户型品鉴说辞（精选3篇）
篇1：户型品鉴说辞
瑞和新城品鉴会说辞
1、活动是什么名称？
答：瑞和新城认购增值计划；
2、活动具体内容是什么？
答：客户选定意向购买的房源，缴纳20000元订金到瑞和新城指定银行帐户，在2009年瑞和新城开盘时享受增值优惠。具体优惠幅度是：
2008年11月13日至2008年11月30日缴纳订金，增值5000元；
2008年12月1日至2008年12月31日缴纳订金，增值4000元；
2009年1月1日至2009年1月31日缴纳订金，增值3000元。
3、参与活动都有哪些要求？
答：具有法律行为能力，预备好20000元订金；
4、制定的银行是哪家银行？ 答：锦州商业银行新华分行；
5、开发商如何保证客户的资金安全？
答：开发商与锦州商业银行新华分行已达成协议，开发商承诺不动用该资金，银行行驶监督职能，确保客户资金安全；
6、签订认购协议书是否必须是本人？ 答：是；
7、签订认购协议需要准备什么材料？
答：本人身份证、缴纳20000元订金的银行回执；
8、认购增值计划流程如何？
答：客户在瑞和新城开放认购房源中，选定自己意向购买的房源，到锦州商业银行新华分行缴纳20000元订金到开发商指定的专用账号，凭银行回执到开发商会计开具证明，凭回执复印件和证明，到销售部签订认购协议书；
9、认购协议签订后能否更改姓名？ 答：可以，但需缴纳1500元手续费；
10、签订认购协议后，中途能否退还订金？ 答：中途不得退还订金；
11、房屋单价是多少？
答：由于工程预算尚处于清算阶段，暂时还无法给出单价，开盘价将依据当时市场价格制定合适的价格；
12、瑞和新城项目是否已经动工？
答：工程施工队现已进住，三通一平现已完成；
13、房屋预计什么时候能够结顶？ 答：预计7月能结顶；
14、如不购买认购房源，订金合适开始退还？
答：订金退还时间开始为，开盘后第十一个工作日；
15、退还订金，是否有利息？
答：有利息，具体以银行规定的利率为准；
16、瑞和新城现阶段开售房源，是否有相关证件？ 答：有；（出示证件复印件）
17、认购协议书签订后，是否能更换房号？ 答：不能；
18、签订认购协议书后，如开盘期间有优惠活动，能否同时享受？ 答：能享受优惠叠加；
19、一个人是否有认购房源数量限制？ 答：没有；
20、认购房源的同时，能否认购库房？ 答：可以；
21、为何几个月的宣传之后，工程扔未开工？
答：规划的几次调整审批和政府部门的工作，延误了工程工期；
篇2：户型品鉴说辞
总体评价：
二房总价轻松拥有三房生活，阳台、露台可自由改造 经典设计，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度 功能区分合理，会客、休息互不打扰 空间布局紧凑，分寸必用，利用率高 灵动空间设计，广阔观景视野 舒适尺度设计，优雅天成
客厅、卧室朝园林一字排开，足不出户便可私享自然 厨房、餐厅、客厅连通布局，便利大气；
客卧景观布局合理，空间舒适；客厅餐厅分而不离，即保证空间开敞又凸显布局合理，方正面实用。光线自由穿梭
灵动空间，设计紧凑，精巧实用 时尚三房空间，彰显高性能舒居价值
客厅、餐厅、入户花园、大阳台链接，阳光通透、健康居家
