有关公司借款合同

有关公司借款合同（共6篇）

篇1：有关公司借款合同

有关民间借款合同汇编七篇

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的场景和场合需要用到合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编收集整理的民间借款合同7篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

民间借款合同 篇1

民间借款合同是指自然人之间、自然人与非金融机构法人之间、其他组织之间，非金融机构法人、其他组织之间，约定一方向另一方借用一定数量的款项所产生的权利义务关系的合同。

民间借款合同与金融机构借款合同相比，民间借款合同的法律特征体现了当事人享有较多的合同自由。国家对民间借款的管理：一是当事人双方应当遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则;二是不得利用民间借款合同的形式非法经营或者变相经营金融业务，扰乱金融秩序，损害社会公众利益。

一、如何订立民间借款合同

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。由此可知，借款合同的当事人分别是贷款人和借款人。贷款人就是将钱借给他人的人，是出借人;借款人就是向贷款人借款的人。签订民间借贷合同应当尽量签订书面合同。

现实生活中，有的出借人往往因对方是亲朋好友，碍于情面或出于信任，借贷时没有出具书面字据。这样，一旦借款人否认，出借人就很难保障债权。即使诉至法院，也会因无法举证而陷入败诉的结局。因此，出借人必须与借款人订立书面借贷协议，载明借贷双方的姓名、借款种类、币种、数额、时间、期限、用途、利率、还款方式、保证人和违约责任等条款，签字画押，双方各执一份，妥善保存。

二、民间借款合同应包含哪些内容

1、借款种类

借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。针对不同种类的借款，国家信贷政策在贷款的限额、利率等方面有不同规定，以体现区别对待、择优扶持的信贷原则。因此，借款合同一定要订明借款种类，它是借款合同必不可少的主要条款。

2、借款币种

借款币种即借款合同标的的种类。借款合同的标的除人民币外，还包括一些外币，如美元、日元、欧元等。不同的货币种类借款利率有所不同，借款合同应对货币种类明确规定。

3、借款用途

借款用途是指借款使用的范围和内容，即贷款在生产和再生产过程中与哪种生产要素相结合，它规定了贷款的使用方向。借款用途是由借款种类和条件所决定的，银行严格规定各种借款用途并监督贷款的使用情况，有利于保证国家产业政策的实施和国民经济的协调发展，同时也有利于保证贷款的安生性。

4、借款数额

借款数额，是指借贷货币数量的多少。任何合同都必须有数量条款，只有标的而没有数量的合同是无法履行的。没有数量，当事人权利义务的大小就无法确定，借款合同没有借款数额，就无法确定借贷货币的多少，也失去了计算借贷利息的依据，因此，没有借款数额条款，借款合同便不能成立。

5、借款利率

利率是指一定时期借款利息与借款本金的比率。利率的高低对确定借贷双方当事人权利义务多少至关重要，借款合同不能没有利率条款。

6、借款期限

借款期限是指借贷双方依照有关规定，在合同中约定的借款使用期限。借款期限应按借款种类、借款性质、借款用途分别确定。在借款合同中，当事人订立借款期限必须具体、明确、全面，以确保借款合同的顺利履行。

7、还款方式

还款方式，是指借款人采取何种结算方式将借款返还给贷款人。借款人一般可以采用一次结清和分期分批偿还，如果是分期的情况，应明确具体时间以及具体金额等。

8、违约责任

违约责任，是指当事人不履行合同义务时所应承担的法律责任。如果借款合同中缺少了违约责任条款，当事人的违约行为就失去了法律约束依据，当事人的权利就失去了保障，合同履行将受到严重的影响。借款合同中约定违约责任条款对于督促当事人及时、正确、全面地履行合同，保护当事人权益有重要意义。

民间借款合同 篇2

民间借贷利率法规：

《合同法》第二百一十一条：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。

《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。

民间借款合同范本

贷款方:

借款方:

一、借款用途

二、借款金额

借款方向贷款方借款人民币____元。

三、借款利息

自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息。在合同规定的借款期内,年利为___%。借款方如果不按期还款,逾期部分加收利率___%。

四、借款期限

借款方保证从___年__月起至___年___月止,按本合同规定的利息偿还借款。

贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。

五、保证条款

(一)借款方用__________________做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。

借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。

(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得

用借款进行违法活动。

(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。

(四)乙方还款保证人____________，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。

六、合同争议的解决方式

双方协商解决，解决不成，同意提交_______区人民法院(选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地)

七、本合同自__________________生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(签字、盖章)：______________乙方(签字、盖章)：______________

合同签订日期______________ 合同签订日期______________

民间借款合同格式范本

贷款方：____________

借款方：____________

一、借款用途

张____________要从事个体经营，急需一笔资金。

二、借款金额

借款方向贷款方借款人民币______万元。

三、借款利息

自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息。在合同规定的借款期内，年利为7%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率0.5%。

四、借款期限

借款方保证从______年___月起至______年___月止,按本合同规定的.利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。

五、条款变更

因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。

六、权利义务

贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。

七、保证条款

(一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。

借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。

(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。

(五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。

八、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。

九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

本合同一式2份，双方各执1份。

贷款人：__________________

借款人：__________________

合同签订日期______________

民间借款合同 篇3

甲方（出借人）：

身份证号：

乙方（借款人）：

身份证号：

丙方（保证人）

身份证号：

甲方丙三方就下列事宜达成一致意见，签订此合同。

一、借款用途

乙方为用于个人生产经营的目的，急需一笔资金用于周转。

二、借款金额和还款时间

乙方向甲方借款人民币________ 元（小写）___________整（大写）。于_______年_______月_______日前还清甲方。

三、借款期限

借款期限____年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、还款方式

乙方应按照本协议约定时间主动偿还对甲方的欠款及利息。乙方到期还清所有本协议规定的款项，甲方收讫后将借据交给乙方时，本合同终止。

五、借款利息

在合同规定的借款期内，经双方协商约定月息按中国银行同期贷款利率的四倍计息。

六、权利义务

甲方有权了解乙方的偿债能力、监督出借款使用情况，乙方应该如实提供有关的资料。乙方如不按合同规定使用借款，甲方有权收回借款，并对违约部分加收相当于借款利率一倍的罚息。

民间借款合同 篇4

甲方(借款人)： ______

身份证号码：_________________________

乙方(出借人)： ____________

身份证号码：_________________________

甲乙双方就借款事宜达成一致意见，签订本合同：

一、乙方借给甲方人民币(大写)贰拾肆万元整。

二、本借款合同收取利息及还款的方式为：

1、自借款之日起至20xx年X月X日期间，不收取利息;

2、自20xx年X月X日起，开始分期还款，具体还款方式为：每月20号之前向乙方偿还本金壹万元及当期应当归还的一万元按照中国人民银行规定的同期贷款利率4倍所产生的利息。

3、本借款合同自20xx年X月X日起分24期完成，即至20xx年X月X日之前清偿完毕。

三、保证条款：

1、甲方自愿将其名下所有的，拥有自主产权的一套房产(房产证编号为)：，具体地址为： 抵押给乙方用于保证清偿本借款合同约定的债务。

2、甲方如有发生超期还款或者该期还款数额不足本合同约定的情形时，乙方均有权选择就该抵押房产实现抵押权，用以清偿余下所有债权。

3、甲方应当在20xx年5月1号前到房产管理部门办理抵押登记，如遇其他情形致使该房产不能办理抵押登记的，需向乙方提供其他动产或不动产自房产管理部门明确告知该房产不能办理房屋抵押登记之日起3日内就其他动产或不动产办理抵押登记。

四、违约责任

1、甲方逾期未能如约清偿当期应当偿还的本金及利息的，每日按当期未能清偿的本金余额的1%向乙方支付延迟金。

2、甲方在规定时间内未到相关部门办理抵押登记的，视为违约，乙方可向人民法院起诉要求甲方偿还所有债务。

甲方(签字)：____________________ 年 月 日

乙方(签字)：________________ ___ 年 月 日

民间借款合同 篇5

（甲方）贷款方（质押权人）

（乙方）借款方（质押人）

为维护甲乙双方利益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，根据《合同法》等法律、法规，立此合同，具体内容如下：

第一条

①乙方将自己名下的汽车，牌照号为：，发动机号为：，大架号为：，向甲方作质押。（约定该车辆于乙方收到甲方借款时，交由甲方占有）

②乙方应提供汽车相关文件 已提供文件打“√”

