肖恩船长品牌童装选址方案（精选1篇）
篇1：肖恩船长品牌童装选址方案
肖恩船长童装叶经理通过这篇文章，给大家大致介绍下加盟品牌童装店后如何选择店址，选址很关键，上传这份（某知名品牌的选址方案）材料希望对您有用。
如果您真在寻找品牌，也可以了解下我们的肖恩船长童装，肖恩船长童装是温州周日服饰有限公司旗下品牌，招商部叶经理联系方式：QQ:932564266,加盟热线：*** 这篇是文字版，还有PPT版的，大家如果觉得看文字不清楚可以加我，我发邮件给您！
专卖店的选址是很有讲究的，这里只介绍选址中要考虑到的商圈问题，文中总结了商圈的优缺点和影响因素，希望对大家能有所帮助。一般商圈主要可分为核心商圈、次主要商圈、社区商圈、学校商圈、百货/卖场商圈。
（一）择位而选
一、核心商圈（商业街、步行街）优点：
1、人流大、辐射广
2、人速频率高
3、购物环境好
4、品牌形象佳
5、销售好
缺点：
1、租金高
2、竞争对手林立 影响因素：品牌在当地操作成熟度
二、次主商业街道（步行街）
优点：
1、人流大
2、区域辐射广
3、品牌形象佳
4、销售好
5、租金相对核心商圈较便宜
缺点：
1、竞争对手林立
2、辐射方位相对核心商圈小
3、商业环境混杂
影响因素：
1、商圈客流定位
2、商圈竞品促销
三、社区型（大型住宅小区）优点：
1、租金相对便宜
2、竞争小
缺点：
1、辐射范围局限
2、影响力小
3、购物环境一般 影响因素：
1、小区规模
2、入住率、收入水平
3、是否有稳定的商业氛围
四、学校商圈
优点：
1、购买动机明确
2、氛围好
3、租金低 缺点：
1、竞争激烈
2、市场货混杂
3、学校作息时间 影响因素：
1、学校层次及规模
2、品牌影响力
3、定位
4、客流是否共享
五、大型百货
优点：
1、人流量
2、购物环境好
3、竞争大
4、前期投资小 缺点：
1、回款周期长
2、恶性竞争、促销多，利润有限
3、形象不好战士
4、内部关系复杂
影响因素：
1、商场信誉度、美誉度
2、新开或已开
六、卖场
优点：
1、随机性强
2、人流稳定
3、成本相对较低
4、客流共享 缺点：
1、形象一般
2、购物目的明确
3、氛围一般 影响因素：
1、品牌当地影响力
2、卖场定位
（二）择邻而就
1、国内、国际一线品牌集中地
2、童装（当地有一定影响力）集中
3、当地影响力婴童店附近
4、女装集中地（品牌+内衣+大众非主流品牌）
5、百货与一线品牌相邻
（三）择方而窝 街道阳面 坐北朝南
店铺地址注意事项：阴面、高台阶、物业、凹凸的地面、障碍物等都再考虑范围
（四）获取商铺:规划局、国土局、招商办、开发商、中介、报纸广告、招标、实体去找（转让店铺）、人脉