上海塔森猎头服务合同

上海塔森猎头服务合同（精选8篇）

篇1：上海塔森猎头服务合同

猎头服务合同

甲方：

甲方联系人:

联系电话：

电子邮箱：

乙方:

乙方联系人:

联系电话：

电子邮箱：

鉴于：

甲方为一家在中华人民共和国合法登记注册的法人。乙方为一家合法登记注册的人才中介服务企业。现因公司业务发展需要，甲方特委托乙方提供人才招聘服务。

-薪资待遇：年收入范围、奖金、津贴、福利、社保、工作条件； 面试流程：面试轮次、面试官情况介绍、期望人选到岗时间。

2.乙方根据《职位说明书》对候选人进行搜索，初步面试、了解候选人相关信息。候选人推荐

3.乙方应在甲方发出《职位说明书》7个工作日内向甲方推荐不少于1名候选人资料，包括对其经验背景、能力素质、适应性的评价。

4.如乙方提供的人才资料与甲方已获取的资料重合，甲方应在收到候选人资料3个工

作日告知乙方，否则视为乙方推荐人选。

面试及录用

5.甲方收到候选人资料后，在5个工作日内反馈乙方候选人是否合适，如合适则由甲

方确定面试时间。乙方在此期间协助甲方安排候选人面试。甲方不能单独联系乙方推荐的候选人。

6.甲方根据内部流程对候选人进行面试、评估。甲方在尚未确定录用候选人时，不得

私自对候选人目前在职单位进行背景调查而造成候选人利益损失。

推荐成功

7.甲方确定录用候选人后，甲方需向候选人出具（邮件或书面均可）录用通知书，并

抄送乙方。候选人按甲方内部流程上岗工作，视为乙方推荐成功。

8.甲方已书面确认录用乙方推荐的候选人并且该候选人已与原单位办理离职手续的，因甲方终止招聘而无法聘用乙方推荐的候选人，视为乙方推荐成功，造成的乙方损失由甲方承担，乙方收取该职位的全额服务佣金。