高层精致？居室设计紧凑合理，南北通透，两梯三户，高速电梯，上下便利，双卧与起居室均朝阳，极大保证居室采光，彰显主人生活气度，入口门厅预留储物空间，便利生活 户型方正，格局优越
动静分离，干湿分区，礼遇主人
超大客厅设计，起居室与餐厅完全隔离，互不干扰 动静分区，功能分区合理，保证主人生活的私密性 南北通透，采光通风良好，格局合理 动线合理，交通面积小，超大客厅设计 起居室与餐厅分布合理
动静分区，功能分区合理，保证主人生活的私密性 卫生间布局合理
卫生间：
卫浴间干湿分离，生活从容有序，便于居家操作。双卫生间设置，细节周到考量 宽敞明亮的双卫设计
卫生间明卫设计，干湿分离，雅洁清新，优越生活乐享 卫生间干湿分离，保持居家清爽洁净 卫生间明卫设计，雅洁清新，优越生活乐章
卫生间有明窗通风，保障空气流通，体现唯美生活品质。
卧室：
主卧景观双层挑高大露台，最大化您的生活享受 主卧配备独立卫生间及罕有挑高双景阳台，尊贵罕有。卧室链接宽景阳台，与轻轻晨风一起绽放美好心情 卧室大飘窗，居家尽享尊贵人生
主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然 两卧超南，全明通透，方正实用，独立书房，轩敞空间
起居室超大开间观景阳台，可布置成休闲区，意趣天成。主卧270度转角凸窗，次卧赠送凸窗 主卧外飘窗，空间通透，充分拥抱阳光生活 主卧套房设计，配置独立景观卫浴，私密惬意生活
客厅：
独立玄关，稳重大气，彰显待客之道 客厅外接飘窗，与自然零距离接触
大客厅与餐厅畅达相连，南北阳台，打造优游空间
书房：
独立书房私密布局，满足主人优雅品味 轩敞工作书房，寓于静谧一角，风雅静逸 独立书房，书香弥漫，蓄养人生境界
餐厅：
餐厅与厨房融合一体又各自独立，闲时会聚三两知己共饮，享受慢调生活 餐厅与厨房相临，备餐、用餐更便利。
厨房：
厨房远离厅室，有效保洁
全明厨房紧邻餐厅，美味生活加速传递 厨房外连工作观景阳台，径直细味生活甜美 厨房精致，细味生活甜美
阳台等类似：
开门即见入户花园，把花朵和美景引入家中，与阳光绿意共筑生活 超大观景阳台客厅，宽敞气派，招待宾朋其乐融融。
开门即见入户花园，把花朵和美景引入家中，与阳光绿意共筑生活 双阳台设计，彰显生活排场 莳花弄草、品茶会友，生活旖旎多姿
多阳台设计，270°景观视野，拥抱园林山水盛景
小户型
空间DIY自由组合，纯南向阳光卧室，景观落地阳台
采光良好，格局合理，灵动空间，交通面积小，卧室正面朝阳，生活充满灿烂阳光 卧室分布合理，充分保证主人生活的私密性
35.43平方米
时尚小户，前瞻实用
干湿分区，动静分离，合理利用空间
48.27平方米
经典小户，合理布局
卧室观景阳台设计，窗外风景尽收眼底
70.77平方米
简约两居，方正合理
主卧飘窗设计，大客厅带观景阳台，空间无限延伸
81.02平方米
通透两居，双阳台，功能分区合理 宽敞大客厅，彰显独特气质。
123.62平方米
舒适三房，方正合理
大客厅、大卧室，时刻感受无限的宽阔开放。南北通透，处处演绎着经典与不凡。
方正简洁，二房二厅一卫，① 主卧超大圆弧形观景玻璃窗、凸窗；外面，就是日出！② 客厅与餐厅相连，简洁明朗。③ 主次双阳台，阳光风景绝不容错过！
