共有房屋产权变更协议

共有房屋产权变更协议（精选14篇）

篇1：共有房屋产权变更协议

房屋共有协议书

甲方： 性别：男 身份证号： 乙方： 性别：女 身份证号：

甲乙双方于 年 月 日结婚系夫妻关系，坐落于 房屋一套其产权人为，经甲乙双方协商一致，增加该套房屋的共有权人为，甲方拥有50%的房屋产权份额，乙方拥有50%的房屋产权份额，房地产权证由 持有，房地产共有权证由 持有。

甲方： 乙方：

年 月 日

篇2：共有房屋产权变更协议

甲方：

身份证号：

地址：联系方式：

乙方：

身份证号：

地址：联系方式：

鉴于：

1.甲乙双方欲共同购买房产一套；

2.甲乙双方协商确定购房款承担比例及房屋产权归属方式；

甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本协议项下共有房产的占有、使用、收益、处分等达成如下协议，以资双方共同信守：

术语解释：

本协议中，除非协议文本清楚表明有其它含义，以下名词均为其后注

释所确定之含义：

1.按揭：指目前中国大陆通行的由购房人将其房屋买卖合同项下之权

益质押于按揭银行,或将其所购房屋之所有权抵押于按揭银行,按揭

银行将一定数额的款项贷给购房人并以购房人名义支付给房产开发

商的一种市场行为。

2.按份共有：指多个主体按照一定份额对本协议项下房产共同享有占

有、使用、收益、处分的权利。

第一条 房产概况

1.本协议项下房产位于。

2.本协议项下房产面积为平方米。

3.购房全款为人民币元（小写：）。

4.本协议项下所述房产购房合同编号为（如有）。

第二条 价款承担方式

1.甲乙双方同意选择以下方式承担本协议项下所述房产之购房

款。

A．由甲方承担全部房款

B．由乙方承担全部房款

C．由甲乙双方按约定比例承担购房款，其中甲方负担%，乙方负

担%（如为按揭支付方式，则首付及月供均按以上约定比例承担）

D．如为按揭支付方式，由方支付首付款，方承担月供。

E．其他方式：

2.甲乙双方同意选择以下方式承担本协议项下其他价款（包括但

不限于房屋产权交易中介费、房屋产权转让应缴纳的税款、房屋产权

过户登记手续费等房产交易过程中应当支付的价款）

A.由甲方承担全部价款

B.由乙方承担全部价款

C.由甲乙双方按约定比例承担，其中甲方承担%，乙方承担%

D.其他方式：

第三条 房产共有份额

1.甲乙双方共同享有本协议项下房产之占有、使用、收益、处分的权

利。

2.甲乙双方约定，本协议项下房产共有份额为甲方%，乙方%。

第四条 双方的权利义务

1.甲乙双方应当按本协议第二条约定及时支付相应价款。

2.甲乙双方对本协议项下房产为按份共有，任何一方未经对方同意不

得擅自出租、处分共有房产。未经另一共有人同意的任何处分行为均

是可撤销行为。

3.共有房产为一方经营或居住使用的，另一方可以要求使用方支付一定数额的经济补偿，具体数额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。

4.共有房产为一方经营或居住使用的，使用方应当妥善保管共有房产，因使用方重大过失导致共有房产损害或灭失的（包含共有房产内装修、装饰物及摆设物品），另一方有权要求相对方予以赔偿。

