买房子银行贷款流程

买房子银行贷款流程（精选7篇）

篇1：买房子银行贷款流程

[摘要] 买房子的手续总是各种繁琐，需要去各种各样的机构单位办理各种各样的专门手续，虽然办理人员会告知买房子的手续，但为了少跑几次腿，提前做好相关材料的准备，还是提前对买房子需要什么手续做个基本了解比较好。

买房子需要什么手续（新房）

买新房需要准备以下材料：签定金协议，签买卖合同付首付，签贷款合同、抵押合同，办产证身份证、结婚证（或单身证明）、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。

买房子需要什么手续（新房）

买新房需要确认：确认符合买房的条件吗，是首套还是二套（还要确认以前的银行资信好不好，也影响首套或二套的认定），贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。

买房子需要什么手续（新房）

公积金贷款需注意：公积金帐户满半年才能贷最高额30万，有补充公积金的才能贷40万，公积金是以家庭为单位的，夫妻双方可以一起贷的，最高贷80万，公积金贷款利率低很多。看手中现金和首付情况再买房。

买房子需要什么手续（二手房）

买二手房的手续：确定合意的房源，与房主约定看房，确定购房意向，带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》，贷款需支付首付款，办理产权交易过户，办理土地证过户，交清尾款，户口迁出，交验房屋。

友情提示各位买二手房的朋友，必须要买有房产证的房屋，否则任何买卖合同都是无效，不受法律保护的。关于买房子需要什么手续，想必大家心中也略知一二了。

篇2：买房子银行贷款流程

购房者决定要买下某栋房子

甲方（出让方）：卖房者乙方（受让方）：买房者丙方（居间方）：中介

乙方需准备的材料：夫妻身份证、结婚证（单身的要单身证明（民政局开）,离异的要离婚证）、户口本、收入证明、一张银行卡（最好是工商银行）

1、付定金、签订购房合同第1天（有效时间）

甲乙丙三方，约定好时间、地点，进一步商讨买卖房屋的具体事宜。如，价格、首付时间、贷款时间、房屋交付时间等，乙方付甲方定金5000以上，签订购房合同。

需要的证件：甲乙双方的身份证，甲方两证：房产证、土地证

（购房合同一经签订，既有法律效力，违约要有一定的经济赔偿，对甲乙丙三方同时 有效力）

2、网签第2天

网签是中介方做的，网签是在网上将买卖双方的买卖请求及房屋的具体情况，以及与中介的协议，买卖方的契约具体的条款按照制定的格式和内容填写清楚，打印，并在房屋交易机构备案。

需要的证件：甲乙双方的身份证复印件、户口本、联系电话

3、资金托管第2天

原则上，在甲乙双方同意，并且双方均无问题,在购房合同签订后的第二天就可以进行

乙方付首付款进账到房管所帐户，甲方收的定金也作为首付款的一部分存入房管所帐户。

要求：甲乙方夫妻同时到场签字，单身的需出具单身证明，离异的需出具离婚证。不能来的，要提前到公证处做公证.整个过程原则上需要个半小时，4、银行贷款贷款要7天

需要做贷款的，在做完资金托管的同时或之前，可直接进行银行贷款，中介会提供全全材料，乙方需提够的材料：夫妻身份证、结婚证（单身的要单身证明（民政局开）,离异的要离婚证）、户口本、收入证明、5、过户无贷款资金托管7天后就可进行过户，有贷款算上贷款时间

即向房管所申请房产证的过程

要求：甲乙方夫妻同时到场签字，单身的需出具单身证明，离异的需出具离婚证。并将剩余房款全部打到房管所帐户。

整个过程需要3-4个小时，银行放款后，10个工作日之后可以取到房产证，再过两天可以取得土地证，他项权证。乙方得到房子后，甲方才能从房管所帐户得到全部房款。

6拿两证（土地证、房产证）

篇3：到银行超市直接买房子

在国内当前，间客式房贷占据绝对主导。然而在中国香港地区及海外，直客式房贷是国际惯例，这一模式为购房者简化了手续，降低了成本。所谓直客式房贷又称超前按揭，通俗一点说，就是买房先找银行，整个按揭业务围绕银行来做。在一手房市场，银行直接贷款给买房人，买房人拿着全额款项给卖方。在二手房市场，则往往不经过房产中介，银行包办了买和卖的主要环节。