9.经甲方面试的候选人虽在合理期限内未收到甲方录用通知，但是，在本合同有效期

内，被甲方录用或被甲方推荐给第三方录用，视为乙方推荐成功。

10.乙方推荐成功后，甲方按本合同约定支付服务佣金。

履行保证

11.如候选人被甲方录用后，自报到之日起3个月内非因甲方未遵守与录用候选人的聘

用合同的原因而离职，视为乙方推荐不成功。乙方承诺免费为甲方重新推荐候选人，直至甲方录用到符合条件的候选人为止。

12.乙方推荐不成功，甲方已支付该岗位服务佣金的，若甲方不再委托乙方推荐候选人，则乙方需返还甲方该岗位服务佣金的50%；

第三条双方权利和义务

甲方的权利义务

甲方的权利：

1.甲方有权根据业务需要随时向乙方发出《岗位说明书》，并在乙方未按双方约定期

限内找到合适的人选时更新相关信息。

2.在乙方未按双方约定期限内找到合适的人选时，甲方有权随时终止《岗位说明书》

约定的职位，并向乙方发出书面的委托服务终止通知。

3.甲方有权决定是否录用候选人。

甲方的义务：

4.甲方不得将乙方提供的候选人信息透露向公众公布。

5.甲方应按本合同约定向乙方支付服务佣金。

6.对于《岗位说明书》内容及候选人面试录用情况，甲方应及时通知乙方。

7.若甲方自本合同签订后取消了该职位的招聘或在合同期内通过其他渠道找到委托

给乙方寻找的职位的候选人,甲方应及时书面告知乙方终止该职位的寻访。

乙方的权利义务

乙方的权利：

1.乙方有权按照本合同的约定向甲方收取服务佣金。

2.乙方可同甲方联系人对该职位的职责、要求、薪金福利、汇报关系等进行交流，以

确保访寻访的有效性。

乙方的义务：

3.乙方应在甲方要求的时间内，按照《岗位说明书》的要求完成推荐工作。

4.乙方应确保候选人履历的真实性和适合性。

5.对于甲方提供的相关信息，包括但不仅限于《岗位说明书》，乙方需承担保密义务，不得向除候选人以外的其他公司或个人透露。

6.乙方不得将甲方已经书面确认聘用的推荐人选推荐给第三方。

7.乙方不得在本合同有效期内为其他公司从甲方访寻人才。

8.乙方应协助甲方与候选人沟通相关情况。

第四条服务佣金

支付标准

1.甲方委托乙方进行猎头服务并签署服务合同后5工作日内甲方应向乙方支付预付款

贰万元整。

2.乙方推荐成功后，甲方须向乙方支付该候选人税前年薪总额（包括福利及奖金）的25%作为服务佣金。

3.乙方收取的每个岗位的服务佣金最低额为人民币叁万元整，如候选人税前年薪总额的25％未能达到最低额，则乙方按照最低收费人民币叁万元收取该岗位服务佣金。

4.该岗位服务佣金已涵盖乙方为甲方提供人才推荐服务所需的一切费用，甲方无需为

此支付任何额外费用（甲方面试候选人而致使候选人发生的交通费和住宿费除外）支付条件

5.乙方应在候选人报到后提供招聘费税务发票，甲方将在收到发票后10日内向乙方一

次付清支付本岗位服务费，如延期付款，则乙方每天按千分之五收取滞纳金。

第五条付款方式：

乙方账户信息：

帐户名称：

开户行：

帐号：

第六条保密条款

1.双方必须对所签订合同严格保密。甲乙双方在未征得对方同意下，不得向任何其他

第三方披露本合同所涉及信息。

2.乙方对于甲方委托招聘的岗位所涉信息应在合同期内承担保密责任；对于乙方成功

推荐的候选人信息，保密期将延长到此候选人在甲方的所有工作期间。

3.承担保密责任的主体为双方及双方代理人、分支机构及子公司和下属公司。

第七条违约行为及违约责任

如合同任何一方违反合同约定，违约方应承担守约方由此造成的一切损失。

乙方有下列行为之一，视为违约，甲方有权解除本协议，乙方应当承担因此给甲方造成的损失。

1.乙方将甲方已经书面确认聘用的推荐人选推荐给第三方；

2.乙方为甲方访寻候选人的同时，为其他公司从甲方访寻人才的；

3.乙方推荐的候选人被甲方正式录用后一年内，乙方将该候选人作为猎取对象的；

4.乙方泄露甲方商业秘密的；

第八条合同双方就本合同或本合同条款的解释或履行发生争议时，应以善意通过协商解决；协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条签订合同之双方均对本合同内容完全了解并无异议，本合同未尽事宜按照中华人民共和国合同法执行。

第十条本合同有效期一年，自双方签字盖章之日起生效；合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲 方：乙 方：

（法定签章）（法定签章）

签署日期：年月日签署日期：年月日

篇2：上海塔森猎头服务合同

1、本合同为示范文本，适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容。

2、经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容（包括选择内容、填写空格部位的内容）进行选择、修改、增补或删减。

3、本示范文本所称的甲方为物业建设单位，乙方为物业建设单位通过招投标的方式或者经房地产管理部门批准采用协议方式选聘的物业管理企业。

4、本示范文本的服务期限应根据《物业管理条例》第二十六条“前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止”的规定确定。

5、根据《上海市住宅物业管理规定》第十八条的相关规定，本合同为甲方与物业买受人签订的房屋销售合同的组成部分。

根据《上海市住宅物业管理规定》第二十四条的规定，本合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由甲方承担。出售房屋交付之日的次月至本合同终止之日的当月发生的物业服务费用，由物业买受人按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费标准承担；房屋销售合同未约定的，由甲方承担。

6、在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。

甲方：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方：

法定代表人：

资质等级：，证书编号：

地址：

联系电话：

甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就（物业名称）的前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一条　本合同所涉及的物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________

座落位置：_________区/县________乡/镇路_______弄_______号

四至范围（规划平面图）：总建筑面积：________平方米；其中住宅________平方米。

物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。

第二条　乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。

（一）物业共用部位的维护；

（二）物业共用设施设备的日常运行和维护；

（三）公共绿化养护服务；

（四）物业公共区域的清洁卫生服务；

（五）公共秩序的维护服务；

（六）物业使用禁止性行为的管理；

（七）物业其他公共事务的管理服务；

（八）业主委托的其他物业管理服务事项。

第三条　物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。

第四条　甲方按规定向乙方提供位于路号室（建筑面积平方米）的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。

第五条　乙方提供的前期物业管理服务内容和标准应符合下列约定：

（一）物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护，详见附件三

（二）公共绿化养护服务，详见附件四；

（三）物业公共区域的清洁卫生服务，详见附件五；

（一）停车场属于全体共有全体业主共用的，车位使用人应按露天机动车车位元/个 月、车库机动车车位元/个 月、露天非机动车车位元/个 月、车库非机动车车位元/个 月的标准向乙方交纳停车费。