5.共有房产出租给第三方使用的，甲乙双方约定租金按以下方式收取。

A.租金所有权归甲方

B.租金所有权归乙方

C.租金按约定比例由甲乙双方分别占有，其中甲方%，乙方%

D.其他方式

6.本协议项下任何一方欲转让其所占份额之房屋产权，另一共有人均享有优先购买权。

7.一方主张行使优先购买权时，甲乙双方应当协商确定欲转让份额的房产价值或委托中介机构根据当时市场状况评估决定。

8.一方主张行使优先购买权，另一共有人应当积极配合办理房屋产权变更手续。

第五条 协议解除

1.甲乙双方协商一致可以解除本协议。

2.甲乙双方解除本协议时，选择按以下方式处理共有房产。

A.由甲方购买乙方共有份额，甲方取得原共有房产产权

B.由乙方购买甲方共有份额，乙方取得原共有房产产权

C.转让共有房产产权，所得转让款按甲乙方所占份额分配

D.其他方式

第六条 部分无效

1.本协议若有任何属于法律规定为违法、无效或不能执行的条款或经法律程序确认部分条款无效，不应影响本协议其它条款的合法、有效和可实施性。

2.如果本协议的任何条款被确认属于违法或无效条款，或由于法律政策、规定等情况变化已成为违法或无效条款，双方应善意协商并将其修改为具有相同效力的合法有效条款。

第七条 争议解决方式

1.甲乙双方对本协议的效力、履行、解释、终止等存在争议，应通过友好协商解决。

2.协商未能解决，任何一方均可以选择以下方式解决纠纷。

A.向共有房产所在地仲裁委员会提起仲裁

B.向共有房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

第八条 附则

1.本协议各条款标题不应在对本协议进行解释时作为考虑因素。

2.除非由甲乙双方书面签署补充协议或补充约定，本协议条款不得更改，任何单方对本协议条款的修改、修订、弃权行为均属无效。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可协商作出补充约定，补充约定应采用书面形式且与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

【正文结束，以下无正文】

篇3：共有房屋产权变更协议

金绍达:一、当事人可以协商将共同共有的房产变更为按份共有。房产的共同共有是指两个以上的所有权人对全部共有房产不分份额地享有平等的所有权。而按份共有的共有人按各自的份额, 对共有的房产分享权利、分担义务。《物权法》第103条规定了共有人对共有的不动产或者动产可以约定为按份共有或者共同共有。所以, 是共同共有还是按份共有可以由当事人协商约定。至于是否可以约定一方占99%, 另一方占1%, 或是让一方占更小的比例, 我国大陆立法至今还没有对占有的比例进行限制。所以, 只要当事人自己协商一致, 应当是可以的。

二、共同共有转为不等额按份共有应当办理转移登记。《房屋登记办法》规定了共有性质变更应当由共有人共同申请。没有直接规定这种变更是否是指共同共有转为按份共有。在《房屋登记办法释义》中, 对此有了解释:“在实践中, 共有房屋的共有性质变更主要是共同共有转为按份共有” (《房屋登记办法释义》第51页) 。但在释义中并没有明确应该办理变更登记还是转移登记, 因为存在着共同共有转为等额按份共有或是不等额按份共有两种情况, 不能一概而论。

共同共有就是各个共有人不分份额地享有平等的所有权, 一般可以视为是等分的。最高人民法院印发的《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见 (试行) 》第90条规定:“在共同共有关系终止时, 对共有财产的分割, 有协议的, 按协议处理;没有协议的, 应当根据等分原则处理。”而在共有状态由等分变更为不等分时, 存在着一个实体权利转移的过程。共同共有转为等额按份共有则不存在这种实体权利转移。

一些地方性立法对此作了规定:2008年8月5日颁布的《浙江省国有土地范围内房屋登记实施细则》第17条明确规定“共同共有转为不等额按份共有, 或者不等额按份共有转为共同共有, 或者按份共有的份额发生变化的, 当事人应当申请转移登记”。《房屋登记办法释义》在对《房屋登记办法》第13条进行解释时, 也明确“按份共有的共有人变更共有份额的行为, 实质是共有人之间应有部分的权利转移”。《上海市房地产登记条例实施若干规定》则在第11条第2款第4项中仅把“房地产共有关系由等额按份共有转为共同共有, 或者由共同共有转为等额按份共有的”列为变更登记。

因此, 共同共有转为不等额按份共有应办理转移登记。

三、共同共有变更为按份共有不属于析产。现在, 分家析产应是民间用语了, 分家析产也叫“析产”, 析产一般是指家财 (包括房地产) 的分割。在建国初发布的《契税暂行条例》中, 也使用了“分析”一词而不是用“分割”。在法律上则习惯于使用“分割”一词, 分割是指对共有财产的区分。也就是将共有的财产通过分割变为各自所有。而本例中是共有性质的变化, 变化后仍然是共有房产, 所以不属于分割。

篇4：共有房屋产权变更协议

问:一年前,我在某医院生下儿子豆豆,可是上个月我才得知,豆豆不是我的亲生儿子。原来,医院工作人员疏忽大意,竟将孩子抱错!情况查实后,我把豆豆还给他的亲生父母,也抱回了我的亲生儿子。但养了一年的孩子送给别人,自己的亲生骨肉无端分离一年之久,双方父母都非常难过,于是向法院提起诉讼,要求医院赔偿。医院愿意赔偿两家因抱错孩子而遭受的经济损失,但认为精神损害赔偿的诉讼请求没有法律根据。请问,医院失职给两个家庭造成如此严重的精神损害,难道没有赔偿责任吗?

