成交确认书（精选15篇）
篇1：成交确认书
拍卖人：__________________ 合同编号：___________________
签订地点：___________________
买受人：__________________ 签订时间：_____年____月____日
买受人于 _____年_____月_____日在拍卖人于___________举行的第______期拍卖会上，通过公开竞价成交下列拍卖标的，依照《中华人民共和国拍卖法》及有关法规的规定，双方签订成交确认书如下：
一、成交的拍卖物：
编 号
拍 卖 物 名 称规 格数 量质 量成交价佣金率佣金额总金额合计金额（大写）：（小写）：二、本拍卖成交确认书生效后，买受人即应向拍卖人以_______方式支付拍卖物成交金额及佣金。
买受人不能当场全部支付拍卖物成交金额及佣金的，应向拍卖人支付定金_______元，并承诺在_______年______月______日前付清余款_____元。买受人逾期不付清款项，拍卖人应通知买受人在确定的期限内支付。买受人经通知后仍不能在确定的期限内支付的，则无权要求返还定金。拍卖人经委托人同意对该项成交的拍卖物再行拍卖时，买受人应承担再行拍卖所产生的费用，再行拍卖成交金额低于原拍卖成交金额的，其差价由买受人负责支付。
三、买受人在付清全部款项后应于_______天内到___________（拍卖物存放地）提取成交的拍卖物；买受人过期不提取拍卖物的，应向拍卖人支付拍卖物成交金额每天______%的保管费，超过保管期限又不宜保存的物品，拍卖人可依法再行拍卖，所得款项扣除支出的费用后，多余款项退回原买受人或以其名义存入银行。
四、拍卖人到期不能交付拍卖成交的拍卖物，应向买受人双倍返还定金，没有定金的，按拍卖物成交（总）金额的20%计算违约金；拍卖人逾期交付成交拍卖物的，应向买受人支付成交拍卖物总金额每天_______%的违约金。
五、买受人要求对其身份进行保密的，拍卖人应予保密。
六、买受人在提取成交拍卖物时，应对拍卖物进行认真验收。若发现拍卖物与拍卖资料不符，应当场向拍卖人提出，拍卖人应予以解决。
七、本确认书在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以采取下列第______种方式解决：
（1）向________仲裁委员会申请仲裁；
（2）向________人民法院起诉。
八、买受人办理的竞买申请手续及其提供的文件和资料为本确认书的有效组成部分；拍卖人在拍卖前宣布的拍卖规则，与本拍卖成交确认书有不同规定的，以本拍卖成交确认书的规定为准。
九、本拍卖成交确认书自双方签字盖章后生效。
十、其他约定
买受人（盖章）：_______________拍卖人（盖章）：______________ 鉴证机关意见：_____________
法定代表人（签字）：___________法定代表人（签字）：__________
委托代表人（签字）：___________委托代表人（签字）：__________
电话：_________________________电话：________________________ 经办人：___________________
地址：_________________________地址：________________________
开户银行：_____________________开户银行：____________________
帐号：_________________________帐号：________________________ 日 期：___________________
篇2：成交确认书
拍卖人：____________ 买受人：____________
拍卖师：____________ 代理人：____________
记录员：____________ 竞买号：____________
第______号竞买人于______年______月______日在拍卖人举办的______拍卖会上，竞得如下标的，成为该拍卖品的法定买受人：
拍卖序号
拍卖标的名称
单位
数量
成交金额
（大写）
佣金额
（大写）
总金额
（大写）