二房二厅一卫。
①
主卧超大圆弧形观景玻璃窗、凸窗和我的风景！②
客、餐厅相错分开体验舒适感觉 ③
阳台下的花园小路让我牵挂。
二房二厅一卫。
①
主卧大凸窗，将色彩引入一室。
②
客厅外接阳台，看得见楼下草地上的午餐。③
小巧餐厅温馨享受。
二房二厅一卫。
①
主卧超大圆弧形观景玻璃窗、凸窗，期待热烈的色彩。②
主次双阳台设计，阳光无处不在。③
开门即见入户花园，和绿色一起生活。
④
客、餐厅相错分开，布局合理。
三房二厅二卫。
①
主卧超大圆弧形玻璃窗，内设更衣室。②
客、餐厅相连体会阳光通透的色彩。③
特备储藏间，细致周到。④
方正主卫，沐浴也变成一种享受。
三房三厅二卫。
①
主卧超大圆弧形玻璃窗，从来就不缺少阳光。②
客厅，我期待今晚舞会在此举行！③
独有入户花园，把花朵和美景引入家中！④
错层结构巧妙划分动静功能区 ⑤
独立洗手间生活得更舒适
四房两厅二卫。
①
主卧超大圆弧形玻璃窗，从来就不缺少阳光。②
独有错层设计生活更加惬意。
③
客厅外接超大阳台，和自然零距离接触。④
独有储藏室设计，无须担心杂物的存放难题。⑤
主卫、衣帽间设计，悄然提升品位。14、15、16# 57.81㎡（二室一厅一卫）
就如同生命中某个阶段，花样年华，一切精致、简洁、直接，户型设计从功能出发，简约自然，小尺寸大容量； 精巧客厅，温馨惬意；
双明亮卧房，良好通风采光，与生活阳台连为一体，视野柔和宽阔； 封闭厨房、畅想操作乐趣 在私享的天空下
邀爱人翩翩起舞，邀明月把酒对酌 生活在此浪漫无比 14、15、16#72.47㎡（二室二厅一卫）户型精巧布局，南北通透，享受充足阳光新风； 餐客连体布局，一脉相连，通透开敞
宽景花园阳台，养花育草浇灌心境，彰显写意人生；
宽敞主卧，体验奢华；
厨房回避客厅，动静分离、有效保洁； 14、15、16#76.22㎡（二室二厅一卫）全明户型，布局紧凑实用，南北通透，多向采光； 三面阳台，足不出户，尽收风光； 朝阳主卧，人性设计转角阳台，每天清晨，阳光一丝一点的挤进来，奢享朝阳沐浴； 宽景客厅，品味暮鼓斜阳，聆听鸟鸣溪涧； 明亮卫生间，干湿分离，清新洁净； 闲适生活在声与光的伴随中缓缓流淌。14、15、16#88.26㎡（三室二厅一卫）窈窕一居，给笃学求索的心一个归处；
功能齐备小三居，尺寸的掌控有如屋主人对人生的把握； 空间开敞，格局紧凑，分区合理，通道少，有效减少面积浪费； 人性化间隔精巧书房，海纳万卷；
宽大景观花园阳台，采光、通风、纳景，入画于烟雨满园； 主卧、客厅方正规整，开间、进深比例适当；
客房延伸亲景阳台，凝聚私密与开敞，扩展生活，放飞心情； 14、15、16#93.52㎡（三室二厅一卫）
经典小三居，流露一种养护生活、憧憬未来的闲适趣味； 空间开敞，分区合理，通道少，有效减少面积浪费； 南北通透、双阳台，通风、采光、赏景如您所想；
朝阳主卧配低台飘窗，延伸户外空间，室内室外情景交融；
客厅延伸封闭式生活阳台，有效保温，煦暖阳光四时映照，红尘美景一览无余； 凭栏远眺，仰观穹宇，笑傲红尘，悠然的，是一份事业与生活的从容。14、15、16#96.02㎡（三室二厅一卫）