程光丽(浙江台州)

律师意见:最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》(以下简称《解释》)第2条规定:“非法使被监护人脱离监护,导致亲子关系或者亲属关系遭受严重损害,监护人向人民法院起诉请求赔偿精神损害的,人民法院应当依法予以受理。”本案中,医院因工作失误,给你们精神上造成的损害是严重的,理应赔偿。

医院的行为不仅侵犯了你们的人格权益,还侵犯了《民法》和《婚姻法》所保护的父母对子女的抚养权和监护权,使你们与亲生子女之间的亲子关系受到了严重的损害,同时也损害了社会的公共利益,违背了医疗机构的职业道德和社会公德。《解释》第8条规定:“因侵权致人精神损害,造成严重后果的,人民法院除判令侵权人承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉等民事责任外,可以根据受害人一方的请求判令其赔偿相应的精神损害抚慰金。”据此,医院应当承担精神损害赔偿责任。

■缺乏证据,财产共有

问:我和丈夫结婚前共同购买了电视机、电冰箱等家用电器和衣服、家具等,现在我们感情破裂,我已向法院起诉离婚。在分割财产时,丈夫向法院提出,家用电器、衣服、家具等财物是其个人出资购买的,并出具了购物发票。请问,法院会凭借购物发票认定夫妻个人财产吗?

张妍(河南周口)

律师意见:购物发票的持有人不一定就是该物的所有权人。争议财产系你和丈夫共同购买,你丈夫持有购物发票是正常的,仅此不足以证明是他个人出资购买。你不持有购物发票,又无证据证明购物时的出资情况,不足以推翻二人共同购买这一事实,更无证据证明系丈夫的自愿赠与,所以也不能认定该财产是你的个人财产。按照我国现行法律法规的规定,共同财产是指二人以上共同所有或按份共有的财产。如果上述财产系二人共同购买,没有证据证明二人出资情况,又不能认定归任何一方个人所有,那么只能推定为二人共同所有。在离婚诉讼中,当事人要证明自己的婚前个人财产必须拿出充分的证据,否则只能推定为双方共同财产。需要说明的是,婚前财产公证是一个很好的解决婚前财产的办法,一旦有了婚前财产公证,法院将以公证内容为准。

■共有房屋,购买优先

问:5年前,我和表弟共同出资购买了一套两室住宅,两室分用,卫生间、厨房和阳台则共用。不久,表弟将自己所有的房间出租给陈某居住。前不久,表弟以30万元的价格将此房间出售给陈某。我知道后,提出以30万元购买表弟的房间,但表弟说,陈某是承租人,有优先购买权,拒绝了我的请求。我准备到法院起诉,主张自己的优先购买权。请问,法院会支持我的主张吗?

屈刚(上海)

律师意见:《城市私有房屋管理条例》第10条规定:“房屋所有人出卖共有房屋,须提交共有人同意的证明书。在同等条件下,共有人有优先购买权。”最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见(试行)》第92条规定:“共同共有财产分割后,一个或者数个原共有人出卖自己分得的财产时,如果出卖的财产与其他原共有人的财产属于一个整体或者配套使用,其他原共有人主张优先购买权的,应当予以支持。”本案中,你的房屋与你表弟出售的房屋是一个整体,且卫生间、厨房和阳台仍配套使用,因此你享有对该房屋的优先购买权。

《城市私有房屋管理条例》第11条规定:“房屋所有人出卖租出房屋,须提前三个月通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。”郑某也享有对该房屋的优先购买权。《民法通则》第78条规定:“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。共同共有人对共有财产享有权利,承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。”据此,当房屋共有人与承租人的优先购买权发生冲突时,应以房屋共有人优先购买权为主。

