重庆市规划局关于进一步明确建筑设计方案

2024-04-15

重庆市规划局关于进一步明确建筑设计方案（通用6篇）

篇1：重庆市规划局关于进一步明确建筑设计方案

重庆市规划局关于进一步明确建筑设计方案

规划审批有关问题的通知

各分局，信息中心：

为了进一步规范规划管理，明确责任，提高办事效率，针对建管工作中存在的薄弱环节和目前出现的新情况，现将建筑设计方案规划审批中有关问题和工作要求明确如下：

一、规划管理工作中有关问题

（一）关于建筑地下部分不计入容积率的问题。

1、建筑地下部分为城市规划道路标高或自然地坪标高以下全掩埋的，地下部分的建筑面积不计入容积率。

2、由于地形高差等原因，建筑地下部分为非全掩埋，地下部分只要露出地面的，除不临城市道路的地下车库和必要的地下设备用房的建筑面积外，其余部分建筑面积应计入容积率。

（二）在方案、施工图技术经济指标审查时，指标核算数据与建设单位申报的数据差值在1％以内的，原则上采用申请的数据，再按有关技术经济指标控制要求进行审查；对差值超过此范围的建设工程项目，应核实情况调整设计后再按上述要求重新核算指标。

（三）同一开发建设单位通过两次及以上“招牌挂”方式取得两块及以上相邻建设用地，且选址意见书又分别明确了各地块的主要技术经济指标的，建筑可结合地块情况综合考虑统一布局，各地块建筑之间的间距按要求进行控制。但在计算各项技术经济指标时，应按地块分别计算并满足选址意见书要求。

二、业务工作要求和规定。

（一）在指标核算过程中遇到的难以正确判断的特殊问题时，局信息中心应以书面形式报建管处，由建管处在5个工作日内组织有关部门和专家进行专题论证，形成规范性意见，在指标核算中统一执行，市局建管业务办公会不再研究指标核算中的具体事宜。

（二）在受理建设单位报件时，各分局窗口人员应在收到的方案、施工图的总平面图上注明受理时间并签名，同时在局报件系统中进行登录。

（三）各分局应进一步落实《重庆市规划局关于建筑规划管理分级审查内容及职责分工》（渝规发[2003]60号文）等三个文件的通知精神，明确职责，加强管理，切实提高工作质量和效率。

特此通知

二00七年十月二十九日

篇2：重庆市规划局关于进一步明确建筑设计方案

范管理的意见

庆政办发[2004]43号

颁布时间：2004-5-28发文单位：大庆市人民政府

随着我市社区建设的强力推进，社区居民委员会的工作任务越来越多，地位越来越重要。为了进一步明确社区居民委员会工作职责，理顺各种关系，加强规范管理，保证社区建设健康稳步发展。具体意见如

下：

一、社区居民委员会工作职责

社区居民委员会是社区居民自我管理、自我教育、自我服务、自我监督的基层群众性自治组织。实行

民主选举、民主决策、民主管理和民主监督。

（一）基本工作职责

1、宣传贯彻法律法规和党的方针、政策，维护社区居民的合法权益；

2、发挥社区自治组织作用，执行社区居民会议或社区居民代表大会的决议；

3、引导居民开展健康向上的文体活动，建设人际关系和谐的文明社区；

4、扶持和发展社区服务业；

5、指导业主委员会工作，监督物业管理企业，依法履行职责；

6、整合社区资源，发展社区公益事业；

7、加强社区救助保障等社会事务的管理；

8、反映社情民意，评议和监督政府部门的政务工作；

9、完成市委、市政府交办的事关全局的临时性工作；

10、法律、法规规定的其它职责。

（二）协助管理职责

除了基本职责以外，社区居民委员会协助抓好政府部门延伸到社区的、与社区居民生活密切相关的其

它公共管理工作。

二、履行职责应遵循的原则

（一）凡社区居民委员会基本职责范围内的工作，社区居民委员会按照职责要求，建立岗位责任制，全面履行其职责。政府职能部门要结合工作职能，加强指导和服务。

（二）凡社区居民委员会基本职责外的工作，遵循下列基本原则：

1、量力而行、尽力而为的原则。社区居民委员会根据社区具体情况，在保证充分履行好基本职责的前

提下，积极协助政府有关部门抓好落实。

2、费随事转、责权利相统一的原则。即对协助管理的工作，相关部门既要安排任务，又要创造条件。有专项工作经费的，为社区居民委员会提供所需经费或用品；社区在协助完成任务过程中发生的费用，原则上由部门承担；能够产生经济效益的，社区居民委员会根据工作量的大小，享有一定利益。具体比例与

