屋面防水工程施工论文

摘要：在建筑项目中屋面防水是非常重要的部分，这对整个项目的施工质量有着直接的影响，如果屋面防水施工质量不高，将会给居民的生活带来麻烦。本文结合创富中心一期工程实例，首先分析了建筑屋面防水的重要性，最后对房屋建筑屋面防水的施工技术要点进行了探讨，可供类似工程施工参考。以下是小编精心整理的《屋面防水工程施工论文(精选3篇)》，希望对大家有所帮助。

屋面防水工程施工论文 篇1：

屋面防水工程施工质量问题和控制

摘要：现阶段，经济持续发展，建筑业发展速度不断加快，人们对防水屋面施工质量的要求也不断提高。为保证防水屋面的施工质量，必须得到建设单位的高度重视。屋面防水工程的施工质量直接影响建筑物的使用寿命，影响住户的满意度，和人们的生活息息相关。此时，建筑市场上防水材料的种类不断增加，但现有的屋面渗漏问题尚未完全解决，在这种情况下，建设单位必须更加重视屋面防水施工质量，确保屋面防水结构的施工质量得到保证。

关键字：房屋建筑;屋面工程防水;施工建筑防水材料;

引言

现阶段，我国住宅最主要存在的问题就是渗、漏等现象，由于各种建材不合格、使用不合理等诸多的情况的存在使得当前住宅的质量还有很大的改善余地。屋面是住宅最上面的部位，是抵御外界各种因素影响的一层防御，提高屋面的质量从一定意义上促进住宅综合质量的提高。提高住宅房屋的防水能力，是住宅质量改善的关键步骤之一。本文主要是以住宅房屋防水工程质量问题为重点，对以防水技术为重点的进行了研究，并期望能够受到人们的重视。

1屋面防水工程质量问题分析

1.1结构方面的原因

因为建筑地面长期不平衡而下沉，居室外气温的变动，水泥胀缩，屋面上的负荷过度聚中，楼板的挠度加大而生成变化，甚至屋面基础板和支撑构件的接头都有了松动迹象，这些原因均可使屋面破裂，出现严重漏水。

1.2设计方面问题

部分建筑设计单位并没有按照建筑的特性、重要程度、应用功能、有无震动、构造特征和应用环境等差异，而采用各种技术特性的建筑材料或截然不同的施工方式，有的节点管理及泛水方法不恰当，也会产生严重漏水，甚至有的施工部位并未设计防水屋。

1.3施工质量问题

在施工方面，工作人员必须要严格根据工程设计图纸来实施作业，不得擅作主张，更改施工程序和施工方案。在对自身的素质方面，要严格要求自己，不得偷工减料，不可马虎了事，对施工过程中的细节部分要严加注意。排水的坡度是屋面漏水的原因之一，因为坡度不够，或者没有按照施工要求设置分仓缝，加之没有足够厚的涂膜，导致屋面渗水。

1.4材料方面问题

屋面防水的质量问题，与其所采用材质的特性和质量上有着很重要的关联，由于防水材料质量的好坏对防水层的防水年限也有着一定的影响，由于材质是屋面防水的重要基石，所以防水材料的选择也应该符合质量标准。首先，防水材料在天气方面要有着很大的耐候性，由于防水材料需要常年受到风吹，日晒，暴雨，冰霜等天气的影响，所以对于光，热，臭氧等也要有着相应的承受能力，从而具备耐水特性和耐酸碱性。其次，屋面防水还需要材料具备一定的延展性和黏附力，因为在外界环境温度的影响下，和内部温度的不同，会产生拉伸和伸缩等状况，而同时受到外力的影响，屋面本身也会出现开裂，或者位置错位等状况，所以这就需要屋面防水材料具备很好的延展性和黏附力。

1.5使用中维护与管理问题

一般情况下，房屋竣工之后，施工单位和建设单位一般都疏于对屋面的维护管理。屋面由于长年处于外界环境中，经历了风吹，雨淋，日晒和霜冻等，有时排水功能会被人为或者外因而有所变化，出现排水功能不健全，这样的后果是适得其反，水排不出去，那么就会淤积在屋面，在经过太阳的强烈照射，防水材料就会出现老化，这就需要有专人进行管理和维护。有些建筑的屋顶，由于没有专人进行管理，致使出现乱凿乱用的情况发生，这样防水材料将遭到极大的破坏，失去了防水功能。由此可见，对于屋面的管理维护是对后期的使用最大的保障，可以延长防水材料的使用壽命，增强防水功能。

