公司与私人借款的合同

公司与私人借款的合同（通用9篇）

篇1：公司与私人借款的合同

私人向公司借款合同3篇

随着人们法律意识的加强，合同的法律效力与日俱增，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编收集整理的私人向公司借款合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

私人向公司借款合同1

出借方： _________________

借款方： _________________

借款方为扩大生产经营，向出借方借款，经双方友好协商，特订立本合同，以昭信守。

第一条 借款用途：

本合同所借款项用于公司经营活动。

第二条 借款金额：

人民币______（￥_____）元整。

第三条 借款利息采用固定利息形式：

不随国家利率变化，年利息为百分之六。

第四条 借款和还款期限：

1、借款时间共伍年，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。出借方将于_____年_____月_____日之前，将该款项一次性交到借款方财务部门。

2、还款时间与金额：

借款方还款时间为_____年_____月____日，本金和利息一并还清。

3、借款方如当期在约定时间内未清当期款项应按日息计算，如还款日期超过30天应付当期还款金额10%违约金。

第五条 还款资金来源：

公司账面金额。

第六条 借贷双方权利义务：

（一）借款方义务。

1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

2、借款方应当按照合同约定期限还本付息。

（二）出借方义务。

出借方应当按期足额将款项交付给借款人。

第七条 违约责任：

1、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切经济损失。

2、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议

第八条 协议的变更或解除：

1、借款人需要延长借款期限的，应在借款到期日前 30 日内向出借人提出申请，征得其同意。

2、出借人若单方解除协议，提前收回本金，需提前 30 日向借款人提出告知，借款人只将本金归还，利息清零无需支付。

3、由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，公司应进行清算。借款人可以向出借方申请，变更或解除合同，并免除承担违约责任。

4、本协议的变更，必须经双方共同协商，并订立书面变更协议。

第九条 解决合同纠纷的方式：

执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，任何一方有权向公司注册地所在人民法院提起诉讼。

第十条 其它：

本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，做出书面补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。

借款人（盖章）：____________ 出借人（签字）：______________

代表人：____________________ 代表人：__________________

身份证号：__________________ 身份证号：__________________

电话：______________________ 电话：____________________

签订日期：____年____月____日 签订日期：____年___月___日

私人向公司借款合同2

合同编号：___________

出借方（甲方）：__________投资有限公司

法定代表人：__________________________

借款方（乙方）：______________________

身份证号码：__________________________

住址：________________________________

保证方（丙方）：______________________

乙方因为经营需要向甲方申请借款，并提供________作为保证人，甲方有相应的自有资金，同意出借。经三方（或双方）协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款种类__________________________________________。

第二条借款用途__________________________________________。

第三条借款金额：人民币（大写）________________元整。

第四条借款利率：借款利率为千分之______（月息），利随本清，如遇国家调高利率，则按新利率的._______%作同时调整计算

第五条借款和还款期限

1、借款期限自_________年______月_______日起，至_________年______月______日止。

2、还款分期如下：_____________________________________（或者：借款期满一次性还本付息完毕）

第六条保证条款

1、除丙方为乙方提供担保外，乙方用________________做抵押，到期不能归还甲方的借款，甲方有权处理抵押品。乙方到期如数归还借款的，抵押权消灭。抵押登记由甲乙双方共同协助办理，费用承担为：

2、乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动，否则视为乙方违约。

第七条违约责任

1、乙方不按合同规定的用途使用借款，甲方有权收回部分或全部借款，对违约使用的部分，按同期银行规定的利率的二倍加收罚息

2、乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按约定利率的二倍加收罚息。

第八条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，协商解决；不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。

第九条其他

本合同非因法律规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照法律规定要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，乙方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。

本合同如有未尽事宜，须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲方、乙方、保证方各执一份；合同副本一式三份，每方各留存一份。

甲方（公章）：___________________

代表人（签章）：_________________

地址：___________________________

乙方（签字）：___________________

丙方（公章）：___________________

代表人（签章）：_________________

签约日期：_______________________

签约地点：_______________________

私人向公司借款合同3

出借方： xx

借款方： xxx有限公司

借款方为扩大生产经营，向出借方借款，经双方友好协商，特订立本合同，以昭信守。

第一条 借款用途：本合同所借款项用于公司经营活动。

第二条 借款金额：人民币 肆拾万元(￥ 400000)元整。

第三条 借款利息采用固定利息形式，不随国家利率变化，年利息为 1%。

第四条 借款和还款期限：

1、借款时间共贰年，自 20xx 年 4 月 15 日起，至 20xx 年 5月 15 日止。出借方将于 20xx 年 4月 20日之前，将该款项一次性交到借款方个人。

2、还款时间与金额：

借款方还款时间为 20xx 年 4 月 20 日，本金和利息一并还清。

3、借款方如当期在约定时间内未清当期款项应按日息计算,如还款日期超过 30 天应付当期还款金额 1‰ 违约金。

第五条 还款资金来源：公司账面金额。

第六条 借贷双方权利义务：

(一)借款方义务

1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

2、借款方应当按照合同约定期限还本付息。

(二)出借方义务

出借方应当按期足额将款项交付给借款人。

第七条 违约责任：

1、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切经济损失。

2、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议

第八条 协议的变更或解除：

1、借款人需要延长借款期限的，应在借款到期日前 15 日内向出借人提出申请，征得其同意。

2、出借人若单方解除协议，提前收回本金，需提前 15 日向借款人提出告知，借款人只将本金归还，利息清零无需支付。

3、由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，公司应进行清算。借款人可以向出借方申请，变更或解除合同，并免除承担违约责任。

4、本协议的变更，必须经双方共同协商，并订立书面变更协议。

第九条 解决合同纠纷的方式：

执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，任何一方有权向公司注册地所在人民法院提起诉讼。

第十条 其它：

本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，做出书面补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。

借款人(盖章)：_

代表人：__________________

电话：___________________

签订日期：_____年____月_____日出借人(签字)：______________ 身份证号：__________________ 电话：____________________ 签订日期：____年___月___日

篇2：公司与私人借款的合同

身份证号码：

乙方(出借公司)：

甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。

一、乙方出借给甲方人民币(大写)伍万元整，于xx月1日...

