判决书范文（共11篇）
篇1：判决书范文
苏州市人民法院刑事判决书
（2005）苏刑初字第223号
公诉机关苏州市人民检察院。
被告人冯子骞，男，1985年4月6日出生，河南商水县人，汉族，初中文化，住江苏省东方花园F栋4单元。2004年9月27日，因涉嫌绑架罪被苏州市公安机关刑事拘留，同年11月2日经苏州市人民检察院以涉嫌绑架罪被批捕，同日由苏州市公安局执行逮捕，现羁押于苏州市看守所。
被告人：吴逸，男，1985年7月8日出生于江苏省苏州市，汉族，初中文化。住江苏省苏州市格林花园8栋2单元307号。2004年9月27日，因涉嫌绑架罪被苏州市公安局刑事拘留，同年10月20日经苏州市人民检察院逸涉嫌绑架罪被批捕，同日由苏州市公安局执行逮捕，现羁押于苏州市看守所。
苏州市人民检察院以苏检刑字（2004）第102号起诉书指控被告人冯子骞吴逸犯绑架罪，于2004年 12月 25日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。苏州市检察院指派检察员龚琴张正出庭支持公诉，被告人冯子骞吴逸到庭参加了诉讼。现已审理终结。
经审理查明：被告人冯子骞、吴逸吸毒成瘾，因无钱购买毒品，遂与同样吸食毒品的吴逸达成合意，绑架张雅雯及其祖父张仲卿，意图勒索毒品未遂。2004年9月24日，被告人冯子骞在河南省商水县，对被害人张雅雯和同样和其有一技之长的祖父张仲卿进行哄骗，带以上人员前往江苏苏州。2004年9月25日，又以和施工单位负责人见面为由将张雅雯祖孙二人骗至冯子骞暂住处东方花园F栋4单元，乘被害人醉酒之后，被告人冯子骞、吴逸用手铐将被害人铐在一起，并搜得康佳手机一部，现金1680元。2004年9月25日至9月27日期间，冯子骞、吴逸二人多次用刀和铁棍威胁殴打被害人张雅雯，令其联系张雅雯在苏州打工的哥哥张飞为其送毒品未遂。2004年9月27日中午，张雅雯、张仲卿乘冯子骞、吴逸睡觉之机，翻窗跳楼逃跑，致张雅雯轻微伤，张仲卿严重脑颅损伤而死亡。后经侦破归案。
上述事实，被告人冯子骞、吴逸在开庭审理过程中均未提出异议，且有报案记录，到案经过，证人江胜男的证言，被害人张雅雯的陈述，工作说明，辨认笔录，涉案物品价值清单，伤情鉴定书，死亡鉴定书，辨认现场照片等证据证实，足以认定。
本院认为：被告人冯子骞、吴逸无视国家法律，以勒索他人财物为目的绑架他人，其行为均已构成绑架罪。苏州市人民检察院指控被告人冯子骞、吴逸犯绑架罪的事实清楚，证据充分，罪名成立，本院予以支持。在共同犯罪中被告人冯子骞起主要作用，系主犯。在共同犯罪中被告人吴逸起次要作用，系从犯，对其可减轻处罚。另外被告人冯子骞吴逸如实供述犯罪事实，认罪态度较好，依法可以从轻或减轻处罚。本院依照《中华人民共和国刑法》第二百三十九条第一款的规定,以及2001年11月8日最高人民法院在《关于对在绑架过程中以暴力、胁迫等手段当场劫取被害人财物的行为如何适用法律问题的答复》明确指出：“行为人在绑架过程中，又以暴力、胁迫等手段当场劫取被害人财物，构成犯罪的，择一重罪处罚。”的规定，现判决如下：
被告人冯子骞犯绑架罪，罪名成立，判处有期徒刑十一年，剥夺政治权利五年(刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2004年9月27日起至2015年9月26日止)，并处罚金3000元（于判决书生效之日起十日内一次性缴纳）。
被告人吴逸犯绑架罪，罪名成立，判处有期徒刑七年，剥夺政治权利三年(刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2004年9月27日起至2015年9月26日止)，并处罚金2000元（于判决书生效之日起十日内一次性缴纳）。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向北京市第一中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。
审判长：张珊珊
人民陪审员：何素雅
人民陪审员：毕晓娟
二00四年一月二十日
书记员：汪婷
篇2：判决书范文
首先，对李玉兰案件我们有如下认识：
2002年7月1日，原告李玉兰与被告马海涛签订了房屋买卖协议，双方约定马海涛以45 000元的价格将位于北京市通州区宋庄镇辛店村的正房五间、厢房三间及院落出售给李玉兰。当天李玉兰交清了房款，马海涛交付了房屋。后李玉兰对该房屋进行了整修，添加了卫生间等附属设施，新建了三间西厢房。后马海涛诉至法院要求确认其与李玉兰签订的房屋买卖协议无效，李玉兰腾退房屋。
而对于李玉兰案的判决书有如下结果呈现：
北京市第二中级人民法院作出终审判决，判决双方签订的房屋买卖协议无效，认定马海涛为导致协议无效的主要责任方，应对李玉兰的信赖利益损失进行赔偿被告马海涛赔偿原告李玉兰损失十八万五千二百九十元。
对于最为中国小产权房第一案的李玉兰案我们应该首先认识到有关小产权房的相关方面：
“小产权房”并不是法律上的概念，而是人们在生活实践中形成的一种约定俗成的称谓。人们通常所称的“小产权房”，是指一些村集体组织或开发商打着新农村建设、旧房改造或新社区建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或者是由农民自行组织建造的“商品房”。然而，《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。该禁止性规定对农村集体土地使用权的流转做了严格的限制。