1．买受人了解《中华人民共和国拍卖法》，并认真阅读了本次拍卖会的《拍卖规则》和有关规定，自愿遵守执行，承认拍卖结果，当场签署本确认书。
2．拍卖人和买受人签订的《竞买协议》是本确认书的有效组成部分。
3．买受人应在拍卖成交当日按拍卖成交价的______％向甲方支付佣金。
4．拍卖成交款的交付与拍卖标的的交割按照《竞买协议》的有关规定进行。
5．买受人要求对其身份进行保密的，拍卖人应予保密。因拍卖人失密而造成买受人损失的，拍卖人应赔偿损失并承担违约责任。
6．买受人在提取成交拍卖物时，应对拍卖物进行认真验收。若发现拍卖物与拍卖资料不符或与展示的标的不一致，应当场向拍卖人提出，拍卖人应予以解决。否则，买受人__________________。
7．其他约定：________________________
8．本确认书在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以采取下列第______种方式解决：（1）向______仲裁委员会申请仲裁；（2）向______人民法院起诉。
9．本拍卖成交确认书自双方签字盖章后生效。
拍卖人（签章）：_____________
买受人（签章）：_____________
监管（备案）机关（盖章）_____
篇3：磷钙成交放缓成交乏力
终端成交放缓, 近期国内磷钙走势乏力
此前终端市场集中补库, 相应缓解国内磷钙市场产销矛盾。然而, 自近期生产企业相继提升报价以来, 多数地区磷钙成交则呈现降温势头。因终端用户倾向于寻找低价货源的心理, 使得四川以及云南产区多数企业预售合同不断减少, 而其中仍以前期低价合同居多, 因此, 无法对后期走势形成有效支撑。种种迹象表明近阶段国内磷钙走势已显乏力。
原材料走势推高生产成本, 企业操作空间相对有限
近阶段国内硫酸价格上涨加之磷钙价格上行受阻引发市场忧虑。据部分企业表示, 由于近期硫酸价格走高, 磷钙生产成本随跟上升。而另一方面, 因近期磷钙市场价格上行受阻, 高位报价无法被终端市场所接受, 企业操作空间受到挤压。
同时, 结合目前饲料消费形势, 以及饲企库存水平来看。短期终端对于磷钙的需求将相对有限, 加之目前国内磷钙产能大幅过剩, 现货供应依旧宽松。因此, 后期部分厂家或将再度陷入亏本经营的局面。
篇4：成交确认书
本期东部万元以上高档住宅双周成交49套，环比上涨6.5％。其中A－ZTown、合生国际花园，润枫水尚本期成交行情明显反弹，分别以93套、44套、44套的成交量力挺东部万元以上高档住宅整体成交行情。成交价方面，双周略有下降，但随着个案项目的不断提价，预计东部万元以上高档住宅将迎来新一轮的涨价势头。
南部
本期南部万元以上高档住宅在“金九银十”的前市短期遭遇低迷的成交行情，双周成交仅有6套，环比下降76％。而成交均价却持续攀升，达到了13673.6元／平方米。由于南部住宅小户型楼盘偏少，致使南部万元以上高档住宅出现“量价背离”。
西部
本期西部万元以上高档住宅成交趋缓，双周成交48套。其中万科中粮。假日风景本期成交行情强劲爆发，以双周151套的销量，居西部万元高档住宅成交量之首。成交均价方面，本期西部万元以上高档住宅为16644.1元／平方米，环比增长5.53％，热销个案住宅依旧集中在中关村、石景山等热点区域。
北部
篇5：拍卖成交确认书
买受人于＿＿年＿＿月＿＿日在拍卖人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿举办的拍卖会上，通过竞价竞得下列物品（或财产权利），现双方签订拍卖成交确认书予以确认。
成交的拍卖物品（或财产权利）
竞买号牌：＿＿
标的 序号 拍卖标的 名称 单位 数量 成交价 佣金
总金额大写： 小写：
（如果成交拍卖标的数量较多，可以另附清单，作为本确认书的组成部分。）
买受人 签章 拍卖人 签章
拍卖师 签章
篇6：成交确认书（纺织品）
传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市中华路＿＿＿号
号码：＿＿＿＿＿＿
公司：＿＿＿＿＿＿
日期：＿＿＿＿＿＿售货确认书
在＿＿＿＿＿＿签约
兹确认于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日售予你方下列货品，其成交条款如下：