社区居民委员会协商决定。

三、社区居民委员会岗位设置

社区居民委员会根据社区具体情况设置岗位。原则上设置主任1人，副主任2人，委员若干。按照社区居民委员会基本职责，设置社区服务、劳动保障、社会救助、综合治理和综合管理5个基本岗位：

1、社区服务岗：负责培育和发展社区民间组织，开展社区服务，健全社区服务网络；组织志愿者服务队伍，重点为老年人、优抚对象、残疾人及特困户等弱势群体提供帮助和服务；开展社区教育和文化体育

活动。

2、劳动保障岗：负责组织社区下岗失业人员培训、职业指导、灵活就业岗位的开发，离退休人员社会

化服务等工作。

3、社会救助岗：负责对申请城市最低生活保障居民的接待、调查、公示和申报工作；加强对低保对象的管理，组织开展公益性社会劳动。

4、综合治理岗：负责协助抓好社区治安、调解民间纠纷、提供法律咨询工作，维护社会稳定；搞好计划生育宣传与服务，开展群众性社区治安巡逻活动，实现群防群治。

5、综合管理岗：负责社区居民委员会印信及日常事务管理，筹备社区居民代表会议或社区协商议事会议；指导业主委员会工作；组织社区居民评议政府部门及其派出机构的政务工作，反映社区居民的意见和要求；负责微机录入各种信息和情况；管理社区资产，实行居务公开。

社区居民委员会工作岗位可以一岗一人，重要岗位也可一岗双人。社区居民委员会基本职责以外的协助管理职责或临时性工作，在遵循相关原则的基础上，由社区工作人员兼抓。

四、社区规范管理的具体要求

政府部门和社区自治组织要结合业务部门工作职责和社区工作实际，明确权责，认真抓好责任落实，加强规范管理。

（一）要实行社区准入制。部门向社区安排社区基本职责之外的工作，必须由主管部门提出具体内容和保障措施，报县区社区建设领导小组办公室审核，主管县、区长审批后，由街道办事处统一安排部署，各部门不得直接安排任务。要减少各种会议。各部门原则上不得直接召集社区工作人员参加各种业务工作会议，确需参加的会议，由各级社区建设领导小组把关。

（二）要建立统一规范的档案资料。各县、区社区建设领导小组办公室要结合工作实际，建立统一规范的社区基础档案，力求精炼、准确、统一、实用。各政府部门原则上不得要求社区直接上报工作计划、统计报表、情况汇报等文字材料。精减社区文字档案资料，确需建立书面档案的，由县、区社区建设领导小组办公室把关。社区基础工作及综合报表以微机录入为主。

（三）要减少各类检查和考核。社区居民委员会的各项工作纳入全市“星级社区考评体系”，每年由市社区建设领导小组办公室组织，社区建设相关部门参加，进行综合考核。各部门不得制定单项硬性指标对社区进行检查和考核，或直接在社区挂牌子、设岗位、安置工作人员。

（四）要加强监督落实。结合星级社区考评，同时检查各相关部门按照原则延伸职能的工作情况，对不按程序审批、增加社区工作负担的，市社区建设领导小组办公室将予以全市通报。建立社区民主监督制度、群众举报制度和民主评议制度，及时反映各相关部门转变职能、服务社区、减轻社区负担的工作落实

情况。

篇3：重庆市规划局关于进一步明确建筑设计方案

重庆市人民政府办公厅关于

进一步明确鼓励和支持民营经济发展

财税政策的意见

各区县（自治县）人民政府，市政府有关部门，有关单位：

为落实好《重庆市人民政府关于大力发展民营经济的意见》（渝府发〔2012〕62号），充分发挥财税职能作用，鼓励百姓创业兴业，支持民营经济做大做强，推动我市统筹城乡、富民兴渝进程，遵循公平待遇、同等支持、注重实效原则，经市政府同意，现就有关财税政策提出如下意见：

一、扶持创办民营企业的政策

（一）市政府设立每年20亿元规模的支持非公有制经济发展专项资金，重点用于技术改造、先进设备引进、上市企业重组扶持、中小企业有市场有回款有效益产品生产所需流动资金贷款贴息、鼓励类产业投资贷款贴息、自主创新平台建设补助、重大科技成果产业化项目资金补助、“走出去”奖励、新创办小微企业租用经营场地租金补贴及其他政府鼓励事项。各级政府性资金对各类投资主体同等对待。

（二）政府采购产品、服务和工程，对各类所有制企业同等对待。面向小微企业的采购项目不低于预算总额18%，采购评审中对小微企业产品可给予6%―10%的价格扣除。

（三）对“十二五”期间新办的国家鼓励类民营企业，自工商注册登记之日起，按缴纳企业所得税、增值税和营业税地方留成部分给予2年财政补贴。

（四）新办民营企业，凡属小型微型企业的，在2015年以前免征管理类、登记类和证照类行政事业性收费。

（五）涉及市政府认定的工业园区和笔记本电脑产业的生产性用房（含车间和仓储用房）免征城市建设配套费。

（六）符合西部大开发税收政策条件的民营企业，减按15%税率征收企业所得税。

（七）民营企业从事港口码头、机场、铁路、公路、电力、水利等国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营的所得，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税起，第1年至第3年免征企业所得税，第4年至第6年减半征收企业所得税。

