公共配套设施

公共配套设施（共6篇）

篇1：公共配套设施

园区公共配套设施建设调研报告

作者:钟建辉 蔡海智

产业园区公共配套设施是园区长期良性发展的基础和保障，加快完善公共配套设施，是园区建设的必然要求。本文介绍了我区产业园区的基本情况及园区套设施的现状，分析了园区配套设施存在的问题及产生原因，并提出了相关措施建议。

一、产业园区基本情况

我区目前的各类产业园区，除市、区政府规划建设的高新技术产业带4个片区、高桥工业园、现代家电产业集聚基地、汽车电子产业集聚基地、平湖物金融服务产业园、精细化工产业园等大型重点园区外，还有散布于各街道各社区的众多中小型工业区（数量暂无准确数据）。下面着重介绍市、区政府规重点产业园区情况。

（一）产业带坂雪岗片区

坂雪岗片区规划面积2.7平方公里，已引进华为（通信网络技术生产商）、新天下（全国计算机第二大生产商）、康冠（全国知名的显示器生产商）、算机开关电源专业生产商）、元征科技（世界著名的汽车诊断电脑生产商）、欧威尔公司（全区十大进出口企业）等22家高新技术企业，形成了电子信技术、新材料等高新技术产业的有效集聚。电子信息制造业是片区第一主导产业。

片区高新技术企业具有规模大、污染小、产能高、发展快的特点。目前，片区每平方公里工业总产值高达40亿元，居全国首位。2008年辖区内高新技工业总产值达1271亿元，片区全年税收占 区年总税收的40%，被誉为 的“粮仓”。

（二）产业带宝龙园区

宝龙园区规划面积35.58平方公里，现有国有未出让土地约2.23平方公里，其中可用于产业发展的用地约1.42平方公里，同时周边社区还有约0.94的集体未建用地。园区土地存量相对充足，发展后劲十足。

园区是深圳高新区中产业基础最好、最具发展潜力的高新技术园区，是 区经济发展最重要的增长极。目前园区已成功引进一批国内外知名高新技术企业额达180亿元，预计全部投产后年产值可达460亿元。2008年，园区实现了工业总产值198.6亿元，税收2.8亿元。

园区产业集聚效应突显，已初步形成了以IC产业为主导，以电子通讯产业、新能源汽车产业为辅助，以其它产业为补充的产业集群。园区名企荟萃，汇半导体、方正微电子、华润微电子、比亚迪、天马微电子、同洲电子、科陆电子、实益达等一批上市公司及兄弟工业、华强三洋、五洲龙汽车、赛格导航欣安防等一批国内外知名企业。

根据《深圳高新区宝龙园区整体发展规划》，园区的发展定位是：华南地区规模最大、产业链最完善的融合设计、制造、交易和应用环节的集成电路产业，深圳市高新产业综合配套改革实验区，深圳上市企业集聚地，区产业发展的核心增长极。未来，区政府将以集成电路、新材料新能源、光电子产业为核把宝龙园区建设成为深圳市创新活力强劲、优势产业集聚、投入产出比高、服务配套齐备的国际化、现代化、生态化特征的科技新城。

（三）产业带葵涌片区

葵涌片区的核心启动区是金涌小区。金涌小区于1997年底被市政府统征收归国有。园区总面积约53.3万平方米，先后引进知己、迅宝、同力、君轩、个高新技术企业，产品涉及手机电池、可降解餐盒、生物医药、电池外壳包装、MP3电子等行业。目前知己、迅宝和同力3家企业已投产，君轩公司的已基本完工。

（四）产业带大鹏片区

大鹏片区占地面积约9.04平方公里，按“统一规划、设施配套、分区建设、一区多园”的开发模式，划分为高新科技生态产业园、出口加工贸易区、生态区和海产旅游观光区等四大功能片区。目前，园区已引进高新项目11个，来料加工及内资企业20多家，企业人数4000多人。

（五）高桥工业园

高桥工业园总规划面积约145万平方米，以教育北路为界划分为东、西两个片区。东片区规划面积约67万平方米，其中工业用地面积约47万平方米，驻企业有深南电路等7家，已用地面积约32万平方米，剩余可招商用地约15.14万平方米。西片区规划面积约78万平方米，其中工业用地面积约55，为体育新城、厦深铁路和深惠路改造安置返还工业用地。

（六）深圳市现代家电产业集聚基地

该基地是深圳市九大产业集聚基地之一，是市政府重点扶持发展的大型优势传统产业项目，位于布吉、南湾街道布澜大道两侧，总规划面积169.8万平方李工业园、联大科技园、金积嘉科技园、联创家电城和金积嘉工业园共5个园区组成。

基地规划范围内绝大部分为建成区，区域内已经集聚了约80家中小型企业。近两年来基地新入驻家电产业项目11个，目前已建成投产的项目有联创实嘉电子、赛兔数码科技和草莆吓围实业4家，在建项目有中海信科技、波音电讯科技、泓亚光电子、金苹果电子、恒特美印刷、巨银诚信投资和新天光电。基地预计5年内总投资约50亿元，全面投产后预计年产值200亿元。

（七）深圳市汽车电子产业集聚基地

该基地为深圳市九大产业集聚基地之一，是市政府重点扶持发展的大型优势传统产业项目。基地位于我区宝荷大道以南，总规划面积50.1万平方米，其目用地20.4万平方米，研发用地12.5万平方米，生活配套用地3.3万平方米。

基地将依托紧邻比亚迪汽车、五洲龙客车、中集半挂车项目的行业区位优势，采取政企共建、市场化运作模式，打造行业“四个体系”（汽车电子产品生态系、总部经济体系、公共技术服务体系和国际“采、供、配”体系），将以研发为重点，以产业为支点，充分发挥深圳现有产业基础和科技优势，吸纳国内子产业项目和研发机构集聚，提高汽车电子产业规模生产能力和技术创新能力，成为汽车电子产业项目、研发机构和总部企业发展的首选之地。基地预计总投资约40亿元，全面投产后预计年产值150亿元。

（八）平湖物流园区

平湖物流园区是深圳市建设国际物流枢纽城市的先导工程，按照深圳市发展现代物流业的要求，平湖物流园区的开发目标是：发挥平湖交通便利的优势，足深圳、辐射周边及国内外的枢纽型综合物流基地。