乙方从停车费中按露天机动车车位元/个 月、车库机动车车位元/个 月、露天非机动车车位元/个 月、车库非机动车车位元/个 月的标准提取停车管理服务费。

（二）停车场属于甲方所有、委托乙方管理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应按露天车位元/个 月、车库车位元/个 月的标准向乙方交纳停车费。

乙方从停车费中按露天车位元/个 月、车库车位元/个 月的标准提取停车管理服务费。

（三）停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按露天车位元/个 月、车库车位元/个 月的标准向乙方交纳停车管理服务费。

第十三条　业主或物业使用人对车辆停放有保管要求的，与乙方另行约定。

第十四条　本物业管理区域内的全体业主所有的会所及相关设施委托乙方经营管理，经营管理收费约定如下：

（一）健身房：

（二）棋牌室：

（三）网球场：

（四）游泳池：

（五）其他：

上述经营管理收入按下列约定分配：1、2、3、本物业管理区域内属甲方所有的会所及相关设施，其经营管理收费由甲方与乙方或者业主、物业使用人另行约定。

第十五条　物业服务费属本合同第九条第二项或者第____项约定的，物业服务费中按实结算的部分年终结余或不足的处理方式：

（一）结算结余部分，按以下第____种方式处理：

1、转入下年继续使用；

2、直接纳入专项维修资金；

3、（二）结算亏不足部分，按以下第____种方式处理：

1、由业主追加补足；

2、第十六条　业主应当按照下列规定筹集、使用和管理维修资金：

（一）业主应当按照规定交纳专项维修资金；

（二）专项维修资金的帐务由物业管理企业代管；

（三）业主在转让其物业时，其帐户上的专项维修资金继续用作物业的共用部位、共用设备设施的维修、更新和改造；

（四）按照政府规章及相关规定使用和管理专项维修资金。

第十七条　甲方相关的权利义务：

（一）在物业销售前，应在其制定的《业主临时公约》 中向业主明示物业管理服务收费的标准及物业装饰装修管理要求等事项；甲方未尽此义务而给乙方或业主、物业使用人造成损失的，应承担赔偿责任；

（二）督促业主、物业使用人按时交纳物业服务费用；对业主或物业使用人违反《业主临时公约》的行为予以劝阻、制止；

（三）授权乙方对业主、物业使用人违反《业主临时公约》的行为，依照《业主临时公约》的约定进行劝阻、制止；

（四）完善本物业管理区域内的配套设施和配套工程，包括物业的标识系统、公共垃圾桶、垃圾中转站、垃圾房等；

（五）审查和批准物业管理方案、管理计划、维修养护计划、费用概预算、决算报告，监督、检查乙方各项方案和计划的实施；

（五）共用部位，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面、、、等部位。

（六）共用设施设备，是指：

1、一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、电视天线、水箱、水泵、电梯、邮政信箱、避雷装置、消防器具、、等设备；

2、物业管理区域内，由业主和使用人共同使用的道路、绿地、停车场库、照明路灯、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱（房）、、等设施。

（七）公共区域，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的区域以及整幢住宅外、物业管理区域内，由全体业主、使用人共同使用的区域。

（八）专有部分，是指在构造上及利用上具有独立性，由业主独立使用、处分的物业部位。

第二十九条　本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议。

第三十条　补充协议及本合同的附件均与本合同具有同等法律效力。

本合同、本合同的附件及补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

第三十一条　本合同正本连同附件共页，一式____份，甲乙双方各执______份，一份向房地产主管部门办理备案。

第三十二条　本合同履行期间，遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第三十三条　本合同在履行中如发生争议，双方可以通过协商方式解决；协商不成的，采取以下第种方式解决。

（一）向____仲裁委员会申请仲裁；

（二）向____人民法院提起诉讼。

第三十四条　本合同为期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

本合同期限未满，若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，本合同终止。

第三十五条　本合同期限届满前月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议；双方未能达成协议的，乙方应在本合同期限届满后月内继续履行本合同，甲方应在此期间选聘新的物业管理企业。

第三十六条　本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会；业主委员会尚未成立的，移交给甲方或代管。

第三十七条　本合同经甲乙双方签字/后生效。

甲方签章：乙方签章：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

附件一：物业构成（略）

附件二：物业规划平面图（略）

附件三：物业共用部位、共用设施设备的日常运行、保养和维修服务（略）

附件四：公共区域绿化养护服务(略)

附件五： 物业公共区域的清洁卫生服务(略)

附件六：公共区域秩序的维护服务(略)

附件七：物业使用禁止性行为的管理(略)

附件八：综合管理服务(略)

附件九：物业承接验收确认书(略)