（八）民营企业从事农、林、牧、渔业项目的所得，按规定免征、减征企业所得税。农业生产者销售自产农产品免征增值税。从2012年1月1日起，从事蔬菜批发、零售的民营企业销售的蔬菜免征增值税。

（九）积极争取营业税改征增值税试点，为从事第三产业尤其是现代服务业的民营企业减轻税负。

二、支持民营企业融资的政策

（十）缓解民营企业融资难问题，鼓励担保机构和银行扩大对民营企业的融资贷款规模，对民营企业符合相关规定的融资给予贴息及担保费补助。

（十一）支持民营企业上市，按其缴纳的税收给予适当补贴。对进入重庆股份转让中心挂牌、进入“新三板”挂牌以及在境内外交易所成功上市的企业给予适当补贴。

（十二）支持民营企业“走出去”，对其前期费用给予补贴，对外投资按境外投资流量给予支持，对重大海外并购项目适当贴息，对海外资源回运给予运费补贴，对境外参展、市场开拓等给予相应资助。

（十三）民营企业“走出去”，其来源于境外的应税所得以及从其直接或者间接控制的境外企

业分得的股息、红利等权益性投资收益，已在境外缴纳的所得税税额，可按税法的规定从其应纳税额中抵免。

（十四）对为中小企业筹资而建立的纳入全国试点范围的非营利性中小企业信用担保、再担保机构按地市级以上人民政府规定的标准取得的信用担保或再担保业务收入（不包括信用评级、咨询、培训等收入），自主管税务机关办理免税手续之日起，3年内免征营业税。

（十五）创业投资企业采取股权投资方式投资于未上市的中小高新技术企业2年以上（含2年）的，可以按照其投资额的70%在股权持有满2年的当年抵扣该创业投资企业的应纳税所得额；当年不足抵扣的，可以在以后纳税结转抵扣。

（十六）对民营企业通过公益性的社会团体和国家机关向科技部科技型中小企业技术创新基金管理中心用于科技型中小企业技术创新基金的捐赠，企业在利润总额12%以内的部分，个人在申报个人所得税应纳税所得额30%以内的部分，准予在计算缴纳所得税税前扣除。

（十七）民营企业在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、债务和劳动力一并转让给其他单位和个人的行为，其中涉及的不动产、土地使用权转让，不征收营业税；涉及的货物转让，不征收增值税。

（十八）对民营企业为生产经营活动举借资金所发生的不违反国家法律法规规定的利息支出及相关费用，准予在企业所得税税前据实扣除。

三、鼓励民营企业技术创新的政策

（十九）民营企业为开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按照规定据实扣除的基础上，按照研究开发费用的50%加计扣除；形成无形资产的，按照无形资产成本的150%摊销。

（二十）民营企业中的增值税一般纳税人销售其自行开发生产的软件产品，按17%税率征收增值税后，对其增值税实际税负超过3%的部分实行即征即退政策。对国家批准的集成电路重大项目民营企业因购进设备形成的增值税期末留抵税额准予退还。

（二十一）对民营企业从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入，免征营业税。对民营企业的技术转让所得，在一个纳税内不超过500万元的部分，免征企业所得税；超过500万元的部分，减半征收企业所得税。

（二十二）民营企业由于技术进步，产品更新换代较快的固定资产，常年处于强震动、高腐蚀状态的固定资产，可以缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法。

（二十三）民营企业购买并实际使用企业所得税优惠目录规定的环境保护、节能节水、安全生产等专用设备，该专用设备投资额的10%可从当年的应纳税额中抵免；当年不足抵免的，可以在以后5个纳税结转抵免。

（二十四）经有关部门认定为高新技术企业的民营企业，减按15%的优惠税率征收企业所得税。

（二十五）新办软件生产企业经认定后，自获利起，第1年至第2年免征企业所得税，第3年至第5年减半征收企业所得税。对国家规划布局内的重点软件生产企业，如当年未享受免税优惠的，减按10%的税率征收企业所得税。对属于增值税一般纳税人的企业，销售其自行开发生产的软件产品，按17%税率征收增值税后，对其增值税实际税负超过3%的部分实行即征即退政策。所退还的税款，不作为企业所得税应税收入，不予征收企业所得税。