因此，小产权房，从租地开始便属违法。同时，由于建房者无法取得土地使用证、房产证、完税证明等合法手续，无论是房屋的转让、工程建设等协议的效力均为无效。认识到相关资料后，本人对该案的判决书持支持态度，主要理由如下：
如果该案不判双方的房屋买卖协议无效，李玉兰腾退房屋，那么必将导致以后“小产权房”的普遍建造，而小产权房的建造存下如下问题：
1．滥占耕地，致使宝贵的耕地不断减少，使农村的集体土地使用权变相流转。
2．无序的开发，较低价格的出售不但严重扰乱了房地产交易，而且造成政府土地出让金及应收税款的大量流失，使政府财政收入减少。
3．私自改变了国有土地使用性质。在房地产开发手续不全的情况下，大量进行开发建设，这种现象已经由农村及城乡结合部逐渐向城中村、风景旅游景区和休闲度假区等地蔓延，由于政府部门监管不力，从一定程度上助长了违法开发小产权房现象的发生，且占地面积越来越多，建设规模越来越大，销售价格也越来越高。
4．给购房者带来许多风险，小产权房不能办理房产证，一旦被政府拆迁，购房者很难得到补偿，其二，小产权房不是商品房，只是具备了普通商品房的使用性质，如发生房屋质量等纠纷，购房者想要维权将找不到法律依据，只能自行承担。
由此，我赞同北京市第二中级人民法院作出终审判决。认为这种判决有利于以后农村土地的稳定，同时有力于整个社会经济的稳定，避免不必要的纠纷；再者，保护了不必要的耕地等的破坏，有力于环境的保护。
篇3：妙趣十足的古代判决书
苏轼在徐州任太守时, 一位法号怀远的和尚告乡民无端殴打出家人。经查, 此僧身在佛门, 心恋红尘, 某日喝得酩酊大醉, 调戏民女, 这才被众乡民痛打一顿。怀远为免遭寺规惩处, 谎称“乡民欺负出家人”, 告到徐州府, 苏轼了解情况后写下“并州剪子苏州绦, 扬州草鞋芜湖刀”两句话, 让怀远回去自悟。怀远回寺后想了几日, 仍不解其中之意, 后请教塾馆先生, 先生说:“这歇后语的谜底是‘打得好’。”
宋代张咏巡查衙门钱库, 发现管钱库的小吏回家时随手把一枚小钱放进帽子边缝里, 每天如此。张咏以盗窃国库的重罪将他拘押起来, 打入死牢。小吏认为只是拿一枚小钱, 判死刑实在不应该, 于是高喊冤枉。张咏提笔写了16个字的判词:“一日一钱, 千日千钱, 绳锯木断, 水滴石穿。”寥寥16字, 掷地有声, 让罪犯罪有应得。
明代的一天, 湖南长沙两头牛顶斗, 一死一伤, 两家主人为此吵闹不休。太守祝枝山察访民情正好路经此地, 问明情况, 当即判道:“两牛相斗, 一死一伤。死者共食, 生者共耕。”一场争端很快被平息。
清朝年间, 一寡妇想改嫁, 而公婆极力阻拦。于是, 该妇人便向官府递交一诉状:“夫亡妻少, 翁壮叔大, 瓜田李下, 当嫁不当嫁?”知府大人核实情况后, 提笔写下一字判词:“嫁!”该判词惜墨如金, 言简意赅, 只有一个字, 可谓“春秋之笔”。
清朝年间, 福建泉州有一年轻貌美的小尼姑, 与一位进香的曾相公一见钟情, 相爱甚笃, 于是, 她向州衙递状要求还俗。
篇4：读懂肿瘤判决书
一个常见的场景
病理科医师经常会遇到这样一个场景：患者拿着刚取到的病理检查报告，急切地注视着医生，焦灼地问：“良性还是恶性？”当然了，大部分的病理检查报告可以直接回答患者的这个问题，病变性质是良性抑或是恶性。但是，在某些情况下，医生的回答却难以三言两语说清病理报告中的全部内容，因为关于不同性质病变的病理报告还包含许多其他信息。鉴于我国国情，医院病理科工作负荷较重，病理科医生很难有足够时间和病人慢慢解释。而很多患者由于并不了解病理科的工作，由此产生的矛盾屡屡出现。
目前，已经认识到人体疾病的性质除了良性、恶性以外，还有交界性（或称低度恶性）病变。例如：在卵巢浆液性肿瘤中，约15％的肿瘤为交界性，形态特征表现为少部分区域上皮细胞的组织结构和细胞形态有异型性，可有微小浸润，但缺乏明确的间质浸润，这种肿瘤就介于良、恶性之间。又如：软组织发生的韧带状纤维瘤病，也不能简单地归入良性或恶性的范畴，只能诊断为交界性病变。这时，全面理解病理报告的内容就十分重要。
高频词要读懂
病理报告上有一些词频频出现，这些词是判断肿瘤性质的风向标，需要特别留意。
分化
一种组织的细胞从胚胎到发育成熟，要经过各种分化阶段，分化愈高，其成熟度愈好。在肿瘤病理报告中，分化程度代表了肿瘤相应的恶性程度、预后等隐含信息。例如，“高分化癌”代表恶性程度比较低，出现转移的可能性较小，预后比较乐观等等。而“低分化癌”正好与之相反。
异型增生
也有的病理报告描述为不典型增生、非典型增生、间变等，是上皮细胞由于长期受到慢性刺激出现的不正常增生，并不代表就是癌变。例如，宫颈异型增生就是指宫颈上皮细胞部分或大部分发生异型和不典型增生，报告中常用“CIN”描述。CIN分三级，级别越高发展为癌症的几率越大。一般CINⅡ级以上就要定期随访或积极治疗。同样，肠道、支气管、乳腺等病变有异型增生均要引起注意。
癌变趋势
即癌前病变，并不是癌，但继续发展下去就有癌变的可能。因此需要大家提高警惕。常见的癌前病变有：
黏膜白斑 常发生于食管、口腔及外阴等处，如果黏膜鳞状上皮过度增生并伴有一定的异型性，就有可能转变为鳞状细胞癌。
交界痣 多位于手掌、足掌、外生殖器和背部，经常受到摩擦，外伤或感染等刺激，容易发生癌变。
慢性萎缩性胃炎 大约10%的萎缩性胃炎病人可能发生癌变。
宫颈糜烂 宫颈糜烂是女性较为常见的病变，其中，重度宫颈糜烂中的鳞状不典型增生，容易发生癌变。