甲方：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方：

法定代表人：

资质等级：，证书编号：

地址：

联系电话：

根据《物业管理条例》第二十八条、第二十九条的规定及其他相关规定，甲、乙双方就乙方承接（物业名称）（座落位置：_________区/县________乡/镇路_______弄_______号）的前期物业管理服务，办理物业验收手续等事宜，共同确认如下：

一、物业共用部位、共用设施设备的查验内容

甲方已于年月日会同乙方对物业下述共用部位、共用设施设备进行了查验：1、2、3、4、二、物业共用部位、共用设施设备的查验结论（查验结论在下属中选择）

经乙方查验、甲方确认，上述物业共用部位、共用设施设备完好，乙方同意承接验收。

经乙方查验、甲方确认，上述物业共用部位、共用设施设备中存在的问题如下：1、2、3、4、经甲、乙双方协商一致，就存在的问题确定解决办法如下：1、2、3、4、三、物业资料的移交

甲方已于年月日，向乙方提供和移交了下列物业资料（具体清单另附）：

1、规划图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；

2、设施设备安装、使用说明、产品合格证明和维护保养等技术资料；

3、物业质量保证文件和物业使用说明文件；

4、甲方签章：乙方签章：

法定代表人：法定代表人：

篇3：上海塔森猎头服务合同

日前,从国家工商系统传来喜讯,通过对企业的20项主体指标和近60项细分指标的综合评定,瀚艺集团的合同信用等级再次被认定为“AAA”级,荣获“上海市守合同重信用企业”荣誉称号。据悉,企业合同信用状况还归入上海市企业征信系统及上海市企业银行资信评估系统。

瀚艺集团自2003年荣获首届“上海市守合同重信用企业”以来,一直将合同的管理和企业信用的持续建设放在企业运营的重要地位,无论对外业务合同还是内部人事合同,瀚艺法务审计中心都严格按照国家法律法规规定,在市场和社会各界树立了“守合同、重信用”的良好形象。此次荣获上海市AAA级“守合同、重信用”企业称号,不仅代表了瀚艺在经济活动和社会行为中拥有良好的信誉度,代表着国家行政管理部门对瀚艺诚实经营信誉的认可,更代表了瀚艺在企业诚信领域持续经营的坚强决心。

篇4：上海塔森猎头服务合同

该合同示范文本有以下特点：一是融合家政服务三方法律关系，方便当事人签约。本次推出的家政服务合同示范文本首次融合了家政服务员与雇主的家政服务关系，家政服务员、雇主与家政服务机构之间的中介服务关系。

二是明确“服务要求”条款，规范家政服务。不同的雇主对家政服务员的服务要求各有不同，合同设置了家政服务具体要求的条款，避免了双方因服务质量问题而带来的纠纷。

三是充分考虑家政服务员的基本权利，该示范文本除了在服务方式与期限中约定服务时间外，还在雇主的权利义务中设定了雇主应为家政服务员提供安全、适当的工作环境和休憩条件，对家政服务员从事家政服务时发生意外事故的，要求雇主及时采取必要的救治措施。

四是明确家政服务机构核验身份及督促体检的义务。合同明确要求家政服务机构应对家政服务员身份进行核查验证，并保留相关有效证明的复印件，同时要求家政服务机构督促家政服务员办理健康体检，并提交有效体检合格证明。

五是关注隐私保护，维护雇主合法权益。合同在第七条家政服务员义务中，设定了家政服务员不得向他人泄露雇主隐私，以及未经雇主同意不得带任何人进入服务场所的条款。

篇5：上海市纪实摄影服务合同

接受服务者（甲方）：_________

提供服务者（乙方）：_________

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。

为使合同内容具体确定，请在选定项目前的□内打√，空置内容请划去。

第一条　服务项目

乙方提供摄影师_________名，在甲方举办的 □婚礼　□会议　□聚会　□_________活动时，以 □数码摄影　□胶片摄影 的方式，提供纪实摄影服务。

（□是/□否）需要进行后期制作。

第二条　服务标准及要求

（一）提供服务的摄影师应具备如下条件：

_________

摄影师姓名_________联系电话_________。

（二）服务要求

□数码摄影要求：

（1）使用单镜头反光系列，500万像素以上数码相机拍摄；

（2）在服务时间内，拍摄数字图像不少于_________幅；图像原始文件的有效像素应不小于_________×_________；图像文件格式为□raw　□tiff　□jpeg　□其他_________；