四、鼓励民营企业转变发展方式的政策

（二十六）对民营企业销售自产的特定资源综合利用产品或者提供特定资源综合利用劳务，符合相关条件的，可享受免征增值税或者增值税即征即退政策。

（二十七）民营企业以《资源综合利用企业所得税优惠目录》规定的资源作为主要原材料，生产国家非限制、非禁止并符合国家和行业相关标准的产品取得的收入，减按90%计入收

入总额。

（二十八）民营企业从事国家规定的符合条件的公共污水处理、公共垃圾处理、沼气综合开发利用、节能技术改造等环境保护、节能节水项目的所得，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税起，第1年至第3年免征企业所得税，第4年至第6年减半征收企业所得税。（二十九）对从事动漫的民营企业自主开发、生产动漫产品涉及营业税应税劳务（除广告业、娱乐业外）的，暂减按3%的税率征收营业税。自2011年1月1日至2012年12月31日，对属于增值税一般纳税人的民营动漫企业销售其自主开发生产的动漫软件，按17%的税率征收增值税后，对其增值税实际税负超过3%的部分，实行即征即退政策。出口动漫软件免征增值税。经认定的动漫企业自主开发、生产动漫产品，可享受国家现行鼓励软件产业发展的所得税优惠政策。

五、减轻民营企业纳税困难的政策

（三十）2012年1月1日至2015年12月31日，对年应纳税所得额低于6万元（含6万元）的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。（三十一）营业税按期纳税的起征点调整为月营业额20000元；按次纳税的，起征点定为每次（日）营业额500元（营业税起征点的适用范围限于微型企业、个体工商户和其他个人）。（三十二）民营企业增值税纳税人购买增值税税控系统专用设备支付的费用以及缴纳的技术维护费，可在增值税应纳税额中全额抵减。

（三十三）自2012年1月1日起至2014年12月31日止，对符合条件的物流企业自有的（包括自用和出租）大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。

（三十四）民营企业缴纳房产税、城镇土地使用税有困难的，经审批后可给予一定的减免。（三十五）少数民族自治地区的民营企业，由所在区县（自治县）政府报经市政府批准，减征或者免征企业所得税地方分享部分政策与西部大开发企业所得税优惠税率政策可叠加执行。

六、鼓励民营企业用工的政策

（三十六）对安置残疾人符合条件的民营企业，由税务机关按单位实际安置残疾人数，限额（最高不超过每人每年3.5万元）即征即退增值税或减征营业税。企业支付给残疾人的实际工资可在企业所得税税前据实扣除，并可按支付给残疾人实际工资的100%加计扣除。（三十七）对符合条件的商贸企业、服务型企业、劳动就业服务企业中的加工型企业和街道社区具有加工性质的小型企业实体，在新增加的岗位中，当年新招用持《就业失业登记证》（注明“企业吸纳税收政策”）人员，与其签订1年以上期限劳动合同并依法缴纳社会保险费的，在3年内按实际招用人数予以每人每年4800元定额依次扣减营业税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税优惠。

（三十八）对为安置退役士兵而新办的服务型企业（除桑拿、按摩、网吧、氧吧外）、商业零售微型企业，当年新安置退役士兵人数达到企业在职职工总数30%以上并与其签订1年以上（含1年）期限劳动合同的，经所在区县（自治县）民政部门认定，税务机关审核批准，3年内免征营业税、城市维护建设税和教育费附加。

二○一二年六月五日

主题词：经济管理民营经济△财政税收意见

抄送：市委办公厅，市人大常委会办公厅，市政协办公厅，市高法院，市检察院，重庆警备区。

各民主党派市委，市工商联，各人民团体。

重庆市人民政府办公厅2012年6月6日印发

【重庆市政府网】

篇4：重庆市规划局关于进一步明确建筑设计方案

（1）新建工程消防设计申请材料

①《建设工程消防设计审核申报表》（范例1-1-1）； ②建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件； ③新建工程的建设工程规划许可证明文件（对2009年5月1日前已经建成的建设工程需要申报消防设计审核的，建设单位可持政府或者有关部门出具的规划证明文件）；

④设计单位资质证明文件；

⑤消防设计文件（按《公安部关于印发公安消防行政法律文书（式样）及相关文件的通知》（公通字[2009]21号）执行，下同）；

⑥由申请人自行提出行政许可申请的，应提交有效身份证件复印件；对申请人委托代理人提出行政许可申请的，公安机关消防机构应当要求代理人出具本人的有效身份证件，委托人的身份证件（复印件）及授权委托书（由委托人签名或盖章）；

（2）扩建、改建工程消防设计（含室内装修、用途变更）申请材料

①《建设工程消防设计审核申报表》；

②建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件； ③扩建工程的建设工程规划许可证明文件（对2009年5月1日前已经建成的建设工程需要申报消防设计审核的，建设单位可持政府或者有关部门出具的规划证明文件）； ④设计单位资质证明文件； ⑤消防设计文件；