园区位于深圳市中部物流组团规划的核心片区，交通便利，配套设施完善。园区规划控制用地14.75平方公里，具有仓储配送、市场批发、多式联运、四大功能。目前，入园项目20多个，项目实际投资额超过30亿元人民币，在业界具有影响力的华南国际工业原料城、中外运物流中心、怡亚通供应链中心、越海全球物流供应链服务基地、深圳市农产品国际物流园等大型物流项目在园区的聚集已初具规模，园区社会效益和经济效益逐渐凸现。

（九）金融产业服务基地

金融产业服务基地选址于 区平湖街道，规划面积2.24平方公里，总建设规模约380万平方米。园区分三期建设，基地一期规划用地90万平方米，土要集中在山厦社区原华宝农场范围内；

二、三期规划用地134万平方米，二期开发位于辅城坳社区辅城河以南、清平高速以西片区；三期开发区则位于区清平高速以东片区。园区建设工程投资总金额约为80亿元。金融产业服务基地以提供金融高端服务为核心，着重培育八大功能：容灾备份功能、后台、数据处理功能、信用卡服务功能、客户服务功能、业务培训功能、金融创新研发功能、金融外包及配套功能。

（十）精细化工产业园

该产业园是市、区政府确定的重点建设项目。园区初步确定总投资为60亿元，规划面积为11.4平方公里。该工程将推行石化基地一体化开发模式，大三高一低”(高技术含量、高附加值、高投资密度和低污染)、节能、节水的精细化工产品、新型化工材料和工程塑料系列产品，建设深圳生态型绿色化工产精细化工产业园区全面投产后，每年可带来1200亿元工业总产值，相当于再造一个。

（十一）中小型工业区

这些由街道、社区及社会投资建设的工业区呈“满山放羊”状散乱分布在全区各个街道和社区，普遍规模较小，无统一规划，档次较低，许多工业区由于建久远已经比较破旧。据区城改办的一份调研报告显示，我区1992年以前建成的镇村旧工业区有215个。

二、产业园区公共配套设施建设现状

由于公共配套设施是主要根据区域人口的规模来规划建设的，因此无法区分确定属于产业园区的市政及公共服务设施的准确数量。下面分几类情况，着重政府重点产业园区（含园区内部及周边区域）的配套设施建设情况。

（一）基础设施建设好的园区

1、产业带坂雪岗片区

由于坂雪岗片区是老城区，因此在市政配套设施基本配备，供水、供电、道路、燃气等设施基本覆盖片区，但道路系统远远不能满足企业高速发展的需要共服务配套方面，片区面临城市配套严重落后等问题，文化体育设施缺乏，商业配套设施滞后，片区内没有一个公园，没有一个文体活动的场所，没有上档模的商务配套设施，大型商场和高等级酒店还是空白。

2、宝龙园区

市、区两级政府前后投入超过十亿元进行园区开发建设工作。经过十多年的建设，园区市政配套设施不断完善，发展初具规模。

（1）市政实施逐步完善

园区交通网络基本形成。目前园区内建成通车的市政道路有十多条，建成道路超过二十多公里，包括有宝龙大道、清风大道、锦龙大道、高科大道、宝坪一至七路、锦龙一至四路等。另外，南同路、诚信路等道路正在建设中，宝龙一路北段、三路北段、锦龙大道北段等道路建设也已纳入计划。

园区供电配套较为完善。目前由碧岭变电站、宏图变电站、宝龙2#变电站等为园区企业供电。另外，为了保证园区半导体企业的双回路用电需求，经过协调会研究决定，调用宝龙2#变电站作为IC专供变电站，并重新规划园区电网建设。

园区供水基本充足。园区由中心城水厂、同乐水厂为企业供水，基本能满足企业用水需求。园区早期建设供水管网，由于水管偏旧、管径较小、地势高低大等原因造成园区存在水压不足现象。

交通设施不断完善。园区交通主干道，如宝龙大道、锦龙大道等交通安全设施建设基本完成，清风大道、高科大道等电子眼、红绿灯及安全标识等工程正序稳步推进。系统不断完善。已完成天然气管道铺设工作，企业开始使用天然气。

（2）公共服务设施不断健全

设立了派出所、城管所、社区工作站、交警中队等公共服务机构，园区配套有两个生活配套区，消防中队、社区服务中心、临时商业街等在规划中。但总生活配套和商业服务设施仍比较滞后。

（二）基础设施建设较好的园区

1、产业带葵涌片区

园区共规划有5条路，目前，金葵东路、银葵路、灵海路等三条路已完工，路灯及绿化正在完善中；金涌路和高源南路等两条路已通过方案设计和用地批手续，正在办理环评等其它前期手续。

2、产业带大鹏片区

园区投入7.5亿元进行水、电、路、通讯、排污、征地、赔偿、平整土地等基础设施建设。现有基础设施已经无法满足园区发展的需要。

3、高桥工业园区

作为新建设园区，目前园区道路等市政设施在建设中。

东片区：土石方工程方面，两个标段总面积为40.62万平方米，均已全部完工；道路工程方面，坪高路（长度455米）、富祥路（长度670米）、箱水、排污、给水、电缆沟等，也已全部完工。

西片区：主要包括高桥路、丁山河桥梁工程、工业一至六路、沿河东路、沿河西路、白石塘路、丁山河河道整治工程、一期及二期场平工程等15个市政。其中市政道路长度总计约10.5公里，河道治理面积约8万平方米，开发土地面积约90万平方米，累计下达计划投资1.8971亿元。目前15个市政已竣工11个，在建4个，累计完成投资约1.7亿元。其中高桥路及工业六路由于征地拆迁影响部分路段无法实施，丁山河桥梁及丁山河河道改造二期工底前完工。

4、深圳市现代家电产业集聚基地

该基地市政基础设施建设项目总投资3.94亿元，截至2009年8月累计投资约1.67亿元，占基础设施总预算投资额的42.26%。甘李工业园已实现“”，具备了企业进驻开工的条件。基地内金田路、进园路已建成通车，甘李二号、五号路和田心二路、金积嘉路将于近期开工建设。家电总部功能区已完，规划面积约7.8万平方米，公共服务平台项目已完成立项，总部功能区项目建议书已编制完毕并报市发改局审批。

5、深圳市汽车电子产业集聚基地

该基地市政基础设施建设项目总投资1.66亿元，截至2009年8月累计投资约421万元，占基础设施总预算投资额的2.54%。园区周边规划有较完善基础设施，园内“三纵六横”共9条市政道路工程将于2009年下半年全面开工建设。

6、平湖物流基地

区政府是园区开发建设的主体，现已投入3多亿元用于基础设施建设，同时，市政府对园区部分主干道路设施的投资建设也给予了大力支持。

道路方面：园区已建成道路设施包括平新路、平吉大道、富安大道、富安西路、平湖一号路、齐富北街等，在建公共设施有机荷高速公路-平新大道互通计划建设道路设施有平安大道、丹运路、李朗路、生态园路等。