以下是2xx新公司向个人借款合同范本参考精选，希望对您有所帮助。

甲方(借款人)：

身份证号码：

乙方(出借公司)：

甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。

一、乙方出借给甲方人民币(大写)伍万元整，于4月1日前交付甲方。

二、借款利息：——%。

三、借款期限：三年。

四、还款日期和方式：按30%比例从甲方每月劳动报酬中扣还，直至全部还清本息为目。

五、违约责任：

六、争议解决方式：双方协商解决，解决不成，同意提交公司所在地区人民法院裁决。

六、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(签字、盖章)：

乙方(签字、盖章)：

篇3：自然人之间借款合同的风险与防范

案例:原告杜某诉称,2004年4月至2008年,被告杨某因购房等原因多次向杜某借款,共计620万元,未约定具体的还款日期,现请求法院判决杨某一次性还清全部借款。杨某答辩称,2004年,其与杜某系热恋中的情侣,恋爱关系已得到双方家长的认可和支持,已到谈婚论嫁的程度。由于杜某是女性,恋爱中难免恃宠生娇,为讨杜某欢心,其经常以出具欠条的形式化解双方矛盾,但未实际借款。一审法院认为:杨某认可向杜某出具的字条、借条的真实性,虽然其否认杜某实际支付了借款,但根据证人证言,杜某平时有使用大额现金进行交易的习惯。同时,杨某多次向杜某出具欠条及借条,并承诺还款,因此双方借贷事实成立。杨某不能证实其与杜某曾有恋爱关系,出具欠条化解双方矛盾的辩解,不予采信,因此杜某有权向杨某主张债权。杨某不服,提起上诉。二审法院认为,杜某提供的证人证言与双方的陈述有诸多矛盾、有违常理之处,杜某对于借款方式和借款过程的描述也前后矛盾。当时的620万元相当于现在的3000多万,双方及其父母均为普通工人,除工资外没有任何其他财产来源,杜某没有这样大额款项的出借能力。二审法院综合考虑上述因素,认为杜某并没有提供证据证明自己已实际交付借款,双方的借贷关系不成立。

我国《合同法》第210条规定:自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。从上面的案例也可以看出,“提供借款”这一支付行为的有无才是证明借款事实成立的关键,然而这一结论的得出也给自然人之间借款合同纠纷的处理带来了诸多的问题。第一,贷款人持有的借条是有什么样的法律意义,借条在当事人风险的防范中有什么作用;第二,“提供借款”这一行为是借款合同的成立要件还是生效要件,贷款人支付部分借款是否会构成根本违约,此时贷款人和借款人的风险应当如何防范;第三,这种规定是实践性的还是诺成性的,应如何认定,到底是维护了当事人的信赖利益,还是增加了当事人履行合同的风险;第四,“提供借款”是贷款人的举证责任是否存在不合理性,是否无形中增加了贷款人的风险负担。现主要从两个方面来分析,首先是借条的性质问题,即当贷款人以借条为唯一依据,向法院提起诉讼,此时应如何认定借条的作用,做到司法公正、查清事实,维护当事人双方的利益。其次是,对《合同法》第210条进行分析,明确其实践性或是诺成性的规定,在当代司法环境下应如何适用,才能在坚持司法自治原则的前提下,保护特殊利益的同时,防范风险,维护当事人双方的信赖利益。

二、自然人之间借款合同风险的分析

(一)借条性质的界定

在案件中如果不能正确认定借条的性质将会带来诸多风险,比如:其一,如果贷款人确实已经提供借款,而没有相关人证物证能证明“提供借款”这一事实,作为一个注重人事感情的国家,这种情况是自然人借款的常有形态,此时如果借款人否认接受款项的事实,那贷款人的权利应如何维护。其二,在大多数的自然人民间借款中,即使没有签订借款合同的前提下,考虑到借条最普遍的存在形式,如果借条真实有效,就作为认定借款事实的依据,这也是不合理的,因为也有很多借条不是在当事人意思自治的情况下所写的,进而也会损害借款人的利益。然而关于自然人借款合同中借条的性质,法律规范上没有明确的规定,学界也各执一词,有的学者认为,借条不是借款合同,出具借条这一法律行为的实质是规定借款人按约定利息和期限返还本息,而出借人则享有相应的权利。并且指出只要出借人出示的借条是真实有效的,他就完成了举证责任,证明他已经履行了借款合同中“提供借款”的义务。有的学者则认为借条仅是借款合同成立的依据,合同生效与否还需举证“提供借款”这一事实,尤其是对于大额借款,当事人主张是现金交付,除了借条没有相关证据,则还要通过审查债权人自身的经济实力,债权债务人之间的关系,交易习惯及相关证人证言等来判断当事人的主张是否能够成立,仅凭借条还不足以证明交付钱款的事实。

笔者认为,对于借条性质的认定,可分为两个方面:第一是,对于一般的自然人之间的借款合同,如果仅是传统意义上一般消费性的借贷,而不是民间资本的借贷,当事人之间的权利义务关系简单明确,如果借条真实有效,则可直接根据交易习惯认定借款合同的生效,不需要贷款人再证明“提供借款”这一事实。如果借款人提出异议,如确实存在乘人之危、胁迫等情形,则根据“谁主张,谁举证”的原则,借款人负举证责任。第二是,对于复杂的自然人之间的民间借贷,也普遍存在着融通资本的性质,当事人有极大的营利性目的,此时如果将借条直接认定为构成借款事实的法律依据,则会损害借款人的利益,因此还需要贷款人“提供借款”的证明,同时也要综合考量借贷的起因、用途,借款人的出借能力、还款人的还款能力,出借人交付的时间、地点及交付方式等等。

(二)自然人之间借款合同的性质

自然人之间借款合同的实践性抑或诺成性特点,在我国法律已明确,即《合同法》第210条的规定,然而在适用上的模棱两可,使当事人承担了不必要的风险。第一,这一规定没有明确“提供借款”是合同成立或生效的要件,如果是成立条件,则无形中扩大了对贷款人权益的保护,即使在贷款人不履行承诺或是部分提供借款,损害借款人利益的情形下,借款人也没有任何依据维护权益。第二,根据合同自由原则,合同当事人达成合意即可成立并原则上具有法律效力,如果将自然人借款合同界定为实践性合同,尤其在当代有偿的、资本融通性质的自然人借款合同中,合同的实践性势必会损害借款人的利益,亟需融资的借款人无任何依据能请求贷款人交付借款,只能等待贷款人主动提供借款,难以达成起初欲签订借款合同的目的。第三,如果将自然人借款合同界定为诺成性合同,使贷款人在提供借款前没有考虑斟酌的机会,则在欠发达地区、小额的、人情性质的自然人借款合同势必也会损害借款人的利益,没有保护特殊的群体的权利。因此在自然人借款合同迅速发展的今天,明确界定自然人借款合同的实践性或诺成性性质势在必行。