⑥由申请人自行提出行政许可申请的，应提交有效身份证件复印件；对申请人委托代理人提出行政许可申请的，公安机关消防机构应当要求代理人出具本人的有效身份证件，委托人的身份证件（复印件）及授权委托书（由委托人签名或盖章）。

⑦原建设工程有关消防资料：

建设工程消防设计经审核合格尚未验收即申报室内装修的，只需提供该建设工程的消防设计审核意见书；

所在建设工程（场所）已经消防设计审核和消防验收合格的，提供《建设工程消防设计审核意见书》和《建设工程消防验收意见书》复印件，加盖建设单位公章；

所在建设工程（场所）已经消防设计和竣工验收备案的，提供《建设工程消防设计备案受理凭证》和《建设工程竣工验收消防备案受理凭证》复印件，加盖建设单位公章；抽查不合格的，应提供《建设工程消防设计/竣工验收复查意见书》；如所在建设工程消防设计、竣工验收消防备案均未被确定为抽查对象的，还需提供所在建设工程的合法性证明文件。（属1998年9月1日前投入使用的建设工程（场所），可提供房屋产权证明等建筑物合法证明材料；对2009年5月1日前已经建成的建设工程，建设单位可提供政府或者有关部门出具的规划证明文件；对2009年5月1日后新建或者扩建的建设工程，建设单位必须持县级以上规划行政主管部门出具的规划许可证明文件。）

所在建设工程（场所）属1998年9月1日前投入使用的，可提供房屋产权证明等建筑物合法证明材料，加盖建设单位公章；

（3）除上述（1）（2）所列申请材料外，对下列场所，建设单位还应当提供该场所行业主管部门的立项或选址意见：

①易燃易爆场所应提供行业主管部门的立项批文； ②对于新建、扩建、重建、迁建的加油站应提供省经贸委出具的规划确认文件。（见广东省经济贸易委员会《关于规范加油站经营许可申报程序的通知》（粤经贸电力[2007]996号））

（4）除上述（1）（2）所列申请材料外，对下列三类情形，建设单位还应当提供特殊消防设计的技术方案及说明，或者设计采用的国际标准、境外消防技术标准的中文文本，以及其他有关消防设计的应用实例、产品说明等技术资料：

①国家工程建设消防技术标准没有规定的；

②消防设计文件拟采用的新技术、新工艺、新材料可能影响建设工程消防安全，不符合国家标准规定的；

③拟采用国际标准或者境外消防技术标准的。

（5）建设工程消防设计经审核合格后，建设单位变更消防设计的，应当向原审核机关申请变更消防设计审核，除（1）所列申请材料外，还应当提交下列申请材料：

①原建设工程消防设计审核意见书； ②原建设工程平面图或装修平面图； ③变更的消防设计文件；

④变更的建设工程规划许可证明文件。（对2009年5月1日前已经建成的建设工程，建设单位可持政府或者有关部门出具的规划证明文件）

附件2：

建设工程消防设计文件申报要求

根据（公通字[2009]21号）

本要求依据《建设工程消防监督管理规定》，参照《建筑工程设计文件编制深度规定》制定。建设单位依法申报建设工程消防设计审核和备案所提供的消防设计文件应当符合本要求。一、一般要求

（一）消防设计文件应当包括设计说明书，有关专业的设计图纸，主要消防设备、消防产品及有防火性能要求的建筑构件、建筑材料表，重点反映依照国家工程建设消防技术标准强制性要求设计的内容。

（二）消防设计文件应当按照下列顺序编排:

1、封面：项目名称、设计单位、日期、消防设计文件号。

2、扉页：设计单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。

3、设计文件目录。

4、设计说明书。

5、设计图纸。

二、新建、扩建工程消防设计文件申报内容

（一）设计说明书

1、工程设计依据。包括：（1）政府有关主管部门的批文；

（2）设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号）；

（3）有关部门对本工程批准的规划许可技术条件；（4）建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。

2、建设规模和设计范围。包括：（1）工程的设计规模及项目组成；

（2）分期建设内容和对续建、扩建的设想及相关措施；（3）承担的设计范围与分工。

3、总指标。包括：

（1）工程总建筑面积、建筑占地面积、建筑高度；（2）剧院、体育场馆等场所的座位数；（3）车库的停车位数量；

（4）厂房、仓库等的火灾危险性类别。

4、采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。

5、具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题。

6、总平面。包括：

（1）场地所在地的名称及位置；

（2）场地内原有建筑物、构筑物以及保留、拆除的情况；（3）建筑物、构筑物满足防火间距的情况；（4）功能分区，竖向布置方式（平坡式或台阶式）；（5）人流和车流的组织、出入口；

（6）停车场（库）的布置及停车数量的确定；（7）消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置和设计标高、坡度，道路主要的设计技术条件；