篇5：房屋产权共有协议书

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

经甲乙双方协商一致，依据《合同法》、《 物权法》等法律，现订立如下共有协议，以维护双方权利。

于2011年 12月10日，甲乙双方共同出资购买 宁波市镇海区招宝山街道茗园二区宝和路4号403室。由于办理房产使用权时只登记办理了一方的名字，根据法律的规定，该房产应当归甲乙双方共同拥有，双方都享有该房产的土地使用权。甲乙双方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。

一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。

二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字，任何一方及

第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下，转让房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。

三、房屋共有产权人的继承人徐云聪，何洋琴共二人继承该共有房产，且

拥有对此处共有房产的共有权，继承人共同享有该房产的使用、收益、处分等产权。

四、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住等过程中发

生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。

五、本协议一式2份，房产共有签名：

甲方（签名或盖章)乙方（签名或盖章)

篇6：房屋产权共有协议书

乙方：

甲乙双方于 年 月 日登记结婚，现根据《中华人民共和国婚姻法》《物权法》《婚姻法司法解释(三)》等法律法规之有关规定，经双方协商一致，自愿达成如下协议，供协议方共同遵守。

第一条 位于 号 幢 层 单元 号的房屋，系甲乙双方以

夫妻共同财产购置的房产，登记于名下，产权为甲乙双方共同共有，甲乙各拥有百分之五十的房屋产权。

第二条 房屋处分。第一条所述房屋未经甲乙双方同意并签字，任何

一方及第三人不得擅自出卖该共有房产。任何人在未经共有人一致同意并签字的情况下，出卖房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分人进行赔偿。

第三条 房屋收益。甲乙双方共有房产的收益归双方共同所有。出租该房屋、设置地役权等需经双方协商同意并签字。

第四条 房屋抵押。未经甲乙双方协商一致并签字，任何一方不得擅自将该房产抵押给第三方。

第五条 共有房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条 本协议一式二份，双方各执一份，自签字之日生效。

第七条 房屋产权共有人签字：

甲方：

乙方：

篇7：房屋共有设施租赁协议

甲方：，身份证号：乙方：，身份证号：

甲方和乙方均为随州市尚市镇街道居民，房屋为左右相邻，甲方有房屋地基三间，乙方有房屋地基两间。因尚市镇的房屋建设形式的缺陷，甲乙双方都不太方便能顺利进入自己的后院。在双方建房初期，甲乙双方就协商好两家共同用甲方地基上相邻的一间房屋空间，少盖一间一楼的房屋，用于甲乙双方共同进入甲乙双方各自的后院。经甲乙双方充分的商议，达成如下协议；

1，甲方将自己地基上少盖了一间房屋的空间，用作甲乙双方共同进入各自后院的通道。

2，乙方同意一次性向甲方支付全额的通道使用费，该费用为元，大写：元。

3，甲乙双方有相同使用该通道的权利，而且这种权利是不可逆的形式出现的，也就是乙方不得以任何借口和方式向甲方讨回或索要该通行费；甲方也不得以任何借口和方式退回使用费或拒绝乙方通行。

4，当甲方或乙方有以下任何一种形式的变化时，也不能改变本协议的效力。

A，甲方的房产部分出租、出售或全部出租或出售；

B，乙方的房产部分出租、出售或全部出租或出售； 5，本协议对需要进入甲方或乙方房屋的所有人员或房屋拥有者全部有效，包括拥有其中部分房屋的人员全部有效。这种权利同样是不可逆的权利。

6，当本协议中的通道需要维修、翻新时，所有费用均由甲乙双方共同出资或出力。

7，本协议的有效期与房屋的寿命或存在的时间相同，也就是只要房屋存在，本协议就一直有效。

8，本协议签定时，乙方一次性支付全款给甲方，同时，本协议立即生效。

甲方：乙方：

鉴证方：

篇8：房屋共有协议书

甲方：李卫东

乙方：封建新男，汉族，身份证号：男，汉族，身份证号：

根据新疆兵团农六师中级人民法院2011年9月9日“（2011）农六法民二初字第012号”《民事调解书》第二项：“李卫东（甲方）出资壹仟万元（1000万元）购买新疆五家渠市大地房地产开发有限公司所持有的不动产——五家渠商贸大厦”的调解确认规定，甲方已获得了新疆五家渠市大地房地产开发有限公司原持有的不动产——五家渠商贸大厦。现甲乙双方经充分协商，同意对该五家渠商贸大厦房产所有权按份共有享有共有权。为此，特签订此《房屋共有协议书》，供双方遵守使用、管理。

