一季度房管处工作要点

一季度房管处工作要点（共9篇）

篇1：一季度房管处工作要点

一季度房管处工作要点

在市委、市政府和建设系统党委的正确领导下，全处上下牢固树立“以经济建设为中心”的思想，强化管理抓改革，立足发展抓经济，基本上实现了“首季开门红”，为全处上半年各项经济指标的顺利完成奠定了基础。具体抓了以下几个方面的工作：

一、认真开展春季培训活动。从2月6日起，我们利用一个星期的时间组

织全体干部职工系统地学习了中共十六届五中全会决定、《中共中央关于制定“十一五”规划的建议》、《李春江在中共泰兴市委十届十二次全体（扩大）会议上的报告》、《中共泰兴市委关于制定泰兴市国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》、各部门对口的专业理论知识、法律法规等，同时各支部还组织全体党员认真研读了新党章。通过春季培训，进一步明确了各自在2006工作的奋斗目标。通过建言献策，整理汇总了全处干部职工对二OO六改革、管理及发展方面的思路、对策、建议等共六类二十二条。同时利用春训、各支部修订完善了创争规划、党员个人争创计划及“一岗双责三服务”目标管理责任状，为全处经济跨越式发展打下了坚实的基础。

二、不断强化干部职工教育。2006年一季度，我们着重抓了以下两个方面的教育：一是加强对全处干部职工的心理健康教育。通过聘请心理学专家给全体干部职工进行了一场“保持健康心态，做好本职工作”的讲座，并组织撰写交流心得体会，使全处广大干部职工塑造了健全的人格，调适了健康的心态，完善了全面的自我，把全处干部职工的凝聚力、创造力和战斗力不断地调整到了为全处经济发展和各项改革管理而奋斗的目标和任务上来。二是积极进行社会主义荣辱观教育。胡锦涛总书记关于以“八荣八耻”为主要内容的社会主义荣辱观的重要论述，体现了社会主义基本道德规范和社会主义新风尚的本质要求，是当代中国最基本的价值取向和行为准则。通过教育，使广大干部职工进一步明确了在建设有中国特色的社会主义道路上如何明是非、识善恶、辨美丑，如何确立正确的人生观、世界观、价值观；也使广大干部职工切实加强和改善了工作作风，更好地服务于广大人民群众和全处经济的发展。

三、适时修订完善处内部规章制度。随着房管处各项事业的不断发展壮大，原有的内部规章制度已不能完全适应房管处各项事业发展的需要，为此，我们从全局性、前瞻性的角度出发，广泛征求全处广大干部职工的意见，几经易稿，制订了《资金管理制度》、《财务管理制度》、《货币资金管理制度》、《建设工程管理规定》，重新修订完善了原有的《固定资产管理制度》、《计算机管理制度》、《会议学习制度》、《在职人员劳动（聘用）合同管理制度》、《考勤管理制度》、《招待费、汽车维修费等有关问题的暂行规定》、《房产经营、租赁、修缮管理制度》、《固定资产管理制度》、《企业专业技术人员考核管理制度》、《宣传报道奖励办法》等十四项规章制度，并下发了各科室、单位，组织全体干部职工认真组织学习。通过制订修改完善内部规章制度，解决了以前工作中存在的相互推诿、无章可循等问题，做到了责任明确，权责分明，较好地规范了全处广大干部职工的日常工作行为，从而在制度上保证了全处经济的发展。

四、及时进行全年工作任务的分解和落实。“凡事预则立，不预则废”，为更好地督促全处干部职工履行工作职责，提高办事效率，强化相关单位和科室的责任，我们及时与相关经济单位签定责任状，将全年工作任务进行分解，分别落实到相关单位和科室。通过分解落实全年工作任务，进一步细化了全年的工作目标，量化了全年的工作指标，使各相关科室和干部职工统一了思想认识识，理清了工作思路，增强了干事的责任意识、使命意识和服务意识，为确保了2006年全处各项工作的顺利完成奠定了基础。

五、核算完善企业性质人员养老金缴交比例。由于过去在与保险处对接上出现问题，导致两个企业性质人员养老保险金缴交存在这样那样的问题。为彻底解决企业性质人员养老金缴交的混乱状况，经财计科和人秘科仔细核查，并与保险处联系，查找出了存在的问题并统一了标准。通过核算完善企业性质人员养老金缴交比例，安定了企业性质人员的民心，使他们解除了心中的后顾之忧，体现了“以民为本”的执政理念，保证了处经济的良性健康发展。

为确保上半年工作稳步推进，在二季度我们将着重抓好以下几个方面的工作：

1、抓好十届人大四次会议精神和全体职工业务知识的学习；

2、认真做好兴化楚水山庄和秋园二期工程开工前的各项准备工作，抓好文岱别墅区的配套设施工程的实施工作；

3、抓好粮食局地块的拆迁准备工作以及其它地块的拆迁评估工作；

4、认真做好全体人员的养老、医疗、公积金等各种保险金的核算完善工作；

5、继续抓好自管房、存量房的租售工作，及时做好直管公房产权、租金、维修管理和雨季安全检查工作；

6、抓好网上房市、房屋中介管理以及其他职能部门的管理工作。

篇2：一季度房管处工作要点

2013年，在机关领导和服务中心的正确领导下，在各兄弟部门和广大干警的支持与帮助下，以深入贯彻科学发展观统领后勤服务工作，紧紧围绕“务实、细致、快捷、真心”八字方针，牢固树立后勤物业保障，服务机关大局的理念，不断改善机关家属院的软硬件建设工作，加强后勤物业保障管理工作职能，努力打造让领导放心、干警满意的后勤保障队伍。经过群体人员的努力，我们顺利完成了各项房屋维修和养护保障工作。现将近年来的主要工作做如下汇报：

一、在日常维修养护管理方面

目前，我院在全市共有干警住房

套，分散于各个城区，总建筑面积达

平方米。为给干警们创造一个安全、舒适、和谐的生活环境，我房管处以“党的群众路线教育实践活动”要求为指导，多次派人下小区，对小区内的水、电、气、暖等管路的运行情况和完好情况进行摸查和统计，发现问题及时解决。根据干警们的生活需求和需要，改进工作方式，提高管理效率，想干警之所想，办干警至所急，在服务方面要做到耳勤、腿勤、手勤。

今年我们提供水路维修

次，电路维修

次，燃气维修

次，暖气维修

多，临时抢修

次，维修调整线路

人次，维修电话机及调整线路

次，维修防水层

次，空调维修、保养

台次，电梯养护

次，更换老旧管道

米，提供临时协助搬运工作

人次。

二、在加强物业信息公开化方面

一是做好后勤物业保障工作的信息化公开工作。在内容及时公开物业保障工作范围、重点、流程等，使全体干警能及时了解服务的内容、做法、熟悉物业保障申报流程。二是设置物业咨询接待室。将物业办公室作为后勤保障优质服务接待室，随时接受干警及家属的来访咨询、建议和意见，严格在时限内解决问题并及时反馈来访人员，进一步做好物业保障工作。

三、在处理应急突发事件方面

为科学有效应对家属院的水、电、管、网等可能出现的突发事件，我们设置了应急预案几只。制定了应急领导小组，规范应急处理程序，细化后勤物业抢修保障措施，注重培养专业技术人员，配备先进物业保障器材，有效预防和最大限度的消除突发事件的危害。

今年雨季期间，为防止出现个别老旧小区排水不畅、大面积积水及漏水的情况，我们多次启动应急预案，全处上下齐动，24小时监控雨情并采取有效防洪措施，有效防止了灾情的发生。