1、机动车登记证书 □

2、行驶证正副本原件 □

3、身份证原件 □

4、身份证复印件 □

5、车钥匙（）把 □

6、保险 □

7、车船使用税 □

8、购车发票 □

9、附加费原件（完税证）□

③汽车内一切其它物品乙方已清理干净，质押车辆内乙方未清理物品，一律视作乙方放弃。

④汽车外观状况

⑤其它

第二条 甲乙双方自愿共同认定该车价值： 元。质押汽车已行驶里程数为：。

第三条 乙方向甲方借款（人民币）元，大写：。

第四条 借款用途：

第五条 借款利息、费用：

借款壹拾日期利息 %；叁拾日（月）利息 %；综合费用。借款同时缴清首期（月）利息、综合费用。

第六条 借款期限：

自 年 月 日起至 年 月 日止。

第七条 汽车质押提前还款约定：

拾天期者当日还款按 %收取利息，即 元，次日者按 %收取利息，即元。二日以上者按100%收取利息；叁拾日（月）者，三天以内按 %收取利息，即 元，十五天以内按 %收取利息，即 元，十五日以上者按100%收取利息。

第八条 还款方式：

乙方先将借款本金、利息、综合费用一次性交给甲方或将现金打进甲方帐户（卡上），再提车验车。

第九条 保证条款：

1、乙方到期不能偿还甲方的借款，甲方有权对质押物进行处理，乙方到期如数偿还了甲方的借款利息、综合费用时，甲方将质押物退还给乙方。

2、乙方必须按照借款合同的规定使用借款，不得挪作他用，不得用于非法活动。

3、乙方必须按照合同规定的期限偿还乙方的借款本金、利息及综合费用。

4、乙方违约，甲方变卖汽车所得价款超过双方认定价值部分归甲方所有；不足认定价值乙方须向甲方补齐至足以清偿借款本息及综合费用。

第十条 违约责任：

1、乙方未按本合同规定的时间偿还本息和综合费用、不办理续期手续、不交纳续期利息和综合费用，则甲方有权处理质押车辆，按双方签约时共同认定的价值出售汽车。若甲方暂未出售汽车，甲方享有质押车辆的使用权、收益权。

2、甲方在车辆质押期间，可以按每日10公里的车程行驶车辆以维护车辆或移库。在每日10公里行程范围内汽车轻微刮蹭，甲方除负责恢复外，不负责其它赔偿；质押车辆在质押期间出现交通事故，由保险公司及责任人赔偿，且乙方有责任以车主身份负责处理事故，甲方不负责其它任何赔偿。

3、甲方在质押期间遗失车辆有关文件，由甲方支付费用，乙方配合补办相关手续，甲方不负担乙方误工等其它损失。

4、甲方在质押期间车辆被盗、烧毁、意外损坏，由保险公司赔偿，甲方不负责任何赔偿；没有保险的车辆，甲乙双方各承担一半的损失（按双方认定价值）

第十一条 争议的解决方式：

甲乙双方在履行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成的可以向人民法院起诉。

甲方（质押权人）乙方（质押人）

年 月 日

民间借款合同 篇6

借款人：周 忠 身份证号：5224285

担保人： 身份证号：

贷款人：吴道华 身份证号：5224286

本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

第一部分 借贷条款

第一条 借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。

第二条 借款金额：借款金额为人民币(大写)： 万元整，小写：￥ 元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。

第三条 借款期限：借款期限为 个月，自本合同签订之日起到年

第四条 借款利息：

借款期限内的月利息为(大写)： 元整，小写：￥ 元并在每月30日前支付利息。

第五条 还款方式：

.借款到期时一次性还清全部本金及本月利息。

第六条 如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在约定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：

1、借款人将所借款项用于非法活动。

2、担保物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和担保人不能提供贷款人可予接受的其他担保的。

第七条 借款人的权利和义务：

1、如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;

2、保证本借款不用于非法活动;

3、按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。

第八条 贷款人的权利和义务：

1、保证资金来源合法;

2、按约定向借款人发放贷款;

3、有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使担保权。

第二部分 担保条款

第九条 担保人：为确保借款人正当履行还款义务，担保人自愿以其所有权并有权处分权的全部财产担保给贷款人，作为借款人归还借款的担保。

担保人保证：所担保的自有财产满足担保条件，并同意受本合同约束。

但保人所承担的担保为连带责任担保。

民间借款合同 篇7

借款方（即抵押人，（以下简称甲方）

贷款方（即抵押债权人，（以下简称乙方）

为维护甲乙双方利益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，根据国务院颁发的《借款合同条例》《合同法》规定立此合同，就甲方向乙方借款一事特签订本质押合同以作担保，具体内容如下：

第一条

甲方将自己名下（有处分权）的，牌照号，发动机号大架号。_）向乙方作质押。

第二条

甲方向乙方借款（人民币）元，（大写）。

第三条

借款用途。

第四条

借款月利息%，月综合费用%。

第五条

借款期限月，即由年月日起至年月日止。

第六条

还款资金来源和还款方式

1、还款资金的来源。

2、还款方式。

第七条

保证条款

1、甲方到期不能偿还乙方的借款，乙方有权对质押物进行处理，甲方到期如数偿还了乙方的借款及利息，综合费用时，乙方将质押物退还给甲方。

2、甲方必须按照借款合同的规定使用借款，不得挪作他用，不得用借款用于非法活动。

3、甲方必须按合同规定的期限还乙方的借款本金利息及综合费用。

第八条

双方自愿通过公证处对借款合同进行公证。公证费由甲方（借款方）承担。

第九条

违约责任

1、借款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还借款本息和综合费用，逾期3天以内的，按5日收利息和综合费用。逾期十日不还借款，按照本合同月利息及综合费用乘2，承担违约责任。

2、借款合同到期后，没有按时偿还乙方的借款，也没有提前和乙方协商续签借款合同和续交下月的利息和综合费用，乙方可凭本合同和公证书对质押物进行处分（销售）以偿还借款，利息和综合费用。或向人民法院申请强制执行，甲方不的提出异议并承担乙方因借款合同引起的费用，包括律师费，起诉费，执行费，交通费等费用。

3、本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同它条款，应经双方同意并达成书面协议。

第十条

争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向丛台区人民法院起诉和申请强制执行。

1、本合同由甲、乙双方签字后生效。

2、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。公证处一份，具有同等法律效力。

第十一条

其他

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

篇2：有关公司借款合同

1、买卖不破租赁原则

买卖不破租赁是租赁期间出租人将租赁物转让给第三人的，租赁合同对于受让的第三人继续有效。买卖不破租赁是租赁权物权化的具体表现。《合同法》第229条就此作了规定，即：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”它的构成要件包括：

(1)租赁物在租赁期间发生所有权变动。这里所有权变动的情形包括买卖、继承、赠与等。

(2)承租人没有终止或解除租赁合同的意思表示。如果承租人已明确表示终止或解除租赁合同，则不发生所有权与租赁权的冲突问题。租赁物所有权变动后，新的所有人取代原有所有人地位而成为新的承租人。原出租人因租赁物所有权的转移而退出出租人地位。承租人应依照原租赁合同向新的所有人履行义务。

2、抵押权与租赁权的关系

抵押权与租赁权的关系，指一物之上抵押权与租赁权同时存在，当两者发生冲突时，哪个权利效力优先的问题。抵押权与租赁权的关系，有两种情形：

(1)租赁权发生在先，抵押权发生在后。对此情况《担保法》第48条规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，应当面书面告知承租人，原租赁合同继续有效。”《担保法解释》第65条规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让继续有效。”

(2)抵押权发生在先，租赁权发生在后。《担保法解释》第66条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。”

3、承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突的处理原则

《民法通则》第78条第3款规定：“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”如果按份共有人将出租的共同财产中的自有份额转让时，即发生承租人的优先购买权与其他共有人优先购买权的冲突。一般地讲，共有人的优先购买权更为优先。共有人的优先购买权具有所有权保护的效力，而租赁关系是债权关系，依据物权优先于债权的原则，共有人的物权应优先对待。而承租人的优先购买权虽然有债权物权化的特征，但其毕竟是债权关系，仍然不能等同于物权的效力。另外，让其他共有人享有优先购买权，有利于对房屋的管理、修缮、使用。