（8）建设用地周围的环境情况，如生产、储存、经营易燃易爆化学危险品等重要场所的相关情况。

7、建筑、结构。包括：

（1）建筑面积、建筑层数、层高和总高；（2）建筑防火类别、耐火等级和结构选型；（3）建筑物构件的构造及燃烧性能、耐火极限；（4）建筑物使用功能和工艺要求；

（5）建筑的功能分区、平面布局、立面造型及与周围环境的关系；

（6）建筑的安全疏散、消防电梯以及交通组织、垂直交通设施的布局；

（7）防火防烟分区的划分；

（8）建筑疏散走道、安全出口、疏散楼梯各自疏散走宽度的计算、设计。

8、建筑电气：

（1）消防电源、配电线路及电器装置。包括： ①消防电源供电负荷等级确定；

②消防用电设备的配电线路选择及敷设方式； ③备用电源性能要求及启动方式；

④变、配、发电站的位置、数量、容量及设备技术条件和选型要求；

⑤导线、电缆、母干线的材质、型号和敷设方式； ⑥配电设备、灯具的选型、安装方式；

⑦消防应急照明的照度值、电源型式、灯具配置、线路选择及敷设方式、控制方式、持续时间； ⑧消防疏散指示标志的设置部位、照度、供电时间。（2）火灾自动报警系统和消防控制室。包括： ①保护等级的确定及系统组成； ②消防控制室位置的确定；

③火灾探测器、报警控制器、手动报警按钮、控制台（柜）等设备的选择；

④火灾报警与消防联动控制要求； ⑤控制逻辑关系及控制显示要求；

⑥概述火灾应急广播、火灾警报装置及消防通信； ⑦概述电气火灾报警；消防主电源、备用电源供给方式；接地及接地电阻要求，传输、控制线缆选择及敷设要求，应急照明的联动控制方式等；

⑧有智能化系统集成要求时，说明火灾自动报警系统与其它子系统的接口方式及联动关系。

9、消防给水和灭火设施：（1）消防水源。

①由市政管网供水时，应说明供水干管方位、接管管径及根数、能提供的水压；

②采用天然水源时，应说明水源的水质及供水能力、取水设施；

③采用消防水池供水时，应说明消防水池的设置位置，有效容量及补水量的确定，取水设施及其技术保障措施。

（2）消防水泵房。包括： ①设置位置； ②结构型式； ③耐火等级； ④设备选型； ⑤数量； ⑥主要性能参数； ⑦运行要求。

（3）室外消防给水系统。包括：

①室外消防用水量标准及一次灭火用水量、总用水量的确定；

②室外消防给水管道及室外消火栓的布置； ③系统供水方式、设备选型及控制方式。（4）室内消火栓系统。包括：

①室内消火栓的设置场所、用水量的确定； ②室内消防给水管道及消火栓的布置； ③系统供水方式、设备选型及控制方式； ④消防水箱的容量、设置位置及技术保障措施。（5）灭火设施。包括每类自动灭火系统： ①设计原则； ②设计参数； ③系统组成； ④控制方式； ⑤主要设备选择。

10、防烟排烟及暖通空调。包括：（1）设置防排烟的区域及方式；

（2）防排烟系统送风量、排烟量的确定；（3）防排烟系统及设施配置、控制方式；（4）暖通空调系统的防火措施；

（5）高层建筑机械排烟系统与通风、空气调节系统合用时采取的防火安全措施。

11、热能动力。包括：

（1）室内燃料系统的种类、管路设计及敷设方式、燃气用具安装使用要求等燃料系统的设计说明；

（2）锅炉型式、规格、台数及其燃料系统等锅炉房设计说明；

（3）气体站房、柴油发电机房、气体瓶组站等其他动力站房的设计说明。

（二）设计图纸

1、总平面（1)区域位置图。（2)总平面图:（1）场地四邻原有及规划道路的位置和主要建筑物及构筑物的位置、名称，层数、间距；

（2）建筑物、构筑物的位置、名称、层数；（3）消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置。

2、建筑、结构（1)平面图：

①主要结构和建筑构配件； ②平面布置； ③房间功能和面积； ④安全疏散楼梯、走道； ⑤消防电梯；

⑥平面的防火、防烟分区面积、分隔位置和分隔物； ⑦空间的防火、防烟分区面积、分隔位置和分隔物。（2)立面图：

①立面外轮廓及主要结构和建筑构件的可见部分； ②屋顶及屋顶高耸物、檐口（女儿墙）、室外地面等主要标高或高度。

（3)剖面图：

①准确、清楚的标示内外空间比较复杂的部位（如中庭与邻近的楼层或错层部位）；

②各层楼地面和室外标高；

③室外地面至建筑檐口或女儿墙顶的总高度； ④各楼层之间尺寸； ⑤其他必需的尺寸。

3、建筑电气

（1）消防控制室位置平面图。（2）火灾自动报警系统图；（3）各层报警系统设置平面图。

4、消防给水和灭火设施（1）消防给水总平面图。（2）各消防给水系统的系统图；（3）各消防给水系统的平面布置图。（4）消防水池和消防水泵房平面图。；（5）其他灭火系统的系统图及平面布置图。