四、存在的问题和下一步工作要点

尽管2013年的物业保障工作取得了一定成绩，也得到了广大干警的肯定，但我们知道还有很多不足，还需要加强。

1、人员素质参差不齐，部分人员的服务意识还不是很强，实际处理事务的能力还有待提高。

2、设施、设备的管理力度还需要加强，以确保设施设备的安全正常运行，避免对正常维护工作造成影响。

3、整体物业的维修、养护计划还需要完善，以达到保值、增值的目的。

篇3：一季度房管处工作要点

从宏观经济各项指标的组合看，当前中国经济发展的基本面是好的，经济增速趋于稳定并继续出现积极变化

主要表现在：

一是经济增速趋于稳定，9月份主要指标增速有所加快。前三季度国内生产总值增长7.7%，保持在年初确定的目标范围内。9月份规模以上工业增加值同比实际增长9.2%，社会消费品零售总额同比增长14.2%，固定资产投资前三季度累计同比增长20.5%，货运量增长11.8%。出口增长9.9%，大幅高于7月份1%和8月份2.7%的增速，单月出口规模创历史新高。制造业采购经理指数为49.8%，实现4个月来首次回升。工业生产者购进价格扭转5月份以来环比连续下降趋势。消费者信心指数回升至100.8。

二是转变经济发展方式和调整经济结构取得积极成效，内需特别是消费需求对经济增长的拉动作用明显提高，国际收支趋于平衡。粮食产量实现“九连增”。产业结构升级加快，前三季度服务业比重比上年同期提高1.2个百分点，高新技术产业发展较快。单位国内生产总值能耗下降3.4%，幅度大于去年同期。中西部和东北地区经济发展主要指标好于全国平均水平，城乡、区域发展的协调性进一步增强。

三是就业稳定，居民收入增加。前三季度城镇新增就业1024万人，超过全年目标。城镇居民人均可支配收入和农村居民人均现金收入实际分别增长9.8%和12.3%，均高于经济增长速度。

四是物价和房价保持稳定。居民消费价格前三季度同比上涨2.8%，9月份上涨1.9%。9月份70个大中城市中有55个城市的新建商品住房价格比去年同期下降。

2012年的成绩来之不易，这是中央审时度势、正确决策，各地区、各部门认真落实的结果

针对经济运行中出现的新情况新问题，我们把稳增长放在更加重要的位置，加强和改善宏观调控，及时出台相关政策措施。

主要包括：

加快财政支出进度，在既定的预算范围内保障重点支出，加强关系民生的基础设施建设，加快推进保障性安居工程和农村危房改造，启动部分大城市地下管网改造和给排水工程，加强农田水利基础设施建设。

支持企业技术改造，扩大“节能产品惠民工程”实施范围。加大结构性减税力度，重点推进营业税改征增值税试点，同时实施一系列减轻小微企业税费负担的政策措施。

发挥货币政策逆周期调节作用，两次降低存款准备金率和存贷款基准利率，扩大利率特别是贷款利率浮动区间，保持货币信贷平稳适度增长，9月末广义货币供应量余额同比增长14.8%。

出台“新36条”的42个实施细则，鼓励民间投资。出台实施促进外贸稳定增长的政策措施。取消和调整314项部门行政审批项目等。这些措施对增强市场信心、促进经济增速企稳，起到了重要作用。随着各项政策继续落实到位并发挥作用，中国经济将进一步趋稳。

当前中国经济社会发展面临的国内外环境仍然错综复杂

世界经济复苏步伐放缓，贸易投资保护主义抬头，扩大外需面临不少制约因素。内需保持较快增长的难度不小，企业效益下降、财政收入增速减缓比较明显，经济趋稳的基础还不够稳固。我们既要看到有利条件和积极因素，坚定做好经济工作的信心和决心；也要充分估计面临的困难、问题和风险，未雨绸缪，沉着应对，牢牢把握经济工作的主动权。

做好四季度的各项工作，不仅对全面完成2012年发展目标具有重大意义，而且对2013年乃至更长时期的发展至关重要

要坚持把稳增长放在更加重要的位置，抓紧、抓好、抓出成效。

一要坚持实施积极的财政政策和稳健的货币政策，促进经济平稳较快发展。落实好结构性减税政策，稳步推进营业税改征增值税试点。强化预算支出管理，防止年底突击花钱。前瞻性地调节社会融资总规模，保持合理的市场流动性和新增贷款规模。优化信贷结构，扩大债券发行规模，促进资本市场稳定健康发展，改善对实体经济的金融服务。

二要加快转变经济发展方式，调整经济结构。认真落实国务院《关于深化流通体制改革加快流通产业发展的意见》。实施好扩大节能家电等产品消费的政策。推进国家重点在建续建项目建设，加大金融支持，加快工程进度。支持民间资本进入符合国家产业政策的行业和领域。引导企业加大技术改造投入。继续严格控制“两高”和产能过剩行业扩张。

三要毫不放松地抓好农业生产，稳定农业发展好形势。落实好中晚稻最低收购价和玉米、大豆、棉花等临时收储政策。促进生猪等农畜水产品生产持续稳定健康发展。引导农民稳定冬小麦、冬油菜播种面积。确保化肥等生产资料供应和价格基本稳定。积极开展冬春农田水利建设。加强防灾减灾工作。

四要着力深化改革和扩大开放。继续深入推进财税、投融资、电价、行政审批等领域改革。制定收入分配制度改革总体方案和农村集体土地征收条例。认真落实促进外贸稳定增长的政策措施。

五要坚定不移地搞好房地产市场调控。严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施，抓紧研究制定符合中国国情、系统配套、科学有效、稳定可预期的房地产市场调控政策体系。推进保障性安居工程建设，确保保障房公平分配到低收入群众的手中。加快普通商品住房土地供应，有效增加普通商品房供给。

六要高度重视并妥善做好民生工作。突出抓好就业工作。健全社会保障体系，重点做好城乡居民社会养老保险全覆盖工作。继续完善城镇职工和居民基本医疗保险制度，巩固完善新型农村合作医疗制度。坚持不懈抓好安全生产和食品药品安全。

《速读》栏目责任编辑/钮海津 禤希力

篇4：一季度房管处工作要点

今年以来，我处在市建设局的正确领导下，组织相关统计人员认真学习省、市关于开展城乡建设统计检查工作的相关文件精神，并按照文件的相关要求逐项落实自查自纠、边查边改措施。现将我处开展建设统计自查的工作情况总结如下：

一、工作开展情况

（一）明确认识，精心组织自

查自纠。城乡建设统计数据是否真实准确，关系到国家宏观经济决策的科学性和房地产政策决策的正确性。为此，我处领导高度重视，组织全体干部、职工和统计人员认真学习了《关于进一步加强建设统计信息工作的意见》、《关于开展城乡建设统计检查工作的通知》等文件精神，并专门成立自查自纠领导小组，由夏辉任组长，张治国为副组长，各部门负责人为成员，通过自查自纠，各部门均能及时、保质、保量地报送各类统计报表，统计数据能做到及时整理并归档保存，不存在领导干涉、虚报、瞒报、伪造、拒报、屡次迟报统计数据等违规现象，（二）专人专岗，建立健全统计队伍。针对我处负责的房地产相关数据统计，在物业管理、房地产开发、住房保障等岗位均设立专门岗位，并配备专业统计人员，同时要求各县区也相应配备专职人员，从而保证建设统计工作快捷、高效、顺利开展，上报统计数据真实、准确、科学。