4、房屋租赁中的登记备案问题

篇3：关于借款费用准则有关问题的探讨

一、借款费用确认范围问题

借款费用准则规定,“借款费用是指企业因借款而发生的利息及其他相关成本,包括借款利息、折价或者溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。”

反观国际会计准则对于借款费用的确认规定为:借款费用是指企业发生的与借入资金有关的利息和其他费用,包括银行透支、短期借款和长期借款的利息;与借款有关的折价或溢价的摊销;安排借款所发生的附加费用的摊销;按照国际会计准则第17号租赁会计确认的与融资租赁有关的财务费用;作为利息费用调整的外币借款产生的汇兑差额部分。相较于我国准则,此规定更加严谨,考虑到了各种形式的借款费用,包括了融资租赁发生的借款费用和分期付款采购发生的借款费用等。加强了借款费用处理的可操作性,降低了人为操纵的可能性。

美国的财务会计准则和英国的财务报告准则也考虑到了各种形式的借款费用,只是对借款费用的种类规定有所不同。美国财务会计准则只涉及借款费用中的利息费用,而英国的财务报告准则的融资费用中没有包含汇兑差额。这主要是出于成本效益的考虑,因为除利息费用以外的其他借款费用所占的比重并不大,复杂的会计核算只会增加核算难度和成本,并不一定会提高会计信息质量,所以对借款费用中的次要部分进行简化处理,直接在发生当期计入费用也是合适的,关键是要保证整个会计准则体系的连贯、协调和内在一致。

由此可以看出,我国现行的借款费用准则在借款费用确认的范围上还存在问题,不够完善,不够严谨,诸如融资租赁发生的借款费用和分期付款采购发生的借款费用等没有给出明确的规定,这就给实务操作中留下了人为操纵的空间。

二、符合资本化条件的资产界定问题

借款费用准则规定,“只有可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用可以资本化。”同时,这个符合资本化条件的资产“是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。”

首先,可知借款费用准则规定符合资本化条件的资产主要包括存货、固定资产和投资性房地产等。而发生在其他资产(例如无形资产)上的借款费用,新借款费用准则并未予以明确。从定义表面上理解,其他资产(例如无形资产)并非属于符合资本化条件的资产范围,其发生的借款费用并不能进行资本化。

但是根据我国无形资产准则第十二条规定,“购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付,实质具有融资性质的,无形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额,除按照《企业会计准则第17号——借款费用》应予资本化的以外,应当在信用期间内计入当期损益。”又可以看出,我国借款费用准则对符合资本化条件的资产的界定是包含无形资产的,这就导致两者存在矛盾。

此外,对于企业自己研发的无形资产在开发阶段产生的借款费用如果符合条件是否应予以资本化,无形资产准则没有予以明确规定,借款费用准则也未明确提及。借款费用准则对不符合资本化条件的资产未进行必要的说明,并未做出具体的罗列明确,导致实务操作中存在相当的随意性。

然后,定义中提到的“相当长时间”的概念,新准则应用指南中唯有存货进行了明确,其他资产则无一提及。其实其他资产,包括准则提到的固定资产和投资性房地产,其期限是不分伯仲的,但根据《企业会计准则第4号——固定资产》第三条第二款的规定:“使用寿命超过一个会计年度”,不应当包含一年。投资性房地产亦然。形成了和存货资产的不同之处。可见,准则对于相当长时间的界定模糊,不利于会计人员接受、了解和应用。

所以,定义的模糊性使得在确定某项资产是否符合资本化条件时产生模棱两可的结果,也使得同样一项借款费用在处理时可费用化也可资本化,从而导致人为地操纵资产的账面、利润的高低以及所得税费用的可能性等。

三、借款费用资本化金额计算问题

(一)一般借款费用资本化金额计算问题

借款费用准则关于一般借款费用资本化金额计量的规定为“为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用了一般借款的,企业应当根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率,计算确定一般借款应予资本化的利息金额。资本化率应当根据一般借款加权平均利率计算确定。”

准则规定的一般借款的借款利息资本化金额公式的基本含义是占用的一般借款的平均本金乘以所占用一般借款的平均利率,得到的所占用一般借款在资本化期间的平均利息就是其应资本化金额。其思路正确,但问题是这个公式隐含了一个前提:资产支出时一定是先用专门借款,用尽后再用一般借款,故得出累计资产支出超过专门借款部分的资产支出就是占用的一般借款。但在实际工作中,企业如果存在多种模式的借款,那么在使用中并不一定就按照上述原则进行。

一方面,企业经营所需资金是占用自有资金还是借款资金存在灵活性;另一方面,即便是动用借款也不一定是先尽着专门借款使用,不足时再用一般借款。一旦借款的使用顺序不确定,那么同一笔业务的资本化金额的计算结果也就大不相同。所以某些企业可以将符合资本化条件的资产占用的一般借款调整为企业借入资金中利率较高的借款,使计入资产的资本化利息虚高,人为调低了应计入当期的财务费用,达到调节本期利润的目的。

(二)专门借款费用资本化金额计算问题

借款费用准则对专门借款费用资本化金额的规定为“为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的,应当以专门借款当期实际发生的利息费用,减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定。”

准则规定中专门借款在计算时不与资产支出相挂钩,但是利息收入和投资收益作为一个扣减项目是针对没有动用的借款资金,仍然要考虑到资产支出,所以,准则规定的计量方法看似简化了专门借款的计算程序,但实际上并未真正简化,并且会因此增加企业利润操纵的空间。比如说,若企业将专门借款的短期投资收益和利息收入,不据实进行相应的扣减,便会导致当期资本化金额的虚增,以及利润的虚增。

四、借款费用准则完善建议

(一)借款费用确认范围问题

建议修正准则规定,根据实质重于形式的原则,使其涵盖各种形式的借款费用,达到内在的统一。具体可以参照国际会计准则中对借款费用确认范围的规定,在我国借款费用准则原有的基础上,增加融资租赁发生的借款费用和分期付款采购发生的借款费用,使会计人员在实务中可以依此操作,提高我国会计信息质量。

(二)符合资本化条件的资产界定问题

建议准则对于符合资本化条件的资产的界定进行修正。首先应对于符合资本化条件资产的范围予以明确,在原有的基础上增加符合资本化条件的具体资产(如无形资产)。其次,借鉴国际会计准则,在我国借款费用准则中进一步说明哪些资产不属于符合资本化条件的资产,发生在这些资产上的借款费用不需要进行资本化,便于有效规范实务工作。另外,还应该注意各准则之间在具体规定上的衔接和协调一致,确保会计准则的严密性和系统性。

除此之外,对于“相当长时间”可以规定一个具体的时间,例如一年或以上。对于“达到预定可使用或者可销售状态”可以根据存货的结构及成本项目和投资性房地产、固定资产等具体情况具体分析,给出相应的具体规定。

(三)优化借款费用资本化金额计算公式

优化借款费用资本化金额计算公式,必须遵循合理性、实质重于形式、可操作性原则,从而有效防止企业高估或者低估应予资本化的金额。具体完善建议如下:

1.不再要求计算加权平均利率,各笔专门借款的利率就是属于该笔借款所累计支出款项的资本化率。但当存在一笔以上的专门借款且各笔借款的借入时间和到期日都相同时,要求计算各笔借款的加权平均利率。此时,不再要求区分各笔资产支出是属于哪一笔借款的,只要将累计支出加权平均数乘以加权平均利率,即可得到应予资本化的金额。

2.当存在一笔以上的专门借款且各笔借款的借入时间不同时,计算累计支出加权平均数要严格按照“先借入的款项先支出”的假设进行。在这种假设下,要严格区分和分别计算不同专门借款的各笔资产支出,在前一笔借款尚未支出完毕的情况下,假设不得支出后一笔借款,只有在前一笔借款已经全部支出完毕后,才能把支出的资产当作是后一笔借款的支出。另外,在前一笔借款支出完毕后和在后一笔借款借入前所发生的资产支出,应看做企业的自有资金。

3.当存在一笔以上的专门借款且各笔借款的借入时间相同但到期日不同时,累计支出加权平均数的计算按照“期限短的借款先支出”的假设进行,并同样假设在前一笔借款尚未支出完毕时,不得支出后一笔借款。