经典小三居，流露一种养护生活、憧憬未来的闲适趣味； 空间开敞，分区合理，通道少，有效减少面积浪费； 南北通透、双阳台，通风、采光、赏景如您所想； 人性化间隔儿童书房，成长、学习独立自由； 朝阳主卧，精心设计转角阳台，延伸户外空间，煦暖阳光四时映照，红尘美景一览无余。14、15、16#101.54㎡（三室二厅一卫）
全明温馨三居户型布局，整体设计简洁大方，多向采光，通透流畅，线条工整； 精致儿童书房，给笃学求索的心一个归处；
宽大封闭景观阳台，采光、通风、纳景，驻鸟语花香，睡眼惺忪的下午，来此伸个懒腰；
客房延伸亲景阳台，凝聚私密与开敞，扩展生活，放飞心情，处处绽放着一种欣欣向荣的生活姿态； 17、22、27# 83.70㎡（二室二厅一卫）
甜蜜阳光两居，标准户型，体现一种两情相悦的生活态度； 单位间隔方正，功能分区紧凑合理，规避通道，布局巧妙； 南北卧室相对，惺惺相惜，主卧配备飘窗，拓展功能； 阳光下烹饪，烛光中晚餐，浪漫情调装点生的活每一处细节；
客厅特设封闭观景阳台，观杨柳依依、鸟飞鱼跃，晚风拂面，感受自然纯美。17、22、27#96.92㎡（三室二厅一卫）
当旷世美景与煦暖阳光成为生活的寻常，夫复何求； 南北通透，三面朝阳，品质三方； 厅、室方正实用，动静分区，具灵动之美；
客厅外延封闭开敞观景阳台，视野豁然开朗，曲水流觞尽收眼底； 阳光主卧，低台飘窗，让江南的第一缕晨光悠然流淌； 朝阳儿童书房，阅读也处处回荡着鸟语花香；
开敞餐厅，与阳光厨房咫尺相近，尽尝私房菜与良辰佳酿 生活的旋律因此浪漫而激昂。17、22、27#复式83.70㎡
原来简单而惬意的生活，在于立体空间的构造与近在咫尺的体验； 精致复式户型，豪华生活并非铺张浪费，尺度的把握同样带来超凡的感受； 将生活娱乐引入另一个平面，原来这才是真正的私家会所； 前庭后院，下沉花园，放步厅堂，居住的高境界在于“天人合一”； 养花、育草、浇灌心境，让生活与自然相融，从此您也自号“五柳先生”； 18、19#119.05㎡（四室三厅二卫）闲居家中，也能重温一米阳光的煦暖温馨；
户型方正实用，功能齐备，南北通透，动静、干湿分区，实用率高； 双南向阳光卧房，主卧人性化配备卫生间，低台宽景飘窗有效拓展视野； 客厅灵活宽阔，精致的阳光房人性化设计，透光性好； 花园露台“得天独厚”，视野宽阔，江南美景一览无余； 恬淡的周末午后，室内弥漫着浓浓的暖意，一个大大的懒腰过后，蜷缩在窗前，来一个养身养心的日光浴； 甜蜜生活，坐享温馨浪漫人生之旅。18、19#复式134.42㎡
清雅秀气，处处散发江南水乡气息的外表下，是您和您的家人两个层面的居住空间
和两个亲手造就的绿意盎然、鸟鸣溪涧的恬静花园； 宽阔的室内空间尺度，分区规范，功能齐备； 餐厅、客厅、阳光房连体布局，巧妙拓展视野深度，主卧配备单独卫生间、宽大飘窗，处处彰显人性化的奢享； 下层豪华餐厅，醉心于二人浪漫烛光晚宴，舒心担当好客主人； 娱乐健身、家庭活动，从容独享私家会所； 吧台，收藏心爱的青花与佳酿，浇筑男人的殿堂； 私属影厅，重温少时的珍藏片段，与闺蜜漫话家常；
若想把家安在听得见鸟鸣溪涧，看得见草长莺飞的地方，那么就到此为止吧，收藏一处烟雨江南梦里的世代大宅。18、19#复式120.67㎡+ 54.46㎡