（三）加强培训，提高统计水平。为提高统计工作水平和办公效率，实现快速、准确数据汇总和分析，熟悉准确地运用专业统计软件，我处分别于年初对80余家房地产企业和20余家物业企业就《江苏省建设领域经济运行统计报表》系统中涉及相关行业统计报表内容进行培训。

二、存在问题

我们在数据统计中能够完善统计制度，提高统计数据质量，监控统计的各个环节，保证统计工作有序开展。但在平时的工作也还存在着一定的不足，主要表现在：一是少数单位统计人员责任心不强，上报资料、数据、信息时有漏报、迟报情况，影响了统计的时效性；二是由于企业内部人员结构原因，统计工作人员时有更换且大多是半路出家，缺少必要和正规的专业技术培训与辅导，不可避免的对统计情况的准确性有一些影响。

三、下一步工作打算

针对上述情况，我们将继续在上级的正确领导下，从严要求，从细微处做起，制定以下整改措施：

（一）加强业务培训，不断提企业统计人员的业务素质和业务水平。根据曰常统计工作中统计口径、统计方法、统计业务知识等方面存在问题，不定期地举办培训班，提高统计人员业务知识和业务技能。

(二)建立制度，确保统计质量。要求统计人员严格按照统规定的行业分类、报表类别、指标口径、填报方法等方面的要求，建立完备的质量控制度，强化工作责任感，严禁统计资料遗失，杜绝数出多门。

(三)加大督查力度，严格责任追究。建立健全建设统计管理制度，对数据上报时间、准确性、统一性、完整性作出明确规定，对统计工作不力，上报数据失真，严重影响整体统计工作质量的单位和个人予以责任追究制。

二○○七年八月十三曰

篇5：房管处转正申请书 [定稿]

景洪市房管处：

我叫廖勇，彝族，出生于1986年1月2日，毕业于云南农业大学建筑工程学院，建筑工程技术（装饰方向）专业，专科学历。

自2008年4月21日到景洪市房管处实习至今已有三个月，在此过程中我学到了一些相关的知识，能基本掌握相关专业技术，我自信在今后自己的不断努力下回变得更加专业。

现自愿申请成为景洪市房管处的一员，并在服从贵单位统一管理的前提下，严格执行各项管理制度，遵章守纪，严格要求自己，不断学习，不断完善自己。希望领导给予考虑我的转正申请。

篇6：安监处一季度工作总结

（一）认真贯彻落实集团公司文件、会议精神。一是集团公司工作会议、安全工作会议召开后，矿及时在早会、生产会、安全办公会等各类会议上进行了层层传达学习，认真分析形势，结合矿井实际，制定措施，并严格进行了考核落实，确保了集团公司工作会议和安全工作会议精神的贯彻落实到位。二是为认真贯彻落实集团公司的工作部署和要求，在深刻理解和领会各类文件精神的基础上，根据上级和集团公司有关文件精神，结合我矿工作实际，进一步健全完善了各项安全管理制度，重点修改完善了《岱庄煤矿关于做好2015年安全生产工作的意见》、《岱庄煤矿安全生产委员会安全管理专业组安全管理职责及考核规定》、《岱庄煤矿2015年安全奖惩规定》、《岱庄煤矿安全质量市场化实施方案》等各项安全管理制度、标准，达到了凡事有章可循、凡事有据可查、凡事有人负责、凡事有人监督的“四个凡事”要求，工作落实形成了政令畅通、令行禁止的良好局面，有效地促进了矿井安全生产管理。

（二）强化各级安全责任落实。一是强化制度落实。始终严格监督各级管理人员执行24小时值班、下井带班、工区三班跟班、大班前会、日汇报、月确认、重点监控等制度，及时深入井下、深入重点场所进行重点督查，采取针对性措施，并严格督促落实，确保了安全生产。二是坚持中班、夜 班、插班不定时间、不定地点、不定班次、不定人员“四不”安全督查，重点加强了薄弱时间、薄弱地点、边远采区和零星分散作业场所的安全质量管理，保证了现场安全生产。三是狠抓跟班队长、班长、跟班安监员的职责履行作用，要求“三大员”上下井时必须与职工同上同下，必须现场交接班，并对现场安全管理重点、薄弱环节、特殊地点等安排“三大员”进行重点盯靠，保证了现场管理到位。凡以上落实不到位的，对“三大员”实行连带罚款、追究问责，进一步促进了“三大员”现场作用发挥。同时，要求副总以上领导及各级管理人员下井必须达到规定时间要求，否则，按矿规定一律严肃追究处罚到位，保证了各级管理人员职责履行。四是根据集团公司要求，全员交纳安全风险抵押金，层层签定安全目标责任书，人人做出安全承诺，形成了全员参与、风险共担，层层抓落实的安全责任体系，真正把安全责任落实到了各个层面、环节和岗位。

（三）严格安全隐患排查治理。各专业严格按照集团公司安全隐患分级分类标准和责任追究规定，本着“分级负责，逐级落实”的原则，认真抓好了以“一通三防”、防治水为重点的隐患排查治理，严格执行了“三项、五级”安全隐患排查治理制度，做到了隐患治理责任、措施、资金、时限和预案“五落实”，确保了安全隐患排查治理的闭环管理。在“一通三防”方面，重点加强了各工作面防灭火管理，积极采取构筑阻燃墙、注浆，加快回采，加强人工取样分析和检测等综合防灭火措施，杜绝了火灾事故发生。加强了通风系 2 统管理，尤其安撤面、巷道贯通时，及时调整通风系统，确保了通风系统合理、稳定、可靠、风量充足。加大了粉尘防治、防灭火工作力度，积极采取煤层短壁注水、构筑阻燃墙等各项综合防尘、防灭火措施，杜绝了煤尘堆积及自然发火等事故的发生。凡存在通风系统不完善、安全监测监控系统使用不正常,坚决停产整改。防治水方面，重点抓好了1160采区灰岩高承压水的防治管理，采取在掘进过程中，及时观测出水情况和水压变化、超前探查，加强巷道排水等措施，杜绝了各类水患事故。顶板管理方面，对工作面遇地质构造、安装、撤出、开门口、贯通等特殊地点，矿分管领导组织技术、安监等部门人员，对现场进行全面安全检查确认，编制专项安全技术措施，并安排专人盯靠，确保了生产安全。重点抓好了工作面安装撤出，掘进巷道开门口、贯通、扩修等期间的顶板安全管理。机电运输方面，重点加强了主副井提升、主要皮带运输系统和各类机电、机械设备的维修维护，并定期试验各种保护装臵；加强了架空乘人装臵、单轨吊、“三斜六平”九处人车及绞车运输的安全管理，严格按操作规程和安全技术措施操作；加大了各采区运输系统检查，强化了设备安装撤出期间的轨道提升运输安全管理，确保了机电运输安全。其它方面，重点加强了地面110KV变电站、主副井、提风机房、高压容器、易燃易爆品、矸石山、充填站、消防及冬季“四防”等方面的安全管理，安排专人重点巡查和盯靠，强化措施落实，确保了地面生产场所生产生活秩序的安全稳定。同时，认真抓好了春节放假期间的安全生产。3 为确保春节放假期间的安全生产，制定了《关于春节放假期间的综合安全技术管理措施》，放假前后矿组织有关管理人员、跟班队长、班长、安监员对井下所有的采掘工作面、运输大巷、回风大巷及各变电硐室进行了全面验收，重点对巷道两帮、顶板支护情况进行了收工和开工检查，确保了放假前后的安全生产。