对于自然人借款合同究竟是诺成性还是实践性的,主要有三类观点:一是自然人借款合同如果是口头的则为实践性的,是书面的则为诺成性的;二是实践性的;三是诺成性的,并将提供借款作为借款合同的生效要件而非成立要件。从规定实践性合同的立法目的来看,最早东罗马帝国是将标的物的返还视为实践合同的核心内容之一,对实践性合同的规定主要是考虑到合同的无偿性,是能够让出让方在合意达成后斟酌,以免自己贸然订立合同而遭受财产上的不利益。然笔者认为,在当代实践性合同规定的立法目的所起到的作用越来越小,不宜将自然人之间借款合同一概定为实践性。一方面,小额的或无偿性的或人情性质的自然人之间借款合同为实践性的,能突出实践性合同的立法目的,达到弱者特殊利益的保护目标,维护贷款人利益。另一方面,有偿的或商业交易关系的自然人之间借款应界定为诺成性合同,对贷款人的特殊保护已没有必要;并且提供借款是合同的生效条件,赋予贷款人单方毁约而不必承担责任的权利;同时允许当时人对合同的实践性进行约定,充分尊重当事人的意思自治。

三、自然人之间借款合同风险的防范

(一)完善相关法律规范

从立法上来讲,自然人之间借款合同所呈现的风险与法律规范的缺失、模糊有千丝万缕的关系,因此法律规范的完善至关重要。应明确将自然人之间借款合同规定为诺成性合同,并将“提供借款”界定为合同的成立条件,同时允许当事人对合同实践性的约定。随着金融经济的发展,自然人之间借款合同日益商业化,有偿性的商业化资本借贷也成为主要形式;适应市场经济的发展,尊重合同自由、当事人意思自治原则;顺应金融经济交易习惯的形成,将自然人之间借款合同规定为诺成性合同,再在制度上进行设计,保护少数存在的自然人之间借款合同特殊贷款人的利益,已成为大势所趋。

(二)完善司法审判

由于现阶段自然人之间借款合同法律规范的不足,司法审判在自然人借款合同纠纷的处理中有着至关重要的作用。在现有司法规范的框架下,应审慎认定借条的证据效力。第一,一般情况下应将借条作为认定借款事实成立的依据,只有在重大的、复杂的借款合同案件中需要贷款人证明其“提供借款”的事实。针对当事人依据借条起诉还款的纠纷,应否经借条作为认定借款事实发生的依据,应视案件的具体情况区别对待。第二,审慎分配举证责任。一般情况下,借款人对借贷事实的发生提出抗辩的,应当承担举证责任,提供反驳证据予以证明。第三,充分发挥法官的主观能动性,正确认定案件事实。尤其是在大额贷款合同中,要综合考量债权债务人的关系、交易习惯、证人证言的可信度等方面,提高法官的业务专业素质,兼顾司法效率与公平。

摘要：随着我国金融经济的飞速发展,自然人之间借款合同作为一种重要的借贷形式也随之兴盛。然而由于相关法律规范的不健全和当事人防范意识的缺失,自然人之间借款合同潜在着各种风险,其中的对借条性质的界定和借款合同实践性抑或诺成性的认定是引起风险存在至关重要的因素。因此需健全相关法律规范、保证司法审判的公正,防范风险的发生,保护合同当事人的合法权益。

关键词：自然人,借款合同,借条,实践性

参考文献

[1]来奇.借款合同[M].北京:中国民主法制出版社,2003:171-174.

[2]徐阳光,张喻忻,王祺.借款合同案例评析[M].北京:知识产权出版社,2004:336-353.

[3]刘晓明,张帆,郑心宏.商事合同风险及其防范[M].北京:法律出版社,2013:83-85.

[4]宁红丽.借款合同性质的厘定[J].社会科学研究,2012(4):68-72.

[5]李钰.借条能否作为民间借贷的定案依据[J].法制博览,2013(5):259.

篇4：公司与私人借款的合同

关键词：个人；借款合同；借条；实践性

一、问题的提出

我国《合同法》第210条规定：个人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。“提供借款”这一支付行为的有无才是证明借款事实成立的关键，然而这一结论的得出也给个人之间借款合同纠纷的处理带来了诸多的问题。第一，贷款人持有的借条是有什么样的法律意义，借条在当事人风险的防范中有什么作用；第二，“提供借款”这一行为是借款合同的成立要件还是生效要件，贷款人支付部分借款是否会构成根本违约，此时贷款人和借款人的风险应当如何防范；第三，这种规定是实践性的还是诺成性的，应如何认定，到底是维护了当事人的信赖利益，还是增加了当事人履行合同的风险。其次是，对《合同法》第210条进行分析，明确其实践性或是诺成性的规定，在当代司法环境下应如何适用，才能在坚持司法自治原则的前提下，保护特殊利益的同时，防范风险，维护当事人双方的信赖利益。

二、个人之间借款合同风险的分析

1.借条性质的界定

在案件中如果不能正确认定借条的性质将会带来诸多风险，比如：其一，如果贷款人确实已经提供借款，而没有相关人证物证能证明“提供借款”这一事实，作为一个注重人事感情的国家，这种情况是个人借款的常有形态，此时如果借款人否认接受款项的事实，那贷款人的权利应如何维护。其二，在大多数的个人民间借款中，即使没有签订借款合同的前提下，考虑到借条最普遍的存在形式，如果借条真实有效，就作为认定借款事实的依据，这也是不合理的，因为也有很多借条不是在当事人意思自治的情况下所写的，进而也会损害借款人的利益。然而关于个人借款合同中借条的性质，法律规范上没有明确的规定，学界也各执一词，有的学者认为，借条不是借款合同，出具借条这一法律行为的实质是规定借款人按约定利息和期限返还本息，而出借人则享有相应的权利。并且指出只要出借人出示的借条是真实有效的，他就完成了举证责任，证明他已经履行了借款合同中“提供借款”的义务。有的学者则认为借条仅是借款合同成立的依据，合同生效与否还需举证“提供借款”这一事实，尤其是对于大额借款，当事人主张是现金交付，除了借条没有相关证据，则还要通过审查债权人自身的经济实力，债权债务人之间的关系，交易习惯及相关证人证言等来判断当事人的主张是否能够成立，仅凭借条还不足以证明交付钱款的事实。