电力设施建设方面：华南城二期面临电力短缺的问题，需要拉电缆专线来解决，正在动工建设的国际农产品物流园也面临此问题。以后还会有更多的物流工建设、运营，电力设施建设不足将是一个重要问题。

公共服务平台：尚在规划之中。

7、金融产业服务基地

目前基地及配套道路各项拆迁安置工作正抓紧进行。

8、精细化工产业园

目前正进行征地拆迁工作。

（三）基础设施建设较差的园区

由于历史原因，除市、区政府规划建设的重点园区以外的、为数众多的各类中小型产业园区，缺乏统一规划，公共配套设施普遍较为落后。

三、产业园区公共配套设施建设存在的问题及产生原因

随着入驻各产业园区的企业数量增多，产业人口的集聚，园区配套功能滞后的问题也更加显现，已在一定程度上制约了园区经济的快速健康发展。归纳起面临的共性问题主要有：

1、市政配套设施不完善

目前各产业园区道路、供水、供电、燃气等市政设施规划基本完备，但由于建设资金不足、征地拆迁缓慢、手续繁琐等原因，某些市政项目建设比较缓慢市政设施建设滞后，无法适应园区企业生产和生活需要。如道路交通方面，平湖物流基地、坂田片区、大鹏片区、葵涌片区等园区均面临道路设施滞后问园区公交线路不足。用电方面，平湖物流基地反映电力设施不足将影响园区项目建设。排洪方面，大鹏片区需要增加排洪设施。治安方面，宝龙园区存在设备缺乏问题。

2、生产性配套设施不完善

污水处理方面，各园区没有统一建设污水处理设施，部分园区内污水管网尚未完善，污水由企业各自处理，导致重复建设。作为IC产业的集中地，宝龙没有规划建设为IC产业配套的危险化学品仓库，IC企业必需的高质量供电系统也有待完善。

3、生活性配套设施滞后

目前各产业园区生活配套滞后，园区普遍缺乏生活、文体和商业配套设施，商业、消费、娱乐等第三产业不发达，这也对园区的投资发展环境造成了较大坂田片区没有高级酒店等上档次的商业配套设施，严重影响了华为、新天下等大型高科技企业的商务活动；大鹏片区和宝龙园区存在有线电视接入问题；告显示，宝龙园区目前最需要的公共服务设施是活动中心、商场、医院和菜市场。此外，除少数企业建有宿舍外，产业园区内多数企业目前只能通过由民边民房的方式来解决。

4、服务配套水平较低

一是金融、物流等生产性服务业发展水平低。物流服务形式单一，企业物流主要依靠自身解决，园区现代化物流设施和物流体系建设滞后；二是劳务、法、广告、设计等中介服务业服务能力弱；三是技术、公共创新平台建设缓慢。

（二）造成园区基础设施建设滞后的原因

1、规划滞后

许多园区的总体规划和配套设施建设规划都缺乏严肃周密科学的论证，规划的滞后和反复调整导致园区项目前期难以细化，影响了规划的科学性和基础设安排的合理性，园区配套设施建设落后于招商引资和产业发展的现象一直未能得到根本改变。

2、融资渠道单一

随着园区建设的快速推进，园区基础设施建设需要更多的资金投入，而资金来源主要依靠市、区政府的财政划拨，少部分由街道、社区及部分社会资金投金投入不足的影响，部分园区的基础设施建设投入滞后，配套项目推进缓慢。一方面，由于街道及社区一级财力较弱，难以集中财力承担市政及公共服务资，镇、村一级的工业园区基础设施建设比较滞后。另一方面，由于区财政财力相对有限，公共配套设施建设项目的资金缺口较大，而市级资金投入特区少。近三年来，随着特区内外一体化的深入以及地铁三号线、大运场馆的建设，市政府加大对 区基础设施项目的倾斜，这种情况才有所改观。

3、征地及拆迁进度缓慢

由于历史遗留问题，园区及周边部分土地征地拆迁难度很大，造成规划中的一些公共配套设施建设项目迟迟无法开工，这对园区配套功能建设造成了严重。

4、项目建设手续繁杂

目前市政及公共服务设施项目报建审批环节较多，审批时限过长，严重影响了项目的建设进度。按照目前的审批程序，公共配套项目从立项到开工建设，码一年多。若是涉及到规划、调整修改等手续，则费时更长，时间最长可达两年多。

5、管理机制不完善

由于历史原因，我区园区大多属于开放式管理，园区管理机构只是协调机构，各有关职能部门各自在园区内行使管理职权。这一方面导致园区难以为企业效的行政服务，另一方面也使园区公共配套设施建设容易与产业发展要求脱节，项目协调难度较大。

四、对策及建议

加快园区配套功能建设，必须坚持以现代产业新城的理念为指导，把“产业功能”和“城市功能”有机结合起来，以项目开发为基础，以完善配套功能为重点整体竞争力为核心，统筹推进，协调发展，努力把我区重大产业园区建设成为一个基础设施完备、配套功能齐全、人居环境优美、产业布局合理、经济发现代化产业园区。

（一）以规划调整为抓手，完善公共配套设施

根据园区的各自情况，分类做好规划修订和调整，完善园区功能区块划分及产业空间布局，注重资源的整合利用、产业的组织引导、公共服务平台的建设功能的完善，突出园区的城市功能，为园区的产业发展提供有效支撑。对精细化工产业园、金融产业服务基地、高桥工业园等新办产业园区，在规划上一点、上档次，要综合考虑公共服务与配套功能；对宝龙园区、坂田片区、家电基地等较成熟园区，重点做好园区提升规划，完善城市服务功能，提升园区形多小型旧工业区，做好改造升级规划，提高工业区档次。

（二）以项目建设为重点，加快配套设施建设

1、进一步完善市政配套设施建设。要强化为园区、为企业服务的意识，抓紧建设一批当前企业生产所急需的基本配套设施，如园区污水处理厂、截污管中转站、变电站等工程的规划和建设，力争早日建成并投入使用；推进危险品仓库、高质量供电设施等项目建设，适应园区产业发展需要。要加大投入，工业园区水、电、路、通讯、排污等基础设施；做好建成区的绿化、亮化和美化工程，树立良好的产业园区形象。