5、防烟排烟及暖通空调（1）防烟系统的系统图；（2）防烟系统的平面布置图。（3）排烟系统的系统图；（4）排烟系统的平面布置图。

6、热能动力

（1）锅炉房设备平面布置图。（2）其他动力站房平面布置图。

三、改建、内装修工程消防设计文件申报内容

（一）设计说明书

1、工程设计依据。包括：

（1）设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号）；

（2）建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。

2、建设规模和设计范围。包括：（1）工程的设计规模及项目组成；（2）承担的设计范围与分工。

3、改建或装修设计的面积等指标。

4、工程原已设置（或新增）的主要消防设备、消防产品及有防火性能要求的建筑构件、建筑材料等。

5、采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。

6、具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题。

7、装修专业。包括：

（1）原工程用途、分类和耐火等级等概况以及本工程概况；

（2）本工程使用功能和工艺要求、功能分区、平面布局以及对原工程改建情况；

（3）装修各部位采用的装修材料燃烧性能等级，除用文字说明以外亦可用表格形式表达。

（二）装修专业设计图纸

1、建筑平面图：

（1）原工程总平面图和平面图；（2）本工程平面图： ①标注图纸比例和轴线； ②平面布置、房间功能和面积； ③开窗形式、位置和尺寸；

④平面的防火、防烟分区面积，分隔位置和分隔物； ⑤空间的防火、防烟分区面积，分隔位置和分隔物； ⑥安全疏散楼梯、走道、安全出口的位置及净宽，并提供疏散宽度计算书；

⑦前室面积，消防电梯，消防设施点位； ⑧主要结构和建筑构配件。

2、装修图纸：应体现工程各部位顶棚、墙面、地面、隔断的装修材料以及固定家具、装饰织物、其他装饰材料的选用，可采用平面图、立面图、剖面图和节点详图表示。

3、消防设施图纸：参照前述“

3、消防电气”、“

4、消防给水和灭火设施”、“

篇5：重庆市规划局关于进一步明确建筑设计方案

编制工作的通知

渝水水保〔2004〕26号 2004.9.24.各区县（自治县、市）水利（农机）局，市水土保持监测总站，各水土保持方案编制单位：

自开发建设项目实施水土保持方案报告制度以来，经过各编制单位的积极探索和不懈努力，我市水土保持方案编制水平不断提高，极大地推动了重庆市开发建设项目水土流失防治工作。但是，目前重庆市水土保持方案的整体编制质量与水利部的要求和其它先进省（市、区）相比还有不小差距，仍然存在不少问题和不足。因此，为了进一步提高全市开发建设项目水土保持方案的编制质量，促进开发建设项目水土流失防治工作，更好地服务于全市经济发展和生态环境的建设与保护，应当进一步完善和规范水土保持方案编制工作。现将有关事宜通知如下：

一、开发建设项目水土保持方案报告书的编制必须以水利部颁发的《开发建设项目水土保持方案技术规范》为依据，同时必须按照水利部水保监测中心《关于印发开发建设项目水土保持方案大纲及报告书技术审查要点的函》（水保监方案〔2002〕118号）的要求执行。

二、水土保持方案报告书的格式包括封面颜色、版式、扉页、责任页以及印制等必须按水利部保监〔2001〕15号文件的规定进行制作，不得自制格式。

三、项目区自然、社会经济、水土流失及防治现状等基本概况重点是采用项目区即项目防治责任范围内的资料数据。

四、水土保持设施系指项目征占用地所有区域内的具有防治水土流失功能的一切设施的总称，包括工程直接占用和被损坏的。调查时要按《重庆市实施<中华人民共和国水土保持法>办法》第四十三条的规定分类统计。

五、水土保持防治措施要本着“预防为主，综合防治，因地制宜，因害设防”的原则合理配置和布局，不仅要制成防治措施体系框图，并要分区进行较为详细的阐述。水土保持防治措施体系应包括主体工程中以水土保持功能为主的工程和水土保持方案新增的工程。

六、水土流失监测内容、监测项目、监测方法等要根据不同的工程特点合理设计，要突出重点，千万不能千篇一律，面面俱到，并具有较强的可行性和操作性。

七、水土保持方案图件主要包括地理位置图、工程总体布置图、水土保持防治责任范围图及水土保持措施总体布局图、各类防治工程的典型设计图或单项工程设计图等，图件要用CAD制作，均应符合《水利水电工程制图标准水土保持图》（SL73.6—2001）及其它相关标准的要求，并附工程量计算表。地理位置图、防治责任范围图、措施总体布局图等尽量做成彩图。所有图件要标注清晰，保持整洁。