乳腺囊性增生及乳腺纤维腺瘤 多见于40岁以上妇女，随着年龄的增长，癌变可能性也会增大。
多发性家族性结肠息肉症 结肠息肉均为腺瘤性息肉，癌变率达50%，有家族史。
癌疑
此类报告表明，不能完全肯定是癌症，或对癌症的诊断有所保留，须进一步检查。分析原因，可能是由于病变不够典型，性质难定；或虽倾向为恶性，但其组织量太少或有挤压等。此类报告中，多会出现“考虑为……”“倾向于……”“可能为……”等字，这些报告均需要医生重新做活检或手术中开展冰冻切片，同时需要病人密切随访。
原位癌
原位癌是指癌细胞仅局限于黏膜的上皮层或皮肤的表皮层内，尚未穿透基底膜浸润到黏膜下层或真皮层的癌症。通俗地说，原位癌就是刚形成不久的初生癌，如宫颈、胃、皮肤原位癌等。
一般来说，癌症的发生大都是按照“癌前病变——原位癌——浸润癌——转移癌”的过程发展的，从原位癌发展为浸润癌可能需要数年时间。在此期间，病人没有任何感觉，如不认真检查身体，很难被发现。
从报告中确认3点
拿到病理报告以后，患者主要从病理报告中可以初步了解到：
1 病变的性质和程度，是良性、恶性，还是交界性；
2 病理科医生诊断的把握性有多大，是确定诊断、倾向性诊断意见，还是仅仅客观地描述病变形态特征而无法进一步提出明确的诊断意见等；
3 应了解对于少数疑难病例，其病理诊断意见有时并不是唯一的。不同的医院或不同的病理医师之间可能出现一定分歧。在病变诊断不明，临床治疗难以定夺时，寻求专家会诊不失为一种较好的选择。转诊时，带好临床病史摘要或CT/MRI的胶片等全面资料，非常重要。
切莫断章取义
病理检查不同于普通实验室化验，所以更加忌讳患者对部分文字“断章取义”。部分病例由于活检取材局限或者病变本身的不典型性，也就是我们平常所说的疑难病例，凭现有病理技术手段难以确定诊断的时候，这时的病理报告可能只能提供倾向性的诊断意见。根据不同的把握程度，报告内容中可以见到病理医生的下列诊断方式：“根据……，符合……”“根据……，考虑为……”“不除外……”“客观描述大体和镜下所见，由于……所限，依据不足不能提出诊断”等报告方式。这个时候，患者切勿悲观，而应该积极地配合医生，进一步检查确诊或进行试验性治疗，尤其是密切随访观察病情的变化将变得十分重要。
篇5：判决书范文
二○一一年一月七日
法释〔2011〕2号
最高人民法院关于
判决生效后当事人将判决确认的债权转让债权受让人 对该判决不服提出再审申请人民法院是否受理问题的批复
（2010年12月16日最高人民法院审判委员会第1506次会议通过）
海南省高级人民法院：
你院《关于海南长江旅业有限公司、海南凯立中部开发建设股份有限公司与交通银行海南分行借款合同纠纷一案的请示报告》（（2009）琼民再终字第16号）收悉。经研究，答复如下：
篇6：2011判决书
发布时间：2012-07-20 16:02:31 打印 字号： 大 | 中 | 小
湖南省长沙市天心区人民法院
民事判决书
（2011）天民初字第2269号
原告贺凤霞，女，1967年11月18日出生，汉族，财务人员，住长沙市天心区。
委托代理人王松竹，湖南若华律师事务所律师。
委托代理人刘娟，湖南若华律师事务所实习律师。
被告湖南政力房地产有限责任公司，住所地湖南省长沙市劳动西路199号政力大厦7楼。
法定代表人陆五一，总经理。
委托代理人陈伟博，湖南星邦律师事务所律师。
委托代理人胡皎霖，湖南星邦律师事务所律师。
第三人湖南省注册会计师协会，住所地长沙市城南西路1号。
法定代表人王顺虎，秘书长。
委托代理人袁维民，湖南湘晟律师事务所律师。
委托代理人李靖，湖南湘晟律师事务所律师。
原告贺凤霞诉被告湖南政力房地产有限责任公司（以下简称政力房地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，原告贺凤霞于2011年10月25日诉至本院，并申请财产保全，本院受理后依法采取了保全措施。被告政力房地产公司提出管辖异议，本院裁定予以驳回。湖南省注册会计师协会（以下简称会计师协会）以有独立请求权第三人的身份申请参加诉讼，本院决定合并审理。本案依法由审判员周长军担任审判长，与人民陪审员宋国英、陈敏组成合议庭，于2012年2月17日公开开庭进行了审理，书记员申海涛担任记录。原告贺凤霞及其委托代理人王松竹、刘娟，被告政力房地产公司委托代理人陈伟博，第三人会计师协会委托代理人袁维民、李靖到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告贺凤霞诉称：贺凤霞与政力房地产公司在2007年2月12日签订了《购房定金协议》，约定贺凤霞定购政力房地产公司开发建设的中域蓉城大厦13层C、D号房屋。2008年12月4日进行网上签约，签订了两份《长沙市商品房买卖合同》。贺凤霞支付了全部的购房款。由于政力房地产公司要求回购上述两套房产，双方在2009年7月22日签订《商品房回购协议》。因政力房地产公司没有按照协议履行，双方又于2010年6月8日签订《商品房回购协
议》。但政力房地产公司仍未支付回购价款，又拒绝贺凤霞收回房屋。故请求法院判令
1、政力房地产公司按照2010年6月8日《商品房回购协议》第四条的约定，向贺凤霞交回200866051303号和200866081304号《长沙市商品房买卖合同》项下的中域蓉城大厦1303、1304号房屋（总面积353.6平方米），并办妥房屋所有权证、土地使用权证；