2、加快生活性配套设施建设。坚持以人为本，在加强生产性配套设施建设的同时，逐步完善生活性配套设施。区政府要加大对园区及周边生活配套区、中心、文化、体育、教育、卫生等民生设施建设的投入，推动完善园区的三产服务功能，为园区企业主和员工解决吃、住、行、娱乐、购物、就医、子女际问题，解决企业发展的后顾之忧，全面提升园区的开发档次和服务水平。

3、加快公共行政服务设施建设。有条件的园区，可适当扩充园区管理部门的职权；增补充实各职能部门在园区的派驻机构，专职服务于园区的建设和产完善园区公共服务体系；在宝龙园区等园区推进无缝隙政府建设，为园区企业打造便捷高效的行政服务。

（三）以机制改革为手段，保障配套设施建设

1、探索多元化投入机制。资金问题是制约园区配套设施建设的一大瓶颈。要积极推进投融资体制改革，探索多元化投入机制，为公共配套设施建设提供保加大政府资金投入。尤其是要充分利用迎办大运会的契机，争取市政府投资多投向我区项目。二是利用多种投融资方式，解决建设资金问题。除政府投资极争取银行贷款融资，也可采取BOT、TOT等融资方式。要支持鼓励社会资金投入建设大型商场和高档酒店等商业配套设施。

2、妥善解决“征地难”问题。征地是加快产业园区配套功能建设的先决条件。为妥善解决“征地拆迁难”问题，要进一步完善拆迁管理体制，充分发挥新成迁事务中心的综合协调作用；明确区政府、规划部门、国土部门、街道办等各有关单位的职责，形成拆迁合力；建立拆迁安置补偿储备库；规范拆迁服务市

3、提高项目建设办事效率。简化公共配套设施项目办事流程，实行并联审批，缩短项目审批时限，加快项目建设进程。

（四）适应园区发展需要，大力发展现代服务业

积极发展现代服务业，逐步形成与园区经济发展相适应、与现代制造业相配套、与城市化进程相协调的现代服务体系。

1、要加快发展生产性服务业。生产性服务业是为企业发展提供紧密配套服务的新兴产业，是改善投资环境、加深产业链、提高产业一体化程度的有效手励和支持社会力量进入园区创办中介服务机构，为入园企业提供金融、研究和开发、电子商务、法律、咨询、会计、信息、人才、广告等方面的服务，使区管理与服务功能的有效延伸。

2、要加快发展消费性服务业。以满足园区居民消费为目标，积极推动发展医疗卫生、社区服务、文化休闲、餐饮、商住等消费性服务业，逐步推出商贸，鼓励发展外来工公寓、专家楼等生活配套设施，适当发展中高档住宅，提高园区居民的生活质量。

3、要积极构筑公共技术平台。积极搭建行业技术创新服务平台，加强科技创业服务中心、科技中介服务机构及行业协会的建设，加快集成各种中介服务资园区的综合竞争力和技术创新能力。

（五）推进旧工业区改造，提升配套设施档次

在全面调查摸底的基础上，根据旧工业区的实际情况，通过升级改造、穿衣戴帽、政府回购、整体改造、环境整治等不同形式，分类、分批实施改造和整带面加快推动全区工业区升级改造。通过改造，完善公共配套设施，提高工业园区档次。

2010年2月9日，市政府副市长兼公司董事长付万惠主持会议，专题听取市物流园区建设投资有限公司（以下简称“市物流公司”）关于阿康中心物流园区2009年工作进展情况和2010年工作安排的汇报。市物流公司副董事长宋永军、政府副秘书长王剑出席了会议，市物流公司经营层班子成员及各部部长参加了会议。会上，总经理马玉清代表市物流公司做工作汇报,付市长及各位与会领导在听取汇报后，既肯定了公司一年来在融资、项目报批、土地征收等方面的工作，也指出了存在的问题，并对2010年园区建设工作做了重要指示，为我们下一步工作指明了方向，明确了目标。现纪要如下：

一、园区的规划建设工作要与全市整体经济形势和总体规划结合起来，规划要体现高水平和前瞻性，要对园区做准确定位。要在园区的管理、融资、项目筛选上做出效果，力争建成示范性的园区。

二、公司要解放思想，抓住当前的有利时机，加快步伐，进一步增强工作的紧迫感、责任感和使命感，振奋精神，创新思路，迎难而上，确保2010年目标任务顺利完成。具体目标任务：一是2010年8月底前要完成除园林绿化工程外的所有市政工程建设任务。所有市政基础设施建设的施工单位在2010年3月初都必须进场施工；园区的绿化招标工作要在4月初完成。二是园区配套和引进物流项目要完成15亿元的固定资产投资任务。园区配套的学校、医院、酒店、商业和休闲设施项目要在2010年5月初开工建设。在招商选商上，围绕 “两大战略”，筛选出辐射带动强、科技含量高和税收效益好的项目在园区尽快落地。

三、园区的建设作为鄂尔多斯市经济建设的重要一极，要在各项工程建设中，紧紧围绕“质量优、进度快、造价合理”的目标，加大管理服务力度，特别对园区内所有工程的规划设计和招投标等重要环节都要邀请“三重一大”督察组和市审计局介入，把好资金使用和审批关，打造优质精品工程。

四、在队伍建设方面，一是要加强经营层领导班子建设，班子成员要解放思想，顾全大局，团结一心，攻坚克难，形成工作合力，要加强学习，与时俱进，努力建设学习型班子。二是要充分调动部门和全体员工的积极性，督促各部门严格落实各项决策和规章制度。

五、园区建设资金偿还的问题。

要求公司认真测算园区原始静态投资额，从偿还资金来源详细计算偿还资金，做到心里有本帐。

六、近期，宋永军副董事长和王剑副秘书长要专门听取市物流公司对每个项目的筛选，对引进的每个项目，要详细计算其辐射带动能力、辐射半径，集散效应，拉动就业人数，新增税源数量等指标。同时，围绕结构转型“两大战略”，筛选出辐射带动强、科技含量高和税收效益好的项目，引进的生产和制造的企业要对当地城市的建设和发展提供强有力的支撑，不要盲目引进企业，防止个别企业的圈地行为。

1.衣服裤子换货请保持衣服没穿过，没洗过，清洁不影响再次出售、吊牌等原包装完好齐全。2.记得保留快递给予的快递底单或者运单号，方便以后查货运情况。顺便在包裹里写张小字条。字条的格式为：旺旺账号:（就是你登入淘宝的账号）联系电话： 购买的店铺：品味名装 退货原因：（具体说出产品的问题所在）这个字条一定要写的哦，方便我们为你退换货。3.退货地址:福建省石狮市群英南路58号大铁门处三楼，收件人： 邓家镇，联系电话：*** 邮编 362700 我们是拒收任何快递到付件跟邮政特快到付件的,请亲们自已先行付钱给快