2屋面防水工程相关施工技术

2.1分格缝的设置及做法

分格接缝一般设计于建筑屋面板的支承端，在建筑屋面拐角处、防水涂料层和突出屋面层的交叉点处，将防水层中由于气温差异的作用，以及混凝土干缩结构变化等原因而引起的防水层裂纹，汇集在分格缝中。找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。

2.2屋面隔离层的做法

在施工中因地制宜，扬长避短。在做卷材防水层时，必须考虑好以下几点：

1） 基层处理剂涂在基层上，表面必须薄而平。一般来说，在晒干材料不黏手时，可以铺设防水卷材。

2）防水施工温度选5℃以上为宜。

3屋面防水工程质量问题预防措施

3.1屋面结构设计及施工

在屋面板的技术设计中，必须适当考虑板厚度对其自防水的负面影响，并且有必要提供足够的负弯矩钢筋，以减少在地板端部形成的塑性铰。在混凝土中加入适当的微膨化物，以减少板钢筋之间的间隙，并在外墙大角和平面刚度等变形部位加入合理的钢筋直径，以提高混凝土结构的抗收缩、抗高温膨胀和抗裂能力。在施工方面：a.钢筋模板刚性应满足规定条件，支承须牢靠;b.掌握好砼保护层厚薄，以防负弯矩钢筋下坍;c.应选用合格的原料、合理的配比，砼水灰比不要太大，振捣要严密;d.搞好保养，不得过早拆模维护、过早上荷。

3.2排水坡度

正确铺设合理的落水管，标出坡度，然后绘制出分水线。然后仔细核算每个分水线的高度，并在总平面图上标出。一般情况下，结构的找横坡为3%，建筑的找横坡为2%，道路的纵向找斜坡不得小于1%。针对找坡层较厚者，宜部分或整体使用轻质建筑材料找平层。同时，施工单位也要严格规范地按照设计规范做好对屋面和边坡层的施工，并掌握好找坡层的最大厚度，并进行了施工中的边坡检验、实测和工程质量检验收。

3.3涂膜防水层

高聚物改性沥青防水涂层的厚度不得低于0.3cm，而合成高分子防水涂层的厚度也不得低于0.2cm。

3.4附加层

在屋面板结构易裂部位，必须设置一层或两层附加层，对于外墙管根、雨水口、天沟、檐口、泛水、转角等透水部位必须设有附加层;水泥砂浆与找平层之间的仓缝部位必须设有附加层。此外，附加层的直径必须比加固部分大25厘米。在涂层的情况下，附加层必须包含胎体等增强材料，并先施工附加层，然后施工防水层。

3.5隔离层

柔性防水层和刚性保护层之间宜设有分隔层，其材质可采用纸筋灰、细集料、塑胶薄膜、低等级水泥等。

3.6保护层

凡卷材防水层和漆膜层的施工都必须在其上面设置保护膜，最常用的是热反射层、粒材、块体、水泥砂浆、细石砼等多种保护膜，各有其特点。在一般情况下，混凝土或细石砼作为保护膜，块料保护膜和细石砼保护膜之间的建筑物内均须设有分仓缝，以嵌填或封堵建筑材料，分仓范围应当满足《技术规范》和要求，建筑平面变动处及墙根（包含凸出物）均宜设有分仓缝。对于大量有架空线路保温隔热功能的房屋建筑屋面漆膜及防水涂料，选用约20mm厚度的1：2.5水泥砂浆材料（掺微膨胀剂）进行抹平压光，做为保护膜效果比较理想。水泥砂浆保护层，必须预设在表层分格缝（不应后切开）并注打封闭胶粘剂，且横竖间距各不得大于一點五米。

3.7混凝土陡坡屋顶防水

对于这种建筑屋顶的保护施工，《技术规范》及相关参考资料尚未说明其设防方式和标准，可考虑如下保护措施：（1）按外墙施工方式，支双层钢筋模板;（2）选用细骨料（粒度为10mm-30mm）的防渗水泥，解决好施工裂缝，再施工至密实，完成自保护施工;（3）水泥施工第一层40mm厚钢筋细石水泥（掺适量微膨胀剂）刚性保护层（通常建筑面积较小，不设间隔层）鼓捣严密，收水后应两次压光;（4）上层再铺贴装饰瓦。