不对等游戏

在这其中最为尴尬的是房产中介，因为不得不面临着角色定位的转换，甚至有丢掉饭碗的危险。

放两个蛋糕，分别写着一手房和二手房，如果只能二选一，房产中介必定毫不犹豫选择二手房，因为这块蛋糕更大更美。数据在那儿明摆着，以北京市为例，2003年二手房成交比2002年翻了一倍，为2.1万套，然而仅2009年9月的单月成交量就达2.75万套。

某房产经纪公司总经理的话听起来却颇为无奈：

“不是不想，在一手房市场除了做一些售房代理吃一点儿汤水外，我们还能做什么呢?”

诚然如此。在一手房市场，无论是直客式还是间客式房贷，主要是银行和开发商这对利益对立统一体在拼着力，基本上没有旁产中介什么事儿。

焦点集中在了二手房市场。

有人的地方就有江湖，有利益的地方就有博弈。在二手房这个江湖中，买房人和卖房人既是当事人也是旁观客，真正的选手是银行和房产中介。

然而这对选手天生就不对等。你见过灌木藤萝和乔木竞争阳光雨露么?在乔木幼小的时候，灌木的存在有利于优化土壤，保护水土，然而当乔木长成大树，许多灌木便消失了，只剩下藤萝依附在上面顽强生长。

做藤萝还是做灌木，这是个问题。然而市场的脚步并不容许追随者有太多的考虑。

藤萝压乔木?

多年来，得益于房产市场的快速发展，同时也得益于各银行之间的激烈竞争，中国的房产中介发展迅速。在二手房市场，它们的收入来源主要有两个，一是在买卖撮合过程中收取中间手续费，通常占房屋成交价的3％，以及向买房人收取的按揭服务费，约占按揭总额的1％，二是由于给银行拉来按揭业务而获得的佣金费用，往往返点可达按揭总额的7‰～14‰。

这种两边通吃的做法一度引起了广泛不满，但又无可奈何。对交易双方来说，房产中介的存在，确实大大提高了交易效率，以金钱换时间，依然合算。对银行来说，江湖各大派之间也明争暗斗，信息就是金钱，渠道就是效率，一步先步步先，自己不做就会落在竞争对手后面。

这口气憋着总有释放的一天。2009年8月24日，在出色完成全年房贷任务的情况下，中国房贷业内的执龙头者——建行宣布暂停与中介在二手房市场的合作，理由是中介收费(返点)过高。

庄家有话说

这绝不是银行的第一次主动出击。早在数年前，银行已对房产中介展开了布局，武器就是直客式房贷，通过直客式房贷直接牵手交易双方，把房产中介置于银行主导的体系之内，甚至有使其边缘化的可能。

中行是最早推出直客式房贷的银行之一。早在2004年前后，就在各地推出了安居宝(面向二手房)和易居宝业务(面向一手房)。其后各银行纷纷跟进，以北京地区为例，目前可以办理直客式二手房贷业务的银行有招行、中行、交行、浦发、深发展、建行、农行、中信和民生银行等。这些业务或多或少都绕过了若干中介环节，减少了相关费用，但大都仍是二手房直客式房贷业务的不完整版。比如民生银行规定，通过房产中介成交的业务也在申请范围之内，于是买卖中间手续的免除就无从谈起；浦发银行则指定了专门的担保公司为购房人贷款提供担保，自然就要收取相应的担保费用。

其中中信银行起步较晚，却走得最远。

中信银行于2008年8月推出二手房买卖直通车业务，与其他银行的业务存在细微差别。经过一段时间的运营之后，该行实现创新，将带客看房等一系列二手房直通车涉及的房地产经纪业务，通过服务外包的方式交给专业房产中介公司来做。