2、政力房地产公司自2010年6月9日起，至中域蓉城大厦1303、1304号房屋交回给贺凤霞之日止，按照《商品房回购协议》约定的每月64 618元违约金的标准，向贺凤霞支付违约金，并确认《商品房回购协议》终止履行；
3、本案诉讼费用由政力房地产公司承担。
贺凤霞提供以下证据，以证明其主张：
第一组证据，《购房定金协议》、编号为200866081303号和200866081304号的《长沙市商品房买卖合同》二份、《长沙市商品房销售合同网上签约备案登记管理办法》、《收据》、《确认书》、维修资金缴款凭证，证明中域蓉城大厦1303、1304两套商品房屋，属贺凤霞合法购买的商品房，政力房地产公司应与贺凤霞办理交付手续，并办妥房屋所有权证、土地使用权证。
第二组证据，《商品房回购协议》两份、“便函”、《承诺书》两份，证明自2010年6月9日起，至中域蓉城大厦1303、1304号房屋交回贺凤霞之日止，应按约定每月支付违约金64618元，至2011年10月9日止，已产生违约金1 033 888元；《商品房回购协议》约定贺凤霞享有附条件的收回权，鉴于附条件已经成就，故贺凤霞请求人民法院确认终止履行协议，并恢复履行两份《长沙市商品房买卖合同》。
第三组证据，商品房合同签订查询，个人维修资金缴付查询，证明贺凤霞与政力房地产公司签订的房屋买卖合同，受到了行政监管、登记与公示，满足了《城市房地产管理法》第四十五条第二款关于“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案”的规定，满足了《城市房地产开发经营管理条例》第27条第2款、《城市商品房预售管理办法》第十条关于“预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记本案手续”的规定，还满足了《物权法》第六条、第九条关于物权变动公示制度的规定，使得贺凤霞具有了对抗第三人的效力和公信力，取得了优先购买权、期待权和第一顺位物权。
第四组证据，贺凤霞向政力房地产公司、政力房地产公司股东陆五一及其家人出借资金的凭证，包括1、2009年12月22日，贺凤霞出借给政力房地产公司法定代表人陆五一25万元；
2、2010年2月12日，贺凤霞出借给陆五一100万元；
3、2010年6月8日，贺凤霞出借给陆五一100万元；
4、2011年3月8日，贺凤霞出借给陆五一10万元；
5、2011年3月24日，贺凤霞出借给陆五一15万元。以上五笔，只是贺凤霞与政力房地产公司及其股东、法定代表人陆五一及其家人借款总额的一部分，另有两笔大额借款记载在政力房地产公司出具的《承诺书》中。该组证据证明贺凤霞购买中域蓉城大厦1303、1304两套商品房的购房款与借款无关，政力房地产公司、陆五一及其家人通过政力房地产公司财务部门归还以上借款，与贺凤霞支付的购房款无关，不能混淆。
被告政力房地产公司答辩：
1、贺凤霞的陈述没有存在的基础，诉求的房产一直在政力房地产公司的名下，不存在回购事由；
2、违约金过高，请求法院调整；
3、《商品房买卖合同》中的两套房产的归属请求法院裁决。
会计师协会经本院批准，以有独立请求权第三人身份向本院提出独立诉讼请求：
1、判令政力房地产公司向会计师协会交付《长沙市商品房买卖合同》（合同编号分别为200866081303、200866081304）项下的房屋并依法为会计师协会办理过户手续；
2、判令政力房地产公司向会计师协会支付逾期交房的违约金37 868.51元；
3、政力房地产公司承担本案的诉讼费用。
会计师协会为证明其主张，提供了合同编号为200866081303号和200866081304号的购房合同及付款凭证，证明2008年7月25日签订了诉争房屋的购房合同，会计师协会签订的购房合同签订在贺凤霞签订的合同之前，会计师协会按照购房合同交了房款，合同约定的价格是4 000多元一平方米，而贺凤霞的购房合同约定的只有2 000多元一平米，贺凤霞的交易价格不符合当时的市场行情。
经审理查明：贺凤霞分别于2006年6月26日、2007年2月11日向政力房地产公司各交纳购房投资款30万元。2007年2月12日，贺凤霞与政力房地产公司签订《购房定金协议》。约定
1、贺凤霞向政力房地产公司开发的蓉城大厦商住楼项目支付购房定金30万元，预定蓉城大厦商住楼13层C、D号房，最终单价均为2 650元/平方米；
2、原定购D房的定金30万元，贺凤霞已于2006年5月26日支付，此次交付的30万元为C房定金款。2008年12月4日，贺凤霞与政力房地产公司完成网上签约后，在二份打印出的纸质《长沙市商品房买卖合同》（合同编号分别为200866081303、200866081304）上签名盖章确认。合同约定商品房单价均为每平方米2 650元，还约定出卖人（政力房地产公司）应在商品房交付使用后180日内，完成该幢商品房的初始登记，初始登记后180日内办妥买受人（贺凤霞）的房屋所有权证、土地使用权证。2007年11月19日，贺凤霞补交了购房款138 733元。剩余的购房款双方协商以政力房地产公司应退贺凤霞的车位款24万元相抵。
2009年7月22日，政力房地产公司与贺凤霞签订《商品房回购协议》。约定：
1、政力房地产公司回购贺凤霞购买的上述两套房产；
2、回购价格为每平方米4 850元，共计回购价格为1 712 292.50元；