（3）图像输出方式：□银盐相纸冲印　□喷墨打印　□_________；

（4）所有原始图像文件应刻录成数字光盘。

□胶片摄影要求：

（1）使用单镜头反光系列相机拍摄；

（2）在服务时间内，使用_________品牌，□135 □120胶卷，数量为_________卷；

□其他拍摄要求_________。

□后期制作要求：_________。

□电子相册：选定相片制成□vcd　□dvd电子相册_________碟；刻录光盘或其他刻录介质的品牌_________。

□冲印：相纸使用_________品牌，□光面□绒面；相纸尺寸_________。

第三条　甲方（□是/□否）允许服务项目中的主要工作由第三人来完成。可以交由第三人完成的工作_________

第四条　交付时间

摄影成品的交付时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第五条　服务期限

（一）乙方提供摄影服务中的拍摄时间为_________小时；拍摄起始时间_________年_________月_________日_________时_________分；拍摄起始地点_________。

（二）乙方完成所有服务的期限_________年_________月_________日前。

第六条　报酬

甲方须向乙方支付的报酬为人民币（大写）_________元，即（小写）_________元。

若甲方要求按本合同第六条第1项的约定延长拍摄时间的，则另外加付_________元/小时拍摄服务费用。（不足一小时以分钟计）

第七条　结算方式及期限

（一）结算方式：甲方可通过以下方式进行付款（可多选）

□现金　□银行卡　□支票　□其他：_________

（二）付款期限

第一期：甲方于本合同签订之日向乙方支付报酬的_________%，即_________元；

第二期：甲方于_________日前向乙方支付_________元；

第三期：甲方于_________日前向乙方支付_________元；

_________

第八条　其他约定

（一）甲方如需变更拍摄时间，应提前七天书面告知乙方。

（二）甲方应事先提供活动流程并注明必拍场景，作为本合同附件。

（三）甲方超过约定日期六个月未领取摄制成品的，乙方不负保管责任，但应作妥善处理。

（四）对甲方提供活动流程并注明必拍场景，乙方应全程跟踪服务。在本合同履行完毕后，乙方仅享有对于摄影作品的署名权，对于著作权中的其他权利，乙方必须在取得甲方的书面同意后方可行使。

（五）乙方留有原始图像文件或复制件的，必须妥善保管，不得向第三方提供。

（六）乙方必须保守因履行本合同而获悉的甲方的商业秘密或隐私。

（七）制成的vcd或dvd影碟制式应当兼容cd-r、dvd±r播放设备。

（八）_________。

第九条　违约责任：

（一）甲方擅自变更或解除合同或超过约定付款期限_________日，未支付第一期应付报酬的，乙方有权单方解除本合同；同时可以要求甲方承担不履行合同的违约责任，违约金按服务报酬的_________%计付。

（二）甲方超过约定的付款期限_________日之内支付服务报酬的，应承担逾期付款的违约责任，违约金按每日万分之_________计付。

（三）乙方行使单方解除权后，应以合理的方式销毁所摄制的胶片、数字底片和成品。

（四）乙方擅自变更或解除本合同的，应向甲方返还已收取的所有款项，违约金按服务报酬的_________%计付；乙方在约定拍摄起始时间前七日内，擅自解除本合同，应向甲方承担赔偿责任，赔偿金额为本合同约定服务报酬的_________倍，即人民币_________元。

（五）乙方所摄制的成品缺少约定的必拍场景，应按每个场景_________元进行赔偿。

（六）合同约定的摄影师不能在约定的时间完成摄影纪实服务，乙方应及时通知甲方，并有义务向甲方推荐职业等级或技术水平相当的其他摄影师。甲方有权单方解除本合同，同时，可以要求乙方支付违约金人民币_________元。

（七）乙方胶片摄影（以36张/卷为基数）中，允许废片幅度（影像模糊、曝光不足或过度致使影像质量不良、空镜头）率为_________%，超过_________%的部分，由乙方按实际张数的五倍赔偿胶片（不满一卷按一卷计），并承担冲印费。

（八）乙方在处理加工拍摄图像时，造成图像全部灭失，则由乙方负责退还全部服务报酬，并向甲方支付_________倍于服务报酬的赔偿金，即人民币_________元；如图像部分灭失，退还灭失部分的报酬，并按前述赔偿金的比例向甲方支付赔偿金人民币_________元。

（九）乙方必须对其工作人员利用职务之便侵犯甲方肖像权、隐私权的行为对甲方承担连带责任。

第十条　争议解决方式

因本合同产生的争议，由双方自行协议解决，或向相关行业协会或消费者权益保护委员会申请调解。

当事人不愿协商、调解，或协商、调解不成的，按下列第_________种方式解决：

1．向上海仲裁委员会申请仲裁；

2．向人民法院起诉。

第十一条　本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式_________份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