3.8屋面转角

在已涂刷过柔性防水层（非沥青涂料防水卷料）的任何平面、竖向的阴角和阳角设计的基础上，都可制成半径为50mm～80mm的大圆角设计。

3.9屋面施工防水材料

a.提高材料管理人员的业务素质，更规范的根据图纸设计要求选择材料，并按照企业贯标、三整合规定进行供货。

b.材质进场后，严格实施取样检测，对于不达到相关材质检测标准的材料，必须退场坚决不得采用。

3.10维护管理

竣工、交付使用时，施工公司要向建设公司提供有关运行、养护、修缮状况的证明，同时施工公司也要不断的回访。使用单位必须仔细地对照"使用说明"加以使用，非上人屋面决不可放置杂货、上人、或喂养宠物，否则不仅引起使用用功能的麻烦，甚至还会引起损失。

结束语

为了保证屋面防水工程的安全，需要综合考虑多个方面的原因。总的来说，避免房屋屋面严重漏水，设计是基础，用料是根本，施工是关键，屋面养护管理是保障。唯有严把用料关，精心设计，才能确保房屋建筑与防水工程的质量，也才能给使用者创造一个良好的生活环境与工作条件。

参考文献

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[2] 叶萍.房屋建筑混凝土施工技术探讨[J].江西建材， 2016 （08） ：104-105.

[3] 邱培潮.浅析房屋建筑施工质量控制和管理[J].居业， 2016 （04） ：134-135.

[4] 刘军辉， 任先松， 蔡利兵， 等.高温条件下大体积混凝土施工技术[J].混凝土， 2013 （9） ：144-146.

[5] 催玖江.我国建筑防水工程存在问题及对策专家谈[J].施工技术， 2000 （4） ：6～9.[1]催玖江.我国建筑防水工程存在问题及对策专家谈[J].施工技术， 2000 （4） ：6～9.

[6] 王寿华， 王比君.田培良复合防水屋面的设计与施工[J].施工技术， 2000 （4） ：228～230.[2]王寿华， 王比君.田培良复合防水屋面的设计与施工[J].施工技术， 2000 （4） ：228～230.

作者：杨华杰

屋面防水工程施工论文 篇2：

建筑屋面防水工程施工技术研究

摘要：在建筑项目中屋面防水是非常重要的部分，这对整个项目的施工质量有着直接的影响，如果屋面防水施工质量不高，将会给居民的生活带来麻烦。本文结合创富中心一期工程实例，首先分析了建筑屋面防水的重要性，最后对房屋建筑屋面防水的施工技术要点进行了探讨，可供类似工程施工参考。

关键词：申丝凯乐物流中心;屋面防水;防水卷材;施工技术

1工程概况

上海申丝凯乐现代物流总部级管理中心位于宝山区市台路253号，总建筑面积27830.9m2，其中地下部分建筑面积6997.9m2。共含3个单位工程（生产及管理用房、垃圾房和变配电房），生产及管理用房由主楼和裙房组成，主楼为12层，裙房为3层。屋面防水等级为一级。1.5厚防水涂膜一层，1.5高分子防水卷材（三元乙丙）两道。

2屋面防水工程的重要性

在施工过程中，屋面防水施工质量对整个建筑质量的提高有较大的影响。也就是说，它不仅可以有效地促进整个施工进度的完成，而且可以延长整个建筑的使用寿命。然而，漏水是建筑住宅施工中普遍存在的问题。因此，为应对各种破坏建筑性能的问题，保证整栋建筑的高质量、高效率，施工单位高度重视整栋建筑屋面的防水施工，严格根据施工方案进行防水施工，以保证整个施工过程根据标准以及要求进行。这主要是由于漏水的发生将极大地限制用户满意度的提高，同时也给用户造成更大的人身和财产安全威胁，极大地损害整个施工单位的形象和声誉。

3房屋建筑屋面防水的施工技术分析

3.1 APP防水卷材施工

3.1.1屋面找平

这就要求必须确保屋面始终保持较为平整、光滑、干燥、密实的状态，防水施工人员在进行施工操作之前，必须及时对存在的缺陷问题做出检查和处理，即必须将表面凸出物和砂浆疙瘩等彻底清理，同时将砂砾、尘土等各种杂物彻底清理。若存在阴阳角以及排水口等区域，应当引起高度重视，若存在锈迹、油污等问题，则组要将油污清理后再进行后续处理。