曲径通幽的烟雨江南，由高处俯瞰别有一番韵味； 大面宽，短进深，户型方正，格局精准；
豪华客厅挑高设计，延伸景观露台，增进双层和室内外互动； 窗体宽阔，阳光直射餐厅；
双朝阳卧房，主卧配备独立卫生间和大尺度飘窗； 客房、书房，人性拓展室内功能； 阁楼超大有效面积，实用率高； 双向宽大露台，随心营造私家园林； 凭栏俯瞰，秀石泉涌，杨柳依依，青石铺路的尽处，桂花丛里露出湖边牡丹亭的一角，转目回望，原来叠石清潭近在咫尺，同样信步闲庭。23、24#复式124.12㎡+55.48㎡
驰骋在广阔的事业舞台，同样宽广的生活空间给心灵一份惬意，给家人一份甜蜜； 复式宽大户型，方正规矩，人性设计，功能全面；
豪华客厅挑高设计，客厅卧室共享景观露台，增进双层和室内外互动； 客厅窗体宽阔，阳光直射餐厅； 主卧配备独立卫生间和大尺度飘窗； 卫生间干湿分离，有效保洁； 独立书房，尽享阅读乐趣； 阁楼超大有效面积，实用率高；
奢华宫廷卧房、私密书房，家庭活动、品鉴收藏，随意布置； 双向宽大露台，随心营造私家园林； 凭栏俯瞰，秀石泉涌，杨柳依依，青石铺路的尽处，桂花丛里露出湖边牡丹亭的一角，转目回望，原来叠石清潭近在咫尺，同样信步闲庭。23、24#复式138.94㎡
清雅秀气，处处散发江南水乡气息的外表下，是您和您的家人两个层面的居住空间
和两个亲手造就的绿意盎然、鸟鸣溪涧的恬静花园； 宽阔的室内空间尺度，分区规范，功能齐备； 餐厅、客厅、阳光房连体布局，巧妙拓展视野深度，主卧配备单独卫生间、宽大飘窗，处处彰显人性化的奢享； 下层豪华餐厅，醉心于二人浪漫烛光晚宴，舒心担当好客主人； 娱乐健身、家庭活动，从容独享私家会所； 吧台，收藏心爱的青花与佳酿，浇筑男人的殿堂； 私属影厅，重温少时的珍藏片段，与闺蜜漫话家常；
在市井尘嚣中居住多年，一睹青花坊，顿悟“久在樊笼里，复得返自然”，收藏一处烟雨江南梦里的世代大宅。23、24# 二层 131.08㎡（四室三厅二卫）闲居家中，也能重温一米阳光的煦暖温馨；
户型方正实用，功能齐备，南北通透，动静、干湿分区，实用率高； 双南向阳光卧房，主卧人性化配备卫生间，低台宽景飘窗有效拓展视野； 客厅灵活宽阔，精致的阳光房人性化设计，透光性好； 花园露台“得天独厚”，视野宽阔，江南美景一览无余； 恬淡的周末午后，室内弥漫着浓浓的暖意，一个大大的懒腰过后，蜷缩在窗前，来一个养身养心的日光浴； 甜蜜生活，坐享温馨浪漫人生之旅。23、24# 三层 122.50㎡（四室二厅二卫）闲居家中，也能重温一米阳光的煦暖温馨；
户型方正实用，功能齐备，南北通透，动静、干湿分区，实用率高； 双南向阳光卧房，主卧人性化配备卫生间，低台宽景飘窗有效拓展视野； 客厅规矩宽阔，双窗设计，光明无限；
花园露台“得天独厚”，视野宽阔，江南美景一览无余； 独立书房，畅游书海，静享阅读乐趣。
每早，妻站在露台上，与先生挥手告别，目送先生去工作，傍晚，刚刚步入园区，便远远的望见妻已在露台上守候，生活原来如此甜蜜。28、29#复式89.18㎡
一个优雅迷人的入户庭院，开启了一段令人难忘的生活。甜蜜精致复式户型，情趣空间无限； 单位间隔灵动，规避通道，布局巧妙； 客厅延伸阳光房，收藏点滴光明； 宽大主卧配备豪景飘窗，尽览私属； 下层布局规整，视野更加宽阔； 步入式储藏间，让生活规矩井然；