法定代表人（负责人）：_________法定代表人（负责人）：_________

住址：_________住址：_________

联系地址：_________联系地址：_________

篇6：上海市物业服务合同范本

乙方(物业企业)

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《公共机构节能条例》等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就以下物业管理服务事项达成协议。

第一条 物业基本情况

物业名称 (以下简称本物业)

物业类型

坐落位置

建筑面积

其他说明 。

第二条 物业管理范围

乙方所接受的物业管理范围是物业建筑产权标注及周边区域、设施设备等资产在内的管理服务，不涉及资产的所有权。

(一)建筑物的维修、养护和管理(请在选择项中打“√”)：

□屋顶 □外墙面 □承重墙体 □楼面 □门厅 □各类通道

□电梯厅 □车库 □广场道路 □室外管道 □窨井 □其他

(二)设施、设备的维修、养护和管理(请在选择项中打“√”)：

□中央空调 □变配电室 □照明 □电梯 □弱电 □监控设备

□给排水系统 □泵房 □消防设施 □备用电源 □其他

(三)公共秩序的管理(请在选择项中打“√”)：

□治安 □消防 □车辆 □其他

(四)公共绿地的养护和管理(请在选择项中打“√”)：

□公共绿地 □花木 □建筑小品 □其他

(五)其他约定(请在选择项中打“√”)：

□会务接待 □后勤保障 □其他

第三条 日常管理服务职责和要求

(一)建筑物管理 做好建筑物的检查和维修保养工作，使建筑物公共部位处于完好状态，防止各种对建筑物侵蚀、损害行为的发生。

(二)设备设施管理 按照各设备设施的使用维护规范，做好日常养护工作。负责设备设施的日常操作以及照明、给排水等日常维修工作。

(三)公共秩序管理 物业区域内24小时全天候公共秩序管理，包括门禁巡查、中央监控和突发事件处理等。

(四)公共环境管理 物业区域内公共部位的清扫、保洁、垃圾清运等。

(五)交通秩序维护 物业区域内各类车辆进出交通引导与车辆正常的停放秩序。

(六)消防防灾管理 落实消防工作责任制，做好消防监控值班和巡查，注意发现火灾隐患，按要求制定应急预案并定期开展预案演练，一旦发生火灾配合消防部门扑救。

(七)能源管理 定期做好对电、水、燃气能耗的统计、分析工作，在甲方的指导下努力开展节能工作，制定节能措施并不断挖掘潜力，提高能源使用效率。

篇7：上海塔森猎头服务合同

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（2010）普民一（民）初字第3809号

民事调解书

原告李某

被告上海某婚姻介绍所

案由 服务合同纠纷

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、解除原告李某与被告上海某婚姻介绍所签订的《婚姻介绍服务合同》；

二、被告上海某婚姻介绍所应于2010年8月31日前一次性返还原告李某人民币2600元；

三、双方再无其他争议。

本案受理费人民币50元（原告预付），减半收取，计人民币25元，由被告上海某婚姻介绍所自愿负担。

上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。

本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

审判员陈晓伦

篇8：上海物流服务业发展思路

上海是我国经济发展的龙头, 大力发展物流服务业也是上海的必然选择。上海优越的地理位置使它成为整个长江三角洲地区乃至全国的物资集散基地。整个长三角地区经济的快速发展和对外开放对上海的物流服务业产生了巨大的需求空间。

从实物运输角度看, 上海港集装箱吞吐量正逐年增加, 有着良好的发展趋势。2007年上海港累计集装箱吞吐量完成2, 615万标准箱, 同比增长21.7%。集装箱吞吐量位于新加坡、香港之后, 居世界第三, 并在增长速度方面远远高于新加坡和香港, 上海港集装箱吞吐量的高速增长为上海物流产业的发展奠定了基础。与此同时, 近年来上海的货物运输量基本上每年都以2%～5%的速度逐步增长, 货物周转量也在逐年上升, 也表明了上海物流服务业正在迅速发展。但是, 上海物流服务业增长速度与现代物流服务业的发展要求还有一定的差距, 如何正视发展中的物流服务业存在的问题, 并有针对性地去解决, 是促进上海物流业更好、更快发展的重要前提。

二、上海物流服务业存在的问题

(一) 物流成本过高

1、物流运输成本高。

运输在整个物流中占有重要地位, 在实际运输过程中, 返程或起程空驶、迂回运输、重复运输和运力选择不当等不合理运输都导致了额外费用和消耗, 大大增加了物流运输的费用。