3.1.2涂刮基层处理剂

完成找平工序后，可取冷底子作为基层处理剂对平面进行均匀涂刷，确保洗胶液能够完全渗透到基层间隙中，以便更好的提升基层与防水之间的粘合力。针对处理后的基层则以长柄滚刷再次均匀涂抹基层处理剂，必须最大程度上确保各个区域、角度均能够彻底清理。完成处理剂的涂刷之后，必须待到其完全干燥之后，才能够进行下一道工序，且在等待期间注意避免明火。

3.1.3细部构造节点防水增强处理

在对防水卷材进行铺色操作之前，必须针对檐口、檐沟、变形缝等转角阴阳位置以密封材料做出严密的管控。首先可以根据细节部位的具体结构特点完成卷材的裁剪，结合形状、尺寸密切贴合即可，随后再将卷材底部以热熔胶做好粘贴处理，以手持汽油进行喷洒烘烤，在底面逐渐融化之后，再将涂刷了密封材料的基层贴上，使其能够充分压实。

3.1.4试铺卷材弹线定位

根据所铺设的位置将卷材从上向下摆放好，使其短边与长边能够保持100mm的合理搭接，确保两头基准线能够从两头向中间收紧。

3.1.5将火焰点燃，在这个过程中，注意个人防护，保证喷头对准相应位置后，再启动开关，再火焰呈现为蓝色之后即可应用操作。喷枪与卷材、基层之间的加热部位大约需要保持0.3-0.5m。

3.1.6铺贴

本项目因主要是针对地下室进行施工操作，故采取“滚铺法”来进行满粘处理，首先將大面进行铺设，随后将粘接缝搭接。将卷材端部卷好的材料粘贴均匀，持枪人需要站立于正前方，并将喷头对准基面和卷材交接位置。当卷材在热力作用下逐渐融合后，可非常缓慢地将卷材扒压开，同时注意控制卷材解封宽度控制，并由另一人采用压辊将卷材充分压实。

3.1.7搭接缝口、检查、密封

在热熔粘合到接缝位置之前，还必须做好下一层卷材的表面融化准备，保障施工顺利的同时，也更利于搭接牢固性的提升。在进行操作过程中，持枪人必须配备相应的防烫板，在烫板沿着接缝部位逐渐向后移动之后，喷枪的火焰在移动时，也需要随之移动防烫板，且确保其能够与卷材始终保持50-100mm的高度距离，喷枪的移动速度也必须尽量控制在较为匀速缓慢的状态下，以充分去除隔离层效果为最佳。

3.2 DPS防水施工

针对进行施工操作期间，必须尽可能地保证混凝土基层面能够保持在干净、完整、密实的状态下，且缝隙也必须尽量控制在0.3mm以内。可适当保持混凝土表面潮湿状态，但必须避免采用明水进行干预;将混凝土基层穿墙螺栓孔从钢筋切割掉，这就需要配合塑封水泥来抹实，并再次进行DPS喷涂;若墙面表现出麻面、蜂窝、漏筋等情况，则需要将其凿开，清理松散砼，再通过清水冲洗处理。在墙面逐渐干燥后，在进行DPS喷涂，并随后以速凝固水泥进行压实，再次进行DPS喷涂操作;在确保混凝土基层面达到理想效果之后，及时进行清理，注意避免表面明水。为了取得更好的喷涂效果，建议在弹出大约2mi宽的分格墨线，同时在DPS喷涂时，保持总量控制在0.22Kg/m2;DPS防水材料不得添加任何的物质或水分。在将DPS打开之前，需要对其进行上下充分摇晃;在喷涂操作中，也应当保持喷射匀速、缓慢，避免出现多喷、漏喷情况，以免导致混凝土表面受潮。不建议在雨天实施室外喷涂操作，若施工期间出现了大量冲水情况，就必须再次进行喷涂。

同时大风天气也不建议进行室外作业，当风力达到了5级以上时，就不得实施喷涂作业;气温较高时，也应当避免进行室外作业，这可能导致适量的DPS防水材料，在高温的影响下发生挥发情况;但若气温低于0℃时，也不建议进行施工操作;喷涂DPS防水材料时，必须尽量选择低压喷雾器，过高的压力可能导致控制效果不佳，引起浪费问题。DPS两次喷涂之间需要保持至少16-24小时的间隔时间。