（四）持续推进动态安全质量标准化建设。一是严格安全质量验收考核。严格按标准进行安全质量班日评估、旬检查、月验收和工区管理人员、班长安全职责履行考核，月度兑现奖惩，进一步促进了工区抓好安全质量标准化建设的积极性和主动性。二是坚持动态质量标准化检查方式，由安监处副处长带队，技术科、机电科、通防科等单位参加，不定期的进行突击检查、解剖式检查和安全质量验收，并加大考核奖惩力度，促进了安全质量标准化向全方位、动态化、流程化达标转变。三是狠抓安全质量标准化落实。针对大区队调整后的现状，将大区队调整后的安全质量管理作为重中之重，安监处进一步加大各工区施工地点的安全质量检查，发现安全质量不符合标准的，严格按规定要求进行处罚，并限期整改，确保了安全质量标准化建设稳定发展。四是严格精细化管理，重点对各单位精细化管理、文明生产、物料码放、采煤工作面支架齐直、掘进工作面锚杆打设等方面进行了检查，从而提高了安全质量标准化水平。对安全质量不合格的地点，坚决停止作业，直至工区提出书面申请，经矿验收合格后方可组织生产。凡动态检查验收不合格的，一律停产整 改，并严格按规定分析处理和考核，坚决做到不达标不生产，并严肃追究分管领导和业务部门的责任。

（五）强化安监队伍建设。持续加强现场安全生产管理工作，狠抓专职安全监管队伍建设，不断充实力量，确保了现场监管、监控到位。一是强化素质提升。充分利用班前班后会时间，组织安监员学习上级及集团公司、矿有关安全管理制度和应知应会业务知识。同时，由安监处值班人员进行班前提问，安监处领导和七五点安监员下井时现场提问安监员学习的有关内容，提问结果与工资挂钩。二是强化安监员职责履行落实。每天由安监处领导带队，七五点安监员参加，采取不定时间、不定地点、不定路线、不定班次的“四不定”方式对安监员进行督查，重点对薄弱时间、薄弱地点、薄弱环节等加强监督检查。三是加大对安监员的量化考核力度。年初一上手，结合安监处实际，重新修改完善了安监处内部量化考核和内部管理规定，并根据工作实际，不断进行补充完善，工作过程中，严格按规定进行量化考核。四是为进一步推动内部市场化的实施，充分发挥经济杠杆作用，不断增强广大安监人员的责任心和事业心，保证监督监察职能落实到位，进一步修改完善了《安监处关于对安监员实行计件百分制考核的实施办法》，内容更加全面、更具体，考核更严、更细，责任更明确、更清晰，有效促进了安监队伍建设。同时，安监处管理人员每天下中、夜班和插班对安监员作用发挥情况进行督查，不断加大对安监员的量化考核力度，对现场管理乱、工程质量差、责任心不强的安监员坚决予以严肃 处理，并与工资挂钩考核量化，有效的促进了安监员现场安全监管职责落实。

（六）严格各类考核。根据矿有关文件要求，每月组织安监处、党委工作部、技术科、安培中心、劳人部等单位，对工区的职责履行和本安体系进行了严格考核，并按文件要求认真落实了奖惩兑现，其中，每季度对本安体系考核情况进行通报，有力的促进了工区管理人员的责任落实。严格按照规定要求，加强了对各单位岗位描述学习、提问、演练、竞赛等方面的监督检查，并在月初安全职责履行考核的同时，一并对各单位岗位描述开展情况进行了考核，进一步促进了岗位描述向纵深发展。

（七）开展全员“岗位练兵、技术比武、技能竞赛”活动。根据集团公司活动实施意见要求，研究制定了全员“岗位练兵、技术比武、技能竞赛”活动实施方案，成立了领导小组和六个专业组，具体负责全员岗位练兵、技术比武和矿技能竞赛的督查、考核、组织工作。同时，矿活动办公室和六个专业组按照活动意见要求，将采取集中检查和不定期抽查的方式，对各单位的岗位练兵情况进行了全面督促检查，对检查存在的问题和各单位考核情况利用安全简报形式在全矿进行通报，从而促进活动的扎实开展。

（八）推进安全质量市场化运营。把应对市场危机、提升安全管理水平、稳定工程质量、实现降本增效作为安全质量内部市场化的深刻内涵，积极健全市场流程、完善市场要素价格，不断提升市场运行质效。2014年四季度，我矿已建 立了安全质量市场，初步实现了隐患三违问题落实由罚款变为购买交易，进一步提高了职工自主保安的积极性和现场安全管理水平。2015年，我们将在总结运行的基础上，结合集团公司《安全质量市场化指导意见》，进一步规范补充完善安全质量市场安全要素，完善考核机制，不断提高运行质量。一是细化责任分工。安全质量市场化涉及面广、内容涵盖量大，作为安全质量内部市场主管部门，安监处积极协调有关专业部门，进一步明确各自责任分工，确保了安全质量市场化在顶层设计上与内部市场运营相匹配。二是规范交易流程。完善了各级安全质量市场主体交易关系，细化市场要素价格，规范运作流程，搭建了灵活高效的交易平台，从根本上调动了职工抓质量促安全、以安全保生产工作的积极性和主动性。二、二季度工作打谱

安全工作目标：井下消灭轻伤以上人身事故和1－3级非人身事故，地面单位实现“三无两杜绝”和“四无”目标，工程质量继续巩固保持一级矿井质量标准。

1、继续推进安全质量市场化，在推进过程中，及时总结经验，完善方案，细化安全质量买卖流程，进一步明确安全质量价格体系和安全质量要素，建立各级安全质量买卖关系，切实将安全质量融入到矿井内部市场化体系当中，以市场化手段来促进安全质量管理水平，保证现场安全生产。

2、创新抓好矿井系统安全评价工作。根据集团公司《矿井系统安全评价实施意见》要求，2015年创新抓好矿井系统 安全评价工作，主要以矿井安全生产技术骨干为主，采用“检查表”和“领导小组评议”相结合的办法对矿井进行定量定性分析，客观、公正地每半年进行1次自我安全评价，从而保证矿井实现持久安全。

3、建立“网格化”隐患排查治理新体系。认真研究隐患排查新机制，突出源头管控，抓好隐蔽致灾因素治理，切实做到工作前臵，预控为主。严格制定安全隐患排查治理工作计划，每月从“一通三防、防治水、顶板、提升、运输、地面生产单位”六个方面，组织一次全方位、全覆盖、无遗漏的安全隐患排查。

4、深入推进员工素质提升工程。持续开展全员岗位练兵、技术比武、技能竞赛。认真总结2014技能竞赛活动经验，统筹谋划好今年“岗位练兵、技术比赛、技能竞赛”活动，持续强化全员技能素质提升。同时，加强注册安全工程师管理，根据新《安全生产法》和《注册安全工程师管理规定》（国家安全监管总局令第11号）及集团公司《注册安全工程师的管理办法》等有关规定，不断提高职工报考的积极性和主动性，充分发挥注册安全工程师在安全评价、隐患排查、重大危险源评估等方面的作用。

5、创新安全管理监督检查方式方法。强化现场监督服务，结合矿井安全生产的重点、难点，狠抓工作面安装撤出、过断层、过联络巷和掘进迎头开门口、贯通、扩修、三岔门口等地点的安全管理，及时安排专人进行现场盯靠督导，确保安全生产。同时，加强对地面110KA变电站、充填站、高 空作业、重物起吊、压力容器、易燃易爆、危险化学品、交通运输、消防、安全用电等方面的安全管理，确保矿区安全稳定。