4.累计支出加权平均数的计算按照新准则的有关规定进行,但严格以资产支出的当日作为每笔资产支出实际占用期间的开始,并以天数计算每笔资产支出的实际占用期间。

5.在应予资本化的每一会计期间,利息的资本化金额按如下公式计算:

每一会计期间利息的资本化金额=∑(至当期期末止属于购建固定资产的各笔专门借款累计支出加权平均数×各笔专门借款的利率)

五、结语

篇4：有关公司借款合同

关键词：供电公司；期权合同；购电方式；优化策略

目前，我们国家的电力行业不断发展，相关方面的电力工程体系也在不断地完善与成熟。我们国家的发电工业根据市场要求已经初步实现了改革的目标，完成了改革第一阶段的厂网分离的工作，同时也利用了互联网技术和通信技术构建了完善的虚拟网络竞价模式。在我们国家内部的电力资源购买市场中，比较常见的是供电公司首先利用直接购买或者是利用期权合同从发电公司里面购买自己所需要的电力资源，然后利用各种输电和配电的设施将电力资源传输给用户。

一、供电公司使用期权合同购电的相关概况

供电公司的性质不同于供电局，供电公司没有行政管理职能，只负责生产和销售工作。供电公司的主要岗位的包括：电力资源分配与调度室，继保班，信息中心，计量工作部门，试验所，变电所（变电运行工区），变电检修工区和线路工区等等，共同构建成为独立的供电公司经营体系。供电公司的编制包括：全民合同编制、集体合同编制和农电工。[1]

期权合同也可以称为期权合约，这是一种双方或者多方为了某种共同目的制定的一种具有法律效益的社会关系，这种约定关系决定了双方或者是多方应该如何履行各自的责任。期权合同是根据实际的交易事项和标准，共同订立的期权双方或者是多方在合同约定的期限内必须按照期权规定的内容完成各自任务，并且在这段时间内的交易价格、购买方式和运送方式都必须严格遵守合同中的标准。

二、供电公司采用期权合同购电政策的现状与优势

一般而言，供电公司的主要经济来源和经济利润是通过加大供电公司从发电公司购进电力资源的总价格与销售电力资源所取得的收入之间的差价。但是供电公司销售和购进电力资源的价格受到市场需求、电力资源供应、发电公司公开发布的市场价格竞争策略以及其他相关的电力制造能源价格和设施价格的影响，这就导致供电公司所获取的价格处于多变的状态。这些因素往往会造成供电公司在经营过程中产生巨大的风险，不仅如此供电公司购买电力资源的数量也会受到限制，严重的情况下会造成经营亏损和信誉受损的情形。

电力销售市场中常常出现的经营风险可以利用电力销售与购进的长期合同、期权合同以及期货合同来规避。发电公司必须保证有足够的原材料和燃料来造电，供电公司必须要保障有充足的电力资源来源。供电公司利用期权合同能够保证电力的价格、数量和品质在合同约定期限内没有较大的变化，同时也能够保证供电公司经营系统正常运行，使得供电公司的信誉不会受到影响，这样供电公司才能够保证稳定的经济效益和社会效益。

三、供电公司使用期权合同购电优化模型的构建

我们将根据实际情况构建供电公司使用期权购电优化模型，将电力资源的实际出售价格、社会市场的电力需求量和供电公司的购进价格设定成为变化的情形，从而研究供电公司如何能够在购进电力资源的前提下实现购电最优的目标。

下图所示的是供电公司在购进和销售的时候所处的地位与影响：

供电公司购进和销售电力资源的模型

上图所示的是供电公司的主要购电和销售模型，供电公司利用期权合同在购电市场购进电力资源或者是在实施电力市场中购进电力资源，这一阶段是在电力市场中进行的，供电公司利用专门的设备和传输工具将电力资源以合理的差价将电力资源销售给客户，这一阶段是在电力资源分销市场中实现与完成。现在假定电力资源的实际出售价格（Ps）、社会市场的电力需求量（D）和供电公司的购进价格（Pb）。[2]

期权合同（s，x）与实际的现实电力销售市场组成的供电公司购进计划空间（Q， x），上述的公式是供电公司的最后化决策模型函数图。因此，供电公司可以利用这些实际的函数来分析自身的购进策略，提高供电公司的经济效益和社会效益。

四、结论

电力资源行业在社会发展过程中占据重要地位，电力资源是维持社会发展与进步的重要因素，并且电力资源的供应量决定了社会发展的动态。供电公司和发电公司在社会中的地位举足轻重，并且这两种公司在某种程度上决定了市场经济竞争情形。供电公司使用期权合同购电在某种程度上减少了供电公司和运营成本的运营风险，避免了市场波动性带来的影响。供电公司要想不断优化购电策略，就应当构建科学合理的优化模型，分析这个模型中的各项因素对市场、供电公司的影响。同时还要利用专门的数学函数模型来决定供电公司的购电量、购进价格和购进时间。[3]

期权合同将供电公司购电产生的风险和威胁都转移到发电公司的经营上，因此就必须合理的签订期权合同、分析优化策略，实现购电最优化的目标。这样既能够协调供电公司和发电公司的利益关系，还能够维持供电公司的正常经营，降低公司的成本，实现价格最优和利润最优的目标。

参考文献：

[1] 石庆均，江全元. 独立运行方式下的微电网能量优化管理[J]. 机电工程. 2012（04）

[2] 范宏，许仪勋，张节潭. 计及固定成本分摊的输电定价方法[J]. 上海电力学院学报. 2012（03）

[3] 袁鑫，陈丽翠. 工程量清单计价模式在电力行业的应用研究[J]. 中国电力教育. 2012（33）

作者简介：许洁（1969.10.23—），女，汉族，四川宜宾人，本科，助理政工师。endprint

摘 要：近年来，一种新型的购电方式突然兴起，供电公司可以在实际存在的电力市场中购买自己所需要的电力资源，同时也能够利用期权合同的方式进行购电。在这种情形下就需要供电公司根据实际情况来分析和优化购电的策略。本文着重探讨有关于供电公司如何利用新型购电方式，利用相关的数学模型，不断探析与研究供电公司购电的优化策略。

关键词：供电公司；期权合同；购电方式；优化策略

目前，我们国家的电力行业不断发展，相关方面的电力工程体系也在不断地完善与成熟。我们国家的发电工业根据市场要求已经初步实现了改革的目标，完成了改革第一阶段的厂网分离的工作，同时也利用了互联网技术和通信技术构建了完善的虚拟网络竞价模式。在我们国家内部的电力资源购买市场中，比较常见的是供电公司首先利用直接购买或者是利用期权合同从发电公司里面购买自己所需要的电力资源，然后利用各种输电和配电的设施将电力资源传输给用户。

一、供电公司使用期权合同购电的相关概况

供电公司的性质不同于供电局，供电公司没有行政管理职能，只负责生产和销售工作。供电公司的主要岗位的包括：电力资源分配与调度室，继保班，信息中心，计量工作部门，试验所，变电所（变电运行工区），变电检修工区和线路工区等等，共同构建成为独立的供电公司经营体系。供电公司的编制包括：全民合同编制、集体合同编制和农电工。[1]

期权合同也可以称为期权合约，这是一种双方或者多方为了某种共同目的制定的一种具有法律效益的社会关系，这种约定关系决定了双方或者是多方应该如何履行各自的责任。期权合同是根据实际的交易事项和标准，共同订立的期权双方或者是多方在合同约定的期限内必须按照期权规定的内容完成各自任务，并且在这段时间内的交易价格、购买方式和运送方式都必须严格遵守合同中的标准。

二、供电公司采用期权合同购电政策的现状与优势

一般而言，供电公司的主要经济来源和经济利润是通过加大供电公司从发电公司购进电力资源的总价格与销售电力资源所取得的收入之间的差价。但是供电公司销售和购进电力资源的价格受到市场需求、电力资源供应、发电公司公开发布的市场价格竞争策略以及其他相关的电力制造能源价格和设施价格的影响，这就导致供电公司所获取的价格处于多变的状态。这些因素往往会造成供电公司在经营过程中产生巨大的风险，不仅如此供电公司购买电力资源的数量也会受到限制，严重的情况下会造成经营亏损和信誉受损的情形。