2、物流库存成本高。

近年来, 企业中一些背离流通规律的陈旧做法仍然没有得到彻底废除, 致使产品在非生产流程中迟滞耽搁的次数过多、时间过长, 处于各种库存状态的产成品或产前储备所占比重极高。

3、物流管理成本高。

目前, 大部分物流企业电子化水平低, 信息加工和处理手段落后, 信息处理水平只相当于世界平均水平的2.1%, 这造成了企业物流环节的成本居高不下, 从而降低了企业的竞争能力。

(二) 物流服务不能满足市场需求, 物流服务水平有待提高

1、由于受运力限制, 上海物流服务不能完全满足该地区经济快速发展的要求。

以IT行业为例, 全世界将近2/3的IT生产企业已经或正在落户长江三角地区。由于上海航空运力有限, 许多企业不得不先把货物转到运力更大的香港等地再飞往其他国家。由于货运舱位问题没有解决, 一些大型IT生产企业减缓了在长三角地区的投资步伐。显然, 上海的物流服务已制约了跨国公司在上海的投资和贸易。

2、物流服务所能提供的服务有限, 综合满意度较差。

跨国公司对上海的货代、长短途运输和散货运输等物流服务比较满意。但对仓储、货物动态查询较为不满。上海物流服务业只能提供某一方面, 或仓储或运输服务, 功能单一, 能提供的服务范围极为有限, 层次不高。

(三) 物流信息系统有待完善。

虽然有一些企业提供货物跟踪系统, 但功能仍很不完善, 实际使用中往往出现信息实时性不高、信息定位不精确、信息获取不方便和信息中断等问题。此外, 海关通关时间过长也直接影响着上海物流服务的水平, 以浦东新区海关为例:进口平均通关时间为58.32小时, 出口为37.1小时。而像马来西亚、菲律宾和墨西哥这样的发展中国家, 通关时间只要2～5小时。

(四) 物流人才缺乏。

目前, 上海物流人才十分紧缺, 真正懂得物流服务理论, 又能进行物流整合策划的经营者寥寥无几, 物流操作人员大部分文化低、观念滞后、技术管理水平差。因此, 必须大力加快培养物流从业人员和职业经理人员。

三、大力发展上海物流服务业的对策

(一) 准确定位

1、从上海的地理位置和基础设施条件出发, 在本世纪初期将上海建成为亚太地区的国际一流物流中心城市, 成为长三角地区和全国的主要物流枢纽。

2、依托上海的地理优势实现长江三角洲地区的区域物流在一天内达到的目标。建设上海到南京、上海到杭州和上海到长江流域中上游三条主要物流通道。

3、建好外高桥、浦东空港和西北综合物流三大物流园区。外高桥物流园区从构筑大物流发展体系出发, 逐步建设成以第三方物流与自营物流、区内物流和区外物流、保税物流与非保税物流、海运物流与空运物流并存且比例合适的集聚地。浦东空港物流园区已开发建设了占地22万平方米的一期货运区、占地38.5万平方米的海关监管仓库区和占地8万平方米的快递中心, 吸引了数十家货代公司和国际著名物流企业入驻。西北综合物流园区已经初步确定以省际物流集散功能为主体在强化陆上交易所的货运配载、交易功能的同时, 发展公铁联运, 努力建成上海陆路辐射长江三角洲和内陆省份的物流枢纽。

(二) 不断降低企业物流成本

1、对物流成本实行单独核算, 正确衡量物流绩效。

(1) 建立科学合理的宏观物流成本分析框架和数据库, 并由权威机构定期发布物流成本评估报告; (2) 尽快统一微观物流成本的核算规则和方法。即建立协调机制, 确定物流成本指标, 统一核算方法, 加紧数据搜寻, 切实强化物流信息管理, 充分发挥行业中介组织的作用; (3) 加强对现行国民经济统计体系中的物流管理数据的接口研究, 同时改革企业会计准则, 推进物流成本科目的试点; (4) 开展对物流成本进行分行业、分地区、分类别的细化考察, 以领先企业为基础确定标准化数据; (5) 在具备科学可比性的前提下, 加强物流成本实际状况的国际比较和国际交流, 加强国内物流成本实际状况变动的实时跟踪监测。