笔者认为，对于借条性质的认定，可分为两个方面：第一是，对于一般的个人之间的借款合同，如果仅是传统意义上一般消费性的借贷，而不是民间资本的借贷，当事人之间的权利义务关系简单明确，如果借条真实有效，则可直接根据交易习惯认定借款合同的生效，不需要贷款人再证明“提供借款”这一事实。如果借款人提出异议，如确实存在乘人之危、胁迫等情形，则根据“谁主张，谁举证”的原则，借款人负举证责任。第二是，对于复杂的个人之间的民间借贷，也普遍存在着融通资本的性质，当事人有极大的营利性目的，此时如果将借条直接认定为构成借款事实的法律依据，则会损害借款人的利益，因此还需要贷款人“提供借款”的证明，同时也要综合考量借贷的起因、用途，借款人的出借能力、还款人的还款能力，出借人交付的时间、地点及交付方式等等。

2.个人之间借款合同的性质

个人之间借款合同的实践性抑或诺成性特点，在我国法律已明确，即《合同法》第210条的规定，然而在适用上的模棱两可，使当事人承担了不必要的风险。第一，这一规定没有明确“提供借款”是合同成立或生效的要件，如果是成立条件，则无形中扩大了对贷款人权益的保护，即使在贷款人不履行承诺或是部分提供借款，损害借款人利益的情形下，借款人也没有任何依据维护权益。第二，根据合同自由原则，合同当事人达成合意即可成立并原则上具有法律效力，如果将个人借款合同界定为实践性合同，尤其在当代有偿的、资本融通性质的个人借款合同中，合同的实践性势必会损害借款人的利益，亟需融资的借款人无任何依据能请求贷款人交付借款，只能等待贷款人主动提供借款，难以达成起初欲签订借款合同的目的。第三，如果将个人借款合同界定为诺成性合同，使贷款人在提供借款前没有考虑斟酌的机会，则在欠发达地区、小额的、人情性质的个人借款合同势必也会损害借款人的利益，没有保护特殊的群体的权利。因此在个人借款合同迅速发展的今天，明确界定个人借款合同的实践性或诺成性性质势在必行。

三、个人之间借款合同风险的防范措施

1.完善相关法律规范

从立法上来讲，个人之间借款合同所呈现的风险与法律规范的缺失、模糊有千丝万缕的关系，因此法律规范的完善至关重要。应明确将个人之间借款合同规定为诺成性合同，并将“提供借款”界定为合同的成立条件，同时允许当事人对合同实践性的约定。随着金融经济的发展，个人之间借款合同日益商业化，有偿性的商业化资本借贷也成为主要形式；适应市场经济的发展，尊重合同自由、当事人意思自治原则；顺应金融经济交易习惯的形成，将个人之间借款合同规定为诺成性合同，再在制度上进行设计，保护少数存在的个人之间借款合同特殊贷款人的利益，已成为大势所趋。

2.完善司法审判

由于现阶段个人之间借款合同法律规范的不足，司法审判在个人借款合同纠纷的处理中有着至关重要的作用。在现有司法规范的框架下，应审慎认定借条的证据效力。第一，一般情况下应将借条作为认定借款事实成立的依据，只有在重大的、复杂的借款合同案件中需要贷款人证明其“提供借款”的事实。针对当事人依据借条起诉还款的纠纷，应否经借条作为认定借款事实发生的依据，应视案件的具体情况区别对待。第二，审慎分配举证责任。一般情况下，借款人对借贷事实的发生提出抗辩的，应当承担举证责任，提供反驳证据予以证明。第三，充分发挥法官的主观能动性，正确认定案件事实。尤其是在大额贷款合同中，要综合考量债权债务人的关系、交易习惯、证人证言的可信度等方面，提高法官的业务专业素质，兼顾司法效率与公平。

篇5：正规私人的抵押借款合同

抵押人：

出借人(抵押权人)：

本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

第一部分 借贷条款

一、借款用途：

二、借款金额：

三、借款期限：自xx年x月x日起到xx年x月x日止。

四、借款利率：

五、借款提供方式：

六、还款方式：借款人选择以下第x种方式还款：

1、到期一次还本付息;

2、按月结息，利息支付日为每月x日，借款到期时利随本清。

3、其他：

七、提前还款：借款人提前还款应征得出借人同意。出借人同意借款人提前还款的，按以下第x种方式计息：

1、按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息;

2、其他：

八、提前收回借款：借款人提前收回借款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。

如出现下列情形，出借人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部借款本息：

1、借款人将所借款项用于非法活动;

2、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供出借人可予接受的其他担保的;

3、其他：

九、借款人的权利和义务：

1、如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借人的监督和检查;

2、保证本借款不用于非法活动;

3、按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。

十、出借人的权利和义务：

1、保证资金来源合法;

2、有权对本合同项下抵押担保的财产进行查询和核实;

3、在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后x日内，足额向借款人提供借款;

4、有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。

第二部分 抵押条款

十一、抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的xx抵押给出借人，作为借款人归还借款的担保。

抵押人保证，该抵押物不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该抵押物抵押给出借人，并同意受本合同约束。

十二、抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的抵押物价值为人民币xx元整。

十三、抵押登记：本合同自签订后x日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持抵押物权属证明及其他相关证件到相关登记部门办理抵押登记手续。

如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对出借人承担相应责任。

十四、抵押担保范围：为本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金以及出借人实现债权的所有费用。

当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论出借人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借人均有权直接要求抵押人以该抵押物承担担保责任。

十五、权利限制：抵押期间，未经出借人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。

十六、抵押注销：出借人应在借款人偿还全部款项后xx日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到抵押登记部门办理抵押注销登记。

第三部分 违约责任及其他约定

十七、违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

1、借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押物的抵押权;

2、借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向出借人支付全部借款本金xx%的违约金，并承担出借人为实现债权支付的全部费用;

3、出借人不能按照本合同的约定向借款人提供借款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部借款本金xx%的违约金;

4、抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给出借人造成损失的，应当向出借人承担赔偿责任。

十八、争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，任何一方都可以向出借人住所地的人民法院提起诉讼。

十九、生效、变更、解除、终止：本合同自各方当事人签字盖章后生效;本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止;本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。