3.3防水涂膜施工

3.3.1材料配制

聚氨酯主要根据1：1.5：0.3的比例来对乙料、甲料以及二甲苯进行调配处理，并配合电动搅拌器实施持续3-5min的充分搅拌，直至其能够彻底拌合均匀即可使用。配好的混合料必须在2h内完成处理，不得放置过长时间。

3.3.2 附加涂膜层

穿过顶部、墙面、地部的管根部，排水口以及地漏等位置较为特殊的部位，必须在涂膜层大面积进行施工操作之前，首先做好上述各部位增强涂层处理。附加涂层的具体操作方法为：在涂膜附加层中铺设相应的玻璃纤维布，在进行涂膜操作时，必须确保板刷能够将涂料中的气泡完全挂除，帮助玻璃纤维布能够与基层充分结合，针对阴阳角部位则可配合三面角度、块状管根来处理，将其裁剪为块状布进铺设，可反复多次进行涂膜涂刷。

3.3.3涂刷第一道涂膜

在完成首道涂膜程序时，必须确保材料充分固化之后进行，首先需要对附加层是否由残留气泡、气孔等实施检查，若不存在上述问题，那么即可进行首次涂膜;若存在气泡或者气道的情况下，那么就需要以橡胶刮板及时将气孔充分压出，并在其局部涂膜，随后再实施第一次涂膜操作。涂刮第一道防水材料时，可以配合橡胶刮板或者塑料板来完成，注意保持力度均匀一致，再1.5mm左右，用量需要保持再1.5kg/m2。

3.3.4 涂刮第二道涂膜

检查发现第一道膜已经完全固化之后，即可在其上均匀涂膜第二道膜，具体的涂刮方向应当与第一道膜始终垂直状态，且要求两次涂膜的间隔时间必须保持在24h以上，但避免超过72h。第三道膜在进行涂膜时，应当与第二道膜保持相同的操作方法。

3.4三元乙丙防水卷材施工

3.4.1针对找平以及凸出屋面结构物连接以及转角连接时，应当尽量保持其呈现为圆弧状，圆弧的半径必须保持在50mm以上，水落口周围也建议采用稍微较低的凹坑，直径500mm范围内的坡度必须尽量保持在5%以上。出屋面管边还需要保持为馒头状。

3.4.2基层必须尽可能保持牢固状态，同时确保表面不存在凹坑、鼓包等情况，同时在进行防水施工操作之前需要及时做好清理处理。

3.4.3在铺贴防水卷材前，对屋面的阴阳角、管根、水落口等防水薄弱部位做附加层处理。（对穿过屋面板的管道四周，用C20细石砼内掺10%的膨胀剂分两次一天浇灌密实，并做成圆锥台）杯口四周250mm范围加附加层。

3.4.4 在进行大面积涂刷操作期间，必须确保管根部以及阴角等较为复杂的位置进行一层聚氨酯底胶涂刷处理;采用甲﹕乙=1﹕3（重量比）的比例对聚氨酯材料实施调配，充分搅拌之后再进行涂刷处理。随后运用长把滚刷大面积按照顺序做好涂刷处理，涂刷底胶厚度必须保持较高均匀性，且注意避免露底。干燥4h之后，确定手不粘后再进行后续操作。

3.4.5 基层表面涂胶

底胶干燥后，在清理干净的基层面上，用长把滚刷蘸胶均匀涂刷，涂刷面不宜过大，然后晾胶。在基层面及卷材粘贴面已涂刷好胶的前提下鋪贴卷材，卷材应按长方向配置，尽量减少接头，并顺流水坡度自下向上按顺序铺贴，顺水接茬。卷材铺贴采满贴法。一般情况在屋面坡度小于15%时卷材应平行于屋脊方向铺贴，屋面坡度大于15%时宜垂直于屋脊方向铺贴。

3.4.6接头处理

搭接部位的长度必须保持再100mm，上下卷材之间的接头部位也应当尽量避开。卷材搭接与端头必须控制再100mm以内，采用丁基胶粘剂来实施粘合处理;采用甲组、乙组份料，以1：1的比例进行调配，随后将其涂膜于卷材两个面，在干燥15-30min后压合，注意将其中的空气完全压出，同时注意避开皱褶，此后还可配合铁辊进行彻底滚压。在实施铺设操作期间，可采用长把滚刷从卷材的一侧用力向另一测压实，最大程度排除其中的空气。

