退租小组

退租小组（共14篇）

篇1：退租小组

退租报告

航天科工深圳（集团）有限公司：

我司于2014年1月1日租用贵司的房产（即彩虹新都海鹰大厦10D,面积193.56㎡租期到期日期为2016年12月31日，月租金为￥12927.00元。详见原房屋租赁合同），现经双方友好协商，一致同意退租。为明确该房屋退租相关事宜，避免因该房屋退租而引起经济纠葛，现确定如下事宜：

一、我司租用该房屋租期提前于2015年3月31日结束，租金支付到2015年3月31日为止。自2015年4月1日起该房屋由乙方收回自行处置，我司不再支付原租房合同剩余期限(即2015年4月1日--2016年12月31日)的租金。原签订的房屋租赁合同即行废止。

二、由于该物业未到期申请退租，因此我司愿以1个月的租金（即12927.00元）作为赔付。

三、我司于2015年4月1日前将该房屋清理移交乙方。我司在清理移交该房屋过程中，在不损坏乙方房屋结构、尽量保持现有房屋状况的前提下，我司有权拆除和搬迁属甲方装修该房屋过程中所购置的重要物件和设备。

四、该房屋退租后，甲、乙双方围绕该房屋租赁而产生的一切经济关系和结算即行完毕，双方不存在因该房屋租赁而有未了的任何法律、安全生产及经济纠葛。

深圳市汉云科技有限公司

2015 年3月30日

篇2：退租小组

现转租方（以下简称甲方）：某某公司与受转租方（以下简称乙方）：曹某（身份证号12345678900000）就某某市某某区某某路某某号某某小区某某号楼某某单元某某层某某号房解除转租关系，并本着友好协商的原则达成以下协议：

1、甲乙双方达成退租共识，甲方退还乙方押金人民币某某元整（￥XX元）并完成相关结算。

2、甲乙双方原转租合同作废，且由损坏的物品赔偿安装乙方按人民币某某元整（￥XX元）作价进行。

3、因水电费用和相关公摊费用供水供电是双月抄表结算，故无法做到实时结算，押金乙方按人民币某某元整（￥XX元）支付。

4、签定本协议起甲乙双方已完成房屋交接程序，乙方已无任何私人物品存放于甲方，特此声明。

5、待水电费用和相关公摊结算完毕，甲方退还乙方水电押金余款至以下帐户：曹某1234567890000建设银行。

甲方：某某公司乙方：曹某

经手人：经手人：

篇3：小组合作还是小组合座

现在的课堂教学中, 小组合作学习已成了一种常用的学习模式, 许多课堂中的重点难点经过小组合作讨论后都能得到突破, 是一种行之有效的学习方法。早在1979年, 美国的教育学家约翰逊就论述了这种方法的种种好处。他这样写道:“小组合作学习比起班级竞争学习或个体学习来, 更能有效地掌握、保持和迁移概念、定律和原则……合作的集体成员可以逐渐形成更高超的概念学习策略, 更有效的探寻和利用他人的信息, 更能从自己的头脑中复现或用自己的话阐述正在学习的材料, 能在更短的时间内学到更多的材料……”在公开课或者展示课上, 小组合作学习突破重难点也成了必然形式之一。但是, 相信有很大一部分教师在经过自己实践或者听完课以后也有这样的感慨:很多小组学习流于形式, 并没有发挥出小组学习的优势, 有时甚至起到时了反作用。如一些小组学习的时间得不到保证, 或是小组学习成了个别思维活跃的学生一对一的学习, 甚至于为了小组学习而进行小组学习等等。

那么, 如何避免这样的情况发生, 从而发挥小组合作学习应有的作用呢?我做了一些探索和思考, 供大家批评指正, 共同探讨。

一、根据学生的差异建立合作小组

合作学习是指学生在学习群体中“为了完成共同的任务, 有明确的责任分工的互助性学习”。传统教学中, 教师组织的一两分钟的讨论并不是真正意义上的合作学习。合作学习是需要有几位学生协同学习, 共同突破难点的一种团队合作学习方法。

既然是团队合作, 自然牵涉到学生的分组。由于各种因素, 学生中存在着差异, 这是无可否认的。但学生之间的差异未必一定是坏事, 只要树立正确的学生观, 差异也是一种可供开发利用的教育资源。每一个学生都有长处和不足, 人的智能、个性、才干是多样的, 只有发挥每个学生的潜能, 才能有最大的团队学习成效。所以, 我认为合作学习小组不应提倡学生自愿组合, 而必须根据学生的实际情况不同, 由学生学习的主导者教师来完成。