3、政力房地产公司应在2009年7月31日支付第一笔回购价款857 500元，贺凤霞在收到此款后即配合政力房地产公司到房地产管理局办理原电子合同解除手续；政力房地产公司应在2009年8月31日前支付第二笔回购价款854 792.50元。如逾期支付，应按月利率3%支付利息；
5、协议经公证生效。协议签订后，双方未到公证机构办理公证。第一笔应付款逾期后，政力房地产公司法定代表人陆五一在2009年9月2日向贺凤霞承诺：协议延期至9月31日前本息全部归还。
因政力房地产公司未按上述回购协议履行，政力房地产公司与贺凤霞于2010年6月8日又签订一份《商品房回购协议》。约定：
1、政力房地产公司回购贺凤霞购买的中域蓉城大厦1303、1304号房屋；
2、回购价格为每平方米6 100.9元，共计回购价格为2 153 926.50元；
2、政力房地产公司应在2010年6月8日支付回购款2 153 926.50元；
3、如逾期支付，政力房地产公司应按每月64 618元支付违约金；
4、如政力房地产公司逾期超过三个月，此回购协议中止，贺凤霞收回房屋另行处置；
5、协议签字生效，如有争议由天心区法院裁决。
因政力房地产公司未按2010年6月8日签订的《商品房回购协议》履行，政力房地产公司于2010年9月7日答复贺凤霞，承诺在“本周星期四之前付50万元，如未付清将房屋钥匙1303、1304（中域蓉城）交于贺同志，9月18日之前付清房屋余款。”政力房地产公司亦未按前承诺支付款项。后又多次向贺凤霞承诺支付期限，也没有按承诺支付任何款项。政力房
地产公司遂通知贺凤霞交房，贺凤霞收房后放了部分物品在房屋内。贺凤霞已缴纳了上述两套房产的维修基金，但政力房地产公司至今未为贺凤霞办理上述房产相关产权登记手续，以致成诉。
另查明：会计师协会与政力房地产公司于2008年7月25日签订了二份《长沙市商品房买卖合同》，合同编号亦分别为200866081303和200866081304，但该二份合同没有进行网上签约和备案。合同约定会计师协会以每平方米5 589元/平方米的价格购买政力房地产公司开发销售的中域蓉城大厦1303和1304号房。会计师协会按合同约定向政力房地产公司交纳了全部购房款，政力房地产公司亦通知了会计师协会办理收房手续。
再查明，政力房地产公司所售中城蓉域大厦在长沙市房产政务信息网显示为“中域蓉成大厦”
本案在审理过程中，会计师协会以其向长沙市仲裁委申请仲裁，要求政力房地产公司赔偿其经济损失为由提出撤回起诉申请，我院经审查后以（2011）天民初字第2269-3号民事裁定书予以准许。
以上事实，有《长沙市商品房买卖合同》、收款收据、《商品房回购协议》、长沙市物业维修资金缴款凭证、确认书、承诺书、及庭审笔录等在卷佐证，并经当事人质证，足以认定。
本院认为，贺凤霞与政力房地产公司签订的合同编号为200866081303和200866081304的《长沙市商品房买卖合同》均系双方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，合法有效，双方均应严格履行合同约定的各自义务。双方虽然又签订了二份《商品房回购协议》，但政力房地产公司没有按照回购协议的约定支付回购价款，而根据协议约定，贺凤霞有权收回涉诉房产。贺凤霞诉求政力房地产公司交付房屋并为其办理房屋所有权证及土地使用权证，符合法律规定和合同约定，应予支持。贺凤霞依据回购协议的约定，要求政力房地产公司支付逾期付款违约金，因政力房地产公司支付逾期付款违约金的前提应是贺凤霞要求政力房地产公司支付回购款，现贺凤霞选择了要求政力房地产公司交付房产，故该请求于法无据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条的规定，判决如下：
一、限被告湖南政力房地产有限责任公司在本判决书生效后30日内将长沙市天心区城南西路28号中域蓉城大厦（中域容城）1303号、1304号的房屋交付给原告贺凤霞，协助原告贺凤霞办理上述房产的房屋所有权证和土地使用权证；
二、驳回原告贺凤霞的其他诉讼请求。
本案受理费22 521元，财产保全费5 000元，共计27 521元，由被告湖南政力房地产有限责任公司承担。
如不服本判决，可在判决是送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长周 长 军
人民陪审员宋 国 英
人民陪审员陈敏
二○一二年三月十四日
代理书记员申 海 涛
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
篇7：刑事判决书
刑 事 判 决 书
（2011）西法刑初字第136号
公诉机关昆明市西山区人民检察院。
被告人朱陶，女，1972年11月12日出生于上海市，汉族，大学文化，原任新疆伊力特经销公司安徽办事处经理,住安徽省合肥市琥珀山庄6幢312室。因涉嫌犯故意伤害罪罪于2004年11月26日被刑事拘留,同年12月31日被逮捕。现羁押于宁国市看守所。
辩护人曹采峰，云南万事律师事务所律师。