“对银行来说，这比与中介公司合作这一传统渠道要省钱，同时又比自己的客户经理来做省力。对购房者来说，不仅仍然是全程零费用，还能享受更专业的房地产经纪服务。”中信银行总行营业部零售资产业务部相关负责人在接受采访时表示。

据该负责人介绍，中信银行与该房产中介共同开发了无忧购房网，实行专人维护，实时更新。目前该网站共有房源3500套，日平均咨询量达20人次，最高时可达70人次。

数据显示，自6月10日正式签约运营以来，该行通过这一渠道已经为100多对买卖双方提供了服务，3个月签约成交贷款金额达到7000多万元。

全程无费用是中信银行新的二手房买卖直通车业务的最大亮点。除了法定意义上的契税、营业税和个税外，包括中介手续费、按揭服务费等，所有中间环节的交易费用均已免除，节省的费用最多可达房价的5％。以按揭总额100万元计，可节省3万～5万元。

然而其中最大的玄机往往受到了业界的忽视，它创新了银行与房产中介合作的新模式。

梦想或可实现

某房产经纪公司总经理在接受采访时否认了银行针对房产中介的“支配说”和“阴谋论”，他乐观地认为，直客式房贷不会对房产中介带来根本冲击。银行具有金融服务优势，房产中介具有专业交易优势，两者优势互补，合作而又竞争。

他认为，银行不是专业的房产经营机构，二手房按揭过程中涉及到房屋评估、担保等是复杂的过程，这和银行的一般性业务有很大区别，需要专人专办。银行受营销渠道的限制，中介机构有房源和需要贷款的客户，银行通过专门的机构能获得更多的客户。贷款涉及到评估事务所、律师事务所、房管局、保险公司等多个环节，由银行自己来做将耗费大量的时间和精力。最后，专门机构的代理可以降低银行风险。

但他承认，当前的二手房市场竞争非常激烈，他所管理的公司也正积极加强与银行等各个方面的合作，在尽可能减免一切不必要的中间费用的同时，为交易双方提供更优质的服务。

中信银行总行营业部零售资产业务部相关负责人也指出，越是高度发达的金融市场，越离不开中介服务机构的支持。新的二手房买卖直通车业务是与房产中介尝试加强合作的新型模式。消费者减免了交易费用，银行降低了经营成本，同时，银行以契约(服务外包)的形式加强了与房产中介的联系，并促使其经营模式发生变化，比如以网络信息平台建设代替了传统上的门面扩张。

这是否意味着房产中介的角色将发生根本变化，意味着一个全新的时代已经到来?该负责人没有做出明确解答。

篇4：房子抵押贷款流程

需要用房子抵押到银行贷款，从何处下手？流程如下； 方法/步骤

1.准备材料

首先，把夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、银行的资金流水等准备好。1

2.房屋评估 2

带着身份证明、房权证到评估公司对抵押房屋申请评估，这里注意一点，银行都有自己指定的评估公司；评估公司受理后出具评估报告。

3.申请贷款 3

带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、银行的资金流水、评估报告到银行申请贷款，签订借款合同。