一、甲乙双方同意，五家渠商贸大厦归属甲乙双方按份享有所有权。其中，甲方享有该商贸大厦57.80%的所有权，乙方享有该商贸大厦42.02%的所有权。即甲方出资占金额57.98%，乙方出资42.02%，甲、乙双方按投资比例，分享利润分担分险。对此约定，双方均无异议，予以确认。此协议签订之日前，乙方已将占商贸大厦资产42.02%的金额全部支付给甲方，后面的投资均是按照甲、乙双方的投资比例进行投资。

二、因该商贸大厦在建造、装修中，涉及多部门的流转，至今尚未办理房、地产证。为此，甲乙双方同意，目前暂可不办理房、地产证。若因经营需要或政府部门要求及其他原因必须办理时，双方同意应当办理房、地产证。房、地产证户主为甲乙双方，分为“主证”和“共有权副证”。为办理房、地产证需支付的各项费用（含有票和税费），均由双方按本协议约定享有的房地产所有权比

例分担承担。

三、甲乙双方同意，该商贸大厦的管理和经营由甲乙双方共同协商决定。

四、甲乙双方同意，该商贸大厦在管理和经营中获得的收益在减除支出（含亏损、债务、管理费用、人员工资、社保）后，由双方按本协议约定享有的房地产所有权比例分配。

五、为了便于经营和管理该商贸大厦，甲乙双方同意，该商大厦不办理在任何一方的公司或企业名下。若今后办理了房、地产证后，需以该商贸大厦作为抵押物，应当经过双方签字同意。

六、无论该商贸大厦是否办理房、地产证，若因经营或投资需要或双方协商同意，需将该商贸大厦转让（出售），均需双方签字同意，并以最高市场价为转让（出售价格）。所获收益双方均按本协议约定享有的房、地产所有权比例分配。

七、本协议所约定的各方享有的房、地产所有权均具有继承权。双方同意，另一方在同等条例下具有优先购买权。另一方放弃优先购买权或即不同意购买，也不同意转让（出售），视为同意向双方以外的任何第三人转让（出售）。

八、本协议一式两份，双方各持一份，系双方真实意思表示。自双方签字之日生效。

甲方（签字）：

篇9：房屋共有协议书

乙方：

甲乙双方于 年 月 日一同协商，现甲方购买位于 市 区 街(路道) 号 小区 号楼 单元 号房产(以下简称房产)，乙方按公司有关文件规定给甲方提供购房补贴，现就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜，双方达成协议如下：

第一条 房产概况

1、位置： 市 区 街(路道) 号 小区 号楼 单元 号房;

2、结构： ，户型： ，建筑面积： (以房屋产权证件载明面积为准);

3、价款及其付款方式：该房产单价 元每平方米，总价款 元，乙方提供给甲方 万元，乙方选择按揭贷款方式付款，其中首付款为 元，向 银行贷款 元，年利率 %，采用等额本息法还款，每月本息还款额为 元。

4、购置该房产所需的其他各项税费：以实际发生为准。

5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价。

第二条 甲乙双方已于 年 月 日与 公司签订《商品房买卖合同》，合同文本复印附后作为本协议书的附件。

第三条 甲乙双方就房产总价的分担

1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费 元;

2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息;

第四条 该房产为甲乙双方一同所有，房产所有权登记在甲乙双方名下并体现于房产管理部门的房屋所有权登记簿及颁发的房屋所有权证上。

第五条 甲乙双方对该房产享有的所有权比例为：

1、甲方的所有权比例=甲方所付款项/房产总价*100%;

2、乙方的所有权比例=公司提供的购房补贴款/房产总价*100%;

3、如甲乙双方偿还的银行贷款本息数额与本协议约定不符，则应以各方实际偿还的银行贷款本金数额计算前述比例。

第六条 甲乙双方未经任何一方书面同意，不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证，不得单独改变该房产的建筑结构、装饰装修及其他附属设施。