6、抓好阶段性工作开展。不断加强当前安全生产和隐患排查治理活动，进一步落实安全生产主体责任、领导责任、监督责任、技术责任、岗位责任五项责任，严格落实责任追究，凡因措施不力、监管不到位、失职渎职而发生重特大事故的，将按照相关文件要求严肃追究责任，以持久安全为“内涵提升年”活动的开展保驾护航。

7、强化安全规章制度落实。严格执行副总级及以上管理人员带班下井制度，深入基层，盯靠现场，严格按照集团公司规定要求下井带班，并认真填写各类带班记录，坚决做到当班无领导干部带班不生产、带班领导不召开大班前会不生产。严格执行领导干部24小时值班调度、工区跟班、日汇报、月确认和外出请销假等制度，特别是狠抓工区管理人员跟班下井制度落实，紧盯现场抓安全，确保现场问题发现及时、处理及时。

8、强化安全质量过程管控。精心组织，加强领导，认真抓好集团公司2014年四季度达标问题整改，力争在今年一季度达标中取得好成绩。持续采取“四不定”方式进行突击检查，重点突出抓好薄弱时间、薄弱地点、边远区域和零星分散作业场所的安全管理，确保不留死角、不留空档，实现现场无缝隙、网格化安全管理。

9、加强安监队伍建设。继续严格执行末位淘汰制度，凡连续三个月量化积分最低的安监员，淘汰出安监队伍。同时，进一步加大对安监人员的监督检查力度，对存在现场监控不到位，班中脱岗或睡觉，现场不作为，吃拿卡要等行为的，坚决清理出安监队伍，努力打造一支“思想过硬、作风扎实、纪律严明、技术全面、秉公执法、指导把关到位”的安监队伍，保障矿井安全发展，确保安全零目标的实现。

10、强化职业卫生管理。认真落实好职业危害检测、劳动护品发放使用、职业安全健康查体等各项工作，进一步提高广大职工的职业卫生意识。积极配合通防科开展“无尘化”矿井建设，着力为职工创造安全、文明的工作环境。

篇7：男女宝贝私处护理要点

“小JJ反反复复感染三次了，打点滴也不见好，现在孩子一尿尿就喊疼， 医生 说是包茎引起的包皮炎，要避免反复，最好的方法就是割包皮”。宝妈4岁的儿子第三次因为私处感染接受治疗，每次都是夏天“发作”，每次都要清洗、吃药、打针，特别折腾。于是，她决定“长痛不如短痛”，给儿子割包皮，以减少以后感染的概率。

panda最近也在为女儿的“小蜜桃”烦恼。她上周带3岁的女儿去小区游泳池游泳，回来第二天就发现女儿阴部发红肿胀。平时她对女儿的私处护理都是很小心的，想必是在游泳池遭到细菌感染了。

儿科专家表示，夏天是宝宝私处感染的高发期，医院泌尿外科常常被前来割包皮及治疗外生殖器感染的孩子及其家长挤爆，有些医院甚至特设儿童生殖门诊以分流患者。专家表示，夏季细菌容易滋生繁殖，尤其是在宝宝私处这些阴暗潮湿的地方，更是感染的重灾区。所以，夏季家长应该尤其注意宝宝的私处护理。

男宝女宝构造大不同，

私处护理do & don't

记得小S在某期《康熙来了》上谈到生男生女的问题时说，“我喜欢生女儿，因为看着儿子那完全不同于我的私处，我一定会很惊慌，不知道要怎样护理”。男宝女宝的私处构造有很大的区别，护理的方法也有所不同。

生理构造：

男宝宝会阴部兼有排泄和生殖功能，包括阴茎、尿道外口、包皮、阴囊、腹股沟和肛周。阴茎的最前端叫龟头，富含神经末梢，因此特别敏感。幼年时，男生阴茎的包皮会将阴茎头盖住。随着青春期发育的开始，阴茎逐渐增大，包皮会逐渐往后退缩，露出部分或整个阴茎头。这个过程需要的时间较长，一般要到18～25岁才能发育完全。

1.外阴清洁要及时：小宝宝大小便次数多，加上经常包着纸尿裤，私处容易受污染。妈妈在清洁男宝宝的外阴时要遵循“粑粑马上洗，嘘嘘勤快洗”的原则，每次大便后马上清洗小PP和外阴部的角角落落，而小便后可不必一尿就洗，但换纸尿裤时最好能用清水洗一洗。若宝宝已经不用纸尿裤了，则不必洗得那么勤快，但一天一洗还是必需的。

2.阴囊清洁要彻底：宝宝的“蛋蛋”皱褶很多，妈妈清洗时一定要仔细再仔细。尤其是宝宝拉粑粑之后，不要光清洁小PP，阴囊的每一个皱褶处都不能放过。

3.包皮清洁要“深入”：男宝宝的小鸡鸡是藏污纳垢最厉害的部分，藏在哪？在小鸡鸡顶端的包皮里！清洁时正确的手法是这样的：一手轻轻捏着阴茎中段，朝根部的方向轻轻往后推包皮，让里面的组织（龟头和冠状沟）完全露出来，用毛巾浸润温水轻轻清洗，把里面的分泌物清理干净。有妈妈担心翻包皮时宝宝会疼，其实只有第一二次翻的时候会有轻微的不适，以后习惯了就好。

1.洗外不洗内：男宝宝都有包皮过长或包茎的现象，就是小鸡鸡外层的皮肤包裹着阴茎顶端。虽然包裹比较严實，但细菌仍然可以通过尿道口进入，生殖繁衍后就容易引起感染。宝宝的生殖感染疾病，绝大部分就是从这里开始的，所以妈妈给宝宝清洁私处的时候，一定要里里外外清洗干净。

2.手法粗暴：宝宝小小的软软的，谁也不忍心粗暴对待，对他的私处更应如此。宝宝的“蛋蛋”是非常重要的生殖器官，它和小鸡鸡一样，布满了筋络和纤维组织，特别脆弱，因此妈妈给宝宝清洁时务必淡定，切勿因为紧张或慌乱，手部无意中用力，挤压或捏到宝宝的重要部位。

生理构造：

女宝宝的阴道其上端与子宫、输卵管相连直通腹腔，下端则与外界直接相通。阴道的开口处前方是尿道口，后方是肛门，这样也就兼任着排泄口的作用了。阴道外面两侧的小阴唇经常合拢关闭，阴道前后壁又紧贴在一起，形成了自然的防御屏障。

1.从上到下、从前到后：清洗女宝宝的“小蜜桃”时要注意顺序，遵循“从上到下、从前到后”的原则。尤其是宝宝拉粑粑之后，若清洗的方向反了，很容易把肛门处的细菌擦到阴部，一旦感染就会导致炎症。

2.洗外不洗内：跟男宝宝清洗小鸡鸡时不一样，清洁女宝宝的阴部，只要用软毛巾轻轻清洗外部阴道口就可以了，千万不要洗里面，弄不好还会让阴部娇嫩的皮肤受伤。洗过后记住及时擦干水，让阴部时刻保持干净清爽。

3.清洁要彻底：这一点跟男宝宝的要求一样，从阴道口、小阴唇到大腿根部，甚至到小PP，每一处都必须清洁到位。清洗小阴唇的时候，可以将柔软的毛巾叠成细长条，然后在小阴唇的沟里轻轻滑动擦拭，也可以用棉签蘸水擦拭。