4.银行批准 4 银行受理后，核实材料真伪，到经营场所实地查看，报上级银行批准，上级行核实后批准贷款。

5.抵押登记 5

篇5：买房子银行贷款流程

一、材料准备

1、公积金管理处所需要材料。

身份证复印件2份；

户口复印件2份（集体户口要复印集体户口人和自己的各2份）； 单身证明1份（注意单身证明有效期只有一个月，过一个月应重新申报）；

住房公积金申请填写表2份（收入证明找各单位办理，并盖单位章），住房公积金还款方式有两种 根据自身情况选择。

购房合同4份（原件留给自己）

首付款发票2份。（复印件）

2、银行所需要材料

银行流水（本人收入卡的流水）

购房合同4份（原件留给自己）

住房公积金申请填写表1份（公积金管理处审核过的）

身份证复印件2份；

户口复印件2份（集体户口要复印集体户口人和自己的各2份）； 单身证明1份（注意单身证明有效期只有一个月，过一个月应重新申报）；

首付款发票2份。（复印件）

其它步骤就是走流程会有人交你的。

篇6：买房子银行贷款流程

1，选好要买的房子，你们的交易价格一定是高于地税缴纳的契税和评估所评估的价格。但是这是你的真实交易价格。

2，签订合同，网上很多范本，我选用的范本（如下：）房屋买卖合同

卖方：________（以下简称甲方）身份证号：______

卖方代理人：________（以下简称甲方）身份证号：______

买方：________（以下简称乙方）身份证号：______

卖方代理人：________（以下简称甲方）身份证号：______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋所有权证号为“______号”，房屋土地使用权证号为“______号”；

2、甲方所售房屋位于______区______路（街）______号，为______结构；

3、甲方所售房屋建筑面积______平方米；

4、甲方所售房屋附属设施为______。

第二条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）_____________元整；（大写）___拾___万___仟___佰元整（含附属设施费用）；

2、甲、乙双方达成一致意见，甲方办理产权证，物业费等关于本房屋交易的前

期税费，双方房屋买卖交易税费，全部由 ______ 方负担。

第三条付款方式：

乙方贷款购买此处住宅，乙方先期交纳给甲方购房款人民币________万元整，银行放款后交纳余款人民币________万元整。（银行放款30个工作日左右，实际时间按照银行标准实施）

第四条房屋交付：

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与

本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：

住址（工作单位）：

联系电话：

_________年____月____日

这是，你们真正价格的合同。

3，房产处办理过户手续

需要的材料：买卖双方户口本，身份证，婚姻证明（未婚-单身证明，已婚-结婚证，）我是单身，当地的民政局开具证明（一寸照片2张）。以上都需要复印件的，多复印几个，省的到时候跑来跑去的！

双方同时到南站的产权交易处，上2搂交易大厅，办理。

在产权处，在复印窗口持要卖的房产证要买卖契约，（全款2份，贷款3份）填写好后，要去地税的窗口评估价格交纳契税等费用。

重要的是还要去旁边的土地局交纳：土地出让金。

交纳契税后，拿着全部资料去办理过去。（去早去，我是7点去的叫号，一天才完事，之后给你一张表，是领取房产证的凭据，记得去交税的地方交钱啊，85元钱，工本费80和契税5元）住址（工作单位）： 联系电话： _________年____月____日

之后房产处告诉你3日后来取证（记得拿之前交税的凭据和单子）。（等待吧）4，评估

房产证下来了，首先下搂评估，省的你去住房公积金跑。

一楼评估，注意了，2012年抚顺住房公积金承认的评估公司只有三家，（国旺，中评，沈阳信达）都在楼下，本月指定一家办理。要提前预约，要去现场看房的，回来，出评估报告很快。主要是要去你家照相的。

5，公积金需要材料

户口本、身份证、结婚证（单身证明：这个单身证明必须是房产证下来后时间办理的，也就是说，你要办理两次单身证明，一次给房产处，3天有效，住房公积金是1月内有效，还有，外地的除了沈阳外，需要当地的公证处公证的才有效）、不是本地的要办理暂住证、三个月工资证明盖财务章、过户后的产权证、贷款评估表（评估公司提供）、买卖契约（房产处拿房证换的三份契约的最后一份）、提现证明（公积金管理处领取）、契税收据。需要原件和复印件

6，公积金办理

（一）这个要早点去，每天只办理40个。我是7点去排队的，我是1号。有个叫号机，自己按。

去了要填写好几张表，但是都有样板，照着写吧！核对签名，按手印！最好在去之前想好贷款年限，金额。都是等额本金方式的啊！

之后去担保受理处做担保，也就是交钱，5年内按揭的千分之5收取，5年以上按揭的千分之8收取，我是13.5万*0.008=1080元，公证费215元，去楼下的交通银行8号窗口交，楼上告诉你去4号窗口，实际是8号窗口，下楼就是。

