蜀山区加快楼宇经济发展奖励办法

蜀山区加快楼宇经济发展奖励办法（通用2篇）

篇1：蜀山区加快楼宇经济发展奖励办法

蜀山区加快楼宇经济发展奖励办法（试行）

为优化我区楼宇经济发展环境，加快产业结构优化升级，促进现代服务业发展，根据《合肥市人民政府关于承接产业转移促进服务业发展若干政策（试行）》（合政〔2010〕28号）等文件精神，结合蜀山区实际，制定本办法。

一、适用范围

本办法中商务楼宇是指在蜀山区注册、经营、并产生区级分享税收的商务办公写字楼。入驻企业性质包括商业银行总部及分行、保险公司总部及地区分公司、证券公司、基金管理公司等金融企业；国内外知名法律、会计、审计、科技信息等中介与服务企业；广告、策划、传播、制作、版权交易、艺术品拍卖、文化艺术商务代理等文化创意企业；国际跨国公司、国内大企业（集团）、上市公司的总部、区域性营运总部、分支机构。大卖场、宾馆餐饮酒店、专业市场等不在奖励范围。

二、奖励对象

蜀山区行政管辖范围内，注册、经营、并产生区级分享税收的、总面积在10000平方米以上的商务楼宇主办单位，包括新建、盘活商务楼宇的投资主体，优质服务商务楼宇的管理主体，新设立或新引进总部型企业，楼宇经济贡献突出的镇街园等。

三、奖励方式

以辖区各楼宇企业当年实现区级分享税收为基数，提取5％设立区楼宇经济专项基金。按照“盘活新增、规模集聚、专业特色、效益优先”的原则，通过申报审核、绩效考核，采取无偿奖补方式给予扶持。若企业同时符合区政府若干奖励扶持政策时，按照“从高原则”，以企业当对蜀山区地方财力贡献为上限，按企业受益最多的项目给予扶持，不重复奖励。

四、奖励标准

（一）鼓励开发建设商务楼宇

1、对新建商务楼宇面积在10000平方米以上，并持有全部产权的楼宇投资开发主体，按商务建筑面积（不包括产权单位自用部分的建筑面积）每平方米10元予以一次性补贴。

2、对非商务楼宇（含旧厂房）经土地、规划等相关部门审核置换为商业性质，新增商务楼宇建筑面积5000平方米以上的，投资额在500万元以上的投资主体，按商务建筑面积每平方米5元予以一次性补贴。

（二）鼓励提高商务楼宇入住率

对新建成的单体商务楼宇，企业入驻率分别达75%以上，并在蜀山区注册、经营、并产生区级分享税收的，按照新入驻企业当形成的区级可用财力，给予管理主体20%的一次性奖励。

（三）鼓励打造特色楼宇

1、世界500强企业、全国500强企业（省级以上）总部、经市认定为总部型企业，在我区注册、经营、并实际产生区级分享税收的，每新引进一家不同企业，分别给引进人（无单位背景资源的奖励个人，有单位背景资源的奖励其所在单位）或引进单位15万元、10万元、5万元的一次性奖励。

2、鼓励新建商务楼宇管理主体通过引进同行企业，形成企业集群，打造特色商务楼宇。对符合特色化发展导向，同行企业占入驻企业总数达75%及以上，单体商务建筑面积在1万平方米、2万平方米、3万平方米及以上的特色商务楼宇，一次性给予管理主体5万元奖励。

（四）鼓励商务楼宇管理企业提升服务

对在我区注册纳税管理商务楼宇面积10000平方米以上的、具有国家一级、二级物业管理企业资质的，获得国家、省、市物业管理示范大厦荣誉的，促成入驻企业办理属地纳税实际产生区级分享税收的物业管理企业，每组织开展一次评比活动，对前三名的的物业管理企业，分别给予第一名5万元、第二名3万元、第三名1万元的奖励。

（五）鼓励镇街园发展楼宇经济

依据楼宇招商、协税护税、管理服务的成效，辖区商务楼宇增量，打造品牌效应的商务楼宇情况，财税增幅和贡献等，对镇街园进行考核，评选区发展楼宇经济工作先进单位。设一等奖1名、二等奖2名、三等奖3名，分别给予6万元、5万元、4万元工作经费奖励。区商务局（旅游局）作为楼宇经济发展责任部门捆绑考核，实现楼宇区级分享税收达到或超过同期财政增幅的，奖励6万元工作经费。表彰12名（含相关部门）在发展楼宇经济工作中表现突出的工作人员，经单位推荐，区商务局（旅游局）审定报区政府统一表彰，每人给予1000元的奖励。