电力销售市场中常常出现的经营风险可以利用电力销售与购进的长期合同、期权合同以及期货合同来规避。发电公司必须保证有足够的原材料和燃料来造电，供电公司必须要保障有充足的电力资源来源。供电公司利用期权合同能够保证电力的价格、数量和品质在合同约定期限内没有较大的变化，同时也能够保证供电公司经营系统正常运行，使得供电公司的信誉不会受到影响，这样供电公司才能够保证稳定的经济效益和社会效益。

三、供电公司使用期权合同购电优化模型的构建

我们将根据实际情况构建供电公司使用期权购电优化模型，将电力资源的实际出售价格、社会市场的电力需求量和供电公司的购进价格设定成为变化的情形，从而研究供电公司如何能够在购进电力资源的前提下实现购电最优的目标。

下图所示的是供电公司在购进和销售的时候所处的地位与影响：

供电公司购进和销售电力资源的模型

上图所示的是供电公司的主要购电和销售模型，供电公司利用期权合同在购电市场购进电力资源或者是在实施电力市场中购进电力资源，这一阶段是在电力市场中进行的，供电公司利用专门的设备和传输工具将电力资源以合理的差价将电力资源销售给客户，这一阶段是在电力资源分销市场中实现与完成。现在假定电力资源的实际出售价格（Ps）、社会市场的电力需求量（D）和供电公司的购进价格（Pb）。[2]

期权合同（s，x）与实际的现实电力销售市场组成的供电公司购进计划空间（Q， x），上述的公式是供电公司的最后化决策模型函数图。因此，供电公司可以利用这些实际的函数来分析自身的购进策略，提高供电公司的经济效益和社会效益。

四、结论

电力资源行业在社会发展过程中占据重要地位，电力资源是维持社会发展与进步的重要因素，并且电力资源的供应量决定了社会发展的动态。供电公司和发电公司在社会中的地位举足轻重，并且这两种公司在某种程度上决定了市场经济竞争情形。供电公司使用期权合同购电在某种程度上减少了供电公司和运营成本的运营风险，避免了市场波动性带来的影响。供电公司要想不断优化购电策略，就应当构建科学合理的优化模型，分析这个模型中的各项因素对市场、供电公司的影响。同时还要利用专门的数学函数模型来决定供电公司的购电量、购进价格和购进时间。[3]

期权合同将供电公司购电产生的风险和威胁都转移到发电公司的经营上，因此就必须合理的签订期权合同、分析优化策略，实现购电最优化的目标。这样既能够协调供电公司和发电公司的利益关系，还能够维持供电公司的正常经营，降低公司的成本，实现价格最优和利润最优的目标。

参考文献：

[1] 石庆均，江全元. 独立运行方式下的微电网能量优化管理[J]. 机电工程. 2012（04）

[2] 范宏，许仪勋，张节潭. 计及固定成本分摊的输电定价方法[J]. 上海电力学院学报. 2012（03）

[3] 袁鑫，陈丽翠. 工程量清单计价模式在电力行业的应用研究[J]. 中国电力教育. 2012（33）

作者简介：许洁（1969.10.23—），女，汉族，四川宜宾人，本科，助理政工师。endprint

摘 要：近年来，一种新型的购电方式突然兴起，供电公司可以在实际存在的电力市场中购买自己所需要的电力资源，同时也能够利用期权合同的方式进行购电。在这种情形下就需要供电公司根据实际情况来分析和优化购电的策略。本文着重探讨有关于供电公司如何利用新型购电方式，利用相关的数学模型，不断探析与研究供电公司购电的优化策略。

关键词：供电公司；期权合同；购电方式；优化策略

目前，我们国家的电力行业不断发展，相关方面的电力工程体系也在不断地完善与成熟。我们国家的发电工业根据市场要求已经初步实现了改革的目标，完成了改革第一阶段的厂网分离的工作，同时也利用了互联网技术和通信技术构建了完善的虚拟网络竞价模式。在我们国家内部的电力资源购买市场中，比较常见的是供电公司首先利用直接购买或者是利用期权合同从发电公司里面购买自己所需要的电力资源，然后利用各种输电和配电的设施将电力资源传输给用户。

一、供电公司使用期权合同购电的相关概况

供电公司的性质不同于供电局，供电公司没有行政管理职能，只负责生产和销售工作。供电公司的主要岗位的包括：电力资源分配与调度室，继保班，信息中心，计量工作部门，试验所，变电所（变电运行工区），变电检修工区和线路工区等等，共同构建成为独立的供电公司经营体系。供电公司的编制包括：全民合同编制、集体合同编制和农电工。[1]

期权合同也可以称为期权合约，这是一种双方或者多方为了某种共同目的制定的一种具有法律效益的社会关系，这种约定关系决定了双方或者是多方应该如何履行各自的责任。期权合同是根据实际的交易事项和标准，共同订立的期权双方或者是多方在合同约定的期限内必须按照期权规定的内容完成各自任务，并且在这段时间内的交易价格、购买方式和运送方式都必须严格遵守合同中的标准。

二、供电公司采用期权合同购电政策的现状与优势

一般而言，供电公司的主要经济来源和经济利润是通过加大供电公司从发电公司购进电力资源的总价格与销售电力资源所取得的收入之间的差价。但是供电公司销售和购进电力资源的价格受到市场需求、电力资源供应、发电公司公开发布的市场价格竞争策略以及其他相关的电力制造能源价格和设施价格的影响，这就导致供电公司所获取的价格处于多变的状态。这些因素往往会造成供电公司在经营过程中产生巨大的风险，不仅如此供电公司购买电力资源的数量也会受到限制，严重的情况下会造成经营亏损和信誉受损的情形。

电力销售市场中常常出现的经营风险可以利用电力销售与购进的长期合同、期权合同以及期货合同来规避。发电公司必须保证有足够的原材料和燃料来造电，供电公司必须要保障有充足的电力资源来源。供电公司利用期权合同能够保证电力的价格、数量和品质在合同约定期限内没有较大的变化，同时也能够保证供电公司经营系统正常运行，使得供电公司的信誉不会受到影响，这样供电公司才能够保证稳定的经济效益和社会效益。

三、供电公司使用期权合同购电优化模型的构建

我们将根据实际情况构建供电公司使用期权购电优化模型，将电力资源的实际出售价格、社会市场的电力需求量和供电公司的购进价格设定成为变化的情形，从而研究供电公司如何能够在购进电力资源的前提下实现购电最优的目标。

下图所示的是供电公司在购进和销售的时候所处的地位与影响：

供电公司购进和销售电力资源的模型

上图所示的是供电公司的主要购电和销售模型，供电公司利用期权合同在购电市场购进电力资源或者是在实施电力市场中购进电力资源，这一阶段是在电力市场中进行的，供电公司利用专门的设备和传输工具将电力资源以合理的差价将电力资源销售给客户，这一阶段是在电力资源分销市场中实现与完成。现在假定电力资源的实际出售价格（Ps）、社会市场的电力需求量（D）和供电公司的购进价格（Pb）。[2]

期权合同（s，x）与实际的现实电力销售市场组成的供电公司购进计划空间（Q， x），上述的公式是供电公司的最后化决策模型函数图。因此，供电公司可以利用这些实际的函数来分析自身的购进策略，提高供电公司的经济效益和社会效益。

四、结论

电力资源行业在社会发展过程中占据重要地位，电力资源是维持社会发展与进步的重要因素，并且电力资源的供应量决定了社会发展的动态。供电公司和发电公司在社会中的地位举足轻重，并且这两种公司在某种程度上决定了市场经济竞争情形。供电公司使用期权合同购电在某种程度上减少了供电公司和运营成本的运营风险，避免了市场波动性带来的影响。供电公司要想不断优化购电策略，就应当构建科学合理的优化模型，分析这个模型中的各项因素对市场、供电公司的影响。同时还要利用专门的数学函数模型来决定供电公司的购电量、购进价格和购进时间。[3]

期权合同将供电公司购电产生的风险和威胁都转移到发电公司的经营上，因此就必须合理的签订期权合同、分析优化策略，实现购电最优化的目标。这样既能够协调供电公司和发电公司的利益关系，还能够维持供电公司的正常经营，降低公司的成本，实现价格最优和利润最优的目标。