如发生前款事项，过错一方应负责将该房产恢复原状、维修维护，撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方承担因此所致各种法律责任。因此给无过错方造成损失的，过错方应当予以赔偿。

第七条 如发生但不限于以下情形，甲乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额：

1、自房产证领取之日起甲方在乙方服务期十年，乙方将所拥有的房产份额过户给甲方;

2、一方去世确定遗产份额;

3、甲乙双方共同出卖该房产后分割所得款项;

4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物;

5、该房产被损坏分割所得赔偿款项;

6、其他涉及分割该房产价值的情形。

第八条 甲方在负担除与该房产无关的个人债务时，负有向债权人明示本协议书的义务，并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证，否则一方因偿还另一方的个人债务给自身利益造成损失的，另一方应当予以赔偿。

第九条 本协议书未定事项或约定不明的事项，甲乙双方可协商签订书面补充协议，补充协议为本协议书的附件，构成本协议书的一部分，与本协议书具有同等法律效力。

第十条 本协议履行过程中，甲乙双方如发生争议，应当友好协商解决;双方不愿协商或者协商不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。

第十一条 本协议书签字过程由甲乙双方共同申请公证，并自双方签字按印之日起生效。

第十二条 本协议书一式四份，甲乙双方各执一份，一份公证存档，一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。

甲方： 乙方：

身份证号：身份证号：

篇10：共有房屋产权变更协议

转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）

甲乙双方本着平等互利原则，就甲方向乙方转让位于 的房屋事宜，经双方友好协商一致，达成以下协议：

第一条 转让房屋概况

1.1 本协议项下的转让房屋位于，建筑面积共 ㎡，房屋共有人。现甲乙双方确认并同意，甲方同意将其对上述该房屋所拥有的50%的产权转让给乙方，具体为：

乙方同意按照本协议项下的条件受让。

1.2 甲方承诺并保证，甲方在签订本协议前已取得共有人 对甲方转让该房屋共有产权部分的书面同意及放弃优先购买甲方所有的50%房屋产权的声明。甲方应保证，除甲方在本协议向乙方披露的房屋的状况，不存在其他影响乙方受让后行使处分权的一切情形，否则，视为乙方隐瞒欺诈，届时由此产生的问题全部由甲方负责处理，且乙方有权要求甲方承担违约责任。

第二条 房屋转让价款及支付方式

2.1 甲方同意，将上述1.1条款的建筑面积为 m2房屋以 元/m2的转让价款转让给乙方，转让总价款为 万元。甲方同意受让。

2.2 鉴于，本协议项下的转让房屋已经向 公司抵押借款 万元。甲乙双方确认并同意，乙方除应向甲方支付房屋转让总价款 万元外，乙方还需承担甲方因向 公司抵押所借的该笔款项所负的50%债务，即 万元。

2.3 支付方式：在双方签订本协议后 日内，乙方通过银行转账的方式将第一笔房屋转让款 元汇入甲方账户，在甲方将房屋交付给乙方后 日内支付第二笔的房屋转让款 元，剩余的房屋转让款 元在甲乙双方办理产权过户手续后一次性付清。2.4 乙方同意，在本协议项下房屋转让过程中所产生的税费乙方自愿承担。第三条 其他

3.1 本协议项下的转让房屋的交付时间为 年 月 号。甲方应按时将房屋交付给乙方，在房屋交付之前，甲方应保证房屋完好无损，如因甲方原因导致房屋毁损的，则乙方有权要求甲方按对价予以赔付。

3.2 甲、乙双方应严格按照协议内容履行自身义务，否则，任何一方违约的，则应向相对方承担违约责任。

3.2 双方在履行本协议过程中发生争议的，双方应友好协商解决；解决不成的，可向法院提起诉讼。

3.3 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.4 本协议经双方签字即生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房管部门备案一份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

篇11：房屋共有协议书（最终版）

兹有协议人共同拥有座落在瑞安市的房屋，计建筑面积m，为明确各共有人房产共有份额及有关事宜，经协商订立协议如下：

一、上述房屋属、、、、、等人（共同/按份）共有，各共有人所占比例为、、、、、。

二、推定持有房屋所有权证，、、、、、等人持房屋共有权证。

协议人签字盖章：

篇12：房屋变更协议书

双方于20xx年7月24日签订《共有房屋产权协议》(经×××律师事务所见证，见证号“×××见字【×××】第×××号)后，因目前不具备对外转让以及因为一、三层已由乙方抵押贷款而难以抽签分割的原因，现经协商，决定一、三层仍由乙方代持，二层改由甲方代持，具体操作流程达成如下协议：