──┬─────────────────┬─────────┬─────
数 │品名及规格│单价及价格条款│ 金额
量 │││
──┼─────────────────┼─────────┼─────
│商标：＿＿＿买方货号：＿＿＿ │ cif香港│ rmb＄
│品名│ armb＄│
│款式：尺码规格：＿＿＿ ││
│颜色搭配：││
│尺码搭配：││
──┼─────────────────┼─────────┼─────
│胶袋││
│包装：每打＿＿色＿＿码纸盒││
│纸盒││
│，打件＿＿色＿＿＿码箱装。（纸盒，││
│箱外，均印明买方货号，颜色，尺码。││
│不刷货名）││
──┴─────────────────┴─────────┼─────
总值：人民币总金额│rmb＄
篇7：工程项目交易成交确认书
：
工程于年月日在赣州市公共资源交易中心开标，经专家评审委员会（小组）评审，确定为第一中标候选人，为第二中标候选人，为第三中标候选人，经市招标投标行政监督部门和市公共资源交易市场管委办现场监督，交易程序符合有关规定，现予以成交确认。
本工程项目交易成交确认书一式六份，招标人一份、中标候选人三份、市招标投标行政监督部门和市公共资源交易市场管委办各留存一份，招标人凭此确认书按有关规定在相关媒介发布中标候选人公示。
市招投标行政监督部门（盖章）市公共资源交易市场管委办（盖章）
篇8：成交确认书
发布机构：《楼市》市场研究部
监测对象：京城各热点板块单价万元以上高档住宅
发布内容：京城各热点板块高档住宅预售签约量
监测周期：2007年9月3日～9月18日
发布周期：双周
本期京城万元以上高档住宅成交行情略微下滑，双周平均成交24套，环比降价35.1％。其中东部的成交量下降最为明显，下降了近七成。由于最近央行的再次加息及房价高涨预期，使得京城万元以上住宅成交行情短线走跌，买家或转战别墅，或捂袋观望，京城楼市在“金九银十”中踉跄前行。
东部
本个双周东部万元以上高档住宅成交15套，环比下降69.4％。润枫水尚以双周37套的成交量位居东部万元以上高档住宅榜首，由于央行再次加息和经济型别墅的大量入市，本期东部万元以上高档住宅成交量下降明显。成交价盘面，也出现了下降，以14236.3元/平方米的价格报收。
南部
本期南部万元以上高档住宅成交行情依旧低迷，双周平均成交11套，与上月相比基本持平，新怡家园以双周44套成交量位居前列，成交价盘面，本期并为出现大的波动，以13560.2元/平方米的价格温和上行。
西部
本期西部万元以上高档住宅成交30套，环比下降37.5％。9月新推项目销售情况看涨，其中万科中粮—假日风景、中关村公馆以63套的成交量并列西部万元以上高档住宅销量榜首。成交价盘面，本期上扬至16644.1元/平方米，由于后市西部仍有新盘推出，预计后市成交价格仍有一定上涨空间。
北部
本期北部万元以上高档住宅成交40套，环比下降11.1％。其中位于望京的北京香颂以双周成交65套的成绩翘首北部，新盘则只有万达大湖公馆跻身北部销量前列。随着本期成交均价的震荡调整、望京和亚奥部分在售住宅的再次提价，后市价格将持续上行。
篇9：成交确认书
委托人：深圳市时迈风实业有限公司（甲方）竞得人:（乙方）
鉴证人：深圳市土地房产交易中心（丙方）
第一条 根据有关法律、法规及《深圳市土地交易市场管理规定》，深圳市土地房产交易中心（丙方）接受委托人深圳市时迈风实业有限公司（甲方）的委托，于 2003年 9 月 4 日至 10 月 8日15 时期间，在丙方市场公开挂牌转让编号为 T102-0044 宗地的土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物）。第二条 委托交易标的物内容：
1、土地使用权转让批复号： 深南地转批（2003）-7311
2、土地用途： 居住用地
4、土地位置： 南山区内环路以南、大南山下
5、土地使用年期 70 年即自 2000 年 8 月 18 日起到 2070 年 8 月 17 日止
6、土地面积： 13256.3（m2）
7、可建设总建筑面积为 46220（m2）
其中：（1）住宅36820平方米
（2）商业9200平方米（3）居委会用房100平方米（4）管理用房100平方米