二十、本合同一式x份，合同各方各执一份，报相关部门x份。

二十一、其他事项：

借款人(债务人)(签字或盖章)：

抵押人(签字或盖章)：

出借人(抵押权人)(签字或盖章)：

篇6：私人借款合同

借 款 人：________________电话：_________

住址：__________________________

贷 款 人：________________电话：_________

地址：__________________________

担保证人： __________电话：_____________

贷款人即抵押权人（以下简称甲方）：_________________

身份证号：借款人即抵押人（以下简称乙方）： ___________________

身份证号：

夫妻双方结婚证号：

担保证人（以下简称丙方）： ____________电话：_____________

身份证号：

乙方因（）向甲方申请借款，愿意以

所购买或建修的住房房地产权证（证号：）

作为抵押。甲方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交甲

方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同

遵守执行。

第一条 借款金额

乙方向甲方借款人民币（大写）_________________________元。

第二条 借款用途

乙方借款用途：。

第三条 借款期限

借款合同期限从____年____月____日至____年____月___日止。

第四条 贷款利率

贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%（月利

率__ _%）。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定并结合私

人协商办理。

第五条 贷款担保

本合同乙方向甲方借款由丙方提供保证。在未将房地产权证交甲

方收押前，如发生借款人违约拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方

须在接到甲方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。

保证期限从贷款发生之日起，至止乙方还清甲方贷款及利息和相关费

用为止。

保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先

征得丙方的书面同意。

第六条 合同公证

本合同公证由甲，乙，丙三方同意签字盖章。

第七条 合同的变更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。

第八条 甲，乙双方的权利和义务

乙方有权要求甲方按合同约定发放贷款；乙方应在合同约定的期

限内还清甲方的贷款及利息及相关费用。乙方必须按约定用途使用甲

方贷款，未经甲方书面同意，乙方不得将甲方贷款挪作他用。

甲方应按合同规定期限及时发放贷款。

第九条 违约责任

乙方在执行本合同期间，未按约定偿还贷款本息为逾期贷款，甲

方按规定对其欠款按；并由乙

方在内保证按时归还甲方贷款。

第十条 本合同争议解决方式

在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及

争议部分的条款，仍须履行。

第十条 本合同一式三份，甲，乙，丙各执一份。自甲，乙，丙三方签字盖章后生效。丙方保证责任至乙方还清甲方贷款及利息和

相关费用完毕后终止。

第十一条 其他约定事项

甲方：（盖章）

____年____月____日

乙方：（盖章）

____年____月____日

丙方：（盖章）

篇7：私人抵押借款合同

出借方有权监督借款使用情况，了解借款方的偿债能力等情况，

借款方应该如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用借款，借款方有权收回全部借款或部分借款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。借款方主动提前还款的，双方约定提前还款按月息1.5%计收利息，不足一个月按一个月计算。如借款方无违约，出借方不得要求借款方提前还款。借款方如果不按期还款，依逾期时间，按月息

1.5%计收，不足一个月按一个月计算。乙方如需续借，需提前一个月征得甲方同意并续签合同后按新合同执行。

六、保证条款：

1.乙方借用 所有的坐落于： ， 号楼 单元 室的房产做为抵押物(房产证号： )，如乙方到期不能归还出借方的借款，出借方有权处理抵押品或者要求王保栓代为偿还借款本息。借款方到期如数归还借款本息的，抵押权消灭。

2.借款方必须按借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

3.借款方必须按合同规定期限还本付息。

4.本借款合同中， 为保证人，保证人履行连带责任，借款人如不按合同约定时间归还借款的，出借人有权要求保证人 偿还借款，或者要求处臵保证人 所有的抵押物。

七、强制执行条款与还款时间：

1.甲、乙双方和保证人 共同确认：根据有关法律的规定已经赋予甲方要求强制执行的权力，经三方慎重考虑，同意本协议签订后，赋予本协议的强制执行效力。

2.此笔借款的到期时间为 年 月 日，从 年 月 日起开始计算诉讼时效，如果乙方到期不还款，甲方有权依据本合同协议向人民法院申请强制执行乙方应向甲方支付的全部未付款项。乙方和担保方 愿意接受人民法院的强制执行。

八、合同争议的解决方式：

本合同履行过程中发生的争议，由当事人友好协商解决，也可由第三人调解，协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。

九、本合同自签章之日起生效。本合同一式3份，甲乙双方和担保人王保栓各持1份。每份均具有同等法律效力。

十、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》等有关规定执行。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

连带保证人(签字)：

年 月 日

私人抵押借款合同范文三

甲方(出借人、抵押权人)： ,身份证号码

乙方(借款人)： ,身份证号码

丙方(抵押人)： ,身份证号码

本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。

借款条款

第一条 借款金额：据双方协商，甲方同意借款给乙方 。

第二条 借款用途：本借款只能用作乙方经营活动的周转资金，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。

第三条 借款利率： 。

第四条 借款期限： 。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第五条 借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日一次性支付，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如果乙方逾期支付借款利息以及本金，则继续计息的同时，乙方应当从逾期之日起按日支付逾期总金额千分之五的违约金。

第六条 本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在《提前还款函》规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。

(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;

(二)根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或抵押权人必须提前处分抵押物的;

(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。

第七条 本合同的全部相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。抵押条款

第八条 坐落在 的房屋登记在抵押人的名下，现抵押人同意以该房屋的全部价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做抵押担保。

第九条 抵押人保证上述房屋目前没有对外出租。上述房屋的第一顺序抵押权人为本借款合同的借款人 。该抵押房屋首先全额保障第一顺序抵押权人的债权。

第十条 抵押担保范围为本借款合同项下的借款本金、利息、违约金及实现债权的律师费、诉讼费等其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。

第十一条 抵押期限自抵押登记之日起至借款合同债务履行完毕止。

第十二条 抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。

第十三条 抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合。抵押物的房屋产权证书、《他项权利证书》或抵押登记证明等交由抵押权人保管。

第十四条 本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。

其他条款

第十五条 本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。

第十六条 如借款人违反本合同，借款人愿意无条件自找住房或接受其他方式的安置,接受法院的强制执行。

第十七条 乙方、丙方确认下列通讯地址及联系人是甲方向乙方、丙方履行通知义务的通讯地址及联系人;甲方按照下列通讯地址和指定的联系人履行了通知义务，即视为甲方已经向乙方、丙方履行了通知义务。

