论文题目：重庆两江新区工业开发区土地供应管控研究
摘要：城市土地开发利用离不开城市建设用地的有序供应,城市土地利用不合理,利用效率低下在很大程度上与城市土地不合理供应有关。为推进研究区土地有序供应和高效管控,本文以重庆两江新区工业开发区为研究区域,采用文献研究分析、Arcgis空间分析等方法,通过研究区土地供应市场、土地供应价格等内容的分析,基于市场、地价、时序与规模等提出研究区土地供应管控措施和办法。研究结果有助于进一步完善和规范研究区土地供应市场,为国内诸多城市及同类开发区的土地供应提供实践借鉴和范例参考,并在一定程度上丰富和充实城市土地供应管控的相关理论基础与技术方法。本文在梳理土地资源配置、地租地价、土地供应等研究成果和分析相关理论的基础上,界定了土地供应市场等五个基本概念及内涵,深入分析了研究区土地市场运行现状、当前形势和后期走势,并基于土地供应市场提出了多部门联动管理的供地制度、低效企业用地退出奖惩制度等管控措施;同时采用市场比较法分析了研究区2014-2016年不同用地土地供应价格变化趋势和存在的问题,基于土地价格提出了构建土地储备综合整治机制和“三率一力”企业准入机制等管控措施;基于研究区土地供应时序及规模存在的问题,构建了研究区土地供应时序评价指标体系,依据评价结果提出了建立产业用地先租后让等土地供应制度。本文的主要结论:首先,研究区土地供应管控需要进行多方位的改革和探索;第二,成熟的土地供应市场体制机制构建是提升研究区土地供应效率的内在需求;第三,设置项目准入门槛、推进土地储备综合整治是研究区土地供应价格提升的关键;第四,合理把控土地供应时序与规模是研究区实现有序供地和集约高效用地的重心。
关键词：土地供应管控;土地资源管理;重庆两江新区工业开发区
学科专业：公共管理硕士（专业学位）
摘要
abstract
第1章 导言
1.1 研究背景
1.2 研究目的和意义
1.3 研究范围及概念界定
1.4 研究内容
1.5 研究方法和技术路线
第2章 国内外研究综述及相关基础理论
2.1 国内外文献综述
2.2 相关基础理论
第3章 研究区域概况
3.1 两江新区工业开发区概况
3.2 两江新区工业开发区企业入驻现状
3.3 两江新区工业开发区土地利用现状
3.4 两江新区工业开发区土地供应管控总体分析
3.5 小结
第4章 研究区土地供应市场与管控研究
4.1 全国土地市场运行情况分析
4.2 重庆主城区土地供应市场分析
4.3 两江新区土地供应市场及主要问题分析
4.4 两江新区工业开发区土地供应市场管控措施
第5章 研究区土地供应价格与管控研究
5.1 研究区土地供应价格现状及问题分析
5.2 研究区土地供应价格变化趋势分析
5.3 两江新区工业开发区土地供应价格管控措施
第6章 研究区土地供应时序、规模与管控研究
6.1 研究区土地供应时序与规模现状及问题
6.2 两江新区工业开发区土地供应时序与规模存在的问题
6.3 两江新区工业开发区土地供应时序与规模趋势分析
6.4 两江新区工业开发区土地供应时序与规模管控措施
第7章 结论与展望
7.1 主要结论
7.2 讨论与展望
参考文献
致谢
作者简历