8、建筑容积率：≤ 3.5
9、建筑覆盖率：≤ 33％
10、建设用地规划许可证号： 04-2003-0014
11、产权状态：正在核准土地使用权初始登记，文号35-200337133
12、租赁状况：无
13、债务情况：无
14、瑕疵披露：西侧面部分红线被荔庭苑住宅区出入口道路占用。
15、地上建筑物、附着物状况及处理办法：按现状转让。荔枝林赔偿，坟墓迁移，地上临时建筑物拆除，以及被相邻单位占用红线问题协调等全部由竞得人自行处理，费用自理。
16、其他情况见深规土规许字第 04-2003-0014 号《深圳市建设用地规划许可证》；
17、地价：已付清，见第2003-0045号。
甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。
第三条 乙方经认真审阅挂牌交易文件（包括《委托挂牌交易合同书》、《土地使用权转让委托挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易竞买须知》、《竞买申请书》<样本>、《成交确认书》<样本>、《土地使用权转让合同书》<样本>），并实地踏勘和审查交易标的物后，对《土地使用权转让挂牌交易竞买须知》的规定、交易标的物的转让条件及其现状（包括瑕疵）全面接受，并无异议。乙方向丙方提交了书面竞买申请并交纳了履约保证金，取得了竞买资格。乙方对本次挂牌交易的全过程及程序无任何异议。
第四条 根据《土地使用权转让挂牌交易竞买须知》规定的规则，现甲乙丙三方共同确认，在本次挂牌交易中乙方以人民币 亿 仟 佰万元整（小写 万元）竞得交易标的物。
第五条 本成交确认书签订后，三方即时签定《 T102-0044 宗地土地使用权转让合同书》（丙方作为鉴证人），乙方并保证在规定的时间内付清全部成交价款。《 T102-0044 宗地土地使用权转让合同书》签订后，甲方与乙方依照该合同的规定行使权利、承担义务，与丙方无关。
第六条 乙方未在规定时间内签定《 T102-0044 宗地土地使用权转让合同书》或未能按该合同中的约定支付成交价款的，均视为违约，丙方可取消乙方的竞得资格，履约保证金不予退还,归甲方所有；已签定《 T102-0044 宗地土地使用权转让合同书》的，甲方可解除合同，乙方还应承担甲方追究的其他责任。
第七条 本成交确认书一式 叁 份，各方各执 壹 份，各方签字、盖章后生效。
甲方：深圳市时迈风实业有限公司 法定代表人： 委托代理人：
乙方： 法定代表人： 委托代理人：
丙方：深圳市土地房产交易中心 法定代表人：罗志辉 委托代理人：
篇10：成交确认书
组织方：杭州企业产权交易中心有限公司 受让方：
受让方于2018年9 月 7 日在杭州产权交易所旗下产金所网站，由组织方组织的位于杭州市富阳区富春街道体育馆路642-3号（原体育场路296-3号）房产一、二两层等6处房产5年租赁权（编号：HJS-18-08-327)公开交易中，通过在线报价，竞得下列标的，现双方签订本成交确认书予以确认，并就有关问题达成如下协议：
一、成交标的：杭州市富阳区富春街道体育馆路642-3号（原体育场路296-3号）房产一、二两层5年租赁权，建筑面积96.13㎡。
二、交易价款：第一年租金为人民币 元整（小写：¥ /年）。
三、交易服务费：受让方应向组织方支付以一个月租金计的交易服务费¥。
四、租赁期限：5年，具体租赁日期以《房屋租赁合同》为准。
五、租赁用途：因该房屋系社区配套商业用房，故受让方不得经营影响居民日常生活以及杭州市（含富阳区）消防、市场监管、卫生、环境等职能部门限制的业态，严禁经营浴室、棋牌、足浴等行业，严禁经营餐饮、五金加工等有噪音、空气污染的行业，严禁经营汽车维修等污染环境、占用人行道、公共停车位的行业，其余业态经行政主管部门审批后按规范经营。受让方必须依法经营，遵守当地政府有关物业使用和物业管理的规定（如《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》），严禁利用该房屋从事违法犯罪活动。严禁该房屋住人，严禁使用瓶装液化气。未经转让方书面批准，受让方不得改变用途或对擅自转租、借用给第三方或与第三方合用，否则转让方有权单方解除《房屋租赁合同》并要求赔偿损失，且所收租金及履约保证金不予退还。