第十八条 本合同一式五份，具有同等法律效力，抵押权人执两份;借款人、抵押人各执壹份;公证机关壹份。

甲方(抵押权人)(签章)： 电话

乙方(借 款 人)(签章)： 电话

丙方(抵 押 人)(签章)： 电话

合同签署日期： 年 月 日

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篇8：公司与私人借款的合同

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅 (局) 、地方税务局, 西藏自治区国家税务局, 新疆生产建设兵团财务局:

为鼓励金融机构对小型、微型企业提供金融支持, 进一步促进小型、微型企业发展, 现将有关印花税政策通知如下:

一、自2014年11月1日至2017年12月31日, 对金融机构与小型、微型企业签订的借款合同免征印花税。

二、上述小型、微型企业的认定, 按照《工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》 (工信部联企业[2011]300号) 的有关规定执行。

篇9：公司与私人借款的合同

关键词：私人公司；公认会计准则；财务会计准则委员会

中图分类号：F230 文献标识码：A

随着当今世界经济全球化、信息化和知识化的不断发展，企业的规模正朝着两极化发展。一方面，在激烈的商业竞争和资本全球化影响下，超大型企业和跨国公司不断涌现；另一方面，在科技的迅猛发展和社会环境的改善下，小型企业，特别是以科研开发为核心的创新型小企业层出不穷，为经济注入了巨大的活力。20世纪80年代以来，美国每年新成立企业50多万个，其中90%以上是小企业。欧盟企业总数中的99.8%是中小企业。随着企业和企业交易日益全球化和复杂化，财务报告的发展也出现了两极化的趋势。一方面，资本市场发展的需要使财务报告的可比性越来越重要，财务报告准则朝着一致和趋同方向发展；另一方面，公众公司和私人公司财务报告使用者的需求日趋分离，越来越多国家和区域为小企业制定了专门的会计准则或制度。

美国是世界上最早制定会计准则、拥有最完善准则体系的国家。与大部分国家所制定的《小企业会计准则》和国际会计准则理事会（IASB）制定的《中小主体国际财务报告准则》相比，美国私人公司会计准则是另一类型的差别报告模式。不是按照企业规模大小而是根据所有权形式进行差别计量、列表和披露。这一创新对于探索会计准则制定体系、差别财务报告模式和完善现有财务报告理论有着重要的意义。同时，关注美国私人公司会计准则制定的进程，探讨其特征和演进，对完善我国小企业会计准则的建设也具有重要的理论和现实意义。

一、美国私人公司会计准则的提出

公众公司，也称公开持股公司，是指向不特定对象公开发行股票或债券等，股东人数超过200人的股份有限公司。在美国，持股人数超过500人的公司必须按照《证券交易法（1934）》的要求编制财务报告，接受证券交易委员会（SEC）的监管，定期编制并披露其财务报表，因此通常按照《证券交易法（1934）》报告的公司被视为公众公司。与其相反，私人公司（或称非公众公司）是指不在公开市场上发行证券，股东人数较少的有限责任公司。美国公认会计准则（GAAP）初步界定私人公司为：既不在公开市场发行证券或发行在公开市场上交易的证券，也不发行在公开市场上交易的地方政府支持项目收益债（conduit bonds）的有限责任公司。相对于可公开发行证券、持股人数众多和资本实力雄厚的公众公司，私人公司更 “无形”，其凭借股权集中、无需公开披露财务信息和监管压力小的优势，在美国经济中发挥着至关重要的作用。根据福布斯的调查，2008年美国最大的441家私人公司创造了1.8万亿美元的收入，雇佣人数达620万人。

在一套通用的会计准则下，小企业及私人公司不堪准则超载带来的重负。尤其是美国一半以上的工厂、贸易公司等都是不在证券交易所上市的中等或小型企业，这个问题就更严重。研究发现，公认会计准则对大多数中小私人公司而言，财务报表是不相关的，或者报表使用者认为采用公认会计准则的成本和收益不相当。人们提出，即使资本市场的需要使财务报告的可比性变得重要，考虑特定企业利益相关者需求的相关性更为重要。私人公司与公众公司面临不同的经济环境，利益相关者的需求也不同。私人公司信息使用者关心的是现金流量和税收，而不是公允价值的计算。公众公司不能公开与个别投资者进行交流，而私人公司可以。早在1952年，美国会计职业界就已经意识到应根据企业规模的大小（如小企业与大企业）或所有权不同（公开募集股份与非公开募集股份）对财务报告进行有差别的计量、列报和披露[1]。然而，美国公认会计准则（GAAP）是在20世纪30年代经济大衰退背景下为了规范公开发行和交易股票的公众公司而产生的。GAAP虽未局限于上市公司，也未明确规定不适合于小型或私人公司，但其制定机构——财务会计准则委员会（FASB）主要立足于新兴资本市场，关注上市公司利益相关者的需求，导致了对准则差别化的诉求一直不了了之。随着以中小企业为主的私人公司在经济生活中的作用日益突出，尽快制定一套专门针对中小企业的会计准则已经成为近年来各国普遍关注的问题。

以非上市公司为主要客户的中小型会计师事务所，最早意识到以GAAP为标准编制的财务报表带来了准则超载问题，不符合成本效益原则[2]。同期，美国会计学界也认为让小企业遵守针对大企业而设计的会计准则是一项很大的负担。主张会计准则对于公众企业和私人公司应有所区别，某些准则对于私人公司应采用自愿原则，在此基础上即引发了是否需要分别制定“大GAAP”与“小GAAP”的争论。

究竟是采用一套准则还是双准则？如何为非公众公司制定准则？对此，之后的半个多世纪，美国注册会计师协会（AICPA）和财务会计准则委员会（FASB）就此展开了多项研究和讨论。随着越来越多的国家和地区陆续为小企业制定专门的准则或采用IASB制定的《中小主体国际财务报告准则》，美国加快了对私人公司（小企业）会计准则研究的步伐。

二、美国私人公司会计准则发展的历程

（一）FASB改进私人公司会计准则制定所进行的努力

多年来，FASB作为美国企业会计准则制定机构，主要关注资本市场中公众公司利益各方的需求，忽视私人公司及其报表使用者的利益。在会计准则国际趋同的背景下，为了维护其权威性和影响力，FASB将继续致力于制定和完善公众公司的会计准则。面对越来越多针对私人公司准则超载的批评，AICPA等机构发起了私人公司会计准则制定权的争夺。为了巩固会计准则制定者的地位，FASB将私人公司诉求纳入改进会计准则的重要日程当中，并采取了一系列行动。