八、水土保持投资概（估）算编制方法、项目划分、费用构成等要按水利部《水土保持工程概（估）算编制规定》执行，工程定额、工程单价、价格水平等必须与主体工程保持一致，主体工程投资概（估）算规范没有的项目定额、单价可以用水利、水保、其它行业、地方标准和当地现行价。水土保持设施补偿费必须严格按照市物价局、庆市财政局《关于核定水土保持设施补偿费、水土流失防治费收费标准的通知》（渝价〔2002〕578号）规定的标准进行计算。

九、水土保持方案编制费必须按照国家有关收费标准执行，各编制单位不能相互砍价、压价。经调查，现提出收费指导标准为：市级以上项目水土保持方案报告书的编制最低收费标准不能低于陆万元/个，区县级项目水土保持方案报告书的编制最低收费标准不能低于肆万元/个。若发现有单位为了获取方案编制权随意压低编制费，并影响了水土保持方案编制质量的，其编制的水土保持方案不予进行评审，情节严重的，吊销其编制资质。

十、工程占用和破坏的水土保持设施面积和数量必须由项目业主、项目所在区县水行政主管部门、编制单位三家共同调查核实，并由区县水行政主管部门出具确认函，并附在水土保持方案报告书中。

二○○四年九月二十四日

主题词：水土保持方案编制通知

篇6：重庆市规划局关于进一步明确建筑设计方案

建设工程设计方案设计水平的规定》的通知

渝规发〔2010〕13号

局机关各处室、分局，北部新区规划办，各区县（自治县）城乡规划主管部门，各建设单位、设计单位：

近年，我市建设项目通过引入国内外优秀规划建筑设计师和设计机构，实行方案设计国际征集等措施，较大地促进了建设项目规划建筑设计方案质量和水平的提高。但是，由于受投资主体、认识水平、建设周期和设计成本投入等限制，仍有部分建设项目方案设计水平不高，一方面对城市风貌形象带来不良影响，同时也由于反复进行方案修改，严重影响行政审批效率。实践表明，先期邀请国内外优秀规划建筑设计师和设计机构参加规划建筑设计方案优选是提高建设项目方案设计水平、审批工作效率和建成效果的有效途径。

当前，市委、市政府对全市城乡规划、建设和管理提出了新的更高的要求，城市形象和风貌塑造已成为我市建设“五个重庆”和国际化、现代化山水园林城市的重要任务，而高水平的方案设计是成就一个高品质项目的关键所在。为进一步做好重要建设项目设计方案的服务工作，我局总结《重庆市规划局关于提高建设项目方案设计水平的暂行规定》试行一年多以来的情况，制定了《重庆市规划局关于提高建设工程设计方案设计水平的规定》，现印发给你们。请各建设单位、项目业主在项目方

案报建前积极主动地先期开展建设工程设计方案征集，邀请国内外著名设计机构和优秀规划建筑设计师参与方案应征活动；各设计单位要狠抓建设工程设计方案创作能力和设计质量的提高。局机关各处室、分局，北部新区规划办，各区县（自治县）城乡规划主管部门要积极支持建设工程设计方案征集工作，协助组织高水平专家进行方案优选，以提高城市规划管理水平和效率。

原发《重庆市规划局关于印发<重庆市规划局关于提高建设项目方案设计水平的暂行规定>的通知》（渝规发〔2008〕78号）同时作废。

重庆市规划局关于

提高建设工程设计方案设计水平的规定

为落实“五个重庆”建设要求，提高建设项目方案设计水平，塑造品质优良、特色鲜明的城市风貌和建筑景观艺术效果，特对重要建设项目规划建筑设计方案作如下规定。

一、适用范围

在重庆市域范围内的下列新建、改建、扩建的建设项目，其建设工程设计方案应符合本规定。

1、主城两江四岸滨江地带、“四山”地区、城市重要景观控制地段（公园、山体、水体、历史文化街区及文物建筑等）周边的建设项目。

2、城市中心（含CBD）、副中心的建设项目。

3、城市重要景观节点、城市广场、交通枢纽和城市制高点的建设项目。

4、主城迎宾大道（210国道机场～红旗河沟）经两路口至渝州宾馆、渝中半岛景观环路和北部新区经开大道两侧的建设项目；各区县（自治县）机场、火车站、港口、高速公路主入口至城市中心沿线两侧的建设项目。

5、城市重要主、次干道两侧的建设项目。

6、总建设用地规模超过3万平方米的住宅建设项目。