受让方应对租赁物业进行前期勘测和调研，在装修和开业前取得政府有关部门的前期许可、批准文件，并承担相应的风险和责任。承租后，不得利用该物业进行非法活动；不得将易燃、易爆等危险品带入该物业或从事其他严重有害该物业安全的行业。
六、款项支付：先付后用。受让方应自本《成交确认书》、《房屋租赁合同》 签订之日起3个工作日内通过“用户中心—未使用资金”对成交标的完成交易资金的确认付款操作。受让方应支付的交易资金包括首期租金（第一计租年租金）¥、履约保证金¥ 和交易服务费¥，三项合计金额为¥。后续租金按受让方与转让方签订的《房屋租赁合同》约定由受让方向转让方支付。
七、受让方不依《交易须知》、本《成交确认书》、《房屋租赁合同》等足额支付首期租金、履约保证金和交易服付费等交易资金，杭交所不再返还受让方已付的交易保证金并有权追究受让方的法律责任。具体违约责任以《房屋租赁合同》为准。
八、本次房屋租赁权的交付：
1、本次房屋租赁权的交接，在转让方与受让方之间进行。受让方按约付清交易服务费、履约保证金、首期租金后由转让方在房屋租赁合同约定的时间内将出租房屋交付给受让方。若转让方未能在起租日前交付租赁房屋的，以实际交付房屋之日起算租赁期限，自动后延为租赁期整5年。
如受让方逾期付款，转让方有权延期交房，租赁期限不顺延。若受让方在签订租赁合同后未能按时支付全部款项的，转让方有权解除合同，并扣取受让方的全部履约保证金，交易保证金和未到期租金。
2、交付按移交时现状进行，转让方将租赁房屋移交给受让方即视为本次租赁权交付完毕。
九、本次交易是经依法公告及展示后才举行的，杭交所及本组织方对交易标的的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对交易标的物的任何担保，对交易标的物的状态、品质和瑕疵不作担保，也不承担交易有关资料中所列标的面积与实测面积差异的责任，交易标的均以现场展示实物为准，装修部分以展示现状为准。意向受让方在报价前有责任自行或委托专人了解交易标的的状况，决定自己的报价，对自己的交易行为承担法律责任。
十、确定本次交易活动各方当事人权利义务的其他依据有：
1、资产交易委托合同；
2、受让方在杭州产权交易所旗下产金所020网站办理报名手续及上传的资料和文件(经现场核对一致)；
3、组织方为本次交易提供的《交易须知》；
4、受让方与转让方签订的《房屋租赁合同》。本确认书于2018年 月 日签订于杭州产权交易所。
签署页：
受让方：（盖章）
法定代表人（或委托代理人）：
组织方：杭州企业产权交易中心有限公司（盖章）
篇11：拍卖成交确认裁定书样式(新)
执行裁定书
(××××)××执×字第××号
申请执行人(写明姓名或名称及有效证件和号码等基本情况)。
被执行人(写明姓名或名称及有效证件和号码等基本情况)。
本院依据已经发生法律效力的(写明生效法律文书的制作机关、日期、文书字号和名称)，于 ××××年 ××月 ××日，依法委托×××(写明拍卖机构名称)拍卖被执行人所有的(写明被拍卖财产的名称、数量、地点等)。年××月 日(写明买受人姓名或名称及有效证件和号码等基本情况)以 ××元的最高价竞得。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条的规定，裁定如下：
……(写明被拍卖财产名称、数量、地点等)的所有权及及_楧相应的其他权利归买受人
×××所有。[……(写明被拍卖动产的名称)所有权自交付时起转移给买受人×××；或(写明被拍卖不动产、有登记的特定动产或者其他财产权的名称)财产权自本裁送达买受人 ×××时起转移。]
二、买受人 ×××可持本裁定书到财产管理机构办理相关产权过
户登记手续。(本项仅适用于需办理过户手续的财产。)本裁定送达后即发生法律效力。
审判长××× 审判员××× 审判员×××
××××年 ××月 ××日
篇12：成交确认书
一、识别成交信号，及时成交
我们已经在前面介绍过成交的各种信号，这对销售人员准确识别成交信号，及时成交，具有重要的作用。一个成功的销售人员不仅需要理解客户的有声语言，更重要的是要能够观察到客户的无声语言信号。当客户的语言信号和非语言信号不相同时，销售人员更应当相信他的非语言信号，如表情、眼神、语音语调、体态等，都会使其内心深处的活动暴露出来，如实反映人的大脑正在进行的思维活动。因此，销售人员在实际推销活动中，必须学会细心观察与体会，识别、判断客户发出的成交信号，及时促成交易。