2006年，FASB与AICPA联合发布建议书“改善私人公司财务会计与报告准则制定程序的征求意见稿”，明确表示将综合考虑使用者的需求和成本效益，强化私人公司准则制定程序的透明度，并考虑增加FASB中熟知私人公司需求的成员[3]。同年，为了进一步提高现有准则制定程序中吸纳私人公司观点的能力， FASB建立了“私人公司财务报告改进委员会”（private company financial reporting committee，PCFRC）。作为FASB了解私人公司的重要平台和咨询机构，PCFRC包含12名成员，代表着各类非公众实体，旨在为FASB解决私人公司会计准则差异问题和制定私人公司准则提供建议。PCFRC成立后进行了一系列研究，重点关注准则制定对私人公司日常会计活动的影响。

（二）FAF主导下私人公司会计准则制定的进程

自从1972年建立之日起，FASB的母机构——美国财务报告基金会（FAF）就致力于在两项目标之间平衡。一项是确保美国会计准则制定机构（FASB和GASB）制定高质量会计准则，向投资者和债权人等财务报表使用者提供清晰可比和决策有用的财务信息。另一项是考虑相关性、复杂性和成本效益原则，确保会计准则考虑到不同实体的特定需要。随着非公众公司在经济领域的影响加大，FAF面临最大的挑战之一来自于非公众公司，包括私人公司和非盈利组织财务报告问题。在FAF的主导下，开启了一系列对现有准则的检查和反思，对私人公司会计准则进行有益的探索和创新。

1. 建立FAF监管委员会。2008年，FAF对现有准则制定程序进行了一系列检查和反思，建立了“准则制定程序监管委员会”（standard-setting process oversight committee），代表受托人理事会（board of trustee）对FASB和 GASB准则制定进程的充分性、透明度、独立性和效率进行监督和评价。该委员会不涉及准则制定的技术层面，旨在监督和评价两个准则制定机构的制定程序（包括制定议程、反复考虑、定稿和实施），议程的进展和效率以及准则实施后的效果和问题。

2. FAF“聆听之旅”。2009年，FAF受托人理事会开启了一项全国范围的“聆听之旅”，听取并了解各类团体对独立准则制定程序和影响财务报告的关键问题的看法。私人公司和非盈利组织会计准则的成本和复杂性始终是各方最关注的问题。利益各方反映了对FASB和PCFRC之间合作效果的不满意，主要问题在于两者没有共同开发出一个考虑GAAP中对私人公司例外或调整事项标准的框架，导致FASB没有及时回应PCFRC 的建议并拒绝解释其理由，PCFRC往往在FASB作出决策后才对项目发表评论，没有很好地代表私人公司的利益参与决策过程。

3. 私人公司准则制定的蓝带委员会。为解决非公众主体会计准则制定的重要议题，审查FASB在美国私人公司与非盈利组织会计准则制定中的努力程度和有效性，FAF启动了“战略性评估活动”，其中包括两大程序：第一步，建立私人公司准则制定的蓝带委员会，研究制定私人公司会计准则的必要性。第二步，建立受托人工作组，收集第一手意见。2009年12月FAF受托人理事会与AICPA、州会计委员会全国联合会（NASBA）联合建立了私人公司准则制定的“蓝带委员会”，旨在研究私人公司财务报告使用者的需求，并向FAF建议如何使会计准则制定程序最大程度地满足用户的需求。蓝带委员会于2011年1月向FAF提交了最后报告，建议对准则制定程序进行根本性改革，另设独立的和具权威性的准则制定委员会，负责制定GAAP对私人公司的例外和调整事项。

2011年3月，FAF任命了受托人成立“工作组（working group）”，重新审视现有由FASB考虑私人公司和非盈利组织利益的过程。工作组通过召开圆桌会议和咨询小组会议等方式，广泛收集了包括私人公司和非盈利组织领域富有经验的财务报告使用者、编报者和大中型和小型CPA事务所成员、学者、债权人、投资者、监管人和捐赠人等利益相关者的大量意见。大部分意见赞同蓝带委员会关于新设单独的私人公司准则制定委员会的建议。

4. 建立PCSIC的初始方案，征集意见。2011年10月4日，FAF发布了一项计划并提请公众评论，建议成立一个全新的，有权确定美国私人会计准则改进项目和投票委员会——“私人公司准则改进委员会”（private company standards improvement council，PCSIC），以取代2006年成立的PCFRC[4]。PCSIC负有在现有GAAP基础上确定、建议、考虑对私人公司例外或调整项目的责任，拥有11～15名成员，由FAF受托人任命。获得三分之二以上多数投票通过后，提案将接受FASB的批准决定。一旦批准将公开征集意见。在意见征集结束后，PCSIC将作出进一步的修改，最终提交给FASB作出是否批准的决定。

截止到2012年1月14日，FAF一共收到了7367封意见反馈。为了进一步广泛听取意见，FAF邀请了包括会计信息使用者、编报者、审计师、监管者、学者等各方召开了4次全国性圆桌会议。会议讨论围绕着一个GAAP还是两个GAAP，一个还是两个准则制定机构的基本问题。大部分参会者支持保持一套准则一个准则制定机构，认为现有的GAAP加上对于私人公司的例外条款是最好的发展道路。尽管现行会计准则对私人公司信息使用者缺乏相关性，但建立双GAAP的体系会导致财务报告缺乏可比性，准则制定成本增加，一旦中小企业具备了转化为非中小企业的条件可能会耗费大量的准则转换成本。鉴于FASB目前仍是一个可信任的机构，应该保留其最终的准则制定权。对于私人公司而言，实际上需要处理的只是一部分会计准则，统一纳入一套准则体系当中，可以保持会计准则的整体性，增强不同类型企业会计信息的可比性，实现统筹兼顾。

三、美国私人公司会计准则制定机构的正式建立

2012年5月23日，FAF在收集和考虑公众意见后，宣布了一项推进和优化私人公司财务报告的最终报告，建立了一个全新的“私人公司委员会”（private company council，PCC）代替现有的PCFRC的职责[5]。与最初的计划相比，FAF在准则制定组织的独立性、规模、成员和主席的任命、准则制定程序和制定权限等方面作出了修改和让步。