回来交了钱给你单子，填写吧~

再去右手边公证受理，填写单子，给你公证件。

之后去房产处，2搂办理房产抵押，抵押办理后，一张表（和你办理产权证领取的表一样），交费收据（收据80元，印花税5元）

再次回到住房公积金交，那张表和缴费收据和印花税，交到担保受理处，记得在他们本子上写名字和电话。

等待吧~~累了一天了休息吧，我是第一个办理的，房产处也是很快用了半天时间，房产处是11:30停止办公的。等待一周时间，再去吧~

注意：没有交通银行的人，先办理一个，{交通银行储蓄卡（贷款人名字，没有卡的，贷款人身份证复印件到“贷款结算”窗口盖章，在去楼下的交通银行办理卡，免年费的）。}

7，公积金办理

（二）等待了一周左右的时间后。不用去太早了，这个办理比较快，只要东西齐全，半小时，ok！我是8点去的，很多人，办不了，因为楼下的交通银行，8:30开门，才能办理业务，耽误办卡的，所以你提前办理好卡，直接可以办理业务了！

带的证件：公证书2份，产权证，身份证，结婚证，交通银行储蓄卡（贷款人名字，没有卡的，贷款人身份证复印件到“贷款结算”窗口盖章，在去楼下的交通银行办理卡，免年费的）。

办理方式：填表！都有各式，照着填写吧，不用再交钱了。之后给你回执，就等大概10天，可以打到公司的账户了。

注意：

1：公积金贷款时，贷款金额是按照成交价格、契税、评估价格三者的最少值计

算的，比如我的数据：成交价格：80平方米*4000每平方=32万元；契税：基本和评估差不多，80平方米*2900每平方=23.2万元 契税是1%；评估价格也就是这样的，到了公积金管理处，贷款也是按照23.2万元给你带60%，二手房最多是60%，房龄+你退休的年龄不超过30年。我就贷款了13.5万元。很少吧~

我的实际房款是32万元，只给我贷款13.5万元。差额都是要是自己筹集的。2：关于单身证明

需要2次办理单身证明，一次是办理房产证明时，三天有效。另一次是过户后，再去办理一次一月内有效。一定要要过户后办理第二次单身证明啊~！外地的除了沈阳外，需要当地的公证处公证的才有效。

3：公积金办理前，去公积金询问，带着身份证，可以在门口询问，你能带的额度，给你一个办理的方式表，体现证明。

4：我写的都是简单的流程，也是我的经历和需要的材料，仅供参考！写合同的时候，注意更多，上网收收吧！

本人亲身经历，为您略作参考！

本人2012年辽宁抚顺公积金贷款买的2手房，心得，流程~

篇7：买房子银行贷款流程

关键词：贷款审批流程；Web应用；金融数据

一、基于Web的银行贷款审批流程的现状分析

贷款业务是商业银行最主要的资产业务之一，是商业银行产生经济效益主要手段之一。目前金融改革不断深入，银行业间的竞争也日益激烈，对商业银行贷款的管理水平提出了更高的要求，对减少不良贷款率的要求也越来越高。

当今社会发展越来越快，信息化发展速度也越来越快，在金融界已经有很多的商业银行将自己的银行业务应用到网络中来，并且为商业银行取得不错的商业效益。使用网络给客户提供贷款申请、贷款审批，成为了商业银行在电子网络中的又一目标。

目前银行管理已经趋于电子化，贷款审批也逐渐趋于电子化。基于Web的银行贷款审批流程管理系统将贷款审批电子化管理，不仅能方便客户申请贷款，通过简单的操作来进行贷款，而且该系统能更加方便的提供给贷款管理人员、审批人员进行记录、管理和审批等，对商业减少不良贷款率有很大的帮助。