昆明市西山区人民检察院。以宁检刑诉(2005)78号起诉书指控被告人朱陶犯故意伤害罪，于2011年7月1日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭,公开开庭审理了本案。昆明市西山区人民检察院指派检察员陈俊出庭支持公诉,被告人朱陶及其辩护人曹采峰到庭参加诉讼。期间本案经云南省高级人民法院批准延长审理期限一个月,现已审理终结。昆明市西山区人民检察院：2011年9月10日22时许，原告跟其男友到女人街闲逛，正准备买烧豆腐吃时张杰、朱陶六人莫名的就拳打脚踢的对原告一顿暴打等。时候张杰称原告抢其男友，为此她已气到了头上，实在忍不下去就约了其五个姐妹出口恶气。原告因被恶打遭受意外伤害，身受重伤，被送医院抢救。被告人朱陶无视他人的生命安全，为了出口恶气而伤害他人身体，为此公诉机关提供了相应证据,请求以故意伤害罪追究被告人的刑事责任。经 上述事实,有控辩双方提供并经法庭质证、认证的下列证据予以证实：(一)控方证据
1、新疆伊力特总代理合同一份证实被告人朱陶以新疆伊力特经销公司的名义与被害人沈雪芬于2003年11日10日签订了一份总代理合同,授权沈雪芬为该公司所有产品在安徽省的总代理商,产品价格按照伊力特产品价格表执行(其中 “伊力特酿”酒的出厂价被告人朱陶谎称是16.3元/瓶),合同有效期至2005年12月最后一日止,双方约定该份合同以被告人朱陶接受被害人沈雪芬首期打款后生效,被告人朱陶在该份合同上加盖了其伪造的新疆伊力特经销公司合同专用章，与被告人朱陶的供述及被害人沈雪芬的陈述相互吻合。(二)辩方证据
1、合作协议书及证人张长城的证言虽能证实被告人朱陶在安徽省享有伊力特酒的定价权和与客户的结算权，即有权以其所代表的安徽办事处的名义获取将 “伊力特酿”酒从9.5元/瓶加价到16.3元/瓶后的差价款,但并不能证实被告人朱陶也有权冒用新疆伊力特经销公司的名义擅自抬高 “伊力特酿”酒的出厂价。
2、被害人沈雪芬向证人张长城出具的便函及被害人沈雪芬的陈述证实被告人朱陶确定的16.3元/瓶是被害人沈雪芬自愿接受的价格。
3、新疆伊力特总代理合同虽未直接约定50万元购酒事宜,但约定该份合同以被告人朱陶接受被害人沈雪芬首期打款后生效,且双方同时口头约定被害人沈雪芬首期须交纳50万元购酒款，故对辩护人提出该合同与本案无关的举证意见不予采纳。
本院认为，被告人朱陶故意伤害他人身体,为报一己私仇，邀约其伙伴对原告暴打，其行为已构成故意伤害罪,公诉机关指控罪名成立。关于被告人朱陶及其辩护人提出被告人主观上伤害的故意，审理认为：其
一、被告人朱陶明知其无权代理却使用伪造的印章,冒用新疆伊力特经销公司的名义与被害人签订合同,从而骗得被害人的信任并支付了50万元货款；其
二、被告人朱陶故意隐瞒9.5元/瓶的出厂价而向被害人谎称是16.3元/瓶,从而骗得其间的巨额差价款且迅速套出并于以挥霍；其
三、虽然被告人朱陶依约向被害人提供了3万瓶酒并代销,又支付了部分货款,且最后又将未售完的11174瓶酒退还给被害人,但这一系列的行为并不能掩盖其非法占有的主观故意,且事实上此时被告人朱陶已经达到了骗取被害人财物的目的,因此对辩方的上述辩护意见不予采纳。关于被告人朱陶的诈骗数额依法应以被害人被骗而实际交付给被告人的财物数额计算，即为50万元-55903元-11174瓶×16.3元/瓶(双方约定抵款价)=261960.80元人民币。至于辩护人提出本院对本案无管辖权的辩护意见因本案部分犯罪行为发生地，即合同的商谈地和被害人的汇款地均在安徽省宁国市而不予采纳。综上，经本院审判委员会讨论，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第(一)项的规定,判决如下：
被告人朱陶犯故意伤害罪罪,判处有期徒刑四年,并处罚金人民币八万元。
(刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2004年11月26日起至2008年11月25日止。罚金限于本判决生效后三十日内缴纳)。
如不服本判决,可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向安徽省宣城市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。本件与原本核对无异
(盖章)
审
判
长 李智勇
人民陪审员 程金玲 人民陪审员 吴坷君 二○○五年九月一日 书
记
篇8：民事判决书
（××××）×民再字第××号
原审原告（或原审上诉人）……（写明姓名或名称等基本情况）。
原审被告（或原审被上诉人）……（写明姓名或名称等基本情况）。
原审第三人……（写明姓名或名称等基本情况）。
（当事人及其他诉讼参加人的列项和基本情况的写法，与本院决定再审的案件用的民事判决书样式相同。）
……（写明原审当事人的姓名或名称和案由）一案，本院于××××年××月××日作出（××××）×民×字第××号民事判决（或裁定、调解协议），已经发生法律效力。××××年××月××日，原审×告（或原审第三人）×××向本院申请再审，经审查该申请符合法律规定的再审条件。本院提起再审后，依法另行组成合议庭，公开（或不公开）开庭审理了本案。……（写明参加再审的当事人及其诉讼代理人等）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。（未开庭的写：“本院依法另行组成合议庭审理了本案，现已审理终结。”）
……（概要写明原审生效判决认定的主要事实、理由和判决结果，以及当事人申请再审的主要理由与请求）。
经再审查明，……（写明再审认定的事实和证据）。
本院认为，……（根据再审查明的事实，着重论述原审生效判决是否正确，申请人提出的理由能否成立，阐明应予改判，如何改判或者应当维持原判的理由）。
依照……（写明判决所依据的法律条款项）的规定，判决如下：