参考文献：

[1] 石庆均，江全元. 独立运行方式下的微电网能量优化管理[J]. 机电工程. 2012（04）

[2] 范宏，许仪勋，张节潭. 计及固定成本分摊的输电定价方法[J]. 上海电力学院学报. 2012（03）

[3] 袁鑫，陈丽翠. 工程量清单计价模式在电力行业的应用研究[J]. 中国电力教育. 2012（33）

篇5：公司向公司借款合同

公司向公司借款合同

贷款方(甲方)：

法定代表人：

地址： 邮编：

联系电话： 传真：

借款方(乙方)：

法定代表人：

地址： 邮编：

联系电话： 传真：

保证方(丙方)：

地址： 联系电话：

鉴于：

1、乙方因 需要，向甲方请求借款;

2、甲方愿意向乙方贷款;

3、保证方自愿为乙方提供保证。

以上三方本着自愿平等、互惠互利的原则，经过友好协商，就乙方借款事宜达成以下条款，由各方共同遵守。

第一条 贷款种类：____________。

第二条 借款用途：____________。

第三条 借款金额：人民币________(大写)元整。

第四条 借款利息为百分之二十。

第五条 借款期限为年。

第六条 借款期限和方式

在本合同签订之日起三日内日，由甲方将贷款全额汇入乙方提供的帐户。

第七条 还款总额、期限和方式

乙方到期应向甲方偿还本息共计人民币________(大写)元整。

其中，乙方于 年 月 日前偿还第一期欠款本息共计人民币________(大写)元整; 年 月 日前偿还第二期欠款本息共计人民币________(大写)元整; 年 月 日前偿还剩余欠款本息共计人民币________(大写)元整。

第八条 甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方出具借据;

2、甲方有权在约定的还款期限内向乙方主张偿还本息;

3、甲方有权在乙方不按合同规定的用途使用借款等严重Υ约的情况下，解除或部分解除本合同;

4、甲方应根据约定及时、足额向乙方支付贷款。

第九条 乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照约定及时、足额将借款汇入自己提供的帐户;

2、乙方应当自收到甲方汇款之日起一日内向甲方出具借据。乙方按时提供借据的，不影响双方借贷关系的成立;

3、乙方应当按照约定及时、足额偿还欠款本息;

4、乙方应按照约定的方式使用借款。

第十条 保证条款

丙方作为乙方的借款保证人，在乙方不履行合同时，承担连带保证责任。

丙方有权检查和督促乙方履行合同。

第十一条 约责任

1、甲方按期发放贷款的，乙方有权按照贷款数额的__按日向甲方收取约金;

2、乙方若不按合同约定的用途使用贷款，甲方有权收回部分或全部贷款。对约使用部分，按人民银行的规定加收罚息。

3、在乙方企业经营不善发生亏损或虚盈实亏，及贷款安全时，甲方有权提前收回贷款;

4、乙方按期还款的，甲方有权按照乙方应还款数额的__按日向乙方收取约金。

第十二条 附则

1、本合同自签订之日起生效，于乙方足额清偿借款本息后自动解除;

2、在本合同履行过程中产生争议的，由三方协商解决;

3、本合同尽事宜，由三方友好协商，另行订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力;

4、本合同即使被政府、政府主管部门或司法机关、仲裁机关认定为法、无效、不可执行，亦不影响本合同有关双方权利义务、约责任条款的效力，该等条款仍然是对双方有效的，双方同意按照上述约定对对方进行有关补偿或赔偿;

5、本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

法定代表人(签章)： 法定代表人(签章)：

日期： 日期：

保证方(签章)：

篇6：担保公司借款合同

地址：

根据国家有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上商定，由甲方提供双方商定借款额给乙方，丙方为乙方借款提供连带责任。为此，特订立本合同：

第一条借款金额，人民币(大写)元整。(小写)

第二条借款期限自20xx年月日至20 年月日止，共个月。以借款借据上记载的日期为准。

第三条借款利率执行月利率‰，付息方式：每月20日前支付当月利息，借款到期利随本清。借款的具体时间以借据为准。

第四条乙方郑重承诺：乙方借款用途是合法的。

第五条甲方应于本合同生效后2日内一次性向乙方交付全部借款资金。

第六条 乙方支付借款本金和利息的方式按以下第 种方式执行。

地址：

联系电话：

第壹种方式：直接汇款至甲方指定帐户，甲方指定的帐户为：开户人全称： ，开户行： ，帐号： 。

第贰种方式：直接支付现金给甲方担保公司借款合同样本担保公司借款合同样本。

第七条：丙方受乙方委托为本合同项下的借款提供连带责任保证，若到期乙方没有按时还款，丙方在到期后三日内无条件向甲方代偿。

第八条 甲方的权利和义务

1、对乙方提交的材料、文件的合法性、真实性进行调查;

2、本合同履行期间，发生下列情况之一时，甲方有权提前收回借款本息或解除本合同：

(1)乙方向甲方提供虚假证明材料;

(2)乙方拒绝甲方或丙方对借款使用情况进行监督检查的;

(3)乙方负有数额较大的债务或卷入、即将卷入重大的法律纠纷或发生其他足以影响其偿还能力的重大事项的;

(4)借款方本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡而无继承人、监护人、财产代管人或受遗赠人或借款方的继承人、监护人、财产代管人、受遗赠人拒绝为借款方履行偿还本息义务的;

(5)乙方任何一期未按期或足额偿还到期利息和本金，经催告后仍不履行偿还义务的;

(6)乙方或反担保人有股份、法人、公司名称变更或地址迁移。

3、甲方需保证借款资金的来源是合法的，因资金来源问题引起的一切法律责任由甲方自行承担。

4、资金交付后，配合丙方对乙方使用借款进行管理和监控。

5、丙方向甲方代偿后，甲方同时将其享有对乙方的债权及建立在该债权之上的担保物权转让给丙方，在代偿的同时甲方应向丙方出具收到代偿款的证明，移交并配合丙方到有关部门变更他项权利证书等证书或文件，将担保物权人变更为丙方。若甲方不履行本义务，丙方有权拒绝代偿担保公司借款合同样本文章担保公司借款合同样本出自www.gkstk.com/article/wk-78500001408587.html，请保留此链接!。

第九条 乙方的权利和义务

地址：

联系电话：

1、乙方应根据丙方要求提供相应的文件及资料，并保证资料的真实性和合法性。

2、乙方应按合同约定按时足额偿还借款本息。

3、乙方的居住地、联系方式、单位的变迁等发生变更、必须在变更前三日内书面通知甲方及丙方;

4、乙方需配合丙方保后对借款的管理与风险监控;

5、乙方同意若到期不履行还款义务造成丙方代偿的，甲方对乙方所拥有担保物权权力自动转移至丙方，担保范围为本合同十二条规定的全部责任。

第十条 丙方的权利和义务

1、对乙方提交的资料、文件的合法性、真实性进行调查，对乙方的资信、资产状况进行调查;

2、按照约定承担连带保证责任;

3、受甲方委托对乙方使用借款情况进行监督、管理、催收。

4、根据甲方要求如办理房产抵押，受甲方委托领取乙方房产的他项权利证等事项。

第十一条 违约责任

1、乙方未按照合同约定期限偿还本金、利息的，由丙方在三日内无条件向甲方代偿。

2、因乙方未按期、足额向甲方履行还款义务，自逾期之日起乙方每日按借款金额和欠利息总金额(包括滞纳金)的万分之十五向丙方支付违约金;同时向丙方支付每日100元逾期管理费。

3、如乙方拒不履行还款义务或无力清偿欠款导致丙方采取相关措施，乙方应向丙方支付实现债权而采取相关措施而支出的诉讼费、拍卖费、律师费、差旅费、人员工资、借款金额的30%讨债费等全部费用。

4、在借款期间，若乙方预留在丙方处的联系方式、实际居住地、工作单位等发生变化导致无法与乙方取得联系或乙方未按时足额还款，最终导致丙方进行催收的，上述行为每发生一次，乙方应另向丙方支付400元的违约金;地址：联系电话：

5、从借款到期之日起十日内，乙方未能按借款合同约定还款，丙方有权在不通知甲方的情况下通过新闻媒体和网络等信息渠道公布乙方的具体违约行为等信息。

6、若乙方发生上述任一违约行为，则丙方有权直接从乙方所交纳的保证金中扣除相应违约金，且保证金余额不足以支付当前违约金的情况下，丙方保留向乙方追索的权利担保公司借款合同样本合同范本