二、简化合同、促成交易
成交阶段，为了明确买卖双方相互之间的权力与义务关系，实现各自的经济目标，销售人员与客户需要签订一份协议，也就是推销合同，这是推销活动互相信任的基础。销售人员在成交时应与客户签订有关协议，篇幅不宜过长，只要把成交的基本因素如品种、规格、数量、单价、交货日期、付款方式及当事双方代表人列入即可。合同书越是简明，对购销双方的约束力越小，也就越容易被对方所接受。在成交时双方签订合同，推销一方若发现对方对某些合同条文产生疑问，应尽量加以解释;若合同中有关于产品质量、使用年限、服务保证等有利于客户的条款规定，销售人员应向客户特别强调，以打造无敌销售高手则引起对方的注意;对以往成交的合同书最好装订成册，妥善保管，以供后来者参观学习，增强对客户的吸引力。
三、选择成交环境，排除干扰
一般地，优美的环境可以减轻客户的心理压力，熟悉的环境能增强客户的自信心，安静的气氛能促进销售人员和客户的情感交流;而嘈杂、烦乱的环境会妨碍成交的顺利进行，甚至有时会导致成交的失败。因此，在成交的关键时刻，销售人员应把客户请到一个适宜的环境，进行最后的成交工作，以避免各种干扰影响成交。
四、单独洽谈、促成交易
在成交阶段，销售人员还应注意周围的环境变化。周围环境对本次交易的成功与否关系极大，如果第三方贸然介入洽谈，就会改变或打乱磋商的程序，分散双方的注意力，破坏客户的购买兴趣，甚至改变客户的购买决心。因此为了有效地促成交易，销售人员应当尽可能地创造一个不受外界干扰的环境来与客户洽谈协商，在一个整洁幽静的场合，购销双方安逸舒适地洽谈，既可提高推销的成交率，又可以使己方占据谈判磋商的更大优势。
五、慎重对待，多次促成
各种推销实践证明，一次成交的成功率是很低的，大约超过90 010的成交要求会遭到客户的拒绝。但是，销售人员必须明白，一次成交的失败并不意味着整个成交工作的失败，销售人员完全可以通过一定的方法和技巧促成最后的交易。然而，很多销售人员都很害怕客户的否定回答。其实，人生本来就面临着各种拒绝，客户对销售人员说“不”是很正常的，只要你推销的产品真正能为客户解决所面临的问题，就不怕客户不识货。因此，销售人员需要克服心理恐惧，加强心理训练与培养，敢于不断提出成交请求。即使提出试探性成交请求遭到拒绝，还可以重新推荐产品，争取再次成交，积极促成交易。
六、行为引导、促成交易
销售人员应细心观察客户的反应，并根据他们行为的变化采用不同的引导策略和推销技巧，这在推销成交阶段十分重要。一旦客户到推销单位来了解产品情况，其行为本身就已经表示出客户对产品的购买动机。这时对方所需要的是对产品更为详尽的全面了解。此时他对产品的质量、款式、内在结构，甚至对产品的工艺流程都希望做进一步的了解和核查，说明他对推销产品有着强烈的购买欲望。
但若销售人员到客户单位推销产品，一般可把客户分为两种：
1.老客户。老客户往往对产品质量、款式、价格等情况十分熟悉，无需销售人员多作宣传介绍。此次推销的目的是了解产品发货期、使用运转状况和预定下期合同，有时还兼有市场调查、催促货款的任务。但有时老客户也会有一些新的问题，这时候销售人员就要清楚地和正面地进行回答，不能吞吞吐吐含混不清，防止将自己的老客户拱手送给竞争对手。
2.从未合作过的新客户。对以前从未合作过的新客户，销售人员应特别注意，在完成说服论证工作之后，对方如果要求翻阅合同内容，查询数据材料，则成交机会即将来临。如果客户在销售人员刚做完示范之后就主动要求照样操作，这也可当作成交的信号，推销一方应当尝试各种形式的成交试探。
七、当机立断，适时成交
我们知道，一个完整的推销过程要经历发现客户、推销接近、推销面谈、处理客户异议等不同阶段，这个过程是漫长的。但在实际推销工作中，并不是说每一次成交都是这样漫长的，可以说在任何一个阶段里都可能达成交易。一旦客户有成交意向，销售人员就可以结束洽谈，同意成交。因此，在推销过程中，销售人员要具备一定的判断直觉和职业敏感，机动灵活，随时发现成交信号，把握好成交的最佳时机。
八、放松心情，自然成交