……（写明判决结果）。
……（写明诉讼费用的负担。维持原判的，此项不写）。
……（按第一审程序再审的，写：“如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于××××人民法院。”按第二审程序再审的，写：“本判决为终审判决。”）。
审判长 ×××
审判员 ×××
审判员 ×××
××××年××月××日
（院印）
本件与原本核对无异
篇9：民事判决书
原告××市××××开发公司(以下称开发公司)，地址在本市铁花里5号。
法定代表人刘××，开发公司总经理。
委托代理人冯××，××市 ××律师事务所律师。
被告张×，男，XXXX年6月10日生，汉族，××市××研究所工人，住本市胜棋路12号。
原告开发公司与被告张×房屋迁让一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告开发公司的委托代理人冯××和被告张×到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告开发公司诉称，XXXX年对被告原住本市西街10号拆迁时，因被告无房过渡，遂将本市小园第1、2号过渡房安排给被告过渡，现被告早已搬入新居，故诉请被告立即腾让过渡房并赔偿损失费135万元。
被告张×辩称，现虽住进了安置房，但因安置房的产权证书和拆迁遗留问题未解决，故未腾让过渡房，原告将上述问题解决并赔偿损失3万元后，立即腾让过渡房。
经审理查明，XXXX年原告下属×××指挥部对被原住本市西街20号住房进行了拆迁并于XXXX年5月4日与被告订立拆迁补偿协议。嗣后，因被告无房过渡，该指挥部于XXXX年5月10日将本市小园第1、2号过渡房提供给被告过渡。XXXX年被告的安置房交付使用后，因安置房的产权问题及被告的尚留有少量未拆迁住房的补偿未能解决等被告未能腾让过渡房。原告经催要未果遂诉请被告立即迁让过渡房并赔偿损失135万元。被告应诉后，要求原告先解决安置房的产权证及拆迁遗留问题并赔偿损失3万元。原、被告各执己见，不能达成一致意见。
上述事实，有双方当事人陈述及补偿安置协议书等书证证实。
本院认为，被告住进安置房后理应腾让过渡房，故原告要求被告腾让过渡房的请求应予支持。被告以未办理安置房的产权证等为由，不腾让过渡房的主张，不予支持。被告未腾让过渡房引起纠纷，应负主要责任，故其要求原告赔偿损失的请求不予支持;原告未及时解决与拆迁相关的问题，亦有一定的责任，故对其要求被告赔偿损失的请求亦不予支持。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第5条之规定，判决如下：
被告张×应于本判决生效后5日内腾让本市小园第1、2号过渡房，交原告开发公司。
本案受理费50元，其他诉讼费用100元，由张×负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于××省××市中级人民法院。
审判长：刘××
审判员：李××
审判员：管××
201×年×月×日
(院印)
本件与原本核对无异
篇10：判决书
——广东省广州市越秀区人民法院(2014-5-28)
广东省广州市越秀区人民法院
刑 事 判 决 书
（2014）穗越法刑初字第470号
公诉机关广东省广州市越秀区人民检察院。
被告人张某，男，1981年4月6日出生，汉族，出生地广东省普宁市，文化程度初中。因本案于2014年1月21日被羁押，次日被刑事拘留，同年2月15日被逮捕。现押于广州市越秀区看守所。
辩护人吴荣，广东海云天律师事务所律师。
广州市越秀区人民检察院以越检公刑诉（2014）408号起诉书指控被告人张某犯非法经营罪，于2014年4月1日向本院提起公诉。本院立案后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，广州市越秀区人民检察院指派代理检察员张乐芸出庭支持公诉，被告人张某及辩护人吴荣到庭参加诉讼。现已审理终结。
广州市越秀区人民检察院指控，2013年4月份始，被告人张某租用广州市越秀区大沙头三马路11号场地星之光电器城10A115号自管库销售翻版光碟。2014年1月21日19时30分许，被告人张某在上述自管库贩卖盗版光碟时，被广州市越秀区文化广播新闻出版局与广州市公安局越秀区分局、广州市工商行政管理局越秀区分局等部门联合执法时查获归案，并现场缴获盗版光碟583种3135张（经鉴定，均为非法出版物）。公诉机关随案提交相关证据，认为被告人张某的行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十五条之规定，应当以非法经营罪追究其刑事责任。提请本院依法判处。
被告人张某对指控的犯罪事实不持异议。辩护人的辩护意见主要是：认为本案中被告人张某销售翻版光碟的行为符合侵犯著作权罪的构成要件，且被告人张某是从犯、初犯，本案属犯罪未遂，被告人能认罪悔罪，请求法庭对被告人从轻处理。
经审理查明，2013年4月份始，被告人张某租用本市越秀区大沙头三马路11号场地星之光电器城10A115号自管库销售非法出版物光碟。2014年1月21日19时许，被告人张某在上述自管库贩卖非法出版物光碟时，被广州市越秀区文化广电新闻出版局与广州市公安局越秀区分局、广州市工商行政管理局越秀区分局等部门联合执法时查获归案，并现场缴获非法出版物光碟583种3135张。