2、加强对存货成本的控制。

(1) 对企业加快资本周转、消除库存积压、优化产品流程等提出指导性意见和具体要求。国内一些企业根据自身的特点, 也找到了一些能够削减库存费用的方法; (2) 促进企业采购、销售和储运业务以及流程的“外包”, 推动社会化“第三方物流”的发展, 改变企业“家家有仓库、户户有车队”的落后低效局面, 提高企业物流的社会化、专业化、集约化水平; (3) 努力扩大销售, 为降低物流成本留出更多的空间。销售增长速度缓慢, 势必造成存货的积压, 致使存货成本、仓储成本难以控制;相反, 如果企业能够不断地增加销售量、加快存货周转速度、减少流动资金积压, 那么企业既可节省利息费用、存货成本, 又可降低仓储与管理费用, 同时也可减少仓储与管理的压力。

3、加强企业员工的成本管理意识。

从产品开发、生产、销售全生命周期中, 进行物流成本管理, 使企业员工具有长期发展的“战略性成本意识”。降低企业的物流成本, 不仅仅是企业中物流部门或生产部门的事, 同时也是经济部门以及采购部门共同的事, 亦即将降低物流成本的目标贯彻到企业所有职能部门当中。

(三) 不断提高物流服务水平。

构建以港口、机场设施为核心, 公路、铁路和内河航运为依托, 高效、便捷的多式联运物流网络。

1、推进洋山深水港区二期及后续工程、浦东机场扩建工程、虹桥综合交通枢纽、浦东铁路二期、铁路集装箱中心站、长江隧桥工程、内河航道改造等重大基础设施建设, 推动公、铁、河、海、空相衔接的多式联运发展。

2、进一步扩展和强化港口、航空运输网络, 开辟新的航线, 完善国际与国内、干线与支线之间的衔接, 不断提高国际中转物流能力。

3、根据长三角地区港口建设规划, 同步设计和建设多式联运系统, 重点推进水水中转、水铁中转。

4、完善相关物流节点的配套功能, 有效发挥上海机场、港口、铁路以及高速公路网等交通设施的辐射作用。

(四) 实现企业物流信息化

1、充分利用信息化建设成果, 深化上海电子口岸建设, 规范物流公共信息交换标准, 建立以公共信息交换系统为核心, 具有供应链管理、业务协同和专业化服务等功能的现代物流公共信息服务平台, 实现各类物流信息资源的整合, 推动与国内外物流信息网络互联互通, 为长三角地区乃至全国的物流发展提供服务。

2、现代物流是科技含量很高的产业, 因此应积极推广以电子计算机为主的现代化管理和通讯设备在物流服务业的广泛使用。所以, 我们要引导企业利用先进的信息技术和管理技术, 加强条形码、电子数据交换、全球定位系统、仓储管理系统、运输管理系统、电子订货系统等信息管理系统以及自动立体化仓库、自动导向车、射频识别技术等装备技术的应用, 建立物流信息网络使物流服务从订单处理到货物送到客户手中实现全过程信息管理。

3、积极组织相关科研机构、高校、企业、中介组织进行产学研合作, 参与物流前沿技术研制, 使上海成为物流信息技术的研发高地。

(五) 培养造就一批复合型物流人才

1、企业应加快现有在职人员的培训。

应当在物流相关行业中 (如运输、仓储、代理、信息等) 选择一批年富力强、有专业知识及敬业精神的管理和技术人员, 通过短期培训、跟班作业锻炼等方式, 尽快使他们掌握专业知识和运作技术。通过各种物流行业组织, 加强理论与实际工作者的广泛交流, 加强对发达国家物流管理先进经验的学习及借鉴, 形成一批具有创新能力的物流管理人才。

2、加快学历教育的发展和职业培训。

应鼓励有条件的高校开设物流专业, 扩大招生规模, 加快高校对物流人才的培养。可引导物流企业、行业组织与高校教育机构紧密结合, 采取委托培养、订单培养等方式, 共同实施学历教育和职业培训, 提高物流业人力资源自主开发能力和从业人员素质。高职院校要实现真正意义上的“校企合作、工学结合”, 就必须针对物流管理人才培养的特点, 采用校企岗位轮换、职业能力递增的“分段施教”培养模式。

3、强化物流职业教育, 推进职业资格认证制度。

积极推行物流师、采购师的证书教育与从业人员上岗资格证制度。职业教育的形式可以多样化, 在培养方式上可采取组织培训、挂职学习、企业间横向学习和交流等方式, 加速物流专业人才培养, 以适应物流发展需要。

摘要：加快发展上海物流服务业就必须重视其存在的问题, 为此本文提出了相应的对策及发展思路。上海物流服务业也必须依靠政府与企业的共同努力来提升自己的竞争力。

关键词：上海物流服务业,现状,发展思路

参考文献

[1]上海统计年鉴.2008.

[2]何骏.上海物流服务业的现状与发展思路[J].上海企业, 2007.3.