1.过度清洁：阴道本身有一种自净能力，这是因为阴道上皮细胞内含有丰富糖原，这种糖原由寄生在阴道内的阴道杆菌的分解而生成乳酸，乳酸使阴道内成酸性环境，可防止许多致病菌的繁殖。若“洁癖”妈妈过度清洁女宝宝的私处，破坏了阴道本身的这种有益的乳酸，反而容易导致感染。

2.滥用爽身粉：有些妈妈有给宝宝阴部扑爽身粉的习惯，其实这种做法大不妥！因为爽身粉可能和着未擦干的水气以及汗液，积累在皮肤的皱折处，结成小颗粒，摩擦皮肤后可能使宝宝娇嫩的皮肤溃烂。而爽身粉微小的颗粒若进入毛孔造成堵塞，皮肤内的污物无法排出，同样可能造成皮肤红肿溃烂。其实，要保持宝宝皮肤干爽，只要在清洗后用柔软的毛巾擦干就可以了。

无论是男宝还是女宝，私处的清洁护理都是重要而不简单，妈妈千万不能疏忽大意。找准男宝和女宝的“特殊构造”，针对性“操作”，就能清洁满分，健康满分！

篇8：一季度房管处工作要点

公司领导：

机动处在各级领导的大力支持下，在各分厂各处室的大力配合下，比较艰难的完成了一季度的工作，现总结汇报如下： 工作亮点：

一、2010年第一季度一月份机动处分别组织了一线窑系统临停检修（5天），主要对煤立磨磨辊磨盘、选粉机、风机系统及电收尘维护工作和二线窑系统临停检修（7天）以及水泥磨冬季大修及余热发电的大修工作。三月份组织了一线窑系统大修工作。机动处克服了人员少，项目多（外协队伍7家）等因素，积极投身于检修之中，每个项目都由机动处人员进行验收，合格后该工作单存档，检修后组织召开检修总结会，确保每个设备人员对现状进行新的了解和评估，为以后维护打好基础。

二、做好技术改造工作：

1、由于辅料板喂机在改造后，使用效果不理想，通过和分厂沟通，最终确定改造方案，并一次性改造成功；

2、做好了脱硫石膏技改工程实施工作；

3、对厂外三号、六号水井改造工作；

4、组织对七号、八号水井的管道的敷设工作。存在问题及解决办法：

一、人员缺乏：机动处是职能部门，主要负责全厂设备，现有两条熟料生产线及配套18000KW的余热发电和年产200万吨的水泥生产线。在一月、二月份机动处电气人员两名（一名是DCS 技术员及处长），无机械设备人员。机动处人员及其匮乏，使得机动处工作完成比较被动。三月份设备人员增加一人，完成比较繁杂的任务也是比较艰难。二、一季度出现多次的设备事故，大部分是由于设备人员的经验不足，阅历不够而导致的。补救办法是加强培训工作，提高设备人员的整体业务素质。

三、机动处各种规章制度执行不彻底，执行力不够，加强和分厂沟通按照制度办事，不徇私舞弊。

四、生产和生活用水难度较大，现在长兴岛发展比较迅猛，由于我公司进驻长兴岛时间比较早，地下深水井没有按照长兴岛统一规划进行布局，而现在有三口水井已经分布在小区内，对以后的维护影响很大，可能会导致全部废掉，直接影响我公司的生产用水。至今为止长兴岛政府答应我公司的原水一直无法过来（经考察原水管道已经被挖断）。

五、现存在的设备问题，二线外循环斗提传动部分、二线煤立磨磨辊及选粉机、二线篦冷机篦板磨损，本次大修时全部更换和修理。

六、部分大型备件需要急备，特别水泥磨辊压机减速机，水泥进入四月份已经是东北的旺季，根据水泥辊压机两年的运行情况，减速机损坏的几率很大，为了不影响水泥生产机销售，需急备。

第二季度主要目标计划：

一、配合三线做好调试工作，确保三线顺利投产、达标。并做好设备档案整理及工程和生产交接工作。

二、做好二线窑系统的大修工作（备品备件准备、确定外协队伍、审定施工方案及验收等工作），确保检修质量和进度。

三、做好三期余热发电的设备招投标工作及配合公司领导做好余热发电的项目审批工作。

四、加强设备巡检力度，确保设备运转率及台时，保证水泥磨设备的安全运行。

五、做好三线设备的技改工作。

六、做好节能降耗的相关工作：

1、加大修旧利废工作，制订修旧利废管理制度，对各分厂的损坏设备加以鉴定，可以修复使用的要重新修复后作备件使用；

2、加强跑冒滴漏治理工作，各分厂都存在设备漏油、漏气、漏水情况，为了降低各分厂消耗，机动处加大对各分厂设备管理，特别是对各分厂的漏油点治理工作；

3、加大工机具管理力度，制订一套完整的工机具管理办法，对各分厂工机具的领用按照领用周期严格控制，没到周期杜绝以旧换新情况；

4、加大对备品备件的管理，严格控制机物料消耗，杜绝领而不用的情况。

机动处

篇9：市房管处副主任述职述廉报告

根据工作安排，现将今年以来本人勤政廉政方面的有关情况汇报如下：

一、勤政方面

制定房地产价格调控目标

密切关注国家和省市的相关调控政策，与省厅和省内其他城市的联系、沟通，随时关注房地产市场的变化情况，对市场变化较为明显，苗头性、突发性问题，或新的宏观调控政策等，及时形成信息专报上报。截止目前共形成信息专报4份，并根据要求起草《市政府办公室关于公布XX市2013市区新建商品住房价格控制目标的通知》向社会发布，促进我市房地产市场健康平稳发展。

增加普通商品房的有效供给

积极推进全市房地产开发建设，印发《关于建立全市房地产新开、竣工面积信息动态月报制度的通知》，明确各部----------------精选公文范文------------------精选公文范文--------------------------门职责，督促开发企业积极开工上市，确保全市房地产新开工建设500万平方米，竣工360万平方米。截至11月底，全市房地产新开工面积万㎡，同比上升%，竣工面积万㎡，同比上升%。市区房地产新开工面积万㎡，同比上升%，竣工面积万㎡，同比上升%。

做好房地产市场统计分析

为做好市区房地产市场监测工作，每周、每月、每季度按时对房地产市场交易情况进行分析统计，并形成材料上报省厅及市政府，为市场监测和领导决策提供依据。同时，打造“透明楼市”，借助建设网、安居网的网络平台，即时将房地产项目基本情况、销售情况、网上备案查询等信息进行公开，有效的形成了我市“无形市场” 与“有形市场”的无缝对接。截止11月底，市区实现商品房销售万㎡，同比上升%；其中住宅销售万㎡，同比上升%。

规范商品房预售资金动态管理

今年以来国家出台新“国五条”再----------------精选公文范文------------------精选公文范文--------------------------次对楼市进行调控，虽然新一轮的调控政策在信贷、税费等市场调控措施以及行政性调控措施方面均有所加强，但对市区房地产市场暂未产生较大影响，市区商品房销售量稳中有升，尽管如此，为切实提高对国家宏观调控政策的应对能力，做好事前预防工作，进一步加强房地产开发项目的动态管理，强化“三方监管协议”，做好预售款的收缴、使用的监督，严肃查处预售款使用、收缴中的违法违规行为。截止目前市区纳入监管的项目有84个，特别监管项目15个。