在销售过程中，不少销售人员存在成交恐惧症，一旦推销到了成交阶段，他们就会感到心情紧张，在客户面前容易表现出举止失态、辞不达意的现象。如不控制这种情况，就会对客户产生不良影响，圆满成交的希望也会破灭。销售人员神情自若、谈笑风生，才会给客户留下令人信赖的好印象。即使推销将要成功，客户已经同意达成购买协议时，销售人员也不可喜形于色、忘乎所以，以免最后给客户留下轻薄不稳重的感觉。
如果销售人员在促成交易时急于求成，就会或多或少地流露出焦躁不安的神情，讲话结结巴巴，不加修饰;如果销售人员笃定泰山，好似胜券在握，客户也会将信将疑，举棋不定。这两种处理方法均不妥当，尽管推销努力没少做，但对方仍用怀疑的眼光来看待成交工作。销售人员要坚定自信心，在洽谈中应表现得平易近人、大方自若，使买卖双方自然进入成交阶段。培养自然成交的态度要求销售人员时刻提醒自己以下几个事项：
1.确信凭自己的才能与技巧，定能使客户建立对推销产品与销售人员的信任。
2.确信在任何情况下不怕同行对手和同类产品的竞争。
3.确信客户存在某种需要并能从自己所提供的产品中得到满足。
专家点拨
篇13：成交确认书
二、当日短信、微信汇报当日来电来访、成交情况、累计成交数据（标准格式模板，带说明）
XX项目x月x日截止到销售结束，来电x组：来电渠道分析，来访x组：来访渠道分析。销售x套（门牌号，成交面积，成交价格，付款形式，特殊优惠）。本月累计销售xx套，销售额xxx，年度累计销售xx套，销售额xxx。
说明：各项目每日报表，由案场策划每日下班前以微信或短信的形式，向总经理及项目组全体成员发送。
篇14：卖房合同(自行成交)
出卖人：
； 证件类型：【居民身份证】，证号：
； 联系电话：
；
【委托】代理人：
； 证件类型：【居民身份证】，证号：
； 联系电话：
；
买受人：
； 证件类型：【居民身份证】，证号：
； 通讯地址：
； 联系电话：
；
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》等有关法律、法规，出卖人、买受人本着平等自愿和诚实信用原则，就房屋买卖相关内容协商达成一致意见，签订本二手房买卖合同。
第一条
1．所售房屋（以下简称“该房屋”）登记坐落为：
。该房屋为楼房。该房屋所在楼栋建筑总层数为：
层，所在楼层为第 层，建筑面积
平方米，土地使用期限
篇15：成交铁军大纲
模块一：《成交团队管控》
（团队升级，更好的管控、激励销售团队）
（干部早会，全员早会，会后会，夕会，月度启动会，年终总结会，头脑风暴会 专项会（教会大家如何召开一场更高效的针对具体销售问题的会议）
风险管控会（找到方案实施中可能会出现的问题点）
模块二：《1对1成交》
（提升销售的成功率，提升团队个人的销售业绩）
1、原动力（再困难再辛苦，我也做销售的10大理由，我的产品值这个价的10大理由等）
2、开拓力（指如何开发客户，各种开发客户的方法和核心点）
3、洞察力（对客户更好的了解，有针对性的销售。如客户类型分析，如对客户需求的了解）
4、影响力（指销售中如何更好的影响客户，让客户采取我们所希望的行动。，60秒自我加持，介绍产品技术（特优利），解除抗拒的心法技术，客户服务等）
5、成交力（用各种有效的成交方法实现成交。包括成交心法训练，18种成交技法等）
模块三：《1对多成交》
（就是会议营销，让所有学员掌握会销的核心点和流程，回去能够操作会销，实现销售模式的创新，既可以团队合作操作会销，也可以个人借场做会销，让销售人员多一把销售的利剑）1对多成交讲解（主要是销讲流程如何设计）
1对多成交实操（12家企业，一般现场销售额在1万---10万之间，个别企业达到280万
模块四，《1生多成交》
成交客户之前先成交团队，成交团队之前先成交自己，团队文化成交所有人
一、成交自已
业绩倍增5连环（用心理学的方法帮助每个学员业绩更好的增长）
1、连环1：重塑自信
2、连环2：目标可见（现场制定业绩目标）
3、连环3：语言确认（每天3遍朗读目标）
4、连环4：场景预想（提前想象目标实现的场景）
5、连环5：公众承诺（参课学员上台做公众承诺，每个公司1个代表，其余学员回公司做
承诺）
二、成交团队
销售团队文化建设（这是销售团队建设的核心和灵魂，只有文化统一才能做大做长做强做久，团队文化成交所有人）
1、学习文化
2、积极文化
3、付出文化
4、PK文化
5、快乐文化