双层庭院、前庭后院，打造私属空中园林，每扇窗外绿意盎然； 28、29#99.66㎡（三室二厅一卫）
经典小三居，细节处的斟酌，尺度的把握，同样的空间营造出高一级的享受； 空间开敞，中规中矩，分区合理；
精致的双阳卧房，流露出一种养护生活、憧憬未来的闲适趣味； 宽大主卧开敞明亮，全景飘窗有效延伸视野； 北客房布局方正，尺度宽阔；
超大观景阳台横跨客厅与卧室，煦暖阳光四时映照，红尘美景一览无余； 28、29#89.18㎡（二室三厅一卫）
甜蜜两居户型，整体设计精巧，空间布局灵动，生活有声有色； 宽阔主卧气质非凡，人性飘窗设计，一览 精致的阳光房人性化设计，透光性好；
花园露台“得天独厚”，视野宽阔，江南美景一览无余； 恬谧的午后，倚在阳光房，来上一杯暖人的下午茶，信步露台，感受春风拂面，融入江南如诗如画的情境；
30-33#56.47㎡（二室一厅一卫）心情可以放飞，空间刚刚好；
户型方正实用，尺度把握到极致，得房率高； 整体设计简洁大方，通透流畅，线条工整； 独立厨、卫、厅、室，功能齐备而分明；
为年轻人个性的张扬和这个年龄特有的奇思妙想量身订做；
飞扬青春思绪，独立自由，随心所欲。
30-33#88.24㎡（三室二厅一卫）窈窕一居，给笃学求索的心一个归处；
功能齐备小三居，尺寸的掌控有如屋主人对人生的把握； 空间开敞，格局紧凑，分区合理，通道少，有效减少面积浪费；
人性化间隔精巧书房，海纳万卷；
宽大景观花园阳台，采光、通风、纳景，入画于烟雨满园； 主卧、客厅方正规整，开间、进深比例适当；
客房延伸亲景阳台，凝聚私密与开敞，扩展生活，放飞心情；
30-33#复式H 让小户型变得灵动跳跃，在于两个层面的立体居住空间，复式户型精巧布局，南北通透，享受充足阳光新风； 餐客连体布局，一脉相连，通透开敞
宽景花园阳台，养花育草浇灌心境，彰显写意人生；
宽敞主卧，体验奢华；
厨房回避客厅，动静分离、有效保洁； 双层双卫，人性细节设计便利生活； 上层空间简洁大度，功能优越； 专属影厅，邀爱人、密友一同分享； 私密卧室，带来每夜安眠； 步入式储藏间，让生活规矩井然； 超大户外露台，倾心摆布私家园林； 点滴中、细节处体味家，一辈子的相知相守，一辈子的默契与灵犀；
30-33#76.91㎡（二室二厅一卫）
全明户型，布局紧凑实用，南北通透，多向采光； 三面阳台，足不出户，尽收风光； 朝阳主卧，人性设计转角阳台，每天清晨，阳光一丝一点的挤进来，奢享朝阳沐浴，； 宽景客厅，品味暮鼓斜阳，聆听鸟鸣溪涧； 明亮卫生间，干湿分离，清新洁净； 闲适生活在声与光的伴随中缓缓流淌。
30-33#96.05㎡（三室二厅一卫）
经典小三居，流露一种养护生活、憧憬未来的闲适趣味； 空间开敞，分区合理，通道少，有效减少面积浪费； 南北通透、双阳台，通风、采光、赏景如您所想； 人性化间隔儿童书房，成长、学习独立自由； 朝阳主卧，精心设计转角阳台，延伸户外空间，煦暖阳光四时映照，红尘美景一览无余。
30-33#复式G 就如同生命中某个阶段，花样年华，一切精致、简洁、直接； 小户型复式结构，设计从功能出发，简约自然，小尺寸大容量； 精巧客厅，温馨惬意；