深化房地产行业飞行检查深度

1、开展房地产项目飞行检查。将市区房地产项目划分为7个片区，设置组长和组员，明确职责，对房地产开发项目从拿地到交付办证，进行全程监管，实行项目”户籍”管理制度，及时准确掌握每个项目的开发运行情况，同时加大房地产市场检查力度，开展房地产市场飞行检查，截止目前共开展4次检查，对41家存在违规行为的开发企业记不良----------------精选公文范文------------------精选公文范文--------------------------记录一次。

2、开展房地产评估机构飞行检查。为切实贯彻落实《省住房和城乡建设厅关于开展房地产估价报告抽查活动的通知》文件精神，加强房地产估价机构监管，规范房地产估价市场秩序，我处于5月20日至5月30日，针对房地产估价机构及房地产估价人员的执业资格、经营行为、人员情况、制度建设、管理水平等方面进行了专项检查。本次检查共涉及26家企业，对其中2家企业记不良记录，2家进行全行业通报批评。

3、开展房地产经纪机构飞行检查。为贯彻落实江苏省住房和城乡建设厅、江苏省工商总局《关于集中开展房地产中介市场专项治理的通知》要求，进一步规范市区房地产中介市场交易行为，8月27日至31日由我处和工商部门联合组成检查小组，对市区房地产经纪机构进行了专项检查，检查内容主要包括政策执行情况、业务开展情况、销售代理机构备案情况，是否存在无证经营、超----------------精选公文范文------------------精选公文范文--------------------------许可经营情况等违规行为。本次检查共涉及43家企业，对其中5家企业记不良记录，1家企业报局执法支队查处，3家企业由工商部门进行查处。

积极做好信访维稳工作，维护社会稳定

针对房地产市场中可能出现的信访问题，尤其是延期交付问题，主动排查、积极介入、指导帮办，要求开发企业做好延期赔付方案和信访维稳工作，截止目前分别有鸿润盛景、海纳名人雅苑、颐景华庭、名豪太阳城、隆源城市之星、兰亭御城等延期交付项目在交付过程中未产生集访事件，顺利交付。

二、廉政方面

今年以来，本人和所分管科室人员一道，认真学习和执行《廉政准则》，严格落实党风廉政建设责任制。执行情况如下：

1.没有收送现金及有价证券、支付凭证及收受干股等行为，或以其他交易形式非法收受请托人财物；

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2.没有利用职权干预和插手建设工程承发包、房地产开发与经营等市场经济活动；

3.没有利用公款旅游或因公出差用公款变相旅游、超额开支等行为；

4.没有利用招商引资项目，为本人或特定关系人谋取私利；

5.没有利用职务便利相互请托，为本人或特定关系人在就业、投资入股、经商办企业或从事中介活动等方面提供便利，谋取不正当利益；

6.没有违反规定经商办企业或在企事业单位兼职或兼职取酬，以及从事有偿中介活动；

7.没有“跑官要官”行为，以及借选拔任用干部之机为自己或他人谋取私利；

8.没有违反规定公车私用、公车私驾或借用服务对象车辆使用等行为；

9.没有违反规定买卖经济适用房、廉租房等保障性住房，或以明显----------------精选公文范文------------------精选公文范文--------------------------低于市场价格购置住房；

10.没有违反公务宴请活动有关规定，接受可能影响公正执行公务的宴请，以及违反规定在工作日午间喝酒；

11.没有利用婚丧嫁娶、子女上学等事宜大操大办、借机敛财；

.没有参加赌博或为赌博活动提供保护等行为；

13.没有其他违反党员干部廉洁自律规定的情况。

20**年以来，本人在局党委的正确领导下，认真做好执法监察分管工作，现将勤政廉政情况汇报如下：

一、勤政方面

20**年支队立案查处165起违法违规案件，收缴罚没款700余万元，开展日常执法巡查40余次，牵头开展专项执法大检查3次，有效促进了建设市场健康有序发展。本人主要做了以下几个方面工作：

推动执法联动机制进一步深化。以----------------精选公文范文------------------精选公文范文--------------------------往行业管理部门发现违法行为上报部门负责人，办理书面移交手续移交支队，支队再派人调查处理，联动效率不高，且证据灭失率高；2013年以来多次与局质安站协调联系，实行“零距离”联动模式，即支队派专人与质安站各科室对接，如在监督过程中发现存在违法行为直接与支队人员联系，第一时间到现场共同调查取证，极大提高了执法效率，真正实现了建设系统工作“分工不分家”。

带队开展专项执法检查。2013年支队牵头开展了节后复工检查、市区质量安全大检查、工程检测市场专项检查等一系列专项检查，配合局征收办、档案馆、创建办等开展拆除工地大检查、评估机构专项检查、建设档案专项检查、扬尘污染治理专项检查等。对存在违法行为的40余家企业实施了行政处罚，尤其是认真梳理处罚依据，对创卫工作态度不端正、扬尘治理不力的施工单位，从重从快从严查处，严罚重管，起到了“查处一起、震慑一块、规范一片”的效----------------精选公文范文------------------精选公文范文--------------------------果。

组织开展执法培。年初建立了执法培训制度，多层次、多渠道、多方位开展执法培训，极大提升了执法人员素质。今年以来支队累计开展43次法律法规培训，并组织闭卷考试。在注重日常学习的基础上，还结合案件办理实际，定期开展业务研讨，围绕案件调查取证方式、证据充分性、案件定性、处理适用条款、案件自由裁量等问题开展讨论，提高处罚案件的合法性、合理性，提升执法人员独立办案的能力。此外，经常性的联合局质安站等业务部门开展执法业务座谈会，围绕在执法过程中遇到的质量安全方面业务的难点、疑点问题进行探讨。积极参加住建部稽查办组织的稽查业务学习培训，赴各市兄弟单位学习各地稽查管理的先进经验，极大提高了自身办案能力。

完善说理式执法。借鉴各市兄弟单位说理式文书等先进经验，结合实际，建立并完善了全程说理式执法。一是全----------------精选公文范文------------------精选公文范文--------------------------体执法人员进一步树立了服务民生、服务社会的执法理念。在执法办案中尽量做到和执法相对人平等对话，法律法规规范，程序公开；在查处案件过程中，尽可能了解当事人信息，加强沟通。二是确保了案件处理程序合法，证据确凿。案件处理以事实为基础，整个案件证据链完整，相互映证；案件基本情况法律适用表述完整，规范使用自由裁量规则。三是规范使用执法文书，保护了行政相对人权利。执法文书制作能够准确反映当事人相关信息、完整表述案件事实，逐一列举案件证据，讲清裁量、阐明法律救济途径，并充分听取当事人的陈述和申辩，严格做到“以理服人”。在处罚文书中说明事理、说通情理、说透法理，体现了法律的尊严、权威，维护了当事人的合法权利，受到当事人的认可和好评。

提升执法服务水平。行政处罚目的不是罚款，而是为了规范建设市场秩序，服务工程建设、服务经济发展。2013年----------------精选公文范文------------------精选公文范文--------------------------以来开展了一系列活动提升执法服务水平。一是组织开展案件回访。召集20余家被处罚对象召开案件回访座谈会，了解当事人需求和自己存在的不足，加强了与服务对象沟通，实现了处罚、教育和监督并重；二是推行行政执法事先提醒告知。支队转变执法理念，变事后处罚为事先告知，主动对在建工地各方主体下发了1500余份《行政执法事先提醒告知单》，告知应遵守的法律法规及违法应承担的责任后果，起到了事先警示和普法教育的效果，受到了一致好评；三是主动服务市重点工程建设。牵头起草了《关于XX市住房和城乡建设局规范执法若干问题的通知》，明确了对拟开工和已开工的市重点工程帮办服务措施。此外，支队多次赴湖滨新区、市经济开发区、宿城新区等地，对建设程序不完善的市重点工程进行协调帮办。