篇2：公共配套设施

甲方：（建设单位）

乙方：（接收单位）

根据《进一步加强居住区公共设施配套建设管理的意见》规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方建设的项目移交事宜达成如下协议：

1、甲方建设的，位于，建筑面积，按照标准进行竣工验收，现移交给乙方。

2、该项目建设资料份一并移交给乙方。

3、该项目移交后，甲方应当按照相关规定，承担维护保修责任。

4、根据市政府有关文件规定，该项目产权归接收单位，由移交单位协助接收单位办理产权手续。该项目只能按规划性质使用，不得抵押、转让、出租、经营。

5、本协议一式五份，甲、乙双方各执二份，双方签字盖章后生效。一份送市公建办备案。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

代表：代表：

篇3：公共配套设施

1 无为县东南片区概况

无为县位于安徽省中部,与芜湖市、铜陵县隔江相望,无为县城位于县域中部。根据现行总体规划,至2020年县城人口达到35万人,形成“一心两翼”的布局结构,其中“一心”是老城区,“两翼”是城北新区和东南片区。近年来,随着道路等基础设施的快速推进,东南片区已日益成为建设的热点地区。在疏散老城人口与功能、全面建设新区的发展战略指引下,为合理组织东南片区的公共设施配套内容、配套标准,充分发挥公共设施对城市开发的带动作用,需明确东南片区公共设施配置的内容要求与空间布局。

2 县城公共设施配套体系:县级—片区级—社区级

1)县级。

县级公共设施的服务范围是无为县城。根据城市职能,布局相关公共设施,同时为居民提供不同层次、门类齐全的生产、生活服务项目。总占地规模约25 hm2～30 hm2,服务人口约30万人。

2)片区级。

服务范围为所在片区,服务半径约1 000 m～8 000 m,服务人口为3万人～5万人。配建一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施。其中,“片区”依据总体规划确定的空间结构分为老城区、城北新区和东南片区。

3)社区级。

服务半径约400 m～500 m,服务人口约1.5万人。“社区”一般由城市干道或自然地理边界围合划定,配建一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施。

3 新区公共设施规划技术路线

新区公共设施规划内容可分为两个方面:各级公共设施的配置要求与空间布局。各级公共设施的配置要求主要借鉴国家公共设施规划相关规范、标准与其他相关地方法规。本文研究重点是新区县级公共设施的配置要求,在借鉴国家、地方的规范法规的基础上,结合新区的功能导向与居民需求调查分析,明确新区应配置的各类县级公共设施。针对无为县东南片区的发展要求,规划形成二级布局体系。其中,体现新区功能的部分“县级”公共设施与“片区级”合并集中布局,形成“片区中心”;“社区级”公共设施集中设置形成“社区中心”,社区中心结合服务半径与全覆盖要求,均衡布局。

4 东南片区“县级”公共设施配置要求

4.1 县级公共设施一般配套要求

参考其他县市案例,县城应配置的“县级”公共设施有:1)行政管理设施:包括发改、国土、规划、工商、人事、教育、广电、计生等政府职能部门;2)商业金融服务设施:包括中型综合商场、购物中心、中型专业商场、中型专卖店、大型超市、药店、旅馆等商业服务设施;银行、保险公司、证券公司等金融设施;3)文化设施:包括图书馆、文化馆、展览馆、博物馆、青少年和老年活动中心、影视中心、书店等;4)体育设施:包括体育场馆、游泳场馆等;5)医疗设施:包括300床～500床综合医院、各类专科医院、卫生防疫设施、妇幼保健所、残疾人康复中心等;6)教育设施:包括科教馆、职业培训结构、成人教育机构等。

4.2 无为公共设施居民需求调查

以无为县城居民为调查对象,目前无为县城亟需配套的公共设施主要为文化娱乐设施、体育设施和医疗卫生设施。在有效回收的问卷中,一半以上被调查者认为县城缺少文化娱乐设施与体育设施,近1/3的被调查者认为县城缺少医疗设施。从具体设施内容看,各类县级文体、医疗设施均较为缺乏。

选择应增设文体设施的居民中,50%以上认为应建设活动中心,约40%认为应建设文化馆、健身馆;选择应增设医疗设施的居民中,约50%以上认为应建设大型医院,1/4认为应建设专科医院。

4.3 东南片区功能导向分析

功能定位对城市或片区发展起着至关重要的作用。根据现行城市总体规划,县城规划形成“一心两翼”的空间格局。结合“一心两翼”各自的资源特点,得出其功能定位与发展重点。其中老城区、城北新区分别建成商贸中心和商务办公中心;东南片区则应依托良好的自然环境景观资源与县级体育、医疗设施选址的契机,与老城区、城北新区错位发展,建成县城的文化教育、体育医疗中心。

4.4 东南片区县级公共设施配套要求

根据功能导向分析,东南片区应集中设置县级文化、教育、体育、医疗类公共设施。根据县级公共设施一般配套要求,结合县城公共设施居民需求调查分析结论,应在东南片区布局的各类县级公共设施见表1。

5东南片区公共设施布局规划

东南片区形成“片区中心—社区中心”两级中心体系。

1)片区中心。体现片区区域功能的县级文教体卫设施与片区级各类公共设施集中布局,形成片区中心,用地规模约5 hm2,包括文化娱乐、体育、行政管理、社区服务、社会福利、医疗卫生、商业金融服务、邮电等设施。其中,文教体卫类设施按县级标准配置,商业、办公、社会福利、社区服务、邮电等设施按片区级标准配置。片区中心选址与规划空间布局相对接。规划形成“一心、四组团”的布局结构。“一心”即片区中心,是县城的文化教育中心、城市新区中心,与老城商业中心、城北行政中心共同承担县级城市中心的职能。将其选址在两交通干道交叉口处交通联系便捷的中心地段,便于疏散公共设施带来的大量人流,选址中心性、交通可达性高。

2)社区中心。社区级各类公共设施集中设置形成社区中心,综合考虑服务半径与全覆盖要求,均衡布局。结合居住用地组织,规划4个社区中心,分别服务于各居住组团。社区中心用地规模约1.5 hm2,包括文化娱乐、体育、行政管理、社区服务、社会福利、医疗卫生、商业金融服务等各类设施。

参考文献

[1]牛长春,李沛,李文彬.济南市大型公共设施规划与实施初探[J].城市规划,2007(4):71-73,81.