二、原共有物业一、三层仍由乙方代持，物业权益仍由双方等额享有(即该物业总额各占30%)。

三、原共有物业第二层，改由甲方代持，即原有乙方持有的二楼的产权份额，在本协议签订之日起15天内，通过转让合同的方式，全部转让给甲方持有，转让手续的税费，由双方共同等额承担，转让后物业的权益仍由双方共同等额拥有(各50%)。

四、在转让手续完成后，甲方有权利用新的产权证用于抵押贷款并由甲方全额使用。由于一、三楼已由乙方抵押贷款。因此，双方名下对应的贷款各自要按时还贷，若因不按期还贷导致银行处理物业，违约方要对守约方赔偿经济损失，或同意守约方将违约方的房屋份额作抵债处理，违约方无条件配合并承担抵债处置的全部费用。

五、在双方的贷款抵押解除后，双方任何一方有权再按20xx年7月24日协议的规定提请对外出让自己的产权份额，如转让不成，则在本协议的基础上履行评估及找补手续。

六、本协议一式贰份，由双方各执一份，一经签订，具同等法律效力。

甲方： 乙方：

篇13：房屋租赁协议变更

乙方(租赁方)：

甲方将位于新华街**楼下门面房一间出租给乙方经商使用，经双方协商达成以下协议。

1、租期六年(xx年9月20日—20xx年9月19日)，租金一年一结。第一年租金2万元，以后年度租金随行就市(同排门面房、同等面积房价)。下年度租金在下年租期起始之前交付。

2、乙方租房期间，如需转让经营门店，应经甲方同意。

3、在租房期间，乙方应服从市场、城管等部门的管理，由此产生费用均由乙方自行承担。

4、租房到期，乙方如不再租房，应提前3个月通知甲方。到期及时退交房屋，结清水电费等，提前退房甲方不退租金。

5、乙方装修不得改变房屋主体、墙体结构。

6、乙方应爱护租用房屋设施，人为造成损坏、缺失，按价赔偿。

本协议一式二份，经双方签字生效，甲乙双方各持一份。

甲方： 乙方：

篇14：补充协议--房屋租赁承租方变更

协议编号： 出租方：（以下简称甲方）地址：

原承租方：（以下简称乙方）地址：

现承租方：（以下简称丙方）地址：

鉴于：甲乙双方于 年 月 日签署《房屋租赁合同》（简称原合同），约定乙方租赁甲方位于 物业。现由于 原因需将原合同承租方变更为丙方，经三方协商一致签订本协议。

一、原合同中的承租方由乙方变更为丙方，乙方作为承租方的权利义务自 年 月 日开始由丙方承担，丙方按照原合同的约定缴纳租金、物业管理费、能耗费及其他费用。原合同中约定的乙方已交纳的保证金（押金），甲方待租赁期满或租赁关系解除后按照原合同约定退还给丙方，乙丙双方另行结算。如乙方原缴纳租金、物业管理费和能耗费等其他费用超过实际租赁期，则超过部分转为丙方预付的相应费用，乙丙双方另行结算。

二、《房屋租赁合同》承租方根据本协议之约定变更为丙方后，乙方同意对该合同项下丙方的义务承担连带保证责任，保证范围包括但不限于房屋租金、违约金、诉讼费、保全费、执行费、律师费等甲方因主张合同项下的权利所产生的全部费用。

三、丙方同意对于乙方在租赁甲方房屋期间造成的物业、设备、设施的损坏及违约情形承担连带赔偿责任，丙方承担赔偿责任后有权向乙方追偿。

四、本协议经三方签字盖章后生效，协议壹式叁份，三方各执壹份，具有同等法律效力。

五、此协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。本协议与原合同不一致部分以本协议为准，本补充协议未涉及内容按照原合同约定执行。

甲方（盖章）乙方（盖章）丙方（盖章）

代表人签字： 代表人签字： 代表人签字：