存在的问题及措施：一是执法监察人员数量不足，执法巡查力度不够大；二是执法经验比起兄弟城市还有所欠----------------精选公文范文------------------精选公文范文--------------------------缺。支队将通过加大引进专业技术人才力度、赴兄弟城市学习、参加住建部及省厅培训等方式来充实执法人员队伍，提升执法人员办案能力。

二、廉政方面

与时俱进，坚定政治立场。本人始终把理论学习、廉政建设为核心的素质建设，充分认识到学习不只是一个简单的知识增加问题，更是一个政治问题，作为局中层干部，就是要做到与时俱进，始终站在时代发展的前列。努力学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”、科学发展观及“十八大”重要思想，并运用其立场、观点、方法来分析和解决工作中的实际问题，始终把理论学习摆在强化自身素质的核心位置，放在做好工作的基础地位。

防微杜渐，严把廉洁自律关。本人能够带头落实党风廉政建设责任制情况以及执行中央“八项规定”、省委“十项规定”、市委“实施意见”和局“十个一律、十个不准和十个严格”等规定，坚决保证做----------------精选公文范文------------------精选公文范文--------------------------到一下几个方面：

无违反规定收受现金、有价证券、支付凭证、各种优惠卡券和实物等行为；

无利用职权干预和插手建设工程承发包、房地产开发与经营等市场经济活动；

无利用公款旅游或因公出差用公款变相旅游、超额开支等行为；

无利用招商引资项目，为本人或特定关系人谋取私利；

无利用职务便利相互请托，为本人或特定关系人在就业、投资入股、经商办企业或从事中介活动等方面提供便利，谋取不正当利益；

无违反规定经商办企业或在企业单位兼职或兼职取酬，以及从事有偿中介活动；

无“跑官要官”行为，以及借选拔任用干部之机为自己或他人谋取私利；

无违反规定公车私用、公车私驾或借用服务对象车辆使用等行为。

无违规规定买卖经济适用房、廉租----------------精选公文范文------------------精选公文范文--------------------------房等保障性住房，或以明显低于市场价格购置住房；

无违反公务宴请有关规定，接受可能影响公正执行公务的宴请，以及违反规定在工作日午间饮酒；

无利用婚丧嫁娶、子女上学等事宜大操大办、借机敛财；

无参加赌博或为赌博活动提供保护等行为；

无违反规定在元旦、春节期间用公款印制、购买和邮寄贺年卡、明信片；

无违反规定以各种名目乱收费、乱罚款、乱摊派或以举办节日活动为名向企业转移费用负担的；

无其他违反党员干部廉洁自律规定的情况。

2013年已经过去，新的一年已经到来，本人将以更加饱满的热情鼓足干劲，拼搏冲刺，恪尽职守，廉洁自律，为住房城乡事业更好更快发展作出自己应有的贡献。----------------精选公文范文------------------精选公文范文--------------------------

20**年，在领导的关心和同事的支持下，认真贯彻落实“转变作风、提高效率、服务民生”的总体要求，严格遵守各项服务承诺，突出创新意识、服务意识，把“便民、高效、廉洁、规范”作为窗口工作的标准和准则，坚持依法服务、如下：

一、勤政方面

加强政治修养，提高政治素质

自觉遵守党的路线方针政策，牢固树立正确的人生观、价值观、权力观、地位观、利益观，保持良好的道德风尚。注重增强“四德”教育，把握职业道德和规范自己的道德行为，严格要求自己的一言一行，待人以善、为人真诚，切实树立自身形象，时刻保持积极的心态，使自己思想上有进步，工作上有亮点。

加强业务学习，提高工作能力

古人云：“士三日不读书，便语言无味，面目可憎。”当前，科学进步日新月异，知识更新日益加快，新情况、新问题不断出现，对自身的知识水平、理----------------精选公文范文------------------精选公文范文--------------------------论修养和领导能力都提出了新的更高的要求，所以要不断加强理论学习，并坚持理论联系实际，努力把学习的体会和成果转化为谋划工作的思路、促进工作的措施。所负责的房屋登记以及施工图审查两个方面的内容都是政策性、法律性、技术性极强的工作，涉及法律面广量大、技术规范层叠不尽，迫切要求掌握各项知识以适应岗位需求，一直坚持集中学习与自我学习相结合，带领职工开展全员讲学、每月测试、知识竞赛等活动，取得了较好的学习效果。

注重服务效能，认真履行职责

1、规范行为，业务工作取得新突破。今年以来共审核各类登记83463件，其中所有权登记17899件，他项权利登记32014件，档案查询及首套房证明出具33550件，同比增长%，创下历史新高。自10月中旬以来，完成施工图审查项目435项，1-11月份被市政务服务中心评为“红旗窗口”5次，“十佳窗口”4次，共收到社会各界锦旗共计38面。4月----------------精选公文范文------------------精选公文范文--------------------------份，被省建设厅“江苏省房屋登记规范化管理示范单位”称号。

2、完善制度，运行机制实现新规范。为进一步改进工作作风，提高办事效率和服务质量，出台了《XX市房地产交易中心日常管理制度》、《房产交易中心规范管理提升水平实施方案》、《关于规范国有投资项目施工图审查相关服务的通知》、《市区建筑工程施工图综合审查管理办法》等相关规定，健全完善内部管理制度；同时，根据《XX市政务服务中心工作人员服务规范》和《XX市住房和城乡建设局进驻市政务服务中心工作人员考核奖惩办法》，定期考评每个人的工作实绩，以制度约束为切入点，建立健全了ab角互审制、定期轮岗制和重点事项提醒制，在窗口开展知识服务竞赛，开展民主测评，以争创“满意窗口”促作风转变，以争当“服务标兵”促服务升级，引导窗口创新服务理念，规范服务流程，优化服务环境，提高服务水准，打造具有行业特色的优质服务品牌。----------------精选公文范文------------------精选公文范文--------------------------

3、创新举措，服务效能实现新提升。一是针对年老体衰、行动不便的群众，积极开展预约服务、上门服务及延时服务，努力服务好每个人，先后为不能到现场签字的群众提供上门服务10次，切实解决了部分弱势群体因行动不便而造成的办证难的状况。二是针对三月份二手房过户量井喷现象，为保证市民顺利办理业务，带领工作人员采取了延长服务时限、增配窗口服务人员等保障措拖，方便市民办事。并主动放弃休假时间，利用午休和下班时间受理材料，确保服务到位、工作到位。三是开通短信服务平台，对首套房证明和住房补贴的领取，实行短信告知，方便群众，受到好评。

4、拓展思路，寻找解决难点问题突破口。为进一步做好房地产权属遗留问题的处理工作，规范房地产市场管理，保护房屋所有权人的合法权益，拟定并要求严格执行《市房产交易中心遗留问题处理暂行规定》。同时，本着尊重历史、----------------精选公文范文------------------精选公文范文--------------------------实事求是，便民利民、分类处理的基本原则，推行会办制度。根据受理、立案、会办、结案、归档、案例教育的程序切实解决历史遗留问题，确保不发生重大不良影响事件。截至目前，共对房屋用途、身份信息不符、集体土地房屋转移等遗留问题进行了10次会办。同时，专题会办了城中安置小区、霸王商城、宿城经济开发区15家工业企业、洋河酒厂等一些特殊项目的房产办证，解决了项目的实际问题。