五、申报审批

由区商务局（旅游局）负责制定奖励办法实施细则。奖励（补贴）均按申报，每年年初，各商务楼宇单位提交申请奖励报告及新入驻企业的备审核材料。包括：写字楼名称、位置、面积、入住率等基本情况；申请奖励业主单位的工商营业执照复印件、税务登记证复印件。各镇街园负责初审、汇总，向区商务局（旅游局）申报。由区商务局（旅游局）负责审核，区财政局、招商局、住建局、审计局、工商分局协助。部门联审后，报区经济工作领导小组审定。

六、其 它

本办法从2011年1月1日起试行，由区商务局（旅游局）、财政局负责解释。

篇2：蜀山区加快楼宇经济发展奖励办法

为推动我市楼宇经济发展再上新台阶，根据2009年全市楼宇（总部）经济发展大会精神和《杭州市人民政府办公厅关于加快楼宇经济发展的若干意见》（杭政办〔2008〕12号）、《杭州市人民政府办公厅关于加快楼宇经济发展若干财税扶持政策的意见》(杭政办〔2009〕12号）的有关规定，制定本办法。

一、适用范围

杭州市上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济开发区范围内且在属地纳税的商务楼宇单位。

二、奖励对象

奖励对象原则上为楼宇产权单位或承担楼宇招商任务的物业管理单位。对物业产权和物业管理、招商分离，且由物业管理单位承担招商任务的楼宇单位，其奖励对象由楼宇所在地的区政府与楼宇产权单位、物业管理单位协商确定。

三、申报条件

（一）总建筑面积在8000平方米（含）以上且商务建筑面积在5000平方米（含）以上的商务楼宇单位（不包括房地产企业、宾馆餐饮酒店、专业市场等，下同），以及建筑面积在5000平方米（含）以上的纯商务楼宇单位。

商务建筑面积及纯商务楼宇的建筑面积不包括产权单位自用部分的建筑面积。

（二）年地方财政收入贡献（按现有财政体制结算的市以下地方财政收入，下同）在1000万元以上，且地方财政收入贡献比上年增长5%（含）以上的商务楼宇单位。

本办法所指地方财政收入，包括：增值税、资源税、企业所得税、营业税、印花税、城镇土地使用税、土地增值税、房产税、车船使用税等税收收入。

当年投入使用的楼宇第二年方可申报。

四、奖励计算办法

以年地方财政收入贡献额（权重1.5）、年地方财政收入同比增长率（权重1.5）、单位建筑面积地方财政收入（权重1）、年注册资金新增量（权重1）4项内容作为奖励计算指标，对申请奖励的楼宇单位进行排序，并根据排序计算单项得分（排序末位得1分、倒数第二位得2分，依次类推，排列第一位得最高分）。各单项得分乘以相应权重，计算总得分。对单一产权的商务楼宇单位总得分可增加10分。

五、奖励审批程序

（一）符合奖励申报条件的商务楼宇单位，可向所在地的区楼宇（总部）经济主管部门申请享受奖励政策。

（二）区楼宇（总部）经济主管部门会同区财政局进行初审，确定奖励对象。初审结果经各区政府同意后，分别报市楼宇（总部）经济领导小组办公室（市发改委）和市财政局。市楼宇（总部）经济领导小组办公室（市发改委）和市财政局对各区上报的材料进行审核，并按照第四条奖励计算办法对各区申报的商务楼宇单位进行评分，排名前50名的为建议奖励单位，排名51-60名的为备选单位，并将建议奖励单位名单在市级媒体进行公示。公示无异议的，形成“杭州市五十佳商务楼宇单位”奖励名单，报请市政府发文予以表彰奖励。奖励资金由市财政局拨付。

六、奖励标准

对“杭州市五十佳商务楼宇单位”按得分排名情况，分别进行奖励。其中：一等奖5名，各奖励50万元；二等奖10名，各奖励30万元；三等奖35名，各奖励10万元。符合奖励条件的单位数不足50家时，按实际单位数进行奖励。

七、其他

（一）有关鼓励楼宇经济发展的政策与本办法不一致的，以本办法为准。