明亮主卧，良好通风采光，与生活阳台连为一体，视野柔和宽阔； 书房精致实用，个性设计转角窗，趣意横生； 封闭厨房、畅想操作乐趣；
阁楼设计别有洞天，私密卧室，独立卫生间； 豪华影音空间，打造个性空间； 在私享的天空下，邀爱人、朋友小聚，邀明月、星光把酒言欢，让年轻的兴趣肆意绽放。
驰骋在广阔的事业舞台，同样宽广的生活空间给心灵一份惬意，给家人一份甜蜜； 复式宽大户型，方正规矩，人性设计，功能全面；
客厅窗体宽阔，阳光直射餐厅； 主卧配备独立卫生间和大尺度飘窗； 卫生间干湿分离，有效保洁； 独立书房，尽享阅读乐趣； 阁楼超大有效面积，实用率高；
篇3：户型品鉴说辞
1.房屋内过道的浪费问题？
过道为各个主要共有区域特别是卧房之间、客厅与厨卫之间的缓冲地带，以达到房型舒适自然的效果，您可以想象一下，如果没有这条过道的话，这个房型将会是很不方便的，看起来也不会太自然。再说您买的是三房的，还会在乎这几个平米吗？毕竟买三房就是应该用来享受的。
2.卧房都朝南的户型比较好？
房型内还有一个主要功能区是客厅（起居室），日常生活中人们待在客厅活动的时间是比较多的，无论是看电视，聚会，接待亲朋好友，都会使用到客厅，那么让这样一个主要的活动区域处于朝南方向会更好，有利于整套房屋内的采光，使房子看起来更明亮，这是现代居住理念的潮流。
3.客厅朝南比较好，卧房可朝北？
还是两间房朝南比较好，因为毕竟空调的控温和采暖还是不如自然阳光的效果好，而且采光情况好的话，可以节约用电，卧房内的通风效果也好，两间房都朝南的话势必紧挨在一起，这样也有利于方便照顾小孩和老人。
4.为何小高层比多层好？
a、小高层的造价是比较高的，而且结构也比多层结实耐用，使用周期更长。
b、高层的建筑能够更体现档次，利于物业管理。
c、小高层相比多层更方便，因为有电梯的使用，上下楼更快捷。
d、景观更好，更高，更远。
e、最大程度上避免了空气与噪音问题。
5.为何多层比小高层好？
得房率较高，一般能达到90％左右，而且物业管理费用较低，没有使用电梯的风险，也符合以前的居住习惯，加上目前来说多层越来越少，房屋以后的升值潜力将会更大，楼层较低，上下楼也比较的方便。
6.多层的哪层最好？
a、一、二楼较好，因为楼层比较低，如有孩子和老人，有利于出行与活动，更因为人员走动较大，生活安全系数较高；
b、三、四楼较好，一直以来都有着“金三银四”的说法，具有采光好、安全、安静，整洁，既避免了一、二楼低楼层的潮湿，也避免了五、六层的爬楼累的问题，兼备了高低楼层的各项优势。
c、五、六楼较好，采光好，通风好，景观好，没有视线阻碍，价位也较低，因为在顶层，而没有被人踩在脚下的感觉，并且楼层靠近平台，可自由选择使用方式，或种花草，或喂养鸽子等宠物。
7.高层的哪层最好？
a、低点的楼层比较好，因为楼层低的话，可以当作多层来居住，这样也符合客户以前的居住习惯，而且在高层中楼层低的话相对价格也是最低的，这样一来升值潜力和投资潜力都有最大的优势，加上有电梯的使用，如此一来，相当于居住在一幢配备了电梯的多层住宅中，生活档次提高；
b、中间的楼层比较好，景观、通风及采光都较好，同时避免了低楼层的吵闹以及采光遮挡的缺点，也避免了高层有空气、噪音滞留层的污染，价格适中，处于中间位置的话使用电梯也比较方便。
