房地产企业经营论文提纲

论文题目：税收负担对房地产企业经营绩效影响 ——以陕西省房地产企业为例

摘要：市场经济的有序健康发展,使得各行各业得以平稳成长,在当前宏观环境下,税收负担是影响行业发展的重要因素,作为资本密集型行业本身承受着较重的资金负担,国家的税收政策影响着这一行业的发展和进步。基于现实中的因素,税制改革、减缓房地产企业面临的税负压力对于推动我国房地产企业可持续性发展有着非常深远的意义。陕西省作为建设“新丝绸之路经济带”的核心省份,该省的经济发展对“一带一路”战略有重要的影响,众所周知房地产行业的发展能带动上下游多行业的经济发展,对带动周边地区的经济有积极意义,所以房地产行业的税务政策在新形势下应当秉持的管理理念、绩效目标都是值得研究的主题。因此笔者选取了陕西省的房地产行业作为研究对象,了解梳理了该省的基本情况,对现有的市场环境进行了分析并对未来发展趋势做出了合理预测,通过构建评价指标体系,对陕西省房地产企业经营绩效进行了因子分析与评价,采用实证研究的方法研究税收政策对房地产企业绩效的影响,重要税种对企业经营绩效的关系;企业所得税税收负担水平与其经营绩效成负相关关系。基于此,从企业与政府两个视角提出了针对性的对策建议,旨在为陕西省房地产企业以及我国其他地区房地产企业降低税负提供一定的借鉴与参考。

关键词：税收负担;房地产企业;经营绩效

学科专业：税务（专业学位）

中文摘要

ABSTRACT

第一章 绪论

1.1 研究背景

1.2 研究意义

1.3 国内外研究现状

1.3.1 国外研究现状

1.3.2 国内研究现状

1.4 研究内容

1.5 研究方法

1.6 创新点

第二章 税收负担与企业经营绩效概述

2.1 税收负担

2.2 经营绩效

2.3 税收负担影响企业经营绩效的机理

第三章 陕西省房地产企业税收负担现状分析

3.1 陕西省房地产企业发展现状

3.1.1 房地产开发投资情况

3.1.2 商品房销售情况

3.1.3 房地产资金来源情况

3.2 陕西省房地产企业税负现状

3.2.1 房地产业税负总体情况

3.2.2 陕西省房地产不同子行业的税负情况

3.2.3 陕西省房地产业分税种分环节税负情况

第四章 陕西房地产企业经营绩效分析

4.1 构建评价指标体系

4.1.1 数据来源

4.1.2 构建指标体系

4.2 经营绩效因子分析

4.2.1 Bartlett和KMO检验

4.2.2 公因子数目的确定

4.2.3 公因子的解释命名

4.2.4 因子得分的求解

4.2.5 房地产企业的综合得分

第五章 税收负担对陕西省房地产企业经营绩效的影响分析

5.1 研究假设

5.2 变量选取

5.3 回归模型构建

5.4 描述性统计分析

5.5 回归结果分析

第六章 结论与建议

6.1 结论

6.2 改进措施与建议

6.3 展望

参考文献

致谢