我的做法是:把全班学生按兴趣爱好、动手能力、思维习惯和学业成绩以及其他的个性特点分成若干小组, 一个小组人数不超过六人。由于每个组员的具体情况都有所不同, 所以小组组成是异质的, 但是各小组却是根据相同的个性随机制造的, 所以各小组之间又是同质的。这样, 组内异质、组间同质既便于教师在课堂中掌控学习情况, 又可以使学生在进行小组合作学习时相互帮助、取长补短。

二、实施小组间的竞赛合作

由于合作小组中学生是存在着差异的, 是异质的, 为了避免学习小组成为个别学生的一言堂, 我采取了这样的措施:让组内的每个学生均有一定的分工, 每一个学生都要被指定担任一种特定的角色, 而且让学生轮流担任这些角色, 实现小组角色的互换, 这样可以增强生生互动的有效性。

为了让每个小组之间展开相互竞争, 我在每节课上, 都让小组之间开展比赛。今天哪个小组取得的成绩大, 哪个小组进步快, 并提出不让一个学生掉队。这样让每一个学生都能为小组的胜利做出自己的贡献, 从而培养了学生作为主人的集体意识和荣誉感。在这种竞争中, 学习小组内部会形成很强的凝聚力和互帮互学的合作风气, 使每个学生会努力地为集体的荣誉而认真努力。

三、改革评价

合作教学的评价观与传统教学也有不同。传统的教学强调的是关注个体在整体中的位置, 热衷于分数排队, 比较强弱胜负, 这种竞争性的评价是明显有缺陷的, 它把“胜”作为评价学生优劣的唯一标准。然而“胜者”毕竟是少数, 而大多数学生, 即“败者”注定了得不到老师的好评, 这样极不利于学生的发展。所以, 我在实施合作学习时, 把“不求人人成功, 但求人人进步”作为评价的准绳, 把个人间的竞争转为小组间的竞争, 把个人的记分改为小组记分, 以小组的总成绩决定奖励或认可的依据, 整个评价的重心由鼓励个体转为整体。同时, 只要是有那些由于成绩或其他原因不为大家认可的学生做出精彩发言, 就为他们小组多多加分, 这样的做法会刺激他们, 让他们做得更加出色。

合作学习的成功与否, 与教师的引导参与是分不开的。因此, 教师不是变清闲了, 而是担负起了更大的管理和调控职责。在合作学习中, 教师的重点是如何精心设计合作学习环节, 从分析学生、目标设置、教学过程开展与评估方面全盘把握。当然, 仅靠事先精心准备还是远远不够的, 合作学习过程中也随时会有问题出现, 如果得不到及时的解决, 就有可能阻碍合作学习顺利开展。因此, 对小组合作学习现场的指导也是很有必要的。例如:

1. 小组活动开展得非常顺利时, 给予及时的表扬。

2. 当学生对小组任务还不清楚时, 耐心地向学生说明任务内容和操作程序。

3. 小组活动讲话声音太大时, 可以让小组成员靠近一些或者直接推选噪音监督员。如果有明显改进, 则及时表扬。

4. 课前要做好充分的准备, 活动产生问题后及时参与指导, 避免临时的手忙脚乱。

5. 小组提前完成任务的, 检验他们是否正确, 如果真的是完成了, 可以有一些简单的备用任务。

6. 小组讨论偏题时, 要根据实际情况适时点拨, 避免在不必要的问题上浪费太多的时间。

篇4：房子经常漏水退租时房东不退押金

记者进行了解后发现，2015年10月，李女士在淇滨区福汇佳苑小区7号楼租了套房子。2015年年底，她发现房内的下水管道漏水，房东李先生称这是小问题，可以帮她维修。“没想到漏水问题不但没解决，情况反而越来越糟，我放在房间里的部分货品也被泡了，很难卖出去了。”李女士称，她没别的办法住了5个多月就搬出来了。租房合同上标明，房租按每个月1200元收取，租期从2015年10月到2016年10月。李女士预付了一年的租金，还有2000元押金。因房屋漏水严重，她要求房东退还押金和6个月的租金遭到拒绝。“现在房东连电话也不接，发信息也不回，后来我发现房子的锁也被房东换了。”