[2]王青.以大型公共设施为导向的城市新区开发模式探讨[J].现代城市研究,2008(11):47-53.

[3]安徽建苑城市规划设计研究院.无为县城市总体规划(2004-2020)[Z].2005.

篇4：公共配套设施

关键词：设施蔬菜；绿色生产；集成配套技术

中图分类号：S626 文献标识码：A 文章编号：1674-1161（2016）12-0008-03

近年来，随着种植业结构不断优化，设施蔬菜种植面积逐年增長。然而，蔬菜产业快速发展的同时，也面临着如何加快实现设施蔬菜绿色安全生产的难题。这既关系到广大城乡人民的身体健康和社会稳定，又关系到蔬菜市场竞争力提高和农民增收，也是新阶段农业和农村工作的重点之一。在保证设施蔬菜质量的前提下，尽量减少蔬菜病虫害的防治对化学农药的依赖[1]，综合运用设施蔬菜绿色生产集成配套技术，为无公害绿色有机蔬菜生产及促进绿色生态农业发展发挥重要作用。

1 温室及大棚光照改善技术

1.1 选用功能性好的棚膜

使用功能性好的棚膜，可增加温室大棚内的光照时间和光照强度，更好地达到保温效果，还能降低空气湿度，减轻病害传播和发生程度。例如，无滴膜的透光率比普通膜高7%左右，其室内温度比普通膜高3～5 ℃。

1.2 适时揭盖不透明覆盖物

揭盖时间应根据所种植的作物忍受低温的程度和温室大棚的保温情况而定。晴天在保证温度的前提下，尽量早揭晚盖覆盖物，延长光照时间，增加采光度；阴天由于没有太阳直射光，温室不宜升温，但在10∶00—14∶00间散射光仍能提高室内温度2～3 ℃，应短时间揭开覆盖物，减轻连阴天不揭苫造成植株徒长的程度。长时间阴天和雪后乍晴的天气，采取分时段揭开覆盖物的办法，避免正午太阳强光照射造成植株失水、萎蔫等情况。

1.3 张挂反光幕和铺设银灰色地膜

将反光幕张挂在日光温室的后墙上，使之与地面垂直，可起到较好的增温补光作用。在地面铺设银灰色地膜，能增加植株间的光照强度。

1.4 适当稀植并及时进行植株调整

采用南北方向、大小行栽培，及时搭架绑蔓，整枝打杈，摘除老叶、病叶，有利于改善温室内的通风透光条件，从而提高蔬菜作物的采光量。

1.5 遮光降温技术

在炎热季节，当通风不能将温度降至适宜范围时，可利用遮阳网或向棚膜喷洒遮阳涂料进行遮光降温[2]。

2 土壤有益菌群提升技术

2.1 秸秆生物反应堆技术

在温室或大棚等设施农业生产的低温季节，利用微生物分解秸秆过程中释放出作物生长所需的热量、二氧化碳、无机和有机养分，从而大大改善棚室内的温、肥、气、水状况。

2.1.1 内置式 在种植行下或行间开20～30 cm深的沟，宽度根据要求而定，铺秸秆，撒菌种，覆土，浇水，打孔，定植。

2.1.2 外置式 在棚室内靠近门口的一侧，距山墙和前底角各留60 cm，距后墙1.5～2.0 m挖南北方向长4.5～5.5 m、宽1.0 m、深0.9 m，南浅北深的贮气池。用厚塑料膜铺在贮气池内，上面铺放秸秆（玉米秸或稻草等）堆，每层铺放40～50 cm厚的秸秆，分3层堆放，每铺一层都撒一层菌种。最后淋水浇湿，盖膜，安机抽气。

2.1.3 秸秆粉碎 将粉碎后的秸秆、农家肥、三元复合肥和菌种依次、均匀地撒施在棚室内的壤土上，然后旋耕壤土2～3遍，做25～30 cm高垄（畦），尽量使用滴灌（滴灌管喷水孔朝下），之后铺地膜、定植。

2.2 微生物菌肥

施用微生物菌肥必须配合施用有机肥，不但可加快有机肥的腐熟速度，而且能促进菌群的形成。微生物菌肥使用方法有撒施、沟施、穴施，不建议冲施，但可以灌根（主要针对液体生物菌肥）。不可与农药、化肥混合施用，如多菌灵、恶霉灵、硫酸铜等药剂，真菌、细菌都能防治，但对菌肥中的有益菌也有杀灭作用。施用菌肥配合改良土壤和合理耕作，可保持土壤疏松、通气良好。

2.3 合理种植绿肥作物

种植年限较长的老棚，适宜选择吸肥能力较强、具有解磷解钾作用的菠菜、玉米等，缓解盐害；或者种植油菜、茼蒿、生菜、苜蓿等。刚建的新棚，适宜选择养分含量高、具有固氮作用的豆科绿肥，常用的有三叶草、苜蓿、大豆等。

3 水肥一体化技术

将可溶性固体肥料或液体肥料配兑而成的肥液与灌溉水一起通过文丘里施肥器、压差式施肥罐或注肥泵，均匀、准确地输送到作物根部土壤，实现水肥一体化高效供应。

4 熊蜂授粉技术

利用熊蜂为温室蔬菜作物授粉，取代人工辅助授粉和激素蘸花授粉，可以提高授粉效率，节省人力劳动量，提高座果率和果实产量，改善果菜品质，降低果实畸形率等，同时还能解决激素残留等问题。

4.1 选择适宜的棚室环境

4.1.1 温度和湿度 花期温室内温度为10～32 ℃，白天气温不超过32 ℃，夜间不低于10 ℃。保持土壤湿度，降低空气湿度，相对湿度为50%～80%。

4.1.2 覆盖防虫网 在作物开花之前，要用防虫网封上温室顶部的通风窗口。因为白天打开通风窗口进行换气和降温时，有一部分熊蜂会从通气孔飞出去，如果在关闭通风窗口前飞不回来，当晚上温度过低时就会冻死在温室外，造成蜂群群势的下降，影响蜂群的授粉寿命。根据实践经验，熊蜂在设置防虫隔离的温室授粉寿命为45 d左右，反之只有20 d左右。

4.1.3 检查棚内农药使用情况 严格按照使用熊蜂的农药使用表，禁止使用高毒高残留农药。喷洒低毒低残留农药前，要将熊蜂移到温室外安全的地方，待药效期过后再搬回温室。

4.2 入棚时间

nlc202309090514

在作物开花量达到15%～20%时，开始引入蜂箱。应在傍晚时将蜂群放入温室，第2天早晨打开巢门[3]。这样熊蜂经过一夜休息稳定后，第2天随着太阳升起和温室光线的增强，逐渐出巢适应新的环境，可大大减少损失。