7、借款合同签订后，若甲方不按时、足额将借款资金交付给乙方，甲方应承担出借款额百分之三的违约责任。

第十二条 甲方在合同未到期抽回借款资金的，需经过乙方和丙方同意(经了解急需用款情况属实的话)，要扣除最后一个月利息及合同金额的千分之二作为合同未到期的违约金。

第十三条 乙方可以提前偿还借款资金，除按照实际用款月数支付利息(不足一个月的部分按一个月计算)外，还应当向甲方再支付一个月的利息作为提前还款的违约金。

第十四条 如因本合同发生纠纷，由丙方所在地法院管辖，乙方同意接受法院的强制执行。

第十五条 本合同一式 叁份，由甲乙丙三方签字盖章后生效。

表达保证人担保借款合同

贷款人:中国农业银行

借款人: __________________

抵押人：__________________

保证人：__________________

根据国家有关法律法规 ，当事人各方经协商一致，订立本合同。

借 款

第一条 借款金额

贷款人根据借款人的申请，同意向借款人发放购房担保借款，借款金额为人民币(大写) ___________________________，借款实际发放额以借款凭证为准。

第二条 借款用途

本合同项下的借款用于购买位于___________________________的房屋及附属设施，详见编号为_________的购房合同。

第三条 借款期限

借款期限自_____年____月___日起至_____年____月___日止。

实际放款日与到期日以借款凭证为准。

第四条 借款利率

1、本合同项下借款利率，在中国人民银行公布的人民币贷款基准利率 的基础上 (上/下)浮_____%，执行年利率为_____%。

如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，贷款期限在一年以下(含一年)的，执行合同利率;贷款期限在一年以上的，自基准利率调整后的次年1月1日起,贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率，贷款人将对法定贷款利率进行公告，不另行通知借款人、保证人或抵押人。

本款所述基准利率以实际放款日人民银行公布的基准利率为准。

2、借款人未按本合同约定归还借款的，贷款人有权对逾期借款本金从逾期之日起直至清偿之日止，按照以下第_____种方式计收罚息：

(1)按照万分之_____(大写)的日利率计收罚息。

(2)在本合同约定的借款执行年利率基础上上浮百分之___________(大写)计收罚息。

逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。

3、借款人未按本合同约定用途使用借款的，贷款人有权对违约使用部分从违约使用之日起直至清偿之日为止，在本合同约定的借款执行年利率基础上上浮百分之____________ (大写)计收罚息。

在此期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。

4、对应付未付利息，贷款人有权依据中国人民银行规定计收复利。

第五条 下列条件未满足的，贷款人有权不发放本合同项下的借款：

1、借款人根据贷款人要求提供有关文件、资料、凭证并办妥相关手续。

2、购房首期款及与本合同有关的应付费用均已付清。

3、本合同项下借款有抵押担保的，有关登记及/或保险等手续已按贷款人要求办妥且该担保、保险持续有效。

4、借款人、保证人和抵押人未发生足以影响借款安全的重大不利事件。

第六条 划款方式

借款人在贷款人处开立结算账户，账号或卡号____________________。

本合同约定采用以下第_____种方式划款：

1、借款人在此不可撤销地授权贷款人将全部借款划入借款人上述结算账户后，再将全部借款划入售房人的账户(开户行_______________;账号_______________)，以支付购房合同项下的款项。

2、借款人在此不可撤销地授权贷款人将全部借款直接划入售房人__________的账户(开户行__________;账号_______________)，以支付购房合同项下的款项。

3、借款人在此不可撤销地授权贷款人将贷款金额划入开立在贷款人处的指定账户内，账号_______________。

第七条 还款

(一)、本合同项下借款采用以下第_____种还款方式。

1、 贷款期限在一年以下(含一年)的，采用利随本清还款法。

2、 贷款期限在一年以下(含一年)的，按季结息，到期还本，结息日为每季末月的_____日。

3、 贷款期限在一年以下(含一年)的，按月结息，到期还本，结息日为每月的_____日。

4、 贷款期限在一年以上的，采用分期还款的方式归还本息。

借款人以每一个月为一个还款周期。

自借款发放后，每月的 (定日/借款对应日)为还款日。

没有借款对应日的，以每月的最后一日为还款日。

借款人与贷款人商定采用以下第 种规定的方式归还借款本息：

(1)等额本息还款法：

借款本金×月利率×(1+月利率)借款月数

每月还款金额=————————————————————————————

(1+月利率)借款月数 -1

(2)等本递减还款法：

借款本金

每月还款金额= ———————— +(借款本金-累计已还本金额)×月利率

借款月数

(3)其他还款方式：

__________________________________________________。

(二)、借款人的每月还款金额参照还款计划表。

(三)、借款人保证每个还款日前在本合同第六条约定的借款人结算账户中存入足额的款项，以偿还当期及逾期本息，贷款人可直接从该账户中划收当期及逾期本息。

该账户内资金不足以清偿当期及逾期借款本息时，贷款人有权决定是否划收及划收金额。

贷款人不划收的，当期及逾期借款本息全部作逾期处理;贷款人划收的，不足部分作逾期处理。

(四)、如借款人因存折(或银行卡)遗失或其他原因需要将本合同第六条约定的还款账户变更为在贷款人处开立的其他账户，借款人应在下一个还款日前将变更原因和变更后的账户书面通知贷款人，贷款人自收到通知之日起可从新的还款账户划收本合同项下的借款本息。

第八条 提前还款

1、借款人提前还款的，须提前七个工作日向贷款人提出书面申请。

在借款人承诺按本条第2款约定支付补偿金、遵守贷款人关于提前还款规定的前提下，贷款人可同意提前还款。

2、借款人在借款实际发放之日起_____个月内提前还款的，应按提前偿还本金的百分之____________________(大写)向贷款人支付补偿金。

3、提前还款，应先偿还逾期及当期借款本息，再偿还其他款项;还款时执行年利率不变，已计收的借款利息不作调整。

4、借款人提前偿还部分借款的，提前还款本金最低数额为三万元，并重新计算剩余借款的每期还款额或还款期限。

第九条 借款期限变更

借款人要求调整借款期限的，应提前三十日向贷款人提出书面申请，经贷款人同意且征得保证人、抵押人同意后，签订期限变更协议，并办理相关的保险、担保等变更手续。

第十条 债权债务转让

贷款人无需征得借款人、保证人和抵押人同意，通知后即可将贷款人在本合同项下的权益转让给第三人。

借款人要求将本合同项下的债务转让给第三人的，应提前三十日向贷款人提出书面申请，经贷款人同意并征得保证人、抵押人同意后，按贷款人要求办理相关手续。

第十一条 借款人声明与保证

1、借款人向贷款人提供的所有文件、资料和凭证均真实、完整、有效。

2、未隐瞒涉及的未结诉讼或仲裁、承担的债务和担保及其他可能影响借款人财务状况和偿债能力的事项。

3、按本合同约定使用借款、归还借款本息和支付有关费用。

4、未按本合同约定归还或支付借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、因违约而产生的律师费及其他实现债权的费用时，贷款人可直接从借款人帐户中进行扣收。

借款人账户中的款项不足以偿还本合同项下应付款项的，贷款人有权决定款项偿还本金、利息、罚息、复利和费用的顺序。

5、当抵押物价值减少、保证人财务状况恶化或因其他原因导致担保能力明显减弱或丧失时，提供经贷款人认可的其他担保。

6、接受贷款人的检查与监督。

7、当发生下列事件时，借款人应在事件始发五日内书面告知贷款人：

(1)借款人改变住所、通信地址、工作单位等联系方式。

(2)本合同所述房屋买卖合同可能被确认无效、被解除、被撤销或事实上已经被确认无效、被解除、被撤销。

(3)借款人发生债权债务纠纷而引起诉讼、仲裁。

(4)出现其他不利于贷款人债权实现的事项。

第十二条 本合同签订后至借款发放前，若买卖双方就本合同第二条所述房屋的权属、质量等问题发生纠纷，或出现可能导致借款人还款能力恶化的事项，可能影响本合同履行的，贷款人有权决定是否终止本合同。

担 保

第十三条 保证担保

1、保证人为借款人依本合同所形成的债务提供连带责任保证。

本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任。

2、保证范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及因违约产生的律师费等贷款人实现债权的一切费用。