房东李先生告诉记者，李女士租期未满就提出退租，存在违约行为，他可以退还6个月的租金，但是押金不退。

河南某律师事务所主任律师表示：如果房屋漏水严重影响到了承租人的使用，那么承租人可以解除租赁合同，房东应返还押金。另外，房东擅自更换门锁的行为也是不恰当的，房屋还在租赁期内，房东这种行为已经影响到了承租人对房屋的使用，建议双方协商解决。

篇5：退租申请1

天津市 XXXX发展有限公司：

我天津市XXXXXXXXXX自2017年X月X日租用XXX号天津市XXXXXX有限公司厂房后院的场地、包括库房在内约4500㎡以来，深受贵公司照顾和支持，目前因我公司进行内部调整不需要大面积的办公场所经过认真研究，决定自2018年X月X日起，不再租用此房屋，相关费用（水费、电费）全部缴清。

特此告知，并在此对贵公司这一年多以来对我公司的帮助与支持表示诚挚的感谢！

申请人：天津市XXXXXXXXXX

篇6：退租协议书

甲方：（出租方）郭平强/傅阿斌

乙方：（承租方）漳州鹏润国美电器有限公司龙岩分公司

2008年7月11日，甲、乙方双方就乙方租赁甲方位于龙岩新罗区中山路3期10号楼水盛商厦1-5层的房屋（下称“租赁房屋”）签订了《房屋租赁合同》，原乙方承租面积为约4200平方米，范围为：一层约100平方米，二层约1177.313平方米，三层约1011.513平方米，四层整层和五层整层共约1911.174平方米，双方并就相关事宜签订了补充协议（以上统称“原合同”）。现经双方协商一致，达成协议如下：

一、2009年8月17日前乙方退还甲方龙岩新罗区中山路3期10号楼永盛商厦4-5层部分的租赁承包房屋，退租面积共计约1911.174平方米（即四、五层整层）（具体退租区域见附件一平面图），乙方现实际承租建筑面积约为：2288.826平方米。

二、租赁费用具体调整如下：

1．从2009年6月17日至2009年9月16日该季度的租赁费用调整为619000元。

2．从2009年9月17日至2011年06月16日，乙方从原每月租赁费用由195000元调整为179000元。

3．从2011年6月17日至租赁合同合同期止（2017年6月30日止），乙方原每月由179000元调整为204000元。

三、甲、乙双方应于退租日前办理完毕退租部分房屋的交接手续。甲方逾期接收退租部分房屋的，风险及责任由甲方自行承担。

四、乙方必须按时履行支付租赁费用的义务。若乙方拖欠租赁费用连续达三十天，甲方则有权解除房屋租赁合同，并收回房屋，乙方一切损失由乙方自行承担。

五、本协议约定事项与原合同约定不相一致的，以本协议的约定为准，本协议未约定事项 仍按原合同执行。

六、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，协议一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。

附件一：退租区域平面图

甲方：乙方：

篇7：房屋退租信

至：__________________(业主名字)

兹有我方上海明大房地产经纪有限公司介绍租客承租贵方位于______________________________________的物业，现通知您该物业将于__________日到期（固定期），租客公司将不再续租该物业，且将于租约到期日正式退租（或双方约定于__________日退租）。望您或您的代表届时能配合办理房屋交接相关手续，并根据合同规定，与交接后且水电煤气等公共事业费用结清后的十个工作日内将押金全额退还租客公司。感谢您的配合！租赁期间，承蒙贵方关照，不胜感激。

Here to inform the landlord at_______________________________(Property Name), the lease is expiring at ________________.And here to inform the landlord, that the tenant will terminate the lease on the expiry date(or on the agreed date ______________).And here to request the landlord cooperate with the Check-out procedure on the expiry date, and return the deposit to tenant’s company within ten working days after clearing the utility bills.Many thanks for providing support to the tenant during the lease.注：业主收到此退租通知后，如因不可抗拒因素，无法于约定日期到场进行房屋交接手续，可于24小时内书面通知嘉园公司协调安排延期（因业主需要延期而产生的租金租客无须支付），若业主没有在24小时内另行通知延期，则按租客原定退房时间进行退房；若延期后，业主在延期规定时间内仍无法进行房屋交接，或租客公司及嘉园公司在有效时间内始终无法联系到业主（电话关机、无法接通或者其他原因），则视为业主默认授权给嘉园公司安排退租，则嘉园公司有权代表业主与租客及第三方（如小区物业）进行公正的房屋交接事宜，并将物品钥匙等交于第三方保管，所有费用的结算和家具以及房屋设备的交接以当场记录的退房清单为准，业主在该退房之后另行提出的房屋问题及索赔视为与租客无关。业主不得以此扣留或扣除押金。特此说明！

