢筋模板的绑扎安装，混凝土的拌制质量进行全面监控负责，并且指挥部派人不定期到各正在施工工点进行巡视检查，以确保安全质量不出事。为了加快路基施工的进度，路基填筑二十四小时进行不间断施工，特别是夜间施工时，由于是靠近营业线施工，存在较大的安全隐患，稍不注意就可能造成不可挽回的重大损失，为此，我们严格实行一机一防护，做的行车不施工，施工不行车，以绝对保证施工的安全。

九十天大干施工时间已进行过半，取得了较大的成绩，期间未出现任何重大安全质量问题，这是我们邯济线每一位员工同甘共苦共同努力的结果，我们为此感到欣慰，但是我们依然不能松懈，要继续向前进，为圆满完成施工任务继续加倍努力。