上述事实，有下列经庭审举证、质证，本院予以确认的证据证实：案发现场照片，接受证据材料清单、案件移送书，现场检查（勘验）笔录，物证鉴定记录表，广州市越秀区文化广电新闻出版局出具的涉案出版物存放情况说明，涉案自管仓库租赁合同，广州市公安局越秀区分局白云派出所出具的接警经过，证人李某的证言及辨认笔录，被告人张某的供述，广州市出版物鉴定委员会出具的穗出版物鉴字（2014）7号出版物鉴定意见书，被告人张某的户籍材料。
本院认为，被告人张某以营利为目的，未经著作权人许可，发行其音像作品，情节特别严重，其行为已构成侵犯著作权罪。公诉机关的指控事实清楚，证据充分，惟认定被告人张某的行为构成非法经营罪的定性不当，本院经庭审查明后予以纠正。关于本案定性问题，经查，涉案作品种类众多，涉案复制品经鉴定均系非法出版物，且被告人张某不能提供获得著作权人许可的相关证明材料，其行为符合侵犯著作权罪中未经著作权人许可的客观要件，对其行为应定性为侵犯著作权罪。被告人张某是以批发、零售方式非法发行他人作品，现场查获的光碟尚未销售，属于犯罪未遂，依法可以比照既遂犯减轻处罚。辩护人的相关辩护意见本院予以采纳。被告人张某如实供述自己罪行，可予从轻处罚。辩护人认为被告人张某是从犯的辩护意见据理不足，本院不予采纳。辩护人的其他罪轻辩护意见本院在量刑时已予考虑。依照《中华人民共和国刑法》第二百一十七条第（一）项、第二十三条、第六十七条第三款、第七十二条、第七十三条第二、三款、第五十三条、第六十四条及最高人民法院、最高人民检察院《关于办理侵犯知识产权刑事案件具体应用法律若干问题的解释
（二）》第一条之规定，判决如下：
一、被告人张某犯侵犯著作权罪，判处有期徒刑二年，缓刑三年，并处罚金一万元。
（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。罚金应于本判决发生法律效力之次日起五日内向本院一次缴纳。）
二、扣押在案的违禁品3135张光碟（详见扣押清单）予以没收（由广州市公安局越秀区分局执行）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向广东省广州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长黄鸿志
人民陪审员程志雄
人民陪审员曾 红
二〇一四年五月二十八日
篇11：判决书总结
2、根据原告从事交通运输行业考虑，参考该行业2013年度国有同行业在岗职工年平均工资标准为61522元/年计算，由于车辆所有人每月向原告发放工资920元故原告因车辆停运期间造成的误工损失为1682.73元{[（61522元/年÷12月）-920元/月]÷30天/月×12天},原告主张超出部分，本院不予确认。
3、停运损失（年租）≠误工费（行业平均收入）
4、原告在本次事故中并未造成人身伤害，因此，车辆停运期间造成的误工损失、停运损失，是本次交通事故造成的间接损失，并非《中华人民共和国侵权责任法》及《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》意义下的“误工损失”。
5、佛山市禅城区悦XX美容院出具《证明》，证明原告自2012年10月起在该单位工作，任后勤职位，月平均工资为2600元，发生本案事故后因伤住院，现仍在家休养，没有发放原告工资。
6、关于利息。虽然原告认为与被告存在口头约定按照中国人民银行同期贷款利率四倍计息，但两张《借条》中均没有
约定利息，故本案两次借款应认定为不定期无息借款。
7、婚姻登记卷宗档案（1份，复印件，骑盖佛山市南海区档案馆馆藏档案资料复印件证明章）被告崔赞良、廖雪梅是夫妻关系，对其夫妻关系存续时间具备举证能力且有举证义务，但对原告的主张未提出抗辩亦未提供相反证据。本院对原告主张涉案债务发生于被告崔赞良、廖雪梅夫妻关系存续期间予以采纳。婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务应当按夫妻共同债务处理。因此，原告主张被告廖雪梅与被告崔赞良共同承担本案债务，理据充分，本院予以支持。
8、原告于2013年11月26日向被告崔赞良出借的款项200000元。原告不能举证证明双方对该笔款项约定了计付利息且原告在庭审亦确认双方没有约定具体的还款时间，故本院认定双方为不定期无息借贷，原告可随时向被告主张归还。被告崔赞良经原告起诉主张仍不归还该笔借款，故被告崔赞良应从2014年4月10日（原告提起诉讼之日）起参照中国人民银行同期贷款利率计付利息予原告。原告主张被告计付从出借日（2013年11月26日）起按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计付利息，超出本院核定的范围，本院不予全额支持。
9、本院认为，原告黄伟灿与两被告签订的房地产买卖合同中关于案涉房屋买卖事宜的约定及双方签订的租赁合同均为双方真实意思表示，没有违反法律行政法规的强制性规定，合法有效。黄伟灿在佛山地区是否具有购房资格是房屋
买卖合同能否继续履行的条件，不是房地产买卖合同的效力要件。
虽然两被告和黄伟灿在合同中约定合同签订之日起30天内办理过户手续，但合同末页备注栏关于交易时间要顺延的加注及双方签订的租赁合同租赁期限至2014年12月30日的情况，证明双方实际变更了签订合同之日起30天内办理过户手续的约定，就过户时间顺延至买方在一年内具备购房资格之时达成合意。