_____________（公司中文名）

日期：_____________

业主回执Confirmation from Landlord

兹证明本人（以上所述业主或其代理人）已于________日收到租客公司退房通知，我同意租客公司于_______日退租，且同意在水电煤气等公共事业费用结清后的十个工作日内将押金全额退还租客公司。

Here to confirm I received the termination notice from tenant’s company on ________, and here to confirm I agree to terminate the lease on ________, and return the deposit to the tenant’s company within ten working days after clearing out utility bills.业主签字：______________

日期：______________

篇8：政府部門退租，牽動了何方利益

早前審計報告揭發政府六成部門曾租用私人物業作辦公場所，十年間的租金連首次裝修費逾50億元。而政府財政司梁司長於立法會透露明年公共部門租金由今年的四億上升至逾十億，社會嘩然，一度出現指責政府敗家產的說法，對此，行政長官回應稱：政府經常面對歷史遺留的問題及新問題，但政府執行新“土地法”，將土地收回後優先建公屋、公共設施及辦公大樓，云云。

只是，聽其言還要觀其行，政府官員說了，還要落實去做，才真正算是做了，過去在政府租私人物業這一件事件上，商人開價，政府永遠不會say no或者干脆照單接收，理由可能很簡單：只求雙方有得長期合作，但當商人開價過高，超出連政府也不能接受的天價時，結局是，一是退一步海濶天空，商人調低升幅，政府繼續長租下去； 二是互相不讓利，不合則分，政府搬遷到公地或再租賃價位稍宜的地點繼續辦公。

前些時段閙得沸沸揚揚的仁慈堂要將第一公證署月租由24.2萬增加到120萬元，“獅子開大口”，法務局決定不再續租，就是一則令很多人印象深刻的個案。據仁慈堂物業持有人飛安逹公開向媒體透露的消息，仁慈堂的立場是希望政府接受調低租金至80萬的折中條件，繼續租用現址辦公。然而，事情也並沒有出現峰回路轉的奇跡，自政府公開決定把第一公證署遷往北區綜合服務大樓，飛飞安逹多次向傳媒表明不接受該部門年底遷出，更多番強調其是慈善機構，政府退租對其其他服務經費有影響，故希望政府繼續租下去。又說北區綜合服務大樓也是臨時辦公室地點，質疑政府此舉是浪費公帑……不論他如何說這事，大概政府是鐵定要把這個部門搬走了。

政府終於身體力行走出第一步，市民對此是贊許有加的，畢竟這類個案也非冰山之一角，市民期望更多的租賃部門，逐步搬遷到非商業旺區或較平租的區份，避免政府豪租豪裝挨貴租，最終遷入政府物業“止血”。此外，政府也應全面檢視政府現有物業及辦公室是否有物盡其用？當然這也要看政府的實行力，因為，如仁慈堂般的業主太多，比之更有話事能力的大有人在，如何做到租賃到期退出而不開罪這些大財主大業主，也是未來政府要有勇氣面對的，畢竟，斷人口粮，還得三思…… （澳門/李宗明）

篇9：提前退租协议

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

原乙方承租甲方位于XX厂房，每月租金为XX元/m²，租赁期限自XX年X月X日至XX年XX月XX日止。现由于甲方经营业务调整，经双方协商，达成以下退租协议：

一、乙方租用该房屋租赁期提前于XX年XX月XX日结束，租金支付到XX年XX月XX日为止，自XX年XX月XX日起该房屋由甲方收回自行处置。甲乙双方原签订的房屋租赁合同即行废止，双方互不承担违约责任。

二、乙方须于XX年XX月XX日前将该房屋清理并保持承租时的原样移交甲方，每逾期一天，乙方须向甲方支付月租金X%的滞纳金。

三、乙方须在XX年XX月XX日房屋移交前，将所有物品及时搬离，否则甲方有权将乙方遗留的物品当作垃圾清掉，由此造成的损失及清运费由乙方负责,且甲方有权从乙方缴纳的租房押金中扣除。

四、乙方在移交房屋前，应将房屋租赁费、服务费、水电费等费用结清，待乙方结清所有费用、按约退还房屋且经甲方验收确认后，甲方退回乙方租房押金。

五、有关乙方提前退租造成的前期装修及搬迁的损失，由甲乙双方另行商定。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，由甲方所在地人民法院管辖。