3.4.7收头处理

卷材端口上翻至女儿墙压顶下，外做防水砂浆保护。防水层卷材在混凝土墙部位的收头采取垫片钉子或金属压条将卷材固定在墙上，周边用聚氨嵌缝，并在其上涂刷一层聚氨酯涂膜。

3.4.8 防水层在管道收头处要翻高并用包箍包牢，高度不小于250mm，用密封材料嵌填密实。

3.4.9第一道卷材铺完后，铺贴第二道防水卷材，第二道卷材施工：步骤同第一层防水卷材施工，且上下两层卷材接缝相互错开1/2或1/3，且两层卷材不得相互垂直铺贴。

4结语

建筑屋面防水施工技术是屋面防水质量的保证，施工设计是前提，选材是基础，严谨细致的施工过程是关键，管理和维护工作是质量的保证。 因此，在实际施工过程中，施工单位必须做好屋顶防水施工的监督控制，确保施工过程的每个步骤均符合标准，以保证防水工程施工质量。

参考文献：

[1]屋面工程验收规范GB50207-2012[S]

[2]建筑工程屋面防水施工技术探讨 [J].郭红星.居业.2020-12-20

[3]房屋建筑屋面防水施工技术的分析[J].肖毓胜.建筑与预算. 2020-09-30

作者：朱丽仙

屋面防水工程施工论文 篇3：

屋面防水工程施工质量问题与控制

摘要：现阶段国家经济持续进步，建筑行业发展速度持续增快，人们对于屋面防水施工质量的需求也在持续提升，为了保障屋面防水工程施工质量，就需要得到施工单位的高度重视.屋面防水工程施工的好坏会直接影响到建筑物的使用时间，并且会影响户主对住房的满意程度与国家以及人们的生活有着紧密的联系.现阶段建筑市场中的防水材料种类持续增多，然而存在的屋面渗漏问题还是没有得到彻底的解决，在这种情况下，施工单位需要增强对于屋面防水施工的重视，确保屋面防水工程施工质量能够得到保障.

关键词：屋面防水;质量问题;质量控制

引言

六十年代以来，为减轻屋面自重、降低工程造价、提高屋面预制装配程度，普遍改为钢筋混凝土平屋面，多采用预制圆孔屋面板和现浇钢筋混凝土屋面板等。平屋面造价较低、施工方便、构造简单，外观简洁，适用于各种形状和大小的建筑平面，当前这类屋面应用最为广泛。

1 屋面防水概述

1.1屋面简介

屋面是房屋最上层起覆盖作用的围护和承重结构，其最主要的功能之一是遮风雨。屋面根据排水坡度不同，可分为平屋面和坡屋面。一般平屋面的坡度在10%以下，最常用的坡度为2～3%，坡屋面的坡度则在10%以上。我国建筑传统上采用坡屋面，有双面坡，四面坡等。这种屋面坡度较大，伸缩自如，排水迅速、防水效果也比较好。六十年代以来，为减轻屋面自重、降低工程造价、提高屋面预制装配程度，普遍改为钢筋混凝土平屋面，多采用预制圆孔屋面板和现浇钢筋混凝土屋面板等。平屋面造价较低、施工方便、构造简单，外观简洁，适用于各种形状和大小的建筑平面，当前这类屋面应用最为广泛。

1.2屋面漏水现状

随着近年来我国建筑技术的发展，大跨度、轻型和高层建筑日益增多，使屋面结构的变形出现较大变化，而停车场，运动场、花园等屋面的出现，又使屋面功能大大增加，但是自八十年代以来，房屋渗漏问题成为我国工程建设中非常突出的问题。1991年，在建设部组织的对各地区100个城市1988-1990年竣工的房屋调查中，发现屋面存在不同程度渗漏的占抽查总数的35%。我国每年仅用于屋面修缮的石油沥青卷材达2.4亿m2，石油沥青胶结材达27万吨，修缮费用超过12亿元。房屋渗漏直接影响到房屋的使用功能与用户安全，也给国家造成巨大经济损失。在房屋渗漏治理过程中，由于措施不当，效果不好，以致出现年年漏、年年修，年年修、年年漏的现象。为解决好屋面渗漏水问题，我们对屋面渗漏水产生的原因和治理维修方法等方面开展研究工作，以提高屋面渗漏水治理技术水平，改善居住和工作环境。

2 种植屋面的渗漏原因分析

首先，结构层和防水层即使保持原有做法，但一般还要在预制空心板上卷材防水层，因此仍不可避免在女兒墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。