4.3 数量

放蜂數量的多少主要取决于作物品种，与花期长短、花量多少、花朵颜色、花蕊构造、自身泌蜜量大小、熊蜂觅食难度都有直接关系。例如，番茄、辣椒、茄子、草莓等作物，每667 m2每次放1箱，整个开花期需要2箱；而南瓜、西瓜、甜瓜、黄瓜等品种，花期短、花量少，花朵有粉有蜜、花蕊向上，熊蜂容易采集，每667 m2放1箱即可。

4.4 合理摆放

如果温室内放置1群蜂，蜂箱应放置在温室中部；如果温室内放置2群或2群以上，则将蜂群均匀置于温室中。蜂箱一般高于地面20～40 cm。

4.5 贮运

熊蜂贮运温度保持在12～25 ℃，以18 ℃为最佳；如果温度长期高于33 ℃，会造成蜂群死亡；长期低于6 ℃，会造成幼虫冻伤。贮存期为7 d，长时间贮存将导致授粉质量下降。

4.6 授粉效果检查

熊蜂访花后，会在花柱上形成褐色咬痕，咬痕颜色随时间推移由浅变深，访花后4 h即可检查标记。当咬痕发黑时，说明授粉过度，要限制授粉，关闭蜂箱一上午或一下午。当发现盛花期的花朵咬痕少时，熊蜂也正常授粉，有可能是蜂少的结果，需要立即进蜂，以免影响坐果。如果授粉成功，出现歪瓜较多时，多半是因为花粉发育不良造成的，花期应注意棚内湿度。

5 病虫害小剂量防控技术

5.1 提前预防病害发生

重点抓好灰霉病、霜霉病、疫病及枯萎病、根腐病等土传病害的防控。根据棚室内温湿度条件，选择烟剂熏蒸或粉尘法施药技术防治，减少使用喷雾法防治。药剂可以选择45%百菌清烟剂、10%速克灵烟剂、15%多菌灵烟剂、10%腐霉利烟剂或相应的粉尘剂。

5.2 病虫害安全综合防控技术

采取物理、生物、化学防控相结合。物理防控技术有性诱剂、两网覆盖、色板诱杀等技术。生物防控技术利用天敌和生物药剂防病治虫。化学防控技术合理选择农药种类和剂型，选用高效低毒化学农药，实现减量增效目标[4]。

参考文献

[1] 余发根.蔬菜病虫害非化学防治与生态调控技术[J].江西农业学报，2007（3）：41-43.

[2] 乜兰春，胡淑明，历春萌，等.设施蔬菜安全优质高效生产关键技术与应用[J].北方园艺，2013（15）：51-53.

[3] 黄家兴，安建东.设施作物熊蜂授粉关键技术及其应用前景[J].现代农业科技，2010（12）：298-299.

[4] 张永涛，刘延刚，彦莹洁，等.设施蔬菜主要病虫害发生特点及绿色综合防控技术[J].农业科技通讯，2015（3）：274-276.

篇5：公共配套设施

【责任者】市规划局、市财政局、市建设局、市国土资源局

【文件编号】中规通[2005]20号

【成文日期】2005-07-04

火炬区管委会，各镇政府、区办事处，市各有关单位：

为适应中山市城市建设的需要，现就中心城区建设项目配套城市公共设施及市政公用设施（以下统称“配套公建”）的有关问题通知如下：

一、配套公建用地和配套建筑面积由建设单位按如下标准提供：

商住工业

配套公建用地（占总用地）8％3％

配套公建建筑面积（占总建筑的面积）9％4％

二、开发建设用地面积较大，规划要点中要求配套公建项目（如市场、学校、幼儿园、社区用房、派出所、垃圾转运站、公共厕所、排水泵站等），建设单位须把公建配套项目与建设项目同期进行方案审查及规划报建，同期施工同期进行规划竣工验收（竣工标准按商品房竣工验收标准）。若配套公建的用地面积和建筑面积小于本通知第一条要求的，不足部分由建设单位根据规划计算出的配套公建用地面积和建筑面积进行作价补偿。补偿标准具体为：

（一）配套公建用地作价补偿的计价标准为该地段基准地价的1．5倍。

（二）配套公建建筑面积作价补偿的计价标准为：

1、2、商住项目每平方米1500元。工业项目（工业园区内的项目除外）每平方米600元。

划局计算出的配套公建用地面积和建筑面积，按上述标准作价补偿。

四、配套公建建筑面积作价补偿的执行主体为市财政局，收入纳入市财政非税收入管理。

五、各镇（包括火炬开发区，下同）的建设项目配套公建，由各镇根据当地实际情况参

照前述要求执行。参照执行的镇，由镇政府作为配套公建作价补偿的执行主体，收入须统一使用财政票据，纳入镇财政非税收入管理，并按收入的20％上缴市财政统筹使用。

六、本通知自2005年7月15日起执行。

篇6：公共配套设施

为进一步提升我市公建配套绿地建设管理水平，确保公建配套绿地建设规范有序，营造良好的人居环境，根据《公园设计规范》（CJJ48-92）、城市绿地分类标准（CJJ85—2002）、《城市绿化条例》、《成都市城市绿地系统规划》、《成都市人民政府办公厅关于进一步加强居住区公共设施配套建设管理的意见（试行）》及其它相关法规，结合本市实际，特制定本细则。

一、适用范围

本细则适用于成都市五城区区域范围内的建设业主与成都市公共设施配套建设领导小组办公室签定《公共设施配套建设合同》的单位以及五城区建设局（公建办）、城管局（园林部门）。

二、绿地分类

（一）社区公园：10000—50000平方米，是为一定区域的居民服务，具有较丰富的活动内容和设施完善的绿地；

（二）居住区公园：2000—10000平方米，是为周边居住区的居民服务，具有一定活动内容和设施的集中绿地；

（三）街旁绿地：500—5000平方米，是位于城市道路用地之外、相对独立成片的绿地、包括街道广场绿地、小型沿街绿化用地等配建的绿地；

（四）带状公园：一般不少于500平方米，是指沿城市道路、水滨等，具有一定游憩设施的狭长形的配建绿地；

（五）防护绿地：一般不少于500平方米，是指城市中具有卫生、隔离和安全防护功能的绿地，包括卫生隔离带、道路防护绿地、城市高压走廊绿带、城市组团隔离带等的配建绿地。