甲方：

乙方：（签字、盖章）

（签字、盖章）年

月

日

篇10：房屋退租协议

甲方（出租方）：芜湖玉坤机械制造有限公司 乙方（承租方）：安徽尚立电气有限公司

原乙方承租甲方位于 高新技术开发区（南区）杨河路22号 的厂房，租金为8元/平方米，其中叁万元作为保证金，现由于乙方公司变动，要求只租赁其中1#和3#厂房，要求提前终止2#厂房的租赁。经双方协商，达成以下退租协议：

一、乙方租用该房屋租期提前于 年 月 日结束，租金支付到 年 月 日为止。自 年 月 日起该2#厂房由甲方收回自行处置，甲乙双方原签订的房屋租赁合同即行变更。

二、乙方须于 年 月 日将该2#厂房清理移交甲方，每逾期一天，乙方须支付月租金3%的滞纳金。

三、乙方须在 年 月 日2#厂房移交前，将自已的私人物品及时清走，否则甲方有权将乙方遗留的私人物品当作垃圾清掉，由此造成的损失由乙方自行负责。

四、乙方在清理移交该房屋过程中，须保证房屋结构与承租前一致、保证2#厂房内的设备等完好。否则甲方有权要求乙方赔偿。

五、乙方在移交房屋前，应将拖欠的水费、电费、物业管理费等费用结清。

六、该2#厂房退租后，甲、乙双方围绕该2#厂房租赁而产生的一切经济关系和结算即行完毕，双方不存在因该2#厂房租赁而有未了的任何法律、安全生产及经济纠葛。

七、此本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有同样的法律效力。

八、本协议自签订之日起生效，甲乙双方应共同遵守。若有纠纷，双方应该友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院起诉。

甲方： 乙方：

篇11：退租申请书

深圳市高xxx服务中心：

本公司因经营不善，造成严重亏损，现已资不抵债，无力承担产品的开发。

特向贵中心提出退租（地址：

篇12：退租申请书

特此申请

上海洛希文化传播有限公司 法人代表：

篇13：退租申请书

我公司由于工程原因于20xx年X月X日续租贵局外口公寓X号楼X房间，租期为20xx年X月X日至20xx年X月X日共X年。目前由于工程结束，为了减少开支，我公司经过认真研究，决定从20xx年X月X日起不再租赁外口公寓X号楼X房间，已与贵局工作人员办妥退房联系单上事宜，并于20xx年X月X日搬出。

现向贵局申请退还X房间20xx年X月至20xx年X月共计X个月的租金，金额为XX元，并对贵局给予我公司工作上的支持表示诚挚的感谢!

篇14：退租协议交接

甲方：山东寿光第一建筑有限公司物业管理中心

乙方：中国电信股份有限公司寿光分公司

甲乙双方原签订房屋租赁合同为2006年6月5日起至2016年6月5日止，租期10年，房屋地址为：山东寿光第一建筑有限公司沿街楼以北叁号。现甲乙双方友好协商同意提前解除合同，并办理如下房屋交接：

一、经甲乙双方协商同意双方于2006年6月5日签订的《房屋租赁合同》于2013年8月13日提前解除。截止到此，乙方尚欠甲方取暖费：5969.81元，房屋租赁费10000元（2013年6月5日—2013年8月5日），两项合计15969.81元。甲方对此两项费用仍享有追索权。

二、甲乙双方于今日共同到所租赁的甲方沿街楼以北叁号房屋办理了交接，经双方共同确认，房屋主体、墙面、窗户等无损坏，甲方已验收。乙方对其遗留物品进行了回收，无遗留。双方无其他争议。

三、乙方于今日退房并移交了房屋钥匙。本次交接完毕后，以后房屋的租赁、损坏与乙方无关。退租前，产生的损失和经营风险由乙方承担。

四、甲乙双方签署本协议后，有关甲乙双方的租赁关系结束，但不影响《房屋租赁合同》和《告知函》中结算和清算条款的效力。甲方对乙方所欠费用15969.81元仍保留追索权，并保留甲方提起诉讼要求乙方偿还的权利。

五、本协议执行过程中如产生争议，双方友好协商解决，协商不成，双方可向寿光市人民法院提起诉讼。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、本协议自双方签字盖章后生效

甲方：乙方：

代表人签字：代表人签字：