其次，建造种植屋面时破坏了原防水层，屋顶上建造种植屋面尚且可能漏水，而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工，这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。

第三，种植屋面水源多，各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁，使屋顶又增加了产生漏水的水源。

最后，植物根系对防水系统的危害，植物根系的生长都具有向水性和向下性，在生长的过程中对处于下部的防水层产生巨大的压力，空气的流动作用会导致一些植物的种子飘落到没有任何植物根系阻拦措施的结构层或屋面突出物（如电梯井、通风孔等）的结构层、女儿墙，在一定的条件下，植物也能顽强的生长造成结构破坏。

3 质量控制措施

3.1做防水实验和保证良好的排水系统

建造种植屋面，必须进行二次防水处理。首先，要检查原有的防水性能：封闭出水口，再灌水，进行96小时（4 天4 夜）的严格闭水试验。闭水试验中，要仔细观察房间的渗漏情况，有的房屋连续闭水3天不漏，第四天才开始渗漏。若能保证96h不漏，说明屋面防水效果好。这种防水效果，也只适用于非种植屋面的情况。防水层是保证屋顶不漏的关键技术问题，但屋顶防水和排水是一个两个方面，因此还必须处理好屋顶的排水系统。在屋顶园林工程中，种植池、水池和道路场地施工时，应遵照原屋顶排水系统，进行规划设计，不应封堵、隔绝或改变原排水口和坡度。特别是大型种植池排水层下的排水管道，要与屋顶排水口配合，注意相关的标准差，使种植池排水层下的排水管道，要与屋顶排水口配合，注意相关的标高差，使种植池内的多余灌水能顺畅排出。

3.2不损伤原防水层

实施二次防水处理，最好先取掉屋顶的架空隔热层，取隔热层时，不得撬伤原防水层。取后要清扫、冲洗干净，以增强附着力。在一般情况下，不允许在已建成的屋顶防护水层上再穿孔洞与管线和预埋铁件与埋设支柱。因此，在新建房屋的屋顶上建种植屋面时，应由园林设计部门提供种植屋面的有关技术资料。如将欲留孔洞和欲埋件等资料提供给结构设计单位，并由他们将有关要求反映到建筑结构的施工图中，以便建筑施工中实现种植屋面的各项技术要求。如果在旧建筑物上增建种植屋面，无论是那种做法的屋面防水层，均不得在屋顶上穿洞打孔、埋设铁件和支柱。即使一般设备装置也不能在屋顶上“生根”，只能采取其他措施使他们“浮摆”在屋面上。

3.3重视防水层的施工质量

目前种植屋面的防水处理方法主要有刚、柔之分，各有特点。由于蛭石栽培对屋盖有很好的养护作用，此时屋顶防水最好采用刚性防水。宜先做涂膜防水层，再做刚性防水层，其做法可参照标准设计的构造详图。刚性防水层主要是屋面板上铺50㎜厚细石混凝土，内放ф4@200双向钢筋网片1 层（这种做法即成整筑层），所用混凝土中可加入适量微膨胀剂、减水剂、防水剂等，以提高其其抗裂、抗渗性能。这种防水层比较坚硬，能防止根系发达的乔灌木穿透，起到保护屋顶的作用，而且使整个屋顶有较好的整体性，不易产生裂缝，使用寿命也较长，比柔性卷材防水层更适合建造种植屋面。

3.4 雨季施工

该工程施工季节雨季，雨水可能较多，而且多为露天施工，雨天的进场道路、湿度、温度等对防水施工影响较大，因此，在工期紧的情况下，我们要把雨季施工的防护措施作为一个重点来对待。

4 结论

排水系统不但交工时要畅通，在使用过程中应经常检查，防止水落口、檐沟、天沟堵塞，以免造成屋面长期积水和大雨时溢水。工程交付使用后，应由使用单位建立维护保养制度，指定专人定期对屋面进行检查、维护。做好屋面的维护保养工作，是延长防水层使用年限的根本保证。据调查，很多屋面由交付使用到发现渗漏期间，从未有人对屋面进行过检查或清理，造成屋面排水口堵塞、长期积水或杂草滋长，有的屋面因上人而造成局部损坏，加速了防水层的老化、开裂、腐烂和渗漏。为此，本文对屋面工程管理、维护、保养提出了原则规定。

参考文献

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作者：翁达