三、方案设计

（一）设计要求

1.资质要求。设计本方案的单位，必须具备建设行政主管部门颁发的风景园林工程设计资质证书。并提供设计资质证书复印件，加盖设计单位公章。

2．现状分析。应分析区域环境和设计场地的自然条件、交通条件以及市政公用设施等工程条件；周边区域业态，居住区人员流量情况；简述工程范围和工程规模、场地地形地貌、水体、道路、现状建构筑物和植物的分布状况等。并对项目的区位条件、周边绿化，工程范围、自然环境条件、历史文化条件和交通条件进行现状分析。

3．现状处理。应根据场地的实际情况，提出对现状生态环境保护、利用和适当改造的方案。应充分保留和利用原有树木。

4．设计依据。配套公建绿地的设计以批准的城市总体规划、城市绿地系统规划和控制性详细规划为依据。同时应符合《城市绿地设计规划》（GB50420-2007）、《公园设计规范》（CJJ48-92）等现行有关法规、标准的规定。

5．设计原则。概述设计指导思想和设计遵循的各项原则以及该地块绿地在片区控规的要求。

6．总体构思。按照成都市城市升级要求以及“四态合一”的要求，说明设计理念、设计构思、文化内涵、功能分区和景观分区，概述空间组织和园林特色。同时，配建绿地应根据场地情况、周边环境和功能需要因地制宜地进行布局，布局形式宜多样统一，四季有花，简洁而不单调。

（二）指标要求

1.社区公园、居住区公园绿地率应大于75%以上，植物乔木品种不少于20种，花灌木不少于10种，主要景观树胸径应大于30公分。

2.街旁绿地和带状公园的的绿地率应大于70%以上，植物乔木品种不少于13种，花灌木不少于6种，主要景观树胸径应大于25公分。

3.防护绿地的绿地率应大于90%以上，植物乔木品种不少于6种，花灌木不少于5种，常绿乔木和落叶树种搭配科学合理。

（三）设计图纸

1．本项目的城市区位关系图、城市规划红拨图、规划批准的整个项目的总平面图、用地现状图、现状分析图。2．本次项目设计的总平面图、尺寸比例、鸟瞰图、功能分区图、景观分区图、竖向设计图、园区道路交通分析图。

3．绿化设计图、乔木配置图、灌木配置图、草坪配置图、给排水分析图。

4．城市家俱布置图、照明分析图、主要景点设计图及用于说明设计意图的其它图纸。

（四）经济指标。计算各类用地的面积，列出用地平衡表和各项技术经济指标表。

（五）设计概算。按工程内容进行分类，分别进行概算并列表。

四、方案审查

（一）初步建议。建设业主和设计单位，按照上述设计要求，将设计方案送区城管局（园林部门）征求意见，建设单位按初步建议，修改完善设计方案后，送市公建办评审。

（二）评审工作。由市公建办牵头，组织市建委、市林业和园林局，本项目属地区城管局（园林部门）等相关部门，景观、植物专家各1人，进行方案评审。

（三）评审原则。按照绿地分类范围，依据规划和园林绿化规范相关要求，结合本区域绿地系统规划要求以及周边绿地景观的风格，对设计的绿地景观方案进行评审。

（四）方案备案。各区城管局（园林部门），应按照市公建办评审公建配套绿地景观方案的会议纪要要求，对建设单位修改后的绿地景观方案进行复核，并对设计方案施工图进行备案审核，建设单位将区城管局（园林部门）审核通过的施工图及设计方案，送市公建办备案。

五、建设要求

（一）社区公园、居住区公园，每平方米工程造价400—600元，应配备相应的景观雕塑、景观小品以及规划部门批准的公厕和管理用房。园区游步道原则上采取透水砖铺设，应配套必要的夜间照明和管理用水设施。

（二）街旁绿地、带状公园，每平方米工程造价300—500元，应配备相应景观小品、城市家俱和夜间照明。

（三）防护绿地，每平方米工程造价150—250元，可按实际情况，建设相应游步道或绿地养护道路，相应的夜间照明。

（四）绿地建设期间，由区建设局（公建办）、城管局（园林部门）按照设计方案和施工图的要求进行督导、检查，市公建办抽查。

六、绿地验收

（一）公建配套绿地竣工后，建设单位应向市公建办提交验收申请报告，施工合同，施工记录和自检文件，业主组织的初步验收评定结果，施工图、竣工图（1：200—1:500）各一份。由市公建办组织相关单位和人员到现场验收。

（二）社区公园、居住区公园的验收，由市公建办组织市建委、市规划局、市林业和园林园局，区建设局（公建办）、城管局（园林部门），有关专家，按规划条件和审核通过的设计方案以及施工图进行验收。

（三）其它公建配套绿地验收，由市公建办组织市建委、区建设局（公建办）、城管局（园林部门），按规划条件和审核通过的设计方案以及施工图进行验收。

（四）验收标准

1．绿化工程严格按照审核通过的绿地设计方案、施工图和审查同意的设计变更组织实施；绿带（地）土壤疏松、湿润、平整、清洁；施工完成的总工程量核实率100%。

2．乔、灌木栽植的质量、栽植的品种、株距、株（丛）数、配置形式符合设计要求；栽植全部成活，长势良好，合格率须达100%。

3．草坪覆盖度100%，草坪无杂草，无秃斑，草坪长势良好，修剪整齐、清洁。

4．花灌木长势良好，配置达到设计效果；色块分明，线条清晰流畅。

（五）对公建配套绿地建设工程验收合格的单位，由市公建办核发绿地验收确认通知书。对验收不合格的绿地建设工程，在整改达到要求后，核发绿地验收确认通知书。

（六）对未按本细则要求，进行方案设计、评审、建设的单位，不予验收。并按相关规定对开发企业进行不良信誉记分，予以公示。

七、移交管理

（一）公建配套绿地建设移交单位，应向所属区城管局（园林部门）（接收单位）提出移交申请报告；市公建办核发的验收确认通知书；管理方案，工程决算，施工图、竣工图（1：200—1：500），主要设施和植物名录（种类、数量、规格）移交清单，移交验收文件。

（二）管理责任，建设业主从验收合格之日起，管护配套项目绿地1—2年，到期后由接收单位，按照市上相关规定进行管理维护。

（三）不良信誉记录，绿地建设单位，管护期间未按相关规定进行养护，由所属区城管局（园林部门）督促整改。管护到期后不申请移交或管护不力，由市上按相关规定对开发企业进行不良信誉记分，予以公示。同时，对下一个绿地配套项目，不予评审、验收。

成都市公共设施配套建设领导小组办公室