3、借款人以本合同项下所购房屋作抵押的，由保证人提供阶段性保证担保。

阶段性保证人自本合同签订之日起，至借款人取得房产证书，办妥正式的抵押登记并将有关抵押文件交贷款人收执之日止，为借款人的债务承担连带保证责任。

4、保证期间为本合同约定的借款人债务履行期限届满之日起二年。

借款人与贷款人达成期限变更协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自期限变更协议约定的债务履行期限届满之日起二年。

若发生法律、法规规定或本合同约定的事项，导致贷款人宣布本合同提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起二年。

5、保证人声明与保证：

(1)保证人向贷款人提供的所有文件、资料和凭证均真实、完整、有效;

(2)保证人不按本合同约定履行保证责任时，贷款人有权向保证人追索，在通知后可直接向保证人帐户中划收有关款项;

(3)当发生以下事件时，保证人须在事件始发五日内书面告知贷款人：经营出现严重困难或财务状况恶化;法定代表人、住所、通讯方式等发生变化;本合同所述房屋买卖合同可能被确认无效、被解除、被撤销或事实上已经被确认无效、被解除、被撤销;出现其他不利于贷款人债权实现的事项。

6、保证人发生主体资格、资本结构、经营体制、经营财务状况等变化，影响担保能力的，保证人须根据贷款人要求提供新的担保，或提前履行保证责任。

第十四条 抵押担保

1、抵押人自愿以下列财产 (详见编号 的《房地产抵押清单》)作为本合同项下债务的抵押物，上述抵押清单为本合同组成部分。

2、上述抵押物暂作价人民币(大写) ，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。

3、抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及抵押物处置费、因违约产生的律师费等贷款人实现债权的一切费用。

4、抵押人声明与保证

(1)抵押人对抵押物拥有充分的、无争议的所有权或处分权;

(2)抵押物依法可以流通或转让;

(3)抵押物没有被查封、被扣押或重复抵押等情况;

(4)抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款项及抵押物出租的情况;

(5)抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意;

(6)抵押物不存在其他影响贷款人实现抵押权的情形。

5、抵押权的效力

抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息。

6、抵押物的占管

(1)本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物负有妥善保管的义务。

贷款人有权对抵押物管理情况进行监督检查。

(2)在本合同有效期内，未经贷款人书面同意，抵押人不得对抵押物做出赠与、转让、出售或其他任何可能对抵押权不利的处分。

如抵押人要将抵押物出租的，须事先书面通知贷款人。

经贷款人同意，抵押人转让、出售或其他形式处分抵押物所得价款，应用于清偿所担保的主合同项下债务。

(3)本合同有效期内，抵押物毁损、灭失或被征用的，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即书面通知贷款人。

抵押人由此所获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先用于偿还本合同项下债务。

(4)本合同有效期内，因抵押人过错导致抵押物价值减少的，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供贷款人认可的担保;若抵押人拒绝恢复或提供贷款人认可的担保，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人履行债务，或提前行使抵押权。

若抵押物价值减少而抵押人无过错的，由抵押权人和抵押人协商解决，协商不成的，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人履行债务，或提前行使抵押权。

7、抵押物的保险

(1)抵押人应在与贷款人共同商定的保险公司处办理有关保险，贷款人为该项保险的第一受益人。

(2)抵押人应将抵押物的保险单据原件交与贷款人保管。

(3)在本合同有效期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。

如保险中断，贷款人有权代为办理保险手续，费用由抵押人承担，贷款人有权从抵押人账户直接划收上述保险费用。

(4)抵押物发生保险事故的，保险金应优先用于偿还本合同项下债务。

8、抵押登记

抵押人应在本合同签订后到有关登记机关申办抵押预登记或抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及其他权利证书交贷款人保管。

9、抵押权的实现

(1)本合同项下债务履行期限届满，贷款人未受清偿的，贷款人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

(2)抵押人为两人以上的，贷款人行使抵押权时有权处置任一或各个抵押人的抵押物。

违 约 责 任

第十五条 贷款人违约责任

在借款人、保证人和抵押人履行本合同约定义务的前提下，贷款人未按期足额向借款人发放借款，造成借款人损失的，应按违约数额和延期天数付给借款人违约金，违约金数额的计算与同期逾期借款的利息计算方式相同。

第十六条 借款人、保证人、抵押人的违约责任

1、借款人未按本合同约定归还借款或未按本合同约定用途使用借款的，贷款人有权按本合同第四条第2、3、4款的约定对借款人计收罚息和复利。

2、本合同有效期内，发生下列事项之一的，贷款人有权停止发放借款，宣布本合同提前到期，行使抵押权或/和要求保证人承担保证责任，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施。

(1) 借款人未按本合同约定用途使用借款。

(2) 借款人连续三期(含三期)未足额偿还借款本息。

(3) 任何一期本金或利息逾期超过六个月。

(4) 借款人失踪或被宣告失踪而无财产代管人、借款人死亡或被宣告死亡而无继承人或受遗赠人。

(5) 借款人的财产代管人、继承人或受遗赠人拒绝为借款人偿还本合同项下债务。

(6) 借款人、保证人和抵押人违反其在本合同项下所作的声明与保证。

(7) 抵押人未经贷款人书面同意对抵押物做出赠与、转让、或其他任何对抵押权不利的处分。

(8) 保证人未履行第十三条第6款的约定义务。

(9) 借款人、保证人、抵押人违反本合同其他约定影响贷款人债权实现，或发生其他影响贷款人债权实现的事项。

3、保证人、抵押人有下列行为之一，给贷款人造成经济损失的，应给予赔偿：

(1)抵押人隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被监管、被扣押、重复抵押、出租、拖欠税款或工程款等情况;

(2)未经贷款人书面同意擅自处理抵押物;

(3)其他违反本合同约定或影响贷款人实现抵押权的行为。

4、借款人不履行还款义务或保证人、抵押人不履行担保责任，贷款人可以就违约行为对外进行公开披露。

第十七条 因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。

其 他 事 项

第十八条 本合同所述房屋买卖合同各方之间发生的任何纠纷，均不影响借款人、保证人和抵押人履行其在本合同项下的承诺、保证、义务和责任。

第十九条 本合同如涉及二人以上共同借款的，共同借款人对本合同项下的全部债务承担连带清偿责任。

若借款人违约，贷款人有权要求任一借款人承担全部债务，并可依法行使抵押权或/和要求保证人履行保证责任。

第二十条 费用承担

本合同项下涉及的费用，采用下述方式承担：

(一)由签约方约定由 承担 费用。

(二)由贷款人与借款人、保证人、抵押人以 方式承担费用。

(三)由借款人、保证人和抵押人承担 费用。

1、保险、评估费用。

2、保险、评估、登记、公证费用。

3、保险、评估、登记、公证、鉴定、鉴证费用。

4、其他 费用。

贷款人有权直接从借款人、保证人和抵押人账户中划收上述费用。

第二十一条 争议的解决

本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可按以下第_____种方式解决：

1、诉讼。

由贷款人住所地人民法院管辖。

2、仲裁。

提交 (仲裁机构全称)按其仲裁规则进行仲裁。

3、其他管辖方式

在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。

第二十二条 其他约定

1、本合同所称“期限届满”或“到期”包括贷款人依照国家法律、法规规定或本合同的约定宣布本合同项下债务提前到期的情形。

第二十三条 合同的生效

本合同经各方签字或盖章之日起生效。

依法需办理抵押登记的抵押担保，自登记之日或抵押登记备案之日起生效。

第二十四条 本合同一式_____份，各方各执一份，公证部门_____份，登记部门_____份，效力相同。

第二十五条 提示

贷款人提请借款人、保证人和抵押人注意对本合同各印就条款作全面、准确的理解，并可向贷款人进行征询。

贷款人应借款人、保证人和抵押人的要求做相应的条款说明，签约各方对本合同含义认识一致。

借款人_________________身份证件名称：_________________

身份证件号码：_________________ 联系电话：_________________

贷款人(抵押权人)_________________ 负责人_________________

身份证件号码：_________________ 联系电话：_________________

保证人_________________ 联系电话：_________________

身份证件名称 _________________身份证件号码 _________________

抵押人_________________ 联系电话：_________________

身份证件名称 _________________身份证件号码 _________________