c、高的楼层比较好，采光最好，通风最好，既然客户选择的是高层，那么对于景观应是比较注重的，而高的楼层没有视线阻碍，视墅开阔，景观是最好的。同时配备了很好的品牌电梯，到顶楼的时间不会超过用步行上多层六楼的时间，比较方便。另外，高层对于人的信心、精神状态的培养也是一个绝佳的环境。
8.单卫与双卫的好处？
单卫：其实现在一般都是三口之家，根本没有必要再弄一个卫生间，而且多了一个卫生间的话不仅多了购房费用，而且还多了卫生间的装修费用，这样太不划算，况且现在市场上的很多双卫中的主卫都是暗卫，存在的意义确实不大。
双卫：特别的方便，卫生。而且双卫的私密性比较好，这也是时代生活的趋势所在。
9.为什么一进门是客厅比较好？
视墅比较开阔，大气，敞亮，符合中国人的生活习惯，而且减少了过道的浪费，装修起来比较方便；
10.为什么一进门不是客厅比较好？
隐蔽性较好，通常会做一个玄关在门口，这样能使客厅内的装饰布局更有创意。同
时玄关起到了一个贯穿的作用，形成了一条自然的走道，使房子看上去更显档次。
11.为何处于一幢楼的两边房子较好？
采光好，通风好，只有一边与居民邻近，比较安静。最重要的是享受全明房型。
12.为何处于一幢楼的中间房子比较好？
保温效果好，而且不存在“西晒东淋”的影响，安全性也较好。
13.为何最东边的房子好？
阳光光照时间早，新空气易流通，避免了西晒的问题，夏天比较凉快。
14.为何最西边的房子较好？
价格比东边的房子要低，阳光比较充足，户内能够保持干燥，比较适合喜欢夜生活习惯的年青人群体，至于西晒问题，因为现在大部家庭都使用空调，加上现在房屋建筑质量及用材的不同，现在西晒基本都没有什么影响。
15.阳台在卧房这边不好？
这样其实不错，洗衣也比较方便，平时住在主卧的话，可以欣赏一下风景，也算是一种生活的情趣。
16.阳台在客厅这边不好？
就应该在这边，因为要洗衣晾衣服的话，势必有水滳，在客厅这边方便打扫，如果在卧房那里，肯定会影响到房间内的整洁卫生，不利于保持主卧的干净。而客厅是接待客人和家人的主要活动区域，阳台在这里，也能方便客人和家人欣赏景观。
17.客厅和卧房面积太小？
其实设计的时候已经考虑这个问题了，以前的房子各个房间都是比较大的，但其实过大的房间并不好，房大神就散，如果太空旷，显得气氛不足，而现在流行的趋势是使房子保持一定的大小，这样不仅能够营造较好的家居气氛，也能使室内活动拿衣取物更方便些。
18.卧房的门是朝向客厅的，感觉不好？
客户问这个问题是因为感觉别扭，而且私密性不够好。如果是在客厅开门的话其实是挺方便的，因为从客厅至卧房的话不需要再拐弯绕道而行，至于私密性方面，因为房门平时应该都是关闭的，应该问题不大。另外，可考虑在没有承重墙的地方重新划分门的朝向，在确认没有承重柱，可行的前提下为客户建议此装修方案。
19.为何采用推拉窗，不采用平开窗？
首先，两种窗的使用材料都是一样的，只是打开方式有区别，平开窗因为是向外用力，而推拉窗是左右用力，这样的话对于居家来说封闭性比较好，采用推拉的方式能最大程度的隔离空气和减少噪音的污染。
20.南北两侧阳台为何不在施工时就将其封闭？