（一）准则制定委员会的职责

PCC被赋予两个主要职责：第一，决定是否根据私人公司财务报表使用者的需要对现有的GAAP进行调整或例外处理。第二，作为FASB主要的咨询机构，在FASB指导下参与制定私人公司会计处理项目。为了避免增加成本，降低会计准则的质量，FAF 授予了PCC充足的自主权。与PCFRC和PCSIC相比，PCC具有一定的独立性，避免受到FASB的控制。如不需要经FASB批准，PCC有权自己制定议程；PCC可以自行召开教育和管理会议；要求FASB以书面文件的方式说明PCC决策未获认可的理由和需修改的地方，避免重蹈PCFRC的覆辙。

（二）PCC的规模和任职

与PCSIC的规模相比，PCC的成员人数缩减为9～12名，含1名主席。更小更灵活的组织规模有利于协调意见，集中决策。PCC的规模取决于其代表组织的多样性，包括财务报告使用者、编报者、小型和大型会计事务所等。PCC成员由FAF直接任命，需具备丰富的私人公司财务报告相关经验和背景。为了避免受到FASB官方角色的影响和控制，克服长期以来私人公司利益相关者对FASB的不信任，FASB成员不得出任PCC主席。PCC成员任期三年，续聘二年，主席和成员均为非全职，除FAF政策允许范围内的活动可以得到补偿外，没有其他报酬。因此，PCC成员一定是愿意并能够把时间和精力投入到私人公司准则制定的人，不会代表其他协会或者外部游说的集团，从而防止了政治性任命对准则带来的影响。

（三）PCC对现有GAAP的应循程序

PCC开发GAAP例外条款和修改项目的程序如下：

首先，PCC和FASB共同合作，达成一套确定GAAP是否和何时给予私人公司例外或调整的标准。为提高准则制定进程的可信度，获得更多的资源和支持，该标准在定稿前需提请公众发表意见。建立该标准有助于预先设定GAAP差别化的性质和程度，有利于FAF监督和评价准则制定的进程和效果。

其次，根据这个决策标准，PCC发起对现有美国GAAP的全面检查，考虑哪些准则将有可能对私人公司作出例外或调整。PCC将努力开发、确定拟采取的例外和调整项目，并举行内部投票。只有获得三分之二以上的全体成员赞成，该提案才能向FASB提交等待是否认可（endorse）的决定。如果FASB简单多数成员表示认可，该提案进一步提交公众讨论。在征集意见的基础上PCC对原提案作出修改，进行内部最终投票。如果获得通过，最终提案将再次提交给FASB作出最终认可的决策。

第三，在提案提交后60天内，FASB应公开会议完成认可程序。如果FASB不能按时进行，FASB主席需向PCC主席和私人公司检查委员会主席通报推迟的日期和原因。如果FASB最终作出认可签署（endorse）决定，该项例外或调整项目将正式纳入GAAP；如果FASB否定该提案，FASB主席应向PCC主席提交书面文件，说明否决理由及需改进的建议。

（四）对PCC的监管和考评

持续而有效的监督有助于提升准则制定过程的透明度，对于PCC的成功非常重要。为了监督PCC前三年的运营情况，检查PCC和FASB在准则制定过程中是否充分考虑了私人公司事务的受托责任完成情况，FAF将成立“私人公司检查委员会”。PCC必须定期向检查委员会和FAF受托人理事会提交书面报告。过渡期之后，检查委员会将监管职责移交给现有的准则制定程序监督委员会承担。

在2012年12月6日PCC正式成立的第一次会议上，特殊利益实体、特定利率互换和企业合并取得的可辨认无形资产和不确定的税收状况被列为首批研究领域。现在，AICPA以及其他利益相关者急切地期待着PCC作为私人公司利益的代表，促使GAAP作出适当的实质性的改变。

四、美国私人公司会计准则对我国的启示

通过回顾和梳理美国私人公司会计准则制定进程可以发现，美国会计准则体系差异化问题已经有了一个明确的解决思路。对现有准则体系的改进和影响已经达成共识，私人公司会计准则制定权已经落实，私人公司会计准则制定程序已经确定，有关准则调整或例外即将陆续出台。这对于正处于实施和完善企业会计准则体系阶段的我国有着重要启示。

（一）企业会计准则体系要立足国情

FAF的提案代表了一个平衡的和现实的计划。在现有准则中既考虑了对私人公司的例外或调整项目，增加了私人公司会计信息使用者的相关性；又兼顾了成本效益原则，不作为双准则系统，继续保持原有的一个GAAP和一个准则制定机构的结构，从而确保了不同公司之间财务报告编制的可比性，这是“一体法”模式的运用。

国际上制定差别会计准则存在“一体法”和“分立法”两种模式[6]。一体法模式是指在一个会计准则框架下考虑和处理特定企业问题并且在准则中提供报告豁免条款的方法。这种模式使得特定企业应用适合自己的准则时，不得不到庞杂的会计准则体系中寻找，执行成本较高。分立法模式是指单独制定差别会计准则，把所有与特定企业有关的问题都集中在这个准则上[7]。我国《小企业会计准则（征求意见稿）》的起草说明指出：“按照我国企业会计改革的总体框架，基本准则是纲，适用于在中华人民共和国境内设立的所有企业；企业会计准则和小企业会计准则是基本准则框架下的两个子系统，分别适用于大中型企业和小企业。”很显然，我国《小企业会计准则》与《中小主体国际财务报告准则》类似，都采用了分立法模式，更具有可操作性，适合我国相当部分小企业的会计机构不够健全，会计人员素质相对较低，各项管理制度不够规范的特定情况。对于会计准则历史悠久的美国，现有的GAAP加上对于私人公司的例外条款是最好的发展道路。

（二）完善《小企业会计准则》的应循程序

尽管美国尚未出台私人公司会计准则，但其准则制定机构和程序的酝酿和出台，都进行了反复论证，严格采用了会计准则制定的应循程序，获得了利益相关者的广泛参与。回顾美国私人公司会计准则制定机构从PCFPC、PCSIC到PCC的演变历程，其反复就委员会规模、成员任职、会议次数等细节问题及决策程序进行公开讨论，无一不体现了民主科学、反复论证和公开透明的决策过程。尽管有些繁琐，但透明的决策程序保证了准则制定过程对私人公司利益相关者诉求的尊重和考虑，提升了准则的质量。