二、商业银行对银行贷款审批流程的研究

目前已有不少商业银行将他们的银行业务应用到电子网络中来，并且为商业银行取得了不错的效益，例如网银、网上基金、网上汇款等等。对于现在所处的电子化的时代，网上贷款也许会慢慢成为贷款的主导，而管理起来也会比传统的方式要方便、明了，对减少不良贷款率有很大的帮助。

对于贷款审批流程的复杂度，用电子化管理，可以避免审批中因疏忽所跳过原本应有的审批流程，而各级审批人员可以对这份贷款申请给予自己的意见，这样也就可以通过查看其它人的审批意见对自己审批作为参考，避免不良贷款产生，并且各级审批人员的都有着各自的审批权限，这样对于贷款的管理也将变得更加方便。

现在网络项目所使用的Web技术，大多都使用SSH框架作为网页开发的框架。采用这种方法构建贷款审批的网络应用系统，也是商业银行研究的一个范围，利用网络申请贷款不仅方便了客户申请，而且网络审批也方便了审批管理人员对各个贷款的管理，能更好地对各个贷款进行评级，统计不良贷款的概率。所以商业银行对网络贷款申请和审批具有浓厚的兴趣。

三、基于Web的银行贷款审批的设计

系统根据功能对象总的分为三大模块、客户模块、职员模块、管理员模块。其中客户模块包括贷款模块，客户信息模块；职员模块包括贷款模块，职员信息模块，管理客户模块；管理员模块包括管理部门、职位模块，管理职员、用户模块，管理审批流程、贷款模块。

首先系统面对的用户群主要是银行客户群及银行职员，他们将会同时使用系统，同时访问甚至是修改数据库，由于客户群庞大，所以所需要的数据库的项也因此很庞大，所以数据库的项目要能存储足够多的数据。

其次数据库安全性尤为重要，所以利用权限的方法来规定用户只能获得权限内的数据，例如客户从客户登陆端登陆后，只能获得与自己相关的贷款信息、个人资料信息，不能查看他人的贷款信息及个人资料信息；职员从职员登陆端登陆后只能获得自己权限内的功能，贷款审批只能获得自己需要审批的贷款项目，贷款签约、贷款贷后管理、管理客户都必须需要拥有权限才能够操作和管理。

四、银行贷款审批流程管理的改进

在项目开发出来后，在审批流程这个功能中，采用了一个审批详情表来储存整个审批过程的详情的方法，而不是将每个审批过程分开，创建多个审批表的方法。由于审批详情仅在几个地方存在差异，所以利用一个审批详情表，将大部分相同的数据项作为审批的共同点，再将不同的数据项同时创建在这个数据表中，，这样大大减轻了因系统调用多个数据表带来的繁琐，这也是这个系统与其他审批系统相比中的优点之一。

由于系统仅仅面向贷款审批，对于这个系统，拓展空间还很大，可以拓展其他业务功能。比如可以将银行存款、取款、汇款等银行基本功能加入其中。

五、结论

当今商业银行慢慢电子网络化，很多的银行业务的操作都在网络下进行，所以开发网络型的银行业务系统存在着其自身的价值，也是为银行业务电子网络化做出其微薄的贡献。

对于这个基于Web的系统开发到网络应用中也是比较有前景的。因为银行业务对于系统的安全性要求很高，所以对将来加强这个系统的安全性也十分的重要。

参考文献：

[1]张 捷：中小企业的关系型借贷与银行组织结构[J].经济研究，2011（6）：34-36.

[2]李志：银行结构与中小企业融资[J].经济研究，2012（6）：45-49.

[3]陈天河：轻量级Web应用开发宝典[M].北京.电子工业出版社.2011：20-103.

[4]张 格：中小企业融资与中小银行的发展[J].金融论坛，2009（9）：56-58.

[5]Allen N.Berger，Gregory F.Udell. The economics of small business finance：the role of private equity and debt markets in financial growth cycle.Journal of Banking and finance，2008（22）：39-41